Nəzərinizə çatdırırıq bir az təlimat Novokuznetskdən uğurlu dayanacaq sahibi İrina Merkurievadan. İrina demək olar ki, 15 ildir ki, Sibirin 100.000 əhalisi olan şəhərətrafı şəhərində kiçik bir dayanacaq işlədir. Onun kiçik biznes gətirir sabit gəlir, onun bütün ailəsi uzun illər yaşayır və yaxşı yaşayır. İrinanın özünün dediyi kimi: "Dayanacaq "əbədi" və sabit bir işdir."
Avtomobil parkını sıfırdan necə açmaq olar
Böyük şəhərlər üçün parkinq və normal avtomobil parklarının olmaması çox ağrılı məsələdir. Maşınlar eynən getməyə yer olmadığından sürücülər yol hərəkəti qaydalarını pozmağa, avtomobillərini qadağan olunmuş yerlərdə saxlamağa məcbur olurlar.
Əksər sürücülər avtomobili qaydalara uyğun park etməkdən məmnun olarlar, lakin iki amil müdaxilə edir - yaxınlıqda normal parkinqin olmaması və ya xidmətlərin yüksək qiyməti.
Ümumiyyətlə, avtomobil parkının açılması rəqiblərin yüksək sıxlığına baxmayaraq, hələ də inkişaf üçün yerlərin olduğu bir iş növüdür. Amma bu o demək deyil ki, pulu çəkinmədən xərcləməlisiniz.
Başlamaq üçün, bir dayanacaq üçün bir iş planı sifariş etmək və ya tərtib etmək, təşkilati məsələləri həll etmək, yer seçmək və s.
Əsas növlər
Hər hansı bir tədbir görməzdən əvvəl gələcək parkinq növünə qərar verməlisiniz. Burada bir neçə əsas seçim var:
1. Açıq dayanacaq -ən sadə və ən sərfəli iş variantı. Lazım olan yalnız açıq sahə tapmaq, onu hasarlamaq, giriş təşkil etmək və qorunmaq üçün bir kabinə qoymaqdır.
Belə bir parkinq zonasını mərkəzdə və ya yaşayış yerində tapa bilərsiniz. Əsas odur ki, yaxınlıqda rəqabət çox deyil. İnyeksiyaların əsas hissəsi torpaq sahəsinin icarəyə götürülməsinə, sənədləşmə işlərinə, əmək haqqı işçilər və hasar.
2. Bağlı avtopark bir az baha başa gələcək. Burada maşınlar saxlanılır böyük bina kapital damı altında.
Bir qayda olaraq, avtomobil həvəskarları bu cür dayanacaqlara daha çox güvənir (axı, avtomobil oğurluqdan daha çox qorunur və atmosfer hadisələrinə daimi məruz qalma yoxdur).
3. Parkinq (yeraltı və ya yeraltı). Bu tip yükseltici böyüklər üçün daha uyğundur əyləncə kompleksi, böyük mağaza, Alış-veriş mərkəzi və s.
Belə ki böyük biznes böyük investisiyalar tələb edir, ona görə də yeni başlayan sahibkarlar üçün uyğun deyil. Bir qayda olaraq, ticarət mərkəzinin sahibi dərhal parkinq variantı üzərində düşünür.
4. Penalti - avtomobil sahiblərinin müxtəlif pozuntularına görə saxlanılanların gətirildiyi ixtisaslaşdırılmış müəssisə. Tipik olaraq, bu təşkilatlar kommunal xidmətlər, və burada təşkil edin şəxsi biznes işləməyəcək.
5. Yük maşınları üçün dayanacaq. Belə bir iş təşkil edərkən, 50-60 kilometr radiusda başqa dayanacaqların olmamasına diqqət yetirməlisiniz.
Bundan əlavə, etmək lazımdır asfalt örtüyüərazinin işıqlandırılmasını təşkil etmək, drenaj sistemi, video nəzarət və təhlükəsizlik.
Avtomobil parkı üçün biznes plan yaradırıq
Aydın və başa düşülən biznes planı olmadan biznesə başlamaq yanlış qərardır və belə bir qərar sahibkarı ciddi itkilərə və ciddi məyusluqlara sürükləyə bilər.
Mümkündür (digər iş adamlarının təcrübəsindən çoxsaylı faktlar bunu təsdiqləyir) biznes planı olmadan yalnız biznesin özünü deyil, həm də bütün investisiyaları, bütün investisiyaları, bir qayda olaraq, əhəmiyyətli dərəcədə itirə bilərsiniz.
Əlbəttə ki, hətta ən yaxşı biznes plana sahib olmaq hər şeyin yaxşı olacağına zəmanət vermir. Amma işlək, yaxşı düşünülmüş biznes plan uğur şansını artırır.
Bir işin başlanğıcında bir çox uğurlu sahibkar ucuz biznes plan şablonu aldı və onu bir qədər yenidən işlədi, ehtiyaclarına və göstəricilərinə uyğun olaraq "uyğunlaşdırdı" və boyunduruqda ucuz, lakin tam işləyən biznes planı aldı:
Məkan
Dayanacaq növünə qərar verdikdən sonra onun təşkili üçün bir yerə qərar verin.
Burada üç seçim var:
- şəhərin mərkəzində parkinq. Belə bir iş həmişə tələbatda olacaq, lakin böyük bir mənfi cəhət var - icarə haqqının yüksək qiyməti. Eyni zamanda, çox vaxt torpağın sahibi ilə deyil, onun kirayəçisi və ya daha da pisi, sub-kirayəçi ilə işləmək məcburiyyətindəsiniz. Başqa bir problem seçimdir uyğun yer. Bir qayda olaraq, bütün yaxşı ərazilər çoxdan işğal edilmişdir;
- yataq otaqlarında və hündürmərtəbəli binaların ərazilərində parkinq. Burada da müştərilərlə heç bir problem yoxdur və torpağın icarəyə götürülməsinin aşağı qiyməti bir az da qənaət etməyə imkan verəcək. Başqa bir artı - çoxlu sayda parkinq üçün asanlıqla müəyyən edilə bilən boş yerlər;
- şəhər kənarında biznes. Əsas üstünlüklər icarə haqqının ucuzluğu və qeydiyyatla bağlı problemlərin olmamasıdır (bir qayda olaraq, səlahiyyətli orqanlar heç bir problem olmadan lazımi sahəni ayırır). Digər tərəfdən, böyük gəlirlərə güvənmək də işləməyəcək.
Orta hesabla bir torpaq sahəsinin icarəsi ayda 80.000 rubldan başa gələcək.
Faydalı və maraqlıdır!
Kataloqumuzda 500-dən çox istifadəyə hazır biznes plan şablonları:
Bizim tərəfimizdən toplanmış yeni başlayan sahibkarlar üçün yüksək keyfiyyətli françayzinq seçimi
Bu yazıdan siz Samaradan olan sadə bir sürücünün necə taksi xidməti yaratdığını və bir milyon dollar qazandığını öyrənə bilərsiniz:
Xidmətlər
Standart parkinq iki təkərli və dörd təkərli nəqliyyat vasitələrinin yerləşdirilməsi üçün xidmət göstərə bilər. Bundan əlavə, qış təkərləri və digər avadanlıqlar saytda saxlanıla bilər.
Dayanacaq biznes planını tərtib edərkən, şin mağazasının, avtomobil hissələri mağazasının açılmasını, avtomobil yuma və digər xidmətlər.
Fəaliyyət forması
Həyatınızı çətinləşdirməmək və özünüzü hasarlanmış ərazi ilə məhdudlaşdırmamaq qərarına gəlsəniz, o zaman seçimlərdən birini seçə bilərsiniz - IP, MMC. Təcrübə göstərir ki, IP-yə üstünlük vermək daha yaxşıdır.
Bu halda, siz əhəmiyyətli dərəcədə xərclərə qənaət edə və qeydiyyat prosesini sadələşdirə bilərsiniz. IP-nin qeydiyyatının orta qiyməti - 30 min rubldan.
Qeydiyyat xüsusiyyətləri
Bir avtomobil dayanacağı üçün bir iş planı tərtib edərkən, bir avtomobil parkının qeydiyyatı mərhələsini nəzərə almağa dəyər.
Burada bir neçə addımı yerinə yetirməlisiniz:
- birincisi, bəyəndiyiniz saytı icarəyə götürmək hüququ üçün icazəni ləğv etmək. İnanın, onu əldə etmək çox iş aparacaq. Çox vaxt bu problemi həll etmək üçün siz xeyli vəsait və şəxsi əlaqələri cəlb etməlisiniz. Eyni zamanda, burada çox şey şəhərin rayonundan, torpaq sahəsindən, eləcə də məmurların özlərindən asılıdır;
- ikincisi, müqavilə bağlandıqdan sonra bütün nüansları nəzərə alacaq dayanacaq üçün layihə hazırlamaq lazımdır. O, prefektura tərəfindən təsdiqlənməlidir. Bundan sonra layihə baxılmaq üçün Torpaq Komitəsinə gedir;
- üçüncüsü, icarəyə götürülmüş torpaqda bir şey tikməyi planlaşdırırsınızsa (məsələn, qapalı dayanacaq üçün bina tikmək üçün), onda səlahiyyətli orqanlardan icazə almalısınız.
İcazənin alınmasının orta qiyməti 100 min rubldan başlayır.
Cədvəl №1. Rusiyada avtomobil parklarının istehlakçıları üçün xidmətlərin potensialı
Bir iş olaraq avtomobil dayanacağı nə qədərdir
Əsas xərclər
Bir avtomobil dayanacağı təşkil edərkən əlavə xərclərə ehtiyacı unutma:
- bütün lazımi kommunikasiyaları (ilk növbədə yüngül) gətirin və bir hasar quraşdırın;
- girişdə bir maneənin quraşdırılmasını təmin edin (tercihen avtomatik);
- iki mərtəbəli mühafizə postunu yaxşı görmə qabiliyyəti ilə təchiz edin. Eyni zamanda otaqda mebel, telefon, kompüter olmalıdır. Binaya elektrik enerjisi verilməlidir;
- bir çox problemi və mübahisəli məsələləri həll etməyə kömək edəcək bir video nəzarət sistemi təşkil etmək;
- dayanacağı asfaltla örtün. Uğursuzluq halında bu tələb ciddi bir cərimə ilə üzləşə bilərsiniz;
- təmin etmək keyfiyyətli işıqlandırma dayanacaq, çünki gecə-gündüz işləyəcək.
Parkinq avadanlığı və şəbəkəyə qoşulma üçün 150 min rubldan ayırmaq lazımdır.
Parkinq hazır biznes və ya mənfəəti necə artırmaq olar
Heyət
Bir qayda olaraq, 50-100 avtomobillik dayanacaq üçün növbə ilə işləyəcək 3-4 mühafizəçi kifayətdir. Bundan əlavə, texniki məsələlərə cavabdeh olacaq bir mühasib lazımdır.
Ümumi əmək haqqı xərcləri - ayda 90.000 rubldan.
Risklər
Öz avtomobil parkınızı açmaq sərfəli və asan bir işdir, lakin burada bir neçə xoşagəlməz məqam var:
- Əvvəla, torpaq sahəsinin əsas sahibi (icarəçisi) dayanacağın bağlanmasını və ya başqa yerə köçürülməsini tələb edə bilər. Eyni zamanda, səbəblər çox fərqli ola bilər - daha yaxşı təkliflər var, alıcı meydana çıxdı və s. Belə hallarda administrasiyada etibarlı rabitə kömək edə bilər;
- ikincisi, avtomobil oğurluğu riski həmişə var. Belə bir vəziyyətdə əsas məsuliyyət təkcə cinayəti “qaçırmış” gözətçinin deyil, həm də biznes sahibinin üzərinə düşür. Təbii ki, maliyyə xərcləri bu halda çox təsir edici olacaq. Müşahidə kameraları və ixtisaslı hüquqşünaslar burada çox kömək edə bilər. Əgər müvafiq sığorta verilibsə, o zaman ödənişlərin yükü sığorta şirkətinin üzərinə düşür.
Məhsuldarlıq
Öz avtomobil parkınızı açmaq çox gəlirli bir işdir. Orta gündəlik tarif 200 rubldan başlayır. Dayanacaqda 50 avtomobil yerləşdirilirsə, gündə ümumi mənfəət 10.000 rubldan olacaq.
Buna görə aylıq gəlir 300.000 rubldan başlayır. Nəzərə alın ki, bu pullar vergi, əmək haqqı, icarə və s.
Harada xalis gəlir 70-90 min rubl olacaq. Layihənin tam qaytarılması 1-2 ildir.
Cədvəl № 2. Rusiyada parkinq xidmətlərinin orta qiymətləri
Nəticələr
Nəticələri ümumiləşdirək bu növ Biznes:
İcarə icazəsi - 100 min rubldan.
Ətrafın abadlaşdırılması, avadanlıq alınması - 150 min rubldan.
IP-nin qeydiyyatı - 30 min rubldan.
Əmək haqqı - ayda 90 min rubldan.
Kirayə - ayda 80 min rubldan.
Xalis gəlir - 70 min rubldan.
Geri ödəmə - 1 ildən.
Nəticə: biznes olaraq avtomobil parkının açılması düzgün qərardır!
Dayanacaq açmaq biznes üçün çox perspektivli sahədir. Əsas odur ki, dərhal dayanacaq növünə qərar verin, yüksək keyfiyyətli bir iş planı tərtib edin, sifariş verin layihə sənədləri və müəyyən məbləğdə investisiya qoymağa hazır olun.
Üstəlik, həmişə əvvəlcədən planlaşdırın. Məsələn, bir sayt seçərkən yaxınlıqda (gələcək üçün) azad ərazilərin olmasını nəzərə alın, fakt üçün ərazini araşdırın əsaslı tikinti gələcəkdə və s. Ehtiyatlı olun və sizin yeni biznes mütləq gəlir gətirəcək.
-> Ticarət, xidmət, nəqliyyat
Mühafizə olunan avtopark açmaq üçün nə lazımdır
Bir sözlə, çox az. İstənilən uyğun sahəni almaq və ya icarəyə götürmək, onu bir qədər yaxşılaşdırmaq, mühafizəni işə götürmək və pul almaq kifayətdir.
Dayanacaq təşkili həmişə aktual olan iş növüdür. Üstəlik, mühafizə olunan avtodayanacaqların xidmətlərinə tələbat hər il artacaq. Ölkədə avtomobillərin sayı getdikcə artır həndəsi irəliləyiş, lakin eyni zamanda, hər bir avtomobil sahibinin kapital qarajı və ya isti dayanacaq almağa imkanı yoxdur. Dayanacaqlar həmişə az olur və bəzən evdən uzaqda olur. AT böyük şəhərlər avtomobil sahibləri hər dəfə mühafizə olunmamasından narahat olaraq maşınlarını düz həyətlərə qoyurlar.
Yaxşı, gəlin bu problemi yüksək gəlirli biznesə çevirək!
Avtopark açmaq üçün yerli bələdiyyə orqanlarından torpaq almaq və ya icarəyə götürmək lazımdır. Üstəlik, bu saytın xüsusi olaraq bu tip biznes üçün nəzərdə tutulması çox vacibdir, yəni. avtoparkın altında. Əks təqdirdə, parkinqin tikintisi və istismarı ilə bağlı problemlərə zəmanət verilir.
Tikinti planı, bir qayda olaraq, bir neçə təşkilatda əlaqələndirilməlidir, burada hər şey konkret bölgədən asılıdır. Amma istənilən halda bir gündən artıq dövlət qurumları ilə əlaqə saxlamalı olacaqsınız.
Dayanacaq təşkil etmək üçün torpaq sahəsi seçilərkən və orada gündə dayana biləcək avtomobillərin sayı hesablanarkən nəzərə alınmalıdır ki, avtomobillərin sıraları arasında ən azı 7 metr məsafə olmalıdır. Amma düzünü desəm, heç bir dayanacaqda belə “prospektlər” görməmişəm.
Dayanacaqdakı asfalt, nəzəri olaraq, neft məhsullarının hopmasına imkan verməyən xüsusi bir maddə ilə örtülməlidir, əks halda təsirli bir cərimə ödəyə bilərsiniz. Bununla belə, bu sanitar norma pullu parkinq sahiblərinin əksəriyyəti də uğurla məhəl qoymurlar.
Təbii ki, mühafizə olunan dayanacaq üçün nə qədər yaxın ayrılır torpaq sahəsiüçün yaşayış binaları, nə qədər çox müştəri əldə edə bilsəniz, bir o qədər çox pul qazana bilərsiniz və bir o qədər tez gəlirli olacaqsınız. Dayanacaqların təşkili üçün ən sərfəli sahə şəhərin yaşayış sahəsidir.
Mühafizə olunan dayanacaq açırıq və uğurla gəlir əldə edirik
Ərazinin gecə-gündüz mühafizəsinin həyata keçirilməsi üçün 2 gözətçi-mühafizəçinin olması zəruridir. Adətən bu, "maaşla" işə götürülən bir mühafizəçi və avtomobil sahiblərindən biridir (lakin müştərilərin əksəriyyəti ödəməyə üstünlük verən "vəzifə" adlanır). Adətən, dayanacaqda qrafikə uyğun olaraq 3-4 növbəli gözətçilər işləyir.
Gözətçi-mühafizəçilər üçün sizə lazım olacaq isti otaq haradan giriş və dayanacaqın bütün ərazisi aydın görünməlidir. Gözətçinin darvazanı açmaq üçün daim qaçmasının qarşısını almaq üçün, dayanacağın girişində avtomatik bir maneə quraşdırmaq çox arzu edilir. Dayanacaq ərazisində şəklin qeydə alınması və saxlanması ilə video nəzarətin təşkili faydalı olardı. Bu, avtomobilin zədələnməsi ilə bağlı kiçik mübahisələrin qarşısını almağa kömək edəcək. Nəqliyyat vasitəsi və dayanacaqda onların təhlükəsizliyi.
Mühafizəçinin vəzifələrinə həmçinin avtomobilin saxlanma vaxtını qeyd edən və avtomobilin sahibi tərəfindən imzalanan ilkin sənədlərin aparılması daxildir.
Dayanacaq yarandığı ilk gündən gəlir gətirməyə başlasa da, parkinqin açılışına yatırılan vəsait dərhal özünü doğrultmayacaq. Kifayət qədər yaxşı təchiz olunmuş avtomobil dayanacağı, orta hesabla, açıldıqdan bir il sonra öz bəhrəsini verir və yalnız bu müddət bitdikdən sonra mənfəəti hesablamağa başlaya bilərsiniz.
Yaxınlıqda gecələmə üçün dayanacaq açmaq da mümkündür. Üstəlik, hər evdə getdikcə daha çox avtomobil sahibi var. Gecədə dayanacaqların təşkili adi mühafizə olunan dayanacaqların təşkilindən fərqlidir. Belə bir dayanacaq açmaq çox sadədir, ilkin pul sərmayəsinə ehtiyacınız yoxdur. (fikir bax Evdə mühafizə olunan gecələmə dayanacağı - başlanğıc kapitalı olmayan bir iş).
Yüksək düzgün qərar müştəriləri cəlb etmək və mənfəəti artırmaq üçün əlavə xidmətlərin inkişafı olacaq - təkərlərin quraşdırılması, kiçik avtomobil təmiri, avtomobil hissələri mağazası ... Dayanacaq sahibi ya özü bu işə sərmayə qoya bilər, ya da icarəçilərə icazə verə bilər.
Hər bir sahibkar üçün vacibdir minimum xərclər və maksimum mənfəət. Və ən əsası, potensial müştərilər üçün sürətli axtarışdır. Bir avtomobil parkının biznes planında mühüm amil onun yeridir, müştərilərin sayı və onların sayı parkinq sahəsinin seçimindən asılıdır. ictimai vəziyyət. Yaşayış yerində bir dayanacaq açmaq qərarına gəlsəniz, o zaman potensial müştərilər orta səviyyəli avtomobilləri olan adi vətəndaşlar olacaq və biznes mərkəzinə yaxın bir yer seçsəniz, səxavətli müştərilər əldə etmək imkanı var. Ancaq bu halda avtomobillər əsasən bahalı, xarici istehsal olacağı üçün dayanacaqda mühafizə hərtərəfli və diqqətli olmalıdır. Yüksək keyfiyyətli video nəzarətin quraşdırılması arzu edilir. Yuxarıda deyilənlərdən belə nəticəyə gəlmək olar ki, dayanacaq yerinin seçimi başlanğıc kapitalın mövcudluğundan və gələcək biznesin inkişafı strategiyasından asılıdır.
Sıfırdan necə açmaq olar?
Bir avtomobil parkını necə açmaq və bunun üçün nə lazımdır sualını düşünün?
- Şəhər torpaqlarını icarəyə götürmək hüququ əldə etmək lazım gələcək. Bu olduqca çətin sualdır, çünki çox vaxt onu əldə etmək üçün çoxlu pul tələb olunur. nağd pul və/və ya sağ dairələrdə əlaqələr. Bir qayda olaraq, zona yaşayış binalarına daha yaxın olan zonadır.
- Bir park yeri icarəyə götürmək hüququ üçün müqavilə bağlamaq prosedurundan sonra sözdə layihə sənədlərini hazırlamaq, eləcə də hər şeyi yerli hakimiyyət orqanları ilə əlaqələndirmək lazımdır. Bundan sonra sənədləriniz Torpaq Komitəsinə veriləcək.
- Bütün lazımi sənədləri aldıqdan sonra siz dayanacaqdan hasar çəkməli, mühafizə üçün köşk qoymalı və gözətçi itləri almalısınız.
- Asfalt örtülməlidir xüsusi vasitələr neft məhsullarının udulmasının qarşısını alır. Bu edilmədikdə, nəzarət edilən orqanlar sizə cərimə tətbiq edə bilər. Düzdür, bu, hər yerdə edilmir.
Əsas xərclər
Adətən bunlar aşağıdakı xərc maddələridir:
- Lazım olacaq torpaq sahəsi 450-520 kv.m.
- Çitlər (maneələr, dirəklər, səyahət maneələri və s.) - bir elementin qiyməti 90 ilə 110 dollar arasındadır. Onların dəyəri quraşdırma işləri- 15-20 dollar.
- 20 avtomobil üçün parkinqin təşkili 3500-7000 ABŞ dollarına başa gələ bilər. Kərpicdən və ya betondan çitler etmək qərarına gəlsəniz, o zaman iki-üç dəfə baha olacaq.
- İşçilərin işə götürülməsi. İki və ya üç mühafizəçi işə götürməli olacaqsınız.
Hər bir şəhərdə bir avtomobilin saxlanması üçün tariflər fərqlidir, lakin əsasən gündə 2-4 dollardır.
Biznes plan
Bu işi sıfırdan açmaq niyyətindəsinizsə, o zaman avtomobil parkı biznes planınız təxminən aşağıdakı bölmələrdən ibarət olmalıdır:
Baxış bölməsi
Biznes planımızın bu bölməsində biznesə başlamağın əsas məqsədi, eləcə də avtomobillər üçün parkinq yerlərinin sayı göstərilməlidir. Hədəf müştəri seqmenti müəyyən edilir.
Müəssisənin təsviri
Avtomobil parkı da daxil olmaqla hər hansı bir işə başlamağın ilk işlərindən biri ad tapmaqdır. Axı müasir müəssisənin vizit kartı onun adıdır. Böyük dayanacaqlar, ortaya çıxacaq təcrübəli marketoloqlardan ibarət bütöv bir komanda işə götürür uyğun ad müəssisə üçün. Adı seçdikdən sonra mülkiyyət forması barədə qərar vermək lazımdır, gələcək vergitutma sxemi və buna görə də dayanacaq xərcləri ondan asılıdır.
Məhz bu bölmədə dayanacağın yeri təsvir edilmişdir Ətraflı Təsviri yaxınlıqdakı strukturlar. Hədəf auditoriyasından asılı olaraq, avtoparkınızın iş saatlarını seçməlisiniz ki, bu da həm bizə, həm də müştərilərimizə uyğun olacaq.
Xidmətlərin təsviri
Xidmətlərin təsvirində əsas fəaliyyətin təsviri - ödənişli park yerlərinin təmin edilməsi daxildir. Ancaq əsas xidmətlərə əlavə olaraq, yuyulma, təmir və ya ehtiyat hissələri mağazası kimi əlavə xidmətlər də təklif edə bilərsiniz. Hamısı biznesinizə investisiya qoymaq istədiyiniz kapitaldan asılıdır.
Bazar təhlili
Bu bölmə parkinq xidmətlərinin istehlakçısının əsas seqmentinin nə olacağını, onun maliyyə imkanlarını nəzərdə tutur. Ən əsası isə rəqiblərin təhlilidir, çünki istənilən biznesdə uğurun asılı olduğu ən vacib şey rəqabətdir. Müəyyən bir ərazidə dayanacaq yerləşdirməyin məqsədəuyğunluğu yaxınlıqdakı rəqiblərin sayından asılıdır.
İstehsal planı
Avtomobil parkı biznes planının ən çətin hissələrindən biri də budur istehsal planı, parkinqin yerləşəcəyi yerin seçilməsi və hazırlanması daxildir. Bura təhsil daxildir qanunvericilik bazası və dizaynın incəlikləri zəruri sənədlər. Həm də işçilərin sayının seçimi.
Maliyyə planı
Bu plan şirkətin gələcək gəlir və xərclərinin siyahısını öyrənməkdir.
Xərc planına aşağıdakı məsrəflərin təhlili daxildir: tikinti zəruri tikinti, icazələrin alınması, əmək haqqı, kirayə haqqı və reklam xərcləri.
Gəlir təhlilinə avtomobil parkının orta aylıq gəlirinin hesablanması daxildir.
Avtomobil dayanacağı biznesin ən sadə növlərindən biridir, lakin sabit və kifayət qədər genişləndirilə bilər. Bizim tərtib etdiyimiz avtomobil parkının açılması üçün biznes planı bu nişin sadəliyini açıq şəkildə göstərir. Çox bahalı avadanlıq almağa və böyük bir işçi işə götürməyə ehtiyac yoxdur.
Əsasən, avtodayanacaqlar yalnız bir xidmət, təhlükəsizlik və avtomobil saxlama təmin edir. Bir az əlavə edə bilərsiniz Əlavə xidmətlər. Məsələn, tərəfdaşlarla birlikdə həmişə yüz və ya avtomobil yuma aça bilərsiniz. Bütün gəlirlilik ondan ibarətdir ki, bu cür xidmətlərin hədəf auditoriyası ərazinizə gedir. Unutmayın ki, məsələn, qəhvə maşınları yerləşdirərək pul qazana bilərsiniz.
Hansı xidmətlər göstərilə bilər:
- avtomobil saxlama;
- motosikletlərin saxlanması;
- velosiped saxlama sahəsi;
- mövsümi şinlərin saxlanması üçün yerində anbar.
Necə açılacağına və bunun üçün nə lazım olduğuna dair təlimatlar
Yaxınlıqdakı həyətləri, zolaqları gəzib orada neçə avtomobilin dayandığını təxmin edə bilərsiniz. Bu saydan çoxu sizin müştəriniz olacaq. Dayanacaqda qapalı sahəniz yoxdursa, bu, böyük ehtimalla, bunu etməyi məsləhət görürük. Məsələn, belə bir zona baxış çuxuru avtomobillər üçün avtomobili xarab olan müştəriləriniz üçün əlverişli olacaq.
Açılış mərhələləri:
- Açılacağı sahənin təhlili.
- Ərazinin icarəsi üçün müqavilənin bağlanması.
- Parkinq avadanlığı.
- İşçilərin işə qəbulu.
Mərhələ 1 - sənədlərin qeydiyyatı və hazırlanması
Belə bir müəssisənin təşkili üçün sizə minimum miqdarda sənəd lazımdır. Unutmayın ki, dayanacağınız yer kimyəvi maddələr və yanacaq saxlamamalıdır. Maddi məsuliyyət Bu işi təşkil edərkən birinci yerdə olmalıdır.
- IP qeydiyyatı şəhadətnaməsi;
- bağlanmış icarə müqavilələri;
- yanğınsöndürmə idarəsindən arayış.
Mərhələ 2 - otaq tapmaq
Binalar çox güman ki, açıq sahə olacaq. Sizin üçün parkinqi yaşayış və ya yaxınlıqda etmək vacibdir ofis sahəsi belə ki, insanlar uzun müddət evdən və ya ofisdən maşınlarını almaq üçün getməsinlər. Həmçinin, sizə parkinqi ərazinin bütün perimetri ətrafında videokameralarla təchiz etməyi məsləhət görürük. Tez-tez, əlavə qorunma kimi, gecə buraxılan itlər istifadə olunur. Minimum sahə dayanacaq 500 kv.m-dən olmalıdır, həmçinin tam metal hasarla əhatə olunmalıdır.
Mərhələ 3 - zəruri avadanlıqların alınması və quraşdırılması
Avadanlıqların alınması ilə xüsusi çətinliklər yaranmamalıdır, bir az lazımdır. Bu avtopark biznes planına ərazini əhatə etmək üçün hasar kimi tikinti xərcləri daxil deyil. Artıq hasarlandığını gözləməklə ərazini axtarmaq daha yaxşıdır.
- maneə (55.000 rubldan);
- dəyirmi park güzgüsü (5000 rubldan);
- təhlükəsizlik kabinəsi (160.000 rubldan).
Baryer sistemi (100.000 rubldan)
Gözətçi köşkü (160.000 rubldan)
Sürət əleyhinə (4000 rubldan)
Mesh hasar (15.000 rubldan)
Mərhələ 4 - işə qəbul
Mühafizəçilərin sayı neçə növbə etdiyinizdən və iş saatlarını necə bölüşdürdüyünüzdən asılıdır. Aşağıdakı siyahıda bir işçini və onların aylıq əmək haqqını sadaladıq.
Kimə lazımdır - mühafizəçi - parkinq işçisi (30.000 rubldan).
Mərhələ 5 - tanıtım və reklam
Avtomobillər üçün yaşayış binalarına yaxın ərazi tapsanız, reklam baxımından sizə daha asan olacaq. Siz sərbəst şəkildə evlərə reklam yerləşdirə bilərsiniz və insanlar artıq başa düşəcəklər ki, avtomobili gecə üçün mühafizə altında buraxmaq olar. Həmçinin, əgər dayanacaq yaxındırsa ofis binaları, siz həmişə onu tərk edən insanlara vərəqələr paylaya bilərsiniz.
Maliyyə planı
Parkinqin necə təşkil ediləcəyi sualına cavab vermək üçün imkanlarınızı qiymətləndirin. Əsas xərc, bizdə isə torpağın icarə haqqıdır. Bir şəkildə, məsələn, tender yolu ilə satın alsanız, demək olar ki, sıfırdan bir dayanacaq aça bilərsiniz.
İnvestisiyalar:
- kadrlar (30.000 rubl);
- ərazi icarəsi (100.000 rubldan);
- avadanlıq (220.000 rubl).
Ümumi: 350.000 rubl.
Mümkün risklər
Bir avtomobil parkını sıfırdan necə açmaqla bağlı bəzi suallara cavab verdik, buna görə də riskləri qeyd etməyə dəyər. risk bu biznesəsas və kifayət qədər əhəmiyyətli müştəri çatışmazlığıdır. Əgər biznes gəlirsizdirsə və ərazi icarəyə verilirsə, bu, müəssisənin bağlanmasına səbəb ola bilər.
