Başlamaq üçün bir sauna açın. Sauna açarkən mümkün risklər. Sənədli və hüquqi baza

Təxmini məlumat:

• Aylıq gəlir - 248.600 rubl.
• Xalis mənfəət - 85.100 rubl.
• İlkin xərclər - 965 800 rubl.
• Geri ödəmə - 1 ildən.

Qeyd: Bu biznes plan, bölmədəki bütün digərləri kimi, sizin vəziyyətinizdə fərqli ola bilən orta qiymət hesablamalarını ehtiva edir. Ona görə də biznesiniz üçün fərdi hesablamalar aparmağınızı tövsiyə edirik.

Bu yazıda biz edəcəyik ətraflı biznes planı hesablamalar ilə saunalar.

Xidmət təsviri

Bu biznes planı ictimaiyyətə xidmət göstərən saunanı nəzərdə tutur. Bina uzun müddətə icarəyə veriləcək. Yaşayış binasında yerləşəcək. Eyni zamanda, təşkilati və hüquqi aspektlərə diqqət yetirmək lazımdır. Sauna bir çox tələblərə cavab verməlidir və əvvəlcə bir neçə icazə almalısınız.

Bazar təhlili

Biznesə olan tələbatı öyrənərkən başa düşməlisiniz ki, bir insanın müxtəlif istirahət fəaliyyətlərinə olan ehtiyacları əsasən onun maliyyə imkanlarından asılıdır. Bəli, ölkədə ağır günlər keçir və bir çox insan çətin günlər yaşayır. Biri deyəcək ki, əgər evdə yuya bilirsənsə, niyə sauna lazımdır? Burada başqa bir sual var. Birincisi, sauna və ya hamam bir sıra terapevtik və profilaktik təsirlərə malikdir. İkincisi, bu gün gənclər bu asudə vaxt formalarından getdikcə daha çox istifadə edirlər. Niyə? Onları qeyri-rəsmi atmosfer, insanların məhdud dairəsi cəlb edir.

Xidmətlərə tələbat haqqında danışsaq, bu gün ruslar arasında hamamdan daha çox populyar olan saunalardır. Baxmayaraq ki, hamam ilkin rus ənənəsidir. Maraqların bu dəyişməsi əksəriyyətdə istehlakçıların “cavanlaşması” səbəbindən baş verib. Bu gün sauna xidmətlərindən 20-45 yaş arası insanlar istifadə edirlər. Eyni zamanda, həm qadınlar, həm də kişilər onu ziyarət etməyi sevirlər.

Hədəf kateqoriyasına qərar verdik. İndi bazarda bir yerin olub olmadığını və bu seqmentdə rəqabətin nə olduğunu başa düşməlisiniz. Hər hansı digər perspektivli biznes növlərində olduğu kimi rəqabət də mövcuddur. Rosstat-a görə, bu gün hamam və saunaların böyük əksəriyyəti orta və böyük müəssisələrdədir (¾-dən çox). Kiçik müəssisələr ölkədəki hamam və saunaların cəmi 12%-nə sahibdirlər.

Əldə edilən məlumatlara əsasən, əsas rəqiblərin aşağıdakılar olacağı qənaətinə gəlmək olar:

1. Böyük müəssisələr. Belə hallarda təşkilat adətən geniş çeşiddə xidmətlər göstərir. Saunalar da daxildir. Belə müəssisələrdə qiymət adətən kifayət qədər yüksəkdir. Amma göstərilən xidmətlərin keyfiyyəti səviyyədədir. Belə nəhənglərlə döyüşmək olar. Daha çox təklif etmək lazımdır sərfəli qiymətlər və ya, ehtimal ki, hər hansı promosyonlar keçirin, endirimlər təqdim edin. Keyfiyyət də yüksək olmalıdır. Birbaşa maraqların toqquşmasının qarşısını almaq üçün belə böyük istirahət mərkəzlərindən uzaqda məskunlaşmaq daha yaxşıdır.
2. Kiçik sahibkarlar. Belə təşkilatlar bazarın böyük seqmentini əhatə etmir. Onlarla məşğul olmaq olduqca asandır. Yaxınlıqda başqa saunaların olmadığı bir yer tapmaq lazımdır. Reklamın köməyi ilə kiçik firmalarla da mübarizə apara bilərsiniz. Bu vəziyyətdə qiymətlər xüsusi rol oynamayacaq (əlbəttə ki, ağlabatan məhdudiyyətlər daxilində).

Öz saunanızı yaratmadan əvvəl, müəyyən bir şəhərdə bazarın strukturunu öyrənməlisiniz. Hətta qonşu rayonlardakı vəziyyətdən çox fərqli ola bilər. Aşağıda 100.000 nəfərə düşən saunaların sayına görə azalan qaydada düzülən milyondan çox şəhərlərin siyahısı verilmişdir.

Bu nişdə şansınızı ən etibarlı şəkildə qiymətləndirmək və strategiya hazırlamaq üçün səlahiyyətli bir geomarketinq araşdırması aparmaq vacibdir.

Qeyd etmək lazımdır ki, bu xidmət sektorunda xərclər kifayət qədər konkret şəkildə müəyyən edilir. Sahibkarlar rəqabətli paritetdən çıxış edirlər, yəni bir-birlərinin qiymətlərinə əsaslanırlar.

SWOT təhlili

Sauna üçün bir iş planı tərtib edərkən, bu və ya digər şəkildə təkcə mənfəətin miqdarına deyil, həm də ümumilikdə onun mövcudluğuna təsir edə biləcək hər cür amilləri nəzərə almaq lazımdır. Belə amilləri xarici və daxili bölmək adətdir. Xarici nəzarət və tənzimləmə mümkün deyil. Lakin onlardan sizin xeyrinizə istifadə oluna bilər (əgər onlar fürsətdirsə) və qarşısını almaq olar (əgər onlar təhdiddirsə). Beləliklə, bu vəziyyətdə xarici amillərə aşağıdakılar daxildir:

1. İmkanlar:

• Sabit xərclərin aşağı səviyyəsi.
• Bu xidmətə istehlakçı tələbatının artması.
• Yaşayış standartlarının yüksəldilməsi, təklifin aktuallığının artırılması.
• Əlavə xidmətlərin təklifi.

1. Təhdidlər:

• Mümkün artan rəqabət.
• İstehlakçı zövqlərində dramatik dəyişiklik.
• Yüksək rəqabət səviyyəsi.
• Olduqca böyük bir ilkin xərc.
• İstifadə olunan binalara yüksək tələblər.
• Olduqca ağır texnoloji proses başlanğıcda yenidən işlənmə ehtiyacı ilə əlaqələndirilir.

Daxili amillərlə işləyə bilərsiniz - mənfi olanları aradan qaldırın və müsbət olanların təsirini gücləndirin. Bunlara daxildir:

1. Güclü tərəflər:

• Yüksək ixtisaslı kadrlara ehtiyac yoxdur.
• Keyfiyyətli xidmətin göstərilməsi.
• İstifadəsi təsirli üsullar təşviq.
• İstifadəsi keyfiyyətli materiallar, dizaynlar.
• Müasir avadanlıqların istifadəsi.
• Dərin bazar təhlili.

1. Zəif tərəflər:

• Özünü maliyyələşdirmə ehtiyacı.
• Uzunmüddətli strategiyanın olmaması.
• Təcrübənin olmaması.
• Yüksək risk səviyyəsi.

Müəyyən edilmiş iş şəraitinə əsasən belə nəticəyə gəlmək olar ki Xüsusi diqqət verilməlidir:

1. Binaların seçilməsi və müvafiq formaya salınması.
2. Təşviq strategiyasının hazırlanması.
3. Xüsusi təkliflərin hazırlanması.
4. Keyfiyyətli avadanlıq seçimi.

Fürsətlərin Qiymətləndirilməsi

Sauna həftənin yeddi günü açıq olacaq. Ən böyük axın həftə sonları və ya günortadan sonra müşahidə olunur. Beləliklə, iş rejimi aşağıdakı kimi olacaq:

Cəmi: həftədə 96 saat, ayda təxminən 411 saat.

Əməliyyat üçün 2 administrator tələb olunur. Onlar 2-dən 2-yə qədər işləyəcəklər. Təmizləyiciləri işə götürməmək üçün siz binaların təmizlənməsini administratora həvalə edə bilərsiniz. Beləliklə, pula qənaət edilə bilər və işçilər çox işə götürməzlər.

Qeyd etmək lazımdır ki, bu iş növündə mövsümilik var, bununla promosyonlar və endirimlər sisteminin köməyi ilə mübarizə apara bilərsiniz. Bundan əlavə, axşam saatlarında insanlar saunaya getməyə daha çox meyllidirlər. Zamandan asılı olaraq qiymətlərin fərqli olması məqsədəuyğundur.

Təşkilati və hüquqi aspektlər

1. Təşkilati-hüquqi forma - və ya. Spirtli içkilər satmağı planlaşdırırsınızsa, onda yalnız ikinci seçim uyğun gəlir. Təbii ki, bunun üçün müvafiq lisenziya tələb olunur. Sizə lazım ola biləcək OKVED kodları:

• 93.04 - Bədən tərbiyəsi və sağlamlıq fəaliyyəti;
• 55.40 - barların fəaliyyəti;
• 52.11 — Pərakəndəəsasən qeyri-ixtisaslaşdırılmış mağazalarda qida məhsulları içkilər və tütün məmulatları da daxil olmaqla;
• 52.33 - kosmetika və parfümeriya məmulatlarının pərakəndə ticarəti;
• 52.33.1 - sabun istisna olmaqla, kosmetika və parfümeriya məmulatlarının pərakəndə satışı;
• 52.42.2 - Alt paltarlarının pərakəndə satışı.

Hər bir halda, kodlar dəsti fərqli olacaq. Bunu edərkən hansının olması nəzərə alınmalıdır Əlavə xidmətlər təşkilat təmin edir.

1. Sahibkar UTII-dən birini seçə bilər. İkinci halda, iki variant mümkündür - STS "Gəlir" 6% və ya STS "Gəlir minus xərclər" 6-15% (dərəcə bölgədən asılı olaraq müəyyən edilir).
2. Ödəniş almaq üçün nağdsız ödəniş lazımdır.
3. SP 54.13330.2011 qaydalar toplusuna əsasən, yaşayış binalarında hamam açmaq qadağandır, lakin sauna deyil. Əvvəllər, mənzillərdə yerləşən fərdi saunalar istisna olmaqla, onlar da qadağan edildi (SNiP 31-01-2003-ə görə).
4. Otaq kimi seçim aşağı mərtəbə yaşayış binası, bir çox çətinliklərlə üzləşməyə hazır olmalısınız. Birincisi, dərhal kirayə üçün kommersiya daşınmaz əmlak axtarmaq daha yaxşıdır (yəni artıq köçürülmüş və yaşayış deyil).
5. Rəsmi icarə müqaviləsi olmalıdır;
6. Beləliklə, evlərdə saunaların görünməsi qadağan edilmir. Amma onlar bütün mövcud qaydalara və qaydalara əməl etməlidirlər. Aşağıdakı tələblər var:

• Məmnuniyyət tamamilə hər kəs SNiP-lərin normaları (əks halda təşkilat bağlanacaq).
• Buxar otağı 24 m³-dən çox tutmamalıdır;
• Sauna ilə qızdırmaq üçün fabrikdə hazırlanmış xüsusi bir soba istifadə edilməlidir avtomatik bağlanma temperatur 130 dərəcəyə çatdıqda və səkkiz saatdan sonra davamlı iş. Bu soba buxar otağının divarlarına 20 santimetrdən yaxın olmamalıdır. Ocağın üstündə odadavamlı istilik izolyasiya edən qalxan quraşdırılmalıdır.
• Havalandırma kanalı yanğınsöndürən ilə təchiz olunmalıdır.
• Yenidənqurma layihəsi Mənzil Müfəttişliyi, Dövlət Memarlıq və Tikinti Nəzarəti Müfəttişliyi, evə xidmət edən təşkilat (Böyük Britaniya və ya HOA), Sanitariya və Epidemioloji Xidmət, Dövlət Yanğından Mühafizə Xidməti və Rospotrebnadzor İdarəsi ilə razılaşdırılmalıdır.

Marketinq Planı

Qiymət strategiyası:

Qiymət həftənin günündən və günün vaxtından asılı olaraq 1000 ilə 1200 rubl arasında dəyişəcəkdir. Gələcəkdə biz orta çeki 1100 rubl hesab edəcəyik.

Təşviq strategiyası:

1. İşarə lövhəsi. Girişdə parlaq və nəzərə çarpan bir lövhə asmağa dəyər. Bu, yaxınlıqda yaşayan və keçən müştəriləri cəlb edəcəkdir. Üstəlik, bunun başqa bir şey deyil, sauna olduğu aydın olmalıdır (məsələn, buxar otağında bir insanın şəklini istifadə edə bilərsiniz və ya uyğun bir ad seçə bilərsiniz).
2. Onlayn kataloqlarda qeydiyyat. Ən çox ziyarət edilən saytları seçmək və məlumatları maksimum dərəcədə doldurmaq vacibdir.
3. Əlaqə qrupunu və ya öz veb saytınızı əldə etməyə dəyər.
4. Kontekstli reklam da əladır.
5. Siz televiziyada, radioda reklamdan istifadə edə, yerli qəzetlərdə məlumat yerləşdirə bilərsiniz.

Qrup daxilində promosyonlar, rəsmlər keçirmək barədə də düşünməlisiniz. Mümkün qədər çox müştəri cəlb etmək vacibdir. Eyni zamanda, bir anda saunada yalnız bir şirkət ola biləcəyini başa düşməlisiniz, buna görə də vərəqələr, məsələn, təsirli olmayacaq.

Bir vacib qayda var: saunanın daimi müştəriləri nə qədər çox olarsa, reklam bir o qədər yaxşı olar və reklam nə qədər yaxşı olarsa, gəlir də bir o qədər yüksək olar.

Proqnozlaşdırılan gəlirin hesablanması

İstehsal planı

İşçilərə gəldikdə. İnzibatçıların aşağıdakı vəzifələri olacaq:

• müştəriləri qarşılamaq və salamlamaq;
• onlara lazımi hamam aksesuarları verin;
• saunada davranış qaydaları haqqında danışmaq;
• mövcud binaları göstərmək;
• saunada olmaq üçün ödəniş alın;
• müştəriləri telefon və İnternet vasitəsilə qeyd etmək;
• sosial şəbəkədə qrupa rəhbərlik etmək;
• saytı müvafiq məlumatlarla doldurun;
• binaları təmizləmək;
• Bütün avadanlıqların yaxşı işlək vəziyyətdə olduğundan əmin olun.

İnzibatçıların maaşları müəyyən olunacaq. ümumi miqdarəmək haqqı, sığorta haqları və fərdi gəlir vergisi adambaşına 35.000 rubl təşkil edəcək. Cəmi: 70.000 rubl - əmək haqqı xərcləri.

Yenidənqurma və avadanlıq üzərində daha çox təfərrüatlara diqqət yetirmək lazımdır. Aşağıdakı rəqəm saunanın təxmini planını göstərir.

Buxar otağı, istirahət otağı yerləşdirmək üçün, masaj otağı, duş otağı, idarəçi üçün otaqlar ən azı 100 m 2 lazımdır. Bir otaq seçərkən, ən azı təmir ilə variantları nəzərdən keçirmək yaxşıdır. İstənilən halda yenidənqurma işləri aparılmalı olacaq. Və bunu əvvəlcədən əlaqələndirməyi unutmamalısınız. Beləliklə, təmir və yenidənqurma xərclərinə aşağıdakılar daxildir:

• faktiki yenidənqurma;
• mövcud standartlara uyğun təmir;
• binaların bütün SanPinlərə uyğunlaşdırılması;
• tualet ve duş kabineti.

Avadanlıqlara aşağıdakılar daxildir:

• saunanın özü (70.000 rubldan);
• infraqırmızı sauna (80.000 rubldan);
• sidr barreli (40.000 rubldan);
• jakuzi (50.000 rubldan).

İstəyirsinizsə, bir hovuzu təchiz edə bilərsiniz, lakin hələ də ən azı 300.000 - 400.000 rubl təşkil edir.

Mebel daxildir:

• masaj masası (15.000 rubldan);
• divanlar;
• masalar;
• stullar;
• kreslolar.

Texnikalara aşağıdakılar daxildir:

• administrator işi üçün noutbuk (25.000 rubldan);
• televizor (15.000 rubldan);
• audio sistemi (10.000 rubldan).

təşkilati plan

Maliyyə planı

Vergidən əvvəl mənfəət bərabər olacaq: 248,600 - 161,500 = 87,100 rubl.

Ən sərfəlini müəyyən etmək üçün vergini bütün mümkün yollarla hesablayırıq:

1. STS gəlirin 6%: 248,600 * 0,06 \u003d 14,916 rubl.
2. STS 15% (gəlir - xərclər): 87,100 * 0,15 \u003d 13,065 rubl.
3. UTII hesablamaq üçün istifadə edə bilərsiniz onlayn kalkulyator müvafiq xidmət növünü seçməklə. Rüb üçün vergi (3 ay) təxminən 6000 rubl olacaq. Buna görə aylıq ödənişlər 2000 rubl təşkil edəcək.

Sonuncu seçim ən sərfəlidir. Bu vəziyyətdə seçilməlidir. Vəziyyətinizdə fərqli ola bilər, buna görə bütün mümkün variantları hesablamalısınız.

Vergi: 2000 rubl.

Xalis mənfəət: 87,100 - 2,000 \u003d 85,100 rubl.

Mənfəətlilik: 85,100/248,600*100% = 34,23%.

Bir otağı kirayə vermək əvəzinə, onu almaqla gəlirliliyi əhəmiyyətli dərəcədə artıra bilərsiniz. Bu, ilkin xərcləri və geri ödəmə müddətini ciddi şəkildə artıracaq. Bizdə isə rentabellik təxminən 15-25% artardı.

Ödəniş: 965.800/85.100 = 11.35.Ona görə də, bu tip biznes ən azı bir il ərzində öz bəhrəsini verəcək.

Risklər

Öz saunanızı açarkən, mümkün riskləri müəyyən etmək çox vacibdir. Bu, xüsusilə vacibdir, çünki bu növ biznesə ilkin investisiya kifayət qədər böyükdür. Ən çox ehtimal olunan risklərə aşağıdakılar daxildir:

• Saunada az iştirak. Bu, bütövlükdə biznesə mənfi təsir göstərəcək. Gəlir və gəlirliliyi azaldın. Daha çətin vəziyyətlərdə ümumiyyətlə gəlir olmaya bilər. Zərərli müəssisə seçimi istisna edilmir. Buna görə də, xidmətlərinizi tanıtmaq üçün bütün yolları işləyib hazırlamaq çox vacibdir. Davamlılıq bundan asılı olacaq. Bu vəziyyətdə reklama qənaət etmək tamamilə dəyməz.
• Müştəri itkisi səbəbiylə keyfiyyətsiz xidmət . Bu halda gəlirlilik və gəlirlilik aşağı düşəcək, işgüzar reputasiya mənfi hala düşə bilər. Sahibkar inzibatçılarla işləməli, onlara motivasiya verməli, müştərilərlə düzgün ünsiyyət qurmağı öyrətməlidir. Təcrübəli insanları işə götürmək daha yaxşıdır. Ancaq ən vacib şey əvvəlcə yaratmaqdır yaxşı saunaəla avadanlıqla. Bütün sistemlərin işini yoxlamaq, problemləri vaxtında aradan qaldırmaq üçün əmin olun.

Bu risklərin başlanmasından özünü qoruyan sahibkar, şübhəsiz ki, gəlirli və sabit biznes. Yalnız işinizə mehriban olmaq vacibdir.

Sahibkar dördü yadda saxlamalıdır mühüm qaydalaröz saunanızı açmaq:

1. Göstərilən xidmətlər heç bir halda müştərilərin sağlamlığına zərər verməməlidir.
2. Uğurlu bir iş yalnız bütün lazımi sənədlər tamamlandıqdan sonra mümkündür. Bir yer varsa, spirt satmaq üçün lisenziya haqqında unutmayın.
3. Bir təşkilat öz müştərilərinə qeyri-qanuni xidmət göstərə bilməz. Bu, nəinki qanunla cəzalandırılır, həm də qurumun nüfuzuna böyük zərbə vurur.
4. Saunaya gələn insanların məxfiliyinə hörmət etməyinizə əmin olun.

Əhəmiyyətli: Unutmayın ki, öz biznesiniz üçün biznes planı özünüz yaza bilərsiniz. Bunu etmək üçün məqalələri oxuyun:

Son sorğu: Biz hamımız insanıq və səhv edə bilərik, nəyisə görməməzliyə vura bilərik və s. Bu biznes planının və ya bölmədəki digərlərinin sizə natamam göründüyünü qətiyyən mühakimə etməyin. Əgər bu və ya digər fəaliyyətdə təcrübəniz varsa və ya bir qüsur görsəniz və məqaləni əlavə edə bilsəniz, şərhlərdə bizə bildirin! Yalnız bu yolla biz birgə biznes planları daha dolğun, ətraflı və aktual edə bilərik. Diqqətinizə görə təşəkkürlər!

Çox sayda sahibkar bir iş olaraq hamamla maraqlanır və hər kəs bir sıra suallara cavab axtarır - sərfəlidirmi, haradan başlamaq lazımdır, onu necə açmaq olar?

Bu gün şəxsi vanna otağı mənzildə və fərdi evdə adi bir hadisədir. Bu yaxınlarda belə bir zövq hər kəs üçün mümkün deyildi, çünki rus hamamı çox məşhur idi. Kəndlərdə, demək olar ki, hər bir ərazidə hamamlar yerləşirdi və bu zövq ilin istənilən vaxtında öz istehlakçısını tapırdı.

Və əvvəllər hamam komplekslərinin yalnız bir neçə sahibi var idisə, bu gün həm şəxsi, həm də ictimai istifadə üçün belə bir qurumun açılması əla bir işdir.

İstiqamət seçimi

AT uğursuz olmadan hər şey bütün prosesin qurulacağı konsepsiyanın seçilməsindən başlayır. Bir neçə variant var - burada və şəxsi binalar kiçik ölçü, və müxtəlif növ saunalar və bir bareldəki hamamlar və hətta böyük dövlət qurumları kütləvi səfərlər üçün nəzərdə tutulub.

İstədiyiniz hər hansı bir variantı seçə bilərsiniz gələcək layihə ailə bayramları üçün hamam ola bilər və ya tam hüquqlu elit kompleks ola bilər müxtəlif növlər buxar otaqları və əlavə növlər istirahət. Hər bir nümunə yoxlanılmalıdır maliyyə modeli, sizə uyğun olan və sonra hər hansı bir iş daimi müştərilərə qazanc və zövq gətirəcəkdir.

Birinci ilkin mərhələ Hədəf auditoriyanızın kim olacağına qərar vermək vacibdir. Biznes planı tərtib edərkən rəhbər tutulmalı olan insanlar kateqoriyasıdır və s.

Hamam növünün seçimi

Sahibkarlıq bu gün növləri birləşdirməyə imkan verir, lakin bu imkanla belə, bölgədən asılı olaraq dəyişə bilən auditoriyanın ehtiyaclarını tam şəkildə qarşılamalısınız. Aşağıdakı nümunələr kateqoriyanı seçməyə və onu düzgün təbliğ etməyə imkan verəcək:

• İnsanların böyük əksəriyyətinin vərdiş etdiyi klassik rus hamamı 50 ilə 90 dərəcə istiliyi nəzərdə tutur, ziyarətçi isə davamlı olaraq 25 dəqiqəyə qədər evdə qala bilir. Burada masaj və ətirli təzə süpürgələrdən istifadə kimi əlavə xidmətlər göstərmək rahatdır.
• Fərqli buxar növü ilə Fin saunalarını açmaq biznes üçün çox sərfəlidir. Burada temperatur daha yüksəkdir və qalma müddəti on dəqiqədən çox olmamalıdır. Bununla belə, əlavə prosedurlar tələb olunacaq ayrı otaq.
• Türk hamamları də fərqlənirlər yüksək gəlirlilik və geri ödəmə, divarlar mütləq mərmərdən hazırlanır və istilik üçün xüsusi bir qazan cavabdehdir. Burada havanın temperaturu digər növlərə nisbətən aşağıdır, rütubət isə xeyli yüksəkdir ki, bu da bu vannaları digərlərindən fərqləndirir.

Hamamlar ya insanların dar şirkətlərdə vaxt keçirəcəkləri özəl ola bilər, ya da ən çox görüşə biləcəyiniz ictimai ola bilər. müxtəlif insanlar və tanışlıqlar edin. Təcrübədə dincəlmək istəyən zərif cinsin nümayəndələri üçün ayrı-ayrı qadın buxar otaqlarını təmin etmək rahatdır.

Yaxşı və pis tərəfləri

Bunun həm müsbət, həm də mənfi tərəfləri ilə tanış olmalısınız sahibkarlıq fəaliyyəti.

1. Hamam təşkil etməyə dəyər, çünki bu xidmət həmişə son dərəcə populyar hesab edilmişdir. Hamamın növündən asılı olmayaraq, insan müntəzəm olaraq ona baş çəkir, bayram və ad günlərini burada keçirir, sadəcə gözəl istirahət edir. Hamam, hamamlar olsa belə və yay kottecləri, hər hansı bir təbəqədən və maliyyə sərvətindən olan insanlar arasında həmişə məşhurdur, çünki geri ödəmə məsələsi burada deyil.
2. Şəxsi hamam geniş tələb etmir torpaq sahəsi- belə bir qurumu öz torpağınızda təşkil edə bilərsiniz, əsas odur ki, hesablamaların öhdəsindən layiqincə gəlmək və tikintiyə başlamaqdır. hazır plan.
3. Təşkil edən insanlar şəxsi hamam və uzun illər onun sahibi olub, biznes yaratmaq üçün tələb olunmadığını iddia edir böyük investisiyalar- hamamın özünün istehsalına və istehsalına, avadanlıqların alınmasına və təmirə gedəcək kifayət qədər başlanğıc kapitalı.

Bu sahənin əsas çatışmazlığı uzun geri ödəmə və yüksək kommunal xərclər adlanır - suya qənaət edə bilməyəcəksiniz.

ictimai hamamlar

Sahibkar həmişə özü üçün hamamın özəl və tənha olduğu bir ssenari seçmir. Bu gün köhnə filmlərdən və yaşlı nəslin hekayələrindən bildiyimiz ictimai hamamlar üçün moda qayıdır. Belə bir qurum yaratmaq sərfəlidirmi, belə bir müəssisənin xüsusiyyətləri nələrdir?

Bu gün ictimai hamam Sovet İttifaqı dövründə gördüyümüzdən köklü şəkildə fərqlənir. Onlar üçün tələblər əhəmiyyətli dərəcədə artdı və indi bu, istirahət üçün bir məkandır böyük miqdar buxar otaqları, rahat atmosfer və hər kəsin istifadə edə biləcəyi müxtəlif xidmətlər.

Bu məqamları nəzərdən keçirin:

• Fərdi duşların məcburi olması;
• buxar otaqlarına əlavə olaraq, istirahət üçün bir yer təmin etmək lazımdır;
• binada hovuz təşkil etmək tövsiyə olunur;
• Burada qəlyanaltılar və içkilər də sata bilərsiniz.

Burada sahibkar mürəkkəb mühasibat uçotunu gözləyir və ilkin mərhələdə çoxlu hesablamalar aparmaq lazımdır. Ancaq səlahiyyətli bir yanaşma ilə qurum böyük qazanc gətirəcəkdir. Müştərinin sizə təkrar-təkrar qayıtmasına səbəb olacaq əlavə xidmətlərə, eləcə də ziyarətçidə müsbət təəssürat yaradacaq nəzakətli və yardımsevər işçi heyətinə diqqət yetirin.

Pulsuz nümunə yükləyin.

Sənədlər

Hər hansı bir özəl müəssisənin yaradılması hamının məcburi qeydiyyatını nəzərdə tutur zəruri sənədlər. Yalnız bu yolla siz biznesinizin legitimliyini təmin edəcək, ciddi maliyyə ziyanına səbəb ola biləcək xoşagəlməz hallardan qaçacaqsınız. Əvvəlcədən sənədlər paketini toplamaq tövsiyə olunur, çünki bu şəkildə planınızla ciddi şəkildə müəyyən edilmiş vaxtda bir qurum aça və əlavə xərclərdən qaça biləcəksiniz.

Biznesi qeydiyyata almaq üçün yerli vergi idarəsi ilə əlaqə saxlamalı və status almalısınız fərdi sahibkar idman və sağlamlıq təşkilatları tərəfindən. Bu halda, sizə ödənilməsi məcburi olan vergi təyin olunacaq və siz artıq rəsmi qeydiyyatdan keçmiş şəxs kimi bütün hərəkətləri yerinə yetirəcəksiniz.

Fərdi sahibkarın qeydiyyatı adətən olduqca ucuzdur, üç gün ərzində verilir və vəkilin məcburi iştirakını tələb etmir. Yalnız bu statusu əldə etdikdən sonra fəaliyyətlə məşğul ola və öz biznesinizi aça bilərsiniz.

Gələcəkdə bir neçə yoxlamadan keçməli olacaqsınız, o cümlədən sanitar-epidemioloji və yanğın. Yoxladıqdan sonra onlar tələblərə tam uyğunluğu təsdiq edən sənədlər verməlidirlər və bundan sonra fəaliyyətiniz tamamilə təhlükəsiz hesab olunur və icazə verilir.

Qeyd! Əgər şirkətiniz qida və alkoqollu məhsulların satışı ilə məşğul olacaqsa, müvafiq icazələr almalısınız. Əks təqdirdə, cərimə və bu cür məhsulları sata bilməmək ilə üzləşirsiniz.

Heyət

Etibarlı sağlamlıq kitabçası olan işçiləri seçməli olacaqsınız, onların arasında da olacaq aşağıdakı mütəxəssislər:

1. Bir və ya bir neçə xidmətçi.
2. Administrator.
3. Təmizləyicilər.
4. Mətbəx işçiləri, əgər varsa.
5. Masajçı.
6. İnventarlaşdırma üzrə mütəxəssis.

İşçilərin maaşlarını xərc maddəsinə daxil etməyinizə əmin olun ki, tapşırığınız çox asanlaşdırılacaq.

Video: ev əsaslı biznes rus hamamında.

Fayda

Xərclərin hesablanması ciddi şəkildə bölgəyə, qurumun miqyasına uyğun aparılmalıdır. Bu, başlanğıc kapitalını müəyyən etmək, gələcək mənfəətlə məşğul olmaq üçün yeganə yoldur.

İlkin xərclərə aşağıdakılar daxildir:

Eyni zamanda, ziyarətçilər üçün süpürgə, xalat, dəsmal və digər xidmətlərdən ibarət bütün aksesuarların alınmasına diqqət yetirməlisiniz. At səlahiyyətli quraşdırma salonların, manqal qurğularının və digər imkanların icarəsi də daxil olmaqla bütün xidmətlərin göstərilməsi üçün qiymətlər, orta iş yükü ilə ayda təxminən 220 min rubl alacaqsınız, bunun 70 mini xalis mənfəətdir.

Hamam təkcə yüzlərlə insanın uzun illərdir çalışdığı bir zövq deyil, həm də sağlamlıq prosedurlarını müstəqil şəkildə həyata keçirmək imkanı əldə etməklə yaxşı pul qazanmaq imkanıdır.

Səhv tapsanız, lütfən, mətnin bir hissəsini vurğulayın və klikləyin Ctrl+Enter.

Aleksandr Kaptsov

Oxuma vaxtı: 14 dəqiqə

A A

Sıfırdan biznes üçün hamam, sauna açmaq bu gün çətindir? Təcrübəli sahibkarlar bunun çətindən daha çətin olduğunu söyləyəcəklər. Biznesi ayaqda saxlamaq daha çətin olacaq, çünki bu sahədə kifayət qədər rəqib var. Bununla belə, yeni hamam kompleksinin üstünlüyü ola bilər: təklif olunan xidmətlərin müxtəlifliyi, onların yüksək keyfiyyət, xidmət aktivdir peşəkar səviyyə. Düzdür, bunun üçün sahibkar bu işin bütün incəliklərini öyrənməli olacaq.

Hamam biznesinin nüansları: hamamın, saunanın açılmasının müsbət və mənfi cəhətləri

Hamam işi olduqca spesifikdir və özünəməxsus cəlbedici tərəflərin (plusların), habelə bir müəssisənin açılması, istismarı və saxlanması zamanı sahibkarın qarşılaşmalı olduğu əmək tutumlu məsələlərin (mənfi cəhətlərinin) böyük siyahısı ilə seçilir.

Hamamın, saunanın açılmasının üstünlükləri arasında vurğulamağa dəyər:

1. Biznesin genişləndirilməsi üçün potensial . Hamam, sauna açmaq kiçik otaq, siz tədricən müalicə otaqları, bərbər, fitnes zalı və s. olan hamam kompleksinə qədər genişləndirə bilərsiniz.
2. Xidmətin populyarlığı . Bir çox insanın mənzillərində hamam və ya duş olmasına baxmayaraq, əhali arasında sağlamlıq vannalarına tələbat azalmır. Buna baxmayaraq, hər yaşda insanlar hamamda buxar vannası qəbul etməyi sevirlər. Dostlarla görüşlər, ad günlərini qeyd etmək, korporativ tədbirlər üçün zala ehtiyacınız ola bilər. Bu gün bir çox insan ruh və bədən üçün faydalarla istirahət etmək istəyir.
3. Bütün hallar üçün reseptlər . Hamam biznesindəki ənənə mütləq bir artıdır, çünki sahibkar hamam, sauna üçün yer seçmək, otağı necə təchiz etmək, müştərilərin ehtiyaclarını ödəmək üçün nəyin lazım olduğu barədə beynini qarışdırmağa ehtiyac duymur. Hər şey çoxdan təsvir edilmiş və söylənmişdir. Müvafiq ədəbiyyatın öyrənilməsi ortaya çıxan bütün sualların öhdəsindən gəlməyə kömək edəcəkdir.
4. Mövcudluq . Təvazökar bir büdcə ilə belə, açmaq olduqca mümkündür kiçik hamam. Yaxşı bir iş planına sahib olmaq kömək edəcəkdir düzgün təşkili müəssisə və onu gəlirli etmək.

Sauna, hamam açmağın mənfi cəhətləri aşağıdakılardır:

1. Problemli biznes quraşdırma . Bir işi leqallaşdırmaq üçün kifayət qədər çətin və çox sürətli olmayan sənədləşmə prosesindən keçməli olacaqsınız. Əsas odur ki, gələcək fəaliyyət növünü düzgün seçmək və uyğun sistem vergilərin ödənilməsi.
2. Əhəmiyyətli təmir və kommunal xərclər . Çünki yüksək rütubət yer lazım ola bilər tez-tez təmir. Həm də əhəmiyyətli xərclər olacaq kommunal xidmətlər(su, elektrik və s.).
3. Bacarıqsız heyətə görə müştəriləri itirmək ehtimalı . Mütəxəssislərə qənaət müəssisənin əhəmiyyətli bir çatışmazlığı ola bilər. Beləliklə, məsələn, bir çox müştəri ən yaxın rəqiblərə gedə bilər, əgər onların peşəkar hamam işçisi varsa, amma siz yox. Müştəri xidmətinin keyfiyyəti onların sizin xüsusi hamamınızın tərəfdarı olub-olmamasını əsasən müəyyənləşdirir.
4. Təbii seleksiya . Biznesdə yüksək rəqabət o deməkdir ki, müəssisənin təşkilinə ciddi yanaşmaq və qırmızıya keçməmək və sərmayənizi itirməmək üçün ilk addımları diqqətlə hesablamaq lazımdır.

Hamamlar, saunalar üçün yer və otaq

Hamamın yerini seçərkən, sıx şəhər mərkəzində bir otaq axtarmaq lazım deyil. Yenə də bura onların təsadüfən düşə biləcəyi, gəzintiyə çıxa və ya çörək almağa getdiyi yer deyil. Onlar hamama məqsədyönlü şəkildə gedirlər və müştərilər hətta şəhərin o biri başına qədər görkəmli hamamın yanına getməyə hazırdırlar. Məhz buna görə də əhalinin sıx məskunlaşdığı, lakin bir qədər ucqar yaşayış massivində hamam kompleksinin açılması da yaxşı fikir ola bilər.

Gələcək hamam üçün optimal "kvadrat" 100-150 metrdir . Bu sahədə siz qadın və kişilər üçün iki şöbə, soyunub-geyinmə otaqları, sauna, kiçik hovuz, istirahət otağı və texniki otaqlar yerləşdirə bilərsiniz. Əlavə xidmətlərin göstərilməsi nəzərdə tutulduqda (masaj, kosmetik prosedurlar, saç kəsimi), müalicə otaqlarına ehtiyac ola bilər. Bir otaq seçərkən bu cür nüanslar dərhal nəzərə alınmalıdır.

Hansı daha sərfəlidir, köhnə binanın hamama çevrilməsi, yoxsa yenisinin tikintisi? Nəzərə alsaq ki, dövlət hamamının keçmiş binasının təmiri hər hansı digər binaların təşkili xərcləri ilə mütənasibdir, onda bir çox hallarda hamamı sıfırdan tikmək daha sərfəli ola bilər. sayəsində müasir texnologiyalar və bizim zamanımızda hamam qurmaq üçün materiallar vaxt və pul baxımından o qədər də bahalı deyil.

Hamam, sauna açmaq üçün hansı sənədlər lazımdır?

Hamam biznesinin qeydiyyatı üçün IP forması olduqca uyğundur. Ancaq sahibkar işçiləri işə götürməyi və satışla məşğul olmağı planlaşdırırsa spirtli içkilər, MMC-nin qeydiyyatı tələb olunur. Əks təqdirdə, lazımi lisenziyaların verilməsinə arxalana bilməzsiniz. , sahibkar əlaqə saxlamalıdır vergi ofisi(üçün qanunla müəyyən edilmişdir müddəti) və qeydiyyat üçün müvafiq sənədlər paketini təqdim edin.

Onların siyahısı əlavə olunur:

• SES-dən və yanğın müfəttişliyindən binaların sanitariya və yanğın tələblərinə uyğunluğunun təsdiqi. onu idarə etmək üçün icazə.
• OKVED təsnifatına uyğun olaraq müəssisənin fəaliyyət kodu. Hamamın, saunanın işini əhatə edən bədən tərbiyəsi və sağlamlıq istiqaməti 93.04 kodu altında keçir.
• Pensiya və Sosial Fondlarda qeydiyyat.
• Birbaşa bu müəssisə üçün tərtib edilən və Rospotrebnadzor ilə razılaşdırılan sanitariya və istehsalat nəzarəti proqramı.
• İcarəyə götürülmüş binanın istifadəsini və ya ona mülkiyyət hüququnu təsdiq edən müqavilə. Sahibkar üçün satın alma opsiyonu ilə icarə variantı çox maraqlı ola bilər.

Xüsusi sənədlərdən aşağıdakıları təqdim etməlisiniz:

1. Hamam aksesuarlarının, kombinezonların yuyulması və təmizlənməsi üçün hamam və camaşırxana zavodu ilə müqavilə.
2. üçün müqavilə Baxım ventilyasiya sistemi kondisionerlər də daxil olmaqla.
3. Tullantıların və flüoresan lampaların atılması üçün müqavilə.
4. üçün müvafiq idarə ilə razılaşma dövri tutma deratizasiya, dezinfeksiya və digər bu kimi işlər.

Hamam, sauna açmaq üçün tələblər və icazələr

Hamamın, saunaların açılması üçün əsas tələblər yanğınsöndürmə və sanitar-gigiyenik tələblər olacaqdır.

Onlar olduqca sərtdir, lakin cərimələrdən qaçmaq üçün onlara əməl edilməlidir:

• Hamamın, saunanın altındakı otağın sahəsi 70-80 metrdən az ola bilməz.
• Evlərin zirzəmilərində və ya 100-dən çox insanın yaşadığı evlərdə saunaların təchiz edilməsi qadağandır. Otağın ayrıca girişi olmalıdır.
• Divar örtüyündə qatranlı maddələr ola bilməz, buna görə də larch və ladin bitirmə elementləri kimi istifadə edilə bilməz.
• Buxar otağındakı soba divarlardan 0,2 m-dən çox məsafədə yerləşdirilməlidir.Hər səkkiz saatda soba müvəqqəti olaraq söndürülür.
• Buxar otağında yaxşı hava dövranını təmin etmək də lazımdır və bu, ventilyasiya sisteminin gücü daxilindədir.
• Yanğınsöndürmə sistemlərinin, yanğınsöndürənlərin quraşdırılması məcburidir.
• Bütün yuyucu avadanlıq və mebel dezinfeksiya üçün gigiyenik məhsullarla asanlıqla emal edilməlidir.

Hamam, sauna təşkil etmək üçün lazım olan avadanlıq

Hamam və ya saunanın təşkili üçün büdcənin əhəmiyyətli bir hissəsi ən çox avadanlıqların alınması və quraşdırılmasına düşür. Və bunu əsirgəməyin! Contalar və filtrlərdən tutmuş kompressorlara və buxar otağının sobasına qədər hər şey etibarlı və yüksək keyfiyyətli olmalıdır. Axı, hamamın işləməsi avadanlıqların işindən asılıdır. Siz həmçinin mebel və aksessuarlara, dövri alışa ehtiyacınız olacaq Təchizat, hamam aksesuarları.

Hamam xidməti personalı

Müştəri xidməti üçün kadrlar seçərkən işçilərin peşəkar keyfiyyətlərinə diqqət yetirmək mütləqdir. Rus hamamının əsas xarakteri, əlbəttə ki, xidmətçidir. Xidmətə tələbatın artması əsasən onun süpürgə və müştərilərlə işləmək bacarığından asılıdır.

Hamam qulluqçusuna əlavə olaraq işçilərin siyahısına aşağıdakılar daxil edilməlidir:

12 saatlıq iş günü ilə bir işçi bir neçə vəzifəni birləşdirə bilər. Baxmayaraq ki Əsas şəhərlər bir çox saunalar və hamamlar gecə-gündüz işləyir, bu da heyətin ikiqat artırılması deməkdir.

Hamamı, saunanı sıfırdan necə tanıtmaq olar: marketinq və biznes reklamı

Bu cür müəssisələrin təşviqi üçün standart üsullar:

• Flyerlərin paylanması.
• Reklamların yerləşdirilməsi.
• Mediada və nəqliyyatda reklam.
• Yerli onlayn forumlarda reklam yerləşdirmək (İnternetdə).

Heç kim ləğv etmədi və ağızdan ağıza". Təcrübə göstərir ki, müştəriləri cəlb etmək üçün yaxşı işləyir.

Ziyarətçilər üçün yaratsanız rahat şərait, onda rəqiblər çətin ki, onları şirnikləndirsin.

Aylıq xərclər: hamam, sauna açmaq üçün biznes plan: xərclərin və gəlirliliyin hesablanması

Hamam kompleksinin təşkili və istismarı işi düzgün təşkil olunarsa, onun geri qaytarılması 20-40% gəlirliliklə 2-6 il olacaqdır. Hamısı müəssisənin ölçüsündən və ilkin investisiyadan asılıdır. Məlumatı daha aydın etmək üçün hamamın açılması üçün təxmini biznes planını nəzərdən keçirin.

İlkin məlumatlar:

• Hamam sahəsi - 80 m².
• Heyət - 7 nəfər.
• Altı gün iş həftəsi 12.00-dan 24.00-a qədər.

Başlanğıc xərcləri:

Aylıq xərclər:

Son 5-6 ildə sauna kimi biznes növü geniş yayılıb. İnsanlar tətillər, ad günləri və hətta yalnız həftə sonları üçün hovuzlu sevimli buxar otaqlarını icarəyə götürürlər. Buna görə bir çox sahibkarın ağlında sual yaranır: sauna necə açmaq olar? Bugünkü məqaləmizdə bu sualın cavabını tapacağıq, həmçinin sauna biznes planına bir nümunə verəcəyik və kiçik ölçülü açılış imkanları haqqında danışacağıq. yaşayış məntəqələri.

Bu günə qədər hamamın saunadan necə fərqləndiyi ilə bağlı mübahisələr dayanmır. Sauna - daha quru hava ilə xarakterizə olunan hamam növüdür yüksək temperatur. Ona tələbat getdikcə daha çox insanın iş, stress, fiziki əmək ilə zədələnən sağlamlıqları barədə narahat olmağa başlaması səbəbindən artır. Sauna rahatlamağa və yığılmış stressi aradan qaldırmağa kömək edir. Sauna fin dilində "hamam" deməkdir.

Saunalar insanların ağır həftəlik işdən sonra güc və əsəblərini bərpa etməsinə kömək edir.

İstənilən qanuni biznes qeydiyyatdan başlayır hüquqi şəxs OKVED kodunu seçməklə 93.04 - Bədən tərbiyəsi və istirahət fəaliyyəti. Qeydiyyat fərdi sahibkar və ya MMC kimi həyata keçirilə bilər. Saunalar şəbəkəsi qurmağı planlaşdırmırsınızsa, onda bir IP vermək daha yaxşıdır, bu prosedur daha asan və daha ucuz olacaq. Vergitutma üçün yaxşı seçim hesablanmış gəlirə vahid vergi ola bilər, yəni vergi şirkətin əsas gəlirliliyinin 15 faizi dərəcəsi ilə ödəniləcəkdir.

Bundan sonra, saunanın təşkili üçün ilkin kapitala qərar verməlisiniz. Tədbirlərin inkişafı üçün bir neçə variant var: öz vəsaitləri, investorlar və bank krediti. Partnyorları cəlb etmək, eləcə də biznes qurmaq üçün kredit götürmək üçün nə investoru, nə də bank işçisini laqeyd qoymayacaq ətraflı biznes layihəsi hazırlamaq lazım gələcək. İlk mərhələdə əlavə dövriyyə kapitalı heç vaxt zərər verməyəcək.

otaq

Təcrübəli mütəxəssislər qeyd edirlər ki, hətta əyalət şəhərlərində belə minimum sahə saunalar ən azı 100 kvadrat metr olmalıdır. Bu sahə yerləşməlidir: istirahət otağı, buxar otağı, kiçik bir hovuz, tualet və soyunma otağı.

Mümkün qədər çox müştərini dərhal cəlb etmək üçün əyləncə mərkəzlərində, fitnes salonlarında və ya şəhərin mərkəzi hissəsində binalar axtarmaq lazımdır. Ticarət mərkəzinin ərazisində binaların icarəyə verilməsinin böyük üstünlüyü mühafizəyə qənaət və videomüşahidə avadanlığının alınması, eləcə də gələcək müştərilər üçün çox vacib olan kifayət qədər sayda parkinq yerlərinin olmasıdır.

Məhəllədə ticarət mərkəzləri yoxdursa, o zaman şəhərin populyar hissəsində reklam və dostların tövsiyələri ilə tapmaq asan olan bir otaq seçməlisiniz.

Rus hamamının rahatlığını və təsirini yaratmaq üçün sauna buxar otağını plitələr ilə örtülməlidir.

Otağın dizaynı maliyyə imkanlarından asılı olaraq müxtəlif ola bilər. Döşəmənin qızdırılması, buxar otağının örtülməsi arzu edilir taxta lövhə, hovuzun isə ən azı bir yarım metr dərinliyi var idi. Həmçinin, bütün ciddiliklə, ventilyasiya və məsələsinə yanaşmaq lazımdır yanğın təhlükəsizliyi saunalar, çünki işə başlamazdan əvvəl işçilərdən icazə almalı olacaqsınız yanğınsöndürmə xidməti və kanalizasiya stansiyaları.

Sauna avadanlığı

Saunanın populyarlaşması üçün soyunma otağını və buxar otağını təchiz etmək kifayət deyil, müştərilərin rahatlığı və asudə vaxtının qayğısına qalmaq lazımdır. Buna görə də, ilk növbədə, rahat mebel almaq lazımdır: bir neçə süni dəri stul, divan və stol. Saunada plazma və karaoke quraşdırmaq mütləqdir, ən çox budur məşhur əyləncə istirahət edənlər. Əgər vəsait imkan verirsə, kiçik bilyard stolu və onun üçün aksessuarlar ala bilərsiniz.

Buxar otağından çıxışda duş quraşdırmaq lazımdır və əksinə, Fin hamamı ilə qızdırılan müştərilərin sərinləşə biləcəyi bir hovuz təchiz etmək lazımdır.

Soyunub-geyinmə otağında asılqanlı şkaflar, həmçinin ayaqqabı üçün rəf quraşdırmaq lazımdır. Tualetə güzgü asmaq lazımdır ki, insanlar getməzdən əvvəl özlərini qaydaya salsınlar.

Qəbulda siz alkoqolsuz içkilər və qəlyanaltılar olan mini-bar quraşdıra bilərsiniz, bu, gəliri 5-10 faiz artıracaq.

Sauna üçün əsas qayda təmizlikdir, müştəri diqqətini buna cəlb edir. Əgər sauna zəif təmizlənibsə, o zaman nə karaoke, nə bilyard, nə də gülərüz personal müştəriləri öz cəzbinə çəkə bilməyəcək.

Heyət

Adətən saunalar gec və həftənin yeddi günü açıqdır, ona görə də iki və ya üç növbəli işçilərin qayğısına qalmaq lazımdır. İlk növbədə, zəngləri qəbul edəcək və müştərilərlə görüşəcək bir idarəçi lazımdır. İkincisi, saunanı mükəmməl qaydada saxlayaraq, hər qonaq gəlişindən sonra otağı təmizləyəcək təmizləyici. Sizə həmçinin vergi xidməti və vəsait üçün sənədlər hazırlaya bilən uzaqdan mühasib lazımdır.

Siz yerli masaj terapevtləri və xidmətçilər ilə qarşılıqlı faydalı əməkdaşlıq haqqında danışıqlar apara bilərsiniz, sonra onların xidmətlərini sauna fəaliyyətinə daxil edə bilərsiniz və hər bir sifarişin faizini alacaqsınız. Eyni şəkildə, ən yaxın kafe ilə əməkdaşlıq etmək mümkündür ki, müştərilər saunadan çıxmadan isti yeməklər sifariş edə bilsinlər.

Administratorun maaşı şəhərin ölçüsündən və işin həcmindən asılı olaraq 18 ilə 25 min rubl arasında dəyişir. Təmizləyici 10 ilə 15 min rubl arasında pul alır. Uzaqdan bir mühasibin xidmətlərini ödəmək dəyəri 10 min rubl təşkil edir.

İş üçün kadr seçərkən nəzakət və nəzakət məcburi meyar olmalıdır, müştərilər diqqət və qayğını sevirlər, buna görə də işçilər nə qədər sadiq olsalar, sauna bir o qədər çox pul qazanacaq.

Reklam

Düzgün reklam yeni başlayan biznesə tez bir zamanda yüksəlməyə kömək edəcək. Buna görə də saunanı tanıtmaq üçün kiçik bir reklam kampaniyası hazırlamaq lazımdır. Şəhərin böyüklüyünə görə təsirli olacaq fərqli növlər reklam. Kiçik şəhərlər üçün bu, mətbuat, radio və televiziyadır. Böyük şəhərlər üçün əsas reklam vurğusu İnternet təşviqinə verilməlidir. Bunu etmək üçün bütün elektron yardım masalarında qeydiyyatdan keçməli, veb sayt yaratmalı və Yandex Direct-i işə salmalı və bütün hədəf auditoriyanın yerləşdiyi sosial şəbəkələrdə fəal işləməlisiniz.

Müştəri axını işə salındıqdan sonra avtomatik olaraq başqa bir pulsuz reklam növü bağlanır - kiçik şəhərlərdə qəzet və televiziyadan daha çox çəkiyə malik olan "ağızdan ağıza".

Xərclər və gəlirlər

İlkin kapitalın əsas hissəsi saunanın avadanlığına və təkmilləşdirilməsinə yönəldiləcək.

Cədvəl 1.1. İlkin xərclər

Cədvəl 1.2. Aylıq xərclər

Saunanın ümumi dəyəri ildə təxminən 4,5 milyon rubl təşkil edir. Saunanın fəaliyyət göstərdiyi ikinci aydan davamlı olaraq alınan aylıq gəlir 300 ilə 600 min rubl arasında dəyişir. Layihənin geri qaytarılması təxminən bir il yarım ərzində mümkündür.

Sauna riskləri

Sauna açmaq bəzi mümkün çətinliklərlə doludur, buna görə də onlardan qaçınmaq üçün aşağıdakı ipuçlarını nəzərdən keçirin:

– Saunada alkoqol satmaq üçün siz spirtli içki satmaq üçün lisenziya almalısınız;

– Sauna yanğınsöndürmə xidməti və sanitar-epidemioloji stansiyanın mütəxəssisləri tərəfindən istismara icazə verilməlidir;

– Sauna müştərilərə qanuna zidd xidmətlər təklif etməməlidir (zəng edən qızlar və oğlanlar);

– Sauna işçiləri müştərilərinin məxfiliyinə hörmət etməlidirlər.

İqtisadi baxımdan sauna bahalı, lakin çox perspektivli bir investisiyadır. Bu iş növü fəal şəkildə inkişaf edir və sürət qazanır, insanlar kinoya və kafelərə getməkdən az olmayan saunalara vaxt ayırmağa başladılar. Buna görə də açılışa investisiya etmək imkanınız varsa Fin hamamı sonra başqasının bunu etməsini gözləməyin, bu gün öz biznesinizi qurun.

• Layihənin təsviri
• Məhsul və xidmətlərin təsviri
• marketinq planı
• İstehsal planı
• Maliyyə planı
• Hansı avadanlıq seçmək lazımdır
• Müəssisəni qeydiyyatdan keçirərkən hansı OKVED göstərilməlidir
• Açmaq üçün hansı sənədlər lazımdır
• Açmaq üçün icazə lazımdır
• İstehsal texnologiyası
  • • • Oxşar biznes ideyaları:

Kiçik bir şəhərdə rus hamamının açılması üçün nümunə biznes planı. Kredit resurslarının cəlb edilməsinə nümunə kimi xidmət edir.

Layihənin təsviri

Layihənin məqsədi kompleksin sonradan icarəyə verilməsi ilə N şəhərində rus hamamının tikintisidir. Kiçik bir müddət ərzində marketinq araşdırmasıŞəhərin bir sıra rayonlarında layiqli xidmət və göstərilən xidmətlərin keyfiyyəti ilə rus hamamlarının qeyri-kafi sayı aşkar edilmişdir.

Layihəni həyata keçirmək üçün 300.000 rubl məbləğində öz vəsaitlərini və 680.000 rubl məbləğində borc vəsaitlərini (bank krediti) cəlb etmək planlaşdırılır. Layihənin ümumi dəyəri 980.000 rubl təşkil edir.

Layihənin həyata keçirilməsinin iqtisadi göstəriciləri:

• İllik xalis mənfəət = 479.800 rubl;
• Təsərrüfatların gəlirliliyi = 45,9%;
• Layihənin geri qaytarılması = 24 ay.

Təxmini başlanğıc xərcləri:

Hansı vergi sistemini seçmək və tələb olunan sənədlər toplusu

Rus hamamının təşkilati və hüquqi forması fərdi sahibkarlıq olacaq. Kiçik bir hamam kompleksi üçün bu, ən uyğun OPF-dir. Layihənin təşəbbüskarı İvanov V.V.

Vergi sistemi olaraq, təşkilatın mənfəətinin 15% -i rejimi ilə sadələşdirilmiş vergitutma sistemindən (STS) istifadə edilməsi planlaşdırılır. Bu xüsusi vergi rejimi gəlir vergisi, ƏDV və əmlak vergisini ödəmək öhdəliyindən azad edir.

Layihəyə necə başlamaq olar

Hal-hazırda rus hamamı layihəsinin həyata keçirilməsi üçün praktik fəaliyyətlərə başlanılıb:

• fərdi sahibkarlığın yerli vergi xidmətində qeydiyyata alınması;
• Bələdiyyə mülkiyyətində olan 150 m2 torpaq sahəsinin uzunmüddətli icarə müqaviləsi bağlanmışdır. Qiymət icarə ayda 7000 rubl təşkil edir.
• Bir şirkət tapıldı - rus hamamlarının tədarükçüsü. Bu şirkət hamam komplekslərinin hazırlanması, tikintisi, çatdırılması və quraşdırılması ilə məşğul olur.

Məhsul və xidmətlərin təsviri

Hamam kirayəsi xidmətlərinin qiyməti şəhər üzrə orta bazar qiymətlərindən yüksək olmayacaq. Beləliklə, bir saatlıq hamam icarəsinin dəyəri 600 rubl olacaq. Bundan əlavə, ziyarətçilərə əlavə ödənişli xidmətlər təklif olunacaq:

• Ağcaqayın, cökə, fir süpürgəsi - 100 rubl / ədəd;
• Efir yağları (evkalipt) - 60 rubl / 10 ml;
• birdəfəlik terlik - 50 rubl / ədəd;
• xalat (icarə) - 150 rubl;
• şampun, duş üçün gel - 30 rubl;
• Terri dəsmal (satış) - 400 rubl;
• təraş dəsti - 50 rubl;
• Qəlyan (süd, konyak və s. ilə) - 500 rubl;
• mangal - 300 rubl;

Kompleks həmçinin pulsuz xidmətlər təklif edəcək, bunlara aşağıdakılar daxildir:

• Board oyun(şahmat, nərd);
• saç qurudan;
• Hamam atributları;
• Mühafizə olunan parkinq.

Rus hamamının iş rejiminin saat 12:00-dan 24:00-dək qurulması planlaşdırılır. Biz bunu optimal rejim hesab edirik ki, maksimum sayda müştərilərə xidmət göstərməyə və işçi heyəti üçün əlavə iş yükü olmadan (gündüz vanna otağı vəziyyətində). Sonradan, hamamın artan populyarlığı ilə gecə-gündüz işləməyə keçmək mümkündür.

Keyfiyyət zəmanəti ilə premium sauna biznes planını yükləyin

marketinq planı

Rus hamamının yerləşəcəyi ərazidə 20 minə yaxın insan yaşayır. Bu, şəhərin yaşayış sahəsidir böyük rəqəm çoxmərtəbəli binalar və yeni binalar. Ehtimal olunur ki, bu ərazinin sakinləri kompleksimizin əsas müştəriləri olacaqlar. Bununla belə, kompleksin nəqliyyat əlçatanlığına görə şəhərin digər ərazilərindən müştərilərin gəlişi istisna deyil.

• Kompleksin açılışı ilə bağlı elanların yerləşdirilməsi, bukletlərin, flayerlərin paylanması;
• İnternetdə reklam, bülleten lövhələrində qeydiyyat, tematik resurslar, forumlar, Yandex Direct kontekstli reklam.

Rəqiblərə gəlincə, ərazimizdə oxşar xidmətlərin siyahısı olan 2 oxşar kompleks var. Araşdırma rəqiblərin üzərində işlədiyini ortaya qoydu yüksək qiymətlər göstərilən xidmətlərin keyfiyyətinə uyğun gəlməyən. Ancaq müştərilərin məlumatların içinə axını hamam kompleksləri kifayət qədər yüksək.

Rus hamamının təxmini aylıq gəlirini hesablayaq.

Hamamın gəliri hansı gün olduğuna görə fərqlənəcək - ən yüksək gəlir cümə və şənbə günləri gözlənilir. Bu günlərdə hamamın yüklənməsinin ən azı 80% olacağı güman edilir. Yəni 12 saatlıq hamam işinin ən azı 10 saatı icarəyə götürüləcək. Beləliklə, bu günlər üçün gəlir: 600 rubl. * 10 saat * 2 = 12.000 rubl. Qalan 5 gündə hamam 40% -dən çox olmayan yüklənəcək, yəni 5 saat geri alınacaq: 600 rubl. * 5 saat * 5 = 15.000 rubl. Hamam kirayəsindən həftədə ümumi gəlir 27.000 rubl olacaq. Bundan əlavə, əlavə xidmətlər gəlirin bir hissəsini gətirəcək - ümumi gəlirin təxminən 20% -i və ya həftədə 7000 rubl. Həftədə ümumi gəlir 34.000 rubl, ayda - 136.000 rubl olacaq.

İstehsal planı

Rus hamamının texniki xüsusiyyətləri aşağıdakı kimi olacaq:

• Buxar otağı - 5,93 m2.
• Duş otağı - 5,93 m2.
• Salon - 18,97 m2.
• Məişət bloku - 11,33 m2.
• Teras - 31,43 m2.

Hamamın bu sxemi hər kəsə uyğun gəlir SES tələbləri və yanğın təhlükəsizliyi.

Rus hamamının tikintisi üçün əsas material dəyirmi loglardır. Bu material təsadüfən seçilməyib. Dairəvi ağac binanın quraşdırılması üçün çox əlverişlidir, sonrakı bitirmədə qənaətcildir, eyni zamanda çox praktik, estetik və davamlıdır. Dairəvi loglardan hazırlanmış bir günlük ev istiliyi mükəmməl saxlayır və yaradır rahat atmosfer qapalı. Bundan əlavə, bu materialdan hamamın qurulması qiymət-keyfiyyət nisbəti baxımından son dərəcə faydalıdır. Dairəvi logdan vanna üçün zəmanət 15 ildir.

Bir işə başlamaq üçün nə qədər pul lazımdır

Açar təslim log hamamının tikintisinin ümumi dəyəri 650.000 rubl təşkil edəcəkdir. AT verilən qiymət müştərinin yerində materialın çatdırılması və hamamın quraşdırılması daxildir. Hamamın tikintisi və kommunikasiyaların (su, elektrik, qaz) verilməsi üçün ərazinin hazırlanmasına daha 220.000 rubl xərclənəcək.

Planda kadr təminatı hamamlar daxildir:

Kompleksin inzibatçısı funksiyalarının layihə rəhbəri tərəfindən şəxsən həyata keçirilməsi planlaşdırılır. Həmçinin rəhbərin vəzifələrinə mühasibat uçotunun aparılması və müvafiq strukturlara hesabat verilməsi daxildir.

Maliyyə planı

Əsas göstəricilərin hesablanmasına davam edək iqtisadi səmərəlilik hamam işi. Hamamın sabit xərcləri aşağıdakı cədvəldə təqdim olunur:

Təşkilatın ümumi sabit xərcləri 87.000 rubl təşkil edəcəkdir. hər ay üçün.

Hamamın illik xərclərinin strukturu diaqram şəklində təqdim olunur:

Hamamın əsas illik xərcləri işçilərə əmək haqqının ödənilməsi ilə bağlı xərclər olacaq - ümumi illik xərclərin 46% -i. Sonrakı işçilər üçün sığorta haqlarının ödənilməsi xərcləri gəlir - 14% ümumi xərclər və kommunal ödənişlər - ümumi illik xərclərin strukturunda 17%.

Brüt və hesablanması xalis gəlir Cədvəldə təqdim olunur - hamamın gəlir və xərclərinin proqnozu:

Bu biznesdən nə qədər qazana bilərsiniz

İllik işin nəticələrinə görə hamamın xalis mənfəəti 479.800 rubl təşkil edəcəkdir. Hamamın gəlirliliyi, biznes planının hesablamalarına görə, 45,9% təşkil edir. Belə göstəricilərlə layihə 2 illik işin nəticəsini verir ki, bu da nəzərə alına bilər yaxşı göstəricidir belə bir iş üçün.