Əbədi heç nə yoxdur. Hər hansı bir evdə ən çox yüklənən eyvandır və daha çox təəccüblü deyil ki, hətta güclü beton konstruksiya eyvan hündürmərtəbəli bina zamanla bərpa olunmalı olacaq.
Bir yaşayış binasında eyvan təmirini necə təşkil etmək olar
Beton eyvanı təmir etməyin üç əsas yolu var:
- Müəyyən bir evə xidmət göstərən şirkət və ya təşkilatla əlaqə saxlayın və sənədli əsas verən ərizə yazın;
- Girişdə sakinlərdən vəsait toplamaq və təmir-bərpa işlərinin aparılması üçün müqavilə bağlamaq;
- Verandanı könüllü olaraq müstəqil şəkildə təmir edin.
Vacibdir! Verandanın qismən dağıdılmasının səbəblərini müəyyənləşdirməyə çalışın. Təbii aşınmaya əlavə olaraq, bu, təməlin çökməsi və ya yağış suyunun çıxarılması ilə bağlı problemlər ola bilər.
Nəticədə, girişdə eyvanı təmir etmək yaşayış binasıəhəmiyyətli tələb edə bilər böyük miqdar resursları əvvəlcədən planlaşdırıldığından daha çox.
Biz eyvanı təmir edirik
Təmirə başlamazdan əvvəl, Rusiya Federasiyası Hökumətinin 2006-cı il tarixli 491 nömrəli Fərmanını diqqətlə öyrənməlisiniz. Bu, bir yaşayış binasının bütün sakinləri üçün ümumi mülkiyyətin nə olduğunu müəyyən edir. İşin hüquqi müstəvisinə varmadan deyə bilərik ki, yaşayış binasının eyvanının və onun pilləkənlərinin xırda zədələnməsinin təmiri sakinlərin vəsaiti hesabına aparılmalıdır. Bir yaşayış binasının girişindəki bütün digər problemlər evin sahibi və ya mənzil idarəsi tərəfindən aradan qaldırılır.
Mənzil İdarəsi ilə əlaqə saxlayın
Verandanın təmiri üçün ərizə yazmazdan əvvəl bir sıra məcburi prosedurları yerinə yetirməlisiniz:
- Bacarıqlı olun və Ətraflı Təsviri eyvanla bağlı problemlər, fotoşəkillər çəkin və bir yaşayış binasının girişində eyvanı təmir etmək üçün lazım olan işin təxmini miqdarını və materialların dəyərini əvvəlcədən təxmin edin;
- Kirayəçilərin iclasını keçirin və bütün iştirakçılar tərəfindən imzalanacaq bir protokol tərtib edin. Yığıncağın qərarı ilə smeta tərtib etmək və toplamaq lazımdır nağd pul bəyanatın hazırlanması ilə;
- Bundan sonra, kommunal xidmətin işçiləri tərəfindən ərizə vermək və təmiri özü həyata keçirmək üçün sahibinə və ya yaşayış binasına xidmət göstərən mənzil idarəsinə kollektiv müraciət yazmalısınız.
Ərizəni sənədlərin surətləri ilə birlikdə təqdim etdikdən sonra biz 10 gün gözləyirik, sonra isə aydınlaşdırma üçün yenidən müraciət edirik. Reaksiya olmasa, girişin girişini təmir etməyə hazırlaşmırsa, yenidən adamları toplayıb eyvanın təmiri üçün tədbir görülməməsi ilə bağlı bələdiyyəyə şikayət yazmağı təklif etmək lazımdır. Şikayət obyektiv olmalı və eyvanın təmiri ilə bağlı vəziyyəti ətraflı izah etməlidir. Xüsusilə vurğulanır ki, tədbir görülməməsi eyvandakı insanların xəsarət almasına səbəb ola bilər.
Bürokratlara qarşı mübarizə uzanarsa və çoxmənzilli binanın girişindəki eyvan sağlamlığa təhlükə yaradırsa, ən yaxşı seçimdir təmiri özləri edəcək.
Öz əlinizlə eyvan təmiri
Mümkün iddiaları və ya mənimsəmə ittihamlarını aradan qaldırmaq pul yığdı, evin sakinlərini kollektiv şəkildə qərar vermək və seçmək üçün dəvət etmək daha yaxşıdır: materialları almaq və öz əlləri ilə təmir etmək və ya ixtisaslaşmış bir şirkətlə əlaqə saxlayın. İkinci seçim birincidən iki dəfə baha olacaq, lakin seçim çoxmənzilli binanın sakinləri üçün qərar protokolunun icrası ilə qanuni şəkildə tərtib edilməlidir. Sundurma təmir edildikdən sonra tənbəl ağıllı insanların mümkün iddialarını aradan qaldırmaq üçün bu lazımdır.
Bütün rəsmiyyətlər həll olunarsa, smeta uyğun olaraq materialı alırıq və təmirə davam edirik.
Məsləhət! Satın alarkən, mallar üçün qəbzləri götürməlisiniz və onların hansı iş üçün nəzərdə tutulduğunu göstərən məlumatları göstərən bütün materialların fotoşəkillərini çəkməlisiniz.
Bir yaşayış binasının girişindəki eyvanın dağıdılması adətən çox miqdarda beton tökülməsinə və dağılmasına malikdir. üzlük plitələr. Müddəti üçün təmir işləri, eyvanda taxta nərdivan quraşdırılmalıdır ki, sakinlər beton bərkiyənə qədər ondan bir müddət istifadə edə bilərlər.
Sundurma təmiri üçün isti, lakin isti olmayan gün seçmək daha yaxşıdır, çünki işlərin çoxu gündüz, əksər sakinlərin ya evdə, ya da işdə olduğu vaxtlarda aparılmalı olacaq. Təmir sahəsinin hasarlanması ilə işə başlayırıq. Mümkün qədər çox şəkil çəkin çoxlu saydaəməliyyatlar, şəkillər daha sonra sizə faydalı olacaq.
Təmirin ilk mərhələsində betonun üst qatının bir hissəsini çıxarmaq lazımdır ki, üst möhkəmləndirmə üzə çıxsın. Bunu elektrik zımbası və öğütücü ilə etmək daha asan və sürətlidir kəsici disk beton üzərində.
Zibil və beton çipləri təmizlədikdən sonra, möhkəmləndirici ligament addımların bütün eni boyunca açılmalıdır, metal çubuqlar altında isə betondan ən azı 40-50 mm nümunə götürülür.
Armaturun itirildiyi və ya deformasiyaya uğradığı yerlərdə polad çubuqlar qoyulmalı və polad məftil və ya elektrik qaynaqından istifadə edərək köhnə strukturun qalıqlarına bağlanmalıdır.
Növbəti addım yığmaqdır taxta lövhələr tökmək üçün qəliblər beton qarışığı və konkret kütlədən yeni addımların formalaşması. Bu iş çox vaxt aparır, buna görə çərçivəni sıfırdan yıxmaqdansa, hazır qalxan birləşmələrindən istifadə etmək daha yaxşıdır.
Verandanın addımlarının bütün səthində qoymaq lazımdır polad mesh və dübellərlə bir yaşayış binasının eyvanının səthinə yapışdırın. Beton tökməzdən əvvəl, addımların qalıqları az miqdarda əlavə ilə su ilə intensiv şəkildə nəmləndirilir. maye sabun. Prosesi yaxşılaşdırmaq üçün suyu bir fırça və ya köhnə süpürgə ilə sürtmək olar.
Köhnə reseptə görə addımlar üçün həll hazırlayırıq: bir ölçü sement № 400 üçün üç ölçü qum və üç ölçülü yuyulmuş çınqıl, müxtəlif fraksiyalar. Tökmə həcmindən asılı olaraq, həll hazırlamaq üçün bir polad qab və ya 40-50 litrlik bir çubuq tələb olunacaq. Hər bir addım aşağıdan yuxarıya doğru hərəkət edərək tamamilə doldurulmalıdır.
Sundurma təmiri layihəsi plitələrin qoyulmasını nəzərdə tutursa, istifadə etmək daha yaxşıdır klinker materialı, o, daha möhkəmdir və betonda asfaltdan daha yaxşı dayanır. Tökülmüş addımlar addımların üzlənməsinə başlamazdan əvvəl ən azı bir ay dayanmalıdır. Plitələr qoymaqda təcrübəniz yoxdursa, təcrübəsi olan bir usta işə götürmək daha yaxşıdır, lakin onun xidmətlərinin ödənişi bir yaşayış binasının sakinlərinin görüşündə əvvəllər razılaşdırılmalıdır.
Nəticə
Döşəmə prosesini kameranıza çəkməyi unutmayın. Tamamlandıqdan sonra təmir edilmiş giriş sakinlərə təqdim edilməli və eyvanın təmiri üçün xərcləri bir daha dəqiqləşdirilməlidir, adətən onlar ilkin hesablamadan kənarda olurlar. Aparılan təmirlə bağlı məlumatı bələdiyyəyə, mənzil idarəsinə və nəzarət-təftiş şöbəsinə göndərin ki, mənzil idarəsinin mütəxəssisləri işinizi öz vəsaitləri hesabına silmək həvəsinə düşməsinlər.
Giriş qrupu girişin üzü və MKD-də ən keçilən yerdir. Ona görə də bunu etmək kifayət deyil yaxşı təmir keyfiyyət və estetika baxımından. Həlllərin rahatlığı və funksionallığı, həmçinin materialların və avadanlıqların aşınma müqaviməti daha vacibdir.
Bir yaşayış binasının sundurması yüklərə və xarici təsirlərə ən çox məruz qalır. Hətta konkret addımlar, yağışın, temperaturun dəyişməsinin və təsiri altında kanopilər və hasarlar mexaniki zədə köhnəlir və bir neçə ildən sonra yararsız hala düşər. Məhz buna görə də, Rusiya Federasiyasının Gosstroyunun 2003-cü il tarixli 170 nömrəli Fərmanının tələblərinə uyğun olaraq, hər 3-5 ildən bir təmir edilir.
Giriş qruplarının funksional məqsədi onların avadanlıqları, dizaynı və tələblərini diktə edir konstruktiv həllər, bu da öz növbəsində təmirin məzmununu və həcmini müəyyən edir. Yaşayış binasının girişinin giriş (eyvan) qrupu bir neçə vacib funksiyanı yerinə yetirir:
estetik funksiya- giriş qrupu binanı və girişi bəzəyir, ona görə də onun memarlığına və dizaynına uyğun olmalıdır
Qoruyucu funksiya- giriş qrupu girişin girişini yağışdan, mümkün qar yağışından, yüksəklikdən düşən əşyalardan qoruyur. Bundan əlavə, giriş qrupu axşam saatlarında işıqlandırılır və kameralarla təchiz edilir ki, bu da sakinlərin təhlükəsizliyini təmin etməyə kömək edir.
Enerjiyə qənaət funksiyası- vestibüllə təchiz olunmuş giriş qrupları girişdə isti saxlamağa kömək edir, azaldır ümumi xərclər isitmə üçün
Məlumat funksiyası- giriş qrupları bülleten lövhələri (bəzi evlərdə - monitorlar) və poçt qutuları ilə təchiz edilmişdir.
Ünsiyyət funksiyası- giriş qrupu çıxışı təmin edir enişlər və liftlər.
MKD-NİN GİRİŞ QRUPUNUN TƏMİRƏ HAZIRLIQ
Giriş qrupu, Rusiya Federasiyası Hökumətinin 2006-cı il tarixli 491 nömrəli qərarına əsasən, MKD sahiblərinin ümumi mülkiyyətinə aiddir, buna görə də onun saxlanması və cari təmiri texniki xidmət və təmir üçün toplanan vəsaitlərdən maliyyələşdirilir. ümumi mülkiyyət MKD, yəni sahiblərinin hesabına. Dəyişdirmə tələb olunarsa yükdaşıyan strukturlar giriş qrupu və ya onun tam yenidən qurulması, sonra belə işlər var MKD-nin əsaslı təmiri.
Giriş qrupunun cari təmiri üçün əsas MKD-nin sahibləri ilə idarəetmə şirkəti arasında müqavilədir, burada idarəetmə şirkətinin öhdəlikləri, təmir üçün vəsaitin ayrılmasının əsasları və qaydası və cari təmirin tezliyi göstərilir.
MKD-nin giriş qrupunun təmiri barədə qərar qəbul edilir ümumi yığıncaq təmirə ehtiyac olduğunu əsaslandırmaqla, Cinayət Məcəlləsinə ünvanlanmış bir bəyanat tərtib edən sahiblər. Ərizə qəbul edildikdən sonra İdarəetmə Şirkəti giriş qrupunun və bütövlükdə girişin vəziyyəti haqqında qərar qəbul edən qiymətləndirmə komissiyası yaratmağa borcludur.
Giriş qrupunun kosmetik (cari) təmiri MKD sahiblərinin MKD-nin ümumi əmlakının saxlanmasına və təmirinə aylıq töhfə verdikləri vəsaitdən maliyyələşdirilir. Daxiletmə qrupunun ekspertizası nəticəsində onun əsaslı təmirə məruz qalması müəyyən edildikdə, maliyyələşmə “Əsaslı təmir” maddəsi üzrə formalaşan fonddan həyata keçirilir.
MKD GİRİŞİNİN GİRİŞ QRUPUNUN TƏMİRİ ÜÇÜN İŞLƏRİN SİYAHISI
Əhəmiyyətli sayda giriş MKD qrupları bu günə qədər onlar artıq yenidən təchiz olunub və rahatlıq, təhlükəsizlik, enerji səmərəliliyi və estetika baxımından müasir tələblərə cavab verir. Bununla belə, bəzi evlərdə giriş qrupları tam yenidən təchiz olunmasa da, təmir və lazımi vəziyyətə gətirilməsini tələb edir.
Giriş qrupunun təmiri yaşayış binasına daxildir:
- Giriş qruplarının eyvanının pilləkənlərinin və platformalarının təmiri;
- MKD girişinin girişində divarların təmiri və rənglənməsi;
- Hidroizolyasiyanın bərpası, girişlərin qarşısında kanopların təmiri və rənglənməsi;
- Təmir və ya dəyişdirmə giriş qapıları, onları qapı bağlayıcıları və kilidləmə cihazları ilə təchiz etmək;
- Girişin girişində bülleten lövhələrinin quraşdırılması, dəyişdirilməsi və ya təmiri;
- Hərəkət qabiliyyəti məhdud insanlar üçün giriş qruplarının cihazlar və panduslarla təchiz edilməsi.
Visoru təmir edərkən strukturlar bərpa olunur, dəyişdirilir dam örtüyü, səviyyəli səthlər və boya örtüyü strukturları. Giriş qrupu bərpa olunmursa və ya yoxdursa, nəzərə alınmaqla yenisi qurulur. müasir tələblər. Giriş platforması və pilləkənlər təmir olunur, bundan sonra onlar keramik plitələrlə örtülür. Vestibüldə döşəmə şkaf və keramik plitələr ilə bərpa olunur.
Qapılar vəziyyətindən asılı olaraq dəyişdirilir və ya təmir olunur. Eyni zamanda, perimetr möhürlənir, bağlayıcılar və kilidləmə cihazları quraşdırılır və ya dəyişdirilir. AT son vaxtlar, metal "kar" qapılar tez-tez şüşəli ilə dəyişdirilir.
Ayrı-ayrılıqda, məhdud hərəkətli insanlar üçün rampaların avadanlıqları haqqında danışmaq lazımdır. Sovet dövründə tikilmiş evlərdə belə konstruksiyalar nəzərdə tutulmamışdır, buna görə də onları indi quraşdırmaq lazımdır. Aşağıdakı məqalələrdən birində rampalara olan tələblər haqqında danışacağıq.
Bu günə qədər mənzil baxım büroları xidmət göstərir yaşayış binalarıÖlkəmizdə öz vəzifələrinin öhdəsindən ideal şəkildə gəlməkdən uzaqdır. Bu, xüsusilə girişlərin vəziyyətini qorumaq üçün doğrudur. Məlumdur ki, yaşayış binasının uzunmüddətli istismarı üçün müntəzəm kosmetik və əsaslı təmir işləri aparmaq lazımdır.
Bərpa işləri çox vaxt sakinlərin öz çiyninə düşür. Bütün bərpa işlərini peşəkar və rasional şəkildə yerinə yetirmək üçün girişin təmiri üçün smeta tələb olunur, bu da göstərilə bilər. real məbləğ maddi xərclər.
Girişin təmiri üçün smeta
Bütün kirayəçilər məsuliyyətli bir addım atmağa qərar verdilərsə - girişi təmir etmək üçün, smeta necə düzgün tərtib olunacağını bilməlisiniz. Bu sənəd gələcəkdə təmirlə bağlı problemlərin qarşısını almağa kömək edir.
İlk addım, bütün işləri yerinə yetirə biləcək etibarlı bir tikinti şirkəti tapmaqdır münasib qiymət. Bunun üçün xidmət bazarında təkliflərin kiçik monitorinqini aparmaq lazımdır. Bu sənayedə ən çox xidmətlərini təklif edən bir çox şirkət var fərqli qiymətlər. Buna baxmayaraq, yalnız qiymətə diqqət yetirməyə dəyməz, çünki aşağı qiymətin arxasında qeyri-qənaətbəxş keyfiyyət və səhlənkarlıq gizlənir.
Yaxşı olar ki, oxşar işləri görmüş dostlarınızın rəylərinə etibar edin və ya İnternetdəki məlumatları oxuyun. 5 ildən artıq təcrübəyə malik şirkətlər öz reputasiyalarını yüksək qiymətləndirir və verilən tapşırıqları mümkün qədər səmərəli şəkildə yerinə yetirməyə çalışırlar.
Nəticədə təxminən 3-4 şirkət seçilir və əvvəllər tamamlanmış işlərin təhlili aparılır. Daha ətraflı məlumat və təmir təşkilatı üçün İnternetdəki məlumatlardan istifadə edə bilərsiniz. Yalnız bundan sonra hər bir şirkət üçün təxminlər tərtib etməyə başlaya bilərsiniz ki, bu da büdcəniz üçün ən yaxşı variantı seçməyə imkan verəcəkdir.
Təxmini sənədlər də girişin sakinlərinin birgə səyləri ilə tərtib edilə bilər. Bunun üçün sənayedə bilik və bacarıqlara sahib olmaq lazımdır. Təmir işlərinin bütün mərhələləri üçün hesablamaların maksimum dəqiqliyi üçün hər hansı bir mütəxəssisin xidmətlərindən istifadə etməyə dəyər. tikinti şirkətləri qiymətləndirici. Bu, bütün işlərin və materialların real dəyərini göstərə biləcək pul fırıldaqçılığı ilə maraqlanmayan bir mütəxəssisdir. Üstəlik, verə bilər yaxşı məsləhət ayrılmış büdcəyə necə və nəyə qənaət etmək lazımdır.
Biri ilə vurğulayır təmir edərkən podratçı ilə müqavilənin bağlanmasıdır. Bu sənəd müəyyən edilmiş müddət ərzində görülən işlərin keyfiyyətinə zəmanət verəcəkdir. Smeta əsas müqaviləyə əlavə kimi çıxış edir.
Smetaya əsasən girişin təmiri necə aparılır?
Bütün bərpa işləri mərhələli şəkildə həyata keçirilir. Başlanğıcda, aradan qaldırmaqdan ibarət olan sökülmə işlərini aparmaq lazımdır köhnə boya, tavan və divarlarda köhnəlmiş üzlüklər, pəncərələrin və qoruyucu barmaqlıqların sökülməsi də həyata keçirilir. Əlbəttə ki, bu cür manipulyasiyalar sakinlərə müvəqqəti narahatlıq gətirəcək, çünki olacaq tikinti zibilləri və toz.
Zamanla ən uzadılacaq Rəssamlıq işləri. Böyük ölçülər səthlər kobud bir örtük tələb edir və bitirməəlavə rəsm ilə. Qüsurların və ya çatışmazlıqların qarşısını almaq üçün bütün işlərə ev müdiri tərəfindən nəzarət edilməlidir.
Girişin təmiri smetasına hansı işlər daxil edilə bilər?
- Tavan.
Tavanları suvaq etdikdən sonra bərpa işləri bitmir, çünki əlavə ağartma və ya divar kağızı çəkmək lazımdır. Daha çox mümkündür müasir variantlar təmir, yəni quraşdırma asma tavanlar quraşdırılmış ilə işıqlandırma qurğuları. Çox vaxt dekorativ modelləşdirmə bəzək kimi istifadə olunur və ya istifadə edirlər tavan plitələr. Sakinlərin istəyi ilə əlavə lampalar və çılçıraqlar quraşdırıla bilər.
- Divarlar.
Ağartma ilə divarların standart rənglənməsi keçmişdə qaldı. Üstündə Bu an peşəkar inşaatçılar öz işlərində istifadə edirlər geniş əhatəli edəcək bəzək elementləri yenidən bəzəmək unikal sənət əsəri. Divarlar üçün bir material olaraq, rəsm üçün divar kağızı və ya keramik plitələr istifadə olunur.
Daha bahalı, lakin zərif, plastik və örtüklə örtülmüşdür taxta lambri. Relyef gips və ya tətbiq olunan mozaika inanılmaz rahatlıq və rahatlıq atmosferi yaradacaqdır.
Təbii ki, material seçimi maddi imkanları tərk edərək müştərinin ixtiyarındadır. Lazım gələrsə, məkanı rayonlaşdırmaq üçün əlavə arakəsmələr tikilə bilər.
Tikinti bazarında çox sayda fərqli var döşəmə örtükləri, giriş üçün təhlükəsiz istifadə edilə bilər. Ən çox tələb olunanlar keramik kafel, davamlı laminat, linoleum, təbii parket və hətta xalça.
- Pəncərələr və qapılar.
Girişin sakinlərinin kollektiv istəyindən asılı olaraq, müasir quraşdırmaq mümkündür plastik pəncərələr və etibarlı giriş zirehli qapıları.
Təmir növündən (əsaslı və ya kosmetik) asılı olaraq, smetadakı işlərin siyahısı əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər. Eyni zamanda, hər növ bərpa işləri bölünür: planlı, fövqəladə və fövqəladə.
Dəqiq hesablama aparmaq üçün bu sənayedə böyük təcrübəyə malik peşəkar qiymətləndiricilərin təkliflərindən yararlanmağa dəyər. Aşağıdakı smeta sənədlərini əldə etməyə imkan verən lazımi tədqiqatlar və ölçmələr aparacaqlar:
- vizual yoxlama və girişin bütün ölçülərinin dəqiq ölçülməsi bütün iş həcmini öyrənməyə və düzəltməyə imkan verəcəkdir;
- alınan məlumatlar əsasında bütün zəruri təmirlərin siyahısı tərtib edilir;
- aşağıdakı zəruri cədvəldir Tikinti materiallari və onların qiymətləri;
- işçilərin əmək haqqı da hesablanır.
Girişin təmiri üçün hazır smeta ümumi baxışa və sakinlərin təsdiqinə çıxarılır. Eyni zamanda, hər kəs öz düzəlişlərini edə və təklif edə bilər ən yaxşı variantlar. Təsdiq edildikdən sonra bütün işləri yerinə yetirəcək podratçı ilə müqavilə bağlanacaq.
Yaxşı tərtib edilmiş smeta, demək olar ki, bütün nüansları və xərcləri nəzərə almağa imkan verir ki, bu da gələcəkdə müştərini əlavə xərclərdən və ya saxtakarlıqdan qoruya bilər.
Gec-tez içəridə hündürmərtəbəli bina girişlərin eyvanlarını təmir etməli olurlar. Quruluşların əksəriyyəti kanoplarla təchiz olunsa da, betonu zərərli hava şəraitinin təsirindən tam qoruya bilmir.
Zaman keçdikcə eyvan öz cəlbediciliyini itirməyə başlayır və üzlük hissələrinin düşməsi bir insanın yıxılmasına və nəticədə yaralanmasına səbəb ola bilər. Buna görə də, məqalədə müzakirə ediləcək strukturun təmirini gecikdirməmək tələb olunur.
Bir yaşayış binasının giriş eyvanı, hər hansı bir tikinti kimi, dövri və ya tələb edir əsaslı təmir.
Onun aşınmasının səbəbləri ola bilər:
- Betonun yağış suyu ilə yuyulması;
- Temperatur dalğalanmalarının təsiri altında mikro çatların görünüşü. Dondurma zamanı genişlənən nəm onlara daxil olduqda, çatlaq artır və eyvan tədricən yararsız hala düşməyə başlayır;
- Tez-tez eyvan təmiri yaşayış binası sakinlərin özləri yaxınlaşır: daimi fiziki təsir ilə tədricən aşınma baş verir üzlük material, təbii amillərin dağıdıcı təsirini əhəmiyyətli dərəcədə sürətləndirir;
- Materialların təbii yaşlanması;
- Ağır obyektlərin düşməsi, eləcə də binanın büzülməsi nəticəsində yaranan mexaniki zədələr.
İlk baxışdan addımların kiçik zədələnməsi səbəb olmayan kiçik qüsurlar kimi görünür tam məhv dizaynlar. Ancaq bu vəziyyətdə onların təmiri sadəcə zəruridir.
- Çatların, çiplərin və digər qüsurların sahəsinin artması ilə əlaqədar olaraq, elə bir vaxt gələcək ki, təhlükəsizlik səbəbiylə ön ofis binasının pilləkənlərini və ya evdəki eyvanı idarə etmək mümkün olmayacaq - və xüsusən də məktəb.
- Belə problemlərin qarşısını almaq üçün, çatların, çiplərin və çuxurların ilkin mərhələsində həyata keçirilən konkret addımların vaxtında saxlanması kömək edəcəkdir. Eyni zamanda, onun qiyməti əsaslı təmirdən əhəmiyyətli dərəcədə aşağı olacaq - və daha çox, strukturun tam dəyişdirilməsi.
- Pilləkənlərin təmirinə sifariş verərkən, hətta kiçik bir zədə aşkar edildikdən dərhal sonra, binanın sahibi bərpa ilə eyni vaxtda pilləkənlərin uçuşu, strukturun tam müayinəsini alır ki, bu da onda gizlənən qüsurları müəyyən etməyə imkan verir.
Təmir smetaları podratçılar tərəfindən hazırlanır və bütün işlər təcrübəli, ixtisaslı mütəxəssislər tərəfindən aparılmalıdır.
Evin girişindəki eyvanın təmirinin xüsusiyyətləri
Təmir növünün seçimi: əsaslı və ya yerli, obyektin xüsusiyyətlərindən və ya onun bərpaya ehtiyacı olan hissəsindən asılıdır.
Bunun üçün tələb olunur:
- çevirmək Xüsusi diqqət təməldəki qüsurlar üçün;
- Müxtəlif çatlar və deformasiyaları aradan qaldırmaq;
- Sundurma divarlarına bitişik səthlərin üzlənməsinin yenidən qurulması;
- Bəzən evin bazasında nəm səviyyəsini tənzimləyən və göbələklərin yığılmasının və bütün binanın vaxtından əvvəl məhv edilməsinin qarşısını alan ventilyasiya məhsulları və su yalıtımı üçün əlavə yeniləmələr edin.
Çoxmərtəbəli binanın giriş qrupunun böyük keçid qabiliyyətinə görə, təmir yerli və ya tam dəyişdirmə eyvanın üstündəki tavanlar, ağacdan hazırlanmışdır.
İpucu: Taxta deformasiyaya ən həssasdır. Quraşdırma zamanı taxta konstruksiyalar, onların xidmət müddətini artırmaq üçün yanğına qarşı emprenyelərdən istifadə edilməlidir.
Dəmir-beton plitələri təmir etmək üçün pilləkənləri bir çuxur etmək və bu sahəyə sement harç tətbiq etmək lazımdır. Kükürd və ya maye qurğuşun istifadə edə bilərsiniz. Bənzər bir prosedur kərpic pillələri ilə həyata keçirilir.
İşin tamamlanması eyvanı bəzəmək üçün rəngləmə və digər əməliyyatlardır ki, sonda bütün binanın fasadına uyğunlaşsın və xoş bir görünüş əldə etsin.
Bərpa üçün material seçərkən, bunlar olmalıdır:
- davamlı;
- Hava amillərinin təsirinə və aşınmaya qarşı müqaviməti ilə fərqlənir;
- insanlar üçün təhlükəsizdir. Məsələn, bəzən kirəmitli bir eyvan tapa bilərsiniz, hətta quru olsa da, soyuqda çox sürüşkən olur. Bu, podratçıların eyvanın təmirinə qeyri-peşəkar yanaşması və materialların yanlış seçilməsi ilə bağlıdır;
- Girişin girişini bəzəmək üçün cəlbedicidir.
Sundurma təmiri təşkilatı
Adətən, bir yaşayış binasının eyvanının tikintisi bir platforma və beton pilləkəndən ibarətdir.
Onu üç yoldan biri ilə təmir edə bilərsiniz:
- Müəyyən bir evə xidmət edən bir təşkilat və ya şirkətlə əlaqə saxlayın, təmir üçün ərizə yazın;
- Girişin sakinlərindən vəsait toplamaq, təmir-bərpa işlərinin görülməsinə dair bilavasitə podratçı ilə müqavilə bağlamaq;
- Könüllülük əsasında öz əlinizlə eyvana təmir edin.
