Modifikimi i dokumentacionit të projektit

Nga 01.09.2016 hynë në fuqi ndryshimet në shumë rregullore. Njëri prej tyre u bë Kodi i Planifikimit Urban i Federatës Ruse N 190-FZ (Gradkodeks). Që nga 1 marsi 2017, versioni i datës 19 dhjetor 2016 është i vlefshëm.

Një nga ndryshimet është pjesët 3.5 dhe 3.6 të nenit 49

3.6. Nëse ka ndryshime në dokumentacionin e projektimit të specifikuar në pjesën 3.5 të këtij neni që ndikojnë në projektimin dhe karakteristikat e tjera të sigurisë së objektit ndërtim kapital dhe (ose) duke çuar në një rritje të vlerësimit për ndërtimin ose rindërtimin e tij me çmime të krahasueshme, autoriteti ekzekutiv ose organizata që ka kryer ekzaminimin e dokumentacionit të projektit të një objekti të tillë ndërtimi kapital do të refuzojë të nxjerrë përfundimin e specifikuar në këtë pjesë. Në këtë rast dokumentacionin e projektit, i cili është ndryshuar, i nënshtrohet shqyrtimit në mënyrën e përcaktuar nga Qeveria Federata Ruse në përputhje me pjesën 11 të këtij neni.

Në çfarë shpjegohen këto ndryshime Urdhri i Ministrisë së Ndërtimit të Rusisë Nr.899/pr datë 05.12.2016

Lëvizni
ndryshimet e dokumentacionit të projektimit që ndikojnë
strukturore dhe karakteristika të tjera të sigurisë të objektit
ndërtim kapital

1. Ndryshimi i parametrave të ndërtesave dhe strukturave, pjesëve të tyre dhe strukturat e ndërtimit, vlerat cilësore dhe (ose) numerike të të cilave pranohen në përputhje me rregulloret teknike, dokumentet e standardizimit.
2. Ndryshimet në informacionin rreth rezultateve të përfshira në dokumentacionin e projektit sondazhet inxhinierike.
3. Ndryshimi i zgjidhjeve teknike të parashikuara në dokumentacionin projektues për ndërtimin, rikonstruksionin e një objekti bërthamor.
4. Ndryshimi i zgjidhjeve teknike të puseve:

a) për shpimin, ndërtimin dhe instalimin e puseve të naftës dhe gazit;
b) shpimin dhe ndërtimin e puseve (përveç puseve të naftës dhe gazit);
c) për fiksimin e puseve me tuba, për nxjerrjen e tubave, për uljen ose ngritjen e lirë të tubave nga puset;
d) operacionet e mbylljes;
e) për ndërtimin e puseve të minierës.

5. Ndryshimi i zgjidhjeve teknike për objektet e industrisë së naftës dhe gazit:

a) instalimi i tubacioneve kryesore dhe fushore;
b për rregullimin e objekteve për përgatitjen e naftës dhe gazit për transport;
c) për rregullimin e depove të naftës dhe të objekteve të depozitimit të gazit;
d) për rregullimin e strukturave për kalimet nën objekte lineare (automobil dhe hekurudhat) dhe pengesa të tjera me origjinë natyrore dhe artificiale;
e) për ndërtimin e kalimeve me metodën e shpimit të drejtuar;
f) me pajisje mbrojtje elektrokimike tubacionet;
g) futja nën presion në tubacionet ekzistuese kryesore dhe fushore, shkyçja dhe mbyllja nën presion të tubacioneve ekzistuese kryesore dhe fushore;
h) për mbrojtjen kundër korrozionit dhe punën e izolimit në lidhje me tubacionet kryesore dhe fushore;
i) për zhvillimin e naftës dhe fushat e gazit raft deti;
j) ndërtimi i stacioneve të kompresorëve për mbushjen e gazit;
k) kontrollin e cilësisë nyjet e salduara dhe izolimi i tyre;
l) për pastrimin dhe testimin e kaviteteve të tubacioneve kryesore dhe fushore.

6. Ndryshimi i zgjidhjeve teknike autostrada dhe aeroportet:

a) me pajisje subgrade për autostrada, platforma aeroporti, pista, rrugë lidhëse;
b) për ndërtimin e themeleve për rrugët, platformat e aeroportit, pistat, rrugët lidhëse;
c) për rregullimin e trotuareve për rrugët, platformat e aeroportit, pistat, rrugët lidhëse;
d) për rregullimin e kullimit, ujëmbledhësit, kanaleve, derdhjeve;
e) për vendosjen e gardheve mbrojtëse dhe elementeve të rregullimit të autostradave;
f) për shënjimin e karrexhatës së rrugëve automobilistike.

7. Ndryshimi i zgjidhjeve teknike të shinave hekurudhore dhe tramvajit:

a) për rregullimin e nënshtresës për shinat hekurudhore dhe të tramvajit;
b) për rregullimin e strukturës së sipërme të trasesë hekurudhore;
c) për rregullimin e strukturave kulluese dhe mbrojtëse të nënshtresës së trasesë hekurudhore;
d) për vendosjen e sinjalizimit, centralizimin dhe bllokimin e hekurudhave;
e) për elektrifikimin e hekurudhave;
e) për rregullimin e vendkalimeve hekurudhore.

8. Ndryshimi i vendimeve për tunelimin dhe pajisjen strukturat e brendshme tunele dhe metro, zgjidhje për ndërtimin e binarëve të metrosë.
9. Ndryshimi i vendimeve për fundosjen e zhvillimit të strukturave të minierës.
10. Ndryshimi i vendimeve për ndërtimin e urave, mbikalimeve dhe mbikalimeve, vendimet për shtrimin e kanaleve dhe tabakave kulluese.
11. Ndryshimi i vendimeve lidhur me prodhimin e veprave hidraulike.
12. Ndryshimi i zgjidhjeve teknike të parashikuara në dokumentacionin e projektit për ndërtim, rikonstruksion furrat industriale dhe oxhaqet.
13. Ndryshimi i vendimeve për organizimin e planifikimit truall, projekti ROW:

a) për vendosjen e një objekti ndërtimor kapital në një truall;
b) për organizimin e lehtësimit;
c) për mbrojtjen inxhinierike të territorit.

14. Ndryshimi i vendimeve të prodhimit punë përgatitore në kantierin e ndërtimit:

a) për instalimin e binarëve të vinçave hekurudhor dhe themeleve (mbështetjeve) të vinçave të palëvizshëm;
b) çmontimi (çmontimi) i ndërtesave dhe strukturave, strukturave të tyre të ndërtimit *;
c) për ndërtimin e rrugëve të përkohshme, shesheve të përkohshme, të përkohshme rrjetet inxhinierike dhe strukturat e përkohshme*;
d) për instalimin dhe çmontimin e inventarit të skelave të jashtme dhe të brendshme, gypave teknologjik të plehrave *.

15. Ndryshimi i vendimeve konstruktive dhe të planifikimit hapësinor:

a) skema hapësinore e miratuar gjatë kryerjes së llogaritjeve të strukturave të ndërtimit;
b) zgjidhje teknike që sigurojnë forcën e nevojshme, qëndrueshmërinë, pandryshueshmërinë hapësinore të objektit të ndërtimit kapital në tërësi, si dhe individuale. elementet strukturore, njësi, pjesë në procesin e prodhimit, transportit, ndërtimit dhe funksionimit të një objekti ndërtimor kapital;
në) zgjidhje konstruktive pjesë nëntokësore e objektit të ndërtimit kapital;
d) zgjidhjet teknike (duke përfshirë zgjedhjen e materialeve dhe produkteve) që ofrojnë:
respektimi i karakteristikave të kërkuara të mbrojtjes së nxehtësisë së strukturave mbyllëse;
zvogëlimi i zhurmës dhe dridhjeve;
hidroizolim dhe pengesë avulli të ambienteve;
zvogëlimi i ndotjes me gaz të ambienteve;
heqja e nxehtësisë së tepërt;
pajtueshmërisë nivel të sigurt elektromagnetike dhe rrezatime të tjera,
respektimi i kushteve sanitare dhe higjienike;
Siguri nga zjarri;
e) zgjidhjet teknike për mbrojtjen e strukturave të ndërtimit;
f) zgjidhje të tjera të parashikuara në seksionin "Zgjidhje konstruktive dhe të planifikimit hapësinor" *.

16. Ndryshimi i vendimeve inxhinierike:

a) pajisjet e ndërtesave dhe strukturave*;
b) për rregullimin e rrjeteve të jashtme të furnizimit me ujë:
vendosja e tubacioneve të ujit;
për instalim valvulat e ndalimit dhe pajisjet e rrjeteve të ujësjellësit;
mbi instalimin e puseve të ujit, kapakëve, amortizuesve të ujëmbledhësit;
c) për rregullimin e rrjeteve të jashtme të kanalizimeve:
për shtrimin tubacionet e kanalizimeve pa presion;
për instalimin e valvulave mbyllëse dhe pajisjeve për rrjetet e kanalizimeve;
në pajisjen e puseve të kanalizimeve dhe kullimit;
sipas rregullimit të bazës së filtrit nën jastëkë llumi dhe filtrimi i fushave;
për shtrimin tubacionet e kullimit në vendet e llumit;
d) për rregullimin e rrjeteve të jashtme të furnizimit me ngrohje:
për vendosjen e tubacioneve të furnizimit me ngrohje;
instalimi i valvulave mbyllëse dhe pajisjeve për rrjetet e furnizimit me ngrohje;
për rregullimin e puseve dhe dhomave të rrjeteve të furnizimit me ngrohje;
e) për rregullimin e rrjeteve të jashtme të furnizimit me gaz:
për vendosjen e tubacioneve të gazit;
instalimi i kolektorëve të kondensatës për vula hidraulike dhe kompensatorë në tubacionet e gazit;
për instalimin e pikave dhe instalimeve të kontrollit të gazit;
për instalimin e instalimeve të cisternave dhe grupeve të cilindrave të gazit të lëngshëm;
për futjen e tubacionit të gazit në ndërtesa dhe struktura;
për instalim pajisje gazi konsumatorët që përdorin gaz natyror dhe të lëngshëm;
për futjen në tubacionet ekzistuese të gazit, shkëputjen dhe mbylljen e tubacioneve ekzistuese të gazit;
f) mbi rregullimin e jashtme rrjetet elektrike dhe linjat e komunikimit:
për rregullimin e rrjeteve të jashtme të furnizimit me energji elektrike me tension deri në 1 kV përfshirë *;
për rregullimin e rrjeteve të jashtme të furnizimit me energji elektrike me një tension prej më shumë se 1 kV;
për instalimin e mbështetësve për linjat ajrore transmetimi i energjisë;
instalimi i telave dhe kabllove mbrojtëse rrufe të linjave ajrore;
instalimi i nënstacioneve të transformatorëve dhe pajisjeve elektrike lineare;
instalimi i pajisjeve shpërndarëse, pajisjeve komutuese, pajisjeve mbrojtëse;
instalimi i linjave të jashtme të komunikimit, duke përfshirë telefonin, radion dhe televizionin.

17. Ndryshimi zgjidhjet teknologjike për instalim:

a) pajisjet e ngritjes dhe transportit;
b) ashensorët;
në) njësitë e kompresorit, pompa dhe ventilatorë*;
d) instalimet elektrike, pajisjet, automatizimi dhe sistemet e alarmit”;
e) pajisjet teknologjike të marrjes së ujit, kanalizimeve dhe objekteve të trajtimit;
f) pajisje për nxjerrjen e mineraleve dhe mineraleve;
g) pajisje teknologjike:
termocentrale;
kaldaja;
stacione karburanti;
ndërmarrjet e metalurgjisë së zezë;
ndërmarrjet e metalurgjisë me ngjyra;
industria kimike dhe e përpunimit të naftës;
objektet e infrastrukturës së transportit hekurudhor;
metro dhe tunele;
hidrocentrale dhe struktura të tjera hidraulike;
ndërmarrjet e industrisë elektrike;
ndërmarrjet industriale Materiale ndërtimi;
ndërmarrjet e industrisë së pulpës dhe letrës;
ndërmarrjet e industrisë tekstile;
ndërmarrjet e industrisë së printimit;
ndërmarrjet e industrisë ushqimore*;
ndërmarrje teatrore dhe argëtuese;
hambarët dhe ndërmarrjet e përpunimit të drithit;
ndërmarrje kinematografike*;
ndërmarrjet e industrisë elektronike dhe të komunikimit*;
institucionet e kujdesit shëndetësor dhe ndërmarrjet e industrisë mjekësore*;
prodhimi bujqësor, duke përfshirë përpunimin dhe ruajtjen e peshkut*;
ndërmarrjeve shërbimet e konsumatorit dhe shërbimet komunale*;
objektet e komunikimit*;
objektet e infrastrukturës hapësinore;
aeroportet dhe objektet e tjera të infrastrukturës së aviacionit;
portet detare dhe lumore.

18. Ndryshimi i listës së masave për mbrojtjen e mjedisit.
19. Ndryshimi i listës së masave për garantimin e sigurisë nga zjarri.
20. Ndryshimi i listës së masave inxhinierike dhe teknike për mbrojtjen civile.
21. Ndryshimi i listës së masave inxhinierike dhe teknike për parandalimin e emergjencave natyrore dhe të shkaktuara nga njeriu.
22. Ndryshimi i listës së masave për të siguruar siguria industriale objektet e rrezikshme të prodhimit.
23. Ndryshimet në kërkesat për sigurinë të parashikuara në dokumentacionin e projektit funksionimin e sigurt projektet e ndërtimit kapital.

*Në rast ndryshimesh në dokumentacionin e projektimit të një objekti veçanërisht të rrezikshëm, teknikisht kompleks ose një objekti unik.

MINISTRIA E NDËRTIMIT DHE BANIMIT DHE SHËRBIMIT TË FEDERATËS SË RUSE

LETËR

Departamenti i Zhvillimit Urban dhe Arkitekturës i Ministrisë së Ndërtimit, Strehimit dhe Shërbimeve Komunale të Federatës Ruse shqyrtoi letrën për përgatitjen e dokumentacionit të projektit nga 1 shtatori 2016 dhe raportoi si më poshtë.

Sipas pjesës 5 të nenit 48.2 të Kodit të Planifikimit Urban të Federatës Ruse (në tekstin e mëtejmë KPP i Federatës Ruse), dokumentacioni i modifikuar i projektit njihet si dokumentacion projekti, në të cilin, pas marrjes së një përfundimi pozitiv nga ekzaminimi i dokumentacionin e projektit, janë bërë ndryshime që nuk cenojnë karakteristikat strukturore dhe të tjera të sigurisë të objektit të ndërtimit kapital.

Sipas pjesës 3.5 të nenit 49 të Kodit Civil të Federatës Ruse, konfirmimi se ndryshimet e bëra në dokumentacionin e projektit pas marrjes së një konkluzion pozitiv nga ekzaminimi i dokumentacionit të projektimit nuk ndikojnë në projektimin dhe karakteristikat e tjera të sigurisë së ndërtimit të kapitalit. objekt është konkluzioni i autoritetit ekzekutiv ose organizatës që ka kryer ekzaminimin e dokumentacionit të projektit, në të cilin janë ndryshuar (në tekstin e mëtejmë konkluzioni).

Aktualisht, formulari standard i konkluzionit për modifikimin e dokumentacionit të projektit dhe procedura për nxjerrjen e përfundimit, të parashikuar nga Pjesa 3.5 e nenit 49 të Kodit Civil të Federatës Ruse, është në zhvillim dhe miratim. Duke marrë parasysh situatën aktuale, Ministria e Ndërtimit të Rusisë, përpara se të miratojë formën standarde të përfundimit, rekomandon përdorimin e formularit të bashkangjitur të përfundimit.

Deri më sot, situata në të cilën organizata e ekspertëve që ka nxjerrë përfundimin ka humbur autoritetin e saj nuk është zgjidhur. Në situatën aktuale të përshkruar, në përputhje me paragrafin 1 të nenit 49 të Kodit Civil të Federatës Ruse, zhvilluesi ose klienti teknik, sipas zgjedhjes së tij, dërgon dokumentacionin e projektit dhe rezultatet e sondazheve inxhinierike për ekspertizë shtetërore ose joshtetërore. ekspertizë, përveç rasteve kur, në përputhje me këtë nen, në lidhje me dokumentacionin e projektimit të objekteve të ndërtimit kapital dhe rezultatet e rilevimeve inxhinierike të kryera për përgatitjen e këtij dokumentacioni projektues, parashikohet një ekzaminim shtetëror.

Drejtori i Departamentit
aktivitetet e planifikimit urban
dhe arkitekturës
A.V. Belyuchenko

Shtojca. Konkluzioni për njohjen e dokumentacionit të projektimit si dokumentacion i modifikuar i projektimit

Shtojca

MIRATUAR
me urdhër të Ministrisë së Ndërtimit
dhe shërbimet e strehimit dhe komunale
Federata Ruse
datë 16.11.2016 N 38231-AB / 08

KONKLUZION PËR NJOHJEN E DOKUMENTACIONIT TË PROJEKTIT SI DOKUMENTACION I MODIFIKUAR I PROJEKTIT

I. Dispozitat e përgjithshme

II. Përshkrimi i dokumentacionit të modifikuar të projektimit

III. Konkluzione të bazuara në rezultatet e shqyrtimit të dokumenteve të paraqitura për përgatitjen e një opinioni për njohjen e dokumentacionit të projektit si dokumentacion i modifikuar i projektit

Dokumentacioni i projektit njihet si dokumentacion i modifikuar i projektit dhe ndryshimet e bëra në dokumentacionin e projektit:

a) nuk cenojnë projektimin dhe karakteristikat e tjera të sigurisë së objektit të ndërtimit kapital;

b) të mos çojnë në rritje të vlerësimit për ndërtimin ose rikonstruksionin e tyre me çmime të krahasueshme.

Shënime:

1. Nënshkrimi i drejtuesit të organizatës për përgatitjen e konkluzionit ose i një zyrtari të autorizuar nga drejtuesi i organizatës për përgatitjen e konkluzionit për njohjen e dokumentacionit të projektimit si dokumentacion i modifikuar i projektimit. Vula vendoset vetëm nëse përfundimi përgatitet në letër.

2. Numri i përfundimit plotësohet me numra arabë dhe ka strukturën e mëposhtme:

në gjashtëmbëdhjetë sheshet e para, në përputhje me urdhrin e Ministrisë së Ndërtimit dhe Strehimit dhe Shërbimeve Komunale të Federatës Ruse të datës 9 dhjetor 2015 N 887 / pr "Për miratimin e kërkesave për përbërjen, përmbajtjen dhe procedurën për lëshimin e përfundimi i ekzaminimit shtetëror të dokumentacionit të projektit dhe (ose) rezultatet e sondazheve inxhinierike "(regjistruar nga Ministria e Drejtësisë së Rusisë më 29 dhjetor 2015, regjistrimi N 40333), numri i përfundimit të ekzaminimit të dokumentacionit të projektimit tregohet në lidhje me të cilën është bërë modifikimi;

dy katrorët e fundit tregojnë numrin e modifikimit të dokumentacionit të projektimit, duke filluar me numrin 01 dhe duke përfunduar me numrin 99.

3. Tregohet emri i objektit (objekteve) të ndërtimit të propozuar (rindërtim, remont), adresa postare (ndërtimore) e objektit (objekteve) të ndërtimit kapital.

4. Për individët tregohen mbiemri, emri, patronimi, detajet e dokumenteve të identitetit, adresa postare e vendbanimit, numri i sigurimit të një llogarie personale individuale dhe numri kryesor i regjistrimit të shtetit. sipërmarrës individual, për personat juridikë - emri i plotë, vendndodhja dhe numri kryesor i regjistrimit shtetëror të personit juridik.

5. Për individët, tregohet mbiemri, emri, patronimi, detajet e dokumenteve të identitetit, adresa postare e vendbanimit, numri i sigurimit të një llogarie personale individuale dhe numri kryesor i regjistrimit shtetëror të një sipërmarrësi individual (nëse ka), për personat juridikë - emrin e plotë, vendndodhjen dhe numrin kryesor të regjistrimit shtetëror të personit juridik.

Nëse zhvilluesi (klienti teknik) dhe aplikanti nuk janë i njëjti person, informacioni tregohet gjithashtu në lidhje me aplikantin.

6. Të plotësohet nëse aplikanti nuk është zhvillues, klient teknik.

7. Të plotësohet gjatë ndërtimit, rikonstruksionit, remontit të një objekti ndërtimor kapital, financimi i të cilit është planifikuar në kurriz të mjeteve buxhetore. sistemi buxhetor Federata Ruse ose me kusht personat juridikë specifikuar në Pjesën 2 të nenit 48.2 të Kodit të Urbanistikës së Federatës Ruse (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2005, N 1, Art. 16; 2016, N 27, Art. 4301).

8. Tregohen të dhënat nga certifikata e nënshkruar nga zhvilluesi (klienti teknik) dhe drejtuesi i organizatës projektuese që ka bërë ndryshime në dokumentacionin e projektit, duke përshkruar ndryshimet e bëra në dokumentacionin e projektit gjatë modifikimit dhe detyrën për modifikimin e projektit. dokumentacionin.

9. Tregohet emri i pozicionit të ekspertit, drejtimi i veprimtarisë së tij.



Teksti elektronik i dokumentit
përgatitur nga Kodeks Sh.A dhe verifikuar kundër:
lista e postimeve

* Ky artikull është mbi dy vjeç. Ju mund të kontrolloni me autorin shkallën e rëndësisë së tij.

Nga 1 shtatori, hyjnë në fuqi ndryshimet në Kodin e Planifikimit të Qytetit të Federatës Ruse në lidhje me përdorimin e dokumentacionit standard të projektit.

Çfarë do të ndryshojë?

• Në vend të konceptit të “dokumentacionit standard të projektimit”, do të shfaqet institucioni i ripërdorimit të dokumentacionit të projektimit të ripërdorimit;
• do te shfaqet regjistri i unifikuar shtetëror i konkluzioneve të ekzaminimit të dokumentacionit të projektit;
• Nëse zhvilluesi përdor një projekt për të cilin tashmë ekziston një mendim eksperti në regjistër, atëherë nuk do të kërkohet një riekzaminim për ato seksione në të cilat nuk janë bërë ndryshime;
• Kompanitë që ndërtojnë objekte me porosi të qeverisë duhet të përdorin vetëm projekte të ripërdorimit. Në të njëjtën kohë duhet të plotësohen kushtet: dokumentacioni të ketë ekspertizë në regjistër dhe objekti të jetë në përputhje me kërkesat. efikasiteti ekonomik(paragrafët 3-4, nënparagrafi "a" paragrafi 3, paragrafi 4 neni 1 i Ligjit Federal të 3 korrikut 2016 Nr. 368-FZ "Për ndryshimet në Kodin e Urbanistikës së Federatës Ruse").

Rregulla të reja për përdorimin e dokumentacionit të projektimit të përsëritur:

• Ripërdorimi i dokumentacionit të projektit pa riekzaminim është i mundur vetëm për ndërtimin e objekteve të ngjashme në qëllim dhe kapacitet projektimi (paragrafi 3, pika 1, neni 1 i ligjit nr. 368-FZ);
• Nëse bëhen ndryshime në projekt (për shembull, rregullimi i një hyrje shtesë në objekt), atëherë do të kërkohet një ekzaminim gjithëpërfshirës shtesë;
• Është e mundur të bëhen ndryshime pa ekzaminim në dokumentacionin e projektimit gjatë ripërdorimit të tij, nëse ato nuk ndryshojnë (nuk përkeqësojnë) sigurinë e objektit të ndërtimit kapital. Për shembull, për t'u lidhur me një parcelë specifike toke;
• Dokumentacioni i projektit ripërdorim, në të cilën bëhen ndryshime, do të quhet i modifikuar. Zhvilluesi duhet të konfirmojë që siguria e objektit nuk ka ndryshuar. Përfundimi merret në të njëjtën organizatë që kreu ekzaminimin fillestar të projektit. Eksperti mund të refuzojë të japë një mendim për dokumentacion i modifikuar, veçanërisht nëse ndryshimet kanë rezultuar në rritje vlerësimi i ndërtimit(për objektet komunale dhe shtetërore);
• Afati për përgatitjen e opinionit për dokumentacionin e modifikuar të projektit është 30 ditë. Procedura për përgatitjen e përfundimit do të vendoset nga Ministria e Zhvillimit Rajonal të Rusisë. Vetëm ato projekte që janë ndryshuar do të dërgohen për ekzaminim (nënparagrafi “b”, nënparagrafi “e”, paragrafi 3, neni 1 i ligjit nr. 368-FZ).

Si thua per tani?

Dokumentacioni tipik i projektimit është çdo dokumentacion i objekteve të ndërtimit kapital që ka marrë një mendim pozitiv eksperti.

Kur ndërtoni objekte të ngjashme sipas një projekti standard, nuk kërkohet një riekzaminim (pjesa 3 e nenit 49 të Kodit të Planifikimit të Qytetit të Federatës Ruse).

Procedurë e veçantë - për zhvilluesit shtetërorë dhe komunalë:

• Në mungesë të dokumentacionit standard të projektit, zhvilluesi duhet të përgatisë një projekt me kosto efektive. Kriteret e efikasitetit përcaktohen nga Qeveria e Federatës Ruse;
• Pa marrë parasysh efikasitetin ekonomik, është e mundur të zhvillohen projekte: objekte veçanërisht të rrezikshme, teknikisht komplekse; rikonstruksioni dhe remonti i ndërtesave dhe strukturave; të kryejë punë për ruajtjen e objekteve të trashëgimisë kulturore; projekte të tjera të ndërtimit kapital (paragrafët 4-7, pika 2, neni 1 i ligjit nr. 368-FZ). Lista e këtyre objekteve do të përcaktohet nga qeveria ose presidenti;
• Zhvilluesit shtetërorë do të marrë të drejtën e ripërdorimit të dokumentacionit të projektit të zhvilluar objekti i ndërtimit të kapitalit, pa pëlqimin e autorit të projektit (rregullat e reja të Kodit Civil të Federatës Ruse dhe Ligji Federal Nr. 44-FZ, datë 5 Prill 2013 "Për sistemin e kontratave në fushën e prokurimit të mallrave, punimet, shërbimet për plotësimin e nevojave shtetërore dhe komunale"). Kushti - nëse projekti është zhvilluar për një urdhër shtetëror ose komunal (neni 1, paragrafi 6, paragrafi 1, neni 2 i ligjit federal të datës 3 korrik 2016 Nr. 314-FZ "Për ndryshimet në nenin 1294 të pjesës së katërt të Kodi Civil i Federatës Ruse dhe Ligji Federal "Për sistemin e kontratave në fushën e prokurimit të mallrave, punëve, shërbimeve për të përmbushur nevojat shtetërore dhe komunale").

Regjistri i opinioneve të ekspertëve

Regjistri do të postohet në faqen zyrtare të Institucionit Federal Autonom “Glavgosexpertiza të Rusisë”. Ministria e Zhvillimit Rajonal të Rusisë do ta kryejë atë. Regjistri do të përmbajë informacion mbi dokumentacionin e projektimit me kosto efektive për ripërdorim.

Informacioni i mëposhtëm do të përfshihet në regjistër:

• mbi dokumentacionin e paraqitur për ekzaminim;
• mbi përfundimet e ekzaminimit dhe rezultatet e sondazheve inxhinierike;
• mbi dokumentacionin e projektit për ripërdorim (përfshirë koston efektive, paragrafi 3, klauzola 4, neni 1 i ligjit nr. 368-FZ).

AT ky moment nuk është përcaktuar:

• Një listë e saktë e informacionit që duhet të përfshihet në regjistër;
• Statusi ligjor i këtij burimi.

Si thua per tani?

Ministria e Ndërtimit të Federatës Ruse është përgjegjëse për regjistrin e dokumentacionit standard të projektimit. Regjistri përfshin 388 objekte ndërtimore kapitale, ku përfshihen: 108 kopshte, 118 shkolla, 53 objekte sportive dhe rekreative, 20 objekte kulturore, 23 objekte banimi.

Mendimi i ekspertit

Ministria e Ndërtimit beson se këto ndryshime:

• shkurton ciklin e investimit;
• optimizimi i buxhetit për projektimin dhe ndërtimin e objekteve. Ripërdorimi i dokumentacionit të projektimit redukton kohën e projektimit deri në 40%. Dhe financimi do të kërkohet, kryesisht për projektimin e themeleve, rrjeteve inxhinierike dhe peizazhit, si dhe një ekzaminim.

Ekspertët e ndërtimit theksojnë se përdorimi i projektet standarde zvogëlon ndjeshëm kohën e ndërtimit, zvogëlon kostot. Megjithatë, këtyre risive u mungon qartësia në kuadrin rregullator.

Ka edhe vështirësi me aplikimi i përsëritur dokumentacionin e projektimit të objekteve individuale. Për shembull, kjo vlen për projektet e shkollave dhe kopshteve - në fund të fundit, kërkesa të veçanta vendosen për ndërtimin e këtyre objekteve.

(ndryshuar nga Ligji Federal Nr. 342-FZ i 3 gushtit 2018)

(prezantuar nga Ligji Federal Nr. 368-FZ i 3 korrikut 2016)

1. Me vendim të organit ekzekutiv federal përgjegjës për zhvillimin dhe zbatimin e politikës shtetërore dhe rregullores ligjore në fushën e ndërtimit, arkitekturës, urbanistikës, dokumentacioni i projektit mund të njihet si dokumentacion projektues me kosto efektive për ripërdorim, në përputhje me sa vijon kushtet:

ConsultantPlus: shënim.

Deri në datën 01.01.2019, përputhja e dokumentacionit të projektit me kriteret e efikasitetit ekonomik konfirmohet nga konkluzionet pozitive të ekspertizës shtetërore të dokumentacionit të projektit dhe mbi besueshmërinë e përcaktimit të kostos së parashikuar të ndërtimit (Ligji Federal i 08/ 03/2018 N 342-FZ).

1) pajtueshmëria e dokumentacionit të projektit me kriteret e efikasitetit ekonomik të dokumentacionit të projektit të përcaktuara nga Qeveria e Federatës Ruse, të konfirmuar nga një përfundim pozitiv i ekzaminimit shtetëror të dokumentacionit të projektit;

2) mundësia e përdorimit të dokumentacionit të projektit në përgatitjen e dokumentacionit të projektit për ndërtimin e një objekti ndërtimor kapital të ngjashëm në qëllimin, kapacitetin e projektimit, kushtet natyrore dhe kushtet e tjera të territorit ku është planifikuar ndërtimi (në tekstin e mëtejmë, për qëllimet e këtij neni - një objekt i ngjashëm);

3) Federata Ruse, entiteti përbërës i Federatës Ruse ose komuna kanë të drejtën ekskluzive për dokumentacionin e projektit.

(Pjesa 1 e ndryshuar nga Ligji Federal Nr. 342-FZ i 3 gushtit 2018)

1.1. Procedura për njohjen e dokumentacionit të projektit si dokumentacion projekti i ripërdorimit me kosto efektive, duke përfshirë procedurën për zgjedhjen e dokumentacionit të projektit për njohjen e tij si dokumentacion projekti ripërdorues me kosto efektive, procedurën për ta kërkuar atë nga autoritetet shtetërore, pushtetet vendore dhe personat juridikë të specifikuar në pjesën 2. i këtij neni, dokumentet e nevojshme për njohjen e dokumentacionit të projektit si dokumentacion projektues me kosto efektive për ripërdorim, bazat dhe procedura për marrjen e një vendimi për njohjen e dokumentacionit të projektit si dokumentacion projektues me kosto efektive për ripërdorim përcaktohen nga Qeveria e Federatës Ruse. Federata.

(Pjesa 1.1 u prezantua me Ligjin Federal Nr. 342-FZ të 3 gushtit 2018)

ConsultantPlus: shënim.

Të drejtat për përdorimin falas të dokumentacionit të projektit të ripërdorimit me kosto efektive dhe detyrimi për ta përdorur atë, të parashikuara në paragrafin 2 të pjesës 2 të Artit. 48.2 dalin nga data e vendosjes së informacionit në lidhje me dokumentacionin në përputhje me Ligjin Federal të 03.07.2016 N 368-FZ.

2. Autoritetet ekzekutive federale, autoritetet ekzekutive të një entiteti përbërës të Federatës Ruse, qeveritë lokale, personat juridikë të krijuar nga Federata Ruse, entiteti përbërës i Federatës Ruse, komuna, persona juridikë pjesa e të cilëve në kapitalin e autorizuar (aksionar). të Federatës Ruse, subjekteve përbërëse të Federatës Ruse, komunatështë më shumë se 50 përqind, nga data e përfshirjes së informacionit mbi dokumentacionin e projektimit me kosto efektive për ripërdorim në regjistrin e unifikuar shtetëror të konkluzioneve të ekzaminimit të dokumentacionit të projektimit për projektet e ndërtimit kapital:

1) të marrë të drejtën e përdorimit falas të dokumentacionit të projektimit me kosto efektive për ripërdorim (për përgatitjen e dokumentacionit të projektit në bazë të tij në lidhje me një objekt të ngjashëm);

2) me rastin e përgatitjes së dokumentacionit projektues për objektin e ndërtimit kapital, ndërtimin e të cilit e parashikojnë, janë të detyruar të përdorin dokumentacionin projektues të ripërdorimit me kosto efektive të përgatitur për objekt të ngjashëm (përveç rasteve nga paragrafi 4 i këtij neni).

(Pjesa 2 e ndryshuar nga Ligji Federal Nr. 342-FZ i 3 gushtit 2018)

3. Kriteret mbi bazën e të cilave ngjashmëria e objektit të ndërtimit kapital të projektuar dhe objektit të ndërtimit kapital, në lidhje me të cilin është përgatitur dokumentacioni projektues, për të cilin është marrë vendim për njohjen e dokumentacionit të projektimit si kosto- dokumentacioni efektiv i projektimit për ripërdorim, është krijuar nga organi ekzekutiv federal që kryen funksionet e zhvillimit dhe zbatimit të politikës shtetërore dhe rregullores ligjore në fushën e ndërtimit, arkitekturës, urbanistikës.

(Pjesa 3 e ndryshuar nga Ligji Federal Nr. 342-FZ i 3 gushtit 2018)

3.1. Dokumentacioni i projektit i përgatitur në lidhje me një objekt ndërtimi kapital, ndërtimi i të cilit sigurohet nga autoritetet shtetërore, pushtetet vendore dhe personat juridikë të përcaktuar në pjesën 2 të këtij neni, duhet të jetë në përputhje me kriteret për efikasitetin ekonomik të dokumentacionit të projektit të përcaktuara nga Qeveria. të Federatës Ruse.

(Pjesa 3.1 u prezantua me Ligjin Federal Nr. 342-FZ të 3 gushtit 2018)

4. Autoritetet shtetërore, pushtetet vendore dhe personat juridikë të përcaktuar në pjesën 2 të këtij neni kanë të drejtë të përgatisin dokumentacionin e projektit në lidhje me objektin e ndërtimit kapital, ndërtimi i të cilit sigurohet nga këto organe dhe persona juridikë, pa marrë parasysh. kërkesa për përdorimin e detyrueshëm të dokumentacionit të projektit me kosto efektive për ripërdorimin e një objekti ndërtimi kapital në përgatitjen e dokumentacionit të projektimit për ndërtimin e objekteve të tjera kapitale veçanërisht të rrezikshme, teknikisht komplekse, të përcaktuara nga Presidenti i Federatës Ruse ose Qeveria e Federatës Ruse, si dhe për qëllime të rindërtimit, riparimit të objekteve të ndërtimit kapital, punë për ruajtjen e vendeve të trashëgimisë kulturore.

5. Ka skaduar. - Ligji Federal i 03.08.2018 N 342-FZ.

ConsultantPlus: shënim.

Në rast se para datës 08/04/2018 është marrë një opinion pozitiv në lidhje me dokumentacionin e projektit, të parashikuar në Pjesën 3.5 të Artit. 49 (i ndryshuar në fuqi deri më 04.08.2018), nuk kërkohet ekzaminim i këtij dokumentacioni të projektit.

Kodi i Planifikimit Urbanistik (GRK) i Federatës Ruse specializohet në rregullimin e veprimtarive urbanistike që synojnë zhvillimin e territoreve të qyteteve, vendbanimeve të ndryshme dhe marrëdhënieve individuale (në lidhje me këto punë, shërbime). Ndihmon për të siguruar zhvillimi i qëndrueshëm territoret në bazë të planifikimit të territorit dhe urbanistikës. Kontrollon bilancin e kontabilitetit për faktorët ekonomikë, mjedisorë, socialë etj në zbatimin e punës së zhvillimit urban. Shpall sigurimin e kushteve të përshtatshme për personat me aftësi të kufizuara për aksesin e tyre të papenguar në objekte për qëllime të ndryshme. Ngre çështje të tilla si pjesëmarrja e njerëzve dhe shoqatave të tyre në zbatimin e planifikimit urban, sigurimi i lirisë së pjesëmarrjes së tillë, përgjegjësia e autoriteteve shtetërore të vendit tonë, agjencive qeveritare të subjekteve përbërëse të Federatës Ruse dhe vetëqeverisjes lokale për sigurimi i kushteve të mira të jetesës për një person, etj.

Për shkeljen e kërkesave të dokumentacionit të projektit, përgjegjësia parashikohet në përputhje me nenin 9.4 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse. Në përputhje me ligjin, të gjitha ndryshimet duhet të pasqyrohen në dokumentacionin e projektit. Ne do të përpiqemi të trajtojmë pyetjen: çfarë do të thotë "dokumentacioni i modifikuar i projektit" dhe a është gjithmonë e nevojshme t'i nënshtrohet një rishqyrtimi kur bëhen ndryshime në projekt?

Në përputhje me Nenin 5 të Pjesës. 48.2 i Kodit Civil të Federatës Ruse, dokumentacioni i modifikuar i projektimit njihet si dokumentacion i projektimit, në të cilin, pas marrjes së një përfundimi pozitiv nga ekzaminimi i dokumentacionit të projektimit (në tekstin e mëtejmë EPD), bëhen ndryshime që nuk ndikojnë në dizajn. dhe karakteristika të tjera sigurie të objektit të ndërtimit kapital. Nëse dokumentacioni i projektimit me kosto efektive për ripërdorim po përgatitet për projektet e ndërtimit kapital (pjesa 2 e nenit 48.2 të Kodit Civil të Federatës Ruse), futja e këtyre ndryshimeve në dokumentacionin e projektimit gjithashtu nuk duhet të çojë në një rritje të vlerësimit për ndërtim, rindërtim, remont projektet e ndërtimit kapital me çmime të krahasueshme. Dokumentacioni i projektimit me kosto efektive për ripërdorim përgatitet për objektet, financimi i të cilave është planifikuar në kurriz të buxheteve të sistemit buxhetor të Federatës Ruse ose sigurohet nga persona juridikë me pjesëmarrje shtetërore prej më shumë se 50%.

Kur nevojitet një rishqyrtim i dokumentacionit të projektit?

Në varësi të ndryshimeve të bëra në dokumentacionin e projektimit, merret një vendim për nevojën për një rishqyrtim ose nevojën për të konfirmuar modifikimin e dokumentacionit të projektimit.

Aktualisht, ekzistojnë dy lloje ndryshimesh - përmes një riekzaminimi ose përmes një opinioni modifikues:

• nëse ndryshimet në PD lidhen me strukturat mbajtëse, rrjetet, sistemet inxhinierike dhe teknike të mbështetjes që ndikojnë në sigurinë e objekteve, si dhe ndikojnë në karakteristikat cilësore dhe sasiore të materialeve dhe produkteve të ndërtimit, kërkohet një rishqyrtim i dokumentacionit të projektit;
• në rast “modifikimi” të dokumentacionit të projektit, kur ndryshimet nuk cenojnë karakteristikat e objektit të renditur më sipër, nuk kërkohet riekzaminim. Është e nevojshme të merret një përfundim për modifikimin.

Njohja e dokumentacionit të projektimit si dokumentacion i modifikuar i projektimit

Kështu, rishqyrtimi i projektit kërkohet vetëm në raste të caktuara. Nëse nuk është i nevojshëm një riekzaminim, duhet të merret një opinion modifikues.

Dokumentacioni i projektit njihet si dokumentacion i modifikuar i projektit në bazë të konkluzionit të autoritetit ekzekutiv ose organizatës që ka kryer ekzaminimin e dokumentacionit të projektit (më tej referuar si përfundim). Në përputhje me pjesën 3.5 të nenit 49 të Kodit Civil të Federatës Ruse, përfundimi është një konfirmim që ndryshimet e bëra në dokumentacionin e projektimit pas marrjes së një konkluzion pozitiv nga EPD nuk ndikojnë në dizajnin dhe karakteristikat e tjera të sigurisë së kryeqytetit. objekt ndërtimi.

Meqenëse forma standarde e përfundimit për modifikimin e dokumentacionit të projektit është aktualisht në zhvillim e sipër, rekomandohet përdorimi i formularit të miratuar. me urdhër të Ministrisë së Ndërtimit të Federatës Ruse të 16 nëntorit 2016 N 38231-AB / 08.

Konkluzioni për njohjen e dokumentacionit të projektimit si dokumentacion i modifikuar i projektimit përmban dispozitat e përgjithshme, të cilat tregojnë të dhëna për objektin e ndërtimit kapital, kryerësit e punës, aplikantin dhe të dhëna të tjera. Konkluzioni përshkruan gjithashtu dokumentacionin e modifikuar të projektit ( kosto e vlerësuar dhe një përshkrim të seksioneve të modifikuara). Bazuar në rezultatet e shqyrtimit të dokumenteve të paraqitura për përgatitjen e përfundimit, nxirren përfundime për njohjen e PD si të modifikuar, duke treguar numrin e konkluzionit, numrin e ekzaminimit të dokumentacionit të projektimit në lidhje me të cilin është bërë modifikimi. Konkluzioni nënshkruhet nga ekspertët e organizatës përkatëse të ekspertëve.

Ku të dorëzoni dokumente për përgatitjen e përfundimit?

Zhvilluesi ose klienti teknik ka të drejtë të zgjedhë për cilin ekzaminim - shtetëror ose jo shtetëror, të dërgojë dokumentacionin e projektit dhe rezultatet e sondazheve inxhinierike (me përjashtim të rasteve kur vetëm ekspertiza shtetërore ofrohet për dokumentacionin e projektit dhe sondazhet inxhinierike të kryera për atë). Përgatitja e opinionit në fjalë do të kryhet brenda një periudhe jo më të gjatë se tridhjetë ditë.

Ne u përpoqëm të konsideronim në detaje aspektet që lidhen me njohjen e dokumentacionit të projektimit si të modifikuar. Nëse keni ndonjë pyetje, mund të na kontaktoni për këshilla. MINEX LLC është e akredituar për të kryer një ekzaminim të dokumentacionit të projektimit dhe rezultateve të sondazhit inxhinierik dhe ka autoritetin për të dhënë opinione për njohjen e dokumentacionit të projektimit si të modifikuar. Stafi i kompanisë përfshin 140 të certifikuar drejtime të ndryshme aktivitetet e ekspertëve. Ne do të jemi të lumtur të bashkëpunojmë, na kontaktoni!