Kto dáva interkomy do vchodov. Inštalácia interkomu v MKD na náklady koho. Aké predpisy upravujú interkomy v obytných budovách

Prístupové vrátniky - zariadenia s magnetickými kľúčmi, elektrické zámky a vrátniky, tlačidlové a kontrolujúce verejný poriadok v obytných a verejných budovách. Toto zariadenie je pripojené k alebo k zdrojom napájania pracujúcim nezávisle. Zariadenie pomáha vykonávať ovládanie, pri ktorom môže užívateľ nielen identifikovať hosťa podľa hlasu alebo obrazu, ale aj otvoriť dvere bez opustenia bytu.

Existujúce typy prístupových interkomov

Je to možné vďaka pokročilým funkciám interkomu.

Všetky komponenty konštrukcie sú namontované na vchodových dverách a v bytoch obyvateľov. Vyvolávací panel, na ktorom sú umiestnené tlačidlá, je inštalovaný pri vchode. Pamäť interkomu obsahuje digitálny kód, ktorý aktivuje spínač, ktorý vysiela signál. Ako funguje digitálny dverný interkom:


Viacbytové interkomové zariadenie

Audiovrátnik je jednoduchý a spoľahlivý, ale, žiaľ, veľmi rýchlo zastaráva. Farebné panely založené na senzoroch prichádzajú do módy, pretože ich cena neustále klesá, existujú modely, ktoré majú možnosť zaznamenávať všetky prichádzajúce hovory na USB flash disk. Používateľ má možnosť po príchode domov vidieť, kto prišiel. Podobný viacbytový interkom je takmer na každom vchode v mnohých mestách.


Schéma zapojenia interkomu v bytovom dome

Vrátniky sa delia podľa spôsobu kodifikácie prichádzajúcich hostí a princípu oslovovania počtu obsluhovaných účastníkov.

Značky interkomov a počet predplatiteľov

Maloabonenský - inštalovaný na zariadeniach a v. Tieto zariadenia môžu slúžiť len jednému účastníkovi, napríklad na chatách, na bezpečnostných stanovištiach, pri vchode do domu resp. Viacnásobný účastník - určený pre vstupy do viacpodlažných a administratívnych budov.

Nie je to tak dávno, čo tieto štruktúry mohli slúžiť iba 6 ľuďom, ale pokrok sa nezastavil a v súčasnosti si môžete kúpiť interkomy rôznych konfigurácií, ktoré môžu slúžiť viac ako 1 000 predplatiteľom a zároveň sprístupniť desiatky vchodov do vchodu.

Rôzne značky interkomov

Inštaláciu prístupového interkomu by mali vykonávať špecialisti spoločnosti, ktorá mu bude následne slúžiť. Typy zariadení:


Aká je indikácia hostí na interkomoch


Vrátnik s kamerou realizuje pohľad na lokalitu zboku, spredu, schodiska. Zvláštnosťou zariadenia je skrytá streľba z vnútra budovy. Obzvlášť prestížne interkomy môžu vykonávať audio a video dohľad, majú ovládací panel s vnímavou a obzvlášť citlivou obrazovkou. Dokáže nahrávať a ukladať udalosti a tváre návštevníkov v množstve 16 ks.


Niektorí výrobcovia zašli ďalej – pomocou hlasovej obrazovky začali používať identifikáciu pomocou mobilu či televízora. Toto sa vykonáva manuálne alebo automaticky: signál prichádza do zariadenia a je pripojená rola interkomu a po skončení rozhovoru sa prepne do štandardného režimu. Takéto vlastnosti majú bezdrôtové typy interkomov. Vyššie uvedené aspekty ovplyvňujú cenu a obľúbenosť blokov. Bežné audio vrátniky, na rozdiel od video vrátnikov alebo tých najelitnejších úprav, majú nízku predajnú cenu.

Výrobcovia zariadení

Metacom

Interkomy Metacom - inovatívne systémy. Kúpou týchto zariadení si môžeme byť istí ich bezchybným chodom po dlhú dobu. Princíp fungovania a inštalácie sa nelíši od iných podobných zariadení. Intercom Metacom je najjednoduchší a skladá sa z trubice a panelu. Prevádzka interkomu bude správna, ak je správne namontovaný.


Vyzerá to ako interkom Metacom

Inštaláciu prístupových dverí s interkomom Metakom vykonávajú špecialisti spoločnosti predávajúcej interkomy. Systémy majú niekoľko výhod:

  • na paneli nie sú žiadne mechanické spínače, čo pomáha eliminovať problém s blokovaním kľúčov a oxidáciou drôtových kontaktov;
  • dvere sa otvárajú kľúčom;
  • vstupné dvere môžete otvoriť pomocou špeciálneho naprogramovaného digitálneho kódu;
  • jednoduchá údržba, inštalácia a preprogramovanie.

Pre správnu funkciu interkomu Metakom je potrebné ho správne namontovať, pripojiť a nakonfigurovať. Je lepšie zveriť túto prácu spoločnosti, ktorá zamestnáva špecialistov na inštaláciu a údržbu prístupových interkomov tejto značky.

Vizit

Výrobcovia vyvinuli lacné a kvalitné interkomy Vizit.


Vonkajší panel tohto zariadenia je vyrobený v kryte, ktorý zabraňuje hackingu. Súčasne môže interkom fungovať vo veľmi drsných poveternostných podmienkach. Vrátniky Vizit majú rôzne uzly a montujú sa na želanie klienta, často je montáž vchodových dverí spojená s inštaláciou audiovrátnika Visit. Môžete si vybrať riadiacu jednotku do bloku hovorov, ktorá určuje, koľko účastníkov bude pripojených, videokamery - kupola alebo telo, zámky, elektromechanické zámky. Existujú desiatky možností na dokončenie inštalovaného zariadenia.

Cyfral

Inštalácia interkomu by sa mala vykonávať striktne podľa pokynov. Cyfral ho obsahuje ku každej súprave, ktorú vyrába. Interkom si môžete nainštalovať vlastnými rukami prečítaním tohto návodu, ale ak máte dostatok vedomostí, neriskujte svoju bezpečnosť a integritu zariadenia, obráťte sa na inštalačnú firmu.

Tieto digitálne interkomy sa pripájajú pomocou telefónneho kábla, ku ktorému sa budú paralelne pripájať účastnícke slúchadlá.

Pri pripájaní interkomov Cyfral ho musíte správne naprogramovať.

Commax

Interkomy Commax vyrába kórejská spoločnosť, ktorá je jedným z popredných výrobcov na trhu predaja týchto produktov. Sada video interného hlasitého odposluchu "Commax" obsahuje:


Kompletná sada videovrátnika Commax
  • volací panel s kamerou;
  • monitorovať;
  • elektrický zámok.

Video interkomy Commax sa líšia vlastnosťami, pretože nie sú rovnaké pre rôzne modely:

  • môže byť monochromatický alebo farebný;
  • môže byť vybavený slúchadlom alebo hlasitým odposluchom;
  • existujú súpravy so snímačmi pohybu;
  • k dispozícii je funkcia fotografovania alebo nahrávania videa s ukladaním údajov.

Tento videovrátnik je možné pripojiť k bežnému interkomu pomocou jednotky rozhrania - modulu, ktorý pomáha pripojiť takmer akýkoľvek videovrátnik. Táto jednotka rozhrania umožní nielen videovrátnik, ale aj niekoľko kamier, ktoré sú inštalované vo vchode a panel, ktorý je inštalovaný priamo na poschodí účastníka. Pre zariadenia so súradnicovým alebo digitálnym zariadením je pripojená prepojovacia jednotka s prístupovým interkomom.


Schéma pripojenia interkomu cez jednotku rozhrania

Voľný prístup do vchodu bytového domu narúša pokojné bývanie vlastníkov bytov v ňom. V chladnom období sa takéto vchody často stávajú útočiskom pre hlučné skupiny tínedžerov alebo miestom na spanie pre ľudí bez pevného bydliska. Vojna nájomníkov s nepozvanými hosťami sa niekedy môže skončiť aj tragédiou.

Aby bola zaistená bezpečnosť bývania v bytovom dome, sú inštalované domáce telefóny. Právne otázky konania tohto podujatia spôsobujú spory a rozpory medzi vlastníkmi bytov. Poďme zistiť, ako nainštalovať interkom v bytovom dome v súlade so zákonom.

Ak nie každý potrebuje interkom

Inštalácia interkomu sa začína valným zhromaždením obyvateľov celého domu. O potrebe inštalácie zariadenia sa rozhoduje v prípade kladnej odozvy nadpolovičnej väčšiny z celkového počtu vlastníkov.

Medzi obyvateľmi sa vždy nájdu takí, ktorí sú proti inštalácii. Často ide o dôchodcov, ktorým je za peniazmi ľúto. Nájdu sa aj obyvatelia, ktorí sa domnievajú, že obmedzenie vstupu do vchodu porušuje ich práva. Doma sa nechystajú inštalovať fajku a nie je im veľmi pohodlné zbehnúť dole, aby pustili hostí.

Napriek odmietnutiu inštalácie interkomu niektorými vlastníkmi (ak ich je menej ako 50%), rozhodnutie sa bude považovať za pozitívne.

Kto bude inštalovať

Po rozhodnutí o inštalácii majú nájomníci nasledujúcu otázku: „Na náklady koho je nainštalovaný interkom? Odpoveď na túto otázku možno nájsť na základe spôsobu správy domu.

Priamo majiteľmi bytov. V tomto prípade všetci vlastníci nezávisle nájdu organizáciu, ktorá inštaluje interkomy. Uzavrú s ňou dohodu a uhradia všetky náklady na inštaláciu zariadenia a ďalšie sumy spojené s inštaláciou interkomových slúchadiel v byte a nákupom kľúčov. Ak sú dvere vo vchode staré, sú potrebné aj nové vchodové kovové dvere.

Dom spravuje HOA alebo správcovská spoločnosť. Práve tieto organizácie preberajú zodpovednosť za inštaláciu interkomu. Ako však ukazuje prax, spoločnosti môžu zaplatiť len časť sumy. Zvyšok peňazí ide z vreciek obyvateľov. Obyvatelia si priplatia za nákup kompletnej sady kľúčov a inštaláciu slúchadla.

Upozorňujeme, že po inštalácii interkomu musia všetci obyvatelia domu dostať kód, pomocou ktorého môžete otvoriť dvere, ak ste zabudli alebo stratili kľúč.

Aby ste ušetrili peniaze, môžete si slúchadlo interkomu nainštalovať sami. Nevyžaduje špeciálne vzdelanie ani špeciálne vybavenie. Hlavná vec je správne dodržiavať pokyny. Na montáž slúchadla je do bytu položený telefónny kábel. Drôty sú pripojené k rúrke podľa schémy. Pripevnenie rúrky k stene vlastnými rukami nie je také ťažké - stačí zaskrutkovať pár samorezných skrutiek a zavesiť rúrku na ne.

Ktorý interkom si vybrať

Na ruskom trhu je veľa spoločností, ktoré vyrábajú zariadenia pre interkomy. Vysoké výrobné technológie umožňujú vyrábať každý rok vylepšené modely. Aký bude interkom v dome - je na rozhodnutí vlastníkov.

Pri výbere interkomu by ste mali venovať pozornosť systému spínania. Podľa tohto parametra sa rozlišujú súradnicové a digitálne interkomy. Ich rozdiel spočíva v drôte, vďaka ktorému je spojenie s bytmi.

Pri inštalácii digitálneho interkomu je položená jedna linka na pripojenie prepínača do všetkých bytov. Súradnicový systém je navrhnutý tak, že ku každému bytu bude položený samostatný vodič, ktorý ho spojí so spínačom.

Digitálne interkomy sa dnes považujú za spoľahlivejšie v prevádzke. Ich cena však prevyšuje cenu súradníc trikrát.

Ďalšou z charakteristík, ktoré by ste mali venovať pozornosť, je typ pripojenia. K dispozícii sú audio a video interkomy. Ich rozdiel je v prítomnosti displeja, na ktorom vidíte, kto volá. Videovrátnik poskytuje vysokú bezpečnosť, vďaka nemu sa nikto z cudzincov nedostane dovnútra vchodu. Náklady na takéto zariadenia sú však vysoké. Majitelia bytov väčšinou uprednostňujú audiovrátniky.

Kto platí za službu interkomu


Od okamihu inštalácie získava interkom štatút spoločného majetku domu a patrí všetkým vlastníkom bytov v dome. Podľa platnej legislatívy si údržbu a obsluhu nehnuteľnosti platia nájomníci sami. Po objavení sa interkomu pri vchode sa vo vašej poštovej schránke objaví nové potvrdenie.

Povinnosť platiť sumy za údržbu tohto zariadenia majú tí vlastníci, ktorí si vo svojich bytoch nenainštalovali rúrky.

Predtým si ľudia nemysleli, že by niekto mohol vstúpiť do ich vchodu a spôsobiť škodu na majetku, ktorý sa v ňom nachádza. V sovietskych časoch vôbec boli drevené vchodové dvere a na pristátiach kvitli kvety v kvetináčoch.

Možno práve prelomové 90. roky, keď morálka ľudí priala len to najlepšie, sa stali dôvodom vandalizmu na vchodoch. Vtedy začali vymýšľať a inštalovať rôzne ochranné prostriedky proti neprajníkom. Najprv to boli kombinované zámky inštalované bytovými a komunálnymi službami, potom ich nahradili interkomy. Uvidíme, čo sa ešte vymyslí na ochranu spoločného majetku domu.

Prečítajte si ďalšie zaujímavé články na webe, zanechajte komentáre a povedzte o nás svojim priateľom!

Poďme, ako sa hovorí, v poradí:

interkom?

Ako je uvedené v článku 36 Kódexu bývania Ruskej federácie, vlastníci priestorov v bytovom dome vlastnia na základe spoločného spoločného vlastníctva mechanické, elektrické, sanitárne a iné zariadenia umiestnené v tomto dome mimo alebo vo vnútri priestorov a obsluhujúcich viac ako jeden priestor.

Odtiaľto usúdime, že interkom nainštalovaný vo vašom vchode je tiež vaším majetkom.

Je dôležité poznamenať, že podľa odseku 7 nariadenia vlády Ruskej federácie č.491 z 13.8.2006 „Pravidlá údržby spoločného majetku v bytovom dome“ je jednoznačne definované, že v r.

Spoločný majetok zahŕňa:

vlastný napájací systém pozostávajúci zo vstupných skríň, vstupných distribučných zariadení, ochranných zariadení,

ovládanie a riadenie, zberné (spoločné) elektromery, podlahové štíty a skrine, osvetľovacie zariadenia v spoločných priestoroch, elektroinštalácie odvodov dymu,

automatické systémy požiarnej signalizácie vnútorného požiarneho vodovodného potrubia,

nákladné, osobné a požiarne výťahy,

automatické uzamykacie zariadenia pre vchodové dvere bytového domu,

siete (káble) od vonkajšej hranice zriadenej k jednotlivým, spoločným (bytovým) elektromerom, ako aj iným elektrickým zariadeniam umiestneným na týchto sieťach.

Všetko vyššie uvedené potvrdzuje skutočnosť, že ste to vy (majiteľ bytu vo vchode), kto je vlastníkom nainštalovaného interkomu! Je teda len na vás, komu a za aké peniaze ho obslúžite.

Kto by mal interkom obsluhovať?

Vynára sa ďalšia otázka - ak platíte správcovskej spoločnosti za údržbu bývania, prečo potom neobsluhujú interkom?

Správcovské spoločnosti sa spravidla mylne domnievajú, že táto povinnosť im nie je stanovená zmluvou, a preto by to nemali robiť.

Tu si musíme uvedomiť, že podľa Pravidiel a noriem pre technickú prevádzku bytového fondu (schválené vyhláškou Gosstroy Ruskej federácie z 27. septembra 2003 N 170), alebo skôr, odsek 5.6.2. Organizácie údržby bytov musia zabezpečiť prevádzku automatických uzamykacích zariadení (AZU) domových dverí.

Ako kompetentne preniesť interkom do údržby správcovskej spoločnosti?

Po inštalácii dverí a interkomu musí interkomová spoločnosť odovzdať systém podľa zákona vlastníkom a správcovskej spoločnosti alebo HOA. Ak je interkom nainštalovaný pred uvedením LCD RF v najnovšom vydaní, potom je možné systém kedykoľvek preniesť. V tomto prípade sa interkomová spoločnosť môže stať dodávateľom pre Spojené kráľovstvo alebo HOA.

Samotný systém a dvere musia byť odteraz servisované podľa Trestného zákona alebo HOA za poplatok za údržbu a opravu, ktorý platíte mesačne. Za interkom by sa nemal účtovať žiadny osobitný poplatok!

Bol som invalidný pre neplatenie, čo mám robiť?

Môžu vám byť ponúknuté ďalšie služby predplatného, ​​ale môžete ich odmietnuť. Forma tohto odmietnutia môže byť tichá, jednoducho nepodpíšete servisnú zmluvu a to stačí. Je veľmi dôležité vedieť, že nikto nemá právo vás odpojiť od tohto systému. Je to nezákonné!

Montáž dverí a interkomu nemôže byť podmienená uzavretím servisnej zmluvy. Nezákonné uloženie tejto zmluvy pod hrozbou odpojenia interkomu.

Ak aj napriek tomu k odpojeniu už došlo, odporúčame Vám ihneď písomne ​​kontaktovať odpojovač s tvrdením, že toto konanie je nezákonné, takýto úkon kvalifikujete ako svojvôľu, ako aj vymáhanie peňazí pod hrozbou škody na vašom majetku. Čo sleduje trestné právo Ruskej federácie. A žiadať okamžité opätovné spojenie pod hrozbou kontaktovania polície a prokuratúry.

Môžete tiež uviesť, že okrem vyššie uvedeného vidíte v tomto prípade podvod v podobe prijímania peňazí za používanie vlastného majetku pod rúškom komunikačných služieb. Varujte tiež pred zodpovednosťou za nelegálne podnikanie: poskytovanie komunikačných služieb bez licencie je prísne trestané ruskými zákonmi!

Reklamačný formulár musí mať písomnú formu. Je veľmi dôležité, aby ste po prenose svojej kópie mali v rukách svoju vlastnú s prichádzajúcim číslom. Ak sa rozhodnete list poslať poštou, použite, prosím, potvrdenie.

Ak vaše činy a hrozby k ničomu neviedli, nastal čas na vykonanie týchto hrozieb. Obráťte sa na políciu a prokuratúru, na ochranu svojich práv sa môžete obrátiť aj na súd.

Sú chvíle, keď je od interkomu odpojený viac ako jeden byt, ale niekoľko, čo vám dáva príležitosť ísť do boja so svojimi spojencami. Spojte sa, čím viac budete, tým skôr príde reakcia a vo výsledku dosiahnete svoj cieľ.

webové stránky

Materiál pripravili špecialisti Centra právnej podpory „Morálka a kódex“. Všetky práva vyhradené.Je povolené citovať bez súhlasu autora najviac 50% objemu pôvodného materiálu s povinným priamym hypertextovým odkazom na stránku, z ktorej je materiál vypožičaný. Hypertextový odkaz musí byť umiestnený priamo v texte.

Náklady na inštaláciu interkomu v bytovom dome s video zariadením budú o niečo drahšie. Teraz je možné takmer každý interkom vylepšiť výmenou panela a pridaním súvisiaceho vybavenia.LLC "SVM"

Princípy fungovania interkomu

Audio zariadenie umožňuje komunikáciu prostredníctvom hlasových rozhovorov. Na predných vchodových dverách je namontovaný panel s volacími tlačidlami a identifikačným blokom potrebným na rozpoznanie kľúčov. Volacia časť má očíslované tlačidlá, pri návšteve človek vytočí číslo bytu a potom čaká.V tomto čase interný mechanizmus signalizuje návštevu typom obyčajného hovoru. Komunikácia môže prebiehať cez slúchadlo interkomu alebo reproduktor. Audio interkomy sú lacnejšie.

NÁZOV DIELCENA
1 Inštalácia nadzemného audio/video vstupného panelu (pre jedného účastníka) 1500 2 Inštalácia audio/video interkomu zadlabacieho vstupného panelu (na predplatiteľa) 2500 3 Inštalácia nástenného vstupného panelu (od jedného do 4 účastníkov) 1900 4 Montáž zadlabávacieho vstupného panelu (od jedného do 4 účastníkov) 3000 5 Montáž stropného monitora video interkomu 1800 6 Inštalácia zadlabávacieho monitora videovrátnika 3000 7 Pripojenie videovrátnika k prístupovému interkomu (bez kladenia kábla) 500 8 Inštalácia automatickej poistky v elektrickom paneli s odpojením 800 9 Pripojenie videovrátnika k prístupovému interkomu (cez adaptér) 800 10 Inštalácia audio trubice pre interkom 800 11 Montáž záložného zdroja 800 12 Inštalácia čítačky alebo tlačidla na hornom prístupovom systéme 400 13 Inštalácia čítačky alebo zadlabacieho tlačidla 650
POKLÁDANIE KOMUNIKÁCIÍCENA
1 Otvorený kábel v krabici alebo vlne (na meter), výška do 2,5 m 80 2 Pokladanie káblov pod falošným stropom (na meter), výška do 2,5 m 50 3 Pokládka káblov zapichovaním (na meter), výška do 2,5 m 150
4 Položenie kábla do zeme (na meter) 300
5 Dierovanie Ф do 30 mm s hrúbkou steny do 500 mm (tehla) 400 6 Dierovanie Ф do 30 mm s hrúbkou steny do 500 mm (betón) 600
OBJEDNAJTE SI KALKULÁCIU NA INŠTALÁCIU

Video komplex zabezpečuje prítomnosť niekoľkých ďalších prvkov obvodu. Vonkajšia jednotka obsahuje kameru zameranú na návštevníka. V momente telefonovania v byte sa zapne obrazovka namontovaná v bloku, ktorá prenáša obraz hosťa. Náklady na inštaláciu interkomu v bytovom dome s video zariadením budú o niečo drahšie. Teraz takmer každý

Dátum uverejnenia článku: 6. 10. 2015 V článku, ktorý sme vám dali do pozornosti, sa budeme zaoberať otázkou relevantnou pre Trestný zákon: či je spoločnosť oprávnená účtovať nájomcom poplatok za inštaláciu a údržbu domových telefónov a uviesť to v príjmovom doklade ako samostatný riadok, alebo tieto náklady zahrnúť do nákladov na údržbu a obnovu spoločnej nehnuteľnosti? Na zodpovedanie otázky by ste mali vedieť, či je vrátnik súčasťou spoločnej nehnuteľnosti v konkrétnom MKD a tiež ako bola stanovená výška poplatku za údržbu spoločnej nehnuteľnosti v tomto dome. Vrátnik - spoločný majetok Vrátnik svojou funkčnou charakteristikou spĺňa znaky spoločného vlastníctva vlastníkov priestorov v MKD, keďže je určený na obsluhu viac ako jednej miestnosti v dome (odst. 3, časť 1, čl. 36 Kódexu bývania Ruskej federácie, pododsek „e“ odseku 2 Pravidiel obsahu spoločného majetku).

Interkomy v bytových domoch: inštalácia a postup platby

To znamená, že je to správcovská spoločnosť, ktorá je povinná obsluhovať váš interkom a vy ste za to už zaplatili.

Ako kompetentne preniesť interkom do údržby správcovskej spoločnosti? Po inštalácii dverí a interkomu musí interkomová spoločnosť odovzdať systém podľa zákona vlastníkom a správcovskej spoločnosti alebo HOA.


Ak je interkom nainštalovaný pred uvedením LCD RF v najnovšom vydaní, potom je možné systém kedykoľvek preniesť.

Pozornosť

V tomto prípade sa interkomová spoločnosť môže stať dodávateľom pre Spojené kráľovstvo alebo HOA.

Samotný systém a dvere musia byť odteraz servisované podľa Trestného zákona alebo HOA za poplatok za údržbu a opravu, ktorý platíte mesačne.

Za interkom by sa nemal účtovať žiadny osobitný poplatok! Bol som invalidný pre neplatenie, čo mám robiť? Môžu vám byť ponúknuté ďalšie služby predplatného, ​​ale môžete ich odmietnuť.


Forma tohto odmietnutia môže byť tichá, jednoducho nepodpíšete servisnú zmluvu a to stačí.

Interkom v bytovom dome: kto vlastní a kto slúži?

Konkrétne sa v ňom uvádza, že ak je údržba uzamykacích zariadení (vrátnika) zabezpečená zmluvou o správe bytového domu, potom sa úhrada za tento druh prác uhrádza z poplatku za údržbu a opravy obydlia, ktorý je spôsobom stanoveným v článku 157 LCD RF.
Ak v zmluve o správe bytového domu nie je zahrnutá údržba uzamykacieho zariadenia (vrátnika) v rámci údržby a opravy spoločného majetku, potom na účtovanie takéhoto poplatku je rozhodnutím valného zhromaždenia sp. vlastníkov priestorov v bytovom dome a uzavretie príslušnej dohody s riadiacou organizáciou alebo s poskytovateľom interkomovej služby.

Interkom v každom dome

Ak teda v čase uzavretia zmluvy o výkone správy alebo ďalšej dohody o výške poplatku za udržiavanie spoločnej nehnuteľnosti bol vrátnik k dispozícii a patril do spoločnej nehnuteľnosti, ale Trestný zákon ignoroval otázku, či je potrebné, aby sa na základe zmluvy o výkone správy veci uplatňovala verejná správa. zdroja financovania nákladov na jeho údržbu, nie je oprávnená okrem ustanovenej výšky úhrady za údržbu spoločného majetku účtovať poplatok za údržbu domového vrátnika.


Krajský súd v Saratove tak v odvolacom rozhodnutí zo dňa 13.01.2015 vo veci č. 33-118 vylúčil platbu za intercom z výpočtu výšky dlhu vymáhaného od vlastníka priestorov.

Je legálne účtovať za interkom každý mesiac?

Info

Pri inštalácii digitálneho interkomu je položená jedna linka na pripojenie prepínača do všetkých bytov.

Súradnicový systém je navrhnutý tak, že ku každému bytu bude položený samostatný vodič, ktorý ho spojí so spínačom.

Digitálne interkomy sa dnes považujú za spoľahlivejšie v prevádzke.

Ich cena však prevyšuje cenu súradníc trikrát. Ďalšou z charakteristík, ktoré by ste mali venovať pozornosť, je typ pripojenia.

K dispozícii sú audio a video interkomy. Ich rozdiel je v prítomnosti displeja, na ktorom vidíte, kto volá. Videovrátnik poskytuje vysokú bezpečnosť, vďaka nemu sa nikto z cudzincov nedostane dovnútra vchodu.
Náklady na takéto zariadenia sú však vysoké. Majitelia bytov väčšinou uprednostňujú audiovrátniky.

Inštalácia interkomu: výhody a nevýhody

Vsevolozhsk, diaľnica Koltushskoe, 138, PSRN 1064703000911, TIN 4703083640; ďalej len správa) sa obrátil na Rozhodcovský súd mesta Petrohrad a Leningradskej oblasti s vyjadrením napadnutým rozhodnutím Úradu Federálnej protimonopolnej služby pre Leningradskú oblasť (sídlo: 191124, Petrohrad, sv.
Smolný, 3, OGRN 1089847323026, DIČ 7840396953; ďalej len odbor OFAS) zo dňa 19.01.2017 vo veci č. 64-03-221-РЗ / 17 a príkaz OFAS zo dňa 19.01.2017 vydaný na základe tohto rozhodnutia v tej istej veci.