Ne sjellim në vëmendjen tuaj një udhëzim të vogël nga pronari i një parkingu të suksesshëm nga Novokuznetsk Irina Merkurieva. Irina ka drejtuar një parking të vogël në një qytet periferik të Siberisë me 100,000 banorë për gati 15 vjet. Ajo Biznes i vogël sjell të ardhura të qëndrueshme, në të cilën e gjithë familja e saj jeton dhe jeton mirë për shumë vite. Siç thotë vetë Irina: "Parkimi është një biznes "i përjetshëm" dhe i qëndrueshëm."
Si të hapni një park makinash nga e para
Për qytetet e mëdha, mungesa e parkimit dhe parkingjeve normale të makinave është një çështje shumë e dhimbshme. Makinat në fjalë për fjalë nuk ka ku të shkojë, ndaj drejtuesit e mjeteve detyrohen të shkelin rregullat e qarkullimit dhe të parkojnë makinat në vende të ndaluara.
Shumica e entuziastëve të makinave do të ishin të lumtur ta parkonin makinën sipas rregullave, por dy faktorë ndërhyjnë - mungesa e parkimit normal afër ose kostoja e lartë e shërbimeve.
Në përgjithësi, hapja e parkingut është një lloj biznesi ku ka ende vend për zhvillim, pavarësisht densitetit të lartë të konkurrentëve. Por kjo nuk do të thotë që ju duhet të shpenzoni para pa hezitim.
Për të filluar, ia vlen të porosisni ose hartoni një plan biznesi për një parking, zgjidhjen e çështjeve organizative, zgjedhjen e një vendi, etj.
Llojet kryesore
Para se të ndërmerrni ndonjë veprim, duhet të vendosni për llojin e parkimit të ardhshëm. Këtu ka disa opsione kryesore:
1. Parkim i hapur - opsioni më i thjeshtë dhe më ekonomik i biznesit. Gjithçka që nevojitet është të gjesh një zonë të hapur, ta rrethosh atë, të organizosh një hyrje dhe të vendosësh një kabinë për mbrojtje.
Ju mund të gjeni një zonë të tillë parkimi në qendër ose në një zonë banimi. Gjëja kryesore është se nuk ka shumë konkurrencë afër. Pjesa kryesore e injeksioneve do të shkojë për marrjen me qira të një trualli, dokumentet, pagat punonjësit dhe rrethimi.
2. Parking i mbuluar do të kushtojë pak më shumë. Këtu janë ruajtur makinat ndërtesë e madhe nën një çati kapitale.
Si rregull, shoferët u besojnë më shumë parkingjeve të tilla (në fund të fundit, makina është më e mbrojtur nga vjedhja dhe nuk ka ekspozim të vazhdueshëm ndaj fenomeneve atmosferike).
3. Parkim (tokë ose nëntokë). Ky lloj ngritësi është më i përshtatshëm për të mëdhenj kompleks argëtimi, dyqan i madh, qendër tregtare etj.
Kështu që Biznes i madh kërkon investime të mëdha, kështu që nuk është i përshtatshëm për sipërmarrësit fillestarë. Si rregull, pronari i qendrës tregtare mendon menjëherë për opsionin e parkimit.
4. Penallti - një institucion i specializuar ku sillen të arrestuarit për shkelje të ndryshme të pronarëve të makinave. Në mënyrë tipike, këto organizata janë shërbimet komunale, dhe organizohu këtu biznes privat nuk punon.
5. Vend parkimi për kamionë. Kur organizoni një biznes të tillë, duhet të keni kujdes që të mos ketë parkingje të tjera në një rreze prej 50-60 kilometrash.
Përveç kësaj, ju duhet të bëni trotuar asfalti organizimi i ndriçimit të territorit, sistemi i kullimit, video survejimi dhe siguria.
Ne krijojmë një plan biznesi për një parkim makinash
Fillimi i një biznesi pa një plan biznesi të qartë dhe të kuptueshëm është vendim i gabuar dhe një vendim i tillë mund ta çojë sipërmarrësin në humbje të rënda dhe zhgënjime serioze.
Është e mundur (fakte të shumta nga praktika e biznesmenëve të tjerë e konfirmojnë këtë) që pa një plan biznesi, ju mund të humbni jo vetëm vetë biznesin, por edhe të gjitha investimet, të gjitha investimet, si rregull, janë të konsiderueshme.
Sigurisht, të kesh edhe planin më të mirë të biznesit nuk garanton se gjithçka do të jetë në rregull. Por një plan biznesi funksional dhe i mirëmenduar rrit shanset për sukses.
Shumë sipërmarrës të suksesshëm në fillimin e një biznesi blenë një shabllon të lirë të planit të biznesit dhe e ripunuan pak, e "përshtatën" për t'iu përshtatur nevojave dhe treguesve të tyre dhe morën një plan biznesi të lirë, por plotësisht funksional në zgjedhë:
Vendndodhja
Pasi të keni vendosur për llojin e parkimit, vendosni për një vend për rregullimin e tij.
Këtu ka tre opsione:
- parkim ne qender te qytetit. Një biznes i tillë do të jetë gjithmonë në kërkesë, por ka një minus të madh - kostoja e lartë e qirasë. Në të njëjtën kohë, shumë shpesh ju duhet të punoni jo me pronarin e tokës, por me qiramarrësin e saj ose, edhe më keq, me një nënqiramarrës. Një problem tjetër është zgjedhja vend i përshtatshëm. Si rregull, të gjitha zonat e mira janë pushtuar prej kohësh;
- parkimi në dhomat e fjetjes dhe në zonat e ndërtesave të larta. Edhe këtu nuk ka probleme me klientët dhe kostoja më e ulët e marrjes me qira të tokës do t'ju lejojë të kurseni pak. Një tjetër plus - nje numer i madh i zona të pabanuara që mund të identifikohen lehtësisht për parkim;
- biznes në periferi të qytetit. Përparësitë kryesore janë liria e qirasë dhe mungesa e problemeve me regjistrimin (si rregull, autoritetet e ndajnë parcelën e nevojshme pa asnjë problem). Nga ana tjetër, gjithashtu nuk do të funksionojë të llogarisni në fitime të mëdha.
Mesatarisht, marrja me qira e një trualli do të kushtojë nga 80,000 rubla në muaj.
Është e dobishme dhe interesante!
Më shumë se 500 modele të gatshme për përdorim të planeve të biznesit në katalogun tonë:
Një përzgjedhje e cilësisë së lartë të ekskluziviteteve për sipërmarrësit fillestarë, e mbledhur nga ne
Nga ky artikull, mund të zbuloni se si një shofer i thjeshtë nga Samara krijoi një shërbim taksi dhe fitoi një milion dollarë:
Shërbimet
Parkimi standard mund të ofrojë shërbime për vendosjen e automjeteve me dy rrota dhe me katër rrota. Përveç kësaj, gomat e dimrit dhe pajisje të tjera mund të ruhen në vend.
Kur përpiloni një plan biznesi parkimi, mund të merrni parasysh hapjen e një dyqani gomash, një dyqani të pjesëve të makinave, lavazh makinash dhe shërbime të tjera.
Forma e veprimtarisë
Nëse vendosni të mos e ndërlikoni jetën tuaj dhe të kufizoheni në një zonë të rrethuar, atëherë mund të zgjidhni një nga opsionet - IP, LLC. Siç tregon praktika, është më mirë t'i jepet përparësi IP.
Në këtë rast, ju mund të kurseni ndjeshëm kostot dhe të thjeshtoni procesin e regjistrimit. Kostoja mesatare e regjistrimit të IP - nga 30 mijë rubla.
Karakteristikat e regjistrimit
Kur hartoni një plan biznesi për një park makinash, ia vlen të merret parasysh faza e regjistrimit të një parkimi makinash.
Këtu ju duhet të ndiqni disa hapa:
- së pari, të eliminoni lejen për të drejtën për të marrë me qira faqen që ju pëlqen. Më besoni, për ta marrë atë do të duhet shumë punë. Shpesh, për të zgjidhur këtë çështje, ju duhet të tërheqni fonde të konsiderueshme dhe lidhje personale. Në të njëjtën kohë, shumë këtu varet nga rrethi i qytetit, zona e tokës, si dhe vetë zyrtarët;
- së dyti, pas lidhjes së kontratës, është e nevojshme të përgatitet një projekt për një parking, i cili do të marrë parasysh të gjitha nuancat. Duhet të miratohet nga prefektura. Pas kësaj, projekti shkon në Komitetin e Tokës për shqyrtim;
- së treti, nëse planifikoni të ndërtoni diçka në një tokë të dhënë me qira (për shembull, të ndërtoni një ndërtesë për një parking të mbuluar), atëherë duhet të merrni leje nga autoritetet.
Kostoja mesatare e marrjes së një leje është nga 100 mijë rubla.
Tabela numër 1. Potenciali i shërbimeve për konsumatorët e parkingjeve në Rusi
Sa kushton parkimi i makinave si biznes
Shpenzimet bazë
Kur organizoni një park makinash, mos harroni për nevojën për kosto shtesë:
- sillni të gjitha komunikimet e nevojshme (kryesisht të lehta) dhe instaloni një gardh;
- në hyrje, parashikoni instalimin e një pengese (mundësisht automatike);
- pajisni një postë roje dykatëshe me shikueshmëri të mirë. Në të njëjtën kohë, mobiljet, një telefon, një kompjuter duhet të jenë brenda dhomës. Ndërtesa duhet të furnizohet me energji elektrike;
- organizoni një sistem të mbikqyrjes video që do të ndihmojë në zgjidhjen e shumë problemeve dhe çështjeve të diskutueshme;
- mbulohet me asfalt parkingu. Në rast dështimi këtë kërkesë mund të përballeni me një gjobë të rëndë;
- ofrojnë ndriçimi cilësor parkimi, sepse do të funksionojë gjatë gjithë kohës.
Është e nevojshme të ndahen nga 150 mijë rubla për pajisjet e parkimit dhe lidhjen me rrjetin.
Biznes i gatshëm për parkim apo si të rrisim fitimet
Stafi
Si rregull, për parkim për 50-100 makina mjaftojnë 3-4 roje, të cilët do të punojnë me turne. Përveç kësaj, do t'ju duhet një kontabilist i cili do të jetë përgjegjës për çështjet teknike.
Kostot totale të pagave - nga 90,000 rubla në muaj.
Rreziqet
Hapja e parkimit tuaj është një biznes fitimprurës dhe i lehtë për t'u ngritur, por ka disa momente të pakëndshme në të:
- Së pari, pronari kryesor (qiramarrësi) i truallit mund të kërkojë mbylljen e parkingut ose transferimin e tij në një vend tjetër. Në të njëjtën kohë, arsyet mund të jenë shumë të ndryshme - ka oferta më të mira, është shfaqur një blerës, etj. Në raste të tilla, komunikimet e besueshme në administratë mund të ndihmojnë;
- së dyti, ekziston gjithmonë rreziku i vjedhjes së makinës. Në një situatë të tillë, përgjegjësinë kryesore nuk e ka vetëm rojtari që “e ka humbur” krimin, por edhe pronari i biznesit. Natyrisht, shpenzimet financiare në këtë rast do të jetë shumë mbresëlënëse. Kamerat e vëzhgimit dhe avokatët e kualifikuar mund të jenë një ndihmë e madhe këtu. Nëse sigurimi i duhur është lëshuar, atëherë barra e pagesave bie mbi kompaninë e sigurimit.
Rendimenti
Hapja e parkingut tuaj është një biznes shumë fitimprurës. Norma mesatare ditore është nga 200 rubla. Nëse vendosen 50 makina në parking, atëherë fitimi total në ditë do të jetë nga 10,000 rubla.
Prandaj, të ardhurat mujore janë nga 300,000 rubla. Ju lutemi vini re se këto para do të duhet për të paguar taksat, pagat, qira etj.
ku fitimi neto do të jetë nga 70-90 mijë rubla. Shlyerja e plotë e projektit është 1-2 vjet.
Tabela numër 2. Çmimet mesatare për shërbimet e parkimit në Rusi
Rezultatet
Le të përmbledhim rezultatet e kjo specie biznesi:
Leja e qirasë - nga 100 mijë rubla.
Kostoja e peizazhit, blerja e pajisjeve - nga 150 mijë rubla.
Regjistrimi i IP - nga 30 mijë rubla.
Paga - nga 90 mijë rubla në muaj.
Qira - nga 80 mijë rubla në muaj.
Të ardhurat neto - nga 70 mijë rubla.
Shlyerja - nga 1 vit.
Përfundim: hapja e parkingut si biznes është vendimi i duhur!
Hapja e një parkingu është një zonë shumë premtuese për biznes. Gjëja kryesore është që menjëherë të vendosni për llojin e parkingut, të hartoni një plan biznesi me cilësi të lartë, të porosisni dokumentacionin e projektit dhe përgatituni të investoni një shumë të caktuar.
Për më tepër, gjithmonë planifikoni përpara. Për shembull, kur zgjidhni një vend, merrni parasysh praninë e territoreve të lira afër (për të ardhmen), eksploroni zonën për faktin ndërtim kapital në të ardhmen e kështu me radhë. Kini kujdes dhe tuajin biznes i ri me siguri do të sjellë të ardhura.
-> Tregti, shërbime, transport
Çfarë ju nevojitet për të hapur një parkim të mbrojtur
Me pak fjalë, shumë pak. Mjafton të blini ose të merrni me qira ndonjë parcelë të përshtatshme, ta përmirësoni disi, të punësoni sigurinë dhe të merrni para.
Organizimi i një parkingu është lloji i biznesit që është gjithmonë i rëndësishëm. Për më tepër, kërkesa për shërbimet e parkingjeve të ruajtura do të rritet vetëm çdo vit. Numri i makinave në vend po rritet progresion gjeometrik, por në të njëjtën kohë, jo çdo pronar makine mund të përballojë të blejë një garazh kapital ose një parking të ngrohtë. Parkingjet janë gjithmonë në mungesë, dhe ndonjëherë ato janë larg shtëpisë. AT qytete të mëdha Pronarët e makinave i lënë makinat e tyre mu në oborre, çdo herë duke u shqetësuar se nuk ruhen.
Epo, le ta kthejmë këtë problem në një biznes shumë fitimprurës!
Për të hapur një park makinash, duhet të blini ose të jepni me qira tokë nga autoritetet komunale lokale. Për më tepër, është shumë e rëndësishme që kjo faqe të synohet posaçërisht për këtë lloj biznesi, d.m.th. nën parkingun e makinave. Përndryshe, ju garantohen probleme me ndërtimin dhe funksionimin e parkingut.
Plani i ndërtimit, si rregull, duhet të koordinohet në disa organizata, gjithçka këtu varet nga rajoni specifik. Por, në çdo rast, do t'ju duhet të komunikoni me agjencitë qeveritare për më shumë se një ditë.
Gjatë zgjedhjes së tokës për organizimin e një parkingu dhe llogaritjes së numrit të makinave që mund të parkojnë në të në ditë, duhet të merret parasysh se duhet të ketë një distancë prej të paktën 7 metrash midis rreshtave të makinave. Por, të them të drejtën, nuk kam parë kurrë "rrugë" të tilla në asnjë parking.
Asfalti në parking, në teori, duhet të mbulohet me një substancë të veçantë që nuk do të lejojë që produktet e naftës të zhyten, përndryshe mund të paguani një gjobë mbresëlënëse. Megjithatë, kjo standard sanitar shumica e pronarëve të parkimit me pagesë gjithashtu injorojnë me sukses.
Sigurisht, sa më afër të jetë e ndarë për parkim të ruajtur truall te ndërtesat e banimit, sa më shumë klientë të mund të merrni, aq më shumë para mund të fitoni dhe aq më shpejt do të bëhet fitimprurës. Zona më fitimprurëse për organizimin e parkimit është zona e banimit të qytetit.
Ne hapim një parking të ruajtur dhe fitojmë me sukses
Për realizimin e mbrojtjes 22 ore të territorit është e nevojshme prania e 2 rojeve-rojeve. Zakonisht ky është një roje sigurie e punësuar "me pagë" dhe një nga pronarët e makinave (e ashtuquajtura "detyrë", nga e cila, megjithatë, shumica e klientëve preferojnë të paguajnë). Zakonisht, ka 3-4 turne të rojeve që punojnë në parking sipas orarit.
Për roje-roje do t'ju duhet dhomë e ngrohtë nga ku duhet të duket qartë hyrja dhe i gjithë territori i parkingut. Në mënyrë që rojtari të mos vrapojë vazhdimisht për të hapur portën, është shumë e dëshirueshme të instaloni një pengesë automatike në hyrje të parkingut. Do të ishte e dobishme të organizohej mbikëqyrje video në territorin e parkingut, me regjistrimin dhe ruajtjen e fotos. Kjo do të ndihmojë në parandalimin e mosmarrëveshjeve të vogla në lidhje me dëmtimin e makinës. Automjeti dhe sigurinë e tyre në parking.
Detyrat e një roje sigurie përfshijnë gjithashtu mbajtjen e dokumentacionit parësor, i cili regjistron kohën e parkimit të makinës dhe të firmosur nga pronari i makinës.
Pavarësisht se parkingu fillon të gjenerojë të ardhura që në ditën e parë të ekzistencës së tij, fondet e investuara për hapjen e parkingut nuk do të shpërblehen menjëherë. Një parkim mjaftueshëm i pajisur mirë shpërblehet, mesatarisht, një vit pas hapjes së tij dhe vetëm pasi të ketë skaduar kjo periudhë mund të fillohet të llogaritet fitimet.
Është gjithashtu e mundur të hapet një park makinash ngjitur gjatë natës. Për më tepër, ka gjithnjë e më shumë pronarë automjetesh në çdo shtëpi. Organizimi i parkimit gjatë natës është i ndryshëm nga organizimi i parkingjeve të zakonshme të ruajtura. Hapja e një parkingu të tillë është shumë e thjeshtë, nuk keni nevojë për një investim fillestar parash. (Shih idenë Parkim i ruajtur gjatë natës në shtëpi - një biznes pa kapital fillestar).
Shumë vendim të drejtë për të tërhequr klientët dhe për të rritur fitimet, do të ketë zhvillim të shërbimeve shtesë - montimi i gomave, një riparim i vogël makinash, një dyqan auto pjesësh ... Pronari i një parkingu ose mund të investojë vetë në këtë biznes ose të lejojë qiramarrësit.
E rëndësishme për çdo sipërmarrës kosto minimale dhe fitimin maksimal. Dhe më e rëndësishmja, është një kërkim i shpejtë për klientët potencial. Një faktor i rëndësishëm në planin e biznesit të një parkingu është vendndodhja e tij; numri i klientëve dhe numri i tyre varet nga zgjedhja e zonës së parkimit. Statusi social. Nëse vendosni të hapni një parking në një zonë banimi, atëherë klientët potencialë do të ketë qytetarë të thjeshtë me makina të klasës së mesme, dhe nëse zgjidhni një vendndodhje afër qendrës së biznesit, atëherë ka një mundësi për të marrë klientë bujarë. Por duke qenë se në këtë rast, makinat do të jenë kryesisht të shtrenjta, të prodhimit të huaj, atëherë siguria në parking duhet të jetë e plotë dhe e vëmendshme. Është e dëshirueshme të instaloni mbikëqyrje video me cilësi të lartë. Nga sa më sipër, mund të konkludohet se zgjedhja e vendndodhjes së parkingut varet nga disponueshmëria e kapitalit fillestar dhe nga strategjia e ardhshme e zhvillimit të biznesit.
Si të hapeni nga e para?
Shqyrtoni pyetjen se si të hapni një park makinash dhe çfarë nevojitet për këtë?
- Do të jetë e nevojshme të merret e drejta e qirasë së tokës urbane. Kjo është një pyetje mjaft e vështirë, sepse shpesh duhen shumë para për ta marrë atë. para të gatshme dhe/ose lidhjet në rrathët e duhur. Si rregull, zona është ajo që është më afër ndërtesave të banimit.
- Pas procedurës për lidhjen e kontratës për të drejtën e qirasë së një parkimi, do të jetë e nevojshme përgatitja e të ashtuquajturit dokumentacion projekti, si dhe koordinimi i gjithçkaje me autoritetet vendore. Më tej, dokumentet tuaja do t'i transferohen Komitetit të Tokës.
- Pasi të merrni të gjithë dokumentacionin e nevojshëm, do t'ju duhet të rrethoni parkingun, të vendosni një kabinë për mbrojtje dhe të blini qen roje.
- Asfalti do të duhet të mbulohet mjet i veçantë parandalimi i përthithjes së produkteve të naftës. Nëse kjo nuk bëhet, atëherë autoritetet e kontrolluara mund t'ju vendosin një gjobë. Vërtetë, kjo nuk bëhet kudo.
Shpenzimet bazë
Zakonisht këto janë artikujt e mëposhtëm të shpenzimeve:
- Do të duhet sipërfaqe toke në 450-520 m2.
- Gardhe (barriera, shtylla, barriera udhëtimi, e kështu me radhë) - kostoja e një elementi është nga 90 në 110 dollarë. Kostoja e tyre punë instalimi- 15-20 dollarë.
- Rregullimi i një parkingu për 20 makina mund të kushtojë 3500-7000 dollarë amerikanë. Nëse vendosni të bëni gardhe nga tulla ose betoni, atëherë do të jetë dy deri në tre herë më e shtrenjtë.
- Punësimi i personelit. Do t'ju duhet të punësoni dy ose tre roje.
Tarifat për parkimin e një makine në çdo qytet janë të ndryshme, por në thelb ato janë 2-4 dollarë në ditë.
Plan biznesi
Nëse do ta hapni këtë biznes nga e para, atëherë plani juaj i biznesit të parkut të makinave duhet të përbëhet përafërsisht nga seksionet e mëposhtme:
Seksioni i përmbledhjes
Ky seksion i planit tonë të biznesit duhet të trajtojë qëllimin kryesor të fillimit të biznesit, si dhe numrin e vendeve të parkimit për makina. Përcaktohet segmenti i klientit të synuar.
Përshkrimi i ndërmarrjes
Një nga detyrat e para në fillimin e çdo biznesi, duke përfshirë parkimin e makinave, është krijimi i një emri. Në fund të fundit, karta e thirrjes së një ndërmarrje moderne është emri i saj. Parkingje të mëdha punësojnë një ekip të tërë tregtarësh me përvojë që do të dalin emrin e duhur për ndërmarrjen. Pasi të keni zgjedhur emrin, është e nevojshme të vendosni për formën e pronësisë, nga ajo varet skema e ardhshme e taksave, dhe për këtë arsye kostot e parkimit.
Është në këtë seksion që përshkruhet vendndodhja e parkingut, me pershkrim i detajuar strukturat që janë afër. Në varësi të audiencës së synuar, ju duhet të zgjidhni orarin e hapjes së parkimit tuaj, i cili do t'u përshtatet si neve ashtu edhe klientëve tanë.
Përshkrimi i shërbimeve
Përshkrimi i shërbimeve përfshin një përshkrim të aktivitetit kryesor - sigurimin e hapësirave të parkimit me tarifë. Por përveç shërbimeve bazë, ju mund të ofroni edhe shërbime shtesë, si larje, riparime ose një dyqan pjesësh këmbimi. E gjitha varet nga kapitali që jeni gati të investoni në biznesin tuaj.
Analiza e tregut
Ky seksion supozon se cili do të jetë segmenti kryesor i konsumatorit të shërbimeve të parkimit, aftësitë e tij financiare. Dhe më e rëndësishmja është analiza e konkurrentëve, sepse në çdo biznes gjëja më e rëndësishme nga e cila varet suksesi është konkurrenca. Përshtatshmëria e vendosjes së një parkimi në një zonë të caktuar varet nga numri i konkurrentëve aty pranë.
Plani i prodhimit
Një nga seksionet më të vështira të planit të biznesit të parkimit të makinave është plani i prodhimit, e cila përfshin përzgjedhjen dhe përgatitjen e vendit ku do të vendoset parkingu. Kjo përfshin studimin kuadri legjislativ dhe hollësitë e dizajnit dokumentacionin e nevojshëm. Gjithashtu zgjedhja e numrit të stafit.
Plani financiar
Ky plan është për të studiuar listën e të ardhurave dhe shpenzimeve të ardhshme që kompania do të bëjë.
Plani i kostos përfshin një analizë të kostove të mëposhtme: ndërtim ndërtimi i nevojshëm, marrjen e lejeve, shpenzimet për paga, qira, dhe reklama.
Analiza e të ardhurave përfshin llogaritjen e të ardhurave mesatare mujore të parkimit.
Parkimi i makinave është një nga llojet më të thjeshta të biznesit, por i qëndrueshëm dhe mjaft i shkallëzuar. Plani i biznesit për hapjen e një parkingu, të cilin ne e përpiluam, tregon qartë thjeshtësinë e kësaj kamare. Ju nuk keni nevojë të blini shumë pajisje të shtrenjta dhe të punësoni një staf të madh.
Në thelb, parkingjet ofrojnë vetëm një shërbim, sigurinë dhe ruajtjen e makinave. Mund të shtoni disa Shërbime shtesë. Për shembull, së bashku me partnerët, gjithmonë mund të hapni njëqind ose një lavazh. E gjithë përfitimi qëndron në faktin se audienca e synuar e shërbimeve të tilla po shkon në territorin tuaj. Mos harroni se mund të fitoni para duke vendosur, për shembull, makina kafeje.
Cilat shërbime mund të ofrohen:
- magazinimi i makinave;
- ruajtja e motoçikletave;
- hapësirë për ruajtjen e biçikletave;
- magazinë në vend për ruajtjen sezonale të gomave.
Udhëzime se si të hapet dhe çfarë nevojitet për këtë
Mund të ecësh nëpër oborret, korsitë e afërta dhe të vlerësosh sa makina janë të parkuara aty. Nga ky numër, shumë do të bëhen klientët tuaj. Nëse nuk keni një zonë të mbuluar në parking, gjë që ka shumë të ngjarë, ju rekomandojmë ta bëni këtë. Për shembull, një zonë e tillë vrima e shikimit për makinat do të jetë i përshtatshëm për klientët tuaj, makina e të cilëve është prishur.
Fazat e hapjes:
- Analiza e zonës ku do të hapet.
- Lidhja e kontratës për dhënien me qira të territorit.
- Pajisje parkimi.
- Punësimi i punonjësve.
Faza 1 - regjistrimi dhe përgatitja e dokumenteve
Do t'ju duhet një sasi minimale e dokumentacionit për organizimin e një ndërmarrje të tillë. Mos harroni se parkingu juaj nuk duhet të ruajë kimikate ose lëndë djegëse. Përgjegjësia materiale kur organizohet ky biznes duhet të jetë në radhë të parë.
- Certifikata e regjistrimit të IP;
- kontratat e lidhura të qirasë;
- vërtetim nga zjarrfikësit.
Faza 2 - gjetja e një dhome
Lokalet me shumë mundësi do të jenë një zonë e hapur. Është e rëndësishme për ju që të bëni parkimin më afër banimit ose hapësirë zyre në mënyrë që njerëzit të mos shkojnë nga shtëpia apo zyra për një kohë të gjatë për të marrë makinën e tyre. Gjithashtu, ju këshillojmë që të pajisni parkingun me kamera video në të gjithë perimetrin e territorit. Shpesh, si mbrojtje shtesë, përdoren qentë, të cilët lëshohen gjatë natës. Zona minimale parkimi duhet të jetë nga 500 m2, dhe gjithashtu i rrethuar nga një gardh tërësisht metalik.
Faza 3 - blerja dhe instalimi i pajisjeve të nevojshme
Me blerjen e pajisjeve, nuk duhet të shfaqen vështirësi të veçanta, duhet pak. Ky plan biznesi për parkim makinash nuk përfshin kostot e ndërtimit, si për shembull një gardh për të mbyllur zonën. Shtë më mirë të kërkoni territorin me shpresën se ai tashmë është i rrethuar.
- pengesë (nga 55,000 rubla);
- pasqyrë e rrumbullakët parkimi (nga 5000 rubla);
- kabina e sigurisë (nga 160,000 rubla).
Sistemi i pengesave (nga 100,000 rubla)
Kabina e Rojës (nga 160,000 rubla)
Kundër shpejtësisë (nga 4000 rubla)
Gardh rrjetë (nga 15,000 rubla)
Faza 4 - rekrutimi
Numri i rojeve varet nga sa ndërrime bëni dhe si i shpërndani orët e punës. Në listën e mëposhtme, ne kemi renditur një punonjës dhe pagën e tyre mujore.
Kush është i nevojshëm - një roje sigurie - një mjek parkimi (nga 30,000 rubla).
Faza 5 - promovimi dhe reklamimi
Nëse gjeni një zonë për makina që është afër ndërtesave të banimit, do ta keni më të lehtë për sa i përket reklamimit. Ju mund të ngjitni lirisht reklama në shtëpi dhe njerëzit tashmë do të fillojnë të kuptojnë se është e mundur të lini makinën nën roje për natën. Gjithashtu, nëse parkingu është afër ndërtesa zyrash, gjithmonë mund t'u shpërndani fletëpalosje njerëzve që e lënë atë.
Plani financiar
Për t'iu përgjigjur pyetjes se si të organizoni parkimin, vlerësoni aftësitë tuaja. Shpenzimi kryesor në rastin tonë është qiraja e tokës. Nëse mundeni disi, për shembull, përmes një tenderi, ta blini atë, mund të hapni një parking pothuajse nga e para.
Investimet:
- personeli (30,000 rubla);
- qiraja e territorit (nga 100,000 rubla);
- pajisje (220,000 rubla).
Gjithsej: 350,000 rubla.
Rreziqet e mundshme
Ne iu përgjigjëm disa pyetjeve se si të hapim një parkim makinash nga e para, kështu që ia vlen të përmendim rreziqet. rrezik në këtë biznes kryesorja dhe mjaft domethënëse është mungesa e klientëve. Nëse biznesi është jofitimprurës, dhe territori është dhënë me qira, kjo mund të çojë në mbylljen e ndërmarrjes.
