Shtojca 1

në Departamentin

dhe zbukurimi i qytetit të Moskës

RREGULLORE

KRYE PUNËT E MIRËMBAJTJES DHE RIPARIMIT

E NJËSISË TË KONTROLLIT TË automatizuar (ACU) TË QENDRORËS

NGROHJA E SHTËPIVE NË QYTETIN E MOSKËS

1. Termat dhe përkufizimet

1.1. Rrethet GU IS - Institucionet shtetërore të qytetit të Moskës, shërbimet inxhinierike të rretheve - organizatat e krijuara nga riorganizimi i institucioneve shtetërore të qytetit të Moskës, qendrat e unifikuara të informacionit dhe vendbanimeve të rretheve administrative të Moskës në përputhje me Dekretin e Qeverisë së Moskës të 01.01. .01 N 299-PP "Për masat për sjelljen e sistemeve të menaxhimit për ndërtesat e banimit në qytetin e Moskës në përputhje me Kodin e Strehimit Federata Ruse"dhe kryerja e funksioneve që u janë caktuar me rezolutën e emërtuar dhe akte të tjera ligjore të qytetit të Moskës. Qendrat e unifikuara të informacionit dhe vendbanimeve të rretheve të qytetit të Moskës funksionojnë si pjesë e GU IS të rretheve të qytetit të Moskës. Moska.

1.2. Organizata drejtuese - person juridik
çdo formë organizative dhe ligjore, duke përfshirë shoqatën e pronarëve të shtëpive, kooperativën e banimit, kompleksin e banimit ose kooperativën tjetër të specializuar konsumatore që ofron shërbime dhe kryen punë për mirëmbajtjen dhe riparimin e duhur pronë e përbashkët në një shtëpi të tillë, duke ofruar shërbime komunale për pronarët e lokaleve në një shtëpi të tillë dhe personat që përdorin ambientet në këtë shtëpi, duke kryer aktivitete të tjera që synojnë arritjen e qëllimeve të administrimit të një ndërtese apartamentesh dhe kryerjen e funksioneve të administrimit të një ndërtese apartamentesh në bazën e një marrëveshjeje menaxhimi.

1.3. Njësia e kontrollit të automatizuar (AUU) është një pajisje komplekse e inxhinierisë së nxehtësisë e krijuar për mirëmbajtje automatike parametrat optimale të ftohësit në sistemin e ngrohjes. Njësia e automatizuar e kontrollit është instaluar midis sistemit të ngrohjes dhe sistemit të ngrohjes.

1.4. Verifikimi i komponentëve AC - një grup operacionesh të kryera nga organizata të specializuara për të përcaktuar dhe konfirmuar përputhshmërinë e komponentëve AC me kërkesat teknike të përcaktuara.

1.5. Mirëmbajtja e ACU - një grup punimesh për të mbajtur ACU në gjendje të mirë, për të parandaluar dështimet dhe keqfunksionimet e përbërësve të tij dhe për të siguruar performancën e specifikuar.

1.6. Shtëpi me shërbim - një ndërtesë banimi në të cilën kryhen mirëmbajtja teknike dhe riparimet aktuale të AUU.

1.7. Regjistri i shërbimit - një dokument kontabël që regjistron të dhëna për gjendjen e pajisjeve, ngjarjet dhe informacione të tjera që lidhen me mirëmbajtjen dhe riparimin e njësisë së kontrollit të automatizuar të sistemit të ngrohjes.

1.8. Riparimi i AUU - riparimi aktual i AUU, duke përfshirë: ndërrimin e guarnicioneve, zëvendësimin/pastrimin e filtrave, zëvendësimin/riparimin e sensorëve të temperaturës, zëvendësimin/riparimin e matësve të presionit.

1.9. Rezervuari për kullimin e ftohësit - një rezervuar uji me një vëllim prej të paktën 100 litra.

1.10. ETKS - Tarifa e unifikuar- udhëzues kualifikimi punët dhe profesionet e punëtorëve, përbëhet nga karakteristika tarifore dhe kualifikuese që përmbajnë karakteristikat e llojeve kryesore të punës sipas profesionit të punëtorëve, në varësi të kompleksitetit të tyre dhe kategorive përkatëse të pagave, si dhe kërkesat për njohuritë dhe aftësitë profesionale të punëtorëve.

1.11. EKS - Drejtoria e unifikuar e kualifikimit të pozicioneve të drejtuesve, specialistëve dhe punonjësve, përbëhet nga karakteristika kualifikimi të pozicioneve të drejtuesve, specialistëve dhe punonjësve, që përmban përgjegjësitë e punës dhe kërkesat për nivelin e njohurive dhe kualifikimeve të drejtuesve, specialistëve dhe punonjësve.

2. Dispozitat e përgjithshme

2.1. Kjo rregullore përcakton fushën dhe përmbajtjen e punës së kryer nga organizatat e specializuara për mirëmbajtjen Njësitë e automatizuara të kontrollit (AUU) për furnizimin me ngrohje në ndërtesat e banimit në qytetin e Moskës. Rregullorja përmban kërkesat kryesore organizative, teknike dhe teknologjike për mirëmbajtjen e njësive të automatizuara të kontrollit të energjisë termike të instaluara në sistemet e ngrohjes qendrore. ndërtesat e banimit.

2.2. Kjo rregullore është zhvilluar në përputhje me:

2.2.1. Ligji i qytetit të Moskës N 35, datë 5 korrik 2006 "Për kursimin e energjisë në qytetin e Moskës".

2.2.2. Dekret i Qeverisë së Moskës, datë 01.01.2001 N 138 "Për miratimin e kodeve të ndërtimit të qytetit të Moskës" Kursimi i energjisë në ndërtesa. Standardet për mbrojtjen termike dhe furnizimin me ngrohje dhe ujë.

2.2.3. Dekret i Qeverisë së Moskës, datë 01.01.2001 N 92-PP "Për miratimin e kodeve të ndërtimit të qytetit të Moskës (MGSN) 6.02-03" Termoizolimi tubacione për qëllime të ndryshme.

2.2.4. Dekreti i Qeverisë së Moskës 01.01.01 N 299-PP "Për masat për të sjellë sistemin e menaxhimit të ndërtesave të banimit në qytetin e Moskës në përputhje me Kodin e Strehimit të Federatës Ruse".

2.2.5. Dekreti i Qeverisë së Federatës Ruse të datës 01.01.01 N 307 "Për procedurën e ofrimit të shërbimeve publike për qytetarët".

2.2.6. Dekreti i Gosstroy të Rusisë, datë 01.01.01 N 170 "Për miratimin e rregullave dhe normave për funksionimin teknik të stokut të banesave".

2.2.7. GOST R 8. "Mbështetje metrologjike e sistemeve matëse".

2.2.8. GOST 12.0.004-90 "Sistemi i standardeve të sigurisë së punës. Organizimi i trajnimit për sigurinë e punës. Dispozitat e përgjithshme".

2.2.9. Rregullat ndërsektoriale për mbrojtjen e punës (rregullat e sigurisë) për funksionimin e instalimeve elektrike, miratuar me Dekret të Ministrisë së Punës të Federatës Ruse të datës 01.01.2001 N 3, urdhër i Ministrisë së Energjisë së Federatës Ruse të 01.01.2001 N 163 (i ndryshuar dhe plotësuar).

2.2.10. Rregullat për instalimin e instalimeve elektrike të miratuara nga Administrata Kryesore Teknike, Gosenergonadzor e Ministrisë së Energjisë së BRSS (me ndryshime dhe shtesa).

2.2.11. Rregullat për funksionimin teknik të instalimeve elektrike të konsumatorëve, të miratuara me urdhër të Ministrisë së Energjisë së Federatës Ruse të datës 01.01.2001 N 6.

2.2.12. Pasaporta për njësinë e kontrollit të automatizuar (AUU) të prodhuesit.

2.2.13. Udhëzime për instalimin, fillimin, rregullimin dhe funksionimin e njësisë së kontrollit të automatizuar për sistemet e ngrohjes (AUU).

2.3. Dispozitat e kësaj rregulloreje janë të destinuara për përdorim nga organizatat që kryejnë mirëmbajtjen dhe riparimin e njësive të kontrollit të automatizuar për sistemin e ngrohjes qendrore të ndërtesave të banimit në qytetin e Moskës, pavarësisht nga prona, forma ligjore dhe përkatësia e departamentit.

2.4. Kjo rregullore përcakton procedurën, përbërjen dhe kushtet për mirëmbajtjen e njësive të automatizuara të kontrollit për sistemet e ngrohjes (ACU) të instaluara në ndërtesat e banimit.

2.5. Punimet për mirëmbajtjen dhe riparimin e njësive të kontrollit të automatizuar të sistemit të ngrohjes (ACU) të instaluara në ndërtesat e banimit kryhen në bazë të një kontrate mirëmbajtjeje të lidhur midis një përfaqësuesi të pronarëve të një ndërtese banimi (organizata menaxhuese, përfshirë HOA, kooperativën e strehimit , LCD ose një përfaqësues i autorizuar pronar në rast të kontrollit të drejtpërdrejtë).

3. Ditari i mirëmbajtjes

dhe riparimi i AUU (Revista e Shërbimit)

3.1. Të gjitha operacionet e kryera gjatë kryerjes së punës për mirëmbajtjen dhe riparimin e ACU i nënshtrohen regjistrimit në ditarin e kryerjes së mirëmbajtjes dhe riparimit të ACU (në tekstin e mëtejmë referuar si Ditari i Shërbimit). Të gjitha fletët e ditarit duhet të jenë të numëruara dhe të vërtetuara me vulën e Organizatës Menaxhuese.

3.2. Mirëmbajtja dhe ruajtja e Regjistrit të Shërbimit kryhet nga Organizata Menaxhuese, e cila menaxhon Shtëpinë e Shërbimit.

3.3. Përgjegjësia personale për sigurinë e ditarit i takon personit të autorizuar nga Organizata Menaxhuese.

3.4. Regjistri i Shërbimit përmban të dhënat e mëposhtme:

3.4.1. Data dhe ora e punës së mirëmbajtjes, duke përfshirë kohën kur ekipi i mirëmbajtjes mori akses në dhomën teknike të shtëpisë dhe kohën e përfundimit të saj (koha e mbërritjes dhe e nisjes).

3.4.2. Përbërja e ekipit të shërbimit që kryen mirëmbajtjen e ACU.

3.4.3. Një listë e punëve të kryera gjatë mirëmbajtjes dhe riparimit, koha për secilën prej tyre.

3.4.4. Data dhe numri i kontratës për kryerjen e punës për mirëmbajtjen dhe riparimin e ACU.

3.4.5. Organizimi i shërbimit.

3.4.6. Informacion për përfaqësuesin e Organizatës Menaxhuese i cili pranoi punën e mirëmbajtjes së KA.

3.5. Regjistri i shërbimit i referohet dokumentacionit teknik të Shtëpisë së Shërbimit dhe është subjekt i transferimit në rast të ndryshimit të Organizatës Menaxhuese.

dhe riparimi i ACU

4.1. Mirëmbajtja dhe riparimi i ACU kryhen nga punonjës të kualifikuar në përputhje me frekuencën e përcaktuar nga Shtojca 1 e kësaj rregulloreje për kryerjen e punës.

4.2. Puna e mirëmbajtjes dhe riparimit të AUU kryhet nga specialistë, specialiteti dhe kualifikimet e të cilëve përputhen me kërkesat minimale të përcaktuara të pikës 5 të këtyre hartave teknologjike.

4.3. Riparimet duhet të kryhen në vendin e instalimit të ACU ose në ndërmarrjen që kryen drejtpërdrejt riparimet.

4.4. Përgatitja dhe organizimi i punës për mirëmbajtjen dhe riparimin e ACU.

4.4.1. Organizata menaxhuese koordinon me organizatën e planifikuar për t'u përfshirë në mirëmbajtjen e KA, orarin e punës, i cili mund të jetë një aneks i kontratës së mirëmbajtjes për KA.

4.4.2. Mbiemri i ekipit të mirëmbajtjes i raportohet Organizatës Menaxhuese paraprakisht (përpara ditës së mirëmbajtjes dhe riparimit të ACU). Banorët e Shtëpisë së Shërbimit duhet të njoftohen paraprakisht për punën që po kryhet. Një njoftim i tillë mund të jetë në formën e një njoftimi që është i dukshëm për banorët e ndërtesës. Detyra për të njoftuar banorët i takon Organizatës Menaxhuese.

4.4.3. Organizata Menaxhuese i siguron Organizatës së Trajtimit dokumentet (kopjet) e mëposhtme për shqyrtim:

Certifikata;

Certifikatë teknike;

Udhezime Instalimi;

Udhëzime për fillimin dhe rregullimin;

Manuali i perdoruesit;

Manuali i riparimit;

Certifikata e garancisë;

Akti i testeve në fabrikë të ACU.

4.5. Qasja e ekipit të mirëmbajtjes në dhomën teknike të Shtëpisë së Shërbimit.

4.5.1. Hyrja në ambientet teknike të një ndërtese banimi për mirëmbajtjen dhe riparimin e ACU kryhet në prani të një përfaqësuesi të Organizatës Menaxhuese. Informacioni për kohën e hyrjes së ekipit të mirëmbajtjes në ambientet teknike të Shtëpisë së Servisuar futet në Regjistrin e Shërbimit.

4.5.2. Para fillimit të punës, leximet e pajisjeve të kontrollit dhe matjes së ACU futen në Regjistrin e Shërbimit duke treguar identifikuesin e pajisjes së kontrollit dhe matjes, leximet e tij dhe kohën e fiksimit të tyre.

4.6. Punimet në mirëmbajtjen dhe riparimin e ACU.

4.6.1. Një punonjës i ekipit të mirëmbajtjes së Organizatës së Shërbimit kryen një inspektim të jashtëm të njësive të AC për mungesë rrjedhjesh, dëmtimi, zhurmash të jashtme dhe ndotje.

4.6.2. Pas inspektimit, hartohet një raport inspektimi në Ditarin e Shërbimit, në të cilin futen informacione për gjendjen e tubave lidhës, nyjeve të tyre dhe njësive ACU.

4.6.3. Nëse ka rrjedhje në nyjet e tubave, është e nevojshme të identifikohet shkaku i shfaqjes së tyre dhe t'i eliminojë ato.

4.6.4. Përpara se të inspektoni dhe pastroni elementët e ACU nga ndotja, është e nevojshme të fikni furnizimin me energji elektrike të ACU.

4.6.5. Fillimisht, pompat duhet të fiken duke i kthyer çelësat e kontrollit të pompës në panelin e përparmë të panelit të kontrollit në pozicionin e fikur. Pas kësaj, hapni panelin e kontrollit dhe kaloni makinat automatike të përgatitjes së qarkut 3Q4, 3Q14 në pozicionin e fikur sipas skemës 1 (nuk tregohet) (Shtojca 2). Pastaj kontrolluesi i kontrollit duhet të çaktivizohet, për këtë është e nevojshme të kaloni çelësin me një pol 2F10 në pozicionin e fikur sipas diagramit 1.

4.6.6. Pas kryerjes së veprimeve të mësipërme, kaloni çelësin trepolësh 2S3 në pozicionin e hapjes sipas diagramit 1. Në këtë rast, treguesit e fazës L1, L2, L3 në panelin e jashtëm të panelit të kontrollit duhet të dalin jashtë.

4.7. Kontrollimi i funksionimit të mbrojtjes emergjente dhe alarmeve, mirëmbajtja e pajisjeve elektrike.

4.7.1. Fikni ndërprerësin në panelin e kontrollit të pompës së funksionimit sipas diagrami i instalimeve elektrike Paneli i kontrollit të ACU.

4.7.2. Pompa duhet të ndalojë (shkëlqimi i panelit të kontrollit në pompë do të zhduket).

4.7.3. Drita e gjelbër e funksionimit të pompës në panelin e kontrollit duhet të fiket dhe drita e kuqe e alarmit të pompës duhet të ndizet. Ekrani i komanduesit do të fillojë të pulsojë.

4.7.4. Pompa rezervë duhet të fillojë automatikisht (paneli i kontrollit në pompë do të ndizet, drita jeshile e pompës rezervë do të ndizet në panelin e kontrollit).

4.7.5. Prisni 1 min. - pompa e gatishmërisë duhet të mbetet në punë.

4.7.6. Shtypni çdo buton në kontrollues për të rivendosur pulsimin.

4.7.7. Karta L66 e kontrollorit ECL 301 ka anën e verdhë të kthyer nga jashtë.

4.7.8. Lëvizni butonin lart për të shkuar në rreshtin A.

4.7.9. Shtypni dy herë butonin e zgjedhjes së qarkut I/II, LED-i i majtë poshtë kartës duhet të fiket.

4.7.10. Ekrani i komanduesit do të shfaqë regjistrin e alarmit dhe ON. Duhet të ketë një 1 në këndin e poshtëm të majtë.

4.7.11. Shtypni butonin minus në kontrollues, ekrani duhet të ndryshojë në OFF, duhet të shfaqet një vizë e dyfishtë në këndin e poshtëm të majtë - alarmi është rivendosur.

4.7.12. Shtypni butonin e zgjedhjes së qarkut I/II një herë, LED-i i majtë poshtë kartës do të ndizet.

4.7.13. Përdorni butonin poshtë për t'u kthyer në rreshtin B.

4.7.14. Kontrollimi i funksionit mbrojtës të makinës elektrike AMV 23, AMV 413.

4.7.15. Fikni furnizimin me energji automatike të komanduesit në përputhje me diagramin elektrik të panelit të kontrollit ACU.

4.7.16. Kontrolluesi duhet të fiket (ekrani do të fiket). Aktivizuesi elektrik duhet të mbyllë valvulën e kontrollit: verifikojeni këtë duke parë treguesin e pozicionit të aktivizuesit elektrik, ai duhet të jetë në pozicionin e mbyllur (shih udhëzimet e prodhuesit për aktivizuesin elektrik).

4.8. Kontrollimi i funksionimit të pajisjeve të automatizimit për një pikë ngrohjeje.

4.8.1. Vendoseni kontrolluesin ECL 301 në modalitetin manual sipas udhëzimeve të prodhuesit.

4.8.2. Në modalitetin manual nga kontrolluesi, ndizni - fikni pompat e qarkullimit (gjurmoni sipas treguesit në panelin e komutimit dhe panelin e kontrollit në pompa).

4.8.3. Në modalitetin manual, hapni - mbyllni valvulën e kontrollit (gjurmoni nga treguesi i lëvizjes së makinës elektrike).

4.8.4. Kthejeni kontrolluesin në modalitetin automatik.

4.8.5. Kryeni një test transferimi emergjent në pompa.

4.8.6. Kontrolloni leximet e temperaturës në ekranin e kontrolluesit me leximet e termometrave tregues në vendet ku janë instaluar sensorët e temperaturës. Diferenca nuk duhet të jetë më shumë se 2C.

4.8.7. Në vijën e komanduesit në anën e verdhë të kartës, shtypni dhe mbani shtypur butonin Shift dhe ekrani i kontrolluesit do të shfaqë cilësimet e temperaturës së furnizimit dhe procesit. Mbani mend këto vlera.

4.8.8. Lëshoni butonin e ndryshimit, ekrani do të tregojë temperaturat aktuale, devijimi nga cilësimet nuk duhet të jetë më shumë se 2C.

4.8.9. Kontrolloni presionin e mbajtur nga rregullatori i presionit të kundërt (presioni diferencial i mbajtur nga rregullatori i presionit diferencial), cilësimi i vendosur gjatë rregullimit të njësisë së kontrollit automatik.

4.8.10. Duke përdorur dado rregulluese të rregullatorit të presionit AFA, ngjeshni sustën (në rastin e rregullatorit AVA, lëshoni sustën) dhe ulni vlerën e presionit tek rregullatori (kontrolloni matësin e presionit).

4.8.11. Kthejeni cilësimin e rregullatorit AFA (AVA) në pozicionin e punës.

4.8.12. Duke përdorur dado rregulluese të rregullatorit të presionit diferencial AFP-9 (pulla rregulluese AVP) duke zgjeruar sustën, zvogëloni vlerën e presionit diferencial (rruga në matësat e presionit).

4.8.13. Kthejeni cilësimin e rregullatorit të presionit diferencial në pozicionin e tij të mëparshëm.

4.9. Kontrollimi i performancës së valvulave mbyllëse.

4.9.1. Hapni/kthejeni kosin derisa të ndalojë.

4.9.2. Vlerësoni lehtësinë e lëvizjes.

4.9.3. Sipas leximeve të matësit më të afërt të presionit, vlerësoni kapacitetin bllokues të valvulave të mbylljes.

4.9.4. Nëse presioni në sistem nuk ulet ose nuk ulet plotësisht, është e nevojshme të përcaktohen arsyet e rrjedhjes së valvulës, nëse është e nevojshme, zëvendësoni atë.

4.10. pastrimi filtër rrjetë.

4.10.1. Para fillimit të punës për pastrimin e filtrit të rrjetës, është e nevojshme të mbyllni rubinetat 31, 32 sipas skemës 2 (nuk tregohet), të vendosura përpara pompave. Pastaj duhet të fikni valvulën 20 sipas skemës 2, e vendosur përpara filtrit.

4.10.5. Pas instalimit të kapakut të filtrit, është e nevojshme të hapni valvulat 31, 32 sipas skemës 2, të vendosura përpara pompave.

4.11. Pastrimi i tubacionit të impulsit të rregullatorit të presionit diferencial.

4.11.1. Para se të pastroni tubat e rregullatorit të presionit diferencial, është e nevojshme të mbyllni rubinetat 2 dhe 3 sipas skemës 2.

4.11.3. Për të shpëlarë tubin e parë të impulsit, hapni rubinetin 2 dhe shpëlajeni atë me një rrymë uji.

4.11.4. Uji që rezulton duhet të mblidhet në një enë të veçantë (rezervuar për kullimin e ftohësit).

4.11.5. Pasi të keni shpëlarë tubin e parë të impulsit, zëvendësoni atë dhe shtrëngoni dadën e bashkimit.

4.11.6. Për të shpëlarë tubin e dytë të impulsit, hiqni dadën e bashkimit që siguron tubin e dytë të impulsit dhe më pas shkëputeni tubin.

4.11.7. Për të shpëlarë tubin e dytë të impulsit, përdorni trokitjen 3.

4.11.8. Pasi të keni shpëlarë tubin e dytë të impulsit, rilidhni tubin dhe shtrëngoni dadën e bashkimit.

4.11.9. Pas pastrimit të tubave të impulsit, hapni valvulat 2 dhe 3 sipas skemës 2.

4.11.10. Pas hapjes së çezmave 2 dhe 3 (Skema 2), është e nevojshme të derdhet ajri nga tubat duke përdorur dadot e bashkimit të rregullatorit të presionit diferencial. Për ta bërë këtë, hiqni dadën e bashkimit me 1-2 kthesa dhe shtrëngoni pasi ajri të dalë nga tubi i impulsit, shtrëngoni atë. Përsëriteni operacionin për secilin nga tubat e impulsit me radhë.

4.12. Pastrimi i tubave të impulsit të ndërprerësit të presionit diferencial.

4.12.1. Para se të pastroni tubat e rregullatorit të presionit diferencial, është e nevojshme të mbyllni rubinetat 22 dhe 23 sipas skemës 2.

4.12.3. Për të shpëlarë tubin e parë të impulsit, është e nevojshme të hapni valvulën 22 sipas skemës 2 dhe ta lani me një rrymë uji.

4.12.4. Pasi të keni shpëlarë tubin e parë të impulsit, zëvendësoni atë dhe shtrëngoni dadën e bashkimit.

4.12.5. Për të shpëlarë tubin e dytë të impulsit, hiqni dadën e bashkimit që siguron tubin e dytë të impulsit të çelësit të presionit diferencial dhe më pas shkëputeni tubin.

4.12.6. Për të shpëlarë tubin e dytë të impulsit, përdorni trokitjen 23.

4.12.7. Pasi të keni shpëlarë tubin e dytë të impulsit, rilidhni tubin dhe shtrëngoni dadën e bashkimit.

4.12.8. Pas pastrimit të tubave të impulsit, hapni valvulat 22 dhe 23 sipas skemës 2.

4.12.9. Pas hapjes së valvulave 22 dhe 23 (Skema 2), është e nevojshme të derdhet ajri nga tubat duke përdorur dado bashkimi të rregullatorit të presionit diferencial. Për ta bërë këtë, hiqni dadën e bashkimit me 1-2 kthesa dhe shtrëngoni pasi ajri të dalë nga tubi i impulsit, shtrëngoni atë. Përsëriteni operacionin për secilin nga tubat e impulsit me radhë.

4.13. Kontrollimi i manometrave.

4.13.1. Për punën në kalibrimin e manometrave. Para se t'i hiqni ato, është e nevojshme të mbyllni rubinetat 2 dhe 3 sipas skemës 2.

4.13.2. Prizat futen në vendet ku janë ngjitur matësat e presionit.

4.13.3. Testet e verifikimit të matësve të presionit kryhen në përputhje me GOST 2405-88 dhe metodën e verifikimit. "Matës presioni, matës vakum, matës presioni dhe vakumi, matës presioni, matës presioni dhe matës të shtytjes" MI 2124-90.

4.13.4. Verifikimi kryhet nga organizata të specializuara, shërbimet metrologjike të të cilave janë të akredituara nga Agjencia Federale për Rregullimin Teknik dhe Metrologjinë, në bazë të një marrëveshjeje me Organizatën Menaxhuese ose me Shërbimin.

4.13.5. Matësat e çertifikuar të presionit janë instaluar në vend.

4.13.6. Pas instalimit të matësve të presionit, është e nevojshme të hapni valvulat 31 dhe 32 sipas skemës 2.

4.13.7. Pikat e lidhjes për manometrat dhe tubacionet lidhëse Sistemet ACU duhet të kontrollohet për rrjedhje. Kontrolli kryhet vizualisht brenda 1 minute.

4.13.8. Pas kësaj, duhet të kontrolloni leximet e të gjithë matësve të presionit dhe t'i regjistroni ato në regjistrin e Shërbimit.

4.14. Kontrollimi i sensorëve të termometrit.

4.14.1. Një termometër referues portativ dhe një ommetër përdoren për të testuar sensorët e termometrit.

4.14.2. Duke përdorur një ohmmetër, matet rezistenca midis përçuesve të sensorit të temperaturës në provë. Leximet e ommetrit dhe koha e marrjes së tyre regjistrohen. Në pikën ku matet temperatura nga sensori i duhur, leximet e temperaturës përcaktohen duke përdorur një termometër referencë. Vlerat e fituara të rezistencës krahasohen me vlerën e llogaritur të rezistencës për sensorin e dhënë dhe për temperaturën e përcaktuar nga termometri referencë.

4.14.3. Nëse leximet e sensorit të temperaturës nuk korrespondojnë me vlerat e kërkuara, sensori duhet të zëvendësohet.

4.15. Kontrollimi i performancës së llambave treguese.

4.15.1. Është e nevojshme të ndizni çelësin me tre pol 2S3 sipas skemës 1 (Shtojca 2).

4.15.2. Llambat treguese të fazës L1, L2, L3 në panelin e përparmë të panelit të kontrollit duhet të ndizen.

4.15.4. Pastaj duhet të shtypni butonin "Kontrollo llambat" në panelin e përparmë të panelit të kontrollit. Llambat "pompa 1" dhe "pompa 2" dhe "lajmërimi i pompës" duhet të ndizen.

4.15.5. Pas kësaj, aplikoni tension në kontrolluesin 2F10 sipas skemës 1, më pas ndizni makinat 3Q4 dhe 3Q13 (diagrami 1).

4.15.6. Pas përfundimit të kontrollit të gjendjes së llambave, një shënim në lidhje me këtë regjistrohet në regjistrin e Shërbimit.

5. Procedura e kryerjes së punës në teknik

mirëmbajtjen dhe riparimin e ACU

5.1. Përgatitja dhe organizimi i punës për mirëmbajtjen dhe riparimin e ACU.

5.1.1. Zhvillimi dhe koordinimi me organizimin drejtues të orarit të punës.

5.1.2. Qasja e ekipit të mirëmbajtjes në dhomën teknike të Shtëpisë së Shërbimit.

5.1.3. Kryerja e punëve të mirëmbajtjes dhe riparimit të ACU.

5.1.4. Dorëzimi dhe pranimi i punimeve për mirëmbajtjen dhe riparimin e ACU një përfaqësuesi të Organizatës Menaxhuese.

5.1.5. Ndërprerja e aksesit në ambientet teknike të Shtëpisë së Shërbimit.

6. Riparimi i AUU

6.1. Riparimi i ACU kryhet brenda kushteve të rënë dakord ndërmjet Organizatave Menaxhuese dhe Mirëmbajtjes.

6.2. Puna për riparimin e ACU duhet të kryhet nga një inxhinier energjie dhe një hidraulik i kategorisë së 6-të, në varësi të llojit të punës së riparimit.

6.3. Për dërgimin e punëtorëve, pajisjeve dhe materialeve në vendin e punës dhe mbrapa, dërgimi i një AC me defekt në objektin e riparimit dhe përsëri në vendin e instalimit, përdoret një mjet shërbimi (lloji Gazelle).

6.4. Njësitë nga fondi rezervë janë instaluar në vend të njësive AC të riparuara për periudhën e riparimit.

6.5. Kur çmontoni një njësi AUU me defekt, akti regjistron leximet në momentin e çmontimit, numrin e njësisë AUU dhe arsyen e çmontimit.

6.6. Punimet për riparimin dhe përgatitjen për verifikimin e ACU kryhen nga personeli i riparimit organizatë e specializuar duke i shërbyer kësaj ACU.

6.7. Në rast të dështimit të njërit prej elementeve të ACU, ato zëvendësohen me të ngjashme nga fondi rezervë.

7. Mbrojtja e punës

7.1.1. Ky udhëzim përcakton kërkesat bazë për mbrojtjen e punës gjatë kryerjes së mirëmbajtjes dhe riparimit të ACU.

7.1.2. Mirëmbajtja dhe riparimi i njësive të kontrollit të automatizuar lejohet për personat që kanë mbushur moshën 18 vjeç, të cilët kanë kaluar një ekzaminim mjekësor, teorik dhe trajnim praktik, testimi i njohurive në komisionin e kualifikimit me caktimin e një grupi të sigurisë elektrike jo më të ulët se III dhe mori një certifikatë për pranim në punë të pavarur.

7.1.3. Një bravandreqës mund të ekspozohet ndaj rreziqeve të mëposhtme për shëndetin: goditje elektrike; helmimi me avuj dhe gazra toksikë; djegiet termike.

7.1.4. Testimi periodik i njohurive të bravandreqës kryhet të paktën një herë në vit.

7.1.5. Punonjësi pajiset me tuta dhe këpucë sigurie në përputhje me standardet në fuqi.

7.1.6. Kur punoni me pajisje elektrike, një punonjësi duhet të pajiset me bazë dhe shtesë pajisje mbrojtëse që sigurojnë sigurinë e punës së tij (doreza dielektrike, dyshek dielektrik, vegël me doreza izoluese, tokëzim portativ, postera, etj.).

7.1.7. Punonjësi duhet të jetë në gjendje të përdorë pajisjet e fikjes së zjarrit, të dijë vendndodhjen e tyre.

7.1.8. Siguria e funksionimit të pajisjeve të automatizimit të vendosura në zona të rrezikshme nga zjarri dhe shpërthimi duhet të sigurohet nga disponueshmëria e sistemeve të duhura të mbrojtjes.

8. Dispozitat përfundimtare

8.1. Kur bëhen ndryshime ose shtesa në normativ dhe aktet juridike, kodet e ndërtimit dhe rregulloret, standardet kombëtare dhe ndërshtetërore ose dokumentacioni teknik që rregullojnë kushtet e funksionimit të KA, ndryshimet ose shtesat e duhura bëhen në këto rregullore.

Shtojca 1

te Rregulloret

PERIODICITETI I PUNES PER KRYERJEN E TEKNIKE INDIVIDUALE

OPERACIONET, PËRDORIMI I MAKINAVE DHE MEKANIZMAVE

Shtojca 2

te Rregulloret

PAMJA E JASHTME DHE E BRENDSHME E PLANIT TË KONTROLLIT

SPECIFIKIMI I HARDWERIT

Figura nuk është paraqitur.

Shtojca 3

te Rregulloret

SKEMA HIDRAULIKE E NJËSISË TË KONTROLLIT TË automatizuar

SISTEMET E NGROHJES QENDRORE TË NJË SHTËPI TË BANESHME (AUU)

Figura nuk është paraqitur.

Shtojca 4

te Rregulloret

SPECIFIKIMI TIPIK I NJËSISË TË KONTROLLIT TË automatizuar

SISTEMET E NGROHJES QENDRORE PER OBJEKTE BANIME

Pesha e kostove të ngrohjes është mbizotëruese në faturat e shërbimeve në të gjithë vendin tonë. Në të njëjtën kohë, në rajonet veriore, dhe gjithashtu aty ku vaji i importuar përdoret si lëndë djegëse, energjia termike është veçanërisht e shtrenjtë. Për këtë arsye, çështja e konsumit ekonomik dhe e përdorimit të arsyeshëm të energjisë termike është një nga më urgjentet sot.
Siç e dini, kursimet fillojnë me kontabilitetin. Sot, matësit e energjisë termike të furnizuar në një ndërtesë apartamentesh janë instaluar pothuajse kudo. Statistikat tregojnë se kjo masë e thjeshtë ka ulur kostot e ngrohjes me 20% dhe ndonjëherë edhe 30%. Por kjo nuk mjafton, duhet të ecim përpara dhe vektori i kësaj lëvizjeje duhet të drejtohet drejt matjes së nxehtësisë apartament për apartament dhe uljes së konsumit të energjisë, në varësi të uljes së kërkesës për të.
Për ta bërë këtë, do të jetë e nevojshme të rindërtoni hyrjen e ashensorit dhe të instaloni një njësi kontrolli për sistemin e furnizimit me ngrohje me rregullim automatik të funksionimit të tij në varësi të temperaturës së jashtme. Është gjithashtu e nevojshme të instalohen pompa me rregullimin e frekuencës së funksionimit të tyre. Shumica sistem efikas do të jetë kur instaloni një sensor të kontrollit të temperaturës dhe një njehsor për llogaritjen e konsumit të energjisë termike në çdo radiator ngrohjeje.
Sigurisht, kjo do të kërkojë para të gatshme, e cila, nga llogaritjet paraprake, duhet të shlyhet brenda dy viteve të funksionimit të sistemit. Ju mund të përdorni fondet nga programi federal për të përmirësuar efikasitetin e përdorimit të burimeve të energjisë, të merrni një kredi dhe ta shlyeni atë në kurriz të faturave mujore nga banorët, duke theksuar veçmas koston e rindërtimit të sistemit të ngrohjes. Ju thjesht mund të "çiponi" dhe në këtë mënyrë të ndaloni së hedhuri paratë tuaja mjedisi së bashku me energjinë termike të përdorur në mënyrë të paarsyeshme.
Gjëja kryesore është të kuptoni se sistemi i ngrohjes që ekziston sot, veçanërisht gjatë sezonit jashtë sezonit, është si një zjarr i ndezur në ballkon: ngroh, por jo atë që ju nevojitet.

Opsion perfekt
Opsioni ideal Sistemi i ngrohjes për konsumatorin është një rrjet ngrohjeje që ruan automatikisht temperaturën e caktuar në çdo dhomë. Në të njëjtën kohë, për banorët, motivimi për instalimin dhe përdorimin e tij duhet të jetë jo vetëm kushte komode jetesës (ju thjesht mund të rregulloni temperaturën duke hapur një derë ballkoni ose një dritare në rrugë), por edhe një ulje të kostove të ngrohjes.
Për këtë ju duhet sistem apartamentesh matja e konsumit të energjisë termike. Kompanitë e shitjes këmbëngulin se në vendin tonë, me shpërndarjen e saj vertikale tradicionale të sistemit të ngrohjes, është e pamundur të vendoset një matës i ngrohjes për çdo apartament, por në të njëjtën kohë është anashkaluar (ose thjesht nuk ka dëshirë për ta parë dhe marrë parasysh) që matësat e nxehtësisë mund të instalohen në çdo radiator ngrohjeje, duke mos ndryshuar shpërndarjen vertikale të nxehtësisë me dy tuba ose me një tub në një horizontale.
Kur llogaritni nxehtësinë, mjafton të përmblidhni leximet e të gjithë njehsorëve. Edhe një nxënës i shkollës fillore mund ta përballojë atë.
Matja individuale e energjisë termike do t'ju lejojë të kurseni me vetëdije nxehtësinë duke ndaluar furnizimin e saj në ato dhoma ku askush nuk jeton përkohësisht ose thjesht duke preferuar të jetë në një dhomë të freskët. Për ta bërë këtë, mund të mbyllni rubinetat e instaluara në secilin radiator.
Por ekziston një mënyrë tjetër për të rregulluar konsumin e nxehtësisë: përdorimi i një termostati të radiatorit, i përbërë nga një valvul dhe një kokë termostatike. Parimi i funksionimit të sistemit është i thjeshtë: lëvizja e valvulës së futur në tub kontrollohet nga një kokë termostatike që reagon ndaj ndryshimeve të temperaturës në dhomë: është e nxehtë, valvula mbyll tubin, është i ftohtë, përkundrazi, hapet. Në të njëjtën kohë, duke përdorur kontrollin manual, mund ta vendosni pajisjen sipas dëshirës: si të jetë e nxehtë, vendosni temperaturën maksimale në kontrolluesin që dëshironi të futni në dhomë.
Ka termostate me të cilët mund të rregulloni temperaturën në dhomë në varësi të orës së ditës: askush nuk është në shtëpi gjatë ditës, mund ta fikni ngrohjen, ta ndizni në mbrëmje.
Duket se gjithçka është e thjeshtë: mund të instalohen njehsorë në çdo apartament, sasia e energjisë termike mund të rritet ose ulet dhe tarifat e ngrohjes mund të kursehen. Por në të njëjtën kohë, sistemi për rregullimin e shpërndarjes së energjisë termike në të gjithë shtëpinë, domethënë hyrjet tradicionale të ashensorit, anashkalohet.

Parimi i funksionimit të ashensorit hidraulik
Ftohësi furnizohet në ashensorin hidraulik nga tubacioni kryesor. Presioni i tij rregullohet duke përdorur një valvul konvencionale. Në të njëjtën kohë, temperatura e ujit të rrjetit është aq e lartë sa nuk mund të furnizohet drejtpërdrejt me konsumatorët, kështu që uji i rrjetit në ashensorin hidraulik përzihet me rrjedhën e kthimit tashmë të ftohur.
Nëse ftohësi bën një cikël lëvizjeje përmes sistemit të ngrohjes dhe në të njëjtën kohë nuk konsumon furnizimin me energji termike, gjë që sigurisht do të ndodhë kur pajisjet e ngrohjes janë fikur, ashensori do të marrë ujë i nxehtë nga rrjeti dhe uji i nxehtë nga tubacioni i kthimit.
Ashensori hidraulik nuk ka reagime nga tubacioni kryesor dhe nuk mund të zvogëlojë presionin e ujit të rrjetit. Si rezultat, uji shumë i nxehtë do t'u dërgohet konsumatorëve, pajisjet e ngrohjes të të cilëve nuk janë të bllokuara dhe funksionojnë me kapacitet të plotë, gjë që do të çojë në dëmtimin e pajisjeve.
Në të njëjtën kohë, matësi i energjisë termike nuk do të regjistrojë ulje të konsumit të nxehtësisë, dhe kompania e shitjes do të vërejë mbinxehje dhe do të vendosë gjoba. Rezulton se të gjitha përpjekjet për të ulur kostot e ngrohjes kanë qenë të kota.

Çfarë duhet bërë
Na duhet një pikë ngrohje me sistem automatik për rregullimin e furnizimit me ujë të rrjetit

1. Ashensor hidraulik
2. Makinë elektrike
3. Sistemi i kontrollit
4. Sensori i temperaturës
5. Sensori i temperaturës së mediumit të ngrohjes në tubacionin e furnizimit
6. Sensori i temperaturës së kthimit

Ai përdor një shkëmbyes nxehtësie në të cilin uji i rrjetit dhe uji nga tubacioni kryesor janë të përziera. AT sistem ngrohjeje shërbehet kjo “përzierje”. Temperatura e tij matet edhe kur vlera e lejueshme furnizimi me ujë kryesor është i bllokuar, gjë që çon në uljen e konsumit të energjisë termike.
Si rezultat, konsumi i energjisë termike mund të kontrollohet.

Përshkrim:

Masa të tilla janë instalimi i njësive të kontrollit të automatizuar për sistemet e ngrohjes (në tekstin e mëtejmë: ACU) në vend të njësive termike ose ashensore, instalimi i valvulave balancuese në ngritësit e sistemeve të ngrohjes dhe valvulave termostatike në lidhjet me pajisjet e ngrohjes.

Gabimet në zbatimin e njësive të kontrollit të automatizuar për sistemet e ngrohjes në Moskë (2008-2009)

A. M. Filippov, Shef i Inspektoratit të Kontrollit të Kursimit të Energjisë të Inspektoratit Shtetëror të Strehimit të Moskës

Me miratimin e ligjit federal nr. 261-FZ, datë 23 nëntor 2009 "Për kursimin e energjisë dhe përmirësimin e efikasitetit të energjisë dhe për ndryshimin e disa aktet legjislative i Federatës Ruse” po rritet rëndësia e kursimit të energjisë në ndërtesat e banimit, veçanërisht masat që lejojnë jo vetëm automatizimin, por edhe zvogëlimin e konsumit të energjisë termike nga ndërtesat e banimit, si dhe optimizimin e shpërndarjes së nxehtësisë midis konsumatorëve në shtëpi. Masa të tilla janë instalimi i njësive të kontrollit të automatizuar për sistemet e ngrohjes (në tekstin e mëtejmë: ACU) në vend të njësive termike ose ashensore, instalimi i valvulave balancuese në ngritësit e sistemeve të ngrohjes dhe valvulave termostatike në lidhjet me pajisjet e ngrohjes.

Parakushtet për futjen e ACU

Për herë të parë, koncepti i ACU u shfaq në 1995, kur MNIITEP zhvilloi dhe miratoi konceptin e "Furnizimit me ngrohje dhe sistemeve moderne të kursimit të energjisë për ndërtesat në ndërtimin masiv të Moskës" dhe një program për zbatimin e tij. Më pas, prezantimi i AMU u përshkrua në botimin e ri të MGSN 2.01–99 "Kursimi i energjisë në një ndërtesë", më pas më 27 Prill 2002 u mbajt një takim i Kompleksit të Arkitekturës së Qytetit të Moskës, në të cilin , ndër të tjera u shqyrtuan çështjen “Për zgjidhjet teknike standarde për pajisjen e objekteve të banimit në ndërtim me njësi të automatizuara të kontrollit të sistemeve të ngrohjes.

Në vitin 2008, MoszhilNIIproekt, së bashku me Danfoss LLC, përpiluan një album "Njësitë e kontrollit automatik" duke përdorur zgjidhje teknike të një projekti standard, dhe në maj 2008, organizata e furnizimit me ngrohje MOEK OJSC mbajti dy takime me pjesëmarrjen e kontraktorëve të projektimit dhe instalimit AMU në hartimi dhe zhvillimi i kushteve teknike për lidhjen e një projekti tipik për instalimin e një AMU gjatë riparimit të ndërtesave të banimit të programit 2008–2014.

Që nga gushti 2008, filloi futja (instalimi) masiv i ACU në ndërtesat e banimit në vend të njësive të ashensorit dhe ngrohjes, dhe aktualisht në Moskë numri i ndërtesave të banimit me ACU të instaluar arrin në 1000 ndërtesa, që është afërsisht 3% e ndërtesave të banimit në qytet.

Parimi i funksionimit dhe përfitimet e përdorimit të ACU

Çfarë është ACU, pajisja dhe parimi i funksionimit të saj u përshkruan në mënyrë të përsëritur në veprat e M. M. Grudzinsky, S. I. Prizhizhetsky dhe V. L. Granovsky, duke përfshirë në. Për më tepër, një parim i ngjashëm i funksionimit të pajisjeve përdoret në stacionin e ngrohjes qendrore të OAO MOEK (më parë - në pikat e ngrohjes të Ndërmarrjes Unitare Shtetërore Mosgorteplo) në sistem rregullimi automatik sistem i varur i ngrohjes (SARZSO), por vetëm për modalitetet kalimtare në vjeshtë dhe pranverë.

Shkurtimisht, ACU është një grup pajisjesh dhe pajisjesh që siguron kontroll automatik të temperaturës dhe rrjedhës së ftohësit në hyrje në çdo ndërtesë saktësisht në përputhje me orarin e temperaturës të specifikuar për këtë ndërtesë ose në përputhje me nevojat e banorëve.

Avantazhi i ACU në krahasim me njësitë termike dhe ashensore që kanë një seksion kryq fiks të hapjes së kalimit (grykë ashensori, diafragma e mbytjes), përmes së cilës ftohësi hyn në sistemin e ngrohjes së shtëpisë, është mundësia e ndryshimit të sasisë së ftohësit të furnizuar në varësi të mbi temperaturën e ujit në tubacionet e furnizimit dhe kthimit të sistemit të ngrohjes me korrigjim të temperaturës së jashtme në përputhje me kurbën e temperaturës.

Ndryshe nga njësitë e ashensorit të instaluara në çdo pjesë të shtëpisë, ACU zakonisht montohet një për ndërtesë (nëse ka 2 hyrje termike në shtëpi, atëherë janë instaluar 2 ACU), ndërsa lidhja bëhet pas njësisë matëse për termocentralin. energjia e sistemit të ngrohjes (nëse ka).

Diagrami skematik dhe pamja e ACU në aksonometri është paraqitur në fig. 1, 2 (bazuar në materialet e Danfoss LLC). E mundshme opsionet e projektimit, për shkak të skemës së lidhjes me rrjetin e ngrohjes, mënyrat hidraulike në hyrjen termike, dizajn specifik sistemet e ngrohjes së ndërtesave dhe kushtet e funksionimit (12 zgjidhje standarde në total).

Një skemë shembullore e ACU ofron: 1 - njësi elektronike (panel kontrolli); 2 – sensori i temperaturës së ajrit të jashtëm; 3 – sensorë të temperaturës së ftohësit në tubacionet e furnizimit dhe kthimit; 4 – valvula e rregulluesit të rrjedhës me ingranazh; 5 – valvula e rregullatorit të presionit diferencial; 6 - filtër; 7 - pompë qarkullimi; tetë - valvula e kontrollit.

Siç mund të shihet nga diagrami, ACU në thelb përbëhet nga tre pjesë: rrjeti, qarkullimi dhe elektronik.

Pjesa e rrjetit të ACU përfshin një valvul rregullues të rrjedhës së ftohësit me një ingranazh, një valvul rregullator presioni diferencial me një element rregullues të pranverës dhe një filtër.

Pjesa e qarkullimit të ACU përfshin një pompë qarkullimi (përzierje) dhe një valvul kontrolli. Si pompa përzierëse janë instaluar dy pompa Grundfos (ose lloje të tjera pompash që plotësojnë kërkesat e ACU), të cilat funksionojnë në mënyrë alternative në një kohëmatës me një cikël prej 6 orësh. Pompat kontrollohen nga një sinjal nga një sensor presioni diferencial i instaluar. mbi pompat.

Pjesa elektronike e ACU përfshin një njësi elektronike (panel kontrolli) që siguron kontroll automatik të termocentralit dhe mekanik. pajisje pompimi për të ruajtur të dhënën grafiku i temperaturës dhe modaliteti hidraulik në sistemin e ngrohjes së ndërtesës, një kartë ECL (e krijuar për programimin e kontrolluesit të modalitetit termik), një sensor i temperaturës së jashtme (i instaluar në anën veriore të fasadës së ndërtesës), sensorë të temperaturës së ftohësit në tubacionet e furnizimit dhe kthimit dhe një makinë elektrike me ingranazh për valvulën e kontrollit të rrjedhës së ftohësit në pjesën e rrjetit Ayy.

Gabimet në zbatimin e ACU

Tema kryesore e këtij artikulli janë gabimet e bëra gjatë planifikimit të punës, projektimit dhe instalimit të ACU në Moskë, të cilat anuluan të gjithë punën e bërë dhe nuk lejuan marrjen e treguesve të planifikuar për efikasitetin e energjisë dhe kursimin e energjisë. Për një vit e gjysmë, AHU-të e instaluara praktikisht nuk u përdorën për qëllimin e tyre të synuar ose u përdorën në mënyrë joefikase, pajisjet e shtrenjta shpesh qëndronin boshe në një gjendje të shkëputur dhe ftohësi hynte në sistemet e ngrohjes së shtëpisë përmes ashensorëve të paçmontuar.

Sigurisht, shumë nga gabimet u korrigjuan më vonë dhe puna e AMU-së u rregullua, por gabimet mund të shmangeshin nëse puna do të organizohej siç duhet në të gjitha fazat e procesit.

Pra, cilat ishin ato gabime?

1. Në fazën e planifikimit dhe organizimit të punës.

Kur zgjidhni zgjidhje teknike, në kundërshtim me kërkesat e MGSN 2.01–99 "Kursimi i energjisë në ndërtesa" (klauzola 4.2.1.), nuk u krye asnjë krahasim teknik dhe ekonomik i opsioneve: 1) instalimi i ACU nga rrjetet e shpërndarjes së stacioneve të ngrohjes qendrore ose 2 ) instalimi i ITP nga tubacionet kryesore të ngrohjes së qytetit dhe rrjetet e furnizimit me ujë. Si rezultat, gjatë instalimit të ACU, funksionet e pajisjeve të instaluara në stacionin e ngrohjes qendrore u dyfishuan, gjë që bie ndesh me "Rregullat për funksionimin teknik të termocentraleve" të Rostekhnadzor të Federatës Ruse (klauzola 9.1.2 .), Dhe instalimi i ACU dhe valvulave balancuese çoi në një rritje të rezistencës hidraulike në sistem dhe nevojën për të zëvendësuar (rindërtimin) e pajisjeve termike dhe mekanike të stacionit të ngrohjes qendrore. Megjithatë, rindërtimi i nënstacionit të ngrohjes qendrore nuk ishte parashikuar dhe ACU-ja u prezantua jo me metodën e grupimit, duke filluar nga shtëpitë fundore, por në mënyrë jo komplekse, vetëm në ndërtesa individuale në fillim ose në mes. lidhjen me nënstacionin e ngrohjes qendrore. Si rezultat, instalimi jo kompleks i ACU shkeli ekuilibrin e vendosur hidraulik dhe termik në rrjetet e ngrohjes brenda tremujorit, çoi në një përkeqësim të funksionimit të sistemeve të ngrohjes të shumicës së ndërtesave të bashkangjitura dhe kërkoi rregullim të shtrenjtë termik ( me llogaritjen e diametrave të grykave të ashensorit dhe diafragmave të mbytjes, instalimin e tyre në nyjet e shpërndarjes së hyrjes dhe rregullimin (zëvendësimin) pasues gjatë funksionimit në periudha e ngrohjes.

2. Në fazën e projektimit:

- nuk kishte projekte pune, shpesh në vend të projekteve të punës, kopjet nga një projekt standard përdoreshin pa llogaritje, përzgjedhje dhe lidhje të pajisjeve me kushtet lokale, gjë që çoi në vendime të gabuara gjatë zgjedhjes dhe instalimit të pajisjeve dhe, si rezultat, në shkelje të regjimeve të furnizimit me ngrohje gjatë funksionimit të tij;

- Skemat e përzgjedhura të instalimit për ACU nuk plotësonin kërkesat, gjë që ndikoi menjëherë negativisht në furnizimin me ngrohje. Për shembull, në tre ndërtesa banimi të ZAO, si rezultat i çmontimit nyja e ashensorit dhe aplikimi i skemës ACU në një sistem ngrohjeje të varur, i destinuar për sisteme të pavarura pa njësi përzierjeje, orari i temperaturës së projektimit të funksionimit të sistemit është shkelur (95–70 °С) dhe ftohësi primar i mbinxehur me një orar të temperaturës (150/ 70 °С) hynë në pajisjet e ngrohjes, gjë që çoi në mbinxehje të ambienteve të banimit më afër rrjedhës së ftohësit dhe në një shkelje të qarkullimit të ftohësit në ngritësit fundorë (nënnxehja e ambienteve të vendosura në ngritësit fundorë). Funksionimi i sistemit në këtë mënyrë ishte i mbushur me djegie të banorëve kur preknin pajisjet dhe tubacionet. Vetëm ndërhyrja në kohë ndihmoi në eliminimin e këtij gabimi përpara fillimit të motit të ftohtë;

- specifikimet teknike të lëshuara (TS) nuk korrespondonin me parametrat aktualë: për shembull, TS dhe projekti treguan një plan prej 150/70 °С në vend të 105/70 °С aktuale, gjë që çoi në zgjedhjen e gabuar të skema e ACU. Gjithashtu, me rastin e nxjerrjes së kushteve teknike për ACU, nuk është marrë parasysh se në rrjedhën e remont U rikonstruktuan sistemet e ngrohjes (skemat u ndryshuan nga një tubacion në dy tub, diametrat e tubacioneve shpërndarëse dhe ngritëset, zonat e ngrohjes së pajisjeve të ngrohjes etj.), ndërsa llogaritja e AC për sistemin e ngrohjes u bë para rikonstruksionit.

3. Në fazën e instalimit dhe vënies në punë:

- koha e instalimit u zgjodh gabimisht: ACU-të shpesh ishin montuar tashmë brenda periudha e dimrit pas përfundimit të punimeve të tjera, të cilat sollën ankesa nga banorët për fillimin e parakohshëm të ngrohjes, mbyllje të shpeshta të ngrohjes, shkelje regjimi i temperaturës;

– më kot kanë refuzuar instalimin e ACU në rastet kur janë vendosur valvola balancuese në ngritësit e sistemeve të ngrohjes qendrore gjatë remontit. Instalimi i tyre çoi në një rritje të mprehtë të rezistencës hidraulike në sisteme, dhe në mungesë të ACU me pajisje pompimi dhe nuk u punua për të zëvendësuar pompat në nënstacionin e ngrohjes qendrore në ndërtesa të tilla banimi dhe shtëpi fqinje në periudhën e ngrohjes, problemet me furnizimi me ngrohje u ngrit menjëherë;

– sensorët e temperaturës së ajrit të jashtëm nuk ishin montuar në anën veriore të ndërtesës, gjë që çoi në vendosjen e gabuar të regjimit termik për shkak të ndikimit rrezatim diellor në sensor (ngrohja e tij);

- puna e ACU u krye në një mënyrë manuale të pavarur dhe nuk u transferua në modalitetin automatik;

– mungonin dokumentet dhe kartat ECL për faktin se instaluesi nuk i kishte transferuar kompania e menaxhimit;

– nuk kishte furnizim rezervë për AC, i cili në rast të ndërprerjes së energjisë mund të çojë në mbylljen e sistemit të ngrohjes qendrore;

- punët e rregullimit dhe rregullimit dhe masat për reduktimin e zhurmës nuk janë kryer;

- nuk kishte mirëmbajtje të ACU.

Si pasojë e këtyre gabimeve dhe shkeljeve, në shtëpitë me AC të instaluara, ka pasur ankesa të shumta nga banorët për mos ngrohjen e sistemit të ngrohjes dhe zhurmat nga funksionimi i pajisjeve.

E gjithë sa më sipër u bë e mundur për shkak të organizimit të dobët të punës, mungesës së kontrollit të duhur nga klienti në të gjitha fazat e procesit të zbatimit të ACU. Autori shpreson që artikulli i botuar do të ndihmojë për të shmangur gabime të tilla në të ardhmen si në Moskë ashtu edhe në qytete të tjera.

Kur futni ACU, është e nevojshme të organizoni qartë punën e organizatave të projektimit, shërbimet përkatëse të ndërtimit dhe instalimit dhe riparimit dhe mirëmbajtjes, të kontrolloni me kujdes specifikimet teknike të lëshuara për pajtueshmërinë me të dhënat aktuale, të kryeni mbikëqyrje teknike në çdo fazë të punës dhe menjëherë pas instalimi, filloni mirëmbajtjen e ACU nga një organizatë e specializuar. Përndryshe, ndërprerja e pajisjeve të shtrenjta të ACU ose mirëmbajtja e saj e pakualifikuar do të çojë në dështim, humbje të dokumentacionit teknik dhe pasoja të tjera negative.

Përdorimi efektiv i ACU

Përdorimi i ACU është më efektiv në rastet e mëposhtme:

- në shtëpitë me njësi ashensore të abonuar të sistemit të ngrohjes, të lidhura drejtpërdrejt me rrjetet kryesore të ngrohjes të qytetit;

– në shtëpitë fundore të lidhura me nënstacionin e ngrohjes qendrore me rënie të pamjaftueshme të presionit në sistemin e ngrohjes qendrore me instalimi i detyrueshëm pompa për ngrohje qendrore;

– në shtëpitë me ngrohës uji me gaz (me furnizim të decentralizuar me ujë të ngrohtë) dhe ngrohje qendrore.

ACU duhet të instalohet në një metodë komplekse, grupore, duke mbuluar të gjitha, pa përjashtim, ndërtesat rezidenciale dhe jorezidenciale të lidhura me stacionin e ngrohjes qendrore.

Instalimi dhe vënia në punë e sistemit të ngrohjes dhe pajisjeve të ACU duhet të kryhet njëkohësisht.

Duhet të theksohet se së bashku me instalimin e ACU, masat e mëposhtme janë mjaft efektive:

- transferimi i nënstacionit të ngrohjes qendrore me një skemë të varur për lidhjen e sistemeve të ngrohjes në një të pavarur me instalimin e një membrane rezervuari i zgjerimit;

- instalimi në stacionin e ngrohjes qendrore me një skemë të varur lidhjeje të pajisjeve për kontrollin automatik të furnizimit me ngrohje (SAR ZSO), të ngjashme me AUU;

- rregullimi i rrjeteve të ngrohjes qendrore brenda tremujorit me instalimin e grykave të projektimit për ashensorët dhe diafragmat e mbytjes në njësitë e shpërndarjes hyrëse të ndërtesave;

– transferimi i sistemeve të furnizimit me ujë të ngrohtë në rrugë pa krye në skemat e qarkullimit.

Në përgjithësi, funksionimi i ACU-ve shembullore ka treguar se përdorimi i ACU-ve në lidhje me valvulat balancuese në ngritësit e sistemit të ngrohjes qendrore, valvola termostatike në secilin ngrohës dhe mbajtja masat e ngrohjes ju lejon të kurseni deri në 25-37% të energjisë termike dhe të siguroni kushte komode jetese në çdo dhomë.

Letërsia

1. Grudzinsky M. M., Prizhizhetsky S. I. Sistemet e ngrohjes me efikasitet të energjisë // ABOK. - 1999. - Nr. 6.

2. Granovsky V. L., Prizhizhetsky S. I. Sistemi i ngrohjes për ndërtesat e banimit të ndërtimit dhe rindërtimit masiv me automatizim të integruar të konsumit të nxehtësisë // AVOK. - 2002. - Nr. 5.

Ne do t'ju ndihmojmë të kuptoni konceptet që lidhen me njësitë e kontrollit të sistemeve të ngrohjes dhe ujit të nxehtë, si dhe kushtet dhe metodat e përdorimit të këtyre njësive. Në fund të fundit, pasaktësia e terminologjisë mund të çojë në konfuzion në përcaktimin, për shembull, llojin e lejuar të punës gjatë riparimit të denarit.

Pajisja e njësisë së kontrollit redukton konsumin e energjisë termike në nivelin standard kur ajo hyn në denarë në një vëllim të rritur. Terminologjia uniforme duhet të pasqyrojë saktë ngarkesën funksionale që mbart një pajisje e tillë. Deri më tani, nuk ka unitet të dëshiruar. Dhe keqkuptimet lindin, për shembull, kur zëvendësimi i një montimi të vjetëruar me një të automatizuar modern quhet modernizimi i montimit. Në këtë rast, nyja e vjetëruar nuk përmirësohet, domethënë nuk përmirësohet, por thjesht zëvendësohet me një të re. Zëvendësimi dhe modernizimi është specie të pavarura punon.

Le të kuptojmë se çfarë është - njësi e automatizuar e kontrollit.

Cilat janë njësitë e kontrollit për sistemet e ngrohjes dhe furnizimit me ujë

Nyjet e kontrollit të çdo lloj energjie ose burimi përfshijnë pajisje që e drejtojnë këtë energji (ose burim) te konsumatorët dhe rregullojnë parametrat e saj nëse është e nevojshme. Edhe një kolektor në shtëpi, i cili merr një ftohës me parametrat e nevojshëm për sistemin e ngrohjes dhe e drejton atë në degë të ndryshme të këtij sistemi, mund t'i atribuohet njësisë së menaxhimit të energjisë termike.

Njësitë e ashensorit dhe njësitë e automatizuara të kontrollit mund të instalohen në MKD të lidhura me një rrjet ngrohjeje me parametra të lartë të ftohësit (uji i mbinxehur deri në 150 °C). Mund të rregullohen gjithashtu parametrat e ujit të ngrohtë.

Në njësinë e ashensorit, parametrat e ftohësit (temperatura dhe presioni) reduktohen në vlerat e specifikuara, domethënë kryhet një nga funksionet kryesore të kontrollit - rregullimi.

Në njësinë e kontrollit të automatizuar, kontrolli automatik i reagimit rregullon parametrat e transportuesit të nxehtësisë, duke siguruar temperaturën e dëshiruar të ajrit në dhomë, pavarësisht nga temperatura e jashtme ajrit dhe ruan diferencën e nevojshme të presionit në tubacionet e furnizimit dhe kthimit.

Njësitë e automatizuara të kontrollit për sistemin e ngrohjes (AUU CO) mund të jenë të dy llojeve.

Në ACU CO të llojit të parë, temperatura e ftohësit sillet në vlerat e specifikuara duke përzier ujin nga tubacionet e furnizimit dhe kthimit duke përdorur pompat e rrjetit, pa instaluar ashensor. Procesi kryhet automatikisht duke përdorur reagime nga një sensor i temperaturës i instaluar në dhomë. Presioni i ftohësit gjithashtu rregullohet automatikisht.

Prodhuesit i japin këtij lloji të njësive të automatizuara një sërë emrash: njësia e kontrollit të nxehtësisë, njësia e kontrollit të motit, njësia e kontrollit të motit, njësi përzierjeje kontrolli i motit, njësia e automatizuar e përzierjes, etj.

hollësi

Rregullimi duhet të jetë i plotë.

Disa ndërmarrje prodhojnë njësi të automatizuara që rregullojnë vetëm temperaturën e ftohësit. Mungesa e një rregullatori të presionit mund të shkaktojë një aksident.

AUU CO i llojit të dytë përfshin shkëmbyes nxehtësie me pllaka dhe formon një sistem ngrohjeje të pavarur. Prodhuesit shpesh i quajnë ato pika të nxehtësisë. Kjo nuk është e vërtetë dhe shkakton konfuzion gjatë vendosjes së porosive.

Në sistemet DHW prej denarë, mund të instalohen termostate të lëngshëm (TRZh), të cilët rregullojnë temperaturën e ujit, njësitë e automatizuara të kontrollit. Sistemi i ngrohjes së ujit, duke siguruar furnizim me ujë të një temperature të caktuar sipas një skeme të pavarur.

Siç mund ta shihni, jo vetëm nyjet e automatizuara mund t'u atribuohen nyjeve të kontrollit. Dhe mendimi se njësitë e vjetëruara të ashensorit dhe TRZh janë të papajtueshme me këtë koncept është i gabuar.

Formimi i një mendimi të gabuar u ndikua nga formulimi në Pjesën 2 të Artit. 166 ZhK RF: "nyjet për kontrollin dhe rregullimin e konsumit të energjisë termike, të nxehtë dhe ujë të ftohtë, gaz". Nuk mund të quhet e saktë. Së pari, rregullimi është një nga funksionet e menaxhmentit dhe kjo fjalë nuk duhet të ishte përdorur në kontekstin e dhënë. Së dyti, fjala "konsum" mund të konsiderohet gjithashtu e tepërt: e gjithë energjia që hyn në nyje konsumohet dhe matet nga pajisjet. Në të njëjtën kohë, nuk ka asnjë informacion në lidhje me qëllimin për të cilin njësia e kontrollit drejton energjinë termike. Mund të thuhet më konkretisht: njësia e kontrollit për energjinë termike të konsumuar për ngrohje (ose për furnizim me ujë të nxehtë).

Duke menaxhuar energjinë termike, ne përfundimisht menaxhojmë sistemet e ngrohjes ose ujit të nxehtë. Prandaj, ne do të përdorim termat "njësia e kontrollit të sistemit të ngrohjes" dhe "njësia e kontrollit të sistemit DHW".

Nyjet e automatizuara janë nyje kontrolli të gjeneratës së re. Ata përgjigjen më së shumti kërkesat moderne të vendosura në subjektin e kontrollit të sistemeve të ngrohjes dhe ujit të ngrohtë, dhe lejojnë ngritjen e nivelit teknologjik të këtyre sistemeve në automatizimin e plotë të proceseve të rregullimit të parametrave të regjimit të temperaturës së ajrit në dhoma dhe ujit në furnizimin me ujë të nxehtë, si dhe si automatizimi i matjes së konsumit të nxehtësisë.

Nyjet e ashensorit dhe TRZH, për shkak të dizajnit të tyre, nuk mund të plotësojnë kërkesat e mësipërme. Prandaj, ne i referojmë ato në nyjet e kontrollit të gjeneratës së mëparshme (të vjetër).

Pra, le të përmbledhim rezultatet e para. Ekzistojnë katër lloje të njësive të kontrollit për sistemet e ngrohjes dhe ujit të ngrohtë. Kur zgjidhni një nyje kontrolli, zbuloni se çfarë lloji është.

A mund t'u besohet emrave?

Prodhuesit e njësive të kontrollit të bazuara në tubacionet e përzierjes së furnizimit dhe kthimit shpesh i referohen produkteve të tyre si rregullatorë të motit. Ky emër absolutisht nuk pasqyron vetitë dhe qëllimin e tyre.

Njësia e automatizuar e kontrollit nuk e rregullon motin. Në varësi të temperaturës së jashtme, ai rregullon temperaturën e ftohësit. Në këtë mënyrë, temperatura e vendosur e ajrit ruhet në dhomë. Por e njëjta gjë bëhet nga njësitë e automatizuara me shkëmbyes nxehtësie dhe madje edhe njësi ashensori (por me më pak saktësi).

Prandaj, ne do të sqarojmë emrin: një njësi e automatizuar (lloji i përzierjes) për kontrollin e sistemit të ngrohjes. Pastaj mund të shtoni emrin e caktuar nga prodhuesi.

Prodhuesit e njësive të kontrollit të automatizuar me shkëmbyes nxehtësie zakonisht i referohen produkteve të tyre si nënstacione të nxehtësisë (TP). Le t'i drejtohemi rregulloreve.

Për të verifikuar identifikimin e gabuar të nyjeve të automatizuara me TP, le t'i drejtohemi SNiP 41-02-2003 dhe versionit të tyre të përditësuar - SP 124.13330.2012.

SNiP 41-02-2003 " Rrjeti i ngrohjes» Konsideroni një pikë ngrohjeje si një dhomë të veçantë që plotëson kërkesa të veçanta, e cila strehon një grup pajisjesh për lidhjen e konsumatorëve të energjisë termike me rrjetin e ngrohjes dhe për t'i dhënë kësaj energjie parametrat e specifikuar për temperaturën dhe presionin.

Në PS 124.13330.2012, një pikë ngrohje përkufizohet si një strukturë me një grup pajisjesh që lejon ndryshimin e regjimit termik dhe hidraulik të transportuesit të nxehtësisë, duke llogaritur dhe rregulluar konsumin e energjisë termike dhe transportuesit të nxehtësisë. Ky është një përkufizim i mirë i TP, të cilit duhet t'i shtohet funksioni i lidhjes së pajisjeve me rrjetin e ngrohjes.

Në Rregullat për funksionimin teknik të termocentraleve (në tekstin e mëtejmë të referuara si Rregullat), TP është një kompleks pajisjesh të vendosura në një dhomë të veçantë që siguron lidhjen me një rrjet ngrohjeje, kontrollin e mënyrave të shpërndarjes së nxehtësisë dhe rregullimin e parametrave të ftohësit.

Në të gjitha rastet, TP lidh së bashku kompleksin e pajisjeve dhe dhomën në të cilën ndodhet.

Nënndarje SNiP pikat e nxehtësisë të pavarur, të ngjitur në ndërtesa dhe të ndërtuara në ndërtesa. Në MKD, TP-të zakonisht janë të integruara.

Pika e nxehtësisë mund të jetë grupore dhe individuale - shërben për një ndërtesë ose një pjesë të ndërtesës.

Tani ne formulojmë një përkufizim të saktë.

Një pikë ngrohjeje individuale (ITP) është një dhomë në të cilën është instaluar një grup pajisjesh për t'u lidhur me një rrjet ngrohjeje dhe për të furnizuar konsumatorët me një denarë ose një pjesë të tij të ftohësit me rregullimin e regjimit të tij termik dhe hidraulik për të dhënë parametrat. të ftohësit një vlerë të caktuar për temperaturën dhe presionin.

Në këtë përkufizim të ITP, rëndësia kryesore i jepet dhomës në të cilën ndodhet pajisja. Kjo është bërë, së pari, sepse një përkufizim i tillë është më në përputhje me përkufizimin e paraqitur në SNiP dhe SP. Së dyti, ai paralajmëron për gabimin e përdorimit të koncepteve të ITP, TP dhe të ngjashme për t'iu referuar produkteve të prodhuara në ndërmarrje të ndryshme njësi të automatizuara të kontrollit për sistemet e ngrohjes dhe ujit të ngrohtë.

Le të specifikojmë gjithashtu emrin e njësisë së kontrollit të llojit në fjalë: një njësi e automatizuar (me shkëmbyes nxehtësie) për kontrollin e sistemit të ngrohjes. Prodhuesit mund të tregojnë emrin e produktit të tyre.

Si të kualifikohet puna me nyjen e kontrollit

Punime të caktuara shoqërohen me përdorimin e nyjeve të automatizuara të kontrollit:

• instalimi i nyjës së kontrollit;
• riparimi i njësisë së kontrollit;
• zëvendësimi i njësisë së kontrollit me një të ngjashëm;
• modernizimi i njësisë së kontrollit;
• zëvendësimi i një njësie projektimi të vjetëruar me një njësi gjenerimi të re.

Le të sqarojmë se çfarë kuptimi është investuar në secilën prej veprave të listuara.

Instalimi i njësisë së kontrollit nënkupton mungesën e tij dhe nevojën e instalimit të tij në një denarë. Një situatë e tillë mund të lindë, për shembull, kur dy ose më shumë shtëpi janë të lidhura me një njësi ashensori (shtëpi në një bashkues) dhe është e nevojshme të instalohet një njësi ashensori në secilën shtëpi në mënyrë që të mund të llogaritet veçmas konsumi i energjinë e ngrohjes dhe rritjen e përgjegjësisë për funksionimin e të gjithë sistemit të ngrohjes në çdo shtëpi. Mund të instaloni çdo nyje kontrolli.

Riparimi i njësisë së kontrollit sistemet inxhinierike siguron eliminimin e konsumimit fizik me mundësinë e eliminimit të pjesshëm të vjetërsimit.

Zëvendësimi i një nyje me një të ngjashme që nuk ka konsum fizik nënkupton të njëjtin rezultat si kur riparohet nyja dhe mund të bëhet në vend të riparimit.

Modernizimi i nyjës nënkupton rinovimin e saj, përmirësimin me eliminimin e plotë të vjetërsimit fizik dhe pjesërisht brenda strukturës ekzistuese të nyjës. Si përmirësimi i drejtpërdrejtë i një nyje ekzistuese, ashtu edhe zëvendësimi i tij me një nyje të përmirësuar - këto janë të gjitha llojet e modernizimit. Një shembull është zëvendësimi i një montimi ashensori me një montim të ngjashëm me një grykë ashensori të rregullueshëm.

Zëvendësimi i njësive të projektimit të vjetëruar me njësi të gjenerimit të ri përfshin instalimin e njësive të automatizuara të kontrollit për sistemet e ngrohjes dhe ujit të nxehtë në vend të njësive të ashensorit dhe TRZH. Në këtë rast, përkeqësimi fizik dhe moral eliminohet plotësisht.

Të gjitha këto janë aktivitete të pavarura. Ky përfundim konfirmohet nga Pjesa 2 e Artit. 166 LCD RF, ku si shembull punë e pavarur jepet instalimi i njësisë së kontrollit të energjisë termike.

Pse duhet të përcaktoni llojin e punës

Pse është kaq e rëndësishme t'i atribuohet kësaj apo asaj pune që lidhet me nyjet e kontrollit një lloji të caktuar të punës së pavarur? Kjo është e një rëndësie thelbësore kur kryhet një riparim selektiv. Këto riparime kryhen nga mjetet e fondit për riparime kapitale, të formuara nga kontributet e detyrueshme të pronarëve të objektit në denarë.

Lista e punimeve për riparimin selektiv është dhënë në Pjesën 1 të Artit. 166 ZhK RF. Punimet e mësipërme të pavarura nuk përfshihen në të. Sidoqoftë, në Pjesën 2 të Artit. 166 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse thuhet se subjekti i Federatës Ruse mund ta plotësojë këtë listë me vepra të tjera me ligjin përkatës. Në të njëjtën kohë, bëhet thelbësisht e rëndësishme që formulimi i punës së përfshirë në listë të korrespondojë me natyrën e përdorimit të planifikuar të njësisë së kontrollit. E thënë thjesht, nëse nyja do të përmirësohej, atëherë lista duhet të përfshijë punën me të njëjtin emër.

Shembull

Shën Petersburg ka zgjeruar listën e punimeve të remontit

Ligji i Shën Petersburgut, datë 11 dhjetor 2013 Nr. 690-120 “Për riparimin e pronës së përbashkët në ndërtesa banimi Petersburg" në vitin 2016, puna e mëposhtme e pavarur u përfshi në listën e punimeve selektive të riparimit: instalimi i njësive të kontrollit dhe rregullimi i energjisë së nxehtësisë, ujit të nxehtë dhe të ftohtë, energji elektrike, gaz.

Formulimi është plotësisht i huazuar nga Kodi i Strehimit i Federatës Ruse me të gjitha pasaktësitë e vërejtura nga ne më parë. Në të njëjtën kohë, tregon qartë mundësinë e instalimit të një njësie kontrolli dhe rregullimi për energjinë termike, pra një njësi kontrolli për sistemin e ngrohjes dhe sistemin e furnizimit me ujë të ngrohtë, gjatë riparimeve selektive të kryera në përputhje me këtë ligj.

Nevoja për të kryer një punë të tillë të pavarur është për shkak të dëshirës për të shkëputur shtëpitë në autostop, d.m.th. shtëpi, sistemet e ngrohjes të të cilave marrin ftohësin nga një njësi ashensore dhe instalojnë njësinë e tyre të kontrollit të sistemit të ngrohjes në secilën shtëpi.

Amendamenti i bërë në ligjin e Shën Petersburgut ju lejon të instaloni një njësi të thjeshtë ashensori dhe çdo njësi të automatizuar të kontrollit për sistemet inxhinierike. Por nuk lejon, për shembull, zëvendësimin e njësisë së ashensorit me një njësi kontrolli të automatizuar në kurriz të fondit të riparimit.

E rëndësishme!

Njësitë e automatizuara të përzierjes, të cilat nuk përfshijnë një rregullator presioni, nuk rekomandohen për përdorim në rrjetet e furnizimit me nxehtësi me temperaturë të lartë. Njësitë e automatizuara të kontrollit për sistemin DHW duhet të instalohen vetëm me shkëmbyes nxehtësie që formohen sistem i mbyllur DHW.

gjetjet

1. Nyjet e kontrollit përfshijnë të gjitha nyjet që drejtojnë transportuesin e energjisë në sistemin e ngrohjes ose ujit të ngrohtë me rregullimin e parametrave të tij, nga ashensorët e vjetëruar dhe TRZH deri tek nyjet moderne të automatizuara.
2. Duke marrë parasysh propozimet e prodhuesve dhe furnizuesve të njësive të kontrollit të automatizuar, është e nevojshme që emra te bukur rregullatorët e motit dhe nënstacionet e nxehtësisë për të njohur se cilës prej llojeve të njësive të mëposhtme i përket produkti i propozuar:

• njësi e automatizuar e përzierjes për kontrollin e sistemit të ngrohjes;
• një njësi e automatizuar me shkëmbyes nxehtësie për kontrollin e një sistemi ngrohjeje ose një sistemi furnizimi me ujë të nxehtë.

Pas përcaktimit të llojit të nyjës së automatizuar, qëllimi i tij duhet të studiohet në detaje, specifikimet, kostoja e produktit dhe punë instalimi, kushtet e funksionimit, shpeshtësia e riparimit dhe zëvendësimit të pajisjeve, shuma e kostove të funksionimit dhe faktorë të tjerë.

1. Kur vendosni për përdorimin e një njësie të automatizuar të kontrollit për sistemet inxhinierike gjatë një riparimi selektiv të një MKD, është e nevojshme të siguroheni që lloji i zgjedhur i punës së pavarur për instalimin, riparimin, modernizimin ose zëvendësimin e njësisë së kontrollit të përputhet saktësisht me emri i punës së përfshirë me ligjin e entitetit përbërës të Federatës Ruse në listën e punës për riparimin kapital MKD. Përndryshe, lloji i zgjedhur i punës për përdorimin e njësisë së kontrollit nuk do të paguhet në kurriz të fondit të riparimit kapital.

Një sistem modern i kontrollit të ngrohjes ju lejon të zbatoni skemat dhe programet më komplekse dhe të avancuara për rregullimin e mënyrave të funksionimit të pajisjeve, të arrini kursime të konsiderueshme të energjisë, të siguroni telekomandë ngrohje. Ne duam të marrim në konsideratë njësinë e kontrollit të ngrohjes për sa i përket dizajnit dhe karakteristikave dhe avantazheve të saj funksionale.

Njësia e kontrollit automatik

Qëllimi

Njësia e kontrollit automatik është një pikë individuale e nxehtësisë e krijuar për të kontrolluar parametrat e ftohësit që qarkullon në sistemin e ngrohjes, në varësi të treguesve të temperaturës në dhomë, në rrugë, në tubacionet e furnizimit dhe kthimit të qarkut.

Përveç kësaj, sistemi ju lejon të zbatoni mbrojtjen kundër situatave emergjente, mënyrat e funksionimit të pajisjeve komutuese, kontrollin e ngrohjes GSM. Në rast të një avarie ose një situate emergjente, moduli është në gjendje të njoftojë të gjithë abonentët e përfshirë në listën e postimeve duke përdorur mesazhe SMS.

Megjithatë, kjo është larg nga listën e plotë funksione.

Nyja e kontrollit mund të sigurojë:

• Mënyrat dhe parametrat e funksionimit, një shkallë e caktuar e qarkullimit të ftohësit;
• Kontrolli i mirëmbajtjes dhe përmbushjes së planit të specifikuar të temperaturës së tubacioneve të furnizimit dhe kthimit. Kjo ju lejon të mbroni sistemin nga mbinxehja dhe hipotermia;
• Ruajtja e një rënieje konstante të presionit në hyrjet e furnizimit dhe kthimit në ndërtesë, i cili lejon funksionimin normal të të gjithë automatizimit në gjendje normale;
• Pastrim i imët dhe i trashë i ftohësit;
• Kontroll vizual i të gjithë treguesve të performancës së sistemit: temperaturat në zonat kryesore, ndryshimi i presionit në hyrje dhe dalje të njësisë, modaliteti i caktuar i funksionimit, alarmet;
• Telekomandë e ngrohjes me telefon dhe nëpërmjet internetit;
• Telekomandë e ambientit, alarm, dyert e hyrjes dhe porta me sensorë shtesë.

E rëndësishme!
Për të instaluar një sistem të tillë, bojleri dhe pajisjet e tjera duhet të përshtaten për kontroll elektronik.
Kornizat e vjetra me shulat mekanike nuk do të funksionojnë me këtë skemë.

Pajisja dhe parimi i funksionimit

Fotografia tregon një model 3-D të njësisë së kontrollit.

Në ndonjë sistem automatik menaxhimi përfshin nyjet e mëposhtme:

1. Sensorë dhe sensorë që mbledhin të dhënat e nevojshme në vende të ndryshme të sistemit;
2. Kontrollorët dhe përpunuesit që krahasojnë të dhënat e marra nga sensorët me vlerat e diktuara nga udhëzimi (programi) i regjistruar në kartën e kujtesës, marrin një vendim dhe, bazuar në të, lëshojnë komanda për mekanizmat ekzekutues;
3. Mekanizmat e ekzekutimit që marrin komanda nga kontrollorët dhe ekzekutojnë hapa të thjeshtë- mbyllni rubinetat dhe valvulat, rrisni fuqinë e njësive, ndërroni mënyrat, kryeni mbyllje emergjente të njësive të prishura.

Sensorët janë sensorë të presionit dhe temperaturës, si dhe çdo sensor shtesë që ju lejon të kontrolloni procese të ndryshme. Më të rëndësishmit janë sensorët e temperaturës për furnizimin dhe rrjedhën e kthimit të ftohësit, sensorët e temperaturës së brendshme dhe të jashtme, si dhe sensorët e presionit në hyrjen në sistem.

Roli i kontrolluesit luhet nga një kompjuter me fuqi të ulët që lexon informacionin nga të gjithë sensorët. Karta e memories së kompjuterit përmban një program që përcakton regjimet e temperaturës.

Kontrolluesi krahason vlerat e marra me ato të paracaktuara dhe, nëse është e nevojshme, vendos të bëjë ndryshime: rritja e furnizimit të ftohësit në një qark të caktuar, fikja e bojlerit ose transferimi i tij në një mënyrë tjetër funksionimi, etj.

Pas marrjes së një vendimi, kontrolluesi dërgon një sinjal kontrolli tek një ose një aktivizues tjetër: stafetë komutuese, servo ngasja e valvulës ose amortizatorit, elektronika e ndërprerësit ose e bojlerit. Në varësi të programit të dhënë, moduli i kontrollit të ngrohjes GSM mund t'i dërgojë mesazhe pronarit për një ngjarje të caktuar dhe pasi të presë një përgjigje, të marrë masa të caktuara.

Kontrolli i ngrohjes në një shtëpi të vendit përmes GSM kryhet duke përdorur një modul të veçantë të integruar në kompjuter.

Ky modul përfshin elementët e mëposhtëm:

• Slot për ndërrimin e kartës SIM;
• Furnizimi me energji elektrike dhe bateria;
• modem GSM;
• Lidhës i antenës;
• Porta LAN për t'u lidhur me një ofrues interneti;
• Mikroprocesor;
• Kartë memorie;
• Lidhës USB për konfigurim dhe konfigurim;
• tregues LED ose ekran me kristal të lëngshëm;
• Grupi i kontaktit me hyrje dhe dalje për mbledhjen e të dhënave dhe dërgimin e sinjaleve të kontrollit.

E rëndësishme!
Së bashku me modulin për kontrollin GSM, a software për instalim në sistemi operativ celular.
Programi do të ndihmojë në organizimin e komunikimit në distancë midis kontrolluesit dhe operatorit.

Përparësitë

Cilat janë përfitimet e përdorimit të një njësie automatike të kontrollit të ngrohjes?

Një kontrollues modern me një modul komunikimi ju lejon të merrni avantazhet dhe përfitimet e mëposhtme:

• Rregullimi i mirë i sistemit në kohë reale ju lejon të arrini kursime maksimale me nivelin e duhur të rehatisë;
• Mund të arrini saktësisht parametrat e temperaturës dhe klimës së dhomës që dëshironi, dhe për këtë mjafton vetëm të vendosni vlerat e temperaturave të dëshiruara;
• Sistemi i njoftimit të menjëhershëm të mënyrave të emergjencës dhe ngjarjeve jonormale rrit ndjeshëm besueshmërinë dhe sigurinë e punës;
• Ju keni mundësinë të dilni nga shtëpia me ngrohjen duke punuar dhe të monitoroni gjendjen e saj në distancë, si dhe të kontrolloni mënyrat e funksionimit, të ndizni ose fikni pajisjet nga distanca;
• Vizita dimërore në Shtëpi pushimi kur ngrohja është e fikur, ju kërkon të shkoni në një dhomë të ftohtë, të shkrini njësinë dhe të prisni disa orë derisa dhoma të ngrohet. Tani mund të jepni një komandë për t'u ndezur paraprakisht dhe për të mos humbur kohë.

Ju mund të montoni dhe lidhni vetë sistemin e kontrollit - nuk kërkohen leje dhe miratime për këtë. Puna është e lehtë për t'u bërë duke ndjekur udhëzimet e prodhuesit. Çmimi i një komplete mund të ndryshojë nga 4 në 40 mijë rubla, në varësi të konfigurimit dhe prodhuesit.

E rëndësishme!
Shumica e moduleve kanë lidhës për lidhjen e sensorëve shtesë, me të cilët mund të organizoni kontrollin mbi hapjen e dritareve dhe dyerve, dëgjimin ose monitorimin dhe funksione të tjera të dobishme.

konkluzioni

Kontrolli dhe menaxhimi sistemet moderne Ngrohja mund të kryhet me softuer me pjesëmarrjen e operatorit në distancë. Komunikimi mund të kryhet nga komunikimi celular dixhital GSM ose Interneti. Mund të gjeni më shumë informacion në videon tonë.