Sezoni i ngrohjes dimërore. Në cilën datë fillon dhe mbaron sezoni i ngrohjes? Çfarë është dhe si ndodh

Ky artikull është pjesë e një serie botimesh AKATO kushtuar debuntimit. Shpjegimet jo të besueshme, deklaratat e rreme, mitet dhe teoritë e rreme në çështje të ndryshme të marrëdhënieve të strehimit, sipas specialistëve të AKATO, janë të dëmshme për strehimin dhe shërbimet komunale të Rusisë, kontribuojnë në rritjen e tensionit social, zhvillimin e "" midis konsumatorëve dhe shërbimeve. ofruesit e shërbimeve. Artikujt e ciklit rekomandohen, para së gjithash, për konsumatorët e banesave dhe shërbimeve komunale (SHBSH), ndërsa specialistët e strehimit mund të gjejnë edhe diçka të dobishme në to. Për më tepër, shpërndarja e botimeve të ciklit "Mitet e banesave dhe shërbimeve publike" midis konsumatorëve të banesave dhe shërbimeve komunale mund të kontribuojë në një kuptim më të thellë nga konsumatorët të thelbit të proceseve në strehimin dhe shërbimet komunale dhe zhvillimin e ndërveprimit konstruktiv midis konsumatorët e banesave dhe shërbimeve komunale dhe ofruesit e shërbimeve të tilla (UO, HOA, kooperativat e strehimit). Ekziston një listë e plotë e artikujve në serinë Mitet e Strehimit dhe Shërbimeve Publike

**************************************************

Ky artikull diskuton mitin se gjoja periudha e ngrohjes fillon me vendim të organizatave menaxhuese ose furnizuese të burimeve, si dhe se para përfundimit të periudhës 5-ditore gjatë së cilës temperatura e jashtme është nën 8 gradë Celsius, është e ndaluar të filloni periudhën e ngrohjes.

Thelbi i teorisë së rreme

Teoria e rreme e konsideruar në këtë artikull mund të ndahet në disa postulate që mund të zbatohen si bashkërisht ashtu edhe veçmas, madje edhe në kombinime të ndryshme (në varësi të nivelit të analfabetizmit të pasuesve individualë të një teorie të tillë):
1. Meqenëse është ofruesi i shërbimeve komunale (UO / HOA / ZHSK) ai që është përgjegjës për gjendjen e sistemeve të përbashkëta të ngrohjes së shtëpisë, është ky ofrues i shërbimeve komunale (ICU) që merr vendimin për fillimin e periudhës së ngrohjes;
2. Meqenëse uji i ngrohtë për nevojat e ngrohjes prodhohet nga një organizatë furnizuese me burime (RSO), është një organizatë e tillë që vendos fillimin e periudhës së ngrohjes;
3. Meqenëse tarifat dhe standardet për shërbimin e shërbimeve të ngrohjes janë miratuar, janë këto organe që marrin vendimin për fillimin e periudhës së ngrohjes në vendbanimet e entitetit përbërës të Federatës Ruse;
4. Periudha e ngrohjes mund të fillojë jo më herët se të ketë kaluar një periudhë 5-ditore gjatë së cilës temperatura e jashtme do të jetë nën 8 gradë Celsius. Nëse, për shembull, një kusht i tillë plotësohet brenda 4 ditëve, dhe në ditën e pestë temperatura tejkalon shenjën "+8" edhe për një minutë, është e ndaluar të fillohet periudha e ngrohjes.

Le të përpiqemi të hedhim poshtë të gjitha deklaratat e rreme të listuara më sipër.

Kur fillon realisht sezoni i ngrohjes?

Së pari, le të kuptojmë se kur duhet të fillojë periudha e ngrohjes.

Sipas paragrafit 5 të Rregullave për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët dhe përdoruesit e lokaleve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit, të miratuar nga Qeveria e Federatës Ruse të 05/06/2011 N354: " Nëse energjia termike për nevojat e ngrohjes së hapësirës furnizohet në sistemet inxhinierike të brendshme përmes rrjeteve të centralizuara të mbështetjes inxhinierike dhe teknike, atëherë kontraktori fillon dhe përfundon periudhën e ngrohjes. brenda afateve të përcaktuara nga organi i autorizuar. Sezoni i ngrohjes duhet të fillojë jo më vonë se dhe të përfundojë jo më shpejt të nesërmen e ditës së përfundimit të periudhës 5-ditore gjatë së cilës përkatësisht Temperatura mesatare ditore e jashtme nën 8 gradë Celsius ose temperatura mesatare ditore e jashtme mbi 8 gradë Celsius»

Nga ky rregull rrjedhin dy përfundime:
1) Sezoni i ngrohjes duhet të fillojë " jo më vonë se ... e nesërmja e ditës fundi i një periudhe 5-ditore gjatë së cilës ... temperatura mesatare ditore e jashtme është nën 8 gradë Celsius ...". Formulimi "jo më vonë se" do të thotë se periudha e ngrohjes mund të fillojë më herët se një periudhë e tillë (teorikisht, në çdo kohë kur temperatura mesatare ditore e jashtme është mbi +8). Për më tepër, ne po flasim për temperaturën mesatare ditore - domethënë nëse gjatë ditës është +12 në rrugë, dhe natën +2, me kusht që periudhat e ditës dhe natës të jenë të barabarta, temperatura mesatare ditore do të jetë + 7, dhe, për rrjedhojë, sezoni i ngrohjes duhet të fillojë tashmë (përkundër faktit se temperatura ditore +12 është më e lartë se +8 e vendosur). Kështu, drejtë ka një fillim gjatë gjithë vitit të sezonit të ngrohjes, por detyrë fillimi i një periudhe të tillë ndodh në ditën pas ditës së përfundimit të periudhës 5-ditore gjatë së cilës temperatura mesatare ditore ishte nën +8.
2) Ofruesi i shërbimeve komunale fillon periudhën e ngrohjes (d.m.th., furnizon me ujë të nxehtë sistemin e ngrohjes të ndërtesave të banimit të menaxhuar) në kohë, ". themeluar nga organi i autorizuar ". Domethënë, vetë kontraktori (UO, HOA, ZhSK) nuk vendos për fillimin e periudhës së ngrohjes, por udhëhiqet nga vendimi i një organi të caktuar të autorizuar.

Cili organ është i autorizuar për të filluar sezonin e ngrohjes?

Në përputhje me paragrafin 4 të pjesës 1 të nenit 16 të Ligjit Federal të datës 06.10.2003 N131-FZ "Për Parimet e Përgjithshme të Organizimit të Vetëqeverisjes Lokale në Federatën Ruse" (në tekstin e mëtejmë - Ligji N131-FZ), organizata brenda kufijve të kësaj komune i referohet çështjeve me rëndësi lokale të një komune furnizimi me energji elektrike, ngrohje, gaz dhe ujë, kanalizime, furnizim me lëndë djegëse të popullsisë. Sipas nenit 7 të ligjit N131-FZ për çështje me rëndësi lokale, popullsia e komunave drejtpërdrejt dhe (ose) dhe zyrtarët e vetëqeverisjes lokale marrin aktet juridike komunale.

Nga normat e mësipërme rezulton se organizimi i furnizimit me ngrohje brenda kufijve të komunës i referohet çështjeve me rëndësi vendore, dhe vendimet për çështje të tilla autorizohen të merren nga pushteti vendor dhe vendimet për çështje të tilla formalizohen me akte ligjore komunale. .

Për më tepër, për të shmangur interpretimin e paqartë të normave të mësipërme, duhet të theksohet se paragrafi 2.6.9 i Rregullave dhe normave për funksionimin e stokut të banesave, të miratuara me Dekret të Komitetit Shtetëror të Federatës Ruse për Ndërtim dhe Kompleksi i Banesave dhe Komunave datë 27.09.2003 N170 shprehimisht se është vendosur fillimi i sezonit të ngrohjes. autoritetet lokale.

Për më tepër, është e rëndësishme të theksohet se në mungesë të një akti ligjor që përcakton datën e fillimit të periudhës së ngrohjes, as RSO dhe as MA / HOA / ZHSK nuk kanë të drejtë të fillojnë periudhën e ngrohjes, edhe nëse mesatarja ditore Temperatura e jashtme për pesë ditë ishte më pak se +8.

gjetjet

Nga kjo rrjedh se autoritetet të vendosin për fillimin e periudhës së ngrohjes kanë autoritetet lokale, dhe aspak RSO, as UO / HOA / ZhSK dhe jo autoritetet shtetërore të entiteteve përbërëse të Federatës Ruse (me përjashtim të qyteteve me rëndësi federale të Moskës, Shën Petersburg, Sevastopol, në të cilat të tilla një vendim mund të merret pikërisht nga autoritetet shtetërore). Data e fillimit të periudhës së ngrohjes duhet të jetë jo më vonë një ditë pas ditës së përfundimit të periudhës 5-ditore gjatë së cilës temperatura mesatare ditore në natyrë është nën 8 gradë Celsius, ndërsa filloni periudhën e ngrohjes më herët fundi (dhe madje edhe fillimi) afati i caktuar 5-ditor nuk është i ndaluar me ligj.

Në Moskë, ngrohja ndizet me urdhër të qeverisë së qytetit nëse temperatura mesatare ditore është nën 8 ° C për 5 ditë dhe, sipas parashikimit të motit, pritet një ulje e mëtejshme e saj. Ngrohja fiket sipas të njëjtit parim - nëse temperatura mesatare ditore qëndron mbi 8 ° C për 5 ditë dhe, sipas parashikimit të motit, pritet të rritet më tej.

Puna për ndezjen dhe rregullimin e ngrohjes zakonisht zgjat disa ditë. Fillimisht, bateritë ndizen në objektet sociale (në kopshte, shkolla, spitale, klinika), pastaj në ndërtesa banimi, pastaj në ndërmarrje industriale. Ata fikin ngrohjen në mënyrë të kundërt - së pari në ndërmarrjet industriale, pastaj në ndërtesat e banimit, pastaj në institucionet sociale.

Në spitale, klinika, shkolla dhe objekte të tjera të infrastrukturës sociale, nëse është e nevojshme, ngrohja mund të sigurohet edhe para fillimit të sezonit të ngrohjes.

2. Sa kohë mund të fiket ngrohja gjatë stinës së ftohtë?

Gjatë muajit, ngrohja në një zonë banimi mund të fiket gjithsej jo më shumë se 24 orë. Jo me shume se:

• për 16 orë nëse temperatura e dhomës mbetet mbi 12°C;
• për 8 orë nëse temperatura e dhomës është nga 10°С deri në 12°С;
• për 4 orë nëse temperatura e dhomës është ndërmjet 8°C dhe 10°C.

Për çdo orë shtesë, pagesa për ngrohje në periudhën e faturimit kur ka ndodhur fikja ulet me 0,15%.

Në kopshte, shkolla dhe spitale është e ndaluar fikja e ngrohjes deri në përfundim të periudhës së ngrohjes.

3. Cila duhet të jetë temperatura në dhomë gjatë sezonit të ngrohjes?

Gjatë sezonit të ngrohjes, temperatura duhet të jetë:

• në dhomat e banimit - jo më e ulët se 18 ° С (në dhomat e qosheve - 20 ° С);
• në kopshtin e fëmijëve: në dhomën e lojërave të çerdhes - 22°С-24°С, në dhomat e lojërave të grupeve të tjera - 21°С-23°С, në dhomat e gjumit - 19°С-20°С;
• në shkollë: në të gjitha dhomat kryesore - 18°С-24°С, në palestër dhe punëtori - 17°С-20°С;
• në vendin e punës - në varësi të llojit të ngarkesës, temperatura optimale mund të variojë nga 16°C-18°C (punë që kërkon përpjekje të mëdha fizike) deri në 22°C-24°C (për shembull, puna në instrumente precize dhe ndërmarrje inxhinierike ). Temperatura në zyrë gjatë sezonit të ngrohjes duhet të jetë 21°C-23°C.

5. Si të matni temperaturën në një zonë banimi?

Për të matur saktë temperaturën, veproni si më poshtë:

1. Përpara se të matni temperaturën, mbyllni të gjitha dritaret dhe dyert në dhomë.
2. Matni temperaturën në qendër të dhomës më të madhe në apartament - në kryqëzimin e diagonaleve të nxjerra nga qoshet.
3. Mbajeni termometrin një metër mbi dysheme.
4. Sigurohuni që ngrohësi më i afërt dhe muri i jashtëm të jenë të paktën 0,5 metra larg.

Rusia është në kushtet më të rënda klimatike, dhe pa ngrohjen e duhur, është mjaft e vështirë të mbijetosh dimrat e ftohtë dhe të gjatë. Pranvera, përkundrazi, vjen në rajone të ndryshme në mënyra të ndryshme. Dhe nëse diku njerëzit tashmë kanë filluar të ndihen të pakëndshëm në shtëpi me bateritë e punës, atëherë në rajone të tjera dimri as që mendon të heqë dorë nga të drejtat e tyre, dhe një radiator i nxehtë është në kohën e duhur.

Kush është përgjegjës për përcaktimin e datave të fillimit dhe përfundimit të sezonit të ngrohjes

Shumë prej nesh janë të shqetësuar për pyetjen se cilat kritere dhe kush vendos për furnizimin me ngrohje të radiatorëve të ndërtesave të banimit dhe përfundimin e këtij furnizimi. Ndoshta, secili prej nesh të paktën një herë është interesuar se kush vendos për fillimin dhe përfundimin e periudhës së ngrohjes në shtëpitë e kooperativës. Në fund të fundit, nëse shqetësimi për ngrohjen në një shtëpi private bie mbi supet e vetë pronarëve, atëherë në rastin e ngrohjes qendrore, gjithçka është ndryshe.

Një vendim i tillë merret nga autoritetet komunale lokale të qytetit, duke u dhënë një urdhër ndërmarrjeve publike. Dhe në realitetet ruse, kjo ndodh më shpesh në muajin tetor. Vendimet merren në nivel lokal dhe katalizatori kryesor për hapjen e sezonit të ngrohjes është temperatura mesatare ditore, e cila qëndron në 8 gradë Celsius e më poshtë për 5 ditë. Për të fikur ngrohjen, përkatësisht, nevojiten faktorë të kundërt - temperatura mesatare ditore është mbi 8 gradë për më shumë se 5 ditë. Por në të njëjtën kohë, shërbimet meteorologjike duhet të japin një parashikim se moti i ftohtë i zgjatur nuk do të kthehet më.

Kur duhet të fiket ngrohja në 2017

Vendimi për të fikur ngrohjen do të merret individualisht për çdo rajon, në varësi të kushteve të motit. Nëse diku në Rusi pranvera tashmë po shfaqet me gjithë forcën e saj, atëherë në shumë zona dimri ende po mban terren. Është krejt e natyrshme që banorët e Voronezh, Vladivostok, Serpukhov, Angarsk, Kurgan, Kursk, Krasnodar, Krasnoyarsk, Perm, Lipetsk, Saratov dhe Sevastopol të ndiejnë fundin e sezonit të ngrohjes në periudha të ndryshme. Por mund të themi me besim se në shumë qytete të vendit kjo do të ndodhë në muajin prill.

Sezoni i ngrohjes 2017-2018 është një nga proceset më të rëndësishme dhe komplekse që kërkon punë serioze përgatitore, e cila kryhet kryesisht në pranverë dhe verë. Pajtohem, niveli i regjimit të ardhshëm të ngrohjes në apartamente dhe ndërmarrje komunale në dimër dhe në fund të vjeshtës varet drejtpërdrejt nga puna që do të kryhet dhe nga efektiviteti i saj.

Për më tepër, e gjithë puna për përgatitjen e sezonit të ngrohjes ka nisur shumë kohë më parë dhe kontrollohet dhe regjistrohet rreptësisht nga Departamenti i Ekonomisë së Karburanteve dhe Energjisë.

Punë përgatitore.

Ndoshta, të gjithë do të pajtohen me faktin se sezoni i ngrohjes është një proces mjaft i përgjegjshëm dhe i rëndësishëm, prandaj, në fillim të kësaj kohe, duhet të jeni plotësisht të përgatitur. Kjo është arsyeja pse, për të arritur të gjitha qëllimet e para-planifikuara, është krijuar dhe hartuar një program i veçantë, i cili përfshin një shumëllojshmëri të gjerë të pikave të veprimit që duhen ndjekur. Cilat pika me të drejtë mund të quhen dhe të shënohen si parësore?

• Së pari, organizimi dhe krijimi i një komisioni të posaçëm në autoritetet ekzekutive dhe ndërmarrjet e industrisë. Detyra kryesore e këtij komisioni është të kontrollojë përgatitjen e të gjitha objekteve, vëllimin dhe kohën e të gjithë punës së planifikuar.
• Së dyti, krijimi dhe hartimi i një orari të veçantë për të gjitha punët e riparimit, si dhe një ekzekutim paraprak dhe provë i të gjithë sistemit të ngrohjes për të identifikuar boshllëqet dhe mangësitë në punë për heqjen dhe eliminimin e tyre në kohë.
• Së treti, buxhetimi për të gjitha punët riparimi dhe përgatitore. Nëse e studioni me kujdes, atëherë përfshin të gjitha objektet që janë në riparim të plotë ose të pjesshëm, së bashku me koston e të gjithë punës së vazhdueshme dhe të nevojshme.

Kur fillon?

Një nga pyetjet e rëndësishme dhe të rëndësishme për shumë banorë të pallateve është se kur më në fund do të ndizet ngrohja. Duke iu përgjigjur kësaj pyetjeje, menjëherë vlen të theksohet se çdo vit rregullohen afatet dhe vendosen të reja. Pyetni pse e bëjnë këtë, nëse mund të hartoni një orar të vetëm dhe ta ndiqni qartë? Është e thjeshtë, pasi fillimi i fillimit të funksionimit të sistemit të ngrohjes varet drejtpërdrejt nga kushtet e motit, të cilat janë të ndryshme në secilin rajon individual, sepse diku është më ftohtë dhe diku, përkundrazi, është më e ngrohtë. Ju nuk duhet të supozoni se kjo është një trill tjetër i autoriteteve lokale, pasi të gjitha këto pika dhe pika janë të përshkruara dhe të përcaktuara në legjislacionin e Federatës Ruse, megjithëse, megjithatë, çdo skaj, rajon dhe rajon është i pajisur me të drejtat dhe fuqitë e veta. për të vendosur dhe rregulluar në mënyrë të pavarur këtë proces në nivel lokal. Por, nëse në përgjithësi studiojmë afatet e disponueshme, pra orarin që duhet të respektohet, atëherë mund të emërtojmë shifrat e mëposhtme.

• Data 10 Mars është koha për të filluar të gjithë punën e nevojshme për testimin hidraulik të këmbyesve të nxehtësisë, këmbyesit e nxehtësisë janë një mekanizëm që ndodhet dhe ndodhet direkt në pikat e ngrohjes qendrore.
• 12 maj - fillimi i të gjitha testeve hidraulike të stacioneve termike kryesore dhe shpërndarëse.
• 25 maji është koha kur të gjitha punët përgatitore ndërpriten dhe përfundojnë plotësisht. Si rregull, deri në këtë moment në kohë, tashmë janë identifikuar dhe eliminuar shumë gabime dhe boshllëqe serioze, të cilat mund të çojnë në pasoja serioze dhe dështime të të gjithë sistemit në dimër.
• 15 tetor - koha e fillimit të ngrohjes, duke marrë parasysh të gjitha afatet rregullatore. Por në çështjen e objekteve të banimit dhe një kategorie më vete të institucioneve komunale, këtu data e nisjes është 2 javë më herët.

Kushtet për fillimin dhe përfundimin e sezonit të ngrohjes.

Por, më sipër u renditën vetëm datat e kushtëzuara për fillimin e punëve përgatitore dhe sezonin e ngrohjes, pasi çdo rajon ka të drejtë të fillojë këtë sezon shumë më herët nëse plotësohen dy kushtet e mëposhtme shumë të rëndësishme të përcaktuara me ligj.

1. Vjeshta ka ardhur dhe, sipas rregullave, fillimi i sezonit të ngrohjes fillon nga 1 tetori deri më 15 tetor dhe në datën e fundit tashmë duhet të jetë ngrohtë në çdo shtëpi.
2. Temperatura mesatare ditore duhet të jetë +8 gradë për 5 ditë. Në të njëjtën kohë, në asnjë rast nuk duhet të vononi fillimin e sezonit të ngrohjes, pasi në fund i gjithë sistemi mund të ngrijë dhe do t'ju duhet të shpenzoni dhe të shpenzoni një shumë të konsiderueshme parash nga buxheti për punën e restaurimit.

Kjo për sa i përket fillimit të sezonit të ngrohjes, por ligji parashikon edhe kushtet që duhen pasur parasysh kur fikni ngrohjen.

1. Fundi i sezonit. Sipas orarit, bie në periudhën nga prilli deri në mes të majit, këtu gjithçka varet edhe nga vendndodhja gjeografike e rajonit.
2. Parashikimi i Motit. Me fjalë të tjera, nëse, sipas parashikimeve të motit, do të ketë ende një ftohje, atëherë ata nuk kanë gjasa të fikin nxehtësinë, dhe nëse, përkundrazi, moti është i ngrohtë, atëherë shpenzimet e tilla thjesht do të jenë të paarsyeshme.
3. Për të përfunduar sezonin e ngrohjes, temperatura mesatare ditore duhet të jetë +8 gradë gjithashtu për 5 ditë.

Nga gjithçka mund të konkludojmë se sezoni i ngrohjes është një proces mjaft i ndërlikuar që kërkon përgatitje serioze dhe cilësore, në mënyrë që në dimër çdo shtëpi të jetë vërtet e ngrohtë dhe komode.

Para së gjithash, furnizimi me ngrohje ndalet në ndërmarrjet industriale, pastaj në ndërtesat e banimit. E fundit, por jo më pak e rëndësishme, është fikur ngrohja në godinat e kopshteve, shkollave, klinikave dhe spitaleve. Sezoni i ngrohjes kaloi pa probleme.

Sezoni i ngrohjes është një proces shumë i rëndësishëm dhe kompleks që kërkon përgatitje të kujdesshme. Kryesisht kryhet në pranverë dhe verë. Fillimi i sezonit të ngrohjes 2017-2018 varet nga efektiviteti dhe koha e punës përgatitore.

Përgatitja për sezonin e ngrohjes

Regjimi termik në shtëpitë tona, në institucionet e infrastrukturës sociale, në ndërtesat administrative për qëllime të ndryshme, si dhe në ndërmarrjet e formave të ndryshme të pronësisë në vjeshtë dhe dimër, varet nga mënyra se si zhvillohet puna përgatitore. Nuk është rastësi që i gjithë ky proces kontrollohet rreptësisht nga Departamenti i Ekonomisë së Karburantit dhe Energjisë.

Për zbatimin në kohë të të gjithë fushës së punës, u krijua një program i veçantë, i cili tregon qartë sekuencën e veprimeve që duhet të kryhen. Ndër prioritetet e këtij programi janë:

• Krijimi i komisioneve në autoritetet ekzekutive, qëllimi i të cilave është të kontrollojnë përgatitjen, kohën dhe shtrirjen e punës së ardhshme.
• Krijimi i një orari të punës përgatitore dhe fillimi kontrollues i ngrohjes, me qëllim identifikimin paraprak të të gjitha mangësive dhe, nëse është e nevojshme, zgjidhjen e problemeve.
• Hartimi i një vlerësimi të të gjithë punës së ardhshme për riparimin dhe zëvendësimin e pajisjeve të vjetëruara.

Kur do të fillojë

Kjo pyetje shqetëson të gjithë banorët e qytetit pa përjashtim. Në këtë drejtim, duhet theksuar se data e ndezjes së ngrohjes rregullohet çdo vit. Shumë njerëz janë të hutuar pse të mos vendosen kushte fikse për lidhjen e ngrohjes. Gjithçka shpjegohet shumë thjeshtë. Çdo vit është i ndryshëm në një fushë apo në një tjetër. Prandaj, kërkohet përditësimi i vazhdueshëm i orarit. Është e pamundur të vendosësh kushte uniforme për një vend kaq të madh si Rusia. Në fund të fundit, diku ngricat në Rusi fillojnë në shtator, dhe diku vetëm një muaj më vonë. Procesi i fillimit të ngrohjes është fiksuar me ligj në të gjitha detajet:

Kushtet për lidhjen dhe shkëputjen e nxehtësisë

E gjithë puna e mësipërme në secilin rajon të Federatës Ruse mund të rregullohet në mënyrën e vet. Tabela tregon afatin kohor të përafërt për përfundimin e punës. Në çdo subjekt individual të Federatës Ruse, puna mund të kryhet më herët nëse plotësohen kushtet e mëposhtme:

• Rregullat rregullojnë kohën e ndezjes së ngrohjes brenda 1-15 tetorit. Data e fundit është afati i fundit për ndezjen e ngrohjes.
• Kushti i dytë për furnizimin me ngrohje është një temperaturë mesatare ditore prej +8 °C për pesë ditë. Vonesa e kohës së ndezjes së ngrohjes mund të çojë në ngrirjen e sistemit, gjë që do të sjellë kosto të konsiderueshme buxhetore shtesë.
• Fikja e sistemit të ngrohjes në çdo rajon varet gjithashtu nga kushtet specifike të motit. Kjo periudhë fillon në mes të prillit dhe zgjat një muaj të tërë. Do të varet nga parashikimi specifik i parashikuesve të motit nëse do të fiket më herët apo më vonë. Pajtohu se është joracionale të furnizosh ngrohje nëse jashtë është jashtëzakonisht e ngrohtë. Ngrohja ka shumë të ngjarë të fiket nëse është mbi +8 ° C jashtë për më shumë se pesë ditë.

Kur do të ndizet ngrohja në Moskë

Sezoni i fundit i ngrohjes në Moskë kaloi me disa nuanca. Fillimi i sezonit kaloi pa probleme, por sezoni i ngrohjes përfundoi dy herë. Ngrohja është fikur për herë të parë në përputhje me legjislacionin ekzistues, kur në kryeqytet filloi nxehtësia e qëndrueshme dhe temperatura nuk zbriti nën tetë gradë Celsius për pesë ditë. Ndodhi më 1 maj. Duhet theksuar se këto ditë moti ka qenë shumë i ngrohtë. Madje u regjistrua një temperaturë e lartë rekord për këtë kohë - mbi 25 gradë. Shërbimet publike e bënë shumë mirë punën e tyre dhe e fikën ngrohjen. Megjithatë, disa ditë më vonë erdhën ngricat dhe papritmas filloi të bjerë borë. Më duhej të ndizja përsëri ngrohjen në spitale dhe institucione parashkollore. Kjo situatë ngriti përsëri pyetjen: "Në cilën datë është më mirë të ndizni dhe fikni ngrohjen?". Kështu, në pranverën e vitit 2017, orari i përgatitjes për sezonin e ardhshëm të ngrohjes u zhvendos.

Ndërmarrjet komunale në Moskë më 15 maj raportuan për mbylljen e të gjitha rrjeteve të ngrohjes dhe fillimin e përgatitjeve për sezonin e ri të ngrohjes. Të gjitha problemet që u shfaqën gjatë testimit hidraulik të sistemit tashmë janë eliminuar dhe riparuar ose zëvendësuar me pajisje të reja të nevojshme. Ky rezultat u arrit nëpërmjet organizimit të një shërbimi të posaçëm riparimi, i cili monitoroi punën e nevojshme në kohë dhe kryente eliminimin në kohë të të gjitha problemeve. Është e nevojshme të kryhen punë parandaluese në 73 mijë objekte, ndër të cilat 7.5 mijë objekte sociale dhe 33 mijë objekte banimi. Siç vuri në dukje nënkryetari i bashkisë së Moskës P. Biryukov, shërbimet përkatëse metropolitane do të jenë gati për sezonin e ri më 25 gusht. Nga burime zyrtare tashmë bëhet e ditur se sezoni i ngrohjes 2017-2018 në kryeqytet do të nisë në mesin e muajit të parë të vjeshtës.

Si i zgjidh Shën Petersburgu problemet e ngrohjes

Datat paraprake për ndezjen e ngrohjes në kryeqytetin verior janë dhjetëditëshi i parë i tetorit. Vërtetë, duhet të them që moti mund të bëjë rregullime në këto plane. Përvoja e sezonit të stërzgjatur të ngrohjes (242 ditë) e konfirmon edhe një herë këtë. Data më e hershme e fillimit të sistemit të ngrohjes është data e parë e tetorit. Deri më 10 tetor, i gjithë stoku i banesave të qytetit, si rregull, është gjithmonë i lidhur me ngrohje. Para së gjithash, ngrohja sigurohet nga autoritetet shëndetësore, kopshtet, shkollat ​​dhe objektet e tjera të rëndësishme të metropolit. Strehimi është i lidhur me ngrohjen gradualisht nga 5 deri në 10 tetor. Bëhet ftohtë në Palmirën Veriore tashmë në fund të shtatorit, kështu që shumë njerëz kursehen me ngrohje elektrike edhe para fillimit të sezonit të ngrohjes.

Sipas A. Bondarchuk, kryetar i Komitetit të Energjisë, për shkak të sezonit më të gjatë të ngrohjes në 2016-2017 gjatë 37 viteve të fundit, koha e punës përgatitore për sezonin e ri është zhvendosur disi. Kujtojmë se për shkak të pranverës së ftohtë, ngrohja në qytet është fikur vetëm më 19 maj.

Njëzet e nëntë mijë ndërtesa duhet të përgatiten për sezonin e ardhshëm, nga të cilat njëzet e tre mijë janë banesa. Për këto qëllime, do të shpenzohen 66.6 miliardë rubla. Alokimet buxhetore do të arrijnë në 13 miliardë rubla. Vitin e kaluar, shpenzime të ngjashme arritën në një shumë më të vogël - 55.1 miliardë rubla.

Kur ngrohja është e fikur

Meqenëse Federata Ruse, për shkak të madhësisë së saj, mbulon pothuajse të gjitha zonat klimatike të natyrshme në hemisferën veriore të planetit, për shkak të fillimit të sezonit të ngrohtë, ajo shoqërohet gjithmonë me vështirësi të mëdha për shërbimet publike. Para së gjithash, kjo për faktin se në të gjitha rajonet pranvera vjen në periudha të ndryshme, dhe në disa rajone, pas shkrirjeve të para dhe një rritje të konsiderueshme të temperaturës, mund të ndodhin ngrica të gjata. Prandaj, ndonjëherë është jashtëzakonisht e vështirë të përcaktohet data e saktë kur do të fiket ngrohja, si për banorët e rajoneve të tilla, ashtu edhe për punonjësit e sektorit të strehimit dhe shërbimeve komunale.

Por, pavarësisht nga të gjitha vështirësitë e shkaktuara nga shumëllojshmëria e zonave klimatike të Rusisë, ekzistojnë disa rregulla. Bazuar në to, mund të përcaktoni se kur do të ndodhë kjo përafërsisht dhe të përgatiteni nëse është e nevojshme.

Kush dhe kur vendos të mbyllë furnizimin me ngrohje?

Vendimi i drejtpërdrejtë për të fikur ngrohjen qendrore në një qytet ose rajon merret nga menaxhmenti i CHP-ve lokale. Prandaj, kur ngrohja fiket para se të ngrohet relativisht jashtë, nuk ka nevojë të bini në konflikt me autoritetet e banesave, pasi ata nuk kanë asnjë lidhje me këtë vendim.

Në të njëjtën kohë, askush nuk do ta mbyllë furnizimin me ngrohje nëse ka një periudhë të gjatë të ngrohtë në dimër. Në fund të fundit, një ri-ngrohje e plotë e tubave dhe nisja e të gjithë sistemit është një detyrë shumë e shtrenjtë dhe kërkon kohë. E vetmja gjë që bëhet në raste të tilla nga drejtuesit e CHP-së është ulja maksimale e mundshme e temperaturës në të gjithë rrjetin e ngrohjes.

Prandaj, banorët e rajoneve ku fillimi i pranverës mund të vonohet, dhe ngricat e gjata janë të mundshme në fund të majit, ia vlen të keni pajisje shtesë ngrohjeje. Meqenëse shërbimet lokale nuk do të jenë në gjendje të ndikojnë në datën, dhe menaxhmenti i CHPP-së mund të anulojë vendimet e tyre vetëm në raste ekstreme, siç është një fatkeqësi mjedisore, nuk duhet të mbështeteni në besnikërinë e punonjësve të strehimit dhe shërbimeve komunale.

Ata që do të ndryshojnë bateritë gjatë verës duhet patjetër t'i shtrëngojnë ato ose, të paktën, të mbushin ngritësin. Në të vërtetë, deri në fillim të sezonit të ngrohjes, i gjithë sistemi duhet të mbushet për arsye sigurie dhe për të identifikuar çdo defekt në tub.

Fillimi dhe fundi i sezonit të ngrohjes në Rusi

Shënim! Vendimi për të filluar furnizimin me ujë të nxehtë në sistemin e ngrohjes zakonisht merret kur temperatura mesatare në rajon ose qytet bie në +8 gradë ose më e ulët.

Edhe nëse menaxhmenti i CHP-së ka disa probleme, gjithsesi ato duhet të zgjidhen në 8 gradë celcius, pasi me shtrëngim mund të ngrijnë pajisjet e ngrohjes të hyrjeve. Si rezultat, ngrirja e tubave dhe e baterive çon në emergjenca, të cilat kushtojnë shumë më tepër se ndezja në kohë e sistemit të ngrohjes qendrore.

Natyrisht, lëshimi bëhet në vjeshtë, zakonisht në gjysmën e parë të tetorit. Edhe nëse ka një verë shumë të ftohtë me një temperaturë mesatare prej 8-10 gradë Celsius, CHP-të nuk do të prodhojnë start-up të paplanifikuar për shkak të kompleksitetit të vetë këtij procesi.

Lansimi po bëhet përmes një lidhjeje me faza të zonave të qytetit, në mënyrë që shoqëritë të kenë mundësinë të zgjidhin gradualisht problemet. Dhe shfaqja e tyre është e pashmangshme pas një ndërprerje të gjatë të rrjetit të ngrohjes dhe sistemeve të ngrohjes së shtëpive.

Shënim! Sezoni i ngrohjes përfundon me fillimin e përafërsisht të njëjta kushtesh moti në të cilat fillon. Nëse temperatura në rajon është rritur në +8 gradë Celsius ose më e lartë, atëherë me parashikime pozitive të motit, CHPP fiket ngrohjen.

Kjo zakonisht ndodh midis fillimit të prillit dhe mesit të majit. Data e fikjes së ngrohjes mund të shkojë përtej kësaj kornize vetëm në zona të caktuara me një klimë të ngrohtë ose, anasjelltas, jashtëzakonisht të ftohtë.

Pa një parashikim pozitiv meteorologjik, një vendim i tillë nuk mund të merret. Në të vërtetë, përveç pakënaqësisë së konsumatorëve të energjisë termike, domethënë qytetarëve, është e padëshirueshme të bëhet kjo për shkak të ngrirjes së mundshme të seksioneve të caktuara të sistemit të ngrohjes ose kryesore të ngrohjes dhe dështimit të tyre. Në disa raste, riparimet mund të vonohen për gjithë verën për shkak të kompleksitetit dhe sasisë së madhe të punës. Prandaj, të gjitha parashikimet studiohen me sa më shumë kujdes dhe askush nuk do të nxitojë të fiket nëse ekziston rreziku i ftohjeve të zgjatura.

Cilat sisteme ngrohjeje duhet të përdoren jashtë sezonit

Ngrohës elektrik me ventilator të montuar në mur me telekomandë

Nëse vera doli të jetë e ftohtë, dhe në një apartament ose shtëpi temperatura gjatë natës bie ndjeshëm nën një nivel të rehatshëm, atëherë ngrohja duke përdorur një lloj sistemi autonom të ngrohjes ose ngrohës mund të shërbejë si një rrugëdalje.

Meqenëse çështja e ngrohjes është zgjidhur në shtëpitë me ngrohje të centralizuar në dimër, nuk ka kuptim të krijohen sisteme komplekse autonome.

Ju mund të bëni me një nga opsionet më të thjeshta:

• Ngrohës me ventilator. Këto pajisje janë perfekte për ngrohje të moderuar të një shtëpie ose apartamenti, pasi konsumojnë pak energji elektrike dhe kanë një shumëllojshmëri konfigurimesh - nga ato industriale deri tek ato të vogla portative.
• Kondicionerët. Pavarësisht se këto pajisje zakonisht përdoren për të ftohur ajrin, ato gjithashtu bëjnë një punë të shkëlqyeshme për ngrohjen e tij. Në dimër, sigurisht, kondicionerët nuk do të kursejnë, por në verë të ftohtë kjo do të jetë një nga zgjidhjet më të mira.
• Ngrohësit e naftës mund të quhen gjithashtu një nga zgjidhjet më të mira, pasi ato janë në gjendje të ngrohin të gjithë dhomën menjëherë, dhe jo vetëm seksionin e saj të veçantë. Për të ngrohur një dhomë me një sipërfaqe prej përafërsisht 20 m 2, do t'ju duhet një pajisje me fuqi vetëm 2 kW. Vërtetë, ngrohësit e naftës kanë një pengesë - ky është një nivel më i lartë i konsumit të energjisë elektrike sesa kondicionerët ose tifozët.

konkluzioni

Në përgjithësi, mund të këshillohet të zgjidhni pajisje për ngrohjen e shtëpisë tuaj gjatë sezonit jashtë sezonit që ngrohin ajrin në të gjithë dhomën menjëherë dhe nuk konsumojnë shumë energji.

Është gjithashtu e rëndësishme të merret parasysh se edhe në verën më të ftohtë, fuqia dhe performanca e lartë nuk kërkohet nga ngrohësit, dhe madje edhe pajisjet më të dobëta do të përballen me detyrën e rritjes së temperaturës me 5-7 gradë.

Në fund të sezonit të ngrohjes, ka gjithmonë shumë pyetje. Sot do të përpiqemi të kuptojmë dhe t'i përgjigjemi gjithçkaje që është vërtet e rëndësishme.

1. Shtëpitë me ngrohje qendrore: kur të presim fundin e sezonit të ngrohjes?
2. A mund të fiket ngrohja më vonë ose më herët se koha e specifikuar?
3. Çfarë duhet bërë fillimisht pasi të fikni ngrohjen dhe si të përgatiteni për sezonin e ardhshëm?

Çfarë kërkon ligji në 2019

Ka një sërë ligjesh që ia vlen të përmenden fillimisht. Nëse shtëpia juaj ka instaluar tashmë sistemin e vet të ngrohjes autonome, atëherë datat e fillimit dhe mbarimit të ngrohjes së hapësirës së banimit caktohen drejtpërdrejt nga pronari i lokaleve, domethënë ju. Disavantazhi i këtij lloji të ngrohjes është se ju duhet të paguani për energjinë elektrike. Për të bask ose për të kursyer - varet nga ju.

Nëse në shtëpinë tuaj është instaluar një sistem ngrohje qendrore, atëherë nuk mund ta ndryshoni datën e fikjes së ngrohjes në asnjë mënyrë. Kohëzgjatja e sezonit në vitin 2019 do të varet vetëm nga faktorët e jashtëm, pra nga temperatura mesatare ditore. Ngrohja zakonisht fillon kur +8 gradë e më poshtë mund të shihet në termometër për pesë ditë. Fundi i sezonit të ngrohjes varet nga të njëjtët tregues - +8 gradë dhe më lart.

Në vitin 2019, tashmë është nxjerrë një vendim për të fikur ngrohjen në numrat e mëposhtëm:

• Moskë - 27 Prill;
• Yaroslavl - 28 Prill;
• Tver - 30 prill;
• Tula - 29 prill;
• Novokuznetsk - 4 maj;
• Rajoni i Moskës - 26 Prill.

Çfarë po ndodh realisht dhe kush i zgjidh problemet

Sigurisht, askush nuk e anuloi porosinë në 2019, por në realitet është shumë më e vështirë të zbulosh numrat specifikë për të përfunduar ngrohjen e baterive. Ka shumë arsye për këtë, këtu janë disa nga më të dukshmet:

• CHP dhe rrjeti i ngrohjes janë një gjë shumë e vështirë. Për të filluar ngrohjen, të gjithë treguesit duhet të sillen në një mënyrë të caktuar të vendosur nga specialistët, për të krijuar ndryshimin e saktë midis tubacioneve të nevojshme. Në verë nuk është aty, nëse ka, është minimale. Në dimër, në rrjetin e ngrohjes, u regjistrua një presion prej 6-7 kgf / cm 2 me një furnizim prej 3-4 kgf / cm 2 në anën e pasme. Ngrohja e mirë e ftohësit dhe, natyrisht, krijimi i vetë diferencialit është i pamundur pa burime të caktuara energjetike. Përveç kësaj, ky proces kërkon shumë kohë. Mijëra metër kub kalojnë në gjurmët e një qyteti të vogël. Prandaj, është e pamundur të përgatitesh për nisjen brenda një ore nga parashikimi i motologut;
• përfundimi i sezonit të ngrohjes 2019, si dhe fillimi i një të riu, duhet të shoqërohen nga organizata të veçanta të shërbimit, siç thotë urdhri. Të dyja ngjarjet shoqërohen me një rritje të mprehtë të aksidenteve. Për këtë arsye, plani i punës së personelit duhet të planifikohet dhe përgatitet paraprakisht.

1. Gjatë fillimit të ngrohjes në vitet e mëparshme, shpesh ndodh përmbytja e apartamenteve, pasi mund të hapen çezmat e shpëlarjes dhe në disa raste, lidhjet e radiatorëve tashmë të çmontuar.
2. Shumë njerëz përpiqen të zëvendësojnë ngrohëset me duart e tyre, që do të thotë se rrjedhjet në lidhjet e filetuara, të salduara dhe të montimit janë të pashmangshme. Fatkeqësisht, shumë "mjeshtër" thjesht nuk janë të njohur me procesin e shtrëngimit.
3. Sapo është marrë njoftimi zyrtar për fillimin e ngrohjes, nis një valë e fortë ankesash nga banorët për aparatet e ngrohjes në të ftohtë. Arsyet për këtë mund të jenë të ndryshme: është e mundur që një apartament pa qiramarrës të jetë bosh në katin e mësipërm, ose dikush, ndoshta, thjesht nuk di të përdorë rubinetin.
4. Fundi i sezonit të ngrohjes shoqërohet gjithmonë dhe masivisht me rrjedhje midis seksioneve të radiatorëve të ngrohjes prej gize, kjo mund të shihet veçanërisht shpesh në ndërtesat e vjetra, për shembull, në shkolla, kopshte, spitale. Ndërsa seksionet ftohen, ato zvogëlohen pak në madhësi. Ka edhe nga ata që kanë humbur plotësisht elasticitetin e tyre dhe kjo çon në pamundësi për të mbajtur ujin.

Deri më 15 shtator 2017, personat përgjegjës për menaxhimin e ndërtesave banesore shumëbanesore (MKD) duhet të kryejnë përgatitjet për sezonin e ngrohjes 2017-2018. Dëshmi e përfundimit me sukses të punës përgatitore është prania e një pasaporte gatishmërie për sezonin e ngrohjes.

Në ditët e para të korrikut, vetëm 37% e stokut të banesave, 30% e kaldajave dhe 37% e sistemeve të ngrohjes ishin gati për sezonin e ri të ngrohjes.

Legjislacioni federal për përgatitjen për sezonin e ngrohjes

Përgatitja për sezonin e ngrohjes rregullohet nga neni 20 i Ligjit Federal të 27 majit 2010 Nr. 190-FZ "Për Furnizimin me ngrohje", dhe vlerësimi i zbatimit të aktiviteteve rregullohet nga Rregullat për vlerësimin e gatishmërisë për sezonin e ngrohjes. , të cilat janë miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Energjisë së Federatës Ruse të datës 12 Mars 2013 Nr. 103 (në tekstin e mëtejmë - Urdhri 103).

Për shkak të faktit se nuk ekziston një ligj i vetëm për përgatitjen për sezonin e ngrohjes, personat përgjegjës për këto aktivitete duhet të udhëhiqen nga rregulloret e mëposhtme:

• Dekreti i Gosstroy të Federatës Ruse të 27 shtatorit 2003 nr. 170 i Rregullave dhe normave për mirëmbajtjen teknike të stokut të banesave”;
• Dekret i Qeverisë së Federatës Ruse të 13 gushtit 2006 Nr. 491 "Për miratimin e Rregullave për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh ...";
• Dekret i Qeverisë së Federatës Ruse të 21 korrikut 2008 Nr. 549 "Për procedurën e furnizimit me gaz për të plotësuar nevojat e brendshme të qytetarëve";
• Dekreti i Qeverisë së Federatës Ruse i datës 6 maj 2011 Nr. 354 "Për ofrimin e shërbimeve publike për pronarët dhe përdoruesit e ambienteve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit";
• rregullat për përmirësimin e territoreve ngjitur, të miratuara nga pushteti vendor;
• urdhra të tjera të autoriteteve rajonale dhe komunale.

Krahas akteve ligjore rregullatore të mësipërme, një nga aspektet më të rëndësishme të përgatitjes për periudhën vjeshtë-dimër është respektimi i kërkesave të kursimit të energjisë dhe efiçencës së energjisë.

Në përputhje me kërkesat e pjesës 7 të nenit 12 të Ligjit Federal të 23 nëntorit 2009 Nr. 261-FZ "Për Kursimin e Energjisë ...", HOA ose shoqëria administruese kërkohet të zhvillojnë dhe të paktën një herë në vit të sjellë në vëmendjen e pronarëve të objekteve në MKD propozimet për masat e kursimit të energjisë dhe përmirësimin e efikasitetit energjetik të denarëve të menaxhuar.

Çfarë përfshihet në përgatitjen për sezonin e ngrohjes

Detyrat kryesore të grupit të masave për përgatitjen e sezonit të ngrohjes 2017-2018 janë sigurimi i furnizimit të pandërprerë me energji termike (ftohës) në ambientet e ngrohura, pavarësisht nga qëllimi i tyre.

Aktivitetet e detyrueshme në përgatitje për dimër janë:

• rregullimi i rrjeteve brenda tremujorit me rregullimin e diametrave të llogaritur të pajisjeve mbytëse në njësinë termike;
• kryerja e testeve hidraulike, riparimi, verifikimi dhe rregullimi i sistemeve të furnizimit me ngrohje dhe ventilimit, dhomave të kaldajave, rrjeteve të shtëpive, pikave të ngrohjes grupore dhe lokale;
• kontrollimi i performancës së valvulave të sigurisë mbyllëse dhe rregullatorëve të presionit të objekteve të gazit.

Në përputhje me Urdhrin 103, është e nevojshme të raportoni për përgatitjet për sezonin e ngrohjes në rajonet qendrore të Rusisë jo më vonë se 15 shtatori i vitit aktual. Afatet e përgatitjes për sezonin e ngrohjes në rajonet veriore dhe lindore janë ulur deri më 1 shtator, për rajonet jugore janë shtyrë deri më 1 tetor.

Kontrolli mbi të gjithë gamën e masave u është besuar pushteteve lokale, pronarëve të objekteve rezidenciale dhe jo-banesore në denarë, autoriteteve të mbikëqyrjes së banesave dhe strukturave të tjera të autorizuara.

Përgatitja e stokut të banesave për sezonin e ngrohjes 2017-2018

Përgatitja gjithëpërfshirëse e objekteve të banesave dhe shërbimeve komunale për funksionimin sezonal rregullohet nga kërkesat rregullatore për njerëzit që jetojnë në periudhën vjeshtë-dimër.

• eliminimi i çarjeve dhe vrimave në muret e jashtme, bazamentet, dyshemetë e papafingo, çatia dhe vendet e bashkimit të tyre me njëri-tjetrin, dritaret ose dyert;
• restaurimi i veshjes së suvasë, çatisë etj.;
• rregullimi i ambienteve teknike;
• kontrollimi i integritetit të mbushjeve të dritareve dhe dyerve, mbyllësve dhe verandave;
• kryerja e furrave provë të ngrohjes qendrore dhe sobave;
• sigurimi i largimit të ujit atmosferik dhe të shkrirë nga zbritjet në bodrum, gropat e dritareve;
• kontrollimi i cilësisë së hidroizolimit të themeleve, mureve të bodrumit dhe bodrumit;
• kontrollimi i funksionimit të furrave dhe instalimeve të ngrohjes me ngrohje me gaz, oxhaqe, kanale gazi, sisteme të brendshme të ngrohjes, ujit dhe energjisë elektrike.

Bazuar në këto rekomandime, si dhe në mangësitë e identifikuara si rezultat i inspektimit pranveror të MKD-së dhe sistemeve të tij inxhinierike, kompania administruese ose HOA zhvillon një plan veprimi për përgatitjen e sezonit të ngrohjes dhe e miraton atë me qeveritë lokale.

Plani përgatitor i kompanisë administruese për sezonin e ngrohjes, përveç punës teknike, përfshin një sërë masash organizative:

• rikualifikimi dhe trajnimi i avancuar i punonjësve që sigurojnë funksionimin dhe riparimin emergjent të shtëpive të kaldajave, pikave të ngrohjes, sistemeve inxhinierike;
• udhëzimi i punonjësve të shërbimit emergjent, punëtorëve të mirëmbajtjes, portierëve;
• kryerja e kontrollit teknik dhe mirëmbajtjes së automjeteve, mjeteve të komunikimit, pajisjeve, veglave, pajisjeve të pastrimit, inventarit;
• përgatitja ose restaurimi i skemave të sistemeve inxhinierike brenda shtëpisë;
• kryerja e një auditimi të njësive termike, funksionimi i pajisjeve matëse (me zëvendësim, nëse është e nevojshme), certifikimi i integritetit të vulave.

Për më tepër, kur përgatiten për sezonin e ngrohjes, kompanitë e menaxhimit dhe HOA-të duhet të marrin parasysh kërkesat e tjera të Rregullave 103:

• shkallën e gatishmërisë së instalimeve që konsumojnë nxehtësi për funksionim dhe sigurimin e tyre për mënyrën e konsumit të energjisë termike të specifikuar në kontratën e furnizimit të burimeve;
• mungesa e borxheve për energjinë termike të furnizuar, ftohës;

Problemi kryesor në përgatitjen për sezonin e ngrohjes është niveli më i lartë i borxhit të konsumatorit për burimet e furnizuara të energjisë. Borxhi në sektorin e banesave dhe shërbimeve komunale është më shumë se një trilion rubla, nga të cilat 800 miliardë janë borxhe të kompanive të menaxhimit ndaj organizatave të furnizimit me burime.

Mikhail Men, Ministër i Ndërtimit dhe Strehimit dhe Shërbimeve Publike të Federatës Ruse

Në përputhje me Rregullat për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh (miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 13 gushtit 2006 nr. 491), caktohet përgjegjësia për përgatitjen e sistemeve inxhinierike të brendshme për funksionimin sezonal. pronarëve të ambienteve të banimit të një ndërtese apartamentesh (në rastin e menaxhimit të drejtpërdrejtë) ose HOA dhe kompanive drejtuese. Ngjarjet financohen nga pronarët.

Ligji për "kazanin alternativ"

Sa i përket përgatitjeve për sezonin e ngrohjes 2017-2018 të rrjetit të ngrohjes, kontrolli mbi të do t'i besohet strukturave të reja - organizatave të unifikuara të furnizimit me ngrohje (ETO).

Më 31 korrik 2017, Presidenti Putin nënshkroi ligjin federal "Për ndryshimet në ligjin federal "Për furnizimin me ngrohje" dhe disa akte legjislative të Federatës Ruse për përmirësimin e sistemit të marrëdhënieve në sferën e furnizimit me ngrohje.

Dokumenti, i cili mori emrin popullor "Ligji për "kazanin alternativ", ndryshoi sistemin e rregullimit të tarifave të ngrohjes. Modeli i ri parashikon vendosjen e një kufiri çmimi për ftohësin, i cili quhet "kaldaja alternative". Kjo është një shifër e llogaritur. Ajo korrespondon me koston e një gigacalorie të energjisë termike në rast se konsumatorët duan të ndërtojnë kazanin e tyre (alternativ).

Përveç sigurimit të procesit të pandërprerë të shpërndarjes së nxehtësisë nga prodhuesi te konsumatori, ETO-të do të jenë përgjegjës për të gjithë gamën e masave për ndërtimin, rikonstruksionin, modernizimin e objekteve të furnizimit me ngrohje, si dhe për përgatitjen e tyre për funksionimin sezonal.

Megjithatë, mirëmbajtja e rrjeteve brenda shtëpisë, instalimi i matësve të ngrohjes dhe përgatitja e njësisë së ngrohjes për sezonin e ngrohjes do të mbeten përgjegjësi e kompanive menaxhuese dhe shoqatave të pronarëve të shtëpive.

Pajisja e njësisë së ngrohjes me pajisje matëse moderne

Ndër kërkesat për gatishmërinë për sezonin e ngrohjes për konsumatorët e energjisë termike është Urdhri 101, disponueshmëria dhe funksionimi i pajisjeve matëse, si dhe mungesa e borxheve për energjinë termike të furnizuar (fuqinë), ftohësin. Kontabiliteti i besueshëm i burimeve të energjisë së konsumuar dhe pagesa në kohë konsiderohen nga legjislacioni federal si mënyra efektive për të kursyer energjinë.

Siç ka treguar praktika, instalimi i matësve të përbashkët të ndërtesave për energjinë termike e ka bërë procesin e tarifimit të një burimi më transparent dhe të kuptueshëm për konsumatorët, ka hapur për ta nevojën dhe mënyrat për të kursyer ngrohjen.

Shumë pronarë të objekteve rezidenciale dhe jo-banesore në denarë kanë shkuar edhe më tej: ata i drejtohen RSO-së dhe organizatave menaxhuese me kërkesë për instalimin e matësve individual të ngrohjes. Përfshirë - me mundësinë e leximit në distancë dhe dërgimit të të dhënave në kohë reale.

Kjo i mundëson çdo pronari të paguajë vetëm ngrohjen që ka konsumuar realisht në ambientet e tij, plus koston e ONE. Në një situatë kur shtëpia është e pajisur vetëm me një pajisje matëse të zakonshme të shtëpisë, pronarët janë të detyruar të paguajnë për ngrohje në proporcion me sipërfaqen e ambienteve që zotërojnë.

Ne ndihmojmë në automatizimin e kontabilitetit të çdo burimi: ngrohje, ujë, energji elektrike, gaz.

Përparësitë e dërgimit të automatizuar për organizatën menaxhuese:

• statistikat e konsumit për orë në internet - shikoni demonstrimin e llogarisë tuaj personale;
• gjenerimi i skedarëve Excel me të dhëna për orë për konsumin e burimeve të shërbimeve;
• kontabilisti do t'i ketë në dorë të gjitha të dhënat deri në datën 25;
• lidhjen e deri në 2 000 000 pajisjeve matëse brenda një rrezeje prej 10 km pa pasur nevojë të blini një stacion bazë shtesë, përsëritës dhe përqendrues.

Sistemi STRIZH përdor teknologjinë LPWAN me një distancë prej 10 km, pa koncentratorë dhe përsëritës.

Zgjidhje pa tela për menaxhimin e burimeve në ndërtesa shumë apartamentesh

Në vazhdim të artikullit.