Evinizi tikmək üçün tikinti komandasına ehtiyacınız varsa, onu indi youdo.com saytında sərfəli qiymətə işə götürə bilərsiniz. Təcrübəli ifaçılar əməkdaşlığınızın şərtlərini razılaşdırdıqdan sonra və ya razılaşdırılmış vaxt çərçivəsində dərhal tapşırığa başlaya biləcəklər.
YouDo-da sifariş edilən Moskva vilayətində bir dacha (hamam, yardımçı tikililər) tikintisi mövcud mühəndislik standartlarına və texnologiyalarına uyğun olaraq həyata keçirilir. Gələcək ev üçün, hazır layihələrdən birini seçə və ya Yuda ifaçılarından yenisinin yaradılmasını sifariş edə bilərsiniz. youdo.com-da işə götürülən mütəxəssislərin xidmətlərinin qiyməti Moskvada ixtisaslaşmış xidmətlər tərəfindən həyata keçirilən işlərin qiymətindən 20-30% aşağı olacaq.
Şəhərətrafı ərazilərdə bir kottec tikintisini necə sərfəli sifariş etmək olar?
Açar təslim olan bağ evlərinin və/və ya onların ətrafındakı əlavə tikililərin tikintisini tapmaq üçün YouDo-da müvafiq tapşırıq yaradın. Mümkün qədər dəqiq, axtardığınız işçilər üçün tələblərinizi tərtib edin və onları ərizədə göstərin. Bundan əlavə, əməkdaşlıq şərtləri Yuda-da tapılan podratçı (usta) ilə əlavə olaraq razılaşdırılacaqdır. Siz quraşdıracaqsınız:
- hansı növ binalar tələb olunur (fərdi yaşayış binası, hamam, bağ və ya yardımçı tikililər), habelə onların sayı
- tikilməkdə olan evlərin layihələri
- YouDo tərəfindən işə götürülən komanda fərdi evin, bağ besedkasının və s. tikintisinə başlamalı və başa çatdırmalıdır.
- kərpicdən, taxtadan, monolit panellərdən və s. evlərin tikintisi üçün lazım olan material növləri.
- tikinti briqadasının xidmətlərinin qiyməti və s.
Danışıqlar prosesində siz həmçinin Moskvada bir dacha tikintisi üçün mümkün endirimləri və onların əldə edilməsi şərtlərini müzakirə edə bilərsiniz.
Yuda inşaatçıların xidmətlərinin dəyəri
Youdo.com-da qeydiyyatdan keçmiş komandaların profillərində loglardan və ya digər materiallardan bir ölkə evi tikməyin nə qədər başa gəldiyi barədə məlumat tapa bilərsiniz. Qiymətlər təxminidir və işin aparılacağı şərtlərdən asılıdır. Sifarişin son dəyəri aşağıdakılardan asılıdır:
- ev tikmək üçün inşaatçılar qrupunu tələb edən xidmət növü: binanın və ya onun ayrı-ayrı hissələrinin açar təhvil verilməsi (təməl, divarlar, dam və s.)
- ev tikməyin mürəkkəbliyi (layihədən, tikinti sahəsinin yerləşdiyi ərazinin şərtlərindən və s.)
- Moskvada bir evin tikintisi üçün ayrılan vaxt
Böyük həcmli işlərə sifariş verərkən, həmçinin seçilmiş Yudu podratçısı ilə uzunmüddətli əməkdaşlıq etməklə çox qənaət edə bilərsiniz. youdo.com-da həmişə pulsuz işçilər var, siz onların xidmətlərini gecə-gündüz sifariş edə bilərsiniz. Ev tikmək üçün YouDo tərəfindən işə götürülən inşaatçılar komandası işinizi yüksək keyfiyyətlə, ucuz və qısa müddətdə yerinə yetirəcək.
Ölçmə üçün ərizəni şirkətin veb saytında tərk edə bilərsiniz, bundan sonra menecer ölçüçünün getmə vaxtını və yerini ən qısa müddətdə əlaqələndirəcək. Hazır dizayn layihəsi və ya eskiz varsa, tam smeta sənədlərinin tərtib müddəti 1 iş günündən çox deyil.
Ölçməçinin işin həcmini müəyyən etmək, həmçinin smeta tərtib etmək üçün sizə səfəri pulsuzdur və peşəkar qiymətləndiricinin məsləhətləşməsi təmir və bitirmə işləri üçün ən yaxşı variantı müəyyən etməyə imkan verəcəkdir.
Şirkətin mütəxəssislərinin arsenalında aparıcı istehsalçıların bütün peşəkar avadanlıq və alətlər dəsti var ki, bu da onlara tikinti və bitirmə işlərini yüksək səviyyədə yerinə yetirməyə imkan verir. Bütün fəaliyyətlərə nəzarət ixtisaslı usta və sahənin rəhbəri tərəfindən həyata keçirilir.
Şəxsi menecer də cari təmir və tamamlama işləri ilə bağlı bütün suallara cavab verməyə hazırdır. Lazım gələrsə, təqdim olunan “foto-reportaj” xidməti sayəsində təmirin gedişatını müstəqil şəkildə izləyə bilərsiniz. Qeyd etmək lazımdır ki, bütün kadrlar Rusiya Federasiyasının vətəndaşlığına malikdir, yüksək ixtisaslıdırlar və yalnız xüsusi təlim və sertifikatlaşdırmadan sonra işləməyə icazə verilir.
2010-cu ildə tikinti və tamamlama işləri ilə məşğul olan şirkətlərin fəaliyyətinin icbari lisenziyalaşdırılması ilə bağlı dəyişikliklər edilib. Hal-hazırda, bu cür təşkilatlar SRO kimi təsnif edilir və santexnika və elektrik işlərini həyata keçirməyə icazə verən icazə tələb olunur. Beləliklə, təmir işləri ISO-9001 standartına, SNiP və SRO təsdiqinə uyğun olaraq aparılır.
Tarif şkalası həm materiallarınızın işdə istifadəsini, həm də bütün istehlak materiallarının şirkətin özü tərəfindən alınmasını və çatdırılmasını nəzərdə tutur. Materialları seçərkən keyfiyyətə və müvafiq sertifikatların mövcudluğuna xüsusi diqqət yetirilir. İşlər həmişə qabaqcıl, köklü istehsalçıların yalnız yüksək keyfiyyətli materiallarından istifadə olunur və kəmiyyət və əsas parametrlər smeta sənədlərində tam şəkildə göstərilməlidir.
Təcrübədən göründüyü kimi, layihə materiallarının seçilməsini və alınmasını mütəxəssislərə həvalə etmək məsləhətdir. Bitirmə materialları birbaşa sizin tərəfinizdən alına bilər. Lazım gələrsə, şirkətin mütəxəssisi onların seçilməsi və alınması barədə sizə məsləhət verəcəkdir.
Bu xidmətlər tariflər siyahısına daxildir və müqavilədə göstərilməlidir. Lazım gələrsə, şirkətin mütəxəssisləri daxili əşyaların və ya mebellərin çıxarılması və saxlanması proseduru ilə əlaqəli bütün problemləri həll edəcəklər.
Təmir işlərinin bütün həcmini yerinə yetirdikdən sonra ustalar bütün zibilləri çıxaracaq, bundan sonra binaların quru və nəm təmizlənməsi aparılır. Onu da qeyd etmək lazımdır ki, mərhələli təmir işin yerinə yetirilməsi prosesində yarana biləcək bütün narahatlıqları minimuma endirməyə imkan verir.
Müqaviləni imzaladıqdan sonra siz materialların alınması üçün standart ilkin ödəniş edirsiniz. Görülən bütün işlər yalnız faktdan sonra, qəbul aktını imzaladıqdan sonra ödənilir. Mərhələli ödəniş işin hər bir mərhələsinin qəbulundan sonra vəsaitin daxil olmasını nəzərdə tutur. Əgər nağdsız ödəniş etmək lazımdırsa, məlumatı şəxsi menecerinizdən almalısınız.
Əhəmiyyətli bir nüans, tam dəyərin müqavilədə nəzərdə tutulması və bütün mərhələlərdə dəyişməz qalmasıdır. Qiymətin dəyişdirilməsi yalnız sizin istəyinizlə, yerinə yetirilən təmir işlərinin həcminin dəyişdirilməsi ilə mümkündür. Çatdırıldıqdan sonra bütün materialları ödəmək imkanı və təmir işləri başa çatdıqdan sonra hər hansı riski tamamilə aradan qaldırır.
Təmir işləri hazırlıq və sökülmə mərhələlərindən başlayır, bu müddətdə bütün köhnə bitirmələrin çıxarılması və yüksək keyfiyyətli səth hazırlığı aparılır. Təmir işlərinin bütün prosesi şərti olaraq dizayn, büdcələşdirmə, materialların satın alınması, hazırlıq, bitirmə, həmçinin mebel yerləşdirmə və avadanlıqla təmsil olunan bir neçə əsas mərhələni əhatə edir.
Kobud və incə bitirmə işləri santexnika qurğuları, istilik və su sistemləri və elektrik naqillərindəki işlər ilə tamamlanır, buna görə də təmir çilingərlər, elektrikçilər, santexniklar, suvaqçılar və dülgərlər tərəfindən həyata keçirilir.
Kosmetik təmir pəncərələrin və qapıların dəyişdirilməsini, divar və ya tavan səthlərinin düzəldilməsini, həmçinin elektrik naqillərinin və santexnika kommunikasiyalarının dəyişdirilməsini nəzərdə tutmur. Əsaslı təmirin həyata keçirilməsi köhnə finişin çıxarılması, bütün səthlərin hizalanması və kommunikasiyaların dəyişdirilməsi, həmçinin yenidən qurulması ilə təmsil olunan böyük miqdarda işlərin görülməsindən ibarətdir.
Euro-renovation ən müasir avadanlıqların və ən son texnologiyaların istifadəsi ilə seçilən, tam peşəkar və yüksək keyfiyyətli təmir işləri kateqoriyasına aiddir. Bu cür təmirlər peşəkar şəkildə hazırlanmış dizayn layihəsinə uyğun olaraq həyata keçirilən ən tam fəaliyyət kompleksini əhatə edir.
Təmir işlərinin dəyəri fərdi göstəricidir. Son qiymətin formalaşmasına bütün zəruri işlərin həcmi, binaların ümumi vəziyyəti və təmirin mürəkkəbliyi daxil olmaqla bir neçə əsas amil təsir göstərir.
Əlbəttə ki, kosmetik təmirin ümumi dəyəri əsaslı təmirin həyata keçirilməsindən daha aşağı bir sifariş olacaqdır. Son dəyərin düzgün və dəqiq müəyyən edilməsi yaxşı hazırlanmış dizayn layihəsinə və smeta sənədlərinə imkan verir.
Şirkətin mütəxəssisləri mürəkkəblik dərəcəsindən və həcmindən asılı olmayaraq işləri yüksək səviyyədə yerinə yetirməyə qadirdirlər, buna görə də onlar həm açar təslim təmir, həm də fərdi iş növləri təklif etməyə hazırdırlar. Bununla belə, hərtərəfli təmir həmişə daha sərfəli bir həlldir və ümumi dəyərin təxminən 25-30% -ni qənaət etməyə imkan verir.
Qismən təmirin həcmi barədə nəhayət qərar verməzdən əvvəl şirkətin ixtisaslı mütəxəssislərindən məsləhət almaq tövsiyə olunur.
Dizayn layihəsinin hazırlanmasına ölçmə planının və layihə rəsminin hazırlanması, həmçinin tikinti və bitirmə materiallarının siyahısı və vizualizasiya daxildir. İstəyirsinizsə, şirkətə mebelin, işıqlandırma cihazlarının və elektrik prizlərinin istədiyiniz yerini mümkün qədər dəqiq göstərməli olan öz-özünə hazırlanmış eskizlə təmin edə bilərsiniz.
Şirkət təmirlə bağlı bütün mərhələlərə məsuliyyətlə yanaşır, buna görə də podratçı kimi sizinlə şirkət arasında bağlanan müqavilə təkcə istifadə olunan komponentlərə və tikinti və bitirmə materiallarına deyil, həm də bütün növlərə zəmanət verir. təmir və tamamlama işləri görülmüşdür.
Obyektin təhvil-təslim aktı yalnız işi qəbul etdikdən sonra tərəfinizdən imzalanır. Zəruri hallarda, xidmət və texniki dəstək mütəxəssisləri obyektə operativ səfərlər və istismar zamanı yaranan bütün problemlərin və ya nasazlıqların operativ şəkildə aradan qaldırılmasını həyata keçirirlər. Siz şirkətin elektron poçtuna göndərilən ərizə üzrə standart müqavilənin şablonu ilə tanış ola bilərsiniz.
Podratçı fırıldaqçıları redaksiyaya daxil olan “tikinti” məktublarının və suallarının əksəriyyətində xoşagəlməz sözlə yad edilir. Heç olmasa götürün. Yeni binanın problemləri və çatışmazlıqları haqqında bizə yazan ev sahibləri problemlərinin mənbəyinə hələ də əmin deyillərsə, mütəxəssis həmişə bunun ifaçıların səliqəsizliyi və bacarıqsızlığı olmadan edilə bilməyəcəyini görə bilər. .
Ölkənin müxtəlif bölgələrində təkrarlanan bu vəziyyət diqqət tələb edir. Buna görə də bu məqalədə daha ətraflı nəzərdən keçirəcəyik seçim alqoritmi bir kənd evinin tikintisi üçün işçilər.
Gəlin "böyüklər yolu ilə" danışaq - bütün müasir atributları olan yeni bir ev tikmək üçün ixtisaslı inşaatçılar komandası seçmək haqqında. Bu iş çox, çox çətindir.
Bəzi terminologiya
- Adam, tikməyə qərar verən, bunun üçün müvafiq resurslara malik olmalı və tikintisi nəzərdə tutulan torpaq sahəsi üçün lazımi sənədlərə malik olmalıdır. Bu üz adlanır müştəri və ya müştəri-inkişafçı.
- İşi bütövlükdə təşkil edən şirkət adlanır baş podratçı.
- Müəyyən iş növlərini yerinə yetirən müəssisələr adlanır subpodratçılar.
Beləliklə, nə seçmək lazımdır - ümumi tikinti və ya yüksək ixtisaslaşmış bir təşkilat? Cavab aydındır: müstəqil işi öz işinin ustası olan şirkətə həvalə etmək daha yaxşıdır.
Misal üçün, yalnız sıfır dövrədə işləyən şirkətlər, bahalı torpaq daşıyan texnika və öz maşınları ilə təchiz edilmişdir. Onlarda təkrar istifadə edilə bilən panel kalıpları üçün materiallar və monolit təməlin qurulması üçün beton qarışdırıcı maşınlar var.
Müasir mansard dam- bunlar yüksək texnologiyalı materialların bir neçə təbəqəsidir və hər biri yalnız özünəməxsus xüsusiyyətləri nəzərə alınmaqla yığılmışdır.
Ona görə də real deyə bilərik dam örtüyü şirkətləri isti mövsümdə üzvlərinə böyük tələbat olan xüsusi bir kastada fərqləndi. Bundan əlavə, onlar illər ərzində bütün növ dam örtüyü materialları və aksesuarları istehsalçıları ilə əlaqələr qurmuşlar, buna görə də onların qiymətləri yaxşı endirimlərlə müəyyən edilir.
İnşaat əmək bazarında fərqli olun taxta evlərin kəsiciləri. Onların öz montaj xüsusiyyətləri, evin təbii büzülməsi ilə bağlı öz hesablamaları və tikintidən sonra öz əməliyyat qaydaları var. Və yalnız əlinə balta tutmağı bilən kişilər bu işlə məşğul olurlar. Yeri gəlmişkən, bu, ən çatışmaz tikinti peşəsidir və əsl kəsicilər - "get və onu tap". Ancaq belə bir ixtisaslaşmış şirkət baş podratçının funksiyalarını üzərinə götürə bilər və bütün işlərə zəmanət verməklə yanaşı, zəmanətdən sonrakı xidmət göstərə bilər.
üçün baş podratçının mübahisəsiz üstünlükləri aid edilməlidir bütövlükdə obyekt üçün məsuliyyət daşıyır subpodratçılardan işlərin qəbulu. Və daha bir vacib cəhət: baş podratçılar istismara hazır olan evin layihələndirilməsində kifayət qədər təcrübəyə malikdirlər.
Müqavilə tələb olunur!
Şəhərətrafı tikintidə, sifarişçi və podratçı işin tam həcmi üçün bir müqavilə bağladıqda, "baş müqavilə" anlayışından istifadə edilə bilər. Müqavilədə nəzərdə tutulur:- şey,
- şərtlər,
- qiymət,
- ödəmə qaydası,
- tərəflərin məsuliyyəti
- yerinə yetirilməmiş işlərə görə cərimələr və onların gecikdirilməsi.
Adətən, layihələndirilərkən obyektin qiyməti 1 kv. m.Halların böyük əksəriyyətində real, son qiymət ilkin hesablamanı üstələyir. Bu, təkcə kotteclərə deyil, həm də möhtəşəm tikinti layihələrinə aiddir. Tikintinin mahiyyəti budur - prosesdə qiymət artımı. Müştərinin istəklərində mümkün dəyişikliklərlə əlaqədar olaraq işin həcmi də dəyişə bilər. Belə ki smetada hər bir işin tərkibini, kadrlarını və dəyərini təfərrüatlandırmaq lazımdır.
kimi sənətkarlıq konsepsiyasına yeni başlayanların diqqətini cəlb etmək istəyirəm icra sənədləri. Ənənəvi olaraq, sadəcə olaraq "icraçı" adlanır. Bu, xüsusilə gizli iş aktlarına aiddir. Bu nə hikmətdir? Bu, tikintinin sonrakı mərhələlərində sonradan bağlanan tikinti elementinin keyfiyyətini göstərən müqavilənin hər iki tərəfi tərəfindən imzalanmış bir sənəddir. Ən ümumi nümunə, sonradan evin qutusu ilə bağlanacaq təməldə betonun keyfiyyətinin yoxlanılmasıdır.
Siz aidiyyəti şəxs kimi bundan xəbərdar olmalısınız və "gözləri bağlı" aktların rəsmi imzalanmasının qarşısını almaq. Və daha çox - arxa planda.
Podratçı ilə ilk görüşdə nə danışmaq lazımdır
Mümkün bir podratçının hərtərəfli yoxlanılması bir günlük firma ilə əlaqə saxlamamağa kömək edəcəkdir. Təşkilatın nizamnaməsi ilə tanış olun və onun fəaliyyət göstərdiyi dövrlə maraqlanın. Əlbəttə ki, obyektiniz üçün potensial müraciət edənlər tərəfindən tikilmiş real bağ evləri ilə tanış olmağa dəyər. Podratçının nümayəndəsi ilə ilk görüşə ciddi fikir verilməlidir. Söhbətin ardıcıllığını nəzərdən keçirin, sizin üçün ən aydın olmayan sualların siyahısını tərtib edin.Potensial podratçıya təhvil verilməlidir müqavilənin bağlanması üçün zəruri olan bir sıra şərtlər:
- Həm sifarişçinin özü, həm də üçüncü tərəf - müstəqil tikinti mütəxəssisi tərəfindən işlərin növlərini və hər bir mərhələnin monitorinqini göstərən işlərin istehsalı üçün ətraflı layihənin (müddət - PPR) məcburi hazırlanması.
- Layihənin addım-addım maliyyələşdirilməsi. Tikinti materiallarının alınması üçün avans verilməsi.
- Podratçının daimi ixtisaslı kadrlarla təmin edilməsi.
- Tikinti maliyyələşdirilməsinin həcminin qiymətləndirilməsi.
- Tədbirlərin siyahısı - tikinti icazəsinin alınmasından evin istifadəyə verilməsinə qədər.
- Müasir tikinti texnologiyaları üzrə konsaltinq.
- Layihə ekspertizası. Bu yerdə podratçının həmişə layihə ilə bağlı çoxlu şikayətləri var və onu müasirləşdirmək istəyi var. Bu, yaradıcı memarın bəzi "buludlu düşüncəsi" və bir dacha tikmək üçün alqoritmi sadələşdirmək istəyi ilə bağlı ola bilər.
- Potensial subpodratçıların seçilməsi yolları.
- Tikinti dəstəyi ilə bağlı məsələlər. Məsələn, inşaatçıların dəyişdirmə evlərində məskunlaşma yerinin təşkili və bir neçə ay ərzində onların həyatının əlaqəli ayrılmaz tərəfləri.
Podratçı şirkətin təcrübəli nümayəndəsi mahiyyəti üzrə bütün suallarınızı cavablandıracaq və aydın cavablardan yayınmayacaq.
Xüsusi söhbət qaçılmaz olaraq ortaya çıxan iddiaların və onların həlli yollarının tənzimlənməsidir. Axı bu tikinti şirkəti ilə münasibətiniz işlər başa çatdıqdan sonra da davam edə bilər.
Kottecin tikintisindən sonra onun saxlanması və modernləşdirilməsi problemlərini onu tikən eyni şirkətin həll etməsi daha yaxşıdır. Mütəxəssis tərəfindən illik yoxlamalar, şübhəsiz ki, faydalıdır: onlar problemi ən başlanğıcda müəyyən etməyə və aradan qaldırmağa imkan verir.
Əlbəttə ki, yuxarıda göstərilənlərin hamısı bir deyil, bir neçə tikinti şirkətinin ofisinə baş çəkəcəyinizi və müstəqil olaraq namizədlərin real imkanları haqqında bir fikir formalaşdıracağınızı nəzərdə tutur.
Neçəyədir?
Bir qayda olaraq, tikinti şirkətləri mənfəəti artırmaq üçün xərcləri azaltmağa çalışırlar. Cazibədar qiymətlər müştəriləri cəlb edir, tikinti müqavilələrinin sayı artır. Əsl peşəkarlar idarəetmə strukturunu, işin təşkilini, işçilərin təlimini, texnologiyalarını, alətlərini və s.-ni təkmilləşdirir, əmək məsrəflərini diqqətlə hesablayır, xərcləri azaldır.Bununla belə, özəl tikinti müqavilələri bazarında dəqiq hesablamalarla narahat olmayan, iddia olunan möhkəmliyini yalnız yüksək qiymətlərlə təmin edən başqa şirkətlər də var. Yolda, "sıfır" illərində dacha tikintisi nəzərəçarpacaq dərəcədə mürəkkəbləşdi, yeni texnologiyalar və materiallar əldə etdi və onun dəyəri əhəmiyyətli dərəcədə artdı. İnşaatçılar-podratçılar xərcləri kompensasiya etmək üçün möhkəm maliyyə ehtiyatı yaratmağa məcbur olurlar. Rəsmi olaraq bu məsrəflər və inventar “qaimə məsrəfləri” termini altında gizlədilir. Təbii ki, ola bilməzlər. Yeganə sual onların ölçüsüdür. Burada bir neçə tikinti podratçısının təkliflərini müqayisə etməli olacaqsınız.
Bütün bu tikinti incəliklərini bilmədən sifarişçi podratçıya tam etibar edir, ona vəsaitləri idarə etmək bacarığını etibar edir. Və bunu etmək lazımdırmı? Buna görə də, mən "üçüncü tərəf" - təcrübəli mütəxəssisdən istifadə etməyi təklif edərdim. Ən yaxşısı - usta. Sizə kömək etmək üçün etibar etdiyiniz təcrübəli inşaat mühəndisini işə götürün.
O, sizin tikinti "vəkiliniz" olacaq. Onun işinin haqqını ödəməklə, gələcəkdə mümkün dəyişikliklərə qənaət etmiş olacaqsınız. Təbii ki, o, podratçı ilə əlbir olmasın.
Əksər insanlar üçün podratçı seçərkən müəyyənedici “kozır” qiymətdir. Lakin cazibədar aşağı qiymətlər həvəsləndirməkdən daha çox narahatedici olmalıdır. Ənənəvi olaraq, bu cür vədlər tutmağı və ya hətta birbaşa dələduzluğu gizlədir.
Tikintiyə necə nəzarət etmək olar
Hər bir yay sakini tikinti işlərinin keyfiyyətinə, onların həyata keçirilməsi texnologiyasına və normativ sənədlərin tələblərinə uyğunluğuna nəzarət edə bilmir. Buna görə də, dediyim kimi, üçüncü tərəfə - təcrübəli mütəxəssisə və ya (müstəqil müqavilə əsasında) tikintiyə texniki nəzarəti həyata keçirəcək bir təşkilata etibar etməyə dəyər. O, həmçinin xərclərin məqsədəuyğunluğunu obyektiv qiymətləndirə, keyfiyyətini yoxlaya, təyinatı üzrə istifadə edə və s. Baxmayaraq ki, xüsusi bir şirkət cəlb edildikdə, artıq dişləri kənara qoymuş əlavə xərclər yaranır. Nəzarət funksiyalarını belə bir təşkilata həvalə etməklə, həyata keçirilən işin layihə ilə ətraflı uyğunluğunu gözləmək hüququnuz var. Əslində bu belə görünməlidir:- İlk növbədə, diqqət yetirmək lazımdır tikinti materiallarının keyfiyyəti(belə desək, giriş nəzarəti). Bu, rəsmi uyğunluq sertifikatlarında öz əksini tapmışdır. Fotokopi şəklində olan bu sənədlər çox diqqətlə yoxlanılmalıdır. Gətirilmiş bloklara şəxsən baxmaq faydalı olardı. Üstəlik, sonuncunu nəmlik, mavi və digər üzvi qüsurların olmaması üçün yoxlayın.
- Podratçı işin konkret mərhələsini texniki nəzarət nümayəndəsinə təqdim edir. Bu mərhələ hazırlanır qəbul sertifikatı. Bundan əvvəl yalnız bir neçə gündən sonra dəqiq cavab verə bilən konkret keyfiyyət testləri də daxil olmaqla peşəkar uyğunluq yoxlanılır. İşin bütün mərhələləri başa çatdıqdan sonra sifarişçiyə yerinə yetirilən işlərin həcmi və dəyərini göstərən texniki nəzarət nümayəndəsi tərəfindən imzalanmış müvafiq aktlar təqdim olunur.
Gələcək evin çalışqan sahibi sancağın üzərinə panoramik videokamera quraşdırdı və bu, tikinti sahəsindəki vəziyyəti real vaxt rejimində yayımladı. Bu yolla o, muzdlu inşaatçıların zəhmətini ofisindən izləyə bilirdi. Burada siz tikintidə İT texnologiyalarından özünəməxsus şəkildə istifadə edirsiniz.
Ümid etmək istərdim ki, bütün bu məsləhətlər və tövsiyələr sizə layiqli mütəxəssislər tapmağa və özünüzü sındırmalardan qorumağa kömək edəcək. Uğurlar!
İş tələb olunur inşaatçılar briqadası vakansiyalar Moskvada inşaatçılar briqadası tələb olunur. Vakansiya üçün Moskvada birbaşa işəgötürəndən inşaatçılar komandası tələb olunur iş elanları inşaatçılar komandası tələb olunur Moskva, işə qəbul agentliklərindən vakansiyalar, iş axtarır inşaatçılar qrupu işə qəbul agentlikləri vasitəsilə və birbaşa işəgötürənlərdən tələb olunur, vakansiya tələb olunur iş təcrübəsi olan və iş təcrübəsi olmayan inşaatçılar komandası. Part-time iş və iş haqqında elanlar saytı Avito Moskva iş vakansiyaları birbaşa işəgötürənlərdən inşaatçılar komandası tələb edir.
Moskvada işləmək üçün inşaatçılar komandası tələb olunur
Sayt işi Avito Moskva işinə təzə vakansiyalar inşaatçılardan ibarət komanda tələb olunur. Saytımızda inşaatçılardan ibarət komanda tələb olunan yüksək maaşlı iş tapa bilərsiniz. Moskvada inşaatçılar komandası üçün iş axtarın, iş saytımızda vakansiyalara baxın - Moskvada iş toplayıcısı.
Avito işləri Moskva
Moskvada saytda inşaatçılar komandası üçün iş tələb olunur, Moskva birbaşa işəgötürənlərdən inşaatçılar komandası üçün vakansiyalar tələb olunur. Moskvada iş təcrübəsi olmayan və iş təcrübəsi ilə yüksək maaşlı vakansiyalar. İşə qadınlar üçün inşaatçılar komandası tələb olunur.
İndi çoxları düşünür ki, inşaatçılardan ibarət komanda tapmaq çox asandır. Firmaların çeşidi həqiqətən belə düşünməyə imkan verir. Amma praktikada müştəri bir sıra çətinliklərlə üzləşir. Mütəxəssislərin seçilməsi ilə bağlı çoxsaylı məsləhətlərə baxmayaraq, kifayət qədər ixtisaslı işçilərə üstünlük verir. Tikinti-təmir işləri indi bahadır, iki dəfə ödəmək lazımdır? Axı keyfiyyətsiz işdə təkcə öz-özünə öyrədilmiş inşaatçılar deyil, həm də komanda seçimində səhlənkarlıq göstərən müştərilər də günahkardır. Veb saytımızda siz sübut edilmiş mütəxəssislərin seçilməsi üçün xidmətdən istifadə edən komanda tapa bilərsiniz.
- Avtobus dayanacağında verilən elan sayəsində briqadadan xəbər tutduq.
- Şirkət çox aşağı qiymət təklif etdi.
- Tikinti-təmir işlərinin layihəsi təmin edilməyib.
Müştərinin ilk səhvi axtarışa səhlənkar münasibətdir
Əvvəlcə birinci məqama nəzər salaq. İnşaatçıları çox tez tapa bilərsiniz, amma niyə belə tələsik? Axı siz fırıldaqçıların yeminə düşə bilərsiniz. Həqiqətən etibarlı bir şirkət tapmaq arzusu varsa, axtarışa mümkün qədər tez, ən azı altı ay əvvəl başlamaq daha yaxşıdır. Qeyd edək ki, tikinti-təmir mövsümündə peşəkarlar daim işlə məşğul olurlar. Ona görə də şirkətdə hər kəsin yayda boş oturub yeni sifariş gözləməsi müştərini təəccübləndirməlidir. Yalnız şirkətin administrasiyası ilə əvvəlcədən razılaşaraq, yayda düzgün vaxtda növbəsiz aktiv işin başlayacağını gözləmək olar.
Yaxşı komandanın hətta altı ay qabaqda da qrafiki ola bilər və bunu unutmaq olmaz.
Həqiqətən əla keyfiyyətlərə malik olan tikinti qrupları üçün müntəzəm sifarişlər normadır.
Müştərinin ikinci səhvi ən ucuz qiymətlərin axtarışıdır. Mükəmməl reputasiyaya malik tikinti şirkətləri, təbii ki, öz müştərilərinə cəlbedici endirimlər təklif edə bilərlər. Amma eyni zamanda qiymətlər çox da fərqlənməyəcək. İnşaatçılar komandası öz xidmətləri üçün çox aşağı ödəniş tələb edərsə, bu barədə ciddi düşünməlisiniz. Pulsuz pendir yalnız siçan tələsində olur. Buna görə də, aşağı qiymətlərlə müştəriləri cəlb etməyə çalışan şübhəli şirkətlərlə əməkdaşlıq etməməlisiniz.
Üçüncü səbəb isə dəqiq planın olmamasıdır. Müştəri bir tikinti şirkəti ilə əməkdaşlığa başlayırsa, lakin ona qarşıdan gələn tikinti işləri üçün layihə təqdim edilmirsə, bu barədə ciddi düşünmək lazımdır. Rəsmlərin olması məcburi bir komponentdir, onsuz binaların təşkili prosesləri başlamayacaq. Şirkət təkcə öz variantlarını təklif etməməli, həm də müştərini dinləməli, onun istəklərini nəzərə almalı və təbii ki, lazım gələrsə, layihəyə dəyişiklik etməlidir. Eskizə əvvəlcədən baxmaqla müştəri bütün işlərin sonunda yarana biləcək xoşagəlməz hallardan qaça biləcək. Mübahisələrin qarşısını almaq üçün başlamazdan əvvəl rəsmlərlə tanış olmalı və lazım olduqda dəyişikliklər etməlisiniz.
Necə tez tapmaq olar
Fərqli vəziyyətlər yaranır, bir çox insanın bir sualı var, ixtisaslı işçiləri tez tapmaq prinsipcə mümkündürmü? Təbii ki, bazarın ən yaxşı oyunçuları ilə əməkdaşlığa başlamaq üçün praktiki olaraq heç bir şans yoxdur. Bununla belə, uyğun variantı mümkün qədər tez tapmaq üçün hələ də bir neçə yol var.
Birincisi, bir briqada axtarmaq üçün tikinti şirkətlərinin xidmətlərini təklif etdiyi tikinti birjaları adlanan ixtisaslaşdırılmış saytlardan istifadə etmək daha yaxşıdır. Məsələn, http://stroiman.ru/ saytı, burada demək olar ki, hər hansı bir bölgədə bir tikinti qrupu tapa bilərsiniz.
İkincisi, tikinti şirkətinin saytı ilə tanış olmalısınız. Mənbəyə daxil olduqdan sonra yalnız nümunə kimi təqdim olunan eskizlərə deyil, həm də ev tikmə prosesini göstərən fotoşəkillərə baxmağa dəyər. Yeri gəlmişkən, şəkillərdə sifarişçinin layihəsi üzərində işləyəcək inşaatçılar varsa, bu, əsl şansdır. Axı, indi saytlarda nadir hallarda işçilərin fotoşəkillərini tapa bilərsiniz, layihələr tez-tez modellər tərəfindən təqdim olunur.
Layihələrlə tanışlıq zamanı həyata keçirilən proseslərin mürəkkəblik səviyyəsini qiymətləndirmək üçün işlərə yenidən baxmaq vacibdir. Məsələn, şirkət yalnız mənzillərin təmiri ilə məşğuldursa, bu şirkətdə çalışan işçilər kottec tikintisinin öhdəsindən gələ biləcəkmi? Menecer komandanın lazımi səviyyədə bütün proseslərin öhdəsindən gələ biləcəyinə əmin olsa belə, ona etibar etməməlisiniz. Artıq başa çatmış iş nümunələri yoxdursa, nəticənin gözləntilərə cavab verəcəyinə inam ola bilməz.
Üçüncüsü, bir tikinti şirkətinin aşağı qiymət təklif edib-etmədiyini müəyyən etmək üçün ixtisaslaşmış bir forumda danışmağa dəyər. Bir çox icma üzvləri artıq ev tikib və ya təmir ediblər və təəssüratlarını bölüşmək üçün çox tənbəl deyillər.
Və dördüncü, tikinti şirkəti artıq uzun müddətdir bazarda mövcud ola bilər, lakin eyni zamanda iş təcrübəsi olmayan işçiləri də var. Məsələn, sifarişlərin sayı artarsa, yeni komandalar yaratmalısınız - heç kim pul itirmək istəmir. Buna görə də müştərinin komandanın hər bir əməkdaşının portfelinə baxmaq və əməkdaşlıq olarsa, əsl peşəkarların işi öz üzərinə götürəcəyinə əmin olmaq hüququ var.
İnşaatçılardan ibarət bir komanda tapmaq çətin deyil, lakin nəticədə mütəxəssislərin işindən məyus olmamaq üçün bir şirkət seçməkdə ağıllı olmalı və sadə məsləhətlərə əməl etməlisiniz.
