Svaki arhitektonski i građevinski projekt sastoji se od tri dijela: arhitektonskog, projektantskog i inženjerskog. Ovo je dokument bez kojeg programer neće dobiti dozvolu za početak gradnje.

Glavni dio projekta je arhitektonski i dizajnerski dio. Ako je kupac siguran da u građevinskom timu postoje inteligentni stručnjaci za inženjerske mreže, tada se od razvoja ovog dijela projekta u specijaliziranoj tvrtki može odustati. No, potrebno je razumjeti da arhitekt, dizajner i inženjer zajedno rade na projektu i takve trenutke kao što su, na primjer, šiljci i otvori u zidovima za polaganje cijevi i žica, oni unaprijed osiguravaju.

Inženjerski dio projekta podijeljen je u nekoliko dijelova

• Vodovod i kanalizacija (VK)

1. shema vodoopskrbe
2. kanalizacijske sheme
3. opći pogled na sustav.

Prije nego što nastavite s projektiranjem, potrebno je odlučiti kakva će komunikacija biti - individualna ili povezana s centraliziranim sustavom.

Individualna vodoopskrba daje potpunu neovisnost o vanjskim uvjetima. Ali treba imati na umu da će vam trebati vlastiti izvori vode, a bušenje bunara koštat će pristojan iznos.

Priključak na centralizirani sustav zahtijevat će projektiranje u skladu sa specifikacijama postojeće mreže i dobivanje dozvole za priključivanje.

Kod spajanja kanalizacije na centralizirani sustav, postupak je isti kao i kod spajanja vodoopskrbe: podnošenje zahtjeva nadležnim službama, izrada projekta, dobivanje dozvole za povezivanje u sustav. Ako odlučite organizirati pojedinačni kanalizacijski sustav, s vremena na vrijeme ćete morati pozvati kanalizacijsku službu.

• Grijanje i ventilacija (HV)

1. shema grijanja: izračun potrebne snage opreme, sheme distribucije za grijanje, mjesto cijevi i radijatora
2. shema ventilacije: vezanje na električnu opremu, ventilacijske komunikacije i okna, prolazne čvorove i, ako je potrebno, mjesto peći i kamina
3. cjevovod kotla (ako je potrebno)
4. opće upute i preporuke za odjeljak.

Ako je ventilacijski sustav uvijek individualnog dizajna, tada grijanje može biti individualno (peć, zrak, voda, električna energija) ili spojeno na centralizirane mreže.

• Napajanje (ETR)

1. raspored rasvjete
2. ožičenje energetskih mreža
3. ASU shema
4. sustav uzemljenja
5. detaljan opis i karakteristike svih elemenata sustava.

Električni sustavi se mogu podijeliti na obvezne i neobavezne. Obvezno uključuju unutarnju i vanjsku rasvjetu, ventilaciju, klimatizaciju i električne sustave grijanja. Dodatni sustavi uključuju sustave kao što su "Topli pod" ili automatizirano upravljanje vratima.

VAŽNO

• Svaki dio inženjerskog dijela projekta treba sadržavati opće i tehničke opise, specifikacije materijala i potrebne opreme.
• Nacrti elemenata svih sustava i podnih električnih ožičenja izrađeni su u mjerilu 1:100.

Cijena: od 300 rubalja. po m²

Paket "Inženjerske mreže"

Projekt inženjerskih mreža omogućit će vam da kompetentno postavite komunikacije i učinite kuću uistinu udobnom i modernom.

• Cijena: od 300 rubalja. po m²

Izmjena projekta

Često se kupac suočava s pitanjem: odabrati tipičan projekt kuće i uštedjeti novac, a pritom izgubiti na originalnosti budućeg stanovanja ili naručiti pojedinačni projekt, ali za puno novca.

Naša tvrtka nudi kompromisnu opciju. Vi naručujete standardni projekt, a mi ga mijenjamo uzimajući u obzir sve vaše želje koliko god je to moguće. Naravno, to podrazumijeva dodatne troškove, ali, u svakom slučaju, takav će projekt koštati mnogo manje od rada za određenu narudžbu. A mi ćemo se pobrinuti da vaša kuća izgleda originalno.

Na projektu kuće mogu se napraviti sljedeće izmjene:

premjestiti zidne pregrade. Ali samo ako nisu nositelji. Ova će vam operacija omogućiti promjenu veličine i namjene prostorija.

pomični otvori za prozore i vrata omogućit će vam promjenu osvjetljenja prostorija i organizirati prikladan pristup sobama koje su vam potrebne

promjena vrste podova i zidova omogućit će vam da u potpunosti ostvarite vlastite ideje o ekonomičnom i racionalnom stanovanju

promijeniti visinu stropa. Iako su sve naše kuće dizajnirane s optimalnom visinom prostorije od 2,8 m, nekim kupcima visoki stropovi predstavljaju dodatnu udobnost i udobnost.

prenamjenom potkrovlja u stambeni prostor pružit će Vam mogućnost proširenja vlastitog životnog prostora

vrijedi promijeniti kut nagiba krova i nadstrešnica, uzimajući u obzir klimatske uvjete određene regije

potrebno je promijeniti vrstu temelja, uzimajući u obzir inženjerske i geološke parametre tla. Također je moguće dograditi ili promijeniti podrum ili podrum

dodati, ukloniti, promijeniti garažu ili terasu, možete, u skladu sa svojim idejama o funkcionalnosti stanovanja

promjena strukturnog sastava, građevinskih i završnih materijala omogućit će vam ekonomično upravljanje vlastitim financijskim sredstvima

projekt zrcalne slike omogućit će vam da organski uklopite kuću u okolni krajolik.

Promjene ne bi trebale utjecati na sigurnost doma.

Previše promjena obično ne poboljšava projekt. Ako u katalozima niste mogli odabrati prikladnu kuću, možda je vrijedno naručiti pojedinačni projekt od arhitekta.

Cijena: od 2000 rubalja.

Izmjena projekta

Kuća izgrađena prema standardnom projektu može izgledati originalno

• Cijena: od 2.000 rubalja.

BIMx model

Idemo u korak s vremenom i već danas vam nudimo mogućnost da uz projektnu dokumentaciju dobijete BIMx model - baziran na tehnologiji koja omogućuje istovremenu navigaciju kroz 2D dokumentaciju i 3D modele zgrada.

Sada se možete "okrenuti, hodati unutra, vidjeti svoj budući Dom sa svih strana" Pregledati sve veličine i visine, specifikacije otvora itd. Dobit ćete datoteku koja će biti vaš pouzdan, praktičan pomoćnik za kontrolu gradnje.

*Datoteku primate u elektroničkom obliku i koristite je pomoću BIMX aplikacije na Apple i Android mobilnim uređajima

Aplikacija BIMX dostupna je besplatno na Play Marketu, App store

BiMx Demo

BIMx model

BIMx model - interaktivni prikaz trodimenzionalnog modela Vašeg doma. Sada se možete "okretati, hodati, vidjeti svoj budući Dom sa svih strana"

• Cijena 10 500 rubalja.

Paket "Prilagodba temelja"

Kada se razvija tipični projekt kuće, tada se kao osnova uzimaju neki prosječni parametri tla. No, bez točnih podataka geološke ekspertize, teško je uzeti u obzir sve nijanse u projektu. Stoga se često inženjersko-geološke karakteristike stvarne lokacije značajno razlikuju od onih koje su izvorno postavljene u projektu. A to znači da će temelj - temelj cijele kuće - morati biti dovršen kako bi bio jak i pouzdan.

Kako bi u potpunosti otklonili sve probleme pri postavljanju temelja, stručnjaci naše tvrtke razvili su paket "Prilagodba temelja". Prilikom implementacije paketa uzimaju se u obzir ne samo tehničke karakteristike, već i želje kupca.

Ovaj paket uključuje:

• izbor vrste temelja
• izračun tehničkih parametara:

Dubina temelja
- nosivost
- pokazatelji naprezanja tla ispod temelja
- površina poprečnog presjeka radne armature itd.

• detaljni crteži nultog ciklusa
• troškovnik građevinskog materijala.

Adaptacija temelja daje puno jamstvo njegove čvrstoće, a time i pouzdanosti cijele zgrade. Zajamčeno ćete se riješiti problema kao što su skupljanje i pukotine tijekom rada gotove kuće. Štoviše, često se prilagođeni temelj pokaže jeftinijim od opcije izvorno postavljene u projektu. A to će pomoći u uštedi materijala i financijskih sredstava.

Cijena: 14.000 rubalja.

Paket "Prilagodba temelja"

Izrada projekta temelja za određeno mjesto

• Cijena 14.000 rubalja.

Individualni dizajn

Ako se odlučite graditi kuću, onda imate vlastitu ideju o tome kakav bi trebao biti vaš dom iz snova. A ako vam niti jedan od standardnih projekata ne odgovara, ima smisla razmišljati o pojedinačnom projektu. Osim toga, uzet će u obzir sve vaše želje što je više moguće: razinu udobnosti, sastav obitelji, čak i pogled s prozora. Jasno je da će takav projekt koštati puno. Ali sigurno ćete znati da nema drugog sličnog.
Ponekad, međutim, morate prisilno posegnuti za individualnim dizajnom. Na primjer, programer je dobio zemljište nestandardne konfiguracije, a niti jedan standardni projekt se jednostavno ne uklapa u njega. A događa se i da je broj promjena koje izvrši kupac takav da je lakše i jeftinije projektirati kuću od nule.

Faze rada na pojedinačnom projektu:

• izrada tehničkih specifikacija za projektiranje kuće
• ugovor o projektantskim radovima
• izrada nacrta projekta: povezivanje objekta s terenom, vanjski i unutarnji pogledi, tlocrti, presjeci
• detaljna studija dijelova projekta.

Osim toga, možete naručiti i:

• projekti dodatnih objekata - garaža, radionica, kupaonica itd.
• vizualizacija projekta u 3D formatu.

U konačnici, kupac dobiva paket projektne dokumentacije, koji se sastoji od arhitektonskih i strukturnih dijelova.

Projekt sadrži:

• Opći plan kuće s vezanjem za granice mjesta.
• Tlocrti, koji označavaju debljinu zidova, nadvoja i pregrada, površinu prostora, specifikaciju prozora i vrata.
• Planovi fasade s naznakom završnih materijala i shema boja.
• Dijelovi zgrade i glavne jedinice.
• Crteži i presjeci temelja, popis materijala.
• Proračun stropa, krovnog rešetkastog sustava, krovne izolacije i hidroizolacijskih jedinica.

O stilu budućeg doma možete odlučiti u katalogu "Individualni dizajn".

Cijena: od 450 rubalja. / m²

Individualni dizajn

Ostvarite svoju individualnost uz prilagođeni projekt!

• Cijena: od 450 rubalja. / m²

Paket "Tender ponuda"

Za svakog programera, pitanje iz vesele dječje pjesmice "što bismo trebali izgraditi kuću ...?" daleko od praznog hoda. Štoviše, cijena izgradnje kuće ovisi o mnogim čimbenicima. Stoga ne biste trebali procjenjivati ​​troškove "na oko". Bez potpunih informacija neće uspjeti izračunati sve do najsitnijih detalja i na kraju će vas koštati više. Osim toga, pažljiv izračun troškova materijala i rada utječe ne samo na vaše financije, već i na vrijeme izgradnje kuće.

Troškove izgradnje možete izračunati s najvećom preciznošću pomoću usluge "Tender ponuda" koju su razvili naši stručnjaci. Zapravo, ovo je dokument koji pruža potpuni popis svih građevinskih materijala i radova, navodeći njihove količine.

Prisutnost tenderske ponude omogućuje:

• dobiti stvarnu sliku troškova nadolazeće gradnje
• privući građevinsku tvrtku koja je u mogućnosti ponuditi najpovoljnije uvjete za izvođenje radova
• ne samo razumjeti bit procesa izgradnje, već i kompetentno kontrolirati potrošnju građevinskog materijala, neovisno prilagođavajući cijene za svaku stavku
• kompetentno nadzirati radnje izvođača u svim fazama izgradnje

tenderska ponuda potkrijepljena podacima o cijeni materijala i građevinskih radova ozbiljan je argument za dobivanje bankovnih kredita.

Paket "Tender ponuda"

Zatražite detaljnu ponudu. Gradite za sebe!

• Cijena 10 500 rubalja.

Paket "Anti-ice"

Snježni nanosi i led zimi na krovu vaše kuće uzrokuju mnogo nevolja. Možete se, naravno, popeti na krov i mahati lopatom na hladnom 2-3 sata - to je posao. Ali učinkoviti sustavi za otapanje snijega i protiv zaleđivanja odavno su izumljeni i naširoko korišteni. Njihova osnova su grijaći kabeli. Sustav je organiziran na istom principu kao i "topli pod". Samo snažnije i korak polaganja kabela je manji.

Paket "Anti-Ice" razvijen je uzimajući u obzir osobitosti opskrbe energijom kuće:

za krovove i oluke: otapanje snijega u olucima, na rubu krova kako bi se spriječilo stvaranje ledenica i mraza u cijevima

za ulaznu skupinu: grijanje stepenica, staza i otvorenih površina

za ulaz u garažu: grijani prilazi

osim toga, ponekad se sustav Anti-Ice koristi za zagrijavanje tla u staklenicima, te za grijanje krajobraza cvjetnjaka, travnjaka i travnjaka, kao i za grijanje sportskih objekata.

Tijekom procesa projektiranja izračunava se minimalna potrošnja energije i osigurava požarna sigurnost. Prilikom izrade sustava protiv leda preporuča se korištenje samo certificiranih samozagrijavajućih elemenata koji ne podržavaju izgaranje. Osim toga, sustav je opremljen uređajem za isključivanje zbog previsoke temperature ili diferencijalnim prekidačem za automatsko isključivanje sustava kada se otkrije gubitak struje. Ako je sustav prevelik, dijeli se na manje dijelove. To olakšava upravljanje njezinim poslom.

Važno:

za krov s više nagiba, sustav Anti-Ice će dizajnirati stručnjaci naše tvrtke po individualnoj narudžbi.

Cijena: 4500 rubalja.

Paket "Anti-ice"

Vaša udobnost i sigurnost zimi

• Cijena 4500 rubalja.

Paket "Zaštita od groma"

Često programeri ne pridaju veliku važnost zaštiti vlastitih kuća od munje: netko spašava, netko misli, netko se nada "možda". Ali 3-4 godine nakon izgradnje kuće mnogi se sjećaju zaštite od groma. Ako su susjedovi kućanski aparati izgorjeli u grmljavini, onda mi je za oko zapela statistika koliko se požara dogodi zbog munje godišnje.

Predlažemo da se problem odmah riješi: osigurati zaštitu već u fazi projektiranja kuće. Vrijedno je razmisliti o tome, makar samo iz čisto estetskih razloga - neće biti potrebe ponovno izdubiti zidove kuće i povući donji vodič duž fasade, narušavajući dobro osmišljen izgled zgrade.

Kućna gromobranska zaštita je sustav uređaja koji se nalaze izvan kuće iu zatvorenom prostoru. Vanjska zaštita od munje sprječava ulazak munje u kuću, unutarnja - štiti električnu mrežu od iznenadnih skokova napona. A posebni uređaji štite elektrotehniku ​​od naglih promjena u elektromagnetskom polju unutar radijusa udara groma.

Paket "Zaštita od groma" uključuje

• plan-shema položaja gromobrana koji primaju izravne udare groma
• dijagram poprečnog presjeka strujnog kolektora koji struju preusmjerava s gromobrana na zemlju
• krug petlje uzemljenja koji distribuira energiju munje u tlu, osiguravajući potpunu sigurnost
• izračuni prosječnog otpora
• detaljan popis potrebnih materijala
• preporuke za provedbu projekta.

Paket "Zaštita od munje" tvrtke Dom4M jamči Vam sigurnost Vašeg doma i pri najjačoj grmljavini.

Paket "Zaštita od groma"

Zaštita od groma: unaprijed razmislite o sigurnosti

• Cijena 3100 rubalja.

Paket "Centralni usisivač"

"Središnji usisavač" je svojevrsni sustav aspiracije(uklanjanje sitnih čestica usisavanjem strujom zraka).

Sustav se sastoji od:

• usisavač(instaliran u tehničkoj prostoriji);
• sustav kanala, duž koje se kreće prašno-zračna masa (češće se provodi skrivena instalacija u pripremi poda ili u prostoru iza spuštenog stropa);
• pneumoutičnice i pneumosovi(na prvu je spojeno fleksibilno crijevo s teleskopskom šipkom i mlaznicom, kao u konvencionalnom usisavaču, potonji su namijenjeni ekspresnom čišćenju, obično u kuhinji).

Prednosti:

• uklonjiv prašnjav ne ulazi zrak leđa u sobu, i “izbačen” je nakon jedinice na ulicu;
• Bez buke u čistim sobama.
• Jednostavnost čišćenja bez "povlačenja" usisavača iz sobe u prostoriju, bez korištenja produžetaka.
• Skrivena instalacija sustava, u prostoriji nema ničega osim pneumo-utičnice.

Cijena projekta: od 3100 rubalja.

Paket "Centralni usisivač"

Sastavni dio modernog doma - udobnost, čistoća i svjež zrak

• Cijena projekta: od 3.100 rubalja.

Paket "Udoban dom"

Objašnjavajući rječnici tvrde da je udobnost skup kućanskih pogodnosti, bez kojih je život nezamisliv.
moderan čovjek u modernoj kući. Većina ovih pogodnosti postavljena je u fazi projektiranja. Ali spremni smo proširiti njihov popis i pomoći klijentima da svoje stanovanje učine što ugodnijim.

Stoga je naša tvrtka Dom4m za vas razvila paket "Udoban dom" koji će vam omogućiti da vaš dom u vrućim ljetnim danima učinite hladnijim, a u zimskim hladnoćama ugodnim i toplim.

Paket "Udoban dom" uključuje

• Projekt podnog grijanja Ovo je najsuvremenija tehnologija grijanja doma. Može se koristiti spajanjem na lokalne i centralizirane sustave grijanja. Osim toga, grijani podovi mogu biti i glavni i dodatni izvor topline u prostoriji. Glavna prednost sustava je da stvara ujednačen toplinski režim, ne isušuje zrak, a istodobno se organski uklapa u svaki interijer.
• Projektiranje ventilacijskog sustava s rekuperacijom. Za razliku od tradicionalnih sustava, ventilacija s rekuperacijom omogućuje uštedu značajnih troškova tijekom rada. Bit sustava je da ispušni zrak, prolazeći kroz izmjenjivač topline, predaje svoju toplinu hladnoj struji koja ulazi s ulice. Sve genijalno je jednostavno. Ovaj sustav omogućuje značajno smanjenje troškova grijanja. Uštede dosežu i do 80%. I, osim toga, smanjuje se opterećenje mreže. Ljeti ventilacijski sustav s povratom topline može hladiti topli zrak izvana. I ovdje već ostvarujete uštede od smanjenja potrošnje energije kada klimatizirate svoj dom.
• Projekt klimatizacije. Takav projekt nudi vam izbor kanalnog klima uređaja s distribucijom protoka zraka po prostorima ili multi-split sustava koji omogućuje spajanje nekoliko unutarnjih jedinica na vanjsku jedinicu odjednom.

Materijal ćemo vam poslati e-poštom

Mnogi ljudi sanjaju o izgradnji vlastitog doma. Prije nego što se upustite u ovaj proces, vrijedi razviti visokokvalitetan projekt buduće strukture. Kao opciju, možete pokupiti s tri, koji su prikladni za obitelj od 3-6 osoba. Ovaj raspored je dizajniran za smještaj djece i roditelja pod jednim krovom. Pritom, jedna od spavaćih soba pripada roditeljima, a druge dvije za djecu ili goste.

Jednokatne zgrade izvana izgledaju elegantno i moderno, a iznutra se odlikuju pogodnostima i udobnošću.

Dizajn kuće s tri spavaće sobe ima mnoge prednosti. Prikladni su za starije osobe, djecu ili osobe s invaliditetom.

Projekti jednokatnih kuća značajnog područja s tri spavaće sobe mogu biti standardni i potpuno gotovi ili pojedinačni. Plan takve kuće trebao bi uključivati ​​dnevni boravak, kuhinju, tri spavaće sobe, hodnik i sanitarnu sobu. Dodatna spavaća soba može se postaviti na pod.

Korisne informacije! Projekt s jednakim duljinama svih zidova je jednostavniji, jer je izdužene s jedne strane teže provesti.

Povezani članak:

Kako napraviti učinkovit izgled projekta jednokatne kuće 12x12 s tri spavaće sobe?

Da biste učinkovito proširili korisnu površinu, trebate kombinirati neke prostorije i ukloniti dodatne zidove. Izvedeni su zanimljivi tlocrti za zgrade s površinom ​​​12 x 12. Važno je prvo procijeniti prostore i njihovu površinu. U tom slučaju možete odabrati sobe koje se mogu kombinirati.

Proračun korisne površine u kući

Prilikom izrade plana za jednokatnu kuću s 3 spavaće sobe, morate uzeti u obzir značajke dizajna svake sobe:

• veličina dnevnog boravka ovisi o broju ljudi koji žive u kući. Također je vrijedno razmotriti moguće goste;
• površina kuhinje izračunava se ovisno o planiranoj opremi. Istodobno, morate uzeti u obzir postavljanje cjelokupnih kućanskih aparata i kuhinjskog pribora;
• u spavaćim sobama mora se ostaviti mjesta;
• kotlovnica se planira uzimajući u obzir vrstu i kapacitet sustava grijanja i njegove tehnološke značajke.

Korisne informacije! Na internetu postoji mnogo zanimljivih projekata koji se mogu pronaći besplatno. Ali za nestandardno planiranje bit će potrebna pomoć stručnjaka.

Karakteristike projekata prizemnih zgrada do 150 četvornih metara s tri spavaće sobe bez potkrovlja

Ako projekti jednokatnih kuća s tri spavaće sobe imaju površinu do 100 četvornih metara. m, tada može biti potrebno dodatno proširenje zbog dodatnih struktura. Ako je zgrada površine do 150 četvornih metara. m, tada ne možete opremiti podrum ili.

Popularne su sljedeće metode kombiniranja prostorija:

• kombiniranje ostave i kotlovnice;
• kombinacija kupaonice;
• spoj blagovaonice i dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kao i dnevnog boravka i kuhinje.

Koristan savjet! Blagovaonica se može kombinirati s drugom prostorijom u istom prostoru. To će osloboditi prostor za dodatnu sobu.

Rasporedi s kombinacijom prostorija

Postoje različiti rasporedi s kombinacijom prostorija. Sobe se mogu povezati pomoću . Istodobno, nijedna soba ne ostaje prolazna. Spavaće sobe trebaju imati dovoljno prostora da se na njihovu teritoriju mogu smjestiti garderoba, mjesto za spavanje i radni prostor.

Vrijedno je razmotriti sljedeći raspored s garderobom:

• ulazni hodnik je u kombinaciji s garderobom i pomoćnim blokom;

• kuhinja u kombinaciji s velikim otvorom iz dnevnog boravka-blagovaonice;

Ako namjeravate graditi kuću, možete naručiti njezin dizajn stručnjaku ili možete pokušati preraditi jednu od dostupnih opcija kako bi odgovarala vašim zahtjevima. U svakom slučaju, morate jasno razumjeti što želite. Vrlo je poželjno da vaše želje budu dobro promišljene. Nije sve što izgleda privlačno kao ideja jednostavno za korištenje. I takve "sitnice" morate znati. Analizirat ćemo neke od informacija, pokušavajući pronaći prikladan projekt za jednokatnu kuću s tri spavaće sobe. Zašto je to? Budući da je ovo najčešća opcija, koja je prikladna za obitelji od 4 osobe. To su većina.

Opća načela planiranja

Kada tražite gotove projekte za jednokatne kuće s tri spavaće sobe ili pokušavate izraditi svoje na temelju onoga što pronađete, važno je zapamtiti nekoliko stvari.

To su principi kojih se poželjno pridržavati. Ali ni to nije dogma. Sve se može riješiti (osim zahtjeva za kotlovnicama). Zaista postoje različita rješenja, za različite potrebe i ukuse. Sve što trebate je želja i određeni iznos.

Ako su sve tri spavaće sobe postavljene jedna uz drugu

Mnogi dizajni jednokatnih kuća s tri spavaće sobe dizajnirani su tako da su sve spavaće sobe na jednoj strani kuće. S jedne strane, to je zgodno. Relativno bučne sobe - dnevni boravak i kuhinja su na suprotnoj strani. S druge strane, ovakav aranžman se ne sviđa svima – boje se da djeca ne budu svjedoci nepotrebnih scena.

U gore navedenom projektu, upravo je ovako izveden raspored: sve tri spavaće sobe nalaze se s desne strane kuće i imaju približno istu površinu. Pozitivno je to što su sve spavaće sobe udaljene od dnevnog boravka. Ovakvim rasporedom soba možete sigurno gledati TV u dnevnoj sobi, primati goste bez straha da ćete ometati odmor.

Među nedostacima - WC i kupaonica su daleko od kuhinje i kotlovnice. Nije najprikladnija opcija za polaganje komunikacija. Ostale značajke uključuju dugi hodnik s mnogo vrata. Ovo područje ne koristite ni na koji način, jer su slobodni zidovi vrlo mali.

Kada planirate terasu, morate obratiti pažnju na nekoliko točaka odjednom. Prvo - za optimalno osvjetljenje, bolje je da terasa bude okrenuta prema jugu ili istoku. Drugi je iz koje će sobe biti izlaz. Iz dnevnog boravka najčešće izlaze na terasu. Ovo je najlogičniji slučaj. Druga opcija je izlaz iz hodnika, koji, u pravilu, graniči s dnevnim boravkom ili kuhinjom (puno gore, ali moguće). Napominjemo da je vrlo zgodno ako se uz ulaz na terasu nalazi kuhinja - za unos/iznošenje suđa, pića i sl. Uostalom, terasa se često koristi posebno za okupljanja na otvorenom.

Ove dvije točke već djelomično određuju izgled vašeg doma - dnevni boravak bi trebao imati pristup južnoj ili istočnoj strani. Dakle, njezin je položaj određen. Kuhinja bi trebala biti u blizini dnevnog boravka, a također je poželjno "sakupiti" sve prostorije povezane s tehničkim komunikacijama u jednoj zoni ... To jest, praktički ste odlučili gdje se nalazi dnevni boravak, kuhinja, tehničke prostorije. Ostaje urediti spavaće sobe i organizirati prikladan prolaz.

No, to nije sve što treba uzeti u obzir pri planiranju terase. Postoji i treća točka - njegova veličina. Ovdje je pristup individualan – nekome treba puno prostora, nekome manje. Zanimljiva opcija je terasa u obliku slova L, koja pokriva južni i istočni zid zgrade. Ako ga glazirate, možete ga pretvoriti u ljetni vrt... Ako vas zanima.

I četvrta točka, na koju je također vrijedno obratiti pažnju prilikom izrade izgleda kuće. Terasa je jako iskorištena i omiljeno je mjesto za opuštanje ako gleda na vrt, lijepo uređeno dvorište, rijeku itd. Ako pogled stane na ogradu susjeda, nikoga ne zanima. U ovom položaju terasa se ne koristi, postupno se pretvara u "tehničku sobu" - stavite kosilicu, sušilicu itd. To također određuje položaj kuće na mjestu. Odnosno, riješili ste većinu zadataka planiranja kuće.

Opcija 1: s terasom duž cijelog kratkog zida

Pogledajmo nekoliko projekata jednokatnih kuća s tri spavaće sobe i terasama. U predstavljenoj verziji pristup terasi je napravljen iz dnevnog boravka. Tu je i kuhinjski prozor. Ako napravite široku prozorsku dasku koja se potpuno otvara, možete provući posuđe kroz prozor.

Sve tehničke prostorije skupljene su na jednom mjestu i nalaze se u blizini kuhinje. Spavaće sobe se nalaze na suprotnom kraju kuće, što je, općenito, zgodno - možete primati goste ili gledati TV u dnevnoj sobi i ne ometati one koji se odluče opustiti.

U ovom projektu postoji samo jedan dodatni nosivi zid - gotovo u sredini uzduž duge strane kuće. Kuhinja-dnevni boravak je jedna, ali možete postaviti pregradu i odvojiti sobe. U ovom slučaju, morat ćete dodijeliti dio dnevnog boravka, ali, s danom površinom - gotovo 17 metara - to nije baš kritično.

Spavaće sobe u ovom projektu imaju različite veličine: 9, 11, 13 metara. Na vama je da li je to zgodno ili ne. Po želji, veličina spavaćih soba može se povećati smanjenjem površine kotlovnice (sa stropovima od 3 metra dovoljna je površina od 5 kvadrata, tako da postoji resurs) . Najmanju spavaću sobu možete povećati premještanjem ormara na drugi zid pomicanjem pregrade koja zatvara dnevni boravak. Usput, ovaj projekt jednokatne kuće s tri spavaće sobe ima još jedan plus - garderobu na ulazu. Stvarno je zgodno.

Opcija 2: s kratkom terasom uzduž duge strane kuće

Razmotrite još jednu opciju za planiranje jednokatne kuće s tri spavaće sobe i terasom. Razlikuje se u položaju "mokrog" bloka - kuhinja / kupaonica / kotlovnica / WC. Premješteni su na suprotnu stranu. Područja spavaćih soba "niveliraju" se smanjenjem površine kuhinje. Napomena: predvorje je napravljeno na daljinu. To je također pridonijelo činjenici da su unatoč relativno maloj veličini kuće - 10 * 14 metara (površina 140 četvornih metara) - dimenzije svih prostorija solidne, širina hodnika je 1,7 metara, što također nije loše.

Terasa ima izlaz iz dnevnog boravka, zauzima samo dio dugog zida. Ako pobijedite ovu opciju, ispast će jako dobro. Na primjer, možete staviti ribnjak u blizini, instalirati, razbiti prekrasan cvjetnjak.

Sa mjestom ispod ili garažom

Ako uz kuću trebate postaviti nadstrešnicu ili garažu, možete promijeniti raspored tako da ulaz u kuću bude bliže parkiralištu. Zatim postoji mogućnost kombiniranja parkinga i trijema. Moglo bi se pokazati vrlo zanimljivim.

Kada planirate šupu, najbolje je pronaći prostor za dva automobila. Čak i ako imate jedan auto, gosti će vam doći i puno je zgodnije ako se može staviti pod krov. Cijena aranžmana nije previše različita, ali uvijek treba gledati u budućnost. Možda ćete imati drugi auto.

Što je još jedan dobar nadstrešnica? Ispod njega možete opremiti mjesto za pohranu bilo kojeg inventara: automobil, vrt. Na istom mjestu možete ograditi mjesto ispod - kako biste imali zalihu suhih drva za ogrjev u blizini kuće. Općenito, ova zona se može koristiti na različite načine. A njegove optimalne dimenzije su oko 8 * 9 metara. To je ako područje stranice dopušta. Ako ne, možete krenuti od minimalnih dimenzija - 2 metra šire i 1,5 duže od vašeg automobila.

Gornji projekt jednokatne kuće s tri spavaće sobe ima površinu od 100 četvornih metara, izrađen u obliku pravokutnika sa stranicama 8,8 * 12 metara. Položaj spavaćih soba je isti - jedan blok, sve tehničke prostorije također su okupljene na jednom mjestu. S takvim rasporedom, koridor se ispostavlja prilično malim, što će zadovoljiti mnoge, ali to će biti "prolazna" zona u koju ne možete ništa staviti.

Ako trebate odvojeno smjestiti spavaću sobu roditelja

Prilikom odabira rasporeda, mnogi vjeruju da bi se spavaća soba roditelja trebala nalaziti na nekoj udaljenosti od dječje sobe. U ovom se slučaju mijenja pristup planiranju - izduženi pravokutni oblik kuće je optimalan. Duga strana podijeljena je na tri dijela s dva nosiva zida.

Takva kuća s rasporedom u obliku slova L skuplja je u smislu troškova od pravokutne ili kvadratne.

Opcija 1: bez hodnika

Ako kuću podijelite na tri dijela, moguće je izraditi tlocrt za kuću s tri spavaće sobe bez hodnika. Jedna trećina kuće je podijeljena na dvije spavaće sobe za djecu, srednji dio zauzima kombinirana kuhinja/dnevni boravak, zadnja trećina je podijeljena između ulazne grupe/kupatila i roditeljske spavaće sobe.

Gdje se nalazi spavaća soba za roditelje, iz kuhinje/dnevnog boravka organiziran je ulaz u kupaonicu. Koliko je ovo rješenje uspješno? Osim toga, izgleda ovako - velika kuhinja / dnevni boravak. Ali ona je potpuno prohodna. Odnosno, u njemu sigurno neće ići u mirovinu. Možda vam se sviđa ova ideja. Iako, kako bi se cijenila pogodnost / neugodnost, vrijedi živjeti u takvoj kući. Obično se ovo ne sviđa svima, iako je u fazi "ideje" sve izgledalo primamljivo.

Položaj soba u jednokatnici s tri spavaće sobe - roditeljska soba nalazi se odvojeno

Napominjemo da ovaj projekt jednokatnice s tri spavaće sobe nema kotlovnicu. Ako je potrebno, može se dodijeliti smanjenjem površine kuhinje / dnevnog boravka. Ali tada će biti potrebno razmisliti o izgledu, kako organizirati ulaz u njega. Moguća, ali ne baš prikladna opcija je iz kuhinje, ako se nalazi u blizini kupaonice. Drugi je s ulice. Ali tada možete napraviti proširenje kuće. Iako, to je određeno veličinom kuće.

Opcija 2: s hodnikom

U kvadratnoj kući (na slici ispod) može se realizirati raspored s dvije dječje sobe i roditeljskom spavaćom sobom odseljenom. Minimalne moguće dimenzije su 12*12 metara. Što se tiče površine, to je nešto više od 140 kvadrata. U ovom slučaju, dimenzije svih prostorija su blizu optimalnih (kvadrat, imaju površinu veću od 10 četvornih metara). Dnevni boravak je spojen s kuhinjom, ali nije prolazan.

Ako je moguće / po želji, možete to učiniti u pravokutnoj kući, samo je kvadrat poželjniji, jer je cijena po četvornom metru stambenog prostora malo niža. Moram reći da je dobitak dosta mali, pa se ne treba previše zamarati time. Bolje je krenuti od praktičnosti, jer odabirete projekt jednokatne kuće s tri spavaće sobe za svoj život.

U ovoj opciji rasporeda spavaća soba roditelja općenito je izolirana. Prednost ove opcije je što kod djece postoji mjesto ispod. Ovdje postoji i nedostatak - "mokre" sobe se nalaze na suprotnim rubovima kuće. Uređenje inženjerskih sustava bit će teže (osim kanalizacije i vodoopskrbe, morat ćete razmišljati i o zasebnoj ventilaciji).

Ne sviđa se svima ideja kombiniranja kuhinje i dnevnog boravka. U tom slučaju možete jednostavno riješiti problem instaliranjem particije. Ulaz u kuhinju može biti iz hodnika ili iz dnevnog boravka.

Ali, ako ne napravite druge promjene, ulaz u dnevni boravak je samo kroz kuhinju, što je nezgodno. Problem možete riješiti provođenjem nekih transformacija. Prvi je da "uvučena" ulazna zona postaje "normalna", u području zidova uklanja se pregrada koja razdvaja hodnik. Formira se veliki ulazni prostor, ali bez toplog predsoblja. Ali dobivamo dodatnu veliku sobu, koja se može dobro opremiti. Istina, ovo je još jedan projekt jednokatne kuće s tri spavaće sobe (vidi dolje).

Iz ovog prostora možete napraviti ulaz u dnevni boravak. Ispada pored ulaza, što je sasvim logično. Istina, samo dio prostorije ostaje funkcionalan, ali se "šteta" može svesti na minimum približavanjem vrata.

Možete ići još dalje - uklonite pregradu koja odvaja dnevni boravak od hodnika. Zid je ovdje nosiv, pa će zahtijevati ugradnju stupova. Ali raspored kuće bit će u modernom stilu - od ulaza se nalazi jedan prostor koji djeluje kao dnevni boravak i zajednička soba. Mnogima se ovo čini zgodnim.

Više mogućnosti

Imajući određeni skup prostorija i zahtjeve za njihovu lokaciju, nećete dobiti previše mogućnosti. Donji rasporedi se razlikuju u nekim detaljima. Možda će vam jedan od njih odgovarati.

Projekti kuća s 3 spavaće sobe dizajnirani su za ugodan život roditelja i djece pod jednim krovom. Savršeni su za stalni i sezonski život. Takvi projekti mogu biti s kadom, saunom ili drugim dodatnim prostorijama. Kuće s tri spavaće sobe često imaju veliku površinu, ali mogu biti i kompaktne.

Na maloj parceli možete izgraditi dvokatnicu, a na drugom katu možete smjestiti isključivo spavaće sobe za odmor. Drugi kat se može opremiti dodatnom kupaonicom, ali to je već prikladno za prostranije sobe.

Projekti kuća s 3 spavaće sobe objavljeni su u katalogu Stroyproekt. Ovdje možete naručiti kuće od sjeckanih ili zaobljenih trupaca, profiliranih, lijepljenih greda.

Koliko spavaćih soba treba imati kuća? Vrednovanje korisne površine

Jedna od glavnih prednosti privatne kuće je prisutnost velikog područja. Često nema dovoljno mjesta u stanovima, a velike obitelji stisnu se po nekoliko osoba u sobama. Osim toga, nema dovoljno mjesta za osobne stvari. U proljeće bunde i donje jakne idu na polukatu. Prosječna obitelj s dvoje djece različitog spola treba najmanje tri slobodne sobe. A ako ima više djece, onda bi trebalo biti više soba. Čak i ako je u obitelji jedno dijete, treća soba se može pretvoriti u dnevni boravak. Naravno, osim spavaćih soba, kuća bi trebala imati dnevni boravak, kuhinju, knjižnicu ili sobu za biljar po želji. Glavna stvar je da svaki metar stanovanja nađe svoju praktičnu primjenu i svojim stanovnicima donosi korist i udobnost.

Unutarnji raspored kuće sa 3 spavaće sobe

Prilikom planiranja kuće s 3 spavaće sobe u obzir se uzimaju: kuhinja, hodnik, dnevni boravak, kupaonica. Blagovaonica i dnevni boravak mogu se kombinirati radi uštede prostora. Također možete učiniti hodnik malim ili ga čak ukloniti iz plana.

Ako kuća ima potkrovlje, onda se drugi potkrovlje može u potpunosti pretvoriti u spavaću sobu i tu se mogu projektirati tri sobe, možete ostaviti dvije sobe i napraviti jednu na prvom katu.

U kući s tri spavaće sobe možete dodatno osigurati bazen, knjižnicu, radnu sobu ili igraonicu za djecu, najvažnije je da su sve sobe korisne i da imaju svoju funkcionalnu namjenu.

Projekti jednokatnih kuća s tri spavaće sobe

Projekte jednokatnih kuća s tri spavaće sobe odabiru oni koji odluče ne samo uštedjeti na vremenu i materijalima, već i osigurati svoje domove. Stubište je objekt povećane opasnosti, osobito ako se u kući nalaze stari ljudi i djeca. To što kuća ima samo jednu etažu ne znači da će biti manje prostora ili sadržaja. U jednokatnoj zgradi može se planirati prostrana terasa, sjenica, pa čak i šupa za roštilj. Kuća s tri spavaće sobe lako može postati ugodna i udobna za cijelu obitelj. Sve ovisi o području mjesta na kojem će se graditi.

Pravila za stvaranje optimalnog izgleda

Plan prema kojemu će se kuća dalje graditi osmišljen je prema jasno definiranim fazama. A ako kupac nije našao ništa prikladno u katalogu, naši će stručnjaci razviti individualni projekt za njega.

Na početku dizajna uzimaju se u obzir glavne točke: broj soba, debljina zidova i vrsta krova, prisutnost i oblik prozora, broj vrata. U drugoj fazi, arhitekt razvija detaljan plan kuće, uzimajući u obzir sve komunikacije. U posljednjoj fazi određuju se stil i sheme boja.

Ali prije nego što odobrite plan za kuću s tri spavaće sobe, morate sve ponovno izvagati i razjasniti sve inženjerske i dizajnerske značajke. Tek tada će kuća biti ne samo lijepa, već i funkcionalna.

Gdje i kako mogu kupiti projekt s tri spavaće sobe?

Danas se kupnja projekta kuće s 3 spavaće sobe svodi na jednostavno klikanje na gumb "kupi" na web stranici i popunjavanje potrebnih podataka. Ali nudimo i gradnju drvene kuće sa tri spavaće sobe. U ovom slučaju, projekt će vas dobiti potpuno besplatno.