Renovácia schodov verandy názov prac. Oprava vstupnej skupiny bytového domu. Oprava verandy domu

Vstupná skupina je lícom vchodu a najpriechodnejším miestom v MKD. Preto nestačí robiť dobrá oprava z hľadiska kvality a estetiky. Oveľa dôležitejšia je pohodlnosť a funkčnosť riešení, ako aj odolnosť materiálov a zariadení proti opotrebovaniu.

Veranda obytný dom najviac vystavené stresu a vonkajším vplyvom. Aj betónové stupne, prístrešky a zábradlia sú ovplyvnené zrážkami, teplotnými zmenami a mechanickému poškodeniu opotrebujú a za pár rokov sa stanú nepoužiteľnými. Preto sa podľa požiadaviek vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie č.170 z roku 2003 opravujú každých 3-5 rokov.

Funkčný účel vstupných skupín diktuje požiadavky na ich vybavenie, dizajn a konštruktívne riešenia, ktoré následne určujú obsah a rozsah opravy. Vstupná (verandová) skupina vchodu do obytnej budovy plní niekoľko dôležitých funkcií:

estetická funkcia- vstupná skupina zdobí budovu a vchod, preto musí zodpovedať jej architektúre a dizajnu

Ochranná funkcia- vstupná skupina chráni vstup do vchodu pred zrážkami, prípadným snežením, padajúcimi predmetmi z výšky. Vstupná skupina je navyše vo večerných hodinách osvetlená a vybavená kamerami, čo pomáha zaistiť bezpečnosť obyvateľov.

Funkcia úspory energie- vstupné skupiny vybavené zádverím pomáhajú udržiavať teplo vo vchode, znižujú všeobecné výdavky na vykurovanie

Informačná funkcia- vchodové skupiny sú vybavené nástenkami (v niektorých domoch - monitormi) a poštovými schránkami

Komunikačná funkcia- vstupná skupina poskytuje prístup k pristátia a výťahy.

PRÍPRAVA NA OPRAVU VCHODOVÉHO SKUPINA MKD

Vstupná skupina sa podľa nariadenia vlády Ruskej federácie č.491 z roku 2006 vzťahuje na spoločný majetok vlastníkov MKD, preto sa jej údržba a bežné opravy financujú z prostriedkov vyzbieraných na údržbu a opravy. spoločný majetok MKD, teda na náklady vlastníkov. Ak je potrebná výmena nosné konštrukcie vstupná skupina, prípadne jeho kompletná rekonštrukcia, potom takéto práce sú generálna oprava MKD.

Podkladom pre aktuálnu opravu vjazdovej skupiny je dohoda medzi vlastníkmi MKD a správcovskou spoločnosťou, ktorá špecifikuje povinnosti správcovskej spoločnosti, dôvody a postup pri prideľovaní finančných prostriedkov na opravy a frekvenciu aktuálnej opravy.

Rozhodnutie o oprave vchodovej skupiny MKD prijíma do valné zhromaždenie vlastníkov, ktorá vyhotovuje vyjadrenie adresované Trestnému zákonu, s odôvodnením potreby opráv. Po prijatí prihlášky správcovská spoločnosť je povinný vytvoriť hodnotiacu komisiu, ktorá rozhoduje o stave vstupnej skupiny a vstupu ako celku.

Kozmetická (bežná) oprava vstupnej skupiny je financovaná z prostriedkov, ktorými majitelia MKD mesačne prispievajú na údržbu a opravu spoločného majetku MKD. Ak sa na základe preskúmania vstupnej skupiny zistí, že je predmetom veľkých opráv, financovanie sa poskytuje z fondu tvoreného v položke „Velké opravy“.

ZOZNAM PRÁC NA OPRAVE VCHODOVÉHO SKUPINA VSTUPU MKD

Značný počet vstupov skupiny MKD k dnešnému dňu sú už nanovo vybavené a spĺňajú moderné požiadavky na pohodlie, bezpečnosť, energetickú účinnosť a estetiku. V niektorých domoch si však vstupné skupiny vyžadujú, ak nie kompletnú prestavbu, tak opravu a uvedenie do riadneho stavu.

Oprava vstupnej skupiny bytový dom zahŕňa:

Oprava schodov verandy a nástupíšť vstupných skupín;
Oprava a náter stien pri vchode do vchodu MKD;
Obnova hydroizolácie, oprava a náter prístreškov pred vchodmi;
Oprava alebo výmena vchodové dvere, vybaviť ich zatváračmi dverí a uzamykacími zariadeniami;
Inštalácia, výmena alebo oprava násteniek pri vchode do vchodu;
Vybavenie vstupných skupín zariadeniami a rampami pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu.

Pri oprave priezoru sa konštrukcie obnovia, vymenia strešná krytina, zarovnajte povrchy a natrite konštrukcie prístreškov. Ak vstupná skupina nepodlieha obnove alebo chýba, vytvorí sa nová, berúc do úvahy moderné požiadavky. Opravuje sa nástupná plošina a schody, po ktorých sú zakryté keramické dlaždice. V zádverí je obnovená podlaha s poterom a keramickou dlažbou.

Dvere sa menia alebo opravujú v závislosti od ich stavu. Súčasne je obvod utesnený, sú inštalované alebo vymenené uzávery a uzamykacie zariadenia. AT nedávne časy, kovové „hluché“ dvere sa často menia na presklené.

Samostatne by sa malo povedať o vybavení rámp pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Takéto konštrukcie neboli zabezpečené v sovietskych domoch, takže sa musia namontovať teraz. O požiadavkách na rampy si povieme v niektorom z nasledujúcich článkov.

Stav verandovej skupiny bytového domu priamo súvisí s bezpečnosťou a zdravím každého, kto musí používať schodíky a plošinu. Vo veľkej väčšine prípadov sa schody, zábradlia a veranda nad vchodom do budovy po niekoľkých desaťročiach prevádzky stanú nepoužiteľnými. Preto skôr alebo neskôr budete musieť hľadať spôsoby a prostriedky, ako rýchlo a bez ďalších problémov opraviť verandu bytového domu.

Dôvodom rýchleho zlyhania schodov a verandy

Najčastejšie sú potrebné opravy z dôvodu prirodzeného opotrebovania betónových stupňov schodov. Kvôli Vysoké číslo nájomníci v obytný dom železobetónové konštrukcie verandy sa opotrebujú rádovo rýchlejšie ako schody alebo samotná veranda pri vchode.

Odborníci spravidla uvádzajú iba štyri dôvody zničenia vstupnej skupiny bytového domu:

Nekvalitný betón resp obkladové dlaždice slúži na zakrytie prechodu schodiska. Piesok a štrk sa často vymývajú z povrchu verandy v prvých rokoch prevádzky;
Nedostatok baldachýnu alebo drenážneho systému verandy. Mráz a vlhkosť hromadiaca sa pri vchode do bytového domu ničia betón mnohonásobne rýchlejšie ako prirodzené opotrebovanie. Prispievajú svojim dielom vysoké kríky a zelené plochy okolo verandy;
Chyby projektantov a staviteľov, ktoré viedli k poklesu základov, deformácii a prasklinám v železobetónovom ráme verandy.

Posledný prípad je najťažší. Spravidla je pred generálnou opravou vstup do bytového domu organizovaný podľa dočasnej schémy pomocou pripevneného dreveného schodisko. Okrem toho môže inšpekcia zakázať prevádzku vchodu do bytového domu až do generálnej opravy.

Poradte! Pred hľadaním spôsobu a vzoru, ako napísať žiadosť o opravu vstupnej verandy, by bolo správne urobiť stavebné preskúmanie dôvodov zničenia časti stavby. obytný dom, základ a oblasť verandy.

To môže slúžiť ako základ pre uplatnenie pohľadávok voči zhotoviteľovi alebo projektantovi bytového domu a po druhé, pri zostavovaní predbežného rozsahu prác a odhadu opravy bude možné presne určiť, čo presne budete musieť zaplatiť. peniaze za.

Typický spôsob opravy verandovej skupiny

Pred hľadaním možností na opravu verandy je potrebné pripomenúť, že otázky údržby, opravy a obnovy spoločného alebo spoločného majetku domu sú definované článkom 39 Kódexu bývania Ruskej federácie a doložkou 2 Pravidiel údržby. spoločného majetku v bytovom dome, schváleného uznesením vlády SR č.491 zo dňa 13.08.06.

Podstata dokumentu je nasledovná - chrániť alebo chrániť a zároveň nosné prvky stavby bytového domu sú klasifikované ako spoločný majetok obyvateľov. To znamená, že zoznam spoločného majetku obsahuje aj:

Základ verandovej dosky;
Priezor vo forme podlahovej dosky;
Steny, schody, zábradlia, dvere schodisko obytný dom.

Vyhláška č. 491 určuje, že za údržbu a opravy prvkov spoločného majetku, resp. verandy, schodov a prístrešku, sú v bytovom dome zodpovední vlastníci bytov.

Poznámka! Pravidlá údržby vyžadujú uzavretie dohody medzi nájomníkmi a správcovskou spoločnosťou alebo HOA.

Možnosti riešenia problému s opravou verandy

V prvom prípade by mala správcovská spoločnosť alebo HOA vykonávať menšie reštaurátorské opravy na úkor stálych platieb od obyvateľov bytového domu nahromadených na účte za opravu a obnovu bývania. Je potrebné vypracovať a zaslať písomné odvolanie správcovskej spoločnosti so zoznamom problémov. Ak rozsah prác vyžaduje vykonanie pomerne jednoduchých operácií obnovy, ktoré neovplyvňujú nosnosť stavby bytového domu je úrad povinný opraviť verandu na náklady naakumulovaných príspevkov.

Viac ťažká možnosť pri potrebe výmeny opotrebovaných prvkov nosných konštrukcií verandy sa označujú ako veľké opravy bytového domu. Financovanie je v tomto prípade možné zabezpečiť z fondu pomoci na reformu bývania a komunálnych služieb, za predpokladu správnej prípravy projektovej dokumentácie opráv.

Na to, aby sa mohla kvalifikovať pre mestský program financovania renovácie verandy, bude musieť iniciatívna skupina pre bytovú výstavbu dokončiť značné množstvo organizačných a prípravných prác predtým, ako orgány posúdia žiadosť.

Organizačné a právne otázky opráv

Najjednoduchšia časť usporiadania opravy verandy zahŕňa potrebu zapojiť maximálny počet nájomníkov bývajúcich v konkrétnom vchode bytového domu.

Na počiatočná fáza budete musieť urobiť nasledovné:

Podrobne zdokumentujte, odfoťte a popíšte všetky problémové oblasti verandy, od rozpadnutých schodíkov až po zrútené zábradlie na verande. Vypracujte približný odhad na obnovu verandy;
Zhromaždite nájomníkov bytového domu, vypracujte oficiálnu zápisnicu zo stretnutia, opíšte verandu v dokumente. Rozhodnite sa zúčastniť sa komunálny program oprava a majetková účasť vo financovaní na úrovni 5 % odhadu. V tom istom dokumente je niekoľko osôb splnomocnených poskytovať v mene obyvateľov bytového domu vo všetkých inštanciách, vyhotovovať dokumenty, zbierať prostriedky na opravy a vyrovnávať účty s dodávateľmi.

Aby ste dostali kladné rozhodnutie mestskej komisie, musíte najskôr správcovskej spoločnosti zaslať zápisnicu z rokovania a pripravené materiály. Odpoveď úradu možno považovať za dodatočný argument v prospech opravy. Riadiace kancelárie často jednoducho ignorujú výzvy obyvateľov alebo sa obmedzujú na formálne odpovede.

V tomto prípade musíte napísať sťažnosti na mestskú prokuratúru alebo bytovú inšpekciu s priloženými kópiami odvolaní a petícií. Finančné prostriedky na bežnom účte na opravu verandy bude potrebné zbierať a kumulovať na základe zápisnice z rokovania až po zaradení neodkladných obnovných opatrení do programu mesta.

Oprava a obnova verandy bytového domu

Trpezlivosť nájomníkov bytového domu sa najčastejšie končí skôr, ako sa správcovská spoločnosť rozhodne opraviť verandu. Preto v krajnom prípade zhromaždenie obyvateľov rozhodne o vykonaní opravy na vlastné náklady. Aby ste sa nedostali do ťažkej situácie s zákonné dôvody fundraising, rozpočtovanie, združovanie peňazí a nákup materiálu na opravy bude potrebné schváliť ako doplnenie zápisnice zo schôdze.

Bude správne, ak odborník alebo plánovač pomôže pri zostavovaní odhadu opravy. Nákup je potrebné uskutočniť s vystavením tržieb a pokladničných dokladov, vyhotovením výkazu o príjme a výdaji materiálu.

V zozname opravných prác na verande bytového domu na vlastnú päsť zvyčajne zahŕňajú obmedzený súbor operácií. Najčastejšie ide o opravu a betonáž stupňov, realizáciu poteru verandovej plošiny a osadenie nového plotu.

Spočiatku musíte odrezať staré kovový plot a zábradlie. Pomocou perforátora sa betónová hmota vyreže na zapustené kovové prvky držiace stĺpiky zábradlia. Ak je kladený kov a výstuž v uspokojivom stave, stačí zvárať nové regály z oceľové rúry a nainštalujte plastové alebo drevené zábradlia.

Druhým krokom je rezanie povrchu vstupná plošina veranda. V tomto prípade bude potrebné odstrániť všetok betón pokrývajúci výstužné tyče do hĺbky pod pásom výstuže najmenej o 25-30 mm. Ak sa časť oceľovej tyče stala nepoužiteľnou v dôsledku korózie, musíte do betónu vyrezať drážku a odstrániť celý výstužný závit. Namiesto toho sa položí a zvarí tyč s rovnakým prierezom a dĺžkou.

Po orezaní roviny plošiny verandy je potrebné vykonať podobný postup s krokmi. Najčastejšie sa musí starý betón a výstuž odstrániť o 60-70% kvôli veľkému počtu defektov a poškodení.

Na vytvorenie schodov verandy bude dočasne potrebné zostaviť debnenie a položiť nové. výstužná klietka. Do dokončenia opravy budú musieť obyvatelia bytového domu zostaviť schodisko - dočasnú chatu z dreva.

Operácie tvárou v tvár

Vchod a veranda bytového domu vždy vyžaduje dodatočný dekor a výzdoba. Napríklad pri vykonávaní opráv je možné obložiť priestor verandy porcelánovými kameninovými dlaždicami odolnými voči opotrebovaniu.

Okrem vysokej dekoratívne vlastnosti, opotrebovanie povrchu schodov a plošiny verandy sa zníži dvakrát až trikrát. Porcelánové kameninové a kremenno-granitové kompozitné zmesi, z ktorých sú lisované dlaždice, sa neboja vlhkosti a mrazu, neabsorbujú vodu a vďaka umelej drsnosti zostávajú protišmykové, aj keď je prah zamrznutý.

Vykonávanie opráv a dekoratívne povrchové úpravy Verandy je najlepšie zveriť špecializovanej firme. Po prvé, môžete získať záručnú dobu servisu a po druhé, takéto riešenie odstráni všetky otázky obyvateľov bytového domu týkajúce sa kvality a presnosti kladenia dlaždíc.

V mnohých prípadoch sa firmy zaväzujú nielen obložiť verandu bytového domu porcelánovou kameninou, ale aj vyriešiť naj komplexná problematika oprava - ako zabezpečiť bezpečnosť nových betónových schodov. Ako jedna z možností sa navrhuje inštalácia oceľového rámu schodov so schodmi obloženými monolitickým povlakom, ktorý nemá švy a spoje.

Záver

Zapojenie sa do opravy verandy bytového domu stavebná firma- dodávateľ vám umožní získať maximálna kvalita opravu, avšak v tomto prípade bude potrebné uzavrieť zmluvu o vykonaní diela, v ktorej je presne uvedená zodpovednosť zhotoviteľa za výsledky diela. Okrem toho je potrebné pripomenúť, že je mimoriadne ťažké vysporiadať sa s bezohľadnými majstrami, jediná cesta na dosiahnutie splnenia prevzatých záväzkov je žaloba proti firme.

Oprava verandy v bytovom dome je služba, ktorá sa skôr alebo neskôr musí objednať. stavebné firmy. Koniec koncov, napriek tomu, že väčšina z nich je vybavená priezormi, nie je možné úplne chrániť betón pred poveternostnými vplyvmi. A drsné baltské prvky dlhovekosti stavebné materiály nie sú v žiadnom prípade priaznivé.

S časom dažďovej vody vymýva betón, pri zmenách teploty vzduchu vznikajú mikrotrhlinky, dostáva sa do nich vlhkosť, ktorá mrzne a expanduje. V dôsledku toho sa trhliny zväčšujú a veranda sa postupne stáva nepoužiteľnou.

Samotní obyvatelia približujú opravu verandy budovy: neustály fyzický vplyv vedie k postupnému odieraniu obkladový materiál, čo výrazne pomáha urýchliť ničivý vplyv prírody.

Chátrajúca veranda časom nestráca len na atraktivite – sem-tam odpadávajúce kúsky obkladu môžu spôsobiť pády a zranenia. Preto s takými prácami, ako je oprava verandy vchodu, je lepšie neodkladať.

Oprava verandy domu - aké materiály použiť

Kvalita opravy verandy domu závisí priamo od profesionality dodávateľov a od kvality použitých materiálov.

Tu by ste mali venovať pozornosť tomu, že trvanlivosť a odolnosť opláštenia voči oderu a poveternostným vplyvom nie sú hlavným kritériom výberu. Oveľa dôležitejšie je, aby tieto materiály nepredstavovali nebezpečenstvo pre ľudí.

Vysvetlime si to – každý z nás už s najväčšou pravdepodobnosťou mal v zime „šťastie“ stretnúť verandu obloženú kachličkami, ktorá sa v mrazoch neskutočne šmýkala. Aby sa s ním dalo urobiť klzisko, nemuselo by sa ani oblievať vodou.

Všetko je to o neprofesionálnom prístupe dodávateľov k takej zodpovednej úlohe, akou je oprava verandy a nesprávny výber materiálov. S najväčšou pravdepodobnosťou, že chcú ušetriť peniaze, použili dlaždice interné práce, v ktorom životnosť nie je taká horúca a veľmi rýchlo zamrzne v chlade a stáva sa veľmi traumatickým povlakom.

Preto je také dôležité pristupovať k výberu materiálov čo najopatrnejšie, pretože od nich priamo závisí:

Trvanlivosť verandy.
Bezpečnosť bývania.
Atraktivita vchodu do vchodu.

Pokiaľ ide o IC "Grand Petersburg", môžete si byť istí, že všetka práca bude vykonaná efektívne, lacno a veľmi rýchlo.

Verandové zariadenie - odhad a čo určuje náklady na prácu

Odhad pre verandové zariadenie závisí od mnohých faktorov. Skúsme sa s každým podrobnejšie zaoberať:

1. Rozsah práce.

Ak je veranda v dobrom stave a chcete na nej vykonať iba kozmetickú obnovu, takáto práca vás nebude stáť toľko. Ak sa vchod do vchodu stal úplne nepoužiteľným a vyžaduje si úplnú obnovu, cena takýchto opráv bude rádovo vyššia. Okrem toho odhad na kov a betónová veranda bude iná.

2. Zoznam vykonaných prác.

Medzi nimi môžu byť:
zotavenie betónový základ.
Obkladanie.
Montáž nového alebo výmena starého zábradlia.
Zmena s pridaním rás a tak ďalej.

3. Použité materiály.

Spoločnosť "Grand Petersburg" ponúka svojim zákazníkom nasledujúce možnosti, ako opraviť verandu:
Obklad žula rôznych farieb.
Krokové maľovanie.
Montáž zváraných alebo kovaných zábradlí
Obklad schodov s keramickými dlaždicami, samotná veranda, fasáda a vchodové dvere atď.

Ako viete, každý z týchto momentov výrazne ovplyvní konečné náklady na služby. Ale bez ohľadu na to, ktorú možnosť si vyberiete, môžete si byť úplne istí, že naši majstri vykonajú všetku prácu na najvyššej úrovni.

Veranda v bytovom dome - dekorácia od spoločnosti "Grand Petersburg"

Ak potrebujete opraviť verandu v bytovom dome, kontaktovanie spoločnosti Parade Petersburg bude najviac správna možnosť pretože ponúkame:

Nie je to len jednorazová služba, ale dlhodobá spolupráca.
Záruka na všetky druhy vykonaných prác.
Služby len skúsených remeselníkov.
Nízke ceny a atraktívny systém zliav.

Ak potrebujete obnoviť niekoľko verand v dome, opraviť schodisko vo vchode alebo vykonať komplexnú opravu vchodových dverí - kontaktujte nás! Sme pripravení ponúknuť vám obojstranne výhodnú spoluprácu.

Keď naši remeselníci dokončia prácu, každé schodisko, každý vchod a každá veranda sa úplne zmení. Neuveríte, že dom pod vašou správou môže vyzerať tak atraktívne. Najmä zmeny sa prejavia po tom, čo naši pracovníci po sebe všetko upratujú stavebný odpad.

Zavolajte nám, ak máte záujem o domácu premenu. Nezabudnite, že takáto plánovaná práca nielen aktualizuje vzhľad budov, ale aj výrazne predĺžiť jej životnosť!

Kontaktuj nás! Podmienky spolupráce so spoločnosťou "Grand Petersburg" sa vám určite budú páčiť!

Potreba vyrábať rekonštrukcia bytu na kľúč v Moskve alebo v Moskovskej oblasti?
Potrebujete zodpovedného, skúseného interpreta za prijateľnú cenu?

Spoločnosť Rem Project opravuje byty profesionálne, promptne a poskytuje dlhodobé záruky vysokej kvality výsledkov.

Sme špecialisti v stavebníctve s bohatými skúsenosťami s vykonávaním rôznych dokončovacích a opravárenských činností. Vykonávame všetky druhy opráv, od komplexných generálnych opráv, VIP opráv až po jednoduchú kozmetiku bytov.

Čo ponúka Rem Project svojim zákazníkom?

Naši bohatí a úspešná skúsenosť, vysoký stupeň kvalifikácia pracovníkov umožňuje zvládnuť najviac ťažké úlohy. Nech už ste začali s akoukoľvek rekonštrukciou domu, vždy sa môžete spoľahnúť na našu odbornú pomoc.

Opravujeme a inštalujeme inžinierske komunikácie.
Vykonáva všetky druhy opráv.
Pracujeme s akýmikoľvek dekoratívnymi dokončovacími materiálmi.

Máme výhodná cena Môžete si objednať opravy v byte aj v samostatných izbách.

Ak potrebujete rekonštrukciu bytu v Moskve a hľadáte špecialistov na jej vykonanie, venujte pozornosť našej ponuke. Máme veľký výber remeselníkov, ktorí sú vysoko kvalifikovaní a vykonávajú široké spektrum stavebných, inštalačných a dokončovacích prác. S našou pomocou sa váš domov stane štýlovým a pohodlným.

Zákazníkom ponúkame vysokú úroveň služieb a poskytujeme opravy na kľúč v novostavbe s využitím najmodernejších technológií a moderné materiály. Máme potrebné súhlasy a povolenia, a technickú základňu a profesionalita zamestnancov umožňujú stelesniť najkomplexnejšie architektonické a dizajnové nápady. Pretvárame domy podľa vopred pripraveného projektu, ktorý môže zahŕňať minimálne zmeny pri nízkych nákladoch, ako aj špičkové rekonštrukcie.

Vlastnosti rekonštrukcie bytu na kľúč v Moskve

Pre objednanie rekonštrukcie bytu u nás je potrebné nás kontaktovať a zanechať požiadavku výberom pohodlný spôsob- na mieste na špeciálna forma alebo telefonicky.

Potom sa vykonajú nasledujúce kroky:

Čas príchodu merača je dohodnutý. Náš zamestnanec navštívi byt vo vhodnom čase a bezplatne vykoná všetky potrebné úkony. Odchod merača sa vykonáva vo všetkých okresoch a okresoch Moskvy a nevyžaduje sa finančné investície od klientov.
Obhliadka obytných priestorov. V tejto fáze náš špecialista posúdi stav bytu a spolu s jeho majiteľom určí zoznam navrhovaných zmien. Tiež diriguje potrebné merania pomocou nástrojov a zariadení.
Registrácia zmluvy. Uvádza načasovanie opravy bytu v novej budove v každej fáze a zoznam prác na transformácii bývania.
Príprava projektu. Skompilovaný technická úloha a vyvíja sa projektovej dokumentácie, na základe ktorej sa uskutoční oprava bytu v Moskve v novej budove. V tomto prípade sa použijú informácie zhromaždené meračom.
Realizácia stavby a dokončovacie práce poskytuje projekt a zmluva. Vykonáva sa v súlade s technológiou a pod kontrolou našich špecialistov, ktorí majú povolenia a potrebnú kvalifikáciu.

V záverečnej fáze opravy sa odstráni stavebný odpad a vykoná sa čistenie. Budete si môcť užívať komfortné bývanie so zaujímavým dizajnom interiéru bez toho, aby ste strácali čas a námahu odstraňovaním nečistôt, ktoré zostali po oprave.

Foto rekonštrukcie bytov

Výhody pre zákazníkov

Ak nás kontaktujete a zveríte vykonanie práce našim odborníkom, môžete sa spoľahnúť na dokonalý výsledok a ďalšie bonusy.

Prečo bude pre vás spolupráca výhodná?

Po prvé, vytvárame štýlové a pohodlné bývanie, ktoré stelesňuje všetky priania zákazníkov a zohľadňuje moderné tendencie v oblasti bytového dizajnu. Medzi ďalšie výhody, ktoré prináša spolupráca s nami, patria:

Dokumentovanie služby a záruky na všetky druhy vykonávaných technologických operácií.
Vysoká kvalita prebiehajúce stavebné a montážne a dokončovacie práce na oprave bytu na kľúč. Poskytuje sa prostredníctvom používania najnovšie technológie, profesionalita remeselníkov a používanie certifikovaných materiálov, ktoré sú nakupované od overených dodávateľov.
Flexibilná cenová politika. Individuálny prístup k vytvoreniu konečnej sumy potrebnej na zaplatenie opravy bytu v Moskve umožňuje našim klientom ušetriť veľa.
Transparentné ceny. Náklady na nadchádzajúce práce na zmene interiéru vášho domova sú stanovené pri zostavovaní odhadu, dohodnuté s klientom a nemenia sa v procese poskytovania služieb.

Vykonávame všetky druhy prác, dodržiavame sanitárne a hygienické normy, bezpečnostné opatrenia a požiadavky regulované GOST a inými dokumentmi.

Ako dosiahneme dokonalé výsledky?

Keď sa rozhodnete využiť naše služby a uzavrieť zmluvu o renovácii bytov v Moskve, získate 100% stelesnenie svojich predstáv o ideálny interiér. Váš byt sa stane funkčným, pohodlným a štýlovým. Aby sme dosiahli tento výsledok, robíme nasledovné:

Vyberáme potrebné materiály s maximálnou starostlivosťou. Na transformáciu bývania sa používajú vysokokvalitné výrobky, ktoré sú environmentálne bezpečné a certifikované v súlade s požiadavkami legislatívy Ruskej federácie.
Používame nástroje a špičkové vybavenie. Vďaka nášmu technické vybavenie a profesionalita majstrov, je možné vykonávať stavebné a opravárenské práce akejkoľvek zložitosti.
Striktne dodržiavame vyvinuté technológie. V rámci rekonštrukcie bytu na kľúč v Moskve sa všetky technické operácie vykonávajú v súlade s odporúčaniami výrobcov materiálov. Okrem toho naši zamestnanci využívajú najnovší vývoj v oblasti zvukovej izolácie a hydroizolácie obytných priestorov a pri kladení vnútorných inžinierskych komunikácií.
Zákazníkovi poskytujeme možnosť kontroly opravy v každej fáze. Budete môcť sledovať realizáciu stavebných a dokončovacích prác, kontrolovať ich kvalitu a súlad so zoznamom premietnutým do odhadu.

Pri poskytovaní služieb opravy bytu v novostavbe striktne dodržiavame harmonogram uvedený v zmluve a neporušujeme termíny. Pomocou moderného vybavenia a optimálna organizácia pracovné podmienky sú vytvorené tak, aby šetrili čas bez obetovania kvality.

Ako zadať objednávku na rekonštrukciu bytu v novostavbe od nuly alebo vedľajšej budove p44t?

Ak to chcete urobiť, musíte zavolať na zadané telefónne číslo alebo zanechať žiadosť na stránke. Naši pracovníci odpovedia na vašu požiadavku čo najskôr. krátka doba a špecialisti technické oddelenie Poskytnú vám všetky informácie, ktoré vás zaujímajú a bezplatne poradia pri oprave bytu v novostavbe alebo vedľajšej budove. Na základe žiadosti bude vykonaná ďalšie akcie ktoré si môže zákazník upraviť.

Ako získať slušnú kvalitu bez veľkých nákladov?

Je pri výbere dodávateľov na rekonštrukciu bytu v novostavbe pochopiteľná túžba klienta znížiť svoje náklady? Je možné znížiť množstvo potrebné na premenu domu a získať bezchybný výsledok? Áno, ak využijete služby našich špecialistov. Vieme si vybrať to najlepšie dizajnové riešenie pre každého klienta a realizovať svoje priania na premenu a dekoratívny dizajn priestory za najnižšie náklady.

Oprava bytov v Moskve od nuly bez problémov a problémov

V procese vykonávania stavebných a dokončovacích prác na transformácii bývania môžu vzniknúť rôzne ťažkosti. Aby ste sa vyhli problémom so susedmi a regulačnými orgánmi, musíte venovať pozornosť nasledujúcim:

Opravárenské práce v Moskve sú upravené zákonom a zabezpečujú vykonávanie obzvlášť hlučných operácií od pondelka do soboty vrátane od 9:00 do 13:00 a od 15:00 do 19:00. V nedeľu a prázdniny práca, ktorá je sprevádzaná zvýšená hladina hluk je zakázaný.
Všetky zmeny v byte, vrátane prestavby, musia byť vykonané po dohode s regulačnými orgánmi. Bez povolení a vykonania príslušných dokumentov bude ťažké predať alebo vymeniť bývanie.
Keďže oprava trvá určitý čas, mali by o nej byť informovaní susedia, aby sa predišlo nedorozumeniam a konfliktom.

Naši špecialisti tiež vyvíjajú kompetentné technické dizajnové dokumenty vrátane originálnych, štýlových dizajnových projektov. Profesionálny dizajnový projekt berúc do úvahy všetky požiadavky a želania zákazníka, výrazne uľahčí realizáciu rekonštrukcie bytu na kľúč a pomôže klientovi poskytnúť požadovaný výsledok, zohľadní absolútne všetky nuansy a maličkosti interiéru bytu. Objednajte si preto vytvorenie dizajnového projektu v našej spoločnosti. my:

vyberte si ten správny štýl interiéru pre vás;
premyslite si detailne dizajn izieb ( farebné riešenia, svetlo, dekorácia atď.);
vyberieme krásne a spoľahlivé dekoratívne stavebné materiály.

Vytvoríme 3D model projekčného projektu a vizuálne ukážeme, ako bude váš byt vyzerať po oprave, a v prípade potreby urobíte potrebné doplnky a zmeny v pláne projektu.

Opravujeme (inštalujeme) inžinierske systémy

Inštalujeme moderné vodovodné a kanalizačné potrubia vo WC a kúpeľni, v kuchyni. Ak je potrubie vo vašom byte staré a hrdzavé, potom ho demontujeme existujúci systém vodovod a kanalizáciu namontujeme nové potrubia napríklad kovoplastové, plastové, oceľové alebo medené. Takéto komunikácie nie sú vhodné na koróziu, dokonale tlmia hluk vody a majú dlhú životnosť. Každý materiál má určité výhody, o ktorých vám povedia naši inštalatéri. Potrubie je inštalované v špeciálnych stroboskopoch, nezaberá priestor navyše a neovplyvňuje vzhľad sanitárnej jednotky a kuchyne.
Inštalujeme nové elektrické rozvody z medi. Vymeniť by sa mali aj hliníkové drôty. starý elektroinštalácie nezvláda dobre moderné výkonné elektrické spotrebiče. Okrem toho sa hliník časom stáva krehkým, čo nie je bezpečné. Naši elektrikári vyzdvihnú drôty požadovaný výkon, zladiť rozvody po byte, usporiadať kvalitné osvetlenie vo všetkých izbách.
Inštalácia efektívne systémy kúrenie. Pri oprave bytu na kľúč vieme vymeniť vykurovacie radiátory, Stúpačky v sovietskom štýle s moderným vykurovacím systémom.
organizujeme vysokokvalitné vetranie. Dovoľte nám, aby sme sa uistili, že váš dom má dobré vetraniečo je dôležité najmä pre kúpeľňu a kuchyňu.

Po dokončení takýchto veľkých opráv môžete pristúpiť k hrubým a konečná oprava byty.

Vykonávame hrubé a jemné dokončovacie činnosti

Hrubé a dokončovacie opravy - dôležitá etapa akákoľvek oprava bytu v novostavbe alebo vedľajšej budove. Masters "Rem Project":

Odstráňte všetky nedokonalosti (nerovnosti, praskliny, triesky atď.) povrchov (steny, podlahy, stropy). Na tento účel sa vykonáva poter, vykonávajú sa omietacie a tmeliace práce.
V prípade potreby dodatočne izolujú, odhlučnia priestory, hydroizolujú podlahy.
V prípade potreby na javisku hrubá oprava vieme vymeniť staré okenné konštrukcie.

Po takejto príprave na konečnú opravu môžete vyzdobiť interiér bytu povrchovou úpravou dekoratívne stavebné materiály. Pracujeme so všetkými typmi moderná renovácia. Môžete si vybrať akékoľvek materiály na základe vášho vkusu a finančných možností.

Kontaktujte nás, objednajte si rekonštrukciu bytu na kľúč v Moskve a veľmi skoro získate vynikajúci výsledok. priaznivá cena. Pracujeme rýchlo a zároveň veľmi kvalitne. Vykonávame generálne opravy, kozmetika, renovácie, VIP-renovácie. Vyvíjame akékoľvek projekty, tvoríme veľkolepé interiéry. Vždy ideme smerom k zákazníkovi. Sme schopní pracovať v rámci malého rozpočtu. Robíme adekvátne odhady, poskytujeme záruky. Všetci naši špecialisti sú veľmi zodpovední, kvalifikovaní a profesionálni. Vždy nám môžete zveriť aj tú najkomplexnejšiu rekonštrukciu.

prasknutý staré dlaždice na verande?

Upozorňujem na možnosť opravy schodov verandy z betónu s kladením dlaždíc. Článok popisuje priebeh opravy vykonanej autorom v roku 2014.

Na tento moment veranda dobre prezimovala..

Tieto informácie netvrdia, že sú konečnou pravdou.

Prípravné práce na obnovu schodov verandy

Najprv sa odstráni stará dlaždica a zničená časť základne.

Z verandy zostupujú dve schody. Na jednej strane, pred schodiskom, bolo potrebné urobiť malú (1,5 x 2 metre) plošinu z dlažobných kociek.

Ďalej je všetko hojne rozliate základným náterom a vystužené. Použil som výstuž s priemerom 8 milimetrov a zmestil som sa v krokoch po 30 centimetroch. Medzi sebou bola výstuž spojená dvojmilimetrovým pletacím drôtom. Okraje výstuže boli zarazené do zostávajúcej základne.

Kroky debnenia a nalievania verandy

Ako základ pre debnenie na liatie sa použila obyčajná doska s prierezom 200 x 50 milimetrov, na ktorej boli vyrezané drážky priamočiarou pílou pre základy budúcich krokov plus 25 milimetrov pre samotné debniace dosky. Na debnenie bola použitá doska 150x25 milimetrov.

Na vyplnenie podkladu sa u obyčajných ľudí používala cementovo-piesková zmes M-300 a jemný štrk o veľkosti do 0,5 cm, takzvané semienka, v pomere jedno vedro zmesi - štyri vedrá hl. štrk.

Pri miešaní cementovo-pieskovej zmesi v miešačke betónu sa dodatočne pridával čistý cement v množstve asi tretiny vedra cementu na vrece zmesi.

Ukladanie malty začína od spodných schodov a počas nalievania každého nasledujúceho kroku sa kontrolovalo, aby malta z horného schodu nevytlačila maltu už naliatu do debnenia spodného schodu. Aby sa po naplnení každého vedra vylial celý priestor rovnomerne, roztok sa niekoľkokrát vrazí sondou, ktorú som vyrobil z troch kusov výstuže uviazanej okolo rukoväte zo starej lopaty.

Debnenie bolo demontované na druhý deň po dokončení odlievania.

Potom nechajte desať dní vyschnúť.

Aby som mohol chodiť do domu, položil som na zatopené schody štyri dosky, na ktoré som kolmo napichol trám 40x60 milimetrov.

Pokladanie dlaždíc na verande domu

Lepidlo na pokládku obkladov a dlažieb bolo špeciálne vybrané tak, aby bolo elastické, vodoodpudivé a mrazuvzdorné. Pred položením dlažby som si označil stred stupňov a začal som klásť od stredu, keďže na stupni nebolo zakomponované celé množstvo obkladačiek a obkladačky som musel na okrajoch rezať brúskou. Stupne boli vysoké 16 centimetrov a stúpačky 20 centimetrov, preto bolo potrebné narezať aj dlaždice.

Dlaždica mala rozmery 400x300x35 milimetrov, no neskôr sa pri pokladaní ukázalo, že na jednej strane je jej hrúbka bežná a na druhej 30 či 25 milimetrov. Túto nuanciu bolo potrebné vziať do úvahy.

Dlaždice som lepil zdola nahor, najskôr som osadil stúpačky. Pri pokladaní dlažby som použil 11mm zubovú stierku. Lepidlo sa nanášalo ako na samotné schodíky, tak aj na obklady. Vrchná časť verandy bola položená porcelánovým kameninom na rovnakom lepidle.

Horná časť verandy má mierny sklon od stredu k schodom. Samotné schody sú vyrobené s miernym sklonom smerom von, takže voda sa nehromadí na križovatke so stúpačkou.

Škárovacia hmota na obklady bola elastická, mrazuvzdorná a vodoodpudivá. Potieralo sa to gumenou stierkou a keďže mala dlažba na prednej strane jemnú vlnku, mučili ma, aby som ju zo škárovacej hmoty zotrel.

Kladenie dlažobných kociek na verande domu

Pred položením dlažobných kociek bola stará odstránená dlažobné dosky, a všetko bolo vyčistené až po betónový základ. Na tento podklad sa naliala doska, na ktorú sa následne nalepili dlažobné kocky. Švy na chodníku sa prebudili cementovo-pieskovou zmesou a rozliali sa vodou.