Altura, dimensiones, impermeabilización y aislamiento del sótano de la vivienda. La altura del sótano desde el suelo según las normas. El sótano bajo de la casa qué hacer.

A menudo, en casas privadas se crea un sótano. Está primer piso o planta baja. Aunque, de hecho, esto sótano. El trabajo en él debe llevarse a cabo con estricto cumplimiento de ciertos criterios. Por ley hay criterios específicos (de 2,5 a 3 metros). Se relacionan con la altura de este espacio.

También hay impuestos sobre el área construida para vivir. Esta pregunta es de interés para todos los que están planeando su hogar.

Las desventajas del sótano son los enormes gastos, que van desde la excavación de hoyos hasta el cableado de los electricistas. El costo estimado se calcula después de estudios geológicos y de ingeniería: se determina el tipo de suelo, el nivel agua subterránea. Hay situaciones en las que estos factores categóricamente no permiten crear planta baja- su construcción y mantenimiento serán excesivamente caros.

Tareas de sótano

Sótanos en edificios privados necesitan buen drenaje, potente y cálido. Simplemente formar una continuación de la base no es suficiente. Descuidar las normas de hidroprotección y utilizar materiales en la obra Baja calidad, aumenta seriamente el riesgo de ahogamiento.

¡Importante! El trabajo debe ser realizado solo por especialistas altamente calificados.

Habitualmente las ventanas en los zócalos no convienen, es casi imposible. Las excepciones se muestran a continuación. Pero incluso si hay ventanas, la luz natural en toda regla no funciona aquí. Por lo tanto, tales locales como residenciales y no se consideran. Aquí, por regla general, organice: instalaciones deportivas, cines domésticos, saunas, etc. El tema de la ventilación en el sótano es especialmente relevante cuando se construye un gimnasio. Es necesario realizar alcantarillado a presión aquí si se crean saunas y duchas.

Por lo general, aparece un plan para crear un sótano cuando no es posible crear todas las instalaciones previstas en la casa o su área es pequeña para las ideas de algunos maestros. Además, se determina la necesidad de un sótano, cuando el sitio tiene una pendiente con una diferencia significativa en la altura. Pero con una construcción adecuada, puede lograr buenos ahorros y desarrollar el ritmo de trabajo.

¿Cómo arreglarlo? En primer lugar, persiga el número de viviendas metros cuadrados inútil. Es mejor elegir habitaciones pequeñas (como resultado, puede haber hasta 3 pisos). Pero también debe haber ideas sobre el propósito de la base. ¿Qué va a haber allí? ¿Cuarto de juegos, almacén-bodega, sala de recreo o lugar para otros emprendimientos? Digamos construir una despensa o granero por separado, o adjuntar a la casa, mucho más barato. El sótano o sótano definitivamente se calentará, no todos los años, pero aún así la mayoría de los propietarios de sótanos se ven obligados a tomar medidas contra el aumento de la humedad.

Para corregir un desastre natural local en el fondo del pozo, es recomendable mirar este material:

Tipos de zócalos

1. Enterrado. Este es el tipo más común. Tiene una resistencia muy fuerte a la humedad. El agua deja rápidamente tal base.
2. Altavoz. Suele estar satisfecho cuando estructuras de pared las casas son bastante delgadas.
3. Al mismo nivel que los cimientos. No es la opción más racional, porque tiene poca resistencia a la humedad y al mismo tiempo se convierte en el comienzo de la pared. Tenemos que reforzar seriamente la hidroprotección, y eso es un gasto adicional. Además, con esta opción, no hay forma de mejorar apariencia edificio.

Materiales de zócalo

El zócalo continúa la cimentación. Y se utiliza el mismo material para ello. Rara vez puede usar los materiales que se usaron para crear estructuras de pared.

Las opciones de material de zócalo más populares:

1. Bloques ya creados.
2. Ladrillos.
3. Hormigón monolítico.

Sea cual sea la opción que prefieras, el trabajo siempre parte de los cálculos. Se debe tener especial cuidado calcular el espesor de la pared. Soleras de hormigón y las losas suelen formar un piso. La base se puede crear a partir de losas de hormigón armado ya formadas. Los materiales de madera se utilizan para el revestimiento.

Si la base es mucho más alta que el nivel del suelo, allí, en la parte superior, se hacen ventanas y puertas completas. No deberían mirar al norte. Por lo que los marcos pueden deformarse debido a acumulaciones sólidas de nieve.

La etapa inicial del enfrentamiento es la creación. escaleras en el sótano. Las opciones más comunes son:

1. Clásico marcha. Arreglado solo si el área para esto es suficiente.
2. Tornillo. Se crea cuando las condiciones del zócalo no permiten disponer la primera opción.

hidroproteccion

Para la base, tienes que hacer impermeabilización de doble cara. No es necesario aislar los componentes que se concentran sobre el nivel del suelo.

La protección más poderosa se organiza solo si la base se basa en un monolito de hormigón. Nuevamente, el trabajo debe realizarse de manera muy eficiente, de lo contrario, la placa, bajo la influencia de la humedad, no se adherirá bien a las paredes. No se olvide de los estándares para la altura de la base - 250 cm Para esto, se forma un pozo de cimentación de la profundidad adecuada.

Crear proyectos

Como ya se ha señalado, es muy importante definir espesor deseado paredes Se tiene en cuenta el tipo de suelo, la ubicación de la edificación, el tipo y comportamiento del suelo. Si el suelo es confiable, el grosor de las paredes del sótano puede corresponder a otras paredes de la casa. Si hay problemas con el suelo, su grosor aumenta en 20-30 cm.

Si el edificio está construido de madera, entonces el zócalo se puede crear a partir de bloques de hormigón.

El proyecto también debe reflejar la posición de las aguas subterráneas. Dado que existe un requisito para la profundidad del pozo, no debe alcanzar su nivel. El suelo se estudia de antemano, se determina la profundidad de estas aguas.

¡Nota! El permiso, o más bien una actualización del documento, es necesario si inicialmente presentaron papeles para la construcción de viviendas individuales sin sótano, pero después de un tiempo cambiaron de opinión a favor de la planta baja. Y de acuerdo con la ley, si el área cambia en un 17 % o más, los documentos deben enviarse a la HOA para su aprobación.

Preguntas sobre precios

Están determinados por los siguientes factores:

1. La región de su residencia (clima, suelo, suelo, etc.)
2. Precios de materiales en tu zona.
3. El costo de los servicios de especialistas y trabajadores.
4. Parámetros concebidos del sótano y cimentación.

Ejemplo 1. Parámetros base: 10x10. La base es cinta. Su profundidad es de 240 cm, ancho - 30 cm, elevación sobre el suelo: 60 cm.

Los siguientes materiales están involucrados aquí:

1. Muestreo de terreno - 360 metros cúbicos. m. = 360 mil rublos.
2. Refuerzo corrugado, sección 0,14 cm. 5700 m están involucrados. El costo es de aproximadamente 205,150 rublos.
3. Concreto. Gasto: 265.900 rublos.
4. Encofrado, metros cúbicos 10. Gastos: 62,000 rublos.
5. Hidroprotección. Masilla bituminosa. Ella exigió 60.000 rublos. Esta es la capa interior. Para la capa exterior de fieltro para techos, el costo es de aproximadamente 60,000 rublos.
6. Aislamiento. espuma de poliestireno Una losa tiene 10 cm de espesor, 58 cm de ancho y 26 cm de largo, se requieren 10 losas. Costos del orden de 32,000 -35,000 rublos.
7. Materiales de capa intermedia (piedra triturada y arena) + clavos. Gasto: 42.000 rublos.

Instrumentos:

• Para cálculos: cinta métrica, lápiz, nivel.
• Para albañilería: paleta, pico.
• Otros: pala, martillo, plomada.

Su costo total se encuentra dentro de los 30,000 rublos.

Los servicios de los trabajadores costarán aquí unos en 130 -140 mil rublos. Esto incluye sus honorarios y gastos de alojamiento y comidas.

Si hace el trabajo usted mismo, aquí aparecen otros números. Cavar el pozo necesario y rellenarlo costará alrededor de 50,000 rublos.

Ejemplo 2 Los parámetros del sótano son de 8 x 8 m, las paredes son de bloques FBS. La cimentación es de losa, monolito.

Materiales:

1. Impermeabilización, material para techos.
2. Aislamiento. Penoplex. Espesor - 5 cm.
3. Cambio de casa. Parámetros 2,5x5 m.

La lista de herramientas es casi la misma. También se requerirá el costo de la obra, alquiler de equipos, entrega de materiales.

El precio total de todo lo especificado - alrededor de 1.000.000 de rublos.

De este monto, aproximadamente el 64% se destina a la compra de materiales, el 7% a su entrega, el 3% se requirió para herramientas, el 14% para obra, el 7% para alquiler de equipos y el 5% para casas de cambio.

Cuando el zócalo se erige bajo la condición de una posición alta agua subterránea, los costos están aumentando. Tienes que construir una base muy fuerte. Típicamente, en tales casos, base de pila y un zócalo encima. Los costes indicados en el primer ejemplo pueden aumentar entre 1,5 y 2 veces.

Por supuesto, puede ahorrar en la construcción del sótano. Lo principal es hacerlo sin sacrificar la calidad. Especialmente no debe ahorrar en concreto e impermeabilización, así como en aislamiento. Es mejor crear una base de parámetros más pequeños, pero fiables y con una base potente.

Además, no escatime en trabajadores. clase alta. Si usted mismo no puede trabajo de calidad o no tiene tiempo, entonces es mejor confiar este asunto a especialistas con características. Hoy en día es bastante popular pedir un sótano llave en mano. El rango de precios aquí es muy amplio. Mucho depende de los parámetros del sótano planificado, los factores geológicos, los precios de los materiales y los servicios de una empresa en particular. Los siguientes son algunos ejemplos de zócalos llave en mano, teniendo en cuenta varios parámetros y factores.

Mesa. Cálculos sobre datos en las regiones centrales

Entonces, ¿o no? Lo que dicen en los foros

Los más recomendados son:

1. Si hay fondos libres, entonces es posible implementar el plan. Si hay escasez de dinero en el proceso, puede posponer trabajo de acabado precisamente en la base en una caja larga.
2. Como regla general, un sótano se planifica necesariamente en parcelas caras y pequeñas para aumentar el espacio.

Desventajas identificadas durante el proceso de construcción:

1. El precio de construir una base con sótano o sótano aumenta en un 35-40%. Este es un dinero significativo, especialmente si no se espera la necesidad de espacio.
2. A veces se olvidan del aislamiento y la impermeabilización, y el riego ya está hecho. Es necesario volver a preparar las zanjas externas, arreglar el penoplex o inventar algo nuevo con impermeabilización.

Una selección de argumentos "a favor"

Uno de los videos más populares sobre el tema. El autor se distingue al mismo tiempo por el academicismo y la sabiduría mundana, a juzgar por el nivel de elaboración del tema. Además, el autor, obviamente, apoya la construcción del sótano y demuestra de manera bastante convincente la practicidad de su disposición.

En una casa particular hay un sótano que actúa como primer piso. Otros lo consideran un piso cero estándar, que se encuentra por debajo del nivel del suelo. En cualquier caso, su creación se mantiene inalterable y requiere el cumplimiento de determinadas reglas.

Defectos

Cabe señalar que la construcción se caracteriza por costos elevados en comparación con el habitual, y en algunos casos más opción económica ampliará el área de construcción.

El costo aproximado queda claro después de la implementación de geología y encuestas de ingeniería, estableciendo el tipo de suelo, el nivel de las aguas subterráneas. A veces, después de que resulta que hay una construcción en este lugar edificio similar imposible.

Las plantas bajas en casas particulares requieren drenaje, impermeabilización de alta calidad y aislamiento, por lo que no será posible hacerlo con la simple formación de una continuación de la cimentación. El incumplimiento de las normas de impermeabilización o el uso de materiales de baja calidad aumenta la probabilidad de inundaciones.

Para llevar a cabo dicho trabajo, los constructores deben estar altamente calificados, ya que es más probable que una actitud negligente hacia el trabajo en este caso tenga consecuencias indeseables.

Iluminación y ventilación

Dado que la disposición de ventanas de pleno derecho en el sótano a menudo es imposible, las instalaciones serán insuficientes.. Por lo tanto, la ubicación salas preferiblemente en la planta baja. Las opciones de arreglo más populares son las instalaciones deportivas y de entretenimiento: cines en casa, salas de billar, piscinas, saunas, gimnasios.

Vale la pena recordar que la operación también está asociada con grandes inversiones, permitiéndole mantener el espacio en el estado requerido. Ventilación forzada el sótano de una casa particular es especialmente relevante en gimnasia y locales con nivel alto humedad, y se requerirá la creación de saunas y duchas. La piscina debajo del nivel del suelo también es difícil de arreglar.

Cuando no puedes prescindir de un zócalo.

Se vuelve necesario con mayor frecuencia con la falta de espacio sobre el suelo y la imposibilidad de acomodar todas las instalaciones planificadas.

En algunos casos, el tamaño del sitio de construcción contribuye a la creación de un sótano. Puede ser pequeño o forma estrecha, mientras que el propietario tiene los medios para construir gran edificio, y el espacio de los pisos superiores ya no es suficiente.

La disposición también es común en presencia de un sitio caracterizado por la presencia de una pendiente con una notable diferencia de altura. En este caso, el relieve se convierte en el foco de todo diseño de exteriores y te permite construir un edificio muy original.

El sótano en una casa privada, cuya foto se presenta arriba, le da respetabilidad a todo el edificio y puede acomodar varios locales, sótano o áreas de servicio. También vale la pena señalar que tal edificio difiere más altas propiedades aislamiento térmico. Con el arreglo adecuado, puede reducir los costos y acelerar su amortización. Gracias a él, no puede preocuparse por las cargas que caen sobre los cimientos, y la casa en sí se vuelve más confiable. de acuerdo con reglas establecidas debe estar dentro de los 2,5 metros.

Variedades

Hay tres tipos principales:

• sótano empotrado en una casa privada;
• altavoz;
• ubicado en el mismo nivel que la base.

La primera opción se ha convertido en la más extendida. Esto se ve facilitado por una menor exposición a la humedad, en comparación con otras especies. También en este caso, la humedad no tiene un efecto tan perjudicial en otras partes del edificio, ya que el agua se drena rápidamente del sótano.

El tipo sobresaliente es óptimo para una casa con estructuras de paredes delgadas. Para que pueda equipar habitaciones que se ubicarán casi bajo tierra. A veces actúa como un lugar para almacenar artículos de temporada y de uso poco frecuente.

La disposición del piso del sótano de una casa privada en el mismo nivel que los cimientos no siempre es racional, ya que tendrá una protección insuficiente contra la humedad y al mismo tiempo actuará como el comienzo de la pared. Requiere el uso de adicional materiales impermeabilizantes que incurre en costos adicionales. También cabe señalar la imposibilidad de mejorar el aspecto del edificio.

materiales

Debido al hecho de que la base es una continuación de los cimientos, está construida con un material similar al que se usó para crear la base. A veces es posible elegir los materiales que componen las estructuras de las paredes. más a menudo utilizado bloques listos, ladrillo y hormigón monolítico. Independientemente de la elección perfecta, se requiere un cálculo competente. Atención especial se debe dar a la determinación del espesor de las paredes.

regla y placas de hormigón actuar como piso. La base se puede formar a partir de prefabricados. losas de hormigon armado. Para frente a obras a menudo aplicado material de madera. Si el sótano de una casa privada se eleva significativamente sobre el suelo, es posible crear ventanas y puertas completas en su parte superior, mientras que es deseable que estén orientadas hacia el lado sur, oeste o este. La disposición de las aberturas en el lado norte no es deseable, ya que esto puede provocar la deformación de los marcos debido a la acumulación un número grande nieve.

Escalera

Es recomendable comenzar con las escaleras al sótano en una casa privada, ya que es un elemento integral e importante de la habitación. Tres tipos son los más utilizados estructuras de escalera proporcionando un viaje cómodo. La disposición de la opción de marcha clásica es posible si hay suficiente espacio. Si el diseño del piso y sus dimensiones no permiten crear un descenso tan cómodo, una vista de perno o tornillo servirá.

Impermeabilización

Por separado, cabe señalar el trabajo de impermeabilización. La estructura subterránea debe estar revestida por ambos lados con materiales que protejan contra la humedad. Esto aumentará su fiabilidad. Los elementos de impermeabilización ubicados sobre el suelo no requieren impermeabilización interna obligatoria.

El piso del sótano en una casa privada, que se basa en una losa de hormigón macizo, tiene ventajas indudables:

• es posible organizar locales para cualquier propósito;
• la estructura se distingue por una protección suficiente contra las influencias externas negativas, por ejemplo, la humedad;
• lleva relativamente poco tiempo construirlo;
• excelente resistencia estructural.

La disposición de alta calidad de la impermeabilización es el punto principal en la construcción. Si no se observa esta regla, la losa del piso tendrá una mala adherencia a los elementos de la pared base. Como se mencionó anteriormente, la altura de la base debe estar dentro de los 2,5 metros. Para su construcción se excava un foso con la profundidad requerida.

Trabajo de diseño

En primer lugar, al organizar, es necesario establecer el grosor requerido de las paredes. Aquí debe construir sobre el tipo de suelo en el sitio y la ubicación del edificio. Si el suelo es lo suficientemente firme, es posible crear paredes con un grosor similar a los que tienen las paredes en otras partes de la casa. De lo contrario, se recomienda aumentar el grosor en 20-30 cm.Cuando se usa madera para la construcción de un edificio, el sótano de una casa privada puede estar hecho de bloques de hormigón con sus propias manos.

Una etapa importante es la preparación de un proyecto, que necesariamente debe tener en cuenta la ubicación de las aguas subterráneas. Esto se debe al hecho de que la profundidad del pozo no debe alcanzar el nivel del agua. Se realiza una exploración preliminar del suelo para determinar la posible profundidad.

¿Cuándo puedo hacer una fachada de una casa sin zócalo? El zócalo puede estar ausente en casas en las que la fachada está hecha de materiales resistentes a la intemperie con alta resistencia, como ladrillo de escoria o una piedra natural. En el caso de una fachada acabada con materiales duraderos, el zócalo se puede reducir para que sea casi invisible. Si la casa está enlucida, entonces es necesario elegir un yeso de fachada hidrofóbico: agua no absorbente, de la cual la suciedad se elimina fácilmente y no es necesaria la limpieza. Dichos revoques de fachada son revoques de silicona.

El zócalo puede quedar oculto, es decir, oculto por el fragmento inferior del revestimiento de fachada realizado en azulejos de fachada de clinker bajo ladrillo o tableros, ya endurecidos en fábrica y recubiertos con varias capas de barniz resistente al meteorización metro.

¿Cómo aislar correctamente la base?

Durante el aislamiento de un edificio en el que no habrá zócalo, la parte inferior del aislamiento térmico de las paredes antes del contacto con el suelo (unos 30 cm) debe estar bien hecha de un material resistente a la humedad, como espuma de poliuretano y espuma de poliestireno extruido, incluso poliestireno expandido o lana mineral. Si se va a estucar la casa, la pared no debe ir directamente al suelo. Dejar un zócalo muy pequeño y acabarlo de la forma habitual, por ejemplo con baldosas de fachada clinker.

¿Cómo conseguir el efecto de una casa sin zócalo?

Para conseguir el efecto de una casa sin zócalo, donde la fachada está rematada con ladrillos klinker cara vista, la parte inferior de la fachada queda por encima del suelo muro de cimientos Fabricado con el mismo material que el revestimiento de la pared del primer piso. En la fachada y zócalo acabado con ladrillos de clinker, asegúrese de dejar espacios en blanco verticales. solución coloreada costuras Estas costuras serán agujeros para ventilación de aire - ranuras de ventilación. Se debe tener especial cuidado para garantizar un drenaje adecuado de la tira alrededor de la casa. A casas modernas, losas de piedra y ladrillo cerámico cara vista. Se pueden colocar de tal manera que el elemento más bajo termine a 2-3 cm del suelo.

Solo en el caso de la construcción de muros con fachada ventilada, podemos permitirnos construir paredes de fachada sin basamento, muro que desciende hasta el suelo, cerrando el basamento. Entonces, el agua acumulada en la pared de los cimientos puede evaporarse libremente sin destruir la estructura de otras capas. En el caso de fachadas de losa, se deben observar estrictamente las normas para la instalación de una fachada ventilada.

¿Cómo hacer un vendaje que se enrolla en el suelo a lo largo de la fachada?

A lo largo de las paredes del edificio en el suelo, se debe pavimentar un vendaje de protección de paredes, limitando la penetración del agua de lluvia directamente en las paredes de la casa. El vendaje debe seleccionarse según el tipo de suelo. Si la tierra absorbe agua, usamos grava, arcilla expandida o piedra triturada. Si el suelo es impermeable, entonces adoquines de hormigón o adoquines de clinker o baldosas de hormigón.
El vendaje no debe dejar agua en sí mismo. Debe "respirar" porque facilita que el agua se evapore del suelo. Independientemente del material del que esté hecho el vendaje, debe tener una pendiente de aproximadamente el 2%, lo que provoca el drenaje automático del agua. Además, el agua debe fluir hacia el jardín y no hacia la fachada de la casa. bajantes, el drenaje del agua de lluvia del techo debe instalarse en el sumidero del canalón y más adentro en la alcantarilla de agua de lluvia. Esto protegerá la base de la humedad tanto como sea posible. En áreas con altos niveles de agua subterránea, vale la pena hacer drenaje alrededor de la casa.

Ver muestras de materiales para el zócalo, así como - pared bloques de cerámica y enfrentando ladrillo de escoria, puede obtener asesoramiento y comprar este material en nuestra oficina en 69, Prospekt Mira, Moscú.

hoy hablaremos de pedestal. Uno de los significados de la palabra. pedestal(Zoccolo italiano - un zapato con suela de madera) - la parte inferior pared exterior(la mayoría de las veces, sobresaliente), que se encuentra en la base.

No planeamos revelar completamente el tema de la construcción de zócalos para una casa; hay Internet para esto. Le contaremos en detalle todo sobre cómo erigimos una base de ladrillo sobre una base monolítica de tiras de hormigón armado para nuestra casa a partir de bloques de silicato de gas.

En este artículo, como de costumbre, encontrará mucho material específico, útil y, esperamos, interesante para usted:

• brevemente sobre el propósito de la base;
• brevemente sobre los tipos de zócalo;
• una descripción detallada de la construcción de un sótano de ladrillo para nuestra casa a partir de bloques de silicato de gas (hormigón celular);
• nuevas fotos y grabación de audio sobre la construcción de un sótano para una casa.

Propósito de la base

Un zócalo es una estructura intermedia situada entre la cimentación y los muros de carga.

1. Uno de los propósitos de la base es prevención las paredes de tu casa de la precipitación(nieve derritiendose, agua de lluvia, Rocío), succión capilar(humedad procedente del suelo). Si la casa no tiene sótano, entonces la humedad capilar puede subir hasta 3 metros por la pared de su casa. En el futuro, esto puede provocar moho y descomposición de la pared, pérdida de resistencia a las heladas y un aumento de la conductividad térmica del material de la pared.
2. Dado que nuestra casa no tiene sótano (sótano) y el piso se encuentra en la planta baja, el sótano, asume la acción mecánica., que se presenta por la tierra cubierta dentro del perímetro de la casa;
3. Se acuesta en el zócalo.
4. Para nuestra casa, nos inundamos. En este caso la base también le permitirá "registrar" el perímetro futuro hogar.

Así, en pedestal Los edificios se ven afectados por todos lados. Por lo tanto, para garantizar la resistencia y la seguridad del zócalo, debe construirse con materiales de alta calidad con resistencia a las heladas, resistencia mínima a la humedad y resistencia mecánica.

Cuando construimos el sótano de nuestra casa, no usamos ladrillo nuevo pero lo suficientemente fuerte buena calidad. Esto se ve claramente en las fotos adjuntas al artículo. Por lo tanto, pudimos resolver con éxito dos problemas a la vez:

• minimizó el costo de los ladrillos para el sótano usando ladrillos viejos;
• Se utilizaron ladrillos macizos de buena calidad.

Tipos de zócalo

Cabe señalar que a continuación hablaremos de zócalos, teniendo en cuenta el aislamiento final o acabado de las paredes y el propio zócalo. eso nota IMPORTANTE, porque directamente durante la colocación del sótano y las paredes, y luego al terminarlos, la ubicación de las paredes y el sótano entre sí puede cambiar.

Hay tres tipos principales de zócalo.

A veces puedes encontrar casas con el zócalo sobresale relativo a la pared — zócalo sobresaliente. Tal base requiere la construcción de un drenaje protector. Dado que este tipo de zócalo está más expuesto a las influencias atmosféricas, es necesario aplicar materiales de calidad por su decoración. Se recomienda usar un zócalo de este tipo si hay un sótano (sótano) en una casa de paredes delgadas, que requiere aislamiento adicional. O un zócalo que sobresale es la forma que tiene un arquitecto de expresar su idea. La base sobresaliente no se usa a menudo en la construcción de una casa.

Algunas veces el zócalo está nivelado con una pared. También es un tipo de sótano bastante poco utilizado para la construcción de una casa de campo.

En nuestro caso, para paredes de bloques de silicato de gas, ladrillo el zócalo está "ahogado" en relación con las paredes -zócalo hundido.¿Por qué optamos por este tipo de zócalo?

Con un zócalo que se hunde, el agua de lluvia que fluye por las paredes no cae en la unión entre la pared y el zócalo, fluye libremente hacia el suelo. Al mismo tiempo, la capa de impermeabilización, oculta por la cornisa de la pared, está protegida de la precipitación y del exterior. influencias mecánicas. Además, el zócalo hundido le permite ahorrar dinero durante su construcción:

• reduciendo el costo de los materiales para el zócalo,
• reducción del tiempo de construcción;
• no es necesario un dispositivo de drenaje, como en el caso de un zócalo que sobresale.

Lo óptimo es el "hundimiento" del sótano en relación con las paredes (teniendo en cuenta el aislamiento y el acabado realizado) en al menos 5 cm.

Durante la construcción de nuestra casa, el zócalo tomó la apariencia de uno hundido después de que lo aislamos con espuma plástica y revocamos las paredes. Al colocar paredes de bloques, el zócalo sobresalía en relación con las paredes. En la foto de la izquierda, con un aumento, se ve claramente cómo durante la colocación de las paredes, antes de su posterior aislamiento y enlucido, la base de ladrillo "sobresale" ligeramente más allá de las paredes.

Construcción de un sótano de ladrillo sobre una base monolítica de hormigón armado para una casa hecha de bloques de silicato de gas.

Entonces, la base ya está vertida. Es hora de empezar a construir el zócalo.

Para comenzar, escuche un breve audio y luego describiremos con más detalle todos los pasos para construir la base:

1. Colocación de esquinas durante la construcción de la base.

A la hora de colocar la base, como en el futuro, cuando, es MUY IMPORTANTE fijar correctamente las esquinas. Las esquinas colocadas incorrectamente darán lugar, en el futuro, a muros de mampostería inadecuados. Las esquinas del sótano configuradas incorrectamente, si la desviación es insignificante, se pueden corregir al colocar la primera fila de paredes. Sin embargo, no cuentes con ello. Es mejor hacer todo bien.

Lo primero que se debe hacer es, en las cuatro esquinas, inicialmente sin mortero, colocar los ladrillos a lo largo del ancho del futuro sótano. Los ladrillos en las esquinas deben estar nivelados.

Luego, con una cinta métrica o con la ayuda de un hilo fuerte (¡el hilo no debe estirarse!) Medimos con mucha precisión la longitud y el ancho de los lados de la futura casa, teniendo en cuenta las esquinas dispuestas. También es necesario medir ambas diagonales. Todas las medidas deben ser iguales en consecuencia: la longitud de un lado debe ser igual a la longitud del otro lado de la pared, etc.

Si las medidas son iguales, entonces hiciste todo bien y puedes comenzar a colocar el sótano. Si algunas medidas no coinciden, significa que no todos los ángulos son iguales a 90 grados. y hay que arreglarlo urgente. ¿Cómo se puede hacer esto?

Es necesario volver a verificar constantemente todas las medidas descritas anteriormente, con la ayuda del movimiento simultáneo. ladrillos de esquina en uno de los lados (no usaste el mortero para colocar las esquinas, ¿verdad?), encuentra algo ubicación óptima ellos en las esquinas, en las que las medidas de los lados coincidirán respectivamente o tendrán una desviación de no más de 2-3 cm Con una colocación adicional, esta diferencia puede eliminarse.

2. Zócalo de ladrillo

Las esquinas están configuradas, todas las medidas de los lados y las diagonales coinciden: es hora de diseñar la base. Al colocar una base de ladrillo, usamos. Puede leer más sobre esta solución.

El ancho del zócalo depende del material del que planea colocar las paredes en el futuro. Si las paredes, como las nuestras, están hechas de lados de silicato de gas (hormigón celular) que miden 600 X 300 X 200, mientras que el ancho de la mampostería es de 300 mm, y en el futuro aislará la casa solo con espuma plástica seguida de yeso , entonces el ancho del sótano es de un ladrillo y medio (380) como una vez el que necesita. Al mismo tiempo, no olvide que, como resultado de un mayor aislamiento y decoración de paredes, la base debería hundirse.

Si, al colocar paredes de los mismos bloques, planea usar ladrillos para terminar después del aislamiento de la pared, entonces el zócalo debe colocarse con dos ladrillos de ancho (500).

En otras palabras, para determinar el ancho del zócalo, primero debe decidir el material de las paredes y el material para el posterior aislamiento y decoración de las paredes y, si lo considera oportuno, el zócalo. Luego haga los cálculos necesarios.

¿Qué altura debe tener el zócalo? En este asunto, incluso los constructores experimentados a veces no están de acuerdo. Se cree que la altura del zócalo no debe ser inferior a la altura máxima de la capa de nieve de la región durante los últimos cincuenta años. Zócalo tal altura mínima protegerá las paredes de la humedad capilar, aumentando así la durabilidad de su hogar.

En cuanto a la altura máxima, aquí todos eligen por sí mismos. La altura del sótano de nuestra casa es de 40 cm.

Si su casa tendrá un sótano, la altura del sótano suele ser de 70-100 cm. Las casas con un zócalo alto se ven más elegantes que las casas con un zócalo bajo o sin zócalo. Independientemente de que tengas sótano o no, no debes olvidar que la altura del sótano regula la altura del suelo de la primera planta.

Ahora ya sabes a qué debes prestar atención a la hora de decidir la altura y el ancho del zócalo de tu futura casa.

3. Impermeabilización de sótanos

Para que el sótano cumpla adecuadamente uno de sus propósitos: proteger las paredes de la casa de la humedad, es necesario impermeabilizar cuidadosamente el sótano. Como impermeabilizante, utilizamos material de cubierta, doblado por la mitad. Hablamos de esto con gran detalle en un artículo sobre la colocación de la primera fila de bloques en la sección. Tenga en cuenta que la capa de impermeabilización debe estar por debajo del nivel del futuro piso, o viceversa: el futuro piso debe colocarse más alto. ¿Qué es la capa impermeabilizante?

Hoy en día, hay muchos materiales que se pueden utilizar para la impermeabilización de sótanos. amplio y variado, todo depende del costo planificado de construcción. Dado que nuestro objetivo es construir casa economica con nuestras propias manos, nos contentamos con material para techos, sin perder nada en la calidad de la construcción.

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4. ¿Cómo salvar una base de ladrillos si la construcción de la casa se detiene temporalmente?

Si está construyendo una casa en más de un período de construcción y debido a la falta de fondos o al inicio del clima frío, se ve obligado a suspender la construcción en la etapa de preparación. zócalo de ladrillo, es necesario cuidar su seguridad.

La construcción de los cimientos no se limita a la colocación de su parte subterránea. Sobre el suelo, a una altura de 50-70 cm, se construye la parte superior de los cimientos: el sótano.

El zócalo se llama la parte superior de la base, que sobresale por encima del nivel del diseño vertical. (Figura 1.)

El zócalo no es sólo un soporte para las paredes, sino que asume la función de proteger contra influencias naturales: en invierno está cubierto de nieve, en primavera el agua del deshielo lo socava, en verano y otoño llueve. Por lo tanto, la fuerza y ​​la resistencia de la base a los efectos adversos condiciones naturales debe ser obligatorio. Estructuralmente, el sótano prácticamente no difiere de la cimentación, pero su apariencia debe estar en consonancia con el general solución arquitectónica en casa. Para ello, se revoca la parte exterior del sótano, se reviste con revestimiento natural o piedra artificial o azulejos. En la versión más simple del acabado, la base se sobrescribe. mortero de cemento y pintura Parte superior la base debe ser estrictamente horizontal.
La altura del zócalo puede ser diferente según el terreno del sitio. Pero, en cualquier caso, la altura del zócalo no debe ser inferior a 50 cm por encima del nivel del diseño. Una casa con un zócalo bajo parece achaparrada y pierde arquitectónicamente.

Los zócalos están hechos de ladrillo macizo grados para resistencia a las heladas 50 Mrz por el método de mampostería continua o de bloques de cimentación de hormigón .

Impermeabilización del sótano de la casa

Sobre el zócalo se colocan dos impermeabilizaciones, cada una de las dos capas de material de cubierta sobre masilla bituminosa. La primera impermeabilización está dispuesta a una altura de 20 cm desde el nivel del área ciega, la segunda, a lo largo de la parte superior del sótano. El propósito de la impermeabilización es cortar la migración de humedad hacia las paredes debido a la succión capilar del agua del suelo y humedecer las paredes por la nieve que se derrite y las salpicaduras de lluvia (Fig. 1). Previamente se dispuso una impermeabilización a nivel de la parte superior del sótano. Tal impermeabilización cortó la infiltración de agua en las paredes, pero el sótano mismo estaba en un estado húmedo. Como resultado, la humedad acumulada en los capilares del material base aumentó de volumen durante la congelación invernal y desgarró los capilares.
El proceso, repetido año tras año, destruyó el material de los zócalos de las casas. Por lo tanto, comenzaron a utilizar doble impermeabilización del sótano. Para proteger el zócalo de la humedad atmosférica, se revisten con ladrillos, losas de piedra natural o baldosas cerámicas.

Construcción de sótano. Zabirka

el más exitoso solución constructiva el sótano es de mampostería de mampostería con revestimiento simultáneo de ladrillo.
La superestructura del sótano sobre la base de la tira se hace del mismo ancho que la base misma. pedestal base de la columna(se llama cerca o muro de cerca) nunca es grueso: si es de ladrillo, entonces la colocación se realiza en ladrillo o medio ladrillo; si es escombros, entonces no más de 30 cm de ancho. Si el suelo en el sitio de construcción es rocoso, arenoso o de grava, entonces los pick-ups se colocan desde el nivel del suelo; si el suelo es arcilloso, profundice las recogidas en el suelo de 20 a 30 cm y debajo de ellas haga cojín de arena otro 20-30 cm de espesor Alinee el plano superior de la base (así como plano superior fundación) utilizando el nivel del edificio.
Y una cosa más que no debes olvidar al construir un sótano: ventilación natural Espacio cerrado delimitado por muros, piso y suelo de sótano. Para que el aire circule libremente en este espacio, en el sótano a cada lado de la casa a una altura de 15-20 cm del suelo, se deben dejar ventanas de ventilación (respiraderos) de aproximadamente 15 x 15 cm, vale la pena martillar con corchos de madera.

Ladrillo zócalo

Al erigir los cimientos, el zócalo se coloca con ladrillo rojo de arcilla maciza de un grado de al menos 75 o ladrillo frontal con juntas. Para Enladrillado puede usar una solución de composición 1: 0.3: 4 (cemento: cal o arcilla: arena, por volumen) - para cimientos en suelos húmedos y con poca humedad; composición 1: 0: 3 - para cimientos ubicados en suelos saturados de agua.
La albañilería se realiza en filas horizontales, colocando el ladrillo plano (sobre la cama). Cada ladrillo de la fila superior debe quedar entre dos o más ladrillos de la fila inferior, cerrando sus juntas. El orden en el que se colocan los ladrillos entre sí para que sus juntas se superpongan se llama ligadura. La más simple es la ligadura en cadena o de una sola fila, cuando las filas de ladrillos a lo largo de la pared (empuje) se alternan con filas a lo largo de la pared (sueltos). Al mismo tiempo, las costuras transversales en filas adyacentes se desplazan un cuarto de ladrillo y las longitudinales medio ladrillo (Fig. 2).

Las juntas de mortero entre ladrillos deben estar dentro de los 10-15 mm. El espesor de las juntas horizontales de mampostería debe ser de 12 mm, juntas verticales - 10 mm.
Al enlucir paredes, el sótano de la cimentación, las costuras no deben rellenarse con mortero a una profundidad de 10-15 mm para una mejor adherencia del mortero a la superficie durante su enlucido.
Para que la mampostería sea de alta calidad, en las esquinas de los cimientos, a los pilares de troncos preinstalados con un diámetro de 10-12 cm, se unen listones de ordenación de madera, marcados en altura a 77 mm (grosor de ladrillo 65 mm más espesor de junta 12 mm). La parte superior de la primera fila se fija con un cordón de amarre. En el cordón, se verifica la colocación horizontal de la fila. A medida que se colocan las filas, el cordón debe moverse hacia arriba. (Fig. 3.)

Si esta tecnología de mampostería de zócalo resulta difícil de realizar, entonces se pueden usar paneles de encofrado en lugar de un cable de amarre, o tableros con bordes. Se apoyan sobre raíles-órdenes y barras intermedias clavadas en el suelo. En el tablero, se aplican líneas que definen la parte superior de la fila de ladrillos apilados.

La mampostería comienza desde la esquina y se mueve gradualmente hacia la izquierda de la parte tendida de la fila del sótano. La llana de mortero debe estar en mano derecha. Con la mano izquierda, quitan el ladrillo de la pila y lo colocan sobre el mortero. Se empuja parte de la solución con una llana sobre costilla lateral o el final de un ladrillo previamente puesto, luego se presiona el ladrillo con la mano izquierda, con ligeros golpes de la llana se presionan de manera que el borde superior coincida con la línea horizontal dibujada en el tablero, o quede en línea con el cordón de amarre. Al colocar las verstas exteriores, el cordón de amarre se tira para cada fila al nivel de la parte superior de la fila apilada, con una sangría de plano vertical por 3-4 mm. Por lo general, el cordón de amarre está atado a clavos fijados en las costuras de la mampostería. Para comprobar la mampostería horizontal y vertical utilizada nivel de edificio 500-700 mm de largo.

Para controlar la calidad de la mampostería, después de fijar las órdenes, se colocan balizas en forma de pena protegida o se establecen órdenes intermedias (cada 3 - 4 m). Parte del mortero, en el que se presiona el ladrillo, a veces sobresale más allá del plano del zócalo de la base. Debe retirarse inmediatamente con una llana, volver a colocarse en la caja (balde) y mezclarse con la solución que se encuentra allí.
Zócalo para tronco, empedrado y marco de paredes por lo general se realiza en uno o 1 1/2 ladrillos (es decir, 250 y 380 mm de ancho).