Simboli zgrada. Simboli na građevinskim crtežima. Otvaranje bez vrata, koja su bila položena

Kada se nekretninski objekt, na primjer, stambena zgrada, pusti u funkciju, nužno se provodi njegov popis kako bi se pravno uredile raspoložive površine. U tu svrhu djelatnici Zavoda za tehničku inventuru mjere prostor. A onda na temelju dobivenih podataka izrađuju tlocrt zgrade.

No, za dogovor oko preuređenja nije potreban tlocrt zgrade, dovoljno je imati tlocrt stana ili nestambenog prostora koji se planira preurediti. Dakle, možemo reći da je tlocrt ili samo plan ZTI dokument informativnog i referentnog tipa, gdje se, uzimajući u obzir mjerenja, prikazuje stvarno stanje stana (nestambenog prostora).

BTI plan prikazuje točne dimenzije prostorija i grafički označava sljedeće elemente:

• kapitalni zidovi i pregrade;
• balkoni i lođe;
• otvori za vrata i prozore;
• vodovodne instalacije i štednjaci;
• ventilacija.

Svi ovi elementi imaju simbole na tlocrtu BTI-ja.

Vrste BTI dokumenata

Za koordinaciju preuređenja koriste se sljedeće vrste dokumenata koje izdaje Zavod za tehničku inventuru.

Tlocrt i eksplikacija

Više o tome što su to dokumenti, kako i gdje se mogu naručiti možete saznati u zasebnom članaka. Ovdje samo napominjemo da su to najjednostavniji BTI dokumenti, koji pružaju minimum informacija o objektu.

Tlocrt je dijagram objekta, prikazan kao crtež s posebnim simbolima. Na ulazu u stan na crtežu je naznačen njegov broj. Osim toga, list ima pečat odjela BTI koji je izdao dokument. Također, tlocrt BTI sadrži podatke o pravnoj adresi zgrade i katu na kojem se prostor nalazi, kao i datum posljednjeg pregleda.

Tlocrtu je priložena eksplikacija koja sadrži popis i namjenu svih prostorija objekta - stambenih i pomoćnih - s naznakom njihove površine i visine stropa.

Tlocrt s objašnjenjem

Dakle, tlocrt s eksplikacijom su dva lista istog formata, od kojih jedan odražava tlocrt u obliku crteža, a drugi je tablica s karakteristikama prostorija i prostora.

Tehnička putovnica BTI

Tehnička putovnica je dokument koji je posebno dizajniran za koordinaciju obnove.

Tehnička putovnica s BTI planom

O njemu imamo i zasebnu. No, općenito govoreći, ovo je detaljniji dokument koji, osim tlocrta i eksplikacije, sadrži podatke o kući u kojoj se prostor nalazi (serija, materijal zidova i stropova, katnost zgrade, broj stanova, godina izgradnje i sl.), adresni plan itd.

Tlocrt s eksplikacijom prije preuređenja

Ovaj dokument se koristi za legalizaciju preuređenja koji je već napravljen, ako su u dokumentima BTI crvenim linijama naznačene nezakonite promjene. Pročitajte više o tome.

Općenito, ovaj je dokument sličan tlocrtu s objašnjenjem, ali ima posebnu oznaku "prije preuređenja" ili "prije obnove".

Tlocrt s eksplikacijom prije preuređenja

Svaka soba je sastavljena od strukturni elementi imaju vlastiti naziv, namjenu, veličinu, oblik i druge karakteristike. Na planovima BTI-a oni se odražavaju u obliku konvencionalnih grafičkih simbola, koji vlasnicima prostora nisu uvijek jasni.

A budući da će se svi koji odluče preurediti svoj stan i to žele legalno morati pozabaviti nekim od ovih dokumenata, važno je razumjeti kako i što je na njima naznačeno. Stoga ćemo dalje analizirati oznake na planovima BTI.

Opis oznaka na BTI planovima

Odmah napominjemo da oznake BTI-a ne ovise o vrsti dokumenta. To jest, jedan ili drugi element crteža jednako je naznačen i u podatkovnom listu i na tlocrtu.

Prije svega, vlasnike zanima pitanje kako se provodi imenovanje nosivi zidovi na BTI planu? Mnogi ljudi misle da na crtežu debele crne linije označavaju glavne zidove, a tanke - nenosive pregrade. Ali to nije uvijek tako.

Stoga je prema BTI planu nemoguće odrediti koji su zidovi nosivi, a koji nenosivi. U svakom slučaju, laik to sigurno neće moći učiniti sam, ako se samo obrati stručnjaku za pomoć.

Ako je soba izvedena nekoordinirano preuređenje, što je postalo poznato BTI-u, tada će nakon potrebnih mjerenja od strane djelatnika Zavoda za tehnički inventar sve promjene napravljene na crtežu biti označene crvenim linijama.

Vrata su označena na sljedeći način: unutar granica linije za označavanje pregrade, okomito se primjenjuju dvije male oznake u obliku paralelnih crtica. U prisutnosti krilo vrata između njih povucite još jednu paralelnu liniju koja ide izvan granice zida. Upravo je to oznaka vrata na BTI planu.

Na sličan način, informacije o prisutnosti i mjestu prozorski otvori. Označene su najdeblje linije na crtežu fasadni zidovi, gdje su prozori označeni s dvije paralelne linije s okomitim granicama s obje strane koje pokazuju njihovu širinu.

Numeracija i površina sobe prikazani su kao razlomak, gdje je brojnik broj sobe, a nazivnik njena površina.

Osim toga, mjesto vodovoda i kuhala u "vlažnim" područjima stana. Najčešće možete pogoditi koji su vodovodni uređaji na crtežu naznačeni konturama geometrijski oblici označavajući ih. A također možete nagađati o oznaci električnog štednjaka na planu BTI.

Za referencu: namještaj, hladnjak, klima, perilica i perilica suđa, grijana rešetka za ručnike, pećnica itd. nisu ni na koji način označeni na tlocrtu BTI. Također, podni materijal u prostorijama nema nikakve oznake u putovnici BTI.

Najlakše je dešifrirati oznake na BTI planu na konkretnim primjerima.

Ako trebate saznati konvencije BTI-a, a također trebate pomoć u razvoju projektnu dokumentaciju i odobrenje preuređenja u tijela državne uprave naši zaposlenici su uvijek spremni pomoći.

Kratice i kratice za građevinski planovi i posjekotine. Vrste i debljina linija na građevinski crteži.

konvencije na planovima i presjecima (DIN 1356):

kratice:

Na nacrtima rekonstrukcija i dogradnji:

A) dijelovi koji se rastavljaju potpuno su premazani žutom bojom ili prekriveni žutim sjenčanjem;

B) sačuvani dijelovi prikazani su u gr. jedan;

C) boja novopodignutih dijelova uzima se prema gr. 2;

D) na konstrukcijama od valjani profili označite vrstu profila i njegov broj.

Puna linija srednje debljine	Vidljivi rubovi građevinskih dijelova, konture dijelova s ​​malom površinom u presjeku, dimenzije, mali natpisi	0,7	0,5		0,35	0,25	0,18
tanka puna linija	Aksijalne, dimenzije, produžne linije, pokazivači, strelice, razine, šrafiranje, žigovi	0,5	0,35		0,25	0,18	0,18
isprekidana linija Srednja veličina	Nevidljivi rubovi građevinskih dijelova	0,7	0,5		0,35	0,25	0,18
tanka isprekidana linija	Pomoćne vodeće linije	0,5	0,35		0,25	0,18	0,18
Debela isprekidana linija	Specifikacija presječne ravnine	14	1		0,7	0,5	0,35
Isprekidana linija srednje debljine	Težišta, osi simetrije	0,7	0,5		0,35	0,25	0,18
uska točkasta linija	Simboli za zavoje u smjeru presjeka	0,5	0,35		0,25	0,18	0,18
Valovita linija	Oznake drva u presjeku	0,5	0,35		0,25	0,18	0,18
Točkasta linija	Rastavljeni ili manji dijelovi zgrada

Ernst Neufert. " Projektiranje zgrade» / Ernst Neufert "BAUENTWURFSLEHRE"

Oznaka je naznačena u metrima s tri decimale.

Razine ispod nulte oznake označene su znakom "-", iznad - znakom "+". Za označavanje razine podova dodaju se slova: Lv. n.p. - razina čistog poda i Lv. 3. - razina tla.

Znak razine na planu se primjenjuje na sljedeći način:

+ 0.200 ; - 0.150

Glavni zidovi moraju biti vezani po debljini na koordinacijsku os. Postoje vezovi: bilateralni

središnji

jednostrano

jednostrano s razmakom

1. Nacrtajte koordinacijske osi, označite ih i. spustite dimenzije osovine.

2. Nacrtajte vanjske i unutarnje kapitalne zidove.

3. Nacrtajte particije.

4. Nacrtajte sve otvore prozora i vrata.

5. Nanesite sve sanitarne armature i specificirajte potrebne dimenzije unutar svih prostorija. Zabilježite površinu svake sobe u donjem desnom kutu plana i podcrtajte je čvrstom debelom linijom, dok broj fonta mora biti veći od fonta odabranog za dimenzionalne brojeve.

Prilikom dimenzioniranja c vani prednost slike daje se lijevoj i donja strana Slike. Prvi red je dodijeljen za dimenzije otvora i stupova, drugi - za interaksalne dimenzije, a treći - za duljinu (širinu) zgrade duž krajnjih osi. Ako se veličine suprotnih zidova ne poklapaju, na vrhu i na desnoj strani se povlače dodatne linije dimenzija.

Za ograničavanje dimenzijskih linija na njihovu sjecištu s produžnim, konturnim ili središnjim linijama, koriste se serifi u obliku kratke linije pod kutom od 45° u odnosu na kotnu crtu s nagibom udesno, dok kotne linije trebaju stršiti izvan krajnje vanjske produžne linije za 1-3 mm.

Prva linija dimenzija odnosi se na konturu slike za 10-30 mm (ovisno o veličini slike), svaka sljedeća - za 7 mm. Produžne linije se ne mogu dovesti do slike za 5 - 15 mm.

Dimenzije povezane unutarnji raspored, smješteni su unutar planske slike u obliku zatvorenog lanca i to na način da svaka soba ima dvije veličine. Dimenzije vrata u pregradama nisu primijenjene na planu. Glavni zid mora imati vezne dimenzije za koordinacijsku os.

Ako je slika simetrična, tada se linija dimenzija može povući do osi simetrije i završiti serifima u suprotnim smjerovima:

sl.6.

Kapitalni zidovi od istog materijala na crtežu su prikazani bez razmaka.

Zadatak broj 1.

"Tlocrt kuće"

AZ format. Glavni natpis u obliku 1. Izvršite zadatak izgradnje plana zgrade. Primjer dizajna lima, vidi sl. 9. Tlocrt zgrade je namjerno nepotpun: nedostaje određeni broj dimenzija i dimenzija prostora.

Zadatak. Nacrtajte u mjerilu 1:100 nacrt dvokatne stambene zgrade. U tom slučaju potrebno je samostalno izračunati i primijeniti na planu sve dimenzije koje nisu naznačene: dimenzijske brojeve prvih vanjskih i unutarnjih dimenzija u odnosu na konturu zgrade, dimenzije površine \ u prostorijama. Individualni zadaci uzeti sa stola. 1 i sl. 8, 13.

stol 1

Provedba mnogih građevinskih projekata, kao i provedba pravnih odnosa u području prometa nekretnina, podrazumijeva korištenje posebnih dokumenata – planova zgrada i građevina. Ti izvori mogu biti i službeni (i sastavljeni u skladu s vladavinom prava), i nevezani za zakonodavstvo, ali unatoč tome traženi. Među najčešćim izvorima koji se izrađuju uzimajući u obzir odredbe regulatornih akata su građevinski planovi koji odražavaju podatke koji su evidentirani u državnom katastru. Koja je njihova specifičnost? Kakva je struktura ovih dokumenata?

Građevinski planovi: regulacija

Naredba Ministarstva gospodarskog razvoja Ruske Federacije br. 403, izdana 01.09.2010., regulira način izrade plana izgradnje, ako razumijemo pravnu kategoriju kao takvu. Njime se definira oblik relevantnog dokumenta, kao i zahtjevi za njegovu pripremu. Osim toga, najvažnije normativni akt u sferi izrade planova je Savezni zakon br. 221-FZ, usvojen 24. srpnja 2007. godine. Njime se posebno definira što čini plan zgrade, koje informacije sadrži. Razmotrimo te norme, kao i one koje ih dopunjuju prema Naredbi br. 403, detaljnije.

Koja je bit plana izgradnje?

Dakle, plan zgrade, u skladu s normama Federalnog zakona br. 221, je dokument koji odražava osnovne podatke koji su prisutni u državnom katastru, kao i podatke o zgradi potrebnim za upis. Plan također može detaljnije odražavati podatke o pojedinim njegovim dijelovima i ostalima koji su potrebni za izradu evidencije Gradilište u katastar

Vrijedi napomenuti da postoji dosta sličnih dokumenata, poput arhitektonskog plana zgrade. Međutim, njihova svrha može biti potpuno drugačija. Dakle, možda nije izravno vezano za katastarske zapise, sastavljene na razini projekta, dovršene.

Zauzvrat, plan, čija je izrada regulirana Naredbom br. 403, uključuje odraz informacija o gotovim objektima postavljenim na podu. Najčešće, pod planom zgrade, ako slijedite službena zakonska pravila, on misli se, iako, naravno, najširi raspon dokumenata može neslužbeno odgovarati dotičnoj frazi.

Predmetni izvor, "službeni" građevinski plan, može se izraditi za različite vrste objekata. To mogu biti i zasebne zgrade, a posebno uredski kompleksi, stambene zgrade. Moglo bi biti kao tipične zgrade, te one izgrađene u sklopu jedinstvenih građevinskih projekata.

Struktura plana zgrade

Dokument koji se razmatra sastoji se od 2 glavna bloka:

• tekst;
• grafički.

Svaki od njih predstavljen je s nekoliko odjeljaka, čiji se popis može odrediti i strogo zakonom i formirati na temelju određene vrste katastarskog posla.

Svrha tekstualnog bloka je prikazati najdetaljnije informacije o objektu. Može popraviti različite konvencije koje optimiziraju prezentaciju ovih ili onih informacija u dokumentu. Tekstualni blok plana zgrade sadrži odjeljke koji odražavaju:

• informacije o tijeku;
• početni podaci, informacije o mjerenjima, izračuni;
• podatke o lokaciji zgrade unutar zemljišne čestice;
• glavne karakteristike objekta;
• podatke o pojedinim dijelovima zgrade;
• glavne karakteristike prostora - ako govorimo, na primjer, o stambenoj zgradi;
• zaključak inženjera katastra.

Grafički blok nije ništa manje važan. Glavna stvar je jasno odraziti u njemu značajke arhitekture zgrade, pokazati nosive konstrukcije i komplementarne građevne elemente. Grafički blok plana također sadrži određeni popis dionica. Između ovih:

• shema koja odražava strukturu geodetskih konstrukcija;
• raspored objekta unutar zemljišne čestice;
• crtanje konture objekta;
• tlocrt objekta ili zgrade u cjelini, s naznakom, po potrebi, određenih prostorija.

Dotični dokument mora nužno sadržavati odjeljke:

• reflektirajući opće informacije o tekućem radu na katastru;
• koji sadrže početne podatke;
• uključujući informacije o mjerenjima, izračunima;
• uključujući crtež zgrade.

Ostali odjeljci su uključeni u dokument ovisno o specifičnostima pojedinog građevinski projekt, kao i vrste tekućih katastarskih radova.

Izrada plana izgradnje

Razmotrimo sada kako se dotični dokument može formalizirati. Zahtjevi za izradu tehničkog plana građevine, utvrđeni zakonom, sugeriraju da će se za svaku pojedinu građevinu izraditi odgovarajući dokument. Ako je jedan ili drugi objekt nastao kao rezultat rekonstrukcije nekoliko, tada se plan izrađuje u jednom primjerku. No, u isto vrijeme, dokument mora na propisan način sadržavati podatke o svim zgradama koje su nastale u sklopu projekta.

Izrada plana: opći zahtjevi

Razmotrimo sada izravno zahtjeve za izradu tehničkog plana zgrade u kontekstu njihovog općim odredbama. Predmetna isprava sastavlja se na temelju katastarskih podataka o zgradi, kao i zemljišnoj čestici na kojoj se nalazi. Za to se koriste sljedeći izvori:

• ekstrakt;
• katastarski pasoš.

Ako se zgrada nalazi na nekoliko mjesta, tada se koriste ekstrakti za svako od njih. Podaci o zgradi (ne uključujući podatke o njenoj lokaciji na zemljištu) se odražavaju u tehnički uvjeti, na temelju sadržaja dokumentacije koju je naručitelj dostavio na katastar, dopuštenje za ulazak objekta ili tehničke putovnice zgrade. Preslike relevantnih dokumenata mogu biti uključene u aneks plana izgradnje. U nekim slučajevima predviđenim zakonom, izrada ovih izvora nije potrebna. Ako je to slučaj, tada se podaci o objektu uključuju u plan stambene zgrade na temelju deklaracije koja se priprema u skladu s pojedinačnim zahtjevima utvrđenim u zakonodavstvu. Relevantni dokument mora biti dio aneksa plana.

Ako su pri izradi predmetnog dokumenta bili uključeni drugi izvori, čija je uporaba predviđena saveznim zakonom, tada bi i njihove kopije trebale biti uključene u strukturu prijave.

Format plana zgrade

Dotični dokument mora biti u elektroničkom formatu u XML formatu. Istodobno, mora biti ovjerena digitalnim potpisom katastarskog inženjera. Ova datoteka se mora podudarati utvrđenim zahtjevima u odgovarajući format tako da se informacije koje se u njemu odražavaju mogu čitati i kontrolirati.

Digitalna shema zgrade mora se formirati na temelju XML predložaka, koje odobrava Federalna katastarska služba, a agencija ih postavlja na stranicu. Ako se zakon koji uređuje korištenje dotičnih datoteka promijeni, onda savezna služba inventar prilagođava ove XML predloške.

Elektronički potpis inženjera mora imati certifikat i ispunjavati kriterije utvrđene zakonodavstvom Ruske Federacije i reguliranjem elektroničkog upravljanja dokumentima.

Zauzvrat, aneksi koji nadopunjuju plan zgrade mogu se ispisati na papir. Kako bi se njima dopunio predmetni dokument, oni moraju biti skenirani u PDF formatu i potpisani EPC-om katastarskog inženjera. Tlocrt zgrade ili bilo koji njezin dio treba skenirati u JPEG formatu.

Struktura aplikacije može uključivati ​​i druge elektronički dokumenti ako je to predviđeno zakonodavstvom Ruske Federacije. U nekim slučajevima (na primjer, zbog postojanja relevantnih uvjeta u ugovoru), građevinski planovi se izrađuju u papirnata verzija. Ovi izvori su ovjereni potpisom i pečatom katastarskog inženjera. Ali u isto vrijeme mora se izraditi i digitalni plan gradnje ovaj slučaj dopunjena je papirom.

Formatiranje tekstualnog bloka plana zgrade

Proučimo sada koje zakonodavstvo Ruske Federacije utvrđuje zahtjeve za dizajn blok teksta dotičnog dokumenta.

U razmatranom dijelu plana građenja, prije svega, evidentiraju se vrste radova koji se obavljaju prema katastru. Za to se koristi povezani tekst koji može odražavati informacije kao što su:

• adresa zgrade, njezini dijelovi;
• način na koji se objekti formiraju;
• karakteristike građenja;
• katastarski brojevi objekata;
• broj stambenih i nestambenih prostora u strukturi zgrade.

Sljedeći tip podataka koji se bilježi u tekstualnom dijelu plana je podatak o naručitelju katastarskih radova koji se izvode. Ovdje možete odrediti:

• Puno ime, podaci o putovnici, adresa kupca - ako je fizičko lice;
• naziv, PSRN, PIB, adresa - ako ortak ima svojstvo pravne osobe.

U razmatranom bloku građevinskog plana također treba odraziti sljedeće:

• datum izrade konačne verzije dokumenta od strane inženjera;
• podatke o osobi koja sastavlja dokument, navodeći njegovo puno ime, broj svjedodžbe kojom se potvrđuje kvalifikacija, telefon, adresu ili koordinate njegovog poslodavca, ako inženjer obavlja svoju radne funkcije u statusu zaposlenika.

Sljedeća vrsta podataka koja se ogleda u tekstualnom bloku plana zgrade jesu detalji dokumenata koji se koriste pri sastavljanju dotičnog izvora. Na primjer, kao što su projektni dokumenti, potvrda o upisu, podaci iz katastra. Ako su korišteni kartografski materijali, tada se u tekstualni blok bilježi sljedeće:

• naziv kartice;
• razmjer planova građenja koji se odražava u kartografskom proizvodu;
• datum izrade i ažuriranja karte.

Još jedan najvažnija skupina informacije u tekstualnom bloku dokumenta - one koje odražavaju karakteristike geodetske ili granične mreže koje su bile uključene u okvire radova na katastru. U ovom slučaju morate popraviti:

• koordinatni sustav;
• naziv točke, kao i klasifikacija znaka koji karakterizira geodetsku mrežu;
• klasa koja karakterizira odgovarajuću mrežu;
• koordinate točke;
• podaci koji odražavaju stanje znaka točke, njezino središte, kao i marku.

U tekstualni blok dokumenta potrebno je zabilježiti podatke o onim mjernim instrumentima koji su bili uključeni u rad. Konkretno, to mogu biti:

• naziv određenog uređaja ili alata;
• državni broj mjernog instrumenta;
• informacije o verifikaciji uređaja ili instrumenta.

Bit će korisno razmotriti niz posebnih nijansi koje karakteriziraju tekstualni blok takvog dokumenta kao dijagram građenja. Dakle, vrijedno je obratiti pozornost na značajke refleksije informacija o konturi objekta. Koja je specifičnost ovog postupka?

Nacrt zgrade u planu: nijanse

Kontura zgrade je zatvorena linija, koja nastaje kao rezultat crtanja vanjskih granica, oblika zgrada na nekim horizontalna ravnina. Kontura odgovara zatvorenoj liniji koja se proteže na razini na kojoj se struktura graniči s površinom zemlje. To ne bi trebalo uključivati:

• lukovi ili prilazi;
• razni izbočeni elementi čija debljina ne prelazi 0,5 m i širina ne prelazi 1 m.

Ako je zgrada postavljena na pilote, tada se njezina kontura oblikuje projekcijom njezinih vanjskih granica. Način na koji se nalazi ovaj ili onaj nosivi oslonac u obliku hrpe u ovom slučaju nije bitan.

Dokument mora odražavati metodu kojom se određuju koordinate konture zgrade ili njezinog dijela. On može biti:

• geodetski;
• na temelju satelitskih mjerenja;
• fotogrametrijski;
• kartometrijski;
• analitički.

Određene nijanse karakteriziraju izradu plana građenja, započetu promjenom podataka u katastru o odgovarajućem građevinskom objektu.

Izrada plana promjena u katastru

Ako je predmetni dokument naručen zbog ispravka podataka koji se odražavaju u katastarskim knjigama, tada bi njegov tekstualni blok trebao sadržavati nove vrijednosti za karakteristike objekta koje se upisuju u katastar.

Istodobno, u dokumentu su navedeni podaci o katastarskom broju objekta. Postupci koji se razmatraju mogu se provesti i ako je potrebno ispraviti grešku koja je pronađena u katastarskom zapisu. U nekim slučajevima bilježi se i broj prethodno dodijeljen objektu u državnim registrima.

Karakteristike prostora u građevinskom planu

Tekstualni blok predmetnog dokumenta može uključivati ​​karakteristike prostorija prisutnih u strukturi zgrade - na primjer, ako je stambena zgrada. To može odražavati:

• katastarski brojevi objekata;
• broj katova na kojima se prostor nalazi;
• adrese objekata;
• svrha određene sobe, njezina vrsta;
• područje objekta.

U nekim slučajevima moguće je navesti samo prostorije - posebno ako su podaci o stanu ispravno upisani u državne registre.

Zaključak katastarskog inženjera u planu građenja

Važna sastavnica tekstualnog bloka predmetnog dokumenta je zaključak inženjera koji izvodi katastarske poslove. To se može odraziti različiti tipovi informacija. Na primjer, one koje odražavaju pogreške koje su napravljene prilikom unosa zgrade u katastar, netočne izračune za lokaciju objekta, njegovu površinu (ako nadležni stručnjaci nisu pravilno istražili plan razvoja). U tom slučaju, izvješće inženjera može odražavati potrebu za dodatni posao usmjerenih na otklanjanje uočenih grešaka.

Grafički blok plana zgrade

Sljedeći ključni blok koji čini strukturu predmetnog plana je grafički. Potrebno je za vizualizaciju ključni elementi zgrade - nosive konstrukcije, rasponi, objekti uz strukturu.

Grafički dio plana sastavlja se na temelju podataka sadržanih u zemljišna parcela na kojoj se zgrada nalazi. Osim toga, tijekom njegovog dizajna mogu se koristiti različiti kartografski materijali koji vam omogućuju da odredite mjesto objekta. Grafički blok plana koji se razmatra može sadržavati različite simbole, čiji je popis utvrđen u skladu s posebnim prilozima Naredbe br. 403.

Također će biti korisno razmotriti kako je u plan objekta uključen niz drugih važnih komponenti, a to su dijagram geodetskih konstrukcija i crtež.

Shema geodetskih konstrukcija

Ova komponenta građevinskog plana izrađuje se na temelju mjernih materijala koji odražavaju podatke vezane uz geodetsku opravdanost katastarskih radova koji se izvode.

Predmetna shema je neophodna kako bi se prikazao položaj zgrade u odnosu na:

• mjesto na kojem se nalazi predmetni objekt, kao i druge građevine;
• katastarska četvrt.

Ova shema uključuje granice mjesta ili njegovih pojedinačnih dijelova, konturu objekta u pogledu kojeg se izvode katastarski radovi, kao i razne oznake. Osim toga, može uključivati ​​konture drugih nekretnina koje se nalaze na istom mjestu na kojem je izgrađena glavna zgrada, odražavati podatke o položaju gradskih ulica, cesta i drugih objekata koje ima smisla uključiti u odgovarajuće dokument.

Crtež zgrade

Crtež, kao dio dokumenta koji se razmatra, mora biti predstavljen u mjerilu koja vam omogućuje da stvarno razmotrite plan zgrade s dimenzijama, odnosno dovoljnim da osigurate čitljivost položaja glavnih točaka konture objekta. Položaj određenih elemenata konture konstrukcije možete popraviti kroz razne oblačiće ili spojnice koje se odražavaju u odvojeni listovi uključeni u strukturu crteža.

U slučajevima predviđenim zakonom, predmetna isprava može se dopuniti drugim izvorima. Na primjer, to mogu biti tlocrti - u potpunosti ili bilo koji njegov dio. U tom slučaju se relevantni izvori mogu pripremiti, prvo, uzimajući u obzir zahtjeve koje smo razmotrili - one odobrene Naredbom br. oblast katastarskih odnosa.

34.1. Slika građevinskih elemenata. Svaka zgrada sastoji se od strukturnih elemenata koji imaju svoj naziv, namjenu, oblik, veličinu i druge podatke. Na crtežima su grafički označeni konvencionalno. Ali prije razmatranja ovih konvencija, pogledajte sliku 205, koja prikazuje neke dijelove i elemente zgrade. Shvativši njihove funkcije, bit će vam lakše čitati slike ovih građevinskih elemenata na crtežima.

Riža. 205

A sada dajemo slike nekih elemenata zgrade.

Otvori za prozore i vrata. Slika 206 prikazuje konvencionalne grafičke simbole i ilustrativne slike prozora, vrata na presjecima i planovima zgrada. Kao što možete vidjeti, na odjeljcima zidovi su prikazani čvrstim glavnim linijama, prozorski otvori - čvrstim tankim linijama. Na planovima, na mjestima ulaznih vrata, linije nisu nacrtane, ali pokazuju krilo vrata i smjer u kojem se vrata otvaraju. Na okomitim dijelovima na mjestima ulaznih vrata nacrtane su tanke linije.

Riža. 206

Lomljenje zida prikazano je tankim valovitim linijama.

Stubišta. Slika 207 prikazuje uvjetnu sliku stubišta: stubište u presjeku (slika 207, a), donji marš u smislu (slika 207, b), srednji marš (slika 207, c), gornji marš (slika 207, d).

Riža. 207

Crta sa strelicom na kraju pokazuje smjer uspona stubište. Počinje krugom koji se nalazi na slici površine poda.

34.2. Oznake na arhitektonskim i građevinskim crtežima. Pri izradi arhitektonskih i građevinskih crteža koriste se grafički simboli za mnoge druge elemente zgrada, dim i ventilacijski kanali, sanitarna, kućanska i druga oprema, namještaj i dr.

Svi grafički simboli su pojednostavljene slike izgled oprema. Pogledajmo neke primjere.

Uređaji za grijanje, sanitarna oprema. Slika 208 sadrži simbole i odgovarajuće natpise s objašnjenjima uređaji za grijanje, sanitarna oprema.

Riža. 208

svi uvjetne slike zaokružite tankim crtama. Izvedite ih u mjerilu usvojenom za ovaj crtež.

Označavanje materijala u odjeljcima. Na slici 209. prikazane su neke od grafičkih oznaka materijala u odjeljcima utvrđenim normom (pored onih prikazanih na slici 148).

Riža. 209

U građevinskim crtežima dopušteno je na presjecima mala površina označiti bilo koji materijal kao metal ili uopće ne koristiti oznaku, dajući natpis s objašnjenjem na polju za crtanje.

34.3. Komunikacijski crteži(od lat. kommunikatio - komunikacija, komunikacijski put) uključeni su u dokumentaciju za izgradnju svakog objekta. Oni uključuju crteže i dijagrame raznih vodovodnih uređaja i električne opreme.

Nacrti i komunikacijske sheme izvode se na glavnim planovima, vertikalnim presjecima, tlocrtima itd. Mogu postojati i kao samostalni dokumenti.

Za sanitarne radove izvode se nacrti i dijagrami grijanja, ventilacije, vodovoda, kanalizacije, opskrbe plinom i dr.; na električni radovi- sheme električne rasvjete, radio i telefonske mreže, postavljanje električne opreme itd. Na dijagramima takvih komunikacija koriste se grafičke oznake dijelova cjevovoda, sanitarnih uređaja, opreme, opreme za grijanje itd., utvrđene standardom.

Unutarnje (tj. smještene u zgradi) mreže vodoopskrbe, kanalizacije itd. izvode se na zasebnim crtežima. Često shematski prikaz mreže su popraćene aksonometrijskom projekcijom.

Uvjetno grafičke oznake odrediti nazive svih prikazanih uređaja, njihovu namjenu i smještaj.

shema, kao Montažni crtež, sadrži sliku sastavni dijelovi određenog proizvoda i odnosa među njima. Ali na dijagramu, dijelovi uključeni u proizvod prikazani su u apstraktnoj grafici konvencionalni znakovi. Dijagram je također dokument za grafički dizajn. Izvodi se na listovima standardnog formata s crtanjem okvira i naslovnog bloka, ali ne u mjerilu.

Sheme vam omogućuju da odredite načela rada proizvoda, njegovu prilagodbu, kontrolu nad radom itd. Sheme uključuju tehnički opisi i u uputama za uporabu uređaja i mehanizama, naširoko se koriste za objašnjenje uređaja i principa rada raznih kućanskih aparata.

Ovisno o elementima koji čine proizvode prikazane na dijagramima, dijagrami se dijele na kinematička, električna, hidraulična i tako dalje.

34.4. Čitanje nacrta. Redoslijed i redoslijed čitanja pojedinih građevinskih crteža ovisi o vrsti crteža. Čitanje glavnog plana počinje određivanjem njegove skale, granica mjesta, njegove orijentacije u odnosu na kardinalne točke. Prema eksplikaciji i crtežu otkriva se prisutnost prikazanih zgrada, ulaza i sl.

Crteži zgrada i građevina čitaju se ovim slijedom.

1. Glavni natpis određuje naziv zgrade ili građevine, njegovu namjenu.
2. Prema crtežima, broj slika (fasade, planovi, presjeci), njihov razmjer, opći dizajn i arhitektonske značajke zgrada.
3. Po fasadama i rezovima odrediti ukupna visina zgrada, krovna konstrukcija, temelj, visina podova, vrata, prozori, debljina zidova, stropovi, ostali podaci o relativni položaj i konstrukcije građevinskih dijelova.
4. Prema planu utvrđuju lokaciju vrata, prozora, sanitarne i druge opreme u stambenim i nestambenim prostorima, njihovu površinu itd.

Riža. 210

Razmotrimo, na primjer, crtež ljeta seoska kuća cigla s potkrovljem (sl. 210).

Projekt sadrži pročelje zgrade, tlocrt prvog kata, tlocrt potkrovlja, jednu od dionica (1-1). Proučavajući crteže, možemo zaključiti da se ulaz u kuću izvodi s otvorenog prostora (vidi sliku trijema na planu 1. kata). Pristup potkrovlju je preko spiralne stepenice zakrenuti za 90°.

Na prvom katu se nalaze dva izolirana dnevna boravka površine 8,85 i 7,65 m 2 . Ulaz u njih je sa verande, površine 8,82 m 2. Potkrovlje također ima dnevna soba. Površina mu je 8,45 m2.

Peć za grijanje. Ispod temeljne trake koriste se monolitni blokovi, strop je izrađen od drveta, krov je izrađen od mekih pločica.

Razmotrite sami položaj vrata, prozora prema fasadi, planovima i presjecima, odredite dimenzije zgrade, njezinu visinu, visinu potkrovlja itd. Napominjemo da slika prikazuje fasadu kuće koja daje njen pogled straga.

Zadatak 46. Po uputama učitelja nacrtajte iz prirode plan učionice (radionice, dnevnog boravka i sl.).

Mjerenjem odredite dimenzije prostorije. Plan treba naznačiti potrebne dimenzije, kao i površinu prostora, primijeniti slike prozora, vrata, namještaja. Možete koristiti osvjetljenje (boje).

Prilikom izvođenja radova koristite konvencije usvojene na arhitektonskim i građevinskim crtežima.

Zadatak 47. Koristeći prethodno razmotreni slijed, pročitajte arhitektonsko-građevinski crtež (sl. 211), koji prikazuje projekt jednokatne jednostambene trosobne stambene zgrade.

Plan zgrade prikazuje: 1 - prednji dio, 2 - zajednička soba, 3 - spavaće sobe, 4 - kuhinja, 5 - kupaonica, 6 - WC, 7 - ostava, 8 - hodnik, 9 - ormar za sušenje, 10 - peć, 11 - hladna ostava; kao i površina svake sobe.

Riža. 211