Prije nekoliko godina u računima se pojavila nova linija - grijanje vode. Mnogi ljudi ne znaju što je to usluga i zašto je moraju plaćati. Uostalom, prije plaćanja je izvršena samo topla voda. Stoga mnogi ne žele plaćati duple naknade. Međutim, neplaćanje novca navedenog u ovoj koloni dovodi do pojave duga. Budući da se iznos za grijanje vode u računima naplaćuje za posebnu uslugu.
Što je grijanje jedno je od najčešće postavljanih pitanja. Dokument ima 2 stupca za opskrbu termalnom vodom (PTV) i grijanje.
Što je PTV - ovo je opskrba toplom vodom. Ali ljudi ne razumiju zašto moraju dvaput polagati novac. Ali zapravo je sve drugačije. PTV nije topla voda, već toplinska energija koju stambeno-komunalne službe troše kako bi tekućina dovela do željene temperature. Stoga je uvedena dvostruka tarifa za opskrbu toplom vodom i za utrošenu energiju.
Ova je tarifa postavljena zbog činjenice da se dodatno troši energija za postizanje normalne temperature. Ranije se potrošnja goriva nije uzimala u obzir pri izračunu komunalnih računa, a novac se za to prikupljao samo tijekom razdoblja grijanja.
Zbog čega su se u tom razdoblju uvelike povećali troškovi ljudi za grijanje i grijanje. Kako bi spriječila ljude da drastično povećaju troškove, Vlada je podijelila troškove za postizanje normalnih temperatura za cijelu godinu.
Je li to legalno naplaćivati
Vidjevši dodatni stupac u čeku, ljudi razmišljaju je li to legalno. Neki se odmah obraćaju zaposlenicima tvrtke i pojašnjavaju što znači nova rubrika i zašto trebate platiti. A neki to jednostavno ne plaćaju.
Međutim, takve radnje potrošača smatrat će se protuzakonitim, budući da je obveza plaćanja grijanja vode navedena u člancima stambenog zakona. Također, legitimnost zahtijevanja plaćanja za to također je naznačena u
Što ako se oprema pokvari
Ako se grijač pokvari, tada se grijanje neće povećati ili smanjiti. Stoga ga je važno brzo vratiti na dužnost. U ovoj situaciji obveznici moraju odmah obavijestiti zaposlenike društva za upravljanje o kvaru. Nakon zaprimanja zahtjeva, pravna osoba mora odmah poslati stručnjake za vraćanje rada bojlera.
Kupnja opreme također je odgovornost stanara.
Kako sami odrediti trošak
Trošak grijanja hladne vode naveden je u računu. Za hladnu i toplu tekućinu, izračun ukupnog iznosa je prilično jednostavan, ali malo ljudi zna izračunati iznos plaćanja za dodatnu uslugu.
Kako se grijanje vode obračunava u računu ljeti i zimi i koje podatke trebate znati:
- Budite sigurni da znate koja je tarifa postavljena u regiji.
- Koje je gubitke pretrpjelo društvo za upravljanje za transport resursa.
- Koliko je energije zapravo potrošeno za postizanje potrebne temperature.
- Koliko se resursa potroši svaki mjesec.
Ne pružaju sve upravljačke organizacije takve podatke stanovnicima stambenih zgrada. No, bilo koja osoba može zatražiti te podatke od HOA ili Kaznenog zakona, a zaposlenici pravne osobe dužni su dati pouzdane podatke o plaćanju usluga opskrbe stanova.
Ako odbijete odgovoriti na zahtjev, podnositelj zahtjeva može podnijeti pritužbu protiv zaposlenika društva za upravljanje Rospotrebnadzoru. Nakon što ste dobili sve potrebne podatke, možete samostalno izračunati i usporediti račun za grijanje naveden u računu.
Obračun ukupnog iznosa u 2018
Grijanje je najskuplja komunalna usluga. To je zbog činjenice da se za grijanje koriste posebni uređaji za grijanje koji troše puno energije.
Da biste izračunali iznos plaćanja za grijanje za opskrbu toplom vodom, potrebno je utvrditi koliko je resursa utrošeno, za to je potrebno uzeti očitanja s brojila ili napraviti izračun vruće vlage, ako je nema. Izračun iznosa naknade za zagrijavanje PTV-a vrši se prema sljedećoj formuli:
P gv \u003d Vgv × Txv + (V v kr × Vi gv / ∑ Vi gv × Tv kr)
V hw - količina potrošene tople vode tijekom obračunskog razdoblja (mjeseca) u stanu ili nestambenom prostoru
T xv - tarifa za hladnu vodu
V v kr - količina toplinske energije koja se koristi za obračunsko razdoblje za grijanje hladne vode u samostalnoj proizvodnji tople vode od strane društva za upravljanje
∑ Vi hw - ukupna količina potrošene tople vode tijekom obračunskog razdoblja
T v kr - tarifa za toplinsku energiju u prostorijama kuće.
Stopa postavljena u regiji množi se sa standardom topline potrebne za zagrijavanje kubičnog metra tekućine. Dobivena brojka se množi s količinom potrošenog resursa.
Za stanovnike koji nemaju brojilo, izračun se mora napraviti na sljedeći način: standard se dijeli s brojem stanovnika u kući (stanu).
Dobiveni rezultat neće biti točan, budući da tvrtka za upravljanje također dodaje troškove utrošene na popravak, održavanje i održavanje posebnih uređaja.
Računi za režije za grijanje teško pogađaju proračune vlasnika kuća. U vezi s onim što ljudi ne žele položiti novac bez razloga. A pojava u novinama novog stupca za grijanje uvijek postavlja pitanja, pogotovo ako morate platiti prilično velik iznos za inovaciju. Grijanje se nedavno pojavilo na računu, zbog čega mnogi još uvijek nisu shvatili zašto ga moraju posebno plaćati, jer već plaćaju vodoopskrbu.
Kako bismo odgovorili na pitanje "Što je toplinska energija?" morate shvatiti kako se topla voda razlikuje od hladne, što utječe na temperaturu vode? Razlikuje se po količini topline koja se u njemu nalazi. Tu toplinu, ili drugim riječima toplinsku energiju, ne možemo vidjeti niti dodirnuti, ona se može samo osjetiti. Svaka voda s temperaturom većom od 0°C sadrži određenu količinu topline. Što je temperatura vode (para ili kondenzata) viša, ona sadrži više topline. Toplina se mjeri u kalorijama, u džulima, u MWh (megavatima po satu), a ne u stupnjevima °C. Budući da su tarife odobrene u rubljama po gigakaloriji, uzet ćemo Gcal kao mjernu jedinicu. Dakle, topla voda se sastoji od same vode i toplinske energije ili topline (Gcal) koja se u njoj nalazi. Čini se da je voda zasićena gigakalorijama. Što je više Gcal u vodi, to je toplija. U sustavima grijanja rashladna tekućina (topla voda) ulazi u sustav grijanja na jednoj temperaturi, a izlazi na drugoj. Odnosno, došao je s jednom količinom topline, a otišao s drugom. Rashladna tekućina odaje dio topline u okolinu kroz radijatore grijanja. Za ovaj dio koji se nije vratio u sustav, a koji se mjeri u Gcal, netko mora platiti.Uz opskrbu toplom vodom trošimo svu vodu i shodno tome svih 100% Gcal u njoj, ne vraćamo ništa natrag u sustav.
Što je nosač topline?
Sva topla voda koja prolazi kroz cijevi u sustav grijanja ili u sustav opskrbe toplom vodom, kao i para i kondenzat (ista topla voda), to je rashladna tekućina. Riječ rashladna tekućina sastoji se od dvije riječi - toplina i nosi. Prilikom izračuna, tvrtke za opskrbu toplinom razgrađuju rashladnu tekućinu u Gcal i mrežnu vodu. Tarifa za mrežnu vodu uzima u obzir samo vodu, a ne uzima u obzir Gcal u njoj. Tarifa za toplu vodu uzima u obzir i vodu i Gcal u njoj. Rashladna tekućina, ovisno o namjeni (za grijanje ili za opskrbu toplom vodom), ima različite zahtjeve za temperaturu i sanitarne standarde. Nosač topline za potrebe opskrbe toplom vodom ima minimalnu dopuštenu temperaturu koju mora osigurati organizacija za opskrbu toplinom, kao i povećane zahtjeve kvalitete. Za potrebe opskrbe toplom vodom pitka voda se uzima, zagrijava i pušta u mrežu. Temperatura nosača topline za potrebe grijanja ovisi o vanjskoj temperaturi (tj. vremenu). Što je vani hladnije, to više grije. Zaključci: 1. Prilikom plaćanja toplinske energije bit će potrebno platiti i Gcal i vodu iz mreže. Prilikom plaćanja tople vode također, ako nije određena posebna tarifa za toplu vodu. 2. Nosač topline - nosi toplinu, toplu vodu, također je mrežna voda + Gcal u njemu. 3. Mrežna voda - voda bez Gcal. 4. U životu rashladna tekućina i voda iz mreže mogu značiti isto. Za one koji žele detaljnije razumjeti ovo pitanje, predlažemo da se upoznate s Pravilima za obračun toplinske energije i rashladne tekućine.
xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai
Je li legalno plaćati grijanje vode na račun u 2018
Prilikom plaćanja komunalnih računa, mnogi se ljudi iznenade kad na računu vide izraz "grijanje vode". Naime, ova inovacija je usvojena još 2013. godine. Prema Vladinoj Uredbi br. 406, ako postoji centralizirani vodoopskrbni sustav, plaćanje se mora izvršiti po dvokomponentnoj tarifi.
Tako je tarifa podijeljena na dvije komponente: korištenje hladne vode i toplinske energije. Sada se izračun vrši zasebno za dva izvora: vodu za opskrbu toplom vodom i toplinsku energiju. Zbog toga se u računima pojavio stupac, što znači količinu toplinske energije utrošene na zagrijavanje hladne vode. No, mnogi smatraju da se naknada za grijanje naplaćuje nezakonito, te pišu pritužbe stambeno-komunalnim službama. Da biste provjerili legitimnost ove vrste obračunavanja, trebali biste saznati više o ovoj usluzi.
Razlog za ovu inovaciju je dodatno korištenje energije. Usponi i grijane držače za ručnike priključene na sustav opskrbe toplom vodom troše toplinsku energiju, ali taj trošak ranije nije uzet u obzir pri izračunu komunalnih računa. Budući da se plaćanje opskrbe toplinom može naplaćivati samo tijekom perioda grijanja, grijanje zraka korištenjem grijane držače za ručnike nije se plaćalo kao komunalna usluga. Vlada je našla izlaz iz ove situacije tako što je tarifu podijelila na dvije komponente.
Oprema
Ako bojler pokvari, račun za toplu vodu se neće povećati. U tom slučaju ovlašteni djelatnici upravljačke organizacije dužni su hitno popraviti opremu. No budući da je za popravak potrebno plaćanje, ovaj iznos ipak moraju platiti stanari. Iako će račun za grijanje ostati isti, bit će povećani troškovi popravka i održavanja. To je zato što su bojleri dio imovine vlasnika kuća.
Što se tiče nestandardnih situacija, kada, primjerice, dio stanova u višekatnici ima pristup toploj vodi, a drugi samo hladnoj, pitanja oko plaćanja grijanja rješavaju se individualno. Kao što pokazuje praksa, najmoprimci često moraju platiti zajedničku imovinu koju ne koriste.
Vidi također: Može li se ugasiti svjetlo zbog neplaćanja režija
Komponenta "toplinska energija"
Ako je sve prilično jednostavno s izračunom plaćanja hladne vode (provodi se na temelju utvrđene tarife), onda ne razumiju svi što je uključeno u cijenu takve usluge kao što je grijanje.
Iznos za plaćanje takve usluge kao što je grijanje vode izračunava se uzimajući u obzir sljedeće komponente:
- utvrđena tarifa za toplinsku energiju;
- troškovi potrebni za održavanje centraliziranog sustava opskrbe toplom vodom (od centralnog grijanja gdje se voda zagrijava);
- trošak gubitka toplinske energije u cjevovodima;
- troškovi potrebni za provedbu transporta tople vode.
Obračun plaćanja komunalnih usluga za opskrbu toplom vodom vrši se uzimajući u obzir količinu potrošene vode koja se mjeri u m3.
U pravilu se količina potrebne toplinske energije utvrđuje na temelju općih vrijednosti kuće, koje pokazuju mjerači tople vode i utrošena toplinska energija. Količina utrošene energije u svakoj prostoriji izračunava se množenjem utrošene vode (određeno mjeračem) sa specifičnom potrošnjom toplinske energije. Količina energije se množi s tarifom. Dobivena vrijednost je iznos potreban za plaćanje onoga što je na računu napisano kao "grijanje vode".
Kako sami izračunati u 2017-2018
Grijanje vode jedno je od najskupljih komunalnih usluga. To je zbog činjenice da je tijekom grijanja potrebno koristiti posebnu opremu koja se napaja iz mreže. Kako biste bili sigurni da je na računu prikazan točan iznos duga, možete sami izvršiti izračune i usporediti primljeni iznos s iznosom prikazanim na potvrdi. Da biste to učinili, morate saznati iznos plaćanja toplinske energije, koji je utvrdila regionalna tarifna komisija. Daljnji izračuni ovise o prisutnosti ili odsutnosti mjernih uređaja:
- Ako imate mjerač instaliran u svom stanu, tada možete izračunati potrošnju toplinske energije, usredotočujući se na njegov pokazatelj.
- Ako nema mjerača, izračuni se trebaju izvršiti na temelju utvrđenih regulatornih pokazatelja (koje postavlja organizacija koja štedi energiju).
Ako u stambenoj zgradi postoji zajedničko mjerilo potrošnje toplinske energije i u stanovima ugrađena pojedinačna brojila, naknada za grijanje se obračunava na temelju očitanja zajedničkog brojila i daljnje proporcionalne raspodjele za svaki stan. Ako takav uređaj nije dostupan, iznos potreban za plaćanje grijanja izračunava se na temelju norme potrošnje energije za grijanje 1 m3 vode u izvještajnom mjesecu i očitanja pojedinog vodomjera.
Gdje podnijeti žalbu
Ako je u pitanju legitimnost pojavljivanja dodatnog retka „grijanje vode” u računima, kako ne biste preplaćivali grijanje, preporuča se da se prvo obratite Kaznenom zakonu sa zahtjevom da pojasni što ova stavka znači. Pojava novog reda u računu je zakonita samo na temelju odluke vlasnika prostora MKD-a. U nedostatku takve odluke, pritužbu treba napisati GZhI. Nakon podnošenja tužbe Kaznenom zakonu, morate dati odgovor s objašnjenjima u roku od trideset dana. U slučaju odbijanja obrazloženja zašto je takva usluga propisana u priznanici, treba podnijeti tužbu tužiteljstvu uz tužbu na sudu. U tom slučaju, ako ste već platili iznos naveden na potvrdi, članak 395. Građanskog zakona Ruske Federacije poslužit će kao osnova za zahtjev. Ako povrat novca nije potreban, ali još uvijek morate platiti usluge koje vam nisu pružene, podnesite zahtjev za isključenje linije "grijanje vode". U ovom slučaju, vrijedi se pozvati na članak 16. Zakona "O zaštiti prava potrošača".
Vidi također: Trebam li provjeriti vodomjere u Moskvi
Ako postoji potreba za žalbom na radnje stambeno-komunalnih službi u vezi s kršenjem prava potrošača komunalnih usluga, obratite se Rospotrebnadzoru. Ako imate bilo kakvih pitanja o postavljenim tarifama za stambeno-komunalne usluge, trebate se obratiti Federalnoj tarifnoj službi.
zhkhinfo.ru
Gcal, nosač topline, topla i mrežna voda
Neka tvrtka za upravljanje "Naša kuća" objasni što plaćamo, te po čemu se gore navedeni pojmovi međusobno razlikuju. Nama, običnim stanovnicima, teško je manevrirati u tehničkom smislu.
Pitanje s nashdomkch.ru
Sergei Kirilyuk, šef energetskog odjela Nash Doma, odgovara:
Računi za plaćanje toplinske i tople vode koje dostavljaju tvrtke za opskrbu toplinom mogu sadržavati sljedeće tarife: - po Gcal, (rub/Gcal); - za mrežnu vodu (rub/t) ili za nosač topline (rub/m3);
Za opskrbu toplom vodom ili toplom vodom (rub/m3)
Ne razumiju svi potrošači zašto na računima imaju veliku količinu toplinske energije (rubalji / Gcal), toplu vodu (rubalja / kubičnih metara), a zatim i relativno malu količinu vode za mrežu (rubalja / t). Kolika je ovo dodatna naknada? Neću dati rječničku definiciju toplinske energije, pokušat ću objasniti "na prstima".
Razmislite o razlici između tople i hladne vode, što utječe na temperaturu vode? Razlikuje se po količini topline koja se u njemu nalazi. Ta toplina (ili drugim riječima, toplinska energija) se ne može vidjeti niti dotaknuti, može se samo osjetiti. Svaka voda s temperaturom većom od 0°C sadrži određenu količinu topline. Što je temperatura vode (para ili kondenzata) viša, ona sadrži više topline.
Toplina se mjeri u kalorijama, u džulima, u MWh (megavatima na sat), a ne u stupnjevima °C. Budući da su tarife odobrene u rubljama po gigakaloriji, uzet ćemo Gcal kao mjernu jedinicu. Dakle, topla voda se sastoji od same vode i toplinske energije ili topline (Gcal) koja se u njoj nalazi. Čini se da je voda zasićena gigakalorijama. Što je više Gcal u vodi, to je toplija.
U sustavima grijanja rashladna tekućina (topla voda) dolazi na jednoj temperaturi, a izlazi na drugoj. Dio topline vode odaje u okoliš kroz radijatore za grijanje. Za ovaj dio, koji se nije vratio u sustav, a koji se mjeri u Gcal, netko mora platiti.
S opskrbom toplom vodom trošimo svu vodu i, sukladno tome, svih 100% Gcal u njoj, ništa ne vraćamo natrag u sustav.
Što je nosač topline? Sva topla voda koja prolazi kroz cijevi u sustav grijanja ili u sustav opskrbe toplom vodom, kao i para i kondenzat (ista topla voda). Riječ rashladna tekućina sastoji se od dvije riječi - toplina i nosi. Prilikom izračuna, tvrtke za opskrbu toplinom razgrađuju rashladnu tekućinu u Gcal i mrežnu vodu, što neke potrošače dovodi u zabludu.
Ako je ranije UZhK "Nash Dom" naplaćivao toplu vodu po tarifama za opskrbu toplom vodom u rubljama / kubičnim metrima, sada razbijamo rashladnu tekućinu za potrebe opskrbe toplom vodom. U našim računima za plaćanje tople vode ne postoji tarifa rub/m.cub. Računamo za toplu vodu kao i za toplinu, posebno za mrežnu vodu i posebno za Gcal.
Tarifa za mrežnu vodu uzima u obzir samo vodu, a ne uzima u obzir Gcal u njoj. Tarifa za toplu vodu uzima u obzir i vodu i Gcal u njoj.
Rashladna tekućina, ovisno o namjeni (za grijanje ili za opskrbu toplom vodom), ima različite zahtjeve za temperaturu i sanitarne standarde. Za opskrbu toplom vodom postoji minimalna dopuštena temperatura koju mora osigurati organizacija za opskrbu toplinom, kao i povećani zahtjevi kvalitete.
U Kačkanaru postoji 2-cijevni otvoreni sustav grijanja iz kojeg se u svakoj samostojećoj kući napaja sustav tople vode - to je određeno projektom tijekom izgradnje grada. Ljeti nema cirkulacije sustava grijanja, topla voda se dovodi kroz jednu od cijevi sustava grijanja (počevši od CHP-a do svakog potrošača).
Temperatura nosača topline za grijanje ovisi o vanjskoj temperaturi (vremenskim uvjetima). Što je vani hladnije, to više grijemo.
Zaključci: - kada plaćate toplinu, morat ćete platiti Gcal. Prilikom plaćanja tople vode - i za Gcal i za mrežnu vodu (rashladno sredstvo); - nosač topline - nosi toplinu, toplu vodu, također je mrežna voda + Gcal u njoj; - voda mreže - voda bez Gcal;
U životu rashladna tekućina i voda iz mreže mogu značiti isto.
Oznake: stambeno-komunalne usluge
Pronašli ste pravopisnu grešku? Odaberite ga mišem i pritisnite Ctrl+Enter
www.kchetverg.ru
Plaćanje toplinske energije u sklopu opskrbe toplom vodom
Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 129 od 14. veljače 2015., kako bi se regulirao postupak primjene dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, donesene su izmjene i dopune Rezolucije Vlade RF br. 354 od 6. svibnja 2011. i Rezolucije Vlade RF br. 306 od 23. svibnja 2006. Prema izmjenama i dopunama pri utvrđivanju dvokomponentnih tarifa za opskrbu toplom vodom (u daljnjem tekstu PTV) „iznos plaćanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom iznosi obračunava se na temelju zbroja troška komponente za hladnu vodu namijenjenu grijanju radi pružanja javne usluge opskrbe toplom vodom i troška komponente za toplinsku energiju koja se koristi za zagrijavanje hladne vode za potrebe opskrbe usluge za opskrbu toplom vodom" (stav 6. stavka 38. Pravila 354), dok ovlašteno tijelo subjekta Ruske Federacije "postavlja standard za potrošnju toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode za pružanje javnih usluga za opskrba toplom vodom" (stav 32(1) Pravila 306 ). A ako je riješen postupak obračuna troškova opskrbe toplom vodom između potrošača i davatelja komunalnih usluga (u daljnjem tekstu UCS) (iako do danas postoji ogroman broj slučajeva njegovog kršenja), onda kada u obračunu između ICU-a i organizacije za opskrbu resursima (u daljnjem tekstu RZS), bilo je i nastavlja se pojavljivati sporove, posebno u slučajevima opremanja kuća zajedničkim kućnim mjeračima koji određuju kako volumen potrošnje tople vode tako i količinu tople vode. toplinska energija u sastavu potrošene tople vode.
Toplina u PTV-u: obujam potrošnje i trošak koji se plaća
Ako uzmemo u obzir potrošnju tople vode u prostorijama MKD-a, onda je lako utvrditi slučajeve u kojima će, uz isti volumen potrošnje tople vode, potrošnja topline u sastavu ove vode biti različita. Takvi slučajevi uključuju potrošnju u nedostatku cirkulacije u kući “ohlađene” tople vode od strane onih stanara koji se ujutro probude ili odlaze na spavanje kasnije navečer. Očito je da će voda s dugotrajnom jednokratnom potrošnjom biti toplija u usporedbi s mnogim kratkotrajnim uključivanjem, čak i ako je ukupni volumen kratkotrajnih uključivanja jednak volumenu dugotrajne jednokratne potrošnje. Tijekom neogrijanog razdoblja postoji značajna razlika u temperaturi tople vode u kućama istog tipa (za koje su propisani isti standardi potrošnje), ovisno o duljini mreže PTV-a od ovih kuća do RSO ( udaljenost između MKD i kotlovnice) - stanovnici kuća priključenih na "terminalne" segmente toplinske mreže obično koriste manje tople vode od kuća povezanih na "tranzitne" cjevovode istih mreža.
Vjerojatno je, kako bi stvorila određeni prosječni jedinstveni sustav izračuna, Vlada Ruske Federacije odlučila odobriti norme za potrošnju toplinske energije za opskrbu toplom vodom i dala pravo utvrđivanja takvih normi konstitutivnim subjektima Ruske Federacije. Federacija ovlaštena za odobravanje normativa za potrošnju komunalnih usluga. Time je eliminirana mogućnost određivanja različite cijene tople vode (u rubljama po kubičnom metru), na primjer, za stanovnike različitih stanova u istoj stambenoj zgradi. Treba napomenuti da su različiti troškovi tople vode (u rubljama po kubičnom metru) za stanovnike iste kuće u različitim mjesecima također isključeni - uostalom, izračun troška kubnog metra tople vode koju potroši potrošač treba se temeljiti na cijeni komponente za hladnu vodu, čiju tarifu odobrava subjekt Ruske Federacije, i cijeni komponente za toplinsku energiju, čija je tarifa i volumen za svaku jedinicu vode ( toplinski standard za grijanje tople vode) također je odobren od strane subjekta Ruske Federacije. Dakle, trošak jednog kubičnog metra tople vode ni na koji način ne ovisi o stvarnoj potrošnji topline za grijanje te vode (izmjerenoj ili izračunatoj na bilo koji način), već se izračunava samo na temelju onih parametara koje su odobrene od strane državnih tijela. sastavnog entiteta Ruske Federacije.
Ako govorimo o količini toplinske energije koju potroši za opskrbu toplom vodom cijela stambena zgrada (u daljnjem tekstu - MKD), onda se, naravno, takva količina može odrediti takvim uobičajenim kućnim mjernim uređajem (u daljnjem tekstu - OPU ), koji mjeri ne samo potrošnju tople vode za potrebe opskrbe toplom vodom, već i toplinski udio ove vode. Stav velike većine RZS-a, a to je da se toplinska energija isporučena MKD-u plaća u cijelosti, razumna je i logična. Ništa manje logično nije i određivanje količine toplinske energije u sastavu opskrbe toplom vodom koju troši cijeli MKD, prema OPU-u, koji omogućuje mjerenje takve količine. Istodobno, prema mišljenju ovih RKO-a, nema potrebe za primjenom norme za potrošnju toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode za pružanje javnih usluga za opskrbu toplom vodom, koju odobravaju državna tijela sastavnice. entiteta Ruske Federacije. U slučaju da ne postoji funkcija za mjerenje količine topline u zajedničkom kućnom mjeraču PTV-a (a još više u nedostatku operativnog sustava), isti RNO već razmatraju korištenje toplinskog standarda za zagrijavanje PTV-a. potrebno.
Stav, naravno, nije lišen logike, međutim, trenutno zakonodavstvo Ruske Federacije ne daje pravo izbora hoće li se u izračunima koristiti toplinski standard za grijanje PTV-a ili ga ne koristiti. Norme o korištenju u izračunima stope potrošnje toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode za pružanje javnih usluga za opskrbu toplom vodom su imperativ, podliježu bezuvjetnom izvršavanju. Istodobno, zakonodavstvo Ruske Federacije jednostavno ne sadrži nikakve norme o mogućnosti korištenja u izračunima očitanja OPU-a, koji određuju količinu toplinske energije u sastavu opskrbe toplom vodom. Dakle, korištenje ovakvih naznaka OUP-a u izračunima, iako logično, nije utemeljeno na zakonu, pa je stoga protuzakonito. Istodobno, korištenje toplinskog standarda za zagrijavanje PTV-a u proračunima nije pravo predviđeno u pojedinačnim slučajevima (npr. nepostojanje GTC-a ili nepostojanje GTC funkcije za mjerenje udjela topline u PTV-u), ali dužnost za sve slučajeve bez iznimke.
Iz navedenog proizlazi da se pri izračunu troškova opskrbe toplom vodom (i između potrošača i isporučitelja tople vode, te između JIL-a i RZS-a) ne radi o stvarno utrošenoj količini toplinske energije za grijanje. voda za pružanje javnih usluga za opskrbu toplom vodom, ali norma potrošnje topline za grijanje tople vode .
Što je sud odlučio?
Ove okolnosti proučio je Arbitražni sud Moskovske regije, a zatim - u žalbenom postupku - 10. arbitražni apelacioni sud, kada je razmatrao slučaj po tužbi LLC "Orekhovo-Zuevskaya Teploset" protiv HOA "Avtoproezd" (predmet br. A41-18008 / 16) za naplatu zaostalih plaćanja toplinske energije. Kao treće strane, uključeni su Glavni odjel Moskovske regije „Državni stambeni inspektorat Moskovske regije“, Ministarstvo građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Ruske Federacije, Ministarstvo građevinarstva i stambeno-komunalnih usluga Moskovske regije. U slučaju.
U odluci od 12. prosinca 2016. u predmetu br. A41-18008/16 Arbitražni sud Moskovske regije naveo je:
“Neposredno, cjelovito i objektivno ispitavši dokaze koje su stranke iznijele u prilog navedenih tvrdnji i prigovora, sud je došao do sljedećeg.
Kako je utvrdio sud, dana 26. rujna 2012. godine između tužitelja i tuženika zaključen je Ugovor o opskrbi toplinskom energijom broj 240, prema kojem je tužitelj energetska organizacija, a tuženik je pretplatnik.
U skladu sa stavkom 1. članka 539. Građanskog zakona Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Građanski zakonik Ruske Federacije), prema ugovoru o opskrbi energijom, energetska organizacija se obvezuje isporučiti energiju pretplatniku (potrošaču) putem spojene mreže, a pretplatnik se obvezuje platiti primljenu energiju ...
Na temelju članka 544. Građanskog zakonika Ruske Federacije plaćanje energije vrši se za količinu energije koju je pretplatnik stvarno primio u skladu s podacima mjerenja energije, osim ako zakonom, drugim pravnim aktima ili sporazumom stranaka nije drugačije određeno. . Postupak plaćanja energije utvrđuje se zakonom, drugim pravnim aktima ili sporazumom stranaka.
U skladu s odredbama članka 157. Stambenog zakonika Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Stambeni zakonik Ruske Federacije), iznos plaćanja za komunalne usluge izračunava se na temelju količine potrošenih komunalnih usluga, utvrđenih brojilom. očitanja, a u njihovoj odsutnosti, na temelju standarda potrošnje komunalnih usluga koje su odobrila državna tijela konstitutivnih subjekata Ruske Federacije na način koji je utvrdila Vlada Ruske Federacije, po tarifama koje utvrđuju državna tijela konstitutivnih entiteta Ruske Federacije u na način utvrđen saveznim zakonom.
U dijelu 5. članka 9. Federalnog zakona od 27. srpnja 2010. br. 190-FZ „O opskrbi toplinom“ utvrđuje se da se tarife za toplu vodu u otvorenim sustavima opskrbe toplinom (opskrba toplom vodom) utvrđuju u obliku dvokomponentnih tarifa. koristeći komponentu za nosač topline i komponentu za toplinsku energiju .
Prema 9. dijelu članka 32. Saveznog zakona od 7. prosinca 2011. br. 416-FZ "O vodoopskrbi i odvodnji", tarife u području opskrbe toplom vodom mogu se postaviti u obliku dvokomponentnih tarifa koristeći komponentu za hladnu vodu i komponentu za toplinsku energiju na način utvrđen načelima određivanja cijena u području vodoopskrbe i sanitacije, odobren od strane Vlade Ruske Federacije.
Stavak 88. Osnove određivanja cijena u oblasti vodoopskrbe i odvodnje, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 406 od 13. svibnja 2013., predviđa da regulatori tarifa utvrđuju dvokomponentnu tarifu za toplu vodu u zatvoreni sustav opskrbe toplom vodom, koji se sastoji od komponente za hladnu vodu i komponente za toplinsku energiju.
Dakle, izvršna tijela konstitutivnih entiteta Ruske Federacije u području regulacije cijena (tarifa) donose odluke o uspostavljanju dvokomponentnih tarifa za toplu vodu u skladu s normama važećeg zakonodavstva.
Kako bi se regulirao postupak primjene dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 129 od 14. veljače 2015. (stupila na snagu 28. veljače 2015.) izmijenjena su Pravila za odredbe komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim i stambenim zgradama, odobreno Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. br. 354 (u daljnjem tekstu - Pravila br. 354), te Pravila za utvrđivanje i utvrđivanje standarda za potrošnju komunalnih usluga, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. svibnja 2006. br. 306 (u daljnjem tekstu - Pravila br. 306).
Stavkom 38. Uredbe br. 354 propisano je da se u slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu iznos plaćanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom obračunava na temelju zbroja troška komponente za hladnu vodu namijenjenu za grijanje u svrhu pružanja komunalne usluge opskrbe toplom vodom, te trošak komponente za toplinsku energiju koja se koristi za zagrijavanje hladne vode u svrhu pružanja javnih usluga opskrbe toplom vodom.
U skladu sa stavkom 42. Uredbe br. 354, u slučaju utvrđivanja dvokomponentnih tarifa za toplu vodu, iznos plaćanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom koja se pruža potrošaču za obračunsko razdoblje u stambenoj zgradi opremljenoj pojedinačni ili zajednički (stambeni) mjerni uređaj utvrđuje se u skladu s formulom 23 Dodatak br. 2 Pravilniku br. 354 na temelju očitanja vodomjera i stope potrošnje toplinske energije koja se koristi za grijanje vode, a u odsutnosti takvog mjerača - na temelju stope potrošnje tople vode i stope potrošnje toplinske energije koja se koristi za grijanje vode.
Istodobno, Pravila br. 354 ne predviđaju korištenje toplinske energije kao javne usluge, što je u skladu s odredbama 4. dijela članka 154. HC RF.
S obzirom na navedeno, Uredbom br. 354 predviđena je distribucija toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje hladne vode radi pružanja javnih usluga opskrbe toplom vodom, u okviru norme za potrošnju toplinske energije za grijanje vode u svrhu osiguravanja javne usluge za opskrbu toplom vodom.
S tim u vezi, relevantnim izmjenama i dopunama Uredbe br. 306 propisano je da se norma potrošnje javnih usluga za opskrbu toplom vodom utvrđuje utvrđivanjem norme za potrošnju tople vode u stambenoj zgradi i norme za potrošnju toplinske energije. za grijanje vode za potrebe opskrbe toplom vodom.
Dakle, prema stavku 7. Uredbe br. 306, pri odabiru mjerne jedinice za standarde potrošnje za opskrbu toplom vodom (topla voda), koriste se sljedeći pokazatelji:
u stambenim prostorijama - mladunče. metar hladne vode za 1 osobu i Gcal za grijanje 1 cu. metara hladne vode ili kubnih metara. metar tople vode za 1 osobu;
za opće kućne potrebe – mladunče. metar hladne vode i Gcal za grijanje 1 cu. metara hladne vode po 1 kvadratu metar ukupne površine prostora koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi, odnosno kubni metar. metar tople vode po 1 kvadratu metar ukupne površine prostora koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi.
Ovaj princip osigurava pravednu raspodjelu toplinske energije za grijanje kubičnog metra vode između svih potrošača, ovisno o volumenu potrošnje tople vode. S tim u vezi, postupak za određivanje iznosa plaćanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom, utvrđen Pravilima br. 354, u potpunosti je u skladu sa zahtjevima Stambenog zakona Ruske Federacije i uspostavljen je uzimajući u obzir isključenje nepravedno financijsko opterećenje građana.
Dakle, bez obzira na prisutnost kolektivnog (kućnog) brojila toplinske energije u sustavu opskrbe toplom vodom stambene zgrade, bez obzira na sustav opskrbe toplinom (toplom vodom) (otvoreni ili zatvoreni), kao i bez obzira na godišnje doba (grijanje ili negrijavanje), količina toplinske energije koja se koristi za grijanje vode utvrđuje se prema normativima za utrošak toplinske energije za grijanje vode za potrebe opskrbe toplom vodom utvrđenim na zakonom propisan način.
Sukladno tome, ako postoje norme za potrošnju toplinske energije za grijanje tople vode, očitanja mjernih uređaja koji mjere toplinsku energiju koja se koristi za opskrbu toplom vodom ne uzimaju se u obzir ni u naseljima s potrošačima niti u naseljima s organizacijama za opskrbu resursima.
Pravila br. 354 ne predviđaju drugačiji postupak za određivanje visine plaćanja komunalne usluge za opskrbu toplom vodom u ovom slučaju.
Građanska prava i obveze upravljačke organizacije ili ortaštva vlasnika kuća ili stambene zadruge ili druge specijalizirane potrošačke zadruge (u daljnjem tekstu: ortačko društvo, zadruga) za plaćanje sredstava potrebnih za pružanje javnih usluga proizlaze iz ugovora o opskrbi resursima zaključen na način propisan Pravilima, obavezan kada upravljačka organizacija ili partnerstvo vlasnika kuća ili stambena zadruga ili druga specijalizirana potrošačka zadruga sklapa ugovore s organizacijama za opskrbu resursima odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 14. veljače 2012. br. 124 (u daljnjem tekstu, odnosno Uredba br. 124, Pravila br. 124).
Prema podstavcima "d", "f" stavka 17. Uredbe br. 124, postupak utvrđivanja obujma isporučenog komunalnog resursa, postupak plaćanja komunalnog resursa bitni su uvjeti ugovora o nabavi resursa.
Istodobno, u vezi sa zahtjevima Pravila br. 124, prilikom sklapanja ugovora o opskrbi resursima, Zahtjevi za plaćanje sredstava potrebnih za pružanje javnih usluga, odobreni Uredbom Vlade Ruske Federacije od 28. ožujka 2012. br. 253 (u daljnjem tekstu Uvjeti), također su predmet primjene.
Točkom 4. Zahtjeva utvrđeno je da se sredstva koja izvođač primi od potrošača kao plaćanje komunalnih usluga podliježu prijenosu u korist organizacija koje se bave opskrbom resursima.
Istodobno, stavkom 5. Uvjeta propisano je da se iznos plaćanja od strane davatelja komunalne usluge koji treba prenijeti u korist resursne organizacije koja isporučuje određenu vrstu resursa određuje ovisno o plaćanju potrošača za odgovarajuću komunalnu uslugu. u cijelosti, navedeno u platnom dokumentu, ili s djelomičnim plaćanjem, što u potpunosti odgovara gore navedenim normama Uredbe br. 124.
Na temelju navedenog, iznos plaćanja od strane davatelja komunalnih usluga u korist organizacije koja opskrbljuje resurse podliježe utvrđivanju, uzimajući u obzir iznos novca koji je primljen od potrošača komunalnih usluga, kao i uzimajući u obzir količinu komunalnih resurse u slučaju da organizacija koja opskrbljuje resurse opskrbljuje komunalni resurs neodgovarajuće kvalitete ili s prekidima dužim od utvrđenog trajanja.
Osim toga, upravljačke organizacije (partnerstva, zadruge), kao izvršitelji komunalnih usluga u stambenoj zgradi, stječu komunalni resurs od organizacija za opskrbu resursima ne za preprodaju, već za pružanje odgovarajuće komunalne usluge potrošačima i plaćanje iznosa komunalnih sredstava potrošeno u takvoj stambenoj zgradi od plaćanja primljenih od potrošača za javne usluge.
U skladu s Odlukom Vrhovnog suda Ruske Federacije od 8. lipnja 2012. br. AKPI12-604, prema kojoj, u okviru Rezolucije br. 124, upravljačka organizacija, partnerstvo ili zadruga nisu poslovni subjekti s neovisnim ekonomski interesi koji se razlikuju od interesa stanovnika kao izravnih potrošača komunalnih usluga. Ove organizacije provode aktivnosti pružanja javnih usluga na temelju ugovora o upravljanju višestambenom zgradom i plaćaju količinu komunalnih resursa opskrbljenih prema ugovoru o opskrbi resursima samo iz primljenih uplata od potrošača. U ovoj situaciji iznos plaćanja komunalnog resursa prema ugovoru o opskrbi resursa trebao bi biti jednak iznosu plaćanja komunalne usluge koju plaćaju svi potrošači komunalnih usluga u skladu s Pravilima za njihovo pružanje.
S obzirom na navedeno, bez obzira na ugovor, stranke su dužne poštivati imperativna pravila koja uređuju postupak plaćanja izvršenih komunalnih usluga.
Prema stavcima 10., 11. dijela 1. članka 4. LC RF, stambeno zakonodavstvo regulira odnose u pogledu pružanja javnih usluga, plaćanja stambenih i javnih usluga.
U skladu s odredbama članka 8. Stambenog zakonika Ruske Federacije, relevantno zakonodavstvo primjenjuje se na stambene odnose, uključujući one koji se odnose na korištenje inženjerske opreme, pružanje javnih usluga i plaćanje računa za komunalne usluge, uzimajući u obzir uzeti u obzir zahtjeve utvrđene Zakonom o stanovanju Ruske Federacije.
S obzirom na navedeno, pri sklapanju ugovora o opskrbi resursima s osobama koje upravljaju stambenom zgradom i uspostavljanju uvjeta u njoj, uključujući i one kojima se uređuje postupak prestanka isporuke odgovarajuće vrste komunalnog resursa stambenoj zgradi, potrebno je prije svega svi se rukovoditi normama stambenog zakonodavstva, posebno Pravilima br. 124 prema odredbama Uredbe br. 354.
Člankom 5. Zahtjeva utvrđeno je da se iznos plaćanja izvođača koji treba prenijeti u korist organizacije koja opskrbljuje resurse koja isporučuje određenu vrstu resursa utvrđuje u visini plaćanja za određenu komunalnu uslugu navedenu u dokumentu o plaćanju, obračunatom potrošaču za određeno obračunsko razdoblje u skladu s Pravilima br. 354 (uz plaćanje od strane potrošača u cijelosti), a ako potrošač ne plati u cijelosti - u iznosu razmjernom iznosu plaćanja za određenu komunalnu uslugu u ukupan iznos plaćanja naveden u platnom dokumentu za izvedene (pružene) radove i usluge za dano obračunsko razdoblje.
Na temelju toga, udruga vlasnika kuća dužna je pokriti obveze prema resursnim organizacijama za količinu komunalnog resursa na teret sredstava primljenih od potrošača za plaćanje utrošenih komunalnih usluga za opskrbu toplom vodom, odnosno obračunatih na temelju standardne potrošnje toplinske energije koja se koristi za zagrijavanje vode u svrhu opskrbe toplinskom vodom.
Na temelju navedenog, Arbitražni sud Moskovske regije smatra da navedeni zahtjevi ne podliježu namirivanju.
Vodeći se člancima čl. 110, 112, 162, 167–170, 176 Zakona o arbitražnom postupku Ruske Federacije, Arbitražni sud Moskovske regije
Odbiti tvrdnju."
Deseti arbitražni apelacijski sud, nakon razmatranja žalbe na odluku Arbitražnog suda Moskovske regije, donio je Rješenje br. argumente prvostupanjskog suda, dodatno navodeći:
“Prigovori žalbe ponavljaju tvrdnje tužbe, koje je prvostupanjski sud osnovano odbio.
Uzimajući u obzir sve navedene okolnosti, Žalbeni sud ne nalazi zakonom predviđene osnove za preispitivanje zaključaka Prvostupanjskog suda i zadovoljenje zahtjeva žalbe.
Rukovodeći se člancima 266, 268, stavkom 1 članka 269, člankom 271 Zakona o arbitražnom postupku Ruske Federacije, sud
RJEŠENO:
Odluka Arbitražnog suda Moskovske regije od 12. prosinca 2016. u predmetu broj A41-18008/16 ostaje nepromijenjena, žalba nije udovoljena.”
nalazima
Arbitražni sud Moskovske regije i 10. arbitražni apelacioni sud, koji su podržali svoje mišljenje, prilikom razmatranja predmeta br. A41-18008 / 16, utvrdili su da bez obzira na prisutnost kolektivnog (zajedničkog) brojila toplinske energije u toploj vodoopskrbni sustav stambene zgrade, neovisno o vrsti sustava opskrbe toplinom / opskrbe toplom vodom (otvoreni ili zatvoreni), neovisno o razdoblju godine (grijanje ili međugrijavanje), „količina toplinske energije koja se koristi za grijanje voda se utvrđuje prema normativima za potrošnju toplinske energije za grijanje vode za potrebe opskrbe toplom vodom utvrđenim na zakonom propisan način..., ako postoje normativi za potrošnju toplinske energije za zagrijavanje tople vode, očitanja mjernih uređaja za mjerenje toplinske energije koja se koristi za opskrbu toplom vodom ne uzimaju se u obzir ni u naseljima s potrošačima niti u naseljima s organizacijama za opskrbu resursima.
Zubkov Sergej Vasiljevič(28.11.2014. u 07:58:01)
Draga Elena. Odobrena točka 4. Pravila za pružanje javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim i stambenim zgradama. Uredba Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. N 354 predviđa pružanje sljedećih komunalnih usluga:
a) opskrba hladnom vodom, odnosno opskrba hladnom pitkom vodom koja se opskrbljuje centraliziranim mrežama hladnom vodom i internim inženjerskim sustavima u stambenu zgradu (kućanstvo), u stambene i nestambene prostore u stambenoj zgradi, u prostore koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi, kao i na odvodni cijev u slučaju kada stambena zgrada ili stambena zgrada (kućanstvo) nije opremljena internim inženjerskim sustavima opskrbe hladnom vodom;
b) opskrba toplom vodom, odnosno opskrba toplom vodom koja se opskrbljuje centraliziranom toplovodnom mrežom i internim inženjerskim sustavima stambene zgrade (kućanstva), stambenih i nestambenih prostora u stambenoj zgradi, kao i na prostore koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi . U nedostatku centralizirane opskrbe toplom vodom, opskrbu toplom vodom potrošača u stambenoj zgradi izvodi izvođač kroz proizvodnju i pružanje javnih usluga za opskrbu toplom vodom korištenjem internih inženjerskih sustava, uključujući opremu koja je dio zajedničko vlasništvo vlasnika prostora u stambenoj zgradi (ako postoji takva oprema);
c) kanalizacija, odnosno odvod otpadnih voda iz kućanstva iz stambene zgrade (kućanstva), iz stambenih i nestambenih prostora u stambenoj zgradi kroz centralizirane kanalizacijske mreže i unutarnje inženjerske sustave;
d) opskrba električnom energijom, odnosno opskrba električnom energijom koja se opskrbljuje centraliziranim mrežama napajanja i internim inženjerskim sustavima stambene zgrade (kućanstva), stambenih i nestambenih prostora u stambenoj zgradi, kao i prostorija koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi;
e) opskrba plinom, odnosno opskrba plinom koji se opskrbljuje centraliziranim plinoopskrbnim mrežama i internim inženjerskim sustavima stambene zgrade (kućanstva), stambenih i nestambenih prostora u stambenoj zgradi, prostorija koji su dio zajedničko vlasništvo u stambenoj zgradi, kao i prodaja plina za kućanstvo u bocama;
f) grijanje, odnosno opskrba toplinskom energijom putem centralizirane mreže za opskrbu toplinom i internih inženjerskih sustava grijanja koja osigurava održavanje u stambenoj zgradi, u stambenim i nestambenim prostorima u stambenoj zgradi, u prostorima koji su u sastavu zajedničke imovine u stambenoj zgradi, temperature zraka iz stavka 15. Dodatka br. 1. ovih Pravila, kao i prodaje krutog goriva uz pećno grijanje.
Ne postoji takva usluga kao što je grijanje vode. Plaćate grijanje. Komunalni resurs - voda bi, naravno, trebala biti vruća.
Imali smo sličnu priču prije nekoliko godina s naplatom odvojene naknade za grijanje. Bilo je tužilačkih prosvjeda, dugog suđenja i na kraju otkazanog upravo zbog nepostojanja takve komunalne usluge.
Sretno. Moj odgovor je vaša povratna informacija.
Nekoliko stanovnika kuća br. 1,2,3 mikrookrug 4A udubljuje se u iznose koje naplaćuje društvo za upravljanje. Količine tople vode iz pojedinačne kotlovnice općenito su „mračna šuma“.
Hajde da brojimo Troškovi opskrbe toplom vodom (PTV) za listopad 2015. na kući br.1. Mnogo je nerazumljivih definicija u računima za toplu vodu (PTV IPU, PTV hladna voda IPU, individualna potrošnja i ODN, kao i tajanstvena "cirkulacija PTV"), koje će biti vrlo zanimljivo razumjeti.
Dakle, kuća broj 1 ima individualnu kotlovnicu, što znači trošak tople vodeće jednaka trošak hladne vode + trošak zagrijavanja do 60-75 stupnjeva.:
LLC "Upravljačko društvo "Comfort", koje opslužuje kućni broj 1, izlaže sljedeće retke za plaćanje tople vode:
"HVS PTV IPU"- ovo je trošak hladne vode koja je ušla u kotlovnicu. Zapreminu hladne vode u sustavu opskrbe toplom vodom množimo po tarifi od 19,66 rubalja.
"IPU grijanje"- Ovo teorijski trošak grijanja hladne vode. Ovo su teoretski troškovi za zagrijavanje vode od ~8 stupnjeva do ~65 stupnjeva. Taj će parametar uvijek biti manji od "praktičnog" grijanja, budući da se voda jednom zagrijava, prolazi kroz cjevovod u kući i ponovno se "zagrijava", a ti se ciklusi ponavljaju. Ovo "dogrijavanje" vode se u nalogu za plaćanje raspoređuje posebno pod stavkom "cirkulacija PTV".
"cirkulacija tople vode"- ovo je dodatni parametar koji karakterizira trošak gubitka topline u cijevima, grijanim držačima ručnika itd. Da biste bolje razumjeli ovaj parametar, zamislite da se samo jedna osoba nastanila u kući, a cijela kotlovnica kuće radi za njega, grije i tjera vodu kroz cijevi, zagrijava je i ponovno pušta kroz strujni krug. Račun za jednog stanovnika za grijanje 1 kubika vode bit će ogroman u odnosu na teoretsko grijanje. Stoga je ta "cirkulacija" ravnomjerno raspoređena na sve vlasnike, a u tome ima zdravog razuma: platiti za činjenicu da kotlovnica grije i stalno isporučuje toplu vodu na brojilo, čak i onim vlasnicima koji ne žive ili ne koriste svoje prostore.
Kako se naplata potrošene tople vode raspoređuje među stanarima? Evo formule:
PTV = Volumen * ("hladna topla voda PTV IPU" + "grijanje IPU") + "cirkulacija PTV" (1)
U listopadu 2015. potrošena kuća br 762 kubika tople vode koji je otišao u kotlovnicu. Od njih 688,15 kubnih metara- to je zbroj očitanja vodomjera stanara prenesenih u Kazneni zakon. Preostalih 73,85 kubika- to je volumen koji ostali stanari iz raznih razloga nisu prijavili Kaznenom zakonu. Stoga se troškovi ovih kubika ravnomjerno raspoređuju na sve potrošače tople vode u kući.
Napišimo formulu (1) detaljnije, uzimajući u obzir pojedinačnu i "zajedničku" potrošnju i gubitke u cirkulaciji:
1. Ukupni trošak troškova za razdoblje iznosio je 172.751,08 rubalja.
2. Potrošnja rashladne tekućine u sustavu grijanja prema mjernom uređaju iznosila je 391,168 Gcal.
3. Potrošnja nosača topline za opskrbu toplom vodom prema mjerilu topline - 167,886 Gcal.
4. Ukupni volumen rashladne tekućine za razdoblje - 559,054 Gcal.
5. Tarifa za grijanje i opskrbu toplom vodom - 309,01 rubalja. za 1 Gcal
Izdvojimo od ukupnih rashoda udio rashoda za grijanje hladne vode:">
Trošak hladne vode (množimo 762 kubična metra koje kuća troši po tarifi od 19,66 rubalja po 1 kubičnom metru):">
Sada da vidimo je li društvo za upravljanje ispravno rasporedilo plaćanje tople vode prema računu. Ovdje je račun za listopad 2015. (kuć. br. 1). Stambena površina stana iznosi 33,7 m2 Stambena površina stanova i poslovnih prostora u zgradi iznosi 13.552,40 m2.
Samo slijedite formulu:
Rezultat je bio iznos približno usporediv s ukupnim troškovima od 66.858,71 rubalja, t.j. društvo za upravljanje izračunalo je za listopad 2015. za toplu vodu s greškom manjom od 2%, pretpostavit ćemo da je to točno.
