Biznes dekorimi i brendshëm. Ne studiojmë llojet e shërbimeve. Përzgjedhja e kodeve OKVED për kompaninë dhe sipërmarrësin individual

Megjithëse thelbi i punës nuk ndryshon: organizimi i punës së mbarimit, llogaritja dhe blerja e materialeve, kërkimi i punëtorëve, manovrimi midis dëshirave të klientit dhe aftësive të tyre. Dallimi kryesor midis riparimit dhe ndërtimit është puna për veten tuaj, në rrezikun tuaj sipas kontratës. Ju duhet të keni pronësinë tuaj të vetme, LLC, ose të paktën të keni burime porosish dhe një reputacion të caktuar në mënyrë që të filloni të punoni - le të jetë për fillim me lirim me kusht.

Ekipi juaj përfundimtar - ku të filloni ndërtimin e një biznesi

Disa pallate te reja jepen me mbarim me qera, por punimet bashkiake, si dhe rregullimi i peizazhit, behen nga te njejtet ndertues me rroge, nuk ka si te fitohet shume aty. Është një çështje krejtësisht tjetër kur ekipi juaj punësohet nga një tregtar privat për të bërë një përfundim në një kub betoni bosh të sapondërtuar ose për të riparuar në banesën e tij.

Ku mund ta marrë një përfundues porosinë e parë?

Askush nuk fillon të punojë për veten e tij menjëherë për dy arsye të thjeshta:

• nuk keni përvojë - nuk do të jeni në gjendje të bëni asgjë në mënyrë efikase dhe në kohë;
• ju nuk keni përvojë - thjesht askush nuk do t'ju japë një porosi për përfundimin.

Për më tepër, ju mund të investoni në reklama, t'u përgjigjeni vazhdimisht thirrjeve dhe të mos merrni klientë - në fund të fundit, ata kanë një zgjedhje kur kërkojnë reklama. Dhe mund ta bësh dikë një apartament të mirë një herë dhe të marrësh një fluks të vazhdueshëm njerëzish që do t'ju kontaktojnë dhe do t'ju dëgjojnë me gojë hapur si specialist. Një person që ka një rekomandim nga të njohurit merr gjithmonë më shumë besim se një përgjegjës nga jashtë - profesionalizmi i pastër mund të jetë i njëjtë ose edhe më i ulët. Në fund të fundit, klienti nuk i kupton specifikat e ndërtimit, ai fokusohet vetëm në burimet e informacionit në dispozicion të tij.

Si të merrni përvojën e parë?

Të gjithë punonjësit praktikues kanë një përgjigje të ndryshme për këtë pyetje, një gjë është e zakonshme - përvoja duhet të jetë praktike. Klientët privatë nuk besojnë në arsim pa përvojë, për më tepër, shumë punonjës nuk kanë arsim të specializuar! Dikush mori përvojën e tij të parë duke eksperimentuar me riparime në banesën e tij, më pas ndihmoi një fqinj dhe më pas mori porositë e para përmes gojës, dhe ka shumë punonjës të tillë. Dikush filloi në një kantier ndërtimi si punëtor, u rrit në kryepunëtor dhe u lodh duke lëruar për një qindarkë "për një dajë". Dikush mori një arsim të specializuar dhe punoi si kryepunëtor në ndërtim, studioi në përfundimin e bashkisë.

Për të marrë përsipër objektin tuaj të parë të pavarur , ju, si kryepunëtor, duhet të keni përvojë "nga dhe në" në të gjitha frontet, si përfundimet e vrazhda ashtu edhe ato të shkëlqyera.

Nëse mendoni se thjesht mund të punësoni punëtorë të aftë, të reklamoni, të bëni një vlerësim për klientin dhe ata vetë do të kuptojnë se si dhe çfarë të bëjnë - gaboheni thellësisht. Një punëtor që di se çfarë të bëjë në një apartament me çelës në dorë, është një mjeshtër që do të mbledhë ekipin e tij dhe nuk do të punojë për ju, nuk është fitimprurëse për të.

Punëtorët e dinë frontin e tyre të punës: njëra - lyerje, suvatim, abetare, tjetra - elektricist, e treta - hidraulik e kështu me radhë.

Detyra juaj është të kontrolloni cilësinë e punës së tyre, dhe për këtë ju duhet të dini teknologjinë e duhur, dhe cili duhet të jetë në mënyrë ideale "outputi" . Jo një punëtor duhet t'ju mësojë se si të vendosni fenerët, por ju duhet të "fusni hundën" në lakimin që tregon niveli. Një jopunëtor duhet t'i përgjigjet pyetjes së klientit, cila bojë muri është më mirë për të blerë - duhet të dini gjithçka për vetitë e bojës dhe të jepni këshilla profesionale cila është më e mirë dhe më e lirë.

Ju duhet të jeni në gjendje të bëni vetë një vlerësim, të jepni një vlerësim të menjëhershëm të kostos, bazuar në sipërfaqen e banesës dhe dëshirat e klientit, të shpjegoni qartë se çfarë përfshijnë detyrat tuaja për këtë çmim, në mënyrë që më vonë të mos ketë ankesa: " Dhe pse nuk e montove kuzhinën dhe çfarë, a duhet të paguaj ekstra për instalimin e derës?" etj. Është më mirë të specifikohen të gjitha pikat në detaje në kontratë për të shmangur mosmarrëveshjet në fazën e pranimit të punës.

Vajzë përpunuese

Sa më shumë informacion të kuptueshëm t'i jepni klientit, aq më shumë opsione me pluset dhe minuset e tyre "përtypni", aq më pak e tërheqni atë - aq më shumë ai ju beson, aq më pak ankesa dhe rekomandime pozitive për miqtë dhe të njohurit. Dhe, sigurisht, duhet ta bëni mirë - në fund të fundit, apartamenti shfaqet kur një person fton miqtë për një festë për ngrohjen e shtëpisë. Nëse ecni vërtet mirë, kontaktet tuaja do të merren edhe pa iniciativën e pronarit.

Menaxhimi i biznesit dhe menaxhimi i ekipit

Zakonisht ka 3-5 persona në një ekip. Nëse po flasim për një variant të një riparimi super-ekonomik, atëherë mund të jetë një prizë nga të gjitha tregtitë nga mërzia, zakonisht një mysafir nga Azia Qendrore. Në të njëjtën kohë, cilësia mund të jetë ose një gabim ose një e mirë - kjo varet nga kualifikimet e tij personale. Si rregull, ekipet e mëdha mblidhen kur ka shumë porosi, dhe ato fillojnë me ato të vogla sipas rekomandimit, shpesh mjeshtër i mirë fillon duke bërë të gjitha pastrimet dhe përfundim i ashpër veten time.

Këtu është e rëndësishme të kapni komponentin ekonomik dhe të balanconi saktë

Nëse nuk punësoni staf të mjaftueshëm, do të humbisni afatet ose do t'ia dilni keq.
Nëse punësoni shumë njerëz, por nuk mund t'u siguroni atyre punë, ata do të shpërndahen ose do të zhgënjeheni duke paguar pushimet.

Në një ekip të vërtetë të plotë përfundimi, ku ka një elektricist, hidraulik, suvatues dhe një punëtor ndihmës, kryepunëtor nuk bën asnjë punë fizike - ai vetëm kërkon klientë, blen materiale, harton dhe raporton për vlerësimet dhe kontrollon cilësinë e punës. Në përgjithësi, kryepunëtori këtu vepron si menaxher i Projektit dhe jo si ndërtues. Nëse nuk jeni biznesmen nga natyra, nuk do të keni sukses në këtë fushë.

Një ndihmë e madhe do të jetë makina juaj e punës - karroca, "thembra" ose Gazela - "kalë pune", do t'ju duhet të bartni njerëz, mallra nga objekti në objekt.

Në praktikë sipërmarrësi i ri, për të mbijetuar në biznesin e riparimit, do të duhet të vendosë çmime më të ulëta se konkurrentët dhe të bëjë gjithçka me një kosto më të ulët. Kjo do të thotë se brigada do të ketë 1-2 mysafirë nga Azia Qendrore, të cilët brigadieri do t'i detyrojë të punojnë shtatë ditë në javë në kushte jashtëzakonisht të vështira.

Çfarë ju duhet për të filluar

Dhe do t'ju duhet:

• blini një grup të plotë mjetesh;
• bëjnë regjistrimin dhe një patentë për punën e punëtorëve të tyre mysafirë;
• paguani për mbërritjen e tyre dhe organizoni një takim;
• organizojnë ushqimin, jetën, trajtimin dhe higjienën e punëtorëve;
• të bëjë dhe të vendosë reklama, të jetë vazhdimisht në kërkim të klientëve;
• di të gjitha çmimet e materialeve të ndërtimit për të blerë më lirë.

Porositë gjenden lehtësisht drejtpërdrejt në ndërtesën e re, kur tashmë keni marrë një objekt dhe thjesht bisedoni me një grup pronarësh që sapo kanë marrë çelësat. Ne nuk do të flasim për gojë më gojë dhe rekomandime, merrni parasysh qasje profesionale për reklamat në fushën e riparimit dhe dekorimit.

Skica e planit të biznesit - të ardhurat, shpenzimet, fitimi

Në një artikull të vetëm, ne nuk mund të mbulojmë të gjitha aspektet e biznesit. Përgjegjësi si menaxher dhe biznesmen mund të zgjedhë kamare të ndryshme - riparim ekonomik, segment të mesëm ose punë me çelës.

Në vitin 2015, në Moskë, çmimet për përfundimin janë :

përfundimi i klasës ekonomike: nga 4000 në 6000 rubla për metër katror;

segmenti i mesëm: 7000 - 15000 rubla për 1 m 2 ;

rinovim i shtrenjtë në dorë: nga 15 mijë rubla e lart.

Kështu, të ardhurat nga përfundimi apartament me nje dhome do të arrijë në 120-270 mijë rubla në segmentin e ekonomisë. Dy dhoma - 180-420 mijë. Treshki shkojnë nga 250 mijë në një milion rubla.

Koha për të punuar në të njëjtin apartament do të zgjasë 1-4 muaj, në varësi të profesionalizmit të ekipit dhe numrit të zejtarëve.

Punëtorët nga Uzbekistani, Taxhikistani, Ukraina, Bjellorusia pyesin ndryshe. Në Moskë, mund të përqendroheni në 25-40 mijë rubla në muaj.

2 punëtorë është minimumi 50 mijë në muaj vetëm për paga. Nuk po flasim për asnjë taksë, të them të drejtën se si bëhet kjo në praktikë. Në fillim, gjëja kryesore nuk është të "digjeni". Shpesh është përgjegjësi ai që paguan fluturimet (dhe biletat për në Uzbekistan nuk janë të lira), trajtimin e punëtorëve, ushqimet për brigadën, etj.

Duke marrë një apartament, jo vetëm që nuk mund të fitoni para, të mos "rikapni" koston e mjeteve, por edhe "të digjeni" - si në çdo biznes. Kjo është ajo që është tipar dallues punoni për veten tuaj.

Nëse keni marrë përsipër të punoni për çmimin minimal, t'i paguani punëtorët çdo muaj, atëherë detyra juaj është të merrni sa më shumë objekte në punë. 2 punëtorë do të bëjnë një apartament për të paktën 2 muaj, ju do t'i jepni 100 mijë rubla, mbetet vetëm për shpenzimet rrjedhëse (transport, amortizimi i mjeteve, ushqimi etj.) në rastin më të mirë. Me shumë mundësi, ju do të shkoni në të kuqe, kështu që askush nuk punon nën 4000 rubla për metër katror, ​​edhe me procese biznesi të vendosura mirë, është shumë e vështirë të fitosh me një çmim të tillë.

Sa më shumë dhoma në apartament, aq më fitimprurëse është për kryepunëtorin e përfunduesve. Në fund të fundit, pagesa është për metër katror, ​​dhe puna është e të njëjtit lloj dhe kryhet më shpejt se shumë punë të vogla të ndryshme në një apartament të vogël në studio, për shembull. Ju duhet të përpiqeni të merrni disa objekte në një hyrje, kjo gjithashtu kursen shumë kohë.

Sa mund të fitoni për dekorimin e apartamenteve?

Si në çdo biznes, nuk mund të fitoni asgjë përveç borxheve dhe dhimbjes së kokës, por nëse bëhet fjalë për këtë, keni marrë rekomandime dhe keni hyrë në segmentet e shtrenjta të tregut të rinovimit të apartamenteve, mund të fitoni nga njëqind mijë deri në një milion rubla në muaj, gjithçka është individuale këtu.

Nëse marrim një përfundues "jack of all trades" i cili punon vetëm dhe merr përsipër gjithçka, atëherë për të llogaritur të ardhurat e tij, mjafton të ndajmë koston e objektit me periudhën e punës në muaj. Përafërsisht, kjo është 200-400 mijë dhe tre deri në katër muaj, domethënë paga juaj do të jetë 50-100 mijë në muaj kur punoni në kushte të vështira pa ditë pushimi dhe një numër të mjaftueshëm klientësh.

Pra, është e dobishme të delegosh punë, nëse ka pasur objekte. Për shembull, brigada merr 3 apartamente të mëdha dhe i jep me qira në 3 muaj, kjo është një milion rubla ose më shumë në xhepin e përgjegjësit, 300 mijë në muaj.

Përvoja personale

Korrespondent Rishikimi I.Q së fundmi përfundoi riparimet në banesën e tij në një ndërtesë të re dhe shikoi punën e kryepunëtorit nga ana. Ka shumë konflikte për shkak të keqkuptimeve mbi çdo bazë. Pretendimet e ndërsjella shpesh ndizen për shkak të cilësisë së punës, çmimeve, të nevojshme ose të panevojshme raste të ndryshme nismat e partive. Për shembull, bleni një banjë ndërsa ka zbritje, por nuk ka ku ta vendosni, kjo ndërhyn në punën e ekipit. Të premtojnë se do ta bëjnë për dy muaj, kalojnë tre muaj, sheh se gjysma është bërë mezi dhe të gjithë të ushqejnë me “mëngjes”, ndërsa ti paguan banesat me qira.

Jo çdo ekip mund t'i përgjigjet shpejt situatave emergjente. Punëtori u sëmur ose u largua, puna ndalet, klienti vuan, kryepunëtori dëgjon të gjitha pretendimet.

Defektet në cilësi mund të jenë të shtrenjta - një tel i harruar nën dysheme ose një mur i lakuar kërcënon të ndryshohet në kurriz të përgjegjësit, gjë që mund të kushtojë më shumë se fitimi i mundshëm, sepse materialet nuk janë të lira.

Në përgjithësi, puna është shumë dinamike dhe nervoze, rezultatet janë të paqëndrueshme. Për të fituar para në këtë biznes, ju nevojitet një mekanizëm i vendosur mirë - një ekip i qëndrueshëm, një fluks i qëndrueshëm klientësh, cilësi e mirë, një proces i thjeshtë pune. E gjithë kjo vjen me përvojë. Dhe përvoja fitohet me muaj dhe vite punë të palodhur pa falënderim. Puna si kryepunëtor në përfundim do të funksionojë për ata që vërtet ëndërrojnë për të. Nëse keni ëndërr për para të lehta - ata nuk janë këtu, pavarësisht çmimeve të larta.

Biznesi i rinovimit dhe dekorimit të apartamenteve po fiton gjithnjë e më shumë popullaritet. Gjithçka aktualisht është e angazhuar në dekorimin e brendshëm sasi e madhe si sipërmarrësit privatë ashtu edhe kompanitë e mëdha. Sidoqoftë, me gjithë thjeshtësinë dhe përfitimin e tij në dukje, ky biznes ka shumë gracka që mund të anashkalohen, të armatosur me njohuritë e nevojshme dhe një plan veprimi kompetent.

Rinovimi i ambienteve: thelbi i idesë

Rinovimi i apartamenteve është një nga fushat më të zakonshme të aktivitetit të biznesit. Që kur njeriu u zhvendos për të jetuar nga kasollet dhe shpellat në shtëpi dhe apartamente, gjithmonë ka pasur nevojë për riparimin e tyre.

Në Rusi, edhe me mjedisin më të ashpër konkurrues, ekipi i riparimit do të gjejë gjithmonë porosi për përfundimin e apartamenteve. Kjo, së pari, për faktin se apartamentet e reja në ndërtesa të larta në pjesën më të madhe, ato janë dhënë me qira me të meta të konsiderueshme dhe pa punë serioze riparimi dhe përfundimi është thjesht e pamundur të jetosh në to. Pothuajse çdo pronar dëshiron të rinovojë një shtëpi të re sipas shijes, nevojave dhe, natyrisht, fondeve të tyre.

Së dyti, çdo vit në tregun sekondar shiten dhjetëra e qindra mijëra apartamente dhe shumica e tyre kanë nevojë për riparim. Para së gjithash, kjo vlen për banjat dhe tualetet. Dhe së fundi, së treti, me një frekuencë prej pesë deri në dhjetë vjet, vjen një moment kur riparimi aktual i një hapësire banimi ose zyre bëhet thjesht i nevojshëm.

Në të njëjtën kohë, biznesi i rinovimit të apartamenteve është një nga më të shumtët lloje komplekse aktiviteti sipërmarrës si në aspektin teknologjik ashtu edhe në atë organizativ. Dhe nëse doni që biznesi juaj të lulëzojë, atëherë nuk mjafton vetëm të jeni në gjendje të kryeni riparime me cilësi të lartë. Ju gjithashtu do të keni nevojë për një bazë të mirë klientësh dhe një plan veprimi të hartuar mirë.

Si të filloni një biznes rinovimi apartamentesh nga e para

Rinovimi i ambienteve është një fushë biznesi që agjencitë qeveritare mund ta kontrollojnë me shumë vështirësi. Mbajtja e gjurmëve të mijëra ekuipazheve të përfshirë në përfundimin e apartamenteve me pagesë në para është e pamundur. Por për të riparuar banesat jo vetëm të fqinjëve më të afërt, legalizimi i sipërmarrjes është i nevojshëm.

Është shumë më e qetë dhe më efikase, nga pikëpamja financiare, të blini pajisje, të kërkoni dhe gjeni klientë të rinj, të kryeni riparime me ndihmën e një ndërmarrje të regjistruar zyrtarisht.

Duke filluar nga e para biznesin tuaj të rinovimit të apartamenteve, duhet të parashikoni kalimin e fazave të mëposhtme:

• regjistrimin dhe marrjen e licencës;
• rekrutimi;
• blerja e pajisjeve profesionale;
• blerja ose marrja me qira e automjeteve;
• ndërtimin e një baze klienti.

Si të hapni një kompani dhe të merrni leje për të kryer riparime dhe dekorime

Për legalizimin e veprimtarisë sipërmarrëse për riparimin e banesave, është e nevojshme:

• regjistroni kompaninë në organet tatimore.
• Merrni një licencë për të kryer punë ndërtimore.

Ju mund të regjistroni një ndërmarrje në formën e një sipërmarrësi individual (sipërmarrës individual) ose LLC (shoqëri me përgjegjësi të kufizuar). Për riparime të vogla me një ose dy master dhe disa asistentë mjafton të regjistrohesh si sipërmarrës individual. Nëse planifikoni të zgjeroni biznesin tuaj në të ardhmen, është më mirë të krijoni menjëherë një LLC.

Ju mund të regjistroni një kompani riparimi apartamentesh në formën e një sipërmarrësi individual ose LLC

Njëkohësisht me regjistrimin e ndërmarrjes, është e nevojshme të zgjidhni sistemin e taksave me të cilin do të punoni. Zakonisht, për vëllime të vogla dhe të mesme, sisteme të tilla tatimore zgjidhen si sistemi i thjeshtuar i taksave - një sistem i thjeshtuar tatimor ose UTII - një taksë e vetme mbi të ardhurat e imputuara.

Një sistem i thjeshtuar bën të mundur punën si me individë ashtu edhe me persona juridikë, por merret parasysh shuma e të ardhurave. Me UTII, taksa është fikse, e cila është e dobishme për të ardhurat e mëdha dhe joprofitabile për ato të vogla. Dhe gjithashtu, kur zgjedh këtë sistem tatimor, është e vështirë të punosh me persona juridikë me transfertë bankare.

Nëse shlyerjet përmes bankës tashmë janë planifikuar fillimisht, atëherë sistemi i thjeshtuar i taksave është padyshim i preferueshëm. Dhe është gjithashtu e nevojshme të merret parasysh se kjo zgjedhje përfshin hapjen e një llogarie bankare.

Për të punuar në zona ndërtimi, paraprakisht ishte e nevojshme pajisja me leje ose licencë. Duke filluar nga data 1 janar 2010, është ndërprerë licencimi i aktiviteteve të ndërtimit. Tani, për të pasur të drejtën ligjore për të kryer aktivitete ndërtimi, organizatat dhe sipërmarrësit individualë duhet të bashkohen me organizata vetërregulluese dhe të marrin certifikatat e pranimit për të punuar atje.

Për t'u regjistruar në një organizatë vetërregulluese, drejtuesi i ndërmarrjes duhet të ketë një arsim të lartë në ndërtim. Dhe gjithashtu ai ose punonjësit duhet të jenë specialistë në llojet e zgjedhura të ndërtimit.

Sidoqoftë, nëse keni ndërmend të merreni vetëm me punë riparimi dhe mbarimi, si dhe instalimi i hidraulikës në apartamente, atëherë nuk do t'ju duhet leje nga një organizatë vetërregulluese, ashtu si regjistrimi mjaft i shtrenjtë dhe i ndërlikuar në vetë këtë organizatë.

Por nëse, si rezultat i riparimit, muret zhvendosen ose hiqen, dyshemetë rindërtohen rrënjësisht dhe kryhet çmontimi dhe instalimi pajisje gazi, atëherë kërkohet rreptësisht miratimi nga SRO. Për SRO-të e ndërtimit, tarifa e hyrjes dhe tarifa mujore e anëtarësimit janë 5 mijë rubla. Përveç kësaj, ju duhet të paguani sigurim në shumën prej 3 mijë rubla dhe një kontribut në Fondin e Kompensimit në shumën prej 300 mijë rubla.

Prandaj, përpara se të filloni aktivitetin tuaj sipërmarrës në fushën e rinovimit të apartamenteve, duhet të vendosni për llojet e punës, si dhe mundësinë e marrjes së lejes për kryerjen e këtyre punimeve.

Përzgjedhja e kodeve OKVED për kompanitë dhe sipërmarrësit individualë

Punimet kryesore për të cilat ekzistojnë kode sipas klasifikimit OKVED në fushën e rinovimit të apartamenteve janë si më poshtë:

• suvatim;
• zdrukthtari ose zdrukthtari;
• xhami;
• pikturë.
• instalime elektrike;
• hidraulik;
• dysheme;
• dekorim i murit;
• rinovim dizajni;
• rizhvillimi i ambienteve.

Siç mund ta shihni, për tetë llojet e para të punës, leja nga SRO nuk kërkohet.

Si të filloni rekrutimin

Përzgjedhja e personelit në rinovimin e apartamenteve është pothuajse një faktor kyç në arritjen e suksesit. Pa punëtorë profesionistë, punëtorë dhe të disiplinuar, rinovimi i apartamenteve me cilësi të lartë dhe shumë efikas është thjesht i pamundur.

Specifikat e rinovimit të apartamenteve kërkojnë specialistë shumëdisiplinorë. Nëse po flasim për sasi të vogla pune, atëherë ekipi i riparimit duhet të përfshijë domosdoshmërisht punëtorë të specialiteteve të tilla bazë si piktor, suvatues, hidraulik, tjegulla dhe elektricist. Kur puna kryhet menjëherë në objekte të mëdha ose menjëherë në disa vende, është e nevojshme të përfshihet një përgjegjës dhe një vlerësues në staf.

Ekipi për riparimin dhe veshjen e apartamenteve, si rregull, përfshin një suvatues, hidraulik, elektricist, tjegulla dhe punëtorë ndihmës.

Puna në shumë site njëherësh ka një sërë përparësish. Këtu mund të bëni pa ndërprerje për tharjen e mureve, dyshemeve, tavaneve, ngurtësimin e çimentos, etj. Në fund të punës në një objekt, punëtorët e liruar mund të shkojnë për të ndihmuar ekipin e objektit ekzistues ose të fillojnë punë përgatitore në tjetrin. Ndërkohë, ne jemi në kërkim të porosive të reja në kantiere të tjera.

Me një rrjedhë të mirë të vazhdueshme të porosive të reja për rinovim apartamentesh, ju mund të rekrutoni shumë punëtorë ndihmës, nga të cilët mund të "edukoni" mjeshtrit tuaj profesionistë.

Kur merren parasysh veçoritë e përzgjedhjes së personelit, është e pamundur të mos thuash për specifikat e pagesës. Kryesisht gjatë riparimit të apartamenteve, përdoret pagesa me pjesë, në varësi të sasisë së punës së kryer dhe shkallës së kompleksitetit të saj. Në të njëjtën kohë, mund të sigurohen shpërblime të përshtatshme për pagën bazë për specialistët që trajnojnë punëtorët e rinj.

Kategoritë e rinovimit të apartamenteve dhe çmimet për llojet kryesore të punës

Mjaft kushtimisht, mund të dallohen tre kategori të rinovimit të apartamenteve:

• riparime përfundimi ose kozmetike;
• riparim me investim të vogël ose mesatar, riparim "economy class";
• riparime duke përdorur materiale shumë të shtrenjta dhe duke përdorur një dizajn të jashtëzakonshëm (unik).

Duhet të theksohet se termi shumë shpesh i përdorur më parë "riparim me cilësi evropiane" në kohët e fundit mori një kuptim ironik dhe përdorimi i tij u bë sinonim i shijes së keqe.

Sigurisht, nga speciet e listuara riparimi kozmetik është më i lirë. Shpesh përdoret thjesht për të maskuar defektet ekzistuese përpara shitjes së ambienteve: rifreskoni bojën e tavanit dhe mureve, zëvendësoni letër-muri të grisura në disa vende, zëvendësoni pllakat e plasaritura dhe të ngjashme. Kostoja e riparimeve të tilla në vitin 2019 është rreth 60–70 dollarë për metër katror. m.

Më e zakonshme dhe me kosto efektive si për klientin ashtu edhe për kontraktorin është riparimi i klasës ekonomike. Ky është një riparim duke përdorur materiale harxhuese të ulëta ose mesatare. vlera e tregut dhe duke përdorur një dizajn të përbashkët, "të mos jesh më keq se një fqinj". Kostoja e riparimeve të këtij niveli është nga 100 në 120 dollarë për metër katror.

Riparimet luksoze kryhen duke përdorur materialet më të shtrenjta (ekskluzive). Shpesh, kjo kërkon përfshirjen e arkitektëve dhe projektuesve me përvojë, dhe më e rëndësishmja, me reputacion. Çmimi metër katror Rinovimet luksoze në 2019 variojnë nga 150 deri në 200 dollarë për metër katror. m.

Rinovimi i apartamenteve luksoze është lloji më kompleks dhe më i shtrenjtë i rinovimit.

Sigurisht që çmimet e dhëna për riparimin e apartamenteve janë mesatare. AT rajone të ndryshme janë të ndryshme, por megjithatë, në të gjithë vendin, çmimet luhaten jo disa herë, por në masën 10-30 për qind.

Në listat e çmimeve të disa firmave të ndërtimit përmendet ende famëkeqja “renovimi i stilit europian”. Klasifikimi i llojeve të riparimeve të apartamenteve gjithashtu mund të jetë disi i ndryshëm nga sa më sipër. Pra, disa firma dallojnë: riparimin e përafërt, remont, Riparim cilësor europian, riparim elitar dhe riparim në ndërtesa të reja.

Këtu janë çmimet e kategorive të rinovimit të apartamenteve me çelës në dorë. Sa i përket llojeve të caktuara të punës, ato gjithashtu kanë një listë çmimesh mjaft të qëndrueshme. Si shembull, mund të citojmë çmimet mesatare për rinovimin e apartamenteve në Moskë dhe rajonin e Moskës.

Tabela: lista e çmimeve për lloje të caktuara të punës së rinovimit të apartamenteve (Moska dhe rajoni)

Pajisjet dhe inventarin minimal të nevojshëm për organizimin e punës

Përbërja e inventarit dhe pajisjeve që duhet të keni për riparimet e apartamenteve varet tërësisht nga kategoria e synuar e riparimeve. Për të kryer një riparim më kompleks, elitar, kërkohet përkatësisht pajisje më komplekse dhe më e shtrenjtë. Sidoqoftë, ekziston një grup minimal mjet i veçantë dhe pajisje, të cilat janë të domosdoshme për çdo lloj riparimi. Ky minimum i kërkuar duhet të përfshijë:

• stërvitje;
• perforatorë;
• kaçavida;
• çekiçët;
• pincë;
• brushat;
• nivelet.

Tashmë gjatë rrugës po blihen pajisje të tjera speciale. Për shembull, një prestar profesionist, prerës xhami, kapje e veçantë për thyerjen e shiritave të prerë e kështu me radhë. Për të instaluar dritaret, do t'ju duhet një grushtues me stërvitje, një drejtues stërvitjeje, një armë shkumë, etj.

Mjetet minimale të nevojshme për riparimin dhe veshjen e apartamenteve përfshijnë: një çekiç, pincë, kaçavida, një sharrë hekuri, çelësa, furça, nivele, vizore.

Të gjitha mjetet dhe pajisjet blihen më së miri nga një shitës me shumicë. Kështu që ju mund të kurseni para dhe të siguroni cilësinë e mallrave të blera.

Dhe, sigurisht, tashmë në fazën fillestare të biznesit të rinovimit të apartamenteve, ju mund të bëni pa një zyrë, por është absolutisht e pamundur të bëhet pa makinën e vet. Këtu, para së gjithash, nuk po flasim për transportin e personelit, por për një kamion të vogël si gazela, mbi të cilin mund të transportohen pajisje dhe materiale. Nëse nuk ka para për të blerë qoftë edhe një Gazelë të përdorur, atëherë mundeni automjeti me qira.

Aktivitetet e marketingut: marrja e porosive

Në biznesin e rinovimit të apartamenteve, një komponent shumë i rëndësishëm, veçanërisht në fazën fillestare, është kërkimi i klientëve. Më vonë, kur të krijoni një bazë klientësh, ka shumë të ngjarë që porositë për riparime apartamentesh të mos kenë fund, megjithatë, në fillim duhet të kërkoni klientë.

Vërtetë, duke shpërndarë broshura me detajet e kontaktit të ndërmarrjes dhe duke renditur llojet e punës së kryer nga të ardhurit që sapo janë zhvendosur në apartamente të papërfunduara në ndërtesat e reja, mund të shkaktoni shumë shpejt një ortek porosish.

Kohët e fundit, reklamimi në faqet e specializuara është bërë pak më efektiv. Me një sasi të konsiderueshme pune, ju mund të krijoni faqen tuaj të internetit: të plotë ose të paktën një faqe.

E megjithatë, lloji më i fuqishëm i reklamave ishte dhe mbetet i ashtuquajturi gojor, në të cilin shumica e klientëve tuaj vijnë nga vlerësimet e të afërmve, miqve dhe fqinjëve të tyre, të cilët janë të kënaqur me riparimet cilësore që keni kryer më herët.

Nga të gjitha sa më sipër, përfundimi sugjeron vetë se marketingu i biznesit të apartamenteve, natyrisht, duhet të jetë gjithëpërfshirës dhe shumëpalësh, por theksi kryesor duhet të jetë gjithsesi në zbatimin e riparimeve cilësore.

Të mirat dhe të këqijat e një plani biznesi për rinovimin e apartamenteve

Natyrisht, telashi kryesor dhe më i dhimbshëm që mund të hasni, lind nëse punoni ilegalisht, pa regjistruar një aktivitet biznesi, ose nëse nuk keni leje për të kryer disa lloje të punës. Pasojat mund të jenë shumë të trishtueshme: nga ndalimi i të bërit biznes deri te çuarja në përgjegjësi administrative dhe penale.

Megjithatë, ky është një rast ekstrem dhe ky artikull është i destinuar për personat që e zhvillojnë biznesin e tyre në mënyrë mjaft të ligjshme.

Rreziqet kryesore që kërcënojnë sipërmarrësit e përfshirë në riparimin e apartamenteve janë problemet në kolektiv i punës dhe mosmarrëveshjet e shfaqura me klientët.

Çfarë ju pengon të rritni biznesin tuaj?

Përzgjedhja e personelit duhet të trajtohet me gjithë kujdesin dhe kujdesin e mundshëm. Komponenti tjetër punë e suksesshmeështë disiplina e punës. Është e nevojshme të ndaloni menjëherë mungesën, pirjen e fortë, ardhjen në punë në gjendje dehjeje, pushimet e zgjatura të pirjes së duhanit. Shkelësit e disiplinës duhet të paralajmërohen menjëherë, të gjobiten dhe, në fund, nëse këto masa nuk funksionojnë, të shkarkohen nga puna.

Nga ana tjetër, specialistët që punojnë me ndërgjegje duhet të inkurajohen si në formë gojore ashtu edhe me shkrim dhe me ndihmën e bonuseve dhe shpërblimeve në para. Është mirë që inkurajimi të jetë kompleks si në formën e mirënjohjes ashtu edhe në aspektin monetar.

Si të ndërtoni marrëdhënie të mira me klientët dhe të ndërtoni sukses

Ana tjetër e rreziqeve lidhet me klientët. Është shumë e rëndësishme këtu që të mos i nënshtroheni provokimeve dhe të mbani gjithmonë një ton të sjellshëm dhe korrekt. Është mirë që në kontratë të tregohet një afat specifik për përfundimin e punës dhe shumën e gjobës për çdo ditë të vonuar. Në pamje të parë, klauzola të tilla të kontratës duken jofitimprurëse, por në përgjithësi ato janë shumë të disiplinuara dhe, nëse puna vonohet për fajin e klientit, ato do të ndihmojnë në shmangien e telasheve më të mëdha.

Kur flisni me klientët, është e nevojshme të mbani një ton të sjellshëm dhe të sjellshëm në çdo rrethanë.

Dhe gjithashtu, përpara se të filloni punë edhe në shkallë të vogël, është mirë të merrni një paradhënie, në të cilën, përveç shumës për materialet e nevojshme, preferohet të përfshihet një pjesë e kostos së operacioneve të punës. Një paradhënie e tillë do të ndihmojë në shmangien e pasojave të forcës madhore, në të cilën klienti nuk mund ose nuk dëshiron të paguajë për punën e kryer. Të paktën paratë për materialet e përdorura nuk do t'ju duhet t'i paguani nga xhepi juaj.

Në rast të mospagesës me qëllim të keq, është më mirë të përmbaheni nga kërcënimet dhe përdorimi i krimit dhe të shkoni në gjykatë. Më shpesh, klienti, në rast të një kërcënimi real të një prove, i paguan vetë të gjitha kostot. Në raste ekstreme, ju mund të bëni një kompromis mes jush dhe klientit. Nëse gjykata ende nuk mund të shmangej, atëherë një kontratë e hartuar në mënyrë të arsyeshme do të ndihmojë shumë këtu.

Në çdo rast, të gjitha vlerësimet, kontratat dhe aktet e punës së kryer në objekte të mëdha duhet të plotësohen plotësisht, gjë që do të zvogëlojë ndjeshëm rrezikun e lënies së ekipit tuaj pa para.

Kosto e detajuar për të përcaktuar përfitimin

Rentabiliteti i ndërmarrjes përcaktohet nga periudha e kthimit të investimit fillestar. Për biznes nga rinovim apartamenti shpenzimet fillestare kur hapni një biznes variojnë nga 10 mijë dollarë ose 590 mijë rubla me një normë prej 1 dollar = 59 rubla.

Shuma e specifikuar përbëhet nga artikujt e mëposhtëm të shpenzimeve (mijë rubla):

• organizata tregtare (dokumenta formale, marrja e lejeve, etj.) - nga 50;
• qiraja e ambjenteve për zyra, depo, garazh - nga 30;
• marketing - nga 40;
• pagesa për inventarin dhe pajisjet fillestare - nga 150;
• makina me qira Gazelle - nga 350;
• kostoja e materialeve - nga 150.

Nëse marrim koston e riparimit të një klase ekonomike (1 sq. M. - njëqind dollarë ose 5900 rubla) të një apartamenti me dy dhoma me sipërfaqe 50 sq. m shuma prej 5 mijë dollarësh, më pas kostoja fillestare prej 10 mijë dollarësh do të shlyhet si rezultat i riparimit të dy apartamenteve të ngjashme. Sigurisht, në praktikë, gjithçka nuk shkon aq mirë sa në letër. Prandaj, periudha mesatare e kthimit për një projekt biznesi për rinovim apartamentesh është një vit.

Rinovimi i apartamenteve është një biznes shumë fitimprurës dhe vazhdimisht në kërkesë. Për aktivitet i suksesshëm në fushën e riparimit dhe veshjes së apartamenteve, është e nevojshme të ndiqni një plan të qartë të një plani biznesi të menduar deri në detajet më të vogla.

Postime të ngjashme:

Nuk u gjet asnjë hyrje e lidhur.

Vendosni për fushat që do të bëhen specializimi juaj kryesor. Bëni planin më të detajuar të biznesit dhe gjeni specialistët më të mirë që do të bëhen baza e ekipit tuaj.

Rreziqet kryesore

Punësimi në këtë fushë varet ndjeshëm nga sezoni. Kulmi i riparimeve bie në pranverë dhe verë, në dimër shumë janë të papunë. Ofroni zbritje gjatë rënies. Kërkoni porosi për përfundimin ose vendosjen e komunikimeve hapësirë ​​zyre. Në qasje e drejtë për të zgjidhur këtë problem, do të vareni minimalisht nga stina.

Korrigjimi i gabimeve dhe ndëshkimet për mosrespektim të afateve. Nëse dëshironi të keni sukses në drejtimin tuaj të zgjedhur, jepini klientëve sigurimin e cilësisë dhe respektoni rreptësisht orarin e riparimit. Gabimet duhet të korrigjohen me shpenzimet tuaja. Kjo do të sjellë humbje materiale, por do të shmangë humbjen e reputacionit. Vetëm profesionalizmi i punonjësve do t'ju lejojë të shmangni gabimet në riparime, të përqendroheni në gjetjen e profesionistëve me një specializim të ngushtë.

Vonesat janë gjithashtu të mbushura me penallti. Llogaritni paraprakisht mundësinë që disa materiale të thahen më shumë për shkak të motit të keq dhe rrethanave të tjera që ngadalësojnë procesin e riparimit. Kur lidhni një kontratë, shkruani të gjitha detyrimet, garancitë dhe shumën e gjobave të dokumentuara.

Vendndodhja

Në fillim, kompania mund të bëjë pa një zyrë, sepse komunikimi me klientët bëhet drejtpërdrejt në objekt. Në reklamim, mund të përfshini një numër telefoni. Nëse gjërat shkojnë mirë, filloni të zgjeroni stafin dhe të punoni me klientët e pasur, zyra do të bëhet një domosdoshmëri.

Nëse vendosni të deklaroheni menjëherë me zë të lartë dhe të merrni urdhra të fortë, zyrë e vogël në zonën e biznesit. Gjithashtu, ia vlen të kërkoni ambiente në zonat ku po ndërtohen në mënyrë aktive ndërtesat e reja - këtu mund të gjeni shumicën e klientëve që duhet të riparojnë apartamentet e blera.

Pajisjet

Për çdo lloj pune të kryer punë riparimi një grup i veçantë mjetesh. Blini vetëm ato profesionale - rrit produktivitetin dhe cilësinë. Në përgjithësi, 250,000 rubla duhet të përgatiten për blerjen e mjeteve.

Puna pa transportin tuaj është jashtëzakonisht e vështirë. Opsioni më i mirë për një kompani të specializuar në riparime, është ngarkesa Gazelle. Mesatarisht, një makinë e tillë kushton rreth 550,000 rubla.

Personeli

Punonjësit shumë profesionistë janë komponenti kryesor i suksesit të ekipit tuaj. Kërkoni specialistë të ngushtë për çdo lloj shërbimi që planifikoni të ofroni. Nëse është e nevojshme, secili prej tyre mund të kryejë punë të pakualifikuar, megjithëse duhet të punësohen edhe 2-3 punonjës universal.

Rentabiliteti më i lartë (deri në 50%) është tipik për shtrimin e elektricistëve, instalimin e dritareve me xham të dyfishtë dhe kondicionerët. Gjithashtu, punimet hidraulike tregojnë rentabilitet të lartë. Duhet të kërkohet një elektricist dhe hidraulik i kualifikuar në shtet.

Punimet e prishjes së mureve janë shumë fitimprurëse, sepse kryhen shpejt dhe nuk kërkojnë kualifikime të larta.

Nëse nuk keni aftësinë për të ofruar punë të përhershme për të gjithë specialistët që nevojiten për të kryer riparimet në në mënyrë të plotë, të lidhë marrëveshje bashkëpunimi dhe t'i përfshijë ato, nëse është e nevojshme, në bazë të kontratës.

Shlyerja

Është e pamundur të jepen shifra të sakta për këtë parametër për rinovimin e apartamenteve. Rentabiliteti, në varësi të shërbimeve të ofruara dhe sezonit, varion nga 15 në 50%. Ekspertët nuk rekomandojnë që fillestarët të ofrojnë menjëherë shërbimet e tyre në sektorin "Lux". Riparimet e shtrenjta kërkojnë shumë kohë, duke nënkuptuar përdorimin e materialeve ekskluzive dhe elementeve të përfundimit.

Riparimet e klasës ekonomike janë drejtimi më popullor dhe fitimprurës. Ky drejtim është gjithashtu më ekonomik, pasi puna kryhet shumë më shpejt.

Gjithashtu, riparimi i ambienteve jorezidenciale tregon përfitim të mirë. Pasi të keni marrë një urdhër për përfundimin ose kryerjen e komunikimeve në zyra, qendrat tregtare ose në fabrika përfitoni sipërfaqe të mëdha dhe të njëjtin lloj pune.

Dokumentet dhe licencat

Shumë firma të rinovimit të apartamenteve bëjnë pa regjistrim dhe licencim të aktiviteteve të tyre. Por nëse planifikoni të zhvilloni biznesin tuaj, merrni porosi nga klientë të mëdhenj dhe kryeni riparime luksoze, plotësoni të gjithë paketën e dokumenteve të nevojshme. Klientët e kësaj kategorie preferojnë të merren me kompani që kanë të gjitha lejet dhe licencat - kjo jep një garanci që kontraktori është ngritur për punë serioze, do të përmbushë të gjitha detyrimet që ka marrë përsipër në mënyrë cilësore dhe në kohë.

Zgjedhja e llojit të sipërmarrjes varet nga mbulimi i cilit spektër të tregut prisni:

IP nënkupton një ekip të vogël të pronarit dhe disa punonjësve të tjerë.
- LLC ju lejon të lidhni kontrata me ndërmarrje, organizata. Gjithashtu, ju mund të merrni pagesën me transfertë bankare.

Për çdo fushë pune lëshohet një licencë e veçantë për një periudhë deri në 5 vjet. Mesatarisht, për një drejtim, marrja e një licence është 1500-2000 rubla. Përafërsisht të njëjtën shumë do të duhet të paguajë një avokat i cili do të ndihmojë në trajtimin e nuancave.

Në përgjithësi, kohëzgjatja e regjistrimit të sipërmarrjes dhe marrja e të gjitha lejeve zgjat nga një deri në tre muaj. Kostoja varet nga numri i llojeve të punës për të cilat planifikoni të merrni një licencë.

Marketingu

Sipas pronarëve të kompanive që kanë arritur të kenë sukses në drejtimin e rinovimit të apartamenteve, 80% e klientëve të rinj vijnë nga rekomandimi. Më së shumti reklama efektive- Punë e kryer në mënyrë perfekte dhe klientë të kënaqur.

Ku të kërkoni klientë për një kompani fillestare? Kushtojini vëmendje ndërtesave të reja. Duke blerë apartamente në ndërtesa të reja, banorët fillojnë të kërkojnë një ekip për të kryer riparime. Varni reklama në shtëpi dhe stacione të transportit publik, vendosini në kuti postare dhe thjesht shpërndani broshurat. Klienti i parë i kënaqur do të sjellë fqinjët dhe të njohurit e tyre.

Krijoni një faqe në internet të kompanisë me një listë të detajuar të shërbimeve dhe tarifave. Ai, sipas statistikave, sjell 20% të klientëve të mbetur. Reklamimi në media për firmat e specializuara në riparime është i kotë. Edhe kontaktet personale të secilit prej punonjësve do t'ju sjellin më shumë porosi të reja.

Pika më e rëndësishme është bashkëpunimi me furnitorët dhe prodhuesit me shumicë të materialeve të ndërtimit me cilësi të lartë dhe miqësore me mjedisin. Nëse mund t'u garantoni klientëve tuaj materiale të sigurta me çmimin e prodhuesit, ky do të jetë një avantazh i rëndësishëm ndaj konkurrentëve.

Përmbledhje

Kapitali fillestar për të hyrë në biznesin e rinovimit të apartamenteve është i ulët. Kushdo që ka idenë më të vogël për industrinë e ndërtimit dhe përfundimit mund të fillojë një aktivitet. Por për të arritur mirënjohjen e klientëve dhe, si rezultat, rritja e fitimit merret vetëm nga profesionistë që janë në gjendje të sigurojnë cilësi. Ulja e kostos dhe humbja e kohës arrihet përmes planifikimit kompetent të të gjitha fazave, përdorimit të materialeve të cilësisë së lartë dhe mjeteve profesionale.

Nëse jeni një montues dhe rimodelues profesionist, mund të jeni të interesuar plan biznesi shembullor për të krijuar një kompani në drejtimin përkatës. Para disa vitesh morëm pjesë në Konkursin e Sipërmarrjes së Re me këtë plan biznesi dhe morëm fonde për realizimin e këtij projekti.

Plan biznesi për krijimin e një kompanie për ofrimin e shërbimeve personale për popullatën për riparimin dhe dekorimin e ambienteve.

Autori i projektit - x
Telefoni - x
Forma e pronësisë - SH.PK
Kostoja e projektit është 106401 rubla.
Shuma e subvencionit të kërkuar është 70,560 rubla.

Qyteti X 2013
Tabela e përmbajtjes

Përmbledhje…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….1
Përshkrimi i shërbimit (mallrave, punëve)……………………………………………………………………………………………………………………………………….2
Hulumtimi dhe analiza e tregut…………………………………………………………………………..3
Plani i marketingut………………………………………………………………………………………4
Plani organizativ……………………………………………………………………………….5
Plani i prodhimit………………………………………………………………………………… 6
Tatimet……………………………………………………………………………………7
Plani financiar……………………………………………………………………………………………
Analiza e rrezikut………………………………………………………………………………………9
Shtojca 1…………………………………………………………………………………… 10
Shtojca 2…………………………………………………………………………………… 11

1. Rezyme

Qëllimi i projektit është krijimi i një organizate të qëndrueshme konkurruese që i ofron popullatës shërbime shtëpiake për riparimin dhe dekorimin e ambienteve.
Detyrat:
1) Regjistrimi i LLC.
2) Rekrutimi i personelit, tërheqja e një specialisti të kualifikuar që trajnon punëtorë pa përvojë.
3) Blerja e një instrumenti të ri.
4) Vendosja e reklamave.
5) Kontrolli i cilësisë së punës.
Thelbi i projektit të propozuar është ofrimi i shërbimeve shtëpiake për popullatën për riparimin dhe dekorimin e ambienteve.
Një tipar i shërbimeve të ofruara është riparimi i objekteve me çelës në dorë.
Përparësitë e shërbimeve në krahasim me produkte të ngjashme të konkurrentëve:
1) Më shumë cmime te uleta për shërbime rinovimi dhe rinovimi.
2) Zbritje në materialin e ndërtimit.
Rezultatet kryesore financiare:
1) Kostoja mesatare e punimeve komplekse të riparimit dhe përfundimit është vendosur në nivelin 1100-1300 rubla. për një ditë pune tetë orëshe. (Sipas përvojë personale)
2) Numri i ditëve të punës është mesatarisht 240-250 ditë në vit (sipas përvojës personale)
Periudha e shlyerjes së projektit është 3 muaj.
Financimi i projektit. Për të zbatuar projektin, nevojiten 106,401 rubla.
1) Fondet e veta - 35841 rubla.
2) Subvencioni i kërkuar - 70560 rubla.
3) Vëllimi i investimeve për blerjen e pajisjeve 95% e totalit
investimet.
Numri i punëve të planifikuara - 8
Numri i vendeve të punës të krijuara për punësimin e qytetarëve të papunë - 2

2. Përshkrimi i shërbimit (mallrave, punimeve)
Projekti parashikon ofrimin e shërbimeve shtëpiake për popullatën për riparimin dhe dekorimin e ambienteve, ku përfshihen:
1) Punime riparimi dhe mbarimi (mbushja e dyshemesë, pllakave, laminatit, letër-muri, gipsi, suva, stuko, lyerje, etj.)
2) Punë sanitare dhe teknike.
3) Rizhvillimi.
4) Puna elektrike.
5) Montimi i dritareve, dyerve.
6) Dorëzimi dhe heqja e materialeve të ndërtimit mbeturinat e ndërtimit.
3. Hulumtimi dhe analiza e tregut
Puna komplekse e riparimit dhe përfundimit është një nga fushat më fitimprurëse dhe më të njohura në tregun e shërbimeve personale për popullatën.
Çdo vit në qytetin tonë vihen në punë 2-3 shtëpi shumëkatëshe dy-pesë aksesore, dhe këto janë disa qindra apartamente, pronarët e të cilave shpesh planifikojnë rizhvillimin dhe / ose dekorimin sipas dëshirës së tyre. Gjithashtu, pavarësisht krizës, në qytetin tonë ka mjaft njerëz që mund të përballojnë dhe duan të bëjnë riparime mjaft të shtrenjta në apartamente, zyra dhe ambiente të ndryshme. Në thelb, këta janë punëtorë inxhinierë dhe teknikë të ndërmarrjeve qytet-formuese të Kombinatit Federal të Ndërmarrjeve Unitare të Minierave dhe Kimike të Shtetit dhe SHA ISS, si dhe biznesmenë të niveleve të ndryshme.
Si rregull, i madh kompanitë e ndërtimit dhe firmat private të specializuara në punë riparimi dhe përfundimi marrin projekte me vlerë më shumë se 50 - 100 mijë rubla. që, për mendimin tim, është rreth 40% e tregut të shërbimeve shtëpiake për popullatën për riparimin dhe dekorimin e ambienteve. Pjesa e mbetur prej 60% e tregut bie në pjesën e sipërmarrësve individualë, si dhe të qytetarëve që punojnë pa regjistruar sipërmarrës individualë.

4. Plani i marketingut
Çmimi:
1) Përcaktohen çmimet për shërbimet e ofruara (Shtojca 1), bazuar në analizën e çmimeve të organizatave dhe sipërmarrësve që punojnë në këtë sektor shërbimi.
2) Çmimet për shërbimet e ofruara janë nën nivelin mesatar në raport me çmimet e zakonshme në treg për këto shërbime. Për të ulur çmimin e shërbimeve lejon personale eksperiencë profesionale në punimet e riparimit dhe përfundimit, punëtorët e kualifikuar, dërgimi dhe heqja në kohë e materialeve të ndërtimit, shpërndarja kompetente e punës, mjetet profesionale, monitorimi i vazhdueshëm i cilësisë së punës së riparimit, si dhe zhvillimi i vazhdueshëm shumëpalësh në fushën e punëve të riparimit dhe përfundimit.
Promovimin e shitjes:
1) Kërkoni për klientët e mundshëm të shërbimeve:
a) Falë emrit tashmë ekzistues pozitiv në treg për këto shërbime (sipas rekomandimeve të klientëve që kanë përdorur tashmë shërbimet tona), tashmë ka porosi të mundshme.
b) Vendosja e reklamave në gazetat “Iz ruk v ruki”, “Çanto” etj.
c) Shpërndarja e kartave të biznesit nëpër vende me trafik të lartë ditor të njerëzve dhe dyqane materialesh ndërtimi.
d) Vendosja e njoftimeve për shërbimet e ofruara në tabelat e buletineve të krijuara posaçërisht për këtë qëllim.
e) Dërgimi i listave të çmimeve në kuti postare.

2) Interesimi dhe stimulimi i klientëve të shërbimit:
a) Sigurimi Cilesi e larte punë në një kohë të arsyeshme, pasi ka një kualifikim të lartë, është planifikuar të blihet një mjet i besueshëm dhe profesional, si dhe të përfshihen në punë specialistë të kualifikuar.
b) Marrëdhëniet e vendosura me përfitim reciprok me furnitorët kryesorë të materialeve të ndërtimit të qytetit X lejojnë uljen e çmimit për materialet e ndërtimit dhe dërgimin e tyre për klientin.
c) Ofrimi i një sistemi fleksibël zbritjesh.
d) Oferta e shërbimit nivel të lartë (këshilla të ekspertëve projektoni, vlerësoni koston e riparimeve dhe hartoni një kontratë menjëherë në vend, ofroni më shumë vendndodhje e favorshme blerja e materialeve të ndërtimit).
e) Një përvojë pozitive e komunikimit me klientët ju lejon të interesoni klientët përmes bindjes personale.
f) Qasje individuale ndaj çdo klienti.

3) Kënaqësia e klientit sigurohet në të gjitha aspektet:
a) cilësi.
b) Çmimi.
c) Koha.
d) Një gamë e gjerë punësh të kryera (Shtojca 1) lejon një riparim gjithëpërfshirës të ambienteve "nga e para në bazë të çelësit në dorë".
e) Shitja e shërbimeve kryhet me lidhjen e një marrëveshjeje, e cila përcakton përgjegjësinë e palëve, kohën e punës, procedurën dhe masën e pagesës së fondeve, si dhe detyrimet e garancisë.

5. Plani organizativ
1) Forma organizative dhe juridike e pronësisë - SH.PK.
2) Regjistrimi i LLC do të kryhet në Mars 2013 në IFTS për qytetin e X
3) Themeluesit e projektit: Х ( Drejtor komercial projekt, arsim - më i lartë, përvojë pune në pozicione të larta - 2 vjet, përvojë në fushën e riparimit dhe dekorimit të lokaleve - 1 vit), X (punëtor i madh, përvojë në fushën e riparimit dhe dekorimit të lokaleve - 5 vjet)
4) Llogaritë do të hapen në Mars 2013 në ???"RosBank" X, në adresën: ???
5) Në fazën e parë (muajin e parë) është e nevojshme të tërhiqen 5 punëtorë të punësuar shumë të kualifikuar me të paktën 5 vjet përvojë në fushën e riparimeve dhe dekorimit të ambienteve dhe një student për një orar pune të kombinuar ose të përhershëm dhe për pagat e punës:
a) 4 përpunues të kamionçinës
b) 1 elektricist
c) 1 praktikant artizanal
6) Paga mesatare e vlerësuar është 20,000 rubla. Ne garantojmë pagesën në kohë të pagave (2 herë në muaj), e cila, sipas përvojës personale, është faktori kryesor stimulues në punën e punonjësve.
7) Në të ardhmen, me zgjerimin e bazës materialo-teknike, do të hapen vende të reja pune për formimin e ekipeve të reja. Në fazën e dytë (muajin e dytë), është planifikuar të tërheqë një specialist shumë të kualifikuar që trajnon punëtorë pa përvojë; duke tërhequr në këtë mënyrë profesionistë të rinj premtues dhe duke reduktuar papunësinë e fshehur.
8) Kryerja e një përzgjedhjeje cilësore të personelit në formën e një interviste personale lejon përvojën tonë profesionale.
9) Në punën e mëtejshme, ne do të përdorim shërbimet e një llogaritari, një avokati. Këto shërbime në kompleks na i ofroi kompania “X” e X me kushte të favorshme.
10) Numri i vendeve të punës për punësimin e qytetarëve të papunë me mbështetjen financiare të shërbimit të punësimit - 2.
a) Me profesion: mbarues, artizanal
b) Kërkesat për punonjësit e mundshëm: aftësia për të punuar në X., për të mos pirë.
c) Përzgjedhja e punonjësve për vendet e punës do të bëhet në formën e një interviste personale. Provë- 1 muaj.
d) Detyrat e punonjësit përfshijnë kryerjen e punimeve me cilësi të lartë riparimi dhe mbarimi, heqjen e materialit ndërtimor dhe largimin e plehrave.
e) Ditë pune tetë orëshe (nga ora 9:00 deri në orën 18:00) me pushim 1 orë.
e) Paga – copë-bonus.
g) Vendet e punës do të vendosen brenda 1-3 muajsh.
h) Periudha për të cilën sigurohet punësimi i shtetasve të papunë në vendin e punës nuk është i kufizuar.

6. Plani i prodhimit
Për të organizuar punën për ofrimin e shërbimeve shtëpiake për popullatën për riparimin dhe dekorimin e ambienteve, është e nevojshme të blini:
1) Vegël elektrik.
2) Mjet.
3) Pajisjet.
4) Materialet konsumuese.
5) Kominoshe dhe pajisje mbrojtëse
Lëvizni pajisjet e nevojshme dhe mjet

Numri i artikullit Emri Lloji ose modeli Çmimi për njësi në rubla Kostoja e sasisë
1 Stërvitje me çekiç Hitachi 5200 1
2 Stërvitje pa tela Hitachi 3500 1
3 Stërvitja me goditje Makita HP1621 3000 1 —
4 Stërvitja elektrike 900 1 —
5 Bashkim pjesësh figure elektrike Makita 4329- 3200 1
6 Makinë elektrike Prerje e lagësht e pllakave të holla qeramike 3400 1
7 Kompresor 6000 1 -
8 mulli këndor Makita 3500 1

Makinë manuale për prerjen e pllakave të holla qeramike 1200 1
12 Niveli lazer 4300 1
13 Komplet stërvitje 700 1
14 Stërvitja 6,8,10,12,14,16 500 1
Set 15 bit 220 1
16 Komplet grushtues për grushtues 280 1
17 Armë shkumë 600 1
18 Armë kapëse 110 1
19 Niveli 20cm 115 1
20 Niveli 40cm Kapro 870 1
21 Niveli 60cm Kapro 870 1
22 Niveli 100cm Kapro 1960 1
23 Rregulla 1m 150 1
24 Rregulla 1.5m 250 1
25 Rregulla 2m 350 1
26 Katror 40cm 50 1
27 Vizitor metalik 50 cm 22 1

29 Bërryl universal 60 1
30 Kutia e veglave BT66 20.5 2000 1
31 Enë 20l 40 1

34 Kovë bojë 9L 50 1
35 Spatula 6cm 16 1
36 Spatula 10cm 22 1
37 Spatula 20cm 400 1
38 Spatula 60cm 60 1
39 Shpatull gome 40mm 15 1
40 Spatula gome 100mm 20 1
41 Shpatull gome 150mm 25 1
42 Shpatull gome në dorezë 100mm 40 1
43 Mistri me dhëmbëza 20cm 35 1
44 Mistri me dhëmbëza 30cm 47 1
45 Malka 20cm 110 1
46 Malka 40cm 150 1
47 Malka me prerje 40cm 170 1
48 Furçë manit 150*40mm 30 1 —
49 Furçë manit 120*30mm 25 1 —
50 Furçë e sheshtë 20 mm 7 1
51 Furçë e sheshtë 40 mm 15 1
52 furçë e sheshtë 80 mm 18 1 —
53 Furça e rrumbullakët 12 1
54 Furça e radiatorit 30 1 —
55 Kiyanka 90 1 -
56 Daltë 14mm 120 1 —
57 Daltë 20 mm 130 1 -
58 Daltë 30 mm 140 1 -
59 Vare 1 kg 190 1
60 Gërshërë metalike 500 1
61 Prerës profili 230 1
62 Rul me gjilpërë 200 1
63 Planer 40mm 240 1 —
64 Planer 50mm 270 1
65 Pincë 70 1
66 Pincë 65 1
67 Pincë të lakuar 75 1
68 Prerëse anësore 50 1
69 Pincë zhveshëse 100 1
70 Metër kapëse 600 1
71 Detektor i tensionit 120 1
72 Shkall 4 hapa 2000 1
73 Shkall me 6 hapa 3500 1 —
74 Shtesë 10m 120 1
75 Kostum pune 2000 1
76 Çizme 600 1
77 Respirator 120 1
78 Mburoja mbrojtëse 150 1
79 Doreza 12 1
80 Printer 4200 1
ahu
TOTALI: 101381

E gjithë lista e pajisjeve dhe mjeteve është planifikuar të blihet në dyqanet e specializuara të qytetit të Khozopttorg, Vodoley, Pilon.
Kostot e prodhimit:
1) Blerja e materialeve harxhuese për pajisje dhe vegla. 90% e këtyre kostove paguhen nga klienti i shërbimeve, pasi kostoja e tyre përfshihet në vlerësimin e punës.
2) Amortizimi i pajisjeve, veglave, kominosheve dhe pajisjeve mbrojtëse. Shlyerja e tyre është mjaft e shpejtë, kështu që riparimi dhe blerja e një mjeti të ri për të zëvendësuar atë të konsumuar bëhet me shpenzimet tuaja. Zyra e reklamave të komunikimit gsm

7. Tatimet
8. Plani financiar
1) Llogaritja e arkëtimeve në para
Tabela "Burimet e financimit"
N p / p Emri i burimit Shuma, fshij.
1. Fondet e veta 35841
2. Subvencionimi për organizimin e veprimtarisë sipërmarrëse 70560
TOTALI 106401

2) Llogaritja e kostos
Tabela "Përllogaritja e kostove jo të përsëritura"
N p / p Artikujt e kostos Shuma, fshij.
1. Kostot që lidhen me regjistrimin e biznesit
1.1. detyre shteterore per regjistrimin e biznesit 400
1.2. shërbime noteriale (shërbime konsulente) 200
1.3. prodhimi i vulave dhe pullave 200
1.4 Pagesa për hapjen e një llogarie bankare
1.5. tjera
2. Kostot organizative dhe teknike:
2.1. pajisje dhe vegla 101381
2.2. reklamat 2220
2.3. transporti kushton 1000
2.4. kontingjente 1000
TOTALI: 106401
3) Shpenzimet për një subvencion për organizimin e veprimtarisë sipërmarrëse
Tabela "Kostot e subvencionimit"

Nr. Emri i shpenzimeve Lloji ose modeli Shuma, rubla Shënim
Subvencionim për organizimin e veprimtarisë sipërmarrëse 70560
Pajisje, vegla, kominoshe etj.
1 shpuese pa tela Makita 6281D 5900
2 Stërvitja me goditje Makita HP1621 3000
3 Bashkim pjesësh figure elektrike Makita 4329 6780
4 Kompresor 6000
5 Fshesë me korrent industrial 9600
6 Gjuajtës muri Makita SG1250 18250
7 Niveli 40cm Kapro 871
Niveli 8 100cm Kapro 1959
9 Kutia e veglave VT66 20.5 2000
10 Shkall 4 hapa 2000
11 Kostum pune 2000
12 Printer 4200
13 Niveli lazer 8000

Gjithsej: 70560

TOTALI TOTALI: 70560

9. Analiza e riskut.
Rreziqet teknike:
1) Dështimi ose humbja e mjeteve dhe pajisjeve. Kjo mund të shmanget duke përdorur metoda të sigurta punë, duke punuar me rekomandimin e klientëve të mëparshëm, duke hartuar një kontratë dypalëshe për ofrimin e shërbimeve dhe duke marrë 20% të kosto e vlerësuar në formën e paradhënies. mat resp.
2) Cilesi e dobet puna e kryer. Është e nevojshme të kryhet puna me maksimum cilësi të mundshme, sepse siguria e klientit dhe reputacioni i tij varet drejtpërdrejt nga kjo. Është e nevojshme të përmirësoni vazhdimisht aftësitë tuaja duke studiuar literaturë të specializuar, duke ndjekur seminare ndërtimi dhe të specializuara, ekspozita, klasa master, si dhe duke përdorur mjete moderne profesionale në punën tuaj.
Rreziqet financiare:
1) Faktori kryesor i rreziqeve financiare në fushën e shërbimeve personale ndaj popullsisë për riparimin dhe dekorimin e ambienteve është niveli i ulët i shitjeve të shërbimeve të mësipërme. Arsyeja kryesore për këtë është rënia sezonale e kërkesës. Si rregull, në fillim të çdo viti (janar-shkurt) ka një rënie të kërkesës për shërbime riparimi dhe dekorimi. Në këtë kohë, ju mund të punoni me porosi të vogla, një herë ose të bëni pushime dhe ta kaloni këtë kohë me familjen tuaj, veçanërisht pasi rënia e kërkesës në dimër është më se e kompensuar në të ashtuquajturin sezon ndërtimi nga marsi deri në shtator. si dhe gjatë natës së ndërrimit të viteve piku i kërkesës për punë të mbarimit në fund të vitit.

SHTOJCA
Pronari i vetëm X
k.t.8 913 XXX XX XX
Çmimet për llojet kryesore të punës
Nga 01.01.2010
Emri i njësisë së punës izm kosto në rub.
Shënime
PUNIME DEMONTIMI
1 Demontimi bazë betoni kati m2 500 deri ne 10 cm trashesi
2 Demontimi i një mallë çimento-rërë pa përdorur një çekiç m2 150 + 50 fshij. kur përdorni çekiç
3 Demontimi i dyshemeve prej druri m2 150
4 Demontimi i ndarjeve suva m2 350
5 Demontimi ndarje me tulla m2 500 Trashësia deri në 1/2 tullë
6 Çmontimi ndarje druri m2 150
Demontimi i ndarjeve prej betoni m2 800 Trashësia deri në 10 cm
7 Demontimi i dërrasave të skajit m/n 20
8 Demontimi i linoleumit dhe veshjeve nga fibra m2 25
9 Heqja e suvasë, suva çimentoje mure / tavan m2 50/70
10 Heqja e letër-muri të vjetër m2 45
11 Mur/tavan për heqjen e bojës së vajit m2 50/70
12 Heqja e depozitave të gëlqeres, me bazë uji, shkumës m2 50/70
13 Heqja e nabelit KCh mur/tavan m2 50/70
14 Demontimi i pllakave muri qeramike m2 50
15 Çmontimi i blloqeve të dyerve copë. 200
16 Demontimi i tualetit, urinaleve, lavamaneve cope. 150
Demontimi i banjove prej gize copë. 300 Pa kërcell
17 Demontimi i tubave të kanalizimeve prej gize m/n 100
18 Çmontim blloqe xhami m2 100
19 Çmontimi i saldimeve me fileto në mur/tavan m/p 50/70
20 Tegela gërmuese ndërmjet kateve m/n 100
21 Demontimi i instalimeve elektrike të jashtme m/n 5
22 Demontimi i pajisjeve të instalimeve elektrike copë. dhjetë
23 Çmontimi i pragut të dritares copë. 100
24 Demontimi radiatorë prej gize PC. 150 Pa kërcell
25 Demontimi i dollapëve të integruar, kat i ndërmjetëm copë. nga 250
26 Largimi i ngarkesave të rënda dhe të mëdha fl. 100

KATETE
1 Përgatitja e sipërfaqes së dyshemesë përpara pastrimit me astar m2 50
2 Astartimi i sipërfaqes së dyshemesë përpara mallës c/p m2 20
3 Kati Nxehte-tingull-hidroizolues m2 100 PENOFOL
4 Mallë e trashë në fara (çimento M-500, rërë, PVA) m2 200 deri në 10 cm
5 Astarti i katit m2 20
6 Pajisja e dyshemesë me mallë vetëniveluese m2 100 Deri në 5 mm
7 Dysheme te parafabrikuara GVL me mbushje argjile te zgjeruar m2 350 metode e thate
8 Dysheme linoleumi, tapet, me prerje m2 250
9 Saldim tegelash linoleumi (shirit ngjitës të dyanshëm, mastikë) m/p 100
10 ngjitëse tape, i thjeshte / mozaik m2 250/400
11 Dyshemeja mbulesë dyshemeje nga parket i laminuar (me shtrese) m2 250
12 Instalimi vonesë prej druri m2 120
13 Montim dërrase dyshemeje m2 170
14 Mbulesa dyshemeje prej chipboard m2 0 me prerje
15 Mbulesa dyshemeje me kompensatë m2 200 me prerje
16 Impregnim me dërrasë me vaj tharëse, kartoni fibër m2 100 për dy herë
17 Stuko fugash kartoni fibër m2 30
18 Veshje stuko nga chipboard m2 90 për dy herë
19 Lyerje dyshemeje m2 150
20 Llak m2 150
21 Riparimi i tegelave m/n 30
22 Hidroizolim tegel m/n 40
23 Montimi i bazamentit plastik m/n 70 Në mure të drejta
24 Montimi i bazamentit plastik m/n 150 Në mure radiale
25 Lyerje dhe lyerje bazament druri m/n 50
26 Montimi i pragut metalik copë. 200
27 Montimi i podiumeve m2 500

1 PUNON ME GKL
2 Veshje muri GKL mbi guidë metalike në një shtresë m2 300 pa vulosje
3 Veshje muri GKL përgjatë udhërrëfyesve metalikë në dy shtresa m2 350 pa vulosje
4 Veshje muri GCR mbi ngjitës m2 200 pa fuga

5
Montimi i ndarjeve drejtvizore nga kartoni gipsi pergjate percjellesave metalike (karton gipsi nga 2 ane ne nje shtrese) m2 350 pa vulosje
Rregullimi i ndarjeve drejtvizore nga kartoni gipsi pergjate guidave metalike (karton gipsi nga 2 ane ne dy shtresa) m2 450 pa vulosje
6 Rregullimi i ndarjeve radiale nga kartoni gipsi përgjatë udhërrëfyesve metalikë (karton gipsi nga 2 anët në një shtresë) m2 500 pa vulosje
Pajisja e ndarjeve radiale nga kartoni gipsi përgjatë udhëzuesve metalikë (karton gipsi nga 2 anët në dy shtresa) 600
7 Zoizolim muresh dhe ndarjesh m2 70 ISOVER, URSA
8 Aparat izolues zëri për mure dhe ndarëse m2 90 POLYFOAM
9 Mbyllja e fugave të gipsit me shirit ngjitës përforcues m2 120

TAVANI GCR
12 Montim tavanesh te drejte GKL Niveli I m2 400
Montim tavanesh te drejte GKL kati 2 m2 450
13 Montimi i tavaneve radiale GKL Niveli 1 m2 500
Montimi i tavaneve radiale GKL kati 2 m2 550
14 Rregullimi i dyerve në mure dhe ndarëse kartoni gipsi m2 150
15 Pajisja dritare dekorative, hapje ne mure dhe ndarje GKL cope. Nga 1500 Vlerësohet individualisht në varësi të kompleksitetit dhe kostove të punës
16 Rregullimi i harqeve të thjeshta copë. Nga viti 1200 hapje standarde, maja e rrumbullakët
17 Rregullimi i harqeve komplekse pc. Nga 2500 Vlerësohet individualisht në varësi të kompleksitetit dhe kostove të punës
18 Rregullimi i elementeve dekorative dhe konstruksioneve jo standarde nga cope GKL. Nga 1500 Vlerësohet individualisht në varësi të kompleksitetit dhe kostove të punës
19 Pajisja e pjerrësisë GKL m/p 300
20 Pajisja termoizoluese me pjerrësi m/n 100 ISOVER, URSA, shkumë poliuretani

TAVANI
1 Montimi i tavaneve te varur ARMSTRONG m2 300
2 Montimi i tavanit te raftit m2 500
3 Ngjitëse pllake dekorative m2 100
4
Ngjitëse e një bazamenti dekorativ tavani me mbyllje të çarjeve me ngjitës akrilik m/p 50 Në mure të drejta
5 Ngjitës bazament dekorativ tavani me boshllëqe mbyllëse me ngjitës akrilik m/p 100 Në mure radiale

PËRFUNDIMI I PUNËS
1 Përgatitje muri/tavani m2 50/70 Heqja e bojës, suvasë, letër-muri
2 Mbyllje fugash dyshemeje m / n 120 Ngjitës akrilik, uniflot, fugenfüller
3 Vulosja e strobit me stuko m / n 30
4 Riparimi i këndeve të kryqëzimit m/n 100
5 Abetare m2 15/20
6 Rreshtimi në kryqëzimin e këndeve m2 70
7 Shtrirja e fenerëve të mi m2 150
8 Rrjetë përforcuese ngjitëse pas shtresës së parë të stukoit m2 50
9 Montimi këndi i shpuar në plane të drejta m/n 20/30
10 Instalimi i një këndi të shpuar përgjatë planeve radiale m/p 40/55
11 Stuko e vrazhdë m2 80/100
12 Lëmim m2 50/60
13 Abetare m2 15/20
14 Stuko mbarimi m2 50/60
15 Lëmim m2 50/60
16 Abetare m2 15/20
17 Ngjitëse me fije qelqi “gossamer” m2 70/100
18 Ngjyrosje CC, AKRILAT. m2 80/100 Dyshe
19 Ngjitëse dekori m2 100
20 ngjitëse letër-muri letre m2 100
21 Ngjitës letër-muri vinyl (jo të endura) m2 120
22 Ngjitës muri xhami për lyerje m2 100
23 Pajisja kornizë druri nën veshje Panele MDF m2 100
24 Montimi i MDF, chipboard, panele PLASTIKE në kornizën e përfunduar m2 150
25 Ngjitja e këndit universal MDF m/p 100
26 Këndi ngjitës plastik m/n 100
PUNON ME PLAKA QERAMIKE
1 Astartimi i mureve dhe dyshemeve para nivelimit m2 20 Dy herë
2 Rreshtimi i mureve m2 80 ROTHBAND, ngjitës pllakash
3 Aparat hidroizolues muresh dhe dyshemeje m2 100
4 Astartimi i mureve para përballjes me qeramikë. pllaka m2 20 Dyshe
5 Veshje muri m2 400 Vetem dekale qeramike. pllaka - pa punë të lidhura.
6 Veshje dyshemeje m2 450 Vetem dekale qeramike. pllaka - pa punë të lidhura.
7 Grout m2 100
8 Impregnim fugash m2 50
9 Shtrim bazamenti qeramike (mastikë "Garant") m/n 250
10 Prodhimi i bazamentit nga pllaka qeramike m/p 300 Me shpime ne makineri
11 Veshja e shpateve dhe rafteve qeramike. Pllaka ne prapanicë 90* m/p 600 Me zhveshje ne makineri
12 Shtrim frize qeramike, baguette, bordurë m/n 150
13 Rregullimi i një kutie për tuba (deri në 2.5 m të gjatë) copë. Nga 1200 Vlerësohet individualisht në varësi të kompleksitetit dhe kostove të punës
14 Rregullimi i një kutie me mbulesë të lëvizshme (gjatësia deri në 2,5 m) copë. Nga 1500 Vlerësohet individualisht
15 Rregullimi i një kutie me një çelës inspektimi për një krehër copë. Nga 1800 puseta standarde
16 Instalimi i një ekrani standard nën një vaskë 200
17 Pajisja e lëvizshme e ekranit e veshur me qeramikë. pllaka, nen banjo cope. Nga viti 2000 Vlerësohet individualisht
18 Ekran dhe dera e lëvizshme, e veshur me qeramikë. pllaka për banjo Nga 3000 Vlerësohet individualisht
19 Instalimi i një ekrani rrëshqitës të veshur me qeramikë. pllaka për banjo Nga 3000 Vlerësohet individualisht
20 Shpimi i vrimave qeramike pllaka: deri në 10 mm. copë 10
Më shumë se 10 mm. Pjesa 50
21 Veshje diagonale +200 Per m2

PUNIME ELEKTRIKE
1 Llogaritja e diagramit të instalimeve elektrike dhe
zhvillimin diagrami i lidhjeve elektrike PC. 300 per dhome
2 Goditje me strobe në mure betoni m/p 200
3 Goditje me strobe në gips dhe mure me tulla m/n 100
4 Shtrirja e kabllove në një strob m/n 20
5 Shtrim kabllo m/n 15
6 Tërheqja e kabllove tub i valëzuar m/n 5
7 Vendosja e kabllove në një tub të valëzuar nën GKL m / n 10
8 Vrima shpimi për kuti bashkimi në mure betoni copë. 200
9 Shpimi i vrimave për kuti bashkimi në mure me suva dhe tulla copë. 100
10 Shpimi i vrimave për kutitë e kryqëzimit në copë muri të thatë. 20
11 Shpimi i vrimave për kutitë e instalimit(priza) ne mure betoni cope. 150
12 Shpimi i vrimave për kutitë e instalimit (prizat) në mure me suva dhe tulla copë. 100
13 Vrima shpimi për kutitë e instalimit (prizat) në copë GKL. dhjetë
14 Vendosja e kutive shpërndarëse dhe montuese në mure betoni, suvaje dhe tullash. PC. 20
15 Instalimi i kutive të shpërndarjes dhe instalimit në copë drywall. dhjetë
16 Instalimi dhe lidhja e prizës, çelësi copë. pesëdhjetë
17 Instalimi dhe lidhja e lidhësit të furrës copë. 200
18 Instalimi dhe lidhja e kutisë së bashkimit copë. 150
19 Shpim vrimash për ndriçues GKL, ARMSTRONG copë. dhjetë
20 Shpimi i vrimave për dritat e vëmendjes në një tavan me shirit copë. pesëdhjetë
22 Montimi dhe lidhja e një prozhektori GKL, copa ARMSTRONG. pesëdhjetë
23 Montimi dhe lidhja e llambës së murit copë. 70
24 Montimi dhe lidhja e llambadarit cope. Nga 250
25 Lidhja me postë elektronike pllaka copë. 500
26 Montimi dhe lidhja e ngrohesit te ujit cope. Nga 1000

Instalimi i panelit:
1 Montimi dhe lidhja El. copa banak. 500
2 Instalimi dhe lidhja e ndërprerësit hyrës copë. 250
3 Instalimi dhe lidhja e starterit magnetik me butonin komandues cope. 300
4 Instalimi dhe lidhja e copave RCD. 200
5 Instalimi dhe lidhja e linjës ndërprerësit PC. 100
6 Kompje instalimi i panelit. 300
7 Lidhja kabllo të energjisë nën tension copë. 500
8 Lidhja e kabllit të rrymës me "zero" copë. 100
9 Tokëzimi i lidhjes së kabllove të energjisë copë. pesëdhjetë
10 Lidhja e kabllove elektrike në panelin elektrik m / n 100

PUNON ME DYER METALI
1 Vendosja e hyrjes derë metalike PC. 2500
Pajisja e izolimit termik dhe zërit fletë dere m2 200
2 Aparat për izolimin termik dhe tingull të shpateve m2 200
3 Fletë dere me panel m2 400 njëra anë
4 Instalimi i arkëtimit dekorativ në kornizën e njësisë së derës copë. 300 njëra anë
5 Instalimi i veshjes dekorative në fletën e derës copë. 300 njëra anë
6 Komp. instalimi i bllokimit. Nga 350
7 Instalimi i copëzave të syrit të shikimit. Nga 100
8 Paneli i shpateve të portës m2 Nga 500
9 Vendosja e pragut të parketit të laminuar copë. Nga 300
10 Lyerje m2 100
11 Drejtimi dhe montimi i derës copë. Nga 200
12 Ngjitja e shiritit izolues të nxehtësisë dhe zërit rreth perimetrit të bllokut të derës dhe fletës së derës m / n 50

PUNON ME DYER TË BRENDSHME
1 Instalimi i njësisë së derës në kunjat e kornizës dhe/ose shkumë montimi PC. 500
2 Futja e tendave në fletën e derës copë. 100
3 copë fletë dere të varura. 200
4 Copë futëse me një bllokim të vetëm. 150
5 Futja e një bllokimi kompleks copë. Nga 150
6 Pajisja arke me boshllëqe mbyllëse me ngjitës akrilik copë. 200 njëra anë
7 Vendosja e pragut copë. 200
8 Lyerje e bllokut të derës (në një shtresë). m/n 50
9 Lyerja e fletës së derës (në një shtresë). m2 100
10 Riparimi dera e brendshme pa hequr fletën e derës copë. Nga 200
11 Riparimi i një dere të brendshme me heqjen e fletës së derës copë. Nga 300
12 Instalimi dhe montimi dera më afër PC. 300
13 Instalimi i kufizuesit të hapjes së derës copë. 70
14 Montimi dhe instalimi dyer rrëshqitëse nga profil alumini"NAIDI" Rregullim garderobash, dyersh te brendshme.
15 Montimi i fletës së derës, përgatitja e udhërrëfyesve të sipërm dhe të poshtëm copë. 2500
16 Instalimi i shinave të sipërme dhe të poshtme në mur dhe montimi i fletës së derës. PC. 500

PUNË HINDIALE
1 Montimi i tubave plastikë të kanalizimeve m/n 120
2 Komp. instalimi dhe lidhja e vaskës. Nga 600
3 Montimi dhe lidhja e tualetit cope. 400
4 Montimi dhe lidhja e lavamanit “Tulip” cope. 500
5 Montimi dhe lidhja e mikserit cope. 150
6 Instalimi i furnizimit me ujë fleksibël për lavamanët dhe tualetet copë. pesëdhjetë
7 Instalimi i një këndi plastik në një banjë m/n 100

LLOJET E VEÇANTA TË PUNËVE
1 Shpatet nga panelet sanduiç copë. 700
2 Zëvendësim xhami në rruaza lustrimi copë. 200
3 Përgatitja e derës për lyerje copë. 200
4 Tuba lyerje per ngrohje, ujesjelles m/n 50
5 Lyerja e radiatorëve të ngrohjes copë. 200
6 Montimi i perdeve cope. 300

PUNË SHTESË
1 Ngritja me dorë e materialeve të rënda dhe të mëdha të ndërtimit (GKL, çanta, profil, pllakë qeramike etj.) copë. 10 për person për kat në pallatet pa ashensor
PC. 10 për person në ndërtesa me ashensor
2 Largimi i mbeturinave të ndërtimit (në thasë) copë. 10 Në ndërtesat me ashensor
3 Heqja e mbeturinave të ndërtimit (në thasë) copë. 20 Në shtëpitë pa ashensor
4 Ngarkimi i mbetjeve të ndërtimit (në thasë) në automjete copë. 5

PUNE JO STANDARD
Prodhimi punë jo standarde vlerësuar në masën 250 rubla. 1 orë për 1 person. orë 250