Əksər insanlar üçün öz evlərini qurmaq əlçatmaz bir xəyaldır. Səbəb odur ki, istənilən tikinti çox, çox bahalıdır. Daşınmaz əmlak siyahılarına nəzər salın - evlərin qiymətlərini az adam ödəyə bilər. Ona görə də çoxları mənzil problemini bu yolla həll etməyin mümkünlüyü barədə düşünmürlər.
Bununla belə, bu gün çoxlu müasir texnologiyalar və tikinti materialları mövcuddur ki, onların istifadəsi belə bədbinliyi aradan qaldıra bilər. Getdikcə öz əllərimizlə tikilmiş bir evin etibarlı, estetik və ən əsası ucuz olmasına kifayət qədər qadir olduğundan əmin olmaq imkanımız var!
Ən ucuz evlər - bunlar nədir?
Gəlin büdcə yeni tikililərinə hansı ümumi xüsusiyyətlərin xas olduğunu anlamağa çalışaq. Həqiqətən ucuz evlər varmı? Axı heç kim podratçıların material və xidmətlərinin qiymətlərini ləğv etməyib. Ancaq müəyyən şərtlərə düzgün əməl olunarsa, tikinti xərcləri demək olar ki, üçdə bir azaldıla bilər.
Beləliklə, ucuz mənzil əlamətləri. Bunlar, ilk növbədə, optimal şəkildə planlaşdırılan belə evlərdir (kotteclər). Onlar yalnız müasir deyil, həm də funksional, düşüncəli, yığcam ola bilər. Faydalı sahə mümkün qədər böyük pay tutmalıdır (ideal olaraq 90 - 95% -ə qədər). Evi uğurla planlaşdırdıqdan sonra ən azı 20% qənaətə nail olacağıq.
Digər bir “hiylə” müasir iqtisadi tikinti materiallarından istifadə və tikinti prosesinin yeni yüksək texnologiyalı üsullarla aparılmasıdır. Bu, büdcəmizin təxminən 40%-nə qənaət etməyə imkan verəcək.
Bağ evi ucuz
Evin həm xarici, həm də daxili dizaynı mümkün qədər funksional, sadə, heç bir fırfırlar ehtiva etməməlidir. Bu faktiki olaraq büdcənin daha 10%-nə qənaət edəcək. Dam ya gable, ya da beş yamaclı olmalıdır. Yalnız bir mərtəbə olmalıdır. Balkonlu və sütunlu dəbdəbəli kotteclər bizim seçimimiz deyil. Yaşayış sahəsi əvvəlcə transformasiya, yəni gələcəkdə əlavə otaqlar əlavə etmək imkanı olan kiçik bir sahə üçün təmin edilməlidir.
Zirzəmiyə ehtiyacımız yoxdur. Vəqf çox dərinləşməməlidir. Geoloji və iqlim şəraiti imkan verirsə, onu yüngülləşdirmək daha yaxşıdır. Həm daxili, həm də xarici bitirmə mümkün qədər sadə seçilməlidir. Fasad üçün sement-əhəng gips seçimi olduqca uyğundur. İnanın mənə və onunla ev sadəcə gözəl görünə bilər.
Çoxsaylı pəncərələrin (xüsusilə qeyri-standart formada), mürəkkəb relyefli çox çubuqlu damın, bir neçə mərtəbənin, çoxlu sayda arakəsmələrin və dekorativ xarici elementlərin bolluğunun olması tikintini əhəmiyyətli dərəcədə "ağırlayır". Bütün bunlar külli miqdarda pul yeyir. Əsas funksionallığı saxlayaraq, lazımsız xərclərin qarşısını almaq olduqca mümkündür. Bundan əlavə, bir çox "zəng və fit" olmadan qısa şəkildə tikilmiş bir ölkə evi zərif və şık görünür.
Bığla!
İqtisadiyyatın digər ciddi maddəsi öz əməyindən istifadə etməkdir. Teorik olaraq, fərdi ev öz əlinizlə tikilə bilər. Demək olar ki, hər kəs bütün tikinti işlərinin təxminən 90% -ni öz əlləri ilə edə bilər. Kənardan insanları yalnız mürəkkəb iş növləri üçün işə götürmək, bunu özünüz etmək məntiqlidir, buna ixtisas səviyyəsi imkan vermir. Və ya qeyri-mütəxəssisin, prinsipcə, edə bilmədiyi şeylər.
Büdcəni "həddində" saxlamaq üçün ilkin şərt görülən işin keyfiyyətinə ciddi və daimi nəzarətdir (əgər muzdlu komandadan danışırıqsa). Həm satın alınan materialların qiymətlərini, həm də onların əldə edilməsi prosesini mütləq yoxlamalı və izləməli olacaqsınız. Bu, yenə də tədarükün cəlb olunan işçilərlə məşğul olacağı ilə bağlıdır.
Bu, iqlim şəraitini nəzərə alaraq seçdiyiniz standart layihəni xüsusi istəklərinizə uyğunlaşdırmağa kömək edəcək mütəxəssis mühəndisin cəlb edilməsi xərclərini tam əsaslandıracaqdır. İstənilən "tip modelində" büdcəyə uyğun dəyişikliklər edə bilərsiniz. Məsələn, tikinti materiallarının bir hissəsini daha ucuz analoqlarla əvəz etmək. Layihənin özü xüsusi tələblər üçün dəyişdirilməsi olduqca realdır. Bu mənada fərdi ev yaradıcılıq üçün şumlanmamış sahədir.
Başqa nəyə qənaət edə bilərik?
Bundan əlavə, layihəyə daxil edilmiş mühəndis avadanlığı sistemini optimallaşdırmaq mümkündür ki, bu da istismar zamanı texniki xidmət və istilikdə əlavə qənaət təmin edəcəkdir. Ən ucuz evlər yerli avadanlıqla yaxşı idarə olunur, bu da bir sıra parametrlərə görə idxal olunanlardan heç bir şəkildə aşağı deyil. Santexnika və digər elementlər də mümkün qədər sadə seçilməlidir.
Tikinti materialları alarkən yadda saxlamaq lazımdır ki, böyük bir partiyanın alınması yaxşı bir endirim nəzərdə tutur. Ancaq yenə də bazara və ya mağazaya getməzdən əvvəl mövsümi dalğalanmaları, mövcud məhsulların çeşidini (həm idxal, həm də yerli) nəzərə alaraq qiymətləri diqqətlə öyrənmək, rəyləri oxumaq, hazırda mövcud promosyonlar haqqında məlumat əldə etmək yaxşıdır. və nəticədə qiymət-keyfiyyət nisbəti baxımından optimal olan variantı seçin.
İstənilən seçimlə, qənaət prosesindən çox uzaqlaşaraq, aşağı keyfiyyətli materiallar əldə etmək riskiniz var. Hətta ən ucuz evlər estetik baxımdan xoş görünməli və təhlükəsizlik marjasına malik olmalıdır. Unutmayın ki, mənzil bir neçə onilliklər əvvəldən tikilir. Buna görə də, pul kisəsi imkan verdiyi qədər "komponentlər" mümkün qədər yaxşı alınmalıdır. Əks təqdirdə, nikahın yenidən işlənməsi və erkən təmir üçün əlavə xərclərə ehtiyac "parıldayır".
Ən yaxşı seçim mövsümi endirimlərdən istifadə etməkdir. Qışda tikinti materiallarına tələbatın azalması səbəbindən qiymətlər xeyli aşağı düşə bilər. Bundan əlavə, satın alınanın tikinti sahəsinə öz-özünə çatdırılmasına qənaət edə bilərsiniz.
İnsan faktoru
Əgər işi öz əllərinizlə qəti şəkildə edə bilmirsinizsə və ya istəmirsinizsə, mütəxəssislərə "hörmətinizi" bildirməli olacaqsınız. Ən yaxşısı, briqadanı dərhal dəvət etməkdir. Onun seçiminə mümkün qədər ciddi yanaşmaq lazımdır. Bütün müraciət edənlərdən ətraflı soruşmağa tənbəl olmayın, sizdən bir müddət əvvəl onları işə götürənlərlə danışın, rəyləri öyrənin. Bu, sonradan yalnız layiqli miqdarda pula deyil, həm də vaxta və qiymətsiz əsəblərə qənaət edəcəkdir.
Mütəxəssisləri cəlb edərək, onlarla yazılı müqavilə bağlamaq lazımdır. Ən kiçik nüansları göstərən ən ətraflı şəkildə tərtib edilməlidir: işin vaxtı, onların həcmi və keyfiyyəti, tam dəyəri. Müqavilədə onun şərtlərinin pozulmasına görə cəzanın növü və məbləği, habelə hər iki tərəfin bütün digər öhdəlikləri kimi məqamlar göstərilməlidir. Buraya işçilərin yaşayış yeri, alətlər, məişət əşyaları və lazım gəldikdə yeməklə təmin edilməsi daxildir.
Göstərilən şərtlərə əməl edilməməsinə görə cərimə nəzərdə tutulmalıdır. Müqavilə briqada tərəfindən pozulubsa, müqaviləni ləğv etmək və başqa insanları işə götürmək və ya hər şeyi özünüz tamamlamaq yaxşıdır. Aşağı keyfiyyətli işi yenidən yerinə yetirmək daha baha başa gələcək.
Evinizin dəyəri nədir
Vəqfdə necə qənaət etmək olar? Layihə kiçikdirsə (sahəsi 40 m²-dən azdır. Və ya bir bağ evidir), onu qalamaq olar. Bu, ən etibarlı seçim olmasa da, ən qənaətcildir. Ağır yük daşıyan strukturları olan daha böyük bir yaşayış üçün bir zolaq təməl tələb olunacaq. Ən davamlıdır, lakin eyni zamanda ən bahalıdır.
Həll hər iki növün kombinasiyası ilə ara variant ola bilər ki, bu da bütün üstünlükləri saxlamaqla ağlabatan bir kompromis ola bilər. Təkrar edirik: tikintinin hər hansı bir mərhələsində olduğu kimi, təməlin qoyulması zamanı mümkün olan maksimum sayda işləri özünüz yerinə yetirmək çox pula qənaət edə bilər. Öz əlinizlə bir çuxur və ya xəndək qazmaq, kalıp quraşdırmaq və ya yığınlar üçün çuxur qazmaq olduqca mümkündür.
Xüsusi diqqətlə aparılmalıdır. Onun lentinin eni və ya yığınların sayı bütün strukturu etibarlı şəkildə dəstəkləmək üçün kifayət olmalıdır. Eyni zamanda, o, lazımsız olaraq ağırlaşdırılmamalıdır - yenə də pula qənaət etmək üçün.
Yuxarıda baxın
Divarlara keçək. Evdə bir qutuya necə qənaət etmək olar? Ucuz tikinti materialları - taxta, loglar, köpük blokları götürməklə buna nail olmaq daha asandır. Ən büdcə variantlarından biri prefabrik evlərdir. Saytınızda ucuz və çox çətinlik çəkmədən bir çərçivə evi almaq və quraşdırmaq üçün çoxsaylı təchizatçı şirkətlər bizə müraciət edir. Belə hazır binalar (Kanada tipi) qiymətin birləşməsi və tez yığılma qabiliyyətinə görə son vaxtlar böyük populyarlıq qazanmışdır.
Bu seçim bizim iqlim şəraitimizdə ən davamlı deyil. Ancaq diqqətli bir montajla belə bir ev bir neçə onilliklər davam edə bilər. Rus evinə bənzədiyi üçün yerli texnologiyadan istifadə edərək hazırlanmış ucuz prefabrik evlər xüsusi zəriflik tələb etmir. Yalnız hansı divarların hazırlanacağına diqqət yetirmək vacibdir. Ümumiyyətlə, bir çərçivə evi sizə ucuz başa gələcək və "uzunmüddətli tikintiyə" meylli olmayanlar üçün əla bir həll ola bilər.
Dam örtüyü satın alarkən, şingle, büzməli polad və ya metal plitələrə diqqət yetirin. Əlbəttə ki, bütün üstünlükləri və mənfi cəhətləri diqqətlə öyrənərək və müqayisə edərək hər hansı bir material seçə bilərsiniz. Aydındır ki, o, daimi yaşayış üçün mənzil məsələsində olduğu kimi sərt olmayan tələblər nəzərə alınmaqla tikilir.
Nə xilas ola bilməz?
Əvvəla, bunu satın aldığınız materialların keyfiyyəti hesabına etməyə çalışmayın. Axı, evinizin necə olacağından birbaşa asılıdır. Sənədləşmə işlərini (sənədləşmə və qəbz) "aldatmaq" da işləməyəcək.Təəssüf ki, bu prosedur çoxlu şəxsi vaxt və müəyyən xərclər tələb edəcək.
Bir şey tikməyə başlamazdan əvvəl bütün təmizlik işləri aparılmalıdır. Əks təqdirdə, işin sonunda icazəsiz tikintinizi qanuniləşdirmək üçün eyni dərəcədə ağrılı bir prosedura sahib olacaqsınız. Bundan əlavə, düzgün və vaxtında tərtib edilmiş sənədlər mühəndislik kommunikasiyalarının optimal vaxt çərçivəsində quraşdırılması və qoşulmasının təminatıdır.
Etibarlılıq ön plandadır
Yüksək keyfiyyətli bir təməl tökməyə qənaət etmək də işləməyəcəkdir. Bu, keyfiyyət amili və etibarlılığın hər hansı bir iqtisadiyyatdan əsaslı olaraq daha vacib olduğu haldır. Dam çərçivəsi də qənaət üçün ən uyğun məqalə deyil. Taxta şüalardan hazırlanırsa, ən yaxşı və ən etibarlıdır.
Mühəndislik kommunikasiyaları üçün materiallar əvvəlcə yüksək keyfiyyətli və müasir (plastik borular, etibarlı elektrik kabelləri) seçilməlidir və onların peşəkar əlaqəsinə qənaət etməməlidir. Layihənin icrası zamanı texniki nəzarət tələb olunacaq. Dəvət olunmuş mühəndis, həddindən artıq hallarda - təcrübəli tanış inşaatçı tərəfindən aparılmalıdır. Hətta ən ucuz evlər belə nəzarət tələb edir. İşin müstəqil icrası və ya muzdlu komanda ilə fikir ayrılıqları halında xüsusilə lazımdır. Təcrübəli bir göz ilə mütəxəssis çatışmazlıqları dərhal müəyyən edə və podratçılarla münasibətləri tənzimləyə biləcək.
Beləliklə, ucuz bir ev tikmək olduqca mümkündür və bunu nə qədər tez edəcəyiniz sizə bağlıdır.
Bir ölkə və ya şəxsi ev haqqında düşüncələr, ehtimal ki, hər hansı bir insanı ziyarət edir. Bəziləri üçün bu xəyal olaraq qalır, bəziləri isə hərəkətə keçir. Evin tikintisi həm işə başlamazdan əvvəl, həm də tikinti zamanı bir çox məsələlərin həllini tələb edən ciddi bir addımdır. Bütün tələblərə cavab verən evi ucuz qiymətə tikmək üçün tikintinin hər bir mərhələsini öyrənmək və qənaət imkanlarını müəyyən etmək lazımdır.
Az pula rahat yaşayış - ən vacibi nədir?
Sayt seçimi vacib addımlardan biridir. Qiymət, rahatlıq və daha çox şey evin harada yerləşəcəyindən asılıdır. Şəhər sakini üçün yaşayış yerinin yaşıllıqlarla əhatə olunmuş ekoloji cəhətdən təmiz yerdə olması vacibdir. Böyük bir artı bir su anbarının olması olardı. Bu şərtlər sağlamlıq və estetik zövq üçün vacibdir. Rahat yaşamaq üçün infrastruktur və kommunikasiyalar vacibdir. Evin dəyərinə yalnız onun tikintisinin dəyəri deyil, həm də istismar zamanı sonrakı təmir daxildir. Bu, nəqliyyatın mövcudluğunun, qoşula biləcəyiniz mərkəzi kommunikasiyaların yaxınlığının vacibliyini nəzərdə tutur.
Tikintinin dəyərinə relyef və coğrafi şərait böyük təsir göstərir. Sayt qeyri-bərabərdirsə, onu düzəltmək üçün əlavə vəsait yatırmalı ola bilərsiniz. Bu, həm də su basmış ərazilərə aiddir, bu da drenaj üçün meliorativ işlərin aparılmasını tələb edə bilər. Qrunt suları yerin səthinə yaxındırsa, ya zirzəmidən imtina etməli və ya əlavə su yalıtımı etməlisiniz. Relyef kommunikasiyaların çəkilməsinə də təsir edir.
Mümkün qədər az pulla bir ev tikmək üçün quru və düz bir sahə lazımdır.
Bir evin birbaşa tikintisinə gəldikdə, onun dəyərinə aşağıdakı amillər təsir göstərir:
- yaşayış sahəsinin planı və ölçüsü;
- təməl (dərinlik, material, növ);
- döşəmələr, divarlar, damlar və digər elementlər üçün material;
- Dekorasiya materialları;
- qapı və pəncərələrin quraşdırılması;
- istiləşmə;
- kommunikasiya sistemləri (su, kanalizasiya, qaz, istilik, işıq).
Layihənin yaradılması ilə tikintiyə başlayırıq. Məhz bu mərhələdə biz ilkin qiymətləndirməni hesablayırıq.
Ölçü və yerləşdirmənin evin dəyərinə təsiri
Ucuz bir ev tikmək optimal ölçü və yaxşı bir plan seçməyə imkan verəcəkdir. Yükləri düzgün hesablamaq və iqtisadi cəhətdən sərfəli bir tərtibatı yerinə yetirmək üçün layihəni mütəxəssislərə həvalə etmək daha yaxşıdır. Bir layihə hazırlayarkən, orada nə qədər insanın yaşayacağını nəzərə almaq lazımdır. Dizayn edərkən, evin xarici ölçülərinin kvadrata yaxın olmasını təmin etməyə çalışmalısınız. Beləliklə, eyni sahə ilə divarların perimetri minimal olacaq, yəni divarların uzunluğu və müvafiq olaraq təməl minimal olacaqdır. Bu, tikinti materiallarına qənaət etməyə imkan verəcəkdir.
Bir layout seçərkən, yaşayış üçün əlverişli olan funksional bir seçimə diqqət yetirməlisiniz. Yaşayış və kommunal otaqlar mümkün olan ən kiçik ərazidə kompakt şəkildə yerləşdirilməlidir. Gələcəkdə ən az itki ilə yenidənqurma ehtimalı da nəzərə alınmalıdır. Buna görə daxili divarlar yük daşımamalı və ya onların sayı minimal olmalıdır.
Döşəmələr üçün ən iqtisadi seçim bir mərtəbəli evin tikintisidir. Muzdlu əməyə müraciət etmədən öz əlinizlə bir mərtəbəli ev tikə bilərsiniz. Çox mərtəbəli bina tikərkən, döşəmə tavanları, pilləkənlər və çoxlu sayda pəncərələr üçün əlavə xərclər çəkməlisiniz. Pilləkənlərin altında istifadəyə yararlı sahəni azaldan yer ayırmaq lazımdır. Çardaq tikirsinizsə, biz divarların tikintisinə pul qənaət edirik, lakin damın tikintisinin dəyərini artırırıq.
Öz əlinizlə bir büdcə evi qurmaq üçün sadə dizaynlı bir dam seçmək daha yaxşıdır, məsələn, gable dam. Materiala qənaət etmək üçün hündürlük bucağı kiçik olmalıdır, sonra daha az ağac damına gedəcək və sahəsi azalacaq. Mürəkkəb tikinti damını seçərkən, vadilərə, künclərə, lucarneslərə, çardaqdakı pəncərələrə və müxtəlif qalay elementlərinə pul xərcləməli olacaqsınız - belə bir dam tikinti dəyərini 40% artıracaqdır.
Ən ucuz dam örtükləri:
- ondulin;
- metal kafel:
- şifer;
- yumşaq dam örtükləri;
- büzməli taxta.
Təbii materiallardan saman, qamış, ağacdan istifadə edə bilərsiniz. Hər hansı bir dam izolyasiya, hidro və buxar maneə tələb edir.
Təməl üzərində necə qənaət etmək və möhkəm təmələ sahib olmaq olar
Vəqf ümumi dəyərin 30% -ni tutur. Bu, qoyulan təməlin dərinliyindən və istifadə olunan materiallardan asılıdır. Bir tərəfdən, təməl üzərində qənaət etmək və onu yüngülləşdirmək istəyirəm. Ancaq evin təməlidir və binanın gələcək fəaliyyəti ondan asılıdır. Vəqf yükə cavab vermirsə, qeyri-bərabər büzülmə mümkündür, divarlarda və tavanlarda çatlar görünə bilər, bütün bunlar məhv olmaq təhlükəsi yaradır.
Bir zirzəmi planlaşdırılırsa, o zaman əsasda qənaət etmək mümkün olmayacaq, çünki çoxlu materialdan istifadə edən girintili lent versiyasını hazırlamalı olacaqsınız. Bir təməl seçərkən, torpağın xüsusiyyətlərini, divarların materialını, mərtəbələrin sayını, kommunikasiya və mebel ilə binanın gələcək çəkisini nəzərə almaq lazımdır. Effektiv seçimlər aşağıdakı növlərdir:
- dayaz-dərin;
- basdırılmamış;
- qalaq;
- sütunlu;
- sütun-qrilaj.
Bu tip təməllər materiallara və əməyə qənaət etməyə imkan verir. Torpaq qumlu, gilli və ya qayalı olarsa, bir metr dərinləşdirərkən su yoxdur, onda təxminən 70-80 sm dərinlikdə bir zolaq təməli təşkil edilə bilər.Suyun mövcudluğunda dərinlik bir metrdən çox olmalıdır. Baza təşkil edərkən, öz əllərinizlə konkret bir həll hazırlayaraq pula qənaət edə bilərsiniz. Bunun üçün sizə çınqıl, çınqıl və istədiyiniz markanın qumu və sementi lazımdır. Solüsyonu əl ilə bir novda və ya metal təbəqədə yoğurmaq olar. İcarəyə verilə bilən beton qarışdırıcıdan istifadə etməklə daha yaxşı beton əldə ediləcək.
Vəqfin eni divarların qalınlığına uyğun olaraq hazırlanır. Uzun müddət xidmət etməsi üçün nəmin daxil olmasına mane olacaq və xidmət müddətini uzadacaq su yalıtımı ilə yanaşı, gücləndirilməlidir. Su yalıtımı üçün ən ucuz materialı götürə bilərsiniz - dam örtüyü. Divarları qoymadan əvvəl, təməlin dayanmasını və güc qazanmasını gözləmək lazımdır. Ən azı bir ay çəkməlidir.
Divarlar üçün nə seçmək lazımdır - taxta, loglar və ya qabıq qayası?
Divar materialının seçimi yerli şəraitdən təsirlənir. Meşəlik ərazidə, ucuz ağac. Yaxınlıqda təbii daş yataqları varsa, ondan tikmək daha ucuzdur. Bu, istehsal zavodlarına da aiddir - onlar nə qədər yaxın olsalar, çatdırılma bir o qədər ucuz olar və s. Divar materialı seçərkən aşağıdakı amilləri nəzərə alın:
- iqlim şəraiti;
- qiymət;
- çatdırılma rahatlığı;
- tikintinin sadəliyi və sürəti;
- əlavə avadanlıqlara ehtiyac.
Ev tikmək üçün daha ucuz olanı seçərkən, materialın istilik izolyasiya keyfiyyətlərini öyrənin. Sərt qışlar üçün yaxşı izolyasiya tələb oluna bilər, bu da öz növbəsində tikinti xərclərini artıracaqdır. Bu vəziyyətdə, bəzən izolyasiya xərclərini ödəməkdən daha yüksək istilik izolyasiya indeksinə malik daha bahalı material almaq daha ucuz olacaq. Taxta divarları seçərkən, onların dizaynına qərar verməlisiniz. Onlar ağacdan və ya loglardan bərk ola bilər və ya içəridən izolyasiya ilə çərçivəyə salına bilər. Taxta və ya ağacdan öz əlinizlə ucuz bir ev tikmək olduqca çətindir. Bunun üçün logların qoyulması ilə bağlı bilik və təcrübəyə malik olmalısınız. Ağacın ucuz olduğu möhkəm taxta ev tikmək mantiqidir.
Daha qənaətcil bir seçim bir çərçivə və ya çərçivə panelli bir evdir. Belə evlər Kanada və ABŞ-da geniş yayılmışdır. Onlar yüngüldür, buna görə də onlar üçün ucuz təməl variantları istifadə edilə bilər: xovlu, dayaz və ya sütunlu.
Çərçivə divarlarının içərisinə yerləşdirilən izolyasiya sayəsində evlər yaxşı istilik izolyasiyası ilə əldə edilir, bu da istiləşməyə qənaət etməyə imkan verir. Çərçivə binaları çox tez tikilir. Çərçivə üçün lövhələr və ya taxta istifadə olunur, ardınca örtük qoyulur. Çərçivə seçimi etibarsızlığı ilə qorxudursa, süni və ya təbii daş materiallardan bir ev tikə bilərsiniz. Ancaq eyni zamanda, belə bir evin istilik izolyasiyasının üç yolla mümkün olduğunu xatırlamaq lazımdır:
- 1. Divarları kifayət qədər qalın edin, lakin ucuz deyil.
- 2. Divarları istilik izolyatoru ilə izolyasiya edin.
- 3. Gözenekli bir quruluşa malik müasir tikinti materiallarından istifadə edin: köpük beton, qazlı beton.
Birinci seçim bahalı olur, çünki çoxlu materialın divarlara getməsinə əlavə olaraq, daş divarların ağırlığına tab gətirə bilən etibarlı bir təməl lazımdır. Hansı seçim daha ucuz olacaq - məsaməli materialdan və ya izolyasiya ilə daş divarlardan hörgü və uzaq xarici bitirmələri nəzərə alaraq hesablamaq lazımdır. Divarlar üçün qabıq qayalarından istifadə edə bilərsiniz. Bu ucuz təbii materialdır, onunla divarlar "nəfəs alır". Doğrudur, qapı və pəncərələrin açılışlarını metal künclərlə gücləndirmək lazımdır.
Cob ən ucuz variantlardan biridir
Ən ucuzlarından biri kerpiç evdir. Divarlar üçün xüsusi formalarda əmələ gələn gil və samandan ibarət qurudulmuş bloklar istifadə olunur. Bir adobe evinin üstünlüyü ondan ibarətdir ki, ucuz materiallardan öz əllərinizlə bloklar edə bilərsiniz. Tikinti sürəti blokların ölçüsündən asılıdır. Elementlərin ölçüləri böyükdürsə, bir neçə blok gedəcək. Adobe blokları bir qızdırıcı kimi istifadə edilə bilər.
Rabitə - ucuz ola biləcək rahatlıq
Döşəməni quraşdırmadan əvvəl mühəndislik sistemlərini çəkmək lazımdır. Öz əlinizlə ucuz bir ev tikmək üçün rabitə sistemlərini düzgün hesablamaq və təşkil etmək lazımdır:
- su təchizatı;
- kanalizasiya;
- isitmə.
Pula qənaət etmək üçün quraşdırmaq daha yaxşıdır. Gələcəkdə istismar zamanı yeraltı istilik cihazının istiləşməsinə qənaət etməyə imkan verəcəkdir. Bunu etmək üçün plastik borular qoyun və onları sement harçla doldurun. Beləliklə, bütün evi qızdırmaq olar. Lazım gələrsə, əsas istilik sistemi quraşdırıla bilər. Küf və küf əmələ gəlməsinə səbəb ola biləcək nəmin yığılmasının qarşısını almaq üçün evin yaxşı havalandırılması üçün havalandırma sistemini düzgün qurmaq vacibdir. Həm də evdə heç bir qaralama olmamalıdır. Divarları izolyasiya etsəniz, istilik və havalandırma sistemini düzgün qursanız, isti və rahat bir ev tikə bilərsiniz.
Kanalizasiya və su təchizatı qurarkən, boruların maksimum fayda ilə çəkilməsi üçün evin planını istifadə edərək, materialın miqdarını dəqiq hesablamalısınız. Yaşayış sahəsini planlaşdırarkən, borulara qənaət etmək üçün kanalizasiya və su təchizatı təmin edilməli olan otaqlar bir-birinə yaxın yerləşdirilməlidir. Borular plastikdən istifadə etmək daha yaxşıdır. Onlar quraşdırmaq asandır və davamlıdır.
Mərkəzi su təchizatı və kanalizasiya sistemi varsa, bu, su və kanalizasiya sisteminin quraşdırılması xərclərini əhəmiyyətli dərəcədə azaldacaqdır. Onların olmaması halında, beton üzüklərdən və ya avrokublardan tikilə bilən ən azı kiçik bir septik tank quraşdırmaq lazımdır. Su əldə etmək üçün ən ucuz seçim, beton üzüklərdən hazırlanmış divarları olan bir saytdadır. İkinci seçim daha bahalıdır -. Onun dəyəri dərinlikdən asılıdır. Sahibin hansı su horizontundan istifadə edəcəyini seçmək hüququ var. Elektrik və qaz təchizatı mütəxəssislər tərəfindən aparılmalıdır.
Hansı bəzək evi gözəl edəcək - bir neçə variant
Fasadı bitirməyin ən ucuz yolu siding və ya dekorativ gipsdir. Evinizi öz əlinizlə siding ilə örtə bilərsiniz, bunun üçün təmir işlərində geniş təcrübəyə ehtiyacınız yoxdur. Zövqünüzə görə lamelləri seçməyə imkan verən bir çox rəng sxemi var. Yüksək keyfiyyətli material alsanız, o zaman siding ilə bitmiş bir ev uzun müddət davam edəcəkdir. Dokulu gipsin köməyi ilə fasadın demək olar ki, hər hansı bir rəngini seçə bilərsiniz. Evin divarlarının rənginin damın rənginə uyğun olması vacibdir. Rənglərin düzgün birləşməsi ilə sadə formalı kiçik bir evin belə gözəl görünməsini və diqqəti cəlb etməsini təmin edə bilərsiniz.
Daxili bitirmə divar, tavan və döşəmə bitirmə daxildir. Kommunikasiyalar quraşdırıldıqdan sonra beton döşəmə örtüyü hazırlanmalıdır. Döşəməni binanın məqsədinə uyğun olaraq seçin. Yaşayış otaqlarında linoleum və ya laminatdan istifadə etmək daha yaxşıdır. Yüksək rütubətli otaqlar və mətbəx üçün plitələr götürün. Praktikdir, təmizlənməsi asandır, nəmə və mexaniki zədələrə davamlıdır. Termal döşəmə qurarkən, o qədər də soyuq olmayacaq.
Səthin düzəldilməsinə pul sərf etməmək və qüsurları gizlətmək üçün PVC və ya parça uzanan tavan ucuz bir seçim olacaqdır. Parlaq bir örtük götürsəniz, məkanı vizual olaraq genişləndirəcəkdir. Mat tavanlar əks etdirmir, dərin rəngə malikdir. Drywall, halogen lampalardan istifadə edərək istənilən konfiqurasiyanın tavanını yaratmağa imkan verir. Plastik panellərdən bir tavan edə bilərsiniz. Ağartılmış və ya boyalı bir tavan iqtisadi cəhətdən sərfəli olacaqdır. Texnologiyaya əməl etsəniz, özünüzü mükəmməl hətta ağ tavan edə bilərsiniz. Bunu etmək üçün əvvəlcə yuyulmalı, düzəldilməli və astarlanmalı, sonra ağartma tətbiq etməlisiniz. Yeniləmə üçün büdcə yolu su əsaslı boya ilə bir örtük olacaqdır.
Taxta evlərin divarlarını bitirmək üçün astardan istifadə etmək daha yaxşıdır, taxta konstruksiyalarla ahəngdar görünür. Drywall ilə örtüldükdə, səthlərin düzəldilməsinə qənaət edə, oturma otaqlarında səs izolyasiyasını artıra bilərsiniz. Bəzəmək üçün ucuz bir yol rəsmdir, lakin diqqətli bir ilkin hazırlıq tələb edir. Ən ucuz seçim divar kağızıdır.
Peşəkar inşaatçıları cəlb etmək üçün heç bir maliyyə imkanınız olmadığından, xüsusi ədəbiyyat və səbrlə silahlanaraq, öz əlinizlə bir ev tikə bilərsiniz. Praktikada bu, səy tələb edir, lakin tikinti xərclərinin yarısına qədər qənaət etməyə imkan verir.
Bir çox müstəqil inşaatçılar başqalarına layihələri ilə tanış olmaq və ətraflı fotoşəkillər ilə ev tikmə prosesini müşayiət edən ətraflı hesabatlar təqdim etməyi təklif edirlər.
Evin planlaşdırılmasının xüsusiyyətləri
İki kişinin səyi ilə daimi yaşayış üçün əlavə qarajla birlikdə ucuz bir ev tikildi. İlkin olaraq qaraj layihədə nəzərdə tutulmayıb və ev tamamlandıqdan sonra əlavə edilib.
Ümumiyyətlə, layihə, müzakirələr getdikcə, digər inşaatçıların məsləhəti və həyat yoldaşının xahişi ilə dəyişdi. Əvvəlcə evin planına iki mərtəbədə 6 otaq daxildir.
Tikinti zamanı iki vanna otağının təchiz edilməsi qərara alındı, birinci mərtəbədə isə tualet və hamam ayrı olmalıdır. Qonaq otağının sahəsi və pilləkənlərin yeri də dəyişdi. İlkin layihəyə nisbətən oturma otağı çox dar və uzun idi. Pilləkənlərin də narahat və dik olması planlaşdırılırdı. Dəyişikliklərdən sonra bu çatışmazlıqlar aradan qaldırılır.
Öz əlinizlə bir ev tikməyin dəyəri
2010-cu ilin may ayında kiçik bir ailənin atası öz əlləri ilə 300 min rubl dəyərində ucuz bir ev tikməyi planlaşdırdı. Bu məbləğə təkcə materialların deyil, həm də qaz və elektrik enerjisinin qoşulması xərcləri daxildir. Büdcəyə uyğun olaraq aşağıdakı xərclər çəkilmişdir:
- Beton - 20 700.
- Kənarlı və kəsilməmiş taxta - 70.000.
- Köpük strafor - 31 200.
- Kontrplak - 8023.
- Metal profil - 16 200.
- Siding - 22 052.
- İstifadə olunmuş pəncərələr - 4000.
- Dırnaqlar, vintlər və s. - 15.000.
- Materialların çatdırılması və ekskavator xidmətləri - 5200.
- Septik tank - 10000.
- Santexnika, radiatorlar - 35 660.
- GKL və bitirmə xərcləri - 21280.
- Qaz kəmərinin layihələndirilməsi və quraşdırılması, qoşulma haqqı - 37000.
- Qaz avadanlığı (soba, kombi) - 29000.
- Materiallarla elektrik bağlantısı - 3000.
- Su bağlantısı - 2000.
İnşaatçının özünün dediyinə görə, smetada xırda əşyalar üzərində müəyyən sayda əşyalar yoxdur. Lakin bu da əlavə xərclər tələb edir. Onu da qeyd edək ki, bəzi pəncərələr dostlardan alınıb və maliyyə xərcləri tələb olunmayıb. Xırda-xırda olmayan bir ev tikmək üçün ümumilikdə 327.315 rubl xərcləndi. Bu məbləğə əlavə edilmiş qaraj daxil deyil. O, daha sonra ayrıca smetaya əlavə edildi. Bundan əlavə, qarajın tikintisi təxminən 34.000 rubl tələb etdi. Müəyyən edilməmiş xərcləri nəzərə alaraq, evin dəyəri 400 min rubldan çox deyil.
Dayaz bir zolaq təməlinin quraşdırılması
Əvvəlcədən planlaşdırılmış təməl 35 sm genişlikdə və yerdən 25 sm yuxarıda və yerdən 20 sm aşağıdadır. Möhkəmləndirici element kimi 2,5x100 mm ölçülü kəsici hissə seçilmişdir. Bantın möhkəmləndirilməsi, hər birində üç bağlı kəsilmiş təbəqə ilə yuxarı və aşağı 2 təbəqədə planlaşdırılırdı.
Təcrübəli inşaatçıların məsləhəti ilə şaquli elementlər əlavə edildi və birləşdiriləcək təbəqələrin sayı 5 ədədə qədər artırıldı. Bundan əlavə, təməlin yerdən hündürlüyü artaraq 45 sm-ə çatdı.
çentik möhkəmləndirilməsi - bunu edə bilməzsiniz! 
Bünövrəni betona tökdükdən sonra, alt trimin quraşdırılması üçün 20 anker boltu quraşdırılmışdır.
Birinci mərtəbənin tikintisi
Birinci mərtəbənin divarları çəkilməzdən əvvəl platforma quraşdırılaraq izolyasiya edilib və kanalizasiya üçün borular çəkilib. Platformanın alt hissəsi açıq qalır, lövhələrin sabit bəzəkləri səbəbindən izolyasiya sabitlənir. Platforma izolyasiyası olaraq 15 sm qalınlığında 3 qat penoplastdan istifadə edilmişdir.Döşəmə 150x50 mm taxtadan hazırlanmışdır.
Divarlar üfüqi vəziyyətdə quraşdırılmışdır. Dirəklər və 8 mm-lik kontrplak ilə qoruyucu polistirol çəkildi, pəncərələr də quraşdırıldı. Layihədə pəncərələr ikinci əl istifadə olunub. Yığılmış divarın şaquli vəziyyətdə quraşdırılması iki nəfər tərəfindən həyata keçirilmişdir. Divarların tikintisində, jiblərin quraşdırılmasından imtina etmək qərara alındı. İnşaatçı, kontrplak örtüyünə görə çərçivənin sərtliyinin kifayət olacağını güman etdi.
Birinci mərtəbənin divarları yığıldıqdan sonra daxili arakəsmələrin quraşdırılması aparılmışdır. Styrofoam həm də qızdırıcı kimi istifadə olunurdu.
İkinci mərtəbənin yığılması prinsipi
Boru kəmərləri çəkildikdən sonra kənarları kəsilməmiş lövhələrdən qismən müvəqqəti döşəmə qoyulmuş və divarların üfüqi yığılması və şaquli quraşdırılması həyata keçirilmişdir. İkinci mərtəbənin pəncərələrindən də istifadə olunub.
Döşəmə tavanında səs izolyasiyasını artırmaq üçün, lövhələrin altındakı döşəmə loglarına toxunmamış parça qoyulmuşdur. Bu, addımlardan vibrasiyanı qismən azaltmağa imkan verir.
Rafters və damların quraşdırılması
Çardaq döşəməsinin divarlarının yığılmasının sonunda bir truss sistemi quraşdırılmışdır. Çardaqların çıxıntıları uzadılmadı. Sandıq kimi bir düym taxta istifadə edilmişdir. Dam 4 m uzunluğunda profilli təbəqə ilə örtülmüşdür.
Binanın xarici bitirilməsi
Binanın xarici görünüşü üçün siding istifadə edilmişdir. 25 mm-lik bir havalandırma boşluğu ilə quraşdırılmışdır. Həmçinin xarici bəzək mərhələsində vestibülün genişləndirilməsi başa çatdırılmışdır. Vestibülün bünövrəsi quraşdırılmayıb, konstruksiya yerə döşənmiş beton parçalarına və səkilərin bordürlərinə quraşdırılıb.
Pilləkənlərin xüsusiyyətləri və onun quraşdırılması
Layihədə pilləkənlərin yeri böyük müzakirələrə səbəb olub. Əvvəlcə onun yeri çardaq tavanına həddindən artıq diqqət yetirməyi təklif etdi. Pilləkənlərin yeri və dizaynı dəyişdirildikdən sonra bir az dönmə ilə platformasız hazırlanmışdır.
Pilləkən 50x150 mm lövhələrdən hazırlanır, pilləkənin eni 30 sm-dir. Üst aralığın altında tualetin təchiz edilməsi üçün bir yer qaldı. Şəxsi hisslərə görə, pilləkən rahat və yığcam olduğu ortaya çıxdı.
Evin daxili bəzəyi
Binaların bitirilməsinə başlamazdan əvvəl, döşəmənin tavanının izolyasiyası və ikinci mərtəbənin döşəməsi tamamlandı. Səs izolyasiyasının səviyyəsini artırmaq üçün kirişlər və döşəmə lövhələri arasında keçə mismarlanır. Bundan sonra, ucuz bir evin hər iki mərtəbəsinin daxili hissəsinin kobud bitirilməsi tamamlandı.
Kobud bitirmə üç elementdən ibarət idi:
- Ön şüşə kimi fiberboardun quraşdırılması.
- GVL quraşdırılması.
- GVL şlaklı birləşmələr və çiplər.
İncə bitirmədə əsasən su əsaslı emulsiya ilə boyanma istifadə edilmişdir. Qonaq otağı, mətbəx və yataq otaqları müxtəlif rənglərə boyanmışdır. Otaqların döşəməsi linoleumla örtülüb, tavanlar geniş polistirol plitələrlə işlənib.
Tipik olaraq, ekonom sinif mənzil kateqoriyasına kvadrat metr üçün minimum dəyəri və kiçik yaşayış sahəsi olan evlər daxildir. Tez-tez belə evlər kənd evləri, həftə sonu evləri və ya ikinci evlər hesab olunur. Belə bir yaşayış binasının layihəsi gənc ailələr və yaşayış imkanlarını yaxşılaşdırmaq istəyən aşağı gəlirli insanlar tərəfindən tələb olunur.
Ekonom sinif kiçik iki mərtəbəli yay evinin iki mərtəbəsinin planı
Bunlara nisbətən kiçik bir ərazidə yerləşən kotteclər daxildir, əksər hallarda ya. Mövcud torpaqlardan maksimum istifadə edirlər.
Fiziki məhdudiyyətlərin səbəb olduğu görünən sadəliyə baxmayaraq, yaxşı ekonom sinif ev dizaynı çox çətin bir işdir. Həddindən artıq məhdud kosmik ehtiyatlar şəraitində ziddiyyətli tələblər arasında tarazlığa nail olmaq memarın ən yüksək keyfiyyətlərini və zəngin təcrübəni tələb edir.
Çardaqlı kiçik bir evin hazır layihəsi
Ancaq həmişə büdcə evi kiçik bir ev ilə sinonim deyil. Bəzi texnoloji həllər və üsullar kifayət qədər böyük bir ərazidə qalaraq, tikinti xərclərini əhəmiyyətli dərəcədə azalda bilər.
Belə həllər vida və qazma təməllərinin quraşdırılması, çərçivə, log və ya blok divar çitleri və arakəsmələrin quraşdırılması daxildir. Beləliklə, müxtəlif materiallardan hazırlanmış və müxtəlif texnologiyalardan istifadə edilən ekonom sinif evləri eyni qiymət kateqoriyasında ola bilər, lakin yaşayış sahəsi baxımından əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənir.
Binaların rayonlaşdırılması
Bütün evlər müxtəlif təyinatlı binalardan ibarətdir. ümumi xüsusiyyətləri olan sahələrin funksional birləşməsini nəzərdə tutur. Məsələn, giriş qovşağı, dəhliz və mətbəx-yemək otağı ümumi girişi olan "səs-küylü" boşluqlar hesab olunur.
Evin rayonlaşdırılması planı
Yataq otaqları və ofis isə "sakit" istirahət zonalarına aiddir. Düzgün rayonlaşdırma ən vacib ehtiyatdır, xüsusilə yer çatışmazlığı olduqda aktualdır. Binaların xaotik yerləşdirilməsi, məqsədəuyğunluğun subyektiv rəyinə görə, zonalar arasında hərəkət etmək üçün tələb olunan ərazini artırır.
Mətbəx-yemək otağından yataq otağına keçid ümumi otağın sahəsini əhəmiyyətli dərəcədə azaldır, lazımi keçidi saxlamaq lazımdır.
Yaşayış məntəqəsi vasitəsilə ofis sahəsinə giriş eyni nəticəyə gətirib çıxarır. Nəticədə ümumi otağın məhdud sahəsi ofis və yataq otağı arasında kəsişməyə çevrilir və ondan təyinatı üzrə istifadə imkanını itirir.
Həmçinin oxuyun
Taxta evin layihəsi və planı 10х13
Düzgün rayonlaşdırma, hər bir funksional sahəyə binaların planlaşdırılan fəaliyyətinə mane olmayan ümumi bir qovşaq vasitəsilə daxil ola biləcəyini nəzərdə tutur. 
Gələcək bir ev üçün bir layihə seçərkən və ya sifariş verərkən, bu xüsusiyyətləri başa düşmək üçün son dərəcə diqqətli olmalısınız.
Funksiyaların birləşməsi
Ekonom sinifli bir ev təkcə rayonlaşdırma baxımından deyil, həm də ümumi binaların birləşməsi və ya funksional birləşməsi baxımından tələbkardır. Məsələn, uşaq otağı yataq hissəsinə və oyun otağına bölünə bilər. Bunun üçün otağı divarla sındırmaq lazım deyil. Eyni nəticə düzgün konfiqurasiya, mebel yerləşdirilməsi və ya sürüşmə korkulukları ilə əldə edilə bilər.
Eynilə, bir yataq otağı və bir ofis və ya iş yeri, vanna otağı və boudoir birləşdirə bilərsiniz.
Funksiyaların birləşməsi ilə otaq planının nümunəsi
Dəhliz və ya salon, digər otaqları daxili və ya döşəmə şkaflarından və rəflərdən xilas etməyə imkan verən soyunma otağı ilə yaxşı birləşir.
O, artıq memarlara və onların müştərilərinə tanış olub. Həqiqətən, bu, otaqlar arasında bir dəhliz tikintisinin qarşısını almağa, qapını açmaq üçün gedən ərazini ucuz qənaət etməyə və hətta kiçik bir mənzildə nisbətən böyük bir yer əldə etməyə imkan verən çox rahat və rasional bir həlldir. İqtisadi niş evlərinin belə bir həlli ilə planlaşdırılması yalnız müsbət qarşılana bilər, çünki bu, mənzildə hərəkətin təşkilini asanlaşdırır və bütün digər binaları birləşdirən dominant yaradır.
Qeyri-funksional sahənin azaldılması
Dəhlizlər və koridorlar evdə ən az funksional sahələrdir. Nə qədər uzun olsalar, bir o qədər çox yer itirilir. Bir və ya iki qapıya bitişik olan hər hansı çıxılmaz dəhlizlər birbaşa tullantı hesab edilməlidir. Layihə hazırlayarkən və ya seçərkən buna diqqət yetirmək lazımdır.
Otaqların girişləri qarşısında düzgün təşkil edilmiş bir node, qapıların eyni vaxtda açılmasına mane olmamaq üçün kifayət qədər geniş bir ərazini təmsil etməlidir. Geniş genişliyə baxmayaraq, belə bir platforma dəhlizdən daha az yer tutacaq və öz funksiyalarını daha yaxşı yerinə yetirəcəkdir.
Kiçik bir studiya evinin interyeri
Bəzən, əksinə, keçidin enini artırmaqla, içərisində bir şkaf təşkil etmək və ya əşyaların müvəqqəti saxlanması üçün rəflər quraşdırmaq daha sərfəlidir.
Həmçinin oxuyun
Kiçik iki mərtəbəli evin orijinal planı
Belə bir evdə hansı otaqlar olmalıdır
Belə bir evdə nə təmin edilməlidir? Əvvəla, əlbəttə ki, zəruri minimum binalar - mətbəx və ya mətbəx-yemək otağı, yataq otağı, vanna otağı, hamam. Mərkəzi istilik yoxdursa, evdə və ya əlavə edilmiş qazanxanada yaşayış təmin etmək lazımdır. Köməkçi otaqlar öz istəyi ilə yerləşdirilir və planlaşdırılır - bunlara soyunma otağı, anbar otağı və başqaları daxildir.
6x6 ölçülü kiçik bir mərtəbəli ekonom sinif evinin planına bir nümunə
Ekonom sinif evinin sahəsi ümumiyyətlə 150 kvadratmetrdən çox olmadığı üçün. m., sonra otaqların təşkili və rayonlaşdırma xüsusilə diqqətlə yanaşmaq lazımdır. Ya kommunal otaqların və qazanxananın çıxarıla biləcəyi zirzəmi, ya da zirzəmi təmin etmək mümkündür. Birinci mərtəbədə, bir qayda olaraq, var - giriş zalı, mətbəx və ya mətbəx-yemək otağı, qonaq otağı, küvetli vanna otağı.
Bir və ya iki mərtəbə
Seçərkən, hansı seçimin üstünlük təşkil etdiyinə qərar verməlisiniz. İki mərtəbəli ev, ilk baxışdan, bir mərtəbəli evdən daha sərfəli görünür. Daha kiçik bir tikinti sahəsi, təməl və dam örtüyü üçün daha az xərclərə malikdir.
Əslində bu həmişə belə olmur. İki mərtəbəli bir ev, mərtəbələr arasında hərəkət etmək üçün nərdivan montajını tələb edəcəkdir. Birinci mərtəbənin məhdud sahəsi ilə bu, planlaşdırma həllərinin kritik bir deqradasiyasına səbəb olur.
Bir mərtəbəli bir ölkə evinin funksional planının nümunəsi
Giriş qovşağının, pilləkənlərin, minimum kommunal və gigiyenik binaların ümumi sahəsi, lazımi dəhlizlər və keçidlərlə birlikdə, demək olar ki, döşəmənin sahəsinə bərabər olacaqdır. Çox güman ki, ekonom sinifli bir evdə birinci mərtəbə uzun müddət qalmaq üçün tamamilə yararsız olacaq.
Adətən, dizaynerlər pilləkən addımlarının enini azaltmağa, hündürlüyünü artırmağa, platformalardan imtina etməyə və pilləkənlərə mümkün olan ən dik açı verməyə çalışırlar. Bu, çox pis çıxış yoludur, daha doğrusu, onun imitasiyasıdır. Belə bir nərdivanla yaşamaq dözülməz dərəcədə narahat olacaq. İstifadəsi çətindir. Nəticədə, ikinci mərtəbədə nisbətən böyük bir pulsuz sahə tələb olunmayacaq, birinci mərtəbədə isə daimi təlaş olacaq.
Hər bir insan özünü qurmaq istəyir öz evi, lakin bir torpaq sahəsi və ya onu nisbətən ucuz almaq imkanı olsa belə, çoxları bunu bir xəyal hesab edir. Amma boş yerə!
3 otaqlı fərdi yaşayış binasının "açar təslim" tikintisi az pul üçün- bu realdır!!!
Yaxşı, hər halda necədir ən ucuz evi tikmək?
Yaşayış binasının tikintisinin dəyərinə üç əsas göstərici təsir göstərir:
Memarlıq və planlaşdırma həlli.
Evin planı yığcam, funksional, müasir və mümkün qədər rahat olmalıdır. (20%-ə qədər qənaət edin)
konstruktiv həll.
Konstruktiv həll sadə, rasional və memarlıq həddindən artıq olmamalıdır. (10%-ə qədər qənaət)
Tətbiq olunan material və iş.
Tikinti materialları müasir, iş isə yüksək texnologiyalı olmalıdır. (40%-ə qədər qənaət)
6 otaqa kimi en ucuz yaşayış binasının layihəsi.
Əsas problemi həll etməyə kömək edəcək yaşayış binasının layihəsini birlikdə nəzərdən keçirməyi təklif edirik - bu tikinti zamanı onun dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə azaltmaqdır.
Müasir tikinti texnologiyalarından istifadə edərək sadə konstruktiv həll, əhəmiyyətli miqdarda işləri özünüz yerinə yetirməyə imkan verir. Necə deyərlər: “Tanrı yandıran tanrılar deyil”, ancaq muzdlu işçilərdən istifadə edildikdə belə, müzakirə olunacaq ev 2 nəfərlik komanda tərəfindən tikilir, bu da onun qiymətini bir qədər artırır.
Yuxarıda göstərilənlərin hamısı ev tikmək xərclərini demək olar ki, yarıya endirir.
Bundan əlavə, zaman keçdikcə belə bir ev, istəsən, əsas funksional planlaşdırma həllərini pozmadan 4, 5 və ya 6 otağa çevrilə bilər (genişləndirilə bilər).
Evin tikintisinin dəyəri birbaşa ümumi sahədən asılıdır, buna görə də evin kiçik ölçüsünə (6 x 9 m) baxmayaraq, üç qonaq otağı və qonaq otağının sahəsi (harcadığımız yer) var. çox vaxt) 25,75 kv.m-dir.
Ən ucuz evin tikintisi prosesini daha ətraflı nəzərdən keçirək.
Memarlıq və planlaşdırma həlli
Bütün yaşayış binaları üçün planlaşdırma həllərinin əsas prinsipi ümumi sahənin istifadəyə yararlı sahəyə minimum nisbətinə əsaslanır, plan isə müasir və yaşayış üçün rahat olmalıdır, başqa sözlə, ümumi ərazidən maksimum abadlıq çıxarmaq lazımdır. .
Bu 3 otaqlı evin ümumi sahəsi cəmi 54 kv.m.! Halbuki, bütün qonaq otaqları, mətbəx, hamam, giriş zalı daxil olan faydalı sahə ümumi sahənin 52 kv.m və ya 96,3%-ni təşkil etdiyi halda, adi ev və mənzillərdə bu rəqəm 70%-ə qədərdir.
Bəli, bu evdə vestibül koridorla birləşdirilir, lakin o vaxtdan bəri Rusiyanın istənilən iqlim zonası üçün məqbul olan istidir.
Evdə bir dənə də olsun kiler yoxdur, amma bağçada sonda qaraj, ev təsərrüfatları olacaq. bu boşluğu dolduracaq bina və ya sauna.
Mənzillər üçün birləşdirilmiş vanna otağı arzuolunmaz bir şeydir, lakin fərdi evdə bu mümkündür, çünki. ev sahibində binalarda hamam da olacaq
Belə bir yaşayış binasının layihəsi bu məqalədə daha ətraflı nəzərdən keçirilir. Eyni yerdə bir yaşayış binasının layihəsini, daha doğrusu, onun planlaşdırma və memarlıq həllərini pulsuz yükləyə bilərsiniz.
Struktur həll
Evin sadə konstruktiv həlli tikinti xərclərini daha da azaltmağa imkan verir.
- Evin eni 6 m təmizdir - bu, tavan üçün olduqca normaldır və əlavə əsas divarın (müvafiq olaraq, təməl və zirzəmi) tikintisini tələb etmir.
- Birləşdirilmiş qonaq otağının ümumi qəbul edilmiş ənənəvi dünya standartlarına uyğun planlaşdırma həlli (Rusiyada bu bir otaq idi) yemək otağının mətbəxi ilə salon arasında arakəsmələrin və qapıların olmamasına qənaət etməyə imkan verir.
- Evin divarlarının eni 30 sm-dir (iqlim zonasından asılı olaraq istilik müqaviməti əlavə izolyasiyanın qalınlığı "siding" ilə üzləşdikdə tənzimlənir), müvafiq olaraq, plinthin eni 25 sm-ə endirilir, yəni kərpicə.
- Evdəki bütün arakəsmələr alçıpandır, onlar üçün əlavə təməl tələb etmir və onlar sadələşdirilmiş texnologiyadan istifadə etməklə hazırlanır (iş layihəsində daha ətraflı).
- Dam arxitektura və konstruktiv həddindən artıq olmayan, gabledir.
Ən ucuz evin xarici görünüşü - 1 nömrəli seçim
Transformasiya variantı ilə ən ucuz evin görünüşü (sahənin artırılması)
Ən ucuz evin xarici görünüşü - 2 nömrəli seçim
Transformasiya seçimi ilə ən ucuz evin görünüşü - 2 nömrəli seçim
İş və tikinti materialları
Hər kəs bilir ki, ev tikmək üçün çəkilən xərclərdə "aslan payı" işin dəyəridir (təxminən 50%), ona görə də müasir yüksək texnologiyalı materiallardan istifadə etmək lazımdır. Niyə?
Bu, işin demək olar ki, 90% -ni müstəqil şəkildə yerinə yetirməyə imkan verəcək (çünki bütün yeni texnologiyalar layman üçün nəzərdə tutulmuşdur) və pulun əhəmiyyətli bir hissəsinə qənaət edəcəkdir.
Üstəlik, onlar mövcud olduqda (tikinti materiallarına) pul xərcləyə bilərsiniz. Ancaq onlar mövcuddursa və ya kredit ala bilmisinizsə, bu evi özünüz tikə bilərsiniz (siz və köməkçiniz).
Əlbəttə ki, müəyyən iş növlərini yerinə yetirərkən, mütəxəssislər olmadan edə bilməzsiniz, lakin artıq qeyd edildiyi kimi, bu, təxminən 10% olacaqdır.
Əsas tikinti materialları və onların dəyəri (Rusiyada orta hesabla)
- Vəqflər - monolitik dəmir-beton - 35000r.
- Zirzəmi və beton səki - 1 kərpicdə (250mm) kərpic işi - 12000r.
- Divarlar (300mm) - köpük beton, qazlı beton, qaz silikat və s. - 43700r.
- Xarici divar örtüyü - izolyasiya və torna ilə vinil siding - 26520r.
- Dam örtüyü və tavan - sandıq boyunca metal profillə örtülmüş taxta trusslar, izolyasiya, buxar maneə, alçıpan - 54250r.
- Pəncərələr - quraşdırma ilə metal-plastik - 30100r.
- Arakəsmələr, qapı blokları və daxili bəzək - səs izolyasiyası ilə GKL (alçıpan təbəqələri), divar kağızı, plastik panellər - 28500r.
- Döşəmə - beton hazırlığı, laminat, xalça və keramik plitələr - 29430r.
- Su təchizatı və kanalizasiya - santexnika avadanlıqları, PVC borular - 10000r.
- İstilik - divara quraşdırılmış ikiqat dövrəli qazan; isti su təchizatı və istilik üçün plastik borular, alüminium radiatorlar - 45500r.
- Elektrik təchizatı - 11000 rub.
ÜMUMİ: 315000r. Gözlənilməz xərcləri nəzərə alaraq (ümumi dəyərin 10%) tikinti materiallarının ümumi dəyəri 347000 R.
ƏHƏMİYYƏTLİ! Yaşayış binasının tikintisi üçün yuxarıda göstərilən qiymətlər 2010-cu ildə hesablanıb və bu gün aktual deyil. Təqdim olunan məlumatlar tezliklə yenilənəcək.
Tikinti işlərinin qrafiki (2 nəfərlik komanda)
- Vəqfin quraşdırılması - 3 gün
- Zirzəmi və qaralama mərtəbələrinin tikintisi - 3 gün
- Xarici divarın çəkilməsi - 5 gün
- Fermaların istehsalı, quraşdırılması, dam örtüyü - 3 gün
- Xarici divarlarda qapı və pəncərə bloklarının quraşdırılması - 1 gün
- Siding ilə üz-üzə - 3 gün
- Elektrik naqillərinin quraşdırılması - 1 gün
- Daşıyıcı divarların üzlənməsi və tavanın alçıpan təbəqələri ilə doldurulması - 2 gün
- Arakəsmələrin quraşdırılması - 2 gün
- Yapışqan tikişlər - 1 gün
- Divar kağızı - 2 gün
- Qapı bloklarının quraşdırılması - 1 gün
- Döşəmə quraşdırılması - 3 gün
- Daxili mühəndis şəbəkələrinin təşkili və santexnika qurğularının quraşdırılması - 3 gün
Cəmi 32 iş günü.
Gözlənilməz işləri nəzərə alsaq, tikinti müddəti 1,5 aydır.
Nəticə:
Cəmi: ən ucuz evin tikintisinin ümumi dəyəri 350 tr olacaq.
Ancaq tam muzdlu əməkdən istifadə etsək belə, evin dəyəri bir qədər artacaq, yəni. düz ay yarım 2 işçinin maaşı, bu da sonda oxşar 3 otaqlı mənzilin qiymətindən çox aşağı olacaq.
Özünüzə hörmət edin - xəyalınızı gerçəkləşdirin!
ƏHƏMİYYƏTLİ!
Bu material məlumat və maarifləndirmə məqsədi ilə saytda yerləşdirilib.
Layihə təşkilatı yaşayış binalarının tikintisi ilə məşğul deyil.
