29 avqust 2018-ci il tarixində Federal Normativ Hüquqi Akt Layihələri Portalında "Hərbi qulluqçuların mənzil təminatının yığılması və ipoteka sistemi haqqında" Federal Qanunun 9-cu maddəsinə dəyişikliklər edilməsi barədə qanun layihəsinin kartı dərc edilmişdir.
Layihə FGKU "Rosvoenipoteka" tərəfindən hazırlanmışdır. Təsvirə görə, qanun layihəsi əsgər və çavuşların yığılan ipoteka sisteminin iştirakçılarının reyestrinə daxil edilməsinin əsaslarını tənzimləyir və müəyyən edir - onların müqavilə üzrə hərbi xidmət müddətinə nail olması. üç il.
Güman edilir ki, normativ hüquqi akt qəbul olunarsa, bir ildən sonra - 2019-cu ilin oktyabrında qüvvəyə minəcək.
Hələlik rəsmi şərh və dəqiqləşdirmələrimiz yoxdur, lakin ilkin olaraq aşağıdakı nəticələrə gəlmişik.
Könüllü kateqoriyalı NIS iştirakçıları çox vaxt əmanətlərini itirirlər
Hazırda 2005-ci il yanvarın 1-dən sonra ilk müqavilə bağlamış bütün hərbi qulluqçulardan yalnız sıravi və rütbəli zabitlər NIS iştirakçılarının könüllü kateqoriyasına aiddir.
Qalanlardan fərqli olaraq, onlar proqrama daxil olmaq və reyestrə daxil olmaq üçün hesabat təqdim etməlidirlər.
Təcrübədə tez-tez məlum olurdu ki, hərbçi ya hesabat verməli olduğunu bilmir, ya da NİS-ə qoşulmağa cəsarət etmir, ya da sənədləri itib. Belə hallarda reyestrə gec daxil edilib, nəinki əmanətlər, hətta investisiya gəlirləri də itirilib.
Bizim VKontakte qrupu reyestrə gec daxil edilməsi və hərbi ipotekaya girmək hüququ ilə bağlı məlumatların kifayət qədər olmaması ilə bağlı mütəmadi olaraq suallar verilir.
Bu problem yüksək dövlət səviyyəsində də müzakirə olunur. Federasiya Şurasının Müdafiə və Təhlükəsizlik Komitəsinin, Sosial siyasət komitəsinin və Büdcə və maliyyə bazarları komitəsinin birgə iclaslarının nəticələrinə əsasən, o, qəbul edilib. Federasiya Şurası qeyd edib ki, itirilmiş investisiya gəlirlərinin bərpası proseduru müəyyən edilməyib və buna görə də hərbi qulluqçular öz hüquqlarını məhkəmə yolu ilə bərpa etməlidirlər. FGKU "Rosvoenipoteka" mövcud ədalətsizliyi aradan qaldırmağı və itirilmiş gəlirin kompensasiyası məsələsini işləməyi tövsiyə etdi.
Hesab edirik ki, qanun layihəsinin məqsədlərindən biri də məhz könüllü kateqoriyadan olan hərbi qulluqçuların əmanətlərini itirməsi üçün şərait və ilkin şərtlərin aradan qaldırılması olub.
Yeni qanunun təsiri altına düşməyənlərə dəymiş ziyanın ödənilməsi məsələsinin həll edilib-edilməyəcəyini bilmirik, amma görünür, dövlətin kompensasiya üçün vəsait tapmaq üçün real imkanları yoxdur. Əvvəllər bildirildiyi kimi, 2018-ci ilin sonunda NIS-in fəaliyyəti üçün ayrılan federal büdcə vəsaitlərinin kəsiri demək olar ki, 94 milyard rubl təşkil edəcək. Bu, NİS iştirakçılarının qeydə alınmış hesablarına daxil olan bütün əmanətlərin cəminin təxminən üçdə birini təşkil edir.
2019-cu ildə əsgərləri (matrosları), çavuşları və komandirləri nə gözləyir
Qanun layihəsinin mətninin dərcini gözləyirik, lakin onun təsvirindən belə çıxır ki, 2019-cu ilin payızından sonra NIS müqavilə əsasında xidmətə girənlər üçün yeganə mümkün mənzil formasına çevriləcək. Sıravilər, çavuşlar və ustalar artıq NIS və məsələn, subsidiya arasında seçim edə bilməyəcəklər.
Bunun yaxşı olub-olmamasından asılı olmayaraq, biz bunu söyləməkdə çətinlik çəkirik, amma ümumilikdə bir hərbçinin subsidiya və hərbi ipotekada 20 illik xidmət müddətində güvənə biləcəyi məbləğ təxminən bərabərdir. Bunu saytımızda yerləşdirilmiş NIS iştirakçısının əmanət kalkulyatorundan istifadə etməklə yoxlamaq olar.
Bu günə qədər hələ də ən azı bir "boşluq" var: CHL-dən istifadə etməyən könüllü kateqoriyalı NIS iştirakçısı hesabat verdikdə və məhkəmə yolu ilə iştirakçılar reyestrindən çıxarılmasına nail olduqda məhkəmə təcrübəsi var. NIS.
Başqa bir seçimdir ki, qanunverici hərbçi üçün ilk müqavilənin vaxtından əvvəl ləğv edildiyi halları istisna etmək istəyir və ikincisini bağlamaqla bəziləri artıq 1 il və ya daha az iş stajı olan NIS-in üzvü ola bilər. .
- Hərbi peşə təhsili müəssisələrini bitirmiş və 01.01.2005-ci ildən sonra ilk zabit hərbi rütbəsini almış şəxslər. Əgər bu şəxslər 01.01.2005-ci il tarixdən əvvəl ilk müqavilə bağlamışlarsa, onlar da öz arzularını bildirərək iştirakçı ola bilərlər;
- Ehtiyatdan hərbi xidmətə çağırılan və ya könüllü olaraq ehtiyata buraxılan zabitlər. Bu halda ilk hərbi xidmət müqaviləsi 01.01.2005-ci il tarixindən bağlanmalıdır;
- Xidmət müddəti 01.01.2005-ci il tarixindən üç il olan gizirlər, miçmanlar.Müqavilə bu şəxslər tərəfindən 01.01.2005-ci ildən əvvəl bağlanıbsa, onlar da yığılan ipoteka sisteminin iştirakçıları ola bilərlər;
- 01/01/2005-ci ildən xidmət üçün ikinci müqavilə bağlamış çavuşlar, komandirlər, əsgərlər, matroslar;
- 01.01.2005-ci ildən sonra və 01.01.2008-ci ilə qədər hər hansı hərbi, təhsil müəssisəsini bitirmiş şəxslər. Eyni zamanda, onlar təlim prosesində zabit kimi ilk hərbi rütbəsini almalıdırlar;
- dövlət tərəfindən zabit rütbəsi nəzərdə tutulan hərbi xidmət müqaviləsinin bağlanması ilə əlaqədar ilk zabit rütbəsini almış şəxslər. Başlıq 01.01.2005-ci il tarixindən etibarən alınmalıdır;
- Kiçik zabitlərin hazırlanması kurslarını bitirmiş hərbi qulluqçular 01.01.2005-ci il tarixindən sonra ilk zabit hərbi rütbəsini almışlar. Hərbi xidmətin ümumi müddəti 3 ildən az olmalıdır. Əgər bu şəxslər ilk hərbi rütbələrini 01/01/2008-ci il tarixindən əvvəl almışlarsa, onlar NIS-ə üzv olmaq istəyə bilərlər;
Hərbi qulluqçunun NIS iştirakçılarının reyestrinə daxil edilməsi üçün əsaslar
- birinci hərbi rütbənin alınması - hərbi peşə-ixtisas təhsili müəssisəsini bitirmiş və 01.01.2005-ci il tarixdən hərbi xidmətə ilk müqavilə bağlamış şəxslər üçün;
- ilk hərbi xidmət müqaviləsinin bağlanması - ehtiyatdan hərbi xidmətə çağırılmış və ya könüllü daxil olmuş zabitlər üçün;
- üç il müddətinə müqavilə üzrə hərbi xidmət - 01.01.2005-ci ildən sonra hərbi xidmət keçmək üçün müqavilə bağlamış gizirlər və miçmanlar üçün;
- Onların iştirakçıların reyestrinə daxil edilməsi üçün yazılı müraciət - çavuşlar, komandirlər, əsgərlər, matroslar üçün;
- İştirakçıların reyestrinə daxil edilməsi üçün yazılı ərizə - hərbi peşə təhsili müəssisəsini 01.01.2005-ci ildən sonra bitirmiş və 01.01.2005-ci ilədək hərbi xidmət keçmək üçün ilk müqavilə bağlamış şəxslər üçün;
- İştirakçıların reyestrinə daxil edilməsi üçün yazılı müraciət - müqavilənin ümumi müddəti 01/01/2005-ci il tarixindən sonra üç il müddətində müqavilə 01/01/2005-ci ilə qədər bağlanmış zabitlər və miçmanlar üçün;
- reyestrə daxil olmaq üçün yazılı ərizə - 01.01.2005-ci il tarixindən 01.01.2008-ci il tarixədək hərbi təhsil müəssisəsini bitirmiş və təlim prosesində zabit rütbəsi almış şəxslər üçün;
- zabit rütbəsinin alınması - zabit hərbi rütbəsi olmayan və ya 01.01.2008-ci il tarixindən sonra zabit rütbəsi nəzərdə tutulan xidmətə daxil olduqdan sonra birinci zabit hərbi rütbəsi almış hərbi qulluqçular üçün;
- İştirakçıların reyestrinə daxil edilməsi üçün yazılı ərizə - zabit rütbəsi olmayan və ya zabit rütbəsini nəzərdə tutan xidmətə daxil olduqdan sonra zabit hərbi rütbəsi almış hərbçilər üçün. Müqavilə 01.01.2005-ci ildən sonra və 01.01.2008-ci ilədək bağlanmalıdır;
- birinci hərbi rütbənin alınması - 01.01.2008-ci ildən sonra zabit rütbəsi almış hərbçilər üçün;
- 01.01.2005-ci il tarixdən 01.01.2008-ci il tarixədək hərbi vəzifəyə təyin edildikdən sonra zabit rütbəsi almış hərbçilər üçün iştirakçıların reyestrinə daxil edilməsi üçün yazılı müraciət;
- birinci zabit rütbəsinin alınması - 01.01.2008-ci il tarixindən sonra kiçik zabit hazırlığı kurslarını bitirdikdən sonra birinci zabit rütbəsi almış hərbi qulluqçular üçün;
- Hərbi xidmət üçün yeni müqavilə - könüllü olaraq ehtiyata daxil olan hərbçilər üçün, əgər onlar iştirakçıların reyestrindən çıxarılıblarsa və Federal Qanunun 4-cü maddəsinin 1-ci hissəsinin 3-cü bəndində göstərilən pul ödənişini almamışlarsa. və ya NIS-ə üzv olmaq hüququndan istifadə etmədikdə;
- Ümumi xidmət müddəti 20 ildir - ehtiyata könüllü olaraq xidmətə daxil olmuş və ya proqram iştirakçılarının reyestrindən çıxarıldıqda və eyni zamanda Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəllənin 4-cü maddəsinin 3-cü bəndinin 1-ci bəndində göstərilən vəsaitin ödənilməsini alan hərbçilər üçün. Federal Qanun.
NIS reyestrinə daxil edilmə qaydası
NIS iştirakçılarının reyestrə daxil edilməsi üçün hərəkətlərin siyahısı, habelə sənədlər Rusiya Federasiyası Müdafiə Nazirinin 28 fevral 2013-cü il tarixli əmrinə uyğun olaraq müəyyən edilmişdir: "Prosedurun təsdiq edilməsi haqqında" 1166 nömrəli əmr. Rusiya Federasiyası Silahlı Qüvvələrində hərbi qulluqçular üçün əmanət ipoteka mənzil sisteminin tətbiqi üçün".
NIS-də könüllü və məcburi iştirak etmək hüququ olan hərbi qulluqçuların kateqoriyalarının siyahısı 20 avqust 2004-cü il tarixli Federal Qanunun 9-cu maddəsində qeyd edilmişdir. № 117-ФЗ "Hərbi qulluqçular üçün mənzillərin yığım-ipoteka sistemi haqqında"
Rusiya Federasiyası Müdafiə Nazirliyinin Mənzil Departamentinin reyestrini formalaşdırır və aparır.
Reyestrə daxil olmaq üçün addım-addım prosedur:
- Hərbi qulluqçunun NIS iştirakçılarının reyestrinə daxil edilməsi üçün əsasların əldə edilməsi;
- Bu hərbi hissədə NIS-in həyata keçirilməsinə cavabdeh olan şəxs işçini reyestrə daxil etmək üçün məlumatların siyahısını tərtib etməlidir. Siyahı Rusiya Federasiyasının Silahlı Qüvvələrində hərbi qulluqçular üçün yığım-ipoteka mənzil sisteminin həyata keçirilməsi Qaydasına 1 nömrəli Əlavəyə uyğun formada tərtib edilir;
- Siyahı həmin hərbi hissənin kadrlar şöbəsinin rəisi və hərbi hissə komandiri tərəfindən imzalanmalıdır;
- Siyahıya çavuşlar, komandirlər, əsgərlər, matroslar daxildirsə, ona aşağıdakılar daxil edilməlidir: hərbi qulluqçunun hesabatının surəti (“Hərbi qulluqçular üçün yığılan-ipoteka mənzil sisteminin həyata keçirilməsi Qaydasına” 2 nömrəli əlavəyə uyğun tərtib edilir. Rusiya Federasiyasının Silahlı Qüvvələrində; pasportun surəti; birinci müqavilənin surəti (əgər işçi çavuş, komandir, matrosdursa - ikinci müqavilənin surəti); məsul vəzifəli şəxsin izahatı (müddət olduqda); reyestrə daxil edilməsi üçün əsaslarla siyahının hərbi hissə komandirinə verildiyi tarix arasında üç aydan artıq olduqda).
Həmçinin, bütün zəruri sənədlərlə birlikdə Rusiya Federasiyası Müdafiə Nazirinin 8 iyun 2005-ci il tarixli 225 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş formada NIS iştirakçısının şəxsi kartı tərtib edilməli və şəxsi işə daxil edilməlidir. (Əlavə No 4, forma No 2 / NIS);
- NIS iştirakçılarının reyestrinə daxil edilməsi üçün sənədlər hərbi hissədən hərbi hissənin yerləşdiyi Rusiya Federasiyası Müdafiə Nazirliyinin regional mənzil idarəsinə (RUZhO) göndərilməlidir;
- Son mərhələdə sənədlər toplusu Mənzil Təsərrüfatı İdarəsinə göndərilməli və əsgər reyestrə daxil olması barədə bildiriş almalıdır. Bildirişdə iştirakçının qeydiyyat nömrəsi olmalıdır.
NIS sertifikatının alınması proseduru
Rusiya Müdafiə Nazirliyində Sertifikatın verilməsi qaydası Rusiya Federasiyası Müdafiə Nazirinin 28 fevral 2013-cü il tarixli, 166 nömrəli “Mənzilin yığım və ipoteka sisteminin tətbiqi qaydasının təsdiq edilməsi haqqında” əmri ilə müəyyən edilir. Rusiya Federasiyası Silahlı Qüvvələrinin hərbi qulluqçuları üçün.
Prosedurun 45-ci bəndinə uyğun olaraq, məqsədli mənzil krediti (MLL) almaq arzusunu bildirmiş hər bir iştirakçı hərbi qulluqçular üçün mənzilin yığılmış ipoteka sistemində (MİS) ən azı 3 il iştirak etdikdən sonra formada hərbi hissə komandirinə ünvanlanmış raport. Hesabat müəyyən edilmiş qaydada qeydiyyata alınmalıdır.
46-cı bəndə uyğun olaraq, hərbi hissədə NİS-in həyata keçirilməsinə cavabdeh olan vəzifəli şəxs NİS-də iştirakçıların hesabatları əsasında formaya uyğun məlumat yaradır və onu regional mənzil idarəsinə (RUZHO) göndərir.
RUJO, CPL almaq arzusunu ifadə edən NIS iştirakçıları haqqında ümumi məlumat yaradır və onları Rusiya Federasiyası Müdafiə Nazirliyinin Mənzil Təsərrüfatı Departamentinə (bundan sonra qeydiyyat orqanı adlandırılacaq) təqdim edir.
Qeydiyyat orqanı, RUJO tərəfindən verilən ümumi məlumat əsasında, Rusiya Müdafiə Nazirliyi üçün ümumi məlumat formalaşdırır və RUJO-dan məlumatın alındığı aydan sonrakı ayın 5-dən gec olmayaraq təqdim edir. Rosvoinipotek-ə.
Qeydiyyat orqanından alınan məlumatlara əsasən, FGKU “Rosvoinipotek” cari ayın sonuna qədər NIS iştirakçısına Sertifikat verir və imzalandığı gündən 3 iş günü ərzində onu qeydiyyat orqanına göndərir.
Qeydiyyat orqanı Şəhadətnamənin alındığı tarixdən bir ay müddətində onun rayon mənzil-təsərrüfat idarələri vasitəsilə poçtla (tez poçtla) və ya bilavasitə NİS iştirakçısına göndərilməklə, NİS iştirakçısına gətirilməsini təmin edir.
NIS reyestrindən çıxarılma və CPL-nin ödənilməsi
"Hərbi qulluqçular üçün mənzilin əmanət və ipoteka sistemi haqqında" 20 avqust 2004-cü il tarixli 117-FZ nömrəli Federal Qanunun 9-cu maddəsinin 3-cü hissəsinə uyğun olaraq, federal icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən hərbi qulluqçunun xaric edilməsi üçün əsas, İştirakçıların reyestrindən federal qanunla hərbi xidmət nəzərdə tutulur:
- hərbi xidmətdən xaric edilməsi;
- ölümü və ya ölümü ilə əlaqədar hərbi hissənin şəxsi heyətinin siyahılarından çıxarılması, qanunla müəyyən edilmiş qaydada itkin düşmüş hesab edilməsi və ya ölmüş elan edilməsi;
- dövlət tərəfindən hərbi xidmət dövründə Rusiya Federasiyası Prezidentinin normativ hüquqi aktlarında nəzərdə tutulmuş başqa qaydada hərbi qulluqçuya yaşayış binaları (ixtisaslaşdırılmış mənzil fondunun yaşayış binaları istisna olmaqla) verilməsi öhdəliklərinin yerinə yetirilməsi. federal büdcənin xərcləri.
Bazar iqtisadiyyatı şəraitində hərbi qulluqçular mənzil almaq üçün pul qazana bilmirlər. Hərbi qulluqçular üçün yığılan ipoteka sistemi (bundan sonra NIS) bu vəziyyəti düzəltmək üçün çağırılır.
2019-cu ildə fəal hərbi qulluqçuların əksəriyyəti proqramın avtomatik və ya könüllü iştirakçılarına çevrilə bilər. Bu, artıq iştirakın dördüncü ilində ipoteka götürməyə və onun ödənilməsindən narahat olmamağa imkan verir.
Bu nədir
NIS bir neçə dövlət qurumu tərəfindən həyata keçirilən tədbirlər toplusudur. Bunlara daxildir:
- Müdafiə Nazirliyi.
- "Rosvoenipoteka" Federal İdarəsi;
- Mənzil İpoteka Kreditləri Agentliyi (AHML).
Proqramın mahiyyəti belədir:
- Dövlət xəzinəsindən vəsait ayrılır və şəxsi hesablara köçürülür
- Yalnız müəyyən edilmiş parametrlərə düşən hərbçilər toplamaq hüququ əldə edə bilər.
- Pulun müəyyən bir məqsədi var, buna görə də onu xərcləməyə icazə verilir:
- mənzil və ya ev almaq;
- ipotekanı ödəmək üçün.
Kimlər sistemə qoşula bilər
- 01.01.05-dən təhsil müəssisələrini bitirdikdən sonra zabit rütbəsi almış şəxslər;
- üçün müqavilə imzaladı;
- 01.01.05-ci il tarixində xidmətə başlayan miçmanlar və miçmanlar, üç illik müddətdən sonra;
- əsgərlərə, komandirlərə, çavuşlara iştirak etmək hüququ 01.01.05 tarixindən sonra yenidən imzalanmış müqavilə verir.
Məktəb məzunları birinci dərəcə aldıqları zaman avtomatik olaraq əmanət sisteminə qoşulurlar. Siyahılar Müdafiə Nazirliyi tərəfindən hazırlanır. Qalan əsgər və zabitlər proqramda iştirak etmək istəklərini bəyan etməlidirlər. Bu, yuxarı rəhbərliyə hesabat təqdim etməklə həyata keçirilir.
Diqqət: həlak olan əsgərlərin yaxınlarına mərhumun şəxsi hesabına daxil olan pul vəsaitinin verilməsi ilə bağlı güzəştlər edilir.
Mövzuya ehtiyacınız var? və vəkillərimiz qısa zamanda sizinlə əlaqə saxlayacaq.
İştirakçılardan kimlər xaric edilir
- bir əsgərin ölümü;
- məhkəmə tərəfindən itkin düşmüş hesab edilməsi;
- hərbi xidmətdən xaric edilməsi;
- dövlət büdcəsi hesabına mənzilin (evin) ayrılması.
Xüsusi şərtlər
Qanun yığılan pulu ölkənin istənilən yerində istifadə etməyə imkan verir. Bu, hərbçilərin və onun ailəsinin xidmət yerində mənzillə təmin edilməsi zərurətinə gətirib çıxarır. Proqramın şərtlərində bu amillər də nəzərə alınır.
Onlar sistemdə iştirakını təmin edirlər:
- xidməti mənzil almaq hüququna təsir etmir;
- hərbçilərin və ya onun qohumlarının daşınmaz əmlaka sahibliyi ilə bağlı deyil.
Ordunun NIS-ə necə daxil olması
İştirakçıların qeydiyyatı qaydaları hökumətin 21.02.05-ci il tarixli 89 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmişdir. Xüsusilə, sənədin mətnində məhdudlaşdırıcı bənd var:
- yalnız Rusiya Federasiyasının vətəndaşı əmanət proqramının üzvü ola bilər;
- ərizəçinin Müdafiə Nazirliyi ilə müqaviləsi olmalıdır.
Qeydiyyat iştirakçının məlumatlarının reyestrə daxil edilməsi ilə həyata keçirilir. 2019-cu ildə məzunların hesabat təqdim etməsinə ehtiyac yoxdur. Bütün məlumatlar təhsil müəssisəsinin təqdimatı ilə (müqavilə imzalandıqdan sonra) avtomatik olaraq siyahıya daxil ediləcək.
Diqqət: mənzillə təmin etmək üçün müxtəlif tədbirlər kompleksi var. Onlar NIS-ə daxil deyillər.
Könüllü müraciət edənlərdən bölmə rəhbərinin adına hesabat yazması tələb olunur. Sənəd ofisdə qeydiyyata alınır və Rosvoenipoteka-ya göndərilir. Məlumat yoxlanıldıqdan sonra ərizəçi onun məlumatlarının reyestrə daxil edilməsi və vəsaitin şəxsi hesaba daxil olması barədə bildiriş alır.
İpucu: sistemdə iştirakın ilk günü hesabatın təqdim olunduğu tarixdir. Baxmaq və çap etmək üçün endirin:
Dövlət büdcəsindən pul köçürmələri necə gedir
Ərizəçi reyestrə daxil edildikdən sonra ona qeydiyyat nömrəsi haqqında məlumat göndərilir. Raportda göstərilən hərbi hissənin ünvanına yazılı şəkildə göndərilir. Bu məlumat tələb olunur:
- NIS-də iştirak faktının təsdiqi;
- yığılma prosesini izləmək;
- pul xərcləmə planlaşdırma.
Əhəmiyyətli: köçürmə hər ay edilir:
- cari il üçün müəyyən edilmiş töhfənin 1/12 hissəsi məbləğində;
- hesabatın təqdim edildiyi tarixdən;
- kollec məzunları üçün - ilk ad verildiyi gündən.
Beləliklə, hərbi toplanmanın miqdarı iki amildən asılıdır:
- Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən müəyyən edilmiş federal büdcədən illik töhfənin məbləği.
- Sistemdə iştirak müddəti.
Yığım aşağıdakı amillərdən asılı deyil:
- ailə üzvlərinin sayı;
- vəzifələr, titullar və s.
Pulu necə və nə vaxt xərcləmək lazımdır
Vəsaitdən istifadə qaydası qanunla müəyyən edilir. Onları investisiya etmək hüququ müəyyən şərtlərə uyğun olaraq sistemin iştirakçıları tərəfindən alınır:
İpucu: əmanətlər hər il indeksləşdirilir. Bundan əlavə, investisiya layihələrində istifadə üçün hərbi qulluqçulardan müəyyən faiz tutulur.Töhfənin məbləği haqqında
İlkin məbləğ qanunla müəyyən edilir. İllik indeksləşdirmə sayəsində onun dəyəri hər il artır. Beləliklə, ümumilikdə 2017-ci ildə hər bir iştirakçı 260 141,0 rubl aldı.
Məlumat üçün: əvvəlki illərdəki transferlər aşağıdakılardır:
- 2012 - 205,2 min rubl;
- 2013 - 222,0 min rubl
Evi necə almaq olar
Vəsaitlərin qoyulması alqoritmi ipoteka üçün müraciət etməyə bənzəyir. Beləliklə, proqramın iştirakçısı aşağıdakıları etməlidir:
- Tərəfdaş maliyyə institutlarının təkliflərini öyrənin (siyahı proqramın saytındadır).
- Doğru bankı seçin.
- Kreditorun şərtlərini nəzərə alaraq maksimum məbləğ üçün hesablama sifariş edin.
İpucu: İpotekalar elə hesablanır ki, əsgərin son ödənişi onun 45 yaşına çatmamış olsun.
- Kreditorun göstərdiyi məbləğ daxilində istədiyiniz mənzili seçin.
- Satıcı ilə ilkin müqavilə bağlayın və əmlakın dəyərinin müstəqil qiymətləndirilməsini aparın.
- Təqdim olunan sənədlər əsasında (əvvəlki bənddə göstərilən) kredit müqaviləsi imzalayın.
- Alınan əmlakı sığortalayın.
- Alqı-satqı müqaviləsi bağlayın.
- Banka pul köçürməsini təşkil etmək üçün FGKU Rosvoinipoteka-ya sənədlər paketini göndərin.
Diqqət: mənzil dərhal hərbçilərin mülkiyyəti kimi qeydiyyata alınır. Bununla belə, sövdələşmənin şərtləri başa çatana qədər o, birgə öhdəlik götürür:
- dövlətlər;
- kredit təşkilatı.
İnvestisiya üçün ən yaxşı vaxt nə vaxtdır
Vəsaitlərin istifadəsi şərtlərinin müxtəlif incəliklərinə görə aşağıdakıları nəzərə almaq lazımdır:
- üç illik hərbi xidmətdən sonra ipoteka müqaviləsi bağlasanız, aşağıdakıları etməlisiniz:
- ən azı on il hərbi xidmətdə qalmaq;
- vaxtından əvvəl işdən çıxarıldıqda kreditin qalığını öz vəsaiti hesabına ödəmək;
- 20 illik təcrübəyə qədər gözləsəniz, onda:
- böyük bir mənzil üçün kifayət qədər qənaət;
- Kreditin qalan hissəsi büdcə hesabına ödəniləcək.
Arayış: əsgər xidməti vəzifəsini yerinə yetirərkən ölürsə (və ya itkin düşmüş hesab olunursa), qohumları hüququ alır:
- şəxsi hesabdan pul almaq;
- imzalanmış müqavilələr üzrə kredit üzrə ödənişləri davam etdirmək.
Proqramın üstünlükləri və mənfi cəhətləri
Aşağıdakı hallar mənzillər və evlər üçün hərbi əmanətlərin mübahisəsiz üstünlükləri kimi tanınır:
- yerüstü vəsaitlərin miqdarı yaxşı mənzil almağa imkan verir (Vətən müdafiəçilərinə kredit mülki şəxslərə nisbətən daha böyük həcmdə verilir);
- ölkənin istənilən yerində ev ala bilərsiniz;
- hərbi qulluqçular işdən çıxarıldıqdan sonra ailəsinin harada yaşayacağı ilə bağlı narahatçılıqdan azad olur;
- əlavə olaraq maaşından daşınmaz əmlakın alınmasına pul xərcləmir.
Dezavantajlar dizayn prosesini əhatə edir. Bu, çoxlu sənədləşmə tələb edir. Biz müqavilələr bağlamalıyıq, mütəxəssisləri cəlb etməliyik ki, bu da hüquqi dəstək olmadan kifayət qədər çətindir.
Bundan əlavə, sistem iştirakçısı öz cibindən aşağıdakılar üçün pul qoymağa borcludur:
- daşınmaz əmlakın müstəqil qiymətləndirilməsinin aparılması;
- sığorta;
- daşınmaz əmlak və hüquq xidmətləri.
Hörmətli oxucular!
Biz hüquqi məsələlərin həllinin tipik yollarını təsvir edirik, lakin hər bir iş unikaldır və fərdi hüquqi yardım tələb edir.
Probleminizin operativ həlli üçün əlaqə saxlamağı məsləhət görürük saytımızın ixtisaslı hüquqşünasları. 
Reyestrə daxil olmaq üçün addım-addım prosedur:
- – Hərbi qulluqçunun NIS iştirakçılarının reyestrinə daxil edilməsi üçün əsasların əldə edilməsi;
- - Bu hərbi hissədə NİS-in həyata keçirilməsinə cavabdeh olan şəxs işçinin reyestrə daxil edilməsi üçün məlumatların siyahısını tərtib etməlidir. Siyahı Rusiya Federasiyasının Silahlı Qüvvələrində hərbi qulluqçular üçün yığım-ipoteka mənzil sisteminin həyata keçirilməsi Qaydasına 1 nömrəli əlavəyə uyğun formada tərtib edilir;
- - Siyahı bu hərbi hissənin kadrlar şöbəsinin rəisi və hərbi hissə komandiri tərəfindən imzalanmalıdır;
- - Siyahıya çavuşlar, komandirlər, əsgərlər, matroslar daxildirsə, ona aşağıdakılar daxil edilməlidir: hərbi qulluqçunun hesabatının surəti (müqavilə №-li əlavəyə uyğun olaraq verilir (əgər işçi çavuş, komandir, matrosdursa - rütbənin surəti). ikinci müqavilə);məsul vəzifəli şəxsin izahatı (reyestrə daxil edilmək üçün əsas ilə siyahının hərbi hissə komandirinə verildiyi tarix arasındakı müddət üç aydan çox olarsa).
- - NIS iştirakçılarının reyestrinə daxil edilməsi üçün sənədlər hərbi hissədən hərbi hissənin yerləşdiyi Rusiya Federasiyası Müdafiə Nazirliyinin regional mənzil-təsərrüfat idarəsinə (RUZhO) göndərilməlidir;
- - Son mərhələdə sənədlər toplusu Mənzil İstismar İdarəsinə göndərilməlidir. Və əsgər reyestrə daxil olmaq barədə bildiriş almalıdır. Bildirişdə iştirakçının qeydiyyat nömrəsi olmalıdır;
Hərbi ipoteka necə işləyir?
Hərbi ipotekanın ideyası dövlətin mənzil öhdəliklərini hərbi pullarla əvəz etməkdir. Yəni, hərbçi ona görə mənzili yox, nağd şəkildə alır. Proqramın hər bir iştirakçısı üçün əmanət ipoteka hesabı açılıb ki, ona dövlət hər ay nağd pul köçürür.Nə gəlir gətirir?
Federal büdcə hesabına. Dəyər qanunvericilik səviyyəsində müəyyən edilir və indeksləşdirilir. Eyni zamanda, qoşunların növü, iştirakçının rütbəsi töhfələrin miqdarına təsir göstərmir. Vəsaitlərin uçotu və onların köçürülməsi "Rosvoenipoteka" Federal Təşkilatı tərəfindən həyata keçirilir.Proqram şərtləri!
Hərbi qulluqçu dövlət tərəfindən maliyyələşdirilən ayırmalardan yalnız qanunla müəyyən edilmiş ciddi şəkildə müəyyən edilmiş hallarda istifadə edə bilər. Bunlar belə hallardır:- - 20 illik xidmətdən sonra;
- - Ordudan tərxis olunduqdan sonra 10 il xidmət etdikdən sonra. Bura həm də müəyyən yaşa çatması, ixtisarı, əsgərin xidmətə məhdud yararlı kimi tanınması nəticəsində işdən çıxarılma;
- — Rosvoenipoteka tərəfindən verilən məqsədli mənzil krediti kimi;
- - Hərbi ipotekanın şərtləri mənzili 10 və ya 20 ildən sonra deyil, elə indi almağa imkan verir. İpoteka kreditinin məbləği hesabda artıq yığılmış vəsaitdən ibarətdir, lakin proqram iştirakçısının xidmətin sonuna qədər toplamalı olduğu məbləğlə məhdudlaşır. Deyə bilərik ki, bu, öz əmanətlərinin avansıdır. İştirakçının xidmət müddəti başa çatdıqda, kredit avtomatik olaraq ödəniləcək və Rosvoenipoteka qarşısında öhdəliklər yerinə yetiriləcəkdir.
Kredit şərtləri:
- – Borcalanın xidmət müddəti hərbi ipoteka proqramına daxil edildiyi tarixdən ən azı üç il olmalıdır;
- - Kredit üzrə verilən puldan məqsədli istifadə ilkin şərtdir: mənzil krediti üzrə ilkin ödəniş, onun üzrə ödənişlər, müştərək tikintidə iştirak, mənzil alınması;
- — Alınmış mənzil kredit tam ödənilənə qədər dövlətin girovundadır;
- — Kreditin məbləği xidmət müddətindən asılıdır;
Müdafiə Nazirliyinin NİS-in həyata keçirilməsi Qaydası haqqında 245 nömrəli əmrinə dəyişiklik edilib. 2 iyul 2018-ci il tarixli 374 nömrəli əmrlə NİS iştirakçılarının kateqoriyaları, reyestrin aparılması və məlumatların işlənməsi üçün sənəd dövriyyəsi qaydası dəqiqləşdirilib. Dəyişikliklər 04.08.2018-ci il tarixindən qüvvəyə minir.
NIS iştirakçılarının kateqoriyalarının aydınlaşdırılması
Müsbət əsaslarla işdən çıxarılan və sonradan yenidən hərbi xidmətə daxil olan NIS iştirakçılarının əmanətlərinin bərpası ilə bağlıdır. Lakin 2017-ci ilin martında qanuna edilən dəyişikliklər təcrübə üçün işə yaramadı. Yeni müqavilələr bağlayarkən toplanmış vəsaitlərini bərpa etmək hüququna malik olan hərbi qulluqçular qeydiyyat orqanının onları 16-cı kateqoriya üzrə, yəni əmanətləri bərpa etmək hüququ olmadan reyestrə daxil etməsi faktı ilə üzləşiblər. Regional orqan və mənzil idarələrinin izahatları, qənaətin bərpası üçün bütün məsuliyyətin FGKU "Rosvoenipoteka" nın üzərinə düşür.
Əlaqədar materiallar
374 nömrəli əmrdə 15, 16 və 17-ci kateqoriyaların şərhi aydınlaşdırılır:16-cı kateqoriyaya neqativ əsaslarla işdən çıxarılan və yeni müqavilə bağlayan hərbçilər daxildir. NIS-də əvvəlki iştirak üçün qənaət bərpa edilmir. Həmçinin, 16-cı kateqoriyaya əvvəllər NIS-də könüllü iştirak etmək hüququ olan, lakin ondan istifadə etməyən, sonradan ehtiyatdan müqavilə bağlamış və ya rütbə almış (məsələn, gizir) hərbi qulluqçular daxildir.
Hədəf mənzil krediti haqqında məlumat
Məqsədli mənzil kreditinin alınması üçün məlumat cədvəlləri (Əlavə No 13, 14, 15) yaş həddinin tarixi və ya yaş həddindən artıq bağlanmış müqavilənin tarixi haqqında məlumatları özündə əks etdirən yeni sütunla əlavə olunur.
Bu dəyişiklik məqsədli mənzil kreditinin hazırda olduğu kimi 45 yaşa qədər deyil, hər bir konkret halda qanunla müəyyən edilmiş maksimum və ya yuxarı yaş həddinə qədər ödənilməsi imkanlarına yönəlib.
Xatırla. 2014-cü ildə 53-FZ-də hərbi xidmət üçün yaş həddi.
