Procedura për ngarkimin e tarifave për ngrohje. Llogaritja e shumës së pagesës për ngrohje në një ndërtesë apartamentesh. Llojet e njehsorëve individualë të nxehtësisë

Llogaritja e shumës së pagesës për ngrohje nga 01/06/2013 duhet të kryhet sipas rregullave të llogaritjes të miratuara me Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse të datës 05/06/2011 nr. 354 me ndryshime në Dekretin e Qeveria e Federatës Ruse e datës 16.04.2013 Nr. 344 (në tekstin e mëtejmë të referuara si Rregullat).

Nga data 01 Qershor 2013, konsumatorët e ngrohjes në një pallat banesash e paguajnë këtë shërbim në total, pa ndarë pagesën për ngrohjen e ofruar në një pallat rezidencial ose jo-banesor dhe për ngrohjen e ofruar për nevoja të përgjithshme të shtëpisë, siç parashikohej më parë.

Kështu, në faturat e pagesave të shërbimeve komunale shërbimi “ngrohje” duhet të shfaqet vetëm në një rresht. Ky rregull vlen si për ndërtesat e banimit që kanë një sistem ngrohje të centralizuar, ashtu edhe për shtëpitë që nuk kanë një sistem të tillë.

Llogaritja e pagesës për ngrohje varet, para së gjithash, nga pajisja e ndërtesës së apartamenteve dhe ambienteve të vendosura në të me pajisje matëse (shtëpi e përbashkët (kolektive), individuale dhe e zakonshme (apartament)) dhe kryhet në vijim. urdhëroj.

Llogaritja nr. 1

Një matës i përbashkët i energjisë termike në shtëpi (kolektiv) nuk është i instaluar në një ndërtesë apartamentesh, dhe në të gjitha ambientet e banimit dhe jo-banesore nuk ka matës individual ose të përbashkët (apartament) për ngrohje.

Në këtë rast, pagesa për ngrohje llogaritet si produkt i standardit të konsumit të ngrohjes, sipërfaqes totale të ambienteve të zëna dhe tarifës së vendosur për energjinë termike ( formula nr. 2 e shtojcës nr. 2 të rregullave).

P i = S i x N T x T T

N T - grup standard i konsumit për ngrohje,

S i - sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve tuaja,

T T - tarifa e energjisë termike e vendosur për rajonin dhe ofruesin tuaj të shërbimit.

SHEMBULL LLOGARITJES:

Shtëpia juaj nuk ka një pajisje matëse të zakonshme të shtëpisë për energjinë termike (ngrohje). Ambientet rezidenciale dhe jorezidenciale të vendosura në shtëpi nuk janë të pajisura me pajisje matëse individuale dhe të zakonshme (apartamente) për ngrohje.

» Standardi i konsumit për ngrohje për rajonin tuaj është vendosur në 0.03 gigakalori për 1 metër katror të sipërfaqes totale.
» Tarifa për energjinë termike për rajonin tuaj dhe ofruesin e shërbimit është 1200 rubla për 1 gigacalori.

Tarifa e ngrohjes për apartamentin tuaj do të llogaritet në rendin e mëposhtëm:

0,03 Gkl x 60 m2 x 1200 rubla. = 2160,00 rubla.

Llogaritja nr. 2

Një pallat ka një matës të përbashkët ndërtimi për energjinë termike (ngrohje), por jo të gjitha ambientet e banimit dhe jo-banesore janë të pajisura me matës individual dhe të përbashkët (apartament) për ngrohje.

Në këtë rast, pagesa për ngrohje do të llogaritet në bazë të leximeve të njehsorit të shtëpisë së përbashkët, sipërfaqes totale të ambienteve të zëna dhe tarifës së vendosur për energjinë termike (formula nr. 3 e shtojcës nr. 2 të rregullave ).

V D - sasia e energjisë termike, e përcaktuar sipas indikacioneve të njehsorit të zakonshëm të shtëpisë,

S i - sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve rezidenciale ose jo-banesore,

Rreth - sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve të banimit dhe jo-banesave të vendosura në një ndërtesë apartamentesh,

T T - tarifa për energjinë termike, e vendosur për rajonin tuaj.

SHEMBULL LLOGARITJES:

Ndërtesa juaj e banesës ka një pajisje të përbashkët matëse të ndërtesës për energjinë termike (ngrohje). Jo të gjitha ambientet rezidenciale dhe jo-banesore të vendosura në shtëpi janë të pajisura me matës individual ose të përbashkët (apartament) për ngrohje.

» Sipërfaqja totale e banesës suaj është 60 metra katrorë.
» Sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore që ndodhen në shtëpi është 8000 metra katrorë.
» Tarifa e energjisë termike e vendosur për rajonin dhe ofruesin tuaj të shërbimit është 1200 rubla për 1 gigacalori.

Fatura e ngrohjes për apartamentin tuaj do të llogaritet si më poshtë:

200 Gkl x 60 m 2 / 8000 m 2 x 1200 rubla. = 1800 rubla.

Llogaritja nr. 3

Një pajisje matëse e përbashkët (kolektive) për energjinë termike është instaluar në një ndërtesë apartamentesh. Të gjitha ambientet rezidenciale dhe jorezidenciale të vendosura në shtëpi janë të pajisura me matës të ngrohjes individuale ose të zakonshme (apartamente).

Në këtë rast, pagesa për ngrohje llogaritet në bazë të leximeve të matësve të përgjithshëm të shtëpisë dhe individuale të energjisë termike, sipërfaqes totale të ambienteve të zëna dhe të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jorezidenciale në shtëpi, si dhe tarifën. themeluar për energjinë termike (formula nr. 3 (1) e shtojcës nr. 2 të rregullave).

V i n - sasia e energjisë termike e përcaktuar nga leximet e një njehsori individual për të cilin llogaritet tarifa,

V i ODN - sasia e energjisë termike e siguruar për nevojat e përgjithshme të shtëpisë, e cila përcaktohet si diferenca midis leximeve të njehsorit të zakonshëm të shtëpisë, sasisë së energjisë termike të përcaktuar nga leximet e të gjithë njehsorëve individualë të instaluar në shtëpi dhe sasia e energjisë termike e përdorur për ngrohjen e ujit të nxehtë. Për më tepër, komponenti i fundit përdoret në shtëpitë që nuk kanë një sistem të centralizuar të furnizimit me ujë të nxehtë.

S i - sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve të okupuara,

Rreth - sipërfaqja e përgjithshme e të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore që ndodhen në shtëpi,

Тcr - tarifa për energjinë termike e vendosur për rajonin tuaj.

Me fjalë të tjera, pagesa për ngrohje në këtë rast përbëhet nga energjia termike e konsumuar sipas një matësi individual dhe energjia termike e ndarë për nevojat e përgjithshme të shtëpisë, e cila shpërndahet në proporcion me sipërfaqen totale të zënë.

SHEMBULL LLOGARITJES:

Shtëpia juaj është e pajisur me një matës të zakonshëm të nxehtësisë së shtëpisë. Të gjitha ambientet rezidenciale dhe jorezidenciale janë të pajisura me matës individual të ngrohjes. Pallati nuk ka një sistem të centralizuar të furnizimit me ujë të ngrohtë.

» Sasia e energjisë termike e përcaktuar nga treguesit e pajisjes së zakonshme matëse të shtëpisë është 200 gigakalori.
» Sasia e energjisë termike e përcaktuar nga leximet e një matësi individual të instaluar në banesën tuaj është 2 gigakalori.
» Sasia e energjisë termike e përcaktuar nga leximet e matësve individualë të instaluar në të gjitha ambientet rezidenciale dhe jorezidenciale të një pallati është 160 gigakalori.
» Vëllimi i energjisë termike që përdoret në prodhimin e ujit të nxehtë është 20 gigakalori.
» Sipërfaqja totale e banesës suaj është 60 metra katrorë.
» Sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore që ndodhen në shtëpi është 8000 metra katrorë.
» Tarifa për energjinë termike është vendosur për rajonin dhe furnizuesin tuaj në shumën prej 1200 rubla për 1 gigacalori.

Fatura e ngrohjes për apartamentin tuaj do të llogaritet si më poshtë:

(2 + (200 - 160 - 20) x 60/8000) x 1200 = 2580 rubla.

Kompania administruese na tha se këtë vit do të instalojnë një matës të ri të ngrohjes së shtëpisë në ndërtesën tonë të lartë. Ndërkohë do të ndryshojë, do të duhet të paguajmë ngrohjen me tarifa më të larta. Shpjegoni nëse mund të na paguajnë shumë dhe si e llogarisin në përgjithësi pagesën për ngrohje?

Denis Potapov. Rrethi Jugperëndimor.

Siç shpjegohet në zyrën e kryebashkiakut të kryeqytetit, nëse matësi i përgjithshëm i ngrohjes së shtëpisë funksionon siç duhet gjatë gjithë vitit, tarifa e ngrohjes paguhet sipas leximeve mesatare të llogaritura të matësit të shtëpisë për vitin e kaluar. Kjo është e nevojshme për të shpërndarë në mënyrë të barabartë sasinë gjatë gjithë vitit. Kjo do të thotë, çdo muaj ne paguajmë për ngrohje 1/12 e nxehtësisë totale të llogaritur nga njehsori i shtëpisë për vitin e kaluar. Shoqëria administruese e ndan me 12 muaj sasinë e nxehtësisë që sipas matësit ka ngrohur shtëpinë vitin e kaluar. Shifra që rezulton ndahet me sipërfaqen totale të të gjithë shtëpisë dhe shumëzohet me sipërfaqen totale të një apartamenti të caktuar dhe tarifën aktuale (shih "Specifik").

Në fund të vitit, kompania administruese krahason shifrën që rezulton me sasinë e nxehtësisë së përdorur në të vërtetë dhe e ndryshon sasinë në varësi të faktit nëse shtëpia shpenzoi më shumë apo më pak ngrohje këtë vit se vitin e kaluar. Rregullimi i pagesës tregohet në faturë në kolonën "Rillogaritja".

ME RREGULLORE OSE NË FAKT

Nëse ka pasur një ndërprerje në punën e njehsorit të nxehtësisë së shtëpisë për të paktën një muaj (për shembull, pajisja u prish ose kompania administruese nuk i transferoi leximet e njehsorit te furnizuesi i nxehtësisë), atëherë banorët do të paguajnë për ngrohje këtë vit sipas të dhënave të njehsorit për vitin e kaluar. Dhe vitin e ardhshëm - tashmë sipas standardit. Pagesa e ngrohjes në një ndërtesë banimi ndikohet nga numri i kateve, materiali i mureve, viti i ndërtimit dhe puna e shoqërisë administruese për kursimin e energjisë në ndërtesë. Mesatarisht, çmimi për ngrohjen e një metër katror në shtëpitë ku është instaluar matësi i ngrohjes në shtëpi është nga 23.11 rubla. deri në 29,42 rubla. Dhe në shtëpitë ku paguajnë ngrohjen sipas standardit - më shumë se 33 rubla, domethënë, shuma në fatura mund të jetë më shumë.

KU TE ANKOHESH

Nëse qiramarrësit e shtëpisë dyshojnë në korrektësinë e shumës në pagesë, ata mund të aplikojnë në Inspektoratin e Strehimit të Moskës me një kërkesë për të kontrolluar faturat e shërbimeve. Një ankesë mund të dërgohet në:

Faturat e ngrohjes përbëjnë pjesën e luanit në totalin e faturave të shërbimeve. Mësoni nga ky artikull se si llogaritet tarifa e ngrohjes sipas rregullave të reja të vitit 2016 dhe si përcaktohet tarifa kur matësat nuk janë instaluar. Duke ditur se si të "lexoni" faturën, do të jeni të vetëdijshëm se sa dhe për çfarë paguani. Kjo do të lejojë zbulimin në kohë të gabimeve të qëllimshme ose aksidentale në llogaritjet e treguara në faturat.

Formula për llogaritjen e tarifës së ngrohjes

Rregullat për ofrimin e shërbimeve publike rregullohen me Dekretet e Qeverisë së Federatës Ruse nr. 354 dhe nr. 344. Ata tregojnë se llogaritja e pagesave për ngrohje bëhet në dy mënyra:

• Bazuar në leximet e njehsorit.
• Sipas standardeve të konsumit (nëse njehsorët nuk janë instaluar).

Pa pajisje

Sipërfaqja totale e apartamentit x norma e konsumit të energjisë termike x tarifa e ngrohjes e vendosur në rajon.

Sipas legjislacionit aktual, në të gjitha shtëpitë ku ka mundësi teknike, duhet të vendosen matës të përbashkët të shtëpive. Në mungesë të tyre, gjatë llogaritjes së tarifës së ngrohjes, zbatohet një faktor shumëzues. Në vitin 2016 ishte 1.4, dhe që nga fillimi i vitit 2017 është ngritur në 1.6.

Me njehsor te perbashket

Një metodë tjetër llogaritjeje përdoret kur në shtëpi është instaluar vetëm një pajisje matëse e zakonshme dhe në apartamente nuk ka matës. Në këtë rast, zbatohet formula:

Sasia totale e nxehtësisë së konsumuar në shtëpi x sipërfaqja e apartamentit / sipërfaqja totale e të gjitha dhomave në ndërtesë x tarifa e vendosur në rajon.

Sasia totale e nxehtësisë së konsumuar në shtëpi përcaktohet në bazë të leximeve të njehsorit të zakonshëm të shtëpisë të marra gjatë një periudhe të caktuar kohore. Zakonisht është 1 muaj.

Me njehsor individual

Tani le të shohim se si llogaritet ngrohja në një apartament në të cilin është instaluar një matës individual i nxehtësisë. Formula është shumë e thjeshtë:

Sasia e nxehtësisë së konsumuar (leximet e njehsorit të banesës) x tarifa e ngrohjes e vendosur në rajon.

Llogaritja e pagesës për ngrohje në këtë mënyrë kryhet vetëm nëse plotësohen dy kushte:

1. Pajisjet matëse janë instaluar në 100% të apartamenteve.
2. Pallati ka matës komunal.

Le të shohim një shembull specifik se si llogaritet tarifa e ngrohjes:

Si përcaktohet tarifa nëse nuk ka matës

Edhe pse shteti inkurajon pronarët të instalojnë pajisje matëse, jo të gjithë i kanë ende ato. Në raste të tilla, tarifa llogaritet në njërën nga dy mënyrat:

• Nëse edhe një pajisje matëse e zakonshme e shtëpisë nuk është instaluar, merret tarifa e vendosur nga administrata vendore.
• Nëse ka një matës të përbashkët të shtëpisë, tarifa llogaritet për një shtëpi të caktuar.

Tarifa rishikohet një herë në vit. Madhësia e saj ndikohet nga parametra të ndryshëm, kryesorët janë:

• çmimet e energjisë;
• kostot e listës së pagave;
• temperatura mesatare për 5 sezonet e fundit të ngrohjes.

Kur përfundon sezoni i ngrohjes, tarifa rishikohet dhe kostot për sezonin e kaluar rillogariten. Nëse kostot aktuale janë më të ulëta, mbipagesa që rezulton mbetet në llogarinë personale të pronarit. Vitin e ardhshëm do të shkojë për pagesën e ngrohjes. Nëse zbulohet se tarifa është nënvlerësuar, shumat shtesë shfaqen në fatura.
Ju lutemi vini re - nëse vetë keni gjetur një mospërputhje midis shumës së përllogaritur dhe paguar, ju keni të drejtë të shkruani një kërkesë për rillogaritje. Një aplikim shembull për rillogaritjen e faturave të shërbimeve mund të shkarkohet në këtë artikull.

Diçka nuk është e qartë? Bëni një pyetje dhe merrni një koment eksperti

Nxehtësia / Ngrohja, furnizimi me ngrohje - pagesa

Me fillimin e çdo sezoni ngrohjeje, banorët e pallateve ngrenë vazhdimisht pyetjen: mbi çfarë baze paguajmë "ngrohjen?", "a nuk është shumë?" dhe "si të kontrolloni korrektësinë e tarifave për ngrohje?".

E megjithatë, pagesa për ngrohje është pjesa më e pakuptueshme e pagesave për “komunale” për qytetarët. Në faturat që marrim ka një rresht "Ngrohje". Ka një njësi matëse të pakuptimtë - "gigacalori". Dhe aq më pak për ne çdo gjë që shpjegon figurën në kolonën "vëllimi i shërbimeve të kryera".

Çfarë shërbimesh? Si numërohen? Dhe çfarë ndodh me kaloritë? Dhe nga vjen numri i tyre, i cili për disa arsye i atribuohet banesës suaj? Le ta kuptojmë.

Por le të themi menjëherë - llogaritja e shumës që duhet të paguani për ngrohje ndodh sipas rregullave mjaft të ndërlikuara. Ato përfshijnë shumë formula dhe kërkojnë pak kohë për të kuptuar.

Prandaj, ne propozojmë të veproni si më poshtë: së pari, merrni parasysh logjikën e llogaritjeve në tërësi, mund të kuptoni se cila nga opsionet vlen për shtëpinë tuaj. Dhe më pas do të kalojmë nëpër formulat me të cilat llogaritet pagesa për ngrohje në secilin variant specifik.

Si llogaritet fatura e ngrohjes? Logjika e përgjithshme

Pra, le të fillojmë me "kalori", ose më mirë Gigacalories (Gcal). Këto janë njësi matëse për energjinë termike. Ajo, energjia termike, furnizohet në apartamentet tuaja me anë të një transportuesi të nxehtësisë - d.m.th. ujë të ngrohur në temperaturën e dëshiruar.

Duke kaluar nëpër sistemin e ngrohjes së shtëpisë, ftohësi heq një pjesë të energjisë së tij dhe i bën bateritë dhe ngritësit në banesën tuaj të nxehta. Prandaj, është e natyrshme që sasia e nxehtësisë që hyn në shtëpinë tonë të matet në Gcal.

Nëse keni një matës ngrohjeje në banesën tuaj, atëherë përgjigjja e kësaj pyetjeje është relativisht e thjeshtë. Sa numëronte banaku, aq shumë u konsumua. Plus, është e nevojshme t'i shtohet kësaj edhe pjesa e nxehtësisë që shpenzohet për ngrohjen e uljeve, hollet e ashensorëve, etj. Kjo quhet nxehtësi për nevojat e zakonshme të shtëpisë. Si llogaritet vëllimi i tij, ne do të tregojmë më poshtë.

Në përgjithësi, mund të themi se, natyrisht, është më e lehtë të llogarisni vëllimin e konsumit tuaj duke përdorur një matës ngrohjeje apartamenti. Problemi, megjithatë, është se matësat e nxehtësisë në apartamentet e ndërtesave të larta filluan të instalohen kohët e fundit dhe pak njerëz i kanë instaluar tani. Megjithatë, ka njerëz të tillë, dhe legjislacioni aktual përshkruan qartë se si ata llogaritin pagesën e tyre. Ne do ta shqyrtojmë këtë në detaje.

Një rast shumë më i zakonshëm është kur matësi i nxehtësisë është në "hyrje" në një ndërtesë apartamentesh. Një banak i tillë quhet shtëpi ose kolektiv i përbashkët. Dëshmia e tij bën të mundur të kuptojmë se sa nxehtësi ka hyrë në shtëpi. Pastaj mund të llogarisni se sa nga kjo energji bie në çdo apartament.

Shpërndarja në këtë rast ndodh në proporcion me sipërfaqen e apartamenteve. Kjo llogaritje duket mjaft logjike. Ne japim të gjitha formulat e nevojshme më poshtë.

Epo, çfarë ndodh nëse nuk ka matës të zakonshëm të ngrohjes në shtëpi? Ne përgjigjemi: llogaritja kryhet sipas standardeve të ngrohjes. Standardi në këtë rast është sasia e llogaritur e energjisë termike që është e nevojshme për të ngrohur një metër katror të banesës për një muaj. Ato maten në Gcal për metër katror. metër.

Duke qenë se regjimi i temperaturës në vendin tonë në dimër është shumë i ndryshëm në pjesë të ndryshme të vendit, standardet e ngrohjes përcaktohen nga autoritetet rajonale dhe ndryshojnë në subjekte të ndryshme të federatës. Për më tepër, standarde të ndryshme mund të vendosen për lloje të ndryshme banesash. E cila është mjaft logjike - humbja e nxehtësisë në kazermat e vjetra dhe ndërtesa relativisht moderne 11-katëshe e ndërtuar në vitet '80, natyrisht, është e ndryshme.

Algoritmi për llogaritjen e pagesës për ngrohje sipas standardeve është mjaft i thjeshtë. Sipërfaqja e banesës suaj shumëzohet me standardin aktual, rezultati është sasia e energjisë termike që nevojitet (teorikisht) për t'ju mbajtur ngrohtë. Natyrisht, të gjitha këto llogaritje janë disi spekulative dhe shpesh nuk korrespondojnë me konsumin aktual të energjisë termike.

Qeveria jonë ka kohë që lufton me kokëfortësi me pagesën e ngrohjes sipas standardeve. Instalimi i matësve të ngrohjes së përgjithshme të ndërtesave njihet si i detyrueshëm. Dhe nëse nuk ka matës të përbashkët të shtëpisë (megjithëse ekziston mundësia teknike për instalimin e tij), atëherë tarifa e ngrohjes paguhet me koeficientët "gjobë". Nga 1 janari 2017 është 1.5. Më poshtë jepen edhe detajet e llogaritjes sipas standardit.

Ndërkohë, le të përmbledhim rezultatin e ndërmjetëm. Shifra që përshkruan sasinë e nxehtësisë së konsumuar në faturën tuaj mund të shfaqet në një nga tre mënyrat:

• bazuar në leximet e njehsorit të nxehtësisë së banesës tuaj (plus pjesën tuaj të konsumit të nxehtësisë për nevojat e përgjithshme të shtëpisë)
• bazuar në vëllimin total të konsumit të nxehtësisë që i atribuohet pjesës suaj (llogaritur sipas njehsorit të përgjithshëm të ndërtesës)
• bazuar në standardet e ngrohjes, nëse nuk keni një matës të përbashkët të shtëpisë në shtëpinë tuaj.

Një sqarim më i rëndësishëm: sipas legjislacionit aktual, pagesa për ngrohje mund të llogaritet:

• gjatë sezonit të ngrohjes
• gjatë gjithë vitit

Cila nga këto opsione për të ndjekur vendoset nga autoritetet rajonale. Nëse merret një vendim për tarifat e ngrohjes gjatë gjithë vitit, atëherë në formulat për llogaritjen e tarifave të ngrohjes aplikohen faktorë të veçantë korrigjues. Për to do të flasim më poshtë, në pjesën ku analizohen formulat.

Këtu vërejmë një gjë të rëndësishme në lidhje me pagesat e ngrohjes gjatë gjithë vitit: nëse paguani për ngrohje në muajt e verës dhe shtëpia juaj ka një matës të përbashkët të ngrohjes së shtëpisë, atëherë duhet të bëni një pagesë korrigjuese vjetore për ngrohjen.

Thjesht shënojeni për veten tuaj, ne do t'i drejtohemi kësaj më në detaje më poshtë.

Tani që në përgjithësi kemi kuptuar se si llogaritet pagesa për ngrohje, le të kalojmë te formulat që përshkruajnë se çfarë lloj pagese duhet të keni.

Si llogaritet pagesa për ngrohje nëse pagesat merren vetëm gjatë sezonit të ngrohjes?

Aktualisht, kostoja e shërbimeve të ngrohjes llogaritet në bazë të "Rregullave për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët dhe përdoruesit e ambienteve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit", miratuar me Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse nr. 354 të 6 maj 2011. Versioni aktual i këtij dokumenti.

Për të mos u ngatërruar në të ardhmen, ne do ta quajmë këtë dokument më të lehtë - " Rregulla".

Le të sqarojmë edhe një herë, nëse pagesa juaj për ngrohje tarifohet vetëm për periudhën Tetor - Maj, atëherë gjithçka e shkruar në këtë seksion vlen posaçërisht për ju. Nëse, në rastin tuaj, pagesat për ngrohje vijnë çdo muaj, përfshirë verën, atëherë.

Le të vazhdojmë drejtpërdrejt me llogaritjen e pagesës për ngrohje. Algoritmi i tyre, siç kemi shkruar më lart, varet nga faktorët e mëposhtëm:

• prania e një matësi të zakonshëm të shtëpisë në shtëpi
• disponueshmëria e matësve të ngrohjes së apartamenteve (individuale) në të gjitha apartamentet dhe ambientet jorezidenciale të shtëpisë
• dhe gjithashtu (nuk kemi shkruar për këtë më lart, por tani do t'ju azhurnojmë) nga prania në të paktën 50% të ambienteve rezidenciale (dhe jorezidenciale) të një ndërtese apartamentesh të të ashtuquajturit. "shpërndarësit»

Le të merremi me secilën nga këto pika.

Opsioni 1. Një matës i zakonshëm i ngrohjes së shtëpisë nuk është i instaluar në shtëpinë tuaj.

Në këtë rast, tarifa e ngrohjes llogaritet në bazë të tre parametrave:

• standardi për ngrohje i miratuar në rajonin tuaj, sa gigakalori (Gcal) nevojiten për të ngrohur një metër katror për një muaj
• tarifa e miratuar e ngrohjes për furnizuesin tuaj të ngrohjes, d.m.th. sa është një Gcal
• zona e banesës tuaj (kujtojmë se zona e ngrohjes nuk përfshin zonën e lozhës ose ballkonit).

Formula që përshkruan llogaritjen e pagesës për ngrohje në mungesë të një individi (apartamenti) dhe një matësi të zakonshëm të shtëpisë duket si kjo:

Si- sipërfaqja totale i i ambienteve rezidenciale ose jo-banesore.

N t- standardi për konsumin e shërbimeve komunale për ngrohje.

T t- tarifa për energjinë termike, e vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse

Me fjalë të tjera, sipërfaqja e banesës suaj merret, shumëzuar me standardin e ngrohjes (sa gigakalori konsiderohen të nevojshme për të ngrohur një metër katror sipërfaqe) dhe shumëzuar me tarifën e ngrohjes në fuqi në rajonin tuaj (kostoja prej një gigacalorie).

Vlen gjithashtu të merret në konsideratë që nëse nuk keni një matës të përbashkët të ngrohjes së shtëpisë në një ndërtesë apartamentesh, megjithëse ekziston një mundësi teknike për instalimin e tij, atëherë kur llogaritet tarifa e ngrohjes zbatohet një faktor shumëzues. Kështu, qeveria inkurajon organizatat menaxhuese të shtëpive dhe banorëve që të vendosin matës të përbashkët të shtëpive.

Vlera e këtij faktori shumëzues për vitin 2016 supozohet të jetë 1.4. Dhe nga 1 janari 2017 - 1.5.

Opsioni 2. Ekziston një matës i zakonshëm i ngrohjes në shtëpi, matësat e ngrohjes nuk janë instaluar në apartamente

Vlen të përmendet se formula e mëposhtme është e vlefshme vetëm nëse asnjë nga apartamentet në shtëpi nuk është i pajisur me matës individual të ngrohjes. Nëse po, atëherë llogaritja kryhet si më poshtë:

V d- vëllimi (sasia) e energjisë termike të konsumuar gjatë periudhës së faturimit, i përcaktuar sipas leximeve të njehsorit kolektiv (shtëpisë së përbashkët) të energjisë termike, i cili është i pajisur me një ndërtesë apartamentesh.

Si- sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve të i-të banesore ose jo-banesore

S rreth b - sipërfaqja e përgjithshme e të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jo-banesore të një ndërtese apartamentesh

T t- tarifat për energjinë termike, të përcaktuara në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.

Për ta thjeshtuar, merret sasia totale e nxehtësisë së konsumuar në një ndërtesë apartamentesh.

Ai përcakton pjesën që i atribuohet apartamentit tuaj (bazuar në raportin e sipërfaqes totale të shtëpisë dhe sipërfaqes së banesës).

Sasia e nxehtësisë që rezulton në gigakalori shumëzohet me tarifën në fuqi në zonën tuaj.

Opsioni 3. Është instaluar një matës i përbashkët ndërtimi, të gjitha apartamentet (lokalet jorezidenciale) janë të pajisura me matës individual të ngrohjes

"të gjitha

Vi n- vëllimi (sasia) e konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambientet e 1-ta rezidenciale ose jorezidenciale të burimit komunal, i përcaktuar nga leximet e një pajisje matëse individuale ose të zakonshme (apartamenti) në i-të banimi ose jo-banimi lokalet.

Vi një

V i një = Vd - ∑ i V i n

Si

S rreth

T T

Në fund të fundit është se merret sasia e nxehtësisë së konsumuar në apartament (bazuar në leximet e njehsorit të banesës), dhe asaj i shtohet pjesa e konsumit të përgjithshëm të nxehtësisë së shtëpisë që kalon në këtë apartament.

Opsioni 4. Është instaluar një matës i zakonshëm i shtëpisë, të paktën një, por jo të gjitha apartamentet janë të pajisura me matës individual të ngrohjes

Në këtë rast, pagesa për ngrohje kryhet në formën e mëposhtme:

Si-siperfaqja e apartamentit,

V D- vëllimi i konsumit në shtëpi, i llogaritur sipas njehsorit të zakonshëm të nxehtësisë së shtëpisë,

S rreth- sipërfaqja e përgjithshme e të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jorezidenciale në një ndërtesë apartamentesh,

T T- tarifa e ngrohjes,

Vi- konsumi i nxehtësisë në apartamentin në fjalë. Nëse në të është instaluar një matës nxehtësie, atëherë nënkuptohet vëllimi i konsumit nga njehsori.

Nëse po flasim për një apartament që nuk është i pajisur me një matës nxehtësie, atëherë konsumi për të llogaritet me një formulë të veçantë:

Vi= S i x ∑V IPU /∑S iIPU,

Me fjalë të tjera, për të llogaritur vëllimin e nxehtësisë, merret vëllimi mesatar i konsumit të nxehtësisë për metër katror në apartamentet e pajisura me matës ngrohjeje dhe ky tregues mesatar shumëzohet me sipërfaqen e banesës në fjalë. ato. për apartamentet pa matës ekstrapolohet konsumi mesatar i nxehtësisë, i cili llogaritet për apartamentet me matës.

Në përgjithësi, Opsioni 4 supozon se pjesa e konsumit të nxehtësisë për nevojat e përgjithshme të shtëpisë që i atribuohet kësaj dhome i shtohet konsumit të nxehtësisë në apartament. Ky vëllim është në përpjesëtim me raportin e sipërfaqes së këtij apartamenti dhe shumës së sipërfaqeve të të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jorezidenciale.

Siç mund ta shihni, parimi është i njëjtë si në llogaritjen e pagesës për ngrohje në shtëpi, ku të gjitha apartamentet janë të pajisura me matës individual të ngrohjes.

Opsioni 5. Pagesa për ngrohje në një pallat apartamentesh, ku më shumë se 50% e apartamenteve janë të pajisura me shpërndarës

Distributori është një sensor që është i instaluar në radiator (jashtë) dhe merr parasysh sasinë e nxehtësisë që radiatori i jep mjedisit. Me fjalë të tjera, ky është një analog i një matësi të nxehtësisë, që funksionon në parime të tjera.

Rregullat kërkojnë që ndërmarrjet publike të marrin leximet e shpërndarësve për të llogaritur tarifat e ngrohjes. Është e nevojshme vetëm që të plotësohen dy kushte:

• një ndërtesë e lartë duhet të jetë e pajisur me një matës ngrohjeje të përbashkët (kolektive).
• distributorët duhet të instalohen në apartamente që zënë kolektivisht më shumë se 50% të të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jorezidenciale të shtëpisë

Nëse plotësohen këto kushte, atëherë një herë në vit (dhe më shpesh me vendim të mbledhjes së banorëve) pagesa për ngrohjen e apartamenteve me shpërndarësit rregullohet në bazë të leximeve të këtyre pajisjeve.

Formula në këtë rast është:

Pi- shumën e pagesës për shërbimin e ofruar komunal për ngrohje në ambientet e banimit të të pajisura me shpërndarës (apartament) ose ambiente jorezidenciale në një pallat banimi për periudhën për të cilën është bërë rregullimi,

k- numri i ambienteve të banimit (apartamenteve) dhe ambienteve jorezidenciale të pajisura me shpërndarës në një ndërtesë apartamentesh,

fq- numri i shpërndarësve të instaluar në ambientet e banimit (apartament) të i-të ose në ambiente jorezidenciale në një ndërtesë apartamentesh;

m qi- pjesa e vëllimit të konsumit të shërbimit komunal për ngrohje që i atribuohet shpërndarësit të q-të të instaluar në ambientet e banimit (apartamentit) të i-të ose jorezidenciale në një ndërtesë apartamentesh, në vëllimin e konsumit të ndërmarrjes. shërbim për ngrohje në të gjitha ambientet e banimit të pajisura me distributore (apartamente) dhe ambiente jo banimi në një pallat apartamentesh.

Kuptimi i kësaj formule është:

• merret e gjithë pagesa për ngrohje, e cila (në bazë të standardeve, sipas formulës së opsionit 2) është paguar nga banesat ku janë instaluar distributorët.
• llogaritet pjesa e secilit prej shpërndarësve tuaj në sasinë e nxehtësisë që është marrë parasysh nga shpërndarësit në të gjitha apartamentet
• atëherë këto aksione përmblidhen dhe kështu llogaritet pjesa juaj në konsumin e nxehtësisë midis të gjitha apartamenteve të pajisura me shpërndarës
• ne shumëzojmë shumën totale të pagesës për ngrohje nga të gjitha apartamentet me shpërndarës me pjesën tuaj në këtë konsum (duke gjykuar nga leximet e shpërndarësve).
• shifra që rezulton do të jetë pagesa juaj për ngrohje për periudhën e rregulluar.

Nëse rezulton të jetë më shumë se sa keni paguar tashmë, pagesa e ardhshme e ngrohjes do të kreditohet në llogarinë tuaj. Nëse më pak, do të bëhet një pagesë korrigjuese shtesë.

Si llogaritet tarifa e ngrohjes nëse pagesat merren gjatë gjithë vitit?

Në këtë rast, tarifa e ngrohjes paguhet gjatë gjithë vitit në këste të barabarta. Algoritmi i llogaritjes së pagesës këtu do të varet gjithashtu

prania / mungesa e një matësi të zakonshëm të nxehtësisë së shtëpisë

prania/mungesa e matësve individual të ngrohjes në apartamente.

Në të njëjtën kohë, nëse ka një pajisje të zakonshme matëse të shtëpisë në shtëpi, atëherë banorët duhet të rregullojnë çdo vit pagesën për ngrohje.

Pra, le të shqyrtojmë opsionet e mundshme për tarifimin e tarifave të ngrohjes.

Opsioni 1. Shtëpia nuk ka as shtëpi të përbashkët dhe as matës individual të ngrohjes

Pagesa për ngrohje në dhomën e i-të (apartament) në këtë rast llogaritet sipas standardeve. Formula e llogaritjes është:

Si

N T— standardi për konsumin e energjisë termike për ngrohje (Gcal / m2);

për të- koeficienti i shpeshtësisë së pagesës nga konsumatorët për shërbimet komunale për ngrohje, i përcaktuar duke pjesëtuar numrin e muajve të plotë të periudhës së ngrohjes në një vit me numrin e muajve kalendarikë në një vit.

T T - tarifa e energjisë termike e vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (RUB/Gcal);

Në të njëjtën kohë, nëse nuk keni një matës të përbashkët të ngrohjes së shtëpisë në një ndërtesë apartamentesh, por ekziston një mundësi teknike për ta instaluar atë, atëherë do të zbatohet një faktor shumëzues gjatë llogaritjes së tarifës së ngrohjes.

Koeficienti nuk zbatohet nëse ka një akt të inspektimit të shtëpisë, gjatë të cilit u njoh se nuk ishte teknikisht e mundur të instalohej një matës i energjisë termike kolektive (shtëpia e përbashkët).

Opsioni 2. Një matës i ngrohjes në të gjithë shtëpinë është instaluar në shtëpi, matësat e nxehtësisë së banesës nuk janë instaluar në të gjitha apartamentet dhe ambientet jorezidenciale

Në këtë rast, llogaritja e tarifës së ngrohjes kryhet sipas formulës së mëposhtme:

Si- sipërfaqja e përgjithshme e lokalit të i-të (apartamentit) në një pallat banimi ose sipërfaqja totale e një ndërtese banimi (m katror);

V T- konsumi mesatar mujor i energjisë termike për ngrohje për vitin e kaluar (Gcal/m²) bazuar në leximet e njehsorit kolektiv të nxehtësisë;

T T- tarifa për energjinë termike e vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (RUB/Gcal).

Në mungesë të informacionit për vëllimet e konsumit të energjisë termike për vitin e kaluar, shuma e pagesës për ngrohje përcaktohet nga formula për llogaritjen e pagesës për ngrohje sipas standardit.

Një herë në vit, shuma e pagesës për ngrohje në ambientet e banimit të i-të të një pallati apartamentesh duhet të rregullohet sipas formulës:

P k.pr- shuma e pagesës për energjinë termike, e përcaktuar në bazë të leximeve të pajisjeve matëse kolektive (shtëpi të përbashkët) të instaluara në një ndërtesë apartamentesh (fshij.)

Si- sipërfaqja totale e dhomës së i-të (apartament, ambiente jo-rezidenciale) në një ndërtesë apartamentesh ose sipërfaqja totale e një ndërtese banimi (m katror);

S rreth- sipërfaqja e përgjithshme e të gjitha ambienteve në një ndërtesë apartamentesh ose banimi (m²);

P fn.i- shuma totale e pagesës për ngrohje në ndërtesën e i-të të banimit të një ndërtese apartamentesh për vitin e kaluar (fshij.).

Me fjalë të tjera, tarifa për ngrohje bazohet në vëllimin mesatar mujor të konsumit të regjistruar nga njehsori i përgjithshëm i shtëpisë për vitin e kaluar.

Kur shfaqen të dhënat për konsumin mesatar të nxehtësisë në vitin aktual, në bazë të këtyre të dhënave bëhet një rillogaritje (rregullim).

Opsioni 3. Shtëpia ka një matës ngrohjeje të përbashkët të shtëpisë, të gjitha (100%) apartamentet dhe ambientet jorezidenciale janë të pajisura me matës të ngrohjes individuale

Gjëja kryesore këtu është sqarimi se pajisjet matëse të nxehtësisë janë të pajisura saktësisht "të gjitha » (100%) apartamente dhe ambiente jo-banesore.

Në këtë rast, zbatohet formula e mëposhtme:

Vi n- vëllimi (sasia) e energjisë termike, i përcaktuar në bazë të vëllimit mesatar mujor të konsumit të energjisë termike për ngrohje sipas leximeve të njehsorit individual (apartament) për vitin e kaluar.

Si- Sipërfaqja totale e dhomës së i-të të një pallati

S rreth- sipërfaqja e përgjithshme e të gjitha ambienteve të banimit (apartamenteve) dhe ambienteve jorezidenciale në një ndërtesë apartamentesh

T T- tarifa (çmimi) për një burim komunal (në këtë rast, për energjinë termike), i vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.

Vi një- vëllimi (sasia) e energjisë termike e dhënë për periudhën e faturimit për nevojat e përgjithshme të shtëpisë në një ndërtesë apartamentesh të pajisur me një matës të energjisë termike kolektive (shtëpi të përbashkët).

Ky vëllim i nxehtësisë për nevojat e përgjithshme të shtëpisë llogaritet, nga ana tjetër, sipas formulës së mëposhtme:

V D- sasia e energjisë termike të konsumuar në një ndërtesë apartamentesh për periudhën e faturimit, e përcaktuar në bazë të vëllimit mesatar mujor të konsumit të energjisë termike për ngrohje sipas leximeve të pajisjes matëse kolektive (shtëpia e përbashkët) për vitin e kaluar.

Në fund të fundit është se merret sasia e nxehtësisë që është konsumuar nga apartamenti mesatarisht në muaj vitin e kaluar (sipas leximeve të njehsorit të apartamentit) dhe i shtohet pjesa e konsumit të përgjithshëm të nxehtësisë së shtëpisë së vitit të kaluar që kalon në këtë apartament. atë.

Shifra që rezulton shumëzohet me tarifën aktuale të ngrohjes.

Në të njëjtën kohë, madhësia e pagesës për ngrohje në ambientet e banimit ose jo të një ndërtese apartamentesh rregullohet një herë në vit sipas formulës:

P k.p- shuma e pagesës për energjinë termike të konsumuar gjatë vitit të kaluar në të gjitha ambientet, e përcaktuar në bazë të leximeve të pajisjes matëse kolektive (shtëpisë së përbashkët) dhe tarifës për energjinë termike, të miratuar në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (fshij .);

Pn.n- shumën e pagesës për energjinë termike të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambiente të pa pajisura me pajisje matëse, e përcaktuar në bazë të standardit për konsumin e energjisë termike dhe tarifës për energjinë termike të miratuar në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse;

S rreth- sipërfaqja e përgjithshme e të gjitha ambienteve rezidenciale dhe jorezidenciale në një ndërtesë apartamentesh (m²);

Si- sipërfaqja e përgjithshme e dhomës së i-të (apartament, ambient jo-banesor) në një pallat banimi (m katror);

Pnp- shuma e pagesës për energjinë termike të konsumuar gjatë vitit të kaluar në një ndërtesë apartamentesh të pajisur me njehsor kolektiv (shtëpi të përbashkët), me përjashtim të vëllimit (sasë) të energjisë termike të konsumuar gjatë vitit të kaluar në të gjitha objektet rezidenciale dhe jo. -ambjente banimi në një pallat. Ky tregues përcaktohet, nga ana tjetër, nga formula:

V i një \u003d V D - ∑ i V i n

V D- vëllimi i energjisë termike të konsumuar në një ndërtesë apartamentesh për periudhën e faturimit, i përcaktuar në bazë të vëllimit mesatar mujor të konsumit të energjisë termike për ngrohje sipas leximeve të pajisjes matëse kolektive (shtëpia e zakonshme) për vitin e kaluar.

V i - vëllimi i konsumit të energjisë termike në ambjentet e i-ta rezidenciale ose jo-banesore, bazuar në vëllimin mesatar mujor të konsumit të energjisë termike për ngrohje sipas matësve të vitit të kaluar.

Në vend të një përfundimi

Pas leximit të gjithçkaje të shkruar më sipër, besojmë se nuk mund të mos bënit pyetjen - dhe çfarë është më pas? Në rregull, formulat janë pak a shumë të qarta. Por si të zbulojmë nëse kemi një matës kolektiv në shtëpi, si të njihemi me dëshminë e tij? Cili është standardi për ngrohjen, tarifat e ngrohjes në rajonin tonë? Ku mund t'i marr të gjitha këto?!

Këto pyetje janë legjitime dhe shpresojmë që në një të ardhme të parashikueshme do të përpiqemi t'u japim përgjigje atyre (dhe një sërë pyetjesh të tjera po aq të rëndësishme) në artikullin vijues.

Por, shpresojmë që ky artikull, të cilin e keni lexuar tashmë, t'ju japë mundësinë, të paktën në terma të përgjithshëm, të filloni të lundroni në këtë çështje. Dhe kjo tashmë është një punë e madhe. Në fund të fundit, ne paguajmë më shumë për ngrohjen nga shërbimet komunale. Dhe do të ishte mirë të kuptonim, të paktën si një përafrim të parë, se nga vijnë numrat në rreshtin "ngrohje" të faturave tona.

Sipas Dekretit 354 të Qeverisë së Federatës Ruse, pronarët e ndërtesave të apartamenteve morën një sërë avantazhesh në lidhje me pagesën për konsumin e shërbimeve LCD. Për shembull, qytetarët kanë të drejtë të aplikojnë me një aplikim që përmban një kërkesë për rillogaritjen e ngrohjes. Njohja e të drejtave tuaja dhe përmbushja e detyrimeve tuaja do ta ndihmojë konsumatorin të shmangë situatat e konfliktit me ofruesin e shërbimit dhe të kontrollojë në mënyrë të pavarur konsumin dhe pagesën.

Për një kohë të gjatë, verifikimi dhe rillogaritja e pagesës për konsumin e mallrave komunale kryhej vetëm në rastet që kërkonin nga konsumatorët të paguanin ekstra për shërbimet e ofruara. Të drejtat kushtetuese të qytetarëve të Federatës Ruse janë shkelur rëndë. Në fakt, kontraktori mund të rillogarisë ngrohjen çdo vit në një kohë të përshtatshme për të. Për rillogaritjen, përdoren formula dhe rregullat e vendosura.

Rregullimi i pagesës

Rregullimi vjetor i pagesës për shërbimet e ofruara duhet të kryhet nga furnizuesi. Nëse kjo nuk është kryer, qiramarrësi ka të drejtë të kërkojë një rillogaritje.

Kostoja e shërbimeve të ngrohjes është një nga zërat më të mëdhenj të shpenzimeve për konsumin e banesave dhe shërbimeve komunale. Dëshira e qartë e çdo konsumatori është të kursejë para.

Pronarët e apartamenteve në ndërtesat shumëbanesore paguajnë furnizimin me ngrohje për m 2 në periudhën shtator-maj. Shuma formohet duke shumëzuar tarifën e vendosur rajonale me sipërfaqen totale të banesës.

Nëse pajisjet matëse të konsumit të nxehtësisë nuk janë instaluar në ambiente, pagesa llogaritet nga ofruesi i shërbimit. Procedura e llogaritjes përcaktohet me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse.

Për konsumatorët, është më fitimprurëse dhe transparente të llogariten shërbimet nga një matës i zakonshëm i shtëpisë. Janë leximet e njehsorit që ju lejojnë të kontrolloni konsumin e konsumit dhe të kuptoni pse luhatet shuma e pagesës mujore.

Diferenca midis shumës së marrë nga konsumatori dhe shumës së paguar në organizatën e furnizimit të burimeve, e zbuluar gjatë rillogaritjes, i kthehet pronarit të shtëpisë. Rillogaritja e pagesës për furnizimin me ngrohje kryhet, pavarësisht nga prania e pajisjeve matëse në dhomë.

Kur kërkoni një rillogaritje, ia vlen të mbani mend se ky proces mbulon të gjithë periudhën e sezonit të ngrohjes. Disa kompani hyjnë në truk, duke rillogaritur vetëm për muajin maj, kur u ndërpre furnizimi me ngrohje.

Rillogaritje në favor të furnizuesit

Mospërmbushja e detyrimeve të rëna dakord nga konsumatori i jep të drejtë shoqërisë furnizuese që të bëjë një rillogaritje të pavarur në drejtim të rritjes së masës së pagesës. Është fakti i shkeljes së konsumit të nxehtësisë (injorimi i kohës së verifikimit, dëmtimi i vulave të njehsorit, shkelje e paautorizuar e integritetit të tubacionit) që përcakton formulën e rillogaritjes.

Dëmtimi i vulës në njehsor çon në rillogaritjen e pagesës sipas standardeve të konsumit, duke marrë parasysh numrin e njerëzve që jetojnë në hapësirën e caktuar të jetesës. Lidhja e paautorizuar ose ndërhyrje tjetër e pavarur që cenon integritetin e funksionimit të pajisjes së kontabilitetit kryhet gjithashtu në bazë të standardeve të përgjithshme. Veç kësaj, veprime të tilla nga ana e konsumatorit mund të kenë pasoja më të rënda. Për shembull, aplikimi i sanksioneve administrative.

Rillogaritje në favor të konsumatorit në 2018-2019

Bazuar në dispozitat e rezolutës së re, mund të vërehen një sërë shkeljesh nga ana e furnizuesit, të cilat janë bazë për rillogaritjen e pagesës për furnizimin me ngrohje:

• gjatë periudhës së konsumit të nxehtësisë, temperatura e dhomës nuk duhet të jetë më e ulët se 18 ° C (dhoma e këndit 20 ° C);
• në rajonet me temperaturë mesatare ditore nën -31°C, treguesit e pranuar përgjithësisht rriten me 2°C;
• koha e ndërprerjes emergjente të furnizimit me ngrohje nuk duhet të kalojë 16 orë në të njëjtën kohë dhe 24 orë në total në muaj (nëse gjatë mbylljes temperatura e dhomës ishte mbi 12 ° C, rillogaritja nuk kryhet);
• normat e vendosura të regjimit të temperaturës lejojnë devijime prej ± 4 ° (ulja e temperaturës lejohet vetëm gjatë natës me jo më shumë se 3 °).

Devijimi nga normat e mësipërme është baza për rillogaritjen e konsumit të nxehtësisë.

Kjo do të thotë, baza për rillogaritjen është:

• ofrimi i shërbimeve me cilësi të ulët;
• ndërprerja e furnizimit me ngrohje.

Arsyeja e rillogaritjes mund të jetë një mungesë e gjatë e konsumatorëve në apartament.

Çfarë do të kërkohet

Para se të aplikoni për një rillogaritje në kompaninë administruese, duhet të përgatisni informacionin e mëposhtëm:

• faturat për pagesën për konsumin e nxehtësisë për periudhën e rillogaritjes (nëse fatura ka humbur, ajo mund të zëvendësohet me një ekstrakt nga organizata përkatëse);
• kërkoni kartat e matjes së nxehtësisë nga kompania administruese;
• informacione për sipërfaqen e ambienteve dhe pamjet totale të të gjitha dhomave rezidenciale dhe jorezidenciale të një ndërtese apartamentesh.

Për të rregulluar ofrimin e shërbimeve me cilësi të ulët, shoqëria administruese inspekton ambientet. Nëse përfaqësuesit e kompanisë injoruan kërkesën për ekzaminim, inspektimi kryhet në mënyrë të pavarur. Të gjitha matjet e nevojshme që vërtetojnë shkeljet kryhen në prani të dy dëshmitarëve dhe të dhënat regjistrohen në akt:

• treguesit e datës, kohës, temperaturës së dhomës;
• periudha e mungesës ose ndërprerjes së furnizimit me ngrohje.

Treguesit e kohës fikse në akt janë fillimi i raportimit të periudhës së shkeljes. Pasi dokumenti i hartuar transferohet në shoqërinë administruese.

Dëshmia e mungesës së gjatë të një qiramarrësi në ambiente mund të jetë:

• biletat dhe faturat e transportit;
• fletë udhëtimi;
• të dhënat spitalore;
• dokument për regjistrimin e përkohshëm në një vend tjetër;
• një kopje e pasaportës me shenjat e hyrjes dhe daljes;
• ekstrakt i një partneriteti kopshtari.

Procedura dhe kushtet

Konsumatori paraqet një kërkesë me kërkesën për të rillogaritur shërbimet e furnizimit me ngrohje për kohën e mungesës së tij në organizatën përkatëse jo më vonë se fundi i një muaji nga momenti i mbërritjes. Llogaritja bëhet sipas një procedure të përcaktuar rreptësisht. Shoqëria administruese merr parasysh aktet kur aplikon për rillogaritje, të cilat do të kryhen për 6 muaj.