Puna e ventilimit natyror në ndërtesat e banimit. Ventilimi në një ndërtesë apartamentesh: tiparet e funksionimit dhe procedurës së pastrimit. Shkëmbimi i plotë i ajrit të detyruar

Ka shtëpi me një kanal të përbashkët ventilimi në banjë. Kur një kanal i tillë është i gabuar, erërat nga apartamentet fqinje fillojnë të hyjnë në apartamente. Organizatat e menaxhimit duhet të monitorojnë gjendjen e kanaleve të ventilimit dhe të parandalojnë prishje të tilla. Gjykata e Lartë e Federatës Ruse e kujtoi edhe një herë këtë.

Cili është problemi

Në lidhje me organizimin e menaxhimit të ndërtesës, GZhI kreu një inspektim të paplanifikuar të pajtueshmërisë me kërkesat e licencës. Gjatë kontrollit u konstatua se në banjat e disa banesave nuk funksionon ajrimi i shkarkimit.

Si rezultat, GZhI hartoi akte dhe lëshoi ​​udhëzime për organizatën administruese për të eliminuar shkeljet - për të rivendosur sistemin e ventilimit natyror të shkarkimit në banjot e apartamenteve. Në të njëjtën kohë, u vendos një kusht - të pajtohen me kërkesat e pikës 4.7 të SanPin 2.1.2.2645-10.

Organizata menaxhuese konsideroi se në objektet e diskutueshme nuk kishte ventilim dhe donin t'i besonin ndërtimin e një të reje. Ndërtimi i ventilimit të ri ka të bëjë me punët e remontit, dhe për to është i nevojshëm vendimi i mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të objekteve në denarë. Për këtë arsye organizata menaxhuese ka aplikuar në gjykatë që recetat të shpallen të pavlefshme.

Qasja e ndryshme e gjykatave për zgjidhjen e çështjes

Gjykata e shkallës së parë mbështeti organizatën menaxhuese dhe e njohu punën për restaurimin e sistemit të ventilimit të shkarkimit si një punë riparimi madhor. Gjykata konfirmoi se ato janë kryer me vendim të pronarëve të lokaleve në denarë.

Ankimi prishi vendimin e trupit gjykues, duke cituar

• Rregullore për licencimin e aktiviteteve afariste për administrimin e denarit, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 28 tetorit 2014 Nr. 1110;
• Rregullat për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në denarë, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 13 gushtit 2006 nr. 491;
• Rregullat e miratuara me Dekretin e Gosstroy të Federatës Ruse të 27 shtatorit 2003 Nr. 170;

Vendimi i Gjykatës së Apelit u la në fuqi nga Gjykata e Lartë e Federatës Ruse. Udhëzimet e GZhI u njohën si ligjore, dhe tani organizata menaxhuese do të duhet të rivendosë sistemin e ventilimit të shkarkimit. Pse, lexoni më tej.

Restaurimi i sistemit të ventilimit i referohet riparimit aktual

Gjykata e Apelit dhe Gjykata e Lartë e Federatës Ruse refuzuan të plotësojnë ankesën ndaj organizatës menaxhuese dhe megjithatë e detyruan atë të respektojë udhëzimet për arsye të caktuara.

MA konsideroi se ajo do të duhej ta bënte sistemin e ventilimit nga e para. Në vetë shtëpinë, sistemi i ajrosjes në shtëpi ishte vetëm jashtë funksionit. Rivendosja e performancës së ventilimit i referohet riparimeve aktuale, nuk u fol për një rregullim të madh.

Organizata menaxhuese duhet t'i kryejë riparimet aktuale, sepse në bazë të marrëveshjes për menaxhim të lidhur ndërmjet saj dhe pronarëve të denarit, KK ka marrë përsipër obligimet për mirëmbajtjen e duhur të pronës së përbashkët.

Gjykatat konstatuan se organizata menaxhuese është e obliguar ta mbajë pronën e përbashkët në denarë në gjendje të duhur, pavarësisht nëse pronarët kanë vendosur apo jo për të kryer riparime të caktuara dhe nëse kjo është e shënuar në tekstin e marrëveshjes për menaxhim.

Prandaj, vërejtja e organizatës menaxhuese se nuk ka vendimin e pronarëve për të kryer punë riparimi, gjykatat nuk e kanë marrë parasysh. Rasti kishte të bënte me punë urgjente dhe të vazhdueshme me qëllim të përmbushjes së kërkesave obligative për sigurimin e nivelit standard të mirëmbajtjes së pronës së përbashkët prej denarë.

Duke marrë parasysh të gjitha sa më sipër, gjykatat nuk e kënaqën ankesën e organizatës menaxhuese.

Mbani mend

Restaurimi i kanaleve të ventilimit në denarë i referohet punës në riparimin aktual të një ndërtese banimi. Do të jetë një rregullim i madh nëse po flasim për ndërtimin e një kanali ventilimi nga e para.

Obligimi për mbajtjen e stokut të banimit në gjendje të banueshme nuk varet nga miratimi ose mospranimi nga ana e pronarëve të pronës në denarë të vendimit për kryerjen e punëve riparuese dhe rregullimin e tyre në tekstin e kontratës.

Nëse një vendim i tillë nuk merret, kjo nuk konsiderohet pengesë për kryerjen e punëve të vazhdueshme që kanë për qëllim ruajtjen e nivelit të caktuar të mirëmbajtjes së pasurisë së përbashkët të denarit. Organizata drejtuese e kryen këtë punë pavarësisht nga vendimi i asamblesë së përgjithshme.

Statusi i Çështjes

Përdorimi në ndërtimin masiv të ndërtesave të banimit të strukturave të tejdukshme me ngushtësi të lartë të porteve të dritareve (në PVC, dru i ngjitur, alumini etj., me dy ose tre qarqe vulosëse, mbyllja e dritareve me dy xham) çoi në shfaqjen e një një numër problemesh që lidhen me përkeqësimin e cilësisë së ajrit të brendshëm, një rritje të lagështisë relative të tij, formimin e mykut në strukturat individuale, dëmtimin e dekorimit të brendshëm, etj., gjë që është shkruar vazhdimisht në faqet e botimeve të ndryshme të specializuara.

Duhet theksuar se këto probleme nuk janë unike për vendin tonë. Kishte madje një term të veçantë që karakterizon gjendjen e parametrave të mjedisit të brendshëm të ndërtesave të tilla - "sindroma e ndërtesave të sëmura". Por nëse në shumicën e vendeve evropiane rritja e ngushtësisë së blloqeve të dritareve dhe, në përputhje me rrethanat, ulja e shkëmbimit të ajrit në dhoma konsiderohej, para së gjithash, nga pikëpamja e kursimit të energjisë (ulja e kostove të energjisë për ngrohjen e ajrit të furnizimit) dhe të ndryshme si masa kompensuese për furnizimin me ajër u parashikuan llojet e valvulave, sistemet e furnizimit dhe shkarkimit, ventilimi mekanik, më pas në vendin tonë u bë (dhe po bëhet) kalimi në përdorimin e strukturave të tejdukshme të mbyllura me një motivim pak më të ndryshëm (i përshtatshëm, i bukur. , “pa zhurmë” etj.) dhe praktikisht pa marrë parasysh raportin me mikroklimën e ambienteve dhe sistemeve të ventilimit të punës. Dhe shpesh pa një kuptim elementar të kësaj marrëdhënieje.

Vitet e fundit, një problem tjetër i është shtuar sa më sipër - një shkelje e funksionimit të sistemeve të ventilimit natyror, i cili manifestohet në një ndryshim në drejtimin e lëvizjes së ajrit në kanalet e ventilimit të shkarkimit (të ashtuquajturat përmbysja e kanaleve ) me hyrjen e ajrit të ftohtë nga jashtë në ambientet me ngrohje. Pasojat: ulja e temperaturës së mureve të kanaleve, formimi i kondensatës, ngrica, ngrica, deri në shkrirjen e tubacioneve të ujit të ftohtë. Kjo shkakton pretendime krejt të natyrshme për ndërtuesit nga konsumatorët.

Duhet të theksohet se shkelje të tjera të sistemeve të ventilimit janë të mundshme, në veçanti, ajri që rrjedh nëpër kanalet e shkarkimit midis apartamenteve individuale, rrjedha e ajrit nga papafingo e ngrohtë në apartamentet në katet e sipërme, përmbysja e boshteve të shkarkimit dhe, në përputhje me rrethanat, ulja e temperaturës së ajrit në papafingo të ngrohtë etj. Megjithatë, në këtë artikull janë konsideruar pikërisht rastet e përmbysjes së sistemeve të ventilimit natyral me kanale vertikale (pa papafingo të ngrohtë) - me hyrjen e të ftohtit jashtë. ajri në apartamente përmes një prej kanaleve të shkarkimit.

Fizika e proceseve

Arsyet dhe kushtet për përmbysjen e kanaleve individuale mund të konsiderohen duke përdorur shembullin e një apartamenti në katin e fundit të një ndërtese banimi shumëkatëshe me kanale të pavarura ventilimi të vendosura në banjë dhe kuzhinë.

Nën ndikimin e rënies së presionit termik, kanalet e shkarkimit largojnë ajrin nga banesa, duke krijuar një vakum të caktuar, si rezultat i të cilit ajri i pastër duhet të hyjë në ambientet e banimit përmes rrjedhjeve në zarfin e ndërtesës ose shfrynave të hapura. Dhe nëse brezat e blloqeve të dritareve janë të hapura të paktën në njërën nga dhomat, atëherë sigurohet fluksi i ajrit dhe kanalet e shkarkimit punojnë për kapuçin - siç parashikohet nga projekti. Por nëse brezat e blloqeve të dritareve janë të mbyllura, ndërsa vetë blloqet e dritareve bëhen me vulosje të mirë të portikujve, atëherë fluksi i ajrit në apartament zvogëlohet ndjeshëm, rrjedha e ajrit përmes kanaleve të shkarkimit zvogëlohet në përputhje me rrethanat, dhe sistemi si një e tërë hyn në një mënyrë ekuilibri të paqëndrueshëm: ka një ndryshim presioni, kanalet janë të mbushura me ajër të ngrohtë, por praktikisht nuk ka lëvizje ajri nëpër kanale - për shkak të hyrjes së pamjaftueshme. Sistemi "ndalon".

Dhe në këtë situatë, mjafton një ndryshim i vogël presioni për shkak të shpërthimeve të erës, hapjes së derës së përparme, ndryshimit të temperaturës në dhoma individuale ose shenjave të ndryshme të kokave të boshtit të ventilimit që një nga kanalet të "përmbyset". Në të njëjtën kohë, kanali "me majë" mbushet me ajër të ftohtë, muret e tij ftohen, shfaqet një rënie shtesë e presionit për shkak të ndryshimit në densitetin e ajrit të ngrohtë dhe të ftohtë në kanale të ndryshme të një apartamenti, dhe sistemi shkon në një gjendje e re e qëndrueshme me rrjedhjen e ajrit të jashtëm në apartament përmes kanalit të shkarkimit.

Duhet të theksohet se tentativat për të nisur kanalet e përmbysura duke i ngrohur ato me djegës gazi, duke i lidhur tifozët, duke rritur lartësinë e kokave, si rregull, nuk japin efekt, pasi shkaqet e përmbysjes nuk eliminohen.

Nëse kanalet janë të vendosura në pjesë të ndryshme të banesës (për shembull, banjo është në dhomën e gjumit, dhe kuzhina është ngjitur me korridorin), atëherë ajri i ftohtë lëviz përgjatë korridorit nga njëri prej kanaleve në tjetrin. Si rregull, një kanal "përmbys" në apartament, ndërsa kanalet e tjera të shkarkimit fillojnë të punojnë shumë për kapuçin.

Kur hapni një brez të një njësie dritareje (çdo - në kuzhinë ose në dhomën e përbashkët), sistemi i ventilimit të banesës kalon në modalitetin e projektimit - me heqjen e ajrit nëpër të gjitha kanalet e shkarkimit. Por kur brezi mbyllet, gjithçka kthehet në gjendjen e mëparshme.

Llogaritjet aerodinamike të ventilimit duke përdorur një program të veçantë kompjuterik tregojnë se kur karakteristikat e dritareve moderne futen në llogaritje, një shkelje e sistemit të ventilimit ndodh pothuajse në çdo temperaturë të jashtme. Në të njëjtën kohë, kur karakteristikat e blloqeve të dritareve "të vjetra" futen në llogaritje (pa vulosur verandat e dritareve), kanalet e shkarkimit funksionojnë për kapuçin edhe me dritaret e mbyllura.

Në ndërtesat shumëkatëshe me kanale vertikale të parafabrikuara dhe kanale satelitore, shpërndarja e presionit përgjatë lartësisë është më komplekse. Ndikojnë karakteristikat e dyerve të hyrjes, shkallët, dimensionet e kanaleve të parafabrikuara dhe satelitore, pa përmendur erën apo brezat e hapur të blloqeve të dritareve në kate të veçanta. Megjithatë, në përgjithësi, marrëdhënia e përshkruar mbetet e vërtetë për ndërtesat shumëkatëshe. Në praktikë, ka pasur raste të përmbysjes së kanalit të parafabrikuar tërësisht në të gjithë ngritësin - nga kati i fundit deri në bodrumin e një ndërtese banimi dhjetëkatëshe.

Çfarë duhet bërë?

Pyetjet tradicionale që lindin në situata të tilla janë "kush duhet të fajësohet" dhe "çfarë duhet bërë"?

Si rregull, ndërtuesve u paraqiten pretendime për funksionim "të gabuar" të sistemeve të ventilimit: "... devijime nga projekti", "... cilësia e performancës së punës", etj. Por, pavarësisht se në disa raste disa kostot e zbatimit të zgjidhjeve të projektimit ndodhin në kantierin e ndërtimit, arsyet kryesore qëndrojnë më thellë dhe janë kryesisht për shkak të lëshimeve ose gabimeve të bëra në fazën e zhvillimit të projektit - kur zgjidhni një koncept të sistemit të ventilimit, kryerjen e llogaritjeve aerodinamike dhe vërtetimin e parametrave të projektimit të sistemit. Edhe pse duhet të theksohet se është e vështirë t'i quash këto lëshime plotësisht gabime, pasi deri vonë nuk kishte dokumente rregullatore dhe metodologjike që përshkruajnë procedurat për llogaritjet e tilla në lidhje me sistemet e ventilimit natyror, duke marrë parasysh karakteristikat e strukturave moderne mbyllëse.

Në lidhje me këtë, një fragment nga SNiP 31-01-2003“Ndërtesa banimi me shumë apartamente” “... Në ambientet e banimit dhe kuzhinat, fluksi i ajrit sigurohet përmes brezave të rregullueshëm të dritareve, tërthoreve, ndenjave, valvulave ose pajisjeve të tjera, duke përfshirë ajrin autonome të murit me hapje të rregullueshme ...”. Kjo do të thotë, zyrtarisht, SNiP 31-01-2003 lejon ventilimin për shkak të hapjes periodike të dritareve ose brezave të blloqeve të dritareve, gjë që i referohen projektuesve në situata kritike.

Por i njëjti SNiP përcakton gjithashtu kërkesat për shkëmbimin ajror të ambienteve - në gjendje jo-pune, kursi i këmbimit të ajrit duhet të jetë së paku n=0.2 për dhomat e ndenjes dhe jo më pak n=0.5 per kuzhina dhe banjo. Kjo do të thotë, edhe në mungesë të njerëzve në apartament, sistemi i ventilimit duhet të sigurojë një shkëmbim të caktuar ajri. Për shembull, në një apartament tipik me tre dhoma - të paktën 40 m3 / orë. Si të sigurohet ky shkëmbim ajri është detyrë e projektuesve. Me breza të mbyllur, blloqet e dritareve prej profileve PVC ose druri të ngjitur nuk sigurojnë as 20% të rrjedhës së nevojshme të ajrit.

Pyetja "çfarë duhet bërë" mund të ndahet me kusht në disa nënpyetje private:

• çfarë të bëni gjatë projektimit të sistemeve të ventilimit natyror në mënyrë që të përjashtohen rezultate të tilla në fazën e zhvillimit të projektimit (duhet të theksohet se kjo është çështja më e vështirë që kërkon shqyrtim të veçantë);
• çfarë të bëni gjatë ndërtimit (si të siguroheni nëse një ndërtesë me një sistem të ngjashëm ventilimi është tashmë në ndërtim e sipër);
• çfarë të bëni nëse ndërtesa është ndërtuar dhe fenomenet e përshkruara manifestohen plotësisht tashmë në fazën e funksionimit.

Në shikim të parë, përgjigjja e qartë dhe e thjeshtë për të gjitha këto pyetje është të sigurohet një rrjedhje e organizuar e ajrit duke instaluar valvulat e furnizimit. Meqenëse blloqet e dritareve janë mësuar të bëhen kaq hermetike, është e nevojshme të bëhen "dritare" shtesë, të rregullueshme - "valvola autonome" për një rrjedhje të organizuar të ajrit dhe, në përputhje me rrethanat, të ulni presionin e apartamenteve. Duhet të theksohet se aktualisht ky lloj valvulash furnizimi janë mjaft të përfaqësuar në tregun vendas, është fituar një përvojë e caktuar në funksionimin e tyre dhe tashmë ka shumë për të zgjedhur.

Megjithatë, vetëm instalimi i valvulave të furnizimit nuk garanton funksionimin e qëndrueshëm të sistemit të ventilimit natyror. Valvulat e furnizimit janë një kusht i domosdoshëm por jo i mjaftueshëm.

Arsyet janë si më poshtë:

• së pari, gjatë funksionimit të ndërtesës, askush nuk mund të garantojë që në apartamente individuale (dhe ndoshta në të gjitha apartamentet, për shembull, në fazën e përfundimit të ndërtimit ose në fazën fillestare të funksionimit të shtëpisë) valvulat mund të mbyllen; dhe, në përputhje me rrethanat, sistemi i ventilimit mund të jetë përsëri në një gjendje të paqëndrueshme; së dyti, ka shumë ndryshim në rezistencën aerodinamike të valvulave të furnizimit (edhe kur janë plotësisht të hapura) dhe kanaleve të shkarkimit.

Si shembull, në tabelë. 2 tregon karakteristikat e rezistencës së disa valvulave të furnizimit, blloqeve të dritareve dhe kanaleve të ventilimit të shkarkimit. Dallimet në karakteristikat e rezistencës janë disa renditje të madhësisë.

Me fjalë të tjera, në një apartament modern të pajisur me valvola furnizimi, si valvulat e dritareve ose valvulat e murit, humbjet kryesore të presionit (rezistenca ndaj lëvizjes së ajrit) nuk ndodhin në kanalet e shkarkimit, siç supozohet në llogaritjet tradicionale, por në hyrje. (valvola furnizimi dhe dritare). Dhe, në përputhje me rrethanat, për funksionimin e suksesshëm të sistemit të ventilimit, është i nevojshëm koordinimi i kujdesshëm i kanaleve të shkarkimit, si me pajisjet e ventilimit të furnizimit ashtu edhe me njëri-tjetrin. Fjala "lidhje" në këtë rast nënkupton përzgjedhjen e karakteristikave të valvulave të furnizimit (sasia, rezistenca për kalimin e ajrit, shpejtësia e rrjedhës) dhe karakteristikat e kanaleve të shkarkimit (numri, dimensionet, lartësia e kokave, etj.); nëse është e nevojshme, rrisni rezistencën e kanaleve duke instaluar grila me grila, valvola shkarkimi ose astar mbytës.

Kjo detyrë është veçanërisht e rëndësishme për apartamentet në katet e sipërme të ndërtesave shumëkatëshe, si rregull, që kanë kanalet e tyre të shkarkimit (me shumë pak rezistencë), si dhe në rastet kur kokat e boshteve të ventilimit janë në lartësi të ndryshme dhe në funksionimin e sistemeve të ventilimit ndikohet edhe nga ndryshimi i presioneve të disponueshme.në kanalet e shkarkimit me lartësi të ndryshme.

Kështu, për të siguruar funksionimin e qëndrueshëm të sistemeve të ventilimit natyror në ndërtesat e banimit me shumë apartamente dhe për të parandaluar anulimin e kanaleve të shkarkimit, duket e nevojshme:

1. Përdorimi i detyrueshëm i pajisjeve të furnizimit që sigurojnë një furnizim të rregulluar me ajër të pastër në dhomat e ndenjes.

2. Në fazën e projektimit të sistemeve të ventilimit - koordinim i kujdesshëm i kanaleve të shkarkimit me pajisjet e ventilimit të furnizimit dhe midis tyre. Nëse nuk është e mundur të sigurohet seksioni kryq i kërkuar i kanaleve të shkarkimit (për shembull, në ndërtesat me panele të mëdha me njësi ventilimi të prodhuara në fabrikë), duhet të sigurohet instalimi i futjeve mbytëse me vrima të kalibruara, duke treguar numrin e tyre, vendndodhja e instalimit, diametri i vrimave me shtrirje sipas dyshemeve (siç është bërë gjatë projektimit të sistemeve të ngrohjes me rondele mbytëse në ngritës).

Në mënyrë ideale, projektet e ndërtesave të banimit duhet të parashikojnë instalimin e valvulave speciale të shkarkimit në kanalet e ventilimit, të cilat ofrojnë aftësinë për të kontrolluar automatikisht rrjedhën e ajrit në varësi të mënyrës së funksionimit të banesës, duke përfshirë funksionet e një valvul kontrolli. Rezistenca e amortizatorëve të shkarkimit duhet të ndryshohet duke marrë parasysh mënyrën e funksionimit të pajisjeve të furnizimit ose shkallën e hapjes së brezave të dritares. Karakteristikat kryesore të pajisjeve të tilla janë paraqitur në fig. 4.

3. Gjatë vënies në punë të një ndërtese banimi - vënia në punë e rregullimit të kanaleve të shkarkimit dhe pajisjeve të furnizimit. Performanca e sistemeve të ventilimit duhet të vlerësohet si me breza të hapur dhe të mbyllur të blloqeve të dritareve. Në përputhje me kërkesat e SNiP 31-01-2003, sistemi i ventilimit duhet të sigurojë shkëmbimin e ajrit në detyrë edhe me dritaret e mbyllura.

Nëse zgjidhjet e duhura nuk janë dhënë në fazën e ndërtimit dhe përmbysja e ajrit në kanale është zbuluar tashmë gjatë funksionimit të ndërtesës, mund të rekomandohet sekuenca e mëposhtme e veprimeve:

• për të sjellë sistemin në modalitetin e projektimit - mbuloni (ose mbyllni plotësisht) kanalet e shkarkimit që punojnë për kapuçin; Në pamje të parë, kjo këshillë mund të duket e çuditshme, pasi për të reduktuar fluksin e ajrit të ftohtë, duket se është e nevojshme të bllokohen kanalet që punojnë për hyrjen (gjë që përpiqen të bëjnë banorët në situata të tilla); megjithatë, vetëm duke bllokuar kanalet që punojnë për shkarkimin, është e mundur që të "detyrohen" kanalet e përmbysura të fillojnë të punojnë në modalitetin e projektimit; për të shpejtuar këtë proces, mund të hapni pak një nga brezat e blloqeve të dritareve;
• instaloni (montoni) në çdo dhomë ndenjeje, me përjashtim të kuzhinës dhe banjove, valvulave të dritareve ose mureve me rrjedhje të rregullueshme të ajrit;
• më tej - instaloni futje mbytëse me vrima me diametër 40-50 mm në të gjitha kanalet e banesës, duke rritur kështu rezistencën e kanaleve të shkarkimit; si veshje mbytëse, mund të përdorni çdo material fletë - polistiren i zgjeruar, mur i thatë, poliuretani, i cili mund të futet lehtësisht në kanalet e shkarkimit;
• pasi sistemi të hyjë në modalitetin e projektimit, është e mundur të zëvendësohen veshjet e mbytjes në kanalet e ventilimit me grila me grila me një seksion kryq të rregullueshëm; zgjidhni mënyrën e hapjes së amortizatorëve të valvulave të furnizimit dhe grilave të grilave, duke siguruar shkëmbimin e kërkuar të ajrit të banesës.

Kompleksiteti i zbatimit të rekomandimeve të mësipërme është pjesërisht për shkak të faktit se në sistemet e ventilimit me kanale të parafabrikuara vertikale, masat e mësipërme duhet të kryhen pothuajse në të gjitha apartamentet e vendosura në një ngritës (të paktën në të paktën 60% të apartamenteve) . Përndryshe, është e mundur që ajri të rrjedhë përmes kanalit të grumbullimit në apartamentet e kateve të tjera.

Në situata emergjente, për shembull, në rast të mosfunksionimit të sistemeve të ventilimit gjatë një ftohjeje, është gjithashtu e mundur një zgjidhje më e thjeshtë - duke zvogëluar seksionin kryq të kanaleve ("shtrënguar" të gjitha kanalet) në grykën e boshteve të ventilimit të shkarkimit - nga ana e çatisë. Megjithatë, kjo zgjidhje redukton ndjeshëm shkëmbimin e ajrit në të gjitha apartamentet dhe mund të konsiderohet vetëm si një masë afatshkurtër që synon parandalimin e dëmtimit.

Duhet të theksohet se problemet e mësipërme janë tipike, para së gjithash, për sistemet e ventilimit me kanale vertikale që shkojnë drejtpërdrejt në atmosferë - pa një papafingo të ngrohtë. Sistemet e ventilimit me një papafingo të ngrohtë janë më rezistente ndaj kthesave - për shkak të pranisë së një dhome të përbashkët - një hapësirë ​​papafingo që barazon presionin midis kanaleve individuale të apartamenteve. Megjithatë, këto sisteme ventilimi duhet të marrin parasysh edhe rekomandimet e mësipërme.

Përbërja e ajrit dhe shëndeti i banorëve që jetojnë atje do të varet nga mënyra se si bëhet pajisja e ventilimit në ndërtesat shumëkatëshe.

Shumë njerëz duan ta bëjnë jetesën e tyre më të rehatshme dhe komode. Por po ndodh e kundërta. Pa menduar për pasojat ose nga injoranca, ata prishin shkëmbimin e ajrit, gjë që çon në pasoja negative. Qëllimi i këtij artikulli është të shpjegojë se si funksionon sistemi i ventilimit në një ndërtesë apartamentesh, cilët faktorë pengojnë funksionimin e tij dhe në çfarë problemesh sjell kjo.

Kriteret e përzgjedhjes, llojet dhe elementët e ajrosjes në një pallat

Prania e disa elementeve do të varet drejtpërdrejt vetëm nga lloji i sistemit. Por, pavarësisht nga opsioni i zgjedhur, ai do të përmbajë komponentët e mëposhtëm të detyrueshëm:

• kanale ajrore;
• bosht ventilimi;

Pavarësisht nga lloji, do të jetë domosdoshmërisht një furnizim dhe shkarkim. Prandaj, është e nevojshme të sigurohet jo vetëm kapuçi, por edhe mbërritja në të njëjtin vëllim.

Në varësi të llojit të fillimit të shtytjes, sisteme të tilla zakonisht ndahen në:

• natyrore - rryma shfaqet për shkak të ndryshimit të temperaturës dhe presionit në rrugë dhe në dhomë;
• i kombinuar - shkarkimi ose injeksioni kryhet në mënyrë elektromekanike;
• i detyruar - rryma dhe injektimi ndodh me ndihmën e tifozëve specialë dhe pajisjeve të tjera.

Nëse në një ndërtesë shumëkatëshe përdoret ajrimi natyror i ndërtesave të banimit, prania e një boshti ventilimi është e detyrueshme.

Skema e një boshti tipik të ventilimit të shtëpisë

Kërkesat për rregullimin e tij janë të thjeshta dhe të njëjta për të gjitha ndërtesat:

• ngushtësi;
• xhiroja korrespondon me vëllimin e projektimit;
• pajtueshmëria me standardet sanitare dhe higjienike;
• Siguri nga zjarri.

Gjithashtu, në varësi të skemës së shkëmbimit të ajrit, sistemi mund të jetë me përzierje ose zhvendosje. Metoda e parë është tipike për muret e padepërtueshme me pengesë avulli. Hyrja kalon nëpër vrimat e ventilimit dhe lojëra elektronike të ndryshme. Për shkak të shpejtësisë fillestare relativisht të lartë, ajri i pastër i jashtëm përzihet me ajrin e ndotur. Me organizim jo të duhur të rrjedhave, do të jetë e vështirë të nxirret ajri i ndotur me papastërti në këtë mënyrë.

Për të zgjedhur llojin e ventilimit, duhet të merren parasysh të gjithë faktorët, si:

• numri i kateve;
• vendndodhja në raport me strukturat e tjera;
• niveli i zhurmës së jashtme;
• ndotja e mjedisit.

Për shtëpitë me vendndodhje brenda tremujorit dhe zhurmë deri në 51 dBA, rekomandohet instalimi i ventilimit natyror. Nëse ndërtesa ndodhet në një vend veçanërisht të ndotur, ose niveli i zhurmës është më shumë se 51 dBA, është e nevojshme të përdoret një sistem furnizimi me ajër dhe është e dëshirueshme të kryhet filtrimi.

Rregullimi i elementeve të ventilimit në një ndërtesë të lartë

Vendndodhja e marrjes së ajrit nga rruga është e pajisur në vende të caktuara, në varësi të mënyrës se si është rregulluar ajrimi në një ndërtesë apartamentesh. Nëse ngrohja e ajrit të marrjes nuk është parashikuar në sistemin në fjalë, ai duhet të afrohet sa më afër tavanit të dhomës. Kjo do të sigurojë që ajo të përzihet plotësisht me ajrin më të ngrohtë në dhomë.

Në mënyrë që ajri depërtues të nxehet nën ndikimin e pajisjeve ngrohëse të instaluara në apartament, hyrja kryhet pranë këtyre pajisjeve.

Kur ngrohja bëhet direkt në ventilatorë, furnizimi është i pajisur në fund të dhomës.

Pavarësisht nga lloji i sistemit, hyrja ndodh vetëm në dhomat e ndenjes, dhe kapuçi i shkarkimit në kuzhinë dhe banjë. Vrima për kapuçin është e pajisur në një lartësi prej të paktën 2 metrash nga dyshemeja. Skema e ventilimit në një ndërtesë shumëkatëshe supozon mungesën e lëvizjes së ajrit nga ambientet sanitare dhe shtesë në dhomat e ndenjes.

Kanalet e ventilimit të dhomave të ndryshme me shkarkim natyral të ajrit të ndotur rekomandohet të sigurohen të ndara, duke përjashtuar montimet me një nivel. Nëse kjo nuk është e mundur në një ndërtesë apartamentesh, është e nevojshme të sigurohet furnizimi i tubave individualë në një bosht vertikal.

Ata bashkohen me një bosht të tillë kryesisht një herë në dy kate. Ventilimi në katin e fundit del veçmas, nuk rekomandohet ta lidhni atë me boshtin.

Karakteristikat e rregullimit dhe funksionimit në shtëpitë e paneleve

Nëse flasim për një lloj të tillë të zakonshëm shtëpish, atëherë shkëmbimi i ajrit atje është rregulluar sipas një parimi natyror. Sistemi funksionon në të njëjtën mënyrë në shtëpitë e vjetra me tulla, si dhe në ndërtesat e reja me buxhet të ulët. Ajri i jashtëm thithet përmes çarjeve dhe rrjedhjeve në kornizat e vjetra ose përmes vrimave të veçanta të parashikuara në ato plastike moderne.

Heqja në to ndodh për shkak të pranisë së një rryme të vazhdueshme të pranishme brenda kanalit të boshtit të ventilimit, i cili ngrihet mbi kreshtën e çatisë ose shkon në papafingo. Ajri i jashtëm, duke hyrë në ambientet e banimit përmes dritareve, për shkak të rrymës në kanal, priret në daljen e shkarkimit në banjë ose kapuçin në kuzhinë. Rezulton se ajri, duke kaluar nëpër të gjitha ambientet e banesës, e zhvendos gradualisht të ndoturin në rrugë.

Rendi i funksionimit të ventilimit në shembullin e një projekti tipik

Projekti më i zakonshëm i paneleve është një ndërtesë nëntëkatëshe. Parimi i funksionimit të kapuçit është i njëjtë për ta. Ajri nga rruga, përmes dritareve dhe çarjeve, hyn në banesë. Nxjerrja ndodh përmes kanaleve të ventilimit satelitor në kuzhinë ose banjë. Një, më rrallë disa kanale nga kapuçi sillen në tubin kryesor. Këto kanale lidhen me boshtin kryesor përmes dy katesh. Këto boshte janë mjaft të mëdha dhe zënë shumë hapësirë. Një sistem i tillë, ka shumë të ngjarë, do të pajiset me një shtëpi me panele të mëdha.

Një skemë e tillë për një shtëpi me 9 kate sugjeron praninë e një papafingo të ngrohtë. Dalja nga kati i 8-të dhe i 9-të shkon direkt në atmosferë, duke anashkaluar kanalin e përbashkët. Skema për një ndërtesë 9-katëshe është projektuar bazuar në mungesën e plotë të erës dhe temperaturën e ajrit të jashtëm +5.

Përkundër faktit se ventilimi natyror në shtëpi të tilla nuk është shumë efikas, pothuajse nuk kërkon mirëmbajtje, bllokimet ndodhin rrallë. Ka pasur raste kur kanalet e ventilimit janë bllokuar me materiale ndërtimi gjatë ndërtimit të shtëpisë. Një surprizë e tillë më vonë ndikoi në cilësinë e kapuçit. Më shpesh, pastrimi i minierës kërkohet një herë në 5-6 vjet.

Gjatë riparimeve, shumë njerëz bllokojnë rrjedhën e ajrit në një vend. Ata pa e ditur mendojnë se kjo nuk do të ndikojë në aspirator, por procesi i rinovimit të ajrit në apartament pengohet ose ndalet plotësisht.

Veprimet më të zakonshme që çojnë në ndërhyrje dhe keqfunksionime në ventilimin natyror janë:

• instalimi i dritareve plastike të mbyllura;
• dyer të brendshme me vulë;
• instalimi i tifozëve të ndryshëm në kapuç.

Për të mos prishur funksionimin e rrymës së ventilimit natyror, ndalohet pengimi i hyrjes dhe daljes së ajrit. Për dritaret plastike, është e nevojshme të instaloni hyrjet e ajrit ose të organizoni një hyrje të jashtme veçmas. Dyert ndërmjet dhomave janë të pajisura me hekura në fund. Seksioni kryq i kanalit të shkarkimit nuk duhet të bllokohet nga tifozët.

Opsionet e mundshme për rregullimin e ventilimit në ndërtesat e larta

Ventilimi modern në një shtëpi panelesh është i pajisur me tuba të vetëm shkarkimi. Nga banjot, nga çdo kat deri në çati ka një tub. Në këtë mishërim, nuk ka mundësi të depërtimit të aromave të huaja dhe i gjithë sistemi funksionon në mënyrë të barabartë dhe të besueshme.

Një tjetër opsion i mirë është kur të gjitha kanalet vertikale shkojnë në një kolektor të përbashkët horizontal të parafabrikuar, i cili ndodhet në papafingo. Ajri prej tij shkon jashtë përmes një tubi të përbashkët.

Mënyra më e paqëndrueshme mund të quhet opsioni kur një kanal i vogël satelitor nga secili apartament përfshihet në një bosht të përbashkët ventilimi. Një skemë e tillë e ventilimit në një shtëpi panelesh është shumë më e lirë në rregullim dhe rrit hapësirën e jetesës, por vazhdimisht sjell shumë probleme për banorët. Më e zakonshme është rrjedhja e aromave të ndryshme nga një apartament në tjetrin.

Opsioni më i mirë për ventilim janë furnizimi me ajër të detyruar dhe sistemet e shkarkimit elektromekanik. Ato përdoren në ndërtesa të reja moderne, me përjashtim të atyre me buxhet të ulët. Njësia e furnizimit të një sistemi të tillë ndodhet në bodrum ose në anën e ndërtesës kryesore. Furnizon ajër të filtruar dhe të nxehtë ose të ftohur në të gjitha dhomat dhe ambientet. Në çati, nga ana tjetër, është instaluar një tifoz elektrik i shkarkimit me të njëjtën fuqi nominale si ai i furnizimit. Është projektuar për të hequr përzierjen e kontaminuar nga apartamentet përmes kapuçëve.

Kjo është një nga skemat primitive të pajisjes. Një më kompleks, i cili mund të pajiset me një ndërtesë moderne të lartë, po pajiset duke përdorur teknologji të reja të kursimit të energjisë. Për shembull, rekuperatorët janë pajisje që ju lejojnë të merrni nxehtësinë ose të ftohtin nga ajri i shkarkimit dhe t'ia jepni atë ajrit të furnizimit.

Pasoja e instalimit të dritareve dhe dyerve moderne të mbyllura është funksionimi i pakënaqshëm i elementeve të ventilimit dhe mospërputhja e tij me rekomandimet e SNiP. Pak njerëz janë të gatshëm në çdo kohë të vitit të mbajnë dritaret hapur për fluksin e sasisë së nevojshme të ajrit, edhe në mot të ftohtë. Në mungesë të funksionimit efektiv të kapuçit, indeksi i lagështisë rritet, ngopja e ajrit me dioksid karboni rritet dhe oksigjeni zvogëlohet. Në një mikroklimë të tillë të dhomës, kur lagështia e ajrit është mbi normale, myku dhe kërpudhat e ndryshme shumohen në mënyrë të përsosur. Është shumë i dëmshëm për trupin e njeriut dhe jo estetikisht i këndshëm në pamje.

Rruga për të dalë nga situata është mjaft e thjeshtë. Është e nevojshme për të marrë. Do të eliminojë problemet e rinovimit të ajrit, dhe përdorimi i një sistemi rikuperimi ju lejon të ruani një mikroklimë të rehatshme dhe ajër të pastër me konsum minimal të energjisë.

Sipas standardeve sanitare, çdo ndërtesë banimi duhet të ketë një sistem ventilimi, qëllimi i të cilit është të largojë ajrin e ndotur, "shterues" nga ambientet jorezidenciale (tualet, banjo, kuzhinë). Nga ajrimi jo i duhur, në mure shfaqen djersitje të dritareve, lagështirë dhe myk. Me funksionimin e duhur të tij, fenomene të tilla të pakëndshme nuk duhet të jenë. Pasojat e mosfunksionimit të ventilimit mund të jenë shumë të mjerueshme: nëse keni një fëmijë në rritje, ai mund të zhvillojë astmë ose sëmundje të tjera të rrezikshme.

Për të matur efikasitetin e sistemit të ventilimit, merrni një fletë letre mesatare (10x10 cm), hapni një dritare në dhomë dhe mbajeni copën e letrës në grilën e ventilimit. Nëse ka një gjethe që lëkundet, gjithçka është në rregull. Përndryshe, ka një mosfunksionim.

Qëllimi

Qëllimi i sistemit të ventilimit në një ndërtesë shumëkatëshe është shkëmbimi i masave atmosferike me largimin e lagështisë së tepërt, pluhurit, nxehtësisë së krijuar dhe substancave të dëmshme nga ambientet për të krijuar një mikroklimë të favorshme në dhoma dhe për të pastruar ajrin. Në panele, tulla, si dhe ndërtesa banimi moderne me buxhet të ulët, përdoret një sistem ventilimi i tipit natyror.

Projektimi i sistemit në ndërtesat shumëkatëshe

Ka 2 lloje Sistemet e ventilimit në ndërtesat me shumë apartamente:

• natyrore;
• i detyruar.

Sistemi i ventilimit natyror është i ndryshëm në atë që shkëmbimi i ajrit në apartamente është për shkak të ndryshimeve të temperaturës dhe presionit. Parimi i funksionimit është që ajri i ndotur të dalë në rrugë përmes kanaleve të ventilimit dhe boshteve. Dhe e pastra futet brenda përmes shfrynave, dyerve, dritareve në murin e jashtëm, ndonjëherë kjo kërkon instalimin e valvulave speciale të furnizimit.

Është e mundur të vendosen boshte të veçantë ventilimi për secilin prej apartamenteve të vendosura në shtëpi, por ky opsion është me kosto efektive vetëm për ndërtesat e ulëta. Në ndërtesat e larta, një dizajn i tillë është jorealist. Në ndërtimin e ndërtesave shumëkatëshe rezidenciale dhe jo-banesore përdoren dy skema të zakonshme.

1. Daljet e të gjitha boshteve janë rregulluar në papafingo, dhe një kanal i përbashkët horizontal është montuar atje. Ky kanal ka një dalje të vendosur në vendin më të përshtatshëm.
2. Nga apartamentet individuale, ajri i ndotur shkarkohet përmes kanaleve horizontale në boshte vertikale të përbashkëta (për hyrje), të cilat e dërgojnë atë përmes çatisë në rrugë.

Dallimet janë të dukshme nga përshkrimi. Lloji i dytë karakterizohet nga ideja e një boshti privat të drejtë për katet e sipërme, pasi një lartësi kanali horizontal prej të paktën 2 m kërkohet për formimin e shtytjes.

Të gjithë kanalet dhe boshtet e ventilimit duhet të kenë izolim termik të cilësisë së lartë, përndryshe formimi i kondensatës në papafingo është i pashmangshëm, i ndjekur nga myku dhe shkatërrimi i papërshtatshëm i materialeve.

Kutia horizontale në papafingo ka kërkesat e veta: seksioni i saj kryq duhet të jetë i një madhësie të mjaftueshme në mënyrë që të mos formohet rryma e pasme.

Shtëpitë e planit të vjetër të ndërtimit janë të pajisura me sistem ajrimi natyral. Ka një avantazh të rëndësishëm - nuk kërkon energji elektrike. Por ka edhe disavantazhe - efektiviteti i tij varet nga pastërtia dhe mungesa e pengesave në miniera dhe kanale.

Gjithnjë e më shpesh, në vend të kornizave prej druri, kudo vendosen dritare plastike dhe metal-plastikë. Përparësitë e tyre të padyshimta - ngushtësia dhe izolimi i zërit - për sistemet e ventilimit funksionojnë negativisht, pasi sistemi i ventilimit natyror parashikon heqjen e ajrit përmes çarjeve në dritare dhe shfryn. Në situata të tilla, ndërtohet një lloj i dytë - një sistem ventilimi i detyruar.

Karakterizohet nga përdorimi i pajisjeve të ndryshme për krijimin artificial të rrjedhave të ajrit. Montohet në rastet e mungesës së ajrosjes natyrale ose kushteve të pafavorshme mjedisore.

Disavantazhi i sistemit të detyruar është kostoja e tij e lartë, që është kostoja e pajisjeve shtesë, energjia elektrike e konsumuar dhe mirëmbajtja e kërkuar. Pluset - efikasitet i lartë i shkëmbimit të masës së ajrit, mundësia e ngrohjes ose ftohjes së ajrit, pastrimi i tij nga pluhuri, etj. Në mënyrë tipike, dizajni i tij përfshin një tifoz në bodrum dhe një njësi shkarkimi në çatinë e shtëpisë.

Ata gjithashtu përdorin rikuperues - pajisje të kursimit të energjisë. Puna e tyre është të transferojnë nxehtësinë (të ftohtë) nga ajri i shkarkimit në ajër të pastër.

Sistemet e ventilimit mekanik ndahen në 3 lloje:

• furnizim;
• shter;
• të përziera.

Lloji i parë karakterizohet nga një fluks artificial i ajrit të pastër, dhe mbetjet largohen përmes dritareve dhe dyerve (në mënyrë natyrale). Ky sistem përbëhet nga një sistem furnizimi, ngrohës, ftohës, filtra. Fuqia e këtyre sistemeve ndryshon shumë, në varësi të saj ato ndahen në shtëpiake, gjysmë-industriale dhe industriale. Sipas llojit të konstruksionit, sistemet e furnizimit mund të jenë monobllok dhe tip-konfigurues. Çdo lloj ka të mirat dhe të këqijat e veta.

Sistemet monobllok janë montuar në ndarje të izoluara nga zëri, gjë që i bën ato më pak të zhurmshme dhe më të përshtatshme për instalime rezidenciale. Strukturat e vendosjes së tipit përbëhen nga elementë individualë dhe mund të shërbejnë objekte të ndryshme - dysheme tregtare, zyra, apartamente. Por për instalimin e tyre, kërkohet një llogaritje e saktë, përveç kësaj, ato janë të mëdha në madhësi.

Për sistemin e shkarkimit, situata është e kundërt: hyrja e ajrit të pastër kryhet natyrshëm dhe emetimi i ajrit të ndotur kryhet mekanikisht. Kjo kërkon instalimin e një sistemi shkarkimi.

Me një sistem të përzier ventilimi, si hyrje ashtu edhe dalje prodhohen nga pajisjet elektrike. Konsiderohet si dizajni më efektiv, pasi kombinon avantazhet e dy llojeve të mëparshme. Sistemet e furnizimit dhe shkarkimit ofrojnë, përveç shkëmbimit të ajrit, edhe pastrimin e ajrit, duke ruajtur temperaturën dhe përmbajtjen e kërkuar të lagështisë. Efikasiteti i sistemit nuk ndikohet nga kushtet e motit apo stinët e vitit. Gjëja kryesore është të hartoni një sistem të balancuar, ku hyrja e ajrit të pastër balancohet nga rrjedhja e ajrit të shkarkimit.

Avantazhi i ventilimit të përzier është efikasiteti, i cili sigurohet nga ngrohja e ajrit të pastër dhe rikuperimi i nxehtësisë nga rrjedha e ndotur në dalje. Për njerëzit meteorologjikisht të ndjeshëm dhe pacientët me hipertension, një avantazh i rëndësishëm është aftësia e sistemit për të rregulluar nivelin e presionit atmosferik në dhomë.

Kur zgjidhni një sistem ventilimi, merren parasysh faktorët e mëposhtëm:

• lartësia dhe numri i kateve të ndërtesës;
• vendndodhjen e ndërtesës;
• niveli i zhurmës mjedisore;
• shkalla e ndotjes së ajrit të jashtëm.

Ventilimi i bodrumit është një nga faktorët që sigurojnë funksionimin e duhur të të gjithë sistemit të ventilimit. Për qarkullimin natyror të masave ajrore në bodrum, në muret e tij bëhen vrima të veçanta. Kjo arrin jo vetëm një ulje të lagështisë në fund të shtëpisë, por edhe krijimin e tërheqjes në miniera.

Ventilimi i kanalizimeve është një komponent i rëndësishëm i sistemit të furnizimit me ajër të pastër. Ekzistojnë disa zgjidhje të projektimit për ventilimin e kanalizimeve.

1. Një vijë e drejtë, në të cilën ngritësit e kanalizimeve në katin e sipërm ngrihen dhe nuk mbeten të mbyllura. Ajri i pastër rrjedh nëpër majat e ngritësve, duke parandaluar thithjen në sifonët gjatë rrugës.
2. Paralelisht, kur ngritësi i ventilimit ndërtohet paralel me kanalizimet, ato lidhen me njëri-tjetrin me kthesa në të gjithë gjatësinë e tyre. Konsiderohet më efektiv se lloji i parë.
3. Në rastin e ndërtesave me 9 ose më shumë kate, alternativa më e mirë është një sistem me mikser.

Çfarë duhet të bëni me draftin e kundërt në apartamente?

Efekti i "draftit të kundërt" është se ajri në apartament nuk pastrohet, por, përkundrazi, është i bllokuar me ndotje nga rruga ose nga fqinjët.

Mund të ketë disa arsye për këtë situatë.

1. Tubi i daljes së sistemit të ventilimit, i vendosur në çati, është i orientuar gabimisht në lidhje me rrjedhat e ajrit, gjë që pengon qarkullimin e tyre.
2. Akumulimi i avullit ose ajrit të ftohur në kanalet e ventilimit.
3. Barrierat mekanike - mbeturina, blozë, priza bore ose akulli, ndonjëherë foletë e shpendëve.
4. Në dhoma të mëdha, formimi i rrymave dhe rrymave të veta është i mundur, gjë që shkakton rrezikun e shqetësimit të shkarkimit të ajrit të ndotur.
5. Funksionimi i tifozëve, kondicionerëve, sistemeve të ndarjes, madje edhe aspiratorëve të kuzhinës ndërhyn në ajrosjen natyrale.

Kërkohen specialistë përgjegjës për të diagnostikuar sistemin për të përcaktuar shkaqet e shtytjes së kundërt.

1. Para së gjithash, ata studiojnë dokumentacionin teknik. Mbi bazën e këtij studimi, përmblidhen rezultatet e shkrim-leximit të zhvillimit të dizajnit sipas standardeve të pranuara, më pas kontrollohen kushtet e funksionimit të sistemit.
2. Është e nevojshme të kontrollohet korrektësia e vendosjes së kanaleve të ventilimit dhe pajtueshmëria e tyre me standardet sanitare dhe teknike.
3. Ata inspektojnë sistemin e ventilimit për bllokimin, kalueshmërinë, funksionimin e kanaleve, eliminojnë prishjet e gjetura.
4. Pastaj specialistët vazhdojnë të inspektojnë sistemin për mbivendosje të kanaleve të ventilimit. Vëllimet e ajrit që kalon llogariten për t'i krahasuar ato me vlerat e projektimit.

Shfaqja e shtytjes së kundërt mund të jetë për shkak të një rënie të presionit atmosferik ose një ndryshimi në vektorin e erës. Në raste të tilla, dritaret e hapura do të ndihmojnë. Nëse shkaku i performancës së dobët të sistemit të ventilimit nuk identifikohet, montohet një deflektor.

Është e nevojshme të pastrohen rregullisht boshtet e ventilimit, kjo duhet bërë për shkak të bllokimit të tyre të shpeshtë. Nëse skicat në apartament u bënë shkaku i shtytjes së kundërt, këshillohet të riplanifikoni ambientet, të instaloni dyer të ngushta.

Cilat dokumente rregullatore nevojiten për verifikim?

Sistemet e ventilimit duhet të plotësojnë të gjitha kërkesat e përcaktuara në përputhje me SNiP 41-01-2003. "Ngrohje, ventilim dhe ajër të kondicionuar" dhe SNiP 2.04.05-91 "Ngrohje, ventilim dhe ajër të kondicionuar". Kur kontrolloni funksionimin e sistemit të ventilimit, nevojitet gjithashtu dokumentacioni i projektimit të shtëpisë, duke treguar të gjithë elementët e sistemit të ventilimit - shqyrtohet për pajtueshmërinë me standardet e mësipërme.

Frekuenca e anketimit

Diagnostifikimi i gjendjes së oxhaqeve dhe kanaleve të ventilimit kryhet në situatat e mëposhtme:

• vënia në punë e një ndërtese apartamentesh përpara lidhjes së gazifikimit dhe ngrohjes;
• rizhvillimi i apartamenteve ose riparimi i kanaleve të ventilimit;
• parandalimi, duhet të kryhet çdo tremujor dhe 7 ditë para dhe pas sezonit të pijes;
• identifikimi i tërheqjes së dobët ose mungesës së tij;
• në të gjitha rastet që lidhen me pajisjet e gazit, kur thirret përmes shërbimit të dërgimit të urgjencës.

Duhet të kryhet një studim i përshtatshmërisë për përdorim të oxhaqeve, sipas standardeve:

• për ato të ndërtuara me tulla - çdo tremujor;
• për ato të ndërtuara nga çimento azbesti, balte, beton rezistent ndaj nxehtësisë - çdo vit;
• soba për ngrohje dhe gatim - në pranverë, para dhe gjatë sezonit të ngrohjes;
• kaldaja dhe furrat e ngrohjes - çdo vit.

Për kanalet e ventilimit dhe dhomat me instalime dhe pajisje gazi, frekuenca e një kontrolli të tillë përcaktohet të paktën dy herë në vit.

Kush është përgjegjës?

Kompanitë e menaxhimit janë përgjegjëse për funksionimin normal dhe gjendjen e ventilimit të një ndërtese apartamentesh. Mirëmbajtja e banesave dhe shërbimeve komunale (ku përfshihen sistemet e ventilimit) është pjesë e përgjegjësive të tyre.

Problemet operative dhe eliminimi i tyre

Shpesh në ndërtesat e vjetra të pajisura me një sistem ventilimi natyror, lind një situatë kur vektori i lëvizjes së masave të ajrit ndryshon në kanalet e shkarkimit (përmbysja). Si rezultat, ajri i ftohtë i jashtëm fryn në apartamente të ngrohta, muret e kanaleve ftohen, shfaqet kondensimi, ngrica, pastaj ngrirja është e mundur.

Arsyeja është mosbalancimi midis fluksit të ajrit të pastër dhe shkarkimit të ajrit të shkarkimit për shkak të projektimit të gabuar të sistemit të ventilimit, rizhvillimit të ambienteve ose instalimit të kornizave të dritareve të mbyllura. Instalimi i valvulave hyrëse nuk është i mjaftueshëm për të zgjidhur këtë problem. Por është e mundur për ta eliminuar atë.

Në përputhje me standardet ekzistuese, çdo ambient banimi duhet të jetë i pajisur pa dështuar, i cili është krijuar për të eliminuar ajrin e ndotur nga dhomat jorezidenciale (tualet, banjo, kuzhinë). Në rast të një mosfunksionimi, xhami në dritare fillon të mjegullohet, kondensata rrjedh poshtë mureve, qoshet bëhen të lagura dhe formohet myk në dhoma; nëse sistemi i ventilimit funksionon siç duhet, probleme të tilla janë të padukshme. Nëse ka një fëmijë të vogël në shtëpi, atëherë pasojat e shkëmbimit të ajrit me cilësi të dobët mund të shkaktojnë që foshnja të zhvillojë astmë bronkiale ose sëmundje të tjera të frymëmarrjes.

Diagrami i një pajisjeje të ventilimit të detyruar në një ndërtesë shumëkatëshe

Për të kontrolluar performancën e sistemit të ventilimit, duhet të merrni një copë të vogël letre të butë (rreth 10x10 cm), të hapni një dritare në dhomë dhe më pas të sillni një copë letre në grilën e ventilimit. Në rast se fleta lëkundet, ajrimi funksionon mirë. Nga ana tjetër, nëse fleta nuk tërhiqet, ky është një tregues i funksionimit me cilësi të dobët të sistemit të ventilimit.

Problemet e ventilimit në ndërtesat e banimit, veçanërisht në katet e sipërme, janë mjaft të zakonshme. Arsyeja e problemeve qëndron në faktin se për të siguruar qarkullim normal në apartament, ajri duhet të kalojë përmes kanalit të ventilimit të paktën 2 metra vertikalisht. Në katin e fundit, kjo gjendje është problematike, pasi hapësira e papafingo vepron si pengesë. Ju mund të sillni ventilimin në rrugë duke përdorur tre metoda të ndryshme.

1. E para - kanalet e ventilimit, në formën e një koke tubi, shkojnë drejtpërdrejt në çati. Shtëpitë ndërtoheshin në këtë mënyrë deri në fillim të shekullit të 20-të, por rritja e numrit të kateve të ndërtesave gradualisht e la mënjanë këtë metodë.
2. Në metodën e dytë, ajrimi, me të arritur në papafingo, mbulohej me kuti të mbyllura horizontale të lidhura me një bosht që dilte mbi çati.
3. Me metodën e tretë, më moderne, ajrimi hyn fillimisht në papafingo, i cili luan rolin e një dhome të ndërmjetme ventilimi. Pas kësaj, ajri hyn jashtë, duke kaluar nëpër një bosht të përbashkët ventilimi.

Ne nuk do të shqyrtojmë opsionin e parë, pasi nuk përdoret aktualisht - do të përqendrohemi në metodat e dyta dhe të treta.

Në opsionin e dytë, ndodh si më poshtë: ajri nga të gjitha katet ngrihet lart përmes kanaleve, në nivelin e papafingo, duke rënë në një kuti të lidhur horizontale, të pajisur në dhomën e papafingo. Gjatë kësaj, rryma e ajrit godet kapakun e kanalit të ventilimit horizontal. Rrjedha e ajrit devijohet pak drejt boshtit të ventilimit, por nëse pjesa e brendshme e kutisë horizontale të papafingo është e pamjaftueshme, në kuti shfaqet një zonë presioni i rritur, për shkak të së cilës ajri kërkon një dalje përmes çdo hapjeje afër, shembull, një bosht ventilimi dhe një kanal në katin e sipërm.

Në rast se pjesa e kutisë është e mjaftueshme, por mbulesa është montuar shumë poshtë, atëherë ndodh i njëjti proces - shtytje e kundërt - rrjedha e ajrit nuk ka kohë të devijojë drejt boshtit të ventilimit, gjë që sjell një goditje. Ajrosja e katit të sipërm "shtypet" nga rrjedha e reflektuar e ajrit, kjo është arsyeja pse aromat nga katet e poshtme bien në këtë dhomë të veçantë. Për të hequr qafe këtë, mund të drejtoheni në dy metoda - globale dhe lokale.

Metoda globale përfshin një rritje të seksionit kryq të kutisë së kryqëzimit horizontal të papafingo duke ndryshuar lartësinë e saj me rreth 2-3 herë, e ndjekur nga instalimi i disa pajisjeve brenda kutisë, të quajtura "prerje". Mbani në mend se të gjitha këto punë duhet të kryhen nga profesionistë me përvojë. Përveç kësaj, mbani mend se nuk rekomandohet të rritet seksioni i kutisë në rastet kur saktësisht të njëjtat kuti janë ngjitur në boshtin e ventilimit nga mbrapa.

Lexoni gjithashtu

Çfarë duhet të bëni nëse është ftohtë në shtëpi

Metoda lokale përfshin ndarjen e kanaleve të katit të sipërm nga rrjedha e përgjithshme e ajrit, e ndjekur nga futja në boshtin e ventilimit mbi kanal. Ju do të duhet të izoloni me kujdes këto kanale individuale për të shmangur shqetësimin e regjimit të temperaturës dhe lagështisë së papafingo.

Sipas opsionit të tretë, ventilimi funksionon pothuajse në të gjitha ndërtesat moderne të larta. Në shumicën e rasteve, ajrimi në katet e sipërme në shtëpi të tilla nuk shoqërohet me një rrymë të kundërt, por nga një dobësim. Ajri, në raste të tilla, kur hyn në kanal, kalon vetëm rreth 30 cm vertikalisht, pas së cilës shpërndahet pa pasur kohë për të fituar shpejtësi dhe forcë. Si rezultat, ventilimi nuk zhduket, por shkëmbimi i ajrit në katet e sipërme zvogëlohet ndjeshëm. Me kryqëzimin e hapur të papafingo dhe dyert e hyrjes, mund të ndodhë një rrymë e fortë, për shkak të së cilës rryma në katet e sipërme përkeqësohet.

Për të eliminuar këtë problem, është e nevojshme të rriten kanalet individuale të katit të sipërm, diametri i të cilave është zakonisht 140 mm. Në këto vrima vendosen tuba me të njëjtin diametër, dhe nyjet mbulohen me kujdes me alabaster. Tubat nxirren në një lartësi prej 1 metër dhe janë pak të prirur drejt boshtit të përbashkët në mënyrë që rryma e ajrit që ngrihet nga poshtë dhe kalon pranë tubave të hequr të tërheqë rrjedhat e ajrit nga kanalet e katit të sipërm.

Në ndërtesat e banimit, çdo apartament është i pajisur me një sistem ventilimi të furnizimit dhe shkarkimit. Si rregull, skema e ventilimit është si më poshtë: ka hapje shkarkimi në banjë, kuzhina dhe banjo, dhe ajri i pastër furnizohet nga ventilimi i ambienteve.

Furnizimi natyral dhe ventilimi i shkarkimit të një ndërtese banimi

Puna me cilësi të lartë të furnizimit dhe ventilimit të shkarkimit është në gjendje të sigurojë plotësisht një mikroklimë të përshtatshme për një person në dhomë. Nëse në dhomë shfaqen rregullisht erëra të pakëndshme dhe dritaret mjegullohen, kjo është një arsye e mirë për të kontrolluar punën e ventilimit. Nëse testi tregoi performancë të dobët të sistemit, atëherë ka të ngjarë që boshti i ventilimit të jetë i bllokuar.

Si ta bëni funksionimin e ventilimit në apartament me duart tuaja

Si të pastroni ventilimin në apartament

Nëse vendosni të pastroni ventilimin, atëherë mbani në mend se banorët e ndërtesave të banimit nuk kanë të drejtë të instalojnë në mënyrë të pavarur shërbimet e përdorura nga njerëzit e tjerë. Pastrimi ose riparimi i boshtit të ventilimit duhet të kryhet vetëm nga specialistë të organizatave përkatëse. Nëse ajrimi dhe ajri i kondicionuar i shtëpisë tuaj nuk funksionon, e vetmja gjë që mund të bëni është të hiqni grilën nga ndenja dhe të hiqni mbeturinat në të me një fshesë me korrent (ose me dorë).

Në disa raste, ndodh që sistemi i shkarkimit të shkarkimit të jetë në gjendje të mirë, por erërat e pakëndshme dhe dritaret e mjegulluara ende ndjehen. Kjo shpesh mund të vërehet në apartamentet ku janë instaluar dritare plastike. Në këtë rast, ekzistojnë dy mënyra për të zgjidhur problemin: ajrimi i rregullt i dhomave ose instalimi i valvulave shtesë të furnizimit.

Valvulat e furnizimit zakonisht instalohen në hapjet pas radiatorëve, gjë që lejon që ajri i pastër të ngrohet pak kur hyn në dhomë. Diametri i vrimave është zakonisht në intervalin 6-10 cm.Sipas llojeve të konstruksionit, valvulat ndahen në disa lloje. Disa, për shembull, kanë një prizë që mund të hapet manualisht nëse është e nevojshme. Modelet më moderne janë të pajisura me sensorë të veçantë që mund t'i përgjigjen ndryshimeve të nivelit të lagështisë në dhomë, duke hapur në kohën e duhur një valvul që lejon ajrin e pastër të jashtëm. Shumë valvola kanë një grup elementësh filtri.

Në shumicën e rasteve, ajrimi natyror në shtëpitë e vjetra nuk është në gjendje të sigurojë sasinë e nevojshme të ajrit të pastër, kështu që shumë njerëz instalojnë kondicionerë. Kjo pajisje nuk mund të zëvendësojë plotësisht sistemin e ventilimit, por mund të pastrojë dhe lagështojë ajrin në apartament.

Ventilim i detyruar në një shtëpi panelesh

Ventilimi i detyruar vjen në ndihmë në rastet kur ventilimi natyror nuk është në gjendje të përballojë detyrat që i janë caktuar. Është e pamundur ta instaloni plotësisht vetë, pasi në secilin rast projekti i tij ka karakteristikat e veta. Në rast se keni nevojë të instaloni ventilim në një apartament me një dhomë, mund të blini një pajisje të thjeshtë monobllok.

Për ajrim sa më cilësor të çdo dhome do të jetë e nevojshme instalimi i kanaleve të ajrit, instalimi i të cilave mund të kryhet nga çdo person. Në mënyrë tipike, kanalet e ajrit janë instaluar nën një tavan të rremë ose të ndërtuar në mure.