Legalni savjet:
1. Naš kotao zagrijava vodu. Za grijanje se nalazi plinski bojler. I u računu za plin (grijanje vode). Je li to legalno?
1.1. Pokažite svoj račun. Ako je ovo ekstra. string, onda je nezakonit, a ako je jedan red, onda je sve u redu.
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
2. Recite mi, u računima je bio stupac za grijanje hladne vode, je li to legalno ?! Hvala vam!
2.1. Sve ovisi o tome kako se voda zagrijava i dostavlja vam.
da li kuća ima svoju kotlovnicu ili vam se voda dobavlja centralno.
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
3. Postoji li određena tarifa za uslugu grijanja vode i opskrbe toplom vodom.
4. (Je li legalno plaćati računicu za grijanje vode.
4.1. ---Bok, naravno da je legalno. Ako vam se centralno servira grijana voda. Sretno i sve najbolje, s poštovanjem odvjetnik Ligostaeva A.V. :sm_ax:
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
5. Što znači grijanje vode u proračunskom listu, ako već postoji stupac rashladne tekućine.
5.1. ☼ Poštovani, najbolje je da napišete pritužbu stambenoj inspekciji da provjere da li je ovo plaćanje legalno
Želim ti puno sreće i sve najbolje!
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
6. Na računu za plaćanje stambeno-komunalnih usluga pojavila se stavka o grijanju tople vode, je li to zakonito.
6.1. --- Pozdrav, jeste li ikada prije prodavali toplu vodu? Uvijek je morao biti prisutan. Sretno i sve najbolje, s poštovanjem odvjetnik Ligostaeva A.V. :sm_ax:
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
6.2. Očito, u vašem MKD-u topla voda se dobiva izmjenom topline. Odnosno, s toplinom koja dolazi iz CHP, HLADNA voda se zagrijava i već zagrijana ulazi u stanove.
Sukladno tome, cijena od 1 cu. m. GW se sastoji od cijene od 1 cu. m. HV + cijene toplinske energije koja se koristi za grijanje ove vrlo hladne vode.
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
8. Opće grijanje vode u kući ljeti, Što je to.
8.1. Nova formulacija od 1. srpnja 2017., opće grijanje = ovo je topla voda (sada odvojeno hladna voda i njeno grijanje na toplu u nekim kućama)
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
9. Od 2020. godine uvedeno je novo plaćanje za soju - hladna i topla voda, grijanje tople vode i odvodi za svu ovu vodu. Mogu li tražiti od Kaznenog zakona na temelju čega su utvrdili obim troškova za ove usluge.
9.1. Vladimire! Naravno da možeš.
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
10. Voda iz grijanja se dovodi u vrtić. Prema plaćanjima, provode se kao nosač topline s opskrbom hladnom vodom. Uz grijanje. Što treba učiniti. Ovo je kazneno djelo. Tehnička voda.
10.1. Ovim se pitanjima bavi sanitarni i epidemiološki nadzor. Možete se prijaviti na njih.
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
11. U našoj stambenoj zgradi imamo instaliran bojler. I u računu naplaćena topla voda i grijanje tople vode. Je li to legalno?
11.1. Ne, plaćate samo tarifu za hladnu vodu.
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
12. Stan u soc. najam. U platnom nalogu je 15 stavki i to: 1. Odvod otpadnih voda.
2. Hladna voda za održavanje zajedničke imovine.
3. Električna energija za održavanje zajedničke imovine
4 Odvodnja
5. Vodoopskrba
6. Vodoopskrba i kanalizacija
7. Gospodarenje komunalnim otpadom
8. Gorivna ćelija za grijanje vode
9. Opskrba toplinom
10. Video nadzor
11. Uklanjanje snijega
12. Interfon
13 Zapošljavanje
14. Održavanje zajedničke imovine
15. Tehn. usluga dizala.
Dakle, što od toga moram plaćati mjesečno? Hvala vam.
12.1. Vrlo "lukavi" sastavljači ove potvrde. Ali sada se ne radi o tome.
Sva plaćanja vezana uz održavanje zajedničke imovine (OI) MKD-a su za vas obavezna - to su HVS OI, EE OI, videonadzor, portafon i najam, ako je vaš stan u vlasništvu općine, opskrba toplinom i grijanje vode (PTV), gospodarenje otpadom i možda održavanje lifta, ali nema sigurnosti zbog nedostatka informacija o upravljanju vašim domom.
Ovdje također vidim udvostručenje plaćanja za vodoopskrbu i kanalizaciju, kao i odvojena plaćanja za usluge koje plaćate društvu za upravljanje, HOA, TSN itd., jer. Ne znam kako se upravlja vašom kućom.
Također možete napisati zahtjev svom UK, HOA, TSN za objašnjenje svake od plaćanja. Ukoliko Vam njihov odgovor ne odgovara ili Vam ne daju odgovor, onda Vam savjetujem da se obratite Tužilaštvu uz kopiju potvrde, jer postoji zaostatak, pa čak i izgradnja javnih usluga - vodoopskrbe i odvodnje.
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
13. Je li zakonito zahtijevati plaćanje grijanja i toplinske energije za grijanje vode u računu? S grijanjem je sve jasno, sve legalno. Zanimljiv je drugi dio pitanja, pod uvjetom da je stan u stambenoj zgradi s centralnim grijanjem, u samom stanu ne živimo 1,5 godina i očitanja brojila se ne mijenjaju (hladna i topla voda).
13.1. Ako ne koristite toplu vodu i redovito dajete očitanja s nulama, onda ne može biti grijanja.
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
Konzultacije o Vašem pitanju
pozivi s fiksnih i mobilnih telefona su besplatni u cijeloj Rusiji
14. Završili smo provjeru mjerača tople vode. Kontaktirali smo tvrtku za upravljanje. I rekli su da ćemo napraviti popravke. Prebrojali su nas prema prosjeku s povećanim koeficijentom. Nakon toga se CC promijenio. Sve račune ispunio na vrijeme. A sada se pokazalo da nam Kazneni zakon nije smatrao grijanje vode. Želim naplatiti svo ovo vrijeme. Je li legalno.
14.1. Ovo što si napisao nije činjenica. Trebate pogledati dokumente i tek onda donijeti odluku o svom problemu.
Obratite se odvjetniku ili odvjetniku.
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
15. U uplatnici se zajedno računaju hladna i topla voda plus grijanje vode, da li je legalno,
15.1. Tarifa za hladno i toplo je drugačija. Preračunaj se.
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
16. Kako se obračunava grijanje vode iz sustava grijanja u denarima sa i bez brojila?
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
17. Ranije je na računu bio red tople vode za grijanje i cijena hladne i tople vode za grijanje je bila ista (25 r), pošto je bojler u podrumu, a sada pišu toplu vodu i cijena je 156 r, ništa nije promijenilo samo ime. Je li to legalno?
17.1. Ljudmila. Naravno da ne. Morate se pisanim putem obratiti Kaznenom zakonu za pojašnjenje naplate naknade za uslugu koja nije pružena.
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
18. Društvu za upravljanje dana 12. rujna 2018. godine izdana je naredba za otklanjanje povreda dozvole. (nedovoljno zagrijavanje vode). Narudžba je ispunjena. Dana 29. listopada 2018. zaprimljen je dopis da se nalog skine s kontrole.
No, 20. studenog 2018. godine Prekršajni sud zakazao je ročište protiv Društva za upravljanje temeljem članka 14.1.3. dio 2. Zakona o upravnim prekršajima.
Sjaji prilično velika novčana kazna. Kako izgraditi zaštitu? Na što se pozivati? Hvala vam.
18.1. O LICENCIRANJU
POSLOVNA UPRAVA
STANOVNE ZGRADE
59. Provjerena osoba dužna je izvršiti nalog u roku koji je u njemu naznačen i dostaviti obavijest o izvršenju naloga Državnom stambenom nadzoru.
60. Uz obavijest se prilažu propisno izrađene kopije dokumenata koji potvrđuju ispunjenje zahtjeva navedenih u nalogu.
61. Ako nadzirana osoba u utvrđenim rokovima ne dostavi obavijest o izvršenju naloga, ovlaštena osoba Državnog stambenog nadzora:
1) obavještava osobu nad kojom se vrši nadzor o produženju rokova za otklanjanje prekršaja (ako postoje valjani razlozi koji nisu omogućili otklanjanje tih prekršaja u utvrđenim rokovima) i provjeravanom šalje ponovljeni nalog;
2) razmatra pitanje privođenja revidirane osobe upravnoj odgovornosti na propisan način.
62. Ako nadzirana osoba ne otkloni povredu uvjeta dozvole u propisanom roku, Državno stambeno nadzorno tijelo dužno je podnijeti zahtjev sudu.
Ako su postojali dobri razlozi, navedite ih, po mogućnosti s dokumentiranim dokazima. I naznačite sudu da ste uložili sve napore i sredstva da što prije otklonite kršenje.
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
19. Moj suprug je izvođač radova i živimo u službenom stanu. Imamo vrlo visoke tarife za grijanje vode i grijanje. Takve tarife ne postoje ni u jednoj tvrtki za upravljanje u gradu, vrlo je teško za stanare koji imaju plaću od 28 tisuća rubalja, od kojih se 15 mora platiti za režije. Gdje možemo ići da dobijemo sniženje tarifa?
19.1. Prema stambenom kodeksu Ruske Federacije, vlasnici stambenih prostora odlučuju o tarifama za usluge, pišu izvješće upućeno vlasniku, neka započnu sastanak.
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
19.2. Apsolutno nigdje. Tarife za grijanje odobrava subjekt Ruske Federacije. Ako plaćate više od 22% ukupnog prihoda obitelji za komunalni stan, imate pravo zatražiti subvenciju.
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
20. Ima li Udruga pravo na naplatu grijanja vode ako je hladna voda tekla iz tople slavine cijeli mjesec. Voda nije grijana, kotlovnica nije radila.
20.1. HOA nema pravo naplatiti grijanje ako grijanja zapravo nije bilo.
"Građanski zakonik Ruske Federacije (drugi dio)" od 26.01.1996. N 14-FZ, Poglavlje 39. Plaćene usluge.
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
21. Prije tri godine kupili smo stan u novogradnji. Zbog trenutne teške životne situacije nisam plaćao grijanje. Sada plaćam preko sudskih izvršitelja. Saznao sam da moramo svaki mjesec plaćati grijanje vode po brojilu, što prije nisam radio. Jer Nisam plaćao tri godine, računali su oko 1800 za svaki mjesec. Ako zbrojite tri godine, bit će veliki iznos koji sada plaćam. Recite mi ako sada počnem plaćati na šalterima, iznos će se preračunati ili samo preko suda.
21.1. Morate napisati prijavu na Kazneni zakon s naznakom najnovijih očitanja brojila i ako ste do ovog trenutka morali preračunati prema standardu, ali samo razdoblje koje nije bilo uključeno u sudski nalog.
Je li vam odgovor pomogao? Ne baš
22. Na računu za grijanje vode iskazan je iznos od 980 rubalja, dok potrošnje tople i hladne vode nije bilo, jer ljeti živimo na selu. Je li to legalno?
22.1. Ako imate pojedinačne mjerne uređaje, onda se naknada za grijanje izračunava na temelju očitanja vodomjera. Budući da ste bili odsutni iz stana i nije bilo potrošnje vode, onda je sve to trebalo biti prikazano na brojilu.
U skoroj budućnosti, stanovnici će početi plaćati toplu vodu po novom principu: odvojeno za samu vodu i posebno za grijanje.
Poduzeća i organizacije do sada već koriste nova pravila, ali staro računovodstvo ostaje za stanovnike. Zbog komunalne zbrke, stambeno-komunalne službe odbijaju plaćati toplinske tvrtke. Fontanka je razumjela složenost dvokomponentne tarife.
Prije
Do 2014. godine stanovništvo i poslovne strukture su toplu vodu plaćale na sljedeći način. Za izračun je bilo potrebno znati samo potrošeni broj kubika. Pomnožen je s tarifom i brojkom koju su službenici umjetno zaključili - 0,06 Gcal. Upravo je ta količina toplinske energije, prema njihovim izračunima, potrebna za zagrijavanje jednog kubičnog metra vode. Kako je za Fontanka rekla Irina Bugoslavskaya, zamjenica predsjednika Odbora za tarife, pokazatelj "0,06 Gcal" izveden je na temelju sljedećih podataka: temperatura isporučene tople vode trebala bi biti 60-75 stupnjeva, hladna temperatura koja se koristi za pripremite toplu vodu, zimi bi trebala biti 15 stupnjeva, ljeti 5 stupnjeva. Prema Bugoslavskaya, dužnosnici odbora izvršili su nekoliko tisuća mjerenja, uzimajući informacije s mjernih uređaja - umjetno izvedena brojka je potvrđena.
U vezi s korištenjem ovog načina plaćanja, pojavio se problem vezan uz uspone i grijane ručnike spojene na sustav tople vode. Oni zagrijavaju zrak, odnosno troše Gcal. Od listopada do travnja ova toplinska energija se dodaje na grijanje, ali to se ne može učiniti ljeti. Već godinu dana u Sankt Peterburgu djeluje sustav prema kojem se plaćanje za opskrbu toplinom može naplaćivati samo tijekom razdoblja grijanja. Kao rezultat, stvara se neobračunata toplina.
Odluka
U svibnju 2013. savezni su dužnosnici došli do izlaza iz situacije neobračunatog grijanja s grijanim držačima za ručnike i usponima. U tu svrhu odlučeno je uvesti dvokomponentnu tarifu. Njegova bit leži u odvojenom plaćanju hladne vode i njenog grijanja - toplinske energije.
Postoje dvije vrste sustava grijanja. Jedan podrazumijeva da se cijev s toplom vodom odvaja od one namijenjene za grijanje, drugi podrazumijeva da se za toplu vodu voda uzima iz sustava hladne vode i zagrijava.
Ako se topla voda uzima iz iste cijevi kao i grijanje, tada će se plaćanje za nju izračunati uzimajući u obzir troškove povezane s kemijskom obradom, plaće osoblja i održavanje opreme. Ako hladnu vodu uzima za grijanje Državno jedinstveno poduzeće Vodokanal iz Sankt Peterburga, tada se plaćanje za nju uzima prema tarifi - sada je nešto više od 20 rubalja.
Tarifa za grijanje izračunava se na temelju toga koliko je sredstava utrošeno na proizvodnju toplinske energije.
Zbunjeni stanovnici
Od 1. siječnja 2014. godine uvedena je dvokomponentna tarifa za potrošače koji ne pripadaju skupini "stanovništvo", odnosno za organizacije i poduzeća. Da bi građani mogli plaćati po novom principu, potrebno je izmijeniti propise. Plaćanje po novom sustavu zabranjeno je pravilima za pružanje komunalnih usluga. Budući da stanovnici još uvijek plaćaju po staroj shemi, stambene organizacije koje opslužuju domove s nestambenim prostorima imaju novu glavobolju.
Obračun plaćanja za opskrbu toplom vodom sastoji se od dva dijela, odnosno komponenti, od kojih se svaka izdvaja u zasebnom redu u računu - PTV i PTV grijanje. To je zbog činjenice da u kućama Akademichesky pripremu vode provodi izravno društvo za upravljanje u pojedinačnim grijaćim točkama svake kuće. U procesu pripreme tople vode koriste se dvije vrste komunalnih resursa - hladna voda i toplinska energija.
Prva komponenta, tzv
Opskrba PTV-om- ovo je izravno količina vode koja je prošla kroz mjerač tople vode i potrošena u zatvorenom prostoru u mjesec dana. Ili, ako očitanja nisu obavljena, ili se pokazalo da je mjerač neispravan ili je istekao rok provjere - volumen vode utvrđen proračunom prema prosjeku ili standardu za broj propisanih.. Postupak izračuna količine vode Opskrba PTV-om je potpuno ista kao za Za obračun cijene ove usluge primjenjuje se tarifa hladne vode, jer se u ovom slučaju hladna voda kupuje od dobavljača.Druga komponenta
Zagrijavanje PTV-a- to je količina toplinske energije koja je utrošena na zagrijavanje količine hladne vode koja je dostavljena stanu na vruću temperaturu. Taj se iznos utvrđuje na temelju očitanja općeg kućnog brojila toplinske energije.Općenito, iznos plaćanja za opskrbu toplom vodom izračunava se prema sljedećoj formuli:
P i gv \u003d Vi gv × T xv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi gv × T v kr)
Vi gardisti- količina potrošene tople vode tijekom obračunskog razdoblja (mjeseca) u stanu ili nestambenom prostoru
T xv- tarifa hladne vode
V v kr- količinu toplinske energije utrošene za obračunsko razdoblje za grijanje hladne vode u samostalnoj proizvodnji tople vode od strane društva za upravljanje
∑ Vi gv- ukupna količina potrošene tople vode tijekom obračunskog razdoblja u svim prostorijama kuće
T v kr- tarifa za toplinsku energiju
Primjer izračuna:
Pretpostavimo da je potrošnja tople vode u stanu za mjesec dana bila 7 m 3. Potrošnja tople vode u cijeloj kući - 465 m 3. Količina toplinske energije koja se troši na zagrijavanje PTV-a prema uobičajenom kućnom mjernom uređaju - 33,5 Gcal
7 m 3 * 33,3 rubalja. + (33,5 Gcal * 7 m 3 / 465 m 3 * 1331,1 rubalja) \u003d 233,1 + 671,3 \u003d 904,4 rubalja,
Od kojih:
233,1 RUB - plaćanje stvarne potrošnje vode (vod PTV u računu)
671.3 - plaćanje toplinske energije utrošene za zagrijavanje vode na traženu temperaturu (vod za grijanje tople vode u računu)
U ovom primjeru za zagrijavanje jedne kocke tople vode potrošeno je 0,072 gigakalorije toplinske energije.
NA vrijednost koja pokazuje koliko je gigakalorija bilo potrebno za zagrijavanje 1 kubnog metra vode u obračunskom razdoblju naziva se Faktor zagrijavanja PTV-a
Koeficijent grijanja varira od mjeseca do mjeseca i uvelike ovisi o sljedećim parametrima:
Temperatura dovoda hladne vode. U različito doba godine temperatura hladne vode kreće se od +2 do +20 stupnjeva. Sukladno tome, da biste zagrijali vodu na potrebnu temperaturu, morat ćete potrošiti različitu količinu toplinske energije.
Ukupna količina potrošene vode mjesečno u svim dijelovima kuće. Na ovu vrijednost uvelike utječu broj stanova koji su prošli svjedočenje u tekućem mjesecu, preračuni i općenito disciplina stanara koji svjedoče.
Trošak toplinske energije za cirkulaciju tople vode. Kruženje vode u cijevima odvija se kontinuirano, uključujući i vrijeme minimalnog ispuštanja vode. Odnosno, primjerice, noću, stanovnici praktički ne koriste toplu vodu, ali se toplinska energija i dalje troši na grijanje vode kako bi se održala potrebna temperatura tople vode u grijanim ručnicima i na ulazima u stanove. Ovaj pokazatelj je posebno visok u novim, rijetko naseljenim kućama i stabilizira se s povećanjem broja stanovnika.
Prosječne vrijednosti koeficijenata grijanja PTV-a za svaki blok date su u odjeljku "Tarife i izračunati koeficijenti"
S pojavom hladnog vremena, mnogi Rusi su zabrinuti zbog pitanja kako platiti komunalne usluge. Na primjer, do kako izračunati toplu vodu i koliko često treba plaćati te usluge. Da biste odgovorili na sva ova pitanja, prvo morate razjasniti je li vodomjer instaliran u ovom stanu. Ako je brojač instaliran, tada se izračun vrši prema određenoj shemi.
Prvo što trebate učiniti je pogledati račun za komunalne usluge koji je stigao prošli mjesec. U ovom dokumentu trebali biste pronaći stupac koji označava količinu potrošene vode tijekom prošlog mjeseca, trebat će nam brojke s pokazateljima na kraju posljednjeg izvještajnog razdoblja.
Prvo što trebate učiniti je pogledati račun za komunalne usluge koji je stigao prošli mjesec
Nakon što se te naznake ispišu, treba ih unijeti u novi dokument. U ovom slučaju riječ je o priznanici za plaćanje komunalnih računa za sljedeće izvještajno razdoblje. Kao što vidite, odgovori na pitanja, kako izračunati trošak tople vode po mjeraču, kako odrediti njegovu potrošnju, prilično su jednostavni. Potrebno je pravovremeno i ispravno uzeti sva očitanja vodomjera.
Inače, mnoga društva za upravljanje sama unose gore navedene podatke u dokument o plaćanju. U tom slučaju ne morate tražiti podatke u starim računima. Također morate imati na umu da će u situacijama kada je vodomjer tek instaliran i to su prva očitanja, prethodna biti nula.
Početna očitanja nekih modernih brojača možda ne sadrže nule, već neke druge brojeve.
Također bih želio pojasniti da početna očitanja nekih modernih brojila možda ne sadrže nule, već neke druge brojeve. U tom slučaju, u potvrdi u stupcu gdje trebate navesti prethodna očitanja, morate ostaviti ove brojeve.
Proces traženja prethodnih očitanja brojila vrlo je važan ako trebate shvatiti kako izračunati toplu vodu iz brojila. Bez ovih podataka neće se moći točno izračunati koliko je kubika vode iskorišteno u ovom izvještajnom razdoblju.
Dakle, prije nego što počnete proučavati pitanje kako izračunati trošak tople vode, trebali biste naučiti kako uzeti očitanja s vodomjera.
Oznake na pultu
Gotovo svi moderni brojači imaju skalu s minimalno 8 znamenki. Prvih 5 su crne, a druge 3 crvene.
Važno
Važno je razumjeti da se na računu prikazuju samo prve 3 znamenke, koje su crne. Jer ovo su podaci kubičnih metara, a na njima se obračunava trošak vode. Ali podaci koji su obojeni crveno su litre. Ne moraju biti navedeni na fakturama. Iako ovi podaci omogućuju procjenu koliko litara vode pojedena obitelj potroši za određeno izvještajno razdoblje. Tako možete razumjeti isplati li se uštedjeti na ovoj pogodnosti ili je trošak unutar normalnog raspona. I naravno, možete odrediti koliko se vode troši na postupke kupanja, a koliko na pranje suđa i tako dalje.
Važno je razumjeti da se na računu prikazuju samo prve 3 znamenke, koje su crne
Da biste ispravno razumjeli kako izračunati tarifu za toplu vodu, trebali biste znati na koji dan u mjesecu se očitaju očitanja ovog uređaja. Ovdje se mora imati na umu da se podaci vodomjera moraju uzeti na kraju svakog izvještajnog razdoblja, nakon čega se moraju prenijeti nadležnom tijelu. To se može učiniti telefonskim pozivom ili putem interneta.
Napomenu! Treba imati na umu da se brojke uvijek navode na početku izvještajnog razdoblja (odnosno one koje su uklonjene prošli mjesec) i na kraju (ovo su one koje su sada uklonjene).
Ova je uredba navedena u Uredbi Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011., broj 354.
Kako ispravno izračunati uslugu?
Nije tajna da se zakonodavstvo naše zemlje stalno mijenja, zbog čega građani počinju brinuti o pitanju kako izračunati toplu vodu ili bilo koje druge komunalne troškove.
Ako govorimo konkretno o vodi, onda treba uzeti u obzir činjenicu da se plaćanje sastoji od određenih komponenti:
- indikatori vodomjera, koji se nalazi u prostoriji i kontrolira protok hladne vode;
- indikatori brojila, koji pokazuje potrošnju tople vode u ovom stanu;
- pokazatelji uređaja, koji izračunava potrošnju hladne vode za sve stanare;
- podaci brojila koji kontrolira potrošnju stanovnika kuće, instaliran je u podrumu kuće;
- udio pojedinog stana u ukupnim izdacima;
- dionica, koja odgovara pojedinom stanu u ovoj kući.
Predposljednji pokazatelj je najnerazumljiviji, iako je zapravo sve prilično dostupno. Uzima se u obzir pri određivanju iznosa sredstava koji je utrošen na svakoga. Naziva se i "zajedničke kućne potrebe". To se, inače, odnosi i na zadnji pokazatelj, on se izračunava kada se izračunaju opće potrebe kuće.
Proračun potrošnje tople vode
Što se tiče prva dva pokazatelja, oni su sasvim razumljivi. Oni ovise o samim stanovnicima, jer osoba sama može odabrati hoće li uštedjeti potrošnju određenog resursa ili ne. Ali u drugim slučajevima, sve ovisi o tome koliko se često mokro čišćenje vrši na ulazu u kuću, o broju propuštanja uspona i tako dalje.
Najgora stvar u ovom sustavu naseljavanja je to što su gotovo sve zajedničke kućne potrebe fiktivne. Doista, u svakoj kući postoje stanari koji netočno navode svoje individualne pokazatelje, ili je, na primjer, jedna osoba prijavljena u njihovom stanu, ali pet živi. Tada je trebalo izračunati opće kućne potrebe na temelju činjenice da u stanu br. 5 žive 3 osobe, a ne 1. U ovom slučaju bi svi ostali morali platiti nešto manje. Kao što vidite, pitanje kako izračunati toplu vodu još uvijek treba pažljivo proučiti.
Zato naši službenici još uvijek pokušavaju shvatiti kako izračunati plaćanje tople vode i koji bi mehanizam bio najuspješniji.
Imaju li svi iste stope?
Da biste uštedjeli novac, uvijek biste trebali zavrnuti slavinu, ako trenutno nije potrebno koristiti vodu
Da biste to učinili, samo idite na web-mjesto društva za upravljanje ili jednostavno nazovite tamo. Također, takve informacije sadržane su na potvrdi, koja dolazi svakom stanaru.
Nakon što se ti podaci pronađu, treba izračunati trošak potrošenih kubičnih metara resursa. Nadalje, vrlo je jednostavno izračunati plaćanje za toplu vodu, to se radi na isti način kao iu slučaju svih drugih resursa. Trebali biste uzeti broj potrošenih kubičnih metara i pomnožiti s određenom tarifom.
Treba napomenuti da danas postoji mnogo načina za uštedu tople vode, čime se smanjuju troškovi plaćanja. Da biste to učinili, možete koristiti posebne mlaznice na slavini, one će vam pomoći da ne prskate vodu toliko i kontrolirate snagu pritiska. Također biste trebali otvoriti ventil slavine ne punom snagom, pa će mlaz ići pod manjim pritiskom, ali se voda neće raspršiti u svim smjerovima. I naravno, uvijek trebate zavrnuti slavinu, ako trenutno nije potrebno koristiti vodu. Na primjer, kada osoba pere zube ili pere kosu (dok se sapuna glava ili se maže četkica za zube, slavina za vodu se može zatvoriti).
Svi ovi savjeti pomoći će smanjiti troškove plaćanja tople ili hladne vode, a time i pravilno izračunati potrošnju tople vode.
Razlika između izračuna tople i hladne vode
Naravno, u ovoj formuli, kao i u onoj koja uzima u obzir potrošnju tople vode, ima mnogo nedostataka. Zbog činjenice da se u obzir uzimaju opći kućni pokazatelji, teško je kontrolirati gdje je otišla razlika između pojedinačnih pokazatelja svih stanovnika i podataka koji su uzeti s vodomjera koji je instaliran na kući. Možda sve doista jest, a sva ta voda otišla je na čišćenje ulaza. Ali ovo je teško za vjerovati. Naravno, ima stanovnika koji obmanjuju državu i daju netočne podatke, ali ima i grešaka u radu samog cjevovodnog sustava (kanalizacijske cijevi u većini kuća su stare i mogu propuštati pa voda ne ide nikamo).
Račun tople vode
Naša vlada već duže vrijeme razmišlja o tome kako pravilno izračunati toplu i hladnu vodu i kako unaprijediti postojeći mehanizam.
Primjerice, 2013. godine naše su vlasti došle do zaključka da je potrebno utvrditi standardne normative za opće kućne potrebe i te podatke uzeti u obzir pri izračunu cijene jednog kubičnog metra vode. To je pomoglo da se donekle obuzda revnost naših društava za upravljanje i pomogne građanima zemlje. Ove brojke možete saznati od društva za upravljanje. Ali to se odnosi samo na one slučajeve u kojima su stanari sklopili ugovor s društvom za upravljanje. Ako je riječ o Vodokanalu, onda će svako naselje imati svoju posebnu fiksnu minimalnu uplatu. A, recimo, preplata u ovom izvještajnom razdoblju može pokriti troškove u sljedećem.
Kao što vidite, postoji cijela shema koja jasno pokazuje kako izračunati grijanje tople vode ili kako izračunati koliko platiti za potrošnju hladne vode.
Izračun cijene toplinske energije za grijanje 1 sq. metara ukupne površine u 2017. godini:
Siječanj-travanj 0,0366 Gcal/sq. m * 1197,50 rubalja / Gcal = 43,8285 rubalja / m².
svibnja 0,0122 Gcal/sq. m * 1197,50 rubalja / Gcal = 14,6095 rubalja / m2
listopada 0,0322 * 1211,33 rubalja / Gcal = 39,0048 rubalja / m².
studeni-prosinac 0,0366 Gcal/sq. m * 1211,33 rubalja / Gcal = 44,3347 rubalja / m2
Izračun cijene usluga za opskrbu toplom vodom za 1 osobu u 2017. godini:
Siječanj-lipanj 0,2120 Gcal/po osobi mjesečno * 1197,50 rubalja / Gcal = 253,87 rubalja / osoba
Srpanj-prosinac 0,2120 Gcal/po 1 osobi mjesečno * 1211,33 rubalja / Gcal = 256,80 rubalja / osoba
Izračun cijene usluga za opskrbu toplom vodom prema mjeraču PTV-a u 2017. godini:
Siječanj - lipanj 0,0467 Gcal/cub. m * 1197,50 rubalja / Gcal = 55,9233 rubalja / cu. m.
srpanj-prosinac 0,0467 Gcal/cub. m * 1211,33 rubalja / Gcal = 56,5691 rubalja / cu. m
2016
Izračun cijene toplinske energije za grijanje 1 sq. metara ukupne površine u 2016. godini:
Siječanj-travanj 0,0366 Gcal/sq. m * 1170,57 rubalja / Gcal = 42,8429 rubalja / m².
svibnja 0,0122 Gcal/sq. m * 1170,57 rubalja / Gcal = 14,2810 rubalja / m2
listopada 0,0322 * 1197,50 rubalja / Gcal = 38,5595 rubalja / m².
studeni-prosinac 0,0366 Gcal/sq. m * 1197,50 rubalja / Gcal = 43,8285 rubalja / m2
Izračun cijene usluga za opskrbu toplom vodom za 1 osobu u 2016. godini:
Siječanj-lipanj 0,2120 Gcal/po osobi mjesečno * 1170,57 rubalja / Gcal = 248,16 rubalja / osoba
Srpanj-prosinac 0,2120 Gcal/po 1 osobi mjesečno * 1197,50 rubalja / Gcal = 253,87 rubalja / osoba
Izračun cijene usluga opskrbe toplom vodom prema mjeraču PTV-a u 2016. godini:
Siječanj - lipanj 0,0467 Gcal/cub. m * 1170,57 rubalja / Gcal = 54,6656 rubalja / kubični metar m
srpanj-prosinac 0,0467 Gcal/cub. m * 1197,50 rubalja / Gcal = 55,9233 rubalja / cu. m
2015
Izračun cijene toplinske energije za grijanje 1 sq. metara ukupne površine u 2015. godini:
Standard potrošnje grijanja * Tarifa za toplinsku energiju = trošak toplinske energije za grijanje 1 m2. m:
Siječanj-travanj 0,0366 Gcal/sq. m * 990,50 rubalja / Gcal = 36,2523 rubalja / m2
svibnja 0,0122 Gcal/sq. m * 990,50 rubalja / Gcal = 12,0841 rubalja / m2
listopada 0,0322 * 1170,57 rubalja / Gcal = 37,6924 rubalja / m².
studeni-prosinac 0,0366 Gcal/sq. m * 1170,57 rubalja / Gcal = 42,8429 rubalja / m2
Izračun cijene usluga za opskrbu toplom vodom za 1 osobu u 2015. godini:
Standard potrošnje PTV-a * Tarifa za toplinsku energiju = trošak usluge PTV-a po 1 osobi
Primjer izračuna cijene usluge tople vode za 1 osobu s potpunim poboljšanjem stana (katovi od 1 do 10, opremljeni umivaonikom, umivaonikom, kupaonicom duljine 1500-1700 mm s tušem) u nedostatku tople vodomjeri:
Siječanj-lipanj 0,2120 Gcal/po osobi mjesečno * 990,50 rubalja / Gcal = 209,986 rubalja / osoba
Srpanj-prosinac 0,2120 Gcal/po 1 osobi mjesečno * 1170,57 rubalja / Gcal = 248,1608 rubalja / osoba
Obračun troška usluga za opskrbu toplom vodom prema mjeraču PTV-a u 2015. godini:
Normativna potrošnja toplinske energije za grijanje 1 cu. m vode * Tarifa za toplinsku energiju = trošak usluge za grijanje 1 cu. m
Siječanj - lipanj 0,0467 Gcal/cub. m * 990,50 rubalja / Gcal = 46,2564 rubalja / cu. m
srpanj-prosinac 0,0467 Gcal/cub. m * 1170,57 rubalja / Gcal = 54,6656 rubalja / kubični metar m
godina 2014
Izračun cijene toplinske energije za grijanje 1 sq. metara ukupne površine u 2014. godini:
Standard potrošnje grijanja * Tarifa za toplinsku energiju = trošak toplinske energije za grijanje 1 m2. m:
Siječanj-travanj 0,0366 Gcal/sq. m * 934,43 rubalja / Gcal = 34,2001 rubalja / m2
svibnja 0,0122 Gcal/sq. m * 934,43 rubalja / Gcal = 11,4000 rubalja / m2
listopada 0,0322 Gcal/sq. m * 990,50 rubalja / Gcal = 31,8941 rubalja / sq. m
Studeni - prosinac 0,0366 Gcal/sq. m * 990,50 rubalja / Gcal = 36,2523 rubalja / m2
Izračun cijene usluga za opskrbu toplom vodom za 1 osobu u 2014. godini:
Standard potrošnje PTV-a * Tarifa za toplinsku energiju = trošak usluge PTV-a po 1 osobi
Primjer izračuna cijene usluge tople vode za 1 osobu s potpunim poboljšanjem stana (katovi od 1 do 10, opremljeni umivaonikom, umivaonikom, kupaonicom duljine 1500-1700 mm s tušem) u nedostatku tople vodomjeri:
Siječanj-lipanj 0,2120 Gcal/po osobi mjesečno * 934,43 rubalja / Gcal = 198,0991 rubalja / osoba
Srpanj - prosinac 0,2120 Gcal / po 1 osobi. mjesečno * 990,50 rubalja / Gcal = 209,986 rubalja / osoba
Obračun troška usluga za opskrbu toplom vodom prema mjeraču PTV-a u 2014. godini:
Normativna potrošnja toplinske energije za grijanje 1 cu. m vode * Tarifa za toplinsku energiju = trošak usluge za grijanje 1 cu. m
Siječanj - lipanj 0,0467 Gcal/cub. m * 934,43 rubalja / Gcal = 43,6378 rubalja / kubični metar m
Srpanj - prosinac 0,0467 Gcal/cub. m * 990,50 rubalja / Gcal = 46,2564 rubalja / cu. m
godina 2013
Izračun cijene toplinske energije za grijanje 1 sq. metara ukupne površine u 2013. godini:
Standard potrošnje grijanja
- Siječanj-travanj 0,0366 Gcal/sq. m * 851,03 rubalja / Gcal = 31,1477 rubalja / m2
- svibnja 0,0122 Gcal/sq. m * 851,03 rubalja / Gcal = 10,3826 rubalja / m²
- listopada 0,0322 Gcal/sq. m * 934,43 rubalja / Gcal = 30,0886 rubalja / sq. m
- Studeni - prosinac 0,0366 Gcal/sq. m * 934,43 rubalja / Gcal = 34,2001 rubalja / m2
Izračun cijene usluga za opskrbu toplom vodom za 1 osobu u 2013. godini:
Standard potrošnje PTV-a
Primjer izračuna cijene usluge tople vode za 1 osobu s potpunim poboljšanjem stana (katovi od 1 do 10, opremljeni umivaonikom, umivaonikom, kupaonicom duljine 1500-1700 mm s tušem) u nedostatku tople vodomjeri:
- Siječanj-lipanj 0,2120 Gcal/po osobi mjesečno * 851,03 rubalja / Gcal = 180,4184 rubalja / osoba
- Srpanj - prosinac 0,2120 Gcal / po 1 osobi. mjesečno * 934,43 rubalja / Gcal = 198,0991 rubalja / osoba
Obračun troška usluga za opskrbu toplom vodom prema mjeraču PTV-a u 2013. godini:
Normativna potrošnja toplinske energije za grijanje 1 cu. m vode
- Siječanj - lipanj 0,0467 Gcal/cub. m * 851,03 rubalja / Gcal = 39,7431 rubalja / kubični metar m
- Srpanj - prosinac 0,0467 Gcal/cub. m * 934,43 rubalja / Gcal = 43,6378 rubalja / kubični metar m
godina 2012
Izračun cijene toplinske energije za grijanje 1 sq. metara ukupne površine u 2012. godini:
Standard potrošnje grijanja * Tarifa za toplinsku energiju (isporučuje MUE ChKTS ili OOO Mechel-Energo) = Trošak toplinske energije za grijanje 1 sq. m
- Siječanj-travanj 0,0366 Gcal/sq. m * 747,48 rubalja / Gcal = 27,3578 rubalja / sq. m
- svibnja 0,0122 Gcal/sq. m * 747,48 rubalja / Gcal = 9,1193 rubalja / sq. m
- listopada 0,0322 Gcal/sq. m * 851,03 rubalja / Gcal = 27,4032 rubalja / sq. m
- Studeni - prosinac 0,0366 Gcal/sq. m * 851,03 rubalja / Gcal = 31,1477 rubalja / sq. m
Izračun cijene usluga tople vode po osobi u 2012. godini:
Standard potrošnje PTV * Tarifa za toplinsku energiju (isporučuje MUP ChKTS ili Mechel-Energo LLC) = cijena usluge PTV po osobi
Primjer izračuna cijene usluge tople vode za 1 osobu s potpunim poboljšanjem stana (katovi od 1 do 10, opremljeni umivaonikom, umivaonikom, kupaonicom duljine 1500-1700 mm s tušem) u nedostatku tople vodomjeri:
- Siječanj - lipanj 0,2120 Gcal/po 1 osobi mjesečno * 747,48 rubalja / Gcal = 158,47 rubalja / osoba
- Srpanj - kolovoz 0,2120 Gcal/po 1 osobi mjesečno * 792,47 rubalja / Gcal = 168,00 rubalja / osoba
- Rujan - prosinac 0,2120 Gcal/po 1 osobi mjesečno * 851,03 rubalja / Gcal = 180,42 rubalja / osoba
Obračun troška usluga tople vode prema mjeraču PTV-a u 2012. godini:
Normativna potrošnja toplinske energije za grijanje 1 cu. m vode * Tarifa za toplinsku energiju (isporučuje MUP "CHKTS" ili LLC "Mechel-Energo") = cijena usluge za grijanje 1 kubni metar. m
- Siječanj - lipanj 0,0467 Gcal/cub. m * 747,48 rubalja / Gcal = 34,9073 rubalja / cu. m
- Srpanj - kolovoz 0,0467 Gcal / kub. m * 792,47 rubalja / Gcal = 37,0083 rubalja / kubični metar m
- Rujan – prosinac 0,0467 Gcal/cub. m * 851,03 rubalja / Gcal = 39,7431 rubalja / kubični metar m
Kako bi se regulirao postupak primjene dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, donesene su izmjene i dopune RF GD od 6. svibnja 2011. br. 354 i RF GD od 23. svibnja 2006. br. 306. Prema izmjenama donesena prilikom utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za opskrbu toplom vodom (u daljnjem tekstu - PTV)" iznos plaćanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom obračunava se na temelju zbroja troška komponente za hladnu vodu namijenjenu grijanju radi pružanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom i troška komponente za toplinsku energija koja se koristi za zagrijavanje hladne vode u svrhu pružanja komunalne usluge opskrbe toplom vodom"(stav 6. stavka 38. Pravila 354.), dok je ovlašteno tijelo subjekta Ruske Federacije" utvrđuje normu potrošnje toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode za pružanje javnih usluga za opskrbu toplom vodom” (stav 32(1) pravila 306). A ako je riješen postupak obračuna troška opskrbe toplom vodom između potrošača i davatelja komunalnih usluga (u daljnjem tekstu UCS) (iako do danas postoji ogroman broj slučajeva njegovog kršenja), onda kada računajući između JIL-a i organizacije za opskrbu resursima (u daljnjem tekstu RSO), bilo je i nastavlja se javljati sporove, posebno u slučajevima opremanja kuća zajedničkim kućnim mjeračima koji određuju i volumen potrošnje tople vode i količinu topline energije u sastavu potrošene tople vode.
Toplina u PTV-u: obujam potrošnje i trošak koji se plaća
Ako uzmemo u obzir potrošnju tople vode u prostorijama MKD-a, onda je lako utvrditi slučajeve u kojima će, uz isti volumen potrošnje tople vode, potrošnja topline u sastavu ove vode biti različita. Takvi slučajevi uključuju potrošnju u nedostatku cirkulacije u kući “ohlađene” tople vode od strane onih stanara koji se ujutro probude ili odlaze na spavanje kasnije navečer. Očito je da će voda s dugotrajnom jednokratnom potrošnjom biti toplija u usporedbi s mnogim kratkotrajnim uključivanjem, čak i ako je ukupni volumen kratkotrajnih uključivanja jednak volumenu dugotrajne jednokratne potrošnje. Tijekom neogrijanog razdoblja postoji značajna razlika u temperaturi tople vode u kućama istog tipa (za koje su propisani isti standardi potrošnje), ovisno o duljini mreže PTV-a od ovih kuća do RSO ( udaljenost MKD-a od kotlovnice) - stanovnici kuća priključenih na "terminalne" segmente toplinske mreže obično koriste manje tople vode od kuća povezanih na "tranzitne" cjevovode istih mreža.
Vjerojatno je, kako bi stvorila neku vrstu prosječnog jedinstvenog sustava izračuna, Vlada Ruske Federacije odlučila odobriti norme za potrošnju toplinske energije za grijanje toplom vodom i dala pravo uspostavljanja takvih normi subjektima Ruske Federacije. Federacija ovlaštena. Time je eliminirana mogućnost određivanja različite cijene tople vode (u rubljama po kubičnom metru), na primjer, za stanovnike različitih stanova u istoj stambenoj zgradi. Treba napomenuti da su različiti troškovi tople vode (u rubljama po kubičnom metru) za stanovnike iste kuće u različitim mjesecima također isključeni - uostalom, izračun troška kubnog metra tople vode koju potroši potrošač treba se temeljiti na cijeni komponente za hladnu vodu, čiju tarifu odobrava subjekt Ruske Federacije, i cijeni komponente za toplinsku energiju, čija je tarifa i volumen za svaku jedinicu vode ( toplinski standard za grijanje tople vode) također je odobren od strane subjekta Ruske Federacije. Dakle, trošak jednog kubičnog metra tople vode ni na koji način ne ovisi o stvarnoj potrošnji topline za grijanje te vode (izmjerenoj ili izračunatoj na bilo koji način), već se izračunava samo na temelju onih parametara koje su odobrila državna tijela. sastavnog entiteta Ruske Federacije.
Ako govorimo o količini toplinske energije utrošene za potrebe opskrbe toplom vodom u cijeloj stambenoj zgradi (u daljnjem tekstu - MKD), onda se, naravno, takva količina može odrediti takvim općim kućnim mjernim uređajem (u daljnjem tekstu - OPU ), koji mjeri ne samo potrošnju tople vode za potrebe opskrbe toplom vodom, već i toplinski udio ove vode. Razuman je i logičan stav velike većine RZS-a, a to je da se toplinska energija koja se isporučuje MKD-u plaća u cijelosti. Ništa manje logično nije i određivanje količine toplinske energije u sastavu opskrbe toplom vodom koju troši cijeli MKD, prema OPU-u, koji omogućuje mjerenje takve količine. Istodobno, prema mišljenju ovih RKO-a, nema potrebe za primjenom norme za potrošnju toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode za pružanje javnih usluga za opskrbu toplom vodom, koju odobravaju državna tijela sastavnice. entiteta Ruske Federacije. U slučaju da ne postoji funkcija za mjerenje količine topline u zajedničkom kućnom mjeraču PTV-a (a još više u nedostatku operativnog sustava), isti RNO već razmatraju korištenje toplinskog standarda za zagrijavanje PTV-a. potrebno.
Stav, naravno, nije lišen logike, međutim, trenutno zakonodavstvo Ruske Federacije ne daje pravo izbora hoće li se u izračunima koristiti toplinski standard za grijanje PTV-a ili ga ne koristiti. Norme o korištenju u izračunima stope potrošnje toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode za pružanje javnih usluga za opskrbu toplom vodom su imperativ, podliježu bezuvjetnom izvršavanju. Istodobno, zakonodavstvo Ruske Federacije jednostavno ne sadrži nikakve norme o mogućnosti korištenja u izračunima očitanja OPU-a, koji određuju količinu toplinske energije u sastavu opskrbe toplom vodom. Dakle, korištenje ovakvih naznaka OUP-a u izračunima, iako logično, nije utemeljeno na zakonu, pa je stoga protuzakonito. Istodobno, korištenje u izračunima toplinskog standarda za zagrijavanje PTV-a nije pravo predviđeno u pojedinačnim slučajevima (npr. nepostojanje GTC-a ili nepostojanje funkcije GTC-a za mjerenje toplinskog udjela u PTV-u), ali dužnost za sve slučajeve bez iznimke.
Iz navedenog proizlazi da pri izračunu troškova opskrbe toplom vodom (i između potrošača i isporučitelja tople vode, te između JIL-a i RZS-a) nije stvarno utrošena količina toplinske energije za grijanje vode. za pružanje javnih usluga za opskrbu toplom vodom, ali norma potrošnje topline za grijanje tople vode .
Što je sud odlučio?
Ove okolnosti proučio je Arbitražni sud Moskovske regije, a zatim - u žalbenom postupku - 10. arbitražni apelacioni sud, prilikom razmatranja predmeta po tužbi Orekhovo-Zuevskaya Teploset LLC protiv Avtoproezd HOA (predmet br. A41-18008 / 16) za naplatu zaostalih plaćanja toplinske energije. Kao treće strane, uključeni su Glavni odjel Moskovske regije „Državni stambeni inspektorat Moskovske regije“, Ministarstvo građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Ruske Federacije, Ministarstvo građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Moskovske regije. U slučaju.
Rješenjem od 12. prosinca 2016. godine u predmetu br. A41-18008 / 16. AC moskovske regije naznačen:
« Neposredno, cjelovito i objektivno ispitavši dokaze koje su stranke iznijele u prilog navedenih tvrdnji i prigovora, sud je došao do sljedećeg zaključka.
Kako je utvrdio sud, dana 26. rujna 2012. godine između tužitelja i tuženika zaključen je Ugovor o opskrbi toplinskom energijom broj 240, prema kojem je tužitelj energetska organizacija, a tuženik je pretplatnik.
U skladu sa stavkom 1. članka 539. Građanskog zakona Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Građanski zakonik Ruske Federacije), prema ugovoru o opskrbi energijom, energetska organizacija se obvezuje isporučiti energiju pretplatniku (potrošaču) putem spojene mreže, a pretplatnik se obvezuje platiti primljenu energiju ...
Na temelju članka 544. Građanskog zakonika Ruske Federacije plaćanje energije vrši se za količinu energije koju je pretplatnik stvarno primio u skladu s podacima mjerenja energije, osim ako zakonom, drugim pravnim aktima ili sporazumom stranaka nije drugačije određeno. . Postupak plaćanja energije utvrđuje se zakonom, drugim pravnim aktima ili sporazumom stranaka.
U skladu s odredbama članka 157. Stambenog zakonika Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Stambeni zakonik Ruske Federacije), iznos plaćanja za komunalne usluge izračunava se na temelju količine potrošenih komunalnih usluga, utvrđenih brojilom. očitanja, a u njihovoj odsutnosti, na temelju standarda potrošnje komunalnih usluga koje su odobrila tijela javne vlasti konstitutivnih subjekata Ruske Federacije na način koji je utvrdila Vlada Ruske Federacije, po tarifama koje utvrđuju državna tijela konstitutivnih entiteta Ruske Federacije u na način utvrđen saveznim zakonom.
U dijelu 5. članka 9. Federalnog zakona od 27. srpnja 2010. br. 190-FZ „O opskrbi toplinom“ utvrđuje se da se tarife za toplu vodu u otvorenim sustavima opskrbe toplinom (opskrba toplom vodom) utvrđuju u obliku dvokomponentnih tarifa. koristeći komponentu za nosač topline i komponentu za toplinsku energiju .
Prema 9. dijelu članka 32. Saveznog zakona od 7. prosinca 2011. br. 416-FZ "O vodoopskrbi i odvodnji", tarife u području opskrbe toplom vodom mogu se postaviti u obliku dvokomponentnih tarifa koristeći komponentu za hladnu vodu i komponentu za toplinsku energiju na način utvrđen načelima određivanja cijena u području vodoopskrbe i sanitacije, odobren od strane Vlade Ruske Federacije.
Stavak 88. Osnove određivanja cijena u oblasti vodoopskrbe i odvodnje, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 406 od 13. svibnja 2013., predviđa da regulatori tarifa utvrđuju dvokomponentnu tarifu za toplu vodu u zatvoreni sustav opskrbe toplom vodom, koji se sastoji od komponente za hladnu vodu i komponente za toplinsku energiju.
Dakle, izvršna tijela konstitutivnih entiteta Ruske Federacije u području regulacije cijena (tarifa) donose odluke o uspostavljanju dvokomponentnih tarifa za toplu vodu u skladu s normama važećeg zakonodavstva.
Kako bi se regulirao postupak primjene dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, Uredbom Vlade Ruske Federacije br. komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim i stambenim zgradama, odobreno Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. br. 354 (u daljnjem tekstu - Pravila br. 354), te Pravila za utvrđivanje i određivanje standarda za potrošnju komunalnih usluga, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. svibnja 2006. br. 306 (u daljnjem tekstu - Pravila br. 306).
Stavkom 38. Uredbe br. 354 propisano je da se u slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu iznos plaćanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom obračunava na temelju zbroja troška komponente za hladnu vodu namijenjenu za grijanje u svrhu pružanja komunalne usluge opskrbe toplom vodom, te trošak komponente za toplinsku energiju koja se koristi za zagrijavanje hladne vode u svrhu pružanja javnih usluga opskrbe toplom vodom.
U skladu sa stavkom 42. Uredbe br. 354, u slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, iznos plaćanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom koja se pruža potrošaču za obračunsko razdoblje u stambenoj zgradi opremljenoj pojedinačni ili zajednički (stambeni) mjerni uređaj utvrđuje se u skladu s formulom 23 Dodatak br. 2 Pravilniku br. 354 na temelju očitanja vodomjera i stope potrošnje toplinske energije koja se koristi za grijanje vode, a u odsutnosti takvog brojila, na temelju stope potrošnje tople vode i stope potrošnje toplinske energije koja se koristi za grijanje vode.
Istodobno, Pravila br. 354 ne predviđaju korištenje toplinske energije kao javne usluge, što je u skladu s odredbama dijela 4. članka 154. HC RF.
S obzirom na navedeno, Uredbom br. 354 predviđena je distribucija toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode radi pružanja javnih usluga opskrbe toplom vodom, u okviru norme za potrošnju toplinske energije za grijanje vode u svrhu osiguravanja javne usluge za opskrbu toplom vodom.
S tim u vezi, relevantnim izmjenama i dopunama Pravila br. 306 propisano je da se norma potrošnje javnih usluga za opskrbu toplom vodom utvrđuje utvrđivanjem norme za potrošnju tople vode u stambenoj zgradi i norme za potrošnju toplinske energije. za grijanje vode za potrebe opskrbe toplom vodom.
Dakle, prema stavku 7. Uredbe br. 306, pri odabiru mjerne jedinice za standarde potrošnje za opskrbu toplom vodom (topla voda), koriste se sljedeći pokazatelji:
u stambenim prostorijama - mladunče. metar hladne vode za 1 osobu i Gcal za grijanje 1 cu. metara hladne vode ili kubnih metara. metar tople vode za 1 osobu;
za opće kućne potrebe – mladunče. metar hladne vode i Gcal za grijanje 1 cu. metara hladne vode po 1 kvadratu metar ukupne površine prostora koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi, odnosno kubni metar. metar tople vode po 1 kvadratu metar ukupne površine prostora koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi.
Ovaj princip osigurava pravednu raspodjelu toplinske energije za grijanje kubičnog metra vode između svih potrošača, ovisno o volumenu potrošnje tople vode. S tim u vezi, postupak za određivanje iznosa plaćanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom, utvrđen Pravilima br. 354, u potpunosti je u skladu sa zahtjevima Stambenog zakona Ruske Federacije i uspostavljen je uzimajući u obzir isključenje nepravedno financijsko opterećenje građana.
Dakle, bez obzira na prisutnost kolektivnog (kućnog) brojila toplinske energije u sustavu opskrbe toplom vodom stambene zgrade, bez obzira na sustav opskrbe toplinom (toplom vodom) (otvoreni ili zatvoreni), kao i bez obzira na godišnje doba (grijanje ili negrijavanje), količina toplinske energije koja se koristi za grijanje vode utvrđuje se prema normativima za utrošak toplinske energije za grijanje vode za potrebe opskrbe toplom vodom utvrđenim na zakonom propisan način.
Sukladno tome, ako postoje norme za potrošnju toplinske energije za grijanje tople vode, očitanja mjernih uređaja koji mjere toplinsku energiju koja se koristi za opskrbu toplom vodom ne uzimaju se u obzir ni u naseljima s potrošačima niti u naseljima s organizacijama za opskrbu resursima.
Pravila br. 354 ne predviđaju drugačiji postupak za određivanje visine plaćanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom u ovom slučaju.
Građanska prava i obveze upravljačke organizacije ili ortaštva vlasnika kuća ili stambene zadruge ili druge specijalizirane potrošačke zadruge (u daljnjem tekstu: ortačko društvo, zadruga) za plaćanje sredstava potrebnih za pružanje javnih usluga proizlaze iz ugovora o opskrbi resursima zaključen na način propisan Pravilima, obavezan kada upravljačka organizacija ili partnerstvo vlasnika kuća ili stambena zadruga ili druga specijalizirana potrošačka zadruga sklapa ugovore s organizacijama za opskrbu resursima odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 14. veljače 2012. br. 124 (u daljnjem tekstu, odnosno Uredba br. 124, Pravila br. 124).
Prema podstavcima "d", "f" stavka 17. Uredbe br. 124, postupak utvrđivanja obujma isporučenog komunalnog resursa, postupak plaćanja komunalnog resursa bitni su uvjeti ugovora o nabavi resursa.
Istodobno, u vezi sa zahtjevima Pravila br. 124, prilikom sklapanja ugovora o opskrbi resursima, primjenjuju se Zahtjevi za plaćanje sredstava potrebnih za pružanje javnih usluga, odobreni Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 253 od 28. ožujka 2012. (u daljnjem tekstu Uvjeti), također su predmet primjene.
Točkom 4. Zahtjeva utvrđeno je da u korist organizacija za opskrbu resursima podliježu prijenosu sredstava koja izvođač primi od potrošača za plaćanje komunalnih usluga.
Istodobno, stavkom 5. Zahtjeva propisano je da se iznos plaćanja od strane davatelja komunalne usluge koji treba prenijeti u korist dobavljačke resursne organizacije koja isporučuje određenu vrstu resursa određuje ovisno o plaćanju potrošača predmetne komunalne usluge u punom iznosu navedenom u uplatnom dokumentu, ili uz djelomičnu naplatu, što u potpunosti odgovara gore navedenim normama Uredbe br. 124.
Na temelju navedenog, iznos plaćanja od strane davatelja komunalnih usluga u korist organizacije koja opskrbljuje resurse podliježe utvrđivanju, uzimajući u obzir iznos novca koji je primljen od potrošača komunalnih usluga, kao i uzimajući u obzir količinu komunalnih resurse u slučaju da organizacija koja opskrbljuje resurse opskrbljuje komunalni resurs neodgovarajuće kvalitete ili s prekidima dužim od utvrđenog trajanja.
Osim toga, upravljačke organizacije (partnerstva, zadruge), kao izvršitelji komunalnih usluga u stambenoj zgradi, stječu komunalni resurs od organizacija za opskrbu resursima ne za preprodaju, već za pružanje odgovarajuće komunalne usluge potrošačima i plaćanje iznosa komunalnih sredstava potrošeno u takvoj stambenoj zgradi od plaćanja primljenih od potrošača za javne usluge.
U skladu s Odlukom Vrhovnog suda Ruske Federacije od 8. lipnja 2012. br. AKPI12-604, prema kojoj, u okviru Rezolucije br. ekonomski interesi koji se razlikuju od interesa stanovnika kao izravnih potrošača komunalnih usluga. Ove organizacije provode aktivnosti pružanja javnih usluga na temelju ugovora o upravljanju višestambenom zgradom i plaćaju količinu komunalnih resursa opskrbljenih prema ugovoru o opskrbi resursima samo iz primljenih uplata od potrošača. U ovoj situaciji iznos plaćanja komunalnog resursa prema ugovoru o opskrbi resursima trebao bi biti jednak iznosu plaćanja komunalne usluge koju plaćaju svi potrošači komunalnih usluga u skladu s Pravilima za njihovo pružanje.
S obzirom na navedeno, bez obzira na ugovor, stranke su dužne poštivati imperativna pravila koja uređuju postupak plaćanja izvršenih komunalnih usluga.
Prema stavcima 10., 11. dijela 1. članka 4. LC RF, stambeno zakonodavstvo regulira odnose u pogledu pružanja javnih usluga, plaćanja stambenih i javnih usluga.
U skladu s odredbama članka 8. Stambenog zakonika Ruske Federacije, relevantno zakonodavstvo primjenjuje se na stambene odnose, uključujući one koji se odnose na korištenje inženjerske opreme, pružanje javnih usluga i plaćanje računa za komunalne usluge, uzimajući u obzir uzeti u obzir zahtjeve utvrđene Zakonom o stanovanju Ruske Federacije.
S obzirom na navedeno, pri sklapanju ugovora o opskrbi resursima s osobama koje upravljaju stambenom zgradom i uspostavljanju uvjeta u njoj, uključujući i one kojima se uređuje postupak prestanka isporuke odgovarajuće vrste komunalnog resursa stambenoj zgradi, potrebno je prije svega svi se rukovoditi normama stambenog zakonodavstva, posebno Pravilima br. 124 prema odredbama Uredbe br. 354 .
Člankom 5. Zahtjeva utvrđeno je da se iznos plaćanja izvođača koji treba prenijeti u korist organizacije koja opskrbljuje resurse koja isporučuje određenu vrstu resursa utvrđuje u visini plaćanja za određenu komunalnu uslugu navedenu u dokumentu o plaćanju, obračunatom potrošaču za određeno obračunsko razdoblje u skladu s Pravilima br. 354 (uz plaćanje od strane potrošača u cijelosti), a ako potrošač ne plati u cijelosti - u iznosu razmjernom iznosu plaćanja za određenu komunalnu uslugu u ukupan iznos plaćanja naveden u platnom dokumentu za izvedene (pružene) radove i usluge za dano obračunsko razdoblje.
Na temelju toga, udruga vlasnika kuća dužna je pokriti obveze prema resursnim organizacijama za količinu komunalnog resursa na teret sredstava primljenih od potrošača za plaćanje utrošenih komunalnih usluga za opskrbu toplom vodom, odnosno obračunatih na temelju standardne potrošnje toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje vode u svrhu opskrbe toplinskom vodom.
Na temelju navedenog, Arbitražni sud Moskovske regije smatra da navedeni zahtjevi ne podliježu namirivanju.
Vodeći se člancima čl. 110, 112, 162, 167-170, 176 Zakon o arbitražnom postupku Ruske Federacije, Arbitražni sud Moskovske regije
ODLUČIO SAM:
Demantira tvrdnje».
Deseti arbitražni žalbeni sud , nakon što je razmotrio žalbu na odluku Arbitražnog suda Moskovske regije, prihvatio Rješenje od 17. travnja 2017. godine broj 10AP-805/2017 u predmetu broj A41-18008/16, kojim je ponovio navode prvostupanjskog suda, dodatno naznačivši:
« Tvrdnje žalbe ponavljaju tvrdnje tužbe, koje je prvostupanjski sud opravdano odbio.
Uzimajući u obzir sve navedene okolnosti, Žalbeni sud ne nalazi zakonom predviđene osnove za preispitivanje zaključaka Prvostupanjskog suda i zadovoljavanje zahtjeva žalbe.
Rukovodeći se člancima 266, 268, stavkom 1 članka 269, člankom 271 Zakona o arbitražnom postupku Ruske Federacije, sud
RJEŠENO:
Odluka Arbitražnog suda Moskovske regije od 12. prosinca 2016. u predmetu br. A41-18008/16 ostaje nepromijenjena, žalba nije udovoljena».
nalazima
Arbitražni sud Moskovske regije i 10. arbitražni apelacioni sud, koji su podržali svoje mišljenje, prilikom razmatranja predmeta br. A41-18008 / 16, utvrdili su da bez obzira na prisutnost kolektivnog (zajedničkog) brojila toplinske energije u toploj vodoopskrbni sustav stambene zgrade, bez obzira na vrstu sustava opskrbe toplinom / opskrbe toplom vodom (otvoreni ili zatvoreni), neovisno o razdoblju godine (grijanje ili međugrijanje), " količina toplinske energije koja se koristi za grijanje vode utvrđuje se prema normativima za utrošak toplinske energije za grijanje vode za opskrbu toplom vodom utvrđenim na zakonom propisan način ..., ako postoje normativi za potrošnju toplinske energije za grijanje tople vode, očitanja mjernih uređaja koji mjere toplinsku energiju upotrijebljenu u svrhu opskrbe toplom vodom, ne uzimaju se u obzir ni u naseljima s potrošačima ni u naseljima s organizacijama za opskrbu resursima
****************************************************************************
Moskovljani su počeli primati nove račune za stambeno-komunalne usluge. Nakon povećanja tarifa i pojave doprinosa za kapitalne popravke, plaćanja su se povećala za najmanje 1 tisuću rubalja. Gazeta.Ru vam govori što trebate znati kako biste pokušali uštedjeti.
“Često aktivni građani koji provjeravaju račune uspijevaju smanjiti naplaćene iznose čak i za polovicu. Preračunavanje nastaje zbog činjenice da uključuje usluge koje se ne pružaju, a obim pruženih usluga je prekoračen”, kaže Mihail Anšakov, predsjednik Društva za zaštitu prava potrošača.
Kako otkriti prijevaru
„Što je faktura detaljnija, lakše je razumjeti koliko se razumno izračunavaju plaćanja.Ako je redova malo, svrha plaćanja se ne otkriva detaljno - to je prvi razlog za sumnju. Obično društvo za upravljanje namjerno ne otkriva svrhu plaćanja.
Na primjer, ako jedan redak kaže "za opće kućne potrebe" bez objašnjenja što je ovdje točno uključeno, iznos može biti precijenjen, uključujući neizvršene usluge", upozorava Valery Novikov, voditelj odjela pravne podrške u NP ZhKKH Control.
Vrijedno je obratiti pažnju na konačni iznos: ako se razlikuje od onog koji je bio mjesec dana ranije, bolje je pažljivo provjeriti cijeli račun.
“Planirana su povećanja, treba ih pratiti. Ako takvih poskupljenja nema, a plaćanje je poskupjelo, treba to pažljivo preračunati”, kaže stručnjak.
Pritom, nakon povećanja tarifa (podsjetimo, podignute su 1. srpnja), račun treba posebno pažljivo provjeriti. Društva za upravljanje i komunalni davatelji mogu prenaplatiti račun, skrivajući se iza planiranog povećanja.
"Dešava se, na primjer, da precjenjuju standarde, propisuju isti iznos dvaput - kao rezultat toga, plaćanje se udvostručuje", kaže Sergej Vasiljev, predsjednik pokreta Moskontrol.
Što plaćamo
Plaćanje se obično sastoji od brojnih tajanstvenih kratica, a svaki okrug može uvesti svoje kratice. Postoji nekoliko uobičajenih:HVS DPU- opskrba hladnom vodom (hladna voda) prema kućnim brojilima. Ako je naznačen KPU, onda plaćate vodu prema stambenom brojilu.
PTV DPU- opskrba toplom vodom (topla voda) prema kućnim brojilima.
hladna voda za toplu vodu za kućanstvo- opskrba hladnom vodom za opskrbu toplom vodom. Odnosno hladnu vodu koja se koristi za grijanje, u drugom redu daju cijenu za samo grijanje. Zbrajajući ih, dobivate konačnu cijenu tople vode.
Izlaz vode- odvod vode (kanalizacija), korištena hladna i topla voda.
Grijanje glavni sq.- grijanje glavnog prostora.
Travnjak. i rem. zhp(ili sod. i rem. živ.) - održavanje i popravak stambenog prostora. Riječ je o uslugama tvrtke koja upravlja stambenom zgradom za održavanje i tekuće popravke zajedničke imovine u stambenoj zgradi. Odnosno, ako imate ovu liniju, pretpostavlja se da se u vašem ulazu održava red i sve radi. Ova linija može uključivati razne usluge (održavanje interne inženjerske opreme, čišćenje, održavanje, odvoz smeća, usluge concierge itd.), ako nisu navedene u plaćanju, možete se obratiti Kaznenom zakonu za pojašnjenje.
Istovremeno, iznos i usluge koje su uključene u račun moraju biti odobreni odlukom samih stanara na sastanku.
Postoje i usluge koje građani u stvarnosti ne koriste: na primjer, plaćanje antene i radio točaka. Oni se mogu odreći na individualnoj osnovi kontaktiranjem Kaznenog zakona sa zahtjevom da se te stavke isključe iz općeg računa.
Brojač ili standard
Iznose za individualnu potrošnju (režije koje se koriste u stanu) i za opće kućne potrebe (JEDAN npr. trošak grijanja i rasvjete ulaza) u plaćanju treba razdvojiti u različite stupce.Postoje slučajevi kada je iznos plaćanja za korištenje komunalnih usluga po osobi po osobi premašio iznos individualne potrošnje u stanovima.
To se može dogoditi kada se plaćanja za ODN obračunavaju ne prema brojilima, već prema standardima (s faktorom množenja zbog nedostatka mjerača). Kako bi smanjili troškove, vlasnici moraju na sjednici glasati za postavljanje brojila. Instalirajte njihove organizacije za opskrbu resursima.
Ranije je Gazeta.Ru pisala da organizacije koje opskrbljuju resurse često sabotiraju instalaciju brojila, budući da im standardi donose mnogo više prihoda.
Ako se utvrdi takav problem, potrebno je kontaktirati stambenu inspekciju.
Obratite pažnju na kvadrature i broj stanovnika
Provjerite je li površina stana točno navedena u uplati. Plaćanja grijanja i remonta obračunavaju se po četvornom metru. Regionalne vlasti dodjeljuju subvencije kojima se nadoknađuje dio plaćanja, ali djeluju samo u granicama društvene norme (u Moskvi je to 33 kvadrata za jednu osobu, 42 kvadrata za dvoje), objašnjava Valery Novikov. Morat ćete platiti za stambene viškove.Također, nemojte žuriti s registracijom novih stanara. Što više ljudi, to će, na primjer, voda biti skuplja (ako nisu ugrađena brojila). Ako netko od prijavljenih u stanu ne živi dulje vrijeme u njemu, onda se može izvršiti preračun. Potrebno je samo dokazati odsutnost - na primjer, donijeti potvrdu društva za upravljanje iz stvarnog mjesta prebivališta. Isto vrijedi i za ljetni boravak u zemlji i duga poslovna putovanja: ako su relevantni dokumenti dostupni, Kazneni zakon je dužan preračunati.
Nova linija - remont
Lako je izračunati koliko morate platiti za novu uslugu. U Moskvi mjesečna naknada iznosi 15 rubalja. po kvadratu m. Nova linija pojavila se u glavnom gradu u srpnju i već je izazvala val nezadovoljstva.Ranije je Gazeta.Ru pisala da Moskovljani žele sklopiti sporazum s Fondom za remont pod vlastitim uvjetima i zahtijevaju da se u sporazumu uzme u obzir niz značajnih točaka. No dosadašnja praksa nije naklonjena stanarima.
Također treba imati na umu da ako više od 10% prihoda obitelji ide na plaćanje stambenih i komunalnih usluga u Moskvi, možete dobiti državnu potporu u obliku subvencija.
U tom slučaju morate se obratiti okružnom odjelu za stambene subvencije, podnoseći potvrdu o prihodima i potvrdu o vlasništvu. Istodobno, ne bi trebalo biti viška stambenog prostora: utvrđene norme su 33 četvornih metara. m po osobi, 42 kvadratnih metara. m za dvoje.
Što učiniti ako je račun previsok
Ako se pokaže da je račun previsok, morate podnijeti žalbu društvu za upravljanje. Ako ne odgovori, možete podnijeti pritužbu stambenoj inspekciji (tamo možete i pisati odmah, ne čekajući odgovor Kaznenog zakona). Također možete kontaktirati regionalnu komisiju za tarife.
“Od stambene inspekcije se može tražiti da izvrši inspekcijski nadzor, na temelju kojeg će se napraviti preračun. Ako se pokaže da su uplate precijenjene, onda će građani dobiti razliku koja će se naplaćivati za plaćanje budućih isplata”, objasnio je Novikov.
Općenito, dosad se praksa rješavanja takvih sporova razvija u korist potrošača, kažu stručnjaci.
Glavna stvar je dobiti ono što želite, većini je lakše odustati ako se pokaže da moraju platiti sto rubalja više, a takva nekažnjivost samo potiče zlostavljanje - upozorava Anshakov.
U računima za komunalije pojavila se nova rubrika - opskrba toplom vodom. To je izazvalo zbunjenost među korisnicima, jer ne razumiju svi što je to i zašto je potrebno izvršiti plaćanja na ovoj liniji. Tu su i vlasnici stanova koji precrtavaju stupac. To podrazumijeva gomilanje dugova, kazni, novčane kazne, pa čak i sudske sporove. Kako ne biste doveli stvari u ekstreme, morate znati što je topla voda, toplina tople vode i zašto trebate plaćati te pokazatelje.
Što je topla voda na računu?
PTV - ova oznaka označava opskrbu toplom vodom. Svrha mu je osigurati stanove u višestambenim zgradama i drugim stambenim prostorima toplom vodom prihvatljive temperature, ali PTV nije sama topla voda, već toplinska energija koja se troši na zagrijavanje vode na prihvatljivu temperaturu.
Stručnjaci dijele sustave tople vode u dvije vrste:
- Središnji sustav. Ovdje se voda zagrijava u termoelektrani. Nakon toga se distribuira po stanovima višestambenih zgrada.
- Autonomni sustav. Obično se koristi u privatnim kućama. Princip rada je isti kao u centralnom sustavu, ali ovdje se voda zagrijava u bojleru ili kotlu i koristi se samo za potrebe jedne određene prostorije.
Oba sustava imaju isti cilj – osigurati vlasnicima kuća toplu vodu. U stambenim zgradama obično se koristi centralni sustav, ali mnogi korisnici ugrađuju bojler u slučaju isključenja tople vode, što se često događalo u praksi. Autonomni sustav se postavlja tamo gdje nije moguće spojiti se na centralni vodovod. Opskrbu toplom vodom plaćaju samo oni potrošači koji koriste sustav centralnog grijanja. Korisnici autonomnog kruga plaćaju komunalne resurse koji se troše za zagrijavanje rashladne tekućine - plina ili struje.
Važno! Još jedan u stupcu u računu koji je povezan s opskrbom toplom vodom je opskrba toplom vodom na ODN-u. Dešifriranje ODN - zajedničke kućne potrebe. To znači da je stupac PTV-a na ODN-u utrošak energije za grijanje vode koja se koristi za opće potrebe svih stanovnika stambene zgrade.
To uključuje:
- tehnički radovi koji se izvode prije sezone grijanja;
- tlačno ispitivanje sustava grijanja, provedeno nakon popravka;
- popravak;
- grijanje zajedničkih prostora.
zakon o toploj vodi
Zakon o PTV-u usvojen je 2013. godine. Uredbom Vlade broj 406 navodi se da su korisnici sustava centralnog grijanja obvezni plaćati dvokomponentnu tarifu. To sugerira da je tarifa podijeljena u dva elementa:
- Termalna energija;
- hladna voda.
Tako se na računu pojavila topla voda, odnosno toplinska energija utrošena na zagrijavanje hladne vode. Stručnjaci za stambeno-komunalne usluge došli su do zaključka da usponi i grijane držače ručnika, koji su spojeni na krug tople vode, troše toplinsku energiju za grijanje nestambenih prostora. Do 2013. ta energija nije bila uračunata u račune, a potrošači su je desetljećima koristili besplatno, budući da se i izvan sezone grijanja nastavilo grijanje zraka u kupaonici. Na temelju toga, dužnosnici su podijelili tarifu u dvije komponente, a sada građani moraju plaćati toplu vodu.
Oprema za grijanje vode
Oprema koja zagrijava tekućinu je bojler. Njegov kvar ne utječe na tarifu tople vode, ali korisnici moraju platiti troškove popravka opreme, budući da su bojleri dio imovine vlasnika kuća u stambenoj zgradi. Odgovarajući iznos će se pojaviti na računu za održavanje i popravak nekretnine.
Važno! Ovo plaćanje trebaju pažljivo razmotriti vlasnici onih stanova koji ne koriste toplu vodu, budući da je u njihovom kućištu ugrađen autonomni sustav grijanja. Stručnjaci za stambeno-komunalne usluge ne obraćaju uvijek pozornost na to, jednostavno dijeleći iznos za popravak bojlera među svim građanima.
Kao rezultat toga, takvi vlasnici stanova moraju platiti opremu koju nisu koristili. Ako pronađete povećanje tarife za popravak i održavanje imovine, morate saznati s čime je to povezano i kontaktirati društvo za upravljanje za ponovni izračun ako je plaćanje pogrešno izračunato.
Komponenta "toplinska energija"
Što je to - komponenta za rashladnu tekućinu? Ovo je grijanje na hladnu vodu. Na komponenti toplinske energije nije ugrađen mjerni uređaj, za razliku od tople vode. Zbog toga je nemoguće izračunati ovaj pokazatelj pomoću brojača. Kako se u ovom slučaju izračunava toplinska energija za toplu vodu? Pri izračunu plaćanja uzimaju se u obzir sljedeće točke:
- tarifa koja je određena za opskrbu toplom vodom;
- troškovi utrošeni na održavanje sustava;
- trošak gubitka topline u krugu;
- troškovi utrošeni na prijenos rashladne tekućine.
Važno! Izračun troška tople vode provodi se uzimajući u obzir količinu korištene vode, koja se mjeri u 1 kubičnom metru.
Naknada za energiju obično se izračunava na temelju vrijednosti očitanja uobičajenog vodomjera i količine energije u toploj vodi. Energija se također obračunava za svaki pojedini stan. Za to se uzimaju podaci o potrošnji vode, koji se uče iz očitanja brojila i množe specifičnom potrošnjom toplinske energije. Primljeni podaci se množe s tarifom. Ova brojka je potreban doprinos, koji je naveden u potvrdi.
Kako napraviti neovisni izračun
Ne vjeruju svi korisnici centru naselja, zbog čega se postavlja pitanje kako sami izračunati trošak opskrbe toplom vodom. Dobiveni pokazatelj uspoređuje se s iznosom u računu i na temelju toga se donosi zaključak o ispravnosti naplata.
Da biste izračunali trošak tople vode, morate znati tarifu za toplinsku energiju. Na količinu također utječe prisutnost ili odsutnost mjerača. Ako jest, tada se očitanja uzimaju s brojača. U nedostatku mjerača uzima se norma za potrošnju toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje vode. Takav standardni pokazatelj postavlja organizacija koja štedi energiju.
Ako je mjerač potrošnje energije instaliran u višekatnoj zgradi, a kućište ima mjerač tople vode, tada se količina za opskrbu toplom vodom izračunava na temelju podataka općeg kućnog računovodstva i naknadne proporcionalne raspodjele rashladne tekućine među stanovima. U nedostatku mjerača, uzima se stopa potrošnje energije po 1 kubičnom metru vode i očitanja pojedinačnih brojila.
Reklamacija zbog netočnog obračuna računa
Ako se nakon samostalnog obračuna iznosa doprinosa za opskrbu toplom vodom otkrije razlika, potrebno je kontaktirati društvo za upravljanje radi pojašnjenja. Ako zaposlenici organizacije odbiju dati objašnjenja o ovom pitanju, potrebno je podnijeti pismeni zahtjev. Zaposlenici njezine tvrtke nemaju pravo ignorirati. Odgovor se mora primiti u roku od 13 radnih dana.
Važno! Ako odgovor nije primljen ili iz njega nije jasno zašto je došlo do takve situacije, tada građanin ima pravo podnijeti tužbu tužiteljstvu ili tužbu na sudu. Sud će razmotriti slučaj i donijeti odgovarajuću objektivnu odluku. Također možete kontaktirati organizacije koje kontroliraju aktivnosti društva za upravljanje. Ovdje će se razmotriti prigovor pretplatnika i donijeti odgovarajuća odluka.
Struja koja se koristi za grijanje vode nije besplatna usluga. Naknada za to naplaćuje se na temelju stambenog zakona Ruske Federacije. Svaki građanin može samostalno izračunati iznos ove uplate i usporediti primljene podatke s iznosom u potvrdi. U slučaju netočnosti, obratite se društvu za upravljanje. U ovom slučaju, razlika će se nadoknaditi ako se greška prizna.
