Zmluva o predaji a kúpe podniku
__________________ "___" ______________ 200_
ďalej len "Predávajúci" zastúpený _________________________
konajúc na základe _______________________ na jednej strane a
______________________________________________________________
ďalej len „kupujúci“ zastúpený ______________________
konajúc na základe _____________ na druhej strane uzavrel
túto dohodu nasledovne.
1. Predmet zmluvy
1.1. Predávajúci ponúka vlastníctvo a kupujúci kupuje podnik __________________________________________________
ako celok ako majetkový komplex.
2. Podmienky zmluvy
2.1. práva na obchodné meno, ochranná známka, servisná značka a iné individualizácie Predávajúceho a jeho tovaru prechádzajú na Kupujúceho.
2.2. Práva na použitie prostriedkov individualizácie predávajúceho a jeho tovaru, ktoré mu patria na základe licencie č. ___________
registrované "__" __________200_, prechádzajú na Kupujúceho.
2.3. Práva predávajúceho zapojiť sa do __________________________________
činnosti ním získané na základe licencie neprechádzajú na Kupujúceho.
3. Zloženie a hodnota podniku
3.1. Zloženie predávaného podniku je určené v súlade so zákonom o inventúre pripojenom k tejto zmluve a zahŕňa: _________________________________________________
______________________________________________________________
3.2. Náklady podniku sa určujú v súlade s priloženými dokumentmi, ktoré strany preskúmali:
inventarizačný akt;
súvaha;
· záver nezávislého audítora o zložení a hodnote podniku;
· zoznam všetkých dlhov zahrnutých v podniku s uvedením veriteľov, povahy, veľkosti a zloženia ich pohľadávok.
Takto určená hodnota predstavuje ___________
______________________________________________________________
4. Postup platby
4.1. Zúčtovanie medzi kupujúcim a predávajúcim prebieha v ďalšia objednávka:____________________________________________
______________________________________________________________
5. Povinnosti a zodpovednosť zmluvných strán
5.1. Predávajúci písomne oznámil predaj podniku všetkým veriteľom za záväzky zahrnuté v podniku. Všetci veritelia súhlasili s prevodom dlhu a zaslali o tom písomné oznámenia, ktoré sa zasielajú Kupujúcemu.
5.2. Keďže podnik zahŕňa záväzky, ktoré kupujúci nie je schopný splniť, kým nezíska príslušnú licenciu, predávajúci je voči týmto veriteľom zodpovedný spoločne a nerozdielne. Kupujúci sa zaväzuje urobiť všetko potrebné opatrenia na získanie príslušnej licencie a včasné plnenie týchto povinností.
5.3. Prevod podniku predávajúcim na kupujúceho sa uskutočňuje podľa zmluvy o prevode, v ktorej sú uvedené údaje o zložení podniku a oznámenie veriteľov o predaji podniku; informácie o zistených nedostatkoch prevádzaného majetku a zoznam majetku, pri prevode ktorého neboli splnené záväzky z dôvodu jeho straty.
5.4. Za prípravu podniku na predaj, vrátane vyhotovenia a predloženia zmluvy o prevode, je zodpovedný predávajúci a vykonáva sa na jeho náklady.
5.5. Podnik sa považuje za prevedený na Kupujúceho odo dňa podpisu zmluvy o prevode zmluvnými stranami. Od tohto momentu prechádza na kupujúceho nebezpečenstvo náhodnej straty alebo poškodenia majetku prevedeného v rámci podniku.
6. Práva strán
6.1. Vlastnícke právo k podniku prechádza na kupujúceho a podlieha registrácii ihneď po prevode podniku na kupujúceho. Okamih prevodu vlastníctva podniku je určený okamihom štátna registrácia toto právo.
6.2. Kupujúci má právo požadovať zníženie kúpnej ceny v prípade, že na neho v rámci podniku prechádzajú dlhy predávajúceho, ktoré neboli uvedené v tejto zmluve alebo listine o prevode, pokiaľ predávajúci nepreukáže, že o takýchto dlhoch vedel v čase uzavretia zmluvy a prevodu podniku.
6.3. Predávajúci v prípade, že dostane od kupujúceho upozornenie o nedostatkoch prevádzaného majetku v rámci podniku, resp. určité typy majetok, ktorý sa má previesť, môže majetok bezodkladne nahradiť nedostatočná kvalita alebo poskytnúť Kupujúcemu chýbajúci majetok.
6.4. Kupujúci má právo domáhať sa na súde výpovede (zmeny) tejto zmluvy a vrátenia toho, čo zmluvné strany podľa zmluvy plnili, ak sa preukáže, že podnik v dôsledku nedostatkov, za ktoré zodpovedá predávajúci, nevhodné na účely uvedené v tejto zmluve. Tieto nedostatky predávajúci neodstránil za podmienok, spôsobom a za podmienok stanovených v súlade s platnou legislatívou Ruskej federácie, alebo nie je možné takéto nedostatky odstrániť.
7. Záverečné ustanovenia
7.1. Táto dohoda podlieha registrácii a považuje sa za uzavretú okamihom takejto registrácie. Zmluva je vyhotovená v ___ kópiách, ktoré majú rovnakú právnu silu.
8. Adresy sídla, platobné údaje a podpisy zmluvných strán
Predávajúci kupujúci
Pre právnickú osobu
(úplný názov právnickej osoby) (úplný názov právnickej osoby)
_____________________________ _____________________________
(adresa sídla) (adresa sídla)
_____________________________ _____________________________
(bankové údaje) (bankové údaje)
_____________________________ _____________________________
(pozícia, celé meno) (pozícia, celé meno)
_____________________________ _____________________________
(podpis) (podpis)
M.P. M.P.
Pre jednotlivca
Celé meno.________________________ Celé meno._________________________
Adresa_____________________________ Adresa_____________________________
Dátum narodenia __________________ Dátum narodenia _________________
Miesto narodenia________________ Miesto narodenia_________________
_____________________________ ______________________________
Pas______________________ Pas_______________________
(séria, číslo) (séria, číslo)
DIČ_________________________ DIČ ______________________________
Podpis______________________ Podpis_________
Stránka obsahuje vzor zmluvy o predaji podniku. Môžete si ho stiahnuť úplne zadarmo kliknutím na priamy odkaz v príslušnom bloku.
Podniky, ako všetky objekty budov a stavieb, sa kupujú a predávajú. Po dosiahnutí určitých dohôd medzi zmluvnými stranami nastáva proces spísania a odsúhlasenia písomného dokumentu. Zmluva o predaji a kúpe podniku má medzi ostatnými zmluvami svoje špecifiká, o ktorých bude reč v tomto článku. Hlavnými znakmi kúpy a predaja podniku sú body predmetu a popis majetku. Kompetentný dizajn a zafixovanie všetkých údajov z titulných dokumentov zohráva pri tvorbe najdôležitejšiu úlohu.
Organizácia je komplexný objekt štruktúry, ktorý si vyžaduje presné a správny popis všetky súčasti priestorov. Katastrálne čísla, podlahy, materiál stien, množstevné zložky - to všetko sú neoddeliteľnou súčasťou zmluvy o odcudzení podniku. Povinný odsek musí stanoviť hodnotu podniku, bez ktorej bude zmluva neplatná, nie legitímna. V transakcii musí byť jasne uvedený aj postup zúčtovania a okamih prevodu.
Povinné ustanovenia zmluvy o predaji podniku
:- Meno, dátum, mesto alebo iné lokalite uzavretie dohody;
- Presné uvedenie údajov predávajúceho a kupujúceho, kontrola každého čísla a písmena;
- Predmetom zmluvy je dodávaná nehnuteľnosť, jej adresa, technické údaje, vlastnosti, štruktúra, počet podlaží, materiál stien a ďalšie;
- Práva a povinnosti, zodpovednosť, všeobecné ustanovenia legislatíva;
- Cena, postup platby, okamih prevodu;
- Záverečné ustanovenia, podpisy a odpis účastníkov.
PROJEKT
ZMLUVA O KÚPE A PREDAJI PODNIKU
mesto Ulyanovsk
«» __________________ 2011
My, dolu podpísaní:
Mestský jednotný podnik sietí vykurovania kotlov Dimitrovgrad (registrovaný Inšpektorátom Federálnej daňovej služby pre mesto Dimitrovgrad, Uljanovská oblasť, hlavné štátne registračné číslo (OGRN), identifikačné číslo daňovníka (DIČ)), ďalej len „Predávajúci “, konajúc na základe Uznesenia Rozhodcovského súdu Uljanovského kraja zo dňa 01.01.2001 (vec /03-Sk2-B), na jednej strane, ďalej len tzv. predavač, jedna strana,
a ________________________________________, ďalej len „ kupujúci“, na druhej strane ďalej len ako strany uzavreli túto zmluvu (ďalej len zmluvy) o nasledujúcom:
1. PREDMET ZMLUVY
1.1.1. Predávajúci sa na základe tejto zmluvy zaväzuje previesť vlastníctvo kupujúceho a kupujúci sa zaväzuje prijať a zaplatiť v súlade s podmienkami tejto zmluvy, PODNIK – Dimitrovgradskoe unitárny podnik kotolne a tepelné siete (komplex nehnuteľností určený na podnikateľskú činnosť v oblasti dodávky tepla a horúca voda právne a jednotlivcov v meste Dimitrovgrad) - spoločensky významný objekt osobitného určenia) (ďalej len Podnik), registrovaný spôsobom ustanoveným zákonom.
Adresa spoločnosti: Uljanovská oblasť, mesto Dimitrovgrad, ul. L. Chaikina, 12.
1.1.2. Táto dohoda bola uzavretá na základe výsledkov výberového konania uskutočneného v súlade s článkami 110, 132, 139 federálneho zákona „o platobnej neschopnosti (konkurze)“, článkami 447-449 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ktoré sa konalo dňa „___“ ______201_, pričom Kupujúci bol uznaný za Víťaza súťaže, čo potvrdzuje protokol o určení víťaza súťaže č. ___ zo dňa "____" _____________ 201_
1.1.3 Zloženie predávanej Spoločnosti je určené a nie je zmluvnými stranami spochybnené nasledujúcimi dokumentmi:
Inventarizačný zákon Dimitrovgradský obecný podnik kotolní vykurovacích sietí k 01.07.2011, inventárne súpisy dlhodobého majetku č. 2-č.10, inventárne súpisy tovaru a materiálu č.1-9 zo dňa 01.01.2001, inventárny zoznam záväzkov a pohľadávka INV-17 zo dňa 01.01.2001 (príloha k zmluve);
Spracovaná audítorská správa Obchodnej a priemyselnej komory“ o zložení a hodnote podniku ako majetkového celku (príloha č. 3 k zmluve)
2.1.2. Má všetky dokumenty potrebné na registráciu prevodu vlastníctva podniku z predávajúceho na kupujúceho do Federálneho registra Ruskej federácie;
2.1.3. Podnik sa nepredáva, nedaruje, neprevádza do ekonomického manažmentu alebo prevádzkového manažmentu, nezastavuje, v spore, je zatknutý a zakázaný, je oslobodený od akýchkoľvek práv tretích strán a práva ekonomické riadenie nie je sporné a že žiadna iná osoba nemá a nebude mať právo, ktoré možno uplatniť tento moment alebo v budúcnosti, pod podmienkou alebo bez toho, že bude požadovať prevod Podniku na neho, a to aj na základe dohôd súvisiacich s vymáhaním záväzkov, Predávajúci sa zaväzuje, že nebude podnikať kroky smerujúce k prevodu práv na Podnik uvedených v odseku 1.1. . tejto zmluvy tretím stranám. V prípade zistenia akýchkoľvek bremien, práv tretích osôb, zatknutia, sporov vo vzťahu k Spoločnosti uvedených v bodoch 1.1., 1.2. tejto Zmluvy, a iné ťarchy (obmedzenia) vyplývajúce zo vzťahov, ktoré vznikli pred registráciou prevodu vlastníckeho práva Podniku uvedeného v bodoch 1.1., 1.1.2 tejto Zmluvy na Kupujúceho, má Kupujúci právo vypovedať. táto dohoda v jednostranne a vrátenie všetkého plneného podľa Zmluvy.
2.1.4. získal všetky povolenia/schválenia (ak sú nejaké potrebné v súlade s ruským právom) potrebné na uzavretie tejto zmluvy;
3. PREVOD VLASTNÍCTVA
3.1. Prevod práva na Podnik podlieha štátnej registrácii v súlade s čl. 551 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a federálneho zákona „o štátnej registrácii práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi“ -FZ. Právo na Podnik vzniká Kupujúcemu od okamihu štátnej registrácie tohto práva vo Federálnom registri Ruskej federácie.
3.2. Nebezpečenstvo náhodnej smrti Podniku prechádza z Predávajúceho na Kupujúceho po podpise akceptačného listu.
4. PRÁVA A POVINNOSTI STRÁN
4.1. Predávajúci sa zaväzuje:
4.1.1. Previesť na Kupujúceho na základe aktu o prijatí a prevode, špecifikovaného v odsekoch 1.1., 1.1.2 tejto Zmluvy, Podnik do 10 pracovných dní po zaplatení nákladov Podniku Predávajúcim, bez akýchkoľvek výnimiek, v uspokojivej výške stav, v ktorom je akýkoľvek majetok rovnakého druhu a kvality za podobných prevádzkových podmienok. Záväzok Kupujúceho uhradiť náklady Spoločnosti sa považuje za splnený okamihom pripísania nákladov na zúčtovací účet Predávajúceho uvedený v tejto Zmluve.
4.1.2. Previesť na Kupujúceho Podnik bez akýchkoľvek práv a nárokov tretích strán.
4.1.3. Najneskôr do 10 pracovných dní odo dňa podpisu tejto zmluvy predložte do Federálneho registra Ruskej federácie potrebné aplikácie, ktoré má predávajúci k dispozícii, ako aj všetky Požadované dokumenty na štátnu registráciu tejto zmluvy a registráciu vlastníctva Podniku z Predávajúceho na Kupujúceho.
4.1.4. Najneskôr do 20 pracovných dní odo dňa uzavretia tejto zmluvy je predávajúci povinný previesť kupujúcemu všetky dostupné technická dokumentácia, katastrálne pasy, pokyny, osvedčenia, platné zmluvy vrátane dokumentácie k pracovným zmluvám, kópie účtovných registrov pre Podnik podľa aktu o prevzatí a prevode.
4.1.5. Zabrániť zhoršeniu stavu Spoločnosti až do jeho odovzdania Kupujúcemu.
4.1.6. Vykonávať ďalšie povinnosti stanovené platnou legislatívou Ruská federácia a touto dohodou.
4.2. Kupujúci sa zaväzuje:
4.2.1. Prevziať od Predávajúceho na základe úkonu prevzatia a prevodu uvedeného v bode 1.1. tejto Zmluvy, Podnik do 10 pracovných dní od prijatia platby Predajcovi za náklady Podniku. Záväzok Kupujúceho uhradiť náklady Spoločnosti sa považuje za splnený okamihom pripísania nákladov na zúčtovací účet Predávajúceho uvedený v tejto Zmluve.
4.2.2. Včas zaplatiť Spoločnosti v súlade s podmienkami tejto zmluvy.
4.2.3. Najneskôr do 10 pracovných dní odo dňa podpisu tejto zmluvy predložte spolu s predávajúcim potrebné žiadosti do Federálneho registra Ruskej federácie, ako aj všetky dokumenty potrebné od kupujúceho na štátnu registráciu prevodu vlastníctva. Podniku z Predávajúceho na Kupujúceho.
4.2.4. Znášať náklady spojené s úhradou štátneho poplatku za registráciu tejto zmluvy a registráciu vlastníctva Podniku v plnej výške.
4.2.5. Uzavrieť do 10 pracovných dní odo dňa uzavretia tejto zmluvy s miestnou samosprávou dohodu o riadnej údržbe a využívaní Podniku v súlade so zamýšľaným účelom – na realizáciu podnikateľská činnosť v oblasti dodávky tepla a teplej vody právnickým a fyzickým osobám v meste Dimitrovgrad.
4.2.6. Zabezpečiť zabezpečenie občanov, organizácií zapojených do prevádzky bytový fond spoločenské využitie, ako aj organizácie financované z rozpočtov rozpočtového systému Ruskej federácie, tovary (práce, služby) regulované ceny(tarify) v súlade so stanovenými prirážkami k cenám (tarify) a poskytujú špecifikovaným spotrebiteľom výhody stanovené federálnymi zákonmi, zákonmi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, regulačnými právnymi aktmi miestnych samospráv vrátane výhod pri platbe za tovar (práce, služby).
4.2.7. Zabezpečiť plnenie záväzkov prenesených na Kupujúceho od Predávajúceho.
4.2.8. Znášať ďalšie povinnosti stanovené platnými právnymi predpismi Ruskej federácie a touto dohodou.
4.3.Predávajúci má v súlade s touto zmluvou právo:
4.3.1. Požadovať od Kupujúceho, aby zaplatil za Podnik v súlade s ustanoveniami tejto Zmluvy.
4.3.2. V prípade, že kupujúci poruší podmienky tejto zmluvy, na základe žiadosti kupujúceho na Federálnu registračnú službu Ruskej federácie v súlade s bodom 4.2.3. tejto Zmluvy na dobu dlhšiu ako 10 pracovných dní, má Predávajúci právo túto Zmluvu jednostranne vypovedať a vrátiť mu všetko, čo sa na základe Zmluvy plnilo, ako aj nahradiť Kupujúcemu v plnej výške straty, ktoré mu tým vznikli.
4.3.3. V prípade, že kupujúci poruší podmienky tejto zmluvy, uhradí cenu zmluvy v súlade s bodom 5.2 v plnej výške straty, ktoré mu tým vzniknú.
4.3.4. Ak Kupujúci odmietne prijať Spoločnosť, Predávajúci má právo jednostranne vypovedať túto Zmluvu a vrátiť mu všetko, čo sa na základe Zmluvy plnilo, ako aj nahradiť Kupujúcemu v plnej výške straty, ktoré mu tým vznikli.
4.3.5. Predávajúci má aj ďalšie práva, ktoré mu ukladá platná legislatíva Ruskej federácie a táto zmluva.
4.4. Kupujúci má v súlade s touto zmluvou právo:
4.4.1. Požadovať, aby Predajca previedol Podnik v riadnom stave.
4.4.2. V prípade, že Predávajúci poruší podmienky tejto zmluvy, na základe žiadosti Predávajúceho na Federálnu registračnú službu Ruskej federácie v súlade s odsekom 4.1.3. tejto zmluvy na dobu dlhšiu ako 10 pracovných dní, má kupujúci právo túto zmluvu jednostranne vypovedať a vrátiť všetko, čo sa na základe zmluvy plnilo, ako aj uhradiť predávajúcemu v plnej výške straty, ktoré mu tým vznikli.
4.4.3. V prípade odmietnutia prevodu Podniku alebo jeho prevodu v prevádzkovom nevhodnom stave má Kupujúci právo jednostranne vypovedať túto Zmluvu a vrátiť mu všetko, čo podľa Zmluvy plnil, a tiež má právo požadovať od Predávajúceho zaplatenie úrokov podľa tejto zmluvy, ako aj uhradiť predávajúcemu v plnej výške straty, ktoré mu tým vznikli.
4.4.5. Kupujúci má aj ďalšie práva stanovené platnými právnymi predpismi Ruskej federácie a touto dohodou.
4.5. Prevod Podniku špecifikovaný v bode 1.1 tejto Zmluvy a jeho prijatie Kupujúcim sa uskutoční podľa aktu o prevzatí a prevode podpísaného Zmluvnými stranami, ktorý je prílohou tejto Zmluvy.
4.6. Záväzok Predávajúceho previesť Podnik sa považuje za splnený po podpísaní akceptačného certifikátu Zmluvnými stranami.
5. HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI A POSTUP PLATBY PODĽA ZMLUVY
5.1. Strany týmto súhlasia Celkové náklady Nehnuteľnosť podľa tejto zmluvy je __________________. Uvedená cena je určená výsledkami aukcie formou súťaže.
5.2 Vklad vo výške ________________________ prevedený kupujúcim na organizátora aukcie na základe dohody o vkladoch č. _ Datované „____“ _________________ 20___ (objednávka platby č. náklady podniku špecifikované v odseku 5.1 tejto zmluvy.
5.3. Zostávajúca časť nákladov Podniku vo výške ________________________________- musí byť Kupujúcemu prevedená do 20 dní odo dňa podpisu tejto Zmluvy naraz alebo v splátkach podľa uváženia Kupujúceho.
5.4. Platba sa uskutočňuje bezhotovostným spôsobom prevodom sumy nákladov Podniku na účet určený Predávajúcim alebo iným spôsobom, ktorý nie je v rozpore s platnou legislatívou.
6. ZODPOVEDNOSŤ STRÁN
6.1. Za neplnenie alebo nesprávne plnenie tejto dohody sú zmluvné strany zodpovedné v súlade s platnou legislatívou Ruskej federácie.
6.2. Za porušenie podmienok ustanovených v bode 5.4 má predávajúci právo požadovať od kupujúceho zaplatenie penále vo výške 0,1 % zo sumy zaplatenej alebo splatnej v súvislosti s plnením tejto zmluvy za každý kalendárny deň omeškania.
6.3. Úroky, penále a pokuty uvedené v tomto oddiele sa budú považovať za nahromadené od okamihu úplného alebo čiastočného písomného uznania pohľadávky predloženej druhou zmluvnou stranou príslušnou zmluvnou stranou. V prípade dobrovoľného neuznania pohľadávky a vymáhania úrokov, penále alebo pokút na súde sa tieto považujú za pripísané od nadobudnutia právoplatnosti súdneho rozhodnutia.
7. VYŠŠIA MOC
7.1. Zmluvné strany sú zbavené zodpovednosti za nesplnenie alebo nesprávne plnenie záväzkov podľa tejto zmluvy v prípade okolností vyššej moci, ktoré žiadna zo zmluvných strán nedokázala predvídať a/alebo zabrániť primeraným opatrením a ktoré ovplyvnili plnenie zmluvnými stranami. svojich záväzkov podľa tejto dohody.
7.2. Okolnosti vyššej moci zahŕňajú udalosti, ktoré Zmluvné strany nemôžu ovplyvniť a za ktorých výskyt nenesú zodpovednosť, napríklad zemetrasenia, záplavy, hurikány a iné prírodné katastrofy; vojny, nepriateľské akcie, požiare, nehody, ako aj rozhodnutia či príkazy orgánov verejnej moci.
7.3. Zmluvná strana, ktorá nie je schopná plniť svoje záväzky vyplývajúce z tejto zmluvy z dôvodu vzniku okolností vyššej moci, je povinná do 5 (piatich) pracovných dní písomne informovať druhú zmluvnú stranu o vzniku takýchto okolností a poskytnúť údaje o povahe týchto okolností. okolností, posúdi ich vplyv na plnenie a prípadnú lehotu na plnenie záväzkov z tejto zmluvy.
7.4. Neinformovanie a/alebo včasné oznámenie druhej zmluvnej strane v súlade s odsekom 7.3 tejto dohody má za následok stratu práva zmluvnej strany odvolávať sa na tieto okolnosti.
7.5. Potvrdením o existencii a trvaní okolností vyššej moci budú osvedčenia vydané oprávnenou osobou vládne orgány Ruská federácia alebo príslušné súdne akty.
7.6. Ak nemožnosť riadneho plnenia záväzkov trvá dlhšie ako 20 (dvadsať) kalendárnych dní, každá zo zmluvných strán môže jednostranne vypovedať túto zmluvu bez povinnosti nahradiť vzniknuté straty, pričom predtým písomne oznámila druhej zmluvnej strane ukončenie tejto zmluvy. Dohoda. V tomto prípade sú zmluvné strany povinné vrátiť všetko, čo na základe tejto zmluvy prijali.
8. RIEŠENIE SPOROV
8.1. Všetky nezhody a spory, ktoré môžu vzniknúť pri vykonávaní tejto zmluvy, budú riešené rokovaním, objasnením podmienok zmluvy, výmenou listov, vypracovaním potrebných protokolov, dodatkov a zmien, výmenou telegramov a faxov atď. okrem toho má každá zo zmluvných strán právo požadovať, aby jej v písanie výsledky riešenia sporov.
8.2. Ak sa zmluvné strany nedohodnú, spor sa rieši súdnou cestou v súlade s požiadavkami platnej legislatívy na Arbitrážnom súde Uljanovskej oblasti.
9. OSOBITNÉ PODMIENKY
9.1. Túto dohodu zmluvné strany uzatvárajú v písomnej forme bez notárskeho overenia a podlieha štátnej registrácii.
9.2. Táto dohoda nadobúda platnosť dňom jej podpísania oprávnenými zástupcami zmluvných strán a je platná, kým zmluvné strany úplne nesplnia svoje záväzky, a považuje sa za uzavretú okamihom štátnej registrácie.
9.3. Žiadna zo zmluvných strán nemá právo bez predchádzajúceho súhlasu druhej zmluvnej strany previesť svoje práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy na tretie strany.
9.4. Všetky zmeny, dodatky, dohody a prílohy k tejto zmluve sú platné, ak sú vyhotovené písomne a podpísané oprávnenými zástupcami zmluvných strán.
9.5. V súlade s platnou legislatívou upravujúcou činnosť v súvislosti s obchodmi so spoločensky významnými predmetmi kupujúci preberá povinnosť splniť nasledujúcich podmienok do 5 rokov odo dňa uzavretia tejto zmluvy:
Poskytovať spotrebiteľom mesta Dimitrovgrad vhodné služby na dodávku tepla a prípravu teplej vody;
Zabezpečiť dostupnosť služieb poskytovaných spotrebiteľom.
9.6. Táto zmluva je vyhotovená v 3 (troch) origináloch s rovnakou právnou silou, po jednom pre každú zmluvnú stranu, po jednom pre úrad Federálna službaštátna registrácia, kataster a kartografia v regióne Uljanovsk.
9.7. Neplatnosť jednej alebo viacerých podmienok (častí) tejto Zmluvy neznamená neplatnosť jej zostávajúcich podmienok (častí).
9.8. Táto dohoda predpokladá úplné porozumenie jej predmetu zmluvnými stranami a ruší všetky predchádzajúce ústne a písomné dohody medzi zmluvnými stranami.
9.9. Úkony potrebné na štátnu registráciu tejto zmluvy, vlastníctvo Predmetu kupujúcemu v súlade s touto dohodou zmluvné strany vykonávajú spoločne v súlade s požiadavkami súčasnej legislatívy Ruskej federácie.
9.10. Vo všetkom, čo nie je uvedené v tejto dohode, sa strany riadia platnými právnymi predpismi Ruskej federácie.
9.11. K tejto dohode je ako jej neoddeliteľná súčasť pripojené nasledovné:
Osvedčenie o prevode a prijatí č. 1 (príloha);
Zákon o inventarizácii Mestský jednotný podnik kotlových vykurovacích sietí Dimitrovgrad zo dňa 07.01.2011, inventárne súpisy č. - č zo dňa (príloha k zmluve);
Spracovaná audítorská správa Obchodnej a priemyselnej komory“ o zložení a hodnote podniku ako majetkového celku (príloha č. 3 k zmluve)
Súvaha Predávajúceho k 30.6.2011 (príloha č. 4 zmluvy);
Zoznam aktuálnych záväzkov (dlhov) Predávajúceho, ktoré sú predmetom prevodu v rámci Podniku (Príloha č. 5 zmluvy);
Zoznam aktívnych pracovné zmluvy Predajca (príloha č. 6)
10. ADRESY A BANKOVÉ ÚDAJE
V súlade s odsekom 1 čl. 559 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, na základe zmluvy o predaji podniku sa predávajúci zaväzuje previesť podnik ako celok ako majetkový komplex do vlastníctva kupujúceho (článok 132 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie federácia), s výnimkou práv a povinností, ktoré predávajúci nie je oprávnený previesť na iné osoby -
(názov podniku, organizácie, inštitúcie) ďalej len „predávajúci“, zastúpený (pozícia, celé meno), konajúci na základe (charitatívnej listiny, pravidiel, splnomocnenia), na jednej strane a ( Názov podniku, Organizácia, Inštitúcie), ďalej len „Kupujúci“, zastúpený (pozícia, celé meno), konajúci na základe (Zmluvy, Nariadenia, Splnomocnenia), na druhej strane uzavreli túto zmluvu takto:
1. Predmet zmluvy
1.1.Predávajúci sa zaväzuje previesť do vlastníctva kupujúceho podnik (názov podniku, organizácie, inštitúcie), ďalej len „podnik“, ako celok ako majetkový celok a kupujúci sa zaväzuje prijať Podnik a zaplatiť zaň peňažnú sumu (cenu) uvedenú v tejto zmluve.
1.2. Zloženie a náklady predávanej Spoločnosti sú určené v prílohách k tejto zmluve, ktoré sú špecifikované v odseku 6.1 tejto zmluvy a sú jej neoddeliteľnou súčasťou.
1.3. Majetok, práva a povinnosti uvedené v dokumentoch uvedených v bode 6.1 tejto zmluvy podliehajú prevodu predávajúceho na kupujúceho.
1.4. Podnik je vhodné využiť na nasledovné účely: (Uvádzame účely napr. výroba balónov)
2. Povinnosti zmluvných strán
2.1. Predávajúci sa zaväzuje:
2.1.1 Prevod Spoločnosti na Kupujúceho (uveďte kalendárny dátum) podľa zákona o prevode, v ktorom je uvedené:
2.1.1.1. Údaje o zložení podniku;
2.1.1.2. Údaje o oznámení veriteľov o predaji podniku;
2.1.1.3. Informácie o zistených nedostatkoch prevádzaného majetku;
2.1.1.4. Zoznam majetku, povinnosť prevodu, ktorý predávajúci nesplní z dôvodu jeho straty;
2.1.2. Podnik sa považuje za prevedený na kupujúceho dňom podpísania zmluvy o prevode oboma zmluvnými stranami.
2.1.3. Oznámiť písomne všetkým veriteľom záväzky zahrnuté v predávanom Podniku najneskôr (Informujeme počet dní) dní pred prevodom Podniku v súlade s bodom 2.1.1. skutočná dohoda.
2.1.4. Oznámiť Kupujúcemu súhlas (nesúhlas) veriteľov za dlhy zahrnuté v podniku s prevodom dlhu na Kupujúceho najneskôr do (Uveďte kalendárny dátum).
2.2. Kupujúci sa zaväzuje:
2.2.1. Vykonajte prijatie podniku (uveďte kalendárny dátum)
2.2.2. Zaplaťte za podnik jeho cenu v súlade s článkom 3 tejto zmluvy.
3. Cena podniku a postup vysporiadania
3.1. Cena podniku je (Uveďte cenu podniku, sumu slovami a číslami s uvedením zúčtovacej meny)
3.2. Kupujúci je povinný uhradiť uvedenú sumu do (počet dní) odo dňa podpisu prevodnej listiny.
3.3. Zúčtovanie podľa zmluvy sa uskutočňuje prostredníctvom (Uveďte spôsob výpočtu podľa zmluvy)
4. Zodpovednosť strán
4.1. Za omeškanie s platbou zaplatí kupujúci predávajúcemu penále vo výške (suma v percentách) zo sumy zmluvy a sankčný úrok (suma v percentách) zo sumy zmluvy za každý deň. omeškania.
4.2. Opatrenia zodpovednosti strán, ktoré nie sú uvedené v tejto dohode, sa uplatňujú v súlade s normami občianskeho práva platnými na území Ruska.
5. Postup pri riešení sporov
5.1. Spory a nezhody, ktoré môžu vzniknúť počas vykonávania tejto zmluvy, budú, ak je to možné, riešené rokovaním medzi stranami.
5.2. Ak nie je možné vyriešiť spory rokovaním, strany po vykonaní postupu stanoveného zákonom pred súdnym urovnaním sporov ich predložia na posúdenie (Uveďte názov a miesto arbitráže, arbitráže alebo ľudového súdu zvoleného strany na riešenie sporov)
6. Záverečné ustanovenia
6.1. Prílohy k tejto dohode sú:
6.1.1. Inventarizačný úkon vyhotovený dňa (Uveďte kalendárny dátum) (Príloha 1).
6.1.2. Súvaha zostavená dňa (Uveďte kalendárny dátum) (Príloha 2).
6.1.3. Záver audítorskej firmy (audítora) o zložení a hodnote podniku vypracovaný dňa (uveďte kalendárny dátum) (príloha 3).
6.1.4. Zoznam všetkých dlhov (záväzkov) zahrnutých v podniku s uvedením veriteľov, povaha, veľkosť a načasovanie ich pohľadávok, zostavený k (uveďte kalendárny dátum) (príloha 4).
6.2 Kupujúci a predávajúci podpisom tejto zmluvy potvrdzujú skutočnosť predbežného posúdenia dokumentov uvedených v odseku 5.1 tejto zmluvy v súlade s požiadavkami odseku 2 článku 561 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Pred jej prevodom na Kupujúceho musia byť veritelia za záväzky zahrnuté v predaji Spoločnosti písomne upovedomení o jej predaji jednou zo zmluvných strán zmluvy o predaji Spoločnosti.
6.3. Akékoľvek zmeny a dodatky k tejto zmluve sú platné len vtedy, ak sú vyhotovené písomne a podpísané riadne oprávnenými zástupcami zmluvných strán. Prílohy k tejto dohode tvoria jej neoddeliteľnú súčasť.
6.4 Táto zmluva je vyhotovená v dvoch kópiách v ruštine. Obe kópie sú identické a majú rovnakú silu. Každá strana má jednu kópiu tejto zmluvy.
Adresy a bankové údaje zmluvných strán: Predávajúci a Kupujúci;
Podpisy a pečiatky strán: Predávajúci a Kupujúci;
Pojem kúpnej zmluvy v súčasnosti zahŕňa všetky zmluvy, na základe ktorých sa vec za peniaze prevádza z jedného subjektu na druhý. Samostatnými typmi kúpnopredajných zmlúv sú zmluvy: maloobchodný predaj, dodávka tovaru, dodávka tovaru pre štátnu potrebu, kontraktácia, dodávka energií, predaj nehnuteľnosti, predaj podniku -
Podľa odseku 1 čl. 539 Občianskeho zákonníka sa zmluvou o dodávke energie energetická organizácia zaväzuje dodávať účastníkovi (odberateľovi) prostredníctvom pripojenej siete energiu a účastník sa zaväzuje zaplatiť za prijatú energiu, ako aj dodržiavať režim jeho spotreby ustanovenej dohodou, zabezpečiť bezpečnosť prevádzky ním riadených energetických sietí a prevádzkyschopnosť ním používaných nástrojov a zariadení súvisiacich so spotrebou energie -
V súlade s odsekom 1 čl. 492 Občianskeho zákonníka kúpno-predajnou zmluvou o maloobchodnom predaji sa predávajúci pri podnikateľskej činnosti pri predaji tovaru v maloobchode zaväzuje previesť na kupujúceho tovar určený na osobné, rodinné, domáce alebo iné použitie nesúvisiace s podnikateľskou činnosťou -
Podľa čl. 506 Občianskeho zákonníka zmluvou o dodávke sa dodávateľ – predávajúci pri podnikateľskej činnosti zaväzuje previesť v určenej lehote alebo termínoch ním vyrobený alebo zakúpený tovar kupujúcemu na použitie v rámci podnikateľskej činnosti alebo na iné účely, ktoré s tým nesúvisia. na osobné, rodinné, domáce a iné podobné použitie -
Dodanie tovaru pre štátnu alebo obecnú potrebu sa uskutočňuje na základe štátnej zmluvy alebo zmluvy obce o dodávke tovaru pre štátnu alebo obecnú potrebu, ako aj zmlúv uzatvorených podľa nej (§ 525 Občianskeho zákonníka Ruská federácia) -
podnikov v osobe konajúcej na základe , ďalej len " Predavač“, na jednej strane a v osobe konajúcej na základe , ďalej len „ kupujúci“, na druhej strane, ďalej len „Zmluvné strany“, uzavreli túto zmluvu, ďalej len „ zmluvy“ o nasledujúcom:- Touto zmluvou sa predávajúci zaväzuje previesť celý podnik ako majetkový celok do vlastníctva kupujúceho s výnimkou práv a povinností, ktoré predávajúci nie je oprávnený previesť na iné osoby.
- Práva k názvu spoločnosti, ochrannej známke, servisnej značke a iným prostriedkom individualizácie predávajúceho a jeho tovarov, prác alebo služieb, ako aj práva, ktoré mu patria na základe licencií na použitie takýchto prostriedkov individualizácie, prechádzajú na kupujúci.
- Kupujúci neprevádza práva predávajúceho, ktoré dostal na základe povolenia (licencie) na výkon povolania.
- Podľa súčasné pravidláúplný inventár a touto zmluvou spoločnosť predáva v tomto zložení: .
- Hodnota predávaného podniku v súlade so správou o inventarizácii vypracovanou pred uzavretím tejto zmluvy, súvahou, záverom nezávislého audítora o zložení a hodnote podniku, ako aj zoznamom všetkých dlhov (záväzky) zahrnuté v podniku s uvedením veriteľov, povahou, veľkosťou a načasovaním ich požiadaviek, ktoré sú povinnými prílohami k tejto dohode - sumy v rubľoch a platia sa v tomto poradí: .
- Touto zmluvou o predaji podniku predávajúci prevádza na kupujúceho všetok majetok, práva a povinnosti uvedené v prílohách tejto zmluvy.
- písomne oznámi veriteľovi záväzky spojené s predajom podniku pred prevodom tohto podniku na kupujúceho.
- Prevod podniku predávajúcim na kupujúceho sa uskutočňuje podľa zmluvy o prevode. Obsahuje údaje o zložení predávaného podniku, o oznámení veriteľa o predaji podniku, údaje o zistených nedostatkoch prevádzaného majetku a zoznam majetku, pri prevode ktorého neboli splnené do r. predávajúceho z dôvodu jeho straty.
- Za prípravu podniku na prevod, vrátane vyhotovenia a predloženia prevodnej listiny, zodpovedá predávajúci a vykonáva sa na jeho náklady.
- Podnik sa považuje za prevedený Predávajúcim na Kupujúceho odo dňa podpisu zmluvy o prevode oboma zmluvnými stranami.
- V prípade prijatia oznámenia Kupujúceho o nedostatkoch prevádzaného majetku v rámci podniku, alebo o absencii niektorých druhov majetku, ktorý je predmetom prevodu v tomto zložení, môže Predávajúci bezodkladne vymeniť majetok nevyhovujúcej kvality alebo poskytnúť Kupujúcemu s chýbajúcim majetkom.
- Po prevode podniku na kupujúceho predávajúci a kupujúci spoločne a nerozdielne zodpovedajú za dlhy zahrnuté v prevádzanom podniku, ktoré prešli na kupujúceho bez súhlasu veriteľa.
- Nebezpečenstvo náhodnej straty alebo náhodného poškodenia majetku prevedeného ako súčasť podniku prechádza na kupujúceho okamihom prevodu podniku na neho.
- Vlastníctvo podniku prechádza na kupujúceho okamihom štátnej registrácie tohto práva.
- Kupujúci má právo domáhať sa na súde ukončenia alebo zmeny tejto zmluvy a vrátenia toho, čo zmluvné strany podľa zmluvy plnili, ak sa preukáže, že podnik pre nedostatky, za ktoré zodpovedá predávajúci, je nevhodný. na použitie v súvislosti s jeho priamym účelom a tieto nedostatky predávajúci neodstránil za podmienok, spôsobom a v lehotách ustanovených v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie, inými zákonmi, inými právne úkony alebo nie je možné takéto nedostatky odstrániť.
- Táto zmluva je vyhotovená v kópiách a považuje sa za uzavretú od okamihu jej štátnej registrácie.
