Vendimi. Gjykata e Qarkut Krasnogorsk e Kamensk-Uralsky, Rajoni Sverdlovsk neni 7.21 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative

DOKUMENTA GJYQËSORE

vendim sipas Art. 7.21 pjesa 2 e Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse

VENDIM

*Korrik 2010.

Gjykata e Qarkut Krasnogorsk e Kamensk-Uralsky, Rajoni i Sverdlovsk

i përbërë nga: kryetarja e trupit gjykues Lobanova N. S.,

nën sekretarin Ivraeva E.A.,

Pasi shqyrtoi në gjykatë të hapur ankesën e Kourova,

Me vendimin e Zëvendës Shefit të Departamentit të Inspektoratit Shtetëror të Strehimit të Rajonit Sverdlovsk të datës *.03.2010, me të cilin Kourova u soll në përgjegjësi administrative për kryerjen e një vepre penale sipas Artit. 7.21 pjesa 2 e Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse në formën e një gjobe administrative në shumën prej 2000 rubla,

INST A N O V&L:

Sipas vendimit të Kourovës është shqiptuar dënim administrativ, por që *.02.2010. Departamenti i Kontrollit për Rrethin Administrativ Jugor të Zyrës së Inspektoratit Shtetëror të Strehimit të Rajonit Sverdlovsk kreu një inspektim të gjendjes teknike të stokut të banesave në adresën: Rajoni Sverdlovsk, Kamensk-Uralsky, rr. R., shtëpia 105. Gjatë kontrollit u konstatua se në banesën nr.38, shtëpia e mësipërme, është kryer një rindërtim i paautorizuar i ambienteve të banimit, konkretisht: ndarja midis kuzhinës dhe dhomës së ndenjes ka qenë. u çmontua, hyrja e vjetër e kuzhinës u mbulua me karton gipsi, ndarja ndërmjet korridorit dhe dhomës së ndenjes u zhvendos në drejtim të dhomës së ndenjes, ndërsa sipërfaqja e dhomës së ndenjes u zvogëlua dhe sipërfaqja e korridorit. ishte shtuar, banjo ishte e kombinuar, dera e vjetër e tualetit ishte e mbuluar me karton gipsi. Dokumentet për miratimin e rizhvillimit nuk ishin paraqitur në kohën e auditimit. Faktet e zbuluara nuk korrespondojnë me pasaportën teknike të një ndërtese banimi në adresën e Rajonit Sverdlovsk, Kamensk-Uralsky, rr. R. shtëpi 105. Faktet e zbuluara gjatë kontrollit tregojnë praninë e një ngjarje të një kundërvajtje administrative sipas Pjesës 2 të nenit 7.21 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse dhe në përputhje me Artin. 28.1 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse janë arsyeja për fillimin e një çështjeje; kundër Kourova u hartua një protokoll për një kundërvajtje administrative të *.03.2010.

Kourova nuk u pajtua me këtë vendim dhe bëri një ankesë në të cilën kërkonte anulimin e vendimit, në mbështetje të ankesës ajo tregoi se kontrolli nuk ishte kryer për të identifikuar rindërtimin e ambienteve të banimit, në funksion të ankesave të banorët e shtëpisë për shkeljen e regjimit të temperaturës së apartamenteve.

Fakti i rizhvillimit i zbuluar gjatë kontrollit të specifikuar nuk është i diskutueshëm. Ajo dëshmoi se gjatë privatizimit të një ndërtese banimi në BTI të Kamensk-Uralsky, ajo pyeti se çfarë duhej të bënte në lidhje me rizhvillimin që kishte planifikuar, asaj iu shpjegua se fillimisht mund ta bënte atë, dhe më pas të legalizonte rizhvillimin. Prandaj, pas privatizimit të banesës më *06.2009, ajo e riplanifikoi banesën.

Pas zbulimit të faktit të rizhvillimit *.02.2010, ajo **.02.2010. aplikuar në BTI për të përgatitur një projekt rizhvillimi për miratimin e tij nga Komiteti i Arkitekturës së qytetit. *.03.2010, i është lëshuar edhe urdhri për marrjen e masave për legalizimin e rizhvillimit dhe ka hartuar një protokoll për kundërvajtje administrative në kundërshtim me të gjitha afatet.

**.03.2010, me rastin e shqyrtimit të çështjes administrative, ka paraqitur draftin në fjalë dhe ka kërkuar ndërprerjen e procedurës, por kjo nuk është marrë parasysh dispozitivi i vendimit të datës **.03.2010. asaj nuk iu tha.

*.04.2010 ajo plotësoi të gjitha dokumentet, legalizoi rizhvillimin dhe dorëzoi të gjitha dokumentet e nevojshme, duke paraqitur një kërkesë për ta hequr nga kontrolli.

*.05.2010 ka marrë me postë një vendim të datës **.03.2010 për vendosjen e gjobës administrative ndaj saj, i cili i është hartuar dhe dërguar jashtë parashkrimit për vënien përpara drejtësisë, parashikuar në nenin 4.5 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative. të Federatës Ruse.

Në seancë u mbështetën argumentet e ankimit.

Përfaqësuesi i UGZhI Yurovsky nuk i njohu argumentet e ankesës, ai dëshmoi në gjykatë se *.02. R. 105 për kushtet e parregullta të temperaturës, u zbulua rindërtim i paautorizuar në apartamentin 38, për të cilin *.03.2010. Protokolli për kundërvajtje administrative është hartuar më 03.03.2010. Kourova u soll në përgjegjësi administrative sipas nenit 7.21 Pjesa 2 e Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse.

Argumentet e Kourova se rizhvillimi i paautorizuar u zbulua në lidhje me një arsye tjetër për të vizituar ambientet e saj të banimit nuk kanë asnjë rëndësi për rastin.

Protokolli është hartuar një muaj më vonë për fajin e personit që ka hartuar protokollin për kundërvajtje administrative, I.

Pjesa operative e rezolutës u lexua në prani të tij nga Kourova.

Rezoluta është nxjerrë në datën **.03.2010, shkresa përcjellëse për dërgimin e saj është nënshkruar më ***.03.2010, por për faj të stafit teknik ka mbetur e padërguar deri në maj 2010, gjë që ata nuk e kontestojnë. Afati për sjelljen në përgjegjësi administrative nuk ka skaduar.

Meqenëse në kohën e kontrollit rizhvillimi nuk u legalizua, Kourova u soll me të drejtë në përgjegjësi administrative.

Ata kërkuan rrëzimin e ankesës.

Pasi ka dëgjuar palët, pasi ka studiuar materialet e çështjes, gjykata vjen në përfundimet e mëposhtme.

Neni 7.21 pjesa 2 e Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse parashikon përgjegjësinë administrative për rizhvillimin e paautorizuar të ambienteve të banimit në ndërtesat e banimit - në formën e një gjobe administrative për qytetarët në shumën prej dy mijë deri në dy mijë e pesëqind rubla.

Në përputhje me Art. 4.5. Kodi Administrativ i Federatës Ruse, periudha e kufizimit për sjelljen në përgjegjësi administrative është dy muaj, rizhvillimi i paautorizuar i zbuluar nuk është një vepër e vazhdueshme, pasi përgjegjësia përcaktohet për rizhvillimin, dhe jo për kohëzgjatjen e ekzekutimit të tij në përputhje me ligjin. .

Dëshmia e Kourova vërtetoi se ajo ka kryer rindërtim menjëherë pas privatizimit të banesës, d.m.th. menjëherë pas qershorit 2009, provat për të kundërtën nuk u paraqitën në seancën gjyqësore dhe argumentet e Kourova nga përfaqësuesi i UGZhI nuk u kundërshtuan as gjatë përpilimit të një protokolli për kundërvajtje administrative, as gjatë nxjerrjes së një vendimi, as në këtë. seanca gjyqësore dhe koha e rizhvillimit të paautorizuar të UGZhI nuk u sqarua.

Në përputhje me nenin 1.5, Pjesa 3 e Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse, një person që mban përgjegjësi administrative nuk kërkohet të provojë pafajësinë e tij.

Kështu, gjykata merr për bazë dëshminë e Kourova se rindërtimi është kryer menjëherë pas privatizimit të banesës, d.m.th. në qershor-korrik 2009 dhe konsideron të vërtetuar se afati për sjelljen e Kourova në përgjegjësi administrative kishte skaduar tashmë në momentin e zbulimit të faktit të rizhvillimit - *.02.2010.

Në përputhje me Art. 28.5 h.1 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse, një protokoll për një kundërvajtje administrative hartohet menjëherë pas kryerjes së veprës penale, dhe në përputhje me Artin. 2st. 28.5 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse, nëse kërkohet sqarim shtesë i rrethanave të çështjes ose informacione në lidhje me individin ose informacione në lidhje me personin juridik në lidhje me të cilin është nisur një çështje për kundërvajtje administrative, një protokoll mbi një vepra është hartuar brenda dy ditë nga data e zbulimit të kundërvajtjes administrative.

Në rastin konkret, kushtet e hartimit të një vendimi për fillimin e procedimit për kundërvajtje administrative janë shkelur, në kundërshtim me kërkesat e Art. 28.2 pjesa 2 e Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse në vendimin për fillimin e procedimit për një kundërvajtje administrative nuk tregoi informacione të tjera të nevojshme për zgjidhjen e çështjes, rrethanat që duhen sqaruar në rastin e një kundërvajtje administrative nuk u përcaktuan, specifikuar në Art. 26.1 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse, përkatësisht data e rizhvillimit.

Në përputhje me Art. 24.5, pjesa 1, paragrafi 6 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse, procedimi në rast të kundërvajtjes administrative nuk mund të fillohet, dhe procedurat e nisura i nënshtrohen përfundimit me skadimin e statutit të kufizimeve për sjelljen në përgjegjësi administrative.

Argumentet e tjera të lartpërmendura të Kourova përgënjeshtrohen nga dëshmia e përfaqësuesit të UGZhI.

Nga sa më sipër, gjykata konkludon se vendimi i datës **.03.2010 për vënien në përgjegjësi administrative të Kourovës duhet të anulohet dhe procedura të pushojë për shkak të skadimit të afatit të parashkrimit për vënien në përgjegjësi administrative.

Të udhëhequr nga Art. 30.7, pjesa 1, pika 3 e Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse, gjykatë

UNE VENDOSA:

Dekret i Zëvendës Shefit të Departamentit të Inspektoratit Shtetëror të Strehimit të Rajonit Sverdlovsk i datës **.03.2010, me të cilin Kourova u soll në përgjegjësi administrative për kryerjen e një vepre penale sipas Artit. 7.21 pjesa 2 e Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse në formën e një gjobe administrative në shumën prej 2000 rubla - anuloni, përfundoni procedurën, plotësoni ankesën e Kourova.

Vendimi mund të apelohet nga palët dhe të protestohet nga prokurori brenda 10 ditëve në Kolegjiumin Gjyqësor për Çështjet Penale të Gjykatës Rajonale të Sverdlovsk duke paraqitur një ankesë ose protestë përmes Gjykatës Krasnogorsk.

1. Dëmtimi i ndërtesave të banimit, ambienteve të banimit, si dhe dëmtimi i pajisjeve të tyre, riorganizimi i paautorizuar dhe (ose) riplanifikimi i ndërtesave të banimit dhe (ose) ambienteve të banimit, ose përdorimi i tyre për qëllime të tjera - përfshin një paralajmërim ose imponim. gjobë administrative për qytetarët në shumën prej një mijë deri në një mijë e pesëqind rubla. 2. Rindërtimi i paautorizuar i ambienteve të banimit në ndërtesat e banimit - do të sjellë vendosjen e gjobës administrative për qytetarët në shumën prej dy mijë deri në dy mijë e pesëqind rubla.

Këshilla ligjore sipas Art. 7.21 Kodi Administrativ i Federatës Ruse

Vitaly Palemonov

Me xhama në mënyrë arbitrare ballkonin e katit të parë të një pallati 12-katëshe, çfarë të bëj tani?

Svetlana Filippova

Shoqëria administruese aplikoi në gjykatë në përputhje me nenin 29 të LC RF kundër të pandehurit, i cili nuk ishte pronar i banesës. Ata nuk aplikuan në një urdhër paraprak. Padia përmban një adresë të pasurive të paluajtshme në rajonin e Moskës, në pronësi të pronarit, por jo të të pandehurit. Pronari i hapësirës së banimit është i regjistruar dhe jeton përgjithmonë në Moskë dhe nuk është njoftuar në vendin e banimit. Kërkesa u plotësua në mungesë. Asnjëherë nuk është njoftuar i pandehuri, t.to. ai jeton dhe është i regjistruar në Moskë. Mbi çfarë baze e pranoi gjykata padinë?

Pyetja e pergjigjur me telefon

Victoria Mironova

a mund ta bëj ballkonin pa u pajtuar me arkitekturën (ndërtesa nuk është monument kulture)

Pyetja e pergjigjur me telefon

Ekaterina Ilyina

Hapi dritaren. Nuk ka asgjë për të marrë frymë. Më poshtë jeton një dashnor i maceve... A mund të gjobitem sipas standardeve sanitare?

Përgjigja e avokatit:
Art. ju6.4 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse - nënkupton vendosjen e një gjobe administrative për qytetarët në shumën prej pesëqind deri në një mijë rubla. Vështirësia do të jetë në vërtetimin e arsyeve të shqetësimit tuaj, ajo mund të mos i lejojë inspektorët në shtëpi

Valeria Koroleva

Çfarë është një administrator. përgjegjësia kërcënon për mosrespektimin e sigurisë nga zjarri në shtëpi dhe për rrëmujën e ambienteve

Antonina Soboleva

Kush ka të drejtë të vendosë gjobë për shkelje të rregullave të regjistrimit?

Zonë. Dhe vetëm nëse ka dëshmi për të jetuar në këtë zonë banimi pa regjistrim për më shumë se 90 ditë rresht. Si oficeri i lartë i policisë së qarkut, oficeri i policisë së qarkut - 23.3, ashtu edhe kreu mund të shqyrtojnë rastet sipas këtij neni ...

Ekaterina Petrova

Shkelje e standardeve sanitare (mungesë ajrimi) nga administrata me rastin e sigurimit të banesave?!

Kjo është kur agjencitë qeveritare i njohin banesat si të pabanueshme, për shkak të gjoja ajrosjes së shqetësuar, pastaj bëjnë pyetje të tilla. PS. Dhe në cilin qytet dhe çfarë lloj shtëpie me një apartament prej 11 m2? Dhoma 11 m, jo apartament. Pamjet...

Evdokia Zaitseva

A lejohet pas hyrjes në fuqi të “Ligjit të Duhanit” të pihet duhan në hyrje të një pallati banimi?

Artem Otkupshchikov

A shkelen normat e instalimeve të ujësjellësit dhe kanalizimeve në banesë?

1) ndryshoni valvulat ose me shpenzimet tuaja (dhe nëse është e mundur, transferoni më poshtë), ose me shpenzimet e kompanisë administruese (statusi i banesës suaj dhe forma e menaxhimit të shtëpisë nuk dihen); 2) qëllimi nuk është i qartë. Nuk duhet të kundërmojë. Deri në buzë ...

Boris Garkusha

Sa është shuma e gjobës në Shën Petersburg për rizhvillimin e paautorizuar të banjës dhe tualetit (kombinimi i ambienteve)?

Përgjigja e avokatit:
Neni 7.21 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse. 2. Rindërtimi i paautorizuar i ambienteve të banimit në ndërtesat e banimit - do të sjellë vendosjen e gjobës administrative për qytetarët në shumën prej dy mijë deri në dy mijë e pesëqind rubla. Më e rëndësishmja këtu nuk është shuma e gjobës, por fakti që pason një gjobë për mospërmbushjen e urdhrit, ose me marrëveshje, ose për ta rikthyer atë në gjendjen e mëparshme. Dhe kështu me radhë ad infinitum. Zbuloni rizhvillimin në mënyra të ndryshme. Për shembull, do t'ju duhet një pasaportë për apartamentin BTI, ose përmbytur fqinjët

Margarita Smirnova

Ju lutem më ndihmoni, nuk mund ta bëj më. Unë jetoj në katin e parë, fqinjët nga kati i 3-të hedhin mbeturina nga dritarja, si për kacat, domethënë copa peshku, sallata, ndonjëherë patate të ziera, bile edhe një svikla e tërë. Gjysma nuk arrin në tokë dhe ndalon në pragun tim të dritares, gjysma tjetër shtrihet e vdekur dhe ushqen mizat. KETU ËSHTË PROBLEMI IM. ME NDIHMO!! SI TA ZGJIDHET. Shkova te fqinjët - po, më falni, nuk do ta bëjmë më - oh, më falni, nga zakoni i vjetër Dhe rekordi nxitoi në rreth. Shkova në zyrën e strehimit dhe më thanë: Çfarë të bëjmë, tregojuni fqinjëve. Kush është ligjërisht i detyruar ta bëjë këtë? nuk më takon mua të thërras policinë)) Shtëpia, si të thuash, qëndron në një zhese. Nëse ZhES është i detyruar të merret me këtë problem, atëherë unë do të shkruaj deklarata për ZhREO për të gjithë atje dhe ku është më i lartë. Dhe ndoshta ka një nen të ligjit që nuk lejon hedhjen e mbeturinave nga dritarja? Dhe artikulli për të cilin ZhES është i detyruar të më ndihmojë? Faleminderit per pergjigjen

Përgjigja e avokatit:
Unë mendoj se duhet të shikoni në "Kodin e Strehimit" ose të kontaktoni stacionin sanitar dhe epidemiologjik. Ata kanë nenin 6.4. Shkelja e kërkesave sanitare dhe epidemiologjike për funksionimin e ambienteve të banimit dhe ambienteve publike, ndërtesave, strukturave dhe transportit Shkelje e kërkesave sanitare dhe epidemiologjike për funksionimin e ambienteve të banimit dhe ambienteve publike, ndërtesave, strukturave dhe transportit - rubla. Dekret i Këshillit të Ministrave të RSFSR të 25 shtatorit 1985 N 415 për miratimin e rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit, mirëmbajtjen e një ndërtese banimi dhe një territori shtëpie në RSFSR dhe një kontratë standarde të qirasë së një banese në shtëpitë e stoku i banesave shtetërore, komunale dhe publike në RSFSR (ndryshuar me dekretet e qeverisë RF të datës 01/18/92 N 34, datë 23/07/93 N 726) PËRGJEGJËSIA PËR MOS PABITJE ME RREGULLAT PËR PËRDORIM TË PRESIDENTIT, MIRËMBAJTJA E SHTEPISË TË BANIMIT DHE TERRITORIT SHTESË Shkelje e rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit, mirëmbajtjes sanitare të ambienteve të përbashkëta, shkallëve, ashensorëve, hyrjeve, territoreve ngjitur, shkelje e rregullave për funksionimin e ndërtesave të banimit, objekteve të banimit dhe pajisjeve inxhinierike. , keqmenaxhimi i tyre, si dhe ripajisja dhe rindërtimi i paautorizuar i ndërtesave të banimit dhe ambienteve të banimit, përdorimi i tyre për qëllime të tjera, dëmtimi i ndërtesave të banimit, i ambienteve të banimit, i pajisjeve të tyre dhe i objekteve të peizazhit kërkon kriminale, administrative përgjegjësi të qartë ose të tjera në përputhje me ligjin.

Dmitry Vychegzhaninov

Si të përshkruhet në kontratë në mënyrë të qartë në mënyrë që qiramarrësit e qiramarrësit të mos shqetësojnë fqinjët? Personi juaj jep me qera m2 per punonjesit e tij. në IP. Si të përshkruajmë në mënyrë që qiramarrësit e qiramarrësit të mos shqetësojnë fqinjët me zhurmë. Dhe në mënyrë që në rast të 1-2 ankesave nga fqinjët, të jetë e mundur të zgjidhet kontrata dhe të dëbohen pa kompensim ose me rimbursim të gjendjes së fondeve për ditët e papërdorura? të formulohet për fqinjët?

Përgjigja e avokatit:
Më tej në seksionin - arsyet e përfundimit të kontratës, shkruani - ajo ndërpritet në mënyrë të njëanshme në rast të shkeljes së përsëritur nga qiramarrësit të rregullave për përdorimin e lokaleve - mund të renditni opsionet. Më tej, në seksionin për pasojat e zgjidhjes së kontratës ose penalitetet, shkruani - në rast të zgjidhjes së kontratës për fajin e punëdhënësit, plaçka nuk kthehet dhe mblidhet një premi në favorin tim në shumën 1. milion euro, ose çfarëdo që dëshironi, etj. Shikoni boshllëkun tuaj se është më e përshtatshme për të shkruar.

Polina Nikolaeva

si të rritet miceli

Rezultatet më të mira arrihen kur rritet miceli në laboratorë të specializuar shkencorë dhe industrialë, ku ka të gjitha kushtet e nevojshme, pajisje të shtrenjta dhe personel të trajnuar për të punuar në kushte sterile. NË...

Stanislav Trempolec

Dënim për ndërtimin e seksioneve të baterisë !!!. A ka gjobë apo dënim tjetër për ndërtimin e paligjshëm të seksioneve të baterive për ngrohje qendrore! Nëse po, atëherë jepni një lidhje me ligjin!

Përgjigja e avokatit:
Po, ky është një ndryshim i vetë-imponuar. Radiatorët e ngrohjes janë një komponent i rrjetit inxhinierik të ngrohjes. Pjesa 1. Rikonstruksioni i një banese është instalimi, zëvendësimi ose transferimi i rrjeteve inxhinierike, sanitare, elektrike ose pajisje të tjera, që kërkojnë ndryshime në pasaportën teknike të banesës. . Pronari i një banese që është riorganizuar dhe (ose) riplanifikuar në mënyrë arbitrare, ose qiramarrësi i një banese të tillë sipas një marrëveshjeje të qirasë sociale, është i detyruar të sjellë një banesë të tillë në gjendjen e mëparshme brenda një kohe të arsyeshme dhe në mënyrën e përcaktuar nga organi që kryen koordinimin. Për më tepër: Kodi i kundërvajtjeve administrative të Federatës Ruse, neni 7.21. Shkelje e rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit. Dëmtimi i ndërtesave të banimit, ambienteve të banimit, si dhe dëmtimi i pajisjeve të tyre, riorganizimi i paautorizuar dhe (ose) riplanifikimi i ndërtesave të banimit dhe (ose) ambienteve të banimit, ose përdorimi i tyre për qëllime të tjera - sjell një paralajmërim ose vendosjen e një gjobë administrative për qytetarët në shumën prej një mijë deri në një mijë e pesëqind rubla.

Ilya Shamagdiev

Rreth shtrirjes së banesës. Banesa është rindërtuar nga qiramarrësit e mëparshëm me shembjen e murit. Në këtë drejtim, a nuk do të duhet të paguajmë një gjobë, pasi kam dëgjuar se është e nevojshme të marrim një leje të veçantë për rizhvillim? Dhe a është e mundur në të ardhmen të shesësh këtë apartament pa komplikime?

Përgjigja e avokatit:
Para se të bëni një rizhvillim të një banese, është e nevojshme ta koordinoni atë (neni 26 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse). Pronari i një banese që është riorganizuar dhe (ose) riplanifikuar në mënyrë arbitrare, ose qiramarrësi i një banese të tillë sipas një marrëveshjeje të qirasë sociale, është i detyruar të sjellë një banesë të tillë në gjendjen e mëparshme brenda një kohe të arsyeshme (klauzola 3, neni 29 i LC RF). Përgjegjësia për shkeljen e rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit ose shkeljen e rregullave për mirëmbajtjen dhe riparimin e ndërtesave të banimit dhe (ose) ambienteve të banimit përcaktohet me Art. 7.21 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse (gjobë nga 2000 në 2500 rubla). Pagesa e gjobës nuk çliron nga detyrimi për të sjellë banesën në gjendje projektimi. Sidoqoftë, në përputhje me paragrafin 4 të Artit. 29 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, në bazë të një vendimi gjyqësor, një banesë mund të mbahet në një gjendje të rindërtuar dhe (ose) të riplanifikuar, nëse kjo nuk cenon të drejtat dhe interesat legjitime të qytetarëve ose kjo nuk paraqet kërcënim për jetën ose shëndetin e tyre. Për më tepër, nëse transferimi i pronësisë së këtij objekti të banimit ka kaluar regjistrimin shtetëror, atëherë në përputhje me Ligjin Federal Nr. një pasaportë teknike ose një pasaportë kadastrale, dhe nëse këto pasaporta përmbajnë informacion për rizhvillimin, atëherë ajo legalizohet. Por në praktikë, konstatohet se punonjësit e BTI ndonjëherë nuk kontrollojnë gjendjen e ambienteve, duke u kufizuar në fjalët e palëve të interesuara, prandaj nuk bëhen ndryshime në pasaportat teknike. Në këtë rast, mund të përpiqeni ose të koordinoni rizhvillimin, ose të shkoni në gjykatë me një kërkesë për të mbajtur ambientet në një gjendje të riplanifikuar. Nëse kjo refuzohet, atëherë do të jetë e nevojshme të sillni banesën në gjendjen e projektimit. Në rastin e fundit, ju mund të kërkoni kompensim për humbjet nga pronari i mëparshëm i kësaj banese, i cili bëri rizhvillimin pa miratimin e tij.

Alexey Usatih

Pagesa e taksës për marrjen me qira të një apartamenti .. Fqinjët Shanghai! Ku të shkohet për të shpërndarë këtë turp? Si të informoni zyrën e taksave se apartamenti nuk tatohet?

Përgjigja e avokatit:
Ne kemi të njëjtën gjë. Padyshim që nuk do të ketë kuptim nga zyra e taksave - është thjesht për t'i bërë gjëra të këqija fqinjit - por pse jo për vuajtje? ... E kuptoj që shanset tona janë mjaft të dobëta, por i shkruam letra Shërbimit Federal të Migracionit, Departamenti i Punëve të Brendshme, Inspektorati i Strehimit - nuk e kemi dërguar akoma - Po ia bashkëngjit Shërbimit Federal të Migracionit Moskë, nga ZhSK Moskë, Kryetari i ZhSK adresa Telefoni: Aplikimi. Në shtëpinë tonë jepen me qira dy apartamente (nr. 25 dhe nr. 50) për shtetas të huaj. Nga 8 deri në 15 persona kanë jetuar në çdo apartament prej disa vitesh pa regjistrim, gjë që përbën shkelje të ligjit të vendit tonë në përputhje me ligjin e Federatës Ruse të datës 18 korrik 2006 "Për REGJISTRIMIN E MIGRACIONIT TË QYTETARËVE TË HUAJ DHE PA shtetësi". PERSONAT NË FEDERACIONIN RUSE”, neni. 16: “Kërkesa e një shtetasi të huaj për regjistrim në vendbanimin duhet t'i paraqitet autoritetit të regjistrimit të migracionit... brenda shtatë ditëve pune... nga data e mbërritjes së tij në vendndodhjen e ambienteve të përcaktuara të banimit. » Në përputhje me Kapitullin 5, Art. 24: "Personat fajtorë për shkeljen e legjislacionit të Federatës Ruse për regjistrimin e migracionit janë përgjegjës në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse. » Këta qytetarë shkelin të drejtat e banorëve tanë, nuk respektojnë rregullat për përdorimin e ambienteve të banimit (Qeveria e Federatës Ruse e datës 21.01. pajisjet janë në gjendje të tmerrshme, ka qarqe të shkurtra të vazhdueshme në rrjetin elektrik të te gjithe shtepine, e cila krijon rrezik zjarri.Prandaj kerkohet nga te gjithe banoret e shtepise qe te sjellin menjehere pergjegjesi administrative dhe te debojne shtetasit e huaj qe banojne ilegalisht pa regjistrim dhe duke shkelur LIGJET TONA.Ju kerkojme te kontrolloni menjehere faktin e respektimit te ligjeve te migracionit Federata Ruse, të vërë në përgjegjësi administrative shkelësit e ligjit - pronarë të apartamenteve dhe banesave dhe të marrë masa për dëbimin e të huajve që shkelin ligjin e vendit tonë. objektet e banimit dhe objektet publike, ndërtesat, strukturat dhe transporti Neni 7.17. Shkatërrimi ose dëmtimi i pasurisë së dikujt tjetër Neni 7.21. Shkelja e rregullave për përdorimin e objekteve të banimit 1. Dëmtimi i ndërtesave të banimit, ambienteve të banimit, si dhe dëmtimi i pajisjeve të tyre, rindërtimi i paautorizuar dhe (ose) riplanifikimi i ndërtesave të banimit dhe (ose) ambienteve të banimit, ose përdorimi i tyre për qëllime të tjera - Neni 18.11. Shkelja e rregullave të imigracionit të Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 21. 01 2006 N 25 “PËR MIRATIMIN E RREGULLAVE TË PËRDORIMIT TË AMBIENTIT TË BANIMIT” 10. Si përdorues i ambienteve të banimit, qiramarrësi është i detyruar: b) të përdorë ambientet e banimit, duke pasur parasysh respektimin e të drejtave dhe interesave të ligjshme. e qytetarëve që jetojnë në ambientet e banimit, fqinjët; d) të ruajë gjendjen e duhur të ambienteve të banimit, si dhe të ambienteve të përbashkëta në një ndërtesë apartamentesh (apartamenti), të ruajë pastërtinë dhe rendin në ambientet e banimit, hyrjet, kabinat e ashensorëve, shkallët, në zona të tjera të përbashkëta, të sigurojë sigurinë e sanitareve. dhe pajisje të tjera, si dhe të jenë në përputhje me kërkesat e paragrafit 6 të këtyre Rregullave; e) të marrë menjëherë masat e mundshme për të eliminuar keqfunksionimet e zbuluara të ambienteve të banimit ose pajisjeve sanitare dhe të tjera të vendosura në të dhe, nëse është e nevojshme, t'i raportojë ato te qiradhënësi ose te organizata përkatëse e menaxhimit; e) të kryejë riparime aktuale të ambienteve të banimit; i) të lejojë, në një kohë të paracaktuar, punonjësit e qiradhënësit ose personat e autorizuar prej tij, përfaqësuesit e organeve shtetërore të kontrollit dhe mbikëqyrjes të inspektojnë gjendjen teknike dhe sanitare të ambienteve të banimit, sanitare dhe pajisjeve të tjera që ndodhen në të, si si dhe për të kryer punët e nevojshme riparimi ; 26. Shkelja e këtyre Rregullave sjell përgjegjësi në përputhje me ligjin.

Klaudia Aleksandrova

Ku mund të shkoj për të marrë këshilla në lidhje me gjobat për rizhvillimin (muret që nuk mbajnë ngarkesë)?. Është më mirë të më jepni numrin tuaj të telefonit.

Përgjigja e avokatit:
Sipas Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse neni 7.21. Shkelja e rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit 1. Dëmtimi i ndërtesave të banimit, ambienteve të banimit, si dhe dëmtimi i pajisjeve të tyre, ripajisja e paautorizuar e ndërtesave të banimit dhe (ose) ambienteve të banimit ose përdorimi i tyre për qëllime të tjera - përfshin një paralajmërimi ose vendosja e gjobës administrative për qytetarët në shumën prej njëmijë deri në një mijë e pesëqind rubla.2. Rizhvillimi i paautorizuar i ambienteve të banimit në ndërtesat e banimit - nënkupton vendosjen e një gjobe administrative për qytetarët në shumën prej dy mijë deri në dy mijë e pesëqind rubla.Neni 7.22. Shkelja e rregullave për mirëmbajtjen dhe riparimin e ndërtesave të banimit dhe (ose) lokaleve të banimit transferimi i tyre në ndërtesa jorezidenciale, si dhe ripajisja e ndërtesave të banimit dhe (ose) ambienteve të banimit pa pëlqimin e qiramarrësit (pronarit). ), nëse ri-pajisja ndryshon ndjeshëm kushtet për përdorimin e një ndërtese banimi dhe (ose) ambienteve të banimit, - nënkupton vendosjen e një gjobe administrative për zyrtarët në shumën prej katër mijë deri në pesë mijë rubla; për personat juridikë - nga dyzet mijë deri në pesëdhjetë mijë rubla.

Nikita Medyntsev

Nëse muri mbajtës në banesë nuk prishet ligjërisht, çfarë do të ndodhë me të?

Përgjigja e avokatit:
Neni 7.21. Shkelja e rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit 1. Dëmtimi i ndërtesave të banimit, ambienteve të banimit, si dhe dëmtimi i pajisjeve të tyre, riorganizimi i paautorizuar dhe (ose) riplanifikimi i ndërtesave të banimit dhe (ose) ambienteve të banimit, ose përdorimi i tyre për qëllime të tjera - nënkupton një paralajmërim ose vendosjen e një gjobe administrative për qytetarët në shumën prej një mijë deri në një mijë e pesëqind rubla. 2. Rindërtimi i paautorizuar i ambienteve të banimit në ndërtesat e banimit - do të sjellë vendosjen e gjobës administrative për qytetarët në shumën prej dy mijë deri në dy mijë e pesëqind rubla.

Yakov Rogozhnikov

në lidhje me legjislacionin. A ka të drejtë njeriu të pijë duhan në verandën e tij?! Nëse ai është i regjistruar atje!

Përgjigja e avokatit:
Çdo subjekt ka ligjin e vet për kundërvajtje administrative. Unë do t'ju jap një shembull. LIGJI I RAJONIT KRASNOYARSK MBI VEPRIMET ADMINISTRATIVE Neni 8.5. Pirja e duhanit në vende të pacaktuara 1. Pirja e duhanit në vendet e punës, në transportin urban dhe periferik, në hyrje, ashensorë dhe shkallë të ndërtesave të banimit, në ambiente të zëna nga organizata sportive, arsimore, organizata kulturore dhe shëndetësore, autoritetet shtetërore dhe pushteti vendor, me përjashtim. të zonave të përcaktuara posaçërisht për pirjen e duhanit - përfshin paralajmërim ose vendosjen e gjobës administrative në masën nga një deri në dyfishin e pagës minimale. 2. Pirja e duhanit nga të miturit nën moshën 16 vjeç në vende publike - sjell paralajmërim ose vendosjen e gjobës administrative ndaj prindërve ose përfaqësuesve të tjerë ligjorë të të miturve në masën nga një deri në trefishin e pagës minimale. Ju keni të drejtë të adresojini problemin oficerit të policisë së qarkut të qarkut tuaj. Përveç kësaj, ju mund të aplikoni në prokurori me një deklaratë për shkeljen e të drejtave të banorëve që pinë duhan vazhdimisht në vende publike. Faktet e treguara në kërkesën tuaj duhet të konfirmohen dhe vërtetohen se në të vërtetë, në zonat e përbashkëta të një apartamenti komunal, banorët vazhdimisht dhe sistematikisht pinë duhan, gjë që përbën shkelje të pikës 6 të Rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit (miratuar me Dekret të Qeveria e Federatës Ruse 25 e 21/01/2006), sipas së cilës përdorimi i ambienteve të banimit duhet të kryhet duke marrë parasysh respektimin e të drejtave dhe interesave legjitime të qytetarëve dhe fqinjëve që jetojnë në ambiente banimi, kërkesat e sigurisë nga zjarri , kërkesat sanitare dhe higjienike dhe të tjera të ligjit. Për më tepër, pirja e duhanit është një shkelje e paragrafit 9.1 të SanPiN 2.1.2.1002-00 "Kërkesat sanitare dhe epidemiologjike për ndërtesat dhe ambientet e banimit".

Klaudia Krylova

A ka ndonjë ligj që ndalon duhanin në hyrje të një pallati banimi, më torturuan fqinjët, pinë duhan pranë derës sime.

Përgjigja e avokatit:
Jo, në ligjin për pirjen e duhanit, hyrja nuk është e shënuar në listën e vendeve publike ku pirja e duhanit është e ndaluar. Mund të provoni të kontaktoni Rospotrebnadzor në Moskë - pirja e duhanit në hyrje është shkelje e pikës 6 të Rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit (miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse nr. 25, datë 21 janar 2006). Rregullat thonë se përdorimi i ambienteve të banimit duhet të kryhet duke marrë parasysh respektimin e të drejtave dhe interesave legjitime të qytetarëve dhe fqinjëve që jetojnë në ambiente banimi, sigurinë nga zjarri, sanitare dhe higjienike dhe kërkesa të tjera. Për më tepër, pirja e duhanit në ulje është një shkelje e kërkesave sanitare dhe epidemiologjike për ndërtesat dhe ambientet e banimit. Prandaj, mund të kontaktoni zyrën e prokurorit me një kërkesë për të kryer një inspektim dhe për të filluar procedimin administrativ për shkeljen e kërkesave sanitare dhe epidemiologjike për funksionimin e ndërtesave të banimit dhe ambienteve publike sipas Artit. 6.4 i Kodit të Federatës Ruse për Kundërvajtjet Administrative. . Ju gjithashtu mund të kontaktoni oficerin e policisë lokale për të zhvilluar një bisedë.

Alena Pugacheva

ku të drejtohem nëse fqinji im në zonën komunale ka bërë një magazinë në dhomën e tij

Jo ka shkelje!!!Ka rregulla per perdorimin e Zhil. fondi i Federatës Ruse - lexoni! ! Ai thotë se ambientet e banimit mund të përdoren vetëm për qëllimin e synuar - domethënë si strehim dhe më shumë - asgjë !!!

Yaroslav Gordeychuk

si të silleni me duhanpirësit në hyrje?

Pirja e duhanit në hyrje i ka të gjitha shenjat e kundërvajtjes administrative: rrezik publik, faj, padrejtësi (pasi shkelen 41 nene të Kushtetutës, shumë nene të LCD-së etj.), përveç njërit - dënimi - për të sjellë në.. .

Ksenia Kozlova

Ne kemi shumë nevojë për ndihmë .... Në një shtëpi dykatëshe në katin e parë dhe të dytë, ata pinë rregullisht duhan nëpër shkallë. faqe. Nuk është maj, nuk mund të hapësh dritare për ajrim. Ju tërheq në apartamentet ku ata jetojnë, duke përfshirë fëmijë të vegjël, larg nga të qenit me shëndet të mirë. Bisedat gojore me duhanpirësit në hyrje janë më shumë si punë sizife. Ndoshta ka një artikull për këtë apo diçka tjetër që mund të ndikohet në mënyrë të arsyeshme? Ose ndoshta mund të më thoni mënyra për të ndikuar nga përvoja juaj e suksesshme, duke mos përjashtuar edhe atë fizike….

Përgjigja e avokatit:
Nëse nuk jeni shumë dembel, mund të provoni përmes gjykatës. Shkallët ndër apartamente dhe shkallët e një pallati janë pjesë e pronës së përbashkët. Qëllimi i tyre është t'u shërbejnë jo banorëve, por ambienteve (klauzola 2 e Rregullave për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 08.13.2006 N 491). Pronari i një banese (një qiradhënës sipas një marrëveshjeje të qirasë sociale mund të përfshihet në këtë kategori) është i detyruar të respektojë të drejtat dhe interesat legjitime të fqinjëve, si dhe rregullat për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh. (pjesa 4 e nenit 30 të LC RF). Anëtarët e familjes së pronarit të objektit të banimit, të cilët janë ligjërisht të aftë dhe të kufizuar në aftësinë e tyre juridike, janë bashkërisht dhe individualisht përgjegjës me pronarin për detyrimet që rrjedhin nga përdorimi i këtij objekti të banimit, përveç rasteve kur përcaktohet ndryshe me një marrëveshje ndërmjet pronari dhe anëtarët e familjes së tij (pjesa 3 e nenit 31 të LC RF). Për sa i përket punësimit social, vendoset një ndalim i drejtpërdrejtë për përfshirjen në objektin e kontratës së pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh (pjesa 2 e nenit 62 të LC RF). Duke marrë parasysh sa më sipër, pirja e duhanit nga një prej pronarëve, qiramarrësve dhe anëtarëve të familjeve të tyre në hyrje është përdorimi i pronës së përbashkët për qëllime personale në kundërshtim me qëllimin e saj. Shkelja e të drejtave dhe interesave legjitime të fqinjëve qëndron në faktin se një përdorim i tillë helmon ajrin si në shkallët dhe platformat, ashtu edhe në ambientet e banimit. Në përputhje me paragrafin 1 të Artit. 247 i Kodit Civil të Federatës Ruse, posedimi dhe përdorimi i pronës në pronësi të përbashkët kryhet me marrëveshje të të gjithë pjesëmarrësve të saj, dhe nëse marrëveshja nuk arrihet, në mënyrën e përcaktuar nga gjykata. Kështu, nëse duhanpirësi është një nga pronarët, duke përfshirë edhe pronarin, ose të paktën një anëtar i familjes së tij, atëherë bashkëpronari i dëmtuar, pasi ka aplikuar në gjykatë, mund të vërtetojë dhe të marrë një vendim që tregon drejtpërdrejt të lejueshmen dhe të palejueshmen. format e përdorimit të pronës së përbashkët. Vendimi i gjykatës që ka hyrë në fuqi mund të ekzekutohet. Një masë ligjore shtesë civile për të mbrojtur pronarët e shtëpive dhe qiramarrësit nga të gjitha kategoritë e përmendura të shkelësve është një pretendim negativ, arsyet dhe qëllimi i të cilit janë formuluar përgjithësisht në Art. Art. 304 dhe 305 të Kodit Civil të Federatës Ruse. Vendimi administrativo-ligjor zbatohet në mënyrë të barabartë si për pronarët, ashtu edhe për qiramarrësit, si dhe për çdo person tjetër - subjekt i kundërvajtjes administrative sipas Artit. 7.21 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse "Shkelja e rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit". Pra, në përputhje me pjesën 1 të këtij neni, përdorimi i objekteve të banimit për qëllime të tjera dënohet. Për më tepër, personat përgjegjës për mirëmbajtjen e ndërtesave të banimit janë përgjegjës sipas Artit. 7.22 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse për shkelje të rregullave për mirëmbajtjen e ndërtesave të banimit, duke përfshirë rregullat e përmendura më lart. Ju keni një zgjedhje: mbyllni dyert dhe mbyllni vrimat e çelësave, bëni luftë psikologjike ose provoni opsionet e propozuara ligjore.

Valentin Baranov

Ne kemi një ndarje drywall në dhomën tonë.BTI thonë se është rizhvillim. dhe dergohet ne komisionin ndersektorial.qe te vijne te thone qe eshte e perkohshme.Pyetja eshte!a mund te kontaktohet ky komision?

Përgjigja e avokatit:
Muri ndarës është një rizhvillim. Përgjegjësia për rizhvillimin. - Neni 7.21. Shkelja e rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit 1. Dëmtimi i ndërtesave të banimit, ambienteve të banimit, si dhe dëmtimi i pajisjeve të tyre, riorganizimi i paautorizuar dhe (ose) riplanifikimi i ndërtesave të banimit dhe (ose) ambienteve të banimit, ose përdorimi i tyre për qëllime të tjera - (ndryshuar me Ligjin Federal të 28.12.2009 N 380-FZ) do të sjellë një paralajmërim ose vendosjen e një gjobe administrative për qytetarët në shumën prej një mijë deri në një mijë e pesëqind rubla. (Ndryshuar nga Ligji Federal Nr. 116-FZ i 22 qershorit 2007) 2. Rindërtimi i paautorizuar i ambienteve të banimit në ndërtesat e banimit - do të sjellë vendosjen e një gjobe administrative për qytetarët në shumën prej dy mijë deri në dy mijë e pesëqind rubla. . (i ndryshuar nga Ligji Federal Nr. 116-FZ i 22 qershorit 2007)

Valentin Garin

Si te perjashtoj nga shtepia shoqet e motres sime narkomane Motra jeton me mamin, eshte narkoman. Shokët vazhdimisht shkojnë tek ajo, të cilët pastaj përsëri, dhe qëndrojnë gjatë natës. Unë dhe mami u përpoqëm t'i nxirrnim jashtë, por ata bërtasin që derisa motra t'i përzë, nuk do të largohen! Kemi lajmëruar edhe policinë, por ata thonë se nuk mund të bëjnë asgjë. Motra eshte e rregjistruar dhe ka te drejte te drejtoje ate qe do! Ju lutem më ndihmoni, si mund ta bëj këtë?

Përgjigja e avokatit:
Shtypni policinë, ankohuni te oficeri i policisë së qarkut, thirrni rregullisht një skuadër, shkruani deklarata ku ankohen për shkeljet e rendit publik që bëjnë të ftuarit. Nëse policia nuk bën asgjë, shkruani ankesa drejtuar kreut të departamentit të policisë - pavarësisht apeleve të përsëritura, vartësit tuaj janë joaktivë, etj. Ju gjithashtu mund të ankoheni në administratën e rrethit dhe inspektoratin e strehimit për shkeljet e motrës suaj të rregullave për përdorimin e ambjentet e banimit - pisllëku, zhurma, etj. Së pari, policia do të mërzitet dhe së paku do të flasë me ta, do të marrë vëmendjen e policisë dhe ndoshta do të sillen më modestisht dhe do të mblidhen diku tjetër. Së dyti, kur grumbullohen shumë materiale të tilla, ju mund të padisni motrën tuaj për dëbim për shkak të shkeljeve të vazhdueshme të rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit.

Natalia Smirnova

Ndihmoni të merreni me të çmendurit! Nuk dimë ku të drejtohemi!

Problemi juaj është praktikisht i pazgjidhshëm. Njerëz të tillë helmojnë jetën e të tjerëve me vite dhe praktikisht asgjë nuk mund të bëhet me ta. Prandaj këshilla e policisë për t'i thyer krahun. Shtrimi i detyrueshëm në spital është pothuajse i pamundur të arrihet...

Alexey Vekshegonov

Rindërtimi i paligjshëm i banesës, sa është gjoba për të?

Përgjigja e avokatit:
Neni 7.21 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse. Shkelja e rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit 1. Dëmtimi i ndërtesave të banimit, ambienteve të banimit, si dhe dëmtimi i pajisjeve të tyre, riorganizimi i paautorizuar dhe (ose) riplanifikimi i ndërtesave të banimit dhe (ose) ambienteve të banimit, ose përdorimi i tyre për qëllime të tjera - nënkupton një paralajmërim ose vendosjen e një gjobe administrative për qytetarët në shumën prej një mijë deri në një mijë e pesëqind rubla. 2. Rindërtimi i paautorizuar i ambienteve të banimit në ndërtesat e banimit - do të sjellë vendosjen e gjobës administrative për qytetarët në shumën prej dy mijë deri në dy mijë e pesëqind rubla. Ata kanë të drejtë të gjobiten në mënyrë të përsëritur, derisa të ktheni gjithçka në formën e mëparshme ose të bini dakord, për mosrespektim të urdhrit për eliminimin e pasojave të rizhvillimit të paautorizuar, i cili do të lëshohet - një gjobë e dyfishtë

Olesya Kuzmina

Çfarë kërcënon pirja e duhanit në hyrje të një ndërtese banimi ???. Komshija dukej se e kishte humbur mendjen, së shpejti do të dalë me armë

Përgjigja e avokatit:
në përgjithësi, tani është një gjobë, por të gjithë e veshin dhe pinë duhan ... Kjo është një shkelje e pikës 6 të Rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit (miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse nr. 25, datë 21 janar 2006). Rregullat thonë se përdorimi i ambienteve të banimit duhet të kryhet duke marrë parasysh respektimin e të drejtave dhe interesave legjitime të qytetarëve dhe fqinjëve që jetojnë në ambiente banimi, sigurinë nga zjarri, sanitare dhe higjienike dhe kërkesa të tjera. Për më tepër, pirja e duhanit në ulje është një shkelje e kërkesave sanitare dhe epidemiologjike për ndërtesat dhe ambientet e banimit. Sipas rezultateve të kontrollit të prokurorit për pirjen e duhanit në hyrje, filloi procedimi administrativ për shkelje të kërkesave sanitare dhe epidemiologjike për funksionimin e ndërtesave të banimit dhe ambienteve publike sipas Artit. 6.4 i Kodit të Federatës Ruse për Kundërvajtjet Administrative.

Irina Zhukova

Si të dëboni fqinjët nga një dhomë nëse nuk privatizohet prej tyre, ku të shkoni? Një apartament komunal me dy dhoma, ata sapo u vendosën - fqinjët janë derra deri në kufi.. një grua 40 vjeç jeton këtu për 40 vjet dhe ajo tashmë ka ligjet e saj ... kuzhina është e mbuluar me myk, tualeti është i mbuluar me mut dhe ajo mendon se kjo është krejt normale, gjoja më mirë dhe unë nuk e kam parë, po grumbullon të gjitha mbeturinat nga koshi i plehrave, etj. etj...nuk do te beje asgje per 20 vjet duke pritur risistemimin..shkurt si te detyrohet dhe ku te drejtohet?!

Përgjigja e avokatit:
Denonconi në bashki për shkeljen e rregullave të përdorimit të ambienteve të banimit. Në përputhje me kodin e strehimit - kjo është baza për përfundimin e kontratës së punës dhe dëbimit. Vërtetë, administrata nuk do të pajtohet kurrë me këtë. Por atëherë ju keni ende një lëvizje - një apel në Prokurori. Në përgjithësi, shkrimi shumë, i gjatë, i lodhshëm, deri tek Presidenti. Dhe një gjë tjetër: nuk mund të blesh dhomë nga një fqinj, sepse dhoma është e komunës. Ju do të duhet të blini prej tyre. Nëse keni para për të dhënë menjëherë, mund të përpiqeni të negocioni me bashkinë. Në parim, një opsion tjetër: Në përputhje me paragrafin 4 të Artit. 83 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse: kontrata ndërpritet në rastet e mëposhtme: Neni 83. Përfundimi dhe përfundimi i kontratës për qira sociale të objekteve të banimit për më shumë se gjashtë muaj; 2) shkatërrimi ose dëmtimi i banesës nga qiramarrësi ose qytetarët e tjerë për veprimet e të cilëve ai është përgjegjës; 3) shkelje sistematike e të drejtave dhe interesave legjitime të fqinjëve, gjë që e bën të pamundur bashkëjetesën në të njëjtën zonë banimi; 4) përdorimi i objekteve të banimit për qëllime të tjera. Meqenëse ka dy pronarë në këtë apartament: ju dhe bashkia, mund të përpiqeni të shkoni në gjykatë me një kërkesë për detyrimin e bashkisë për të zgjidhur kontratën e punës me një fqinj për shkak të paragrafit 4 të Artit. 83 LCD RF. Meqenëse prona e përbashkët, dhe të gjithë pronarët duhet të përballojnë koston e mirëmbajtjes së saj, etj. Në kujtesën time nuk ka pasur pretendime të tilla. Një avokat që merr përsipër mund të krijojë një precedent. Një gjë shumë interesante. Paç fat! (Përpara se të shkoni në gjykatë, shkruani letra gjithsesi - kjo është prova juaj, përveç kësaj, thirrni një komision nga kompania administruese dhe hartoni një akt për inspektimin e kushteve të banimit, përfshirë zonat e përbashkëta), etj.

Yuri Protasiev

A e shkel ligjin personi? Unë kam një lloj komshiu të çmendur lart...ai dëgjon muzikë me një volum të tillë sa unë mund t'i dalloj fjalët... natën e di këtë shkelje... por ditën? Vajza ime mezi bie në gjumë me një shoqërim të tillë, kam frikë të shkoj tek ai, pasi ajo ka shumë të ngjarë të pijë dhe mund të mos jetë adekuate ...

Përgjigja e avokatit:
Nëse tejkalon sannormat, atëherë shkel gjatë ditës - telefononi ESS dhe ngrini - pastaj shkoni në gjykatë - kërkoni kompensim dhe dëbim të detyruar për shkak të shkeljeve të vazhdueshme të rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit. Shkruani gjithashtu një deklaratë punonjësit të policisë së qarkut duke kërkuar ndalimin e shkeljes administrative dhe sjelljen e fqinjit në përgjegjësi administrative sipas nenit përkatës të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të subjektit - rajon - rajon - ai të paktën do të zhvillojë një bisedë.

Vitali Prokudin

Çfarë duhet të bëni nëse ka duhan të vazhdueshëm në ulje

Ligji Federal Nr 87-FZ datë 10 korrik 2001 Nr. Për kufizimin e pirjes së duhanit (i ndryshuar më 22 dhjetor 2008 N 268-FZ). Në përputhje me paragrafin 1 të Artit. 6 të ligjit të mësipërm për të reduktuar efektet e dëmshme të tymit të duhanit...

Alena Novikova

A është e mundur të organizoni një punëtori në një apartament? ku të bëni një ankesë apo çfarë të bëni?. zhurma e vazhdueshme e një stërvitjeje, sharrë elektrike, goditje çekiçi etj.

Përgjigja e avokatit:
Zhurma e vazhdueshme është një shkelje e standardeve sanitare. Për më tepër, Kodi i Strehimit i Federatës Ruse parashikon përdorimin e ambienteve të banimit vetëm për qëllimin e tij të synuar. Nëse devijoni nga këto rregulla, ju keni të drejtë të aplikoni për dinjitetin. epidemi. stacion me kërkesë për inspektim. Në bazë të rezultateve (nëse ka shkelje), do të hartohet një akt. Mblidhni kopje të të gjitha dokumenteve dhe dërgoni në gjykatë një kërkesë për dëbimin e Papa Carlo.

Anatoli Shinkarenkov

Si të zgjidhet problemi? Si t'i bëni njerëzit e çmendur dhunshëm të mos i lëshojnë njerëzit normalë, veçanërisht në një pallat. shtëpi? Në shtëpinë e nënës sime, një vajzë (28 vjeç) u hodhi ujë të valë fqinjëve nga kati i 4-të, u hodh libra etj. Kjo është gjëja më e padëmshme... E njëjta gjë është edhe nëna e saj. Ata nuk pinë dhe nuk punojnë askund. Ata jetojnë me pensionet e nënës dhe gjyshes, vazhdimisht bëjnë skandale në shtëpi, shajnë, rrahin diçka, thyejnë diçka... Shkurt, është e frikshme të kalosh pranë banesës së tyre. Fqinjët thirrën një ambulancë për ta. Vajza me mamanë e saj u çua në “pushkë”. Lëshuar disa javë më vonë. Dje, më pak se një muaj më vonë, e njëjta histori u përsërit. Fqinjët kanë mbledhur firma dhe i kanë çuar te polici i qarkut. Nesër do të vijnë sërish për ta dhe do t'i marrin për mjekim, sa mund të duroni dhe a ia vlen?! Në fund të fundit, nuk ka asnjë pikë në trajtim. Në fund të fundit, ata mund të djegin shtëpinë, të mos fikin gazin dhe të organizojnë një përmbytje (tashmë të rregulluar, dhe më shumë se një herë)

Përgjigja e avokatit:
Është praktikisht e pashpresë - është shumë e vështirë të dërgosh për trajtim të detyrueshëm në spital - nevojitet një diagnozë e përshtatshme dhe një vendim i komisionit - derisa një person të vrasë ose gjymtojë dikë, si rregull, kjo është praktikisht e pamundur nëse ai vetë është kundër tij. Mund të përpiqeni të dëboni në lidhje me shkeljet e vazhdueshme të rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit - rregulloni të gjitha fyerjet dhe ngrini një padi. Në shtëpinë tonë në katin e 8-të, ishte pikërisht një familje e tillë - një nënë me një vajzë skizofrene dhe një burrë që pinte shumë - imagjinoni se ai ishte një gjahtar i zjarrtë dhe i ndezur nga hëna duke bërë fishekë të bërë vetë nga fishekët e vjetër të gjuetisë - duke mbledhur bateri të vjetra dhe nxjerrja e plumbit prej tyre dhe derdhur e shtënë-tym lëkundëse, shpërthime-zjarre-fqinjët u varën. Dhe nënë e bijë gjatë ditës, ndërsa ai ishte në punë duke hedhur thasë me lëng të lyer tek kalimtarët, dhe burri i saj kthehej nga puna, pinte dhe le t'i gjuanim - ai vrapon nëpër të gjitha katet pas tyre me një qen. dhe bërtet dhe bërtet paturpësi. Qeni i tyre jetonte në ballkon dhe leh dhe ulërinte gjatë gjithë natës. Pipetat mbushen më të shkurtra. Mjekët e rrethit kishin frikë të hynin në shtëpi, e gjithë shtëpia rrotullohej në një rreth rreth shtëpisë për të anashkaluar lozhën e tyre. Kudo që njerëzit nuk shkruanin dhe bënin padi shumë herë - një thes me materiale, çdo ditë policia shkonte në punë si ishte - nuk kishte kuptim - askush nuk mendonte t'i detyronte të shtroheshin në spital, dhe nuk ishte realiste. t'i nxirrnin me gjyq se kishin banuar me qera (e tyre 3 Mori me qera nje dhome dhe nje dhome me qera, per kete jetonin). Një ditë të bukur, ata goditën me ca çanta gruan e prokurorit nga një shtëpi fqinje, e cila po ecte me një fëmijë me një karrocë - epo, ata menduan se ishin goxha - kishte 15 makina policie pranë shtëpisë gjatë gjithë mbrëmjes, një turmë policët - por ata nuk e hapën derën - dhe milicia u shpërnda dhe gjithçka.

Vera Baranova

fqinjët duhani në hyrje është një arsye për aplikim????

Përgjigja e avokatit:
Ju keni të drejtë të kontaktoni qendrën në zonën tuaj për të zgjidhur problemin. Përveç kësaj, ju mund të aplikoni në prokurori me një deklaratë për shkeljen e të drejtave të banorëve që pinë duhan vazhdimisht në vende publike. Faktet e treguara në aplikimin tuaj duhet të konfirmohen dhe vërtetohen se me të vërtetë banorët vazhdimisht dhe sistematikisht pinë duhan në vende publike, gjë që përbën shkelje të pikës 6 të Rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit (miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse 25 të 21.01.2006), sipas të cilit përdorimi i ambienteve të banimit duhet të kryhet duke marrë parasysh respektimin e të drejtave dhe interesave legjitime të qytetarëve dhe fqinjëve që jetojnë në ambiente banimi, kërkesat e sigurisë nga zjarri, sanitare dhe higjienike dhe të tjera kërkesat e ligjit. Për më tepër, pirja e duhanit është një shkelje e paragrafit 9.1 të SanPiN 2.1.2.1002-00 "Kërkesat sanitare dhe epidemiologjike për ndërtesat dhe ambientet e banimit".

SI te hapim nje kopesht ne shtepi .. Ndihmoni mbase dikush e ka tentuar ta beje kete.Ndoshta si hapet nje klub per femije.Sa e drejte juridike qe do kishte me pak probleme
- Përgjigja e avokatit:
  Kopshti i fëmijëve në shtëpi është i paligjshëm. Është e pamundur të marrësh licencë për veprimtari edukative për një kopsht fëmijësh të organizuar në apartament. Për më tepër, kryerja e aktiviteteve tregtare në një mjedis banimi përfshin zbatimin e nenit 7.21. Kodi i Kundërvajtjeve Administrative ("Shkelja e rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit"), i cili kërcënon me gjobë nga 10 deri në 15 paga minimale. Por ka një mënyrë tjetër për ta legalizuar këtë biznes. Sipas Rregullores për Licencimin e Veprimtarive Arsimore, veprimtaritë zhvillimore (klasa në qarqe, seksione, studio), veprimtaritë edukative, aktivitetet e kohës së lirë, etj., nuk i nënshtrohen licencimit, pra çdo veprimtari që nuk shoqërohet me certifikim përfundimtar dhe lëshimi i dokumenteve për arsimin dhe kualifikimet. Në këtë rast, pronari i një kopshti në shtëpi regjistrohet si një sipërmarrës individual, blen një arkë, mban llogari dhe e quan qendrën e tij të kujdesit për fëmijë një qendër zhvillimi. Në të njëjtën kohë, në rastin e verifikimit, natyrisht, mund të shfaqen vështirësi me kontrolluesin, por siç tregon praktika, problemi mund të zgjidhet dhe të bihet dakord. Problemi kryesor i një biznesi të tillë është një masë e lartë përgjegjësie. Kopshti mban të gjithë përgjegjësinë për jetën dhe shëndetin e fëmijëve, ndaj sistemi i sigurisë duhet menduar deri në detajet më të vogla. Është e nevojshme pajisja e banesës me alarm zjarri, vendosja e një sistemi për regjistrimin dhe ruajtjen e të dhënave mjekësore, trajnimi i stafit për ndihmën e parë, etj.
  Shkelja e kërkesave sanitare dhe epidemiologjike për funksionimin e ambienteve të banimit dhe lokaleve publike, ndërtesave, strukturave dhe transportit - nënkupton vendosjen e gjobës administrative për qytetarët në shumën prej pesëqind deri në një mijë rubla; për zyrtarët - nga një mijë në dy mijë rubla; për personat e angazhuar në veprimtari sipërmarrëse pa formuar një person juridik - nga një mijë deri në dy mijë rubla ose një pezullim administrativ i aktiviteteve për një periudhë deri në nëntëdhjetë ditë; për personat juridikë - nga dhjetë mijë deri në njëzet mijë rubla ose një pezullim administrativ i aktiviteteve për një periudhë deri në nëntëdhjetë ditë.
Pavel Ulyanov

A ka të drejtë? A ka të drejtë një person që ka blerë një dhomë me barrë në një apartament komunal të shkarkojë një person tjetër nëse nuk paguan faturat e shërbimeve dhe rregullon kushte josanitare? Apo për arsye të tjera, si mund të shkarkohet një person i tillë? Me trego te lutem.
- Ju mund të provoni në gjykatë për shkelje të vazhdueshme të rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit - ndonjëherë funksionon.

Viktor Silaev

Pyetje për avokatët. Nëse një person nuk kujdeset për pronën e tij (pjesë e një shtëpie private), e mban atë dhe territorin ngjitur në kushte josanitare (minjtë, papastërtitë, të pastrehët dhe të varurit nga droga ngjiten për t'u ngrohur, asgjë nuk është hequr (plehra , borë, gjeth, pemë të rrëzuara pas uraganeve), diçka që kërkon riparime të nevojshme dhe urgjente (çati pas uraganit, pus, themel, gardh ...) - nuk riparohet ose zëvendësohet; por përdoret kryesisht për të tjera. qëllime - oborri është i mbushur me dërrasa të kalbura me thonj të mëdhenj, të ndryshkur, të dalë, dhe në shtëpi jetojnë fëmijë të vegjël dhe njëri tashmë e ka shpuar këmbën. Duke shkelur një gozhdë, është mirë që nuk është sy; po i njëjti vend perdoret si magazine per te gjitha llojet e mbeturinave, sillet me makineri te medha dhe ruhet ne kete dhome, aty banojne periodikisht brigada te huajsh.ÇFARË MUND TË BËHET NË KËTË RAST?

Përgjigja e avokatit:
Neni 7.21. Shkelja e rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit 1. Dëmtimi i ndërtesave të banimit, ambienteve të banimit, si dhe dëmtimi i pajisjeve të tyre, riorganizimi i paautorizuar dhe (ose) riplanifikimi i ndërtesave të banimit dhe (ose) ambienteve të banimit, ose përdorimi i tyre për qëllime të tjera - (ndryshuar me Ligjin Federal të 28.12.2009 N 380-FZ) do të sjellë një paralajmërim ose vendosjen e një gjobe administrative për qytetarët në shumën prej një mijë deri në një mijë e pesëqind rubla.

Igor Klishin

Pirja e duhanit në korridore. Shkruhet ne shume vende qe ndalohet duhani ne hyrje dhe vihet gjobe, bredha neper internet dhe kudo, per pyetjen e pirjes se duhanit ne hyrje, jepet nje citat i ligjit qe eshte i ndaluar dhe gjobe eshte. të imponuara. Nuk kuptoj vetëm një gjë: si gjobitet një person që pi duhan në hyrje, nëse nuk ka as polic e as dëshmitarë? Edhe nëse ju vetë kapni dorën e duhanpirësit dhe telefononi menjëherë policinë, atëherë pas mbërritjes nuk ka asnjë provë që ky person i veçantë ishte duke pirë duhan, përveç kësaj, duhanpirësi thjesht mund të largohet, ju nuk do ta luftoni atë. Ky ligj lobohet tërësisht nga lobistët e duhanit, apo nuk jam në gjendje ta përdor? Kur do të pushojë së helmuari popullin e tij ky llum në pushtet?!

Përgjigja e avokatit:
Ligji për duhanin nuk ka ndryshuar shumë. Në kurriz të provave, ju qëlloni në kamera - ja provat për ju - vetëm gjobë nuk parashikohet. Pothuajse i vetmi nen i veçantë i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative është përgjegjësia administrative për pirjen e duhanit në vagonët (përfshirë hojet) e një treni udhëtarësh, i cili është, në përputhje me Pjesën 3 të Artit. 11.17 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative si një kundërvajtje administrative më vete, për të cilën përgjegjësia administrative vijon në formën e një paralajmërimi ose vendosjes së një gjobe administrative në shumën prej njëqind rubla. Sipas nenit 5.27 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative, është e mundur të tërhiqet një punëdhënës për t'u pirë duhan punonjësve të tij në vendin e punës. Pirja e duhanit në hyrje është shkelje e paragrafit 6 të Rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit (miratuar me Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse nr. 25, datë 21 janar 2006). Rregullat thonë se përdorimi i ambienteve të banimit duhet të kryhet duke marrë parasysh respektimin e të drejtave dhe interesave legjitime të qytetarëve dhe fqinjëve që jetojnë në ambiente banimi, sigurinë nga zjarri, sanitare dhe higjienike dhe kërkesa të tjera. Për më tepër, pirja e duhanit në ulje është një shkelje e kërkesave sanitare dhe epidemiologjike për ndërtesat dhe ambientet e banimit. Prandaj, mund të kontaktoni zyrën e prokurorit me një kërkesë për të kryer një inspektim dhe për të filluar procedimin administrativ për shkeljen e kërkesave sanitare dhe epidemiologjike për funksionimin e ndërtesave të banimit dhe ambienteve publike sipas Artit. 6.4 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative. Mund të kontaktoni oficerin e policisë së qarkut, ai do të zhvillojë një bisedë. Nuk mund të them se çfarë dhe kur autoritetet do të fillojnë dhe nuk do të bëjnë asgjë.

Anton Krasnoramensky

nga banesa fqinje erë tmerrësisht erë mishi i maces. çfarë të bëni për këtë dhe ku të ankoheni?. ajo ka rreth 20 mace në apartament që jeton

Përgjigja e avokatit:
Ju mund të paraqisni një padi në gjykatë për shkelje të Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse të 21 janarit 2006 N 25 "Për miratimin e Rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit". Klauzola 10. Si përdorues i ambienteve të banimit, qiramarrësi është i detyruar: a) të përdorë ambientet e banimit për qëllimin e tyre të synuar dhe brenda kufijve të përcaktuar nga Kodi i Strehimit të Federatës Ruse; b) të ushtrojë përdorimin e ambienteve të banimit, duke marrë parasysh respektimin e të drejtave dhe interesave legjitime të shtetasve që jetojnë në ambiente banimi, fqinjë; Fqinjët tuaj nuk respektojnë interesat e pronarëve të apartamenteve të tjera në shtëpi. Kjo është baza për paraqitjen e një kërkese. Për të filluar, aplikoni në Rospotrebnadzor në Moskë dhe oficerin e policisë së qarkut.

Alexey Nehoroshin

si quhej neni 142 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative

Gjykata Rajonale e Bryansk

gjyqtari Sidorenko A.N. Rasti Nr.

Gjykatësi i Gjykatës Rajonale të Bryansk Banny I.I., pasi shqyrtoi në gjykatë të hapur çështjen mbi ankesën e Khaleev Vladimir Petrovich kundër vendimit të gjyqtarit të Gjykatës së Qarkut Sovjetik të qytetit të Bryansk të datës 5 Prill 2011 mbi ankesën e Khaleev Vladimir Petrovich kundër vendimit të Zëvendës Shefit të Inspektoratit Shtetëror të Strehimit të Rajonit Bryansk të datës 2 Mars 2011 për përfshirjen e Khaleev V.P. përgjegjësi administrative sipas nenit 7.21 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse,

KONFIGUAR:

Nënkryetari i Inspektoratit Shtetëror të Strehimit të Rajonit Bryansk më 2 Mars 2011 në lidhje me Khaleev V.P. hartuar protokollin nr. AP / 105-7.21 për një kundërvajtje administrative sipas Pjesës 1 të nenit 7.21 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse.

Me Dekret të Zëvendës Shefit të Inspektoratit Shtetëror të Strehimit të Rajonit Bryansk të 2 Marsit 2011 Khaleev V.P. sillet në përgjegjësi administrative sipas nenit 7.21 Kodi Administrativ në formën e një gjobe administrative në shumën prej 1 500 RUB.

Me vendim të gjyqtarit të Gjykatës së Qarkut Sovjetik të Bryansk më 5 Prill 2011, ankesa e Khaleev V.P. mbi vendimin e specifikuar ka mbetur pa kënaqësi.

Ankesa Khaleev The.P. ngre çështjen e anulimit të vendimit dhe vendimit të gjyqtarit dhe pushimit të procedimit për shkak të mungesës së kundërvajtjes administrative në veprimet e tij.

Pasi dëgjoi shpjegimet e mbrojtësit Khaleev, The.P. -avokat Petrakova G.M., kundërshtimet e përfaqësuesit të Inspektoratit Shtetëror të Strehimit të Rajonit Bryansk Ryazantsev V.V., pasi kam kontrolluar materialet e çështjes dhe argumentet e ankesës, unë e shoh që ankesa i nënshtrohet kënaqësisë për arsyet e mëposhtme.

Pjesa 1 e nenit 7.21 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse përcakton përgjegjësinë administrative për dëmtimin e ndërtesave të banimit, ambienteve të banimit, si dhe dëmtimin e pajisjeve të tyre, riorganizimin e paautorizuar dhe (ose) rizhvillimin e ndërtesave të banimit dhe (ose) banesave. lokalet ose përdorimi i tyre për qëllime të tjera në formën e një paralajmërimi ose vendosjes së një gjobe administrative për qytetarët në shumën prej një mijë deri në një mijë e pesëqind rubla.

Sipas nenit 17 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse: 1. Banesa është e destinuar për qëndrimin e qytetarëve. 2. Lejohet përdorimi i ambienteve të banimit për kryerjen e veprimtarive profesionale ose veprimtarive sipërmarrëse individuale nga shtetasit me banim të ligjshëm në të, nëse kjo nuk cenon të drejtat dhe interesat legjitime të shtetasve të tjerë, si dhe kërkesat që duhet të kenë ambientet e banimit. takohen. 3. Nuk lejohet vendosja e prodhimit industrial në ambiente banimi. 4. Përdorimi i ambienteve të banimit kryhet duke marrë parasysh respektimin e të drejtave dhe interesave legjitime të qytetarëve që jetojnë në këtë ambient banimi, fqinjëve, kërkesave të sigurisë nga zjarri, sanitare dhe higjienike, mjedisore dhe kërkesave të tjera të legjislacionit, si dhe në përputhje me rregullat për përdorimin e ambienteve të banimit të miratuara nga Qeveria e autorizuar e Federatës Ruse është një organ ekzekutiv federal.

Në paragrafin 39 të Rezolutës së Plenumit të Gjykatës Supreme të Federatës Ruse të 2 korrikut 2009 N 14 "Për disa çështje që kanë lindur në praktikën gjyqësore në zbatimin e Kodit të Strehimit të Federatës Ruse" shpjegohet se në përdorimin e ambienteve të banimit për qëllime të tjera, bazuar në dispozitat e pjesëve 1 - 3 të nenit 17 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse duhet të kuptohet si përdorimi i ambienteve të banimit jo për qëndrimin e qytetarëve, por për qëllime të tjera. (për shembull, përdorimi i tij për zyra, magazina, vendndodhjen e prodhimit industrial, mbajtjen dhe mbarështimin e kafshëve), domethënë, shndërrimi aktual i ambienteve të banimit në jo-rezidenciale. Në të njëjtën kohë, duhet të kihet parasysh se ligji (Pjesa 2 e nenit 17 të HC RF) lejon përdorimin e ambienteve të banimit për aktivitete profesionale (për shembull, shkencore, krijuese, avokuese, etj.) ose sipërmarrëse individuale. aktivitete pa e transferuar atë në ambiente jorezidenciale nga qytetarët që jetojnë në të në mënyrë të ligjshme (përfshirë nën një marrëveshje qiraje sociale), por me kusht që kjo të mos cenojë të drejtat dhe interesat legjitime të qytetarëve të tjerë, si dhe kërkesat që banesa duhet të plotësojnë (sigurinë nga zjarri, sanitare dhe higjienike, etj.).

Shkelja sistematike e të drejtave dhe interesave legjitime të fqinjëve nga qiramarrësi dhe (ose) anëtarët e familjes së tij, duke marrë parasysh dispozitat e pjesës 2 të nenit 1 dhe pjesës 4 të nenit 17 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, duhet të përfshijnë veprimet e tyre të përsëritura, të përsëritura vazhdimisht për përdorimin e ambienteve të banimit pa respektuar të drejtat dhe interesat legjitime të atyre që jetojnë në këtë banesë ose në shtëpinë e qytetarëve, pa respektuar kërkesat e sigurisë nga zjarri, kërkesat sanitare dhe higjienike, mjedisore dhe të tjera ligjore, rregullat për përdorimi i ambienteve të banimit (për shembull, dëgjimi i muzikës, përdorimi i televizorit, luajtja e instrumenteve muzikore gjatë natës që tejkalojnë volumin e lejuar; prodhimi i riparimeve, punimeve ndërtimore ose veprimeve të tjera që shkaktuan cenim të qetësisë së qytetarëve dhe heshtjes gjatë natës; shkelje e rregullat për mbajtjen e kafshëve shtëpiake; kryerja e veprimeve huligane ndaj fqinjëve, etj.).

Në përputhje me paragrafin 2 të pikës 4 të Rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit, të miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse N 25 të 21 janarit 2006, ambientet e banimit mund të përdoren nga qytetarët që banojnë ligjërisht në të (së bashku me vendbanimi) për veprimtari profesionale ose veprimtari sipërmarrëse individuale, nëse kjo nuk cenon të drejtat dhe interesat legjitime të shtetasve të tjerë, si dhe kërkesat që duhet të plotësojnë ambientet e banimit.

Pjesa 2 e nenit 30 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse përcakton që pronari i një banese ka të drejtë të sigurojë posedimin dhe (ose) përdorimin e banesës në pronësi të tij me të drejtë pronësie një qytetari në bazë të një qiraje. marrëveshje, kontratë për përdorim falas ose për arsye të tjera ligjore.

Neni 7.21 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse përbëhet nga dy pjesë. Prandaj, gjatë kualifikimit të veprimeve të kundërligjshme në një rast të veçantë të kundërvajtjes administrative, duhet të tregohet se për çfarë përbërje të kundërvajtjes administrative bëhet fjalë.

Kur vendosi për shqiptimin e gjobës administrative të datës 2 mars 2011 në lidhje me Khaleev The.P. Nënkryetari i Inspektoratit Shtetëror të Strehimit të Bryansk tregoi nenin 7.21 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse pa iu referuar pjesës përkatëse të tij.

Për më tepër, duke përshkruar anën objektive të Khaleev V.P. shkeljet, në vendim thuhet se “me mosveprimin e tyre, të shprehur në mosmarrjen e masave për transferimin e ambienteve të banimit të banesës nr. 79 të pallatit nr. P. ka shkelur kërkesat e Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse.

Në të njëjtën kohë, veprimet (mosveprimet) e listuara më sipër nuk përfshihen në dispozitën e pjesës 1 ose pjesës 2 të nenit 7.21 të Kodit të kundërvajtjeve administrative të Federatës Ruse.

Në rrethana të tilla, vendimi i Zëvendës Shefit të Inspektoratit Shtetëror të Strehimit të Rajonit Bryansk i datës 2 mars 2011 nuk mund të njihet si i ligjshëm dhe duhet të anulohet.

Anulohet edhe vendimi i gjyqtarit të Gjykatës së Qarkut Sovjetik, i datës 5 prill 2011, me të cilin nuk u eliminuan shkeljet e listuara.

Procedimi në rastin e një kundërvajtje administrative, të parashikuar nga neni 7.21 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse, në lidhje me Khaleev The.P. subjekt i përfundimit sipas paragrafit 2 h. 1 Neni. 24.5 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse, pasi përbërja e kundërvajtjes administrative, e parashikuar nga neni 7.21 i Kodit të kundërvajtjeve administrative të Federatës Ruse, në veprimet e Khaleeva The.P. mungon.

Udhëhequr nga nenet 30.2-30.9. Kodi i kundërvajtjeve administrative të Federatës Ruse,

Vendimi i Zëvendës Shefit të Inspektoratit Shtetëror të Strehimit të Rajonit Bryansk i 2 marsit 2011 dhe vendimi i gjyqtarit të Gjykatës së Qarkut Sovjetik i datës 5 Prill 2011 në rastin e një kundërvajtje administrative sipas Pjesës 1 të nenit 7.21 në marrëdhëniet me Vladimir Petrovich Khaleev janë anuluar.

Ndaloni procedurat.

Gjyqtari i Gjykatës Rajonale të Bryansk I.I. Banny

ST 7.21 Kodi Administrativ i Federatës Ruse

do të sjellë një paralajmërim ose vendosjen e gjobës administrative për qytetarët në shumën nga një mijë deri në një mijë e pesëqind rubla.

2. Rindërtimi i paautorizuar i ambienteve të banimit në ndërtesat e banimit -

do të sjellë vendosjen e gjobës administrative për qytetarët në shumën prej dy mijë deri në dy mijë e pesëqind rubla.

Komenti i Artit. 7.21 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse

1. Objekt i kundërvajtjeve janë marrëdhëniet me publikun që lindin në lidhje me përcaktimin e procedurës së përdorimit të ambienteve të banimit nga qytetarët, rregullat për funksionimin e ambienteve dhe pajisjeve të banimit.

Objekt i veprës penale janë rregullat për shfrytëzimin e ambienteve të banimit. Kodi i Strehimit i Federatës Ruse përcakton detyrimet e qytetarëve për të respektuar rregullat për përdorimin e ambienteve të banimit. Në të njëjtën kohë, detyrime të tilla, përfshirë kërkesën për të garantuar sigurinë e banesave, për ta përdorur atë për qëllimin e synuar, vendosen si për pronarët e ambienteve të banimit ashtu edhe për qiramarrësit.

Bazuar në udhëzimet e Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, procedura për përdorimin e ambienteve të banimit të fondeve të banimit shtetëror dhe komunal, si dhe ambienteve të banimit në pronësi të qytetarëve në të drejtën e pronësisë në ndërtesat e banimit, përcaktohet nga Rregullat për Përdorimi i ambienteve të banimit, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 21.01.2006 N 25.

Në veçanti, Rregullat parashikojnë një sërë detyrimesh të një qiramarrësi të banesave sipas një marrëveshjeje të qirasë sociale, duke përfshirë moslejimin e punës ose veprimeve të tjera në ambientet e banimit që çojnë në dëmtimin e tij; të ruajë gjendjen e duhur të ambienteve të banimit, si dhe të ambienteve të përbashkëta, të ruajë pastërtinë dhe rendin në ambientet e banimit, hyrjet, kabinat e ashensorëve, shkallët dhe hapësirat e tjera të përbashkëta; të sigurojë sigurinë e pajisjeve sanitare dhe të tjera; të marrë menjëherë masat e mundshme për të eliminuar keqfunksionimet e ambienteve të banimit ose pajisjeve të vendosura në të dhe, nëse është e nevojshme, t'i raportojë ato te huadhënësi ose te organizata përkatëse e menaxhimit; të kryejë punë mirëmbajtjeje në ambiente. Rregullat ndalojnë riorganizimin ose rizhvillimin e ambienteve të banimit në kundërshtim me procedurën e vendosur.

Rregullat e përmendura përcaktojnë gjithashtu detyrimet e pronarëve të shtëpive në një ndërtesë apartamentesh. Kështu, pronari është i detyruar të garantojë sigurinë e banesës, të përballojë shpenzimet e mirëmbajtjes së saj, të marrë pjesë në shpenzimet e mirëmbajtjes së pronës së përbashkët në një pallat në proporcion me pjesën e tij në pronën e përbashkët duke paguar një tarifë për mirëmbajtjen. dhe riparimi i banesës, duke përfshirë një tarifë për riparimet aktuale dhe të mëdha të pronës së përbashkët.

Rregullat për mbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh, të miratuara me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 13 gushtit 2006 N 491, rregullojnë marrëdhëniet për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në pronësi të pronarit të lokaleve. Prona e përbashkët duhet të mbahet në përputhje me kërkesat e legjislacionit të Federatës Ruse (përfshirë mirëqenien sanitare dhe epidemiologjike të popullatës, rregullimin teknik, mbrojtjen e konsumatorit) në një gjendje që siguron besueshmërinë dhe sigurinë e një ndërtese apartamentesh. Mirëmbajtja e duhur e pronës së përbashkët sigurohet nga pronarët e lokaleve, partneriteti i pronarëve të shtëpive, kooperativat e banesave, ndërtimi i banesave ose kooperativat e tjera të specializuara të konsumit.

Organizatat administruese dhe personat që ofrojnë shërbime dhe kryejnë punë nën administrimin e drejtpërdrejtë të një ndërtese apartamentesh janë përgjegjës ndaj pronarëve të lokaleve për shkeljen e detyrimeve të tyre dhe janë përgjegjës për mirëmbajtjen e duhur të pronës së përbashkët në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse dhe kontrata.

Autoritetet shtetërore dhe organet e vetëqeverisjes vendore, në kuadër të kompetencave të tyre, ofrojnë kushte që qytetarët të ushtrojnë të drejtën e tyre për banim, ushtrojnë kontroll mbi përdorimin dhe ruajtjen e stokut të banesave, respektimin e ambienteve të banimit me rregullat dhe normat e përcaktuara sanitare dhe teknike, dhe kërkesat e tjera të legjislacionit.

2. Ana objektive e veprës penale (pjesa 1 e artikullit të komentuar) shprehet në kryerjen e një sërë veprimesh të paligjshme (mosveprim):

Dëmtime të ndërtesave të banimit, ambienteve të banimit, pajisjeve të tyre;

Rindërtimi dhe (ose) rizhvillimi i paautorizuar i ndërtesave të banimit dhe (ose) ambienteve të banimit;

Përdorimi i ndërtesave të banimit, ambienteve të banimit për qëllime të tjera.

3. Ana objektive e veprës penale (pjesa 2 e artikullit të komentuar) shprehet në rindërtimin e paautorizuar të ambienteve të banimit në ndërtesat e banimit.

4. Ana subjektive e veprës penale karakterizohet nga dashja ose pakujdesia.

5. Subjektet e veprës penale janë shtetasit (qiramarrësit, pronarët, anëtarët e familjeve të tyre).

6. Protokollet për kundërvajtje përpilohen nga zyrtarët e organeve që ushtrojnë kontroll shtetëror mbi përdorimin dhe sigurinë e stokut të banesave (pjesa 1 e nenit 28.3 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse).

7. Rastet e kundërvajtjeve administrative shqyrtohen nga zyrtarët e organeve që ushtrojnë kontroll shtetëror mbi përdorimin dhe sigurinë e stokut të banesave (neni 23.55 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse).

Neni 7.21. Shkelje e rregullave për përdorimin e ambienteve të banimit

Komenti i nenit 7.21

1. Objekt cenimi në kryerjen e këtyre veprave janë marrëdhëniet me publikun që lindin në lidhje me vendosjen e procedurës së përdorimit të ambienteve të banimit nga qytetarët, rregullat e funksionimit të ambienteve dhe pajisjeve të banimit. Shkeljet e të drejtave, që sjellin përgjegjësi sipas këtij neni, prekin të drejtat e banimit të qytetarëve, dëmtojnë ekonominë e banesave dhe krijojnë shqetësim për personat që jetojnë së bashku.
Kodi i Strehimit (LC RF) përcakton detyrimet e qytetarëve për të respektuar rregullat për përdorimin e ambienteve të banimit. Në të njëjtën kohë, detyrime të tilla, përfshirë kërkesën për të garantuar sigurinë e banesave, për ta përdorur atë për qëllimin e synuar, vendosen si për pronarët e ambienteve të banimit ashtu edhe për qiramarrësit.
Kështu, Kodi i Strehimit i Federatës Ruse parashikon që pronari i një banese do të ushtrojë të drejtat e posedimit, përdorimit dhe disponimit të banesës në pronësi të tij në bazë të pronësisë në përputhje me qëllimin e saj dhe kufijtë e përdorimit të saj, të cilat. përcaktohen nga Kodi. Në të njëjtën kohë, pronari është i detyruar të mbajë këtë objekt në gjendje të duhur, duke parandaluar keqmenaxhimin e tij, të respektojë të drejtat dhe interesat legjitime të fqinjëve, rregullat për përdorimin e lokaleve të banimit, si dhe rregullat për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët të pronarët e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh. Anëtarët e familjes së pronarit janë gjithashtu të detyruar të përdorin ambientet e banimit për qëllimin e tyre të synuar, për të garantuar sigurinë e tij (pjesët 1 dhe 4 të nenit 30, pjesa 2 e nenit 31).
Qiramarrësi i një banese sipas një marrëveshjeje të qirasë sociale (shih Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse të 21 majit 2005 N 315) është i detyruar ta përdorë atë për qëllimin e tij të synuar dhe brenda kufijve të përcaktuar nga Kod, për të garantuar sigurinë. dhe të ruajë gjendjen e duhur të banesës. Anëtarët e familjes së punëdhënësit kanë të drejta dhe detyrime të barabarta me punëdhënësin dhe përgjigjen solidarisht dhe individualisht për detyrimet që rrjedhin nga kontrata e punës sociale (pjesa 3 e nenit 67, pjesa 2 e nenit 69).
Kodi i Strehimit i Federatës Ruse parashikon mundësinë e dëbimit të një qiramarrësi dhe anëtarëve të familjes së tij pa siguruar strehim, si dhe masa për përfundimin dhe përfundimin e një kontrate për qira sociale të banesave. Kjo lejohet edhe në rastet kur qiramarrësi dhe anëtarët e familjes së tij që jetojnë së bashku me të e përdorin banesën për qëllime të tjera, cenojnë sistematikisht të drejtat dhe interesat legjitime të fqinjëve ose keqadministrojnë banesën, duke lejuar shkatërrimin e saj. Qiradhënësi është i detyruar të paralajmërojë shkelësit për nevojën e eliminimit të shkeljeve. Nëse këto shkelje sjellin shkatërrimin e banesës, edhe qiradhënësi ka të drejtë të caktojë një kohë të arsyeshme për eliminimin e këtyre shkeljeve. Nëse shkeljet nuk eliminohen, shtetasit fajtorë, me kërkesë të qiradhënësit ose të personave të tjerë të interesuar, dëbohen në gjykatë pa siguruar banesë tjetër (pjesa 4 e nenit 79, pjesa 4 e nenit 83, pjesa 1 e nenit 91).
Bazuar në dispozitat e Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, procedura për përdorimin e ambienteve të banimit të fondeve të banimit shtetëror dhe komunal, si dhe ambienteve të banimit në pronësi të qytetarëve në të drejtën e pronësisë në ndërtesat e banimit, përcaktohet nga Rregullat për Përdorimi i ambienteve të banimit të miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 21 janarit 2006 N 25.
Në veçanti, Rregullat parashikojnë një sërë detyrimesh të një qiramarrësi të banesës sipas një marrëveshjeje të qirasë sociale, duke përfshirë moslejimin e punës ose veprimeve të tjera në ambientet e banimit që çojnë në dëmtimin e tij; të ruajë gjendjen e duhur të ambienteve të banimit, si dhe të ambienteve të përbashkëta, të ruajë pastërtinë dhe rendin në ambientet e banimit, hyrjet, kabinat e ashensorëve, shkallët dhe hapësirat e tjera të përbashkëta; të sigurojë sigurinë e pajisjeve sanitare dhe të tjera; të marrë menjëherë masat e mundshme për të eliminuar keqfunksionimet e ambienteve të banimit ose pajisjeve të vendosura në të dhe, nëse është e nevojshme, t'i raportojë ato te huadhënësi ose te organizata përkatëse e menaxhimit; të kryejë punë mirëmbajtjeje në ambiente. Rregullat ndalojnë riorganizimin ose rizhvillimin e ambienteve të banimit në kundërshtim me procedurën e vendosur.
Rregullat e përmendura përcaktojnë gjithashtu detyrimet e pronarëve të shtëpive në një ndërtesë apartamentesh. Kështu, pronari është i detyruar të garantojë sigurinë e banesës, të përballojë shpenzimet e mirëmbajtjes së saj, të marrë pjesë në shpenzimet e mirëmbajtjes së pronës së përbashkët në një pallat në proporcion me pjesën e tij në pronën e përbashkët duke paguar një tarifë për mirëmbajtjen. dhe riparimi i banesës, duke përfshirë një tarifë për riparimet aktuale dhe të mëdha të pronës së përbashkët.
Rregullat për mbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh, të miratuara me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 13 gushtit 2006 N 491, rregullojnë marrëdhëniet për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në pronësi të pronarit të lokaleve. Prona e përbashkët duhet të mbahet në përputhje me kërkesat e legjislacionit të Federatës Ruse (përfshirë mirëqenien sanitare dhe epidemiologjike të popullatës, rregullimin teknik, mbrojtjen e konsumatorit) në një gjendje që siguron besueshmërinë dhe sigurinë e një ndërtese apartamentesh. Mirëmbajtja e duhur e pronës së përbashkët sigurohet nga pronarët e lokaleve, partneriteti i pronarëve të shtëpive, kooperativat e banesave, ndërtimi i banesave ose kooperativat e tjera të specializuara të konsumit.
Organizatat administruese dhe personat që ofrojnë shërbime dhe kryejnë punë nën administrimin e drejtpërdrejtë të një ndërtese apartamentesh janë përgjegjës ndaj pronarëve të lokaleve për shkeljen e detyrimeve të tyre dhe janë përgjegjës për mirëmbajtjen e duhur të pronës së përbashkët në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse dhe kontrata.
Autoritetet shtetërore dhe organet e vetëqeverisjes vendore në kompetencën e tyre, duke ofruar kushte për ushtrimin e së drejtës së banimit nga qytetarët, ushtrojnë kontroll mbi përdorimin dhe ruajtjen e stokut të banesave, respektimin e ambienteve të banimit me rregullat dhe normat e përcaktuara sanitare dhe teknike. kërkesat e tjera të legjislacionit.
2. Dëmtimi i ambienteve të banimit mund të ndodhë edhe si rezultat i shkeljes së rregullave të sigurisë nga zjarri, në lidhje me të cilat një shkelje e tillë e drejtë, në varësi të rrethanave specifike, mund të kualifikohet edhe sipas Artit. 20.4 i Kodit të komentuar.
Shkelja e pastërtisë dhe rendit në zonat e përbashkëta, në shkallët, kabinat e ashensorëve, shkallët dhe në vende të tjera gjithashtu mund të shkaktojë dëme në ambientet e banimit dhe të kualifikohet sipas Artit. 7.21. Në të njëjtën kohë, nëse vepra të tilla cenojnë shëndetin e qytetarëve, mjedisin, ato mund të kualifikohen sipas Artit. 6.4 si shkelje të kërkesave sanitare dhe epidemiologjike për funksionimin e ambienteve të banimit dhe publikut, ndërtesave.
Shtëpitë e banimit dhe objektet e banimit janë të destinuara për qëndrim të përhershëm të qytetarëve, si dhe për përdorim në mënyrën e përcaktuar si objekte zyrtare të banimit dhe bujtina. Ndalohet sigurimi i ambienteve në ndërtesa banimi për nevoja të natyrës industriale. Transferimi i lokaleve nga banimi në jorezidencial kryhet në mënyrën e përcaktuar me legjislacionin e strehimit.
3. Riorganizimi dhe (ose) rizhvillimi i ambienteve të banimit kryhen në bazë të kërkesave të Ch. 4 LCD RF. Në përputhje me Kodin, konvertimi i një banese është instalimi, zëvendësimi ose transferimi i rrjeteve inxhinierike, sanitare, elektrike ose pajisje të tjera që kërkojnë ndryshime në pasaportën teknike të banesës. Rizhvillimi sjell një ndryshim në konfigurimin e tij, i cili gjithashtu kërkon ndryshime në pasaportën teknike (neni 25).
Rindërtimi ose rindërtimi i banesës kryhet në përputhje me kërkesat e ligjit në marrëveshje me pushtetin vendor, në bazë të vendimit të marrë prej saj. Pronari i këtij ambienti ose një person i autorizuar prej tij i paraqet organit që kryen koordinimin në vendndodhjen e ambienteve të banimit një kërkesë në formën e miratuar nga Qeveria e Federatës Ruse (shih Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse i datës 28 prill 2005 N 266); dokumentet e titullit për ambientet e banimit; projekti i rindërtimit ose rizhvillimit të ekzekutuar siç duhet; certifikatë teknike; pëlqimin me shkrim të të gjithë anëtarëve të familjes së punëdhënësit; konkluzioni i organit për mbrojtjen e monumenteve të arkitekturës, historisë dhe kulturës, nëse banesa ose shtëpia në të cilën ndodhet është monument i arkitekturës, historisë ose kulturës.
Vendimi për miratimin ose refuzimin e miratimit duhet të merret nga organi që kryen miratimin jo më vonë se dyzet e pesë ditë nga data e dorëzimit të dokumenteve përkatëse pranë këtij organi. Me marrjen e një vendimi të tillë, aplikantit i lëshohet një dokument, forma dhe përmbajtja e të cilit përcaktohen nga Qeveria e Federatës Ruse dhe i cili është baza për riorganizimin ose rizhvillimin e lagjeve të banimit (neni 26).
Kodi i Strehimit i Federatës Ruse parashikon pasojat e riorganizimit ose rizhvillimit të paautorizuar të banesës, deri në vendimin për ta sjellë banesën në gjendjen e mëparshme ose për ta shitur banesën në mënyrën e përcaktuar në një ankand publik (në lidhje me pronar), dhe në lidhje me qiramarrësin - të zgjidhë kontratën e qirasë shoqërore (neni 29).
4. Veprimet për ripajisjen dhe rindërtimin e paautorizuar të ambienteve rezidenciale dhe jorezidenciale mund të kualifikohen nga organet ligjzbatuese jo vetëm sipas këtij neni të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative, por edhe sipas Artit. 19.1 si arbitraritet.
Duke pasur parasysh rritjen e dëmit social të shkeljeve të tilla si rindërtimi i paautorizuar i ambienteve të banimit në ndërtesat e banimit, duke marrë parasysh faktin se ato cenojnë qetësinë e banorëve të banesave fqinje, mund të përkeqësojnë kushtet për jetën normale të shumë qytetarëve të tjerë, ligjvënësi parashikoi rritjen e përgjegjësisë për shkelje të tilla (në formën e një gjobe prej dy mijë deri në dy mijë e pesëqind rubla) në krahasim me përgjegjësinë për shkeljen e rregullave për ripajisjen e ndërtesave të banimit, të kualifikuara sipas pjesës 1 të këtij neni.
5. Veprat e cilësuara në përputhje me artikullin e komentuar mund të jenë të qëllimshme ose të pamatura.
Subjektet e këtyre shkeljeve janë shtetasit.
6. Rastet e kundërvajtjeve administrative shqyrtohen nga krerët e autoriteteve ekzekutive të subjekteve përbërëse të Federatës Ruse, që ushtrojnë kontroll shtetëror mbi përdorimin dhe ruajtjen e stokut të banesave, dhe zëvendësit e tyre (neni 23.55).
Protokollet për kundërvajtjet administrative hartohen nga zyrtarët e organeve të mësipërme (pjesa 1 e nenit 28.3).