Prije ili kasnije, vlasnici prigradskih područja razmišljaju o ograđivanju svog teritorija i, sukladno tome, o potrebi izrade procjene za izgradnju. Ako želite izgraditi ogradu u zemlji vlastitim rukama, tada biste trebali uključiti u procjenu:

1. Troškovi materijala. Kako bi proračun bio minimalan, a ograda optimalna, obratite pozornost na komponente i navedite njihove karakteristike. Želite li uštedjeti i uzeti tanji, manji, rabljeni metal (posebno korišteni valoviti karton), s pogrešnim stupnjem zaštite ili improviziranim materijalom, sve će to u konačnici utjecati na ljepotu i čvrstoću ograde. Ako ste kupili nedovršene stupove, trupce, vrata s vratima, tada će njihova proizvodnja povećati trošak konačnog proizvoda. Naravno, danas u Leroy Marlinu možete kupiti sve potrebne materijale za ogradu. Ali metalna i valovita ploča u Leroy Merlinu će najvjerojatnije biti prilično tanka, iako jeftina. Ali samorezni vijci, okovi za vrata s vratima i druge male stvari potrebne za ugradnju bit će skupi. Dodatni čimbenici koji utječu na cijenu ograde uključuju prisutnost prolaza i kapija, dvostrano pokrivanje proylist, vizir, kovanje i sve druge ukrasne elemente, kao i malu zalihu materijala. Ako govorimo o potrebi zaštite teritorija valovitom pločom i ulaganju u najmanju moguću količinu, razmislite i o potrebi za krovnim vijcima, ukrasnim trakama na vrhu, utičnim bravama i nekim nestandardnim okovom za vrata s vratima. Ograda u najmanju ruku ne podnosi nikakve ukrase, pa razmislite o potrebi betonskog rada.
2. Trošak utovara, dostave i istovara do mjesta ugradnje ograde. Ovo je važna točka na koju mnogi ljudi zaboravljaju kada žele izgraditi jeftinu ogradu vlastitim rukama. Ovdje će rijetko biti moguće uštedjeti, pa čak i obrnuto, jer ćete najvjerojatnije sve komponente naručiti na različitim mjestima. A ako naručite profilne cijevi u skladištu metala, obično su dugačke šest metara, pa bi i njihovo rezanje trebalo biti uključeno u proračun.
3. Trošak pripreme mjesta za instalaciju. Ništa ne smije smetati izgradnji ograde: stara ograda, grmlje, drveće, visoka trava, nasipi, nepotrebne stvari - duž linije ugradnje potrebno je imati radni prostor od oko metar sa svake strane. Ovaj posao, naravno, možete učiniti sami.
4. Trošak ugradnje. Sve ovisi o složenosti instalacije: broju zaostajanja, koraku ugradnje stupova, načinu ugradnje (u beton ili ne), broju kapija i kapija, jesu li sve komponente ograde spremne za instalaciju, bez obzira da li ništa ne ometa instalaciju (tlo, zgrade uz liniju ograde, susjedi i ostalo). Obratite pažnju na svoje tlo, ako je to zbijena glina, rahla zemlja pomiješana sa kamenjem ili drugim teškim tlom, onda je malo vjerojatno da ćete ovdje moći bušiti običnom plinskom bušilicom i morat ćete pribjeći dodatnim troškovima za vožnju cijevi. A onda postavljanje ograde za dachu vlastitim rukama neće raditi jeftino. Standardna ugradnja ograde od valovitog kartona, cijena za rad po 1 metar koštat će od 300 rubalja. No, tvrtke za ograde rijetko nude rad bez materijala, tako da će postavljanje valovite ograde od postolara koštati od 70% cijene materijala.
5. Povezani troškovi: struja, benzin, boja, elektrode, bitovi, rezne ploče, samorezni vijci i, što je najvažnije, vaši živci.

Izračunajmo približni proračun standardne ograde od valovite ploče za 6 hektara. Konfiguracija parcela može biti različita, ali najčešće 6 hektara iznosi 30 metara sa 20 metara (600 m²), opseg će biti 100 linearnih metara. Na primjer:

• ograda za 8 hektara je otprilike 20 metara sa 40 metara - 120 linearnih metara. m;
• ograda od 10 hektara je otprilike 25 metara sa 40 metara - 130 linearnih metara;
• ograde od 15 hektara - to je otprilike 30 m sa 50 m - 160 p. m.
• SNT ograde su najčešće veće od 300 trkaćih metara.

Za jeftino postavljanje ograde od 100 metara s kapijom i kapijom bez temelja, visine 2 metra, na 2 trupca trebamo 38 stupova (metalna profilna cijev 60x60 mm, debljina stijenke 2 mm, dužina 3 metra), 64 trupca (metalna profilna cijev 40x20 mm, debljina stijenke 1,5 mm, dužina 3 metra), 87 listova C8 valovite ploče (debljine 0,5 mm), standardne kapije s kapijom, dodajte ovome trošak samoreznih vijaka, bitova, diskova za rezanje, boje , struja, elektrode, poklopci za stupove materijal, dostava i montaža.

Ponuda tvrtke "Ograda kod kuće" za ogradu od valovite ploče
travnja 2019	130 000 rubalja
Učinite sami procjena za ogradu od valovitog kartona
Ime	Količina	Cijena	Ukupni trošak
stupovi	38	474	18012
zaostaje	64	189	12096
Decking	87	700	60900
Vrata s prolazom	1	15000	15000
Dostava	2	6000	12000
Montaža	70% materijala	1	82605
Ostalo (vijci + bitovi, boja, abrazivi, struja, elektrode, kape)	1	10000	10000
UKUPNO za travanj 2019	210613 rubalja

Približna cijena standardne valovite ograde za travanj 2019. samostalno u moskovskoj regiji bit će oko 210.000 rubalja. Ako koristite online kalkulator stvarnih cijena, tada će troškovi materijala i instalacije biti: 120.000 plus 3.000 rubalja za isporuku.

• ograda od 20 metara od valovite ploče s vratima i vratima koštat će - 32.000 rubalja;
• ograda od 50 metara od valovite ploče bez ulazne grupe - 59.000 rubalja, svaki sljedeći 10 metara + 11.800 rubalja.

Naša tvrtka "Zabor u Doma" radi po najnižim cijenama zahvaljujući dobro usklađenoj preradi velikih isporuka valjanih metalnih proizvoda u vlastitoj proizvodnji, ugrađenoj shemi rada s kupcima i profesionalnom ciklusu montaže na gradilištu. Možemo ponuditi najkonkurentnije cijene za sve naše proizvode i stoga postavljamo puno ograda za davanje. Dakle, ako naručite standardnu ​​valovitu ogradu od naše tvrtke, to će biti isplativo. I stvarno možete uštedjeti novac na mjeraču, dasci, krovnim vijcima, obostranom premazu od valovite ploče. Značajna pomoć proračunu je naručiti ogradu zajedno sa susjedima, međutim, treba uzeti u obzir činjenicu da pri zajedničkoj ugradnji može doći do nesuglasica oko izbora materijala, boje i visine.

Potreba za mjerenjem određenih površina zemlje javlja se još od vremena seobe starih plemena na druga područja.

Zemljišne čestice mjerene su u jedinicama koje su se mijenjale ovisno o eri. Zajedno s evolucijom čovječanstva, poljoprivrednim poslovima i industrijskim odnosima, poboljšao se i način mjerenja zemljišta.

Svaki narod je imao svoje mjere mjerenja teritorija, što je stvaralo neugodnosti u vanjskoj trgovini. U Rusiji su prva mjerenja bila verst, milja, desetina, aršin i kvadratni sazhen. Kako bi se otklonila neugodnost, društvo je odlučilo izraditi univerzalnu mjeru za mjerenje zemljišnih čestica.

Tek 1960. četvorni metar postaje univerzalna jedinica za izračunavanje površine, a udaljenost i duljina počinju se mjeriti u metrima.

Svrha

U Ruskoj Federaciji, površina komada zemlje mjeri se u hektarima. U većini slučajeva, u hektarima (ha), obračunava se količina zemljišta za plaćanje poreza na zemljište. Kako izračunati 1 hektar? To se može zamisliti koliko god želite i u obliku planova i u obliku tablica.

Plan proračuna površine zemljišta:

1. Mjeri se duljina određenog dijela zemlje;
2. Izračunava se širina zemljišne čestice;
3. Određuje se površina mjerenog teritorija.
4. Dobiveni rezultat izračuna pretvara se u bodove i koristi se vlastiti koeficijent.

Ha se koriste u područjima urbanog planiranja, u poljoprivredi, u projektiranju radova na gospodarenju. Osim toga, ova mjerna jedinica se također koristi za izračunavanje veličine terena za igranje nogometa.

Jedinice mjerenja površine uključuju i takozvane stotinke (Ar) - mjera za obračun zemljišne čestice prilikom kupoprodaje.

Hektar

Hektar je mjerna jedinica površine. Po veličini, 1 ha je jednak površini kvadrata sa stranom od 100 m. Sam koncept pojavio se u govoru osobe nakon 1917. godine, a njegova skraćena verzija, Ga, nastala je 13 godina kasnije.

Ako je širina i duljina područja koje se mjeri 100 m, njegova površina je 1 ha (10 000 m²).

Izračun površine

• Da biste saznali površinu parcele, potrebno je pomnožiti rezultirajuću duljinu širinom;
• Ako je brojka veća od 10.000 m², tada je zemljišna parcela veća od 1 ha;
• Da bi se odredila točna površina, dobivenu brojku u ha treba podijeliti s 10.000.

Tkanje

Pod pojmom tkanje podrazumijeva se komad zemlje površine 1 Ar (promjer pravokutnika s licem od 10 m, mjera teritorija u Francuskoj).

1 Ar je jednak 100 m², odnosno 0,01 ha. Za vizualni primjer, označite referentnu točku, napravite 13 malih koraka, okrenite se za 90 stupnjeva i hodajte isto toliko. Kvadrat koji proizlazi iz malog izračuna je Ar zemljišne čestice.

Tkanje se također zove stoti dio nečega. Ova vrsta proračuna je prikladna kako za izgradnju i prodaju, tako i za sjetvu zemljišta.

Omjer hektara i hektara

Ljudi koji su zainteresirani za kupnju zemljišta često si postavljaju pitanje: koliko hektara ima hektar? Uostalom, tamo se često susrećemo s takvim konceptom kao što je tkanje. Gdje se postavlja pitanje: koliko hektara je uključeno u 1 ha?

Na temelju prethodno navedenog teksta da 1 ha iznosi 10.000 m², potrebno je izračunati koliko hektara može stati u 1 hektar. Podsjetimo da 1 Ar - kvadrat promjera 10x10.

Dakle, 1 ha se sastoji od 100 Ar. U namjeri da se Ap pretvori u hektare, mora se slijediti jedna od sljedećih metoda:

• Podijelimo potrebnu količinu Ar sa 100. Dobivena brojka je prostor površine zemljišta u hektarima;
• Traženi broj Ap množimo s 0,01.

Razmotrimo omjer računskih mjera na primjeru tablice:

Ako postoji potreba za pretvaranjem hektara u hektare, morate koristiti ovaj algoritam:

1000: 100 = 10 (Veličina Ar od 1 tisuću jednaka je 10 hektara)

U slučaju da u blizini nema interneta ili kalkulatora, a hektare i hektare morate izračunavati sami, morate znati neke značajke prijevoda ovih jedinica:

• 1 ha se uspoređuje s 10.000 m²;
• 1 tkanje je jednako 1 Ar, što je zauzvrat jednako 100 m²;
• 1 ha uključuje 100 Ar.

Omjer Ap i m²

Prilikom izračunavanja koliko m² u Ar, treba se sjetiti gornje tablice, koja pokazuje da je 1 Ar jednak 100 m². U proračunu će to biti predstavljeno sljedećom jednadžbom: 10 x 10 = 100 m².

Unatoč činjenici da ove mjere predstavljaju stupanj izračuna površine, još uvijek se koriste u raznim slučajevima. Dakle, četvorni metar je najčešće koristi se za izračun veličine stambenog prostora i male površine zemljišta, hektar - kada se gradi grad i velike parcele za poljoprivredu (farmi), a Ap se koriste za mjerenje teritorija s trajanjem i mjerilom od najviše sto metara.

Pomamu za postavljanjem lijepih ograda u Rusiji diktiraju ne samo modni trendovi. Uz kompetentan pristup procesu, ograde za parcele od 6, 8, 10, 12, 15 ili 20 hektara mogu se isporučiti za vrlo razumnu količinu.

A ako je kvalitetan proizvod dostupan većini potrošača, onda je njegova sudbina određena - postat će popularan.

Informacije u ovom članku pomoći će razumjeti načela izrade proračuna i izrade ograda za gradske i ljetne vikendice. Shvativši koliko vam je potrebna ograda za 8 hektara ili drugu standardnu ​​snimku zemljišne parcele, možete odabrati i postaviti ogradu po najboljoj cijeni, štedeći, kako kažu, mudro.

Kako izračunati duljinu ograde?

Prvo, podsjećamo da se stotinjak naziva kvadratom zemlje s duljinom stranice od 10 metara. Tako:

• površina ​​1 tkanje - S = 10 x 10 = 100 m²;
• parcela površine 10 hektara - S = 100 x 10 = 1000 m².

Da biste postavili ogradu na 10 hektara, morate izračunati perimetar stranice. Kao što se sjećamo iz školskog programa, perimetar je zbroj duljina stranica figure. Na primjer, za pravokutnu kutiju sa stranicama od 20 i 50 metara, opseg će se izračunati na sljedeći način:

• P \u003d (20 + 50) x 2 \u003d 140 metara.

Dakle, ograda od 10 hektara imat će duljinu od 140 metara, uz potpunu pokrivenost stranice. Po analogiji, može se izračunati duljina ograde od 6 hektara, kao i za druge formate.

Tehnologija za proračun materijala za ogradu

Ni ovdje nema velikih poteškoća, pa čak i, prema riječima stručnjaka, možete bez crteža. Dovoljno je zapamtiti nekoliko važnih nijansi:

• glavni potporni stupovi postavljeni su u svakom kutu + uz rubove otvora vrata i vrata;
• broj pomoćnih nosača ovisi o procijenjenoj širini pokrivnog materijala;
• Visina ograde izravno utječe na njezinu cijenu.

Na primjer, pokušajmo saznati koliko će metara ograde na 10 hektara biti potrebno, pod uvjetom da je kao podnica odabrana profesionalna ploča s oznakom C8, a potporni stupovi izrađeni su od profilne cijevi 60x60 mm. Recimo da imamo parcelu 30 x 33 ukupne površine 990 m² (skoro 10 ari). Duljinu svake strane stranice podijelimo širinom profiliranog lima (na primjer, 1,15 m) - dobivamo 107 komada.

Ako su nosači od opeke, broj metalnih profila će se smanjiti zbog debljine stupova. Vrata i vrata smatrat ćemo odvojenom stranom koristeći čvrste limove metalne prevlake. Ako se broj pokazao kao razlomak, onda ga zaokružujemo - kako ne bismo dobili rupu u ogradi.

Snimku zaostajanja uzimamo u obzir na temelju duljine profila i projektirane količine (svaka po 3 m). Ovdje funkcionira jednostavna matematika. Ukupnu snimku podijelimo s 3, zaokružimo i pomnožimo s brojem zaostajanja korištenih u ogradi (obično 2 ili 3 reda).

Ukupno, izračun je pokazao da nam je za najjednostavniju ogradu od valovite ploče i metalnih nosača potrebno 107 listova valovitog čelika, 246 metara tanke cijevi za izradu trupaca. Broj glavnih i pomoćnih nosača, koji se postavljaju svakih 2,5 metra, je 49.

Zatim postavljamo tablicu koja daje osnovne izračune za proizvodnju ograda u tvrtki MASTEROVIT. Ovdje možete jasno odrediti koliko košta ograda od 10 hektara za kuću u gradu ili ograda od 6,8 ​​hektara (standardno prigradsko područje).

Nestandardni oblici parcela

Što učiniti ako je krajolik vaše stranice neravan ili teritorij ima oblik nepravilnog poligona? Najlakši način je potražiti pomoć od stručnjaka. Menadžeri naše tvrtke pomoći će vam da besplatno izračunate koliko će koštati ograda od 12, 15, 20 hektara (ili bilo koje druge snimke), istovremeno dajući savjete o izboru materijala, uzimajući u obzir karakteristike područje.

Portfelj tvrtke MASTEROVIT sadrži fotografije projekata s ekskluzivnim dizajnom kreiranim za određeni zahtjev.

Slika broj 1: Gotova ograda na parceli od 10 ari

Slika broj 2: Gotova ograda parcele 12 ari

Glavni čimbenici u formiranju konačne cijene ograde

Na cijenu ograde prvenstveno utječu:

• trošak materijala (beton, cigla, valjani metal, cijev, profil, pribor);
• dimenzije ograde (dužina i visina);
• način ugradnje (prisutnost temelja ili točkastog izlijevanja, vrsta nosača, cijena instalacijskih usluga).

Važno je unaprijed odrediti hoće li biti potrebno popuniti temelj za ogradu ili možete samo ukopati nosače i ojačati ih betonom. Vlasnik parcele u šumskom predjelu, koji je prvi put obilježen, neće moći postaviti čvrstu kuću i ogradu dok ne izravna krajolik. Svi ovi aspekti "isplivaju" na površinu prilikom izvođenja geodetskog snimanja, koje se preporučuje da prethodi svakoj gradnji na terenu.

Amateru je teško uzeti u obzir toliki broj nijansi. Zato je za izgradnju visokokvalitetne ograde stvarno vrijedno kontaktirati specijalizirane tvrtke. Profesionalci će učiniti sve kako treba, prema sofisticiranoj tehnologiji, i neće eksperimentirati na vašoj web stranici.

Kako odabrati kvalitetnog proizvođača ograda?

Uz dobro poznatu istinu da je potrebno dati prednost iskusnim timovima koji rade u skladu s GOST-ovima, postoji još jedna jednostavna tajna. Nakon što je izrađena gruba procjena, procijenite razine troškova materijala i usluga. Ako rad košta otprilike isto koliko i materijal ili manje, slobodno potpišite ugovor - ovo je dobra cijena.

Na prodaju na tržištu sada u glavnoj parceli od 10, 12 ili 15 ari i novi rez za izgradnju vikendice, upravo dolazi od 15 ari, ajmo o tome detaljnije.

Zemljište od 15 hektara je najbolje rješenje, na njemu se lako može smjestiti kuća, kupatilo, gospodarska zgrada i zelene površine.

Koliko je petnaest jutara? 1 tkanje je 100 m², odnosno kvadrat od 10 x 10 metara.,

15 hektara sadrži 1500 četvornih metara, odnosno može biti pravokutnik bilo koje veličine, na primjer 50 puta 30 metara.

Čimbenici koje treba uzeti u obzir pri odabiru stranice

Prilikom odabira mjesta potrebno je uzeti u obzir je li na brdu ili u nizini. U svakom trenutku prioritet su bili nalazišta na brdima. Ako je mjesto u nizini, stalno će se zagrijavati nakon obilnih kiša i snježnih zima, a čak ni njegovo umjetno podizanje (napunjavanje) ne ispravlja uvijek situaciju i ekonomski je skupo. To utječe na cijenu samog mjesta.

Važna točka je i razina podzemnih voda. Što se više nalazi podzemna voda, to je niža nosivost tla. Također morate zapamtiti da će vam trebati izvor vode (bunar ili bunar), stoga je ovo važan pokazatelj.

• Potrebno je obratiti pozornost na to je li mjesto iščupano ili ne, jer ako je potrebno čupanje stabala, to će zahtijevati novčane troškove i to ponekad ne male.
• Dubina smrzavanja tla nije toliko važna točka na koju biste trebali obratiti pažnju pri kupnji parcele, ali to morate znati za svoje područje, jer o tome ovisi dubina temelja, na primjer, trake.
• Vizualno procijenite visinske razlike u području, ako su značajne, također će zahtijevati troškove ili povećanje cijene temelja za izravnavanje, ako se želi izravnati, na primjer, piloti na vijčanim pilotima.
• Obavezno proučite tlo (tlo) na njemu prije kupnje stranice, jer kameni, tresetni, živi pijesak, u manjoj mjeri glina mogu stvoriti probleme i povećati cijenu kuće u cjelini za red veličine. Izbor temelja izravno ovisi o vrsti tla, na primjer, tla bliže stijeni potpuno isključuju ugradnju vijčanih pilota.

Obratite pozornost na prisutnost rezervoara u blizini mjesta, jer uvijek postoji visoka razina podzemnih voda i poplave su moguće u proljetnoj sezoni. Usput, za to se preporuča pogledati takva područja u proljeće.

Ne zaboravite na sanitarne standarde koji se primjenjuju na razvoj parcele 1 linije rijeka i jezera.

• Dajte prednost dijelovima standardnih pravokutnih oblika, jer je teško sve ispravno planirati u uskom području.
• Važna točka bit će mogućnost priključenja na struju (prisutnost stupa na gradilištu ili u blizini) Budući da struja može dovesti do novih mjesta rezanja više od godinu dana.
• Položaj mjesta u smjeru prevladavajućih vjetrova i kardinalnih točaka također je važna točka za mnoge

Raspored parcele je 15 hektara. Zoniranje.

Što utječe na planiranje?

crvena crta u urbanističkom planiranju to je uvjetna granica koja odvaja kolovoz ulice, prilaz, autocestu, trg od građevinskog područja.

Udaljenost od crvene linije ceste - ne manje od 5 m i ne manje od 3 m od stambenih ulica

Prilikom planiranja izgradnje seoske kuće ili vikendice potrebno je odrediti sljedeće zone:

Životni sektor- u ovoj zoni se sama kuća nalazi direktno, moguće je dodati terasu i garažu. Ako obitelj ima automobil, onda ima smisla razmotriti projekt kuće s garažom.

Zona odmora- najčešće se nalazi iza kuće. U njemu nalaze mjesto za roštilj, sjenice, igrališta za djecu ili sportski kutak, ponekad uređuju umjetni rezervoar.

vrtna površina- u ovoj zoni nalaze se gredice, grmovi, cvjetnjaci, nasadi voća i bobičastog voća. Odmah procijenite broj gredica i nasada za potrebe obitelji. Ova zona može donijeti i žetvu i igrati važnu ulogu, ili jednostavno nositi dekorativnu funkciju ukrašavanja samog mjesta.

Gospodarska zona- u ovom dijelu lokacije nalaze se zgrade za držanje kućnih ljubimaca, što uključuje ograde, volijere i druge objekte.

Nije moguće ispoštovati sve norme za smještaj zona i objekata na parceli od 6 hektara, na 10 hektara je problematično, ali na 15 hektara možete bez problema realizirati sve svoje ideje i zamisli.

Primjeri planiranja parcele od 15 hektara

1 opcija

Opcija 2

Važno: SNiP 30-02-97

6.7.* Minimalne udaljenosti od granice susjednog mjesta za sanitarne uvjete trebaju biti:

iz stambene zgrade (ili kuće) - 3;
iz zgrade za držanje sitne stoke i peradi - 4;
iz ostalih zgrada - 1;
iz debla visokih stabala - 4, srednje veličine - 2;
od grma - 1 m

Izbor kuće. Projekti

Kada je mjesto planirano, počinju birati projekt za budući dom. Izbor ovisi o potrebama kupca, ne mora to biti velika seoska kuća 6 × 6 za sezonsku rekreaciju ili velika drvena kuća za stalni boravak 10 × 10 ili čak 12 × 12 s garažom ili bez nje

1 opcija. Ovo je rezidencijalna kuća s potkrovljem, idealna za one koji žele jeftinu kuću za sezonski odmor na selu. Kuća ima terasu i balkon za opuštanje, također ukrašava fasadu kuće. Raspored je jednostavan i promišljen u isto vrijeme: na 1. katu se nalazi velika garsonijera, podijeljena u dvije prostorije, na 2. katu je spavaća soba za opuštanje s izlazom na balkon od skoro 18 m2.

Opcija 2., ova kuća je izrađena od profiliranog drveta ukupnih dimenzija uključujući terasu 10,5×8, dimenzija bez terase je 8×8 uz glavne zidove. Kuća ima izvrsno plansko rješenje, uključujući mnogo prostorija različite namjene. Tlocrt 1. kata je prostrani dnevni boravak, hodnik-soba, kuhinja i kupaonica, prema planu 2. kata sa stepenica se izlazi u prostrani hodnik iz kojeg troja vrata vode u tri spavaće sobe. A otvorena terasa s dvije strane kuće i balkon čine ovaj projekt izvrsnim.

3 Opcija. Zaključno, razmotrite nekoliko projekata kuća s garažom. Zgodan je i funkcionalan, a kada nema automobila, prostorija se može koristiti kao pomoćna prostorija, za odlaganje alata, za opremu sportskog dijela itd.

I sekcijska vrata, iz garaže ima poseban ulaz u kuću