Ajo që konsiderohet si lozhë. Çfarë është një lozhë dhe një ballkon. Termat dhe përkufizimet bazë. Dallimi në dizajn

Shumë njerëz nuk e kuptojnë se cili është ndryshimi midis një lozhë dhe një ballkoni. Dallimet midis tyre janë shumë domethënëse. Njohja e të gjitha veçorive do t'ju ndihmojë të shmangni shumë gabime kur shisni ose blini pasuri të paluajtshme në formën e një shtëpie ose apartamenti. Në fund të fundit, kostoja e një shtëpie me këto karakteristika arkitekturore është e ndryshme. Njohja e ndryshimit është gjithashtu e dobishme për lustrim ose punë të tjera në këtë pjesë të banesës. Le të shqyrtojmë më në detaje se cilat janë ndryshimet midis këtyre strukturave.

Cilat janë dallimet

Përkufizimi i një ballkoni dhe një lozhë

Vetë emri "ballkon" i ka rrënjët në gjermanishten "balko", që përkthehet si "parvaz". "Lozha" vjen nga fjala italiane "lozhë" në përkthimin "dhomë". Përkthimi origjinal na jep një ide se cilat janë ndryshimet midis këtyre ndërtimeve.

Lozha kufizohet vetëm nga dizajni i vetë ndërtesës, dhe ballkoni ka përmasa dhe dimensione të qarta.

Njerëzit shpesh i ngatërrojnë këto koncepte. Dallimi midis këtyre dy dhomave mund të përcaktohet lehtësisht, qoftë edhe vizualisht. Ekzistojnë disa dallime të tjera midis dy modeleve.

Cili është ndryshimi midis një lozhë dhe një ballkoni

Këto dhoma ngjiten me murin në mënyra të ndryshme.. Ballkoni del jashtë në raport vetëm me fasadën e ndërtesës. Kjo veçori shpjegohet me teknologjinë e pezullimit të strukturës.

Lozha, përkundrazi, ndodhet në rrafshin e murit të fasadës. Ajo është pjesë e dhomës ngjitur me të.

Në ballkon tre anët e hapura përballë rrugës. Ana e katërt kufizohet me dhomën. Për të shmangur rëniet dhe aksidentet e tjera, mbi të janë instaluar gardhe speciale. Ato mund të bëhen nga materiale të ndryshme, më shpesh nga metale.

Ballkon dhe lozhë

Në lozhë, përkundrazi, tre anët janë të mbyllura, dhe një kufi në rrugë. Vetëm qoshet kanë dy pjesë me pamje nga rruga.

Ballkon - strukturë e varur, është i kufizuar nga kapaciteti mbajtës. Është e vështirë të përshtatet kjo ndërtesë për banim, sepse është shumë e vështirë të vendosësh një sistem ngrohjeje. Është pothuajse e pamundur të arrish rehati dhe një temperaturë konstante nëse nuk lustrohesh.

Lozha, përkundrazi, është e lehtë për t'u pajisur. Për të zbatohen rinovime, të cilat mund ta bëjnë atë një zonë banimi. Kjo pjese e shtepise mund te jete e izoluar, arreduar, instaluar mobilje, kondicioner, sistem ngrohje. Mund të shndërrohet në një vend pushimi, dhomë ndenjeje, zonë pune, kuzhinë verore dhe shumë opsione të tjera, nuk ka kufizime për qëllimin e saj. Të gjithë mund të pajisen në varësi të dëshirave.

Cili është ndryshimi tjetër dhe dallimet? Përgjigja është në zonë. Ballkoni është një dhomë kompakte, e fiksuar me një sistem trarësh dhe e mbrojtur me kangjella. Dimensionet e tij janë të kufizuara nga rregullat e sigurisë, sepse probabiliteti i kolapsit ekziston gjithmonë. Francezët nuk kanë sipërfaqe, janë element dekori dhe kanë një gardh mbrojtës.

Territori i lozhave mund të kufizohet vetëm nga arkitektura e shtëpisë. Ka ndërtesa në të cilat ndodhet në të gjithë perimetrin e ndërtesës. Në ambiente të tilla zakonisht është e pajisur një serë ose një sallë banketi.

Besueshmëria e këtyre strukturave ka një ndryshim. Nëse ndiqni rregullat e funksionimit dhe të gjitha kërkesat, atëherë ballkoni është një dizajn i sigurt. Por, për fat të keq, më shpesh përdoret si qilar, ku ruhen gjëra të rënda dhe voluminoze. Kjo ndikon keq në shkallën e sigurisë dhe ekziston mundësia e shkatërrimit të tij, të plotë ose të pjesshëm.

Dhoma e lozhës bazohet në strukturat mbajtëse të ndërtesës. Prandaj, ngarkesa shpërndahet në mënyrë të barabartë, dhe nuk ka mundësi kolapsi.

Veçoritë

Nga të gjitha sa më sipër, mësuam se cilat janë ndryshimet. Tani mund të kuptoni pse një lozhë, pavarësisht nga lustrimi, barazohet me një dhomë.

Kur blini dhe shisni pasuri të paluajtshme, mbani mend se zona e dobishme e banesave me ballkon duhet të shumëzohet me 0.3 dhe rezultati duhet të shtohet në zonën kryesore. Dhe nëse ka të bëjë me një apartament me lozhë, atëherë duhet të shumëzoni me 0.5. Një njohuri e tillë është shumë e dobishme nëse keni plane për të blerë ose shitur një apartament.

Arkitektët dhe projektuesit modernë kanë dalë me një dizajn krejtësisht të ri që kombinon të dy llojet e këtyre strukturave. Ai përbëhet nga një pllakë e vetme, e cila ndodhet në dhomë dhe një pjesë e saj është jashtë murit. Kjo lejon, pa rrezikun e ndonjë kolapsi, të rritet madhësia e strukturës së dalë.

Këto projekte, për fat të keq, zbatohen vetëm në ndërtimin e objekteve të reja. Me strukturat e vjetra të ballkonit, duhet të jeni të kujdesshëm dhe të vëmendshëm.

Pra, cila është më e mirë? Ekspertët besojnë se është më mirë të blini banesa me ballkone. Ato i rezistojnë ngarkesave të rënda dhe mund të shndërrohen në dhoma për qëllime të ndryshme. Një lozhë dhe një ballkon janë dy struktura që janë vetëm të ngjashme me njëra-tjetrën, por kanë shumë ndryshime. Përveç ndryshimeve në vendndodhje, ato gjithashtu ndryshojnë në fiksim dhe vetë dizajnin. Ballkoni eshte pallat i varur, dhe lozha eshte pjese perberese e apartamentit.

Dallimi midis modeleve është i dukshëm. Ky informacion do t'ju ndihmojë të shmangni shumë probleme financiare me pasuritë e paluajtshme. Njohuritë për përmirësimin dhe funksionimin e të dy ambienteve janë gjithashtu të rëndësishme.

Koha e leximit ≈ 3 minuta

Ndoshta, të gjithë në një kohë bënë një pyetje kaq të ndërlikuar: cili është, në fakt, ndryshimi midis një ballkoni dhe një lozhë? Gjithçka është e thjeshtë dhe komplekse në të njëjtën kohë. Edhe pasi të keni lexuar foton, mund të hutoheni: pra cili është ndryshimi në fund të fundit. Rreth kësaj në rregull. Para së gjithash, duhet të dini për ekzistencën e SNIP (kodet dhe rregulloret e ndërtimit) në lidhje me këtë çështje. Por edhe këtu gjithçka nuk është aq transparente sa do të donim.

Me pak fjalë, ballkonet dhe lozhat janë elementë të ndryshëm strukturorë, secila prej të cilave i nënshtrohet standardeve të ndryshme. Para së gjithash, ne po flasim për komplekset standarde të banimit që përmbajnë të ashtuquajturat shtesa ndërtesash.

SNIP thotë se lozha nuk bie në sy si fasada e një ndërtese, ndryshe nga një ballkoni. Duke folur me një gjuhë më të thjeshtë dhe më të qartë, atëherë ballkoni nuk ka mure anësore, domethënë janë mure shtesë që imitojnë në pjesën më të madhe një dritare, ose janë thjesht korniza të zakonshme dritaresh.

Llojet kryesore të lozhave dhe ballkoneve

Ballkonet, si lozhat, mund të jenë anësore, qoshe etj. Në raste të ndryshme mund të shfaqet një nga muret anësore dhe disa lozha qoshe nuk kanë fare pamje përpara. Ka të ashtuquajturat ballkone franceze - pa "dysheme", domethënë, në thelb nuk ka vend në vetvete. Dera hapet direkt në rrugë, me nuancën se ka një pengesë sigurie. Ballkone të tilla janë shumë të rralla në CIS, por ka shumë prej tyre në Evropë.

Lozhat kanë edhe varietete, si Lanzi apo Rucellai, por këto struktura mund t'i atribuohen vetëm Rilindjes, tani ato nuk kryhen dhe perceptohen si paraardhësit arkitektonikë të këtij lloji ambientesh. Përpunimet e ndërtimit nuk njohin kufij, format mund të jenë shumë të ndryshme: qymyr, gjysmërrethor, me xham, etj. Zgjedhja e rregullimit të brendshëm të ballkoneve është edhe më e gjerë: ka një numër të jashtëzakonshëm opsionesh për vetë-përfundim. Këtu mund të shtoni ndriçimin, llojet e dyshemeve dhe tavaneve.

Keqkuptime për lozhat dhe ballkonet

Teza se lozhat, sipas definicionit, janë ambiente të pa ngrohura, është e pasaktë. Ndonjëherë radiatorët e baterive instalohen edhe në lozhat e ndërtesave shtetërore. Pohimi se lozhat nuk ekzistojnë si shtesë konstruktive në ndërtesat administrative është gjithashtu i pasaktë - ato ekzistojnë. Projektuar në pjesën më të madhe për rekreacion të stafit. Ambjente të tilla mund të mos jenë domosdoshmërisht në të gjitha katet, ka raste arkitekturore që ka një ose më shumë lozha për të gjithë ndërtesën.

Ndonjëherë ata thonë se një lozhë nuk mund të ketë dritare anësore. Ky është përsëri një gabim: lozha mund të gdhendet me sukses në fasadë, të mos dalë fare prej saj dhe të ketë dritare anësore. (Në të njëjtën kohë, muret anësore janë të pranishme.) Shpesh ky rregullim praktikohet në ndërtesat moderne shumëkatëshe. Këto struktura janë veçanërisht të njohura në zonat e aktivitetit sizmik, ku çdo element i mbingarkuar është i dëmshëm për të gjithë kompleksin e ndërtesave.

Shpesh e njëjta gjë nënkuptohet me një ballkon dhe një lozhë - por ky është një gabim, ndryshimi është i rëndësishëm, megjithëse madhësitë e lozhave dhe ballkoneve nuk janë të përcaktuara: mund të ketë një ballkon të madh dhe një lozhë miniaturë. Pra, ne kemi identifikuar dallimet kryesore midis një ballkoni dhe një lozhë. Me shumë mundësi, për këtë çështje janë paraqitur materiale shteruese dhe, ka besim, nuk do të ketë më dyshime.

Ballkoni, siç e dini, është një shtesë shumë e dobishme për të gjitha komoditetet e apartamentit. Vetëm shpesh, kur flet për të, në fakt, ai nënkupton një lozhë. Pra, cili është ndryshimi midis një ballkoni dhe një lozhë? Në fakt, për sa kohë që nuk ka probleme që lidhen me blerjen dhe shitjen e pasurive të paluajtshme, veçoritë e njërës apo tjetrës mund të mos shqetësohen.

Përkufizimi i ballkonit dhe lozhës, nga pikëpamja etimologjike, duhet kërkuar në Itali. I pari, ballkoni, ishte një parvaz i gjerë pranë dritareve, ku banorëve u pëlqente të shijonin ajrin e pastër. Me kalimin e kohës, këto vende filluan të mbyllen. Koncepti i një lozhë (lozhë) zakonisht nënkupton një kamare në mur, domethënë, ndryshe nga një ballkon, ai ndodhet brenda ndërtesës. Por për të përcaktuar në këtë mënyrë se çfarë është më e mira, ka shumë të ngjarë, nuk do të funksionojë. Është më e saktë të zbuloni se si një ballkon ndryshon nga një lozhë, sipas përkufizimit të SNiP.

Lozhë dhe ballkoni - cilat janë ndryshimet

Ballkon

Ballkoni është një strukturë konsol e rrethuar që del nga rrafshi i fasadës.

Hyrja në të kryhet nga ana e ambienteve ngjitur, dhe zakonisht përbëhet nga një dritare dhe një derë, të cilat kombinohen në një bllok të vetëm.

Pllaka e saj është e fiksuar në mur vetëm nga ana e hyrjes, kështu që kapaciteti mbajtës i saj është i vogël. Prandaj, ballkonet tipike nuk rekomandohen të mbingarkohen me struktura të mëdha ose materiale shumë të rënda.

Nuk ka asnjë dispozitë për izolimin dhe ngrohjen e mureve.

Ndryshe nga lozha, ajo është më pak funksionale.

Sot, pak njerëz e lënë atë të hapur. Vërtetë, dimensionet tipike, përkatësisht, dhe pamjet e strukturës janë shumë modeste, por praktika e zgjerimit duke e nxjerrë jashtë, kur gjerësia e ballkonit rritet, rezulton me rezultate interesante. Dallimi midis lozhës dhe ballkonit për sa i përket zonës është në favor të të dytit.

Ndryshe nga lozha, duke folur për lustrimin e ballkonit, do të thotë rregullimi i tre strukturave të ndërlidhura përmes lidhësve të veçantë qoshe.

Dizajni që rezulton nga tre anë mund të ketë opsionet e mëposhtme:

i tejdukshëm, si një akuarium, i cili mban një pamje të plotë ose
xham nga njëra anë, ndërsa muret anësore, si rregull, janë të veshura me panele anësore ose plastike, duke "fshirë" ndryshimin midis një ballkoni dhe një lozhë.
Këshilla: për lustrimin e ballkoneve, për shkak të peshës së tyre më të ulët, strukturat e aluminit janë më të përshtatshme se ato plastike - një tjetër ndryshim. Ngarkesa maksimale për ta në ndërtesat tipike shumëkatëshe është rreth 200 kg.
Lozhë

Lozha është një strukturë që, ndryshe nga një ballkoni, është e rrethuar jo nga katër, por nga tre ose dy anët. Thellësia e dhomës së integruar është e kufizuar nga normat e ndriçimit natyror të dhomave ngjitur me murin.

Lozha e këndit gjysmë e zhytur në ndërtesë

Pllaka e saj prej betoni, ndryshe nga një pllakë ballkoni, mbështetet në mure gjysmë mbajtëse ose mbajtëse të ndërtesës.

Eshte i ndertuar ne pallat dhe eshte i hapur, te pakten nga njera ane nuk ngrohet, pasi aty nuk ofrohen pajisje ngrohese.

Rrafshi i hapur i lozhës mund të jetë trekëndor, për shembull, një "çizme" në shtëpitë e serisë P-44t.

Prania në anën e saj të hapur të një gardhi në formën e një parapeti prej metali, betoni, betoni dhe metali ose betoni, guri dhe metali, e sot edhe qelqi është një domosdoshmëri.

Hyrja në lozhë nuk ndryshon nga ballkoni: një bllok nga dritarja dhe dera.

Ballkoni ose lozhë - ndryshimi, pra, përcaktohet kryesisht nga dallimet në

mënyra e ngjitjes në mur;
numri i anëve të hapura;
kushtet e aranzhimit;
zona mesatare;
besueshmëria.

Si të llogarisni sipërfaqen e një apartamenti kur blini

Do të ishte shumë logjike që thjesht të përmbledhim sipërfaqet e të gjithë përbërësve të tij. Megjithatë, kjo nuk është plotësisht e vërtetë. Para miratimit të kompleksit të ri rezidencial, çështja nëse ballkoni është pjesë e banesës është trajtuar në mënyrë të pavarur në rajone të ndryshme. Sot, koncepte të tilla si "sipërfaqja e sheshtë" dhe "sipërfaqja totale e banimit" barazohen me ligj. Gjithashtu, sipërfaqja e ambienteve të pa ngrohur nga sipërfaqja e banesës përjashtohet si e papërshtatshme për banim. Sidoqoftë, në pasaportën teknike të BTI, zona e kësaj të fundit zakonisht tregohet si pjesë e banesës, por me koeficientë të veçantë.

Është shumë e lehtë të dallosh në pamje llojet e ambienteve verore.
Çfarë ndodh në praktikë? Blerësi i një apartamenti në një ndërtesë të re përballet me dy koncepte të sipërfaqes së banesës:
- te treguara ne certifikaten e pronesise dhe
- paguar sipas kontratës.
Le të themi se blini një apartament me një sipërfaqe totale prej 70 m 2, i cili përfshin një ballkon prej 5 m 2 dhe një lozhë prej 7 m 2. Në rastin e parë, merret parasysh koeficienti i ballkoneve dhe lozhave, d.m.th. për 58 m 2 ata paguajnë të gjithë koston, dhe për ambientet verore - duke marrë parasysh koeficientët reduktues - përkatësisht 0.5 dhe 0.3.

Nëse sipërfaqja e ambienteve të pa ngrohura merret parasysh në kontratë, atëherë do të duhet të paguani për të gjitha 70 m 2 plotësisht.

Kështu, nga mënyra se si konsiderohet sipërfaqja e banesës, shuma e kostos së strehimit do të jetë shumë e ndryshme. Prandaj, për të shmangur mbipagesën, në situata të tilla, para së gjithash, duhet të studioni me përpikëri marrëveshjen e investimit.

Një situatë krejtësisht e ndryshme, nëse një ballkon ose lozhë nuk është e shënuar në pasaportën e BTI, një person do të detyrohet ta përdorë këtë dhomë si pronë të përbashkët ose ta blejë atë veçmas. Cmimi ne kete rast do te jete i diskutueshem. Kjo çështje, si të tjerat që lidhen me pronën e përbashkët, për shembull, me riparimin e strukturave të emergjencës, vendoset nga bordi i HOA.

Pothuajse të gjitha paraqitjet e apartamenteve parashikojnë një ballkon ose lozhë. Një pikë e rëndësishme është që kur vini në punë një apartament ose shtëpi, një ballkon dhe një lozhë nuk përfshihen në sipërfaqen totale të banimit. Një pyetje mjaft e zakonshme është ajo që e dallon një ballkon nga një lozhë.

Në shumicën e rasteve, ballkoni nuk ka xham. Për një periudhë të gjatë, lloji francez i ndërtimit, i cili karakterizohej nga një gardh metalik, ishte shumë i popullarizuar.
Pllaka e betonit që shtrihet përtej fasadës ka vetëm një pikë fiksimi. Për shkak të kësaj, kapaciteti mbajtës i strukturës zvogëlohet ndjeshëm. Ky moment përcakton edhe mungesën e aftësisë për të kryer lustrim dhe izolim të ballkonit për përdorimin e tij në dimër. Ngarkesa e tepërt mund të shkaktojë shembjen e strukturës. Mos mendoni se kjo është vetëm një masë paraprake. Janë të shumta rastet kur një ballkoni është shembur nga një ngarkesë e madhe.
Zona është zakonisht e vogël. Kjo është për shkak të kapacitetit të ulët mbajtës të bazës.
Nëse fasada e ndërtesës ka pamje nga rrugët kryesore, ndërrimi i ballkonit mund të ndalohet. Kufizimet e vendosura sigurojnë ruajtjen e stilit të ndërtesës, e cila u konceptua fillimisht nga arkitektët.
Dizajni është më pak funksional. Si rregull, përdoret rrallë.

Megjithë sipërfaqen relativisht të vogël, disa pronarë apartamentesh vendosin t'i lustrojnë ato nga ballkoni. Në këtë rast, duhet t'i kushtoni vëmendje pikave të mëposhtme:

Për lustrim krijohen tre struktura që janë të ndërlidhura. Për këtë përdoren lidhës të veçantë qoshe.
Modelet transparente që ruajnë një pamje të plotë janë shumë të njohura.
Ju mund t'i përfundoni anët me mur anësor ose material tjetër fletë.

Në shumicën e rasteve, ngarkesa maksimale e lejuar është 200 kilogramë. Kjo është arsyeja pse rekomandohet të zgjidhni profilet e aluminit. Ata kanë përparësitë e mëposhtme ndaj atyre plastike:

Mund të përballojë ngarkesa të rënda.
Ata zënë më pak hapësirë.
Ata nuk i përgjigjen stresit mekanik.
Alumini nuk reagon ndaj ekspozimit ndaj lagështirës së lartë, gjë që siguron një jetë mjaft të gjatë shërbimi.

Sidoqoftë, ka disa të meta të rëndësishme, ndër të cilat vërejmë koston e lartë dhe kompleksitetin e instalimit.

Siç u përmend më herët, në disa raste, duhet të merret leja nga qeveria e qytetit për të ndryshuar ballkonin. Kjo për faktin se ballkonet shkojnë përtej fasadës së ndërtesës dhe materiali përfundimtar mbush një sasi mjaft të madhe të hapësirës së lirë.

Lozhë

Kohët e fundit, projektet që parashikojnë praninë e lozhave janë bërë më të përhapura - një dizajn që është pjesë e ndërtesës dhe nuk shkon përtej fasadës. Në fakt, kjo është një dhomë tjetër e vogël që ju lejon të zvogëloni shkallën e dritës natyrore në dhomën ngjitur.

Karakteristikat e lozhave mund të quhen pikat e mëposhtme:

Baza mbështetet në strukturat mbajtëse, për shembull, muret e një ndërtese, duke rritur kështu forcën dhe besueshmërinë.
Shpesh kjo dhomë nuk ngrohet. Një nga muret mund të përdoret për të vendosur një radiator ngrohjeje, por vetëm në anën e pasme.
Ekzistojnë një larmi opsionesh për ekzekutimin e lozhave: drejt, trekëndësh, etj.
Në anën e hapur ka gjithmonë një gardh, i përfaqësuar nga tulla, pllaka betoni ose metal. Mundësia e përdorimit të materialeve të rënda të ndërtimit shoqërohet me kapacitetin e lartë mbajtës të bazës.
Sot, pothuajse të gjitha projektet parashikojnë lustrimin e lozhës në kohën e ndërtimit të strukturës. Në këtë rast, mund të përdoren korniza të çdo lloji: plastike, druri, metali - zgjedhja nuk është e kufizuar.
Shpesh muri midis lozhës dhe dhomës ngjitur ka një dritare dhe portë. Dritaret janë instaluar në mënyrë që drita natyrale të mund të hyjë në dhomë, nevojiten dyer për të izoluar dhomën e nxehtë.

Shumë shpesh mund të gjeni një situatë ku pronarët e apartamentit kombinojnë dhomën dhe lozhën. Vini re se veprime të tilla janë të mundshme vetëm nëse nuk ka struktura mbështetëse dhe nëse puna që po kryhet është e koordinuar dhe e ekzekutuar siç duhet.

Cilat janë dallimet

Dallimi midis një lozhë dhe një ballkoni qëndron në pikat e mëposhtme:

Numri i anëve të hapura. Mund të ketë tre prej tyre në ballkon, një ose dy në lozhë.
Metoda e ngjitjes së bazës mbajtëse në mur. Në rastin e lozhës, baza mbështetet gjithashtu në muret anësore; në ballkon, ajo thjesht del përpara.
Sigurimi i kushteve të caktuara për marrëveshjen.
besueshmëria dhe zona. Ballkonet nuk kanë besueshmëri të madhe, për shkak të së cilës ata përpiqen ta bëjnë zonën e tyre minimale.

Të dy strukturat nuk duhet të merren parasysh gjatë llogaritjes së hapësirës së jetesës.

Cilat janë avantazhet dhe disavantazhet e një ballkoni

Shumë preferojnë paraqitjet që lidhen me vendndodhjen e lozhës, në vend të ballkonit. Kjo për shkak të rritjes së ndjeshme të sipërfaqes së banesës dhe pikave të tjera. Ballkoni nuk ka shumë përparësi:

Për shkak të mungesës së një muri, më shumë dritë natyrale hyn në dhomë. Kjo zvogëlon konsumin e energjisë elektrike.
Si rregull, fasada e ndërtesës është e izoluar mirë. Nëse është instaluar një derë me cilësi të lartë, atëherë ajri i ftohtë nuk do të hyjë në dhomën ngjitur. Kjo siguron një mikroklimë optimale në mot të ftohtë.
Është mirë të kryhet ventilimi, pasi ajri hyn pothuajse menjëherë në dhomë.
Duke dalë në ballkon, mund të ndjeheni sikur jeni jashtë. Kjo për faktin se struktura nuk ka një tavan.
Projekti, sipas të cilit po realizohet krijimi i një ballkoni, do të kushtojë më pak për t'u zbatuar.

Por ka shumë disavantazhe:

Nëse marrim parasysh strukturat e vjetra, atëherë besueshmëria e një dizajni të tillë është shumë e vogël. Shpesh ka raste kur ndodh shembja e ballkoneve të ndërtesave që janë në gjendje të keqe.
Për shkak të pranisë vetëm të parmakut, ekziston rreziku i rënies.
Edhe me një dëshirë të fortë për të kryer izolimin e një dizajni të tillë është pothuajse e pamundur.
Sipërfaqja e ballkoneve është e vogël, gjë që i bën ato praktikisht të padobishme.

Si rregull, prania e një strukture të tillë nuk është një faktor vendimtar kur zgjedh një apartament. Nëse llogaritja e kostos bazohet në çmimin e një metër katror, ballkoni nuk duhet të merret parasysh.

Avantazhet dhe disavantazhet e lozhës

Lozhat kanë shumë më tepër pluse sesa minuse:

Zona mund të jetë mjaft e madhe, gjë që ju lejon të pajisni një kopsht dimëror ose një zyrë të vogël në lozhë.
Dizajni ka besueshmëri dhe qëndrueshmëri të lartë, nuk ka kufizime në llojin e materialeve të përdorura për përfundimin.
Ju mund të kryeni izolim për të përdorur dhomën në një çift të ftohtë të vitit.
Në disa raste, është e mundur të kombinoni një lozhë me një dhomë ngjitur. Sidoqoftë, duhet të kihet parasysh se në shumicën e rasteve nuk do të jetë e mundur të hiqet plotësisht hapja, pasi kjo do të zvogëlojë ndjeshëm forcën e të gjithë strukturës. Mos harroni se dizajni merr parasysh shpërndarjen e ngarkesës në të gjitha muret mbajtëse, përfshirë atë që ndan lozhën nga dhoma kryesore.

Disavantazhet përfshijnë:

Ngrohja e lozhës duhet të kryhet kur përdorni një sasi të madhe materialesh izoluese. Për të siguruar një mikroklimë të favorshme në dimër, është e nevojshme të izolohen të gjitha sipërfaqet, si dhe të krijohet një dysheme e ngrohtë. Përndryshe, dhoma nuk mund të përdoret në dimër.
Shumë shpesh, lozha bën që një sasi e madhe ftohjeje të hyjë në dhomën ngjitur. Kjo për faktin se kur përfundon apartamentin, askush nuk kryen izolimin e murit.
Një sasi e mjaftueshme e dritës natyrore nuk hyn në dhomën ngjitur me lozhë. Për këtë arsye, duhet të instalohen më shumë burime drite artificiale.
Shpesh ekziston një situatë kur shitësi, për shkak të sipërfaqes së madhe të lozhës, përpiqet të mbivlerësojë koston e banesës. Në të njëjtën kohë, zona e lozhës nuk merret parasysh kur llogaritet kostoja e projektit në kohën e vënies në punë të tij.
Në shitje ka apartamente në të cilat lozha ishte e kombinuar me dhomën fqinje. Nëse një punë e tillë nuk është përshtatur siç duhet, atëherë mund të shfaqen probleme të rëndësishme në të ardhmen.

Fakti që lozha rrit sasinë e hapësirës së përdorshme përcakton popullaritetin e saj.

Koncepti i gjysmë-lozhës

Përveç kësaj, herë pas here mund të takoni konceptin e gjysmë-lozhës. Karakteristikat e këtij dizajni janë si më poshtë:

Baza mbështetet në mure mbajtëse vetëm në tre anët.
Mungon ndarja që mbulon gjysmën e njërës anë të hapur, si në rastin e lozhës. Kjo lejon instalimin e xhamit transparent.
Nuk ka kufizime për llojin e materialit të përdorur për lustrim ose përfundime të tjera, pasi baza është mjaft e qëndrueshme.
Shpesh një dhomë e tillë përdoret vetëm në verë. Kjo për faktin se me ngrohjen e tij mund të lindin mjaft probleme. Një dhomë e tillë është menduar për lustrim të ftohtë, i cili nuk mund të sigurojë temperaturën e kërkuar në dimër.

Sot, gjysmë-loggias janë mjaft të zakonshme.

Si përfundim, vërejmë se kur zgjidhni një pronë, gjithmonë duhet t'i kushtoni vëmendje projektit. Në disa raste, shitësit po përpiqen të maskojnë lozhën si një hapësirë jetese. Kostoja që duhet mbajtur mend është se të gjitha ambientet e banimit duhet të kenë ngrohje qendrore. Nëse është ndryshuar, atëherë gjithçka duhet të zyrtarizohet, përndryshe mund të shfaqen probleme serioze në të ardhmen. Kur llogaritet sipërfaqja e një apartamenti për një ballkon, përdoret një faktor korrigjimi prej 0,5, për një lozhë 0,3. Kjo pikë duhet të merret parasysh gjatë llogaritjes së faturave të shërbimeve.

Shumë njerëz pyesin veten për ndryshimin midis një ballkoni dhe një lozhë. Pavarësisht ngjashmërisë vizuale, si dhe funksionalitetit identik të ambienteve, në realitet ato janë objekte të ndryshme. Për të kuptuar këto koncepte, është e nevojshme të merren parasysh veçoritë e secilit dizajn.

1. Dallimet vizuale

Vizualisht, këto struktura dallohen mjaft lehtë. Lozha ndodhet "në një kamare" të banesës, dhe ballkoni del jashtë fasadës së shtëpisë.

Një ballkon tipik është një pllakë betoni e armuar që shtrihet përtej mureve të ndërtesës dhe është e mbyllur nga një parapet.

Një shembull i lustrimit pa kornizë.

Lozha formon një strukturë të vetme me ndërtesën, muret (2 ose 3), si dhe pllakat e dyshemesë, janë gardhe. Baza (pllaka) mbështetet në elemente të murit gjysmë mbajtës ose mbajtës.

Ndonjëherë në këtë dhomë nuk ka pamje të përparme ose një nga muret anësore - me vendosje qoshe ose anësore.

Dizajni ka vetëm një mur anësor.

Hapësira e brendshme është e rrethuar me tre mure.

2. Keqkuptime të zakonshme

Lozha nuk nxehet. Në realitet, kjo nuk është kështu. Shembull janë radiatorët që janë instaluar në disa institucione publike. Ndonjëherë në pjesën administrative të ndërtesave ka ballkone të veçanta ku stafi mund të pushojë gjatë një pushimi nga puna. Këto dhoma janë të ngrohta.
Nuk ka hapje dritaresh në muret anësore. Ky mendim është i gabuar. Në disa raste, ka dritare në pjesët anësore të lozhës. Hapjet janë të vendosura në rrafshin e mureve të ndërtesës. Në thelb, shembuj të tillë janë tipikë për ndërtesat moderne.
Nuk ka asnjë ndryshim midis një ballkoni dhe një lozhë- është një mashtrim. Çdo zonë ka një numër karakteristikash specifike.

3. Karakteristikat dalluese sipas SNiP

Struktura të spikatura.

Bazuar në "SNiP 31-01-2003. Ndërtesa banimi me shumë apartamente ”ne nxjerrim në pah tiparet kryesore të ballkonit (konstruktiv dhe funksional):

Është një ndërtesë e përbërë nga një pllakë konsole, përgjatë perimetrit të së cilës është instaluar një gardh për të siguruar funksionimin e sigurt;
Struktura del jashtë kufijve të ndërtesës dhe është e hapur nga tre anët;
Mbërthimi i pllakave në konsol nuk është në gjendje t'i rezistojë ngarkesave të rënda, kështu që duhet të konsideroni me kujdes mbushjen e hapësirës me mobilje;
Ngrohja nuk furnizohet në ambientet gjatë procesit të ndërtimit, nuk ka izolim termik në muret mbyllëse;
Hapësira e ballkonit është më pak funksionale, pavarësisht se sipërfaqja e saj është më e madhe;
Për të lustruar dhomën, është më mirë të zgjidhni korniza alumini. Me fjalë të tjera, është e nevojshme të zvogëlohet presioni në pjatë. Për ngrohjen e hapësirës së lozhës, dritaret plastike me xham të dyfishtë janë të përshtatshme;
Për shkak të ballkonit, nuk do të jetë e mundur të rritet sipërfaqja e dhomës që ngjitet me të.