Eyvanların pilləkənlərinin təmiri işlərin adı. Yaşayış binasının giriş qrupunun təmiri. Evin eyvanının təmiri

Giriş qrupu girişin üzü və MKD-də ən keçilən yerdir. Ona görə də bunu etmək kifayət deyil yaxşı təmir keyfiyyət və estetika baxımından. Həlllərin rahatlığı və funksionallığı, həmçinin materialların və avadanlıqların aşınma müqaviməti daha vacibdir.

eyvan yaşayış binası stress və xarici təsirlərə ən çox məruz qalır. Hətta konkret addımlar, çardaqlar və məhəccərlər yağışdan, temperaturun dəyişməsindən və təsirlənir mexaniki zədə köhnəlir və bir neçə ildən sonra yararsız hala düşər. Məhz buna görə də, Rusiya Federasiyasının Gosstroyunun 2003-cü il tarixli 170 nömrəli Fərmanının tələblərinə əsasən, hər 3-5 ildən bir təmir edilir.

Giriş qruplarının funksional məqsədi onların avadanlıqları, dizaynı və tələblərini diktə edir konstruktiv həllər, bu da öz növbəsində təmirin məzmununu və həcmini müəyyən edir. Yaşayış binasının girişinin giriş (eyvan) qrupu bir neçə vacib funksiyanı yerinə yetirir:

estetik funksiya- giriş qrupu binanı və girişi bəzəyir, ona görə də onun memarlığına və dizaynına uyğun olmalıdır

Qoruyucu funksiya- giriş qrupu girişin girişini yağışdan, mümkün qar yağışından, yüksəklikdən düşən əşyalardan qoruyur. Bundan əlavə, giriş qrupu axşam saatlarında işıqlandırılır və kameralarla təchiz edilir ki, bu da sakinlərin təhlükəsizliyini təmin etməyə kömək edir.

Enerjiyə qənaət funksiyası- vestibüllə təchiz olunmuş giriş qrupları girişdə isti saxlamağa kömək edir, azaldır ümumi xərclər isitmə üçün

Məlumat funksiyası- giriş qrupları bülleten lövhələri (bəzi evlərdə - monitorlar) və poçt qutuları ilə təchiz edilmişdir.

Ünsiyyət funksiyası- giriş qrupu çıxışı təmin edir enişlər və liftlər.

MKD-NİN GİRİŞ QRUPUNUN TƏMİRƏ HAZIRLIQ

Giriş qrupu, Rusiya Federasiyası Hökumətinin 2006-cı il tarixli 491 nömrəli qərarına əsasən, MKD sahiblərinin ümumi mülkiyyətinə aiddir, buna görə də onun saxlanması və cari təmiri texniki xidmət və təmir üçün toplanan vəsaitlərdən maliyyələşdirilir. ümumi mülkiyyət MKD, yəni sahiblərinin hesabına. Dəyişdirmə tələb olunarsa yükdaşıyan strukturlar giriş qrupu, və ya onun tam yenidən qurulması, onda belə işlər var MKD-nin əsaslı təmiri.

Giriş qrupunun cari təmiri üçün əsas MKD-nin sahibləri ilə idarəetmə şirkəti arasında müqavilədir, burada idarəetmə şirkətinin öhdəlikləri, təmir üçün vəsaitin ayrılmasının əsasları və qaydası və cari təmirin tezliyi göstərilir.

MKD-nin giriş qrupunun təmiri barədə qərar qəbul edilir ümumi yığıncaq təmirə ehtiyac olduğunu əsaslandırmaqla, Cinayət Məcəlləsinə ünvanlanmış bir bəyanat tərtib edən sahiblər. Ərizə qəbul edildikdən sonra İdarəetmə Şirkəti giriş qrupunun və bütövlükdə girişin vəziyyəti haqqında qərar qəbul edən qiymətləndirmə komissiyası yaratmağa borcludur.

Giriş qrupunun kosmetik (cari) təmiri MKD sahiblərinin MKD-nin ümumi əmlakının saxlanmasına və təmirinə aylıq töhfə verdikləri vəsaitdən maliyyələşdirilir. Daxiletmə qrupunun ekspertizası nəticəsində onun əsaslı təmirə məruz qalması müəyyən edildikdə, maliyyələşmə “Əsaslı təmir” maddəsi üzrə formalaşan fonddan həyata keçirilir.

MKD GİRİŞİNİN GİRİŞ QRUPUNUN TƏMİRİ ÜÇÜN İŞLƏRİN SİYAHISI

Əhəmiyyətli sayda giriş MKD qrupları bu günə qədər onlar artıq yenidən təchiz olunub və rahatlıq, təhlükəsizlik, enerji səmərəliliyi və estetika baxımından müasir tələblərə cavab verir. Bununla belə, bəzi evlərdə giriş qrupları tam yenidən təchiz olunmasa da, təmir və lazımi vəziyyətə gətirilməsini tələb edir.

Giriş qrupunun təmiri yaşayış binasına daxildir:

Giriş qruplarının eyvanının pilləkənlərinin və platformalarının təmiri;
MKD girişinin girişində divarların təmiri və rənglənməsi;
Hidroizolyasiyanın bərpası, girişlərin qarşısında kanopların təmiri və rənglənməsi;
Təmir və ya dəyişdirmə giriş qapıları, onları qapı bağlayıcıları və kilidləmə cihazları ilə təchiz etmək;
Girişin girişində bülleten lövhələrinin quraşdırılması, dəyişdirilməsi və ya təmiri;
Hərəkət qabiliyyəti məhdud insanlar üçün giriş qruplarının cihazlar və panduslarla təchiz edilməsi.

Visoru təmir edərkən strukturlar bərpa olunur, dəyişdirilir dam örtüyü, səviyyəli səthlər və boya örtüyü strukturları. Giriş qrupu bərpa olunmursa və ya yoxdursa, nəzərə alınmaqla yenisi qurulur. müasir tələblər. Giriş platforması və pilləkənlər təmir olunur, sonra üzlüklər örtülür keramik plitələr. Vestibüldə döşəmə şkaf və keramik plitələr ilə bərpa olunur.

Qapılar vəziyyətindən asılı olaraq dəyişdirilir və ya təmir olunur. Eyni zamanda, perimetr möhürlənir, bağlayıcılar və kilidləmə cihazları quraşdırılır və ya dəyişdirilir. AT son vaxtlar, metal "kar" qapılar tez-tez şüşəli ilə dəyişdirilir.

Ayrı-ayrılıqda, məhdud hərəkətli insanlar üçün rampaların avadanlıqları haqqında danışmaq lazımdır. Sovet dövründə tikilmiş evlərdə belə konstruksiyalar nəzərdə tutulmamışdır, buna görə də onları indi quraşdırmaq lazımdır. Aşağıdakı məqalələrdən birində rampalara olan tələblər haqqında danışacağıq.

Bir yaşayış binasının sundurma qrupunun vəziyyəti birbaşa addımlardan və platformadan istifadə etməli olan hər kəsin təhlükəsizliyi və sağlamlığı ilə bağlıdır. Əksər hallarda binanın girişindəki pilləkənlər, tutacaqlar və eyvan bir neçə onillik xidmətdən sonra yararsız hala düşür. Buna görə də, gec-tez bir yaşayış binasının eyvanını tez və əlavə problem olmadan təmir etmək üçün yollar və vasitələr axtarmalı olacaqsınız.

Pilləkənlərin və eyvan örtüyünün tez sıradan çıxmasının səbəbi

Çox vaxt pilləkənlərin konkret addımlarının təbii aşınması səbəbindən təmir tələb olunur. Çünki böyük rəqəm kirayəçilər yaşayış binası dəmir-beton konstruksiyalar eyvanlar pilləkənlərin uçuşlarından və ya girişdəki eyvanın özündən daha sürətlə köhnəlir.

Bir qayda olaraq, mütəxəssislər bir yaşayış binasının giriş qrupunun məhv edilməsinin yalnız dörd səbəbini adlandırırlar:

Keyfiyyətsiz beton və ya üzlük plitələr pilləkənlərin keçidini örtmək üçün istifadə olunur. Tez-tez qum və çınqıl əməliyyatın ilk illərində eyvanın səthindən yuyulur;
Bir çardaq və ya sundurma drenaj sisteminin olmaması. Yaşayış binasının girişində toplanan şaxta və nəm betonu təbii aşınmadan dəfələrlə tez məhv edir. Onlar öz paylarını verirlər hündür kollar və eyvan ətrafındakı yaşıllıqlar;
Verandanın dəmir-beton karkasındakı bünövrənin çökməsinə, deformasiyaya və çatlara səbəb olan layihəçilərin və inşaatçıların səhvləri.

Sonuncu hal ən ağırdır. Bir qayda olaraq, əsaslı təmirdən əvvəl, bir yaşayış binasına giriş əlavə edilmiş taxtadan istifadə edərək müvəqqəti sxemə uyğun olaraq təşkil edilir. pilləkənlərin uçuşu. Üstəlik, yoxlama əsaslı təmirə qədər yaşayış binasının girişinin istismarını qadağan edə bilər.

Məsləhət! Bir giriş eyvanının təmiri üçün bir ərizə yazmaq üçün bir üsul və nümunə axtarmadan əvvəl, strukturun bir hissəsinin məhv edilməsinin səbəbləri ilə bağlı tikinti ekspertizası aparmaq düzgün olardı. yaşayış binası, bünövrə və eyvan sahəsi.

Bu, podratçıya və ya çoxmənzilli binanın layihəçisinə qarşı iddialar irəli sürmək üçün əsas ola bilər və ikincisi, işin ilkin həcmini və təmir smetasını tərtib edərkən, tam olaraq nə ödəməli olduğunuzu müəyyən etmək mümkün olacaq. üçün pul.

Sundurma qrupunu təmir etməyin tipik yolu

Verandanın təmiri variantlarını axtarmazdan əvvəl xatırlamaq lazımdır ki, ümumi və ya ümumi ev əmlakının saxlanması, təmiri və bərpası məsələləri Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 39-cu maddəsi və Evlərin saxlanması Qaydalarının 2-ci bəndi ilə müəyyən edilir. Hökumətin 13.08.06-cı il tarixli 491 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş çoxmənzilli binada ümumi mülkiyyət.

Sənədin mahiyyəti belədir - qoruyan və ya qoruyan və eyni zamanda yükdaşıyan elementlər yaşayış binasının strukturları sakinlərin ümumi mülkiyyəti kimi təsnif edilir. Bu o deməkdir ki, ümumi əmlakın siyahısına aşağıdakılar da daxildir:

Sundurma plitəsinin təməli;
Döşəmə plitəsi şəklində visor;
Divarlar, pilləkənlər, məhəccərlər, qapılar pilləkən yaşayış binası.

491 saylı Əsasnamə müəyyən edir ki, ümumi mülkiyyətin elementlərinin, daha doğrusu, eyvanın, pilləkənlərin və örtünün saxlanılması və təmiri çoxmənzilli binada mənzil sahiblərinin öhdəsindədir.

Qeyd! Baxım qaydaları kirayəçilər və idarəetmə şirkəti və ya HOA arasında müqavilənin bağlanmasını tələb edir.

Verandanın təmiri ilə problemin həlli variantları

Birinci halda, kiçik bərpa təmiri idarəetmə şirkəti və ya HOA tərəfindən mənzilin təmiri və bərpası üçün hesabda yığılmış yaşayış binasının sakinlərinin daimi ödənişləri hesabına aparılmalıdır. Problemlərin siyahısını göstərən idarəetmə şirkətinə yazılı müraciət tərtib etmək və göndərmək lazımdır. Əgər işin həcmi təsir göstərməyən nisbətən sadə bərpa əməliyyatlarının yerinə yetirilməsini tələb edirsə daşıma qabiliyyəti bir yaşayış binasının strukturları, ofis yığılmış töhfələr hesabına eyvanı təmir etməyə borcludur.

Daha çox çətin variant eyvanın dayaq strukturlarının köhnəlmiş elementlərinin dəyişdirilməsi tələb olunduqda, onlar yaşayış binasının əsaslı təmiri adlanır. Bu halda, təmir üçün layihə sənədlərinin düzgün hazırlanması şərti ilə, mənzil-kommunal təsərrüfatı islahatlarına yardım fondundan maliyyələşdirilə bilər.

Şəhərin eyvanının təmiri üçün maliyyələşdirmə proqramına uyğun olmaq üçün, bir çoxmənzilli binanın təşəbbüs qrupu səlahiyyətli orqanlar müraciətə baxmazdan əvvəl əhəmiyyətli miqdarda təşkilati və hazırlıq işlərini tamamlamalıdır.

Təmirin təşkilati və hüquqi məsələləri

Sundurma təmirinin təşkilinin ən sadə hissəsi cəlb etmək ehtiyacını əhatə edir maksimum sayı bir yaşayış binasının müəyyən bir girişində yaşayan kirayəçilər.

Üstündə ilkin mərhələ aşağıdakıları etməli olacaqsınız:

Eyvanın dağılmış pillələrindən tutmuş yıxılan eyvanın məhəccərinə qədər bütün problemli sahələrini ətraflı şəkildə sənədləşdirin, fotoşəkilləri çəkin və təsvir edin. Verandanın bərpası üçün təxmini smeta tərtib edin;
Bir yaşayış binasının kirayəçilərini toplayın, iclasın rəsmi protokolunu tərtib edin, sənəddə eyvanın təsvirini tərtib edin. İştirak etmək qərarına gəlin bələdiyyə proqramı təmir və səhmlərdə iştirak smetanın 5%-i səviyyəsində maliyyələşmədə. Eyni sənəddə bir neçə şəxs bütün hallarda çoxmənzilli binanın sakinləri adından təminat vermək, sənədləri tərtib etmək, təmir üçün vəsait toplamaq və podratçılarla hesablaşmaq səlahiyyətinə malikdir.

Bələdiyyə komissiyasından müsbət qərar almaq üçün əvvəlcə iclasın protokolunu və hazırlanmış materialları idarəedici şirkətə göndərməlisiniz. Ofisin cavabı təmir lehinə əlavə arqument sayıla bilər. Çox vaxt idarəetmə ofisləri sakinlərin müraciətlərinə məhəl qoymur və ya rəsmi cavablarla məhdudlaşır.

Bu halda, şəhər prokurorluğuna və ya mənzil müfəttişliyinə müraciətlərin və ərizələrin surətləri əlavə edilməklə şikayətlər yazmalısınız. Yalnız təcili bərpa tədbirləri şəhər proqramına daxil edildikdən sonra iclasın protokolu əsasında eyvanın təmiri üçün cari hesaba vəsait toplamaq və toplamaq lazım gələcək.

Bir yaşayış binasının eyvanının təmiri və bərpası

Çox vaxt bir yaşayış binasının kirayəçilərinin səbri idarəetmə şirkəti eyvanı təmir etməyə qərar verməzdən əvvəl başa çatır. Ona görə də son çarə kimi sakinlərin yığıncağı öz vəsaitləri hesabına təmirin aparılmasına qərar verir. Çətin vəziyyətə düşməmək üçün hüquqi əsaslar vəsaitin toplanması, büdcənin tərtibi, pulun birləşdirilməsi və təmir üçün materialların alınması iclas protokoluna əlavələr kimi təsdiq edilməlidir.

Mütəxəssis və ya planlaşdırıcı təmir smetasının tərtibində kömək etsə, düzgün olar. Alqı-satqı və kassa qəbzlərinin verilməsi, daxil olan və çıxan material hesabatının tərtib edilməsi ilə həyata keçirilməlidir.

Bir yaşayış binasının eyvanında təmir işləri siyahısında öz başına adətən məhdud əməliyyatlar toplusunu əhatə edir. Çox vaxt buna addımların təmiri və betonlanması, eyvan platformasının ekranının həyata keçirilməsi və yeni bir hasarın quraşdırılması daxildir.

Əvvəlcə köhnəni kəsmək lazımdır metal hasar və məhəccər. Bir perforatordan istifadə edərək, beton kütləsi korkuluk dirəklərini tutan gömülü metal elementlərə kəsilir. Döşəmə metalı və armatur qənaətbəxş vəziyyətdədirsə, yeni rafları qaynaq etmək kifayətdir. polad borular və plastik və ya taxta məhəccərlər quraşdırın.

İkinci addım səthi kəsməkdir giriş platforması eyvan. Bu halda, ən azı 25-30 mm möhkəmləndirici kəmərin altındakı bir dərinliyə qədər möhkəmləndirici çubuqları əhatə edən bütün betonları çıxarmaq lazımdır. Polad çubuğun bir hissəsi korroziyaya görə yararsız hala düşərsə, betonda bir yiv kəsmək və bütün möhkəmləndirici ipi çıxarmaq lazımdır. Bunun əvəzinə eyni bölmə və uzunluqda bir çubuq qoyulur və qaynaqlanır.

Sundurma platformasının təyyarəsini kəsdikdən sonra oxşar prosedur addımlarla aparılmalıdır. Çox vaxt köhnə beton və armatur çox sayda qüsur və zədə səbəbindən 60-70% sökülməlidir.

Sundurmanın addımlarını yaratmaq üçün müvəqqəti olaraq formanı yığmaq və yenisini qoymaq lazımdır. möhkəmləndirici qəfəs. Təmir başa çatana qədər, bir yaşayış binasının sakinləri nərdivan yığmalı olacaqlar - ağacdan hazırlanmış müvəqqəti daxma.

Qarşıdurma əməliyyatları

Bir yaşayış binasının girişi və eyvanı həmişə tələb edir əlavə dekorasiya və bəzək. Məsələn, təmir işləri apararkən, eyvan sahəsini aşınmaya davamlı çini daş plitələrlə örtmək mümkündür.

Bundan əlavə, yüksək dekorativ keyfiyyətlər, pilləkənlərin və sundurma platformasının səthinin aşınması iki-üç dəfə azalacaq. Plitələr basılan çini daş məmulatları və kvars-qranit kompozit qarışıqları nəmdən və şaxtadan qorxmur, suyu udmur və süni pürüzlülük səbəbindən, hətta eşik buzlu olduqda belə sürüşməz qalır.

Təmir işlərinin aparılması və dekorativ bitirmə Verandalar ən yaxşı şəkildə ixtisaslaşmış bir şirkətə həvalə olunur. Birincisi, xidmətin zəmanət müddətini əldə edə bilərsiniz, ikincisi, belə bir həll plitələrin qoyulmasının keyfiyyəti və düzgünlüyü ilə bağlı bir çoxmənzilli binanın sakinlərinin bütün suallarını aradan qaldıracaqdır.

Bir çox hallarda firmalar təkcə yaşayış binasının eyvanını çini daşdan örtməyi deyil, həm də ən çox həll etməyi öhdələrinə götürürlər. mürəkkəb məsələ təmir - yeni konkret addımların təhlükəsizliyini necə təmin etmək olar. Seçimlərdən biri olaraq, dikişləri və oynaqları olmayan monolitik bir örtüklə üzləşən pilləkənlərin polad çərçivəsinin quraşdırılması təklif olunur.

Nəticə

Bir yaşayış binasının eyvanının təmirində iştirak Tikinti şirkəti- podratçı əldə etməyə icazə verir maksimum keyfiyyət təmir, lakin bu halda işin nəticələrinə görə podratçının məsuliyyətini əks etdirən işin yerinə yetirilməsi üçün müqavilə bağlamaq lazım gələcək. Bundan əlavə, vicdansız ustalarla məşğul olmağın çox çətin olduğunu xatırlamaq lazımdır, yeganə yolüzərinə götürdüyü öhdəliklərin yerinə yetirilməsinə nail olmaq üçün firmaya qarşı iddiadır.

Bir yaşayış binasında sundurma təmiri gec-tez sifariş edilməli olan bir xidmətdir. tikinti şirkətləri. Axı, onların əksəriyyətinin visorlarla təchiz edilməsinə baxmayaraq, betonu hava şəraitinin təsirindən tamamilə qorumaq mümkün deyil. Və uzunömürlülüyün sərt Baltik elementləri Tikinti materiallari heç bir halda əlverişli deyil.

Zamanla yağış suyu betonu yuyur, hava istiliyindəki dəyişikliklərdən mikro çatlar görünür, onlara nəm daxil olur, bu da donur və genişlənir. Nəticədə çatlar artır və eyvan tədricən yararsız hala düşür.

Sakinlərin özləri binanın eyvanlarının təmirini heç də yaxına buraxmırlar: daimi fiziki təsir tədricən aşınmaya səbəb olur. üzlük material, bu da təbiətin dağıdıcı təsirini sürətləndirməyə böyük kömək edir.

Vaxt keçdikcə sökük bir eyvan artıq öz cəlbediciliyini itirmir - burada və orada yıxılan üzlük parçaları yıxılma və xəsarətlərə səbəb ola bilər. Buna görə də, girişin eyvanının təmiri kimi işlərlə gecikməmək daha yaxşıdır.

Evin eyvanının təmiri - hansı materiallardan istifadə etmək lazımdır

Evin eyvanının təmirinin keyfiyyəti birbaşa podratçıların peşəkarlığından və istifadə olunan materialların keyfiyyətindən asılıdır.

Burada diqqət yetirməlisiniz ki, üzlüyün davamlılığı və aşınmaya davamlılığı və havanın şıltaqlığı əsas seçim meyarları deyil. Bu materialların insanlar üçün təhlükə yaratmaması daha vacibdir.

Gəlin izah edək - hər birimiz, çox güman ki, qışda soyuqda inanılmaz dərəcədə sürüşkən olan plitələrlə örtülmüş bir eyvanla tanış olmaq üçün artıq "şanslı" olduq. Onunla konkisürmə meydançası düzəltmək üçün onu su ilə örtmək belə lazım deyildi.

Bütün bunlar podratçıların eyvanı təmir etmək və materialların yanlış seçilməsi kimi məsuliyyətli işə qeyri-peşəkar yanaşmasıdır. Çox güman ki, pula qənaət etmək istəyənlər üçün plitələrdən istifadə etdilər daxili işlər, xidmət müddəti o qədər də isti olmayan və soyuqda çox tez donaraq çox travmatik bir örtük halına gəlir.

Buna görə material seçiminə mümkün qədər diqqətlə yanaşmaq çox vacibdir, çünki aşağıdakılar birbaşa onlardan asılıdır:

Sundurma davamlılığı.
Yaşayış təhlükəsizliyi.
Girişə girişin cəlbediciliyi.

IC "Grand Petersburg"a müraciət edərək, bütün işlərin səmərəli, ucuz və çox tez görüləcəyinə əmin ola bilərsiniz.

Sundurma cihazı - təxmin və işin dəyərini nə müəyyənləşdirir

Sundurma cihazı üçün təxmin bir çox amillərdən asılıdır. Gəlin hər biri ilə daha ətraflı məşğul olmağa çalışaq:

1. İşin həcmi.

Veranda yaxşı vəziyyətdədirsə və onun yalnız kosmetik bərpasını həyata keçirmək istəyirsinizsə, onda belə iş sizə o qədər də başa gəlməyəcək. Girişin girişi tamamilə yararsız hala düşmüşsə və tam bərpa tələb olunarsa, bu cür təmirin qiyməti daha yüksək olacaq. Bundan əlavə, metal üçün bir təxmin və beton eyvan fərqli olacaq.

2. Görülmüş işlərin siyahısı.

Onların arasında ola bilər:
Bərpa beton baza.
Kafel döşənməsi.
Yenisinin quraşdırılması və ya köhnə məhəccərlərin dəyişdirilməsi.
Yarışların əlavə edilməsi ilə dəyişiklik və s.

3. İstifadə olunan materiallar.

"Grand Peterburq" şirkəti müştərilərinə eyvanı necə təmir etmək üçün aşağıdakı variantları təklif edir:
Müxtəlif rəngli qranitlə üzlük.
Addım-addım rəsm.
Qaynaqlanmış və ya saxta məhəccərlərin quraşdırılması
Pillələrin keramik plitələri ilə üzbəüz, eyvanın özü, fasad və ön qapı və s.

Anladığınız kimi, bu məqamların hər biri xidmətlərin son dəyərinə çox təsir edəcəkdir. Amma hansı variantı seçsəniz, ustalarımızın bütün işləri ən yüksək səviyyədə yerinə yetirəcəyinə tam əmin ola bilərsiniz.

Bir yaşayış binasındakı eyvan - "Grand Peterburq" şirkətindən bəzək

Bir yaşayış binasında eyvanı təmir etmək lazımdırsa, Parade Peterburq şirkəti ilə əlaqə saxlamaq ən çox olacaq düzgün seçimçünki biz təklif edirik:

Yalnız birdəfəlik xidmət deyil, uzunmüddətli əməkdaşlıq.
Görülən bütün növ işlərə zəmanət.
Yalnız təcrübəli ustaların xidmətləri.
Aşağı qiymətlər və cəlbedici endirim sistemi.

Evdə bir neçə eyvanı bərpa etmək, girişdə pilləkənlərin uçuşunu təmir etmək və ya ön qapıların kompleks təmirini həyata keçirmək lazımdırsa - bizimlə əlaqə saxlayın! Biz sizə qarşılıqlı faydalı əməkdaşlıq təklif etməyə hazırıq.

Ustalarımız işi bitirdikdən sonra hər pilləkən, hər giriş və eyvan tamamilə dəyişdiriləcək. İdarə etdiyiniz evin bu qədər cəlbedici görünə biləcəyinə inanmayacaqsınız. Xüsusən də işçilərimiz özlərini təmizlədikdən sonra dəyişikliklər özünü büruzə verəcək tikinti zibilləri.

Evinizi düzəltmək istəyirsinizsə bizə zəng edin. Unutmayın ki, belə planlaşdırılan işlər təkcə yeniləmə deyil görünüş binalar, həm də əhəmiyyətli dərəcədə ömrünü uzatmaq!

Bizimlə əlaqə saxlayın! "Qrand Peterburq" şirkəti ilə əməkdaşlıq şərtlərini mütləq bəyənəcəksiniz!

İstehsal etmək lazımdır mənzilin açar təslimi təmiri Moskvada yoxsa Moskva vilayətində?
Sizə sərfəli qiymətə məsuliyyətli, təcrübəli ifaçı lazımdır?

Rem Project şirkəti mənzilləri peşəkarcasına, operativ şəkildə təmir edir, yüksək keyfiyyətli nəticələrə uzunmüddətli zəmanət verir.

Biz tikinti sənayesi üzrə mütəxəssislərik, müxtəlif bitirmə və təmir işlərinin aparılmasında böyük təcrübəyə malikik. Biz kompleks əsaslı təmirdən, VIP təmirdən tutmuş mənzillərin sadə kosmetikasına qədər istənilən növ təmiri həyata keçiririk.

Rem Project müştərilərinə nə təklif edir?

Bizim zəngin və uğurlu təcrübə, yüksək səviyyə işçilərin ixtisası ən çox öhdəsindən gəlməyə imkan verir çətin vəzifələr. Evin təmirinə nə başlamısınızsa, siz həmişə bizim peşəkar köməyimizə arxalana bilərsiniz.

Mühəndislik kommunikasiyalarını təmir edirik və quraşdırırıq.
Bütün növ təmir işləri görür.
İstənilən dekorativ bitirmə materialları ilə işləyirik.

bizdə var sərfəli qiymətİstər mənzildə istərsə də ayrı-ayrı otaqlarda təmir sifariş edə bilərsiniz.

Əgər Moskvada mənzil təmirinə ehtiyacınız varsa və onu həyata keçirmək üçün mütəxəssislər axtarırsınızsa, təklifimizə diqqət yetirin. bizdə var böyük seçim yüksək ixtisaslı və geniş çeşiddə tikinti, quraşdırma və tamamlama işlərini yerinə yetirən ustalar. Bizim köməyimizlə eviniz dəbli və rahat olacaq.

Biz müştərilərə yüksək səviyyəli xidmət təklif edirik və ən son texnologiyadan istifadə edərək yeni tikilidə açar təslim təmir xidmətləri göstəririk müasir materiallar. Lazımi təsdiq və icazələrimiz var və texniki baza və işçilərin peşəkarlığı ən mürəkkəb memarlıq və təcəssüm etməyə imkan verir dizayn ideyaları. Biz evləri əvvəlcədən hazırlanmış layihəyə uyğun olaraq dəyişdiririk, bu layihəyə həm aşağı qiymətə minimal dəyişikliklər, həm də yüksək səviyyəli təmir daxildir.

Moskvada açar təslim mənzil təmirinin xüsusiyyətləri

Mənzilin təmirini bizdən sifariş etmək üçün bizimlə əlaqə saxlamalı və seçim edərək sorğu buraxmalısınız rahat yol- saytda xüsusi forma və ya telefonla.

Sonra aşağıdakı addımlar yerinə yetirilir:

Ölçünün gəlmə vaxtı razılaşdırılır. Əməkdaşımız sizin üçün əlverişli vaxtda mənzilə baş çəkəcək və bütün lazımi əməliyyatları pulsuz yerinə yetirəcək. Ölçünün gedişi Moskvanın bütün rayonlarında və rayonlarında həyata keçirilir və tələb etmir maliyyə investisiyaları müştərilərdən.
Yaşayış yerlərinin yoxlanılması. Bu mərhələdə mütəxəssisimiz mənzilin vəziyyətini qiymətləndirəcək və onun sahibi ilə birlikdə təklif olunan dəyişikliklərin siyahısını müəyyən edəcək. O da aparır zəruri ölçülər alət və avadanlıqlardan istifadə etməklə.
Müqavilənin qeydiyyatı. Hər mərhələdə yeni binada bir mənzilin təmiri vaxtı və mənzilin transformasiyası üzrə işlərin siyahısını göstərir.
Layihənin hazırlanması. tərtib edilmişdir texniki tapşırıq və inkişaf etdirilir layihə sənədləri, bunun əsasında Moskvada yeni bir binada bir mənzilin təmiri aparılacaqdır. Bu zaman ölçən tərəfindən toplanan məlumatlardan istifadə edilir.
Tikinti işlərinin icrası və tamamlama işləri layihə və müqavilə ilə təmin edilir. Bu, texnologiyaya uyğun olaraq və icazələrə və lazımi keyfiyyətlərə malik olan mütəxəssislərimizin nəzarəti altında həyata keçirilir.

Təmirin son mərhələsində tikinti tullantıları çıxarılır və təmizlik işləri aparılır. Təmirdən sonra qalan çirkləri təmizləməyə vaxt və səy sərf etmədən, maraqlı interyer dizaynı ilə rahat mənzildən həzz ala biləcəksiniz.

Mənzillərin foto təmiri

Müştərilər üçün üstünlüklər

Bizimlə əlaqə saxlayıb işin icrasını mütəxəssislərimizə həvalə etməklə, siz qüsursuz nəticəyə və əlavə bonuslara arxalana bilərsiniz.

Niyə əməkdaşlıq sizin üçün faydalı olacaq?

Birincisi, biz müştərilərin bütün istəklərini təcəssüm etdirərək və nəzərə alaraq dəbli və rahat mənzillər yaradırıq müasir tendensiyalar mənzillərin dizaynı sahəsində. Bizimlə işləməyin digər üstünlüklərinə aşağıdakılar daxildir:

Sənədləşdirmə yerinə yetirilən bütün növ texnoloji əməliyyatlara xidmətlər və zəmanətlər.
Yüksək keyfiyyət açar təslim olan mənzilin təmirində davam edən tikinti quraşdırma və tamamlama işləri. İstifadə yolu ilə təmin edilir ən son texnologiyalar, ustaların peşəkarlığı və etibarlı təchizatçılardan alınan sertifikatlaşdırılmış materialların istifadəsi.
Çevik qiymət siyasəti. Moskvada bir mənzilin təmiri üçün ödəmək üçün tələb olunan yekun məbləğin formalaşmasına fərdi yanaşma müştərilərimizə çox qənaət etməyə imkan verir.
Şəffaf qiymət. Evinizin daxili hissəsini dəyişdirmək üçün qarşıdan gələn işlərin dəyəri smeta tərtib edilərkən müəyyən edilir, müştəri ilə razılaşdırılır və xidmət göstərilməsi prosesində dəyişmir.

Biz bütün növ işləri sanitar-gigiyena normalarına, təhlükəsizlik tədbirlərinə və GOST və digər sənədlərlə tənzimlənən tələblərə riayət etməklə həyata keçiririk.

Mükəmməl nəticələrə necə nail ola bilərik?

Xidmətlərimizdən istifadə etmək və Moskvada mənzillərin təmiri üçün müqavilə bağlamaq qərarına gəldikdə, siz haqqında fikirlərinizin 100% təcəssümü alacaqsınız. ideal interyer. Mənziliniz funksional, rahat və dəbli olacaq. Bu nəticəyə nail olmaq üçün aşağıdakıları edirik:

seçirik zəruri materiallar son dərəcə diqqətlə. Mənzil transformasiyası üçün ekoloji cəhətdən təmiz və Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələblərinə uyğun olaraq sertifikatlaşdırılmış yüksək keyfiyyətli məhsullar istifadə olunur.
Biz alətlər və yüksək texnologiyalı avadanlıqlardan istifadə edirik. bizimkilərə təşəkkürlər texniki avadanlıq ustaların peşəkarlığı ilə istənilən mürəkkəblikdə tikinti və təmir işlərini yerinə yetirmək mümkündür.
Biz inkişaf etmiş texnologiyalara ciddi əməl edirik. Moskvada açar təslim mənzil təmiri çərçivəsində bütün texniki əməliyyatlar material istehsalçılarının tövsiyələrinə uyğun olaraq həyata keçirilir. Bundan əlavə işçilərimiz istifadə edirlər son inkişaflar yaşayış binalarının səs izolyasiyası və su izolyasiyası sahəsində və daxili mühəndis kommunikasiyalarının çəkilişində.
Biz müştəriyə hər mərhələdə təmirə nəzarət etmək imkanı veririk. Siz tikinti və tamamlama işlərinin yerinə yetirilməsini müşahidə edə, onların keyfiyyətini və smetada əks olunmuş siyahıya uyğunluğunu yoxlaya biləcəksiniz.

Yeni tikilidə mənzilin təmiri üçün xidmətlər göstərərkən biz müqavilədə göstərilən qrafikə ciddi əməl edirik və göstərilən müddətləri pozmuruq. Müasir avadanlıqlardan istifadə etməklə və optimal təşkili keyfiyyəti itirmədən vaxta qənaət etmək üçün əmək şəraiti yaradılır.

Sıfırdan və ya ikinci dərəcəli bir binada yeni bir binada bir mənzilin təmiri üçün necə sifariş vermək olar p44t?

Bunu etmək üçün göstərilən telefon nömrəsinə zəng etməli və ya saytda sorğu buraxmalısınız. Əməkdaşlarımız sorğunuza ən qısa zamanda cavab verəcəkdir. qısa müddət, və mütəxəssislər texniki şöbə Sizi maraqlandıran bütün məlumatları sizə təqdim edəcək və yeni tikili və ya ikinci dərəcəli binada mənzilin təmiri ilə bağlı pulsuz məsləhət verəcəklər. Müraciət əsasında həyata keçiriləcək əlavə tədbirlər müştəri tərəfindən tənzimlənə bilən.

Böyük xərclər olmadan layiqli keyfiyyəti necə əldə etmək olar?

Yeni binada mənzili təmir etmək üçün podratçıları seçərkən, müştərinin xərclərini azaltmaq istəyi başa düşüləndirmi? Bir evi çevirmək və qüsursuz bir nəticə əldə etmək üçün lazım olan məbləği azaltmaq mümkündürmü? Bəli, əgər bizim mütəxəssislərin xidmətlərindən istifadə edirsinizsə. Ən yaxşısını seçə bilərik dizayn qərarı hər bir müştəri üçün və transformasiya üçün arzularınızı həyata keçirmək və dekorativ dizaynən aşağı qiymətə binalar.

Moskvada mənzillərin sıfırdan problemsiz və əngəlsiz təmiri

Mənzilin çevrilməsi ilə bağlı tikinti və bitirmə işlərinin aparılması prosesində müxtəlif çətinliklər yarana bilər. Qonşularla və tənzimləyici orqanlarla problemlərin qarşısını almaq üçün aşağıdakılara diqqət yetirməlisiniz.

Moskvada təmir işləri qanunla tənzimlənir və xüsusilə səs-küylü əməliyyatların bazar ertəsindən şənbə gününə qədər, o cümlədən saat 9.00-dan 13.00-dək və 15.00-dan 19.00-a qədər aparılmasını təmin edir. Bazar günü və bayramlar müşayiət olunan iş səviyyəsi yüksəldi səs-küy qadağandır.
Mənzildə yenidənqurma ilə bağlı bütün dəyişikliklər tənzimləyici orqanlarla razılaşdırıldıqdan sonra həyata keçirilməlidir. İcazələr və müvafiq sənədlərin icrası olmadıqda, mənzilin satışı və ya dəyişdirilməsi çətinləşəcək.
Təmir müəyyən vaxt apardığından qonşulara bu barədə məlumat verilməlidir ki, anlaşılmazlıqlar və qarşıdurmaların qarşısı alınsın.

Həmçinin, mütəxəssislərimiz orijinal, dəbli dizayn layihələri daxil olmaqla, səlahiyyətli texniki dizayn sənədləri hazırlayırlar. Peşəkar dizayn layihəsi müştərinin bütün tələb və istəklərini nəzərə alaraq, bu, mənzilin açar təslimi ilə təmirinin həyata keçirilməsini xeyli asanlaşdıracaq və müştəriyə istənilən nəticəni verməyə kömək edəcək, mənzilin daxili dizaynının bütün nüanslarını və detallarını tamamilə nəzərə alacaqdır. Buna görə şirkətimizdə dizayn layihəsinin yaradılmasını sifariş edin. Biz:

sizin üçün düzgün daxili üslubu seçin;
otaqların dizaynını ətraflı düşünün ( rəng həlləri, işıq, dekorasiya və s.);
gözəl və etibarlı dekorativ tikinti materialları seçəcəyik.

Biz dizayn layihəsinin 3D modelini yaradacağıq və təmirdən sonra mənzilinizin necə görünəcəyini əyani şəkildə göstərəcəyik və siz lazım olduqda layihə planına lazımi əlavə və dəyişiklikləri edəcəksiniz.

Mühəndislik sistemlərini təmir edirik (quraşdırırıq).

Tualet və hamamda, mətbəxdə müasir santexnika və kanalizasiya borularını quraşdırırıq. Mənzilinizdəki boru kəməri köhnə və paslıdırsa, o zaman biz sökəcəyik mövcud sistem su təchizatı və drenaj, biz yeni borular, məsələn, metal-plastik, plastik, polad və ya mis quraşdıracağıq. Bu cür kommunikasiyalar korroziyaya məruz qalmır, suyun səs-küyünü mükəmməl şəkildə söndürür və uzun xidmət müddətinə malikdir. Hər bir materialın müəyyən üstünlükləri var, bu barədə su tesisatçıları sizə məlumat verəcəkdir. Boru kəməri xüsusi stroblarda quraşdırılır, əlavə yer tutmur və sanitar bölmənin və mətbəxin görünüşünə təsir göstərmir.
Misdən hazırlanmış yeni elektrik naqilləri quraşdırırıq. Alüminium naqillər də dəyişdirilməlidir. Köhnə elektrik naqilləri müasir güclü elektrik cihazları ilə yaxşı öhdəsindən gəlmir. Üstəlik, zaman keçdikcə alüminium kövrək olur və bu təhlükəsiz deyil. Elektrikçilərimiz naqilləri götürəcək tələb olunan güc, mənzil ətrafında naqilləri barışdırmaq, təşkil etmək keyfiyyətli işıqlandırma bütün otaqlarda.
Yüklemek səmərəli sistemlər isitmə. Açar təslim olan mənzilin təmiri zamanı əvəz edə bilərik istilik radiatorları, Müasir istilik sistemi olan sovet tipli yükselticiler.
təşkil edirik yüksək keyfiyyətli havalandırma. Evinizdə olduğundan əmin olaq yaxşı havalandırma vanna otağı və mətbəx üçün xüsusilə vacibdir.

Bu cür əsaslı təmir işlərini başa vurduqdan sonra kobud və davam edə bilərsiniz son təmir mənzillər.

Biz kobud və incə bitirmə işləri həyata keçiririk

Kobud və son təmir - mühüm mərhələ yeni tikili və ya ikinci dərəcəli binada mənzilin istənilən təmiri. Magistrlər "Rem Layihəsi":

Səthlərin (divarların, döşəmələrin, tavanların) bütün qüsurlarını (düzgünlüklər, çatlar, çiplər və s.) aradan qaldırın. Bunun üçün şap çəkilir, suvaq və şpaklama işləri aparılır.
Lazım gələrsə, onlar əlavə olaraq izolyasiya edəcək, binaları səs izolyasiya edəcək, döşəmələri suya keçirəcəklər.
Lazım gələrsə, mərhələdə kobud təmir köhnə pəncərə konstruksiyalarını əvəz edə bilərik.

Son təmir üçün belə bir hazırlıqdan sonra, mənzilin daxili hissəsini bitirmə ilə bəzəyə bilərsiniz dekorativ tikinti materialları. Bütün növlərlə işləyirik müasir təmir. Zövqünüzə və maliyyə imkanlarınıza əsasən istənilən materialı seçə bilərsiniz.

Bizimlə əlaqə saxlayın, Moskvada açar təslim mənzil təmiri sifariş edin və çox tezliklə əla nəticə əldə edəcəksiniz. münasib qiymət. Biz tez və eyni zamanda çox keyfiyyətli işləyirik. həyata keçiririk əsaslı təmir, kosmetika, təmir, VIP təmir. İstənilən layihələri inkişaf etdiririk, yaradırıq möhtəşəm interyerlər. Biz həmişə müştəriyə doğru gedirik. Biz kiçik büdcələr daxilində işləyə bilirik. Biz adekvat hesablamalar aparırıq, zəmanət veririk. Bütün mütəxəssislərimiz çox məsuliyyətli, ixtisaslı və peşəkardırlar. Ən mürəkkəb yenidənqurma işlərini belə bizə həvalə edə bilərsiniz.

çatladı köhnə plitələr eyvanda?

Döşəmə plitələri ilə betondan hazırlanmış eyvanın pilləkənlərini təmir etmək variantını diqqətinizə çatdırıram. Məqalədə müəllif tərəfindən 2014-cü ildə aparılan təmirin gedişi təsvir edilmişdir.

Üstündə Bu an eyvan yaxşı qışladı..

Bu məlumat son həqiqət olduğunu iddia etmir.

Verandanın pilləkənlərinin bərpası üçün hazırlıq işləri

İlk növbədə, köhnə kafel və bazanın məhv edilmiş hissəsi çıxarılır.

Eyvandan iki pilləkən düşür. Bir tərəfdən, pilləkənlərin qarşısında, səki daşlarından kiçik (1,5 ilə 2 metr) platforma etmək lazım idi.

Bundan əlavə, hər şey bir primer ilə bolca tökülür və gücləndirilir. Mən 8 millimetr diametrli armaturdan istifadə etdim və 30 santimetr artımlarla uyğunlaşdım. Öz aralarında, möhkəmləndirmə iki millimetrlik bir örgü teli ilə bağlandı. Möhkəmləndirmənin kənarları qalan bazaya çəkildi.

Eyvanın qəlib və tökmə pillələri

Dökülmə üçün forma üçün əsas olaraq, 200x50 millimetrlik bir kəsikli adi bir taxta istifadə edilmişdir, onun üzərində gələcək addımların əsasları üçün bir Yapboz ilə yivlər, üstəgəl kalıp lövhələrinin özləri üçün 25 millimetr kəsilmişdir. Forma üçün 150x25 millimetrlik bir lövhə istifadə edilmişdir.

Baza doldurmaq üçün bir sement-qum qarışığı M-300 və ölçüsü 0,5 sm-ə qədər olan incə çınqıl, adi insanlarda toxum deyilən qarışığın bir vedrəsinə nisbətdə istifadə edilmişdir - dörd vedrə. çınqıl.

Beton qarışdırıcıda sement-qum qarışığını qarışdırarkən, hər bir qarışığın hər üçdə biri sement kovası nisbətində təmiz sement əlavə edildi.

Harçın döşənməsi aşağı pillələrdən başlayır və hər bir sonrakı addımın tökülməsi zamanı yuxarı pillədən olan məhlulun artıq aşağı pillənin kalıbına tökülmüş məhlulu sıxmamasına nəzarət edilirdi. Hər bir çömçəni doldurduqdan sonra bütün yerin bərabər şəkildə tökülməsi üçün məhlul köhnə bir kürəkdən sapın ətrafına bağlanmış üç ədəd armaturdan düzəltdiyim bir zond ilə bir neçə dəfə çırpılır.

Forma tökmə başa çatdıqdan sonra ikinci gündə söküldü.

Sonra, on gün qurumağa buraxın.

Evə girə bilmək üçün su basmış pilləkənlərin üstünə perpendikulyar olaraq 40x60 millimetrlik bir tir dolduraraq dörd taxta düzdüm.

Evin eyvanına plitələr qoyulması

Plitələr qoymaq üçün yapışdırıcı elastik, suya davamlı və şaxtaya davamlı olması üçün xüsusi seçilmişdir. Plitələr qoymadan əvvəl, pillələrin ortasını qeyd etdim və ortadan çəkməyə başladım, çünki pillədə tam sayda plitələr daxil deyildi və kənarları bir dəyirmanla kəsilməlidir. Pilləkənlərin hündürlüyü 16 santimetr, qaldırıcıların hündürlüyü isə 20 santimetr olduğu üçün plitələr də ölçüyə uyğun kəsilməli idi.

Kafelin ölçüləri 400x300x35 millimetr idi, lakin sonradan döşəmə zamanı onun qalınlığının bir tərəfdən normal, digər tərəfdən isə 30 və ya 25 millimetr olduğu məlum oldu. Bu nüansı nəzərə almaq lazım idi.

Plitələri aşağıdan yuxarıya yapışdırdım, əvvəlcə yükselticiləri quraşdırdım. Plitələr qoyarkən 11 mm-lik çentikli mala istifadə etdim. Yapışqan həm addımların özlərinə, həm də plitələrə tətbiq olundu. Eyvanın yuxarı hissəsi eyni yapışqan üzərində çini daşdan hazırlanmışdır.

Eyvanın yuxarı hissəsində mərkəzdən pillələrə qədər bir qədər yamac var. Addımlar özləri xaricə bir az yamac ilə hazırlanır ki, su yükseltici ilə qovşaqda yığılmasın.

Plitələr üçün məhlul elastik, şaxtaya davamlı və suya davamlı idi. Onu rezin spatula ilə sürtdülər və ön tərəfdəki kafel incə büzməli olduğundan, onu palçıqdan silmək üçün mənə işgəncə verdilər.

Evin eyvanına səki daşlarının düzülməsi

Səki daşları döşənməzdən əvvəl köhnəsi çıxarılıb səki plitələri, və hər şey beton bazaya qədər təmizləndi. Bu bazaya bir plitə töküldü, üzərinə səki daşları sonradan yapışdırıldı. Səkidəki tikişlər sement-qum qarışığı və tökülən su ilə oyandı.