Məişət qaz avadanlıqlarına texniki qulluq. Mənzil və kommunal xidmətlərin ödənilməsi üçün qəbzdə Vdgo dekodlanması. Vdgo texniki xidmət müqaviləsi

Məişət qaz cihazları texniki xidmət və xidmətə xüsusi yanaşma tələb edir. Əsasən, bu cür qurğuların istismar xüsusiyyətləri artan təhlükəsizlik tələbləri ilə müəyyən edilir. Bununla əlaqədar olaraq, qaz avadanlığının saxlanması qaydalarını, habelə bununla bağlı təmir işlərini tənzimləyən xüsusi standartlar və qaydalar tətbiq edilir.

Baxım üçün normativ baza

Qaz sistemlərinin və aqreqatlarının saxlanması və saxlanması üçün xüsusi qaydaların işlənib hazırlanması zərurəti çoxmənzilli binalarda avadanlığın nasazlığı ilə də əlaqəli olan qəzaların artması ilə əlaqədar idi. 2013-cü ildə qaz avadanlıqlarının sahiblərini hər il istismarda olan aqreqatları yoxlamağa məcbur edən müvafiq qanun qəbul edildi. Daxili qaz avadanlıqlarına birbaşa texniki xidmət və təmir müqavilə bağlanan ixtisaslaşmış təşkilatlar tərəfindən həyata keçirilir. Rusiya Federasiyasının 410 saylı Fərmanı bu sahədə nəzarət və təşkilati tədbirləri tənzimləyir.

Hansı avadanlıq təmirə məruz qalır?

Nəzarətin hədəf obyektləri müəyyən yaşayış massivində yerləşən və istismar olunan hər hansı sistem və qurğulardır. Dərhal vurğulamaq lazımdır ki, yaşayış sahəsinin hansı evdə yerləşməsinin əhəmiyyəti yoxdur - bu, şəxsi kottec və ya yaşayış binası ola bilər. Başqa bir şey odur ki, daxili qaz avadanlıqlarına texniki qulluq və təmir işləri də ilkin olaraq obyektin təsərrüfat təminatını həyata keçirən şirkətlər tərəfindən həyata keçirilə bilər. Bu halda qaz sistemlərinə nəzarət xidmətlərinin hüquqi qeydiyyatı sadələşdirilmişdir.

İndi məcburi müntəzəm yoxlamalar üçün avadanlıq siyahısına hansı bölmələrin daxil edildiyini düşünməyə dəyər:

• Ümumi rabitə vasitələri. Qaz təchizatı proseslərində iştirak edən yaşayış binalarının demək olar ki, bütün komponentləri və funksional bölmələri. Xüsusilə, qaz qaldırıcıları və ölçmə cihazları ola bilər.
• Birbaşa istehlak qurğuları - qaz qarışıqları üzərində işləyən qazanxanalar, qazanlar, sobalar və qızdırıcılar.

Baxım müqaviləsinin bağlanması

Abunəçi, yəni qaz avadanlığının birbaşa sahibi və istifadəçisi hər il texniki tədbirlər həyata keçirəcək bir təşkilatla müqavilə bağlamağa borcludur. Bunun üçün bu cür xidmətləri göstərmək hüququ olan təşkilata müraciət etməlisiniz. Qaz avadanlıqlarına texniki xidmət göstərmək üçün müqavilə bağlamaq üçün ərizəyə aşağıdakı sənədləri əlavə etmək lazımdır (əslində, təklif):

• Ərizəçinin şəxsiyyət vəsiqəsi və ya hüquqi şəxsin təsis sənədləri.
• Ərizə avadanlıq sahibinin nümayəndəsi tərəfindən verilirsə, o zaman mülkiyyətçinin adından hərəkət etmək hüququnu təsdiq edən müvafiq sənəd göndərilir.
• Avadanlığın mövcud texniki standartlara uyğunluğunu təsdiq edən sənədlər.
• Qaz ölçmə cihazının möhürləndiyi tarixi ehtiva edən sənədlər.
• Bir yaşayış binasındakı bir mənzildən danışırıqsa, qaz avadanlığının saxlanması üçün müqavilə bağlamaq qərarına gələn sahiblərin yığıncağının protokolu da əlavə olunur.

Müqavilədə nə göstərilib?

Sistemlər və qurğular, tarixlər və yerlər haqqında pasport məlumatlarını göstərməklə yanaşı, qaz avadanlığına texniki xidmət göstərilməsi üçün müqavilədə aşağıdakı məlumatlar da olmalıdır:

• Ümumi evin qaz təchizatı kommunikasiyalarına qoşulmaq üçün konfiqurasiyalar.
• Xidmət çərçivəsində həyata keçiriləcək işlərin siyahısı.
• Təftiş və təmir prosedurlarının cədvəli.
• Göstərilən xidmətlərin dəyəri.
• Xidmətlərə görə ödənişlərin aparılması qaydası və şərtləri.
• Tərəflərin məsuliyyəti, hüquq və vəzifələri.
• Müqavilənin müddəti.
• Texniki və yoxlama fəaliyyətlərinin aparılmalı olduğu digər şərtlər.

Kim xidmətlərin müştərisi kimi çıxış edə bilər?

Prinsipcə, qaz avadanlıqlarına texniki xidmət göstərmək üçün bir təşkilatla müqavilə bağlaya bilən bir neçə kateqoriyalı təşkilat və şəxslər var. Əvvəla, bu, bu avadanlığın işlədildiyi mənzilin birbaşa sahibi ola bilər. Əgər iş evdaxili ümumi avadanlıqlara aiddirsə, o zaman sifarişçi idarə şirkəti, kooperativ, ortaqlıq və ya evin sahibi olan digər təşkilatlar və ya təsərrüfat subyekti ola bilər.

Bir qayda olaraq, sahibi fərdi evdə qaz avadanlığının saxlanması üçün müqavilə bağlayır, lakin hətta bu halda üçüncü tərəf şirkətinə rəsmi olaraq xidmət göstərəcək müvafiq lisenziyaya malik ixtisaslaşmış bir şirkət işə götürmək mümkündür. Məsələn, böyük bir kottecin sahibi mühəndisliyin kompleks təmirini bir təşkilata həvalə edibsə, o zaman fərdi təmir işlərini həyata keçirmək üçün başqa bir podratçı ilə də müqavilə bağlaya bilər.

Ev avadanlıqlarına texniki qulluq işləri

Vizual yoxlama, cihazların sınaqdan keçirilməsi, kommunikasiyaların texniki vəziyyətinin hərtərəfli təhlili və s. daxil olan ən geniş iş. Evdaxili qaz avadanlıqlarına xüsusi texniki xidmət prosedurlarına aşağıdakılar daxildir:

• Qazdan istifadə sistemlərinin quraşdırılması keyfiyyətinin yoxlanılması və boru kəmərlərinin çəkilməsinin standartların tələblərinə uyğunluğunun qiymətləndirilməsi.
• Qaz kəmərinin rənglənməsi və bərkidilməsi cihazlarının keyfiyyətinin yoxlanılması. Eyni hissədə mütəxəssislər texnoloji bölmələrin - manifoldların, splitterlərin və klapanların bütövlüyünü yoxlayırlar.
• Qazdan istifadə edən qurğulara və bitişik kommunikasiyalara sərbəst girişin kifayət qədər olub olmadığını vizual yoxlamaq.
• Təzyiq sınağı avadanlığı və ya sabun emulsiyalarından istifadə etməklə qaz kəmərinin sıxlığının yoxlanılması.
• Bir mənzildə qaz avadanlıqlarına texniki qulluq, həmçinin yanma havasının alınması və işlənmiş qaz qarışıqlarının çıxarılması üçün cavabdeh olan ventilyasiya və tüstü kanallarının işini yoxlamaqdan ibarətdir.
• Armaturların və materialların vəziyyəti yoxlanılır, o cümlədən klapanlar, möhürlər, burunlar, kranlar, bezlər və s.

İlkin vizual yoxlamanın nəticələrinə əsasən, avadanlıqların sınaqdan keçirilməsi və ya təmir işlərinin aparılması barədə qərar qəbul edilə bilər. İkinci halda, bəzən işin istehsalı üçün bir layihə tərtib edilir - bu, texniki tədbirlərin miqyasından və müqavilənin şərtlərindən asılıdır.

Qaz sobalarına texniki qulluq xüsusiyyətləri

İlk növbədə, bərkidicilərin keyfiyyəti və avadanlıqların quraşdırılmasının dayanıqlığı qiymətləndirilir. Xüsusilə, soba tezgahına və ya digər yaxınlıqdakı mətbəx mebelinə nisbətən nə qədər etibarlı şəkildə sabitlənir. Sonra funksional elementlərin bərkidilməsi yoxlanılır - barmaqlıqlar, temperatur göstəriciləri, brülörlər, çörək vərəqləri və s. Daxili qaz avadanlıqlarına texniki qulluq zamanı avtomatlaşdırma, idarəetmə və mühafizə sistemlərinə xüsusi diqqət yetirilir. Bu cür cihazları yoxlamaq üçün bir mütəxəssis multimetrlər kimi ölçmə elektrik avadanlıqlarından istifadə edə bilər.

Qaz sobalarına texniki qulluq xüsusiyyətləri

Belə bölmələr üçün yanğın təhlükəsizliyi ilə bağlı yüksək tələblər qoyulur. Ocağın strukturu, divarları və digər qurğular arasındakı boşluqlara uyğunluq qiymətləndirilir. Bu avadanlığın ümumi infrastrukturunda ocaqların ön təbəqələri və qaralma stabilizatoru olmalıdır. Bu sistemlərin keyfiyyəti də xüsusi cihazlar və qurğular vasitəsilə yoxlanılır. Fırın tipli qaz avadanlıqlarına texniki qulluq zamanı itmə dəyəri son dərəcə yüksəkdir, buna görə də nəzarətçi bacadakı damperin vuruşunu da yoxlamalı olacaq. Hava axınlarının hərəkətinin intensivliyi ölçülür, mədən parametrlərinin normativ tələblərə uyğunluğu da qiymətləndirilir.

İsti su qazanlarına texniki qulluq xüsusiyyətləri

DHW stansiyası rejimində işləyən qazanların və digər qazanların mürəkkəbliyi çox səviyyəli kontur boru kəmərindədir. Ustadan boru kəmərlərini, birləşmə hissələrini və qurğunun dövriyyə dövrələrinə qoşulmasını diqqətlə yoxlamaq tələb olunur. Sistem sızma və depressurizasiya üçün yoxlanılır. Xüsusilə, istilik dəyişdirici boruların və bobinin yanma kamerasının divarlarına uyğunluğunun sıxlığı qiymətləndirilir. Bunlar funksional hissələrin ən həssas interfeys qovşaqlarıdır. Qaz avadanlıqlarına texniki qulluq və təmizlik işlərini həyata keçirir. Xüsusi yuyucu və aşındırıcı maddələrin köməyi ilə istilik dəyişdiricisinin və sobanın səthləri hisdən, miqyasdan və miqyasdan təmizlənir. Lazım gələrsə, qurğunun filtrləri və membranları dəyişdirilir.

Əlavə Baxım Prosedurları

Yoxlama zamanı təkcə kommunikasiyaları olan hədəf avadanlıq yox, həm də mənbə mərkəzi təchizat xətti deyilsə, qaz qarışığı olan silindrlər yoxlanılır. Ayrı-ayrı silindrli qurğular, xüsusən də müəyyən edilmiş təzyiq normalarına (2-3,6 kPa), möhkəmlik və struktur bütövlüyünə uyğunluq yoxlanılır.

Zəruri hallarda, qaz avadanlıqlarına texniki xidmətin bir hissəsi olaraq, usta hədəf bölməsi ilə əlaqəli sistemlərin işini düzəldə bilər. Məsələn, qazanın işləməsi yoxlama zamanı cihazın tənzimlənməsi üçün səhv parametrlərin olduğu ümumi avtomatlaşdırılmış nəzarətçi tərəfindən idarə olunursa.

Təmir işləri

Bu cür fəaliyyətləri həyata keçirmək üçün xüsusi ərizə verilir və avadanlıqların yoxlanılması aktı tərtib edilir, bunun əsasında gələcək tədbirlər planı hazırlanır. Ancaq bu, normal iş zamanı qəzalar və ya nasazlıqların aşkarlanması ilə əlaqəli ola biləcək planlaşdırılmamış təmirlərə aiddir. Planlaşdırılmış texniki xidmət və təmir əməliyyatları adətən istehlak materiallarının dəyişdirilməsi, fərdi komponentlərin yenidən quraşdırılması və s.

Qaz avadanlığının hərtərəfli texniki xidməti və təmiri, məsələn, elektrik naqillərinin zədələndiyi və ya izolyasiya örtüyünün qırıldığı aşkar edildikdə dəyişdirilməsini də nəzərdə tutur. Ən vacib təmir və bərpa prosedurları burnerlərin, qarışdırıcıların təmiri, avadanlığın daşınan hissələrinin qurulması, qaz qarışığı təchizatı şlanqlarının dəyişdirilməsi və s. ilə bağlıdır. Daha mürəkkəb fəaliyyətlər birbaşa istehsalçıdan ixtisaslaşmış xidmət mərkəzlərinin ustalarına həvalə edilir.

Nəticə

Lisenziyalı təşkilatlar tərəfindən mütəmadi olaraq məişət qaz cihazlarının məcburi təmiri bir çox istifadəçilər üçün lazımsız və ağır görünür. Və bunun üçün hər cür səbəb var, çünki əlavə təşkilati səylər yaranır, maliyyə xərclərini qeyd etmirəm. Digər tərəfdən, qaz avadanlıqlarının saxlanması və təmiri üçün müqavilədə, ən azı gündəlik nəzarət zamanı arzuolunmaz problemləri minimuma endirəcək yoxlamalar üçün optimal şərtləri təyin edə bilərsiniz. Bununla belə, bu cür prosedurların məqsədəuyğunluğu şübhə altına alınmamalıdır, çünki söhbət təhlükəsizlik məsələlərindən gedir. Mütəxəssislərin köməyi olmadan təmir ilə adi özünə qulluq təcrübəsi bu vəziyyətdə qaz infrastrukturunun artan təhlükəsi səbəbindən dəqiq işləmir.

Mavi yanacaq Rusiya şəhərlərində sadə insanların həyatını asanlaşdırıb. Evlərdə qaz, istilik, isti su, yeməklər yaranır. Bir çox soydaşlarımız sivilizasiyanın bu şübhəsiz neməti olmadan necə yaşaya biləcəyini ağlına belə gətirmir. Bununla belə, son illər çoxmənzilli binalarda qaz partlayışları ilə bağlı xəbərlərə daha tez-tez rast gəlmək olur, nəticədə onlarla insan həlak olur. Bu vəziyyətlə əlaqədar olaraq biz getdikcə daha çox VDGO termini ilə qarşılaşırıq. Bu məktublar mənzil ödənişləri üçün qəbzlərdə, normativ sənədlərdə və idarəetmə şirkətlərinin sənədlərində tapılır. Hökumət səviyyəsində bu mövzuya çox diqqət yetirilir, buna görə də çoxmənzilli binalarda və fərdi evlərdə quraşdırılmış qaz avadanlıqları ilə bağlı bütün nüansları nəzərə alacaq yeni qanunvericilik hazırlanır. Bu gün siz "VDGO" tərifinə daxil olan anlayışlar haqqında hərtərəfli məlumat alacaqsınız. Bu və bir çox digər sualları oxucularımızla birlikdə nəzərdən keçirəcəyik. Tez-tez müxtəlif yollarla şərh olunan qaz avadanlıqlarının saxlanmasına xüsusi diqqət yetirəcəyik.

VDGO: abreviaturanın deşifr edilməsi

Bütün kirayəçilər bu dörd hərfi başa düşmürlər, baxmayaraq ki, onlar müntəzəm olaraq ödəniş bülletenlərində görünür. VDGO-nun dekodlanması olduqca sadədir, abbreviatura yalnız daxili qaz avadanlığı deməkdir. Bununla belə, ekspertlər bu konsepsiyanın çox səviyyəli olduğunu və bir neçə avadanlıq kateqoriyasını ehtiva etdiyini iddia edirlər.

Maraqlıdır ki, VDGO həm yaşayış binasındakı cihazları, həm də fərdi yaşayış binaları kateqoriyasına daxil olan fərdi evlər üçün avadanlıqları əhatə edir. Həmçinin, bir çoxları bu müddətə və mənzilin içərisində quraşdırılmış texnikaya daxildir, baxmayaraq ki, əslində onların öz təyinatları var.

VDGO haqqında daha ətraflı danışaq

Siz indi abreviaturanı necə şərh edəcəyinizi bilirsiniz, lakin biz hələ də onun tam başa düşülməsi üçün lazım olan bəzi izahatları verəcəyik. Beləliklə, gəlin bu məsələyə birlikdə baxaq.

Evlərin qaz təchizatı borular və paylayıcı klapanlar sayəsində həyata keçirilir. Onlar adi insan üçün bir-birinə bağlı avadanlıqların çaşdırıcı şəbəkəsidir. Çox vaxt bütün yaşayış məntəqələri bir mənbədən mavi yanacağa qoşulur. Yuxarıda göstərilənlərə əsaslanaraq belə nəticəyə gələ bilərik ki, çoxmənzilli binalara gəldikdə, VDGO qaz mənbəyinin özündən mavi yanacağın sakinlərin mənzillərindən keçdiyi paylama məntəqəsinə qədər uzanan borular sistemidir. Həmçinin, terminin başa düşülməsinə qaz kəmərinin özündə yerləşən müxtəlif qurğular daxildir. Bunlar fərdi ölçmə cihazları, ümumi qaz həcmi sayğacları, təhlükəsizlik klapanları, havada qazın mövcudluğuna nəzarət edən sistemlər və oxşar cihazlar ola bilər. Onların hamısı istifadəyə verilməzdən əvvəl yaşayış binasında quraşdırılır və xüsusi komissiya tərəfindən mütləq təhlükəsizlik və xidmət qabiliyyəti yoxlanılır.

Əgər ev təsərrüfatlarından danışırıqsa, o zaman torpaqdan keçən bütün borular VDGO-ya aiddir. Adətən onlar bir mənbədən bütün qaz əsaslı cihazlara qədər çəkilir. Əvvəlki versiyada olduğu kimi, bu konsepsiyaya əlavə texniki qurğular da daxildir, onsuz qaz avadanlığı tam işləyə bilməz və ev sahibi özünü təhlükəsiz hesab etməyəcək.

VDGO texniki xidməti: dünən və bu gün

Qaz təchizatı həmişə son dərəcə sərfəli enerji mənbəyi hesab edilmişdir, lakin onun təhlükəsizliyini unutmaq olmaz. Mavi yanacaqdan təhlükəsiz istifadə etmək üçün bütün avadanlıqların düzgün işlədiyinə və mənzillərin və evlərin sahibləri üçün heç bir təhlükə yaratmadığına əmin olmalısınız. Bu məqsədlə VDGO-nun müntəzəm diaqnostikası aparılmalıdır. Ancaq bu məsələdə bir neçə tələ var, buna görə qaz avadanlıqlarının istismarı ilə bağlı çətinliklər var.

Sovet İttifaqı dövründə VDGO-nun vəziyyəti çox diqqətlə izlənilirdi. Bu vəzifə qazpaylayıcı təşkilatlara həvalə edilib. Qaydalara əsasən, onlar bütün cihazların və avadanlığın özünün diaqnostikasını və texniki xidmətini həyata keçiriblər. Vaxtında köhnəlmiş komponentlər yeniləri ilə əvəz olundu, buna görə də sovet dövründə yaşayış binalarında məişət qazının partlaması halları praktiki olaraq yox idi.

90-cı illərdə vəziyyət kökündən dəyişdi. Qaz obyektlərinin özəlləşdirilməsinə başlanıldı, lakin VDGO balansa alınmadı və əslində bu dövrdə artıq lazımi nəzarətsiz qaldı. Bəzi qazpaylayıcı təşkilatlar əvvəlki qaydada fəaliyyətini davam etdirib və korporativləşməyə baxmayaraq, çoxmənzilli binalara xidmət göstərib. Lakin bu müddət ərzində köhnəlmiş avadanlığı yenisi ilə əvəz etməyə vəsait yox idi. Qaz obyektlərinin maliyyələşdirilməsi olduqca xəsis idi və bir çox VDGO-lar işə salındı.

90-cı illərin sonlarında hökumət bu problemə lazımi diqqət yetirmirdi. Maraqlıdır ki, qaz avadanlıqları hətta təhlükəli istehsal müəssisələrinin siyahısına daxil edilməyib.

2000-ci illərin əvvəllərində məlum oldu ki, VDGO ilə bağlı vəziyyəti nəzərdən qaçırmaq artıq mümkün deyil. Ona görə də bu gün də qüvvədə olan qanun qəbul olundu. Onun sözlərinə görə, bu cür obyektlərin texniki vəziyyətinə görə məsuliyyət hər hansı ixtisaslaşmış təşkilatlarla VDGO müqavilələri bağlamalı olan ev sahiblərinin çiyinlərinə düşür. Bununla belə, onlar üçün tələblər, habelə bu firmaların fəaliyyət göstərə biləcəyi tənzimləmə bazası təsdiq edilməmişdir.

Bu günə qədər dövlət bu cür şirkətlərə tamamilə nəzarət etmir və VDGO-nun təmiri və saxlanmasına icazə verilən təşkilatların siyahılarını tərtib etmir. Bununla belə, məişət qazının partlaması hallarının artması hökuməti qaz sənayesində bir sıra qanunvericilik aktları qəbul etməyə məcbur etdi.

Qaz avadanlıqlarına texniki xidmət (TO) standartları

Son illərdə dövlət VDGO-nun məzmunu ilə bağlı məsələləri daha diqqətlə izləməyə başlayıb. Bununla belə, texniki cihazların təhlükəsizliyi üçün əsas məsuliyyət hələ də onların sahiblərinin üzərinə düşür. Amma texniki qulluq qanunla müəyyən edilmiş müddətdə aparılmalıdır. Üç ildə bir dəfə avadanlıq yoxlanılmalı və zəruri hallarda təmir edilməlidir.

Görülən tədbirlərin spektri kifayət qədər genişdir. Onlara aşağıdakı maddələr daxildir:

• diaqnostika, texniki xidmət və təmir;
• lazım olduqda köhnəlmiş komponentlərin dəyişdirilməsi;
• tüstü və ventilyasiya şaftlarının vəziyyətinə nəzarət;
• dispetçer xidməti.

Eyni zamanda, qanunvericilik aktı müqavilələrin bağlanması üçün məcburi proseduru da nəzərdə tutur. Bu, avadanlıq sahiblərinin hər biri tərəfindən edilməlidir. Yalnız bir sıra tələblərə cavab verən müəyyən təşkilatlar iş apara bilər.

VDGO: ixtisaslaşmış xidmət təşkilatı

İndi belə şirkətlər kifayət qədər çoxdur, çünki qanun ixtisaslaşmış təşkilatlar üçün çox qeyri-müəyyən tələblər müəyyən edir. Əsas odur ki, onlar müştəriyə əvvəllər qeyd etdiyimiz tədbirlər kompleksini təqdim edə bilsinlər. Beləliklə, belə bir şirkətin qısa təsvirini vermək olar.

Fəaliyyətini həyata keçirmək üçün lazımi avadanlıq və alətlər dəsti olmalıdır, peşəkar işçi heyəti olmalıdır və Rusiya Federasiyasının ərazisində qeydiyyata alınmalıdır. Bundan əlavə, təşkilat gecə-gündüz fəaliyyət göstərən dispetçer və təcili yardım xidmətləri yaratmalıdır. Çoxmənzilli və fərdi evlərin sakinləri bağlanmış müqavilələrlə yanaşı, kritik vəziyyətlərdə zəng etmək mümkün olan telefon nömrələrinin siyahısını alırlar.

Maraqlıdır ki, qanunla müəyyən edilmiş VDGO texniki xidmət tezliyinə baxmayaraq, fövqəladə hallar hələ də tez-tez baş verir. Və hər bir belə hal üçün ixtisaslaşmış təşkilatlar dərhal cavab verməlidir. Müqavilənin avadanlıq sahibi ilə bağlanıb-bağlanmamasının fərqi yoxdur.

Baxım xidmətlərinin dəyəri

Deyək ki, müxtəlif şəhərlərdə bu rəqəm əhəmiyyətli dərəcədə dəyişə bilər. Müqavilə bağlamaq üçün ərizə təqdim edərkən xidmətlərin dəyərini dəqiq öyrənə bilərsiniz. Mənzil-kommunal xidmətləri ilə müqavilə bağlasanız (və bu, öz növbəsində təşkilatla), onda VDGO-nun saxlanması üçün kiçik bir məbləğ aylıq qəbzinizə daxil ediləcəkdir. Ancaq unutmayın ki, təmir özü üç ildə bir dəfə aparılacaq. Qaz avadanlığının çox köhnəldiyi və artıq dəyişdirilməsini tələb edən, bu və ya digər səbəbdən dərhal edilə bilməyən hallarda, diaqnostika ildə ən azı bir dəfə aparılır.

Bəzən müqavilələr birbaşa mənzil sahibi ilə ixtisaslaşmış təşkilat arasında bağlanır. Bu zaman ödənişin məbləğini şirkətin işçilərindən öyrənəcəksiniz. O, bir neçə ödənişə bölünə bilər və ya xidmət göstərildikdən sonra bir dəfə baş verə bilər.

Müqavilənin bağlanmasının xüsusiyyətləri

Tərəflərdən hər hansı biri razılaşmaya başlaya bilər. Bəzən mənzil sahibi bu rolda çıxış edir, lakin HOA bunu onun üçün edə bilər. İxtisaslaşmış şirkətlərin özlərini bəyan etmələri və əməkdaşlıq müqavilələri bağlamağı təklif etmələri olduqca normaldır.

Mülkiyyətçi əlyazma ərizəsinə mənzilin mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənəd, qaz avadanlıqları üçün şəhadətnamələr, uçot sayğaclarının möhürlənməsi ilə bağlı kağızlar və sonuncu yoxlamanın tarixini göstərən sənəddən ibarət sənədlər paketini əlavə etməlidir.

Penaltilər

Hər bir vətəndaş, fiziki və hüquqi şəxs kimi VDGO-nun saxlanması üçün mütləq müqavilə bağlamalıdır. Əks halda, cərimələr sistemi təmin edilir. İlk tətbiqdə cərimə adi ev sahibləri üçün təxminən iki min rubl və qaz avadanlıqlarından istifadə edən təşkilatlar üçün təxminən yüz min rubl olacaq.

Əgər belə bir səhlənkarlıq nəticəsində qəza baş verərsə, o zaman cərimə günahkar şəxsdən asılı olaraq otuzdan dörd yüz min rubla qədər ola bilər.

İkinci cərimə adətən ilkin cərimənin iki qatını təşkil edir və hətta hüquqi şəxsin fəaliyyətini müvəqqəti dayandırmasına səbəb ola bilər.

Təhlükəsizlik sualları

Ev sahibləri həmişə qaz avadanlıqlarına diqqətlə nəzarət etməli olduqları barədə düşünmürlər. Yalnız bu halda, onu təhlükəsiz istifadə edə və problemlərdən qorxmaya bilərsiniz. VDGO-nun təhlükəsizliyini təmin etmək üçün bir neçə sadə qaydaya əməl etməlisiniz:

• texniki xidmət müqavilələrinin bağlanması məcburidir;
• üçüncü tərəf təşkilatlarının ustalarının avadanlıqlara daxil olmasına icazə verməyin;
• bacalara və ventilyasiya şaftlarına nəzarət etmək;
• alınan qazın pulunu vaxtında ödəyin.

Nəticə

Mavi yanacaq, şübhəsiz ki, ekoloji cəhətdən təmiz və istehlakçıya uyğun enerji mənbəyidir. Ancaq unutmayın ki, onun istifadəsi ağlabatan və hər şeydən əvvəl təhlükəsiz olmalıdır.

Döşəmə qaz qazanlarına texniki qulluq

Bir mənzildə qaz avadanlıqlarından istifadə edərkən təhlükəsizliyi necə təmin etmək olar

Yaşayış binasında qaz. Kim nəyə görə məsuliyyət daşıyır?

Bir yaşayış binasında bütün qaz avadanlıqları şərti olaraq iki hissəyə bölünür.

Evdaxili qaz avadanlığı (VDGO)- bunlar fasad qaz kəmərləri və kranlarla birlikdə girişlərdə qaldırıcılardır. Qaz avadanlıqları ilə işləmək imkanı olan ixtisaslaşmış təşkilatlarla texniki xidmət müqavilələri bağlayan idarəedici təşkilatlar onun texniki vəziyyətinə görə məsuliyyət daşıyırlar.

Daxili qaz avadanlığı (VKGO)- mənzilə qədər filialda krandan sonra olan hər şey: bu boru kəməri və birləşmələr, sobalar, su qızdırıcıları və qazanlar, idarəetmə və təhlükəsizlik klapanları, binalar üçün qaz nəzarət sistemləri, qaz sayğacıdır. Qanunvericiliyə əsasən, mənzilin daxilindəki qaz qurğularının texniki vəziyyətinə görə mənzilin sahibi və ya kirayəçisi məsuliyyət daşıyır.

Niyə texniki xidmət müqaviləsi bağlamaq lazımdır?

Təhlükəsizlik üçün. Qaz mütəxəssisləri tərəfindən həyata keçirilən mənzillərdə qaz avadanlıqlarının müntəzəm yoxlanılması və təmiri, məsələn, nasaz və ya köhnəlmiş sobanı vaxtında müəyyən etməyə və beləliklə, fövqəladə vəziyyətin qarşısını almağa imkan verəcəkdir. Unutmayın ki, əksər hallarda faciələr məhz daxili qaz avadanlıqlarının nasazlığı səbəbindən baş verir.

Qanuna görə, ev sahibləri və ya kirayəçilər qazdan istifadə edən avadanlıqlara texniki xidmət göstərmək üçün müqavilələr bağlamalıdırlar. Bunu isə hamı etməlidir, çünki binadakı 50 mənzil sahibindən 49-u müqavilə bağlasa da, biri bağlamasa belə, mühafizəyə zəmanət yoxdur.

VKGO texniki xidmət müqaviləsi hansı işi nəzərdə tutur?

• Qazdan istifadə edən avadanlığın, qaz kəmərinin və onun bərkidilməsinin vizual yoxlanılması, yoxlanılması
• onlara pulsuz giriş
• Bağlantıların və ayırıcı cihazların sıxlığının yoxlanılması (instrumental üsul və ya sabun emulsiyasından istifadə etməklə)
• Parametrləri normadan kənara çıxdıqda qazı avtomatik söndürməyə imkan verən cihazların işinin, sazlanmasının, tənzimlənməsinin və yağlanmasının yoxlanılması
• Qazın yanma prosesinin tənzimlənməsi, ocaqların çirklərdən təmizlənməsi
• Qaz təzyiq testi
• Tüstü və ventilyasiya kanallarında qaralamanın olub-olmamasının, həmçinin qazdan istifadə edən avadanlıqların tüstü kanalı ilə birləşdirici borularının vəziyyətinin yoxlanılması
• İstehlakçılara evdə qazdan təhlükəsiz istifadəyə dair təlimatların verilməsi

Baxım nə qədər tez-tez aparılacaq?

Qazdan istifadə edən avadanlıqların istismar müddəti 15 ildən çox olmayan - istehsalçıların tələblərinə uyğun olaraq, tələblər olmadıqda - ən azı üç ildə bir dəfə.

Qazdan istifadə edən avadanlıqların istismar müddəti 15 ildən çox olduqda - ildə bir dəfədən az olmayaraq.

Müqavilə hansı təşkilatladır?

Qanuna görə, texniki xidmət müqaviləsi 000 AVG Engineering Systems və ya daxili qaz avadanlıqlarına texniki xidmət göstərmək üçün icazəsi olan hər hansı digər ixtisaslaşmış təşkilatla bağlana bilər.

Bütün mənzil sahibləri fərdi qaydada müqavilə bağlamalıdırlarmı?

Evlərin sakinləri bu müqavilələri özləri və ya çoxmənzilli binanın binalarının mülkiyyətçilərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə bağlaya, belə müqavilələr bağlamaq səlahiyyətini idarəetmə şirkətinə, HOA-ya və ya Şuranın sədrinə həvalə edə bilərlər. ev.

Niyə kirayəçi təmir üçün pul ödəməlidir?

Sakinlər əvvəllər VKGO-nun saxlanması üçün ödəyirdilər, yalnız 2005-ci ilə qədər qaz sobalarının və su qızdırıcılarının saxlanması xərcləri qazın qiymətinə daxil edildi, daha sonra təmir üçün məbləğ mənzil fondunun saxlanması tarifinə (icarə haqqına) daxil edildi. idarəetmə şirkətləri üçün, HOA).

Qanunvericilikdəki dəyişikliklərlə əlaqədar olaraq, texniki xidmət üçün ödənişlər indi Böyük Britaniya və ya HOA vasitəsilə deyil, birbaşa ixtisaslaşmış bir təşkilatla həyata keçirilir.

Müqavilə imzalanmasa nə olacaq?

• Qaz mütəxəssisləri mənzillərdə qaz avadanlıqlarının xidmət qabiliyyətini yoxlamayacaqlar.
• Sakinlər təkcə özlərini deyil, həm də yaxınlarını, ev yoldaşlarını da potensial təhlükəyə məruz qoyurlar.
• Qaz tədarükçüsü mənzillərdə qaz avadanlığının istismara yararlılığı və onun istismarının təhlükəsizliyinin təsdiqinə malik deyil.
• Mənzilin qazını kəsmək mümkündür. Federal qanun, kirayəçinin daxili avadanlıqların saxlanması üçün müqaviləsi olmadığı təqdirdə qaz tədarükünü qadağan edir - başqa sözlə, sınaqdan keçirilməmiş soba və ya sütuna qaz verə bilməzsiniz. Bağlantı kəsilməzdən əvvəl istehlakçılara yazılı bildiriş tələb olunur.

Qaz cihazlarının istifadəsi üçün məcburi qaydalar:

• Qaz sobalarından istifadə edərkən otaqları havalandırın.
• Qaz kəmərlərinin yüklənməsinə və onlardan dayaq kimi istifadə edilməsinə icazə verilmir.
• Mənzilləri qızdırmaq üçün qaz sobalarından istifadə etməyin, bu, dəm qazından zəhərlənməyə səbəb ola bilər.
• İşləyən qaz cihazlarını nəzarətsiz qoymayın, azyaşlı uşaqların və öz hərəkətlərinə nəzarət etməyən və bu cihazlardan istifadə qaydalarını bilməyən şəxslərin onlara daxil olmasına icazə verməyin.
• Qaz cihazlarının müstəqil təmirinə, dəyişdirilməsinə, yenidən təşkilinə, habelə qaz işçiləri tərəfindən söndürülmüş qaz cihazlarının işə salınmasına yol verilmir.
• Məzuniyyətə çıxarkən qaz borusunun kranı çevirərək mənzilin qazını kəsin. Mənzilin girişindəki ümumi qaz kəmərinin kranı daha böyük diametrdədir - 15 deyil, 25 millimetrdir.
• Bitirmə işləri zamanı qaz boru kəmərinin yoxlanılması və saxlanması üçün girişi maneə törədən bir bağlama cihazı ilə divara sıx şəkildə divarlamaq mümkün deyil.
• Qaz cihazlarının konstruksiyasında dəyişiklik etmək, tüstü və ventilyasiya sistemlərinin konstruksiyasını dəyişdirmək, ventilyasiya kanallarını möhürləmək, tüstü borularının təmizlənməsi üçün nəzərdə tutulmuş “cibləri” və lyukları divara bağlamaq və ya möhürləmək qadağandır.

01.01.2018-ci il tarixindən məişət qazından istifadə edən avadanlıqlara (daxili qaz avadanlığı, bundan sonra VKGO) texniki qulluq İLLİK oldu

Bu tədbirin hüquqi əsasını hökumətin 14 may 2013-cü il tarixdə qəbul edilmiş 410 nömrəli qərarı təşkil edir.

Son dəyişikliklərə görə, Rusiya Federasiyası Hökumətinin 9 sentyabr 2017-ci il tarixli 1091 nömrəli "Rusiya Federasiyası Hökumətinin bəzi aktlarına məişət və məişət qazının istifadəsi və saxlanması zamanı təhlükəsizliklə bağlı dəyişikliklər edilməsi haqqında" qərarı. Avadanlıq", hər bir ev sahibi ilə qazdan istifadə edən avadanlığı yoxlayan ixtisaslaşmış təşkilat arasında ildə 1 dəfə xidmət intervalı ilə VKGO-ya texniki qulluq üçün müqavilə bağlanmalıdır.

Onu da unutmayaq ki, 2003-cü ildən. Əmlak sahibləri qaz sobalarının, su qızdırıcılarının, qapalı / qapalı istilik qazanlarının və qazdan istifadə edən digər avadanlıqların vəziyyətinə cavabdehdirlər.

Mülkiyyətçilər ixtisaslaşdırılmış təşkilatlarla müqavilə bağlamaq istəmədikdə, Dövlət Mənzil Müfəttişliyi tərəfindən cəzalandırıla bilər, qaz təchizatı da dayandırıla bilər.

09.09.2017-ci il tarixli, 1091 nömrəli Qərarda qüvvəyə minmiş dəyişikliklərlə əlaqədar. “Region 750” şirkəti xəbər verir ki, 01.01.2018-ci il tarixindən. VKGO-ya texniki qulluq hər il həyata keçiriləcək.

Baxım tezliyinin artması xidmət müqaviləsinin dəyərinin qaçılmaz artmasına səbəb oldu (əvvəllər VKGO-ya texniki xidmətin tezliyi 3 ildə 1 dəfə idi, istehsalçının göstərişlərinə uyğun olaraq öz gücünü tükəndirən avadanlıqlar istisna olmaqla). resurs). Belə ki, yeni ildən qaz sobasının illik texniki xidmətinin dəyəri ayda 89 rubl 94 qəpik (illik 1079,28 rubl) təşkil edəcək və qaz sobası və sütununa illik texniki qulluq da daxil olmaqla xidmət həyata keçiriləcək. ayda 209 rubl 88 qəpik (ildə 2518,56 rubl) dəyəri əsasında.

Region 750 ilə VKGO texniki xidmət müqaviləsi ildə bir dəfə yoxlamanı nəzərdə tutur. Dolama zamanı mütəxəssis bütün daxili qaz avadanlıqlarının vəziyyətini və işini yoxlayır:

• bir mənzilin və ya yaşayış binasının qaz kəmərləri,
• qazpaylayıcı şəbəkəyə qoşulmuş,
• qaz avadanlıqları,
• qaz sayğacları,
• bağlama klapanı.

Hər bir avadanlıq növü üçün işin ətraflı təsviri müqavilədə yazılır.

Baxım zamanı mütəxəssis aşağıdakıları etməlidir:

• onun ixtisasını və qaz təhlükəli işləri görmək hüququnu təsdiq edən arayış təqdim etmək;
• qaz istehlakı şəbəkəsinin qaz kəmərlərinin, qazdan istifadə edən avadanlıqların vəziyyətini, qaz istehlakı şəbəkəsinin qaz kəmərlərinin rənglənməsinin və bərkidilməsinin vəziyyətini, boru kəmərləri vasitəsilə çəkiliş yerlərində qutuların mövcudluğunu və bütövlüyünü vizual olaraq yoxlayır. binaların xarici və daxili konstruksiyaları;
• qaz kəmərlərinin və qazdan istifadə avadanlığının birləşmələrinin və ayırıcı qurğuların germetikliyini yoxlamaq;
• qaz istehlakı şəbəkəsinin qaz kəmərlərinin ayırıcı qurğularının işləmə qabiliyyətini və yağlanmasını;
• tüstü və ventilyasiya kanallarında sızmanın olmasını, qazdan istifadə edən avadanlıqda tüstü kanalı ilə birləşdirici boruların vəziyyətini yoxlamaq;
• qazdan istifadə edən avadanlığın təhlükəsizlik avtomatlaşdırılmasının işləmə qabiliyyəti;
• qaz klapanlarını sökmək və yağlamaq;
• avadanlığın bütün iş rejimləri üçün qazın yanma prosesini tənzimləmək.

Müqavilə həmçinin Region 750 MMC ilə MO Mosoblgaz Dövlət Unitar Müəssisəsinin Krasnogorskmezhraygaz filialı arasında bağlanmış təcili dispetçer dəstəyi haqqında Saziş əsasında gecə-gündüz təcili dispetçer dəstəyinə zəmanət verir.

VDGO daxili qaz avadanlığıdır, ona qulluq məişət qaz istehlakının təhlükəsizliyinin açarıdır.

Uzun yol qaz

Mətbəxdə qazı yandıraraq, mavi yanacaq istehlakçıları nadir hallarda qazın yataqdan qaz ocağına gedən mürəkkəb yol haqqında düşünürlər. Qazın verilməsi üçün müxtəlif diametrli qaz kəmərləri, nasos avadanlığı, anbar çənləri, qazpaylayıcı stansiyalar, klapanlar və idarəetmə sistemləri istifadə olunur.

Bütün bu avadanlıqlar xarici qaz şəbəkələrini təşkil edir, satış şirkətlərinin balansındadır və yaşayış binasına və ya torpaq sahəsinə qaz vermək üçün istifadə olunur.

Satış şirkətləri yalnız onlara məxsus qaz kəmərlərinin istismara yararlılığına və təhlükəsizliyinə nəzarət edirlər. Amma onlar ancaq qaz xətti evə qoşulana qədər qaz verirlər.

Evdaxili qaz şəbəkələri: bu nədir?

Yaşayış binasının və ya torpaq sahəsinin daxilində yerləşən qaz avadanlığı, o cümlədən qaz kəmərləri şəbəkəsi, ölçmə cihazları, bağlayıcı klapanlar və qaz istehlakı cihazları ev sahibinin (əgər şəxsi evdən danışırıqsa) və ya ümumi mülkiyyətindədir ( əgər biz yaşayış binasından danışırıqsa). Məhz bu avadanlıq daxili qaz avadanlığı və ya VDGO adlanır.

Bundan əlavə, avadanlığın bir hissəsi (giriş, bağlama klapanları və qaz borusu qaldırıcısı) ümumi mülkiyyətdir və avadanlığın bir hissəsi, o cümlədən qaz bağlama klapan, fərdi sayğac və istehlak cihazları (soba, qazan, su qızdırıcısı) mənzil sahibinin fərdi mülkiyyətidir və mənzildaxili qaz avadanlığı (VKGO) adlanır.

Bir az tarix

Əvvəllər bütün məişət qaz avadanlıqlarının, o cümlədən qaz kəmərinin ümumi hissəsinin və daxili şəbəkələrin texniki vəziyyətinə nəzarət şəhər qaz xidməti tərəfindən həyata keçirilirdi. Yaşlı insanlar qaz avadanlıqlarının işinə nəzarət edən qaz işçilərinin müntəzəm səfərlərini yaxşı xatırlayırlar.

Nəzarət çərçivəsində təkcə qaz avadanlıqlarının istismara yararlılığı yox, həm də bacarıq yoxlanılıb.

2003-cü ildə vəziyyət kəskin şəkildə dəyişdi. Rusiya Federasiyası Hökuməti "Qaz paylanması və qaz istehlakı sistemləri üçün təhlükəsizlik qaydaları" nı qəbul etdi, buna görə VDGO-nun texniki vəziyyətinə nəzarət Rostekhnadzorun nəzarətindən çıxarıldı, lakin nəzarət funksiyaları heç kimə verilmədi. Bundan başqa, məişət qaz təsərrüfatlarının təmiri və texniki təchizatı üçün lisenziya tələb olunmur.

Sadəcə olaraq, hər kəs qaz şəbəkələrinə və qaz avadanlıqlarına xidmət göstərə bilər! Təəccüblü deyil ki, nə xüsusi texnikası, nə də biliyi olmayan təşəbbüskar vətəndaşlar işə başlayıblar. Təəssüf ki, qaz səhvləri bağışlamır.

Çoxsaylı qəzalar və məişət qazının partlaması ölkənin qaz təsərrüfatının qeyri-mütəşəkkilliyinə cavab oldu.

Vəziyyət yalnız 2008-ci ildə Rusiya Federasiyası Hökumətinin 21 iyul 2008-ci il tarixli 549 nömrəli “Vətəndaşların məişət ehtiyaclarını ödəmək üçün qaz təchizatı Qaydaları”nın təsdiq edilməsi haqqında Fərmanı və Nazirliyin Sərəncamı qəbul edildikdən sonra bir qədər dəyişdi. Rusiya Federasiyasının Regional İnkişafı haqqında 26 iyun 2009-cu il tarixli 239 nömrəli "Daxili qaz avadanlığının təmirinə qulluq qaydası" haqqında, buna uyğun olaraq qaz avadanlıqlarının istismara yararlılığı üçün bütün məsuliyyət vətəndaşların üzərinə düşür.

Bu o deməkdir ki, qaz sobası, qazanı və ya sütunu olan şəxs onun təhlükəsiz istismarına tam cavabdehdir.

Daha sonra, 2013-cü ildə “Kommunal qaz təchizatı xidmətlərinin göstərilməsi zamanı məişət və məişət qaz avadanlığından istifadə və texniki xidmət zamanı təhlükəsizliyin təmin edilməsi baxımından qazdan istifadə Qaydaları” qəbul edilib, bununla da təkcə məsuliyyət müəyyən edilməyib. qaz avadanlığının istismara yararlılığı və qoşulması üçün istifadəçilərin, həm də onları VDGO və VDKO-ya texniki xidmət üçün müqavilələr bağlamağa məcbur etmək.

Qaydalar VDGO üçün təmir işlərinin siyahısını aydın şəkildə müəyyənləşdirir. Buraya daxildir:

• avadanlıq yoxlanışı
• birləşmələrin sıxlığının yoxlanılması
• qaz sobalarının, qazanların və sütunların tamlığının və tamlığının yoxlanılması
• bağlayıcı klapanların işinin yoxlanılması, onların yağlanması və zəruri hallarda dəyişdirilməsi
• baca layihəsinin yoxlanılması
• təhlükəsizlik təlimlərinin keçirilməsi

Bütün bu işlərin siyahısı ən azı üç ildə bir dəfə aparılmalıdır.

Qaz sobanız varsa, onun təhlükəsiz işləməsini təmin edin

Aydındır ki, vətəndaşların böyük əksəriyyəti VDGO-ya texniki xidmət göstərmək üçün xüsusi avadanlıq və biliyə malik deyil. Buna görə də, eyni "Qazdan istifadə qaydaları" qaz avadanlıqları olan mənzillərin bütün sahiblərini qaz tədarük edən bir təşkilatla texniki xidmət müqaviləsi bağlamağa məcbur edir.

Qaz kəmərinin ümumi ev hissəsinin saxlanması üçün idarəetmə şirkəti qaz tədarükçüsü ilə müqavilə bağlayır.

Təmir işləri kompleksinə yalnız avadanlığın dövri yoxlanılması və aşkar edilmiş qüsurların aradan qaldırılması deyil, həm də təcili dispetçer dəstəyi daxildir.

Mənzilin sahibi VDGO üçün müqavilə bağlamaqdan imtina edərsə, qaz xidməti qaz təchizatı dayandıra bilər.

Xülasə

Daxili qaz avadanlıqlarına (VDGO) texniki xidmət ən azı üç ildə bir dəfə aparılmalıdır. Qaz şəbəkələrinə texniki xidməti tərəfindən həyata keçirilir.

Təbii qazı olan mənzillərin və evlərin sahiblərindən VDGO-nun aparılması üçün müqavilə bağlamaq tələb olunur. Buna laqeyd yanaşmaq olmaz, çünki qaz avadanlıqları artan təhlükə mənbəyidir!