E cila përfshin mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit. Vdgo - çfarë është? shkurtim deshifrues. Vdgo: organizatë e specializuar e shërbimit

Le të përpiqemi të kuptojmë se çfarë përfshihet në listën e pajisjeve të gazit në shtëpi (VDGO)?

Sistemi i gazit i vendit tonë është një rrjet i madh tubacionesh gazi, kompresorë dhe stacionesh shpërndarjeje dhe instalime të tjera. Çdo shtëpi e gazifikuar ka tubacionin e vet të gazit. Sapo i afrohet shtëpisë apo “hyn” në hyrje, shfaqet koncepti i VDGO. Në ndërtesat e banimit, pajisjet e gazit "brenda shtëpisë" ndahen në dy pjesë:

• pronë e përbashkët (përfshirë ngritësit në shtëpi, çezmat e vendosura në hyrje dhe të parat në apartament, me të cilat rregullojmë furnizimin me gaz në sobë ose element tjetër ngrohjeje);
• private ose individuale - kjo është pajisje gazi brenda apartamentit (drejtpërdrejt një sobë, një kolonë, një ngrohës uji ose një kazan ngrohjeje, si dhe një lidhje me të gjitha këto pajisje nga rubineti i parë në apartament).

Në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse, përgjegjësia për sigurinë e të gjitha pajisjeve të gazit të brendshëm qëndron mbi supet e konsumatorëve.

A duhet të nënshkruaj një kontratë mirëmbajtjeje?

A duhet të kryej shërbimin e pajisjeve shtëpiake të gazit? Të them të drejtën, sot as që diskutohet për këtë, sepse në vendin tonë çdo vit vdesin njerëz nga shpërthimet e gazit shtëpiak nëpër ndërtesa banimi.

Deri në vitet '90 të shekullit të kaluar, tubacionet dhe pajisjet e brendshme të gazit ishin në bilanc të organizatave të shpërndarjes së gazit. Më pas banesat me qëllim të mirëmbajtjes parandaluese janë vizituar rregullisht nga mekanikët e Gorgaz. Këto punime përfshiheshin në tarifë, e cila përfshinte pagesën jo vetëm për vetë gazin, por edhe për mirëmbajtjen e pajisjeve dhe rrjeteve të gazit.

Në vitet 1990, u vendos në nivel federal se nuk kishte nevojë të veçantë për këtë.

Që nga viti 2003, mbikëqyrja e mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit në shtëpi (VDGO) ka dalë jashtë kontrollit të Rostekhnadzor dhe është bërë "lundrues i lirë", dhe mirëmbajtja dhe riparimi i VDGO nuk ishte subjekt i licencimit.

Që nga viti 2004, Gosstroy i Federatës Ruse miratoi "Rregullat dhe normat për funksionimin teknik të stokut të banesave", sipas të cilave kostot e mirëmbajtjes së VDGO u përjashtuan nga tarifa e gazit dhe u transferuan në kategorinë e shërbimeve të ofruara sipas kontratës.

Me ndryshimin e legjislacionit, në treg u shfaqën shumë kompani që nuk kanë pajisje speciale dhe zejtarë të përshtatshëm, të cilët mund të instalonin dhe më pas të mirëmbanin pajisjet e gazit me cilësi të lartë.

Me kalimin e viteve, vendi ka marrë kudo pajisje të përkeqësuara të gazit të brendshëm dhe shpërthime më të shpeshta gazi në jetën e përditshme.

Për të ndryshuar situatën, për të rivendosur rendin dhe për të mbrojtur qytetarët e saj, Qeveria e Federatës Ruse miratoi Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse nr. nevojat e brendshme të qytetarëve”, dhe Urdhri i Ministrisë së Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse Nr. 239, datë 26/06/2009 për "Procedurën për mirëmbajtjen e riparimit të pajisjeve të gazit në shtëpi".

Këto dokumente rregullatore vendosën përgjegjësinë për gjendjen e pajisjeve që përdorin gazin tek konsumatorët dhe i detyronin ata të lidhnin me kohë kontrata për mirëmbajtjen e VDGO dhe mbështetjen e dërgimit të urgjencës me një organizatë të specializuar.

Cilat organizata janë të angazhuara në mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit?

Mirëmbajtja e çdo pajisjeje gazi duhet të kryhet nga organizata të specializuara të shpërndarjes së gazit që kanë specialistë të kualifikuar në staf, të cilët janë në gjendje të eliminojnë në kohë çdo problem në pajisjet e gazit duke përdorur makineri dhe pajisje moderne, si dhe një shërbim dërgimi emergjent. Kjo është një garanci e përdorimit të sigurt të gazit natyror në jetën e përditshme.

Në Republikën e Komit, një organizatë e tillë e specializuar e shpërndarjes së gazit që plotëson kërkesat e ligjit dhe ka të drejtë të kryejë punë mirëmbajtjeje në VDGO është OAO Gazprom Gas Distribution Syktyvkar me degë në Syktyvkar, Emva, Ukhta, Pechora.

SHA "Gazprom distribution gas Syktyvkar", degët e kompanisë kryejnë punë kontraktuale për ofrimin e shërbimeve të mirëmbajtjes për VDGO, kanë shërbime të dërgimit të urgjencës dhe lejohen të kryejnë këtë lloj aktiviteti në mënyrën e përcaktuar.

Kush lidh një kontratë për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit për përdorim të përgjithshëm?

Kontrata duhet të lidhet nga pronari i kësaj pajisjeje gazi ose, në emër të tij, nga një palë e tretë. Në varësi të metodës së administrimit të një ndërtese apartamentesh, kontrata për mirëmbajtjen e VDGO është lidhur:

a) një kompani administruese ose HOA;

b) në rast të menaxhimit të drejtpërdrejtë të shtëpisë, në bazë të vendimit të pronarëve, kontrata lidhet nga një person i autorizuar nga mbledhja.

Në konviktet dhe ndërtesat e tjera të banimit, ambientet në të cilat përdoren nga banorët sipas një kontrate pune, kontratat për mirëmbajtjen e VDGO duhet të lidhen nga pronari (mbajtësi i bilancit) i shtëpisë.

Kush lidh një kontratë për mirëmbajtjen e pajisjeve individuale të gazit?

Mirëmbajtja e pronës private, e cila ndodhet direkt në banesë, u është besuar banorëve.

Mirëmbajtja e VDGO. Pyetje dhe pergjigje

Një kontratë për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të instaluara në banesën tuaj është e nevojshme për të kontrolluar gjendjen e saj. Një sobë me gaz, ngrohës uji, kaldaja konsiderohen si pajisje shtëpiake me zjarr dhe shpërthim, ndaj nevojiten kontrolle të rregullta të gjendjes teknike të tyre. Pronari i banesës duhet të kujdeset vetë për lidhjen e një marrëveshjeje të tillë duke kontaktuar drejtpërdrejt një kompani të specializuar. Këto janë të nevojshme për të siguruar sigurinë e vetes, familjes dhe fqinjëve në verandë, duke konfirmuar shërbimin e pajisjeve tuaja të gazit.

Si të monitoroni pajisjet e gazit të vendosura në apartament?

Çdo konsumator duhet të kujtojë se gazi nuk është vetëm ngrohtësi dhe rehati në shtëpitë tona, por edhe një përgjegjësi serioze për jetën e tij, të familjeve dhe të shtëpive të tyre. Kjo është arsyeja pse Gazprom Mezhregiongaz Ukhta LLC, Gazprom Gas Distribution Syktyvkar OJSC rekomandojnë që konsumatorët të monitorojnë vazhdimisht gjendjen e pajisjeve të gazit të instaluar në apartament. Është shumë e thjeshtë për ta bërë këtë - duhet të kontaktoni kompaninë tuaj të menaxhimit ose drejtpërdrejt me punëtorët e gazit për të lidhur një kontratë për mirëmbajtjen e pajisjeve.

Nëse konsumatori shmang lidhjen e kontratës, çfarë masash ndikimi mund të zbatohen ndaj tij?

Në bazë të Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse nr. 549, datë 21 korrik 2008. furnizuesi i gazit ka të drejtë të pezullojë në mënyrë të njëanshme furnizimin me gaz nëse pajtimtari nuk ka një marrëveshje me një organizatë të specializuar për mirëmbajtjen e VDGO dhe mbështetjen e dërgimit emergjent.

Sa shpesh kryhet mirëmbajtja e VDGO

Mirëmbajtja e tubacioneve të jashtme dhe të brendshme të gazit të rrjetit të konsumit të gazit duhet të kryhet të paktën një herë në tre vjet.

Mirëmbajtja e pajisjeve shtëpiake që përdorin gaz duhet të kryhet brenda afateve kohore të përcaktuara nga prodhuesi, por të paktën një herë në tre vjet. Pas skadimit të jetës së shërbimit të pajisjeve shtëpiake që përdorin gazin e krijuar nga prodhuesi, mirëmbajtja e tij kryhet në bazë të rezultateve të një inventarizimi teknik, por të paktën një herë në vit. (nenet 11,12 të Procedurës për mirëmbajtjen dhe riparimin e VDGO).

Punimet e kryera sipas kontratës së mirëmbajtjes VDGO

Mirëmbajtja e tubacioneve të jashtme të gazit:

• anashkalimi dhe inspektimi i gjurmës së gazsjellësit të jashtëm;
• mirëmbajtja e pajisjeve shkyçëse në tubacionin e jashtëm të gazit;
• kontrollimi i gjendjes së lyerjes dhe fiksimit të tubacionit të gazit, pranisë dhe integritetit të rasteve në vendet ku tubacionet e gazit vendosen përmes strukturave të jashtme dhe të brendshme të ndërtesave;
• kontrollimi i ngushtësisë së tubacioneve dhe pajisjeve të gazit me instrumente ose emulsion sapuni;

Mirëmbajtja e tubacioneve të brendshme të gazit dhe pajisjeve të përdorimit të gazit:

• verifikimi vizual i pajtueshmërisë së instalimit të pajisjeve të përdorimit të gazit dhe vendosjes së tubacioneve të gazit në dhomë me kërkesat rregullatore;
• kontrollimi i ngushtësisë së lidhjeve të tubacioneve të gazit, pajisjeve dhe pajisjeve të gazit me instrumente ose emulsion sapuni;
• kontrollimi i integritetit dhe kompletimit të pajisjeve që përdorin gaz;
• kontrollimi i performancës dhe lubrifikimit të valvulave (valvulave të portës) të instaluara në tubacionet e gazit, ripaketimi i vulave të kutisë së mbushjes (nëse është e nevojshme);
• kontrollimi i pranisë së rrymës në kanalet e tymit dhe ventilimit, gjendjen e tubave lidhës të pajisjeve që përdorin gaz me një kanal tymi, praninë e një fluksi ajri për djegie.

Udhëzimi i pajtimtarit për Rregullat për sigurinë e përdorimit të gazit në jetën e përditshme.

Në rast zbulimi të rrjedhjeve të gazit brenda një viti nga data e lidhjes së kontratës, eliminimi i tyre bëhet pa pagesë. Punimet e mbetura kryhen sipas kërkesës së Pajtimtarit dhe klasifikohen si punime riparimi.

Në rast të keqfunksionimeve të pajisjeve që kërkojnë zëvendësim ose riparim të elementeve të pajisjes, kostoja e riparimeve dhe pjesëve të këmbimit paguhet nga Pajtimtari.

Mirembrema!
Çdo muaj, pagesa për Gazprom DV VKGO ngarkohet në faturën e gazit. Frekuenca e mirëmbajtjes së VKGO për pllakat, jeta e shërbimit të të cilave nuk ka skaduar është një herë në tre vjet. Pse paguaj për VKGO çdo muaj? Dhe ku të drejtoheni për të ofruar këtë shërbim nëse nuk vjen askush?

Mirëmbajtja e njehsorit të gazit shtëpiak përfshin:
- inspektimi i jashtëm i njehsorit dhe prania e një vule në lidhjen e njehsorit të gazit,
- kontrollimi i lidhjes së njehsorit për ngushtësi,
- kontrollin e performancës dhe datën e verifikimit të fundit të tij,
- marrjen e leximeve të kontrollit,
— informim për përdorimin e sigurt të gazit në jetën e përditshme.
Frekuenca e mirëmbajtjes së PU është një herë në vit. Pagesa e akrualeve për shërbimin bëhet në momentin e kryerjes së punës kundrejt faturës - faturës për shërbimet e furnizimit me gaz.

Çfarë është TO VKGO në faturë dhe a duhet të paguaj për të

Askush nuk erdhi në shtëpinë time me një procedurë të tillë, dhe shuma në faturë për pagesë ia vlen! Çfarë do të thotë? Ata marrin para dhe nuk ofrojnë shërbime. Kujt t'i ankoheni dhe ku të aplikoni?

Faleminderit shume!

Përgjigja e avokatit:

Përshëndetje!

Sipas paragrafit 8 të Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse nr. 410, datë 14 maj 2013 "Për masat për të garantuar sigurinë gjatë përdorimit dhe mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm", diagnostifikimi teknik punon në lidhje me -pajisja e gazit të shtëpisë (VKTO) kryhet nga pronarët (përdoruesit) e ambienteve në të cilat ndodhen pajisje të tilla.

Pajisjet e brendshme të gazit përfshijnë - tubacionet e gazit të një ndërtese apartamentesh, të vendosura nga një valvul mbyllës (pajisje mbyllëse) e vendosur në degë (pika) në pajisjet e gazit të brendshëm, në pajisjet shtëpiake që përdorin gaz të vendosura brenda, shtëpiake pajisjet e përdorimit të gazit dhe pajisjet teknike në tubacionet e gazit, duke përfshirë pajisjet e kontrollit dhe sigurisë, sistemet për monitorimin e përmbajtjes së gazit në ambiente, një pajisje matëse individuale ose të zakonshme (apartamenti) (klauzola 2 e RF PP nr. 410)

Prandaj, ju, si pronar, duhet të filloni lidhjen e një kontrate për sigurimin e mirëmbajtjes së VKGO me një organizatë të specializuar.

Prania e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen e VKGO është një parakusht për zbatimin e furnizimit me gaz për konsumatorët (nenet 128, 131 të Rregullave për ofrimin e shërbimeve nga pronarët dhe përdoruesit e lokaleve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit, miratuar me Dekret i Qeverisë së Federatës Ruse Nr. 354, datë 05.06.2011.

Sipas paragrafëve. "b" klauzola 80 e RF PP nr. 410, kontraktori ka të drejtë të pezullojë furnizimin me gaz me njoftim paraprak me shkrim për konsumatorin në mungesë të një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e brendshëm dhe (ose) të brendshëm. pajisjet e gazit në shtëpi.

Pagesa për një inspektim teknik të planifikuar të VKGO mund të bëhet si në formën e një tarife abonimi, ashtu edhe në bazë të faktit të punës së kryer, në varësi të kushteve të kontratës së lidhur. Nëse pagesa për inspektimin teknik bëhet me faktin e punës së kryer, dhe puna nuk është kryer në të vërtetë, atëherë duhet të kontaktoni kontraktorin sipas marrëveshjes së mirëmbajtjes VKGO me një kërkesë.

Duhet të theksohet se pagesa për shërbimet e riparimit të pajisjeve nuk përfshihet në koston e inspektimit teknik të VKGO dhe bëhet veçmas.

Pyetjes iu përgjigj avokatja e SRO NP "ZhKH-Group" Elena Klimova

Kostoja dhe procedura e pagesës

Në përputhje me "Udhëzimet për rregullimin e çmimeve të shitjes me pakicë të gazit të shitur popullatës", miratuar me Urdhrin e Shërbimit Federal të Tarifave të Federatës Ruse të datës 23 nëntor 2004. 194-e / 12 dhe Letrën e Informacionit të Shërbimit Federal të Tarifave Nr. SN-3765/9 datë 23 qershor 2005, kostot e organizatave të shpërndarjes së gazit për mirëmbajtjen e VDGO që nga viti 2006. nuk merren më parasysh kur miratohen çmimet me pakicë të gazit natyror që i shitet popullatës. Kështu, çmimet e shitjes me pakicë për gazin natyror që i shiten popullatës aktualisht nuk përfshijnë koston e mirëmbajtjes teknike dhe me kërkesë riparimi të VDGO, prandaj kostoja e shërbimeve (punëve) për mirëmbajtjen e VDGO nuk varet nga vëllimi natyror. gazi i konsumuar.

Metodologjia për formimin e kostos së shërbimeve për funksionimin teknik të VDGO është e njëjtë për të gjitha organizatat e specializuara që ofrojnë këto shërbime në territorin e Federatës Ruse. Metodologjia bazohet në "Listën e përafërt të çmimeve për shërbimet e objekteve të gazit për mirëmbajtjen dhe riparimin e sistemeve të shpërndarjes së gazit", e zhvilluar nga instituti kryesor i kërkimit dhe projektimit të industrisë së gazit - SHA "GiproNIIgaz", i vënë në fuqi me Urdhrin e SHA "Rosgazifikatsiya" datë 20.06.2001. 35.

Kostoja e shërbimeve sipas kontratës përcaktohet në bazë të listës dhe sasisë së pajisjeve të gazit në shtëpi.

Pagesa për punën e kryer (shërbimet e bëra) për mirëmbajtjen e VDGO dhe (ose) VKGO kryhet nga klienti, përfshirë në formën e një tarife abonimi, brenda periudhës kohore të përcaktuar nga marrëveshja për mirëmbajtjen dhe riparimin e VDGO dhe (ose) VKGO, dhe nëse një periudhë e tillë nuk përcaktohet me marrëveshjen e specifikuar, jo më vonë se dita e 10 e muajit që pason muajin në të cilin është kryer puna (shërbimet janë ofruar).

Pse banorët e ndërtesave të banimit që kanë zgjedhur metodën e menaxhimit të një organizate drejtuese paguajnë për mirëmbajtjen e VDGO bazuar në numrin e metrave të sipërfaqes totale të lagjeve të tyre të banimit?

Në përputhje me nenin 154 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, struktura e pagesës për strehimin për një qiramarrës ose për pronarin e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh përfshin, ndër të tjera, pagesën për shërbimet dhe punën për mirëmbajtjen dhe riparimin aktual. pronë e përbashkët në një ndërtesë apartamentesh. VDGO i referohet pronës së përbashkët të një ndërtese apartamentesh, në pronësi të të gjithë pronarëve të lokaleve në bazë të pronësisë së përbashkët të përbashkët dhe e destinuar për përdorim nga të gjithë banorët.

Pjesa e çdo banori nuk mund të ndahet në natyrë dhe është në përpjesëtim me madhësinë e sipërfaqes totale të lokaleve të zëna nga pronari, por nga njësia llogaritëse e sektorit të banesave, e krijuar në bazë të “Metodologjisë. rekomandime për justifikimin financiar të tarifave për mirëmbajtjen dhe riparimin e stokut të banesave” (miratuar me urdhër të Gosstroy të Rusisë më 28.12. 2000 303) është një metër katror i sipërfaqes totale të banesave.

Këto rekomandime janë zhvilluar nga Ndërmarrja Unitare Shtetërore "Qendra për Rregullimin dhe Sistemet e Informacionit në Strehimin dhe Shërbimet Komunale" (CNIS), e cila kryen funksionet e Qendrës Federale për Politikat e Çmimeve dhe Tarifave në Strehimin dhe Shërbimet Komunale të Federatës Ruse, dhe miratuar nga Këshilli Shkencor dhe Teknik i Gosstroy të Rusisë (procesverbali 01 -NS-31/4 i datës 27 tetor 2000).

Përveç kësaj, në përputhje me Art. 156 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, pagesa për mirëmbajtjen dhe riparimin e ambienteve të banimit përcaktohet në një shumë që siguron mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh në përputhje me kërkesat e ligjit.

Sipas Art. 158 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, pronari i lokaleve në një ndërtesë apartamentesh është i detyruar të përballojë shpenzimet e mirëmbajtjes së ambienteve që i përkasin atij, si dhe të marrë pjesë në kostot e mbajtjes së pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh në proporcion. në pjesën e tij në pronësinë e përbashkët të kësaj prone duke paguar një tarifë për mirëmbajtjen dhe riparimin e ambienteve të banimit. Nga ku rrjedh se pagesa për ambientet e banimit bëhet në bazë të sipërfaqes totale të zënë (në dhoma të veçanta në bujtina, në bazë të sipërfaqes së këtyre dhomave) të ambienteve të banimit.

Shuma e pagesës për përdorimin e ambienteve të banimit (tarifat e qirasë), pagesat për mirëmbajtjen dhe riparimin e ambienteve të banimit për qiramarrësit e lokaleve të banimit sipas marrëveshjeve sociale të qirasë dhe kontratave për dhënien me qira të ambienteve të banimit të stokut të banesave shtetërore ose komunale, si si dhe për pronarët e ambienteve të banimit që nuk kanë marrë vendim për zgjedhjen e mënyrës së administrimit të një ndërtese banimi, vendosen nga pushteti vendor.

Kështu, normat e legjislacionit aktual rregullojnë procedurën e tarifimit të tarifave për mirëmbajtjen e VDGO, përkatësisht, nga një metër katror i sipërfaqes totale të banesës. Këto norma janë të detyrueshme dhe nuk përmbajnë një mundësi tjetër për përcaktimin e shumës së pagesës për strehim.

Pse të lidhni një kontratë gjithëpërfshirëse?

Në çdo rast, kontraktori sipas kontratës për mirëmbajtjen e VDGO detyrohet të shkojë në apartamente për të servisuar pronën e përbashkët, sepse valvulat e para të mbylljes dhe kontrollit në daljet e instalimeve elektrike brenda apartamentit nga ngritësit janë të vendosura përpara pajisjeve direkt në apartamente.

Përveç kësaj, pronarët (qiramarrësit) e apartamenteve në një ndërtesë banimi, në përputhje me kërkesat e Rregullave për furnizimin me gaz për të plotësuar nevojat shtëpiake të qytetarëve, të miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 21 korrikut, 2008 Nr. 549, do të jetë e nevojshme të lidhen kontrata individuale për mirëmbajtjen dhe dërgimin emergjent të banesës VDGO.

Prania e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit në shtëpi nuk do ta çlirojë pronarin (qiramarrësin) e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh nga detyrimi për të paguar për mirëmbajtjen e VDGO të pronës së përbashkët të shtëpisë si pjesë e një faturë për pagesën e shërbimeve të organizatës administruese, e cila rrit barrën financiare për pajtimtarin.

Për shembull, pronari i një apartamenti prej 30.5 sq. m duhet të paguajë koston e shërbimeve të mirëmbajtjes për VDGO, e cila është pjesë e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh, në shumën prej 30.5 sq. m × 0,96 kop.

Kostoja e mirëmbajtjes së VDGO

29,28 rubla, si dhe gjithashtu, sipas një marrëveshjeje të veçantë, kostoja e shërbimeve për mirëmbajtjen teknike dhe riparim-aplikacion të pajisjeve të gazit në shtëpi.

Kostoja e shërbimeve sipas një kontrate për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit në një apartament të pajisur me një sobë me gaz me katër djegës, ngrohës uji të menjëhershëm dhe njehsor gazi shtëpiake është 62,90 rubla. në muaj dhe përbëhet nga kostoja:

• Mirëmbajtja e një sobë me gaz me rehati të shtuar (e pajisur me ndezje elektrike, automatikë sigurie) - 17,95 rubla,
• Mirëmbajtja e një ngrohës uji automatik të rrjedhshëm - 26,60 rubla,
• Mirëmbajtja e 2 valvulave të gazit përpara pajisjeve të gazit - 11,60 rubla,
• Mirëmbajtja e lidhjeve të filetuara të tubacionit të gazit në njehsorin e rrjedhës së gazit - 4,20 rubla.
• Riparimi dhe mirëmbajtja e aplikimit të banesës - 2,55 rubla.

Pagesa totale mujore do të jetë 29,28 + 62,90 = 92,18 rubla.

Llogaritja është bërë me çmime të vlefshme nga 01.07.2017.

Nga praktika dihet me siguri se është e pamundur të lidhen kontrata 100%, ndërsa banesat potencialisht më të rrezikshme (qytetarët socialë) do të mbeten pa mirëmbajtje, gjë që mund të çojë në emergjenca që kërcënojnë jetën dhe shëndetin jo vetëm të këtyre qytetarëve, por edhe të këtyre qytetarëve. edhe fqinjët e tyre, pasi sipas statistikave, deri në 90% të të gjitha aksidenteve ndodhin pikërisht në pajisjet e gazit të brendshëm.

Përveç kësaj, ndalimi i furnizimit me gaz pa hyrë në apartament do të jetë i mundur vetëm duke fikur ngritësit në hyrje, përfshirë ato me apartamente që kanë kontratë. Kjo do të çojë në ndërprerje masive, të cilat padyshim do të krijojnë tension social. Si pasojë, qëllimi i arritjes së funksionimit pa aksidente në masë të madhe nuk do të arrihet.

Faqja kryesore / VDGO dhe VKGO

VDGO dhe VKGO

Dokument rregullator në Federatën Ruse në fushën e funksionimit të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm për personat fizikë dhe juridikë janë Rregullat për përdorimin e gazit në drejtim të garantimit të sigurisë gjatë përdorimit dhe mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm në ofrimin e shërbimeve komunale për furnizimin me gaz, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 14 majit, 2013 nr 410.

Përdorimi i sigurt dhe shërbimi i VDGO dhe VKGO gjatë funksionimit të tyre arrihet përmes mirëmbajtjes dhe riparimit të pajisjeve të specifikuara, të kryera në bazë të një marrëveshjeje të lidhur ndërmjet klient dhe interpretues, si dhe pajtueshmërinë nga palët në marrëveshje me kërkesat e tjera të parashikuara nga Rregullat për përdorimin e gazit, të miratuar me një dekret të Qeverisë së Federatës Ruse.

* — Konceptet:

VDGO - pajisje shtëpiake për gaz

VKGO - pajisje gazi në shtëpi

** — Në Territorin e Permit, organizata e specializuar është OOO Regiongazservis (Shoqëria e Bashkuar e Filialit të Sh.A. Gazprom për Shpërndarjen e Gazit Perm).

Pronari mban barrën e mbajtjes së pasurisë që i përket, përveç rasteve kur parashikohet ndryshe me ligj ose kontratë (Kodi Civil i Federatës Ruse, neni 210), dhe është i detyruar të sigurojë gjendjen e duhur teknike të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, në kohën e duhur për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm. pajisje. (Klauzola 21 "k" e Rregullave për furnizimin me gaz për të përmbushur nevojat shtëpiake të qytetarëve, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 21 korrikut 2008 nr. 549).

Mirëmbajtja dhe riparimi (TO dhe R) i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm duhet të kryhen nga organizatë e specializuar, duke pasur, në përputhje me procedurën e përcaktuar nga legjislacioni i Federatës Ruse, një pranim për kryerjen e një pune të tillë dhe duke pasur një shërbim dërgimi emergjent në përbërjen e tij, në kuadër të një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e VDGO / VKGO (Rregullat për përdorimin e gazit në drejtim të garantimit të sigurisë gjatë përdorimit dhe funksionimit të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm, të miratuara.

Lidhje e paautorizuartetubacionet e gazit, si dhe përdorimi i paautorizuar (i paregjistruar). gazit, nëse këto veprime nuk përmbajnë vepër penale të dënueshme, sjellin shqiptimin gjobë administrative për qytetarët në shumën prej dhjetë mijë deri në pesëmbëdhjetë mijë rubla; për zyrtarët - nga tridhjetë mijë deri në tetëdhjetë mijë rubla ose skualifikim për një periudhë prej një deri në dy vjet; për personat juridikë - nga njëqind mijë në dyqind mijë rubla. (Neni 7.19. Kodi i Federatës Ruse "Për kundërvajtjet administrative").

Mirëmbajtja e pajisjeve shtëpiake që përdorin gaz kryhet të paktën një herë në vit (klauzola 43 "b" e Rregullave për përdorimin e gazit në drejtim të garantimit të sigurisë gjatë përdorimit dhe funksionimit të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm, miratuar.

Dekret i Qeverisë së Federatës Ruse të 14 majit 2013 Nr. 410).

Arsyet për shkëputjen e VDGO / VKGO nga furnizimi me gaz janë:

- mungesa e rrymës në oxhaqe dhe kanalet e ventilimit

- mungesa e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

- refuzimi (mospranimi i një organizate të specializuar) nga kryerja e mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit brenda (në shtëpi);

- skadimi i jetëgjatësisë standarde të shërbimit të pajisjeve të gazit të brendshëm (të brendshëm) (të vendosur nga prodhuesi, i treguar në pasaportë).

(klauzola 80 e Rregullave për përdorimin e gazit në drejtim të garantimit të sigurisë gjatë përdorimit dhe funksionimit të pajisjeve të gazit brenda dhe brenda shtëpisë, miratuar.

Reflektimi i VKGO në faturën e qirasë

Dekret i Qeverisë së Federatës Ruse të 14 majit 2013 Nr. 410).

Çmimi i kontratës përcaktohet në bazë të tarifave për kryerjen e punës, të llogaritura në përputhje me rekomandimet metodologjike për rregullat për llogaritjen e kostos së mirëmbajtjes dhe riparimit të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm, të miratuara nga Shërbimi Federal i Antimonopolit (Klauzola 40 e Rregullave për përdorimin e gazit në drejtim të garantimit të sigurisë gjatë përdorimit dhe funksionimit të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 14 majit 2013 nr. 410 ).

Kontrata standarde për mirëmbajtjen e VKGO

Kontrata standarde për mirëmbajtjen e familjes VDGO

Më shumë artikuj të lidhur

Vdgo në faturë

4.65/5 (119)

Për një kohë të gjatë, gazi natyror është përdorur si lëndë djegëse për ngrohjen e shtëpive të rusëve. Fakti që gazi është një burim termik mjaft i lirë dhe fitimprurës është i njohur për të gjithë.

Në të njëjtën kohë, shumë qytetarë harrojnë se përdorimi i "karburantit blu" kërkon vëmendje të veçantë nga konsumatorët. Funksionimi i gabuar i pajisjeve të gazit mund të çojë në probleme serioze.

Jo vetëm pajisjet ose ndërtesat vuajnë nga aksidentet, ndonjëherë shkalla e situatave emergjente që shoqërohet me lëshimin e një burimi të fuqishëm nxehtësie jashtë kontrollit të njeriut çon në shkatërrim dhe vdekje.

Kjo është arsyeja pse siguria e përdorimit të gazit në jetën e përditshme është një nga detyrat më të rëndësishme jo vetëm për vetë përdoruesit, por edhe për shtetin në tërësi.

A është e nevojshme të lidhni një marrëveshje për mirëmbajtjen e VDGO sipas ligjit

Statistikat e fundit tregojnë se dështimet e pajisjeve të gazit në ndërtesat private dhe me shumë apartamente janë bërë dukshëm më të shpeshta. Edhe pse, siç e dini, është më mirë të shmangni telashet sesa të merreni me pasojat e tyre.

Për të parandaluar aksidentet që lidhen me funksionimin e pahijshëm të pajisjeve të gazit, Qeveria e Federatës Ruse miratoi një ligj të veçantë, sipas të cilit përdoruesve të këtij lloji të karburantit u kërkohet të kontrollojnë rregullisht pajisjet e gazit të vendosura në shtëpi dhe apartamente.

Sipas Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse nr. 410, datë 14 maj 2013, qytetarët që përdorin gaz natyror për të ngrohur shtëpitë dhe apartamentet e tyre dhe shërbimet e specializuara duhet të bien dakord për kushtet e përdorimit të burimit dhe të lidhin marrëveshjet e duhura.

Kështu, pronarët e ambienteve të banimit janë përgjegjës për sigurinë e tyre kur përdorin "karburant blu".

Domethënë jeta dhe shëndeti i qytetarëve, në këtë rast, varet nga vetëdija e tyre. Në të njëjtën kohë, ata ende po mendojnë nëse ia vlen të nënshkruhet një marrëveshje e tillë me shërbimet speciale të gazit.

Sigurisht, të gjithë kanë të drejtë të bëjnë zgjedhjen e tyre. Por në këtë rast, vendimi i gabuar do të çojë në faktin se furnizimi me gaz në një banesë të caktuar do të ndërpritet. Ky vendim i shërbimeve të gazit do të jetë mjaft i ligjshëm.

Lista e pajisjeve të gazit që do të inspektohen

Për furnizimin me gaz të shtëpive dhe apartamenteve përdoren disa lloje pajisjesh. Secili prej tyre duhet t'i nënshtrohet një kontrolli të veçantë.

Në të njëjtën kohë, nuk ka rëndësi se ku ndodhet saktësisht - në një shtëpi private, apartament ose është pronë e përbashkët e banorëve të një ndërtese apartamentesh.

Meqenëse ekziston një ndarje e pajisjeve në pajisje të përgjithshme shtëpiake dhe brenda apartamenteve, duhet të sqarohet se çfarë saktësisht i përket këtyre grupeve:

• ngritësit në çezmat dhe pajisjet matëse të vendosura në apartamente konsiderohen shtëpi të zakonshme;
• elektroshtepiaket e instaluara ne apartament jane brenda apartamentit.

Deri në vitin 2013, pajisjet e gazit të disponueshme në shtëpi dhe apartamente ishin nën kontrollin e shoqërisë administruese të shtëpisë. Ishte MB ajo që siguroi funksionimin e qetë të pajisjeve. Në lidhjen e kontratave ishte përfshirë edhe menaxhmenti dhe vetë pronarët e apartamenteve nuk kishin asnjë lidhje me kontratat me punëtorët e gazit.

Çdo shërbim përfshin një pagesë të caktuar. Në këtë rast është sjellë nga banorët e shtëpive. Shuma e kërkuar u tregua në dokumentet e pagesës.

Dallimet në detyrat e Kodit Penal dhe pronarëve të shtëpive u shfaqën menjëherë pas miratimit të Dekretit përkatës të Qeverisë së Federatës Ruse nr. 410.

Nga tani e tutje:

• Pajisjet e mëposhtme bëhen pronë private e pronarëve të apartamenteve: soba dhe kaldaja me gaz, si dhe ngrohës uji. Kjo është arsyeja pse e gjithë përgjegjësia për përdorimin e duhur dhe verifikimin vjetor të këtyre pajisjeve tani bie mbi pronarët e shtëpive;
• shoqëria administruese duhet të merret vetëm me pajisje shtëpiake të zakonshme dhe të lidhë kontrata vetëm me shërbimet e gazit për to.

Cilat organizata shërbejnë pajisjet e gazit në shtëpi

Asnjë organizatë tjetër përveç Gorgaz nuk ka të drejtë t'u ofrojë qytetarëve shërbime të mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit.

Për të komunikuar me konsumatorët, kompania ka shërbimin e saj të dërgimit të urgjencës. Kompanitë që kanë nënshkruar kontrata me furnizuesit e burimeve dhe janë të angazhuara në shpërndarjen e tij tek qytetarët kontrollojnë gjithashtu gjendjen e pajisjeve të gazit brenda shtëpive dhe apartamenteve.

Punonjësit e organizatës që sigurojnë funksionimin e pandërprerë dhe me cilësi të lartë të pajisjeve të gazit duhet të kenë arsim special dhe t'i nënshtrohen rregullisht certifikimit, i cili plotëson kërkesat e ligjit.

Marrëveshja e shërbimit VDGO

Çfarë është një kontratë për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit në shtëpi?

Në thelb, kjo është një marrëveshje midis pronarit të banesës dhe kompanisë së shërbimit të pajisjeve të gazit. Kontrata është hartuar sipas një standardi të caktuar, dhe gjithashtu përfshin një listë shërbimesh.

Informacioni i mëposhtëm përfshihet në dokument:

• informacion për pronarin e pronës, adresën;
• emri i kompanisë së shërbimit, detajet, numri i llogarisë;
• çfarë pajisje gazi janë instaluar në dhomë;
• një listë e shërbimeve të ofruara nga kompania në përputhje me marrëveshjen;
• data e lidhjes dhe kohëzgjatja e kontratës;
• kostoja e shërbimeve, mënyra e pagesës.

Shënim! Shuma e pagesës sipas kontratës varet nga lloji i pajisjeve të gazit. Pagesa bëhet sipas listës së çmimeve të vendosur nga organizata dhe përcaktohet në varësi të kostos së çdo pajisjeje..

Si funksionon marrëveshja e shërbimit të palëve

Sapo të lidhet një marrëveshje ndërmjet pronarit dhe kompanisë, kontrollohen pajisjet në ambientet e banimit dhe kryhen riparime (nëse është e nevojshme).

Llojet e shërbimeve dhe punimeve të kryera pas nënshkrimit të kontratës:

• kontrollimi i përputhshmërisë së instalimit të pajisjeve me kërkesat e pranuara;
• gjurmimi i papërshkueshmërisë së tubave dhe lidhjeve midis pjesëve të pajisjeve;
• kontrolli i cilësisë së pajisjeve;
• rishikimi i forcës tërheqëse të prizave të ventilimit;
• duke udhëzuar banorët të përdorin pajisjet e gazit.

Shënim! Gjatë afatit të marrëveshjes, të gjitha punimet për eliminimin e rrjedhjeve të burimeve, si dhe për rritjen e ngushtësisë së tubave, kryhen pa pagesë. Në rast të ndonjë mosfunksionimi, riparimet dhe kostoja e pjesëve paguhen nga pronari i pronës.

Kushtet e kontratës dhe shpeshtësia e inspektimeve të pajisjeve të gazit

Afati i kontratës nuk mund të kalojë 3 vjet.

Sipas këtij dokumenti, organizata e shërbimit duhet të kryejë një inspektim të pajisjeve një herë në vit. Si rezultat i procedurës së kryer nxirret akti përkatës.

E rëndësishme! Nëse apartamenti mban erë gazi, kjo tregon një mosfunksionim të një lloj pajisjeje gazi. Në këtë situatë, telefononi menjëherë specialistët e kompanisë së shërbimit.

Sa kushton shërbimi VDGO sipas një kontrate

Gazi i shitet popullatës me çmime të caktuara. Gjatë llogaritjes së çmimit me pakicë, më parë janë marrë parasysh kostot e kompanive të shpërndarjes së gazit për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të instaluara në shtëpi.

Në lidhje me Urdhrin e Shërbimit Federal të Tarifave të Federatës Ruse të datës 23 nëntor 2004 Nr. 194-e / 12 "Për miratimin e udhëzimeve për rregullimin e çmimeve me pakicë për gazin e shitur popullatës" dhe në bazë të Letra Informative e Shërbimit Federal të Tarifave Nr. CH-3765/9 e datës 23 qershor 2005, kjo praktikë e llogaritjes së çmimeve të gazit u hoq.

Tashmë çmimi i gazit për banorët nuk përfshin pagesën për mirëmbajtjen e elektroshtëpiakut. Nga kjo rezulton se kostoja e punës ose shërbimeve të mirëmbajtjes nuk varet nga sasia e karburantit të përdorur.

Vendi ka miratuar një metodologji të unifikuar për llogaritjen e kostos së shërbimeve të funksionimit të VDGO. Ai bazohet në "Çmimet e përafërta për shërbimet e gazit për mirëmbajtjen dhe riparimin e sistemeve të shpërndarjes së gazit".

Ky dokument u zhvillua nga OAO GiproNIIgaz, i cili është instituti kryesor i kërkimit dhe projektimit për industrinë e gazit. Ky zhvillim i shkencëtarëve filloi të funksionojë pas publikimit të Urdhrit të OJSC të datës 20 qershor 2001 nr. 35.

Letra e Shërbimit Federal të Tarifave të Federatës Ruse (datë 14 Prill 2006, 09-153) thotë se kjo listë e çmimeve duhet të përdoret si mjeti kryesor në llogaritjen e kostos së shërbimeve për mirëmbajtjen e VDGO.

Madhësia e tarifës së mirëmbajtjes ndikohet nga lloji i pajisjeve të gazit në një zonë të caktuar banimi, si dhe nga numri i pajisjeve të instaluara.

Pronari i banesës që i ka porositur duhet të paguajë për shërbimet ose punën e kryer. Afati i pagesës përcaktohet nga kushtet e marrëveshjes.

Kur afati nuk ishte i përcaktuar në kontratë, merret parasysh afati i mëposhtëm - jo më vonë se dita e dhjetë e muajit që pason muajin kur është kryer puna përkatëse.

Kujdes! Avokatët tanë të kualifikuar do t'ju ndihmojnë pa pagesë dhe gjatë gjithë kohës për çdo çështje. Mëso më shumë

Banorët e ndërtesave të apartamenteve, ku kanë kompanitë e tyre të menaxhimit, paguajnë mirëmbajtjen në varësi të sipërfaqes së banesës. Pse po ndodh kjo?

Çdo shtëpi ka pronë që është e përbashkët për të gjithë banorët. Mirëmbajtja dhe riparimi i pajisjeve të tilla bie mbi supet e pronarëve ose qiramarrësve të banesave (neni 154 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse).

Dihet se pajisjet e brendshme të gazit janë pronë e përbashkët e shtëpisë në bazë të pronësisë së përbashkët të përbashkët dhe operohen gjithashtu nga të gjithë personat që jetojnë në këtë shtëpi.

Është e pamundur të ndahet në natyrë pjesa e një qiramarrësi në përpjesëtim me madhësinë e sipërfaqes totale të banesës. Sipas "Rekomandimeve Metodologjike për justifikimin financiar të tarifave për mirëmbajtjen dhe riparimin e stokut të banesave", miratuar me urdhrin e Komitetit Shtetëror të Ndërtimit të Rusisë, datë 28 dhjetor 2000 nr. 303, njësia e llogaritjes së strehimit dhe shërbimeve komunale është 1 sq. m nga sipërfaqja e përgjithshme e banimit.

Në vendin tonë, organi që kryen funksionet e Qendrës Federale për Politikat e Çmimeve dhe Tarifave në Strehimin dhe Shërbimet Publike është Ndërmarrja Unitare Shtetërore “Qendra për Rregullimin dhe Sistemet e Informacionit në Shërbimet e Banesave dhe Komunave”. Ishte kjo ndërmarrje që zhvilloi rekomandimet e përmendura më parë.

Në vitin 2000, këto rregulla u miratuan nga Këshilli Shkencor dhe Teknik i Gosstroy të Federatës Ruse (procesverbali 01-NS-31/4 i datës 27 tetor 2000). Kodi i Strehimit i Federatës Ruse (neni 156) trajton gjithashtu çështjet e tarifimit të tarifave për mirëmbajtjen dhe riparimin e një apartamenti. Ai llogaritet në një shumë të tillë që do të sigurojë mirëmbajtjen e pronës së shtëpisë së përbashkët.

Çdo pronar i një apartamenti, në fakt, si qiramarrësi i banesave, duhet të marrë pjesë jo vetëm në mirëmbajtjen e banesës së tij, por edhe të japë një kontribut të caktuar në sigurimin e funksionimit normal të pronës së shtëpisë së përbashkët (neni 158 i Kodit të Strehimit të Federata Ruse). Kjo shumë varet nga pjesa në pronësinë e përbashkët të pronës.

Kështu, pagesa për një apartament kryhet në varësi të sipërfaqes totale të banesës (dhoma e konviktit). Organet e vetëqeverisjes vendore mund të vendosin një tarifë për shfrytëzimin e objekteve të banimit.

Kjo ndodh kur qiramarrësit përdorin lokalet në bazë të një marrëveshjeje qiraje sociale për objekte shtetërore ose komunale, si dhe nëse pronarët e apartamenteve nuk kanë vendosur mënyrën e menaxhimit të ndërtesës së banesës.

Procedura për tarifimin e tarifave për mirëmbajtjen e pronës së brendshme kryhet në përputhje me normat e legjislacionit aktual të Federatës Ruse. Është thënë tashmë më lart se madhësia e tarifës varet nga zona e dhomës. Këto norma janë kategorike, domethënë nuk ka mënyra të tjera për të llogaritur tarifat e banesave.

Shikoni videon. Për atë që nuk duhet të paguani për mirëmbajtjen e VDGO:

Cila është nevoja për një marrëveshje gjithëpërfshirëse?

Një person që është kontraktor me kontratë mirëmbajtjeje duhet të vizitojë banesat e qytetarëve. Fakti është se valvulat e para të mbylljes dhe kontrollit në daljet e instalimeve elektrike që shkojnë brenda ambienteve të banimit janë të vendosura përpara pajisjeve të gazit të instaluara në apartament.

Rregullat për furnizimin me gaz për plotësimin e nevojave shtëpiake të qytetarëve, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 21 korrikut 2008 nr. 549, thonë se pronarëve ose qiramarrësve të apartamenteve u kërkohet të nënshkruajnë një marrëveshje individuale për mirëmbajtjen. dhe mbështetje emergjente për dërgimin e pajisjeve të gazit në shtëpi.

Shënim! Nëse keni lidhur një marrëveshje mirëmbajtjeje individuale, kjo nuk ju çliron nga nevoja për të paguar fondet e duhura për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm.

Kjo shumë është e shënuar në faturë. Është e qartë se kjo vetëm do të rrisë koston e shërbimeve. Kështu, për shembull, nëse zotëroni një apartament prej 40 sq. m., ju duhet të paguani 38,4 rubla për mirëmbajtjen e VDGO (ne shumëzojmë 40 sq. M. me 0,96 kopecks).

Përveç kësaj, ju gjithashtu paguani shumën e specifikuar në kontratën tuaj për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të instaluara në banesën tuaj.

kostoja e mirëmbajtjes

Kur pajisjet e gazit të apartamentit përfshijnë një sobë me gaz me katër kamforë, një ngrohës uji me ujë të rrjedhshëm dhe një matës gazi, pagesa mujore për shërbimet e mirëmbajtjes do të jetë 62,90 rubla.

Kostoja e mirëmbajtjes përfshin:

• pagesa për mirëmbajtjen e sobës së modernizuar (ka ndezje elektrike dhe automatizim sigurie) është 17 rubla 95 kopecks;
• Mirëmbajtja e një ngrohës uji me ujë të rrjedhshëm është 26 rubla 60 kopecks;
• mirëmbajtja e valvulave të gazit (2 copë) të vendosura përpara pajisjeve të gazit është 11 rubla 60 kopecks;
• për mirëmbajtjen e lidhjeve të filetuara të tubacionit të gazit me një matës gazi, do t'ju duhet të paguani 4.20 rubla;
• një aplikim për riparime kushton 2 rubla 55 kopekë.

Duke shtuar të gjithë numrat, marrim shumën e barabartë me 92 rubla. 18 kop. Kjo është pagesa mujore.

Përgjegjësia për mungesën e një dokumenti mirëmbajtjeje

Gazi që furnizohet në banesat e qytetarëve tanë është klasifikuar si lëndë djegëse me rrezikshmëri të lartë. Prandaj, në banesat e personave që nuk kanë lidhur ende një marrëveshje, ka pajisje gazi që paraqesin një kërcënim specifik për banorët e tjerë të shtëpisë.

Këto pajisje nuk janë testuar dhe është e pamundur të kuptosh se në çfarë gjendje janë pa një kontroll të duhur. Ekziston rreziku i pajisjeve të gazit me defekt si në ndërtesat private ashtu edhe në ato të banesave. Por në rastin e fundit rrezikohet jeta e një numri të madh qytetarësh.

Shënim! Furnizimi me gaz i banesave do të ndërpritet në rast se pajisjet nuk kalojnë kontrollet e nevojshme.

Inspektimi i rregullt është një garanci që gazi që hyn në apartamente nuk është një kërcënim për jetën e njerëzve. Duke mos respektuar kërkesat e ligjit dhe duke mos iu përgjigjur paralajmërimeve të punëtorëve të gazit, një konsumator i paskrupullt i gazit do të mbetet pa ngrohje.

Për të parandaluar këtë situatë, siguroni akses në pajisjet e gazit për specialistët. Gjithashtu, nënshkruani një kontratë shërbimi.

Është e rëndësishme të kuptoni se furnizuesi i gazit ju ofron vetëm të lidhni një marrëveshje të tillë. Gjithçka tjetër varet nga ju, sepse jeni ju si konsumator që duhet të jeni të interesuar për servisimin e pajisjeve dhe jeni përgjegjës për këtë procedurë.

Ndonjëherë kontratat në emër të pronarëve të shtëpive lidhen me Kodin Penal. Në këtë rast, e gjithë përgjegjësia bie mbi të. Banorët paguajnë direkt për përdorimin e karburantit.

Ne e konsiderojmë të natyrshme që të kemi një sobë me gaz në banesën tonë, duke mos vënë re dhe duke mos marrë parasysh për ndonjë mrekulli mundësinë e përdorimit të gazit për të gatuar ushqime ose për të ngrohur ndërtesat tona të banimit. Sidoqoftë, jo gjithmonë kujtojmë se gazi është një burim rreziku në rritje.

Këtë na e kujtojnë shpërthimet në objektet e banimit, përfshirë edhe pallate, në të gjithë vendin tonë, të cilat janë shkaktuar ndër të tjera nga keqpërdorimi i pajisjeve të gazit apo mosfunksionimi i tyre si pasojë e mirëmbajtjes jo gjithmonë të duhur. Por në pjesën më të madhe, qytetarët, dhe jo organizatat që i shërbejnë MKD-së, janë shpallur fajtorë në situata emergjente.

Është e qartë për të gjithë ne që pajisjet e gazit në shtëpi kanë nevojë për mirëmbajtje të specializuar. Por punëtorët e gazit, duke qenë monopolistë në shumicën e rajoneve, shumë shpesh thjesht shtrembërojnë duart e organizatave menaxhuese, duke vendosur kushte jo shumë të favorshme të kontratës për mirëmbajtjen e VDGO dhe lloje shtesë, jo gjithmonë të detyrueshme, të punës. Për më tepër, çmimet për shërbime të tilla janë vazhdimisht në rritje, dhe shpesh thjesht nuk ka konkurrencë të ndershme. Dhe monopolisti përpiqet të parandalojë hyrjen e konkurrentëve në këtë treg, me të gjitha mjetet, kompanitë e mbijetuara konkurruese. Mendoj se shumë punonjës të industrisë së strehimit dhe shërbimeve komunale kanë dëgjuar gjithashtu për luftëra të tilla konkurruese në rajonin e tyre.

Procedura për përdorimin e gazit në drejtim të sigurimit të përdorimit dhe mirëmbajtjes së sigurt të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm gjatë ofrimit të shërbimeve komunale për furnizimin me gaz, duke përfshirë procedurën për lidhjen dhe ekzekutimin e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e VDGO, është themeluar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 14 maj 2013 Nr. 410 "Për masat për garantimin e sigurisë gjatë përdorimit dhe mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm" (në tekstin e mëtejmë: Rregullat 410).

Me dorën e lehtë të legjislaturës sonë, në botimin e parë të rregullave 410, mund të kryheshin vetëm aktivitetet e mirëmbajtjes së VDGO. organizatat e shpërndarjes së gazit që transportojnë gaz sipas një marrëveshjeje me një furnizues gazi. Dispozita të tilla të ligjit, që sigurojnë të drejtat ekskluzive të organizatave tashmë monopoliste, nuk mund të mos shkaktonin procese gjyqësore derisa Me vendim të Gjykatës së Lartë të Federatës Ruse të datës 10 dhjetor 2013 Nr. AKPI13-826 pikat 2, 6, 7, 10, 24 - 30, 32, 34 - 36, 80 Rregullat Nr. 410 “Për masat për të garantuar sigurinë gjatë përdorimit dhe mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit brenda dhe në shtëpi”, në pjesën që jep të drejtën ekskluzive për të kryer mirëmbajtjen, riparimin dhe zëvendësimin e pajisjeve të brendshme dhe (ose) brenda -pajisjet e gazit të shtëpisë vetëm për një organizatë shpërndarëse gazi që transporton gaz sipas një marrëveshjeje me një furnizues gazi.

Puna e mirëmbajtjes së VDGO është një nga llojet e punës së detyrueshme për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët të një ndërtese banimi (MKD).

Sipas paragrafit 131 të Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse të 05/06/2011 N 354 (i ndryshuar më 09/09/2017) "Për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët dhe përdoruesit e lokaleve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit " (në tekstin e mëtejmë - Rregullat 354), furnizimi me gaz për konsumatorin kryhet në varësi të organizimit nga kontraktori dhe kryhet nga një organizatë e specializuar e mbështetjes së dërgimit emergjent, mirëmbajtjes dhe riparimit të duhur të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe pajisjeve të gazit në shtëpi. , si dhe subjekt i diagnostikimit teknik të pajisjeve të gazit në shtëpi dhe pajisjet e brendshme të gazit, të cilat kryhen sipas marrëveshjeve përkatëse të lidhura në një ndërtesë apartamentesh në lidhje me pajisjet e brendshme të gazit në një ndërtesë apartamentesh - me një partneritet ose kooperativë, një organizatë menaxhuese dhe në rast të menaxhimit të drejtpërdrejtë të një ndërtesë apartamentesh - me pronarë të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh.

Në përputhje me paragrafin 21 të Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 3 Prill 2013 Nr. 290 “Për listën minimale të shërbimeve dhe punimeve të nevojshme për të siguruar mirëmbajtjen e duhur të pronës së përbashkët (OI) në një ndërtesë apartamentesh, dhe procedura për sigurimin dhe zbatimin e tyre” (në tekstin e mëtejmë: Lista 290 ) është vërtetuar se punët e kryera për mirëmbajtjen e duhur të sistemeve të pajisjeve të gazit të brendshëm në denarë janë:

organizimi i kontrollit të gjendjes së sistemit të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe elementëve të tij individualë;

organizimi i mirëmbajtjes dhe riparimit të sistemeve të kontrollit të ndotjes së gazit në ambiente;

me zbulimin e shkeljeve dhe keqfunksionimeve të pajisjeve të gazit të brendshëm, sistemeve të heqjes së tymit dhe ventilimit që mund të çojnë në akumulimin e gazit në ambiente, organizimin e punës për eliminimin e tyre.

Kështu, lidhja e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen e VDGO është e detyrueshme për organizatën administruese si për organizatën përgjegjëse për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët, në përputhje me dispozitat e Rregullave 354, 491 dhe Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, këto punime konsiderohen se parashikohen në marrëveshjen e menaxhimit dhe duhet të kryhen pa dështuar nga organizata administruese. Kjo do të thotë, organizata menaxhuese është e detyruar të sigurojë punën e specifikuar të mirëmbajtjes së VDGO kur harton propozime për miratimin e listës së punëve për mirëmbajtjen e OI MKD dhe tarifat për mirëmbajtjen dhe riparimet aktuale në mbledhjen e përgjithshme të pronarëve.

Vendim i Gjykatës së Trembëdhjetë të Apelit të Arbitrazhit, datë 15.01.2018 Nr.13AP-33608/2017 : “Detyrimi i Shoqërisë Administruese, si kontraktues i shërbimeve komunale, të lidhë një marrëveshje me një organizatë të specializuar për mirëmbajtjen e pajisjeve që përdorin gaz në interes të qytetarëve dhe për të krijuar kushte organizative dhe teknike për furnizuesin e gazit dhe popullsia për furnizimin e sigurt me gaz të një pallati bazohet në dispozitat e cituara nga gjykatatparagrafi 3, 4 , 13 , nënparagrafi "g" i paragrafit 49 Rregullat për ofrimin e shërbimeve publike për qytetarët, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 23 maj 2006, nr. 307,paragrafi 2 i nenit 161 Kodi i Strehimit i Federatës Ruse,paragrafi 5.5.6Rregullat dhe normat për funksionimin e stokut të banesave, të miratuara me Dekretin e Gosstroy të Federatës Ruse të 27 shtatorit 2003 nr. 170,paragrafi 4Urdhri nr 239 dheparagrafi 30Rregullat nr.410”.

Pyetja e vetme është se çfarë pune dhe me çfarë frekuence duhet të kryejë organizata e shërbimit për shërbimin e VDGO, dhe çështja e çmimit të një marrëveshjeje të tillë është gjithashtu interesante. Në fund të fundit, jo çdo drejtues është i gatshëm të mbrojë çështjen e tij në gjykata, duke hyrë në mosmarrëveshje sipas kontratës.

Madje ka një rast kur u organizua një mbyllje demonstrative e gazit në një ndërtesë apartamentesh të servisuara nga një organizatë administruese. Është e qartë se ata nuk e gjetën se kush e bëri atë. Dhe askush nuk do të shikojë, duke gjykuar nga puna e agjencive tona të zbatimit të ligjit. Dhe është pothuajse e pamundur të vërtetohet përfshirja e punëtorëve të respektuar të gazit në këtë. Por kujt i duhej të fikte gazin në një ndërtesë të lartë banimi në një zonë të begatë të qytetit? Thjesht një person i zakonshëm nuk do të fikë gazin në të gjithë shtëpinë, pasi, megjithatë, kjo është e mbushur me përgjegjësi penale nëse veprime të tilla shkaktojnë dëme në pronë ose, Zoti na ruajt, në shëndetin ose jetën e njerëzve. Dhe sa prej nesh e dinë se ku është fikur tubi i gazit që furnizon me gaz një ndërtesë banimi?

Por me një rastësi të çuditshme, pikërisht në atë kohë, kjo organizatë drejtuese pati një mosmarrëveshje kontraktuale me organizatën që i shërben VDGO-së, kur lidhte një marrëveshje për vitin e ri. Dhe a mendoni se kontrata është nënshkruar me kushtet e organizatës menaxhuese apo organizatës monopol të shërbimit? Përgjigja, mendoj, është e qartë. U nënshkrua kontrata dhe u paguan para shtesë për shërbime që ishin krejtësisht fakultative. Në fund të fundit, organizatat drejtuese janë më të pasurat në vendin tonë, shumë më të pasura se inxhinierët e energjisë elektrike dhe punëtorët e gazit, dhe do të paguajnë lehtësisht për punë të panevojshme, përndryshe do t'u kërkohet "persona të panjohur" nga punëtorët e gazit.

Ky është vetëm rasti kur të gjithë e kanë të qartë se nga po fryn era, por është më e lehtë të biesh dakord dhe të paguash më shumë se 100 mijë rubla për shërbime opsionale dhe të imponuara sesa të kërkosh fajtorët ose të presësh që gazi të kthehet. largohen nga “persona të panjohur” të shtëpive të mbetura të organizatës menaxhuese, dhe më pas presin kontrollet për ankesat e banorëve për mungesë gazi në banesa.

Mirëmbajtja dhe riparimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet në bazë të një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm të lidhur nga klienti dhe kontraktori. (paragrafi 16 i rregullave 410).

Në përputhje me paragrafin 38 të Rregullës 410, kushtet e kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm përcaktohen në përputhje me Ligjin Civil. kodi Federata Ruse dhe Rregullat 410.

Për nga natyra e saj juridike, marrëveshja e lidhur për ofrimin e shërbimeve të mirëmbajtjes teknike është një kontratë për ofrimin e shërbimeve me tarifë, marrëdhëniet sipas së cilës rregullohen nga normat e Kapitullit 39 të Kodit Civil të Federatës Ruse (në tekstin e mëtejmë: si Kodi Civil i Federatës Ruse).

Në përputhje me paragrafin 1 të nenit 779 të Kodit Civil të Federatës Ruse, sipas një kontrate për ofrimin e shërbimeve me tarifë, kontraktori merr përsipër, me udhëzimet e klientit, të ofrojë shërbime (të kryejë veprime të caktuara ose të kryejë aktivitete të caktuara), dhe klienti merr përsipër të paguajë për këto shërbime.

Kontrata për mirëmbajtjen e VDGO është një kontratë publike, domethënë lidhja e kontratës është e detyrueshme për palën e angazhuar në mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit në shtëpi.

Kontrata konsiderohet e lidhur në bazë të dispozitave të paragrafit 1 të nenit 432 të Kodit Civil të Federatës Ruse, nëse arrihet një marrëveshje midis palëve, në formën e kërkuar në rastet përkatëse, për të gjitha kushtet thelbësore të kontratës. .

Më parë, para ndryshimit të paragrafit 43 të rregullit 410, ishte parashikuar të anashkaloheshin rrugët të paktën një herë në vit, dhe inspektimi instrumental i gjendjes teknike të tubacioneve të gazit - të paktën një herë në tre vjet, për të kryer mirëmbajtjen e brendshme. tubacionet e gazit që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm - jo më pak se një herë në 3 vjet.

Me Dekretin e Qeverisë nr.1091, datë 09.09.2017, ky paragraf është ndryshuar, në përputhje me të cilin nënparagrafi “b” i paragrafit 43 është përcaktuar si më poshtë, në bazë të të cilit Kontraktori tani është i detyruar: të kryejë mirëmbajtjen e në - pajisjet e gazit në shtëpi dhe (ose) të brendshme të paktën 1 herë në vit, duke marrë parasysh listën minimale të punës së kryer (shërbimeve të kryera) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm; të parashikuara në shtojcën e këtyre Rregullave.

Gjatë lidhjes së një kontrate, organizatat menaxhuese duhet të kontrollojnë fushën e punës të përfshirë në kontratë për përputhjen e saj me listën minimale të punës sipas Rregullave 410, në mënyrë që të shmangin përfshirjen e punëve shtesë që nuk parashikohen në listë.

Një tjetër pikë mosmarrëveshjeje gjatë lidhjes së një kontrate për mirëmbajtjen e VDGO është çmimi i kontratës.

Paragrafi 1 i Artit. 709 i Kodit Civil të Federatës Ruse, çfarë në kontrata përcakton çmimin e punës që do të kryhet ose si ta përkufizojmë atë. Në mungesë të treguesve të tillë në kontratë, çmimi përcaktohet në përputhje meparagrafi 3 i nenit 424 Kodi Civil i Federatës Ruse.

Neni 424 i Kodit Civil të Federatës Ruse, paragrafi 1 parashikon: përmbushja e kontratës paguhet me çmimin e përcaktuar me marrëveshjen e palëve. Në rastet e përcaktuara me ligj, çmimet (tarifat, tarifat, tarifat etj.) zbatohen, vendosen ose rregullohen nga organet e autorizuara shtetërore dhe (ose) organet e vetëqeverisjes lokale. Paragrafi 2 i atij neni thotë: ndryshimi i çmimit pas lidhjes së kontratës lejohet në rastet dhe në kushtet e parashikuara në kontratë, me ligj ose në mënyrën e përcaktuar me ligj.

Sipas paragrafit 40 të rregullës 410, çmimi i kontratës përcaktohet në bazë të tarifave për kryerjen e punës, të llogaritura në përputhje me udhëzime mbi rregullat për llogaritjen e kostos së mirëmbajtjes dhe riparimit të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm, miratuar nga Shërbimi Federal Antimonopol. Me urdhër të Shërbimit Federal të Tarifave të Rusisë, datë 27 Dhjetor 2013 Nr. 269-e / 8 "Për miratimin e Udhëzimeve mbi rregullat për llogaritjen e kostos së mirëmbajtjes dhe riparimit të pajisjeve të gazit brenda dhe brenda shtëpisë", këto udhëzime u miratuan (më tej referuar si Urdhri 269).

Bazuar në paragrafin 2 të Urdhrit 269, rrjedh se udhëzimet rekomandohet gjatë llogaritjes së kostos së mirëmbajtjes dhe riparimi i pajisjeve të gazit brenda dhe brenda apartamenteve. Kështu, dokumenti rregullator i specifikuar nuk është i detyrueshëm për përdorim nga individë dhe persona juridikë gjatë lidhjes së kontratave, pasi nuk është një akt ligjor rregullator që rregullon marrëdhëniet për vendosjen e një tarife të detyrueshme për shërbimet e specifikuara të mirëmbajtjes të VDGO.

Kontestet gjyqësore në këtë kategori kontratash nuk janë veçanërisht të larmishme. Shumica e tyre kanë të bëjnë me mbledhjen e borxheve sipas kontratave ekzistuese për mirëmbajtjen e VDGO. Gjatë lidhjes së një kontrate, lindin mosmarrëveshje për pikat që lidhen me përcaktimin e bilancit dhe përgjegjësinë operacionale të rrjeteve të gazit, si dhe pikat e kontratës që lidhen me ekzekutimin e akteve të punës së kryer.

Vendim i Gjykatës së Gjashtë të Apelit të Arbitrazhit datë 23.11.2016 Nr.06AP-4867/201 në rastin nr. A73-6939/2016: « Nga dispozitat e mësipërme të rregullit 491 nuk rezulton se sistemi i brendshëm i furnizimit me gaz inxhinierik deri dhe duke përfshirë valvulat e ndalimit (rubinetin) përfshihet në pronën e përbashkët.

Si rregull i përgjithshëm, kufiri i jashtëm i rrjeteve inxhinierike që janë pjesë e pronës së përbashkët është kufiri i jashtëm i murit të një ndërtese banimi; kufiri i përgjegjësisë operacionale është kryqëzimi i pajisjes matëse kolektive (shtëpia e përgjithshme) me rrjetin inxhinierik përkatës të përfshirë në ndërtesën e apartamenteve (paragrafi 8 i Rregullave Nr. 491).

Për rrjetet e furnizimit me gaz është vendosur një rregull i veçantë: kufiri i jashtëm i rrjeteve të furnizimit me gaz që janë pjesë e pronës së përbashkët është kryqëzimi i pajisjes së parë mbyllëse me rrjetin e jashtëm të shpërndarjes së gazit (klauzola 9 e Rregullores Nr. 491).

Duke marrë parasysh dispozitat rregullatore të mësipërme, pajisja mbyllëse e vendosur në tubacionin e gazit të shtrirë përgjatë fasadës së ndërtesës dhe që është kufiri midis tubacionit të hyrjes dhe rrjetit të konsumit të gazit, nuk është pjesë e brendshme. pajisje gazi në një ndërtesë apartamentesh.

Rezoluta e Gjykatës së Arbitrazhit të Rrethit të Lindjes së Largët e 8 shkurtit 2017 Nr. F03-6557 / 2016 (vendimi i Gjykatës Supreme të Federatës Ruse të 26 majit 2017 Nr. 303-ES17-5751 refuzimi për të transferuar ankesën e kasacionit në Komitetin Hetimor të Gjykatës Supreme të Federatës Ruse): « Sipas kërkesave të detyrueshmeparagrafi 39Rregullat nr. 410 në kontratën për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm tregojnë adresën e ndërtesës së apartamentit në të cilën ndodhen pajisjet e brendshme të gazit, mirëmbajtja dhe riparimi i së cilës do të të kryhet sipas kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, prandaj, çdo ndërtesë apartamentesh, e cila është nën kontrollin e paditësit, duhet të jetë një subjekt i pavarur i kontratës për mirëmbajtjen. . Në të njëjtën kohë, normat e legjislacionit aktual nuk ndalojnë lidhjen e një kontrate të vetme për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi në lidhje me disa ndërtesa apartamentesh.

Në sajë tëparagrafi 55i Rregullave Nr. 410, kryerja e punës (ofrimi i shërbimeve) sipas një kontrate për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm konfirmohet nga një akt pranimi i punës së kryer (shërbimet e ofruara ).

Pasi kanë vërtetuar se kërkesa e paditësit për të treguar në aktin e dorëzimit dhe pranimit të punës së kryer koston e një pune të tillë për secilën shtëpi nuk bie ndesh me dispozitat e ligjit, gjykatat kanë përmbushur në mënyrë të arsyeshme pretendimet e paditësit në këtë pjesë.

Kështu, nga sa më sipër është e mundur të nxirren përfundimet e mëposhtme:

lidhja e një kontrate për mirëmbajtjen e VDGO është e detyrueshme për organizatën administruese si për një organizatë përgjegjëse për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët, në përputhje me dispozitat e rregullave 354, 491 dhe Kodit të Strehimit të Federatës Ruse;

punët e specifikuara konsiderohen se janë të parashikuara në kontratën e menaxhimit dhe duhet të kryhen pa dështuar në bazë të Listës 290 dhe Aktvendimit të Gjykatës Supreme të Arbitrazhit nr. 6464/10;

legjislacioni aktual i Federatës Ruse nuk parashikon vendosjen dhe rregullimin e detyrueshëm të tarifave për shërbimet e mirëmbajtjes VDGO;

Ndryshimi i çmimit të kontratës është i mundur vetëm me marrëveshje të palëve në bazë të një marrëveshjeje shtesë. Nëse ka mosmarrëveshje sipas kontratës, mosmarrëveshja i nënshtrohet shqyrtimit gjyqësor me pretendimin e secilës palë.

Duke debatuar në gjykatë me një organizatë që i shërben VDGO-së ose duke rënë dakord disi në mënyrë paqësore (nëse është e mundur në rajonin tuaj), ose duke pranuar të gjitha kushtet e punonjësve të gazit, duke mbyllur një sy ndaj mospërputhjes së versionit të tyre të kontratës me ligjin, secili nga drejtuesit e organizatave drejtuese i vendos vetë këto çështje për shkak të të dhënave të ndryshme fillestare.

Por, mendoj se probabiliteti për të lidhur një marrëveshje për kushte që janë në përputhje me ligjin do të jetë më i madh në ato rajone ku do të ketë konkurrencë të ndershme dhe në përgjithësi do të ketë konkurrentë të filialeve të Gazprom. Vetëm në këtë rast, organizatat drejtuese do të kenë zgjedhjen për të lidhur një marrëveshje me kushtet më të favorshme me një organizatë besnike dhe që do të vlerësojë secilën palë. Dhe vështirë se ia vlen të presësh një lojë të ndershme dhe të ndershme nga një monopolist ...

Sinqerisht, Ilmira Nosik.

VDGO është një pajisje gazi brenda shtëpisë, mirëmbajtja e së cilës është çelësi i sigurisë së konsumit të gazit shtëpiak.

Gaz për rrugë të gjatë

Duke ndezur zakonisht gazin në kuzhinë, konsumatorët e karburantit blu rrallë mendojnë për rrugën e ndërlikuar që kalon gazi nga fusha në djegësin e gazit. Për furnizimin me gaz, përdoren tubacione gazi me diametra të ndryshëm, pajisje pompimi, rezervuarë magazinimi, stacione të shpërndarjes së gazit, valvola mbyllëse dhe sisteme kontrolli.

E gjithë kjo pajisje formon rrjete të jashtme gazi, është në bilancin e kompanive të shitjes dhe përdoret për furnizimin me gaz të një ndërtese banimi ose truall.

Kompanitë e shitjes monitorojnë vetëm shërbimin dhe sigurinë e tubacioneve të gazit në pronësi të tyre. Por ata furnizojnë gaz vetëm derisa tubacioni i gazit të lidhet me shtëpinë.

Rrjetet e gazit brenda shtëpisë: çfarë është?

Pajisjet e gazit, duke përfshirë një rrjet të tubacioneve të gazit, pajisjet matëse, valvulat mbyllëse dhe pajisjet e konsumit të gazit të vendosura brenda një ndërtese banimi ose truall, janë pronë e pronarit të shtëpisë (nëse po flasim për një shtëpi private) ose pronë e përbashkët (nëse po flasim për një ndërtesë apartamentesh). Është kjo pajisje që quhet pajisje gazi në shtëpi ose VDGO.

Për më tepër, një pjesë e pajisjeve (hyrja, valvulat mbyllëse dhe ngritësi i tubit të gazit) është pronë e përbashkët, dhe një pjesë e pajisjeve, duke përfshirë një valvul mbyllës të gazit, një matës individual dhe pajisje konsumi (sobë, bojler, ngrohës uji) janë pronë individuale e pronarit të banesës dhe quhen pajisje gazi brenda apartamenteve (VKGO).

Pak histori

Në të kaluarën, kontrolli i gjendjes teknike të të gjitha pajisjeve të gazit të brendshëm, duke përfshirë pjesën e përbashkët të gazsjellësit dhe rrjetet e brendshme, kryhej nga shërbimi i qytetit të gazit. Të moshuarit i mbajnë mend mirë vizitat rutinë të punëtorëve të gazit që kontrollojnë funksionimin e pajisjeve të gazit.

Si pjesë e kontrollit, u kontrollua jo vetëm shërbimi i pajisjeve të gazit, por edhe aftësia.

Në vitin 2003, situata ndryshoi në mënyrë dramatike. Qeveria e Federatës Ruse miratoi "Rregullat e sigurisë për sistemet e shpërndarjes dhe konsumit të gazit", sipas të cilave kontrolli mbi gjendjen teknike të VDGO u hoq jashtë kontrollit të Rostekhnadzor, por funksionet e kontrollit nuk iu transferuan askujt. Për më tepër, riparimi dhe pajisjet teknike të objekteve shtëpiake të gazit nuk kërkonin licencim.

E thënë thjesht, çdokush mund të shërbejë rrjetet e gazit dhe pajisjet e gazit! Nuk është për t'u habitur që qytetarët iniciativë, të cilët nuk kanë as pajisje speciale dhe as njohuri, e kanë marrë këtë punë. Mjerisht gazi nuk i fal gabimet.

Aksidentet dhe shpërthimet e shumta të gazit shtëpiak u bënë një përgjigje ndaj çorganizimit të ekonomisë së gazit në vend.

Situata ndryshoi disi vetëm në vitin 2008 pas miratimit të Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse nr. 549 të datës 21 korrik 2008 për miratimin e "Rregullave për furnizimin me gaz për të plotësuar nevojat e brendshme të qytetarëve" dhe Urdhrin e Ministrisë. i Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse Nr. 239, datë 26.06.2009 mbi "Procedurën e mirëmbajtjes së riparimit të pajisjeve të gazit në shtëpi", në përputhje me të cilën e gjithë përgjegjësia për shërbimin e pajisjeve të gazit u transferohet qytetarëve.

Kjo do të thotë se ai që ka një sobë me gaz, kazan ose kolonë është plotësisht përgjegjës për funksionimin e sigurt të saj.

Më vonë, në vitin 2013, u miratuan "Rregullat për përdorimin e gazit në drejtim të garantimit të sigurisë në përdorimin dhe mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm në ofrimin e shërbimeve publike të furnizimit me gaz", jo vetëm duke rregulluar përgjegjësinë. të përdoruesve për shërbimin dhe lidhjen e pajisjeve të gazit, por edhe detyrimin e tyre për të lidhur kontrata për mirëmbajtjen e VDGO dhe VDKO.

Rregullat përcaktojnë qartë listën e punëve të mirëmbajtjes për VDGO. Ai përfshin:

• inspektimi i pajisjeve
• duke kontrolluar ngushtësinë e lidhjeve
• kontrollimi i plotësisë dhe integritetit të furrave me gaz, kaldajave dhe kolonave
• kontrollimi i performancës së valvulave mbyllëse, lubrifikimi i tyre dhe zëvendësimi i tyre nëse është e nevojshme
• kontrolli i tërheqjes së oxhakut
• kryerja e trajnimeve për sigurinë

E gjithë kjo listë punimesh duhet të kryhet të paktën një herë në tre vjet.

Nëse keni një furrë me gaz, sigurohuni që ajo të funksionojë në mënyrë të sigurt

Është e qartë se shumica dërrmuese e qytetarëve nuk kanë pajisje dhe njohuri të veçanta për të kryer mirëmbajtjen teknike të VDGO. Prandaj, të njëjtat "Rregulla për përdorimin e gazit" detyrojnë të gjithë pronarët e apartamenteve me pajisje gazi të lidhin një kontratë mirëmbajtjeje me një organizatë që furnizon gaz.

Për mirëmbajtjen e pjesës së shtëpisë së përbashkët të tubacionit të gazit, shoqëria administruese lidh një marrëveshje me furnizuesin e gazit.

Kompleksi i punimeve të mirëmbajtjes përfshin jo vetëm inspektimin periodik të pajisjeve dhe eliminimin e defekteve të identifikuara, por edhe mbështetjen e dërgesës emergjente.

Nëse pronari i banesës refuzon të lidhë një marrëveshje për VDGO, shërbimi i gazit mund të ndalojë furnizimin me gaz.

Duke përmbledhur

Mirëmbajtja e pajisjeve të gazit në shtëpi (VDGO) duhet të kryhet të paktën një herë në tre vjet. Ajo kryhet nga shërbimi teknik i saj për rrjetet e gazit.

Pronarëve të apartamenteve dhe shtëpive me gaz natyror u kërkohet të lidhin një marrëveshje për kryerjen e VDGO. Kjo nuk duhet neglizhuar, sepse pajisjet e gazit janë burim i rrezikut të shtuar!

Në përputhje me nenin 8 të Ligjit Federal "Për Furnizimin me Gaz në Federatën Ruse", Qeveria e Federatës Ruse vendos:

1. Mirato bashkangjitur:

Rregullat për përdorimin e gazit në drejtim të garantimit të sigurisë në përdorimin dhe mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm në ofrimin e shërbimeve komunale për furnizimin me gaz;

ndryshimet që bëhen në aktet e Qeverisë së Federatës Ruse për çështjet e sigurisë në përdorimin dhe mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm.

2. Për Ministrinë e Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse:

sjell aktet e miratuara në përputhje me paragrafin 4 të Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 21 korrik 2008 Nr. 549 "Për procedurën e furnizimit me gaz për plotësimin e nevojave shtëpiake të qytetarëve" në përputhje me këtë Dekret;

në marrëveshje me Ministrinë e Energjisë së Federatës Ruse, brenda 6 muajsh, miraton një udhëzim për përdorimin e sigurt të gazit për plotësimin e nevojave shtëpiake.

3. Shërbimi Federal i Tarifave:

b) t'i paraqesë Qeverisë së Federatës Ruse brenda 3 muajve një projekt-akt për ndryshimet në dispozitat themelore për formimin dhe rregullimin shtetëror të çmimeve dhe tarifave të gazit për shërbimet e transportit të gazit në territorin e Federatës Ruse, të miratuar me Dekret të Qeveria e Federatës Ruse e datës 29 dhjetor 2000 Nr. 1021, e cila parashikon përfshirjen e një tarife për mbështetjen e dërgimit emergjent të pajisjeve të gazit brenda dhe brenda shtëpisë në tarifën për shërbimet e organizatave të shpërndarjes së gazit për transportin e gazit.

4. Shërbimi Federal i Mbikëqyrjes Mjedisore, Teknologjike dhe Bërthamore miraton brenda 6 muajve rregullat për kryerjen e diagnostikimit teknik të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm.

Rregullat për përdorimin e gazit në drejtim të garantimit të sigurisë në përdorimin dhe mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe në shtëpi në ofrimin e shërbimeve komunale për furnizimin me gaz

I. Dispozitat e përgjithshme

1. Këto rregulla përcaktojnë procedurën për përdorimin e gazit në drejtim të garantimit të përdorimit dhe mirëmbajtjes së sigurt të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm gjatë ofrimit të shërbimeve të furnizimit me gaz, duke përfshirë procedurën për lidhjen dhe ekzekutimin e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm.

2. Termat e përdorur në këto Rregulla nënkuptojnë sa vijon:

"Mbështetje për dërgimin e urgjencës" - një grup masash për të parandaluar dhe lokalizuar aksidentet që ndodhin gjatë përdorimit të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm, që synojnë eliminimin e një kërcënimi të menjëhershëm për jetën ose shëndetin e qytetarëve, duke shkaktuar dëme në pronën e personat fizikë ose juridikë, pronë shtetërore ose komunale, mjedisi, jeta ose shëndeti i kafshëve dhe bimëve;

"pajisje shtëpiake që përdorin gaz" - pajisje të dizajnuara për të përdorur gazin si lëndë djegëse për nevojat shtëpiake të konsumatorëve të gazit (soba me gaz, ngrohës uji automatik të rrjedhjes së gazit dhe rezervuarit, konvektorë gazi, etj.);

në familje - të vendosura brenda truallit në të cilin ndodhet familja, tubacionet e gazit të vendosura nga një burim gazi (kur përdorni gaz hidrokarbure të lëngshëm) ose vendi i lidhjes së këtyre tubacioneve të gazit në rrjetin e shpërndarjes së gazit me pajisjet që përdorin gaz, rezervuarin dhe (ose) instalimet e grupit të cilindrave të gazeve hidrokarbure të lëngshme, të projektuara për të furnizuar me gaz në një familje, instalime individuale të cilindrave të gazeve të lëngshëm hidrokarbure, pajisje që përdorin gaz, pajisje teknike në tubacionet e gazit, duke përfshirë valvulat e kontrollit dhe të sigurisë, sistemet e kontrollit të gazit për ambientet dhe matës të gazit;

"pajisje gazi në shtëpi" - tubacione gazi të një ndërtese apartamentesh, të vendosura nga një valvul mbyllës (pajisje mbyllëse) e vendosur në degë (pika) në pajisjet e gazit të brendshëm, në pajisjet shtëpiake që përdorin gaz të vendosura brenda; pajisjet shtëpiake që përdorin gazin dhe pajisjet teknike në tubacionet e gazit, duke përfshirë pajisjet e kontrollit dhe sigurisë, sistemet për monitorimin e përmbajtjes së gazit në ambiente, një matës gazi individual ose të zakonshëm (apartament);

"shtëpiake" - një ndërtesë banimi (pjesë e një ndërtese banimi) dhe ngjitur dhe (ose) që qëndron veçmas në një truall të përbashkët me një ndërtesë banimi (pjesë e një ndërtese banimi) ndërtesa (garazh, banjë (sauna, pishinë), serë (kopsht dimëror), ambiente për mbajtjen e bagëtive dhe shpendëve dhe objekte të tjera);

"klient" - një person juridik (përfshirë një organizatë administruese, një partneritet të pronarëve të shtëpive, një ndërtim banesash, banesa dhe kooperativa të tjera të specializuara të konsumatorëve (në tekstin e mëtejmë: partneritet ose kooperativë), një sipërmarrës individual që është ekzekutues i shërbimeve publike për gazin. furnizim dhe një individ (qytetar), i cili është pronar (përdorues) i ambienteve në një ndërtesë apartamentesh ose familje, duke vepruar si palë në një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm. pajisjet, që urdhërojnë kryerjen e punës (ofrimin e shërbimeve) sipas një marrëveshjeje të tillë, të detyruar të pranojnë dhe paguajnë për punën e kryer (shërbimet e ofruara);

"ekzekutues" - një organizatë e specializuar që, në bazë të një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, e cila është një marrëveshje gjithëpërfshirëse që përmban elementë të një kontrate pune dhe shërbime me pagesë, ka detyrimet e marra për të kryer punë (të ofrojnë shërbime), të parashikuara nga kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

"Furnizues me gaz" - një organizatë furnizimi me gaz, e cila është palë në një marrëveshje që parashikon furnizimin me gaz si një burim komunal i nevojshëm për ofrimin e një shërbimi publik të furnizimit me gaz;

"Pezullimi i furnizimit me gaz" - një grup veprimesh teknike (përfshirë valvulat e mbylljes) që kryhen nga kontraktori në rastet e parashikuara nga këto rregulla, dhe rezultati i të cilave është ndërprerja e furnizimit me gaz në shtëpi dhe (ose ) pajisje gazi në apartament;

"Riparim i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm" - punë për të rivendosur funksionimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm ose përbërësve të tij;

"organizatë e specializuar" - një organizatë e shpërndarjes së gazit që, sipas një marrëveshjeje për transportin e gazit me një furnizues gazi, transporton gaz në kryqëzimin e rrjetit të shpërndarjes së gazit me tubacionin e gazit, i cili është një element i pajisjeve të gazit të brendshëm, i cili ka marrë , në mënyrën e përcaktuar, leje për kryerjen e punëve (kryerjen e shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe në shtëpi dhe duke inkorporuar një shërbim dërgimi emergjent. Në rastin kur gazi i lëngshëm përdoret si lëndë djegëse, një organizatë e specializuar me të cilën mund të lidhet një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm mund të jetë çdo organizatë e shpërndarjes së gazit që ka një leje për të kryer punë ( kryerja e shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm dhe përfshirjen e një shërbimi dërgimi emergjent;

"mirëmbajtje e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe (ose) në shtëpi" - punë dhe shërbime për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe (ose) në një gjendje teknike që plotëson kërkesat rregullatore për të;

"Diagnostifikimi teknik i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm" - përcaktimi i gjendjes teknike të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm ose përbërësve të tyre, kërkimi dhe përcaktimi i keqfunksionimeve të kësaj pajisjeje, si si dhe përcaktimi i mundësisë së përdorimit të mëtejshëm të tij.

3. Siguria nga shpërthimi, siguria mekanike, zjarri, termike, kimike, mjedisore dhe elektrike, si dhe shërbimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm në procesin e përdorimit dhe mirëmbajtjes së tyre arrihen nëpërmjet mirëmbajtjes dhe riparimit të specifikimeve. pajisjet, të kryera në bazë të një marrëveshjeje të lidhur midis klientit dhe kontraktorit, si dhe pajtueshmërinë nga palët në fjalë në marrëveshje me kërkesat e tjera të parashikuara nga këto rregulla dhe udhëzime për përdorimin e sigurt të gazit për të përmbushur nevojat shtëpiake.

II. Organizimi i përdorimit dhe mirëmbajtjes së sigurt të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm

4. Përdorimi dhe mirëmbajtja e sigurt e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm sigurohet nëpërmjet zbatimit të grupit të punimeve (shërbimeve) të mëposhtme:

a) mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

b) mbështetje për dërgimin e emergjencës;

c) diagnostifikimi teknik i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

d) ndërrimi i pajisjeve.

5. Një parakusht për përdorimin e sigurt të pajisjeve të gazit në shtëpi dhe në shtëpi është mirëmbajtja e duhur e kanaleve të tymit dhe ventilimit në ambientet e banimit dhe ndërtesat e banimit.

6. Mirëmbajtja dhe riparimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet nga një organizatë e specializuar në mënyrën e përcaktuar nga këto Rregulla, në bazë të një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e brendshëm dhe (ose ) pajisjet e brendshme të gazit të lidhura ndërmjet klientit dhe kontraktorit.

7. Mbështetja e dërgimit të urgjencës, duke përfshirë eliminimin e rrjedhjeve të gazit dhe lokalizimin e aksidenteve, kryhet gjatë gjithë orës nga shërbimi i dërgimit emergjent të një organizate të specializuar menjëherë pas marrjes së informacionit për një aksident ose kërcënimin e tij dhe, nëse është e nevojshme, pa vëzhguar kërkesa e paralajmërimit paraprak të klientit për sigurimin e hyrjes në ambientet, në të cilat ndodhen pajisjet e përdorimit të gazit, të parashikuar në paragrafët 48 - 53 të këtyre rregullave dhe (ose) kërkesa për të pezulluar furnizimin me gaz, të parashikuara për në paragrafin 81 të këtyre rregullave.

Për të lokalizuar aksidentet në pajisjet e gazit të brendshëm dhe (ose) brenda shtëpisë, nëse është e nevojshme, përfshihen oficerët e policisë dhe (ose) punonjësit e nënndarjeve të organeve territoriale të Ministrisë së Federatës Ruse për Mbrojtjen Civile, Emergjencat dhe Ndihmën ndaj Fatkeqësive. në përputhje me planet e miratuara të ndërveprimit.

Mbështetja e dërgimit të urgjencës kryhet nga një organizatë e specializuar në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse dhe këto Rregulla pa lidhur një marrëveshje të veçantë për mbështetjen e dërgimit emergjent.

8. Punimet për diagnostikimin teknik të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhen në lidhje me këtë pajisje që ka përpunuar jetëgjatësinë standarde të shërbimit të përcaktuar nga prodhuesi, ose jetëgjatësinë e përcaktuar nga dokumentacioni i projektimit i miratuar për tubacionet e gazit.

Kryerja e diagnostifikimit teknik të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm sigurohet duke lidhur një marrëveshje për diagnostikimin teknik të pajisjeve të specifikuara me një organizatë që plotëson kërkesat e përcaktuara nga Shërbimi Federal për Mbikëqyrjen Mjedisore, Teknologjike dhe Bërthamore:

në lidhje me pajisjet e gazit brenda shtëpisë - nga personat përgjegjës për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh (organizata e menaxhimit, partneriteti ose kooperativa, pronarët e lokaleve - me metodën e drejtpërdrejtë të administrimit të një ndërtese apartamentesh), si dhe pronari pronësia e një shtëpie;

në lidhje me pajisjet e gazit brenda apartamentit - nga pronarët (përdoruesit) e ambienteve në të cilat ndodhen pajisje të tilla.

9. Kërkesat për organizatat që kryejnë punë për diagnostikimin teknik të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, si dhe rastet dhe shpeshtësia e punës në këto diagnostikime përcaktohen nga rregullat e miratuara nga Shërbimi Federal i Mjedisit, Mbikëqyrja Teknologjike dhe Bërthamore, të cilat janë të postuara në faqen zyrtare të këtij Shërbimi në rrjetin e informacionit dhe telekomunikacionit "Internet" (në tekstin e mëtejmë rrjeti "Internet").

10. Zëvendësimi i pajisjeve që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet në rastet e mëposhtme:

skadimi i jetëgjatësisë standarde të shërbimit të pajisjeve të përcaktuara nga prodhuesi, ose jeta e shërbimit të pajisjeve të përcaktuara nga dokumentacioni i projektimit të miratuar për tubacionet e gazit, nëse këto periudha nuk zgjaten në bazë të rezultateve të diagnostikimit teknik të brendshëm dhe (ose) pajisjet e brendshme të gazit, si dhe skadimi i jetëgjatësisë së kësaj pajisjeje, të zgjatur sipas rezultateve të diagnostikimit teknik të saj;

njohja e pajisjeve që përdorin gaz si të pa riparueshme (të papërshtatshme për riparim) gjatë mirëmbajtjes ose bazuar në rezultatet e diagnostikimit teknik të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

aplikimi i klientit.

Zëvendësimi i pajisjeve që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet nga një organizatë e specializuar si pjesë e ekzekutimit të kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e brendshëm dhe (ose) në -pajisjet e gazit të shtëpisë. Zëvendësimi i pavarur i pajisjeve të specifikuara nga pronari i tij pa përfshirjen e një organizate të specializuar nuk lejohet.

11. Mirëmbajtja e duhur e kanaleve të tymit dhe ventilimit sigurohet nga:

a) në ndërtesat e banimit duke kontrolluar gjendjen dhe funksionimin e kanaleve të tymit dhe ventilimit, nëse është e nevojshme, pastrimin dhe (ose) riparimin e tyre nga personat përgjegjës për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh (nëse kanë një licencë të parashikuar në paragrafin 14 të këtyre Rregullave), ose me lidhjen e një marrëveshjeje për inspektimin e tyre, si dhe, nëse është e nevojshme, për pastrimin dhe (ose) riparimin me organizatën e specifikuar në paragrafin 14 të këtyre Rregullave;

b) në familje nga pronari i familjes duke kontrolluar gjendjen dhe funksionimin e kanaleve të tymit dhe ventilimit dhe (ose) duke lidhur një marrëveshje për inspektimin e tyre, si dhe, nëse është e nevojshme, për pastrimin dhe (ose) riparimin me organizatën të përcaktuara në paragrafin 14 të këtyre Rregullave.

12. Kontrollimi i gjendjes së kanaleve të tymit dhe ventilimit dhe nëse është e nevojshme pastrimi i tyre kryhet:

a) me marrjen në punë të kanaleve të tymit dhe ventilimit gjatë gazifikimit të ndërtesës dhe (ose) lidhjes së pajisjeve të reja të përdorimit të gazit;

b) gjatë rindërtimit dhe riparimit të kanaleve të tymit dhe ventilimit;

c) gjatë funksionimit të kanaleve të tymit dhe ventilimit (inspektimi periodik) - të paktën 3 herë në vit (jo më vonë se 7 ditë kalendarike para fillimit të sezonit të ngrohjes, në mes të sezonit të ngrohjes dhe jo më vonë se 7 ditë pas fundi i sezonit të ngrohjes);

d) në mungesë të tërheqjes së zbuluar gjatë operimit, gjatë mirëmbajtjes dhe riparimit të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, diagnostifikimit të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm dhe mbështetjes për dërgimin e urgjencës.

13. Kontrolli, pastrimi dhe riparimi i kanaleve të tymit dhe ventilimit kryhet në përputhje me këto Rregulla, akte të tjera rregullatore ligjore dhe teknike rregullatore.

14. Një marrëveshje për inspektimin, si dhe, nëse është e nevojshme, për pastrimin dhe (ose) riparimin e kanaleve të tymit dhe ventilimit, lidhet me një organizatë të pranuar për të kryer punën përkatëse në bazë të një licence të lëshuar në mënyrën e përcaktuar nga Rregullorja për licencimin e instalimit, mirëmbajtjes dhe riparimit të pajisjeve të sigurisë nga zjarri për ndërtesat dhe strukturat, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 30 dhjetor 2011 nr. 1225, dhe kryhet në mënyrën e përcaktuar nga nenet 730 - 739 të Kodi Civil i Federatës Ruse.

Informacioni rreth këtyre organizatave (emri, adresa e vendndodhjes, metodat e sigurimit të kontakteve, numri i telefonit, adresa e postës elektronike (nëse ka), adresa e faqes në internet (nëse ka)) postohen nga kontraktori sipas një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në vende që u ofrojnë klientëve mundësinë për t'u njohur me këtë informacion, ose u vihen në vëmendje klientëve në një mënyrë tjetër që u lejon atyre të verifikojnë përmbushjen e këtij detyrimi nga kontraktori.

15. Organizata e specifikuar në paragrafin 14 të këtyre Rregullave nuk ka të drejtë të refuzojë të lidhë një marrëveshje për inspektimin, dhe gjithashtu, nëse është e nevojshme, për pastrimin dhe (ose) riparimin e kanaleve të tymit dhe ventilimit.

Mundësia e kryerjes së punëve të specifikuara konsiderohet të jetë prania e një kushti në të cilin organizata e specifikuar kryen një lloj aktiviteti të licencuar brenda kufijve të vendbanimit në territorin e të cilit ndodhet një familje ose një ndërtesë apartamentesh, e pajisur me kanalet e tymit dhe ventilimit, të cilët duhet të kontrollohen, pastrohen dhe riparohen.

Nëse nuk ka një organizatë të tillë brenda vendbanimit, atëherë detyrimi për të lidhur një marrëveshje për inspektimin, si dhe, nëse është e nevojshme, për pastrimin dhe (ose) riparimin e kanaleve të tymit dhe ventilimit (me kërkesë të personave përgjegjës për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh ose pronarë të familjeve) përballohet nga një organizatë që ka licencën e duhur, vendndodhja e së cilës është më afër (nga distanca) me vendbanimin e specifikuar.

III. Procedura dhe kushtet për lidhjen e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm

16. Mirëmbajtja dhe riparimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet në bazë të një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm të lidhur midis klientit dhe klientit. kontraktor.

17. Klienti sipas kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm janë:

a) në lidhje me pajisjet e gazit brenda shtëpisë së një ndërtese apartamentesh - një organizatë administruese, një partneritet ose kooperativë, një sipërmarrës individual që është ekzekutues i një shërbimi publik për furnizimin me gaz, dhe në rast të menaxhimit të drejtpërdrejtë të një ndërtese apartamentesh nga pronarët e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh - pronarët e lokaleve të tilla;

b) në lidhje me pajisjet e brendshme të gazit në një familje, pronari i familjes;

c) në lidhje me pajisjet e gazit brenda apartamentit - pronari (përdoruesi) i ambienteve të vendosura në një ndërtesë apartamentesh në të cilën ndodhen pajisje të tilla. Në emër të pronarit (përdoruesit) të lokaleve, mund të nënshkruhet një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi:

nga një person nga radhët e pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh të autorizuar për të nënshkruar një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm në emër të tyre me vendim të mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të një ndërtese apartamentesh, i cili konfirmohet nga një autorizim të ekzekutuar siç duhet;

nga organizata administruese në bazë të procesverbalit të mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, në të cilën u vendos që marrëveshja e specifikuar për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm nënshkruhet nga organizata administruese në interesat e secilit prej pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh që votuan për një vendim të tillë;

nga një ortakëri ose kooperativë në bazë të procesverbalit të mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të ortakërisë ose kooperativës, në të cilën u vendos që marrëveshja në fjalë të nënshkruhet nga ortakëria ose kooperativa në interes të secilit prej anëtarëve të saj që votuan për një vendim i tillë;

organizatë administruese, ortakëri ose kooperativë që vepron si agjentë të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh në bazë të një marrëveshje agjencie.

18. Për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, një aplikant që synon të veprojë si klient sipas kësaj marrëveshjeje i dërgon një aplikim (ofertë) me shkrim një organizate të specializuar; i cili duhet të përmbajë, ndër të tjera, informacionin e mëposhtëm:

a) informacione për aplikantin (për një qytetar - mbiemri, emri, patronimi, vendbanimi dhe detajet e dokumentit kryesor të identitetit, për një person juridik - emri (emri i kompanisë), vendndodhja e tij (vendi i regjistrimit shtetëror)) ;

b) adresën e shtëpisë ose ndërtesës së banimit në të cilën ndodhen pajisjet e brendshme të gazit, apartamentet (nëse kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin është lidhur në lidhje me pajisjet e brendshme të gazit) në ndërtesën e apartamenteve, mirëmbajtjen dhe riparimi i të cilave duhet të kryhet;

c) një listë e pajisjeve që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm.

19. Kërkesës (ofertës) i bashkëngjiten këto dokumente:

a) një kopje e dokumentit kryesor të identitetit - për një aplikant-shtetas ose kopje të dokumenteve përbërëse të vërtetuara nga organi shtetëror që mban Regjistrin e Unifikuar Shtetëror të Personave Juridik, ose nga një noter - për një aplikant - një person juridik;

b) një dokument që konfirmon autoritetin e një përfaqësuesi të një personi juridik për të vepruar në emër të këtij personi juridik, - për një aplikant - një person juridik;

c) dokumente që konfirmojnë të drejtën e një personi për të vepruar në emër të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh - me metodën e drejtpërdrejtë të administrimit të një shtëpie të tillë nga pronarët e lokaleve;

d) dokumentet e parashikuara në paragrafin 22 të këtyre rregullave, përkatësisht, për një organizatë administruese ose për një ortakëri ose kooperativë;

e) dokumentet e parashikuara në paragrafin 23 të këtyre rregullave, përkatësisht, për një organizatë administruese ose për një partneritet ose kooperativë;

f) dokumente që konfirmojnë të drejtën e pronësisë (përdorimit) të ambienteve në një ndërtesë apartamentesh ose familje, në të cilat ndodhen pajisjet e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

g) dokumente që konfirmojnë përbërjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm dhe përputhshmërinë e pajisjeve të përfshira në të me kërkesat teknike rregullatore për këtë pajisje (pasaporta teknike, certifikata konformiteti, etj.);

h) dokumentet që përmbajnë datën e vulosjes së matësit të gazit nga prodhuesi ose organizata që ka kryer verifikimin e fundit të tij, si dhe datën e përcaktuar për verifikimin e radhës;

i) një kopje e aktit për përcaktimin e kufijve të ndarjes së pronës në rrjetin e shpërndarjes së gazit (të lidhur) (një dokument që fikson vendin e lidhjes së tubacioneve të gazit që janë pjesë e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh ose familje në rrjeti i shpërndarjes së gazit (i lidhur), - nëse marrëveshja e mirëmbajtjes dhe riparimit është në lidhje me pajisjet shtëpiake të gazit.

20. Dokumentet e përcaktuara në nënparagrafët "g" - "i" të pikës 19 të kësaj Rregulloreje sigurohen nga aplikanti nëse janë të disponueshme. Mungesa e dokumenteve të tilla nuk mund të jetë arsye për refuzimin e lidhjes së një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm.

21. Dokumentet që konfirmojnë të drejtën e një personi për të vepruar në emër të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh me një metodë të drejtpërdrejtë të administrimit të një shtëpie të tillë, kur lidh një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi janë:

a) procesverbal i mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh që përmban një vendim për t'i dhënë personit në fjalë të drejtën për të vepruar në emër të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë të tillë në marrëdhënie me një organizatë të specializuar - për një person që është një nga pronarët e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh;

b) një autorizim që vërteton autoritetin për të vepruar në emër të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh në marrëdhënie me një organizatë të specializuar, lëshuar personit të treguar në të me shkrim nga të gjithë ose shumica e pronarëve të lokaleve në të tilla një shtëpi - për një person që nuk është pronar i lokaleve në një ndërtesë apartamentesh.

22. Dokumentet që konfirmojnë të drejtën e aplikantit - person juridik për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm të vendosura në një ndërtesë apartamentesh, janë:

a) për organizatën drejtuese:

një marrëveshje për ofrimin e shërbimeve dhe (ose) kryerjen e punës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh, e lidhur me këtë organizatë administruese, dhe procesverbalin e mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh që përmban një vendimi për lidhjen e marrëveshjes në fjalë me organizatën administruese, nëse pronarët e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, zgjidhet menaxhimi i drejtpërdrejtë i një ndërtese apartamentesh me më shumë se 12 apartamente si metodë e menaxhimit;

procesverbal i mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, në të cilën u mor vendimi për të zgjedhur menaxhimin e një organizate administruese si metodë për administrimin e një ndërtese apartamentesh, dhe procesverbalin e një mbledhjeje të përgjithshme të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh , në të cilën u mor një vendim për të zgjedhur një organizatë administruese në personin e organizatës administruese që paraqet një kërkesë (ofertë), si dhe një marrëveshje për menaxhimin e një ndërtese apartamentesh, e lidhur midis organizatës administruese dhe pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh ose midis organizatës administruese dhe një partneriteti ose kooperativash, nëse pronarët e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, duke përfshirë këtu është krijuar një partneritet ose kooperativë, zgjidhet menaxhimi nga organizata administruese si metodë e menaxhimit;

procesverbal i një tenderi të hapur për zgjedhjen e një organizate administruese dhe (ose) një marrëveshje për menaxhimin e një ndërtese apartamentesh, - nëse organizata administruese zgjidhet me konkurs nga një organ i qeverisjes vendore në rastet e parashikuara nga legjislacioni i strehimit të Federata Ruse;

b) për një ortakëri ose kooperativë - procesverbali i mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të ortakërisë ose kooperativës, i cili regjistroi (pasqyronte) vendimin për të zgjedhur menaxhimin e ortakërisë ose kooperativës si një metodë për administrimin e një ndërtese apartamentesh.

23. Dokumentet që konfirmojnë të drejtën e aplikantit, që është organizata administruese, partneriteti ose kooperativa, për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm në emër të pronarëve të ambienteve në një shtëpi të tillë janë:

a) procesverbal i mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të ambienteve në një pallat apartamentesh, i cili pasqyron vendimin që kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm të vendosura në ambientet e vendosura në një shtëpi të tillë do të nënshkruhet në emër të aplikantëve nga organizata administruese (partneritet ose kooperativë), - në rast të nënshkrimit të një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi në emër të secilit prej pronarëve të ambienteve në një ndërtesë apartamentesh që votuan për një vendim të tillë;

b) një marrëveshje agjencie që përmban një udhëzim nga pronarët e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh (drejtorët) drejtuar organizatës administruese, partneritetit ose kooperativës (agjentit) për të kryer veprime në emër të pronarëve dhe me shpenzimet e tyre që synojnë lidhjen e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi në interes të pronarëve të ambienteve në një ndërtesë apartamentesh.

24. Një organizatë e specializuar nuk ka të drejtë t'i kërkojë aplikantit të paraqesë dokumente që nuk parashikohen nga këto Rregulla.

Dokumentet e parashikuara në paragrafët 19-23 të këtyre Rregullave, të paraqitura në formën e kopjeve, vërtetohen nga personat që kanë lëshuar dokumente të tilla, ose nga një person i autorizuar në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse për të kryer veprime për të vërtetuar kopjet. të dokumenteve të tilla.

Aplikanti ka të drejtë t'i paraqesë organizatës së specializuar si origjinalet ashtu edhe kopjet e dokumenteve të parashikuara në paragrafët 19 - 23 të këtyre Rregullave. Pas verifikimit, me pranimin e aplikimit (ofertës) me dokumentet e bashkangjitura, identitetin e kopjes dhe origjinalin e dokumentit, origjinali i kthehet aplikuesit.

25. Kërkesa (oferta) e dërguar nga aplikanti përpilohet në 2 kopje dhe regjistrohet nga një organizatë e specializuar në ditën e marrjes. Një kopje e aplikacionit (ofertës) mbetet në organizatën e specializuar, dhe tjetra i kthehet aplikantit me një shënim në datën e pranimit të aplikacionit (ofertës) dhe dokumentet e dorëzuara për shqyrtim.

26. Organizata e specializuar, brenda një periudhe jo më të gjatë se 10 ditë pune nga data e regjistrimit të aplikimit (ofertës), kontrollon plotësinë dhe korrektësinë e ekzekutimit të dokumenteve të paraqitura, duke përfshirë plotësinë dhe besueshmërinë e informacionit që përmban ato.

27. Mosparaqitja e të gjithë informacionit të parashikuar në paragrafin 18 të këtyre Rregullave, dorëzimi nga aplikanti i dokumenteve të parashikuara në paragrafët 19 - 23 të këtyre Rregullave në një vëllim jo të plotë ose ekzekutimi i gabuar i tyre nuk janë arsye. për refuzimin e lidhjes së një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e shtëpisë dhe (ose) pajisjeve të gazit të brendshëm.

Në këtë rast, organizata e specializuar informon aplikantin për mospërputhjet me shkrim brenda 5 ditëve pune nga data e marrjes së dokumenteve, pas së cilës pezullon shqyrtimin e dokumenteve të paraqitura pa ia kthyer ato aplikantit deri në mungesën (të ekzekutuar saktë). prej tij merren dokumente ose informacione që mungojnë. Nëse dokumentet që mungojnë (të ekzekutuara në mënyrë korrekte) dhe informacioni i munguar nuk dorëzohen nga aplikanti në organizatën e specializuar brenda 30 ditëve nga data e pezullimit të shqyrtimit të dokumenteve të paraqitura, organizata e specializuar ka të drejtë të ndalojë shqyrtimin e aplikacionit (oferta ) dhe t'i kthejë dokumentet aplikantit, i cili ka të drejtë të dërgojë një aplikim (ofertë) të përsëritur ) të së njëjtës organizatë të specializuar pas eliminimit të mangësive që shërbyen si bazë për përfundimin e shqyrtimit të tij.

28. Bazuar në rezultatet e verifikimit të parashikuar në paragrafin 26 të këtyre Rregullave, dhe në mungesë të komenteve për dokumentet bashkangjitur aplikacionit (ofertës), organizata e specializuar harton dhe nënshkruan, nga ana e saj, një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në 2 kopje, të cilat i dorëzohen aplikantit kundrejt nënshkrimit ose i dërgohen me postë me njoftim.

29. Të dy kopjet e kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm të marra nga një organizatë e specializuar nënshkruhen nga aplikanti, ndërsa një nga kopjet e marrëveshjes së nënshkruar nga palët për mirëmbajtja dhe riparimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kthehen nga organizata e specializuar e aplikantit.

30. Një organizatë e specializuar ka të drejtën, me iniciativën e saj, t'i dërgojë aplikantit një kërkesë (ofertë) për lidhjen e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në kushtet e projekt-marrëveshjes së përmendur bashkëngjitur aplikacionit (ofertës), të përgatitur në përputhje me këto Rregulla dhe Kodin Civil të Federatës Ruse dhe të nënshkruar nga një organizatë e specializuar.

31. Nëse pala që ka dërguar kërkesën (ofertën), brenda 30 ditëve nga data e marrjes së kësaj kërkese (ofere) nga pala tjetër, nuk ka marrë përgjigje prej saj për pëlqimin për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin. të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm për kushtet e propozuara ose kushte të tjera që korrespondojnë me legjislacionin civil të Federatës Ruse dhe këto rregulla, ose për refuzimin për të lidhur marrëveshjen në fjalë për arsyet e parashikuara nga këto rregulla , si dhe në rast refuzimi për të lidhur kontratën e përmendur për arsyet që nuk parashikohen nga këto rregulla, pala që ka dërguar kërkesën (ofertën) ka të drejtë të aplikojë në gjykatë me kërkesën për të detyruar palën tjetër. , për të cilët lidhja e kësaj marrëveshjeje është e detyrueshme, të lidh një marrëveshje.

32. Një person i cili është pronar (përdorues) i lokaleve në një ndërtesë apartamentesh ose pronar i pronës së një shtëpie dhe vepron në anën e klientit, ka të drejtë të refuzojë të lidhë një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e shtëpi dhe (ose) pajisjet e gazit të brendshëm dhe nuk mund të detyrohen ta mbyllin atë në rastet e mëposhtme:

a) në rast se, në emër të pronarit të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe (ose) brenda shtëpisë është lidhur tashmë nga një organizatë administruese (partneritet ose kooperativë) duke vepruar si agjent në emër dhe në interes të pronarit të lokaleve në një shtëpi banimi;

b) nëse pronari i pronës së shtëpisë ka lidhur tashmë një marrëveshje mirëmbajtjeje dhe riparimi për pajisjet e gazit të pronarit të shtëpisë dhe kur përdor gaz hidrokarbure të lëngshëm si lëndë djegëse me një organizatë tjetër të specializuar, dhe gjithashtu nëse furnizimi me gaz për pajisjet e gazit në shtëpi nuk kryhet për shkak të mungesës së një marrëveshjeje për furnizimin me gaz me një furnizues gazi ose përfundimit të një marrëveshjeje të tillë në mënyrën e përcaktuar nga Rregullat për furnizimin me gaz për të përmbushur nevojat shtëpiake të qytetarëve, të miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse datë 21 korrik 2008 Nr.549;

c) në rast se furnizimi me gaz i pajisjeve të gazit të brendshëm ose pajisjeve shtëpiake të gazit të brendshëm nuk kryhet për shkak të mungesës së një marrëveshjeje për furnizimin me gaz me furnizuesin e gazit ose për shkak të përfundimit të një marrëveshjeje të tillë në mënyrën e përcaktuar nga Rregullat për furnizimin me gaz për të siguruar nevojat shtëpiake të qytetarëve, të miratuar me rezolutën e Qeverisë së Federatës Ruse, datë 21 korrik 2008 nr. 549.

33. Organizata administruese, partneriteti ose kooperativa, duke vepruar në anën e klientit, ka të drejtë të refuzojë të lidhë një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm dhe nuk mund të detyrohet të përfundojeni:

a) nëse organizata administruese, partneriteti ose kooperativa nuk kanë autoritetin për të vepruar si agjentë të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh në të cilën ndodhen pajisjet e brendshme të gazit, ose si përfaqësues i secilit prej pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh në rastet e përcaktuara në pikat tre dhe katër nënparagrafët "c" të paragrafit 17 të këtyre rregullave;

b) në rast se një kërkesë (ofertë) për lidhjen e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm është aplikuar nga një organizatë e specializuar që nuk transporton gaz në pajisjet e specifikuara të gazit të brendshëm sipas një marrëveshjeje për transportin e gazit me një furnizues gazi (përveç rasteve kur gazi i lëngshëm përdoret si lëndë djegëse për pajisjet e gazit të brendshëm), dhe gjithashtu nëse organizata administruese, partneriteti ose kooperativa nuk është përgjegjëse për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh në të cilën specifikohet në -pajisjet e gazit në shtëpi janë të vendosura.

34. Personat e specifikuar në paragrafët 32 dhe 33 të këtyre Rregullave janë të detyruar të njoftojnë organizatën e specializuar për refuzimin për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, duke treguar arsyet për një refuzim i tillë brenda 30 ditëve nga data e marrjes së aplikimit (ofertës) ) organizatë e specializuar. Njoftimi duhet të kryhet në një mënyrë që të mundësojë vërtetimin e faktit të marrjes së një njoftimi të tillë nga një organizatë e specializuar.

35. Arsyet për refuzimin e një organizate të specializuar për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm janë:

a) mungesa e lidhjes (lidhjes) teknologjike të një ndërtese apartamentesh (shtëpiake) me rrjetin e shpërndarjes së gazit (me përjashtim të rasteve kur përdorimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet përmes konsumit të hidrokarbureve të lëngshëm gaz);

b) organizata e specializuar nuk ka detyrim të transportojë gaz në një ndërtesë apartamentesh (shtëpiake) në të cilën ndodhet pajisja e brendshme dhe (ose) e gazit në shtëpi (përveç rasteve kur përdorimi i brendshëm dhe ( ose) pajisjet e gazit të brendshëm kryhen nëpërmjet konsumit të gazit të lëngshëm të naftës).

36. Në rast refuzimi për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm për arsyet e përcaktuara në paragrafin 35 të këtyre Rregullave, një organizatë e specializuar është e detyruar të njoftojë klientin me shkrim. të refuzimit për të lidhur një marrëveshje që tregon arsyet e një refuzimi të tillë brenda 5 ditëve pune nga data e marrjes së aplikacionit (ofertës) përkatëse dhe dokumenteve të parashikuara në paragrafët 19 - 23 të këtyre Rregullave.

37. Një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm lidhet me shkrim për një periudhë prej të paktën 3 vjetësh dhe hyn në fuqi nga data e nënshkrimit të saj nga e fundit nga palët. ndaj kësaj marrëveshjeje.

38. Kushtet e kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm përcaktohen në përputhje me Kodin Civil të Federatës Ruse dhe këto rregulla.

39. Kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm duhet të tregojë:

a) datën dhe vendin e lidhjes së kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

b) emrin (emrin e shoqërisë) të organizatës së specializuar - zbatues;

c) detajet e llogarisë së shlyerjes së kontraktorit;

d) informacion për klientin (për një qytetar - mbiemri, emri, patronimi, data dhe vendi i lindjes, vendbanimi dhe detajet e dokumentit kryesor të identitetit, për një person juridik - emri (emri i kompanisë), vendndodhjen e tij ( vendi i regjistrimit shtetëror));

e) adresën e një ndërtese apartamenti, adresën e një apartamenti në një pallat apartamentesh ose një familje ku ndodhen pajisjet e gazit në shtëpi ose brenda, mirëmbajtja dhe riparimi i të cilave do të kryhet sipas një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

f) detajet e aktit për përcaktimin e kufirit të ndarjes së pronësisë së rrjeteve të shpërndarjes së gazit (nëse ekziston një akt i tillë);

g) numrin dhe llojet e pajisjeve që përdorin gaz, që janë pjesë përkatësisht e pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm;

h) llojin e matësit të instaluar të gazit (nëse ka) dhe vendin e lidhjes së tij me tubacionin e gazit;

i) një listë e punës së kryer (shërbimeve të kryera) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, duke përfshirë një listë minimale të punës së kryer (shërbimeve të kryera) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të brendshme dhe (ose) pajisjet e brendshme të gazit në përputhje me shtojcën, si dhe datat e fillimit dhe mbarimit për kryerjen e punëve (dhënia e shërbimeve), duke përfshirë shpeshtësinë e kryerjes së punëve (shërbimeve) individuale për mirëmbajtjen e -pajisjet e gazit në shtëpi dhe (ose) të brendshme;

j) çmimi i kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

k) procedurën dhe kushtet e pagesës për punën e kryer (shërbimet e kryera) sipas kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, duke marrë parasysh dispozitat e parashikuara në seksionin V të këtyre Rregullat;

l) të drejtat, detyrat dhe përgjegjësitë e palëve;

m) afati i kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

o) terma dhe kushte të tjera që palët në kontratë për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm i konsiderojnë të nevojshme dhe që nuk duhet të bien ndesh me dispozitat e këtyre Rregullave.

40. Çmimi i kontratës përcaktohet mbi bazën e tarifave për kryerjen e punës, të llogaritura në përputhje me rekomandimet metodologjike për rregullat e llogaritjes së kostos së mirëmbajtjes dhe riparimit të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm, të miratuara. nga Shërbimi Federal i Tarifave.

IV. Procedura dhe kushtet për ekzekutimin e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, të drejtat dhe detyrimet e palëve në ekzekutimin e kësaj marrëveshje

41. Klienti ka të drejtë të kërkojë:

a) kryerja e punës (ofrimi i shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në përputhje me kontratën për mirëmbajtjen dhe riparimin e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm pajisjet, këto Rregulla, akte të tjera rregullatore ligjore dhe teknike rregullatore;

b) ndryshimin e kushteve të kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në terma të listës së pajisjeve të përfshira në pajisjet e gazit të servisuara në shtëpi ose në shtëpi, në rast të një ndryshim në numrin dhe llojet e pajisjeve të përfshira në përbërjen e tij;

c) ulje (rillogaritje) e tarifës për mospërmbushje (përmbushje të pahijshme) të detyrimeve që rrjedhin nga kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

d) kompensimin e dëmit të shkaktuar si rezultat i veprimeve (mosveprimit) të interpretuesit;

e) përfundimi i kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në mënyrë të njëanshme në rastet dhe në mënyrën e përcaktuar me Kodin Civil të Federatës Ruse, këto rregulla dhe marrëveshjen e specifikuar.

42. Klienti është i detyruar:

a) të paguajë për punën (shërbimet) për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, si dhe për riparimet e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) në shtëpi në kohë dhe plotësisht;

b) të informojë menjëherë kontraktorin për mosfunksionimin e pajisjeve që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm, si dhe për aksidentet, rrjedhjet dhe emergjencat e tjera që ndodhin gjatë përdorimit të gazit;

c) të operojë pajisjet e përdorimit të gazit në përputhje me kërkesat teknike të përcaktuara për pajisje të tilla, si dhe të njoftojë menjëherë kontraktorin për ndryshimet në përbërjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

d) të sigurojë akses për përfaqësuesit e kontraktorit në pajisjet e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm për kryerjen e punës (dhënien e shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e kësaj pajisjeje, si dhe për ndalimin e furnizimit me gaz në rastet e parashikuara nga këto rregulla;

e) me një metodë të drejtpërdrejtë të administrimit të një ndërtese apartamentesh (nëse pronarët e ambienteve në një ndërtesë apartamentesh veprojnë në anën e klientit sipas një kontrate për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm), caktoni një person përgjegjës për sigurimin e ndërveprimit me kontraktori për zbatimin e kësaj marrëveshjeje, si dhe vënien në vëmendje të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh informacione në lidhje me datën dhe kohën e planifikuar të mirëmbajtjes dhe (ose) riparimit të pajisjeve të gazit në shtëpi, dhe informacione të tjera ( duke përfshirë natyrën organizative) në lidhje me ekzekutimin e marrëveshjes së specifikuar;

f) respektoni udhëzimet për përdorimin e sigurt të gazit kur plotësoni nevojat shtëpiake.

43. Sipërmarrësi është i detyruar:

a) kryen mirëmbajtjen e tubacioneve të jashtme të gazit që janë pjesë e pajisjeve të brendshme të gazit dhe kryen operacionet e mëposhtme:

anashkalimi i rrugëve të tubacioneve të gazit mbitokësor dhe (ose) nëntokësor - të paktën një herë në vit;

inspektimi instrumental i gjendjes teknike të tubacioneve të gazit - të paktën 1 herë në 3 vjet;

b) kryen mirëmbajtjen e tubacioneve të brendshme të gazit që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm - të paktën 1 herë në 3 vjet;

c) kryen mirëmbajtjen e pajisjeve shtëpiake që përdorin gaz, që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm të një shtëpie ose pajisjes së gazit të brendshëm. Mirëmbajtja e pajisjeve shtëpiake që përdorin gaz kryhet të paktën një herë në 3 vjet, përveç rasteve kur specifikohet ndryshe nga prodhuesi i kësaj pajisjeje. Pas skadimit të jetës së shërbimit të pajisjeve shtëpiake që përdorin gazin e krijuar nga prodhuesi, kjo pajisje mund të përdoret nëse ka një përfundim pozitiv bazuar në rezultatet e diagnostikimit teknik të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) brenda shtëpisë. periudhën e përcaktuar në këtë konkluzion, dhe gjatë mirëmbajtjes së tij të paktën një herë në vit ose zëvendësohet me kërkesë të klientit me pajisje të reja. Mirëmbajtja e pajisjeve shtëpiake që përdorin gaz përfshin:

rregullimi i procesit të djegies së gazit në të gjitha mënyrat e funksionimit të pajisjeve shtëpiake që përdorin gaz;

kontrollimi i funksionimit, rregullimit dhe rregullimit të pajisjeve të ofruara nga prodhuesi në hartimin e pajisjeve shtëpiake që përdorin gaz, të cilat bëjnë të mundur mbylljen automatike të furnizimit me gaz kur parametrat e kontrolluar devijojnë përtej kufijve të pranueshëm;

kontrollimi i ngushtësisë së pajisjeve;

pastrimi i djegësve të pajisjeve të ngrohjes nga kontaminimi kur pajisja ndizet sezonalisht në mënyrë që të përgatitet për përdorim gjatë periudhës së ngrohjes;

d) gjatë mirëmbajtjes së radhës të pajisjes së gazit të brendshëm, udhëzoni klientin për përdorimin e sigurt të gazit në përmbushjen e nevojave shtëpiake, i cili kryhet gojarisht me transferimin (menjëherë pas informimit) tek klienti i udhëzimeve për kasafortën. përdorimi i gazit për plotësimin e nevojave shtëpiake. Fakti i transferimit të udhëzimeve dhe kryerjes së informimit shënohet në aktin e nënshkruar nga klienti dhe kontraktori;

e) gjatë mirëmbajtjes së radhës të pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm, të kryejë mirëmbajtjen e një rezervuari, instalimi grupor ose cilindrash individual të gazeve hidrokarbure të lëngshëm, si dhe të kontrollojë praninë e rrymës në kanalet e tymit dhe ventilimit, gjendja e tubave lidhës me kanalin e tymit;

f) kryen mirëmbajtjen e rezervuarit (për një familje) dhe instalimin e cilindrave të grupit të gazeve hidrokarbure të lëngshëm, i cili është pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm - të paktën 1 herë në 3 muaj;

g) kryen punë për riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi ose në shtëpi bazuar në kërkesat e klientëve;

h) t'i ofrojë klientit mundësinë për t'u njohur me dokumentacionin rregullator dhe teknik që rregullon kryerjen e operacioneve teknologjike që janë pjesë e punës (shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm.

44. Sipërmarrësi ka të drejtë:

a) të kërkojë nga klienti të përmbushë kushtet e kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm dhe kërkesat e këtyre Rregullave;

b) vizitoni ambientet ku janë instaluar pajisjet e gazit brenda dhe (ose) brenda shtëpisë gjatë punës (ofrimit të shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe (ose) në shtëpi në përputhje me procedurën për njoftimin paraprak të klientit, të parashikuar në paragrafët 48 - 53 të këtyre Rregullave.

45. Kërkesat e klientit për riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm dorëzohen me telefon, në formë elektronike ose me shkrim në shërbimin e dispeçimit të kontraktorit. Puna për riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm duhet të fillojë brenda 1 dite nga data e marrjes së aplikacionit përkatës nga klienti, përveç nëse aktet ligjore rregullatore përcaktojnë kërkesa për punë të menjëhershme riparimi. Aplikacioni i specifikuar duhet të regjistrohet nga punonjësi i kontraktorit që e ka pranuar atë, duke treguar datën dhe orën e marrjes së tij. Me rastin e regjistrimit, klienti informohet për datën dhe orën e regjistrimit të aplikacionit, numrin e regjistrimit të tij dhe emrin e punonjësit që ka regjistruar aplikimin.

46. ​​Kryerja e punës për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe (ose) në shtëpi kryhet në kohë dhe në intervale që parashikohen nga kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin e brendshëm dhe (ose ) pajisjet e brendshme të gazit në përputhje me këto Rregulla.

Data dhe koha specifike për kryerjen e punës së specifikuar në një ndërtesë të caktuar apartamentesh (ambjentet e një ndërtese apartamentesh) dhe amvisëri planifikohen nga kontraktorët duke hartuar oraret e duhura (vjetore, tremujore dhe mujore), informacione për të cilat sillen. në vëmendjen e klientëve përmes medias dhe internetit, duke vendosur njoftime në stendat e informacionit të vendosura në vende publike (përfshirë në afërsi të ndërtesave të treguara të banimit dhe familjeve), duke dërguar mesazhe elektronike ose postare, si dhe me mesazhe të tjera të disponueshme. mjete që lejojnë njoftimin për orën dhe datën e këtyre punimeve.

47. Nëse klienti refuzon të lejojë punonjësit e kontraktorit të hyjnë në ambiente banimi ose jo-banesore për të kryer punë (të ofrojnë shërbime) sipas një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm bazuar në njoftimet sjellë në vëmendjen e klientit me metodat e parashikuara në pikën 46 të këtyre rregullave, një pranim i tillë kryhet në përputhje me procedurën e parashikuar në paragrafët 48 - 53 të këtyre Rregullave.

48. Kontraktori është i detyruar të njoftojë në mënyrën e parashikuar në kontratën për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, dhe nëse një metodë e tillë nuk është e përcaktuar në kontratë, me postë, telefon ose ndryshe, duke lejuar të vërtetohet fakti që klienti ka marrë një njoftim të tillë, në lidhje me datën, kohën dhe listën e punëve të mirëmbajtjes për pajisjet e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm jo më vonë se 20 ditë përpara se të jenë kryera.

49. Kontraktuesi dërgon klientin në një mënyrë që lejon përcaktimin e datës së marrjes, ose dorëzon një njoftim me shkrim kundër nënshkrimit me një propozim për të informuar për datën (datat) dhe kohën e përshtatshme për klientin për pranimin e punonjësve të kontraktorit. për të kryer punë dhe për të shpjeguar pasojat e mosveprimit të klientit ose refuzimit të tij për të lejuar punonjësit e kontraktorit të kenë pajisje gazi brenda dhe (ose) brenda shtëpisë.

50. Klienti është i detyruar të raportojë brenda 7 ditëve kalendarike nga data e marrjes së njoftimit të përcaktuar në paragrafin 49 të këtyre Rregullave, në mënyrë që të lejojë përcaktimin e datës së marrjes së një mesazhi të tillë nga kontraktori, për datën ( datat) dhe koha e përshtatshme për klientin brenda 10 ditëve të ardhshme kalendarike nga sigurimi i pranimit të punonjësve të Kontraktorit në një ambient banimi ose jo-rezidencial për të kryer mirëmbajtjen ose riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm. Nëse klienti nuk mund të sigurojë pranimin e punonjësve të kontraktorit në ambiente rezidenciale ose jo-banesore brenda 10 ditëve të ardhshme, atëherë ai është i detyruar të informojë kontraktorin për data (data) dhe orë të tjera të mundshme të pranimit për punën e specifikuar.

51. Nëse klienti nuk respekton dispozitat e paragrafit 50 të këtyre rregullave, kontraktori i ridërgon klientit një njoftim me shkrim në përputhje me paragrafin 49 të këtyre rregullave, dhe klienti është i detyruar, brenda 7 ditëve kalendarike nga data të marrjes së një njoftimi të tillë, për të raportuar në një mënyrë që lejon përcaktimin e datës së marrjes së një mesazhi të tillë nga kontraktori, informacion në lidhje me datën dhe kohën e pranimit të mundshëm për kryerjen e punëve të mirëmbajtjes ose riparimit në ambientet e brendshme dhe (ose) pajisje gazi në shtëpi.

52. Kontraktori, në datën dhe orën e rënë dakord me klientin, kryen mirëmbajtjen ose riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në lidhje me nevojën për të pasur akses në ambientet përkatëse rezidenciale ose jorezidenciale.

53. Nëse klienti nuk i është përgjigjur njoftimit të përsëritur të kontraktorit ose 2 herë ose më shumë nuk i ka lejuar punonjësit e kontraktorit të hyjnë në ambientet rezidenciale ose jo-banesore për të kryer mirëmbajtjen dhe (ose) pajisjet e brendshme të gazit në data dhe ora e rënë dakord me klientin, punonjësit e kontraktorit hartojnë një akt për refuzimin e pranimit në pajisjet e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm të vendosura në dhomën përkatëse, dhe mbi pamundësinë e kryerjes së punëve të mirëmbajtjes në specifikimet pajisje në përputhje me kontratën e specifikuar. Ky akt nënshkruhet nga punonjësit e kontraktorit dhe klienti (përfaqësuesi i tij i autorizuar), dhe në rast të refuzimit të klientit (të përfaqësuesit të tij të autorizuar) për të nënshkruar aktin, nga punonjësit e kontraktorit dhe 2 persona të painteresuar.

Akti tregon datën dhe kohën e mbërritjes së punonjësve të kontraktorit për të kryer punë mirëmbajtjeje në pajisjet e gazit në shtëpi dhe (ose) në shtëpi, arsyet e refuzimit të klientit për të lejuar punonjësit e kontraktorit të hyjnë në shtëpi dhe (ose) pajisjet e brendshme të gazit (nëse klienti ka raportuar arsye të tilla) dhe informacione të tjera që vërtetojnë veprimet (mosveprimin) e klientit që pengojnë punonjësit e kontraktorit të kryejnë punë të mirëmbajtjes në shtëpi dhe (ose) brenda pajisjet e gazit në shtëpi. Një kopje e aktit i transferohet nga punonjësit e kontraktorit klientit (përfaqësuesi i tij i autorizuar), dhe nëse ky i fundit refuzon të pranojë aktin, ata bëjnë shënimin përkatës në akt.

Një kopje e aktit i dërgohet nga përmbaruesi autoritetit ekzekutiv të entit përbërës të Federatës Ruse të autorizuar për të ushtruar mbikëqyrjen shtetërore të banesave, ose pushtetit vendor të autorizuar për të ushtruar kontrollin komunal të banesave (në tekstin e mëtejmë referuar si mbikëqyrje (kontroll) e banesave. Trupat).

54. Kontraktori, brenda 10 ditëve kalendarike pas marrjes nga klienti, në lidhje me të cilin është hartuar një akt për refuzimin e pranimit në pajisjet e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, deklaratat e gatishmërisë për të lejuar punonjësit e kontraktorit të ambientet për kryerjen e punëve të mirëmbajtjes në shtëpi dhe (ose ) të pajisjeve të gazit të brendshëm janë të detyruar të kryejnë punën e specifikuar.

55. Kryerja e punës (ofrimi i shërbimeve) sipas kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm konfirmohet me aktin e pranimit të punës së kryer (shërbimeve të kryera), të hartuar. në 2 kopje - një për secilën nga palët në këtë marrëveshje (klient) dhe kontraktor) të nënshkruar nga punonjësi i kontraktorit që ka kryer drejtpërdrejt punën (shërbimet e ofruara) dhe klienti. Akti përmban informacionin e mëposhtëm:

b) emrin e kontraktorit që ka kryer punën (shërbimet e ofruara), duke treguar mbiemrin, inicialet dhe pozicionin e punonjësit (punonjësve) të kontraktorit që ka kryer drejtpërdrejt punën (shërbimet e ofruara);

c) emri i klientit - një person juridik (mbiemri, emri, patronimi i klientit - një individ);

d) detajet (numri dhe data e lidhjes) të kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) brenda shtëpisë, në zbatim të të cilave është kryer puna (shërbimet janë kryer);

e) listën e punëve të kryera (shërbimet e kryera);

f) datën dhe orën e kryerjes së punimeve (dhënies së shërbimeve).

56. Nëse klienti refuzon të nënshkruajë aktin, në akt bëhet një shënim që tregon arsyen e refuzimit (nëse ka). Klienti ka të drejtë të shprehë në akt një mendim kundërshtues në lidhje me rezultatet e punës, ose të bashkëngjisë kundërshtimet e tij ndaj aktit me shkrim, i cili regjistrohet në akt. Kopja e dytë e aktit i dorëzohet klientit (përfaqësuesit të tij), dhe në rast të refuzimit të tij për të pranuar aktin, ai dërgohet me postë me një njoftim të marrjes dhe një inventar të bashkëngjitjes.

V. Procedura për zgjidhjet sipas kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm

57. Pagesa për riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet nga klienti me çmime të përcaktuara nga kontraktori dhe të vlefshme në datën e marrjes nga klienti të aplikacionit përkatës për riparime.

58. Pagesa për riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet nga klienti brenda periudhës së parashikuar nga kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm. pajisjet, dhe nëse një periudhë e tillë nuk është përcaktuar me këtë marrëveshje, jo më vonë se dita e 10 e muajit që pason muajin në të cilin është kryer puna (shërbimet janë kryer).

59. Pagesa për punën e kryer (shërbimet e kryera) për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet nga klienti, përfshirë në formën e një tarife abonimi brenda periudhës së parashikuar nga kontrata. për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, dhe nëse një periudhë e tillë nuk përcaktohet me kontratën e specifikuar, jo më vonë se dita e 10 e muajit që pason muajin në të cilin është kryer puna (shërbimet janë kryer).

VI. Arsyet, procedura dhe kushtet për ndryshimin, përfundimin e kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm

60. Një ndryshim në kontratën për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, duke përfshirë listën e pajisjeve të përfshira në pajisjet e gazit të brendshëm ose të brendshëm, hartohet duke përfunduar në duke shkruar një marrëveshje shtesë për këtë marrëveshje.

61. Klienti, i cili ka paguar plotësisht punën e kryer (shërbimet e kryera) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, të kryera nga kontraktori sipas një marrëveshjeje të lidhur me të për mirëmbajtjen dhe riparimi i pajisjeve të gazit në shtëpi dhe (ose) në shtëpi, ka të drejtë të ndërpresë një marrëveshje të tillë në mënyrë të njëanshme në rastet e mëposhtme:

a) përfundimi i marrëveshjes së agjencisë të lidhur me pronarët e ambienteve të një ndërtese apartamentesh, në interesin e të cilit është lidhur një marrëveshje me kontraktorin - nëse, kur lidhni një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm, administrimi organizata (partneritet ose kooperativë) ka vepruar si agjent i pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh;

b) përfundimi i kontratës së furnizimit me gaz në mënyrën e përcaktuar nga Rregullat për furnizimin me gaz për të përmbushur nevojat shtëpiake të qytetarëve, të miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 21 korrikut 2008 nr. 549, - nëse klienti sipas kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm në lidhje me pajisjet e gazit në pronësi të shtëpisë është pronari i pronësisë së shtëpisë;

c) përfundimi i marrëveshjes së furnizimit me gaz në mënyrën e përcaktuar nga Rregullat për furnizimin me gaz për të përmbushur nevojat shtëpiake të qytetarëve, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 21 korrik 2008 nr. 549, - nëse klienti sipas marrëveshjes për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm në lidhje me pajisjet e brendshme të gazit të një ndërtese apartamentesh është organizata administruese (partneritet ose kooperativë), një sipërmarrës individual ose pronarë të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh;

d) përfundimi i marrëveshjes së furnizimit me gaz në mënyrën e përcaktuar nga Rregullat për furnizimin me gaz për të përmbushur nevojat shtëpiake të qytetarëve, të miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 21 korrik 2008 nr. 549 - nëse klienti nën marrëveshja për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi është pronari (përdoruesi) i ambienteve në një ndërtesë apartamentesh;

e) përfundimi i detyrimit të organizatës administruese (partneriteti ose kooperativa) për të mirëmbajtur pajisjet e brendshme të gazit të një ndërtese apartamentesh - nëse organizata administruese (partneriteti, kooperativa) vepron si klient sipas një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisje gazi në shtëpi në lidhje me pajisjet e brendshme të gazit të një ndërtese apartamentesh.

62. Kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në rastet e përcaktuara në paragrafin 61 të këtyre Rregullave konsiderohet e përfunduar nga data që kontraktori merr njoftimin përkatës me shkrim nga klienti, me kusht që që deri në ditën e marrjes së një njoftimi të tillë, puna e kryer (shërbimet e bëra) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm të paguhet plotësisht, ose nga e nesërmja e ditës që plotësohen kushtet e specifikuara .

63. Kontraktori ka të drejtë të zgjidhë në mënyrë të njëanshme kontratën për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në rast të përfundimit të detyrimit të tij për të transportuar gaz në ndërtesën e banimit (shtëpinë) në të cilën specifikohet pajisja është instaluar, në varësi të njoftimit të detyrueshëm me shkrim të klientit jo më vonë se 2 muaj përpara datës së zgjidhjes së kontratës.

Një marrëveshje e tillë konsiderohet e përfunduar pas 2 muajsh nga data e marrjes nga klienti të njoftimit në fjalë.

Arsyet dhe procedura për zgjidhjen e kësaj marrëveshjeje të parashikuara në këtë klauzolë nuk zbatohen për rastet kur gazi i lëngshëm i naftës përdoret si lëndë djegëse për pajisjet e gazit të brendshëm ose të brendshëm. Në këto raste, përfundimi i njëanshëm i kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm nga kontraktori kryhet në bazë dhe në mënyrën e përcaktuar nga Kodi Civil i Federatës Ruse. .

64. Një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm me kërkesë të kontraktorit mund të ndërpritet në gjykatë nëse afati i borxhit nuk është shlyer nga klienti për pagesën për punën e kryer. (shërbimet e kryera) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm i kalon 6 muaj rresht.

65. Një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm mund të ndërpritet për arsye të tjera të parashikuara nga legjislacioni i Federatës Ruse.

VII. Përgjegjësia e konsumatorit dhe kontraktorit sipas kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm

66. Kontraktori mban përgjegjësinë civile të përcaktuar nga Kodi Civil i Federatës Ruse, Ligji i Federatës Ruse "Për mbrojtjen e të drejtave të konsumatorit" dhe kontratën për mirëmbajtjen dhe riparimin e brendshëm dhe (ose) të brendshëm. pajisje gazi:

a) për shkelje të cilësisë së kryerjes së punës (ofrimit të shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm;

b) për dëmin e shkaktuar jetës, shëndetit dhe pronës së klientit për shkak të shkeljes së cilësisë së punës (dhënies së shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe në shtëpi ose për mossigurimin e konsumatorit me informacion të plotë dhe të besueshëm për punën e kryer (shërbimet e kryera);

c) për humbjet e shkaktuara klientit si rezultat i shkeljes nga kontraktori i të drejtave të klientit, përfshirë si rezultat i lidhjes së një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e brendshëm dhe (ose) të brendshëm pajisje gazi që përmbajnë kushte që cenojnë të drejtat e klientit të parashikuara nga Ligji i Federatës Ruse "Për mbrojtjen e të drejtave të konsumatorëve" dhe këto rregulla.

67. Kontraktori që ka kryer shkelje të cilësisë së punës (dhënies së shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm (përfshirë kohën e punës së riparimit, shpeshtësinë e punës së mirëmbajtjes në -pajisja e gazit në shtëpi dhe (ose) në shtëpi), është i detyruar të rillogarisë shumën e tarifës së klientit (nëse ka një kërkesë përkatëse nga klienti) për punën e kryer (shërbimet e kryera) në drejtim të uljes së saj, domethënë. përjashtimi nga kjo tarifë i kostos së atyre shërbimeve (punëve) që nuk janë kryer siç duhet ose si rezultat i performancës për të cilën nuk është marrë rezultati i duhur, gjë që çon në zbatimin e përsëritur (të paplanifikuar) të një pune të tillë. Në këtë rast, rillogaritja e tarifës kryhet deri në lirimin e plotë të klientit nga pagesa e saj.

68. Kontraktori do të lirohet nga përgjegjësia për shkeljen e cilësisë së punës (dhënies së shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe (ose) në shtëpi, nëse provon se një shkelje e tillë ka ndodhur për shkak të forcës. rrethana madhore ose për faj të klientit. Rrethanat e forcës madhore nuk përfshijnë, në veçanti, shkeljen e detyrimeve nga ana e kontraktorëve të kontraktorit ose veprimet (mosveprimin) e kontraktorit, duke përfshirë mungesën e fondeve të nevojshme nga kontraktori.

69. Dëmet e shkaktuara në jetën, shëndetin ose pronën e klientit për shkak të shkeljes së cilësisë së punës (dhënies së shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe (ose) në shtëpi ose për mos sigurimin e klienti me informacion të plotë dhe të besueshëm në lidhje me punën e kryer (shërbimet e ofruara) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit brenda dhe (ose) brenda apartamentit, i nënshtrohet kompensimit nga kontraktori në tërësi, pavarësisht nga faji i kontraktorit në në përputhje me Kapitullin 59 të Kodit Civil të Federatës Ruse.

70. Në rast se kontraktori shkakton dëme në pronën e klientit, duke përfshirë pronën e përbashkët të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, kontraktori dhe klienti (ose përfaqësuesi i tij) hartojnë dhe nënshkruajnë një akt për shkaktimin e dëmit. në pronën e klientit dhe (ose) pronën e përbashkët të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, që përmban një përshkrim të dëmit të shkaktuar dhe rrethanat në të cilat është shkaktuar një dëm i tillë.

Akti i specifikuar duhet të hartohet nga kontraktori dhe të nënshkruhet prej tij jo më vonë se një ditë pas ditës kur klienti aplikoi te kontraktori. Nëse është e pamundur nënshkrimi i aktit nga klienti (ose përfaqësuesi i tij), duke përfshirë edhe mungesën e tij në ambientet e zëna, akti nënshkruhet përveç kontraktorit nga 2 persona të painteresuar. Akti përpilohet në 2 kopje, njëra prej të cilave i transferohet klientit (ose përfaqësuesit të tij), e dyta - mbetet tek kontraktori.

71. Klienti ka të drejtë të kërkojë nga kontraktori, së bashku me rillogaritjen e shumës së tarifës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, pagesën e gjobave (gjoba, gjoba). në rastet dhe në shumën e parashikuar nga Ligji i Federatës Ruse "Për Mbrojtjen e të Drejtave të Konsumatorit".

72. Pretendimet e klientit për pagesën e një gjobe (gjobë) të parashikuar nga Ligji i Federatës Ruse "Për Mbrojtjen e të Drejtave të Konsumatorit" ose një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e brendshëm dhe (ose) të brendshëm pajisjet e gazit janë subjekt i kënaqësisë nga kontraktori në baza vullnetare. Nëse gjykata plotëson kërkesat e klientit, të përcaktuara me Ligjin e Federatës Ruse "Për Mbrojtjen e të Drejtave të Konsumatorit", gjykata mbledh nga kontraktori një gjobë për mospërputhje me përmbushjen vullnetare të kërkesave të klientit. shumën prej 50 për qind të shumës së dhënë nga gjykata në favor të klientit.

Pagesa e gjobës (gjobës) nuk e çliron kontraktorin nga detyrimi për të kryer (kryer) punën (shërbimet) e parashikuara nga kontrata.

73. Kontraktori nuk ka të drejtë të kryejë punë shtesë dhe të ofrojë shërbime me pagesë pa pëlqimin e klientit. Klienti ka të drejtë të refuzojë të paguajë për punë (shërbime) të tilla dhe nëse ato paguhen, klienti ka të drejtë të kërkojë që kontraktori të kthejë shumën e paguar.

74. Klienti mban përgjegjësinë civile të përcaktuar nga legjislacioni i Federatës Ruse dhe kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm:

a) për shkelje të këtyre Rregullave, që ka rezultuar në një aksident, një aksident, si dhe në dëmtim të jetës dhe shëndetit të njerëzve dhe mjedisit;

b) për mospagesë, pagesë të parakohshme ose pagesë të pjesshme të pagesës për punën e kryer (shërbimet e kryera) sipas kontratës;

c) për dëmin e shkaktuar jetës, shëndetit të punonjësve të kontraktorit dhe pronës së tij, jetës, shëndetit dhe pronës së klientëve të tjerë, personave të tjerë fizikë dhe juridikë për shkak të përdorimit dhe mirëmbajtjes jo të duhur të pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm.

75. Klientët të cilët në mënyrë të parakohshme dhe (ose) paguanin në mënyrë jo të plotë një tarifë sipas kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm për punën e kryer (shërbimet e ofruara) për mirëmbajtjen dhe riparimin e shtëpia dhe (ose) pajisjet e gazit të brendshëm, janë të detyruar t'i paguajnë ekzekutuesit një gjobë në shumën prej një të 3-të të normës së rifinancimit të Bankës Qendrore të Federatës Ruse, në fuqi në kohën e pagesës, nga shumat e papaguara në kohë për çdo ditë vonesë, duke filluar nga e nesërmja pas datës së pagesës dhe duke përfunduar me ditën e pagesës faktike të borxhit, përfshirë. Rritja e shumës së caktuar të gjobës nuk lejohet.

76. Dëmet e shkaktuara nga konsumatori në jetën, shëndetin dhe pronën e kontraktorit ose klientëve të tjerë si rezultat i përdorimit dhe mirëmbajtjes jo të duhur të pajisjeve të gazit në shtëpi dhe në shtëpi, i nënshtrohen kompensimit nga klienti në përputhje me rregullat. parashikuar në Kapitullin 59 të Kodit Civil të Federatës Ruse.

VIII. Procedura dhe kushtet për pezullimin e furnizimit me gaz

77. Në rast se kontraktori merr informacion në lidhje me praninë e një kërcënimi të një aksidenti, rrjedhje gazi ose një aksidenti, duke përfshirë marrjen e një informacioni të tillë gjatë kryerjes së punës (dhënies së shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e shtëpi dhe (ose) pajisje gazi në shtëpi, kontraktori është i detyruar të pezullojë menjëherë furnizimin me gaz pa njoftim paraprak për konsumatorin. Prania e këtij kërcënimi dëshmohet nga faktorët e mëposhtëm:

a) mungesa e rrymës në oxhaqe dhe kanalet e ventilimit;

b) mungesa e hyrjes së ajrit në sasinë e nevojshme për djegien e plotë të gazit gjatë përdorimit të pajisjeve që përdorin gaz;

c) një mosfunksionim ose ndërhyrje në funksionimin e pajisjeve të ofruara nga prodhuesi në projektimin e pajisjeve që përdorin gaz, të cilat bëjnë të mundur mbylljen automatike të furnizimit me gaz kur parametrat e kontrolluar devijojnë përtej kufijve të lejuar (nëse një ndërhyrje e tillë shkakton një mosfunksionim i këtyre pajisjeve) nëse është e pamundur të eliminohet menjëherë një mosfunksionim i tillë;

d) përdorimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në prani të një rrjedhje gazi që nuk mund të eliminohet gjatë mirëmbajtjes;

e) përdorimi i pajisjeve të gazit me defekt, të çmontuar dhe pa riparim brenda ose në shtëpi;

f) lidhje e paautorizuar e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm me rrjetin e shpërndarjes së gazit.

78. Kontraktori ka të drejtë të pezullojë furnizimin me gaz pa njoftim paraprak për konsumatorin në rastet e mëposhtme:

a) kryerja e veprimeve për instalimin e tubacioneve të gazit të rrjeteve të konsumit të gazit dhe lidhjen e tyre teknologjike me një tubacion gazi të një rrjeti shpërndarës gazi ose një burim tjetër gazi, si dhe për lidhjen e pajisjeve që përdorin gaz me një tubacion gazi ose një rezervuar instalimi i cilindrave grupor ose individual të gazeve hidrokarbure të lëngshëm pa respektuar kërkesat e përcaktuara nga legjislacioni i Federatës Ruse (gazifikimi i paautorizuar);

b) mosrespektimi i udhëzimeve me shkrim të lëshuara nga organet e mbikëqyrjes (kontrollit) të banesave për eliminimin e shkeljeve të mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm brenda afateve të përcaktuara kohore;

c) rindërtimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm të kryer në kundërshtim me legjislacionin e Federatës Ruse, duke çuar në shkelje të funksionimit të sigurt të kësaj pajisjeje, kanaleve të tymit dhe ventilimit të një ndërtese apartamentesh ose amvisëri.

79. Nëse ka faktorë të parashikuar në paragrafin 77 të këtyre Rregullave dhe identifikohen rastet e parashikuara në nënparagrafët "a" dhe "c" të paragrafit 78 të këtyre Rregullave, kontraktori i dërgon një njoftim mbikëqyrjes (kontrollit) të banesave. organi, i cili është baza për lëshimin e urdhrit të klientit për eliminimin e shkeljeve të konstatuara, duke treguar afatin kohor brenda të cilit duhet të eliminohen këto shkelje.

Para nxjerrjes së urdhrit në fjalë, organi i mbikëqyrjes (kontrollit) të banesave ka të drejtë të verifikojë faktet e treguara nga përmbaruesi në njoftim.

80. Kontraktori ka të drejtë të pezullojë furnizimin me gaz me njoftim paraprak me shkrim për konsumatorin në rastet e mëposhtme:

a) refuzimi i klientit 2 ose më shumë herë për të lejuar një organizatë të specializuar të kryejë punë mirëmbajtjeje për pajisjet e gazit të brendshëm dhe (ose) brenda shtëpisë (në varësi të dispozitave të parashikuara në paragrafët 48 - 53 të këtyre rregullave);

b) mungesa e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

c) skadimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm (pajisje të veçanta që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm) të jetëgjatësisë standarde të shërbimit të vendosur nga prodhuesi, dhe mungesa e një përfundimi pozitiv bazuar në rezultatet e diagnostikimit teknik të pajisjeve të specifikuara, dhe në rast të zgjatjes së kësaj periudhe, bazuar në rezultatet e diagnozës - skadimi i jetëgjatësisë së shërbimit të pajisjes së specifikuar.

81. Para ndërprerjes së furnizimit me gaz në përputhje me paragrafin 80 të kësaj Rregulloreje, kontraktori është i detyruar t'i dërgojë 2 njoftime konsumatorit për pezullimin e ardhshëm të furnizimit me gaz dhe arsyet e tij. Pezullimi i furnizimit me gaz kryhet jo më herët se 40 ditë pas dërgimit të njoftimit të parë dhe jo më herët se 20 ditë pas dërgimit të njoftimit të dytë.

82. Pezullimi i furnizimit me gaz në prani të faktorëve të parashikuar në paragrafin 77 të këtyre Rregullave dhe në rastet e përcaktuara në paragrafët 78 dhe 80 të këtyre Rregullave, kryhet në bazë të parimit të minimizimit të dëmit ndaj individëve dhe personat juridikë.

83. Brenda një dite pune nga data e kryerjes së operacioneve teknologjike të ndërpritet furnizimi me gaz në prani të faktorëve të parashikuar në paragrafin 77 të këtyre rregullave, si dhe në rastet e përcaktuara në paragrafët 78 dhe 80 të këtyre rregullave. si rifillimi i furnizimit me gaz pas eliminimit të arsyeve që shërbyen si bazë për pezullimin e tij, kontraktori duhet të njoftojë me shkrim furnizuesin e gazit për datën dhe arsyet e pezullimit (rifillimit) të furnizimit me gaz.

84. Eliminimi i arsyeve që shërbyen si bazë për pezullimin e furnizimit me gaz sigurohet nga konsumatori, i cili pas eliminimit të këtyre arsyeve është i detyruar të informojë për këtë kontraktorin.

Kontraktori, jo më vonë se një ditë nga data e marrjes nga klienti të informacionit për eliminimin e arsyeve që shërbyen si bazë për pezullimin e furnizimit me gaz, kontrollon përputhjen e këtij informacioni me rrethanat aktuale dhe, pas konfirmimit të informacionit të klientit, rifillon furnizimin me gaz brenda një periudhe jo më të gjatë se 2 ditë nga data e kontrollit të specifikuar, por jo më herët se përmbushja nga klienti i dispozitave të parashikuara në paragrafin 86 të këtyre rregullave.

85. Shpenzimet e kontraktorit të bëra në lidhje me pezullimin dhe rifillimin e furnizimit me gaz paguhen nga klienti.

86. Nëse pezullimi i furnizimit me gaz për konsumatorin nuk çoi në pamundësinë e konsumit të gazit nga persona, veprimet (mosveprimi) të të cilëve nuk kanë të bëjnë me shfaqjen e arsyeve për pezullimin e furnizimit me gaz të parashikuar në paragrafët 77, 78 dhe 80 të me këto rregulla, rifillimi i furnizimit me gaz të këtij konsumatori bëhet vetëm pasi t'i paguhen punët e përcaktuara në paragrafin 85 të këtyre rregullave.

87. Pezullimi dhe rifillimi i furnizimit me gaz dokumentohen me akt përkatës, i cili hartohet në 2 kopje (një për klientin dhe kontraktorin) dhe nënshkruhet nga punonjësit e kontraktorit që kanë kryer drejtpërdrejt punimet, dhe nga klienti (i autorizuar i tij. përfaqësues). Akti duhet të përmbajë informacionin e mëposhtëm:

a) data, ora dhe vendi i hartimit të aktit;

b) emrin e interpretuesit;

c) emri i klientit - një person juridik (mbiemri, emri, patronimi i klientit - një individ);

d) arsyet për pezullimin (rifillimin) e furnizimit me gaz;

e) një listë të punëve të kryera, përkatësisht, për të pezulluar ose rifilluar furnizimin me gaz;

f) datën dhe orën e kryerjes së punës, përkatësisht, për të pezulluar ose rifilluar furnizimin me gaz.

88. Nëse klienti refuzon të nënshkruajë aktin e përcaktuar në paragrafin 87 të këtyre Rregullave, kjo shënohet në aktin që tregon arsyen e refuzimit (nëse ka). Konsumatori ka të drejtë të deklarojë në akt një mendim kundërshtues në lidhje me praninë (mungesën) e arsyeve për pezullimin (rifillimin) e furnizimit me gaz, ose të bashkëngjisë kundërshtimet e tij ndaj aktit me shkrim, i cili regjistrohet në akt. Kopja e dytë e aktit i dorëzohet klientit (përfaqësuesit të tij), në rast të refuzimit të tij për të pranuar aktin, ai dërgohet me postë me një njoftim të marrjes dhe një përshkrim të bashkëngjitjes.

89. Kontrolli mbi respektimin e dispozitave të këtyre Rregullave kryhet nga organet e mbikëqyrjes (kontrollit) të banesave dhe nënndarjeve të organeve territoriale të Shërbimit Federal të Mbikëqyrjes Mjedisore, Teknologjike dhe Bërthamore brenda kompetencave të tyre.

Aplikacion
Rregullave për përdorimin e gazit në
pjesë të sigurisë
gjatë përdorimit dhe mirëmbajtjes
shtëpi dhe
gaz në shtëpi
pajisjet gjatë ofrimit
shërbimet publike për
furnizimi me gaz

Lista minimale
puna e kryer (shërbimet e bëra) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm

Ndryshimet që po bëhen në aktet e Qeverisë së Federatës Ruse për çështjet e sigurimit të sigurisë në përdorimin dhe mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm
(miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 14 majit 2013 Nr. 410)

1. Në paragrafin 5 të Rregullave për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 13 gusht 2006 Nr. 491 "Për miratimin e Rregullave për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh dhe Rregullat për ndryshimin e shumës së pagesës për mirëmbajtjen dhe riparimin e ambienteve të banimit në rast të ofrimit të shërbimeve dhe kryerjes së punës për menaxhimin, mirëmbajtjen dhe riparimin e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh me cilësi joadekuate dhe (ose ) me ndërprerje që tejkalojnë kohëzgjatjen e përcaktuar "(Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, Nr. 34, Art. 3680; 2011, Nr. 22, Art. 3168):

a) në paragrafin e parë, fjalët "dhe furnizimi me gaz" fshihen;

b) shtoni një paragraf me përmbajtjen e mëposhtme:

"Prona e përbashkët përfshin një sistem të brendshëm të furnizimit me gaz inxhinierik, i përbërë nga tubacione gazi të vendosura nga një burim gazi (kur përdoret gazi hidrokarbur i lëngshëm) ose pika e lidhjes së këtyre tubacioneve të gazit me rrjetin e shpërndarjes së gazit me valvulën e mbylljes. (pajisja e fikjes) e vendosur në degët (zbritjet) në pajisjet e gazit brenda apartamentit, rezervuarin dhe (ose) instalimet e cilindrave të grupit të gazeve të hidrokarbureve të lëngshëm, të krijuara për të furnizuar me gaz në një ndërtesë apartamentesh, pajisje që përdorin gaz (me përjashtim të pajisjeve të përdorimit të gazit që janë pjesë e pajisjeve të gazit brenda banesës), pajisje teknike në tubacionet e gazit, duke përfshirë valvulat rregulluese dhe sigurie, sisteme për monitorimin e përmbajtjes së gazit në ambiente, matës të gazit kolektiv (shtëpi të përbashkët), si dhe gaz metra që regjistrojnë volumin e gazit të përdorur në prodhimin e shërbimeve publike”.

2. Në Rregullat për furnizimin me gaz për plotësimin e nevojave shtëpiake të qytetarëve, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 21 korrikut 2008 nr. 549 (Legjislacioni i mbledhur i Federatës Ruse, 2008, Nr. 30, Neni 3635):

a) në tekst, fjalët "marrëveshja për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe mbështetjen e dërgimit emergjent" në rastin e duhur zëvendësohen me fjalët "marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e brendshëm dhe (ose) në -pajisjet e gazit të shtëpisë" në rastin e duhur;

b) në paragrafin 3:

paragrafi i gjashtë zëvendësohet me tekstin e mëposhtëm:

"pajisje shtëpiake të gazit":

në një ndërtesë apartamentesh - tubacione gazi që janë pronë e përbashkët e pronarëve të lokaleve, të vendosura nga burimi i gazit (kur përdorni gaz hidrokarbure të lëngshëm) ose vendi i lidhjes së këtyre tubacioneve të gazit me rrjetin e shpërndarjes së gazit deri në mbyllje valvula (pajisja e fikjes) e vendosur në degët (zbritjet) në pajisjet e brendshme të gazit, rezervuarin dhe (ose) instalimet e cilindrave të grupit të gazeve të lëngshëm hidrokarbure, të projektuara për të furnizuar me gaz në një ndërtesë apartamentesh, pajisje që përdorin gaz (me me përjashtim të pajisjeve që përdorin gaz që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm), pajisjet teknike në tubacionet e gazit, duke përfshirë valvulat e kontrollit dhe sigurinë, sistemet e kontrollit të kontaminimit të gazit të ambienteve, matësat kolektive (shtëpiake të zakonshme) të gazit, si dhe matësat e gazit që regjistrojnë vëllimin e gazit të përdorur në prodhimin e shërbimeve publike;

në familje - të vendosura brenda truallit në të cilin ndodhet familja, tubacionet e gazit të vendosura nga një burim gazi (kur përdorni gaz hidrokarbure të lëngshëm) ose vendi i lidhjes së këtyre tubacioneve të gazit në rrjetin e shpërndarjes së gazit me pajisjet që përdorin gaz, rezervuarin dhe (ose) instalimet e grupit të cilindrave të gazeve të hidrokarbureve të lëngshme, të destinuara për furnizimin me gaz të një familjeje, instalimet individuale të cilindrave të gazeve hidrokarbure të lëngshëm, pajisjet që përdorin gaz, pajisjet teknike në tubacionet e gazit, duke përfshirë valvulat e kontrollit dhe sigurinë, sistemet e kontrollit të gazit për ambientet dhe njehsorët e gazit; ";

Pas paragrafit të gjashtë, shtoni paragrafin e mëposhtëm:

"pajisje gazi në shtëpi" - tubacione gazi të një ndërtese apartamentesh, të vendosura nga një valvul mbyllës (pajisje mbyllëse) e vendosur në degë (pika) në pajisjet e gazit të brendshëm, në pajisjet shtëpiake që përdorin gaz të vendosura brenda, pajisjet shtëpiake që përdorin gazin dhe pajisjet teknike në tubacionet e gazit, duke përfshirë pajisjet e kontrollit dhe sigurisë, sistemet për monitorimin e përmbajtjes së gazit të ambienteve, një matës gazi individual ose të zakonshëm (apartament); ";

paragrafi i tetë do të shprehet me formulimin e mëposhtëm:

"shtëpiake" - një ndërtesë banimi (pjesë e një ndërtese banimi) dhe (ose) ngjitur me të dhe (ose) që qëndron veçmas në një tokë të përbashkët me një ndërtesë banimi (pjesë e një ndërtese banimi) ndërtesa (garazh, banjë (sauna, pishinë), serë (kopsht dimëror), ambiente për mbajtjen e bagëtive dhe shpendëve, objekte të tjera);";

në paragrafin e nëntë, fjalët "ose që ka lidhur marrëveshje për ofrimin e shërbimeve të dispeçimit emergjent" fshihen;

c) në paragrafin 4 të pikës 4, fjala "individ" fshihet;

d) në paragrafin 8:

në nënparagrafin "a", fjala "individ" fshihet;

nënparagrafi "g" pas fjalës "brenda shtëpi" plotësohet me fjalët "ose brenda banesës";

e) në paragrafin 9:

në nënparagrafin "e" fjala "individ" fshihet;

në nënparagrafin "g" fjala "individ" fshihet;

nënparagrafi "h" pas fjalës "brenda shtëpi" plotësohet me fjalët "ose brenda banesës";

f) pika 12 pas fjalës "brenda banesës" plotësohet me fjalët "ose brenda banesës";

g) në nënparagrafin "a" të paragrafit 13 dhe nënparagrafët "e" dhe "g" të paragrafit 15, fjala "individ" fshihet;

h) nënparagrafi "j" i paragrafit 21 ndryshohet si më poshtë:

"j) të sigurojë gjendjen e duhur teknike të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, të lidhë në kohë një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm";

i) në nënparagrafin "c" të paragrafit 22 fjala "gjysmë viti" zëvendësohet me fjalën "vit";

j) Pika 29 pas fjalës "brenda shtëpi" plotësohet me fjalët "ose brenda banesës";

k) në nënparagrafin "d" të paragrafit 33 fjala "individ" fshihet;

l) në nënparagrafin "c" të paragrafit 34 dhe nënparagrafin "c" të paragrafit 35, fjala "individ" fshihet;

m) nënparagrafi "e" i paragrafit 45 pas fjalës "brenda shtëpi" plotësohet me fjalët "ose brenda apartament";

o) në paragrafin 47:

nënparagrafi "b" do të shprehet në formulimin e mëposhtëm:

"b) një aksident në pajisjen e gazit të brendshëm ose të brendshëm ose një rrjedhje gazi nga pajisja e gazit e brendshme ose e brendshme;";

nënparagrafi "c" pas fjalës "brenda-shtëpi" plotësohet me fjalët "ose brenda banesës";

o) në fjalinë e dytë të paragrafit 48 dhe fjalinë e dytë të paragrafit 49:

Pas fjalëve "lidhja e brendshme e shtëpisë" shtoni fjalët "ose brenda banesës";

p) në paragrafin 51:

Plotësoni fjalinë e parë me fjalët ", ose kostot që lidhen me punën për shkëputjen e pajisjeve të gazit nga pajisjet e gazit brenda shtëpisë";

fjalia e dytë:

Pas fjalëve "fik brenda shtëpisë" shtoni fjalët "ose brenda banesës";

Pas fjalëve "shërbim brenda shtëpisë" shtoni fjalët "ose brenda shtëpisë";

fjalia e tretë ndryshohet si më poshtë: "Kontrata njihet e përfunduar nga dita që pajisja e brendshme e gazit është shkëputur nga rrjeti i shpërndarjes së gazit (bashkangjitur) ose nga dita që pajisja e brendshme e gazit është shkëputur nga rrjeti. që është pjesë e pajisjes së brendshme të gazit, e cila vërtetohet me aktin e shkyçjes përkatësisht të pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm, nga rrjeti i shpërndarjes së gazit (i lidhur) ose nga rrjeti që është pjesë e pajisjet e gazit të shtëpisë, të nënshkruara nga palët me shënimin e detyrueshëm të datës së shkyçjes. ";

c) Paragrafi 57 pas fjalës "brenda shtëpi" plotësohet me fjalët "ose brenda banesës".

3. Në paragrafët dhjetë e njëzet e një të pikës 2 të Rregullave për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët dhe përdoruesit e ambienteve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 6 maj 2011 Nr. 354 (Legjislacioni i mbledhur i Federatës Ruse, 2011, Nr. 22, Art. 3168; 2012, Nr. 23, pika 3008; Nr. 36, pika 4908), fshini fjalën "natyrore".

Pasqyrë e dokumentit

Procedura për përdorimin e gazit është përcaktuar në drejtim të garantimit të përdorimit dhe mirëmbajtjes së sigurt të pajisjeve të gazit në shtëpi dhe në shtëpi në ofrimin e shërbimeve komunale për furnizim me gaz.

Janë dhënë kërkesat për organizimin e përdorimit dhe mirëmbajtjes së sigurt të pajisjeve të gazit. Këto të fundit sigurohen nëpërmjet zbatimit të grupit të punimeve (shërbimeve) të mëposhtme.

Së pari, mirëmbajtja dhe riparimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm. Është rregulluar një listë minimale e punëve (shërbimeve) përkatëse.

Së dyti, mbështetje për dërgimin e urgjencës. Së treti, diagnostikimi teknik i pajisjeve të gazit. Së katërti, zëvendësimi i pajisjeve.

Një parakusht për përdorimin e sigurt të pajisjeve të gazit është mirëmbajtja e duhur e kanaleve të tymit dhe ventilimit në ambientet e banimit dhe ndërtesat e banimit.

Përcaktohen procedura dhe kushtet për lidhjen dhe ekzekutimin e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, duke përfshirë të drejtat, detyrimet dhe përgjegjësitë e palëve, si dhe procedurën për zgjidhjet sipas marrëveshjen.

Përcaktohen procedura dhe kushtet për pezullimin e furnizimit me gaz. Ka raste kur kontraktori është i detyruar të pezullojë furnizimin me gaz, dhe kur ai ka të drejtë ta bëjë këtë sipas gjykimit të tij (si me njoftim paraprak të klientit, ashtu edhe pa të).

Për më tepër, u bënë rregullime në një sërë aktesh të Qeverisë së Federatës Ruse. Këto janë rregullat për mbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh; furnizimi me gaz për të plotësuar nevojat shtëpiake të qytetarëve; ofrimi i shërbimeve publike për pronarët dhe përdoruesit e ambienteve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit.