Článok 483

1. Kupujúci je povinný oznámiť predávajúcemu porušenie podmienok kúpnej zmluvy o množstve, sortimente, kvalite, kompletnosti, obale a (alebo) obale tovaru v zákonom stanovenej lehote, iné právne úkony alebo zmluvy, a ak takáto lehota nie je stanovená, v primeranej lehote po tom, čo malo byť porušenie príslušnej zmluvnej podmienky podľa povahy a účelu tovaru zistené.

2. V prípade nedodržania pravidla uvedeného v odseku 1 tohto článku má predávajúci právo úplne alebo čiastočne odmietnuť uspokojiť požiadavky kupujúceho na prevod chýbajúceho množstva tovaru. mu výmenu tovaru, ktorý nezodpovedá podmienkam kúpnej zmluvy o kvalite alebo sortimente, o odstránení vady tovaru, o dokončení tovaru alebo o výmene nekompletného tovaru za kompletný, o. balenie a (alebo) balenie tovaru alebo o výmene nevhodného obalu a (alebo) balenia tovaru, ak preukáže, že nedodržanie tohto pravidla kupujúcim spôsobilo neschopnosť uspokojiť jeho požiadavky alebo má neprimerané následky pre náklady predávajúceho v porovnaní s tými, ktoré by mu vznikli, keby bol na porušenie zmluvy včas upozornený.

3. Ak predávajúci vedel alebo mal vedieť, že tovar odovzdaný kupujúcemu nie je v súlade s podmienkami kúpnej zmluvy, nie je oprávnený dovolávať sa ustanovení podľa odseku 1 a tohto článku.

Článok 484. Povinnosť kupujúceho prevziať tovar

1. Kupujúci je povinný prevziať jemu odovzdaný tovar, okrem prípadov, keď má právo požadovať výmenu tovaru alebo odmietnuť plnenie kúpnej zmluvy.

2. Ak zákon neustanovuje inak, iné právne úkony resp kúpno-predajná zmluva, je kupujúci povinný urobiť kroky, ktoré sú v súlade s obvyklými požiadavkami z jeho strany potrebné na zabezpečenie odovzdania a prevzatia predmetného tovaru.

3. V prípadoch, keď kupujúci v rozpore so zákonom, inými právnymi úkonmi alebo kúpnou zmluvou neprevezme tovar alebo ho odmietne prevziať, má predávajúci právo požadovať, aby kupujúci tovar prevzal alebo odmietnuť tovar prevziať. plniť zmluvu.

Článok 485. Cena tovaru

1. Kupujúci je povinný zaplatiť za tovar cenu stanovenú kúpnou zmluvou, alebo ak to zmluva neustanovuje a nemožno ju určiť na základe jej podmienok, cenu určenú podľa 3 ods. 3 článku 424 tohto Kódexu a tiež na zaplatenie za úkony vášho účtu, ktoré sú v súlade so zákonom, inými právnymi úkonmi, zmluvou alebo obvyklými náležitosťami potrebné na uskutočnenie platby.

2. Pri stanovení ceny v závislosti od hmotnosti tovaru je určená netto hmotnosťou, ak kúpna zmluva neustanovuje inak.

3. Ak kúpna zmluva stanovuje, že cena tovaru sa môže meniť v závislosti od ukazovateľov, ktoré cenu tovaru určujú (náklady, náklady atď.), ale nie je definovaný spôsob úpravy ceny, cena sa určuje na základe pomeru týchto ukazovateľov k momentu uzavretie zmluvy a v čase dodania tovaru. Ak sa predávajúci dostane do omeškania so splnením povinnosti odovzdať tovar, cena sa určí na základe pomeru týchto ukazovateľov v čase uzavretia zmluvy a v čase prevodu tovaru stanoveného zmluvou. , a ak to neustanovuje zmluva, v čase určenom v súlade s článkom 314 tohto zákonníka.

Použijú sa pravidlá ustanovené v tomto odseku, ak tento zákonník, iný zákon, iné právne úkony alebo dohoda neustanovujú inak a nevyplýva to z podstaty záväzku.

Článok 486. Platba za tovar

2. Maloobchodnú zmluvu možno uzavrieť na základe oboznámenia kupujúceho s popisom tovaru navrhovaným predávajúcim prostredníctvom katalógov, prospektov, brožúr, fotografií, komunikačných prostriedkov (televízia, pošta, rádiokomunikácia a iné) alebo v iné spôsoby, ktoré vylučujú možnosť priameho oboznámenia sa spotrebiteľa s tovarom alebo vzorkou tovaru pri uzatváraní takejto zmluvy (spôsob predaja tovaru na diaľku).

3. Ak zákon, iné právne úkony alebo zmluva, zmluva o maloobchodnom predaji a kúpnej zmluve na tovar podľa vzoriek alebo zmluva o maloobchodnom predaji a kúpnej zmluve uzavretá, neustanovujú inak. na diaľku predaj tovaru sa považuje za ukončený okamihom dodania tovaru na miesto určené v takejto zmluve, a ak miesto premiestnenia tovaru nie je takouto zmluvou určené, okamihom dodania tovaru na miesto bydliska kupujúceho – občana alebo sídla kupujúceho – právnickej osoby.

4. Pokiaľ zákon neustanovuje inak, kupujúci má právo pred prevodom tovaru odmietnuť plnenie akejkoľvek zmluvy o maloobchodnom predaji uvedenej v odseku 3 tohto článku, s výhradou kompenzácie predávajúcemu nevyhnutné výdavky vzniknuté v súvislosti s vykonávaním úkonov na plnenie zmluvy.

Článok 498. Predaj tovaru prostredníctvom predajných automatov

1. V prípadoch, kedy je predaj tovaru realizovaný prostredníctvom predajných automatov, je vlastník predajných automatov povinný priniesť kupujúcim informácie o predajcovi tovaru umiestnením na predajnom automate alebo iným spôsobom poskytnúť kupujúcim informácie o meno (názov spoločnosti) predávajúceho, jeho sídlo, spôsob prevádzky, ako aj o úkonoch, ktoré musí kupujúci vykonať, aby tovar prevzal.

2. Zmluva o maloobchodnej kúpe a predaji pomocou predajných automatov sa považuje za uzavretú okamihom, keď kupujúci vykoná úkony potrebné na prevzatie tovaru.

3. Ak kupujúcemu nebude poskytnutý zaplatený tovar, predávajúci je povinný na žiadosť kupujúceho bezodkladne kupujúcemu tovar poskytnúť alebo vrátiť ním zaplatenú sumu.

4. V prípadoch, keď sa automat používa na výmenu peňazí, nákup platobných žetónov alebo výmenu meny, platia pravidlá maloobchodného predaja a nákupu, pokiaľ z povahy záväzku nevyplýva inak.

Článok 499. Predaj tovaru s podmienkou jeho dodania kupujúcemu

1. V prípade, že je zmluva o maloobchodnom predaji uzatvorená s podmienkou dodania tovaru kupujúcemu, je predávajúci povinný dodať tovar na miesto určené kupujúcim v lehote určenej zmluvou, a ak nie je uvedené dodanie tovaru kupujúcim, do miesta bydliska občana alebo sídla právnických osôb, ktoré sú kupujúcimi.

2. Zmluva o maloobchodnej kúpe a predaji sa považuje za splnenú okamihom dodania tovaru kupujúcemu a v prípade jej neprítomnosti osobe, ktorá predložila pokladničný doklad alebo iný doklad potvrdzujúci uzavretie zmluvy alebo vykonanie dodanie tovaru, ak zákon, iné právne úkony alebo zmluva neustanovujú inak alebo nevyplýva z povahy záväzku.

3. V prípade, že v zmluve nie je určený čas dodania tovaru na doručenie kupujúcemu, musí byť tovar dodaný v primeranej lehote po obdržaní žiadosti kupujúceho.

Článok 500. Cena a platba za tovar

1. Kupujúci je povinný zaplatiť za tovar cenu deklarovanú predávajúcim v čase uzavretia zmluvy o maloobchodnom predaji, ak zákon, iné právne úkony neustanovujú inak alebo to nevyplýva z povahy záväzku.

2. V prípade, ak zmluva o maloobchodnom predaji a kúpe stanovuje platbu vopred za tovar (), nezaplatenie tovaru kupujúcim v lehote stanovenej zmluvou sa považuje za odmietnutie plnenia zmluvy zo strany kupujúceho, pokiaľ nie je inak poskytnuté po dohode zmluvných strán.

3. Na zmluvy o maloobchodnom nákupe a predaji tovaru na úver, vrátane zmlúv s podmienkou, že kupujúci zaplatí za tovar v splátkach, sa nevzťahujú pravidlá uvedené v odseku 1 článku 488 tohto kódexu.

Kupujúci má právo zaplatiť za tovar kedykoľvek v lehote splatnosti splátok za tovar stanovenej zmluvou.

Článok 501

Zmluva môže určiť, že pred prechodom vlastníckeho práva k tovaru na kupujúceho () je kupujúci nájomcom (nájomcom) jemu prevedeného tovaru (zmluva o kúpe).

Ak nie je v zmluve stanovené inak, kupujúci sa stáva vlastníkom tovaru od zaplatenia tovaru.

Článok 502. Výmena tovaru

1. Kupujúci má právo do štrnástich dní odo dňa odovzdania nepotravinárskeho výrobku jemu, pokiaľ predávajúci nedeklaruje dlhšiu lehotu, vymeniť zakúpený výrobok v mieste nákupu a iných miestach vyhlásených predávajúci za podobný produkt inej veľkosti, tvaru, rozmeru, štýlu, farby alebo konfigurácie, pričom v prípade rozdielu v cene vykoná s predávajúcim potrebný prepočet.

Ak predávajúci nemá tovar potrebný na výmenu, má kupujúci právo vrátiť zakúpený tovar predávajúcemu a obdržať zaň zaplatenú sumu.

Požiadavka kupujúceho na výmenu alebo vrátenie tovaru podlieha uspokojeniu, ak tovar nebol používaný, jeho spotrebiteľské vlastnosti sú zachované a existuje dôkaz o jeho kúpe u tohto predávajúceho.

4. Kupujúci má právo namiesto predloženia požiadaviek uvedených v odseku 1 a tomto článku odmietnuť plnenie zmluvy o maloobchodnom predaji a požadovať vrátenie sumy zaplatenej za tovar.

5. V prípade odmietnutia splnenia zmluvy o maloobchodnom predaji s požiadavkou vrátenia sumy zaplatenej za tovar je kupujúci povinný na žiadosť predávajúceho a na jeho náklady vrátiť prijatý tovar nedostatočná kvalita.

Pri vrátení sumy zaplatenej za tovar kupujúcemu nie je predávajúci oprávnený zadržať od neho sumu, o ktorú sa znížila cena tovaru v dôsledku úplného alebo čiastočného používania tovaru, straty jeho prezentácie a pod. okolnosti.

6. Uplatňujú sa pravidlá ustanovené v tomto článku, pokiaľ zákony na ochranu spotrebiteľa neustanovujú inak.

Článok 504

1. Pri výmene chybného tovaru za tovar riadnej kvality zodpovedajúcej maloobchodnej a kúpnej zmluve predávajúci nemá právo požadovať náhradu rozdielu medzi cenou tovaru stanovenou zmluvou a cenou existujúceho tovaru. v čase výmeny tovaru alebo rozhodnutia súdu o výmene tovaru.

2. Pri výmene nekvalitného výrobku za výrobok s podobnou, ale odlišnou veľkosťou, štýlom, triedou alebo inými vlastnosťami, za výrobok dobrej kvality, rozdiel medzi cenou vymeneného výrobku v čase výmeny a cenou výrobok prenesený namiesto výrobku nedostatočnej kvality sa uhradí.

Ak reklamácii kupujúceho predávajúci nevyhovie, cena tovaru, ktorý sa má vymeniť, a cena tovaru prevedeného výmenou zaň sa určí v čase, keď súd rozhodne o výmene tovaru.

3. V prípade požiadavky na primerané zníženie kúpnej ceny tovaru sa berie do úvahy cena tovaru v čase podania požiadavky na zľavu, a ak dopyt kupujúceho nebude dobrovoľne uspokojený , v čase, keď súd rozhoduje o primeranom znížení ceny.

4. Pri vrátení tovaru neadekvátnej kvality predávajúcemu má kupujúci právo požadovať náhradu rozdielu medzi cenou tovaru stanovenou maloobchodnou a kúpnou zmluvou a cenou zodpovedajúceho tovaru v čase dobrovoľného prevzatia tovaru. uspokojenie jeho nároku, a ak nárok neuspokojí dobrovoľne, v čase rozhodovania súdu.

Článok 505. Zodpovednosť predávajúceho a plnenie vecného záväzku

V prípade nesplnenia záväzku zo zmluvy o maloobchodnom predaji a kúpnej zmluvy zo strany predávajúceho, náhrada straty a zaplatenie pokuty nezbavuje predávajúceho plnenia záväzku v naturáliách.

§ 3. Dodanie tovaru

Článok 506. Zmluva o dodávke

Zmluvou o dodávke sa dodávateľ – predávajúci, vykonávajúci podnikateľskú činnosť, zaväzuje previesť v dohodnutej lehote alebo termínoch ním vyrobený alebo zakúpený tovar kupujúcemu na použitie v podnikateľská činnosť alebo na iné účely, ktoré nesúvisia s osobným, rodinným, domácim a iným podobným využitím.

Článok 507. Urovnanie sporov pri uzatváraní zmluvy o dodávke

1. V prípade, že pri uzatváraní zmluvy o dodávke dôjde medzi zmluvnými stranami k nezhodám o určitých podmienkach zmluvy, je zmluvná strana, ktorá navrhla uzavretie zmluvy a obdržala od druhej zmluvnej strany návrh na dohodu o týchto podmienkach, povinná najneskôr do 30. dní odo dňa doručenia tohto návrhu, pokiaľ nie je zákonom ustanovená iná lehota alebo nie je zmluvnými stranami dohodnutá iná lehota, prijme opatrenia na dohodnutie príslušných podmienok zmluvy alebo písomne ​​oznámi druhej zmluvnej strane odmietnutie jej uzavretia.

2. Strana, ktorá dostala ponuku na príslušné podmienky zmluvy, ale neprijala opatrenia na dohodnutie podmienok zmluvy o dodávke a neoznámila druhej strane odmietnutie uzavretia zmluvy v lehote uvedenej v ods. 1 tohto článku, je povinný nahradiť straty spôsobené vyhýbaním sa dohodnutiu podmienok zmluvy.

Článok 508. Dodacie lehoty tovaru

1. V prípade, že zmluvné strany zabezpečia dodávku tovaru počas trvania zmluvy o dodávke v samostatných dávkach a nie sú v nej definované podmienky dodania jednotlivých sérií (dodacie lehoty), musí byť tovar dodaný v rovnakom pomere. dávky mesačne, ak zo zákona, iných právnych úkonov, podstaty záväzku alebo zvyklostí pri obchodovaní nevyplýva inak.

2. Spolu s určením dodacích lehôt môže byť v dodacej zmluve stanovený harmonogram dodania tovaru (desaťdňový, denný, hodinový a pod.).

Ak nie je v zmluve stanovená lehota odberu vzoriek, odber vzoriek tovaru kupujúcim (príjemcom) musí byť vykonaný v primeranej lehote po prijatí oznámenia dodávateľa o pripravenosti tovaru.

Článok 511

1. Dodávateľ, ktorý umožnil krátku dodávku tovaru v určitej dodacej lehote, je povinný nahradiť krátku dodávku tovaru v ďalšom období (lehotách) v dobe platnosti zmluvy o dodávke, ak zmluva neustanovuje inak.

2. V prípade, že tovar je dodávateľom expedovaný viacerým príjemcom uvedeným v dodacej zmluve alebo prepravnom príkaze kupujúceho, tovar dodaný jednému príjemcovi v množstve presahujúcom množstvo uvedené v zmluve alebo prepravnom príkaze nebude sa počíta ako krytie krátkej dodávky iným príjemcom, pokiaľ nie je v zmluve stanovené inak.

3. Kupujúci má právo na základe oznámenia dodávateľovi odmietnuť prevzatie tovaru, ktorého dodanie je oneskorené, ak nie je v zmluve o dodávke stanovené inak. Tovar dodaný skôr, ako dostane dodávateľ oznámenie, je kupujúci povinný prevziať a zaplatiť.

Článok 512

1. Sortiment tovaru, ktorého krátka dodávka podlieha doplňovaniu, je určený dohodou zmluvných strán. V prípade neexistencie takejto dohody je dodávateľ povinný doplniť nedodané množstvo tovaru v sortimente ustanovenom na obdobie, v ktorom bolo nedodanie tovaru povolené.

2. Dodanie rovnomenného tovaru v viac ako je stanovené zmluvou o dodávke, nebude zahrnuté do krytia krátkej dodávky tovaru iného mena zahrnutého v tom istom sortimente a bude podliehať doplneniu, s výnimkou prípadu, keď sa takáto dodávka uskutoční s predchádzajúcim písomným súhlasom kupujúceho.

Článok 513. Prevzatie tovaru kupujúcim

1. Kupujúci (príjemca) je povinný vyplniť všetky potrebné opatrenia, zabezpečenie prevzatia tovaru dodaného v súlade so zmluvou o dodávke.

2. Porušenie dodávateľskej zmluvy zo strany dodávateľa sa považuje za závažné v týchto prípadoch:

dodanie tovaru neadekvátnej kvality s vadami, ktoré nemožno odstrániť v lehote prijateľnej pre kupujúceho;

opakované porušenie podmienky dodania tovaru.

3. Porušenie dodávateľskej zmluvy zo strany kupujúceho sa považuje za závažné v týchto prípadoch:

opakované porušovanie platobných podmienok za tovar;

opakovaný nevyber tovaru.

4. Zmluva o dodávke sa považuje za zmenenú alebo ukončenú od okamihu, keď jedna zmluvná strana dostane oznámenie od druhej zmluvnej strany o jednostrannom odmietnutí úplne alebo čiastočne plniť zmluvu, pokiaľ nie je v zmluve uvedená iná lehota na ukončenie alebo zmenu zmluvy. oznámení alebo nie je určené dohodou strán.

Článok 524. Výpočet strát pri ukončení zmluvy

1. Ak kupujúci v primeranej dobe po zániku zmluvy z dôvodu porušenia povinnosti predávajúcim kúpil od inej osoby za vyššiu, ale rozumná cena tovar namiesto toho, čo stanovuje zmluva, môže kupujúci uplatniť u predávajúceho nárok na náhradu straty vo forme rozdielu medzi cenou stanovenou v zmluve a cenou výmenného obchodu.

2. Ak predávajúci v primeranej lehote po zániku zmluvy z dôvodu porušenia povinnosti kupujúcim predal tovar inej osobe za nižšiu, ale primeranú cenu, ako je stanovená zmluvou, môže predávajúci uplatniť reklamáciu na tovare. kupujúcemu za náhradu straty vo forme rozdielu medzi cenou stanovenou v zmluve a cenou za perfektnú cenu namiesto dohody.

3. Ak po ukončení zmluvy z dôvodov uvedených v odsekoch 1 a v tomto článku nedôjde k transakcii, ktorá by nahradila vypovedanú zmluvu, a ak existuje aktuálna cena tohto produktu, zmluvná strana môže uplatniť nárok na náhradu škody. vo forme rozdielu medzi cenou stanovenou v zmluve a cenou aktuálnou v čase ukončenia zmluvy.

Aktuálna cena je cena obvykle účtovaná za porovnateľných okolností za podobný výrobok v mieste, kde sa malo uskutočniť odovzdanie tovaru. Ak na danom mieste neexistuje aktuálna cena, môže sa použiť aktuálna cena použitá inde a môže slúžiť ako primeraná náhrada, berúc do úvahy rozdiel v nákladoch na dopravu.

§ 4. Zásobovanie tovarom pre štátne alebo komunálne potreby

Článok 525. Dôvody na dodanie tovaru pre štátnu alebo obecnú potrebu

1. Dodanie tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu sa uskutočňuje na základe štátnej zmluvy alebo zmluvy obce o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu, ako aj zmlúv uzatvorených v súlade s ňou o dodávke tovaru pre štátnu alebo obecnú potrebu. alebo komunálne potreby (bod 2 článku 530).

2. Na vzťahy pri dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu sa použijú pravidlá zmluvy o dodávke (články 506-522), ak pravidlá tohto kódexu neustanovujú inak.

Na vzťahy pri dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu v časti neupravenej týmto odsekom sa vzťahujú iné zákony.

Článok 526. Štátna alebo obecná zmluva o dodávke tovaru pre štátne alebo komunálne potreby

Štátnou zmluvou alebo zmluvou obce o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu (ďalej len štátna zmluva alebo komunálna zmluva) sa dodávateľ (exekútor) zaväzuje odovzdať tovar štátnemu alebo komunálnemu odberateľovi, alebo na jeho pokyn, inej osobe a štát alebo komunálny odberateľ sa zaväzuje zabezpečiť úhradu za dodaný tovar.

Článok 527

1. Štátna zmluva alebo zmluva obce sa uzatvára na základe objednávky na dodanie tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu, zadanej spôsobom ustanoveným právnymi predpismi o zadávaní zákaziek na dodanie tovaru, vykonanie prác, poskytnutie služieb pre štátne a komunálne potreby.

Pre štátneho alebo komunálneho odberateľa, ktorý zadal objednávku, je uzavretie štátnej alebo komunálnej zmluvy povinné, ak zákon neustanovuje inak.

2. Uzavretie štátnej alebo komunálnej zmluvy je pre dodávateľa (exekútora) povinný len v prípadoch ustanovených zákonom, a to za podmienky, že štátny alebo komunálny odberateľ nahradí všetky straty, ktoré môžu byť dodávateľovi (exekútorovi) spôsobené v r. v súvislosti s realizáciou štátnej alebo obecnej zákazky.

3. Podmienka náhrady strát uvedená v odseku 2 tohto článku sa nevzťahuje na štátny podnik.

4. Pokiaľ ide o víťaza aukcie alebo víťaza v žiadosti o cenovú ponuku na tovar, alebo osobu, s ktorou je v súlade so zákonom uzatvorená štátna alebo obecná zmluva, ak víťaz aukcie alebo víťaz v r. žiadosť o cenovú ponuku na tovar sa vyhýba uzavretiu štátnej alebo komunálnej zmluvy, nie podmienka náhrady strát podľa odseku 2 tohto článku sa uplatní v prípade úmyselného podhodnotenia navrhovanej ceny štátnej alebo obecnej zákazky.

Článok 528. Postup pri uzatváraní štátnej alebo obecnej zmluvy

1. Návrh štátnej alebo komunálnej zmluvy vypracuje štátny alebo komunálny odberateľ a zašle ho dodávateľovi (vykonateľovi), ak nie je medzi nimi dohodnuté inak.

2. Strana, ktorej bol doručený návrh štátnej alebo obecnej zmluvy najneskôr do tridsiatich dní, ho podpíše a jedno vyhotovenie štátnej alebo obecnej zmluvy vráti druhej zmluvnej strane, a ak dôjde k nezhodám o podmienkach štátnej alebo obecnej zmluvy, vyhotoví v rovnakej lehote protokol o nezhodách a zašle ho spolu s podpísanou štátnou alebo samosprávnou zmluvou druhej zmluvnej strane alebo jej oznámi odmietnutie uzavretia štátnej alebo komunálnej zmluvy.

3. Strana, ktorá obdržala štátnu alebo komunálnu zmluvu s protokolom o nezhodách, musí do tridsiatich dní zvážiť nezhody, urobiť opatrenia na ich odsúhlasenie s druhou zmluvnou stranou a oznámiť druhej zmluvnej strane prijatie štátnej alebo obecnej zmluvy. zmluvy v jej znení alebo o odmietnutí protokolu o nezhodách.

Ak sa protokol o nezhodách zamietne alebo táto lehota uplynie, nevyriešené nezhody zo štátnej zmluvy alebo zmluvy obce, ktorej uzavretím je jedna zo strán záväzná, môže druhá strana predložiť najneskôr do tridsiatich dní na prejednanie súdu.

4. V prípade, že na základe výsledkov aukcie dôjde k uzavretiu štátnej zmluvy alebo zmluvy o zadaní objednávky na dodávku tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu, musí byť štátna zmluva alebo zmluva obce uzavretá najneskôr do dvadsiatich dní od dátum aukcie.

5. Ak sa strana, pre ktorú je uzavretie štátnej alebo obecnej zmluvy obligatórna, jej uzavretiu vyhýba, má druhá strana právo obrátiť sa na súd so žiadosťou, aby túto stranu prinútil uzavrieť štátnu zmluvu alebo zmluvu o obci.

Článok 529. Uzavretie zmluvy o dodávke tovaru pre štátne alebo komunálne potreby

1. Ak štátna zmluva alebo zmluva obce ustanovuje, že dodávku tovaru uskutočňuje dodávateľ (exekútor) kupujúcemu, ktorého určí odberateľ štátu alebo obce na základe zmlúv o dodávke tovaru pre potreby štátu alebo obce, štát alebo obec odberateľ najneskôr do tridsiatich dní odo dňa podpisu štátnej alebo komunálnej zmluvy zašle dodávateľovi (exekútorovi) a kupujúcemu oznámenie o pripútaní kupujúceho k dodávateľovi (exekútorovi).

Oznámenie o pripojení kupujúceho k dodávateľovi (exekútorovi) vydané štátnym alebo komunálnym odberateľom v súlade so štátnou zmluvou alebo zmluvou obce je podkladom na uzavretie zmluvy o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu.

2. Návrh zmluvy o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu je dodávateľ (exekútor) povinný zaslať kupujúcemu uvedenému v oznámení o prílohe najneskôr do tridsiatich dní odo dňa doručenia oznámenia od štátu, resp. odberateľ obce, ak štátna zmluva alebo zmluva obce neustanoví iný postup pri vypracovaní návrhu zmluvy alebo ak návrh zmluvy nepredloží kupujúci.

3. Strana, ktorej bol doručený návrh zmluvy o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu, ho podpíše a jedno vyhotovenie vráti druhej zmluvnej strane do tridsiatich dní odo dňa doručenia návrhu, a ak dôjde k nezhodám o podmienok zmluvy, v rovnakej lehote vyhotoviť protokol o nezhodách a zaslať ho spolu s podpísanou zmluvou druhej zmluvnej strane.

4. Strana, ktorá obdržala podpísaný návrh zmluvy o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu s protokolom o nezhodách, musí nezhody do tridsiatich dní zvážiť, prijať opatrenia na dohodnutie podmienok zmluvy s druhou zmluvnou stranou a oznámiť to druhá strana o prijatí zmluvy v jej znení alebo o odmietnutí protokolu.nezhody. Nevyriešené nezhody do tridsiatich dní môže zainteresovaná strana postúpiť súdu.

5. Ak sa dodávateľ (exekútor) vyhýba uzavretiu zmluvy o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu, má kupujúci právo obrátiť sa na súd so žiadosťou, aby prinútil dodávateľa (exekútora) uzavrieť dohodu o podmienkach návrhu zmluvy vypracovaného kupujúcim.

Článok 530

1. Kupujúci má právo úplne alebo čiastočne odmietnuť tovar uvedený v prílohe a od uzavretia zmluvy o jeho dodávke.

V tomto prípade musí dodávateľ (exekútor) bezodkladne upovedomiť štátneho alebo komunálneho odberateľa a má právo od neho požadovať oznámenie o obstavení inému kupujúcemu.

2. Štátny alebo komunálny odberateľ najneskôr do tridsiatich dní odo dňa doručenia oznámenia dodávateľa (exekútora) buď vydá oznámenie o pripojení ďalšieho kupujúceho k nemu, alebo zašle dodávateľovi (exekútorovi) prepravný list s vyznačením príjemcu tovaru, alebo informuje o jeho súhlase s prevzatím a zaplatením tovaru .

3. Ak si štátny alebo komunálny odberateľ nesplní povinnosti ustanovené v odseku 2 tohto článku, dodávateľ (exekútor) má právo buď požadovať od štátneho alebo komunálneho odberateľa, aby tovar prevzal a zaplatil, alebo predal tovar. tovar podľa vlastného uváženia s pripísaním primeraných nákladov spojených s jeho predajom štátnemu alebo komunálnemu zákazníkovi.

Článok 531

1. V prípadoch, keď sa v súlade s podmienkami štátnej alebo komunálnej zmluvy dodanie tovaru uskutočňuje priamo štátnemu alebo komunálnemu odberateľovi alebo na jeho pokyn (objednávka zásielky) inej osobe (príjemcovi), vzťahy zmluvných strán sa pri plnení štátnej zmluvy alebo zmluvy obce riadia pravidlami ustanovenými týmto zákonníkom.

2. V prípadoch, keď dodanie tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu uskutočňuje príjemca uvedený v prepravnom liste, platbu za tovar uskutočňuje štát alebo obecný odberateľ, ak štát neustanovuje iný postup platby. alebo komunálnej zmluvy.

Článok 532. Platba za tovar na základe zmluvy o dodaní tovaru pre štátne alebo komunálne potreby

Pri dodaní tovaru kupujúcim na základe zmluvy o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu, platbu za tovar uskutočňujú kupujúci za ceny určené štátnou zmluvou alebo zmluvou obce, ak nie je ustanovený iný postup pri určovaní cien a zúčtovaní. štátnou alebo samosprávnou zmluvou.

Keď kupujúci platí za tovar na základe zmluvy o dodávke tovaru pre štátne alebo komunálne potreby, štát alebo obecný odberateľ sa uznáva ako ručiteľ za túto povinnosť kupujúceho (články 361-367).

Článok 533

1. Ak zákon alebo štátna zmluva alebo zmluva štátu alebo obce neustanovuje inak, straty, ktoré dodávateľovi (exekútorovi) vzniknú v súvislosti s plnením štátnej zmluvy alebo zmluvy obce (§ 527 ods. 2), uhrádza štátny alebo komunálny odberateľ č. najneskôr do tridsiatich dní odo dňa prevodu tovaru v súlade so štátnou alebo mestskou zmluvou.

2. V prípade, že straty spôsobené dodávateľovi (exekútorovi) v súvislosti s plnením štátnej zákazky alebo zákazky obce nebudú uhradené v súlade so štátnou zákazkou alebo zákazkou obce, dodávateľ (exekútor) má právo odmietnuť vykonať štátnej alebo obecnej zmluvy a požadovať náhradu strát spôsobených vypovedaním štátnej alebo obecnej zmluvy.

3. Pri zániku štátnej alebo komunálnej zmluvy z dôvodov uvedených v odseku 2 tohto článku má dodávateľ právo odmietnuť plnenie zmluvy o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu.

Stratu spôsobenú kupujúcemu takýmto odmietnutím dodávateľa uhradí štát alebo komunálny odberateľ.

Článok 534

V prípadoch ustanovených zákonom má štátny alebo komunálny odberateľ právo úplne alebo čiastočne odmietnuť tovar, ktorého dodávku zabezpečuje štátna alebo obecná zmluva, s výhradou náhrady dodávateľovi za straty spôsobené takýmto odmietnutím.

Ak odmietnutie odberu tovaru zo strany štátu alebo samosprávy zo strany odberateľa tovaru, ktorého dodanie je zabezpečené štátnou zmluvou alebo zmluvou obce, malo za následok zánik alebo zmenu zmluvy o dodaní tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu, spôsobená škoda kupujúcemu takýmto ukončením alebo zmenou uhradí štát alebo komunálny odberateľ.

§ 5. Uzatváranie zmlúv

Článok 535

1. Výrobca poľnohospodárskych produktov sa zmluvnou dohodou zaväzuje, že ním vypestované (vyrobené) poľnohospodárske produkty prevedie dodávateľovi - osobe, ktorá tieto produkty nakupuje na spracovanie alebo predaj.

2. Vzťahy na základe zmluvnej dohody, ktoré nie sú upravené pravidlami tohto odseku, podliehajú pravidlám o zmluve o dodávke (články 506-524), prípadne o dodávke tovaru pre potreby štátu (články 525- 534).

Článok 536. Povinnosti obstarávateľa

1. Ak zmluvná dohoda neustanovuje inak, dodávateľ je povinný prijať poľnohospodárske produkty od výrobcu v mieste ich sídla a zabezpečiť ich vývoz.

2. V prípade, že sa preberanie poľnohospodárskych výrobkov vykonáva v mieste obstarávateľa alebo na inom mieste ním určenom, obstarávateľ nemá právo odmietnuť prijatie poľnohospodárskych výrobkov, ktoré sú v súlade s podmienkami zmluvnej dohody. a prevedená na obstarávateľa v lehote stanovenej zmluvou.

3. Zmluvná dohoda môže ustanoviť povinnosť dodávateľa, ktorý vykonáva spracovanie poľnohospodárskych produktov, vrátiť výrobcovi na jeho žiadosť odpad zo spracovania poľnohospodárskych produktov za úhradu za cenu určenú zmluvou.

Článok 537. Povinnosti výrobcu poľnohospodárskych produktov

Výrobca poľnohospodárskych produktov je povinný odovzdať dodávateľovi vypestované (vyrobené) poľnohospodárske produkty v množstve a sortimente ustanovenom zmluvnou dohodou.

Článok 538. Zodpovednosť výrobcu poľnohospodárskych produktov

Výrobca poľnohospodárskych výrobkov, ktorý si nesplnil povinnosť alebo povinnosť splnil nesprávne, zodpovedá zavinením.

§ 6. Zásobovanie energiou

Článok 539

1. Zmluvou o dodávke energie sa energetická organizácia zaväzuje dodávať účastníkovi (odberateľovi) energiu prostredníctvom pripojenej siete a účastník sa zaväzuje za prijatú energiu platiť, ako aj dodržiavať režim jej odberu, ktorý poskytuje. na základe dohody zabezpečiť bezpečnosť prevádzky ním riadených energetických sietí a prevádzkyschopnosť ním používaných nástrojov a zariadení spojených so spotrebou energie.

2. Zmluva o dodávke energií sa uzatvára s účastníkom, ak má osobu, ktorá spĺňa ustanovené technické požiadavky zariadenie na príjem energie pripojené k sieťam organizácie zásobovania energiou a iné potrebné vybavenie, ako aj pri účtovaní spotreby energie.

3. Na vzťahy zo zmluvy o dodávke energií neupravené týmto zákonníkom sa vzťahujú zákony a iné právne akty o dodávke energií, ako aj kogentné predpisy prijaté v súlade s nimi.

4. K vzťahom podľa dodávateľskej zmluvy elektrická energia platia pravidlá tohto odseku, ak zákon alebo iné právne akty neustanovujú inak.

Článok 540. Uzavretie a predĺženie zmluvy o dodávke energie

1. V prípade, že občan využívajúci energiu na domácu spotrebu vystupuje ako účastník na základe zmluvy o dodávke energií, zmluva sa považuje za uzavretú okamihom prvého skutočného pripojenia účastníka predpísaným spôsobom do pripojenej siete.

Ak nie je dohodou strán stanovené inak, takáto dohoda sa považuje za uzavretú na dobu neurčitú a možno ju zmeniť alebo vypovedať z dôvodov uvedených v článku 546 tohto kódexu.

2. Zmluva o dodávke energií uzavretá na určitú dobu sa považuje za predĺženú na rovnakú dobu a za rovnakých podmienok, ak pred uplynutím jej platnosti žiadna zo zmluvných strán nevyhlási výpoveď alebo zmenu alebo uzavretie novej zmluvy.

3. Ak niektorá zo strán pred uplynutím platnosti zmluvy podala návrh na uzavretie novej zmluvy, riadia sa vzťahy strán pred uzavretím novej zmluvy skôr uzatvorenou zmluvou.

Článok 541. Množstvo energie

1. Organizácia zásobovania energiou je povinná dodávať účastníkovi energiu prostredníctvom pripojenej siete v množstve stanovenom zmluvou o dodávke elektriny a v súlade so zmluvnými stranami dohodnutým režimom dodávky. Množstvo energie dodanej a ním spotrebovanej účastníkovi sa určuje v súlade s účtovnými údajmi o jej skutočnej spotrebe.

2. Zmluva o dodávke elektriny môže ustanoviť právo účastníka zmeniť množstvo ním odoberanej energie určené zmluvou za predpokladu, že uhradí náklady, ktoré energetická organizácia vynaložila v súvislosti so zabezpečením dodávky energie nie v množstve stanovenom zmluvou.

3. V prípade, že občan využívajúci energiu na spotrebu v domácnosti vystupuje ako odberateľ na základe zmluvy o dodávke energií, má právo využívať energiu v množstve, ktoré potrebuje.

Článok 543

1. Účastník je povinný zabezpečiť riadne technický stav a bezpečnosť prevádzkovaných energetických sietí, nástrojov a zariadení, dodržiavať stanovený režim spotreby energie a okamžite informovať organizáciu zásobovania energiou o nehodách, požiaroch, poruchách meračov energie a iných porušeniach, ku ktorým dochádza pri využívaní energie.

2. V prípade, že občan využívajúci energiu na domácu spotrebu vystupuje ako odberateľ na základe zmluvy o dodávke energií, povinnosť zabezpečiť riadny technický stav a bezpečnosť energetických sietí, ako aj meračov spotreby energií, má organizácia zásobovania energiou. , ak zákon alebo iné právne akty neustanovujú inak.Článok 545. Účastník

Účastník môže preniesť energiu, ktorú prijal od organizácie zásobovania energiou prostredníctvom pripojenej siete na inú osobu (účastníka) len so súhlasom organizácie zásobovania energiou.

Článok 546

1. V prípade, že občan využívajúci energiu na domácu spotrebu vystupuje ako účastník na základe zmluvy o dodávke energií, má právo vypovedať zmluvu v r. jednostranne podlieha oznámeniu organizácii dodávky energie a plnej úhrade za spotrebovanú energiu.

V prípade, že právnická osoba vystupuje ako účastník na základe zmluvy o dodávke energie, má energetická organizácia právo jednostranne odmietnuť uzavretie zmluvy z dôvodov uvedených v § 523 tohto zákonníka, okrem prípadov ustanovených zákonom resp. iné právne úkony.

2. Prerušenie dodávky, prerušenie alebo obmedzenie dodávky energie je povolené dohodou zmluvných strán, okrem prípadov, keď nevyhovujúci stav potvrdí orgán štátneho energetického dozoru. elektrárneúčastník ohrozuje nehodou alebo ohrozuje život a bezpečnosť občanov. Organizácia zásobovania energiou musí upozorniť účastníka na prerušenie dodávky, ukončenie alebo obmedzenie dodávky energie.

Ukončenie alebo obmedzenie dodávky energie bez dohody s účastníkom - právnická osoba, avšak s príslušným upozornením je povolený spôsobom ustanoveným zákonom alebo inými právnymi úkonmi v prípade porušenia povinností platiť za energie zo strany určeného účastníka.

3. Prerušenie dodávky, prerušenie alebo obmedzenie dodávky energie bez súhlasu účastníka a bez zodpovedajúceho upozornenia je dovolené, ak je to potrebné, vykonať neodkladné opatrenia na zabránenie alebo odstránenie havárie, za predpokladu bezodkladného oznámenia predplatiteľ o tom.

Článok 547. Zodpovednosť podľa zmluvy o dodávke energie

1. V prípade nesplnenia alebo nesprávneho plnenia povinností zo zmluvy o dodávke energií je zmluvná strana, ktorá povinnosť porušila, povinná nahradiť skutočnú škodu tým spôsobenú (čl. 15 ods. 2).

2. Ak v dôsledku úpravy režimu spotreby energie vykonanej na základe zákona alebo iných právnych aktov dôjde k prerušeniu dodávky energie účastníkovi, zodpovedá organizácia dodávky energie za neplnenie alebo nesprávne plnenie zmluvných povinností, ak je zavinené.

§ 7. Predaj nehnuteľnosti, odsek 2 článku 434 právnych predpisov Ruskej federácie o exekučnom konaní, aj na žiadosť súdneho exekútora, rozhodnúť o štátna registrácia prevod vlastníctva. Strana, ktorá sa bezdôvodne vyhýba štátnej registrácii prevodu vlastníctva, musí nahradiť druhej strane straty spôsobené omeškaním registrácie.

Článok 552

1. Zmluvou o predaji budovy, stavby alebo inej nehnuteľnosti súčasne s prevodom vlastníctva k tejto nehnuteľnosti prechádzajú na kupujúceho aj práva k pozemku, ktorý zaberá takáto nehnuteľnosť a ktoré sú potrebné na jej užívanie. .

2. V prípade, že predávajúci je vlastníkom pozemok kde sa predávaná nehnuteľnosť nachádza, prechádza na kupujúceho vlastníctvo k pozemku, ktorý takáto nehnuteľnosť zaberá a ktorý je potrebný na jej užívanie, ak zákon neustanovuje inak.

3. Predaj nehnuteľnosti nachádzajúcej sa na pozemku, ktorý nie je vo vlastníctve predávajúceho na základe vlastníckeho práva, je povolený bez súhlasu vlastníka tohto pozemku, ak to neodporuje zákonom ustanoveným podmienkam užívania takejto parcely, resp. dohoda.

Pri predaji takejto nehnuteľnosti nadobúda kupujúci právo užívať príslušný pozemok za rovnakých podmienok ako predávajúci nehnuteľnosti.

Článok 554

Zmluva o predaji nehnuteľnosti musí obsahovať údaje, ktoré umožňujú definitívne založiť nehnuteľnosť, ktorá sa má na základe zmluvy previesť na kupujúceho, vrátane údajov, ktoré určujú polohu nehnuteľnosti na príslušnom pozemku alebo ako súčasť nehnuteľnosti. iné nehnuteľnosti.

V prípade absencie týchto údajov v zmluve sa stav prevádzanej nehnuteľnosti považuje za nedohodnutý zmluvnými stranami a príslušná zmluva sa nepovažuje za uzavretú.

Článok 555

1. V zmluve o predaji nehnuteľnosti musí byť uvedená cena tejto nehnuteľnosti.

Ak v zmluve nie je zmluvnými stranami písomne ​​dohodnutá podmienka o cene nehnuteľnosti, zmluva o jej predaji sa považuje za neuzatvorenú. V tomto prípade sa neuplatňujú pravidlá na určenie ceny stanovené v odseku 3 článku 424 tohto kódexu.

2. Ak zákon alebo zmluva o predaji nehnuteľnosti neustanovuje inak, cena stavby, stavby alebo inej nehnuteľnej veci, ktorá sa nachádza na pozemku, je v ňom zriadená, zahŕňa aj cenu zodpovedajúcej časti pozemku. prevedené s touto nehnuteľnosťou alebo právo k nej.

3. V prípadoch, keď je cena nehnuteľnosti v zmluve o predaji nehnuteľnosti stanovená za jednotku jej výmery alebo iný ukazovateľ jej veľkosti, celková splatná cena takejto nehnuteľnosti sa určí na základe skutočnej veľkosti prevádzanej nehnuteľnosti. kupujúcemu.

Článok 556. Prevod nehnuteľností

1. Prevod nehnuteľnosti predávajúcim a jej prevzatie kupujúcim sa uskutočňuje podľa zmluvy o prevode podpísanej zmluvnými stranami alebo iného dokumentu o prevode.

Ak zákon alebo zmluva neustanovuje inak, záväzok predávajúceho previesť nehnuteľnosť na kupujúceho sa považuje za splnenú odovzdaním tejto nehnuteľnosti kupujúcemu a podpísaním príslušného prevodného dokumentu zmluvnými stranami.

Vyhýbanie sa jednej zo strán podpisu dokumentu o prevode nehnuteľnosti za podmienok stanovených zmluvou sa považuje za odmietnutie predávajúceho splniť povinnosť prevodu nehnuteľnosti a kupujúceho za povinnosť nehnuteľnosť prevziať.

2. Prijatie nehnuteľnosti, ktorá nie je v súlade s podmienkami zmluvy o predaji nehnuteľnosti kupujúcim, a to aj v prípade, ak je takýto rozpor uvedený v doklade o prevode nehnuteľnosti, nie je základom. za zbavenie predávajúceho zodpovednosti za nesprávne plnenie zmluvy.

Článok 557. Dôsledky prevodu nehnuteľností neadekvátnej kvality

V prípade, že predávajúci prevedie na kupujúceho nehnuteľnosť, ktorá svojou kvalitou nezodpovedá podmienkam zmluvy o predaji nehnuteľnosti, použijú sa pravidlá článku 475 tohto zákonníka s výnimkou ustanovení o právo kupujúceho požadovať výmenu tovaru neadekvátnej kvality za tovar zodpovedajúci zmluve.

Článok 558

1. Podstatnou podmienkou zmluvy o predaji bytového domu, bytu, časti bytového domu alebo bytu, v ktorom bývajú osoby, ktorým v súlade so zákonom zostáva užívacie právo k tomuto bytovému priestoru po jeho nadobudnutí kupujúcim je zoznam týchto osôb s uvedením ich užívacích práv k predávanému bytovému priestoru.

3. Práva predávajúceho, ktoré získal na základe povolenia (licencie) na výkon príslušnej činnosti, nepodliehajú prevodu na kupujúceho podniku, ak zákon alebo iné právne úkony neustanovujú inak. Prevod záväzkov na kupujúceho ako súčasť podniku, ktorých splnenie kupujúcim nie je možné bez takéhoto povolenia (licencie), nezbavuje predávajúceho zodpovedajúcich záväzkov voči veriteľom. Za nesplnenie týchto povinností zodpovedá predávajúci a kupujúci veriteľom spoločne a nerozdielne.

Článok 560

1. Zmluva o predaji podniku sa uzatvára písomne ​​vyhotovením jedného dokumentu podpísaného zmluvnými stranami (čl. 434 ods. 2), pričom k nemu musia byť povinne priložené dokumenty uvedené v článku 561 ods. .

2. Nedodržanie formy zmluvy o predaji podniku má za následok jej neplatnosť.

3. Zmluva o predaji podniku podlieha štátnej registrácii a momentom tejto registrácie sa považuje za uzavretú.

Článok 561

1. Zloženie a hodnota predávaného podniku sa určuje v zmluve o predaji podniku na základe kompletnej inventarizácie podniku vykonanej v súlade so stanovenými pravidlami pre takúto inventarizáciu.

2. Pred podpisom zmluvy o predaji podniku je potrebné, aby strany vyhotovili a zvážili: inventarizačný úkon, súvahu, správu nezávislého audítora o zložení a hodnote podniku, ako aj zoznam všetkých dlhov (záväzkov) zahrnutých v podniku s uvedením veriteľov, povahy, výšky a načasovania ich pohľadávok.

Majetok, práva a povinnosti uvedené v menovaných dokumentoch sú predmetom prevodu predávajúceho na kupujúceho, pokiaľ z pravidiel článku 559 tohto zákonníka nevyplýva inak a nie je ustanovené dohodou zmluvných strán.

Článok 562. Práva veriteľov pri predaji podniku

1. Pred prevodom na kupujúceho musia byť veritelia zo záväzkov zahrnutých do predávaného podniku písomne ​​upovedomení o jeho predaji jednou zo strán zmluvy o predaji podniku.

2. Veriteľ, ktorý písomne ​​neoznámil predávajúcemu alebo kupujúcemu svoj súhlas s prevodom dlhu, má právo do troch mesiacov odo dňa doručenia oznámenia o predaji podniku požadovať buď ukončenie alebo predčasné splnenie záväzku a náhradu škody tým spôsobenej predávajúcim, alebo uznanie zmluvy o predaji podniku za neplatnú v celku alebo v jej časti.

3. Veriteľ, ktorý nebol upovedomený o predaji podniku v súlade s postupom uvedeným v odseku 1 tohto článku, môže podať žalobu na splnenie požiadaviek uvedených v odseku 2 tohto článku do jedného roka od dátum, kedy sa dozvedel alebo mal dozvedieť o prevode podniku predávajúcim na kupujúceho.

4. Po prevode podniku na kupujúceho predávajúci a kupujúci spoločne a nerozdielne zodpovedajú za dlhy zahrnuté v prevádzanom podniku, ktoré prešli na kupujúceho bez súhlasu veriteľa.

Článok 563. Prevod podniku

1. Prevod podniku predávajúcim na kupujúceho sa uskutočňuje podľa zmluvy o prevode, v ktorej sú uvedené údaje o zložení podniku a oznámenie veriteľov o predaji podniku, ako aj informácie o zistených nedostatkov prevádzaného majetku a súpisu majetku, povinnosť prevodu, ktorú si predávajúci nesplnil z dôvodu jeho straty.

Za prípravu podniku na prevod, vrátane vyhotovenia a predloženia prevodnej zmluvy na podpis, je zodpovedný predávajúci a vykoná sa na jeho náklady, ak zmluva neustanovuje inak.

2. Podnik sa považuje za prevedený na kupujúceho dňom podpísania zmluvy o prevode oboma zmluvnými stranami.

Od tohto momentu prechádza na kupujúceho nebezpečenstvo náhodnej straty alebo náhodného poškodenia majetku prevedeného ako súčasť podniku.

Článok 564. Prevod vlastníctva podniku

1. Vlastnícke právo k podniku prechádza na kupujúceho okamihom štátnej registrácie tohto práva.

2. Ak zmluva o predaji podniku neustanovuje inak, vlastníctvo podniku prechádza na kupujúceho a podlieha štátnej registrácii ihneď po prevode podniku na kupujúceho ().

3. V prípadoch, keď zmluva predpokladá, že si predávajúci podrží vlastnícke právo k podniku prevedené na kupujúceho až do zaplatenia za podnik alebo kým nenastanú iné okolnosti, má kupujúci právo nakladať s majetkom a práva, ktoré sú súčasťou prevádzaného podniku až do prechodu vlastníckeho práva na neho, a to v rozsahu nevyhnutnom na účely, na ktoré bol podnik nadobudnutý.

Článok 565. Dôsledky prevodu a prevzatia podniku s chybami

1. Dôsledky prevodu zo strany predávajúceho a prijatia kupujúcim podľa zmluvy o prevode podniku, ktorej zloženie nezodpovedá zloženiu ustanovenému v kúpnej zmluve, vrátane kvalita prevádzaného majetku, sa určujú na základe pravidiel stanovených v článkoch 460 - 462

4. Predávajúci v prípade obdržania oznámenia od kupujúceho o nedostatkoch prevádzaného majetku v rámci podniku, resp. určité typy nehnuteľnosti, ktorá je predmetom prevodu, môže nehnuteľnosť v nevyhovujúcej kvalite ihneď nahradiť alebo chýbajúcu nehnuteľnosť kupujúcemu poskytnúť.

5. Kupujúci má právo domáhať sa na súde zrušenia alebo zmeny zmluvy o predaji podniku a vrátenia toho, čo strany podľa zmluvy plnili, ak sa preukáže, že podnik pre nedostatky za za ktorú predávajúci zodpovedá, nie je vhodná na účely uvedené v kúpnej zmluve a tieto nedostatky predávajúci neodstráni za podmienok, spôsobom a v lehotách ustanovených v súlade s týmto zákonníkom, inými zákonmi, inými právnych úkonov alebo zmluvy, alebo nie je možné takéto vady odstrániť.

Článok 566

Použijú sa pravidlá tohto kódexu o dôsledkoch neplatnosti transakcií a o zmene alebo ukončení kúpnej zmluvy, ktoré stanovujú vrátenie alebo vymáhanie v naturáliách toho, čo bolo prijaté na základe zmluvy od jednej alebo oboch strán. k zmluve o predaji podniku, ak tým dôsledkom podstatne nie sú porušené práva a chránené záujmy veriteľov predávajúceho a kupujúceho, iných osôb a nie sú v rozpore s verejným záujmom.

• 1. Kúpna zmluva (pojem a druhy, charakteristika, význam).
• 2. Kúpna zmluva: zmluvné strany, forma a obsah kúpnej zmluvy. Základné a ostatné podmienky kúpnej zmluvy.
• 3. Kvalita tovaru v kúpnej zmluve. Potvrdenie
• 4. Sortiment a kompletnosť tovaru. Právne následky premiestnenia tovaru v neobjednanom sortimente a nekompletnom tovare.
• 5. Práva a povinnosti zmluvných strán z kúpnej zmluvy.
• 6. Maloobchodná zmluva (koncept, charakteristika, forma a obsah).
• 7. Charakteristiky uzavretia zmluvy o maloobchodnom predaji. Právo kupujúceho na informácie. Typy maloobchodných predajných zmlúv.
• 8. Práva a povinnosti zmluvných strán zo zmluvy o maloobchodnom predaji. Právo kupujúceho na výmenu kvalitného tovaru.
• 9. Zodpovednosť predávajúceho v prípade predaja tovaru nevyhovujúcej kvality na základe zmluvy o maloobchodnom predaji.
• 10. Zmluva o dodávke (pojem, charakteristika, forma, zmluvné strany). Záver
• 11. Obsah zmluvy o dodávke (základné podmienky; obvyklé podmienky).
• 12. Práva a povinnosti zmluvných strán podľa zmluvy o dodávke. Prevzatie tovaru z hľadiska množstva a kvality.
• 14. Zodpovednosť kupujúceho podľa zmluvy o dodávke (meškanie platby; bezdôvodné odmietnutie prevzatia tovaru; iné dôvody zodpovednosti).
• 15. Zmluva o predaji nehnuteľnosti (pojem, charakteristika, forma, zmluvné strany, obsah, prevod nehnuteľnosti na kupujúceho). Vlastnosti predaja obytných priestorov.
• 16. Zmluva o predaji podniku (pojem, charakteristika, forma, zmluvné strany, obsah, ochrana práv veriteľov, prevod nehnuteľností na nadobúdateľa).
• 17. Zmluvná dohoda (pojem, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah, práva a povinnosti zmluvných strán).
• 18. Zmluva o dodávke energií (koncept, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah, práva a povinnosti zmluvných strán).
• 19. Zmluva o dodávke pre štátne alebo komunálne potreby (pojem, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah, práva a povinnosti zmluvných strán).
• 20. Zámenná zmluva (pojem, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah, práva a povinnosti zmluvných strán). Zodpovednosť za zaistenie tovaru zakúpeného na základe výmennej zmluvy.
• 21. Darovacia zmluva (koncept, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah). darovacia zmluva.
• 22. Zákaz a obmedzenie darcovstva.
• 23. Odmietnutie uzavretia darovacej zmluvy. Zrušenie darovania. Následky spôsobenia škody v dôsledku vád darovanej veci.
• 24. Anuitná zmluva (koncept, druhy, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah).
• 25. Práva a povinnosti zmluvných strán z anuitnej zmluvy. Spôsoby zabezpečenia práv príjemcu nájomného.
• 29. Nájomná zmluva (nájom majetku): pojem, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah. Postup, výška a spôsoby úhrady nájomného. Klasifikácia nájomných zmlúv.
• 30. Nájomná zmluva (nájom nehnuteľnosti): práva a povinnosti zmluvných strán.
• 31. Práva nájomcu: podnájom (podnájom), uvoľnenie. Predkupné právo nájomcu na uzavretie nájomnej zmluvy na novú dobu. Kúpa prenajatého majetku.
• 32. Vrátenie prenajatého majetku prenajímateľovi. Osud vylepšení prenájmu.
• 33. Ukončenie nájomnej zmluvy. Predčasné ukončenie nájomnej zmluvy na žiadosť prenajímateľa a nájomcu (dôvody, postup).
• 34. Nájomná zmluva (pojem, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah, práva a povinnosti zmluvných strán).
• 37. Zmluva o nájme budov a stavieb (pojem, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah, práva a povinnosti zmluvných strán). Prevod budovy alebo stavby.
• 38. Nájomná zmluva pre podniky (pojem, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah, práva a povinnosti zmluvných strán). Ochrana práv veriteľov. Podnikový prevod.
• 39. Zmluva o finančnom prenájme: pojem, charakteristika, forma, zmluvné strany, obsah, práva a povinnosti zmluvných strán.
• 40. Zmluva o pôžičke (bezplatné užívanie majetku): pojem, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah, práva a povinnosti zmluvných strán.
• 41. Zmluva o dielo (pojem, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah). Rozdelenie rizík v zmluve. Klasifikácia zmlúv.
• 42. Práva a povinnosti zmluvných strán zo zmluvy.
• 43. Kvalita práce a jej výsledok. Právne a zmluvné zabezpečenie kvality. Podmienky odhalenia nedostatočnej kvality práce a jej výsledku.
• 44. Výpoveď zmluvy o dielo. Zodpovednosť zmluvných strán podľa zmluvy (dôvody, sankcie). Premlčacia lehota pri nárokoch na nesprávne opracovanie.
• 45. Domáca zmluva (pojem, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah, práva a povinnosti zmluvných strán). Záruky práv zákazníka. Dôsledky toho, že zákazník nedostaví výsledok práce.
• 46. ​​Zmluva o výstavbe (pojem, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah). Štruktúra zmluvných vzťahov.
• 48. Zmluva o výstavbe: práva a povinnosti zmluvných strán. Dôsledky konzervačnej konštrukcie.
• 50. Zmluva o dielo pre štátnu alebo obecnú potrebu (pojem, charakteristika, zmluvné strany, postup uzatvárania, forma, obsah, práva a povinnosti zmluvných strán).
• 51. Zmluva o vykonaní projektových a prieskumných prác (koncept, charakteristika, zmluvné strany, postup pri uzatváraní, forma, obsah, práva a povinnosti zmluvných strán).
• 52. Zmluva o odplatnom poskytovaní služieb (koncept, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah). Klasifikácia zmlúv o poskytovaní služieb.
• 53. Zmluva o poskytovaní služieb za odplatu: práva a povinnosti zmluvných strán.
• 54. Pojem a druhy prepravných zmlúv. Druhy dopravy.
• 56. Zmluva o preprave tovaru (koncept, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah). Prepravné doklady a ich právny význam.
• 57. Práva a povinnosti zmluvných strán zo zmluvy o preprave tovaru. Zodpovednosti príjemcu.
• 59. Zmluva o preprave cestujúcich a batožiny (pojem, charakteristika, forma, zmluvné strany, obsah, práva a povinnosti zmluvných strán).
• 60. Zmluva o preprave (koncept, charakteristika, forma, zmluvné strany, obsah, práva a povinnosti zmluvných strán).
• 61. Zmluva o pôžičke (pojem, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah).
• 62. Vyhotovenie úverovej zmluvy (predmet vyhotovenia, miesto, termín, postup, okamih splatenia úveru). Dôsledky porušenia úverovej zmluvy zo strany dlžníka.
• 63. Zmluva o pôžičke (pojem, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah, práva a povinnosti zmluvných strán). Zodpovednosť zmluvných strán podľa zmluvy o pôžičke.
• 64. Zmluva o obchodnom úvere. Komerčný úver.
• 65. Zmluva o financovaní proti postúpeniu peňažnej pohľadávky (faktoringová zmluva): pojem, charakteristika, strany, forma, obsah.
• 66. Práva a povinnosti zmluvných strán zo zmluvy o financovaní proti postúpeniu peňažnej pohľadávky (faktoringová dohoda).
• 67. Zmluva o bankovom vklade (pojem, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah, druhy vkladov).
• 69. Zmluva o bankovom účte (pojem, charakteristika, zmluvné strany, typy účtov, forma, obsah). Typy bankových účtov. Zmena a ukončenie zmluvy o bankovom účte.
• 70. Práva a povinnosti zmluvných strán zo zmluvy o bankovom účte. Postup pri odpisovaní prostriedkov z účtu klienta. Postupnosť odpisov.
• 71. Pojem, predmet a dôvody vzniku vyporiadavacích právnych vzťahov. Metódy a formy výpočtov. Poradie a podmienky výpočtov.
• 72. Formy bezhotovostných platieb: platby platobnými príkazmi.
• 73. Formy bezhotovostných platieb: úhrady v rámci akreditívu.
• 74. Formy bezhotovostných platieb: úhrady za inkaso.
• 75. Formy bezhotovostných platieb: platby šekmi.
• 76. Poistenie ako ekonomická kategória (pojem, funkcie). Formy a druhy poistenia.
• 78. Poistná zmluva (pojem, charakteristika, zmluvné strany, forma a obsah).
• 79. Práva a povinnosti zmluvných strán (poisťovateľa a poistníka) pred a po vzniku poistnej udalosti. Postup pri určení výšky poistnej náhrady (suma).
• 80. Subrogácia. Dôvody oslobodenia poisťovateľa od výplaty poistnej náhrady alebo poistnej sumy.
• 81. Zmluva o skladovaní (koncept, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah).
• 82. Práva a povinnosti zmluvných strán podľa zmluvy o skladovaní.
• 83. Zodpovednosť zmluvných strán podľa zmluvy o skladovaní.
• 84. Zmluva o skladovaní (koncept, charakteristika, zmluvné strany, forma (skladové doklady), obsah). Práva a povinnosti zmluvných strán.
• 85. Špeciálne druhy skladovania (v záložni, banke, skladoch dopravných organizácií).
• 2) Uloženie cenností v banke
• 3) Uloženie vecí v úschovni batožiny
• 86. Špeciálne typy skladovania (v šatníkoch organizácií, v hoteloch, sekvestrácia).
• 2) Uskladnenie vecí v hoteli
• 3) Sequester
• 87. Zmluva o obchodnom zastúpení (koncept, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah).
• 88. Práva a povinnosti zmluvných strán zo zmluvy o obchodnom zastúpení. Ukončenie zmluvy o postúpení.
• 89. Konanie v cudzom záujme bez pokynov.
• 90. Provízna zmluva (koncept, charakteristika, zmluvné strany, forma, obsah). Rozdiely medzi komisionárskou zmluvou a komisionárskou zmluvou.
• 91. Práva a povinnosti zmluvných strán z komisionárskej zmluvy. Ukončenie komisionárskej zmluvy.
• 92. Zmluva o obchodnom zastúpení (koncept, charakteristika, zmluvné strany, forma,
• 93. Práva a povinnosti zmluvných strán zo zmluvy o obchodnom zastúpení. Ukončenie
• 94. Zmluva o správe majetku zvereného majetku (koncept,
• 95. Práva a povinnosti strán vyplývajúce zo zmluvy o správe zvereneckého majetku
• 96. Zodpovednosť strán podľa zmluvy o správe zvereneckého majetku
• 97. Obchodná koncesná zmluva (koncept, charakteristika, zmluvné strany,
• 98. Práva a povinnosti zmluvných strán podľa obchodnej koncesnej zmluvy.
• 99. Zodpovednosť zmluvných strán podľa obchodnej koncesnej zmluvy. Zmeniť
• 100. Jednoduchá spoločenská zmluva (zmluva o spoločnej činnosti):
• 101. Práva a povinnosti zmluvných strán z jednoduchej spoločenskej zmluvy
• 102. Zodpovednosť zmluvných strán podľa jednoduchej spoločenskej zmluvy (dohoda o
• 103. Organizácia a usporiadanie hier, lotérií a stávok.
• 104. Záväzky z verejného prísľubu odmeny.
• 105. Záväzky z verejnej súťaže.
• 106. Povinnosti v dôsledku spôsobenia ujmy (pojem, charakteristika,
• 107. Subjekty povinností z dôvodu spôsobenia ujmy. Pluralita
• 108. Dôvody a podmienky zodpovednosti za spôsobenie škody.
• 109. Náhrada škody spôsobenej v stave núdze
• 110. Zodpovednosť právnických osôb a občanov za škodu, ktorá im bola spôsobená
• 111. Zodpovednosť za škodu spôsobenú štátnymi orgánmi,
• 112. Zodpovednosť za škodu spôsobenú protiprávnym konaním orgánov
• 113. Zodpovednosť za škodu spôsobenú maloletými mladšími ako 14 rokov
• 114. Zodpovednosť za škodu spôsobenú maloletými
• 115. Zodpovednosť za škodu spôsobenú neprispôsobivým občanom
• 116. Zodpovednosť za škodu spôsobenú občanom neschopným
• 117. Zodpovednosť za škodu spôsobenú činnosťou, ktorá vytvára
• 118. Náhrada škody spôsobenej občanovi na zdraví.
• 119. Náhrada škody spôsobenej smrťou živiteľa rodiny.
• 120. Náhrada škody pri ujme na zdraví občana, ktorý nedosiahol
• 121. Náhrada škody spôsobenej nedostatkom tovaru, prác,
• 122. Náhrada nemajetkovej ujmy: dôvody, podmienky, spôsob a výška
• 123. Zodpovednosť za spoločne spôsobenú škodu.
• 124. Rozsah, povaha a výška náhrady škody.
• 125. Vyúčtovanie viny obete a majetkové pomery osoby
• 126. Záväzky z bezdôvodného obohatenia: pojem,
• 127. Splnenie záväzku z titulu bezdôvodného obohatenia.
• 128. Pojem dedičské právo. Pojem a základy dedičstva.
• 129. Predmety dedičského nástupníctva. Nedôstojní dedičia.
• 130. Pojem dedičstvo. Čas a miesto otvorenia dedičstva, ich zákonnosť
• 131. Dedenie zo závetu. Will: koncept a vlastnosti.
• 132. Druhy závetov: uzavretý závet, závet v núdzi
• 133. Dedičia zo závetu. Nevyhnutní dedičia. Priamo do
• 134. Testamentárne dispozície (testamentárne odmietnutie, testamentár
• 135. Zrušenie a zmena vôle. Dôvody na uznanie závetu
• 136. Výkon závetu: subjekty výkonu závetu, opatrenia,
• 137. Dedenie zo zákona. Okruh zákonných dedičov. Priorita
• 138. Prijatie dedičstva: pojem, spôsoby a podmienky prijatia. Adopcia
• 139. Prevod práva na prijatie dedičstva (dedičný prevod).
• 140. Odmietnutie dedičstva: charakteristika, spôsoby zrieknutia sa dedičstva.
• 141. Prírastok dedičských podielov: pojem, dôvody.
• 142. Ochrana dedičného majetku a hospodárenie s ním.
• 143. Zodpovednosť dedičov za dlhy poručiteľa: charakteristika, výška, lehota na prihlásenie pohľadávok veriteľov.
• 144. Rozdelenie dedičstva medzi dedičov. predkupné právo
• 145. Prevod dedičného majetku na štát.
• 146. Chránené výsledky duševnej činnosti a prostriedky
• 147. Duševné práva (všeobecná charakteristika, pojem, druhy).
• 148. Pojem autorské právo v objektívnom a subjektívnom zmysle.
• 149. Predmety autorského práva.
• 150. Predmety autorského práva (pojem, druhy). Diela, ktoré nie sú
• 151. Osobné nemajetkové práva autorov literárnych diel,
• 152. Výhradné právo na dielo literatúry, vedy, umenia.
• 153. Právo nasledovať. Prístupové právo.
• 154. Podmienky autorských práv. Prechod literárneho diela,
• 155. Dohoda o odcudzení výlučného práva k dielu literatúry, vedy, umenia (pojem, charakteristika, aspekty, forma, obsah). Práva a povinnosti zmluvných strán.
• 156. Licenčná zmluva o udelení práva použiť dielo literatúry, vedy, umenia (pojem, charakteristika, strany, forma). Práva a povinnosti zmluvných strán.
• 157. Zmluva o autorskej objednávke (koncept, charakteristika, zmluvné strany, forma).
• 158. Prípady bezplatného použitia diel literatúry, vedy,
• 159. Súvisiace práva (pojem, charakteristika, predmety, predmety).
• 160. Súvisiace práva výkonných umelcov
• 161. Súvisiace práva výrobcov zvukových záznamov
• 1. Výrobca zvukových záznamov vlastní:
• 162. Súvisiace práva vysielacích organizácií a organizácií káblového vysielania
• 163. Súvisiace práva výrobcu databázy
• 164. Súvisiace práva vydavateľa k dielu literatúry, vedy,
• 165. Ochrana autorských práv as nimi súvisiacich práv (pojem, formy, metódy).
• 166. Patentové právo v objektívnom a subjektívnom zmysle. Predmety patentového práva. Výsledky duševnej činnosti, ktoré nemôžu byť predmetom patentového práva.
• 4. Nemôžu byť predmetom patentových práv:
• 167. Predmety patentových práv
• 168. Vynález: pojem a podmienky patentovateľnosti. Objekty
• 5. Nie sú vynálezy:
• 6. Právna ochrana sa neposkytuje ako vynález:
• 169. Úžitkový vzor: pojem a podmienky patentovateľnosti.
• 5. Právna ochrana sa neposkytuje ako úžitkový vzor:
• 170. Priemyselný vzor: pojem a podmienky patentovateľnosti.
• 5. Právna ochrana ako priemyselnému vzoru sa neposkytuje:
• 171. Registrácia patentových práv.
• 172. Výhradné právo na vynález, úžitkový vzor, ​​priemyselné
• 173. Práva a povinnosti majiteľa patentu.
• 174. Zmluva o odcudzení výlučného práva na vynález,
• 175. Licenčná zmluva o udelení práva na použitie

1. Kúpna zmluva (pojem a druhy, charakteristika, význam).

Okamihom nadobudnutia vlastníckeho práva kupujúcim.

Kúpna zmluva - ide o zmluvu, na základe ktorej sa jedna strana (predávajúci) zaväzuje previesť majetok na iného (kupujúceho) zaplatením určitej peňažnej sumy (článok 454 Občianskeho zákonníka).

Druhy kúpnej zmluvy(§ 28 hlava 30 Občianskeho zákonníka):

Maloobchodný predaj a kúpa;

Zásobovanie;

Dodávanie tovarov pre potreby štátu;

uzatváranie zmlúv;

Dodávka energie;

Nehnuteľnosť na predaj;

Predaj podniku.

Niektoré z vyššie uvedených typov zmlúv majú odrody.

Charakteristika kúpnej zmluvy: konsenzuálny, kompenzačný, vzájomný.

Kúpna zmluva je zaradená do skupiny záväzkov z prevodu majetku do vlastníctva (okrem nej do tejto skupiny patria ďalšie tri zmluvy: zámenná, darovacia, nájomná). Ide o najbežnejší typ zmluvy v civilnom obehu. Je široko používaný v domácom aj medzinárodnom obchode.

Význam kúpnej zmluvy spočíva v tom, že súčasne vytvára relatívny právny vzťah (obligatórny) aj absolútny (reálne právo).

Autor: všeobecné pravidlo vlastnícke právo nadobúdateľa k veci podľa zmluvy vzniká okamihom jej prevodu (a nie okamihom uzavretia zmluvy, ktorý charakterizuje „systém tradície“ prijatý vnútroštátnou právnou úpravou), ak zákon neustanovuje inak. zákon alebo zmluva.

V prípadoch, keď scudzenie majetku podlieha štátnej registrácii, vlastnícke právo nadobúdateľa vzniká od okamihu takejto registrácie, ak zákon neustanovuje inak (§ 223 Občianskeho zákonníka).

2. Kúpna zmluva: zmluvné strany, forma a obsah kúpnej zmluvy. Základné a ostatné podmienky kúpnej zmluvy.

strany Kúpnou zmluvou sú predávajúci a kupujúci.

Predmety zmluvy môžu byť: občania, právnické osoby a štát. Pri niektorých typoch kúpno-predajných zmlúv závisí možnosť účasti niektorých subjektov občianskeho práva od objemu ich právnej spôsobilosti a spôsobilosti na právne úkony, ako aj od druhu vecných práv k predávanej nehnuteľnosti.

Predmet kúpnych zmlúv môže byť majetok, ktorý nebol stiahnutý z občianskeho obehu, a vlastnícke práva (článok 454 ods. 4 Občianskeho zákonníka). Predmetom predaja a kúpy nemôžu byť záväzky subjektov (napríklad dlhy) a nehmotné úžitky.

cena Kúpna zmluva je obchodovateľná. Určuje sa v ruských rubľoch aj v menách iných krajín, avšak platba v Ruskej federácii musí byť vždy vykonaná v ruských rubľoch. Cenu niektorých tovarov (napr. energetických zdrojov) môže stanoviť štát. Cena je podstatnou podmienkou kúpnej zmluvy len v dvoch prípadoch: pri predaji tovaru na splátky a pri predaji nehnuteľnosti. Absencia ceny v iných kúpnych zmluvách znamená, že platba musí byť vykonaná za cenu, ktorá existuje pre podobný tovar (§ 421 ods. 3 Občianskeho zákonníka).

Termín Kúpna zmluva vo svojich rôznych formách zohráva inú úlohu. Takže v dodávateľských zmluvách a pri predaji tovaru na úver s platbou na splátky je to nevyhnutná podmienka, ale v iných nie. Doba trvania zmluvy je spravidla stanovená zmluvnými stranami a je určená buď kalendárnym dátumom, alebo uplynutím doby, alebo uvedením konkrétnej udalosti, alebo momentom dopytu. Ak nie je definovaná doba zmluvy, tovar sa musí previesť v primeranej lehote a platba zaň sa uskutoční po odovzdaní tovaru (články 314, 457, odsek 1 článku 486 Občianskeho zákonníka). Ak porušenie lehoty na vykonanie zmluvy spôsobí stratu jej významu pre kupujúceho, takáto zmluva sa nazýva zmluva na dobu určitú (§ 417 ods. 2 Občianskeho zákonníka).

Formulár Predajné zmluvy sú najčastejšie ústne. Nasledujúce dohody musia byť uzavreté písomne:

Predaj nehnuteľností (takéto zmluvy podliehajú povinnej štátnej registrácii);

transakcie zahraničného obchodu;

Za účasti právnických osôb;

Medzi občanmi vo výške viac ako desať minimálnych miezd (okrem prípadov, keď sa transakcie uskutočňujú v čase ich uzavretia).

Jediná podstatná podmienka zmluvy jej predmetom je nákup a predaj v RF. Dohodnutím podmienky na tovare sa rozumie určenie názvu a množstva tovaru Podstatnou podmienkou je cena, a ak nie je v zmluve určená, určí sa podľa pravidiel § 424 Občianskeho zákonníka. Ruská federácia (podobný tovar v podobných podmienkach). Cena je nevyhnutnou podmienkou nasledujúce typy zmluvy:

maloobchodný a veľkoobchodný nákup a predaj;

kúpa a predaj nehnuteľností;

nákup a predaj podniku.

Termín je podstatnou podmienkou zmluvy o dodávke. Pri niektorých druhoch predaja a kúpy sú základnými podmienkami: termín (zmluva o dodávke) a cena (kúpno-predajná zmluva podniku, zmluva o kúpe a predaji nehnuteľností).

Dodatočné podmienky kúpnej zmluvy

Ďalšie zmluvné podmienky sú zmluvné podmienky uvedené v príslušnom predpisov a automaticky nadobudnú platnosť okamihom uzavretia zmluvy. Nevyžadujú súhlas strán.

Dodatočné podmienky v kúpnej zmluve sú:

Produktový rad. Ak je tovar na základe kúpnej zmluvy predmetom prevodu v určitom pomere podľa druhov, modelov, veľkostí, farieb alebo iných vlastností (sortimentu), predávajúci je povinný odovzdať kupujúcemu tovar v sortimente dohodnutom zmluvnými stranami ( Ustanovenie 1 článku 467 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Ak sortiment nie je definovaný v kúpnej zmluve a postup jeho určenia nie je v zmluve ustanovený, má predávajúci právo previesť na kupujúceho tovar v sortimente na základe potrieb kupujúceho, ktoré mu boli známe. predávajúcim v čase uzavretia zmluvy alebo odmietnuť plnenie zmluvy (článok 2 čl. 467 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Doba trvania kúpnej zmluvy. Zmluvné strany môžu určiť dobu trvania zmluvy dátumom, časovým obdobím, označením udalosti (napríklad platba) alebo okamihom požiadavky. Ak v kúpnej zmluve nie je určená lehota na splnenie povinnosti predávajúceho previesť tovar, musí byť záväzok splnený v primeranej lehote ( Ustanovenie 2 čl. 314 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Doklady a príslušenstvo tovaru. Ak kúpna zmluva neustanovuje inak, predávajúci je povinný súčasne s odovzdaním veci previesť na kupujúceho aj jej príslušenstvo, ako aj doklady s tým súvisiace ( technický preukaz, certifikát kvality, návod na obsluhu a pod.) ustanovené zákonom, inými právnymi úkonmi alebo dohodou ( Ustanovenie 2, článok 456 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Kompletnosť tovaru. Predávajúci je povinný odovzdať kupujúcemu tovar, ktorý je v súlade s podmienkami kúpnej zmluvy v úplnosti ( Ustanovenie 1 článku 478 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Ak v zmluve nie je určená kompletnosť tovaru, predávajúci je povinný odovzdať kupujúcemu tovar, ktorého kompletnosť je určená zvyklosťami obchodného styku alebo inými bežne požadovanými požiadavkami ( Ustanovenie 2, článok 478 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Kvalita produktu. Predávajúci je povinný odovzdať kupujúcemu tovar, ktorý kvalitou zodpovedá kúpnej zmluve ( Ustanovenie 1 článku 469 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Ak v kúpnej zmluve nie sú uvedené podmienky o kvalite tovaru, je predávajúci povinný previesť na kupujúceho tovar vhodný na účely, na ktoré sa tovar tohto druhu obvykle používa ( Ustanovenie 2 článku 469 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Záruka kvalita produktu. Ak je v kúpnej zmluve ustanovené, že predávajúci poskytne záruku za akosť tovaru, je predávajúci povinný odovzdať kupujúcemu tovar, ktorý musí spĺňať stanovené náležitosti Článok 469 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie v určitej lehote stanovenej zmluvou ( záručná doba) (Ustanovenie 2, článok 470 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Ak kúpna zmluva nepočíta s tým, že predávajúci poskytne na tovar záruku za akosť, potom tovar odovzdaný predávajúcim musí byť v primeranej lehote vhodný na účely, na ktoré sa tovar tohto druhu obvykle používa. použité ( Ustanovenie 1, článok 470 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Dátum spotreby tovaru. Tovar, pri ktorom je stanovená lehota spotreby, je predávajúci povinný previesť na kupujúceho tak, aby ho bolo možné pred uplynutím tejto doby použiť na určený účel, ak kúpna zmluva neurčuje inak ( Ustanovenie 2, článok 472 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Ak kúpna zmluva neustanovuje inak, záväzok predávajúceho previesť tovar kupujúcemu sa považuje za splnený okamihom dodania tovaru kupujúcemu alebo ním určenej osobe, ak zmluva ustanovuje povinnosť predávajúceho dodať tovar kupujúcemu. tovar. Alebo v čase odovzdania tovaru kupujúcemu, ak je potrebné tovar previesť na kupujúceho alebo ním určenú osobu v mieste, kde sa tovar nachádza. Tovar sa považuje za odovzdaný kupujúcemu, keď je v čase stanovenom zmluvou pripravený na prevoz na vhodnom mieste a kupujúci v súlade s podmienkami zmluvy je oboznámený s tým, pripravenosť tovaru na prepravu. Tovar nie je uznaný ako pripravený na prevod, ak nie je identifikovaný pre účely zmluvy označením alebo iným spôsobom ( Ustanovenie 1 článku 458 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Nádoba a balenie. Ak kúpna zmluva neustanovuje inak a nevyplýva to z podstaty záväzku, predávajúci je povinný previesť tovar kupujúcemu v nádobách a (alebo) obaloch, s výnimkou tovaru, ktorý svojou povahou nevyžadujú balenie a (alebo) balenie ( Ustanovenie 1 článku 481 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Ak kúpna zmluva nedefinuje požiadavky na obal a balenie, potom je potrebné tovar zabaliť a (alebo) zabaliť spôsobom obvyklým pre takýto tovar. Pri absencii takejto metódy, ktorá zaisťuje bezpečnosť tovaru tohto druhu za normálnych podmienok skladovania a prepravy (doložka 2, článok 481 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Ak sú v súlade s postupom ustanoveným zákonom povinné požiadavky na obaly a (alebo) obaly, potom je predávajúci vykonávajúci podnikateľskú činnosť povinný previesť tovar kupujúcemu v obaloch a (alebo) obaloch zodpovedajúcich týmto povinné požiadavky (Ustanovenie 3, článok 481 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Poistenie tovaru. V kúpnej zmluve môže byť stanovená povinnosť predávajúceho alebo kupujúceho tovar poistiť ( Ustanovenie 1, článok 490 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Cena kúpnej zmluvy. Kupujúci je povinný zaplatiť za tovar cena kúpnej zmluvy bezprostredne predtým alebo potom, ako mu predávajúci prevedie tovar, ak Občiansky zákonník Ruskej federácie, iný zákon, iné právne úkony alebo kúpna zmluva neustanovujú inak a nevyplýva to z podstaty záväzku ( Ustanovenie 1 článku 486 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Platbu za tovar je možné uskutočniť vopred ( Článok 487 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie), s pomocou pôžičky ( Článok 488 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie), na splátky ( Článok 489 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Prevod vlastníctva. V prípadoch, keď kúpna zmluva stanovuje, že vlastnícke právo k tovaru prevedenému na kupujúceho zostáva až do zaplatenia tovaru alebo iných okolností u predávajúceho, kupujúci nie je oprávnený tovar scudziť alebo s ním akokoľvek nakladať. iným spôsobom pred prechodom vlastníckeho práva na neho, ak zákon neustanovuje inak alebo dohodou alebo nevyplýva z účelu a vlastností tovaru (odst. 1, § 491 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Riziko náhodného úmrtia. Ak kúpna zmluva neustanovuje inak, nebezpečenstvo náhodnej straty alebo náhodného poškodenia tovaru prechádza na kupujúceho okamihom, keď sa v súlade so zákonom alebo zmluvou má za to, že predávajúci splnil svoju povinnosť odovzdať tovar. tovar kupujúcemu ( Ustanovenie 1 článku 459 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Nebezpečenstvo náhodnej straty alebo náhodného poškodenia predávaného tovaru počas prepravy prechádza na kupujúceho okamihom uzavretia kúpno-predajnej zmluvy, ak takáto zmluva alebo obchodné zvyklosti neustanovujú inak (odst. 2, čl. 459 OZ). Občiansky zákonník Ruskej federácie).

Náhodné podmienky kúpnej zmluvy

Náhodné podmienky zmluvy – podmienky, ktoré sú obsahom zmluvy len na uvážení zmluvných strán. Tieto náhodné podmienky buď dopĺňajú obvyklé podmienky, teda zavádzajú podmienky, ktoré zákon neupravuje, alebo tieto bežné podmienky, ktoré sú v zákone stanovené, menia. Ak náhodná podmienka v texte zmluvy chýba, nemá to vplyv na platnosť zmluvy.

Kúpna zmluva teda môže obsahovať ľubovoľné náhodné podmienky podľa uváženia zmluvných strán, ktoré nie sú v rozpore s platnou legislatívou. Napríklad náhodne podmienky kúpnej zmluvy je prítomnosť nosiča. Zmluva môže určiť, že náklady na prepravu tovaru môže znášať predávajúci alebo kupujúci.

Oddiel IV. URČITÉ TYPY ZÁVÄZKOV
Kapitola 30
§ jeden. Všeobecné ustanovenia o kúpe a predaji
Článok 454

1. Kúpnou zmluvou sa jedna zmluvná strana (predávajúci) zaväzuje previesť vec (tovar) do vlastníctva druhej zmluvnej strany (kupujúceho) a kupujúci sa zaväzuje tento tovar prevziať a zaplatiť určitú peňažnú čiastku (cenu). pre to.
2. Ustanovenia tohto odseku sa vzťahujú na predaj a nákup cenných papierov a cenín, ak zákon neustanovuje osobitné pravidlá pre ich predaj a nákup.
3. V prípadoch ustanovených týmto zákonníkom alebo iným zákonom určujú špecifiká nákupu a predaja niektorých druhov tovaru zákony a iné právne úkony.
4. Na predaj vlastníckych práv sa použijú ustanovenia tohto odseku, pokiaľ z obsahu alebo povahy týchto práv nevyplýva niečo iné.
5. Pre niektoré druhy kúpno-predajných zmlúv (maloobchod, dodanie tovaru, dodanie tovaru pre štátnu potrebu, kontraktácia, dodávka energií, predaj nehnuteľnosti, predaj podniku) sa použijú ustanovenia podľa tohto odseku. , ak pravidlá tohto kódexu o týchto typoch zmlúv neustanovujú inak.

Komentár k článku 454 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie - Občiansky zákonník Ruskej federácie v aktuálnom znení s najnovšími úpravami

1. Kúpno-predajné zmluvy sa začali uzatvárať v nepamäti, keď sa objavili peniaze. Na ich základe dochádza k presunu hmotných statkov „z ruky do ruky“, t. do majetku (pozri odsek 5 tohto komentára), pričom platba sa uskutoční v hotovosti (pozri odseky 2 a 7 komentára). Nespočetné množstvo nákupných a predajných transakcií uskutočnených takmer v celej histórii ľudstva dalo podnet k ich jedinečnej rozmanitosti. Niet divu, že Ch. 30 „Nákup a predaj“ obsahuje viac ako 100 článkov a je objemovo porovnateľný so solídnym federálnym zákonom. A to aj napriek tomu, že zmluvy o predaji neobsahujú zmluvy o obstaraní platené služby, bezodplatné zmluvy(predovšetkým darovanie), zmluvy o prevode majetku do užívania (predovšetkým nájomné), barterové zmluvy, kedy sa tovar prevádza výmenou za iný tovar, zmluvy, v ktorých sa výmenou za tovar prevádzajú výsledky práce, služby sú poskytované atď. Inak povedané charakteristický znak Kúpnou zmluvou je výmena hmotného majetku za hotovosť.

2. Kúpna zmluva je:

- po prvé, konsenzuálne - práva a povinnosti strán vznikajú od okamihu dosiahnutia dohody. Samozrejme, nemožno zamieňať moment, kedy vznikajú práva a povinnosti predávajúcemu a kupujúcemu, s okamihom prechodu vlastníckeho práva k predávanému tovaru z predávajúceho na kupujúceho (spravidla prechádza od momentu, keď predávajúci nadobudne vlastnícke právo k predávajúcemu). splní povinnosť odovzdať vec).

Ak kúpna zmluva podlieha štátnej registrácii, považuje sa za uzavretú (práva a povinnosti vznikajú) od okamihu štátnej registrácie zmluvy (článok 2 článku 558, článok 560 občianskeho zákonníka);

- po druhé, zaplatené - predávajúci tovaru má právo dostať protiopatrenie. Navyše sa vyjadruje vo forme určitej sumy peňazí. Ak však má byť za protihodnotu prevedený iný produkt, potom sa príslušné vzťahy riadia čl. čl. 567 - 571 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (výmenná zmluva). Na takéto vzťahy sa vzťahujú pravidlá predaja a kúpy, pokiaľ to nie je v rozpore s normami uvedenými v uvedených článkoch Občianskeho zákonníka Ruskej federácie o dohode o výmene a podstate výmeny (článok 567 ods. 2). .

Ak sa príjemca tovaru ako protihodnota zaviazal vykonať prácu a odovzdať jej výsledky subjektu prevádzajúcemu tovar, prípadne poskytnúť službu, potom určité pravidlá o predaji a kúpe možno na príslušné vzťahy uplatniť len analógia;

- po tretie, obojstranne záväzné (dvojstranné, vzájomné) - každá zo strán kúpnej zmluvy má práva aj povinnosti. Tými hlavnými sú samozrejme povinnosť predávajúceho previesť tovar a právo kupujúceho požadovať odovzdanie tovaru zodpovedajúcej tejto povinnosti, ako aj povinnosť kupujúceho zaplatiť za tovar a právo predávajúceho požadovať zaplatenie ceny tovaru. kúpnu cenu zodpovedajúcu tomuto záväzku.

3. Predmetom zmluvy je vec (tovar), t.j. predmet materiálneho sveta, ktorý môže byť vo vlastníctve človeka a slúžiť na uspokojenie jeho potrieb.

Podľa zákona medzi veci patria peniaze a cenné papiere (§ 128 Občianskeho zákonníka). Peniaze však nemôžu byť predmetom kúpnej zmluvy (tovaru), pretože to vyplýva z povahy príslušného vzťahu. Pri kúpe a predaji sú peniaze prevádzané kupujúcim predávajúcemu ako protiopatrenie (fungujú ako platobný prostriedok), t.j. sú takzvaným ekvivalentným objektom zodpovedajúcich vzťahov.

O predaji a kúpe cenných papierov a menových hodnotách (vrátane cudzej meny) pozri odseky 8 a 9 tohto komentára.

Predmetom predaja môže byť akýkoľvek tovar, ak nie je stiahnutý z obehu<1>. Napríklad v Ruskej federácii je od 1. júla 2003 zakázaná výroba a obeh olovnatého automobilového benzínu.<2>.

——————————–

<1>Pozri: Komentár k Občianskemu zákonníku Ruskej federácie, prvá časť. s. 481 - 486.

<2>Federálny zákon z 22. marca 2003 N 34-FZ „O zákaze výroby a obehu olovnatého automobilového benzínu v Ruskej federácii“ // Zhromaždené právne predpisy Ruskej federácie. 1996. N 22. čl. 2591.

Predmety s obmedzeným obehom (ktoré môžu patriť len niektorým účastníkom obratu alebo ktorých prítomnosť v obehu dovoľuje osobitné povolenie) môžu byť predmetom predaja a kúpy v súlade s osobitnými predpismi ustanovenými zákonom.<1>. Múzejné predmety a múzejné zbierky zahrnuté v Múzejnom fonde Ruskej federácie teda možno scudziť len so zvláštnym povolením. federálny orgán výkonná zložka, ktorá je zodpovedná štátna regulácia v oblasti kultúry (federálny zákon z 26. mája 1996 N 54-FZ „O fonde múzeí Ruskej federácie v múzeách Ruskej federácie“ (článok 12)<2>.

——————————–

<1>Pozri: o tom: Komentár k Občianskemu zákonníku Ruskej federácie, prvá časť. s. 524 - 552.

<2>Zbierka zákonov Ruskej federácie. 1996. N 22. čl. 2591.

4. Zmluvnými stranami kúpnej zmluvy sú predávajúci a kupujúci. V zásade to môžu byť akékoľvek subjekty občianskeho práva. Najčastejšie ide o občanov a právnické osoby.

Zároveň je potrebné vždy prihliadať na požiadavky zákona na spôsobilosť na právne úkony a spôsobilosť konkrétneho subjektu. Vrátane osobitných pravidiel, ktoré určujú znaky prevoditeľnosti určitého druhu predmetov a účasti rôznych druhov subjektov v príslušných vzťahoch.

5. Konštitutívnym znakom kúpnej zmluvy je jej zameranie na zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva k tovaru z predávajúceho na kupujúceho. Zároveň predaj a kúpa nie vždy znamená zmenu vlastníctva. Ak teda jednotný podnik federálneho štátu predáva majetok inému štátu unitárny podnik, potom sa vlastník nemení. Ale tento majetok prechádza z ekonomického riadenia predávajúceho na ekonomické riadenie kupca.

6. Forma kúpnej zmluvy podlieha najmä pravidlám o forme obchodov (články 158-163, 165 Občianskeho zákonníka) a pokynom zákona o forme zmluvy (článok 434 Obč. kód). Pri niektorých typoch kúpnych zmlúv zákon obsahuje osobitné ustanovenia (o kúpe a predaji v drobnom predaji - § 493, o predaji nehnuteľností - § 550 Občianskeho zákonníka).

V prípadoch ustanovených zákonom podlieha kúpno-predajná zmluva štátnej registrácii (§ 560 ods. 3, § 558 ods. 2 Občianskeho zákonníka).

7. Vo všeobecnosti, napodiv, cena nie je podstatnou podmienkou kúpnej zmluvy. Ak to nie je stanovené v zmluve a nemožno to určiť z jej podmienok, je potrebné tovar zaplatiť za cenu, ktorá sa za porovnateľných okolností zvyčajne účtuje za podobný tovar (článok 3 § 424 Občianskeho zákonníka). Pozri tiež čl. 485 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a komentár k nemu.

Pri niektorých typoch kúpnych zmlúv zákon stanovuje, že podstatnou podmienkou zmluvy je cena. Takže na základe odseku 1 čl. 555 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie musí zmluva o predaji nehnuteľnosti stanoviť cenu tohto majetku; v prípade absencie cenovej podmienky platia pravidlá ustanovené v odseku 3 čl. 424 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa neuplatňujú.

8. Cenné papiere sú veľmi zvláštnym predmetom občianskych práv.<1>. Pokiaľ ide o prevod cenných papierov („práva z cenného papiera“), existujú osobitné pravidlá v rôznych predpisoch (články 146, 915 Občianskeho zákonníka), federálne zákony „o trhu s cennými papiermi“, „o akciové spoločnosti“, „Na hypotéku (zástava nehnuteľnosti)“ atď.). Na predaj cenných papierov sa vzťahujú tieto osobitné pravidlá. Ustanovenia § 1 písm. 30 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (články 454 - 491) možno uplatniť na nákup a predaj cenných papierov len vtedy, ak zákon neustanovuje osobitné pravidlá (!) Zároveň sa na predaj a nákup cenných papierov nevzťahuje množstvo noriem Občianskeho zákonníka Ruskej federácie o predaji a kúpe cenných papierov z dôvodu špecifík predmetu (napríklad o sortimente tovaru (čl. 467), kvalitu tovaru (článok 469 atď.).

——————————–

<1>Pozri: Komentár k Občianskemu zákonníku Ruskej federácie, prvá časť. s. 524 - 552.

9. Druhy majetku uznané ako menové ceniny a postup pri uskutočňovaní transakcií s nimi sú určené federálnym zákonom č. 173-FZ z 10. decembra 2003 „o regulácii meny a kontrole meny“<1>a normatívne akty prijaté v súlade s týmto zákonom.

——————————–

<1>Zbierka zákonov Ruskej federácie. 2003. N 50. čl. 4859.

Podľa čl. 1 tohto zákona sa menovými hodnotami rozumejú aj cudzie meny a zahraničné cenné papiere. Ten istý zákon ustanovuje zoznam devízových operácií (transakcií), ktoré zahŕňajú okrem iného aj nadobudnutie devíz tuzemcom v prospech tuzemca. zákonné dôvody; nadobudnutie menových hodnôt rezidentom od nerezidenta alebo nerezidentom od rezidenta a scudzenie rezidentom v prospech nerezidenta alebo nerezidentom v prospech rezidenta z právnych dôvodov; nadobudnutie cudzozemca od cudzozemca a scudzenie cudzozemca v prospech cudzozemca hodnoty meny z právnych dôvodov.

Hlavným pravidlom menovej regulácie je všeobecné ustanovenie o zákaze menových transakcií medzi rezidentmi (napríklad medzi občanmi Ruskej federácie s trvalým pobytom v Ruskej federácii). V čl. 9 uvedeného zákona uvádza výnimky z tohto pravidla.

Nákup a predaj cudzej meny a šekov (vrátane cestovných šekov), ktorých nominálna hodnota je uvedená v cudzej mene, sa v Ruskej federácii uskutočňuje iba prostredníctvom autorizovaných bánk (úverových inštitúcií, ktoré majú právo na základe licenciu od Centrálnej banky Ruskej federácie na vykonávanie bankových operácií s finančnými prostriedkami v cudzej mene (článok 8 časti 1 článku 1, články 6, 11 uvedeného zákona)).

Na predaj a nákup menových hodnôt sa vzťahujú pravidlá Občianskeho zákonníka Ruskej federácie o kúpnej zmluve, pokiaľ zákon neustanovuje osobitné pravidlá (!)

V praxi tvorby pravidiel je zodpovedajúce pravidlo obsiahnuté v odseku 2 komentovaného článku trochu „opravené“. Takže na základe časti 2 čl. 9 federálneho zákona „o menovej regulácii a menovej kontrole“ sa menové transakcie pri transakciách medzi oprávnenými bankami, vykonávané vo vlastnom mene a na vlastné náklady, vykonávajú spôsobom stanoveným Centrálnou bankou Ruskej federácie. Osobitné pravidlá teda v tomto prípade zavádza nie zákon, ale orgán splnomocnený zákonom.

10. V súlade s odsekom 3 komentovaného článku možno stanoviť znaky predaja a kúpy určitých druhov tovaru. Zavedenie takýchto funkcií je možné, ak to ustanovuje Občiansky zákonník Ruskej federácie alebo iný zákon. Môžu byť zavedené zákonmi alebo inými právnymi aktmi (vyhlášky prezidenta Ruskej federácie a vlády Ruskej federácie).

Existuje pomerne veľa funkcií predaja a nákupu určitých druhov tovaru. Môžu byť rôzneho druhu.

Najčastejšie sa stanovujú osobitné pravidlá pre predaj a nákup určitého druhu predmetov (napríklad obmedzená prevoditeľnosť). Vo viacerých prípadoch sú upravené špecifické znaky zmlúv o predaji určitých druhov tovaru s prihliadnutím na predmetnú skladbu. Napríklad určité druhy predmetov môžu získať len určité subjekty; určité druhy tovaru nemožno predávať osobám do určitého veku a pod.; často sa stanovuje, že pri predaji predmetu má niekto predkupné právo na kúpu takéhoto predmetu (napríklad článok 8 federálneho zákona z 24. júla 2002 N 101-FZ „O obrate poľnohospodárskej pôdy“). . Často sa stanovuje osobitný postup pri uzatváraní zmluvy (napríklad iba v dražbe), osobitný postup pri určovaní ceny (pozri napríklad odsek 4 článku 20 federálneho zákona z 26. marca 1988 N 41-FZ „O drahých kovoch a drahokamy") atď. atď.

Na základe zákona Ruskej federácie zo 7. februára 1992 N 2300-1 „O ochrane práv spotrebiteľov“<1>Vláda Ruskej federácie schválila pravidlá predaja určitých druhov tovaru.

——————————–

<1>Vestník SND a Ozbrojených síl Ruskej federácie. 1992. N 15. čl. 766.

11. Bod 1 komentovaného článku stanovuje, že predmetom zmluvy môže byť len vec. Zároveň v zmysle odseku 4 toho istého článku platia pravidlá ustanovené v § 1 písm. 30 (čl. 454-491) Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa vzťahujú na predaj vlastníckych práv, pokiaľ z obsahu a povahy týchto práv nevyplýva inak. Takže vo vzťahu k zmluve o predaji vlastníckeho práva sú splnené požiadavky čl. čl. 478 (o úplnosti tovaru), 479 (o súprave tovaru), 481 (o kontajneroch a obaloch) a ďalšie články Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

Popri obsahu a povahe scudzených vlastníckych práv je potrebné (v prvom rade) prihliadať na pokyny zákona a iné právne úkony o ich prechode z jedného subjektu na druhý (o čom sa, žiaľ, v zákone o veci samej mlčí). komentovaný článok). Pokiaľ ide o prevod práv zo zodpovednosti (práva veriteľa na inú osobu), zákonník teda ustanovuje niekoľko osobitných pravidiel (články 382 – 390). A ak je nadobúdateľ záväzkového práva povinný zaplatiť tomu, kto toto právo prevádza, určitú peňažnú čiastku, znamená to, že je uzavretá zmluva o predaji práva. Príslušné vzťahy upravuje čl. čl. 382 - 386, 388 - 390, ako aj pravidlá obsiahnuté v § 1 písm. 30 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. (Často spolu s predajom práva prechádza aj dlh (články 391, 392 Občianskeho zákonníka)).

Zmluvy o predaji akcií účastníkov spoločností s ručením obmedzeným v základné imanie spoločnosti. Regulácia príslušných vzťahov sa vykonáva podľa osobitných noriem Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (článok 93) a federálneho zákona z 8. februára 1998 N 14-FZ „O spoločnostiach s ručením obmedzeným“<1>(článok 21). Všeobecné ustanovenia o predaji a kúpe obsiahnuté v Občianskom zákonníku Ruskej federácie (články 454 - 491) možno uplatniť na predaj podielu, berúc do úvahy špecifiká podielu ako predmetu občianskych práv. Mnohé normy Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa vo všeobecnosti nevzťahujú na transakcie pri predaji akcií (napríklad o prevode nebezpečenstva náhodnej straty, zárukách kvality tovaru, kompletnosti tovaru atď.), atď.)<2>.

——————————–

<1>Zbierka zákonov Ruskej federácie. 1998. N 7. čl. 785.

<2>Bližšie pozri: Komentár k Občianskemu zákonníku Ruskej federácie, časť prvá. s. 314 - 318.

Účastník v podielovom spoluvlastníctve môže svoj podiel predať v súlade s pravidlami ustanovenými v čl. 250 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (o prednostnom práve na kúpu).

Vlastníctvom je aj výlučné právo na výsledok duševnej činnosti alebo na prostriedky individualizácie (ďalej len výlučné právo) (články 1226, 1229 Občianskeho zákonníka). Dohody o odcudzení výhradných práv za kompenzáciu svojou právnou povahou, samozrejme, vo väčšine prípadov sú zmluvy o predaji. To však neznamená, že by sa na takéto zmluvy mali (alebo môžu) vzťahovať pravidlá o kúpnej zmluve. Na základe odseku 2 čl. 1233 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, pravidlá obsiahnuté v ods. VII („Práva na výsledky duševnej činnosti a prostriedky individualizácie“) Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Ak tieto pravidlá neustanovujú inak a nevyplýva to z obsahu alebo povahy výhradného práva, platia všeobecné ustanovenia o záväzkových vzťahoch (§ 307-419 Občianskeho zákonníka) a o zmluve (§ 420-453 a ods. 2 čl. 1233 Občianskeho zákonníka). Zároveň nie sú spomenuté pravidlá upravujúce predaj a kúpu, rovnako ako v iných článkoch Občianskeho zákonníka, ktoré obsahujú poučenie o zmluvách o scudzení výlučného práva (k dielu (čl. 1285), k predmetu súvisiacemu práva (článok 1307) , na vynález, úžitkový vzor alebo priemyselný vzor (článok 1365), na úspech vo výbere (článok 1426 atď.). Na zmluvy o odcudzení výhradných práv teda nemožno uplatniť pravidlá o predaji a kúpe.

12. Spolu so všeobecnými ustanoveniami o predaji, umiestnenými v § 1 písm. 30 (čl. 454 - 491) Občianskeho zákonníka Ruskej federácie obsahuje pravidlá pre určité typy zmlúv (tieto typy sú uvedené v odseku 5 komentovaného článku). Všeobecné ustanovenia sa použijú, pokiaľ osobitné pravidlá neustanovujú inak.

Základné podmienky kúpnej zmluvy - definuje ich Občiansky zákonník Ruskej federácie všeobecný pohľad pri všetkých zmluvách tejto skupiny sa preto v praxi niekedy vyskytujú ťažkosti s určením povinných podmienok, ktoré musí zmluva obsahovať. V tomto ohľade by bolo logické zvážiť nielen všeobecne uvedené základné podmienky pre všetky transakcie pri predaji a kúpe, ale aj o najzložitejšie a najbežnejšie prípady transakcií tohto druhu - to je to, čo urobíme v našom článku.

Aké sú základné náležitosti kúpnej zmluvy?

Hlavná legislatívny akt regulácia právne otázky transakcií, vrátane predaja akéhokoľvek majetku, je Občiansky zákonník. Zmluvám tohto druhu je venovaná konkrétne kapitola 30 tohto normatívneho aktu.

Všeobecný pojem podstatných náležitostí zmluvy je uvedený v ods. 2 s. 1 čl. 432 a zahŕňa 3 skupiny podmienok:

1. Umožnenie identifikovať predmet uvedený v zmluve (t. j. nehnuteľnosť, ku ktorej smeruje túžba strán uskutočniť predaj).

2. Označené ako také zákonom alebo nariadením.

3. Vyjadrené jednou zo strán ako zásadne dôležité, hoci to zákon nevyžaduje.

Posledná skupina sa týka podstatných podmienok z dôvodu, že ak nie sú obsiahnuté v texte zmluvy, nedochádza k zhode vôle účastníkov obchodu, čo bráni princípu dobrovoľnosti obchodov.

Okrem Občianskeho zákonníka sú kogentné (a v terminológii zákonodarcu podstatné) podmienky zmluvy v závislosti od jej predmetu ustanovené mnohými rôznymi právnymi aktmi, medzi ktoré patrí:

• Lesný zákonník - v súvislosti s nákupom lesných porastov;
• Zákon č. 35-FZ zo dňa 26.03.2003 „O elektroenergetike“ – o zmluvách o dodávke (t. j. predaji) elektrickej energie;
• zákon "O základoch činnosti cestovného ruchu ..." zo dňa 24.11.1996 č. 132-FZ - pri predaji produktov cestovného ruchu;
• Zákon č. 416-FZ zo dňa 07.12.2011 „O zásobovaní vodou a sanitáciou“ a č. 190-FZ zo dňa 27.07.2010 „O zásobovaní teplom“ – vo vzťahu k dodávke príslušných komunálne služby atď.

Vo všeobecnosti platí, že požiadavka zahrnúť základné podmienky do kúpno-predajnej zmluvy sa považuje za splnenú, ak zmluvné strany pomenovali predávanú nehnuteľnosť a uviedli jej kvantitatívne charakteristiky (§ 455 ods. 3 Občianskeho zákonníka).

Hlavné a podstatné náležitosti zmluvy o predaji automobilu

Obchody pri predaji a kúpe automobilov (ako aj iných dopravných jednotiek v pôsobnosti Štátneho dopravného inšpektorátu) upravuje okrem Občianskeho zákonníka aj rezortný správny predpis o evidencii vozidiel schválený nariadením hl. Ministerstva vnútra SR č. 605 zo dňa 7.8.2013 (ďalej aj - vyhláška). Táto okolnosť je spôsobená osobitosťami kontroly nad predmetom transakcie (automobilom) zo strany štátu a potrebou jeho registrácie v súvislosti so zmenou vlastníka.

Áno, ods. 2 pod. 15.5, bod 15 Predpisov stanovuje zoznam povinných (alebo nevyhnutných) podmienok, ktoré musí písomná zmluva o predaji automobilu obsahovať. Tie obsahujú:

• informácie o mieste a dátume uzavretia zmluvy;
• informácie o aute (ktoré je predmetom obchodu), umožňujúce jeho identifikáciu, vrátane značky, modelu, motora, podvozku, čísla karosérie, hmotnosti, dátumu vydania atď.;
• informácie z pasu auta (dátum vydania, údaje o jeho čísle);
• registračná značka, ak existuje;
• predajná cena vozidla;
• identifikačné údaje strán: celé meno, názov (ak je stranou organizácia), bydlisko, údaje o pase atď.

Okrem týchto povinných podmienok je racionálne zahrnúť do zmluvy aj ďalšie (základné) podmienky, napr.

• uvedenie okamihu prevodu automobilu na nového majiteľa;
• spôsob (hotovosť, bankový prevod atď.) a podmienky (pred prevodom alebo po ňom) platby;
• záručné povinnosti;
• úplnosť vozidla (vrátane periférií, zariadení na údržbu atď.).

Povinné náležitosti zmluvy o predaji bytu

Čo sa týka zmlúv o predaji nebytových priestorov (patria do kategórie nehnuteľností, obchody s ich predajom a kúpou upravuje § 7 30. hlavy Občianskeho zákonníka), legislatíva stanovuje 4 kogentné podmienky, ktoré by mali obsahovať: v zmluve (inak ju nemožno považovať za uzavretú):

1. Popis predmetu zmluvy umožňujúci jeho jednoznačnú identifikáciu (§ 554 Občianskeho zákonníka).

2. Osobné údaje zmluvných strán (bod 50 Postupu pre vedenie USRN, schváleného nariadením Ministerstva hospodárskeho rozvoja zo dňa 16. decembra 2015 č. 943). Pre kupujúceho - ruský občan, napríklad je potrebné uviesť jeho celé meno, miesto a dátum narodenia, SNILS, štátne občianstvo a údaje z pasu.

3. Zoznam osôb, ktorým zostáva právo užívať predávaný byt aj po jeho predaji (ods. 1, § 558 Občianskeho zákonníka).

4. Náklady, za ktoré sa transakcia uskutoční (odsek 2 veta 1 článku 555 Občianskeho zákonníka).

Vyhnúť sa konfliktné situácie a prípadnom neúspechu obchodu je žiaduce uviesť ďalšie dôležité podmienky, či už ide o lehotu na prevod majetku resp. Peniaze spôsob ich prenosu, možné riziká atď. Avšak prítomnosť / neprítomnosť týchto dodatočných. podmienky v zmluve nemajú vplyv na jej platnosť - hlavné je, že sú prítomné všetky podstatné.

Aké kogentné náležitosti zmluvy o maloobchodnom predaji tovaru určuje Občiansky zákonník?

Maloobchodný nákup a predaj je jednou z najbežnejších transakcií v civilnom obehu. Aj bežní občania sa s ňou stretávajú takmer denne, no len veľmi zriedkavo sa vykonáva písomne. Zároveň Občiansky zákonník v tomto prípade stanovuje aj podstatné podmienky, bez toho, aby došlo k dohode, o ktorej nemožno zmluvu považovať za riadne uzavretú.

Tie obsahujú:

• úplné informácie o produkte, ktorý je v tomto prípade predmetom zmluvy (článok 1 § 495 Občianskeho zákonníka);
• transakčnú cenu, t. j. samotný tovar (odsek 1, § 500 Občianskeho zákonníka);
• podmienky deklarované ktoroukoľvek zmluvnou stranou, na ktorých sa musí pred uzavretím zmluvy dohodnúť, napríklad dlhšia lehota na vrátenie, ako je stanovená zákonom (ods. 2 ods. 1, článok 432 Občianskeho zákonníka).

Výsledky

Akúkoľvek kúpno-predajnú zmluvu, bez ohľadu na kategóriu predávaného majetku, možno považovať za uzavretú len vtedy, ak obsahuje všetky podstatné podmienky, ktoré pre ňu ustanovuje Občiansky zákonník Ruskej federácie a ďalšie legislatívne predpisy upravujúce problematiku transakcie vo vzťahu k rôzne druhy nehnuteľnosť. Na základe odseku 3 čl. 455 GK v každom prípade predpokladom je len popis tovaru, vďaka ktorému je možné predmet predaja individualizovať. Ďalšie podstatné podmienky sú rôzne a sú určené v závislosti od typu kupovanej a predávanej nehnuteľnosti.

Článok 483

1. Kupujúci je povinný oznámiť predávajúcemu porušenie podmienok kúpnej zmluvy o množstve, sortimente, kvalite, kompletnosti, obale a (alebo) obale tovaru v zákonom stanovenej lehote, iné právnych úkonov alebo zmluvy, a ak takáto lehota nie je stanovená, v primeranej lehote po tom, čo malo byť porušenie príslušnej zmluvnej podmienky podľa povahy a účelu tovaru zistené.

2. V prípade nedodržania pravidla uvedeného v odseku 1 tohto článku má predávajúci právo úplne alebo čiastočne odmietnuť uspokojiť požiadavky kupujúceho na prevod chýbajúceho množstva tovaru. mu výmenu tovaru, ktorý nezodpovedá podmienkam kúpnej zmluvy o kvalite alebo sortimente, o odstránení vady tovaru, o dokončení tovaru alebo o výmene nekompletného tovaru za kompletný, o. balenie a (alebo) balenie tovaru alebo o výmene nevhodného obalu a (alebo) balenia tovaru, ak preukáže, že nedodržanie tohto pravidla kupujúcim spôsobilo neschopnosť uspokojiť jeho požiadavky alebo má neprimerané následky pre náklady predávajúceho v porovnaní s tými, ktoré by mu vznikli, keby bol na porušenie zmluvy včas upozornený.

3. Ak predávajúci vedel alebo mal vedieť, že tovar odovzdaný kupujúcemu nie je v súlade s podmienkami kúpnej zmluvy, nie je oprávnený dovolávať sa ustanovení podľa odseku 1 a tohto článku.

Článok 484. Povinnosť kupujúceho prevziať tovar

1. Kupujúci je povinný prevziať jemu odovzdaný tovar, okrem prípadov, keď má právo požadovať výmenu tovaru alebo odmietnuť plnenie kúpnej zmluvy.

2. Ak zákon, iné právne úkony alebo kúpna zmluva neustanovujú inak, kupujúci je povinný vykonať úkony, ktoré sú v súlade s obvykle kladenými požiadavkami z jeho strany nevyhnutné na zabezpečenie odovzdania a prevzatia príslušného tovaru.

3. V prípadoch, keď kupujúci v rozpore so zákonom, inými právnymi úkonmi alebo kúpnou zmluvou neprevezme tovar alebo ho odmietne prevziať, má predávajúci právo požadovať, aby kupujúci tovar prevzal alebo odmietnuť tovar prevziať. plniť zmluvu.

Článok 485. Cena tovaru

1. Kupujúci je povinný zaplatiť za tovar cenu stanovenú kúpnou zmluvou, alebo ak to zmluva neustanovuje a nemožno ju určiť na základe jej podmienok, cenu určenú podľa 3 ods. 3 článku 424 tohto Kódexu a tiež na zaplatenie za úkony vášho účtu, ktoré sú v súlade so zákonom, inými právnymi úkonmi, zmluvou alebo obvyklými náležitosťami potrebné na uskutočnenie platby.

2. Pri stanovení ceny v závislosti od hmotnosti tovaru je určená netto hmotnosťou, ak kúpna zmluva neustanovuje inak.

3. Ak kúpna zmluva stanovuje, že cena tovaru sa môže meniť v závislosti od ukazovateľov, ktoré cenu tovaru určujú (náklady, náklady atď.), ale nie je definovaný spôsob úpravy ceny, cena je stanovená na základe pomeru týchto ukazovateľov v čase uzavretia zmluvy a v čase dodania tovaru. Ak sa predávajúci dostane do omeškania so splnením povinnosti odovzdať tovar, cena sa určí na základe pomeru týchto ukazovateľov v čase uzavretia zmluvy a v čase prevodu tovaru stanoveného zmluvou. , a ak to neustanovuje zmluva, v čase určenom v súlade s článkom 314 tohto zákonníka.

Použijú sa pravidlá ustanovené v tomto odseku, ak tento zákonník, iný zákon, iné právne úkony alebo dohoda neustanovujú inak a nevyplýva to z podstaty záväzku.

Článok 486. Platba za tovar

2. Maloobchodnú zmluvu možno uzavrieť na základe oboznámenia kupujúceho s popisom tovaru navrhovaným predávajúcim prostredníctvom katalógov, prospektov, brožúr, fotografií, komunikačných prostriedkov (televízia, pošta, rádiokomunikácia a iné) alebo v iné spôsoby, ktoré vylučujú možnosť priameho oboznámenia sa spotrebiteľa s tovarom alebo vzorkou tovaru pri uzatváraní takejto zmluvy (spôsob predaja tovaru na diaľku).

3. Ak zákon, iné právne úkony alebo dohoda neustanovujú inak, zmluva o maloobchodnom predaji tovaru podľa vzoriek alebo zmluva o maloobchodnom predaji tovaru uzavretá diaľkovým spôsobom predaja tovaru sa považuje za uzavretú okamihom, keď tovar je dodaný na miesto určené v takejto zmluve, a ak miesto premiestnenia tovaru nie je takouto zmluvou určené, odo dňa dodania tovaru do miesta bydliska kupujúceho-občana alebo do miesta premiestnenia tovaru. kupujúci – právnická osoba.

4. Pokiaľ zákon neustanovuje inak, kupujúci má právo pred prevodom tovaru odmietnuť plnenie akejkoľvek zmluvy o maloobchodnom predaji uvedenej v odseku 3 tohto článku, s výhradou uhradenia nevyhnutných nákladov, ktoré mu vznikli v súvislosti s predávajúcim. s vykonávaním úkonov na splnenie zmluvy.

Článok 498. Predaj tovaru prostredníctvom predajných automatov

1. V prípadoch, kedy je predaj tovaru realizovaný prostredníctvom predajných automatov, je vlastník predajných automatov povinný priniesť kupujúcim informácie o predajcovi tovaru umiestnením na predajnom automate alebo iným spôsobom poskytnúť kupujúcim informácie o meno (názov spoločnosti) predávajúceho, jeho sídlo, spôsob prevádzky, ako aj o úkonoch, ktoré musí kupujúci vykonať, aby tovar prevzal.

2. Zmluva o maloobchodnej kúpe a predaji pomocou predajných automatov sa považuje za uzavretú okamihom, keď kupujúci vykoná úkony potrebné na prevzatie tovaru.

3. Ak kupujúcemu nebude poskytnutý zaplatený tovar, predávajúci je povinný na žiadosť kupujúceho bezodkladne kupujúcemu tovar poskytnúť alebo vrátiť ním zaplatenú sumu.

4. V prípadoch, keď sa automat používa na výmenu peňazí, nákup platobných žetónov alebo výmenu meny, platia pravidlá maloobchodného predaja a nákupu, pokiaľ z povahy záväzku nevyplýva inak.

Článok 499. Predaj tovaru s podmienkou jeho dodania kupujúcemu

1. V prípade, že je zmluva o maloobchodnom predaji uzatvorená s podmienkou dodania tovaru kupujúcemu, je predávajúci povinný dodať tovar na miesto určené kupujúcim v lehote určenej zmluvou, a ak nie je uvedené dodanie tovaru kupujúcim, do miesta bydliska občana alebo sídla právnických osôb, ktoré sú kupujúcimi.

2. Zmluva o maloobchodnej kúpe a predaji sa považuje za splnenú okamihom dodania tovaru kupujúcemu a v prípade jej neprítomnosti osobe, ktorá predložila pokladničný doklad alebo iný doklad potvrdzujúci uzavretie zmluvy alebo vykonanie dodanie tovaru, ak zákon, iné právne úkony alebo zmluva neustanovujú inak alebo nevyplýva z povahy záväzku.

3. V prípade, že v zmluve nie je určený čas dodania tovaru na doručenie kupujúcemu, musí byť tovar dodaný v primeranej lehote po obdržaní žiadosti kupujúceho.

Článok 500. Cena a platba za tovar

1. Kupujúci je povinný zaplatiť za tovar cenu deklarovanú predávajúcim v čase uzavretia zmluvy o maloobchodnom predaji, ak zákon, iné právne úkony neustanovujú inak alebo to nevyplýva z povahy záväzku.

2. V prípade, ak zmluva o maloobchodnom predaji a kúpe stanovuje platbu vopred za tovar (), nezaplatenie tovaru kupujúcim v lehote stanovenej zmluvou sa považuje za odmietnutie plnenia zmluvy zo strany kupujúceho, pokiaľ nie je inak poskytnuté po dohode zmluvných strán.

3. Na zmluvy o maloobchodnom nákupe a predaji tovaru na úver, vrátane zmlúv s podmienkou, že kupujúci zaplatí za tovar v splátkach, sa nevzťahujú pravidlá uvedené v odseku 1 článku 488 tohto kódexu.

Kupujúci má právo zaplatiť za tovar kedykoľvek v lehote splatnosti splátok za tovar stanovenej zmluvou.

Článok 501

Zmluva môže určiť, že pred prechodom vlastníckeho práva k tovaru na kupujúceho () je kupujúci nájomcom (nájomcom) jemu prevedeného tovaru (zmluva o kúpe).

Ak nie je v zmluve stanovené inak, kupujúci sa stáva vlastníkom tovaru od zaplatenia tovaru.

Článok 502. Výmena tovaru

1. Kupujúci má právo do štrnástich dní odo dňa odovzdania nepotravinárskeho výrobku jemu, pokiaľ predávajúci nedeklaruje dlhšiu lehotu, vymeniť zakúpený výrobok v mieste nákupu a iných miestach vyhlásených predávajúci za podobný produkt inej veľkosti, tvaru, rozmeru, štýlu, farby alebo konfigurácie, pričom v prípade rozdielu v cene vykoná s predávajúcim potrebný prepočet.

Ak predávajúci nemá tovar potrebný na výmenu, má kupujúci právo vrátiť zakúpený tovar predávajúcemu a obdržať zaň zaplatenú sumu.

Požiadavka kupujúceho na výmenu alebo vrátenie tovaru podlieha uspokojeniu, ak tovar nebol používaný, jeho spotrebiteľské vlastnosti sú zachované a existuje dôkaz o jeho kúpe u tohto predávajúceho.

4. Kupujúci má právo namiesto predloženia požiadaviek uvedených v odseku 1 a tomto článku odmietnuť plnenie zmluvy o maloobchodnom predaji a požadovať vrátenie sumy zaplatenej za tovar.

5. V prípade odmietnutia splnenia zmluvy o maloobchodnom predaji s požiadavkou vrátenia sumy zaplatenej za tovar je kupujúci povinný na žiadosť predávajúceho a na jeho náklady vrátiť prijatý tovar v nevyhovujúcej kvalite.

Pri vrátení sumy zaplatenej za tovar kupujúcemu nie je predávajúci oprávnený zadržať od neho sumu, o ktorú sa znížila cena tovaru v dôsledku úplného alebo čiastočného používania tovaru, straty jeho prezentácie a pod. okolnosti.

6. Uplatňujú sa pravidlá ustanovené v tomto článku, pokiaľ zákony na ochranu spotrebiteľa neustanovujú inak.

Článok 504

1. Pri výmene chybného tovaru za tovar riadnej kvality zodpovedajúcej maloobchodnej a kúpnej zmluve predávajúci nemá právo požadovať náhradu rozdielu medzi cenou tovaru stanovenou zmluvou a cenou existujúceho tovaru. v čase výmeny tovaru alebo rozhodnutia súdu o výmene tovaru.

2. Pri výmene nekvalitného výrobku za výrobok s podobnou, ale odlišnou veľkosťou, štýlom, triedou alebo inými vlastnosťami, za výrobok dobrej kvality, rozdiel medzi cenou vymeneného výrobku v čase výmeny a cenou výrobok prenesený namiesto výrobku nedostatočnej kvality sa uhradí.

Ak reklamácii kupujúceho predávajúci nevyhovie, cena tovaru, ktorý sa má vymeniť, a cena tovaru prevedeného výmenou zaň sa určí v čase, keď súd rozhodne o výmene tovaru.

3. V prípade požiadavky na primerané zníženie kúpnej ceny tovaru sa berie do úvahy cena tovaru v čase podania požiadavky na zľavu, a ak dopyt kupujúceho nebude dobrovoľne uspokojený , v čase, keď súd rozhoduje o primeranom znížení ceny.

4. Pri vrátení tovaru neadekvátnej kvality predávajúcemu má kupujúci právo požadovať náhradu rozdielu medzi cenou tovaru stanovenou maloobchodnou a kúpnou zmluvou a cenou zodpovedajúceho tovaru v čase dobrovoľného prevzatia tovaru. uspokojenie jeho nároku, a ak nárok neuspokojí dobrovoľne, v čase rozhodovania súdu.

Článok 505. Zodpovednosť predávajúceho a plnenie vecného záväzku

V prípade nesplnenia záväzku zo zmluvy o maloobchodnom predaji a kúpnej zmluvy zo strany predávajúceho, náhrada straty a zaplatenie pokuty nezbavuje predávajúceho plnenia záväzku v naturáliách.

§ 3. Dodanie tovaru

Článok 506. Zmluva o dodávke

Zmluvou o dodávke sa dodávateľ-predávajúci podnikajúci v podnikateľskej činnosti zaväzuje v určenej lehote alebo termínoch previesť ním vyrobený alebo zakúpený tovar kupujúcemu na použitie v podnikateľskej činnosti alebo na iné účely nesúvisiace s osobnou, rodinnou alebo osobnou činnosťou. použitie v domácnosti a na iné podobné účely.

Článok 507. Urovnanie sporov pri uzatváraní zmluvy o dodávke

1. V prípade, že pri uzatváraní zmluvy o dodávke dôjde medzi zmluvnými stranami k nezhodám o určitých podmienkach zmluvy, je zmluvná strana, ktorá navrhla uzavretie zmluvy a obdržala od druhej zmluvnej strany návrh na dohodu o týchto podmienkach, povinná najneskôr do 30. dní odo dňa doručenia tohto návrhu, pokiaľ nie je zákonom ustanovená iná lehota alebo nie je zmluvnými stranami dohodnutá iná lehota, prijme opatrenia na dohodnutie príslušných podmienok zmluvy alebo písomne ​​oznámi druhej zmluvnej strane odmietnutie jej uzavretia.

2. Strana, ktorá dostala ponuku na príslušné podmienky zmluvy, ale neprijala opatrenia na dohodnutie podmienok zmluvy o dodávke a neoznámila druhej strane odmietnutie uzavretia zmluvy v lehote uvedenej v ods. 1 tohto článku, je povinný nahradiť straty spôsobené vyhýbaním sa dohodnutiu podmienok zmluvy.

Článok 508. Dodacie lehoty tovaru

1. V prípade, že zmluvné strany zabezpečia dodávku tovaru počas trvania zmluvy o dodávke v samostatných dávkach a nie sú v nej definované podmienky dodania jednotlivých sérií (dodacie lehoty), musí byť tovar dodaný v rovnakom pomere. dávky mesačne, ak zo zákona, iných právnych úkonov, podstaty záväzku alebo zvyklostí pri obchodovaní nevyplýva inak.

2. Spolu s určením dodacích lehôt môže byť v dodacej zmluve stanovený harmonogram dodania tovaru (desaťdňový, denný, hodinový a pod.).

Ak nie je v zmluve stanovená lehota odberu vzoriek, odber vzoriek tovaru kupujúcim (príjemcom) musí byť vykonaný v primeranej lehote po prijatí oznámenia dodávateľa o pripravenosti tovaru.

Článok 511

1. Dodávateľ, ktorý umožnil krátku dodávku tovaru v určitej dodacej lehote, je povinný nahradiť krátku dodávku tovaru v ďalšom období (lehotách) v dobe platnosti zmluvy o dodávke, ak zmluva neustanovuje inak.

2. V prípade, že tovar je dodávateľom expedovaný viacerým príjemcom uvedeným v dodacej zmluve alebo prepravnom príkaze kupujúceho, tovar dodaný jednému príjemcovi v množstve presahujúcom množstvo uvedené v zmluve alebo prepravnom príkaze nebude sa počíta ako krytie krátkej dodávky iným príjemcom, pokiaľ nie je v zmluve stanovené inak.

3. Kupujúci má právo na základe oznámenia dodávateľovi odmietnuť prevzatie tovaru, ktorého dodanie je oneskorené, ak nie je v zmluve o dodávke stanovené inak. Tovar dodaný skôr, ako dostane dodávateľ oznámenie, je kupujúci povinný prevziať a zaplatiť.

Článok 512

1. Sortiment tovaru, ktorého krátka dodávka podlieha doplňovaniu, je určený dohodou zmluvných strán. V prípade neexistencie takejto dohody je dodávateľ povinný doplniť nedodané množstvo tovaru v sortimente ustanovenom na obdobie, v ktorom bolo nedodanie tovaru povolené.

2. Dodanie tovaru jedného mena vo väčšom množstve, ako je stanovené zmluvou o dodávke, sa nezapočítava do krytia krátkej dodávky tovaru iného mena zahrnutého v tom istom sortimente a podlieha doplneniu, s výnimkou prípadu, keď takáto dodávka sa uskutočňuje s predchádzajúcim písomným súhlasom kupujúceho.

Článok 513. Prevzatie tovaru kupujúcim

1. Kupujúci (príjemca) je povinný vykonať všetky potrebné úkony na zabezpečenie prevzatia tovaru dodaného v súlade so zmluvou o dodávke.

2. Porušenie dodávateľskej zmluvy zo strany dodávateľa sa považuje za závažné v týchto prípadoch:

dodanie tovaru neadekvátnej kvality s vadami, ktoré nemožno odstrániť v lehote prijateľnej pre kupujúceho;

opakované porušenie dodacích podmienok tovaru.

3. Porušenie dodávateľskej zmluvy zo strany kupujúceho sa považuje za závažné v týchto prípadoch:

opakované porušovanie platobných podmienok za tovar;

opakovaný nevyber tovaru.

4. Zmluva o dodávke sa považuje za zmenenú alebo ukončenú od okamihu, keď jedna zmluvná strana dostane oznámenie od druhej zmluvnej strany o jednostrannom odmietnutí úplne alebo čiastočne plniť zmluvu, pokiaľ nie je v zmluve uvedená iná lehota na ukončenie alebo zmenu zmluvy. oznámení alebo nie je určené dohodou strán.

Článok 524. Výpočet strát pri ukončení zmluvy

1. Ak kupujúci v primeranej dobe po odstúpení od zmluvy z dôvodu porušenia povinnosti predávajúcim kúpil tovar od inej osoby za vyššiu, ale primeranú cenu namiesto toho, čo bola stanovená zmluvou, môže kupujúci predložiť predávajúceho s nárokom na náhradu straty vo forme rozdielu medzi cenou stanovenou v zmluve a cenou za perfektnú cenu.

2. Ak predávajúci v primeranej lehote po zániku zmluvy z dôvodu porušenia povinnosti kupujúcim predal tovar inej osobe za nižšiu, ale primeranú cenu, ako je stanovená zmluvou, môže predávajúci uplatniť reklamáciu na tovare. kupujúcemu za náhradu straty vo forme rozdielu medzi cenou stanovenou v zmluve a cenou za perfektnú cenu namiesto dohody.

3. Ak po ukončení zmluvy z dôvodov uvedených v odsekoch 1 a v tomto článku nedôjde k transakcii, ktorá by nahradila vypovedanú zmluvu, a ak existuje aktuálna cena tohto produktu, zmluvná strana môže uplatniť nárok na náhradu škody. vo forme rozdielu medzi cenou stanovenou v zmluve a cenou aktuálnou v čase ukončenia zmluvy.

Aktuálna cena je cena obvykle účtovaná za porovnateľných okolností za podobný výrobok v mieste, kde sa malo uskutočniť odovzdanie tovaru. Ak na danom mieste neexistuje aktuálna cena, môže sa použiť aktuálna cena použitá inde a môže slúžiť ako primeraná náhrada, berúc do úvahy rozdiel v nákladoch na dopravu.

§ 4. Zásobovanie tovarom pre štátne alebo komunálne potreby

Článok 525. Dôvody na dodanie tovaru pre štátnu alebo obecnú potrebu

1. Dodanie tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu sa uskutočňuje na základe štátnej zmluvy alebo zmluvy obce o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu, ako aj zmlúv uzatvorených v súlade s ňou o dodávke tovaru pre štátnu alebo obecnú potrebu. alebo komunálne potreby (bod 2 článku 530).

2. Na vzťahy pri dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu sa použijú pravidlá zmluvy o dodávke (články 506-522), ak pravidlá tohto kódexu neustanovujú inak.

Na vzťahy pri dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu v časti neupravenej týmto odsekom sa vzťahujú iné zákony.

Článok 526. Štátna alebo obecná zmluva o dodávke tovaru pre štátne alebo komunálne potreby

Štátnou zmluvou alebo zmluvou obce o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu (ďalej len štátna zmluva alebo komunálna zmluva) sa dodávateľ (exekútor) zaväzuje odovzdať tovar štátnemu alebo komunálnemu odberateľovi, alebo na jeho pokyn, inej osobe a štát alebo komunálny odberateľ sa zaväzuje zabezpečiť úhradu za dodaný tovar.

Článok 527

1. Štátna zmluva alebo zmluva obce sa uzatvára na základe objednávky na dodanie tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu, zadanej spôsobom ustanoveným právnymi predpismi o zadávaní zákaziek na dodanie tovaru, vykonanie prác, poskytnutie služieb pre štátne a komunálne potreby.

Pre štátneho alebo komunálneho odberateľa, ktorý zadal objednávku, je uzavretie štátnej alebo komunálnej zmluvy povinné, ak zákon neustanovuje inak.

2. Uzavretie štátnej alebo komunálnej zmluvy je pre dodávateľa (exekútora) povinný len v prípadoch ustanovených zákonom, a to za podmienky, že štátny alebo komunálny odberateľ nahradí všetky straty, ktoré môžu byť dodávateľovi (exekútorovi) spôsobené v r. v súvislosti s realizáciou štátnej alebo obecnej zákazky.

3. Podmienka náhrady strát uvedená v odseku 2 tohto článku sa nevzťahuje na štátny podnik.

4. Pokiaľ ide o víťaza aukcie alebo víťaza v žiadosti o cenovú ponuku na tovar, alebo osobu, s ktorou je v súlade so zákonom uzatvorená štátna alebo obecná zmluva, ak víťaz aukcie alebo víťaz v r. žiadosť o cenovú ponuku na tovar sa vyhýba uzavretiu štátnej alebo komunálnej zmluvy, nie podmienka náhrady strát podľa odseku 2 tohto článku sa uplatní v prípade úmyselného podhodnotenia navrhovanej ceny štátnej alebo obecnej zákazky.

Článok 528. Postup pri uzatváraní štátnej alebo obecnej zmluvy

1. Návrh štátnej alebo komunálnej zmluvy vypracuje štátny alebo komunálny odberateľ a zašle ho dodávateľovi (vykonateľovi), ak nie je medzi nimi dohodnuté inak.

2. Strana, ktorej bol doručený návrh štátnej alebo obecnej zmluvy najneskôr do tridsiatich dní, ho podpíše a jedno vyhotovenie štátnej alebo obecnej zmluvy vráti druhej zmluvnej strane, a ak dôjde k nezhodám o podmienkach štátnej alebo obecnej zmluvy, vyhotoví v rovnakej lehote protokol o nezhodách a zašle ho spolu s podpísanou štátnou alebo samosprávnou zmluvou druhej zmluvnej strane alebo jej oznámi odmietnutie uzavretia štátnej alebo komunálnej zmluvy.

3. Strana, ktorá obdržala štátnu alebo komunálnu zmluvu s protokolom o nezhodách, musí do tridsiatich dní zvážiť nezhody, urobiť opatrenia na ich odsúhlasenie s druhou zmluvnou stranou a oznámiť druhej zmluvnej strane prijatie štátnej alebo obecnej zmluvy. zmluvy v jej znení alebo o odmietnutí protokolu o nezhodách.

Ak sa protokol o nezhodách zamietne alebo táto lehota uplynie, nevyriešené nezhody zo štátnej zmluvy alebo zmluvy obce, ktorej uzavretím je jedna zo strán záväzná, môže druhá strana predložiť najneskôr do tridsiatich dní na prejednanie súdu.

4. V prípade, že na základe výsledkov aukcie dôjde k uzavretiu štátnej zmluvy alebo zmluvy o zadaní objednávky na dodávku tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu, musí byť štátna zmluva alebo zmluva obce uzavretá najneskôr do dvadsiatich dní od dátum aukcie.

5. Ak sa strana, pre ktorú je uzavretie štátnej alebo obecnej zmluvy obligatórna, jej uzavretiu vyhýba, má druhá strana právo obrátiť sa na súd so žiadosťou, aby túto stranu prinútil uzavrieť štátnu zmluvu alebo zmluvu o obci.

Článok 529. Uzavretie zmluvy o dodávke tovaru pre štátne alebo komunálne potreby

1. Ak štátna zmluva alebo zmluva obce ustanovuje, že dodávku tovaru uskutočňuje dodávateľ (exekútor) kupujúcemu, ktorého určí odberateľ štátu alebo obce na základe zmlúv o dodávke tovaru pre potreby štátu alebo obce, štát alebo obec odberateľ najneskôr do tridsiatich dní odo dňa podpisu štátnej alebo komunálnej zmluvy zašle dodávateľovi (exekútorovi) a kupujúcemu oznámenie o pripútaní kupujúceho k dodávateľovi (exekútorovi).

Oznámenie o pripojení kupujúceho k dodávateľovi (exekútorovi) vydané štátnym alebo komunálnym odberateľom v súlade so štátnou zmluvou alebo zmluvou obce je podkladom na uzavretie zmluvy o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu.

2. Návrh zmluvy o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu je dodávateľ (exekútor) povinný zaslať kupujúcemu uvedenému v oznámení o prílohe najneskôr do tridsiatich dní odo dňa doručenia oznámenia od štátu, resp. odberateľ obce, ak štátna zmluva alebo zmluva obce neustanoví iný postup pri vypracovaní návrhu zmluvy alebo ak návrh zmluvy nepredloží kupujúci.

3. Strana, ktorej bol doručený návrh zmluvy o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu, ho podpíše a jedno vyhotovenie vráti druhej zmluvnej strane do tridsiatich dní odo dňa doručenia návrhu, a ak dôjde k nezhodám o podmienok zmluvy, v rovnakej lehote vyhotoviť protokol o nezhodách a zaslať ho spolu s podpísanou zmluvou druhej zmluvnej strane.

4. Strana, ktorá obdržala podpísaný návrh zmluvy o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu s protokolom o nezhodách, musí nezhody do tridsiatich dní zvážiť, prijať opatrenia na dohodnutie podmienok zmluvy s druhou zmluvnou stranou a oznámiť to druhá strana o prijatí zmluvy v jej znení alebo o odmietnutí protokolu.nezhody. Nevyriešené nezhody do tridsiatich dní môže zainteresovaná strana postúpiť súdu.

5. Ak sa dodávateľ (exekútor) vyhýba uzavretiu zmluvy o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu, má kupujúci právo obrátiť sa na súd so žiadosťou, aby prinútil dodávateľa (exekútora) uzavrieť dohodu o podmienkach návrhu zmluvy vypracovaného kupujúcim.

Článok 530

1. Kupujúci má právo úplne alebo čiastočne odmietnuť tovar uvedený v prílohe a od uzavretia zmluvy o jeho dodávke.

V tomto prípade musí dodávateľ (exekútor) bezodkladne upovedomiť štátneho alebo komunálneho odberateľa a má právo od neho požadovať oznámenie o obstavení inému kupujúcemu.

2. Štátny alebo komunálny odberateľ najneskôr do tridsiatich dní odo dňa doručenia oznámenia dodávateľa (exekútora) buď vydá oznámenie o pripojení ďalšieho kupujúceho k nemu, alebo zašle dodávateľovi (exekútorovi) prepravný list s vyznačením príjemcu tovaru, alebo informuje o jeho súhlase s prevzatím a zaplatením tovaru .

3. Ak si štátny alebo komunálny odberateľ nesplní povinnosti ustanovené v odseku 2 tohto článku, dodávateľ (exekútor) má právo buď požadovať od štátneho alebo komunálneho odberateľa, aby tovar prevzal a zaplatil, alebo predal tovar. tovar podľa vlastného uváženia s pripísaním primeraných nákladov spojených s jeho predajom štátnemu alebo komunálnemu zákazníkovi.

Článok 531

1. V prípadoch, keď sa v súlade s podmienkami štátnej alebo komunálnej zmluvy dodanie tovaru uskutočňuje priamo štátnemu alebo komunálnemu odberateľovi alebo na jeho pokyn (objednávka zásielky) inej osobe (príjemcovi), vzťahy zmluvných strán sa pri plnení štátnej zmluvy alebo zmluvy obce riadia pravidlami ustanovenými týmto zákonníkom.

2. V prípadoch, keď dodanie tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu uskutočňuje príjemca uvedený v prepravnom liste, platbu za tovar uskutočňuje štát alebo obecný odberateľ, ak štát neustanovuje iný postup platby. alebo komunálnej zmluvy.

Článok 532. Platba za tovar na základe zmluvy o dodaní tovaru pre štátne alebo komunálne potreby

Pri dodaní tovaru kupujúcim na základe zmluvy o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu, platbu za tovar uskutočňujú kupujúci za ceny určené štátnou zmluvou alebo zmluvou obce, ak nie je ustanovený iný postup pri určovaní cien a zúčtovaní. štátnou alebo samosprávnou zmluvou.

Keď kupujúci platí za tovar na základe zmluvy o dodávke tovaru pre štátne alebo komunálne potreby, štát alebo obecný odberateľ sa uznáva ako ručiteľ za túto povinnosť kupujúceho (články 361-367).

Článok 533

1. Ak zákon alebo štátna zmluva alebo zmluva štátu alebo obce neustanovuje inak, straty, ktoré dodávateľovi (exekútorovi) vzniknú v súvislosti s plnením štátnej zmluvy alebo zmluvy obce (§ 527 ods. 2), uhrádza štátny alebo komunálny odberateľ č. najneskôr do tridsiatich dní odo dňa prevodu tovaru v súlade so štátnou alebo mestskou zmluvou.

2. V prípade, že straty spôsobené dodávateľovi (exekútorovi) v súvislosti s plnením štátnej zákazky alebo zákazky obce nebudú uhradené v súlade so štátnou zákazkou alebo zákazkou obce, dodávateľ (exekútor) má právo odmietnuť vykonať štátnej alebo obecnej zmluvy a požadovať náhradu strát spôsobených vypovedaním štátnej alebo obecnej zmluvy.

3. Pri zániku štátnej alebo komunálnej zmluvy z dôvodov uvedených v odseku 2 tohto článku má dodávateľ právo odmietnuť plnenie zmluvy o dodávke tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu.

Stratu spôsobenú kupujúcemu takýmto odmietnutím dodávateľa uhradí štát alebo komunálny odberateľ.

Článok 534

V prípadoch ustanovených zákonom má štátny alebo komunálny odberateľ právo úplne alebo čiastočne odmietnuť tovar, ktorého dodávku zabezpečuje štátna alebo obecná zmluva, s výhradou náhrady dodávateľovi za straty spôsobené takýmto odmietnutím.

Ak odmietnutie odberu tovaru zo strany štátu alebo samosprávy zo strany odberateľa tovaru, ktorého dodanie je zabezpečené štátnou zmluvou alebo zmluvou obce, malo za následok zánik alebo zmenu zmluvy o dodaní tovaru pre štátnu alebo komunálnu potrebu, spôsobená škoda kupujúcemu takýmto ukončením alebo zmenou uhradí štát alebo komunálny odberateľ.

§ 5. Uzatváranie zmlúv

Článok 535

1. Výrobca poľnohospodárskych produktov sa zmluvnou dohodou zaväzuje, že ním vypestované (vyrobené) poľnohospodárske produkty prevedie dodávateľovi - osobe, ktorá tieto produkty nakupuje na spracovanie alebo predaj.

2. Vzťahy na základe zmluvnej dohody, ktoré nie sú upravené pravidlami tohto odseku, podliehajú pravidlám o zmluve o dodávke (články 506-524), prípadne o dodávke tovaru pre potreby štátu (články 525- 534).

Článok 536. Povinnosti obstarávateľa

1. Ak zmluvná dohoda neustanovuje inak, dodávateľ je povinný prijať poľnohospodárske produkty od výrobcu v mieste ich sídla a zabezpečiť ich vývoz.

2. V prípade, že sa preberanie poľnohospodárskych výrobkov vykonáva v mieste obstarávateľa alebo na inom mieste ním určenom, obstarávateľ nemá právo odmietnuť prijatie poľnohospodárskych výrobkov, ktoré sú v súlade s podmienkami zmluvnej dohody. a prevedená na obstarávateľa v lehote stanovenej zmluvou.

3. Zmluvná dohoda môže ustanoviť povinnosť dodávateľa, ktorý vykonáva spracovanie poľnohospodárskych produktov, vrátiť výrobcovi na jeho žiadosť odpad zo spracovania poľnohospodárskych produktov za úhradu za cenu určenú zmluvou.

Článok 537. Povinnosti výrobcu poľnohospodárskych produktov

Výrobca poľnohospodárskych produktov je povinný odovzdať dodávateľovi vypestované (vyrobené) poľnohospodárske produkty v množstve a sortimente ustanovenom zmluvnou dohodou.

Článok 538. Zodpovednosť výrobcu poľnohospodárskych produktov

Výrobca poľnohospodárskych výrobkov, ktorý si nesplnil povinnosť alebo povinnosť splnil nesprávne, zodpovedá zavinením.

§ 6. Zásobovanie energiou

Článok 539

1. Zmluvou o dodávke energie sa energetická organizácia zaväzuje dodávať účastníkovi (odberateľovi) energiu prostredníctvom pripojenej siete a účastník sa zaväzuje za prijatú energiu platiť, ako aj dodržiavať režim jej odberu, ktorý poskytuje. na základe dohody zabezpečiť bezpečnosť prevádzky ním riadených energetických sietí a prevádzkyschopnosť ním používaných nástrojov a zariadení spojených so spotrebou energie.

2. Zmluva o dodávke energie sa uzatvára s účastníkom, ak má zariadenie na príjem energie, ktoré spĺňa ustanovené technické požiadavky, pripojené k sieťam organizácie zásobovania energiou a ďalšie potrebné zariadenia, ako aj účtovanie spotreby energie.

3. Na vzťahy zo zmluvy o dodávke energií neupravené týmto zákonníkom sa vzťahujú zákony a iné právne akty o dodávke energií, ako aj kogentné predpisy prijaté v súlade s nimi.

4. Na vzťahy zo zmluvy o dodávke elektrickej energie sa vzťahujú pravidlá tohto odseku, ak zákon alebo iné právne predpisy neustanovujú inak.

Článok 540. Uzavretie a predĺženie zmluvy o dodávke energie

1. V prípade, že občan využívajúci energiu na domácu spotrebu vystupuje ako účastník na základe zmluvy o dodávke energií, zmluva sa považuje za uzavretú okamihom prvého skutočného pripojenia účastníka predpísaným spôsobom do pripojenej siete.

Ak nie je dohodou strán stanovené inak, takáto dohoda sa považuje za uzavretú na dobu neurčitú a možno ju zmeniť alebo vypovedať z dôvodov uvedených v článku 546 tohto kódexu.

2. Zmluva o dodávke energií uzavretá na určitú dobu sa považuje za predĺženú na rovnakú dobu a za rovnakých podmienok, ak pred uplynutím jej platnosti žiadna zo zmluvných strán nevyhlási výpoveď alebo zmenu alebo uzavretie novej zmluvy.

3. Ak niektorá zo strán pred uplynutím platnosti zmluvy podala návrh na uzavretie novej zmluvy, riadia sa vzťahy strán pred uzavretím novej zmluvy skôr uzatvorenou zmluvou.

Článok 541. Množstvo energie

1. Organizácia zásobovania energiou je povinná dodávať účastníkovi energiu prostredníctvom pripojenej siete v množstve stanovenom zmluvou o dodávke elektriny a v súlade so zmluvnými stranami dohodnutým režimom dodávky. Množstvo energie dodanej a ním spotrebovanej účastníkovi sa určuje v súlade s účtovnými údajmi o jej skutočnej spotrebe.

2. Zmluva o dodávke elektriny môže ustanoviť právo účastníka zmeniť množstvo ním odoberanej energie určené zmluvou za predpokladu, že uhradí náklady, ktoré energetická organizácia vynaložila v súvislosti so zabezpečením dodávky energie nie v množstve stanovenom zmluvou.

3. V prípade, že občan využívajúci energiu na spotrebu v domácnosti vystupuje ako odberateľ na základe zmluvy o dodávke energií, má právo využívať energiu v množstve, ktoré potrebuje.

Článok 543

1. Účastník je povinný zabezpečiť riadny technický stav a bezpečnosť prevádzkovaných energetických sietí, prístrojov a zariadení, dodržiavať stanovený režim spotreby energie a tiež bezodkladne informovať organizáciu zásobovania energiou o haváriách, požiaroch, poruchách elektromery a iné porušenia, ku ktorým dochádza pri využívaní energie.

2. V prípade, že občan využívajúci energiu na domácu spotrebu vystupuje ako odberateľ na základe zmluvy o dodávke energií, povinnosť zabezpečiť riadny technický stav a bezpečnosť energetických sietí, ako aj meračov spotreby energií, má organizácia zásobovania energiou. , ak zákon alebo iné právne akty neustanovujú inak.Článok 545. Účastník

Účastník môže preniesť energiu, ktorú prijal od organizácie zásobovania energiou prostredníctvom pripojenej siete na inú osobu (účastníka) len so súhlasom organizácie zásobovania energiou.

Článok 546

1. V prípade, že občan využívajúci energiu na domácu spotrebu vystupuje ako účastník na základe zmluvy o dodávke energií, má právo zmluvu jednostranne vypovedať, a to po upovedomení organizácie zásobovania energiou a zaplatení celej spotrebovanej energie.

V prípade, že právnická osoba vystupuje ako účastník na základe zmluvy o dodávke energie, má energetická organizácia právo jednostranne odmietnuť uzavretie zmluvy z dôvodov uvedených v § 523 tohto zákonníka, okrem prípadov ustanovených zákonom resp. iné právne úkony.

2. Prerušenie dodávky, prerušenie alebo obmedzenie dodávky energie je povolené dohodou zmluvných strán, okrem prípadov, keď nevyhovujúci stav energetických zariadení účastníka certifikovaných orgánom štátneho energetického dozoru hrozí haváriou alebo ohrozením pre život a bezpečnosť občanov. Organizácia zásobovania energiou musí upozorniť účastníka na prerušenie dodávky, ukončenie alebo obmedzenie dodávky energie.

Ukončenie alebo obmedzenie dodávky energie bez dohody s účastníkom - právnickou osobou, avšak so zodpovedajúcim upozornením je povolené spôsobom ustanoveným zákonom alebo inými právnymi úkonmi v prípade porušenia povinností platiť za energie zo strany určeného účastníka.

3. Prerušenie dodávky, prerušenie alebo obmedzenie dodávky energie bez súhlasu účastníka a bez zodpovedajúceho upozornenia je dovolené, ak je to potrebné, vykonať neodkladné opatrenia na zabránenie alebo odstránenie havárie, za predpokladu bezodkladného oznámenia predplatiteľ o tom.

Článok 547. Zodpovednosť podľa zmluvy o dodávke energie

1. V prípade nesplnenia alebo nesprávneho plnenia povinností zo zmluvy o dodávke energií je zmluvná strana, ktorá povinnosť porušila, povinná nahradiť skutočnú škodu tým spôsobenú (čl. 15 ods. 2).

2. Ak v dôsledku úpravy režimu spotreby energie vykonanej na základe zákona alebo iných právnych aktov dôjde k prerušeniu dodávky energie účastníkovi, zodpovedá organizácia dodávky energie za neplnenie alebo nesprávne plnenie zmluvných povinností, ak je zavinené.

§ 7. Predaj nehnuteľností, odsek 2 článku 434 právnych predpisov Ruskej federácie o exekučnom konaní, tiež na žiadosť súdneho vykonávateľa rozhodne o štátnej registrácii prevodu vlastníctva. Strana, ktorá sa bezdôvodne vyhýba štátnej registrácii prevodu vlastníctva, musí nahradiť druhej strane straty spôsobené omeškaním registrácie.

Článok 552

1. Zmluvou o predaji budovy, stavby alebo inej nehnuteľnosti súčasne s prevodom vlastníctva k tejto nehnuteľnosti prechádzajú na kupujúceho aj práva k pozemku, ktorý zaberá takáto nehnuteľnosť a ktoré sú potrebné na jej užívanie. .

2. V prípade, že predávajúci je vlastníkom pozemku, na ktorom sa nachádza predávaná nehnuteľnosť, prechádza na kupujúceho vlastníctvo pozemku, ktorý takáto nehnuteľnosť zaberá a ktorý je potrebný na jej užívanie, ak neustanovuje inak. zákona.

3. Predaj nehnuteľnosti nachádzajúcej sa na pozemku, ktorý nie je vo vlastníctve predávajúceho na základe vlastníckeho práva, je povolený bez súhlasu vlastníka tohto pozemku, ak to neodporuje zákonom ustanoveným podmienkam užívania takejto parcely, resp. dohoda.

Pri predaji takejto nehnuteľnosti nadobúda kupujúci právo užívať príslušný pozemok za rovnakých podmienok ako predávajúci nehnuteľnosti.

Článok 554

Zmluva o predaji nehnuteľnosti musí obsahovať údaje, ktoré umožňujú definitívne založiť nehnuteľnosť, ktorá sa má na základe zmluvy previesť na kupujúceho, vrátane údajov, ktoré určujú polohu nehnuteľnosti na príslušnom pozemku alebo ako súčasť nehnuteľnosti. iné nehnuteľnosti.

V prípade absencie týchto údajov v zmluve sa stav prevádzanej nehnuteľnosti považuje za nedohodnutý zmluvnými stranami a príslušná zmluva sa nepovažuje za uzavretú.

Článok 555

1. V zmluve o predaji nehnuteľnosti musí byť uvedená cena tejto nehnuteľnosti.

Ak v zmluve nie je zmluvnými stranami písomne ​​dohodnutá podmienka o cene nehnuteľnosti, zmluva o jej predaji sa považuje za neuzatvorenú. V tomto prípade sa neuplatňujú pravidlá na určenie ceny stanovené v odseku 3 článku 424 tohto kódexu.

2. Ak zákon alebo zmluva o predaji nehnuteľnosti neustanovuje inak, cena stavby, stavby alebo inej nehnuteľnej veci, ktorá sa nachádza na pozemku, je v ňom zriadená, zahŕňa aj cenu zodpovedajúcej časti pozemku. prevedené s touto nehnuteľnosťou alebo právo k nej.

3. V prípadoch, keď je cena nehnuteľnosti v zmluve o predaji nehnuteľnosti stanovená za jednotku jej výmery alebo iný ukazovateľ jej veľkosti, celková splatná cena takejto nehnuteľnosti sa určí na základe skutočnej veľkosti prevádzanej nehnuteľnosti. kupujúcemu.

Článok 556. Prevod nehnuteľností

1. Prevod nehnuteľnosti predávajúcim a jej prevzatie kupujúcim sa uskutočňuje podľa zmluvy o prevode podpísanej zmluvnými stranami alebo iného dokumentu o prevode.

Ak zákon alebo zmluva neustanovuje inak, záväzok predávajúceho previesť nehnuteľnosť na kupujúceho sa považuje za splnenú odovzdaním tejto nehnuteľnosti kupujúcemu a podpísaním príslušného prevodného dokumentu zmluvnými stranami.

Vyhýbanie sa jednej zo strán podpisu dokumentu o prevode nehnuteľnosti za podmienok stanovených zmluvou sa považuje za odmietnutie predávajúceho splniť povinnosť prevodu nehnuteľnosti a kupujúceho za povinnosť nehnuteľnosť prevziať.

2. Prijatie nehnuteľnosti, ktorá nie je v súlade s podmienkami zmluvy o predaji nehnuteľnosti kupujúcim, a to aj v prípade, ak je takýto rozpor uvedený v doklade o prevode nehnuteľnosti, nie je základom. za zbavenie predávajúceho zodpovednosti za nesprávne plnenie zmluvy.

Článok 557. Dôsledky prevodu nehnuteľností neadekvátnej kvality

V prípade, že predávajúci prevedie na kupujúceho nehnuteľnosť, ktorá svojou kvalitou nezodpovedá podmienkam zmluvy o predaji nehnuteľnosti, použijú sa pravidlá článku 475 tohto zákonníka s výnimkou ustanovení o právo kupujúceho požadovať výmenu tovaru neadekvátnej kvality za tovar zodpovedajúci zmluve.

Článok 558

1. Podstatnou podmienkou zmluvy o predaji bytového domu, bytu, časti bytového domu alebo bytu, v ktorom bývajú osoby, ktorým v súlade so zákonom zostáva užívacie právo k tomuto bytovému priestoru po jeho nadobudnutí kupujúcim je zoznam týchto osôb s uvedením ich užívacích práv k predávanému bytovému priestoru.

3. Práva predávajúceho, ktoré získal na základe povolenia (licencie) na výkon príslušnej činnosti, nepodliehajú prevodu na kupujúceho podniku, ak zákon alebo iné právne úkony neustanovujú inak. Prevod záväzkov na kupujúceho ako súčasť podniku, ktorých splnenie kupujúcim nie je možné bez takéhoto povolenia (licencie), nezbavuje predávajúceho zodpovedajúcich záväzkov voči veriteľom. Za nesplnenie týchto povinností zodpovedá predávajúci a kupujúci veriteľom spoločne a nerozdielne.

Článok 560

1. Zmluva o predaji podniku sa uzatvára písomne ​​vyhotovením jedného dokumentu podpísaného zmluvnými stranami (čl. 434 ods. 2), pričom k nemu musia byť povinne priložené dokumenty uvedené v článku 561 ods. .

2. Nedodržanie formy zmluvy o predaji podniku má za následok jej neplatnosť.

3. Zmluva o predaji podniku podlieha štátnej registrácii a momentom tejto registrácie sa považuje za uzavretú.

Článok 561

1. Zloženie a hodnota predávaného podniku sa určuje v zmluve o predaji podniku na základe kompletnej inventarizácie podniku vykonanej v súlade so stanovenými pravidlami pre takúto inventarizáciu.

2. Pred podpisom zmluvy o predaji podniku je potrebné, aby strany vyhotovili a zvážili: inventarizačný úkon, súvahu, správu nezávislého audítora o zložení a hodnote podniku, ako aj zoznam všetkých dlhov (záväzkov) zahrnutých v podniku s uvedením veriteľov, povahy, výšky a načasovania ich pohľadávok.

Majetok, práva a povinnosti uvedené v menovaných dokumentoch sú predmetom prevodu predávajúceho na kupujúceho, pokiaľ z pravidiel článku 559 tohto zákonníka nevyplýva inak a nie je ustanovené dohodou zmluvných strán.

Článok 562. Práva veriteľov pri predaji podniku

1. Pred prevodom na kupujúceho musia byť veritelia zo záväzkov zahrnutých do predávaného podniku písomne ​​upovedomení o jeho predaji jednou zo strán zmluvy o predaji podniku.

2. Veriteľ, ktorý písomne ​​neoznámil predávajúcemu alebo kupujúcemu svoj súhlas s prevodom dlhu, má právo do troch mesiacov odo dňa doručenia oznámenia o predaji podniku požadovať buď ukončenie alebo predčasné splnenie záväzku a náhradu škody tým spôsobenej predávajúcim, alebo uznanie zmluvy o predaji podniku za neplatnú v celku alebo v jej časti.

3. Veriteľ, ktorý nebol upovedomený o predaji podniku v súlade s postupom uvedeným v odseku 1 tohto článku, môže podať žalobu na splnenie požiadaviek uvedených v odseku 2 tohto článku do jedného roka od dátum, kedy sa dozvedel alebo mal dozvedieť o prevode podniku predávajúcim na kupujúceho.

4. Po prevode podniku na kupujúceho predávajúci a kupujúci spoločne a nerozdielne zodpovedajú za dlhy zahrnuté v prevádzanom podniku, ktoré prešli na kupujúceho bez súhlasu veriteľa.

Článok 563. Prevod podniku

1. Prevod podniku predávajúcim na kupujúceho sa uskutočňuje podľa zmluvy o prevode, v ktorej sú uvedené údaje o zložení podniku a oznámenie veriteľov o predaji podniku, ako aj informácie o zistených nedostatkov prevádzaného majetku a súpisu majetku, povinnosť prevodu, ktorú si predávajúci nesplnil z dôvodu jeho straty.

Za prípravu podniku na prevod, vrátane vyhotovenia a predloženia prevodnej zmluvy na podpis, je zodpovedný predávajúci a vykoná sa na jeho náklady, ak zmluva neustanovuje inak.

2. Podnik sa považuje za prevedený na kupujúceho dňom podpísania zmluvy o prevode oboma zmluvnými stranami.

Od tohto momentu prechádza na kupujúceho nebezpečenstvo náhodnej straty alebo náhodného poškodenia majetku prevedeného ako súčasť podniku.

Článok 564. Prevod vlastníctva podniku

1. Vlastnícke právo k podniku prechádza na kupujúceho okamihom štátnej registrácie tohto práva.

2. Ak zmluva o predaji podniku neustanovuje inak, vlastníctvo podniku prechádza na kupujúceho a podlieha štátnej registrácii ihneď po prevode podniku na kupujúceho ().

3. V prípadoch, keď zmluva predpokladá, že si predávajúci podrží vlastnícke právo k podniku prevedené na kupujúceho až do zaplatenia za podnik alebo kým nenastanú iné okolnosti, má kupujúci právo nakladať s majetkom a práva, ktoré sú súčasťou prevádzaného podniku až do prechodu vlastníckeho práva na neho, a to v rozsahu nevyhnutnom na účely, na ktoré bol podnik nadobudnutý.

Článok 565. Dôsledky prevodu a prevzatia podniku s chybami

1. Dôsledky prevodu zo strany predávajúceho a prijatia kupujúcim podľa zmluvy o prevode podniku, ktorej zloženie nezodpovedá zloženiu ustanovenému v kúpnej zmluve, vrátane kvalita prevádzaného majetku, sa určujú na základe pravidiel stanovených v článkoch 460 - 462

4. Predávajúci v prípade, že dostane od kupujúceho avízo o nedostatkoch majetku prevádzaného v rámci podniku, alebo o absencii určitých druhov majetku, ktorý je predmetom prevodu v tomto zložení, môže okamžite nahradiť majetok v nevyhovujúcom stave. akosti alebo poskytnúť kupujúcemu chýbajúcu nehnuteľnosť.

5. Kupujúci má právo domáhať sa na súde zrušenia alebo zmeny zmluvy o predaji podniku a vrátenia toho, čo strany podľa zmluvy plnili, ak sa preukáže, že podnik pre nedostatky za za ktorú predávajúci zodpovedá, nie je vhodná na účely uvedené v kúpnej zmluve a tieto nedostatky predávajúci neodstráni za podmienok, spôsobom a v lehotách ustanovených v súlade s týmto zákonníkom, inými zákonmi, inými právnych úkonov alebo zmluvy, alebo nie je možné takéto vady odstrániť.

Článok 566

Použijú sa pravidlá tohto kódexu o dôsledkoch neplatnosti transakcií a o zmene alebo ukončení kúpnej zmluvy, ktoré stanovujú vrátenie alebo vymáhanie v naturáliách toho, čo bolo prijaté na základe zmluvy od jednej alebo oboch strán. k zmluve o predaji podniku, ak tým dôsledkom podstatne nie sú porušené práva a chránené záujmy veriteľov predávajúceho a kupujúceho, iných osôb a nie sú v rozpore s verejným záujmom.