Modificación de la documentación del proyecto.

Desde 01.09.2016 entraron en vigor enmiendas a muchos reglamentos. Uno de ellos se convirtió Código de Planificación Urbana de la Federación Rusa N 190-FZ (Gradkodeks). A partir del 1 de marzo de 2017, rige la versión de fecha 19 de diciembre de 2016.

Uno de los cambios es partes 3.5 y 3.6 del artículo 49

3.6. Si hay cambios en la documentación de diseño especificada en la parte 3.5 de este artículo que afecten el diseño y otras características de seguridad de la instalación construcción de capital y (o) dando lugar a un aumento en la estimación para su construcción o reconstrucción en precios comparables, la autoridad ejecutiva u organización que realizó el examen de la documentación del proyecto de dicha instalación de construcción de capital se negará a emitir la conclusión especificada en esta parte. En este caso documentación del proyecto, que ha sido modificado, está sujeto a examen en la forma prescrita por el Gobierno Federación Rusa de conformidad con la parte 11 de este artículo.

En qué se explican estos cambios Orden del Ministerio de Construcción de Rusia N° 899/pr de fecha 12.05.2016

Desplazarse
cambios en la documentación de diseño que afectan
estructurales y otras características de seguridad de la instalación
construcción de capital

1. Cambiar los parámetros de edificios y estructuras, sus partes y estructuras de construccion, valores cualitativos y (o) numéricos de los cuales se aceptan de acuerdo con los reglamentos técnicos, documentos de normalización.
2. Cambios en la información sobre los resultados contenida en la documentación del proyecto encuestas de ingeniería.
3. Cambiar las soluciones técnicas previstas en la documentación de diseño para la construcción, reconstrucción de una instalación nuclear.
4. Cambio de soluciones técnicas de pozos:

a) para la perforación, construcción e instalación de pozos de petróleo y gas;
b) perforación y construcción de pozos (excepto pozos de petróleo y gas);
c) para la fijación de pozos con tuberías, la extracción de tuberías, el descenso libre o la elevación de tuberías de pozos;
d) operaciones de taponamiento;
e) para la construcción de pozos mineros.

5. Cambio de soluciones técnicas para instalaciones de la industria de petróleo y gas:

a) instalación de tuberías principales y de campo;
b sobre la disposición de instalaciones para la preparación de petróleo y gas para el transporte;
c) sobre la disposición de los depósitos de petróleo y las instalaciones de almacenamiento de gas;
d) sobre la disposición de estructuras para cruces bajo objetos lineales (automóvil y vias ferreas) y demás obstáculos de origen natural y artificial;
e) para la construcción de cruces por el método de perforación direccional;
f) por dispositivo protección electroquímica tuberías;
g) conexión bajo presión a las tuberías principales y de campo existentes, desconexión y taponamiento bajo presión de las tuberías principales y de campo existentes;
h) para trabajos de aislamiento y protección anticorrosión en relación con tuberías principales y de campo;
i) para el desarrollo de petróleo y campos de gas plataforma marina;
j) construcción de estaciones compresoras de llenado de gas;
k) control de calidad uniones soldadas y su aislamiento;
l) para limpieza de cavidades y pruebas de tuberías principales y de campo.

6. Cambio de soluciones técnicas carreteras y aeródromos:

a) por dispositivo subrasante para carreteras, plataformas de aeropuertos, pistas, calles de rodaje;
b) para la construcción de cimientos para carreteras, plataformas aeroportuarias, pistas, calles de rodaje;
c) para la disposición de pavimentos para carreteras, plataformas de aeropuertos, pistas, calles de rodaje;
d) sobre la disposición de drenaje, captación, alcantarillas, aliviaderos;
e) sobre la instalación de vallas protectoras y elementos del arreglo de carreteras;
f) para marcar la calzada de las carreteras de motor.

7. Cambiar las soluciones técnicas de las vías del tren y del tranvía:

a) sobre la disposición de la subrasante para las vías del tren y del tranvía;
b) sobre la disposición de la estructura superior de la vía férrea;
c) sobre la disposición de las estructuras de drenaje y protección de la subrasante de la vía férrea;
d) para la instalación de señalización, centralización y bloqueo de vías férreas;
e) para la electrificación de vías férreas;
e) sobre la disposición de los cruces ferroviarios.

8. Cambio de decisiones sobre tunelización y dispositivo estructuras internas túneles y subterráneos, soluciones para la construcción de vías de metro.
9. Cambio de decisiones sobre hundimiento del desarrollo de estructuras mineras.
10. Decisiones cambiantes sobre la construcción de puentes, pasos elevados y pasos elevados, decisiones sobre la colocación de alcantarillas y bandejas de drenaje.
11. Decisiones cambiantes relacionadas con la producción de obras hidráulicas.
12. Cambiar las soluciones técnicas previstas en la documentación del proyecto para la construcción, reconstrucción hornos industriales y chimeneas.
13. Decisiones cambiantes sobre la organización de planificación parcela, Proyecto ROW:

a) sobre la colocación de un objeto de construcción de capital en un terreno;
b) sobre la organización del socorro;
c) sobre la protección técnica del territorio.

14. Cambiar las decisiones de producción trabajo de preparatoria en el sitio de construcción:

a) para la instalación de vías de grúas sobre rieles y cimientos (soportes) de grúas estacionarias;
b) desmantelamiento (desmantelamiento) de edificios y estructuras, sus estructuras de construcción *;
c) para la construcción de caminos temporales, sitios temporales, redes de ingenieria y estructuras temporales*;
d) para la instalación y desmontaje de andamios internos y externos de inventario, bajantes tecnológicos para basura*.

15. Cambio de decisiones constructivas y de planificación espacial:

a) el esquema espacial adoptado al realizar cálculos de estructuras de edificios;
b) soluciones técnicas que proporcionen la fuerza necesaria, la estabilidad, la invariabilidad espacial del objeto de construcción de capital en su conjunto, así como individual elementos estructurales, unidades, partes en el proceso de fabricación, transporte, construcción y operación de un objeto de construcción de capital;
en) soluciones constructivas parte subterránea del objeto de construcción de capital;
d) soluciones técnicas (incluida la elección de materiales y productos) que proporcionen:
observancia de las características requeridas de protección térmica de las estructuras de cerramiento;
reducción de ruidos y vibraciones;
impermeabilización y barrera de vapor de locales;
reducción de la contaminación por gas de los locales;
eliminación del exceso de calor;
cumplimiento nivel seguro electromagnéticas y otras radiaciones,
observancia de las condiciones sanitarias e higiénicas;
seguridad contra incendios;
e) soluciones técnicas para la protección de estructuras de edificios;
f) otras soluciones previstas en el apartado "Soluciones constructivas y de ordenación del espacio" *.

16. Cambio de decisiones de ingeniería:

a) equipamiento de edificios y estructuras*;
b) sobre la disposición de las redes externas de suministro de agua:
tendido de tuberías de agua;
para instalacion válvulas de cierre y equipamiento de redes de abastecimiento de agua;
en la instalación de pozos de agua, tapas, compuertas de captación;
c) sobre la disposición de las redes de alcantarillado externo:
para la colocación tuberías de alcantarillado sin presión;
para la instalación de válvulas de cierre y equipos para redes de alcantarillado;
en el dispositivo de alcantarillado y pozos de drenaje;
según la disposición de la base del filtro bajo almohadillas de limo y campos de filtrado;
para la colocación tubos de drenaje en sitios de limo;
d) sobre la disposición de las redes externas de suministro de calor:
para colocar tuberías de suministro de calor;
instalación de válvulas de cierre y equipos para redes de suministro de calor;
sobre la disposición de pozos y cámaras de redes de suministro de calor;
e) sobre la disposición de las redes externas de suministro de gas:
para el tendido de gasoductos;
instalación de colectores de condensados ​​para sellos hidráulicos y compensadores en gasoductos;
para la instalación de puntos e instalaciones de control de gas;
para la instalación de instalaciones de tanques y cilindros grupales de gas licuado;
para la introducción del gasoducto en edificios y estructuras;
para instalacion equipo de gas consumidores que utilizan gas natural y licuado;
para aprovechar gasoductos existentes, desconectar y taponar gasoductos existentes;
f) sobre la disposición de redes electricas y líneas de comunicación:
en la disposición de redes de suministro de energía externas con voltaje de hasta 1 kV inclusive *;
en la disposición de redes de suministro de energía externas con un voltaje de más de 1 kV;
para la instalación de soportes para titulares transmisión de potencia;
instalación de alambres y cables de protección contra rayos de líneas eléctricas aéreas;
instalación de subestaciones transformadoras y equipos eléctricos lineales;
instalación de dispositivos de distribución, equipos de conmutación, dispositivos de protección;
instalación de líneas de comunicación externas, incluyendo teléfono, radio y televisión.

17. Cambio soluciones tecnológicas para instalacion:

a) equipos de elevación y transporte;
b) ascensores;
en) unidades compresoras, bombas y ventiladores*;
d) instalaciones eléctricas, equipos, automatización y sistemas de alarma”;
e) equipos tecnológicos de toma de agua, instalaciones de alcantarillado y tratamiento;
f) equipos de extracción y extracción de minerales;
g) equipamiento tecnológico:
las centrales térmicas;
salas de calderas;
estaciones de servicio;
empresas de metalurgia ferrosa;
empresas de metalurgia no ferrosa;
industria química y de refinación de petróleo;
instalaciones de infraestructura de transporte ferroviario;
subterráneos y túneles;
centrales hidroeléctricas y otras estructuras hidráulicas;
empresas de la industria eléctrica;
empresas industriales materiales de construcción;
empresas de la industria de la pulpa y el papel;
empresas de la industria textil;
empresas de la industria de la imprenta;
empresas de la industria alimentaria*;
empresas de teatro y entretenimiento;
graneros y empresas de procesamiento de granos;
empresas cinematográficas*;
empresas de las industrias electrónica y de comunicaciones*;
instituciones de salud y empresas de la industria médica*;
producción agrícola, incluido el procesamiento y almacenamiento de pescado*;
empresas servicio al consumidor y utilidades*;
instalaciones de comunicaciones*;
objetos de infraestructura espacial;
aeropuertos y otras instalaciones de infraestructura de aviación;
Puertos marítimos y fluviales.

18. Modificación de la lista de medidas para la protección del medio ambiente.
19. Modificación de la lista de medidas para garantizar la seguridad contra incendios.
20. Modificación de la lista de medidas técnicas y de ingeniería para la protección civil.
21. Cambiar la lista de medidas técnicas y de ingeniería para prevenir emergencias naturales y provocadas por el hombre.
22. Cambiar la lista de medidas para garantizar seguridad industrial instalaciones de producción peligrosas.
23. Cambios en los requisitos de seguridad previstos en la documentación del proyecto operación segura proyectos de construcción de capital.

*En caso de cambios en la documentación de diseño de una instalación particularmente peligrosa, técnicamente compleja o de una instalación singular.

MINISTERIO DE CONSTRUCCIÓN Y VIVIENDA Y SERVICIOS PÚBLICOS DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA

CARTA

El Departamento de Desarrollo Urbano y Arquitectura del Ministerio de Construcción, Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa consideró la carta sobre la preparación de la documentación del proyecto del 1 de septiembre de 2016 e informó lo siguiente.

De acuerdo con la Parte 5 del Artículo 48.2 del Código de Urbanismo de la Federación Rusa (en adelante, el CPC de la Federación Rusa), la documentación del proyecto modificada se reconoce como documentación del proyecto, en la cual, después de recibir una conclusión positiva del examen de documentación del proyecto, se han realizado cambios que no afectan las características estructurales y de seguridad del objeto de construcción de capital.

De acuerdo con la parte 3.5 del artículo 49 del Código Civil de la Federación de Rusia, la confirmación de que los cambios realizados en la documentación del proyecto después de recibir una conclusión positiva del examen de la documentación de diseño no afectan el diseño y otras características de seguridad de la construcción capital. instalación es la conclusión de la autoridad ejecutiva u organización que llevó a cabo el examen de la documentación del proyecto, en la que se modifican (en lo sucesivo, la conclusión).

En la actualidad, se está desarrollando y aprobando el formulario estándar de la conclusión sobre la modificación de la documentación del proyecto y el procedimiento para emitir la conclusión, previsto en la Parte 3.5 del Artículo 49 del Código Civil de la Federación Rusa. Teniendo en cuenta la situación actual, el Ministerio de Construcción de Rusia, antes de aprobar el formulario de conclusión estándar, recomienda utilizar el formulario de conclusión adjunto.

A la fecha, no se ha resuelto la situación en la que el organismo experto que emitió la conclusión ha perdido su autoridad. En la situación actual descrita, de conformidad con el párrafo 1 del artículo 49 del Código Civil de la Federación Rusa, el desarrollador o el cliente técnico, a su elección, envía la documentación del proyecto y los resultados de los estudios de ingeniería para expertos estatales o no estatales. experiencia, a menos que, de acuerdo con este artículo, en relación con la documentación de diseño de los objetos de construcción de capital y los resultados de los estudios de ingeniería realizados para la preparación de dicha documentación de diseño, se proporcione un examen estatal.

Director de Departamento
actividades de urbanismo
y arquitectura
AV Belyuchenko

Apéndice. Conclusión sobre el reconocimiento de la documentación de diseño como documentación de diseño modificada

Apéndice

APROBADO
por orden del Ministerio de la Construcción
y vivienda y servicios comunales
Federación Rusa
de fecha 16 de noviembre de 2016 N 38231-AB/08

CONCLUSIÓN SOBRE EL RECONOCIMIENTO DE LA DOCUMENTACIÓN DE PROYECTO COMO DOCUMENTACIÓN DE PROYECTO MODIFICADA

I. Disposiciones generales

II. Descripción de la documentación de diseño modificada

tercero Conclusiones basadas en los resultados de la consideración de los documentos presentados para la preparación de una opinión sobre el reconocimiento de la documentación del proyecto como documentación del proyecto modificada

La documentación del proyecto se reconoce como documentación del proyecto modificada y se realizan cambios en la documentación del proyecto:

a) no afectar el diseño y otras características de seguridad del objeto de construcción de capital;

b) no den lugar a un aumento del presupuesto para su construcción o reconstrucción en precios comparables.

Notas:

1. Firma del jefe de la organización para la preparación de la conclusión o de un funcionario autorizado por el jefe de la organización para la preparación de la conclusión sobre el reconocimiento de la documentación de diseño como documentación de diseño modificada. El sello se coloca solo si la conclusión se prepara en papel.

2. El número de conclusión se llena en números arábigos y tiene la siguiente estructura:

en los primeros dieciséis cuadrados, de conformidad con la orden del Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa del 9 de diciembre de 2015 N 887 / pr "Sobre la aprobación de los requisitos para la composición, contenido y procedimiento para emitir el conclusión del examen estatal de la documentación del proyecto y (o) los resultados de los estudios de ingeniería "(registrado por el Ministerio de Justicia de Rusia el 29 de diciembre de 2015, registro N 40333), el número de la conclusión del examen de la documentación de diseño respecto del cual se indica la modificación;

los dos últimos cuadrados indican el número de modificación de la documentación de diseño, comenzando con el número 01 y terminando con el número 99.

3. Se indica el nombre del objeto (objetos) de la construcción propuesta (reconstrucción, revisión), la dirección postal (construcción) del objeto (objetos) de la construcción de capital.

4. para individuos se indican apellido, nombre, patronímico, detalles de documentos de identidad, dirección postal del lugar de residencia, número de seguro de una cuenta personal individual y número de registro estatal principal empresario individual, para personas jurídicas: el nombre completo, la ubicación y el número de registro estatal principal de la persona jurídica.

5. Para personas físicas, se indica el apellido, nombre, patronímico, detalles de documentos de identidad, dirección postal de residencia, número de seguro de una cuenta personal individual y el número de registro estatal principal de un empresario individual (si corresponde), para personas jurídicas - nombre completo, ubicación y número de registro estatal principal de la persona jurídica.

Si el desarrollador (cliente técnico) y el solicitante no son la misma persona, también se indica información en relación con el solicitante.

6. A cumplimentar si el solicitante no es promotor, cliente técnico.

7. Para completar durante la construcción, reconstrucción, revisión de una instalación de construcción de capital, cuya financiación está prevista a expensas de los fondos presupuestarios. sistema presupuestario Federación de Rusia o proporcionado entidades legales especificado en la Parte 2 del Artículo 48.2 del Código de Urbanismo de la Federación Rusa (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2005, N 1, Art. 16; 2016, N 27, Art. 4301).

8. Se indican los datos del certificado firmado por el desarrollador (cliente técnico) y el jefe de la organización de diseño que realizó cambios en la documentación del proyecto, describiendo los cambios realizados en la documentación del proyecto durante la modificación y la tarea para modificar el proyecto documentación.

9. Se indica el nombre del cargo del experto, la dirección de su actividad.



Texto electrónico del documento
preparado por Kodeks JSC y verificado contra:
lista de correo

* Este artículo tiene más de dos años. Puede consultar con el autor el grado de su relevancia.

A partir del 1 de septiembre entran en vigor las enmiendas al Código de Urbanismo de la Federación de Rusia relativas al uso de la documentación estándar del proyecto.

¿Qué cambiará?

• En lugar del concepto de "documentación de diseño estándar", aparecerá la institución de reutilización de documentación de diseño de reutilización;
• aparecerá registro estatal unificado de conclusiones del examen de la documentación del proyecto;
• Si el promotor utiliza un proyecto para el que ya existe una opinión pericial en el registro, entonces no se requerirá un nuevo examen para aquellas secciones en las que no se hayan realizado cambios;
• Las empresas que construyen instalaciones por orden del gobierno solo deben usar proyectos de reutilización. Al mismo tiempo, se deben cumplir las condiciones: la documentación tiene un dictamen pericial en el registro y el objeto cumple con los requisitos eficiencia económica(párrafos 3-4, subpárrafo "a" párrafo 3, párrafo 4 artículo 1 de la Ley Federal del 3 de julio de 2016 No. 368-FZ "Sobre las Enmiendas al Código de Urbanismo de la Federación Rusa").

Nuevas reglas para el uso de documentación de diseño repetida:

• La reutilización de la documentación del proyecto sin un nuevo examen solo es posible para la construcción de objetos similares en propósito y capacidad de diseño (párrafo 3, cláusula 1, artículo 1 de la Ley No. 368-FZ);
• Si se realizan cambios en el proyecto (por ejemplo, la disposición de una entrada adicional a la instalación), se requerirá un examen completo adicional;
• Es posible realizar cambios sin un examen en la documentación de diseño al reutilizarla, si no cambian (no empeoran) la seguridad del objeto de construcción de capital. Por ejemplo, para vincular a un terreno específico;
• Documentación del proyecto reutilizar, en el que se realizan cambios, se llamará modificado. El desarrollador debe confirmar que la seguridad del objeto no ha cambiado. La conclusión se obtiene en la misma organización que realizó el examen inicial del proyecto. El experto puede negarse a emitir un dictamen sobre documentación modificada, especialmente si los cambios han resultado en un aumento presupuesto de construcción(para instalaciones municipales y estatales);
• El plazo para la elaboración de un dictamen sobre la documentación modificada del proyecto es de 30 días. El procedimiento para preparar la conclusión será establecido por el Ministerio de Desarrollo Regional de Rusia. Sólo se enviarán a examen aquellos proyectos que hayan sido modificados (inciso “b”, inciso “e”, párrafo 3, artículo 1 de la Ley N° 368-FZ).

¿Que tal ahora?

La documentación de diseño típica es cualquier documentación de instalaciones de construcción de capital que haya recibido una opinión experta positiva.

Al construir instalaciones similares de acuerdo con un proyecto estándar, no se requiere un nuevo examen (parte 3 del artículo 49 del Código de Urbanismo de la Federación Rusa).

Procedimiento separado - para desarrolladores estatales y municipales:

• En ausencia de documentación estándar del proyecto, el desarrollador debe preparar un proyecto rentable. Los criterios de eficiencia los determina el Gobierno de la Federación Rusa;
• Sin tener en cuenta la eficiencia económica, es posible desarrollar proyectos: instalaciones especialmente peligrosas y técnicamente complejas; reconstrucción y revisión de edificios y estructuras; realizar trabajos de conservación de los sitios del patrimonio cultural; otros proyectos de construcción de capital (párrafos 4-7, inciso 2, artículo 1 de la Ley No. 368-FZ). La lista de tales objetos será determinada por el gobierno o el presidente;
• Desarrolladores estatales recibirá el derecho a reutilizar la documentación del proyecto desarrollado instalación de construcción de capital, sin el consentimiento del autor del proyecto (nuevas reglas del Código Civil de la Federación de Rusia y la Ley Federal No. 44-FZ del 5 de abril de 2013 "Sobre el sistema de contratos en el campo de la adquisición de bienes, obras, servicios para satisfacer las necesidades estatales y municipales"). Condición: si el proyecto fue desarrollado para una orden estatal o municipal (Artículo 1, párrafo 6, párrafo 1, Artículo 2 de la Ley Federal de 3 de julio de 2016 No. 314-FZ "Sobre las modificaciones al artículo 1294 de la Cuarta Parte de la Código Civil de la Federación Rusa y Ley Federal "Sobre el sistema de contratos en el campo de la adquisición de bienes, obras, servicios para satisfacer las necesidades estatales y municipales").

Registro de opiniones de expertos

El registro se publicará en el sitio web oficial de la Institución Federal Autónoma "Glavgosexpertiza de Rusia". Lo llevará a cabo el Ministerio de Desarrollo Regional de Rusia. El registro contendrá información sobre documentación de diseño rentable para su reutilización.

En el registro se incluirá la siguiente información:

• sobre la documentación presentada para su examen;
• sobre las conclusiones del examen y los resultados de los estudios de ingeniería;
• sobre la documentación del proyecto para la reutilización (incluido el costo-efectivo, párrafo 3, cláusula 4, artículo 1 de la Ley No. 368-FZ).

EN este momento no determinado:

• Una lista precisa de la información que debe contener el registro;
• El estatus legal de este recurso.

¿Que tal ahora?

El Ministerio de Construcción de la Federación Rusa es responsable del registro de la documentación de diseño estándar. El registro incluye 388 instalaciones de construcción de capital, que incluyen: 108 jardines de infancia, 118 escuelas, 53 instalaciones deportivas y recreativas, 20 instalaciones culturales, 23 edificios residenciales.

Opinión experta

El Ministerio de la Construcción considera que estos cambios:

• acortar el ciclo de inversión;
• optimizar el presupuesto para el diseño y construcción de instalaciones. La reutilización de la documentación de diseño reduce el tiempo de diseño hasta en un 40 %. Y se requerirá financiamiento, principalmente para el diseño de cimentaciones, redes de ingeniería y paisajismo, y un examen.

Expertos en construcción señalan que el uso de proyectos estándar reduce significativamente el tiempo de construcción, reduce los costos. Sin embargo, estas innovaciones carecen de claridad en el marco regulatorio.

También hay dificultades con aplicación repetida documentación de diseño de objetos individuales. Por ejemplo, esto se aplica a los proyectos de escuelas y jardines de infancia; después de todo, se imponen requisitos especiales para la construcción de estas instalaciones.

(modificado por la Ley Federal N° 342-FZ del 3 de agosto de 2018)

(introducido por la Ley Federal N° 368-FZ del 3 de julio de 2016)

1. Por decisión del órgano ejecutivo federal responsable del desarrollo e implementación de la política estatal y la regulación legal en el campo de la construcción, la arquitectura y la planificación urbana, la documentación del proyecto puede reconocerse como documentación de diseño rentable para su reutilización, sujeto a lo siguiente condiciones:

ConsultantPlus: nota.

Hasta el 01/01/2019, el cumplimiento de la documentación del proyecto con los criterios de eficiencia económica se confirma por las conclusiones positivas de la pericia estatal de la documentación del proyecto y sobre la confiabilidad en la determinación del costo estimado de construcción (Ley Federal de 08/ 03/2018 N 342-FZ).

1) cumplimiento de la documentación del proyecto con los criterios de eficiencia económica de la documentación del proyecto establecidos por el Gobierno de la Federación Rusa, confirmado por una conclusión positiva del examen estatal de la documentación del proyecto;

2) la posibilidad de utilizar la documentación del proyecto en la preparación de la documentación del proyecto para la construcción de un objeto de construcción de capital similar en propósito, capacidad de diseño, condiciones naturales y otras del territorio donde se planea la construcción (en adelante, a los efectos de este artículo - un objeto similar);

3) la Federación Rusa, una entidad constitutiva de la Federación Rusa o un municipio tiene el derecho exclusivo a la documentación del proyecto.

(Parte 1 modificada por la Ley Federal N° 342-FZ del 3 de agosto de 2018)

1.1. El procedimiento para reconocer la documentación del proyecto como documentación del proyecto de reutilización rentable, incluido el procedimiento para seleccionar la documentación del proyecto para su reconocimiento como documentación del proyecto de reutilización rentable, el procedimiento para solicitarlo a las autoridades estatales que proporcionaron la preparación de dicha documentación del proyecto, gobiernos locales y entidades legales especificadas en la parte 2 de este artículo, los documentos necesarios para el reconocimiento de la documentación del proyecto como documentación de diseño rentable para su reutilización, los fundamentos y el procedimiento para tomar una decisión sobre el reconocimiento de la documentación del proyecto como documentación de diseño rentable para reutilización son establecidos por el Gobierno de la Federación Rusa.

(La Parte 1.1 fue introducida por la Ley Federal N° 342-FZ del 3 de agosto de 2018)

ConsultantPlus: nota.

Los derechos de uso gratuito de la documentación del proyecto de reutilización rentable y la obligación de usarlo, previstos en el párrafo 2 de la parte 2 del art. 48.2 surgen a partir de la fecha de colocación de información sobre la documentación de acuerdo con la Ley Federal del 07.03.2016 N 368-FZ.

2. Las autoridades ejecutivas federales, las autoridades ejecutivas de una entidad constitutiva de la Federación Rusa, los órganos de autogobierno local, las personas jurídicas establecidas por la Federación Rusa, una entidad constitutiva de la Federación Rusa, un municipio, personas jurídicas cuya participación en el autorizado ( acciones) capital de la Federación Rusa, entidades constitutivas de la Federación Rusa, municipios es más del 50 por ciento, a partir de la fecha de inclusión de información sobre documentación de diseño rentable para su reutilización en el registro estatal unificado de conclusiones del examen de documentación de diseño para proyectos de construcción de capital:

1) recibir el derecho al uso gratuito de la documentación de diseño rentable para su reutilización (para la preparación de la documentación del proyecto sobre su base en relación con un objeto similar);

2) al preparar la documentación de diseño para una instalación de construcción de capital, cuya construcción proporcionan, están obligados a utilizar la documentación de diseño de reutilización rentable preparada para una instalación similar (excepto en los casos previstos en el párrafo 4 de este artículo).

(Parte 2 modificada por la Ley Federal N° 342-FZ del 3 de agosto de 2018)

3. Los criterios sobre la base de los cuales se ha preparado la similitud del objeto de construcción de capital proyectado y el objeto de construcción de capital, en relación con los cuales se ha preparado la documentación de diseño, con respecto a los cuales se ha tomado la decisión de reconocer la documentación de diseño como costo- la documentación de diseño efectiva para la reutilización, es establecida por el órgano ejecutivo federal que realiza las funciones de desarrollo e implementación de la política estatal y la regulación legal en el campo de la construcción, la arquitectura, la planificación urbana.

(Parte 3 modificada por la Ley Federal N° 342-FZ del 3 de agosto de 2018)

3.1. La documentación del proyecto preparada en relación con una instalación de construcción de capital, cuya construcción está a cargo de las autoridades estatales, los gobiernos locales y las entidades legales especificadas en la Parte 2 de este Artículo, debe cumplir con los criterios de eficiencia económica de la documentación del proyecto establecidos por el Gobierno. de la Federación Rusa.

(La Parte 3.1 fue introducida por la Ley Federal N° 342-FZ del 3 de agosto de 2018)

4. Las autoridades estatales, los gobiernos locales y las entidades legales especificadas en la Parte 2 de este Artículo tendrán derecho a preparar la documentación del proyecto en relación con la instalación de construcción de capital, cuya construcción es proporcionada por estos organismos y entidades legales, sin tener en cuenta el requisito de uso obligatorio de documentación de proyecto rentable para la reutilización de un objeto de construcción de capital en la preparación de documentación de diseño para la construcción de otros objetos de construcción de capital especialmente peligrosos y técnicamente complejos determinados por el Presidente de la Federación Rusa o el Gobierno de la Federación Rusa, así como para fines de reconstrucción, revisión de objetos de construcción de capital, trabajo para la preservación de sitios del patrimonio cultural.

5. Ha caducado. - Ley Federal del 08.03.2018 N 342-FZ.

ConsultantPlus: nota.

En el caso de que antes del 08.04.2018 se recibiera una opinión positiva en relación con la documentación del proyecto, prevista en la Parte 3.5 del art. 49 (modificado en vigor hasta el 04/08/2018), no se requiere un examen de dicha documentación del proyecto.

Código de Planificación Urbana (GRK) de la Federación Rusa se especializa en la regulación de las actividades de planificación urbana destinadas a desarrollar los territorios de las ciudades, los asentamientos varios y las relaciones individuales (relacionadas con estas obras, servicios). Ayuda a asegurar desarrollo sostenible territorios sobre la base de la planificación territorial y la zonificación urbana. Controla el balance de la contabilidad de los factores económicos, ambientales, sociales, etc. en la ejecución de las obras de urbanización. Proclama la provisión de condiciones apropiadas para las personas con discapacidad para su libre acceso a los objetos para diversos fines. Plantea cuestiones tales como la participación de las personas y sus asociaciones en la implementación de la planificación urbana, garantizando la libertad de dicha participación, la responsabilidad de las autoridades estatales de nuestro país, las agencias gubernamentales de los sujetos de la Federación Rusa y el autogobierno local para garantizar condiciones de vida dignas para una persona, etc.

Por la violación de los requisitos de la documentación del proyecto, se establece la responsabilidad de conformidad con el Artículo 9.4 del Código de Infracciones Administrativas de la Federación Rusa. De acuerdo con la ley, todos los cambios deben reflejarse en la documentación del proyecto. Intentaremos abordar la pregunta: ¿qué significa "documentación modificada del proyecto" y si siempre es necesario someterse a un nuevo examen cuando se realizan cambios en el proyecto?

De conformidad con la Parte 5 Artículo. 48.2 del Código Civil de la Federación Rusa, la documentación de diseño modificada se reconoce como documentación de diseño, en la que, después de recibir una conclusión positiva del examen de la documentación de diseño (en lo sucesivo, EPD), se realizan cambios que no afectan el diseño. y otras características de seguridad del objeto de construcción de capital. Si se está preparando documentación de diseño rentable para la reutilización de proyectos de construcción de capital (parte 2 del artículo 48.2 del Código Civil de la Federación Rusa), la introducción de estos cambios en la documentación de diseño tampoco debería conducir a un aumento en la estimación para la construcción, reconstrucción, revisión proyectos de construcción de capital a precios comparables. Se prepara documentación de diseño rentable para la reutilización de instalaciones cuya financiación se planifica a expensas de los presupuestos del sistema presupuestario de la Federación de Rusia o proporcionada por personas jurídicas con una participación estatal de más del 50%.

¿Cuándo es necesario volver a examinar la documentación del proyecto?

Dependiendo de los cambios que se realicen en la documentación de diseño, se toma una decisión sobre la necesidad de un nuevo examen o la necesidad de confirmar la modificación de la documentación de diseño.

Actualmente, hay dos tipos de cambios: a través de un nuevo examen o a través de una opinión de modificación:

• si los cambios en el PD se relacionan con estructuras de carga, redes, ingeniería y sistemas de soporte técnico que afectan la seguridad de las instalaciones y también afectan las características cualitativas y cuantitativas de los materiales y productos de construcción, se requiere un nuevo examen de la documentación del proyecto;
• en caso de "modificación" de la documentación del proyecto, cuando los cambios no afecten las características del objeto enumerado anteriormente, no se requiere un nuevo examen. Es necesario obtener una conclusión sobre la modificación.

Reconocimiento de la documentación de diseño como documentación de diseño modificada

Por lo tanto, la revisión del proyecto se requiere solo en ciertos casos. Si no es necesario un nuevo examen, se debe obtener una opinión de modificación.

La documentación del proyecto se reconoce como documentación del proyecto modificada sobre la base de la conclusión de la autoridad ejecutiva u organización que realizó el examen de la documentación del proyecto (en adelante, la conclusión). De acuerdo con la parte 3.5 del artículo 49 del Código Civil de la Federación de Rusia, la conclusión es una confirmación de que los cambios realizados en la documentación de diseño después de recibir una conclusión positiva de la EPD no afectan el diseño y otras características de seguridad de la capital. objeto de construcción.

Dado que el formulario estándar de la conclusión sobre la modificación de la documentación del proyecto se encuentra actualmente en desarrollo, se recomienda utilizar el formulario aprobado. por orden del Ministerio de Construcción de la Federación Rusa del 16 de noviembre de 2016 N 38231-AB / 08.

La conclusión sobre el reconocimiento de la documentación de diseño como documentación de diseño modificada contiene provisiones generales, que indican información sobre el objeto de construcción de capital, los ejecutantes de la obra, el solicitante y otros datos. La conclusión también describe la documentación del proyecto modificada ( costo estimado y una descripción de las secciones modificadas). Con base en los resultados de la consideración de los documentos presentados para la preparación de la conclusión, se extraen conclusiones sobre el reconocimiento del PD modificado, indicando el número de la conclusión, el número del examen de la documentación de diseño con respecto a la cual el se hizo la modificación. La conclusión está firmada por los expertos de la organización de expertos correspondiente.

¿Dónde presentar los documentos para la preparación de la conclusión?

El desarrollador o el cliente técnico tiene derecho a elegir para qué examen, estatal o no estatal, enviar la documentación del proyecto y los resultados de los estudios de ingeniería (con la excepción de los casos en que solo se proporciona la experiencia estatal para la documentación del proyecto y los estudios de ingeniería realizados). para ello). La elaboración de dicho dictamen deberá efectuarse en un plazo no mayor de treinta días.

Intentamos considerar en detalle los aspectos relacionados con el reconocimiento de la documentación de diseño modificada. Si tiene alguna pregunta, puede contactarnos para asesorarlo. MINEX LLC está acreditada para realizar un examen de la documentación de diseño y los resultados de estudios de ingeniería y tiene la autoridad para emitir opiniones sobre el reconocimiento de la documentación de diseño modificada. El personal de la empresa incluye 140 certificados direcciones diferentes actividades de los expertos. Estaremos encantados de cooperar, póngase en contacto con nosotros!