Táto stránka predstavuje niektoré príklady odhadov pre stavebné a opravárenské práce.
Toto je príklady stavebné odhady na už dokončených (niekedy niekým) prácach alebo abstraktoch odhady na typickom opravy striech, rekonštrukcie budov, rekonštrukcie kancelárií atď.

Všetky tu uvedené odhady majú jednu spoločnú vec: všetky sú zostavené v programe Odhad 2007.

Tu uvedené odhady vám jasne ukážu, ako to vyzerá odhad vytvorený v programe Odhad 2007.
Prezentované súbory môžu obsahovať rovnaké a ďalšie, ktoré dokážeme vytvoriť: KS-2, KS-3, Faktúra, Zmluva a pod.

Pre pohodlie je zoznam odhadov rozdelený do skupín a každý odhad je vybavený stručný popis.
Kliknutím na názov stiahnete odhad.

V odhade boli vyčíslené náklady na prácu a materiál na opravu strešnej časti z kovových škridiel verejná budova(nie súkromný dom). Podľa odhadu sa vykonávajú tieto práce: úplná výmena kovové obklady na ploche strechy s predbežná oprava rámovanie a spracovanie drevené prvky zmes spomaľujúca horenie. Plocha opravenej strechy je 730 m2.

Kyslá smotana generálna oprava mäkká strecha technické poschodie. Plocha strechy 1 300 m2. V odhade je výpočet výkonu nasledujúce diela: demontáž starého strešného koberca s odvozom odpadu, demontáž neprevádzk. ventilačné potrubia, pokládka nového pieskovobetónového poteru, napenetrovanie a položenie nového dvojvrstvového strešného koberca od "Uniflex" na sklolaminát.

Veľmi odhaľujúce cenová ponuka na rekonštrukciu kancelárie- 500 liniek, 11 úsekov: generálne stavebné a dokončovacie práce, vzduchotechnika a klimatizácia, vodovod a kanalizácia, štruktúrovaná kabeláž, systém kontroly vstupu a iné práce.

Existujú „alternatívy rozpočtové dokumenty"Objednajte si podľa ľubovôle. Vzorové formuláre dokladov slúžia najmä na internú potrebu, aby ste si mohli prezrieť a podrobne vypočítať náklady zahrnuté v dokumentácii odhadu. Odpadá pri nich nutnosť používať kalkulačku a majú akékoľvek hlboké znalosti odhadu."

Príklady odhadov a výpočtov pre výstavbu, opravu a inštaláciu:

Príklady, vzory dokumentov sú uvedené orientačne, preto sú návodom na pochopenie vykonávanej práce. Všetky požiadavky na rozpočtová dokumentácia a úkony sú uvedené v liste a následne s nami dohodnuté.

Štandardné formy dokumentov (vzor) pre stavbu:

Pomoc vo formulári KS3
Chybný účet (výpis)
Výpočet konsolidovaného odhadu (SSR)
Odhad objektu (OS)
Harmonogram zdrojov (výpočet potreby materiálu)
Výpočet miestneho odhadu (LS)
Výpočet pre prácu v Exceli

Ako zostaviť rozpočet pre zmluvu

Odhad je plánom budúcich výdavkov súvisiacich s plnením záväzkov zmluvných strán podľa AP. Nie je schválený jednotný vzor takéhoto dokladu, preto je možné odhad vypracovať v akejkoľvek forme, zároveň však musí obsahovať všetky atribúty, ktoré sa v praxi pri takýchto dokladoch bežne používajú. Pri odhade sa odporúča vychádzať z ustanovení Metodiky stanovenia nákladov ..., schválenej. Dekrét Gosstroy of Russia zo dňa 05.03.2004 č.51.

Odhad zvyčajne obsahuje nasledujúce informácie:

• Podrobnosti a názov zákazky, ktorej sa odhad týka.
• Názov dokumentu.
• Názov diela, ich merná jednotka a požadovaný objem.
• Cena za jednotku práce a konečná cena za požadované množstvo práce tohto druhu (s uvedením výšky DPH). Cena práce v RP môže byť vyjadrená pevnou alebo približnou formou (pozri článok „Čo je pevná zmluvná cena podľa Občianskeho zákonníka Ruskej federácie?“).
• Celkové náklady na odhad.
• Dátum vytvorenia dokumentu.
• Podrobnosti a podpisy.

Odhad môže byť vypracovaný s rôznou mierou podrobnosti (napríklad s rozdelením jednotlivých etáp prác alebo bez neho a pod.) podľa uváženia strán.

Takýto dokument možno vypracovať na základe nižšie uvedeného vzorového odhadu zákazky: Odhad na zákazku - vzor.

Odhad môže vypracovať ktorákoľvek zmluvná strana, avšak právnu silu nadobúda až po dohode oboch zmluvných strán. Až potom sa odhad stáva neoddeliteľnou súčasťou RP.

Zmluva bez nákladov

Prax uplatňovania odhadov na určenie ceny DP je veľmi bežná, dostupnosť odhadov pre zákazku je však voliteľnou požiadavkou. Ak v zmluve nie je určená cena alebo spôsob jej určenia, je potrebné sa pre jej výpočet riadiť odsekom 3 čl. 424 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

DÔLEŽITÉ! Cena v odhade môže byť vyjadrená nielen v hotovosti, ale aj v naturáliách. V tomto prípade musí objednávateľ napríklad zaplatiť za výsledok diela, ak si nesplnil povinnosť podľa DP previesť tovar zhotoviteľovi ako odplatu za vykonanú prácu (odst. 11 informačný list Prezídia Najvyššieho arbitrážneho súdu Ruskej federácie zo dňa 24. januára 2000 č. 51).

Vo vzťahu určité typy RP môže stanoviť osobitné požiadavky na aplikáciu odhadov.

V prípade zákazky na zhotovenie je teda dostupnosť odhadu povinná (doložka 1, článok 743 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Základné podmienky takejto dohody sú podmienky predmetu, cena, ako aj načasovanie zmluvných prác. Súd napríklad uznal zmluvu o výstavbe ako neuzatvorenú z dôvodu, že tieto podmienky neboli dohodnuté, keďže neexistovali miestne odhady dohodnuté zmluvnými stranami, deklarované ako prílohy k zmluve, a v dôsledku toho nebola možné určiť objem a cenu prác podľa zmluvy (rozhodnutie Rozhodcovského súdu v Petrohrade a Leningradskej oblasti zo dňa 16.3.2015 vo veci č. А56-76644/2014).

Poďme si to zhrnúť. Odhad pre RP sa vypracuje v akejkoľvek forme s uvedením potrebných atribútov. Autor: všeobecné pravidlo odhad na RP nie je povinný, zmluva o výstavbe by však mala takýto doklad obsahovať.

Tvorba odhadov pre stavebné a dokončovacie práce je nevyhnutnou súčasťou realizácie zákazky na výstavbu a opravu rôznych druhov objektov.

SÚBORY

V akých prípadoch sa vyhotovuje dokument

Odhad stavebných a dokončovacích prác je možné vypracovať dodatočne k zmluve medzi právnických osôb a individuálnych podnikateľov ako aj medzi jednotlivcami.
Stavebné a opravárenské zariadenia môžu byť tiež veľmi odlišné:

• súkromné ​​domy a byty;
• budovy a stavby, ktoré k nim patria komerčné organizácie alebo vládne agentúry;
• samostatné miestnosti alebo celé komplexy budov a pod.

Na čo slúži dokument?

Odhad je predbežnou kalkuláciou nákladov stavebné materiály a služieb.

Tento dokument je potrebný, aby mal zákazník na základe zmluvy jasnú predstavu o nákladoch na opravu a výstavbu.

V niektorých odhadoch je okrem rozvrhovania skutočných nákladov zahrnuté aj obdobie vykonávania určitých prác. Po vypracovaní a schválení dokument umožňuje zákazníkovi lepšiu kontrolu vykonanej práce.

Ak vezmeme do úvahy úlohu odhadu z hľadiska účtovníctva, potom je to tiež celkom zrejmé: na jeho základe sa vo väčšine prípadov odpisujú náklady na materiál, stavebné a inštalačné a opravárenské práce.

Presnejšie, k odpisu dochádza po podpísaní prvotného účtovného dokladu objednávateľom a zhotoviteľom: úkon vykonanej práce, ale odhad potvrdzuje správnosť v ňom predpísanej ceny práce a materiálu.
Čím je odhad dôkladnejší a podrobnejší, tým je menej pravdepodobné, že v procese práce medzi zákazníkom a dodávateľom dôjde k nezhodám a kontroverzným bodom.

Je prípustné porušiť hodnoty uvedené v odhade

Charakteristickým znakom dokumentu je záruka, že ceny v ňom uvedené zostanú nezmenené.

Keďže odhad je väčšinou predbežný, pri samotnom vykonávaní diela (najmä ak sú dlhodobého charakteru) sa niektoré ceny môžu výrazne zmeniť.
Množstvo použitých materiálov môže tiež vyžadovať úpravu.

Zvyčajne je takáto príležitosť predpísaná v zmluve alebo v samotnom odhade (napríklad, že ceny môžu byť zvýšené o 10% atď.).

Ak takáto položka v odhade nie je, potom musia byť všetky zmeny dohodnuté medzi objednávateľom a zhotoviteľom v procese vykonávania zmluvy a ak to objednávateľovi nebude vadiť, odhad je možné upraviť.

V situáciách, keď objednávateľ nesúhlasí so zvýšením ceny práce deklarovanej v odhade, má zhotoviteľ právo odmietnuť plnenie zmluvných podmienok.

Kto je oprávnený nakladať s rozpočtom

Zodpovednosť za tvorbu odhadov zvyčajne nesie vedúci toho konštrukčná jednotka, ktorý sa priamo podieľa na vykonávaní prác (majster, vedúci dielne, úseku a pod.). V každom prípade by to mal byť človek, ktorý pozná normy spotreby určitých stavebných materiálov, má o nich predstavu Trhová hodnota, ako aj oboznámenie sa s pravidlami zostavovania takýchto dokumentov.

Ako vytvoriť formulár

Dnes neexistuje jednotný formulár odhadu, takže zástupcovia podnikov a organizácií ho môžu vypracovať v akejkoľvek forme, alebo ak má realizátor vypracovaný a schválený štandardný vzor, ​​podľa jeho vzoru. Zároveň, bez ohľadu na zvolenú metódu, je potrebné, aby štruktúra dokumentu zodpovedala určitým štandardom kancelárskej práce a text obsahoval množstvo špecifických informácií.

"Hlavička" obsahuje štandardné:

• číslo, miesto, dátum vyhotovenia tlačiva;
• informácie o organizáciách, medzi ktorými bola uzavretá zmluva o stavebných a dokončovacích prácach;
• je uvedený odkaz na samotnú zmluvu (je uvedené jej číslo a dátum uzavretia);
• zadávajú sa funkcie, priezviská, mená, priezviská manažérov.

• sériové číslo;
• názov práce;
• jednotka práce ( metrov štvorcových, kilogramy, kusy atď.);
• cena za mernú jednotku;
• Celkové náklady.

V prípade potreby môžete pridať ďalšie stĺpce (napríklad množstvo a náklady na použité materiály, informácie o nástrojoch, vybavení a použitej technológii). Dĺžka stola závisí od toho, koľko práce sa plánuje vykonať. Pre pohodlie je možné tabuľku rozdeliť na časti v závislosti od typu práce (inštalatérstvo, maľovanie, tesárstvo, inštalácia atď.).

Pod tabuľkou treba uviesť, či sú ceny konečné alebo sa dajú upraviť v priebehu prác.

Ako urobiť odhad

Dôležitá podmienka! Musí byť podpísaný riaditeľmi dvoch podnikov: objednávateľom a dodávateľom (alebo osobami oprávnenými konať v ich mene), pričom podpisy musia byť iba „živé“ – nepredpokladá sa použitie faksimilných verzií.

Odhad je možné overiť pomocou pečiatok organizácií, ale len pod podmienkou, že používanie pečiatok je zaregistrované v ich interných miestnych predpisoch.

Odhad je vyhotovený v dvoch kópiách, ktoré sú textovo identické a sú ekvivalentné v zákone, po jednom pre každú zainteresovanú stranu. Po vypracovaní a potvrdení oboma stranami sa odhad stáva neoddeliteľnou súčasťou zmluvy, preto by jeho prítomnosť mala byť zaznamenaná v internom dokumentačnom denníku.

Vzor hotového odhadu na opravy a dokončovacie práce v byte s celkovou plochou 64 m2 novostavba na adrese: Obytný komplex "Mkr. Finnish-Potapovo 3A".

Odhad č. 4 na opravy a dokončovacie práce

Odhad na nákup hrubých materiálov

Tabuľka č.1 spotreba návrh materiálu.

Tabuľka č.1 na spotrebu stavebného a dokončovacieho hrubého materiálu v byte o celkovej výmere 64 m2, novostavba na adrese: LCD "Mkr. Finnish-Potapovo 3A".

Príklady vzoriek tabuľky na účtovanie spotreby hrubého materiálu