Cómo determinar los muros de carga de la casa. Qué paredes del apartamento soportan carga: las reglas para determinar Símbolos en los planos bti

Aquellos que deciden construir o remodelar un edificio ya construido deben saber qué es un muro de carga y qué amenaza con su destrucción. El propósito del muro de carga es la capacidad de recibir cargas de otras partes del edificio, techos y cubiertas. Para no enfrentar el peligro de destrucción del edificio, antes de comenzar a trabajar, debe determinar qué paredes soportan carga y realizar todas las actividades planificadas sin tocar estas estructuras.

Cual es la diferencia

Las paredes son la parte estructural principal de un edificio, pero no todas son capaces de soportar la carga proveniente de los pisos y techos. Para ello, cada edificio está equipado con muros de carga. Para dividir el espacio en la casa construida, ayudan las particiones, que solo pueden soportar la carga por su propio peso. Tales paredes se llaman autoportantes. El propósito de cada muro no portante es actuar como un delimitador de espacio, si es necesario, simplemente asigne una habitación separada.

En pocas palabras, los muros de carga son estructuras sobre las que descansa algo. En cada edificio, los muros de carga y no de carga juegan un papel importante, pero si el soporte de carga es un soporte confiable, un marco de alta calidad del edificio, entonces no es una partición de carga, que, si deseado, puede ser demolido durante la reurbanización sin causar daño al edificio. Todos los muros se dividen en portantes, autoportantes y no portantes. Ya por el nombre queda claro cuáles de ellos se están construyendo para asumir la carga principal.

Tal partición se puede construir a partir de:

• ladrillo,
• hormigón aireado.

Como muros autoportantes en casas de paneles instalo losas monolíticas. Dichos muros sin carga se pueden usar para crear un pasaje adicional cortando aberturas en ellos e instalando puertas.

Reconocer correctamente qué muros soportan carga significa una reurbanización exitosa sin violar construyendo códigos y reglas, sin correr el riesgo de crear una situación cuyo resultado final sea la destrucción del edificio. , significa cambiar la distribución de la carga, y esto conducirá a un sesgo del edificio, al colapso del techo y al agrietamiento de las estructuras capitales restantes.

Brindan seguridad no solo para el apartamento en el que se están realizando reparaciones o se planea remodelar. La seguridad de las viviendas ubicadas en los pisos inferiores depende de su calidad e integridad. Diferencia principal estructuras de carga de autosuficiente -. Conocer las diferencias no es suficiente, debe poder determinar correctamente qué pared soporta la carga.

Es necesario saber exactamente qué paredes se pueden demoler durante la remodelación y cuáles deben permanecer intactas, con qué espesor se permite hacer una abertura en la pared y cuándo es demasiado peligroso realizar dicho trabajo.

Hay ciertos requisitos que impongo a los muros de carga:

1. Fuerza y ​​estabilidad.
2. Cumplimiento de todas las normas de seguridad contra incendios.
3. Alto nivel de calor, hidro, aislamiento acústico.

Otra característica del muro de carga, gracias a la cual se diferencian tales estructuras, es la distribución uniforme de la carga horizontal ejercida por las losas del piso. Un criterio importante fuerza, fiabilidad y estabilidad es el espesor de la pared de carga. Este valor se establece para ladrillo, monolítico y panel. paredes internas.

El cumplimiento estricto normas establecidas facilita la determinación de un muro de carga en cualquier edificio o estancia.

Definición

Habiendo aprendido qué es un muro de carga, puede comprender cuán importante es la construcción de esta estructura en estricto acuerdo con todos regulaciones existentes y reglas Dichos muros son una continuación natural del edificio en sí, cuyo comienzo es la base. Para evitar grandes dificultades y problemas en el proceso de remodelación, debe saber cómo determinar el muro de carga en el apartamento. En la mayoría de los casos, es suficiente estudiar cuidadosamente documentación técnica y determinar la ubicación de los muros de carga en el plano de construcción. Sin embargo, sucede que no hay un plan y debe establecer de forma independiente la calidad y el propósito de las estructuras erigidas.

característica de construcción edificios de paneles es que en casa monolítica como estructura de soporte Se utilizan paneles de hormigón armado. Su espesor es de 100 a 200 mm. Emitir tabiques interiores sobresalen estructuras hechas de paneles de hormigón de yeso, y su espesor no supera los 80-100 mm. Por lo tanto, al medir el grosor del muro, es posible reconocer el muro de carga, que está estrictamente prohibido demoler en dicho edificio. incumplimiento reglas establecidas conducir a la inevitable deflexión y colapso del piso.

Uno de Indicadores clave es el espesor de los muros de carga en las casas de ladrillo. Para distinguir un muro de carga, debe conocer su grosor, pero es mejor tener un plano de construcción en el que estén marcadas todas las estructuras de carga. Muros autoportantes en un apartamento, por regla general, es mucho más delgado que las estructuras de capital. El espesor de las paredes que toman la carga por su propio peso varía de 5 cm a 400 mm. Tal partición se puede construir con paneles de yeso, pero más a menudo es una pared construida con ladrillos (mampostería de medio ladrillo).

Maestro experimentado le dirá cómo averiguar el muro de carga o no en casa de ladrillo, pero el tamaño de la estructura también ayudará a entender esto. Su peculiaridad radica en el hecho de que el espesor pared de ladrillo un múltiplo de este parámetro de ladrillo, más el espesor de la capa adhesiva y el material de acabado. Por lo tanto, es posible averiguar qué pared está frente a los constructores. El espesor del tabique no supera los 380 mm, y para el muro de carga tamaño dado es mínimo El mayor grosor del muro de carga en una casa de ladrillo alcanza los 640 mm. La peculiaridad de esta estructura es que es posible hacer una abertura en tales paredes. Esto se justifica por la capacidad de proporcionar refuerzo adicional para mantener una distribución uniforme de la carga horizontal.

Para distinguir qué paredes se pueden demoler y cuáles están estrictamente prohibidas, sus parámetros ayudarán:

• de 80 a 380 mm: una partición interior que se puede demoler si es necesario;
• de 380 a 510 mm: un muro de carga interno para demoler, sujeto a un refuerzo de alta calidad;
• de 510 a 640 mm - muro de carga externo.

Casas de ladrillo o fueron construidas de acuerdo a un plan constructivo, contraste que es la presencia de 3 muros de carga longitudinales (en planta color verde) y paredes transversales, llamadas diafragmas de refuerzo (resaltados en azul).

Los propietarios de apartamentos cuyas ventanas daban al frente de la casa tenían la oportunidad de construir una ampliación o incluso hacer ventana adicional. Puede obtener respuestas más detalladas a todas las preguntas existentes viendo el video.

Cuando comience a trabajar en la remodelación de la vivienda, debe estudiar cuidadosamente el plano del apartamento, que indica las dimensiones y el propósito de las paredes, si no hay oportunidad de familiarizarse con la documentación, entonces no debe hacer decisiones responsables sin medir el espesor de las paredes.

Hola. En artículos anteriores, describí las características cableado oculto en multiapartamento edificios residenciales, a saber, la conversación era sobre perseguir las paredes. Podemos resumir estos artículos brevemente: no se recomienda aplastar muros de carga Edificio de apartamentos. Surge una pregunta simple y lógica, ¿cómo determinar qué paredes son de carga y cuáles no? Esto es especialmente importante al comprar nuevo apartamento. La destrucción de los muros de carga puede ser una sorpresa desagradable al mudarse a un nuevo apartamento.

De gran importancia al moverse de un lugar a otro es la elección compañía de transporte. Significado especial la elección de la empresa adquiere al mudarse de otro país, por ejemplo a Rusia. Aquí, el papeleo, las preocupaciones por cruzar la frontera, etc. se suman a la molestia de mudarse. Elegir una empresa de transporte con amplia experiencia trabajo practico, enfatizando los servicios para mudarse a Rusia serán gran opción transferencia sin problemas. Un ejemplo de una empresa de este tipo es GTrans LLP. Pasé mudándome a Rusia desde Kazajstán en rutas muy transitadas.

¿Por qué determinar los muros de carga en un apartamento (oficina)?

Las respuestas a las preguntas "¿Por qué definir muros de carga" o "¿Qué muro es de carga?" no importan en absoluto si no está planeando una renovación importante asociada con la reurbanización y / o la instalación de un nuevo cableado eléctrico oculto. Tanto la remodelación como la instalación eléctrica están asociadas con la afectación de las estructuras de los locales y, de acuerdo con el Código de Vivienda de la Federación Rusa, requieren aprobaciones y obtención de permisos si estas estructuras son de carga.

Legalmente, la cuestión es lo más clara posible. La violación de las estructuras de carga de una casa (edificio) puede comprometer su resistencia y provocar su destrucción (parcial o total).

En la práctica, algunos empresas constructoras, sin miedo, derriba y ahueca las paredes, advirtiendo a los clientes que "lo hacemos todo el tiempo". Esto no es un argumento en absoluto, porque la responsabilidad por la remodelación ilegal y la destrucción de estructuras recae en el propietario de la vivienda.

Cómo definir un muro de carga usted mismo

Hay varios Consejo practico cómo determinar el muro de carga o no.

Edificio residencial hecho de ladrillos

El grosor de los muros de carga en una casa de ladrillos comienza en 38 cm.Todos los demás muros, 12 cm (un ladrillo), 25 cm (dos ladrillos), 8-12 cm (hormigón ligero), son tabiques.

Muros de carga en Jruschov y stalinkas

El diseño de casas como "Stalinka" y "Khrushchev" se muestra en la foto.

• 3 paredes longitudinales son de apoyo;
• Entre ellos hay diafragmas de carga, evitan que los muros de carga se caigan;
• Los tramos de escaleras se sostienen sobre muros de carga.

Todas las demás paredes son tabiques.

Cómo determinar los muros de carga en la casa: Jruschov

En el plano del apartamento se verá así.

Edificio de apartamentos en serie a partir de paneles.

Medimos el espesor de la pared.

En las casas de paneles en serie, el espesor de los muros de carga es de 12, 14, 18, 20 cm El espesor de las particiones en las casas de paneles, es decir, las paredes erigidas después de la construcción (montaje) de la casa, varía de 8- 10cm

Conclusión 1. Si el espesor del muro (sin la capa de yeso) es inferior a 10 cm, es muy probable que no se trate de un muro de carga, sino de un tabique.

¡Importante! Diseño casa de paneles está sostenido por muros de carga, y la destrucción del muro de carga viola la integridad de la estructura de toda la casa.

Descubra la serie de su casa y vea el diseño arquitectónico

Los edificios de apartamentos de paneles son en serie y cada casa pertenece a una determinada serie. En Internet puedes encontrar sitios bastante completos con descripciones y fotos de series. casas de paneles. Según la serie de casas, puede encontrar fácilmente a los autores del proyecto y el proyecto de su casa. En el proyecto de la casa (apartamento), los muros de carga son claramente visibles (están sombreados y / o son más gruesos que el resto). Una alternativa al proyecto puede ser la comunicación con el BTI o con la empresa gestora de tu casa.

Edificio monolítico de varios apartamentos

En edificios nuevos, un monolito, es fácil determinar los muros de carga. Los muros de carga son visualmente visibles. departamento pared de concreto, rodamiento, la partición está revestida con bloques.

En casas monolíticas habitadas, es algo más difícil. Un tabique es definitivamente un muro de menos de 20 cm de espesor, sin embargo, un muro de más de 20 cm de espesor puede ser tanto un tabique como una estructura de soporte. En este caso, ayudará a determinar el muro de carga o no, solo la sección arquitectónica del proyecto de trabajo. el deberia estar en empresa de gestión. Los muros de carga estarán sombreados.

Lo que funciona para muros de carga están prohibidos.

En conclusión, es algo imposible para los muros de carga:

• Es imposible demoler por completo un muro de carga en cualquier edificio () y es imposible obtener la aprobación legal para tal demolición.
• mover un muro de carga;
• hacer una abertura en el muro de carga sin aprobación y diseño;
• Es imposible (en Moscú) hacer surcos para el cableado eléctrico, así como para tuberías de plomería y calefacción. (PPM N° 508)
• ¡Pueden! Perfore muros de carga para colgar muebles y electrodomésticos, y también puede hacer agujeros pasantes en muros de carga para el paso de tuberías de agua, cables eléctricos empotrados y ventilación.

Conclusión

Como puede ver, es muy posible determinar los muros de carga en su apartamento por su cuenta.

Los muros de carga son estructuras de soporte.

Los muros de carga son los pilares de toda la estructura. Después de todo, es sobre ellos que descansa todo el marco. Por lo tanto, una violación de este diseño puede conducir a resultados desastrosos. La reurbanización requiere conocimientos y habilidades especiales.

Ingenieros y constructores: solo estas personas pueden remodelar las instalaciones de manera correcta y competente. Por lo tanto, si planea demoler una pared o simplemente hacer un nicho, debe comunicarse de inmediato con los profesionales.

No importa cuánto trabajo necesites hacer, incluso si solo quieres hacer un hueco en la pared, es muy importante seguir los consejos y opiniones de los profesionales.

Todo el mundo sabe que los muros de carga no se pueden demoler y romper. Pero a veces la reurbanización es exactamente lo que se requiere. En primer lugar, debe averiguar qué paredes soportan carga y luego decidir qué y cómo hacer.

Hacemos todo en el siguiente orden:

• Debe comenzar invitando a especialistas del BTI que le otorgarán el permiso apropiado si la reurbanización es posible y segura. El documento emitido indica las paredes que se pueden demoler sin comprometer la solidez del apartamento y la casa. Después de estos procedimientos, puede ponerse en contacto con arquitectos y constructores para comenzar la remodelación y seguir trabajo de reparación.
• Además, es muy importante no olvidar que la remodelación debe estar legalizada, de lo contrario, pueden surgir problemas con la venta adicional del apartamento. Sin embargo, tomará mucho tiempo y esfuerzo legitimar la reurbanización terminada.
• Si está interesado en saber de antemano qué paredes de su apartamento soportan carga, entonces hay varias maneras simples que permitirá su instalación. Cada persona puede determinar por sí mismo qué paredes del apartamento soportan carga, para pensar de antemano en la futura remodelación y, después de recibir los resultados oficiales, simplemente ajustarlo de acuerdo con los requisitos de seguridad.

Habiendo decidido comenzar a reparar y reconstruir muros de carga, o hacer arcos (ver Arco en un apartamento: transformación en una estructura decorativa) o puertas, debe decidir qué tan realista es hacerlo. Y para comprender qué paredes del apartamento están soportando, cuál es su función y qué se puede hacer con ellas. Tratemos estas preguntas en orden.

¿Cuáles son los requisitos para los muros de carga?

Las paredes, los techos y los suelos son, en principio, estructuras de carga en todos los edificios. Son paredes, no tabiques (ver Tabiques y paredes: cuál es la diferencia).

Se les imponen ciertos requisitos, y si se cambia el diseño, se deben cumplir los requisitos, y son los siguientes:

Muro de carga que esta es una estructura que lleva una cierta carga. Aquí el parámetro de espesor es bastante importante.

Debe saber que el grosor de las paredes internas de ladrillo, monolítico o panel tiene sus propias indicaciones normativas, es decir, un ancho estándar que siempre permanece sin cambios. Este criterio simplifica enormemente el procedimiento para determinar muros de carga y convencionales.

Reglas para determinar un muro de carga.

¿Qué son los muros de carga descritos anteriormente? Ahora pasemos a la cuestión de determinar las estructuras de carga. Todo se puede entender a partir de los documentos, o puede mirar y determinar con sus propias manos.

Asi que:

• El método más eficiente y correcto.- Es el estudio del plano constructivo de la casa, donde se indican todos los muros y su ancho. Pero si no es un experto en este campo, puede haber algunos problemas con la lectura y interpretación correcta. Por lo tanto, confíe este momento a un especialista que esté bien versado en todas las sutilezas y garantice la seguridad de su remodelación.
• La segunda y no menos efectiva., pero no es un método tan complicado la determinación de los muros de carga por ubicación y ancho estándar paredes Los muros exteriores de un edificio son siempre muros de carga y soporte. En una casa de ladrillos, todas las paredes que tienen menos de 25 cm de ancho son las más paredes ordinarias. No llevan ninguna carga estratégica para la casa.

Si estamos hablando de casas monolíticas, en este caso es muy difícil determinar qué pared es cuál. Esto se explica por el hecho de que el ancho de todos los muros es exactamente el mismo, y no importa si es un muro de carga o no. Por lo tanto, debe consultar el plano del edificio.

¿Cuáles son los métodos para determinar los muros de carga?

Qué muros de carga en Brezhnevka o Stalinka se determinan de la misma manera. La instrucción de determinación será la siguiente:

Definición según los documentos:

Espesor de pared como principal indicador

El muro de carga es un soporte, que también debe tener su propio espesor. Se regula por el nivel de carga.

Atención: Además, es muy importante recordar que las mediciones de espesor de pared solo deben realizarse en paredes limpias. Es decir, antes de medir el ancho de la pared, debe eliminar todos los materiales de acabado.

La ubicación de los muros también indicará muros de carga.

En primer lugar, los muros que forman el marco principal del edificio son de carga. El mismo tipo de paredes se puede atribuir a las que están dirigidas al tramo de escaleras, así como a las paredes internas de los apartamentos que están en contacto con el apartamento de los vecinos.

Una vez que haya establecido la ubicación de los muros de carga, es muy importante recordar y conocer los siguientes matices:

• En primer lugar, está categóricamente contraindicado demoler completamente el muro de carga, ya que el piso superior no puede estar sin el soporte adecuado.
• En segundo lugar, al quitar una pequeña parte de la pared, siempre debe colocar soportes. Dichos soportes se pueden decorar para que parezcan columnas o vigas falsas. Dichos elementos pueden ser no solo funcionales, sino que también pueden convertirse en una parte interesante de la decoración.
• En tercer lugar, si aún decide demoler completamente el muro, definitivamente debe proporcionar un soporte seguro y confiable. La ubicación de los soportes adicionales y sus dimensiones deben ser determinadas por especialistas.

En las medidas de la pared, hay varios matices, sin saber cuál es imposible calcular correctamente el ancho de la pared. Y esto está plagado del hecho de que puede tomar un muro sin carga por uno de carga o viceversa.

Las consecuencias de tal error pueden ser irreversibles. Por lo tanto, para realizar mediciones con la mayor precisión posible, los expertos recomiendan encarecidamente limpiar las paredes de todos materiales de acabado. Es decir, las mediciones deben realizarse solo en paredes previamente preparadas.

• En cuanto a la determinación de los muros de carga por su ubicación en la habitación, se debe enfatizar que siempre se ubican perpendiculares a los techos. En pocas palabras, las losas de piso siempre descansan sobre muros de carga.
• Como resultado, se debe tener en cuenta que hay muchos varias maneras ubique particiones de carga, pero no todos pueden usarlas correctamente. Por lo tanto, es mejor confiar este asunto a un especialista calificado, una organización que se ocupa de actividades del proyecto, son ellos quienes podrán realizar una evaluación cualitativa estudio de ingenieria tu apartamento. Si estamos hablando de un diseño atípico o una construcción no estándar, simplemente no puede prescindir de especialistas calificados.

Por lo tanto, es necesario enfatizar una vez más que es extremadamente indeseable participar en la reurbanización, ya que solo un profesional calificado en su campo puede hacerlo de la manera más segura, eficiente y rápida posible. La reurbanización independiente y no calificada puede ser fatal e irreversible no solo para su apartamento, sino también para la casa en su conjunto.

Qué hacer si los vecinos rompen el muro de carga, la respuesta es simple, debe comunicarse de inmediato con la oficina de vivienda. Después de todo, esto puede conducir a la destrucción de la casa. Después de todo, el precio del problema es bastante alto y simplemente no vale la pena mirarlo. En el video de este artículo puede ver información adicional necesaria.

Si decide llevar a cabo una remodelación en su apartamento relacionada con la unificación de las instalaciones, primero debe comprender si las paredes afectadas son de carga. Los portales en muros de carga deberán coordinarse con las autoridades supervisoras del proyecto de reurbanización con la ejecución de un informe técnico del autor del proyecto de vivienda.

La demolición de un muro de carga o parte de él está estrictamente prohibida, ya que viola el circuito de energía del edificio y amenaza con agrietarse o incluso derrumbarse debido a una redistribución inadecuada de las cargas.

Al mismo tiempo, el desmantelamiento de las particiones interiores que no soportan no amenaza la seguridad de la casa y sus residentes y, por lo tanto, en la mayoría de los casos se puede acordar con la Inspección de Vivienda de Moscú de acuerdo con un simple boceto de remodelación.

En base a lo anterior, vemos que sin aclararse si el muro es de carga o no, es mejor no comenzar la remodelación . Allí, sin embargo, esto no detiene a muchos propietarios. Entonces, en varios portales de Internet para diseño y reparación, hay muchos ejemplos de reurbanización, donde los diseñadores "hacen lo que quieren" con muros de carga, sin tener en cuenta todas las consecuencias de tales reparaciones.

Como resultado, el cliente recibe una reurbanización ilegal, los vecinos obtienen grietas en el techo y el inspector que visita un apartamento "malo" en base a su queja es motivo para emitir una orden para devolver el local a su estado original o acordado. .

A continuación hemos intentado proporcionar información con la que pueda gran parte probabilidad, podrá determinar qué paredes soportan carga y cuáles no en su apartamento y, según esto, realizar reparaciones en el futuro sin violar la ley y los códigos de construcción.

Muros de carga en una casa de paneles

Panel casas modelo series diferentes: el tipo de vivienda más común en Moscú. Este tipo Edificio de apartamentos edificios residenciales, por desgracia, no permite realizar muchas decisiones de planificación. El hecho es que la mayoría de las paredes internas de los apartamentos en las casas de paneles soportan cargas, y muchas circunstancias, como el piso del apartamento, la construcción general de esta serie o el estado de la casa, pueden interferir con la disposición. de aberturas en ellos.

Casa de paneles de la serie P-3, foto:

Entonces, ¿cómo entender qué paredes soportan carga en casa de paneles? La forma más fácil es medir el grosor de la pared deseada.

• Para particiones, este parámetro suele ser de 80 a 100 mm.
• El espesor de los muros de carga varía de 140 a 200 mm
• Las particiones interiores en el 90% de las casas panel son paneles de hormigón de yeso de 80 mm de espesor
• Muros de carga interiores paneles de hormigón armado 140, 160, 180 y 200 mm de espesor. En algunas series antiguas de casas de paneles, también hay muros de carga de 120 mm.

En consecuencia, esto significa que si el grosor de la pared es inferior a 120 mm, entonces se trata de una partición sin carga, y si es mayor, entonces se trata de una pared de carga.

Cabe señalar que el espesor de la pared debe medirse en "forma pura", es decir, no tener en cuenta las capas de acabado (yeso, papel tapiz), y para la pureza de las medidas, la capa de yeso debe ser eliminarse en varios lugares, o medirse previamente y subsiguientemente restarse del espesor de la pared.

En los casos de "límite", es mejor confiar en la opinión de los ingenieros del instituto de diseño, el autor de la casa de su serie, donde usted o los intermediarios elegidos solicitan una opinión técnica sobre la remodelación. En cualquier caso, son los TK los que darán la respuesta definitiva sobre la reurbanización de los muros de carga.

Ejemplo: opinión técnica de GUP MNIITEP, un instituto que es el autor del 90 por ciento de las casas de paneles en Moscú.

Muros de carga en casas de ladrillo.

muros de carga en casas monolíticas

Para casas monolíticas, lo más manera exacta determine el muro de carga: tome el plano arquitectónico de la empresa administradora. Debido a la variedad de individuos soluciones constructivas, sin la documentación adecuada, es bastante difícil determinar si este o aquel muro es de carga. EN edificios monolíticos, puede encontrar tanto muros de carga como columnas, pilones (columnas sección rectangular). Las casas de estructura monolítica pueden no tener muros de carga en absoluto.

no rodamiento tabiques de ladrillo en una casa monolítica:

El grosor de las paredes internas y los pilones en casas monolíticas suele ser de 200, 250 y 300 mm, por lo que si la pared afectada por la remodelación es inferior a 200 mm, se trata de una partición ordinaria. Pero en algunos casos, la partición puede tener más de 200 mm (si está hecha de bloques de espuma).

Las reparaciones capitales, la reconstrucción y la modernización del edificio o solo de una parte del mismo requieren la aclaración de cierta información. Para no violar la estructura integral y la seguridad de un edificio residencial, es importante averiguar qué paredes del apartamento soportan carga. Esto se puede hacer de varias maneras a la vez. La información recibida no debe ignorarse, ya que le permite planificar el trabajo de manera competente y garantizar la seguridad de todos los residentes. edificio de apartamentos después de que se haya completado todo el trabajo.

Para definir algo como un muro de carga en apartamento de dos habitaciones(así como otras habitaciones), puede ver un esquema de plano especial de la habitación. Es aquí donde se indicará qué pared de la habitación es el portador. Es ella quien tendrá que asumir todo el peso, la carga de todas las losas, vigas y estructuras que se encuentran arriba.

Para cada vivienda, incluso antes de su construcción, un plan detallado apartamentos: los muros de carga son inmediatamente visibles aquí. No ignore el hecho de su presencia y tome una decisión sobre la modernización o reconstrucción de este diseño.

¿Cómo saber qué pared del apartamento soporta carga?

Si por alguna razón no fue posible encontrar un plano de planta de las instalaciones, también se pueden usar signos obvios para determinar. Hay varios. Puede averiguar qué paredes del apartamento soportan carga por el espesor del material utilizado, el soporte de vigas y losas de piso, así como por la ubicación de la estructura.

Grosor

Es el muro de carga en apartamento de una habitación(así como en otras habitaciones) es más grueso que el resto. Esto se hace para que el muro de carga en apartamento de tres habitaciones, otra vivienda, una oficina soportó las graves cargas de todos elementos estructurales edificios de arriba. ¿Cómo determinar los muros de carga en una casa de paneles o una estructura de bloques de ladrillo? Para hacer esto, basta con medir el grosor de cada superposición. Muro de carga en un apartamento de cuatro habitaciones o cualquier otra habitación:

1. Ladrillo - de 38 cm Esto está lejos del límite, espesor piso de ladrillo puede ser mayor, pero no menor que el valor especificado.
2. Paneles de hormigón armado - 14-20 cm Esto es suficiente para soportar la enorme carga de todas las estructuras de arriba.
3. ¿Cómo determinar el muro de carga en un apartamento en una casa monolítica? Aquí, cualquier estructura cuyo espesor exceda los 20–30 cm se considerará la principal.

Localización

¿Cómo saber si la pared del apartamento soporta carga? Para hacer esto, preste atención a su posición. Superficie de interés para nosotros:

1. Externo: todos son autosuficientes.
2. Superposición entre dos viviendas adyacentes.
3. Superposición, que va al rellano.

¿Cómo determinar los muros de carga en una casa de ladrillo? Basta con usar el propuesto, aceptar el hecho de que puede haber varias superposiciones principales.

Vigas y losas de apoyo

Las placas se apoyan en las paredes con un lado corto. En otras palabras, el muro de carga en un departamento de cuatro habitaciones o en otra habitación debe ser perpendicular a la viga o losas del piso.

Para comprender si es posible demoler un muro de carga en un apartamento, debe comunicarse con documentación normativa. Prohibe estrictamente tocar tales estructuras, para no dañar la integridad de la estructura, para no iniciar procesos de deformación. Constructores experimentados saben exactamente cómo demoler un muro de carga en un apartamento y no provocar la deformación de todo el edificio. La mayoría de las veces, aún no harán esto y trabajarán con cuidado con el resto de las particiones. Antes de cualquier acción de este tipo, es necesario obtener el permiso de la BTI.

Muro de carga en un apartamento de Jruschov de dos habitaciones

Los muros de carga en Jruschov en un apartamento de dos habitaciones se pueden encontrar de varias maneras:

1. La primera opción es estudiar todos planos tecnicos, los esquemas que se adjuntan al apartamento.
2. Segunda opción. Si no hay documentación técnica, puede averiguar qué paredes de un apartamento u oficina son de carga por signos externos. A menudo se convierten en una superposición entre dos apartamentos diferentes. En otros casos (en la gran mayoría), se puede demoler el resto y abrir el espacio. Sin embargo, en un apartamento de dos habitaciones pared común Entre varios locales también puede ser el principal (inviolable), esto es especialmente cierto para habitaciones espaciosas.
3. ¿Cómo saber qué paredes del apartamento soportan carga, excepto las que se indicaron anteriormente? No puedes tocar exactamente esas estructuras que separan el tramo de escaleras del espacio de las salas de estar.

En Jruschov, el diseño de las instalaciones se llevó a cabo de modo que pared exterior- el que comunicaba con el balcón no era el principal. Se puede demoler y combinar el espacio con una logia. Los muros de carga en Jruschov en un apartamento de dos habitaciones tampoco se instalaron en los baños, incluso en los separados. Es por eso que, durante la reurbanización, tales premisas se pueden combinar. Lo mismo se lleva a cabo a menudo con el espacio de la cocina adyacente a la unidad sanitaria.

Un plano detallado de los muros de carga del apartamento le permite encontrar, pero no siempre un documento a mano. Puede averiguar qué paredes de los apartamentos se han convertido en soporte de carga de manera comprobada. A menudo, no es posible medir el grosor de las particiones con una regla simple. Puedes usar un taladro. si para crear a través del orificio falta un taladro estándar, entonces estamos hablando de la partición principal.

¿Qué paredes se pueden demoler en el apartamento?

Para aclarar si es posible demoler el muro de carga en el apartamento, debe estar en una autoridad reguladora especial. ¡Está estrictamente prohibido realizar dicho trabajo sin el conocimiento de la autoridad de control!

Si, sin embargo, los muros fueron demolidos, entonces este proceso debería ser legalizado. De lo contrario, puede ganar una multa. En algunos casos se excluye la posibilidad de derribo, por lo que las autoridades de inspección pueden exigir la restauración del tabique.

Son las autoridades reguladoras las que deben abordar la pregunta: ¿cómo demoler un muro de carga en un apartamento? En la gran mayoría de los casos, dicho procedimiento está estrictamente prohibido. En una casa de paneles, así como en Jruschov, puede dividir las particiones entre la cocina y el baño, así como entre el baño y el inodoro, pero solo después de obtener el permiso. No se permite tocar otras estructuras. Es importante comprender qué significa un muro de carga en un apartamento. Esta es una estructura que no implica su demolición.

Si la pared se ha desmantelado parcialmente (se puede hacer un arco o un pequeño pasaje que conecte dos apartamentos entre sí, etc.), es importante fortalecer la estructura. El plano del apartamento define claramente los muros de carga y, por lo tanto, no será difícil encontrar uno con un documento.

¿Cómo se indica un muro de carga en un plano de apartamento?

La próxima reparación, reconstrucción o incluso la compra, venta de un apartamento requerirá el uso de documentación técnica. El plano del apartamento creado por los constructores indica claramente los muros de carga. A menudo, en los diagramas, las estructuras de carga están marcadas con una línea en negrita, doble o simplemente gruesa, que diferirá significativamente de otras.

¡Importante! Al averiguar cómo se indican los muros de carga en el plano del apartamento, es importante ponerse en contacto con un especialista de BTI para obtener aclaraciones. No siempre todas las particiones principales están indicadas con líneas gruesas. Esto se aplica con mayor frecuencia a aquellos que están ubicados entre dos apartamentos o a lo largo de todo el parámetro de la habitación. Particiones similares también pueden estar presentes en su interior.

En un esfuerzo por averiguar cómo se indican los muros de carga en el plano del apartamento, debe comunicarse con las autoridades reguladoras. Algunos casos requieren llamar a un especialista en casa para obtener la respuesta más precisa y completa.

Para saber qué pared se elige en el apartamento como soporte, puede utilizar los siguientes documentos:

• Pasaporte técnico BTI. Es un documento de este tipo que es más detallado, ya que puede llevar aclaraciones sobre las estructuras principales, así como aclaraciones sobre el año de construcción y los materiales seleccionados para dicha obra. También indica no solo qué paredes del apartamento están designadas como soportes, sino también los parámetros de la habitación.
• Plano paso a paso. No siempre es este documento el que puede aclarar la situación hasta el final. El dibujo presentado a menudo no tiene explicaciones, extractos, aclaraciones. El plan simplemente se presenta aquí, y su precisión dependerá en gran medida del maestro que lo compiló. ¿Cómo determinar el muro de carga en el apartamento en este caso? El uso para aclaraciones debe ser la información que se proporcionará anteriormente: mida el grosor, descubra cómo se apoyan las vigas, la ubicación de la partición.

¿Cómo saber si la pared elegida para la demolición en el apartamento definitivamente soporta carga? Invitar a un especialista de BTI si no hay plan. Puedes acudir a una cita con él si tienes un plan entre manos.

Los desarrolladores modernos presentan todo mucho más simple. El plano a menudo muestra qué paredes del apartamento soportan carga. A menudo, el documento se presenta en color. Aquí se indica en rojo el diseño de interés para el propietario. El propio desarrollador a menudo está listo para decir qué significa un muro de carga en un apartamento, qué función realiza. Algunos diseños modernos presentado en un estilo libre - sin partición única. El secreto es que no hay paredes de carga internas en la habitación y, por lo tanto, la reconstrucción es fácil de llevar a cabo.

Muro de carga en apartamentos de una habitación.

¿Cómo saber qué paredes del apartamento están soportando, si la vivienda tiene solo una habitación? La configuración más simple no implica un número grande particiones principales. A menudo, un muro de carga en un apartamento de una habitación es uno que:

1. conecta dos varios apartamentos- panel contiguo.
2. coordinados espacio vital de las escaleras
3. Sale a la calle. Si la habitación es angular, puede tener dos o más paredes externas, que serán de carga.

¿Cómo determinar los muros de carga en una casa de paneles? A menudo, no son diferentes de los indicados en el bloque, estructura de ladrillo.

Muro de carga en apartamentos de dos habitaciones.

Los propietarios de viviendas de varias habitaciones están interesados ​​​​en saber si el muro de carga está en el apartamento o no. Es importante responder a esta pregunta, porque a menudo en sus propias viviendas los propietarios intentan aumentar espacio utilizable precisamente por el derribo de tabiques. La reurbanización seria del espacio habitable requerirá aclaración. ¿Cómo saber dónde están los muros de carga en una pieza de kopeck en el apartamento?

Con tal vivienda, no todo es tan simple como con odnushki. El muro de carga en un apartamento de dos habitaciones a menudo no está solo. Ella es:

1. Conecta diferentes apartamentos: se convierte en una partición adyacente. Cuántas viviendas separadas vecinas, tantas paredes.
2. Puede delimitar el espacio de la cocina y otras estancias.
3. A menudo se convierte en una pared exterior.

Si las habitaciones dentro del apartamento son espaciosas, también puede haber paredes de carga entre ellas, pero a menudo este no es el caso. Es por eso que es posible reprogramar con precisión espacio interior viviendas, conéctelas al pasillo, pero no a las salas técnicas. Un maestro experimentado que emprende la remodelación sabe exactamente cómo determinar los muros de carga en una casa de ladrillo, monolito o edificio de bloques.

Muro de carga en apartamentos de tres habitaciones.

Si se requiere remodelación en el proceso de trabajo, se requerirá un plano de planta. Es importante saber cómo determinar el muro de carga en el apartamento para no perturbar el núcleo de todo el edificio. A menudo, una nota de tres rublos es un diseño típico de las habitaciones:

1. Uno pequeño está ubicado por separado y dos espaciosos no están lejos el uno del otro.
2. Los locales se pueden dispersar partes diferentes Casas.
3. Hay opciones que permiten el aislamiento completo de las habitaciones entre sí.
4. Los baños se encuentran cerca y no lejos del área de la cocina.
5. Puede haber uno o dos balcones. Algunos proyectos checos prevén un sistema unificado balcón grande para dos habitaciones.

Como siempre hay muchas habitaciones, el muro de carga en un apartamento de tres habitaciones no siempre está solo. Este es necesariamente el que sirve como superposición entre dos apartamentos, aterrizaje y sale a la calle. Algunos tipos de diseños también contemplan las estructuras principales entre el baño, la cocina y los dormitorios.

Muro de carga en apartamentos de cuatro habitaciones.

Si se va a realizar una remodelación, es importante no tocar la partición principal. ¿Cómo saber dónde se encuentran los muros de carga en el apartamento? Use el plan, determine el grosor de las estructuras. En una casa de paneles, alcanza los 14–20 cm, en una casa de ladrillo, desde 38 cm, y en una casa monolítica es posible que no lo sean en absoluto. En tales locales, los paneles principales pueden ser entre departamentos, interiores y aquellos que conectan la escalera y el espacio habitable.

A menudo, en lugar de paredes en una casa monolítica, se utilizan pilones y columnas, que pueden soportar una carga importante.

También es importante que los propietarios tengan en cuenta los años de construcción de los edificios. En la época soviética, todos los edificios eran típicos y, por lo tanto, en ausencia de un plan, puedes mirar al vecino. Pero desde principios de los noventa, han estado usando proyectos individuales al crear complejos residenciales y, por lo tanto, no se puede prescindir de medir el grosor de las paredes. Es importante limpiarlos de una capa de yeso y otros materiales antes de dicho trabajo.

¿Cómo saber si las paredes del apartamento soportan carga?

Para hacer esto, los asistentes pueden usar varios métodos:

• Tapping: el sonido de un techo grueso es mucho más silencioso que una simple partición. Sin embargo, los maestros no confiarán solo en su propia audiencia.
• Perforación. ¿Cómo determinar los muros de carga en una casa de paneles, ladrillo o monolítica sin un plano? Solo mide el grosor. La opción más fácil es perforar la pared. Un taladro estándar debería ser suficiente para atravesar una partición simple.
• Material: el ladrillo se usaba a menudo para colocar, el bloque de cemento de la pared de hormigón armado, la madera, el bloque de espuma no se usa para tales fines, especialmente en edificios de gran altura.

¿Qué significa: muros de carga en un apartamento?

¿Cómo saber qué paredes del apartamento soportan carga? Use el plan o las opciones sugeridas arriba para determinar. Es imposible demoler los paneles centrales encontrados, porque ellos:

Asumen casi toda la carga de los pisos superiores.
Responsable de la integridad del edificio. Sin tales paneles, cualquier carga puede ser fatal.
Garantizar la seguridad de todas las personas vivas. Sin particiones para soportar la carga, incluso el edificio más fuerte puede derrumbarse fácilmente como un castillo de naipes.
La toma de decisiones independiente sobre la necesidad de demoler una estructura que asume la carga es inaceptable. No existen parámetros únicos para determinar los paneles inviolables; mucho dependerá de los parámetros del material utilizado, la altura de los edificios, el año de su construcción y el diseño del interior.

¿Es posible demoler un muro de carga en un apartamento?

Habiendo encontrado la documentación técnica o determinado de otro modo la ubicación del muro de carga, el dueño de la propiedad se preguntará si es posible demolerlos. BTI prohíbe categóricamente dicho trabajo, y esto se aplica no solo a los paneles principales, sino también a aquellos que conectan el espacio habitable entre sí. Está terminantemente prohibido tocar los muros de carga.

Puede eliminar la pared que interfiere, pero solo en algunas situaciones:

• Si se instala una estructura de soporte igualmente fuerte que puede reemplazar el panel. Esta opción es adecuada para Jruschov y casas de ladrillo, pero no todos. Para tomar una decisión final, debe inspeccionar y estudiar la documentación técnica.
• Solo parcialmente: para hacer un pasaje, una abertura, un arco, pero para fortalecer los elementos restantes y solo después de recibir el permiso apropiado de las autoridades reguladoras.
• En una casa de paneles y monolítica, no puedes tocar las paredes en absoluto. En casos raros, el BTI permite eliminar las particiones entre el baño y el inodoro.

Si una persona posee dos apartamentos contiguos, tampoco puede quitar la partición entre ellos. Esto invariablemente debilitará el techo. Si se hace una puerta aquí, debe reforzarse sustancialmente con estructuras especiales.

No descuide la necesidad de mediciones. Tampoco debe perder la oportunidad de recibir comentarios de los especialistas de BTI. Solo un profesional puede decir exactamente con qué objeto está tratando el propietario. Después de evaluar la condición de la propiedad, se dará la prohibición de su reconstrucción o recomendaciones para el trabajo. Están documentados.

Habiendo aprendido qué paredes del apartamento soportan carga, no se olvide de la seguridad elemental. Incluso el hecho de que dicho panel haya sido demolido en un vecino no da derecho a limpiarlo en su propio apartamento. La eliminación gradual de las particiones aumenta el nivel de peligro y, por lo tanto, es peligroso vivir en una casa sin estructuras de carga. No vale la pena arriesgar la vida propia y la de los demás. Para aclaraciones y obtención de permisos, siempre puede ponerse en contacto con el BTI.