Tikinti şirkətinin istehsal planı. Tikinti şirkətinin biznes planı

Tikinti biznesinə başlamağa dəyərmi? Bu sualın cavabını tapmaq ilk baxışdan göründüyündən daha çətindir. Daxil edilmiş stereotiplər milyonlarla investisiya olmadan edə bilməyəcəyini proqnozlaşdırır. Amma yaxşı təşkilatçılıq və danışıqlar aparmaq bacarığı nümayiş etdirsəniz, həmçinin aydın biznes plan hazırlayıb ona əməl etsəniz, sıfır investisiya ilə tikinti şirkəti aça bilərsiniz.

Tikinti firmalarının növləri

Tikinti sənayesində firmaları müəyyən keyfiyyətlərə görə bölmək adətdir, bunun nəticəsində hər birinin öz funksiyaları vardır. qeyd edin aşağıdakı növlər tikinti şirkətləri:

• memarlıq və dizayn;
• baş podratçı;
• subpodratçılar.

Sonuncular da mütəxəssislərə və təchizatçılara bölünür.

Memarlıq və dizayn firmaları yüksək ixtisaslı mütəxəssislərdən işə götürülən işçi heyəti ilə bu sahədə elitalar arasındadır. praktiki təcrübə. Çox vaxt belə şirkətlər elmi dərəcəsi olan istedadlı memarları cəmləşdirir.

Memarlıq və dizayn firmaları - elit tikinti biznesi

Baş podratçıya tikintinin bütün xüsusiyyətlərini və incəliklərini yaxşı bilən, binaların tikintisi ilə məşğul ola bilən, daha az təcrübəli və ixtisaslı mütəxəssislər tələb olunur, quraşdırma işləri, daxili bəzək və s.

İşi yerinə yetirən subpodratçılara gəldikdə, onlar baş podratçılara bağlana və onlar üçün müəyyən iş növlərini yerinə yetirə bilərlər. Lakin onlar da müstəqil işləyə bilər, baş podratçı ilə eyni işi yerinə yetirir, lakin yalnız daha kiçik həcmdə.

Subpodratçılar bir çox iş növlərini yerinə yetirirlər: tikintidən bitirməyə qədər

Təchizatçılar tikinti şirkətləri deyil, xüsusi avadanlıq, maşın və materialların tədarükü üzrə ixtisaslaşmış satıcılardır. Onların əsas fəaliyyəti ticarətdir.

Tikinti biznesi açmaq sərfəlidirmi: üstünlüklər və mümkün risklər

Bu funksiyalar arasında bölüşdürülməsi nəzərə alınmaqla fərqli növlərşirkətlər, biz bu nəticəyə gələ bilərik ki, taşeron müəssisələr həyata keçirə bilər müəyyən növlər işləyir. Mütəxəssislər qeyd edirlər ki, bu sahədə rentabellik çox yüksəkdir - 70-80%-ə qədər, geri qaytarılması hətta bərabərdir. böyük investisiyalar bir ildən bir il yarıma qədər dəyişir.

Amma hər hansı yüksək gəlirli biznesdə olduğu kimi burada da çox güclü rəqabət var, bazara daxil olmaq kifayət qədər çətindir və yeni gələnə sərmayə qoymağa hazır olan investor tapmaq problemlidir. Fakt budur ki, yeni başlayan şirkət üçün görülən işin yüksək keyfiyyətini göstərmək çətindir və onun rəqabət qabiliyyəti bundan asılıdır.

Belə bir vəziyyətdə necə olmaq olar? Haradan almaq olar zəruri vəsait? Burada yaxşı təşkilatçılıq bacarığı tələb olunur. Onsuz edə bilməyəcəyiniz ən vacib şey ixtisaslı kadrlardır. Onu işə götürmək üçün ciddi pul tələb olunmur, xüsusən də artıq qəbul edilmiş sifariş əsasında işə götürülə biləcəyi üçün. Xüsusi avadanlıqlara, alətlərə gəldikdə, onlar icarəyə götürülə və ya icarəyə götürülə bilər. Bu yanaşma biznesə girişi əhəmiyyətli dərəcədə azaltmağa imkan verir, həmçinin alınan sifariş üçün əvvəlcədən ödəmə ilə kirayə haqqını ödəyə bilərsiniz. Bu vəsait həm də tikinti materiallarının alınmasına sərf olunur.

Yalnız müəssisəni qeydiyyata almaq, SRO-ya qoşulmaq və binaları icarəyə götürmək qalır.

Harada başlamaq lazımdır: sənədləşmə işləri

Tikinti şirkətinin müəssisəsinin qeydiyyata alınması prosesi başqa ərazidəki müəssisənin qeydiyyatından fərqlənmir. Yalnız qeyri-müəyyənlik var, hansını qoparmaq daha yaxşıdır: IP və ya MMC? Siz həmçinin fərdi sahibkar aça bilərsiniz, lakin onlar hələ də MMC seçməyi məsləhət görürlər. Bu onunla əlaqədardır ki, MMC-nin daha çox imkanları var, bu forma qanunvericilikdəki istənilən dəyişikliyə daha çevikdir, əgər varsa, istənilən lisenziyaları almaq imkanı var.

Nəhayət, MMC öz nizamnamə kapitalı ilə qarşı tərəflər qarşısında, fərdi sahibkar isə öz əmlakı ilə məsuliyyət daşıyır. Və bu sahədə xoşagəlməz hadisələr, insidentlər o qədər yüksəkdir ki, nizamnamə kapitalını risk etməkdənsə, risk etmək daha yaxşıdır.

MMC-ni qeydiyyata almaq, istisna olmaqla nizamnamə kapitalı, sizə lazım olacaq:

• bir şirkət adı ilə gəlmək;
• yerini göstərin;
• şirkətin təsisçilərini göstərmək;
• təşkilatın bütün fəaliyyətlərini sadalayın.

Siz müəssisəni özünüz qeydiyyatdan keçirə və ya bunu hüquq firmasına autsorsing edə bilərsiniz. Bu xidmət 2 ilə 4 min rubla başa gələcək.

İçindəki çətinliklər sənədləşdirmə müəyyən iş növlərini həyata keçirməyə imkan verən xüsusi icazələrin alınması tələb olunduqda başlayır. Söhbət özünü tənzimləyən təşkilat (SRO) statusunun qeydiyyatından gedir. Bu status yüksək risk ehtiva edən işləri həyata keçirməyə imkan verir. Lakin tikinti aparan müəssisələr üçün bu lazım deyil:

• 10 blokdan çox olmayan bloklu evlər;
• üç mərtəbədən çox olmayan strukturlar;
• sahəsi 1,5 min m 2-dən çox olmayan binalar;
• yalnız bir ailənin yaşaya biləcəyi binalar.

Bu o deməkdir ki, adi bir tikinti şirkətinin SRO-nu qeydiyyatdan keçirməsinə ehtiyac olmayacaq. Ancaq tikinti icazəsi olmadan strukturların tikintisi ilə məşğul olan heç bir müəssisə edə bilməz. Yerli hökumətlərdən alınır və onsuz heç bir şey tikmək qadağandır.

Tikinti fəaliyyəti ilə məşğul olmaq üçün ilk növbədə lazımi icazə və lisenziyaları əldə etməlisiniz.

Bir şirkət dizayn xidmətləri göstərirsə, müvafiq lisenziya vermədən edə bilməz. Holdinq üçün xidmətlərin göstərilməsi ilə bağlı vəziyyət eynidir mühəndislik işi. Bu sənədlərin işlənməsi xərcləri minimaldır və investorların köməyini tələb etmir.

Yer seçimi

Şirkətin ofisi harada yerləşir? Şirkətin yeri vacib deyil, sifarişləri ondan asılı deyil. Tamamilə şəhərin kənarında yerləşə bilər ki, bu da kirayə xərclərini azaldır.

Podratçıya müştərilər gəlməyəcək, əksinə. Məhz tikinti şirkəti müştəri axtarmalı, ona öz xidmətlərini təklif etməli, istənilən məsələdə razılığa gəlmək üçün yanına gəlməlidir. Əgər subpodratçı hansısa böyük obyekt üçün baş podratçıdan sifariş ala bilibsə, o zaman ofisin yeri orada yerləşdirilə bilər.

Avadanlıq və personal

Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, istənilən avadanlıq və alətlər icarəyə və ya icarəyə verilə bilər. Ancaq onu almaq üçün vəsaitiniz olsa belə, şirkətin hansı iş üzrə ixtisaslaşmasından asılı olaraq, əsas şeyləri əldə edin. Nəzərə alın ki, heç bir tikinti şirkəti özünü lazım olan hər şeylə təmin edə bilməz öz avadanlığı. Buna görə də, bu istiqamətdə mümkün olmayana nail olmaq üçün səy göstərməyin, qənaət olunan pulu yüksəlməyə və kadrlara xərcləmək daha yaxşıdır.

Heç bir tikinti şirkəti özünü bütün lazımi avadanlıqla təmin edə bilməz

Bütün materiallar sifariş alındıqdan sonra alınır, ondan asılı olaraq onun miqdarı və keyfiyyəti müəyyən edilir. Müştəri heç də həmişə qənaətcilliyi rəhbər tutaraq keyfiyyətin lehinə seçim etməyəcək Tikinti materiallari. Buna görə də, onu əvvəlcədən satın almağa ehtiyac yoxdur yüksək keyfiyyət, daha yüksək qiymətə.

Amma kadr seçiminə çox ciddi yanaşmaq lazımdır. Bunu etmək üçün dərhal özünüzə kömək etmək üçün tikinti sənayesində təcrübəsi olan bir kadr zabitini götürmək daha yaxşıdır. O, düzgün mütəxəssisləri və yaxşı ustanı tez seçməyə kömək edəcəkdir. Bundan əlavə, sizə memar-dizayner və mühasib lazımdır.

Təqdimat təlimatları

Təqdimat ixtisasdan asılıdır. Əgər şirkət fərdlər üçün işlərin görülməsində ixtisaslaşmışdırsa, onda siz yaxşı bir vebsayt yaratmalı, internetdə axtarış sorğuları və çap reklamları vasitəsilə şirkəti tapa biləcək müştəriləri cəlb etmək üçün bütöv bir sistem yaratmalı olacaqsınız.

Öz veb saytınız, əgər varsa, işinizin nümunələrini nümayiş etdirmək üçün əla fürsətdir.

Şirkət baş podratçılarla işləyəcəyi təqdirdə, onların menecerləri ilə fəal əməkdaşlıq etməli olacaq. Yaxşı danışıq qabiliyyətinə ehtiyacınız olacaq və əgər onlar yoxdursa, o zaman bu bacarıqlara malik olan bir menecer və ya şirkətin direktoru işə götürün.

Tenderlərdə iştiraka məhəl qoymayın. Bunu etmək üçün, vəzifələrinə lazımi sənədləri hazırlamaq və tenderlərdə iştirak etmək daxil olacaq bir işçi işə götürün. Müştəriləri cəlb etmək üçün yalnız bu üsula etibar etməməlisiniz, çünki bir çox rəqib eyni şeyi edir və onları qazanma ehtimalı azdır. Ancaq bu kanal vasitəsilə ildə bir neçə müştəri əldə edə bilərsiniz.

Gəlir və xərclər

Bu sualın cavabı seçilmiş istiqamətdən asılıdır. Burada ixtisaslaşmış kiçik bir şirkət üçün bir hesablama var tikinti işləri Oh. Onun xərcləri olacaq:

• alətlərin alınması - 100.000 rubldan;
• işçilərin əmək haqqı və ya əmək haqqı fondu (FOTO) - 120.000 rubl.

Əmək haqqı fondu 4-5 nəfərin əmək haqqı nəzərə alınmaqla formalaşır. Firmaya lazım olacaq nəqliyyat vasitəsi işçi heyəti, alətlər və materialları sayta çatdırmaq, lakin o olmadıqda daşıyıcı işə götürülə bilər.

Təmir dərəcələri aşağıdakı kimidir:

• kosmetik təmir - 1500 rubla qədər. 1 m 2 üçün;
• qənaətli təmir - 2000 rubldan. 1 m 2 üçün;
• lüks sinif işləri - 3500 rubldan. 1 m 2 üçün.

Bir ayda orta iş yükü olan belə bir şirkət 200 m 2-dən təmir işləri apara bilər. Və bu, 400.000 rubldan gəlir gətirəcək. Əmək haqqı, nəqliyyat ödənişi, binaların icarəsi və vergiləri götürürük, təxminən 200.000 rubl qalacaq. Alətlərə qoyulan sərmayələr yarım ay ərzində öz bəhrəsini verəcək.

Təbii ki, bu, nikbin proqnozdur və belə göstəricilərə nail olmaqdır ilkin mərhələçətin olacaq. Yuxarıdakı hesablamada şirkətin qeydiyyatı üçün heç bir xərc yoxdur. Şirkət yalnız daxili ilə məşğul olmağı planlaşdırırsa təmir işləri, sonra fərdi sahibkarın və ya MMC-nin qeydiyyatı əhəmiyyətli investisiyalar tələb etməyəcək. Ancaq geniş spektrli xidmətlərə yönəlmiş genişmiqyaslı layihədən danışırıqsa, qeydiyyat daha uzun çəkəcək və əhəmiyyətli dərəcədə daha çox maliyyə tələb edəcəkdir.

Ərimə başlanğıcı ilə başlayan və oktyabrda bitən artan tələbat dövründə bu işə başlamaq daha yaxşıdır. Bu dövrdə tikinti şirkətlərinin xidmətlərinə tələbat çox yüksəkdir və müştəri tapmaq çətin deyil. Siz operator xidmətlərinə qənaət etməklə aylıq xərcləri azalda bilərsiniz. Bunu etmək üçün bir avtomobil icarəyə götürə bilərsiniz, onun icarə haqqını ödəmək ucuz olacaq və tikinti qrupundan kimsə sürücü ola bilər.

Böyük bir müəssisənin açılmasının xüsusiyyətləri

Şirkət xidmət göstərməyi planlaşdırırsa dövlət qurumları və hüquqi şəxslər sonra MMC-ni qeydiyyatdan keçirməlisiniz. İP-ni qeydiyyatdan keçirərkən, sahibi özünü böyük müştərilərlə işləmək imkanından məhrum edir.

Qeydiyyat prosesini onlardan birinə həvalə etmək daha yaxşıdır hüquq firmaları. Eyni zamanda, şirkət üçün veb sayt sifariş etməlisiniz. Bütün bunlar dövlət rüsumunun ödənilməsini əhatə edən 20.000-25.000 rubla başa gələcək.

Müəssisənin qeydiyyatı ən bahalı mərhələ deyil, yalnız birincidir. Növbəti addım SRO-ya qoşulmaqdır.

Əgər əvvəllər tikinti sahəsində işləmək üçün dövlət lisenziyası almaq lazım idisə, indi bu proses ləğv edilib. Müvafiq sahə üzrə mütəxəssislərdən ibarət özünütənzimləmə təşkilatı kimi bir konsepsiya tətbiq edilmişdir. Tikinti sənayesi üçün bu təşkilat bu sahədə çalışan bütün əlaqəli peşələrin peşəkarlarından ibarətdir - damçılar, geoloqlar və s.

SRO-ya üzv olmaq üçün aşağıdakı sənədləri təqdim etməlisiniz:

• hüquqi şəxslərin vahid dövlət reyestrindən çıxarış;
• sertifikatının surəti dövlət qeydiyyatışirkət və onun vergi xidmətində qeydiyyatı;
• nizamnamə;
• təşkilatın təsisçilərinin şirkətin rəhbərinin təyin edilməsi haqqında qərarından çıxarış.

Fotokopisi notarius tərəfindən verilməlidir. Şirkət haqqında məlumat verən bu sənədlərə əlavə olaraq, onun işçilərini xarakterizə edən sənədləri təqdim etmək lazımdır, yəni:

• ali və ya orta ixtisas təhsili haqqında sənədlərin surətləri;
• surətlər iş dəftərləri işçilər, onlarla bağlanmış əmək müqavilələri;
• kadrların ixtisasartırma sertifikatlarının surətləri.

Menecerlər ixtisas təhsilinin olmasını təsdiq edən sənədləri təqdim edə bilmirlərsə, şirkət ciddi işlər görə bilməyəcək. O, yalnız giriş əldə edəcək Bitirmə işi və xırda təmir. Elektrik və ya hündürlükdə montajçı kimi peşələr üçün tolerantlıq qrupunu göstərən və tibbi müayinədən keçmək haqqında işarəsi olan müddəti bitməmiş sertifikatların surətlərini təqdim etmək tələb olunur. Bütün bu sənədlərə şirkət rəhbərinin əlaqə məlumatları ilə etibarlı vizit kartı əlavə edilməlidir.

SRO-ya qoşulmaq üçün 25.000 rubla qədər bir haqq ödəməli olacaqsınız. Töhfənin məbləği yerli vəziyyətdən asılıdır, daha az ola bilər, lakin 10.000 rubldan az olmamalıdır. Ancaq bir taksitlə çıxa bilməyəcəksiniz, 300.000 rubl depozit qoymalısınız. SRO kompensasiya fonduna. Bu töhfə təşkilat üzvünün mülki məsuliyyətinin sığortasından başqa bir şey deyil. Nəticədə, şirkətin dövlət qeydiyyatını nəzərə alaraq, veb-sayt yaratmaq, SRO-ya qoşulmaq, təxminən 350.000 rubl ödəməli olacaqsınız.

Bir tikinti şirkətini bu şəkildə rəsmiləşdirərək, yuxarıda göstərildiyi kimi investisiyalarla məşğul ola bilərsiniz, lakin praktikantlar layihəyə investisiya qoymağı tövsiyə edirlər ki, şirkətin bir növ öz maddi dəstəyi olsun. Bu əhəmiyyətli tələb edəcək maliyyə investisiyaları, yəni:

• xüsusi tikinti avadanlığının alınması və icarəsi üçün, geodeziya və geoloji tədqiqatlar, dizayn işləri 10 milyon rubldan xərcləməli olacaq;
• avadanlıq və ofis yerləşdirmək üçün bir qaraj üçün ayda 60 min rubldan ödəməli olacaqsınız;
• geyim alqı-satqısı əl aləti briqada üçün ən azı 400.000 rubla başa gələcək.

İl üçün ofis icarə haqqının ödənilməsi və sənədlərin icrası nəzərə alınmaqla, ilkin investisiya təxminən 11 milyon rubl təşkil edəcəkdir. Belə bir başlanğıc yuxarıda təklif olunandan əhəmiyyətli dərəcədə fərqlidir, lakin bu, çox tez əldə etməyə imkan verir böyük sifarişlər ilkin investisiyanı 1-1,5 il ərzində geri qaytarmağa imkan verir.

Bu materialda:

1 nömrəli əlavədə nümunə göstərilə bilən tikinti şirkətinin biznes planında böyük investisiyalar nəzərdə tutulmur. Başlanğıcda əsas vəsaitlər Gazelle avtomobili və ya oxşar avtomobil almaq üçün tələb olunacaq. Belə bir sənədin hazırlanması əsas diqqəti böyük investisiyalar olmadan layihənin təşkili və təşviqinə yönəltməyi nəzərdə tutur.

Milyonlara qənaət edən bir yanaşma

İkinci biznes planının nümunəsi investisiya kimi qəbul edilməli olan 5-6 milyon rubl investisiyaları nəzərdə tutur. Bu yanaşmanın dezavantajı ondan ibarətdir ki, sadəcə investisiyalar gözlənilə bilməz. Tikinti xidmətlərinin göstərilməsi üzrə ixtisaslaşmış müəssisələr daim meydana çıxır.

Bəzilərinin alınmasına çoxlu pul yatıra bilərsiniz xüsusi avadanlıq, hansı:

• xidmətlərin göstərilməsi prosesini asanlaşdırır;
• prosesi avtomatlaşdırır, əl əməyinin rolunu azaldır;
• icarə yolu ilə əlavə gəlir əldə edə bilər.

Amma tikinti şirkəti balansında belə avadanlıq olmadan xidmət göstərə bilər, çünki onu icarəyə götürmək və ya icarəyə vermək olar. Hətta icarəyə götürə bilərsiniz tikinti alətləri, buna görə də, yeganə məcburi xərclər 400-800 rubla başa gələcək fərdi sahibkarın qeydiyyatı xərcləri olacaqdır.

Müəssisənin əsas sərvəti ixtisaslı kadrlardır. Sahibkar öz səylərini 2 əsas məqama yönəltməlidir:

• müştərilərin axtarışı;
• peşəkarları işə götürmək.

Fərdi sahibkar kimi qeydiyyata alınmaqla yanaşı, bəzi hallarda müəyyən işlərin görülməsi üçün icazələrin verilməsi lazım gələcək. Bunlara daxildir:

• tikinti icazəsi;
• bina və tikililərin layihələndirilməsi hüququnu verən lisenziya;
• tikinti işləri zamanı mühəndis tədqiqatları aparmaq hüququ verən lisenziya.

Yerli hakimiyyət orqanları tikinti icazəsi verir, onsuz bir şey tikmək qadağandır. Bu qətnamə ucuzdur. Qalan icazələr onların adına uyğundur və tikinti zamanı və layihələndirmə mərhələsində layihələndirmə xidmətlərinin göstərilməsi, mühəndislik işlərinin aparılması üçün nəzərdə tutulub.

SRO və ya Özünü Tənzimləmə Təşkilatları da var. Bu, tikinti işlərini həyata keçirən, böyük risklər ehtiva edən işlərin görülməsi və xidmətlərin göstərilməsi hüququ verən müəssisə statusudur. Lakin bu status belə tikinti ilə məşğul olan şirkətlər üçün lazım deyil:

• 3 mərtəbəyə qədər evlər;
• onların 10-dan çox yaşayış bloku olduqda;
• bina sahəsi 1,5 min m 2-dən az;
• tikilən bina 1 ailənin yerləşdirilməsi üçün nəzərdə tutulubsa.

Buna görə də, planlaşdırılan tikinti işi fərdi evlərin tikintisi üçün xidmətlər göstərmək, onlarda daxili və xarici təmir işləri aparmaq məqsədi daşıyırsa, belə bir icazəyə ehtiyac olmayacaq.

Tikinti şirkəti nə icarəyə götürə bilər

Yuxarıda qeyd olundu ki, xüsusi avadanlıq və ya avadanlıqların alınmasına başlanğıcda böyük vəsait xərcləməyə ehtiyac yoxdur. Bütün bunlar, hətta alətlər icarəyə və ya icarəyə verilə bilər. Bu yanaşma istənilən mürəkkəbliyin sifarişini yerinə yetirərək istənilən yerdə tikinti şirkətinin fəaliyyətinə sıfırdan başlamağa imkan verir. Əsas sərvət kadrların peşəkarlığı və ixtisasıdır. Xüsusi avadanlıqlarda işləməyi bilən işçiləri tapmaq daha çətindir və ayrıca bir kran ilə bir ekskavator icarəyə götürə bilərsiniz.

Heç bir tikinti şirkəti özünü bütün lazımi avadanlıqla təmin edə bilməz. Bu, ilkin başlanğıcı baha edir, üstəlik, bu yanaşma göstərilən xidmətlərin gəlirliliyinə o qədər də təsir etmir. Nəticədə müəssisənin özünü ödəmə müddəti uzun illər uzanır. Ancaq dərhal bütün bahalı avadanlıqların icarəyə götürüləcəyinə diqqət yetirsəniz, şirkət ilk ayda bütün ilkin xərcləri ödəyə bilər.

İstifadə yolu ilə icarəyə verilən avadanlıq və xüsusi avadanlıqları lizinqdə götürmək daha yaxşıdır. Bunun müəyyən üstünlükləri var. Lizinq şəklində alınan əsas vəsaitlər şirkətin vergi yükünü azaldır.

Başlamaq üçün müəyyən vəsaitlər varsa, onları müntəzəm olaraq istifadə ediləcək avadanlıqlara xərcləmək daha yaxşıdır. İldə bir neçə dəfə lazım olacaq ekskavator və krana sərmayə qoymaq məntiqli deyil. Birincisi, avadanlığın boş qalması səbəbindən köhnəlir və dəyərini itirir. İkincisi, bu avadanlıqların saxlanacağı yer üçün daim pul ödəmək lazımdır. Nəhayət, əlinizdə bir ekskavator və kran operatoru saxlamalısınız, onlara pul ödənilməlidir ki, tikintidə iştirak edən avadanlıqlarda işə getməsinlər. Yaxşı mütəxəssislər oturub işin görünməsini gözləməyəcəklər.

Beləliklə, bir tikinti şirkətinin başlanğıcında sizə lazım olduğu ortaya çıxdı:

• müəssisəni qeydiyyata almaq;
• işçiləri və müştəriləri tapmaq;
• 20 m2-ə qədər kiçik bir ofis icarəyə götürün;
• avtomobil almaq, borc götürmək və ya icarəyə götürmək, icarəyə götürmək;
• zəruri alətlərin ən minimal dəstini almaq;
• müştəriləri cəlb etmək üçün bir şirkət veb saytı yaradın.

Sifarişləri necə axtarmaq olar

Böyük tikinti layihələrində sifariş axtarmaq yaxşıdır. Məsələn, biznes mərkəzinin tikintisi üçün biznes planı bu cür işlərdə böyük təcrübəyə malik bir və ya bir neçə iri podratçının cəlb edilməsini nəzərdə tutur. Belə layihələrdə tikinti işlərinin görülməsi üçün tenderləri iri tikinti təşkilatları qazanır. Amma hətta onlar bütün işləri əhatə edə bilmir və öhdəliklərini vaxtında yerinə yetirmək üçün daha kiçik tikinti şirkətlərini cəlb etməyə məcbur olurlar.

Ona görə də siz öz kommersiya təkliflərinizi göndərərək bu tikinti şirkətləri arasında müştərilər axtarmalısınız.

Təklifinizi belə bir şirkətin nümayəndəsi ilə şəxsi danışıqlarda vermək daha yaxşıdır.

Poçtla göndərilən məktubun cavabsız qalma riski var. Eyni aqibət e-poçtun başına gələcək. Biznes mərkəzinin tikintisi üçün biznes planı yazan və ya sifariş verənlərlə əlaqə saxlamağa çalışmaq, şirkətiniz böyük olmadıqda, pis fikir kimi görünür.

Kiçik bir ev tikməli və ya bu evin içərisində və ya xaricində iş görməli olan fərdi müştərilər veb sayt və sosial şəbəkədəki biznes səhifəsindən istifadə edərək İnternet vasitəsilə cəlb edilməlidir.

Onlara xüsusi təkliflər yerləşdirin və potensial müştəriləri xüsusi təklifləri olan səhifələrə yönləndirmək üçün aşağı qiymətli kontekstli və ya hədəflənmiş reklamdan istifadə edin. Reklam qurmaq üçün peşəkarların xidmətlərindən istifadə edin.

Biznes planı sifariş edin

	İnvestisiyalar: İnvestisiyalar 450,000 - 600,000 ₽ URAL-STROY 2008-ci ildən tikinti xidmətləri bazarında fəaliyyət göstərir. Şirkət fərdi yaşayış evlərinin tikintisi ilə məşğuldur. Ural-Stroy "Keyfiyyət və müştəriyə açıqlıq" strategiyasına riayət edir, bunun sayəsində kottec tikinti bazarına rəhbərlik edir. Müasir, rahat evlər tikirik. Məqsədimiz: Rusiya Federasiyasında azmərtəbəli tikinti seqmentində 1 nömrəli tərtibatçı olmaq. Bizə qoşulun və birlikdə inkişaf edə bilərik...
	İnvestisiyalar: İnvestisiyalar 2.300.000 - 3.500.000 rubl. "Stroymatik" tikinti-istehsal franchise sizi həqiqətən innovativ bizneslə məşğul olmağa dəvət edir. "Stroymatik SGK-200" unikal kompakt payavurma qurğusundan istifadə edərək azmərtəbəli tikinti üçün dəmir-beton svayların quraşdırılmasında pul qazanın. Bir franchise yaratmaq ideyası 2015-ci ildə, yerli sənaye sahəsində Stroymatik istehsalının yerləşdiyi Cherepovets şəhərində ilk filialın açılışından sonra yarandı. Şirkətin “nou-hau” bazası əsasında yaradılmış yığcam mini-zavoddur…
	İnvestisiyalar: Birdəfəlik 99.000 rubldan 249.000 rubla qədər + başlanğıc xərcləri 30.000 rubldan STROYTAXI xüsusi texnikasının sifarişi üzrə vahid xidmət 2013-cü ilin may ayında yaradılıb. Yarandığı dövrdə şirkət adlandırıla bilən tikinti və xüsusi texnikanın sifarişi üçün yeganə dispetçer xidməti idi, ştatda 3 nəfər var idi. Bazarda işlədiyimiz bir il yarım ərzində çoxlu eniş-yoxuşlar yaşadıq. Xoşbəxtlikdən, yolumuzda daha çox eniş və eniş var idi, ona görə də…
	İnvestisiyalar: 1.000.000 rubldan. 3.000.000 rubla qədər Yeni tikililər yağışdan sonra göbələk kimi böyüyür, bəs siz mənzillərin, tavanların keyfiyyətini necə öyrənmək və özünüz üçün düzgün planı tez tapmaq olar? Əlbəttə ki, ən yaxşı daşınmaz əmlak ekspertlərinin işlədiyi və əhaliyə pulsuz məsləhətlər verdiyi Tərtibatçılar İttifaqı ilə əlaqə saxlayın. Şirkət haqqında Tərtibatçılar İttifaqı son istifadəçilər və tikinti şirkətləri arasında bir növ vasitəçidir. Bu şirkətin əməkdaşları…
	İnvestisiyalar: 250.000 rubldan. "Stroymundir" şirkəti müxtəlif istehsal sahələri, təhlükəsizlik, sənaye müəssisələri və istirahət üçün yüksək keyfiyyətli kombinezonlar istehsalçısıdır. İstehsalçı kimi Stroymundir qeyri-məhdud çeşiddə hazır məhsul və geniş çeşiddə parçalar təqdim edə bilər. Həm də öz istəyinizə uyğun dizayn hazırlamaq və müştərinizə üstünlük və fərdilik verəcək istənilən mürəkkəblikdə loqo tətbiq etmək. Stroymundir Rusiya Federasiyasının Dövlət Standartlarına ciddi şəkildə uyğun gələn unikal texnologiyalardan istifadə edir,…
	İnvestisiyalar: 500.000 - 1.000.000 rubl. Stroy Artel 2000-ci ildə yaradılıb. Onun təsisçiləri iqtisadiyyatın müxtəlif sahələrində mühüm təcrübəyə malik olan təşəbbüskar və yaradıcı düşünən insanlar idi. Hətta şirkətin inkişafının ilk mərhələsində strateji təyinat kimi sadə bir prinsip qəbul edildi - həyat fəaliyyət deməkdir. “Stroy Artel”in rəhbərliyi əvvəldən hərəkət etmək və balanslı, düşünülmüş şəkildə hərəkət etmək əzmində idi...
	İnvestisiyalar: 460.000 rubldan investisiyalar. Poliqlotlar 1-12 yaşlı uşaqların xarici dilləri öyrəndiyi Uşaq Dili Mərkəzlərinin federal şəbəkəsidir. Şirkətin metodik mərkəzi unikal proqram hazırlayıb, onun sayəsində uşaqlar xarici dildə danışmağa və düşünməyə başlayırlar. Biz kiçik Poliqlotlarımızın hərtərəfli inkişafının qayğısına qalırıq və riyaziyyat, yaradıcılıq, ədəbiyyat, təbiət elmləri, ...
	İnvestisiyalar: İnvestisiyalar 3 350 000 - 5 500 000 ₽ New Chicken dünyanın 8 ölkəsində 150-dən çox müəssisə açmaq təcrübəsinə malik olan BCA restoran holdinqinin yeni layihəsidir. Şirkət fəal şəkildə inkişaf edir, yeni istiqamətlər inkişaf etdirir və istehlakçının sabah nəyə ehtiyacı olduğunu bilir. Şirkət françayzinq modeli üzrə müəssisələr şəbəkəsini təbliğ edir. Françayzinqin təsviri Françayzinq paketinə aşağıdakılar daxildir: istehsal / ticarət / montaj avadanlığı, mebel New Chicken franchise...
	İnvestisiyalar: İnvestisiyalar 6 500 000 - 10 000 000 ₽ Keyfiyyətli çeşid və sərfəli qiymətlərlə şərab barı yaratmaq ideyası 2013-cü ildə Yevgeniya Kaçalova tərəfindən bir müddət sonra bütöv bir konsepsiyanın şüurunu, uyğun yer və komanda axtarışından sonra yaranmışdır. Moskvada Şərab Bazarı peyda oldu! 2014-cü ilin may ayında Komsomolski prospektindəki bazar öz qapılarını açdı və dərhal qonağa aşiq oldu. Hamı gəldi...
	İnvestisiyalar: İnvestisiyalar 550,000 - 1,000,000 ₽ ŞİRKƏTİN TƏSVİRİ Laser Love lazer epilyasiya studiyaları şəbəkəsi 2018-ci ildə Novosibirskdə yaradılmışdır. Şirkətlər qrupunda avadanlıqların birbaşa istehsalçıdan tədarükünə cavabdeh olan bir paylama şirkəti var. Şirkət avadanlıq üçün bütün keyfiyyət sertifikatlarına malikdir - uyğunluq sertifikatı və Avropa İttifaqı. DF-Laser brendi altında öz avadanlıq xətti ilk ziyarətdən prosedurun keyfiyyətinə zəmanət verir. Öz marketinq agentliyi…

Bina və tikililərin tikintisi üçün xidmətlərin göstərilməsi bazarı populyarlığını itirmir. Bazarın bu seqmenti dinamik inkişaf edir, texnologiyaların inkişafı sayəsində tikinti işlərinin yeni üsulları meydana çıxır və fəal şəkildə tətbiq olunur. Bu sahədə öz biznesini qurmaq istəyənləri bu sənayedə nisbətən yüksək rəqabət dayandıra bilər. Bununla belə, bizneslə məşğul olmağın düzgün prioritetləşdirilməsi və bu sahədə sahibkarlığın müvafiq nüanslarını bilməklə, inamlı biznes uğurları və sabit gəlir əldə edə bilərsiniz. Belə məqsədlərə nail olmaq üçün ilk növbədə layihənin bütün iqtisadi göstəricilərinin hesablanacağı biznes planı tərtib edilməlidir. Axı, investorun nəzərdən keçirilməsi üçün biznes planı təqdim edildiyi zaman ilk növbədə diqqət yetirdiyi dəyərlərdir. Tikinti şirkətinin işinə əsaslanan biznes planlaşdırma metodologiyasına görə, bu layihə ilə çox ümumi cəhətlər var, çünki məlumatlar mahiyyətcə fərqlidir, biznes layihələri istifadə olunan avadanlıq, işçilərin peşəkar keyfiyyətləri, və s. Bir tikinti təşkilatının layihəsinə qayıdaraq qeyd etmək olar ki, belə bir iş ardıcıl olaraq keçməklə başlana bilər. üç əsas addım. Bu addımlar aşağıdakılardan ibarətdir:

1. Hüquqi şəxs kimi qeydiyyat prosedurundan keçmək, müəssisəni lazımi möhür və blanklarla təmin etmək.
2. İcazələrin alınması.
3. Biznes planının tərtib edilməsi.

1. Qeydiyyat proseduru ilə bağlı birinci mərhələdə sahibkar hüquqi şəxsin təşkilati-hüquqi forması barədə qərar qəbul etməlidir. Ən uyğun seçim fərdi sahibkar və ya MMC-dir. Bundan sonra, təşkilatın dəyirmi möhürü verməli və formalarını satın almalısınız. Siz həmçinin bank hesabı açmalısınız. 2. 2010-cu ildən tikinti fəaliyyətinin lisenziyalaşdırılması ləğv edildiyindən müvafiq sənədin qəbulu ləğv edilib. Təşkilat üçün yalnız SRO-ya (özünü tənzimləyən təşkilat) girişi təmin etmək lazımdır. 3. Biznes planın tərtib edilməsi təkcə təşkilatın gələcəkdə uğur qazanması üçün deyil, həm də layihənin investorlara əlverişli təqdimatı üçün əsas əhəmiyyət kəsb edir. Biznes plan layihənin hesablanmış iqtisadi göstəriciləri ilə açılış biznesinin ətraflı təsviridir. O, planlaşdırılan tikinti təşkilatının ətraflı təsvirini verməli, seçilmiş təşkilati-hüquqi formanı adlandırmalı və göstərilən xidmət növlərini sadalamalıdır. sayında standart xidmətlər tikinti şirkətinə daxildir:

• nəzərdə tutulan tikinti sahələrində geodeziya və tədqiqat işləri;
• istənilən mürəkkəblikdə bitirmə və təmir işləri;
• istənilən mürəkkəbliyin tikinti işləri (aşağı mərtəbəli binalar və qurğular daxil olmaqla).

İnvestorun müsbət qiymətləndirilməsi, göstərilən xidmətlərin mümkün genişləndirilməsi ilə bağlı qeydlərə səbəb olacaqdır. Bu bazar seqmentində iqtisadi vəziyyətin qiymətləndirilməsi verilməlidir ki, bu da bu bölgədə seçilmiş bir iş növünün açılmasının məqsədəuyğun olub olmadığını və belə bir işin nə qədər uğurlu olacağını anlamağa imkan verir.

İşə qəbul

Gələcək işçilərin seçiminə çox məsuliyyətlə yanaşmaq lazımdır, çünki şirkətin imicinin formalaşması və müştərilərdən onun xidmətlərinə sonrakı tələbat onların peşəkar vəzifələrini keyfiyyətli şəkildə yerinə yetirmək qabiliyyətindən birbaşa asılıdır. Bununla belə, tikinti işlərinin bütün spektrini yerinə yetirmək üçün işçiləri daimi əsasda işə götürmək lazım deyil, çünki bu, əmək haqqı üçün əhəmiyyətli xərclərlə doludur. Xüsusi tikinti texnikasının istifadəsini tələb edən bir sıra əmək tutumlu işlərə işçilər müvəqqəti cəlb edilə bilər. Bu iş növlərinə aşağıdakılar daxildir:

• geodeziya;
• geoloji;
• dizayn işləri;
• böyük ölçülü yüklərin çatdırılması və qaldırılması və s.

Bütün digər iş növləri firmanın daimi işçiləri tərəfindən yerinə yetirilməlidir. Minimum işçi heyəti ibarət olmalıdır:

1. santexnik;
2. suvaqçı;
3. rəssam;
4. elektrikçi.

Bu vəzifələrin bir şəxs tərəfindən birləşdirilməməsi və işin hər bir ixtisaslaşdırılmış hissəsinin ayrıca işçi tərəfindən yerinə yetirilməsi arzu edilir. Həmçinin dövlətdə işin bütün tikinti hissəsinə birbaşa nəzarət edən usta, memar, eləcə də müştərilərdən zəngləri qəbul edəcək və onların suallarını cavablandıracaq ofis meneceri olmalıdır.

Binalar və avadanlıqlar

Tikinti şirkəti üçün ofisinin yerləşəcəyi otağı icarəyə götürmək lazımdır. Belə bir otaq yaşayış binasında yerləşə bilər və ofisə çevrilmiş bir mənzil ola bilər. Buna görə də, standart mebel parçalarına əlavə olaraq - müştərilər üçün stol və stullar, Ofisdə olmalıdır:

• telefon;
• Kompüter;
• printer/skaner.

Beləliklə, xüsusi iş üçün xüsusi avadanlıq müvəqqəti olaraq cəlb edilə bilər, onda belə qurğuların alınmasına ehtiyac yoxdur. Bir tikinti şirkətinin uğurlu işləməsi üçün tikinti materiallarını birbaşa istifadə etdikləri yerə daşımaq üçün bir yük maşını almaq kifayətdir. Bundan əlavə, işçilər təmin edilməlidir növbəti alət:

1. tornavida;
2. Yapboz;
3. perforator;
4. lazer səviyyəsi;
5. kafel kəsici;
6. qazma;
7. çəkiclər;
8. alət dəstləri və s.

Reklam strategiyası

• şirkətin öz internet saytının açılması;
• KİV-də reklamlar;
• küçələrdə və ictimai nəqliyyat dayanacaqlarının yaxınlığında vərəqələrin və bukletlərin paylanması.

İnternet resursunda yerinə yetirilən işlərin nümunələrini, xidmətlərin təxmini dəyərini yerləşdirmək, potensial müştərilərə yeni tikinti layihələri və xidmətlər haqqında məlumat vermək və s., əlavə müştəriləri cəlb etməyin ən uğurlu yollarından biri şəxsi veb-saytınızın yaradılmasıdır.

Maliyyə

Biznes planının hazırlanmasında məcburi mərhələ layihənin maliyyə planının və əlaqədar iqtisadi göstəricilərin hesablanmasıdır. Xərc hissəsi belə bir plana daxildir:

1. Xüsusi avadanlıqların alınması - 10 000 000 rubl.
2. Tikinti avadanlığı və alətlərinin alınması - 1.000.000 rubl.
3. Ofis icarəsi - ildə 250.000 rubl.
4. Reklam strategiyasının həyata keçirilməsi, nəqliyyat və qonaqpərvərlik xərcləri - ildə 220.000 rubl.

Xərcləri hesablayarkən, tikinti şirkətinin açılması üçün başlanğıc kapitalın 11,270,000 rubl olduğu ortaya çıxır. Tikinti işlərinin bir hissəsi olaraq şirkətin gələcək gəliri ayda 1.500.000 rubldan çoxdur. Aylıq gəlirin bu səviyyəsi ilə biznes 12 aydan az müddətdə öz bəhrəsini verəcək.

350 rubl üçün, tərəfdaşlarımızdan, keyfiyyət zəmanəti ilə. İctimai sahədə, İnternetdə belə deyil.
Biznes planının məzmunu:
1. Məxfilik
2. CV
3. Layihənin həyata keçirilməsi mərhələləri
4. Obyektin xarakteristikası
5. Marketinq planı
6. Avadanlığın texniki və iqtisadi məlumatları
7. Maliyyə planı
8. Riskin qiymətləndirilməsi
9. İnvestisiyaların maliyyə-iqtisadi əsaslandırılması
10. Nəticələr

Təqdim olunan videoda tikinti sənayesi ilə bağlı biznes açmaq istəyənlərə bəzi məsləhətlər verilir.

Nəticə

Tikinti sənayesi istehlakçılar arasında populyarlığını itirmir, buna görə də bir tikinti şirkətinin açılması, bu sahədə idarəetmə və səlahiyyətli biznes planının tərtib edilməsi nüanslarına uyğun olaraq uğurlu biznes layihəsinə çevrilə bilər.

Səhifənin oxucuları pulsuz yükləyə və gələcəkdə öz biznes layihəsini tərtib edərkən istifadə edə bilərlər.

Tikinti şirkəti üçün yalnız açılış xərclərini deyil, həm də təxmini mənfəət və geri ödəmə müddətini hesablamağa kömək edəcək hazır biznes planı.

Kapital qoyuluşu Tikinti şirkəti: 14.600.000 rubl
Geri ödəmə müddəti: 18-30 ay
Mənfəət səviyyəsi: 25-30%

İstənilən vaxt tikinti tələb olunan xidmət olacaq, ona tələbat hər il artır.

Ancaq hər hansı digər işdə olduğu kimi burada da bəzi nüanslar var, buna görə ilk mərhələdə səlahiyyətli bir iş hazırlamaq vacibdir.

Və bu vacib sənədi tərtib etmək üçün təcrübəli iqtisadçıların və hüquqşünasların xidmətlərindən istifadə edə bilərsiniz, lakin yenə də bütün məqamları özünüz anlamağa çalışmaq daha düzgün olardı.

Əlbəttə ki, mütəxəssislərə müraciət etmək lazımdır, çünki tikinti biznesi gəlirliliyi ilə yanaşı, həm də yüksək və kifayət qədər sərt rəqabət ilə xarakterizə olunur, buna görə də ən kiçik bir səhv sizə çox pul bahasına başa gələcək.

Tikinti Şirkətinin Biznes Planı: Layihənin Planlaşdırılması

Tikinti şirkəti üçün hər hansı bir iş planı planlaşdırmadan başlayır.

Bu mərhələdə siz müştəriləri tapmaq üçün təmin edəcəyiniz məqsəd və iş növləri, habelə biznesinizi necə tanıtacağınız barədə qərar verməlisiniz.

Xülasə

Və təxminən iki il yarım olacaq.

Amma sifarişlərin əksəriyyəti əhalinin təmirə üstünlük verdiyi yaz-yay dövrlərinə düşərsə, bu müddət bir il yarıma qədər azala bilər.

Təxmini gəlirlilik səviyyəsi 25-30% təşkil edir.

Amma təəssüf ki, qışda 15%-ə qədər düşə bilər.

Bu, bu mövsümdə sifarişlərin sayının azalması ilə əlaqədardır.

Tikinti işini necə düzgün aparmaq və şirkət sahibinin məsuliyyəti nədir,

videoda deyilir:

Tikinti biznesinin riskləri və çətinlikləri

AYRICA maliyyə hesablaşmaları, tikinti şirkətinin biznes planına daxil etdiyiniz, mümkün riskləri hesablamaq lazımdır.

Beləliklə, bunlara daxildir:

• yüksək rəqabət səviyyəsi;
• ixtisassız kadrlar və insan amili;
• tikinti materialları və avadanlıqlarının bahalaşması;
• sifarişlərin olmaması;
• rəqiblərin hiylələri.

Tikinti biznesi kifayət qədər gəlirli, lakin eyni zamanda təkcə sahibdən deyil, həm də işçilərin özlərindən böyük gəlirlər tələb edən çətin bir işdir.

Axı müştərilərin razı olub-olmadığını onların işi müəyyən edəcək.

Amma yenə də yaxşı işlənib. tikinti şirkətinin biznes planı artıq uğurun açarının yarısıdır.

Və sonra nəinki qoyulmuş vəsaiti qaytara, həm də onları artıra bilərsiniz.

Faydalı məqalə? Yenilərini qaçırmayın!
E-poçtunuzu daxil edin və poçtla yeni məqalələr alın

Biznes plan

Rəylər (153)

Tikinti şirkəti üçün nümunə biznes planı kimə lazımdır? O fəal və fəal insanlar və ya bir qrup insan xeyirxah iş görmək qərarına gəlib - yaşayış və ya sənaye obyektlərinin tikintisi. Məsuliyyətlə və vicdanla fəaliyyət göstərən belə bir müəssisə sahiblərinə gəlir gətirəcək, insanlara fayda verəcək. Bundan əlavə, bu gün belə layihələrə tələbat çox yüksəkdir.

Resursumuzda, bu işə başlamaq istəyən hər kəs üçün bir tikinti-quraşdırma təşkilatı yaratmaq üçün bir iş planının nümunəsi hazırlanmışdır. Tikinti xidmətlərinin göstərilməsi müasir cəmiyyət uzun müddətdir ki, qeyri-dövlət strukturlarının - "özəl treyderlərin" və şirkətlərin mərhəmətindədir. Bu, heç də pis deyil, çünki bu, inşaatçılar arasında rəqabəti nəzərdə tutur, bu da istismara verilən obyektlərin keyfiyyətinin artması deməkdir.

Bir tikinti şirkəti təşkil etmək üçün bir iş planı satın alarkən, bunun uzunmüddətli və əhəmiyyətli pul investisiyaları üçün nəzərdə tutulmuş bir layihə olduğunu dərhal nəzərə alın. Arzu olunarsa, bu layihə mövcud tikinti-quraşdırma təşkilatı əsasında, onun parkını müasir avadanlıqlarla, anbarlarla tamamlayaraq həyata keçirilə bilər - zəruri materiallar. Beləliklə, cəlb etmək mümkün olacaq daha çox müştərilər və qazanc əldə edirlər.

Nəzərdən keçirilməsi üçün yerləşdirilən tikinti şirkəti üçün nümunə biznes planından istifadə edin. Necə tətbiq oluna bilər? Hesablamaları üçün əsas götürərək, bir tikinti şirkəti üçün bir layihə tərtib edərkən hansı məqamların nəzərə alınmalı olduğunu, hansı investisiyaların tələb olunacağını başa düşmək üçün. Bütün bunlar bizim dövrümüz üçün aktual olan sənəddə dəqiq və konkret olaraq göstərilmişdir.

Təmir və tikinti şirkəti təşkil etmək imkanınız və istəyiniz varsa, o zaman hər zaman tələbat olacaq perspektivli bir iş sahəsinə mərc edirsiniz. Öz sürətli varlanmaq sxeminizdən çox xidmət keyfiyyətinə diqqət yetirməklə, siz reputasiya qazana və uzun müddət tələb oluna bilərsiniz. Ümid edirik ki, sizin tikinti şirkətiniz də belə olacaq!

Tikinti biznesi çoxlu sahibkarları cəlb edir. Əhalinin gəlirləri artır və demək olar ki, hər bir ailə gec-tez tikinti briqadalarının xidmətinə ehtiyac duyur. Tikinti bazarının ehtiyacları böyükdür və onlar tikintinin müxtəlif sahələrinə aiddir: kimsə ölkədə hamam tikməyi planlaşdırır, kimsə təcili olaraq yeni bir ölkə evi tikməlidir.

Tikinti biznesinin açılması sahibkar üçün çox çətin seçim deməkdir - dar ixtisasın tərifi. Və əslində, bir başlanğıc tikinti şirkəti ardıcıl olaraq bütün sifarişləri ala bilməz - nə mütəxəssislər, nə avadanlıq, nə də bilik və bacarıqlar kifayət etməyəcəkdir. Aydın bir iş xətti seçərkən, şirkətin sahibi ilk növbədə maliyyə imkanlarına diqqət yetirməlidir, çünki məsələn, sıfırdan sauna və hamam tikmək kimi bir iş bir xərc tələb edir, yaşayış binalarının tikintisi isə tamamilə fərqli xərclər tələb edir. .

Bundan əlavə, komandanızı təşkil edən işçilərin peşəkarlığını nəzərə almaq lazımdır. Əgər onlar bütün işlərin cəldləridirsə, daha iddialı bir şeylə başlamağa cəhd edə bilərsiniz, əks halda geniş tikinti bazarına daxil olmaq uğursuzluqla nəticələnə bilər.

Müasir böyük tikinti şirkətlərinin bir çox sahibləri öz işlərinə kiçik bir tikinti komandasından başladılar. Əvvəlcə müxtəlif obyektlərin tikintisi üçün kiçik sifarişlər götürən şirkət tədricən öz gücünü artırdı, fəaliyyətinin miqyasını artırdı. Kiçik bir tikinti şirkətinin açılışı ilə başlayaraq, daha sonra genişləndirməyi gözləmək olar Şəxsi biznes, işlərin davamlı şəkildə yoxuşa getməsi halında.

Bu gün tikinti biznesinə başlamaq üçün bir neçə variant var. Bu, yalnız məşğul olacaq kiçik bir komanda ola bilər bitirmə yeni binalardakı binalar, oyun meydançalarının tikintisi üzrə biznes quran şirkət və ya şömine tikintisində öz xidmətlərini təklif edən şirkət. Mütəxəssislərin şirkətinizdə nə işlədiyindən başlaya bilərsiniz və ya əksinə, əvvəlcə müəyyən bir ixtisas seçə və bunun əsasında işçi heyətini işə götürə bilərsiniz.

Eyni zamanda, tikinti şirkətinizin hansı hüquqi formaya sahib olmasının heç bir fərqi yoxdur. Biznesinizin ixtisasının kafelərin tikintisi və ya verandaların, eyvanların və lojikaların tikintisindən asılı olmayaraq şirkət aşağıdakı qaydalara əməl etməlidir. ümumi qaydalar bu bazar seqmentində mövcud olanlar. Məsələn, bir tikinti şirkəti tərəfindən sifarişin yerinə yetirilməsi alqoritmi ixtisasdan asılı olaraq yalnız kiçik dəyişikliklərə məruz qalır. Bir şeyi başa düşmək lazımdır: tikinti biznesinin təşkili həmişə öyrənmə ilə başlayır peşəkar nümunə hazır hesablamalarla tikinti şirkəti açmaq üçün biznes planı. Yalnız bu halda siz sabitliyə və gələcəyə inamınıza arxalana bilərsiniz.

Öz tikinti firmasını, şirkətini açmaq qərarına gəldikdə, bütün sahibkarlar maliyyə imkanlarını real qiymətləndirə bilmirlər. Onların bir çoxunun ilkin kapital qoyuluşlarının çox cüzi olduğunu nəzərə alsaq, bu biznesin sərt reallıqlarına tab gətirə bilməyən kənarda qalma riskinin nə qədər yüksək olduğu aydın olur.

Bir tikinti şirkətinin, firmasının uğura aparan yolda ilk addım olması üçün nə lazımdır? Daxil olur yeni biznes, tikinti şirkəti nadir hallarda genişmiqyaslı fəaliyyətə başlayır. Bir qayda olaraq, belə bir şirkət kiçik tikinti və təmir sifarişlərinin həyata keçirilməsində ixtisaslaşan yalnız bir neçə işçidən ibarətdir. Əgər şirkətin sahibi dərhal biznesin inkişafına əhəmiyyətli sərmayə qoya bilmirsə, başqa cür ola bilməz.

Öz biznesinizi açmaq üçün - tikinti şirkəti, sahibkar, ilk növbədə, kiçik, lakin etibarlı komandanı bir araya gətirməlidir. təcrübəli ustalar sənin biznesin. Sonradan dövlətlər genişləndirilə bilər, lakin əsas dayaq həmişə həlledici rol oynayacaq.

Tikinti şirkəti açarkən bir iş adamı fəaliyyət planını diqqətlə düşünməlidir. Hər bir işçinin aylıq əmək haqqı ödəməli olacağını nəzərə alaraq, ilk növbədə, komandanın tərkibini müəyyən etmək lazımdır. Yeri gəlmişkən, bu məsələyə də diqqətlə yanaşmaq lazımdır: komanda üzvlərinin qazancı sabitləşəcəkmi və ya sifarişlərin dəyərinin bir faizini onlara ödəməyə üstünlük verəcəksiniz. Bir qayda olaraq, əksər sahiblər ikinci seçimə üstünlük verirlər.

Çox kiçik bir tikinti komandası təşkil etmək üçün bir iş planlamağa başlasanız belə, şirkət ən azı dörd mütəxəssis işə götürməlidir. fərqli profil. Bu, şirkətinizin bir növ "onurğa sütunu" olacaq. Əvvəlcə ustanın, eləcə də qiymətləndiricinin funksiyalarını şirkətin sahibi yerinə yetirə bilər, lakin sonradan biznes genişlənməyə başlayanda bu vəzifələrə təcrübəli insanları işə götürmək daha yaxşıdır. Bundan əlavə, lazım gələrsə, briqadanın sıravi üzvlərini əvəz edə biləcək mütəxəssislərin əlaqələri ilə məlumat bazasının yaradılması faydalı olardı.

Tikinti şirkəti, firma açmaq üçün tələb olunan sənədləşmə işlərinə gəlincə, bu fəaliyyətin məcburi lisenziyası hələ 2010-cu ildə ləğv edilib. İndi tikinti işlərinin aparılması üçün icazəni yalnız özünütənzimləmə təşkilatına (SRO) qoşulmaqla əldə edə bilərsiniz. Həmçinin nəzarət məsələləri ilə bağlı məsləhətləşmələr aparmaq, məsələn, nümunə proqramlarla tanış olmaq mümkün olacaq istehsal nəzarəti uyğunluq üçün sanitar qaydalar tikintidə.

Qalanını həll edin çətin tapşırıqlar Hazır hesablamaları olan bir tikinti və təmir şirkəti üçün iş planının səlahiyyətli bir nümunəsi sizə kömək edəcəkdir. Bunu öyrəndikdən sonra siz asanlıqla tikinti qrupunun peşəkar və yüksək keyfiyyətli xidmətlər təklifinin cəlbedici nümunəsini tərtib edə və tikinti işləri üçün aydın əməliyyat cədvəlini hazırlaya biləcəksiniz. Bu sənədə əsaslanaraq, siz tez bir zamanda qurulmuş çərçivəni keçəcək və tamamilə fərqli bir iş səviyyəsinə daxil olacaqsınız.