Shtojca 1. Lista e rasteve të përcaktimit të tarifës së qirasë sipas marrëveshjeve të qirasë për ambiente jo-rezidenciale në pronësi të qytetit të Moskës me kushte preferenciale 2012 N 752-RP "Për miratimin e listës së objekteve shtetërore të qytetit të Moskës për vendosja me përparësi e pajisjeve për stacionet bazë të komunikimeve radiotelefonike celulare" në thesarin e pronës së Moskës, që ndodhet brenda kufijve administrativë të Moskës

Dekret i Qeverisë së Moskës i 25 dhjetorit 2012 N 809-PP
"Për drejtimet kryesore të politikës së qirasë për sigurimin e ambienteve jorezidenciale në pronësi të qytetit të Moskës"

Me ndryshime dhe shtesa nga:

29 tetor, 23 dhjetor 2013, 18 qershor, 1 korrik, 17 shtator, 11 nëntor, 9 dhjetor 24, 2014, 24 shkurt, 15 korrik, 26 gusht, 17, 22 dhjetor 2015, 28 nëntor 2, 22 dhjetor , 2016, 28 mars, 19 prill, 11 korrik, 15 dhjetor 2017, 17 prill, 18 dhjetor 2018, 16 prill, 2 korrik 2019

Për të ushtruar kompetencat e subjektit të Federatës Ruse të qytetit të Moskës për të administruar pronën shtetërore të qytetit të Moskës dhe për të ofruar mbështetje pronësore për subjektet që marrin me qira objekte jorezidenciale në pronësi të qytetit të Moskës, në përputhje me kërkesat i Ligjit Federal të 26 korrikut 2006 N 135-FZ "Për mbrojtjen e konkurrencës" Qeveria e Moskës vendos:

1. Miratoni listën e rasteve të përcaktimit të tarifës së qirasë sipas marrëveshjeve të qirasë për ambiente jorezidenciale në pronësi të qytetit të Moskës me kushte preferenciale (Shtojca 1).

Informacion rreth ndryshimeve:

Informacion rreth ndryshimeve:

Informacion rreth ndryshimeve:

Me Dekret të Qeverisë së Moskës të 28 Marsit 2017 N 123-PP, ky Dekret u plotësua nga paragrafi 4 (7)

4 (7). Masa e tarifës së vendosur në përputhje me shtojcën 3 të këtij dekreti zbatohet për kontratat ekzistuese dhe të reja të lidhura për dhënien me qira të hapësirave të parkimit me individë, me përjashtim të sipërmarrësve individualë që janë pronarë të ambienteve të banimit në një pallat banimi ku ka vend parkimi. ndodhet, ose në një ndërtesë apartamentesh, e llogaritur në të njëjtën familje me ndërtesën ku ndodhet hapësira e parkimit, ose individë të tjerë që jetojnë në vendbanimin në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse në këto ndërtesa banimi.

5. Njohin si të pavlefshme.

QEVERIA E MOSKËS

REZOLUCION

RRETH DREJTIMIT KRYESOR TË POLITIKËS SË QIRAVE

PËR PARAPRIMIN E LOKALEVE JO BANESA TË GJENDJAVE

NË THESARIN E PRONËSVE TË QYTETIT TË MOSKËS

Për të ushtruar kompetencat e subjektit të Federatës Ruse të qytetit të Moskës për të administruar pronën shtetërore të qytetit të Moskës dhe për të ofruar mbështetje pronësore për subjektet që marrin me qira objekte jorezidenciale të thesarit të pronës së qytetit të Moskës, në në përputhje me kërkesat e Ligjit Federal të 26 korrikut 2006 N 135-FZ "Për mbrojtjen e konkurrencës Qeveria e Moskës vendos:

1. Miratoni llojet e përdorimit të ambienteve jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronës së qytetit të Moskës, të dhëna me qira me kushte preferenciale sipas marrëveshjeve të qirasë ekzistuese dhe të sapo ekzekutuara, dhe faktorët e rregullimit të aplikuar gjatë llogaritjes së tarifës së qirasë (Shtojca).

2. Të vendoset për vitin 2013 norma minimale e qirasë për ambientet jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës në shumën prej 3500 rubla për 1 km katrore. m në vit, përveç nëse parashikohet ndryshe nga aktet ligjore të Qeverisë së Moskës.

3. Gjatë llogaritjes së normës së qirasë sipas marrëveshjeve të qirasë (me përjashtim të marrëveshjeve të qirasë të lidhura si rezultat i ankandeve), zbatohet koeficienti i deflatorit në vitin 2013, duke marrë parasysh indeksin 1.10:

3.1. Sipas marrëveshjeve aktuale të qirasë, tarifa e qirasë për të cilën përcaktohet në mënyrë të veçantë në përputhje me akte të caktuara ligjore të qytetit të Moskës.

3.2. Sipas marrëveshjeve ekzistuese të qirasë për ambiente jorezidenciale me llojet e përdorimit në përputhje me këtë rezolutë, për të cilat faktori i rregullimit i përdorur në llogaritjen e tarifës së qirasë është lënë i pandryshuar.

4. Konstatohet se - kjo rezolutë hyn në fuqi më 1 janar 2013.

5. Njohni si të pavlefshme:

5.1. Dekreti i Qeverisë së Moskës, datë 21 Mars 2006 N 207-PP "Për masat e mbështetjes shtesë në 2006 për organizatat dhe institucionet shtetërore federale të angazhuara në punë në fushën e shkencës, kulturës dhe arsimit".

5.2. Dekreti i Qeverisë së Moskës i 6 Marsit 2007 N 151-PP "Për futjen e ndryshimeve dhe shtesave në Dekretin e Qeverisë së Moskës të 21 Marsit 2006 N 207-PP".

5.3. Klauzola 9 e Dekretit të Qeverisë së Moskës, datë 29 dhjetor 2009 N 1479-PP "Për zbatimin e masave shtesë të mbështetjes shtetërore për organizatat dhe ndërmarrjet që marrin me qira objekte jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës për periudhën". 2010-2012." në drejtim të ndryshimit të Dekretit të Qeverisë së Moskës, datë 21 Mars 2006 N 207-PP.

6. Të zgjasë vlefshmërinë e Dekretit të Qeverisë së Moskës, datë 18 shtator 2007 N 810-PP "Për miratimin e listave të llojeve të përdorimit të ambienteve jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës, të transferuara në qiramarrësit me kushte preferenciale, për 2008-2010" (ndryshuar nga rezolutat e qeverisë Moskë, datë 1 prill 2008 N 254-PP, datë 30 dhjetor 2008 N 1218-PP, datë 29 dhjetor 2009 N 1479-PP, datë 2 mars , 2010 N 188-PP, datë 12 Prill 2011. N 135-PP) për marrëdhëniet juridike të lindura nga 1 janari 2012 deri më 31 dhjetor 2012.

7. Të bëjë ndryshime në Dekretin e Qeverisë së Moskës të datës 30 dhjetor 2008 N 1218-PP "Për masat shtesë të mbështetjes shtetërore për organizatat dhe ndërmarrjet që marrin me qira objekte jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës, për periudha e stabilizimit të sistemit financiar" (ndryshuar me rezolutat e Qeverisë së Moskës, datë 29 dhjetor 2009 N 1479-PP, datë 12 Prill 2011 N 135-PP, datë 19 korrik 2011 N 318-PP):

7.1. Në pikat 1, 1.4 të vendimit, numri “2011” zëvendësohet me shifrën “2013”.

7.2. Paragrafi 1.2 i rezolutës pas fjalëve "1800 rubla për metër katror në vit për vitin 2011" plotësohet me fjalët "dhe për vitin 2012, 3500 rubla për metër katror në vit për vitin 2013".

7.3. Në pikën 1.3 të vendimit, numri "2011" zëvendësohet me shifrën "2012".

7.4. Paragrafi 1.5 i rezolutës plotësohet me fjalët "për vitin 2012 në shumën prej 1800 rubla për m2 në vit, për vitin 2013 në shumën prej 3500 rubla për m2 në vit".

7.5. Paragrafët 4.1, 4.2, 6, 9 të rezolutës do të njihen si të pavlefshme.

7.6. Në pikën 5 të rezolutës, numri "2010" zëvendësohet me shifrën "2011".

7.7. Paragrafi 11 i rezolutës do të shprehet në formulimin e mëposhtëm:

"11. Kontrolli mbi zbatimin e kësaj rezolute do t'i besohet Zëvendës Kryetarit të Bashkisë së Moskës në Qeverinë e Moskës për marrëdhëniet pronësore dhe tokësore Sergunina N.A."

8. Pezullimi për 2012:

8.1. Klauzola 3 e Dekretit të Qeverisë së Moskës, datë 23 shtator 2008 N 863-PP "Për drejtimet kryesore të politikës së Qeverisë së Moskës në fushën e marrëdhënieve me qira për objektet jorezidenciale në pronësi të subjektit të Federatës Ruse". , qyteti i Moskës, për 2009-2011." dhe vizë seksioni i pestë 3.2 anekset e vendimit.

8.2. Pikat 1, 11, 12 të listës N 1 të Shtojcës 1, pika 1 e listës nr.2 Shtojca 1, pika 1 e shtojcës 2 të Dekretit të Qeverisë së Moskës, datë 18 shtator 2007 N 810-PP "Për miratimin e listave të llojeve të përdorimit të ambienteve jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës, transferuar te qiramarrësit me kushte preferenciale, për vitet 2008-2010”.

8.3. Klauzola 5.4 e Dekretit të Qeverisë së Moskës, datë 30 nëntor 2004 N 838-PP "Për llogaritjen e tarifave të qirasë për përdorimin e objekteve jorezidenciale në pronësi të qytetit të Moskës në 2005" (ndryshuar me Dekret të Qeverisë i Moskës i datës 27 qershor 2006 N 449-PP).

9. Të vendosë kontroll mbi zbatimin e kësaj rezolute për nënkryetarin e bashkisë së Moskës në Qeverinë e Moskës për marrëdhëniet pronësore dhe tokësore Sergunina N.A.

Kryetari i Bashkisë së Moskës

S.S. Sobyanin

Shtojca

për vendimin e Qeverisë

Moska

LËVIZJE

LLOJET E PËRDORIMIT TË OBJEKTEVE JO BANIME TË GJENDJA

NE THESARIN PRONOR TE QYTETIT TE MOSKES, ME QERA

ME KUSHTE PERFERENCIORE SIPAS AKTUALIT DHE TE LESHTUAR SE POSHTE

QIRAJA DHE FAKTORËT E RREGULLIMIT TË ZBATOHEN

KUR LLOGARITET QERAJA

Për të përmirësuar procedurën për përcaktimin e tarifave të qirasë për ambientet jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës, Qeveria e Moskës vendos:

1. Ndryshimi i Dekretit të Qeverisë së Moskës, datë 25 dhjetor 2012 Nr. 809-PP "Për drejtimet kryesore të politikës së qirasë për sigurimin e ambienteve jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës" (si ndryshuar me Dekretin e Qeverisë së Moskës, datë 29 tetor 2013 Nr. 710 -PP):

1.1. Në pikën 2, paragrafi 1 i pikës 3, pika 4 e vendimit, numri "2013" zëvendësohet me figurën "2014".

1.2. Paragrafët 1, 2, 5 të aneksit të rezolutës do të ndryshohen në përputhje me aneksin e kësaj rezolute.

1.3. Plotësoni aneksin e rezolutës me paragrafin 11 të ndryshuar në përputhje me aneksin e kësaj rezolute.

2. Të vendosë kontroll mbi zbatimin e kësaj Rezolute për Nënkryetarin e Bashkisë së Moskës në Qeverinë e Moskës për politikën ekonomike dhe marrëdhëniet pronësore dhe tokësore Sergunina N.A. dhe Ministri i Qeverisë së Moskës, Shefi i Departamentit të Pronës së Qytetit të Qytetit të Moskës Efimov V.V.

Kryetari i Bashkisë së Moskës
S.S. Sobyanin

Ndryshimi
në një aneks të Dekretit të Qeverisë
Moska e datës 25 dhjetor 2012 Nr 809-PP

Lista e llojeve të përdorimit të ambienteve jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës, të dhëna me qira me kushte preferenciale sipas marrëveshjeve të qirasë ekzistuese dhe të sapo hartuara, dhe faktorët e rregullimit të aplikuar gjatë llogaritjes së tarifës së qirasë

aktuale

4 (5). Shuma e tarifës së vendosur në përputhje me këtë rezolutë i nënshtrohet rregullimit jo më shumë se një herë në vit nga koeficienti i deflatorit të miratuar çdo vit nga Ministria e Zhvillimit Ekonomik të Federatës Ruse.

5.1. Dekreti i Qeverisë së Moskës, datë 21 Mars 2006 N 207-PP "Për masat e mbështetjes shtesë në 2006 për organizatat dhe institucionet shtetërore federale të angazhuara në punë në fushën e shkencës, kulturës dhe arsimit".

5.2. Dekreti i Qeverisë së Moskës i 6 Marsit 2007 N 151-PP "Për futjen e ndryshimeve dhe shtesave në Dekretin e Qeverisë së Moskës të 21 Marsit 2006 N 207-PP".

5.3. Dekreti i Qeverisë së Moskës, datë 29 dhjetor 2009 N 1479-PP "Për zbatimin e masave shtesë të mbështetjes shtetërore për organizatat dhe ndërmarrjet që marrin me qira objekte jo-rezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës për periudhën 2010-2012 ." në drejtim të ndryshimit të Dekretit të Qeverisë së Moskës të datës 21 Mars 2006 N 207-PP.

9. Të vendosë kontroll mbi zbatimin e kësaj rezolute mbi nënkryetarin e Bashkisë së Moskës në Qeverinë e Moskës për politikën ekonomike dhe marrëdhëniet pronësore dhe tokësore Sergunina N.A.

Lëvizni
rastet e vendosjes së tarifës së qirasë sipas marrëveshjeve të qirasë për ambiente jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronës së qytetit të Moskës, me kushte preferenciale

Qëllimi i përdorimit të objektit të fondit jorezidencial

Shuma e qirasë / procedura për përcaktimin e shumës së qirasë për 1 sq. metër objekti me qira në vit

Faktori korrigjues i aplikuar për vlerën e tregut të së drejtës së përdorimit sipas kushteve të marrëveshjes së qirasë

Organizatat tregtare, me përjashtim të subjekteve ekonomike të specifikuara në paragrafët 2-19 të kësaj shtojce që kryejnë veprimtari ekonomike, me përjashtim të qëllimeve të përcaktuara në paragrafët 2-19 të kësaj shtojce Norma e qirasë përcaktohet në bazë të përfundimit të një të pavarur. vlerësues mbi vlerën e tregut të qirasë vjetore

Firmat e avokatisë Performanca e avokatisë Norma e qirasë përcaktohet në bazë të opinionit të një vlerësuesi të pavarur për vlerën e tregut të qirasë vjetore.

Noterët, zyrat noteriale Kryerja e veprimtarisë noteriale Norma e qirasë përcaktohet në bazë të opinionit të një vlerësuesi të pavarur për vlerën e tregut të qirasë vjetore.

Të gjitha kategoritë e pensionistëve, të gjitha kategoritë e veteranëve me certifikatën përkatëse; të gjitha kategoritë e personave me aftësi të kufizuara, një nga prindërit e një fëmije me aftësi të kufizuara me një certifikatë përkatëse Përdorimi si vend ruajtjeje i një njësie mjetesh motorike në pronësi të qiramarrësit300 rubla

Subjektet e biznesit të vogël që kryejnë veprimtari ekonomike sipas kushteve të përcaktuara nga Qeveria e Moskës, datë 25 dhjetor 2012 N 800-PP "Për masat e mbështetjes së pronës për bizneset e vogla që marrin me qira objekte jo-rezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës" qiraja përcaktohet nga Qeveria e Moskës

Shoqatat publike (duke përfshirë partitë politike), nënndarjet e tyre strukturore dhe të gjitha llojet e degëve të regjistruara si person juridik Kryerja e veprimtarive në përputhje me statutin e një personi juridik, me përjashtim të aktiviteteve sipërmarrëse me qira për objekte jo-banesore të vendosura në pronë. Thesari i qytetit të Moskës, i krijuar nga Qeveria e Moskës

Sindikatat gjithë-ruse, shoqatat (shoqatat) gjithë-ruse të sindikatave, sindikatat ndërrajonale, shoqatat (shoqatat) ndërrajonale të organizatave sindikale, shoqatat (shoqatat) territoriale të organizatave sindikale, organizatat territoriale të sindikatave të regjistruara si legale subjekt i vendosur në thesarin e pronave të qytetit të Moskës, i krijuar nga Qeveria e Moskës

Organizatat fetare (me përjashtim të organizatave fetare lokale) të regjistruara si person juridik Kryerja e riteve dhe ceremonive fetare, kryerja e veprimtarive bamirëse, kryerja e veprimtarive të organeve drejtuese të një organizate fetare.

Organizatat jofitimprurëse të orientuara nga shoqëria që kryejnë aktivitete të parashikuara nga Ligji Federal i 12 janarit 1996 N 7-FZ "Për organizatat jofitimprurëse", që kanë një certifikatë regjistrimi të një pjesëmarrësi në Regjistrin e Organizatave Joqeveritare Jofitimprurëse Ndërveprimi me autoritetet ekzekutive Kryerja e veprimtarive nga aktivitetet e organizatave jofitimprurëse të orientuara nga shoqëria, të parashikuara nga Ligji Federal i 12 janarit 1996 N 7-FZ "Për organizatat jo-tregtare" me qira për ambiente jo-rezidenciale të vendosura në thesari i pronës së qytetit të Moskës, i krijuar nga Qeveria e Moskës

Organizata të tjera jofitimprurëse, me përjashtim të atyre të përcaktuara në paragrafët e kësaj shtojce, Kryerja e veprimtarive në përputhje me statutin e një personi juridik, me përjashtim të veprimtarive sipërmarrëse, Norma e qirasë përcaktohet në bazë të mendimit të një vlerësuesi të pavarur. mbi vlerën e tregut të qirasë vjetore

Shoqatat e pronarëve të shtëpive Zbatimi i aktiviteteve të bordit të shoqatës së pronarëve të shtëpive me qira për ambiente jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës, të krijuar nga Qeveria e Moskës

Organet federale të pushtetit shtetëror, organet shtetërore federale, institucionet shtetërore federale dhe institucionet shtetërore të qytetit të Moskës Kryerja e veprimtarive të parashikuara nga statuti, rregullimi i qirasë për objektet jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës; themeluar nga Qeveria e Moskës

Dhomat e Tregtisë dhe Industrisë Akomodimi i organeve drejtuese të Dhomës së Tregtisë dhe Industrisë, me përjashtim të aktiviteteve sipërmarrëse, qira për ambiente jo-banesore të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës, të krijuar nga Qeveria e Moskës.

Sindikatat krijuese, anëtarët e sindikatave krijuese gjithë-ruse dhe (ose) degët rajonale të sindikatave krijuese gjithë-ruse Akomodimi në ambientet jorezidenciale të një punëtorie krijuese, studio; përdorimi i ambienteve jorezidenciale për organizimin e muzeve joshtetërore, galerive, bibliotekave dhe objekteve të tjera kulturore të hapura për publikun me qira për ambiente jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës, të krijuar nga Qeveria e Moskës

Organizatat, sipërmarrësit individualë Vendosja e objekteve të furnizimit me ujë dhe kanalizimeve, duke përfshirë sistemet e centralizuara të furnizimit me ujë të ftohtë dhe / ose kanalizimeve, objekte individuale të sistemeve të tilla me qira për ambiente jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës, të krijuar nga Qeveria e Moska

Organizatat shpenzimet e mirëmbajtjes së të cilave financohen nga buxheti federal Kryejnë veprimtari: - në fushën e kulturës; - në fushën e artit; - në fushën e shëndetësisë; - në fushën e arsimit; - në fushën e rregullimit të punës. dhe punësimi i popullsisë; - në fushën e shkencës, duke qenë një ndarje e Akademisë Ruse me qira për ambiente jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës, të krijuar nga Qeveria e Moskës.

Personat me të cilët janë lidhur kontrata shtetërore në bazë të rezultateve të tenderëve ose ankandeve të zhvilluara në përputhje me Nr. 44-FZ të datës 5 Prill 2013 "Për sistemin e kontratave në fushën e prokurimit të mallrave, punëve, shërbimeve për të përmbushur shtetin dhe nevojave komunale”, nëse sigurimi i të drejtave të specifikuara parashikohej nga dokumentacioni i tenderit, dokumentacioni i ankandit për qëllime të ekzekutimit të kësaj kontrate shtetërore.

Organizatat arsimore, me përjashtim të organizatave që paguajnë qiranë në mënyrë të veçantë në përputhje me aktet ligjore të qytetit të Moskës, Kryerja e veprimtarive arsimore në nivelet e arsimit të mesëm profesional dhe të lartë, si dhe edukimi shtesë i qirasë për banim jorezidencial. lokalet e vendosura në thesarin e pronës së qytetit të Moskës, të krijuar nga Qeveria e Moskës

Organizatat ose sipërmarrësit individualë të angazhuar në aktivitete mjekësore që kanë licencë për të kryer aktivitete të tilla. Kryerja e aktiviteteve mjekësore me qira për ambiente jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës, të krijuar nga Qeveria e Moskës

Mbi 21 m2

(ndryshuar nga rezolutat e Qeverisë së Moskës

Për të ushtruar kompetencat e subjektit të Federatës Ruse të qytetit të Moskës për të administruar pronën shtetërore të qytetit të Moskës dhe për të ofruar mbështetje pronësore për subjektet që marrin me qira objekte jorezidenciale në pronësi të qytetit të Moskës, në përputhje me kërkesat i Ligjit Federal të 26 korrikut 2006 N 135-FZ "Për mbrojtjen e konkurrencës" Qeveria e Moskës vendos:

1. Miratoni listën e rasteve të përcaktimit të tarifës së qirasë sipas marrëveshjeve të qirasë për ambiente jorezidenciale në pronësi të qytetit të Moskës me kushte preferenciale (Shtojca 1).

(shih tekstin në botimin e mëparshëm)

1 (1). Përcaktoni që procedura për përcaktimin e shumës së qirasë, e specifikuar në Shtojcën 1 të kësaj rezolute, zbatohet për marrëveshjet ekzistuese dhe të sapoekzekutuara të qirasë për ambientet jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronës së qytetit të Moskës, me përjashtim të marrëveshjeve të qirasë të lidhura si rezultat i tenderëve, si dhe marrëveshjeve të qirasë, për të cilat aplikohen tarifa fikse të qirasë, të vendosura nga Qeveria e Moskës.

1 (2). Përcaktoni që procedura për përcaktimin e shumës së qirasë, e përcaktuar në paragrafin 4 të Shtojcës 1 dhe Shtojcës 3 të kësaj rezolute, zbatohet kur bien dakord për transaksionet për transferimin e pronësisë dhe (ose) përdorimit të individëve - pronarë të ambienteve të banimit që ndodhen në një ndërtesë apartamentesh, ose qytetarë që kanë të drejtë të përdorin ambiente banimi të vendosura në një ndërtesë apartamentesh, të parashikuara sipas marrëveshjeve të qirasë, për vendosjen e automjeteve të pjesëve të ndërtesave ose strukturave (hapësirat e makinave) të vendosura brenda kufijve administrativë të qytetit të Moskës. , të kryera nga ndërmarrjet unitare shtetërore (ndërmarrjet shtetërore, ndërmarrjet shtetërore) të qytetit të Moskës, institucionet shtetërore të qytetit të Moskës.

(shih tekstin në botimin e mëparshëm)

2. Përcaktoni normën minimale të qirasë për 1 m2 për vitin 2019 metër i ambienteve jo-rezidenciale të vendosura në thesarin e pronës së qytetit të Moskës, të vendosura brenda kufijve administrativë të qytetit të Moskës, në shumën prej 4500 rubla në vit. Norma e qirasë për 1 m2. metri i ambienteve jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronës së qytetit të Moskës nuk mund të jetë më i ulët se minimumi, përveç nëse përcaktohet ndryshe me akte ligjore të Qeverisë së Moskës.

(shih tekstin në botimin e mëparshëm)

Përveç nëse parashikohet ndryshe nga kjo rezolutë, çmimi fillestar (minimal) i një marrëveshjeje qiraje për një objekt jorezidencial të nxjerrë në ankand dhe të përfshirë në listën e pronës shtetërore të destinuar për transferim në posedim dhe (ose) përdorim nga të vogla dhe të mesme. bizneset dhe organizatat me madhësi që formojnë subjektet e infrastrukturës mbështetëse të bizneseve të vogla dhe të mesme, të miratuara nga Qeveria e Moskës ose organi ekzekutiv i autorizuar i qytetit të Moskës në përputhje me Ligjin Federal të 24 korrikut 2007 N 209-FZ " "Për zhvillimin e bizneseve të vogla dhe të mesme në Federatën Ruse", përcaktohet në masën e tarifës minimale të qirasë, të përcaktuar në paragrafin e parë të paragrafit 2 të kësaj rezolute.

(shih tekstin në botimin e mëparshëm)

Çmimi fillestar (minimumi) i një marrëveshjeje qiraje për një objekt jorezidencial të vendosur në bodrum, i nxjerrë në ankand dhe i përfshirë në listën e pronës shtetërore të destinuar për transferim në posedim dhe (ose) përdorim nga bizneset e vogla dhe të mesme. dhe organizatat që formojnë infrastrukturën për mbështetjen e bizneseve të vogla dhe bizneseve të mesme, të miratuara nga Qeveria e Moskës ose organi ekzekutiv i autorizuar i qytetit të Moskës në përputhje me Ligjin Federal të 24 korrikut 2007 N 209-FZ "Për zhvillimi i bizneseve të vogla dhe të mesme në Federatën Ruse", është vendosur në 1000 rubla për 1 km katror. metër në vit.

3. Gjatë llogaritjes së normës së qirasë sipas marrëveshjeve të qirasë (me përjashtim të marrëveshjeve të qirasë të lidhura si rezultat i ankandeve), çdo vit nga 1 janari i vitit aktual, zbatohet koeficienti i deflatorit, duke marrë parasysh indeksin 1.05:

(shih tekstin në botimin e mëparshëm)

(shih tekstin në botimin e mëparshëm)

3.2. Sipas marrëveshjeve aktuale të qirasë për ambiente jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës, me kategori të qiramarrësve, qëllimet e përdorimit të objektit të fondit jorezidencial, të parashikuar në shtojcën 1 të kësaj rezolute, norma e qirasë për të cilën përcaktohet në bazë të përfundimit të një vlerësuesi të pavarur për vlerën e tregut të qirasë vjetore, si dhe në formën e një norme të vlerësuar qiraje të përcaktuar duke përdorur një faktor rregullimi.

(shih tekstin në botimin e mëparshëm)

(shih tekstin në botimin e mëparshëm)

4 (1). Instaloni atë:

4 (1).1. Sipas marrëveshjeve aktuale dhe të sapo hartuara të qirasë për ambiente jorezidenciale me kategori qiramarrësish, për efekt të përdorimit të objektit të fondit jorezidencial, të parashikuar në shtojcën 1 të këtij dekreti, të dhëna me kushte preferenciale, me përjashtim të rasteve të vonesa të qirasë për dy periudha pagese të njëpasnjëshme ose nënpagesë e pagesës së qirasë që rezulton në një borxh që tejkalon shumën e qirasë për dy periudha pagese (në tekstin e mëtejmë referuar si shkelje e disiplinës së pagesës), përdorimi i objekteve jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronës së qyteti i Moskës, për një qëllim që nuk parashikohet nga marrëveshja e qirasë, si dhe kur transferoni pronën e dhënë me qira me nënqira pa pëlqimin e qiradhënësit, përcaktohen tarifat e mëposhtme të qirasë (në tekstin e mëtejmë: tarifat preferenciale):

(shih tekstin në botimin e mëparshëm)

Normat minimale të qirasë të vendosura nga qeveria e Moskës kur miraton parashikimin për zhvillimin social dhe ekonomik të qytetit të Moskës për vitin financiar përkatës;

Tarifat fikse të qirasë të vendosura nga Qeveria e Moskës;

Normat e vlerësuara të përcaktuara nga vlera e normës së qirasë së tregut, të përcaktuara me përfundimin e një vlerësuesi të pavarur, duke përdorur një faktor rregullues zvogëlues të përcaktuar me një akt ligjor të Qeverisë së Moskës.

4 (1).2. Në rast të shkeljes nga qiramarrësit të disiplinës së pagesës sipas marrëveshjeve të qirasë për ambiente jorezidenciale të dhëna me kushte preferenciale:

4 (1).2.1. Në rast se qiramarrësi shlyen borxhin brenda 45 ditëve nga data kur Departamenti i Pronave të Qytetit të Qytetit të Moskës dërgon njoftimin përkatës, norma aktuale preferenciale e vendosur në marrëveshjen e qirasë për ambientet jorezidenciale për vitin përkatës ruhet. .

4 (1).2.2. Në rast se qiramarrësi nuk arrin të shlyejë borxhin brenda 45 ditëve nga data kur Departamenti i Pronave të Qytetit të Moskës dërgon njoftimin përkatës, zbatohet norma aktuale preferenciale e vendosur në marrëveshjen e qirasë për ambientet jorezidenciale për vitin përkatës. me një faktor korrigjimi 1.25.

4 (1).2.3. Nëse gjatë aplikimit të një faktori korrigjues prej 1.25 (klauzola 4 pika 1.2.2 e këtij Dekreti), norma e qirasë tejkalon shumën e përcaktuar në mënyrën e përcaktuar në bazë të opinionit të një vlerësuesi të pavarur për vlerën e tregut të qirasë vjetore, atëherë në lidhje me objektet jorezidenciale të specifikuara, tarifa e qirasë caktohet në bazë të mendimit të një vlerësuesi të pavarur.

4 (1).3. Në rast të shkeljes së përsëritur nga qiramarrësit të disiplinës së pagesës sipas marrëveshjeve të qirasë për ambiente jorezidenciale të dhëna me kushte preferenciale:

4 (1).3.1. Sipas marrëveshjeve të qirasë për objektet jorezidenciale me një normë preferenciale të përcaktuar në përputhje me paragrafin 4(1).2.1 të kësaj rezolute, zbatohet një faktor korrigjues prej 1.25, duke marrë parasysh dispozitat e paragrafit 4(1).2.3 të kësaj rezolute. rezolucioni.

4 (1).3.2. Në rast se qiramarrësi nuk arrin të shlyejë borxhin brenda 45 ditëve nga data e dërgimit nga Departamenti i Pronës së Qytetit të Qytetit të Moskës të njoftimit përkatës sipas marrëveshjeve të qirasë për ambiente jorezidenciale me tarifën e qirasë të përcaktuar në në përputhje me pikat 4(1).2.2 dhe 4(1).3.1 të kësaj rezolute, norma e qirasë përcaktohet në bazë të opinionit të një vlerësuesi të pavarur për vlerën e tregut të qirasë vjetore. Qiramarrësi humbet të drejtën për të aplikuar tarifa preferenciale të qirasë sipas marrëveshjeve të tjera të qirasë të lidhura me një qiramarrës të tillë dhe në fuqi për objektet jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronave të qytetit të Moskës.

4 (1).3.3. Në rast se qiramarrësi shlyen borxhin brenda 45 ditëve nga data e dërgimit nga Departamenti i Pronës së Qytetit të Qytetit të Moskës të njoftimit përkatës sipas marrëveshjeve të qirasë për ambiente jorezidenciale me normën e qirasë të përcaktuar në përputhje me klauzolat 4(1).2.2 dhe 4(1).3.1 të kësaj rezolute, për vitet në vijim, ruhet norma aktuale preferenciale e vendosur në marrëveshjen e qirasë për objektet jorezidenciale për vitin përkatës, duke përdorur një koeficient rregullimi prej 1.25 dhe një Koeficienti i deflatorit i vendosur nga Qeveria e Moskës për vitin përkatës, me përjashtim të rasteve të parashikuara në pikën 4(1.4) të kësaj rezolute.

4 (1).4. Në rast të një shkeljeje të mëvonshme nga qiramarrësit të disiplinës së pagesës sipas marrëveshjeve të qirasë për ambientet jorezidenciale të dhëna me qira me kushte preferenciale:

4 (1).4.1. Sipas marrëveshjeve të qirasë për ambiente jorezidenciale me një normë qiraje të përcaktuar në përputhje me paragrafin 4(1).3.3 të kësaj rezolute, norma e qirasë përcaktohet në bazë të opinionit të një vlerësuesi të pavarur për vlerën e tregut të qirasë vjetore.

4 (1).4.2. Në rast të mospagimit të borxhit brenda 45 ditëve nga data e dërgimit të njoftimit të duhur nga Departamenti i Pronës së Qytetit të Qytetit të Moskës, si dhe në rast të një shkeljeje tjetër të disiplinës së pagesës nga qiramarrësit që kanë paguar borxhi (klauzola 4 (1.4) e kësaj rezolute), Departamenti i Pronës së Qytetit të Qytetit të Moskës procedurën për përfundimin e marrëveshjeve të qirasë për ambientet jorezidenciale me iniciativën e qiradhënësit me mbledhjen e një gjobe të përcaktuar me kushtet të kontratës së qirasë.

4 (1).5. Në rast transferimi pa pëlqimin e pronarit të objekteve jorezidenciale (pjesë e lokaleve jorezidenciale), të dhëna me qira me kushte preferenciale, në nënqira, Departamenti i Pronës së Qytetit të Qytetit të Moskës siguron rillogaritjen e qirasë në një norma e përcaktuar në mënyrën e përcaktuar bazuar në përfundimin e një vlerësuesi të pavarur për vlerën e tregut të qirasë vjetore, nga data e zbulimit në mënyrën e përcaktuar nga organi ekzekutiv i autorizuar i qytetit të Moskës të faktit të shkeljes dhe deri në skadimi i kontratës së qirasë. Nëse qiramarrësi në mënyrë të përsëritur zbulon ose nuk arrin të eliminojë një shkelje të tillë brenda periudhës së caktuar, marrëveshja e qirasë i nënshtrohet përfundimit me iniciativën e qiradhënësit në mënyrën e përcaktuar me pagesën e një gjobe në shumën e tarifës së qirasë së përcaktuar për viti përkatës.

4 (2). Kur përdorni ambiente jorezidenciale të vendosura në thesarin e pronës së qytetit të Moskës, për një qëllim që nuk parashikohet nga marrëveshja e qirasë, Departamenti i Pronës së Qytetit të Qytetit të Moskës, në përputhje me procedurën e vendosur, do të përfundojë qiranë. marrëveshje me iniciativën e qiradhënësit me pagesën e një gjobe në shumën e tarifës së qirasë së vendosur për vitin përkatës.

4 (3). Në rast të nënqirasë së ambienteve jorezidenciale (pjesë e lokaleve jorezidenciale) të dhëna me kushte preferenciale, në përputhje me procedurën e përcaktuar, vendoset tarifa e reduktuar e qirasë për pjesën e lokaleve jorezidenciale që nuk jepen me nënqira. ku:

4 (3).1. Për një pjesë të lokaleve jorezidenciale të dhëna me nënqira personave që, në përputhje me këtë rezolutë, nuk kanë të drejtë të japin me qira ambiente jorezidenciale me kushte preferenciale, tarifa e qirasë përcaktohet në bazë të opinionit të një vlerësuesi të pavarur për tregun. vlera e qirasë vjetore.

4 (3).2. Për një pjesë të objekteve jorezidenciale të dhëna me nënqira personave që, në përputhje me këtë Dekret, kanë të drejtë të japin me qira ambiente jorezidenciale me kushte preferenciale, tarifa e qirasë është e barabartë me normën preferenciale të qirasë sipas marrëveshjes së qirasë, përveç rasteve kur ndryshe. themeluar me akte ligjore të Qeverisë së Moskës.

(shih tekstin në botimin e mëparshëm)

4 (4). Miratimi i tarifave mujore të qirasë për vendosjen e pajisjeve të stacionit bazë për komunikimet radiotelefonike celulare në objektet e miratuara me Dekret të Qeverisë së Moskës, datë 29 nëntor 2012 N 752-RP "Për miratimin e listës së objekteve shtetërore të qytetit të Moska për vendosjen prioritare të pajisjeve për stacionet bazë të komunikimeve radiotelefonike celulare" (shtojca 2).