Salam! xahiş edirəm bunu anlamağa kömək edin. Bizim HOA Cinayət Məcəlləsini dəyişdi. Yeni Cinayət Məcəlləsi 354 nömrəli Fərmanın metodologiyasına istinad edərək bizdən isti suya görə ödəniş alır .. Qəbzlərimizdə isti su haqqı iki hissəyə bölünür - fərdi istehlak və ODN və 2 xəttdən ibarətdir: HOV və istilik . Fərdi istehlakda birinci xəttdə heç bir problem yoxdur .. həcmi (mənzildə sayğaca görə) və tarifi var ... lakin onlar istilik (yəni istilik üçün Kkal sayı) ümumi əsaslara əsasən hesablayırlar. evin su sərfiyyatını (ev sayğacına görə) və sayğacımdakı PAC miqdarına əsasən kalorilərimin payını hesablayın. 0,74 kalori (6 kubum üçün) çıxır və yeni qəbzlərdə fərdi istehlak xəttində ödəniş iki dəfə artdı. Əvvəlki şirkət daha sadə hesabladı, sadəcə olaraq mənim CHOW istehlakımı sayğacla götürdülər və 1 kubmetr suyun qızdırılması üçün təsdiq edilmiş standarta 0,0615 vurdular. və ümumi ev xərci ilə kirayəçinin sayğaclarına görə məbləğ arasındakı fərq əraziyə mütənasib olaraq ODN-nin hissələrinə səpələnmişdir. Yeni qəbzlərdə ODN-li zirzəmi sıfıra qoyulub... yəni mənim başa düşdüyüm kimi yeni şirkət evin ümumi ehtiyaclarını və mənzildaxili ehtiyaclarını ayırmadan hamımızı bir yerdə hesab edir.. yoxsa mən səhv etdim?
Mən 354 saylı Fərmanı yenidən nəzərdən keçirdim .. və orada bir düstur tapmadım ki, buna görə mərkəzləşdirilmiş su təchizatı (açıq sxem) olan çoxmənzilli binalarda isti suyun hesablanması lazımdır .. bunu anlamağa kömək edin .. yeni Cinayət Məcəlləsinin hərəkətləridir qanuni? Çox sağ ol!
Salam Natalya!
Başlamaq üçün, prezidentimiz Vladimir Putinin deməyi xoşladığı kimi, "milçəkləri kotletlərdən ayıraq: milçəkləri - ayrı, kotletləri - ayrı!"
Bizim vəziyyətimizdə "kotletlər" eviniz üçün isti su təchizatı (DHW) sxeminə sahib olacağıq və "uçurlar" - yeni Cinayət Məcəlləsinin nə və necə düşündüyü. İkinci növbədə "milçəklərlə" məşğul olacağıq.
Başlamaq üçün "kotletlər" ilə məşğul olacağıq:
Xahiş edirəm, dəqiqləşdirin:
Məktubun əvvəlində yazırsınız: “... Qəbzlərimizdə isti suyun ödənişi... 2 sətirdən ibarətdir: PAN və istilik...”.
Mənzil-kommunal təsərrüfatının istilik energetikasını bildiyim və başa düşdüyüm qədər, isti su təchizatı üçün ödənişin belə bir bölgüsü QAPALI istilik təchizatı sistemində istifadə olunur - istilik təchizatı (istilik) üçün iki boru kəməri (birbaşa və geri) ) rüblük qazanxananızdan (və ya CHPP-dən) gedin və isti su təchizatı üçün su hər evdə (və ya evlər qrupunda) yerləşən su qızdırıcılarında (qazanlarda) qismən istilik suyu ilə qızdırılır.
Evinizdə isti su qazanı varmı?
QAPALI istilik təchizatı sistemi ilə isti su təchizatı üçün ödənişə gəldikdə: tənzimləyici və texniki sənədlər, hesablama sistemindən şəhərin xüsusi şərtləri üçün hansı metodun daha uyğun olduğundan asılı olaraq isti su təchizatının hesablanması və ödənilməsi üçün iki üsula imkan verir. şəhərdə ev idarəetmə şirkətləri, Teploenergo və Vodokanal arasında qəbul edilmiş və ya səlahiyyətlilər və mühasiblər tərəfindən daha çox "bəyənmiş".
Birinci:
ödəniş qazanxanadan alınan və suyun qızdırılması üçün qazanda sərf olunan istiliyə görə ödənişin məbləğini, üstəlik Vodokanal tərəfindən verilən və sonra qazanda qızdırılan soyuq suya görə ödənişi əhatə edən “isti su təchizatı” maddəsi üzrə qəbul edilir və sakinləri tərəfindən istifadə olunur. Sonra bütün sakinlərdən ev idarəetmə şirkəti tərəfindən alınan bu ödəniş onlara məlum olan qaydalara uyğun olaraq Teploenergo və Vodokanal arasında mühasibat uçotu ilə bölünür.
İkinci:
Ödəniş iki yolla alınır:
- “isti su təchizatı” qazanxanadan alınan və suyun qızdırılması üçün qazanxanada sərf olunan istilik üçün ödənişdir. Bir qayda olaraq, bu pul idarəedici şirkətdə "büzülmə və büzülmə" olmadan birbaşa Teploenergo-ya gedir;
- "isti su təchizatı üçün soyuq su" - Vodokanal tərəfindən verilən və sonra qazanda qızdırılan və sakinlər tərəfindən istehlak edilən suyun ödənişi. Bir qayda olaraq, bu pul Böyük Britaniyada "büzülmədən və büzülmədən" birbaşa Vodokanal-a gedir.
Əgər "isti su təchizatı üçün soyuq su" üçün ödəniş varsa, o zaman "isti su təchizatı" üçün ödəniş eyni miqdarda azaldılmalıdır.
Bununla belə, məktubun sonunda yazırsınız: “... 354 saylı Fərmanda... mərkəzləşdirilmiş isti su təchizatı olan MKD evlərində isti su təchizatının hesablanması düsturunu tapmadım (açıq sxem) ”
AÇIQ DHW sistemi, isti su məqsədləri üçün suyun bir qazanxanada (CHP) qızdırıldığı, ayrıca bir boru kəmərindən keçdiyi və MKD-nin su kranları vasitəsilə daha da paylandığı bir sistemdir. Bu halda, isti su təchizatı üçün ödəniş 2 nömrəli "Hesablama" Əlavəsinin 1-ci (fərdi sayğacla təchiz olunmuş mənzil üçün) və 10, 13-cü (ümumi ev sayğacı olan evdə bir vahid üçün) bəndlərinə uyğun olaraq müəyyən edilir. kommunal xidmətlərə görə ödənişin məbləği haqqında” 354 nömrəli qərarın.
Evinizdə isti su sistemi nədir - QAPALI və ya AÇIQ?
Natalia! Gəlin “milçəklərə” keçək.
Təəssüf ki, təqdim etdiyiniz rəqəmlərə və əsaslandırmalara görə, gözünüzün qabağında olmadan (əlinizdə) isti su təchizatı üçün ödənişin hesablanması problemi ilə bağlı yazılı izahatların verilməsi tələbi ilə Cinayət Məcəlləsinə məktubun mətnləri. və Cinayət Məcəlləsinin müvafiq cavabları, sizə başa düşülən cavab vermək çox çətindir.
Əgər siz belə bir məktub yazmamısınızsa, Cinayət Məcəlləsindən sizdən hesablamaların hansı sənədlər əsasında aparıldığını, onların adlarını, maddələrini və bəndlərini, o cümlədən müvafiq 1-ci bəndlərin formaları üzrə hesablamaları göstərməklə izahat verilməsini tələb edin. 10, 13 (və ya başqaları hesablamaları kimin apardığına görə?) 354 nömrəli qərarın 2 nömrəli “Kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləğinin hesablanması” əlavəsi.
Məktubunuzda Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə, "Mənzil binalarının idarə edilməsi sahəsində fəaliyyət göstərən təşkilatlar üçün məlumatların açıqlanması standartına" istinad edin (Rusiya Federasiyası Hökumətinin 23 sentyabr 2010-cu il tarixli № 373 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmişdir). 731), habelə "Mənzilli binalarda və yaşayış binalarında binaların sahiblərinə və istifadəçilərinə kommunal xidmətlərin göstərilməsi Qaydaları"nın 31-ci bəndi (Rusiya Federasiyası Hökumətinin 6 may 2011-ci il tarixli 354 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmişdir. ):
“…31. Podratçı borcludur:
... e) BİRBAŞA MÜRACİƏT EDİLƏCƏK, istehlakçıya ödəniş, borc və ya kommunal xidmətlərə görə artıq ödənişlər üçün istehlakçıya təqdim edilmiş kommunal ödənişlərin məbləğinin hesablanmasının düzgünlüyünü yoxlamaq, ... və nəticələrinə əsasən dərhal yoxlamaq; yoxlama, düzgün hesablanmış ödənişləri özündə əks etdirən sənədləri istehlakçıya vermək. İstehlakçıya onun tələbi ilə verilən sənədlər rəhbərin imzası və podratçının möhürü ilə təsdiq edilməlidir.
Sonrakı mülahizələrimizin və hərəkətlərimizin gedişatı cavablarınızdan asılı olacaq.
DHW hesabında uğurlar!
Yuri Kalnindən cavab
|
Uv.Yuri, salam! Cavabınız üçün təşəkkür edirik. Evimizdə kombi yoxdur. Bütün Avtozavodski rayonunda açıq isti su təchizatı sistemimiz var. Və bir çox şirkətdə isti su təchizatı iki xəttə bölünür: isti su və istilik. (anam 9-cu mərtəbədə yaşayır. MKD bir xəttdə isti su var.. tarif 109, / 83 r \ m3) Natalyadan cavab Salam Natalya! Mən bunu başa düşdüm: Avtozavodskoy rayonu Togliatti şəhərinin bir rayonudur, qeyd etdiyiniz illərdən bəri. Samara və Togliatti Avtozavodskoy rayonu yalnız Togliattidədir. Gəncliyin xoş xatirələrindən keçək biznesə. Mən sizin nömrələrinizi araşdırarkən. Nədənsə mən sizin HOA-nın idarə heyətinin sədrinin “metoduna” “başımı sala bilmirəm”. O, bir növ ağıllıdır. Gözünüzün qabağında ödəniş sənədi (qaimə-qabız) olsa yaxşı olardı. Zəhmət olmasa, məktublarınızda qanunlarda və mənzil-kommunal xidmətlər üçün NTD-də istifadə olunan texniki dəyərlərin yalnız ümumi qəbul edilmiş ifadələrini və abreviaturalarını istifadə edin. Mən həmçinin sizin qeyd etdiyiniz Rusiya Federasiyası Hökumətinin 8 noyabr 2012-ci il tarixli 1149 nömrəli Fərmanı, istilik və elektrik enerjisi şirkətinin Tevis tarifləri, Samara vilayəti Nazirliyinin 418 nömrəli əmri ilə tanış olacağam. Togliattinin mənzil-kommunal xidmətinin digər sənədləri. Aşağıdakı sənəddən xəbərim var: “Mənzil-kommunal xidmətlərə görə əhalidən ödənişlərin hesablanması və yığılması üçün metodik tövsiyələr (MR)” Gosstroy, MMC “Mənzil-Kommunal Təsərrüfat Elmi-Məsləhət Mərkəzi” (“NCC Mousing and Public” Kommunal xidmətlər”) Moskva 2003 və onun 3.3-cü bəndində “İstilik və isti su təchizatı”. Natalia! Sizcə, elektron poçt vasitəsilə isti su təchizatı (və digər mənzil-kommunal təsərrüfat məsələləri üzrə) üzrə məlumat-məsləhət mübadiləsinin davam etdirilməsi məqsədəuyğun və rahat deyilmi? ünvanlar? Bu saytın administrasiyasından (E-mail) mənə e-poçtunuzu göndərməsini xahiş etsəniz. ünvan, mən sizə cavab verəcəyəm və mənim ünvanım olacaq - bu, mənzil və kommunal xidmətlər üçün soruşmaq və cavab verməkdən daha rahat olacaq. Və bir daha fikrimi təkrar edirəm - uğur qazanmaq istəyirsinizsə, mənzil-kommunal xidmətlər və səlahiyyətli orqanlarla yazılı (və ya elektron poçtla) bütün işgüzar əlaqələri aparın. Yuri Kalnindən cavab |
Sirkulyasiya edən su təchizatı sistemi ilə müqayisədə birbaşa axınlı su təchizatı sisteminin əsas üstünlüyü onun sadəliyidir. Burada su soyuducuları, təkrar emal olunan su nasos stansiyaları, əlavə boru şəbəkələri və digər obyektlər yoxdur. Sənaye tullantı sularının təmizlənməsinə ehtiyac yoxdursa, bütün soyuq su təchizatı nasos stansiyasından və təchizatı və axıdılması boru kəmərləri sistemindən ibarət olacaqdır. Sirkulyasiya edən su təchizatı sisteminin üstünlüyü ondan ibarətdir ki, mənbədən birbaşa axın sistemi ilə müqayisədə əhəmiyyətli dərəcədə daha az miqdarda su verilir; bu miqdarda su yalnız buxarlanma və küləyin soyuduculardan və sudan sürüşməsi nəticəsində itkilərini kompensasiya etməlidir. soyuq suyun təmizlənməsi üçün istehlak, əlavə olunan suyun keyfiyyətindən və necə emal edildiyindən asılıdır. Bir qayda olaraq, sistemə əlavə olunan suyun miqdarı təkrar emal edilmiş su axınının 5% -dən çox deyil. Sirkulyasiya edən su təchizatı ilə su kəmərlərinin diametri və buna görə də onların dəyəri əhəmiyyətli dərəcədə azaldılır, birinci liftin suqəbuledici qurğularının və nasos stansiyalarının ölçüsü və dəyəri azalır, ərazini su ilə təmin etmək üçün tələb olunan enerji istehlakı azalır. müəssisədə sənaye su təchizatı üçün kiçik su axını olan mənbələrdən istifadə etmək mümkün olur, təmizləyici su üçün təmizləyici qurğuların dəyəri nəzərəçarpacaq dərəcədə azalır. Sirkulyasiya sistemi ilə tullantı su anbara birbaşa axın sistemi ilə müqayisədə daha az axıdılır. Bununla əlaqədar olaraq, su anbarlarının çirkab sularla çirklənmədən qorunması vəzifəsi asanlaşdırılır, tullantıları və təmizlənmiş suları axıdacaq təmizləyici qurğuların və boru kəmərlərinin ölçüləri və dəyəri azaldılır.
Qəbzdə Hvs bu nədir
Bu xidmətlərin adlarının dəyişdirilməsi yolverilməzdir, baxmayaraq ki, bəzi rayon mənzil-kommunal təsərrüfatları öz ödəniş qəbzlərində özbaşına olaraq “İstilik suyu isitmə”, “İsti su təchizatı” və ya “İsti su və soyuq suyun axıdılması” kimi xətləri daxil edirlər. İstehlakçının suyun istiləşməsinin nə qədər olduğunu bilməsi heç də vacib deyil, ödəniş üçün təqdim olunan son məbləğ onun üçün vacibdir.
2020-ci ildə bir qəbzlə suyun istiləşməsini ödəmək qanunidirmi?
Qəbzlərdə əlavə "su isitmə" xəttinin görünməsinin qanuniliyi sual altındadırsa, istilik üçün artıq ödəməmək üçün əvvəlcə bu maddənin nə demək olduğunu izah etmək üçün Cinayət Məcəlləsinə müraciət etməyiniz tövsiyə olunur. Qəbzdə yeni bir xəttin görünməsi yalnız MKD binasının sahibinin qərarı əsasında qanunidir. Belə bir qərar olmadıqda, GZhI-yə şikayət yazılmalıdır. Cinayət Məcəlləsinə iddia qaldırdıqdan sonra siz otuz gün ərzində izahatlarla cavab verməlisiniz. Qəbzdə niyə belə bir xidmətin göstərildiyini əsaslandırmaqdan imtina edildikdə, məhkəmədə iddia ilə prokurorluğa şikayət verilməlidir. Bu halda, qəbzdə göstərilən məbləği artıq ödəmisinizsə, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 395-ci maddəsi iddia üçün əsas olacaq. Pulun geri qaytarılması tələb olunmursa, lakin hələ də almadığınız xidmətlər üçün ödəniş etməlisinizsə, "istilik suyu" xəttini istisna etmək üçün iddia qaldırın. Bu zaman “İstehlakçıların hüquqlarının müdafiəsi haqqında” Qanunun 16-cı maddəsinə istinad etmək yerinə düşər.
Qəbzdə DHW nədir
Bu, pis bir dairədir - bir çox sakinlər tez-tez aşağı temperatura görə isti su üçün pul ödəmirlər və ya hətta bu xidmətdən imtina edərək, suyun elektriklə istiləşməsinə keçirlər. İstilik şəbəkəsinin müəssisələri isə təmir işləri apara bilmirlər, çünki. əhalinin ödəməyə borcu onlara vəsait axını vermir.
İsti su təchizatı (isti su təchizatı) üçün ödəniş qanunidirmi, qəbzdə 2 ödəniş nöqtəsinə bölünür: 1 - su təchizatı (məndə 331 rubl var); 2 - onun istiləşməsi (1100 rubl)
isti suyun hazırlandığı qurğulardan, o cümlədən mərkəzi istilik məntəqələrindən, o cümlədən mərkəzi istilik məntəqələrinin saxlanması üçün abonentin istismar məsuliyyətinin sərhəddindəki məntəqəyə və tənzimlənən boru kəmərlərinə qədər olan hissədə boru kəmərlərində istilik enerjisi itkilərinin dəyəri. təşkilat, əgər istilik enerjisi üçün tariflər müəyyən edilərkən belə itkilər nəzərə alınmırsa;
Kommunal ödənişlərdə isti su, soyuq su və kanalizasiya nədir
Çoxmənzilli binaların sakinləri tərəfindən ödənilməli olan xidmətlərin siyahısı əsas sənaye sənədinin - Mənzil Məcəlləsinin 154-cü maddəsində aydın şəkildə müəyyən edilmişdir. Ev sahibləri və kirayəçilər mənzilin saxlanması və təmiri üçün pul ödəməlidirlər. Bundan əlavə, onlar aşağıdakı xidmətlərin ödənilməsinə cavabdehdirlər:
Qəbzdə isti su üçün soyuq su nədir
Soyuq su üçün komponent isti su təchizatı ehtiyacları üçün soyuq suyun (CWS) həcmidir. Fərdi ölçmə cihazları (sayğaclar) olduqda, bu komponent müəyyən edilir - isti su ölçmə cihazının (DHW) oxunuşlarına görə, fərdi ölçmə cihazı olmadıqda - standarta uyğun olaraq, yəni. 1 üçün 3,5 kubmetr. şəxs. hər ay üçün.
HVS DPU abbreviaturası nə deməkdir?
Nüans ondan ibarətdir ki, əgər mühasibat uçotu müəssisə tərəfindən aparılırsa, o zaman suda və onun temperaturunda (məsələn, sıçrayış, sızma) hər cür itkiləri istehlakçılara yazacaq və onlar bunun əvəzini ödəyəcəklər. Əgər evə ümumi sayğac quraşdırılıbsa, o zaman evə daxil olan su və istilik pulunu sakinlər ödəyəcəklər.
Hər bir mənzilə su verilir - soyuq və isti. Bunun üçün hesablar istehlakçılar tərəfindən istehlak edilən həcmə görə hesablanır - hər kubmetrə görə, bunu müəyyən etmək asandır: yeni ayın ilk günündə ölçmə cihazlarının oxunuşlarını götürməlisiniz və onları ilk gün oxunuşları ilə müqayisə etməlisiniz. əvvəlki ayın fərqi keçən ayın faktiki su istehlakı olacaq.
Nə qədər ödəməli olduğunuzu öyrənmək üçün faktiki xərclənmiş kubmetrləri tariflərə vurmaq lazımdır.
Tariflərin hesablanması aşağıdakı qanunvericilik aktları ilə tənzimlənir:
- 1m3 suyun qızdırılması üçün normaya uyğun olaraq 0,055 Qkal sərf etmək lazımdır. istilik;
- Həştərxanda istilik tarifi, məsələn, 1635,56 rubl / Gkal;
- hesablamanın nəticəsi belədir: 3m3x0.055x1635.56 = 270 rubl.
İsti suyun dəyərinin iki komponentli bölünməsi daha düzgün və üstəlik, daha qənaətlidir.
Mənzil-kommunal xidmət qəbzində yeni bir xətt meydana çıxdı: soyuq su PC
Mənzillərində su sayğacları quraşdırmayan kirayəçilər standart sərfiyyatla ödəniş edirlər. Bu, yalnız bir halda faydalı ola bilər - qeydiyyat qaydaları pozulduqda və 1-2 nəfərin qeydiyyatda olduğu mənzilin ərazisində daha çox insan həqiqətən yaşayır və faktiki su istehlakı daha çox olduqda Bu qəbzdə göstərilib, çünki orada iki sakinin istehlak haqqının ödənilməsi təklif olunur.
PK abbreviaturası "artan amil" deməkdir ki, bu da 2017-ci ildən standartlara uyğun olaraq ödəniş məbləğini daha 1,6 dəfə artırır (Rusiya Federasiyası Hökumətinin 16 aprel 2013-cü il tarixli 344 nömrəli qərarı). Ölçmə cihazları toplu olsa da, var.
Mənzil-kommunal təsərrüfatlarında adambaşına gündə və ayda su norması neçədir?
Sayğacsız mənzil-kommunal xidmətlərində adambaşına soyuq suyun istehlak normaları yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən 1 nəfər üçün təsdiq edilir. və Moskva üçün (75-PP saylı Qətnamə) bunlardır:
Aylıq istehlak normaları mənzildə qeydiyyatda olan sakinlərin sayına vurulmalıdır, nəticədə standart kubmetrlər müəyyən bir yaşayış məntəqəsində cari dövrdə qüvvədə olan tariflərə vurulmalıdır. Alınan məbləğlər sayğaclar olmadıqda ödənilir.
Mənzil sayğaclarının alınması və quraşdırılması üçün vaxt sərf etməyə və kiçik pul xərcləri çəkməyə dəyər, lakin sonra yalnız sakinlərin özləri tərəfindən həqiqətən sərf olunan resursları ödəyin.
Çoxalma faktorunun istifadəsi evlərini su sayğacları ilə təchiz etməyə hələ də diqqət yetirməyənləri bunu tez bir zamanda etməyə təşviq etməlidir - bundan sonra su üçün qəbzlərdəki məbləğlər xoş təəccübləndirəcəkdir.
Bu nəşr mənzil sektorunun saxta nəzəriyyələrini təkzib etməyə həsr olunmuş "Mənzil və kommunal xidmət mifləri" məqalələr silsiləsinə daxildir. Rusiyanın mənzil-kommunal təsərrüfatlarında geniş yayılmış miflər və yalan nəzəriyyələr sosial gərginliyin artmasına, istehlakçılarla kommunal xidmətlər arasında “düşmənçilik konsepsiyası”nın inkişafına kömək edir ki, bu da mənzil təsərrüfatında son dərəcə mənfi nəticələrə gətirib çıxarır. Dövrün məqalələri, ilk növbədə, mənzil-kommunal xidmətlərinin istehlakçıları üçün tövsiyə olunur, lakin mənzil-kommunal xidmətlərinin mütəxəssisləri onlarda faydalı bir şey tapa bilərlər. Bundan əlavə, mənzil-kommunal xidmətlərinin istehlakçıları arasında "Mənzil-kommunal təsərrüfat mifləri" dövrü nəşrlərinin yayılması çoxmənzilli binaların sakinləri tərəfindən mənzil-kommunal təsərrüfatı sektorunu daha dərindən başa düşməyə kömək edə bilər ki, bu da konstruktiv qarşılıqlı əlaqənin inkişafına səbəb olur. istehlakçılar və kommunal xidmət təminatçıları arasında. “Mənzil və kommunal miflər” silsiləsindəki məqalələrin tam siyahısı ilə linkdə tanış olmaq olar > > >
**************************************************
Bu məqalədə istehlak edilmiş isti suyun tərkibində olan istilik enerjisinin dəyərinin kommunal xidmətlərin istehlakçılarına ödənilməsi üçün təqdim edilməsinin qanunsuzluğu ilə bağlı saxta nəzəriyyə müzakirə olunur (çox vaxt isti su təchizatı üçün dövlət xidmətlərinin podratçıları qəbzdə belə istilik enerjisinin dəyərini göstərirlər. “DHW isitmə” və ya “DHW-də istilik” sətirində).
"DHW isitmə" nə olduğunu və isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər istehlakçılarına ödəniş üçün təqdim etməyin qanuni olub olmadığını anlayaq.
Yalan nəzəriyyənin mahiyyəti
İsti su bir yaşayış binasına mərkəzləşdirilmiş isti su təchizatı şəbəkəsindən daxil olarsa, o zaman bu isti suyun əlavə istiləşməsi birbaşa yaşayış binasında aparılmır (evdə nə qazanlar, nə də istilik dəyişdiriciləri və s. quraşdırılmır). Buna görə də, bir növ “DHW isitmə”nin ödənişə təqdim edilməsi qanunsuzdur. Bundan əlavə, belə bir kommunal xidmət "DHW isitmə" mövcud qanunvericiliklə müəyyən edilmir - Rusiya Federasiyası Hökumətinin 05.05.2010-cu il tarixli 2007 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş çoxmənzilli binalarda və yaşayış binalarında binaların sahiblərinə və istifadəçilərinə kommunal xidmətlərin göstərilməsi Qaydaları. 06/2011 No 354 (bundan sonra - Qaydalar 354) kommunal xidmətlərin tam siyahısını ehtiva edir , onların arasında "DHW isitmə" yoxdur. Belə ki, “isti su isitmə” qeyri-qanuni olaraq istehlakçılara ödəniş üçün təqdim edilən xidmətdir.
Bu yazıda işlərin həqiqətən necə olduğuna baxacağıq.
İsti su təchizatında istilik enerjisi
"DHW isitmə" nə olduğunu başa düşmək üçün əvvəlcə isti su təchizatı (bundan sonra DHW) üçün isti suyun istehsalı prosesini texniki baxımdan nəzərdən keçirmək lazımdır. Bu proses isə sadəcə olaraq aşağıdakı mərhələlərdən ibarətdir - əvvəlcə soyuq su hazırlanır, sonra müvafiq standartlarla müəyyən edilmiş temperatura qədər qızdırılır və daha sonra isti su şəklində istehlakçıya verilir. 2015-ci ilin mart ayına qədər istehlakçılar üçün isti su təchizatının dəyəri Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının səlahiyyətli dövlət orqanları tərəfindən bir kubmetr üçün rublla müəyyən edilmişdir.
Hələ 2012-ci ildə Rusiya Federasiyası Hökuməti isti suyun hər kubmetri üçün rublla isti su təchizatı tarifinin müəyyən edilməsindən qaynaqlanan problemin mövcudluğunu tanıdı. Məsələ onda idi ki, bu tarifi hesablayarkən nəzərə almaq lazım idi ki, soyuq suyun özü bilavasitə su təchizatı təşkilatı tərəfindən istilik təchizatı təşkilatına verilir, o da öz növbəsində bu suyu lazımi temperatura qədər qızdırır və isti su verir. istehlakçılara su. Eyni zamanda, əgər bu suyun qızdırılmasından sonra alınan soyuq suyun həcmi (kubmetrlə) və isti suyun həcmi (kubmetrlə) praktiki olaraq bərabər idisə, onda bu isitmə üçün sərf olunan istilik enerjisinin miqdarı əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənirdi. isti su təchizatının təmin edilməsi üçün xüsusi şərtlər - dövlət və uzunluq şəbəkələrində, dövriyyə sxemlərinin mövcudluğundan / olmamasından və s.
Subyektlər səviyyəsində bir kubmetr soyuq suyun isti su vəziyyətinə qızdırılmasına sərf olunan istilik enerjisinin miqdarını hesablamaq üçün müəyyən əmsallar istifadə edilmişdir ki, bu da əksər hallarda 0,06-a yaxın bir dəyər təşkil etmişdir.
Bu əmsalın fiziki mənasını izah edək.
1 qram suyu 1 dərəcə Selsi ilə qızdırmaq üçün 1 kalori istilik (enerji) lazımdır. Buna görə də bir ton suyu (1 milyon qram) 1 dərəcə qızdırmaq üçün 1 milyon kalori və ya 1 meqakalori (Mkal) lazımdır. Məsələn, 1 kubmetr suyu 0-dan 60 dərəcəyə qədər qızdırmaq üçün (60 dərəcə yaşayış və çoxmənzilli binalarda istehlakçılara isti su kimi verilən isti suyun icazə verilən temperatur diapazonunun aşağı həddidir), 60 meqakalori (Mkal). ) tələb olunacaq ki, bu da 0,06 (0,060 ) giqakaloriyaya (Gkal) bərabərdir.
Bəzi hallarda nəzərə alınıb ki, soyuq suyun lazımi temperatura 0 dərəcədən deyil, yayda 15-dən, qışda isə 5-dən qızdırılır.Soyuq suyun orta ilkin temperaturunu 10 dərəcə götürsək. , sonra belə suyun bir kubmetrini 60 dərəcəyə qədər qızdırmaq üçün 0,05 Qkal lazımdır.
Bu zaman istilik şəbəkəsində istilik itkiləri nəzərə alına bilərdi. Məsələn, itkilər 20% olarsa, suyun qızdırılması üçün istilik istehlakı aşağıdakı kimi sadələşdirilə bilər: 0,06 Qkal kubmetr suyun son (tələb olunan) istilik miqdarı, su təchizatı sistemində verilən istilik miqdarının 80% -i kimi qəbul edilir. qazanxananın çıxışı, bunun əsasında qazanxanadan çıxdıqda istilik miqdarı 0,075 Gkal (0,06 / 0,8 = 0,075 Gkal, 75 dərəcə Selsi temperaturuna uyğundur). Sonra, alınan rəqəmdən soyuq suyun ilkin istilik tərkibi (0,01 Qkal, 10 dərəcə Selsi) çıxarılır, nəticədə bir kubmetr suyun qızdırılması üçün tələb olunan istilik miqdarı alınır ki, bu da iş üçün 0,065 Qkal-a bərabərdir. nəzərdən keçirilir.
Təbii ki, müxtəlif subyektlər, müxtəlif bələdiyyələr üçün verilən rəqəmlər fərqli ola bilər - ya 0,05 Qkal/m3, ya da 0,08 Qkal/m3 ola bilər, lakin əksər hallarda əmsal hələ də 0,06 Qkal/m3-ə yaxın olub. .m.
Və "istilik suyu" adlanan DHW-nin istiləşməsinə sərf olunan gigakaloriyaların sayıdır.
Qəbzi diqqətlə öyrənsəniz, görə bilərsiniz ki, DHW-nin dəyəri çox vaxt iki hissədən ibarətdir: suyun özü (yaxud “DHW üçün soyuq su” və ya sadəcə “DHW” adlanır), dəyəri çox yaxın və ya hətta "HVS" sətirində göstərilən soyuq suyun dəyərinə bərabərdir və eyni "DHW isitmə" (və ya "DHW-də istilik").
Beləliklə, "isti suyun istiləşməsi" ayrı bir kommunal xidmət deyil, isti su təchizatı xidmətinin ayrılmaz hissəsidir.
İki komponentli tarif
Rusiya Federasiyası Hökumətinin 14 fevral 2015-ci il tarixli 129 nömrəli qərarı ilə Rusiya Federasiyası Hökumətinin 23 may 2006-cı il tarixli qərarı ilə təsdiq edilmiş Kommunal xidmətlərin istehlakı standartlarının müəyyən edilməsi və müəyyən edilməsi Qaydalarına edilən dəyişikliklərə uyğun olaraq. No - GVS) hüququ var və 2020-ci ildən bir yaşayış binasında isti su təchizatı üçün ictimai xidmətlərin göstərilməsi üçün soyuq su istehlakı standartlarını və istilik üçün istilik enerjisi istehlakı standartını təsdiq etməyə borcludurlar. isti su təchizatı üçün ictimai xidmətlərin göstərilməsi üçün soyuq su.
Yəni, isti su təchizatında istilik miqdarının miqdarını təyin etməyə imkan verən əvvəllər istifadə olunan "əmsal", indi tamamilə rəsmi olaraq isti su təchizatı üçün ictimai xidmətlərin göstərilməsi üçün soyuq suyun qızdırılması üçün istilik enerjisi istehlakı standartı kimi tanınır. su təchizatı. Eyni zamanda, bu standart əsasında hesablanmış istilik enerjisinin həcmi və müəyyən bir istehlakçı tərəfindən istehlak edilən isti suyun həcmi "DHW isitmə" sətirində göstərilir.
354 nömrəli Qaydalara əsasən (Rusiya Federasiyası Hökumətinin 14 fevral 2015-ci il tarixli 129 nömrəli qərarı ilə redaktə edilmiş) isti su təchizatının dəyəri iki komponentin dəyərini - istilik daşıyıcısının dəyərini (birbaşa su ilə təmin etmək üçün) yekunlaşdırmaqla hesablanır. suyun özü) və bu suyun lazımi temperatura qədər qızdırılmasına sərf olunan istiliyin dəyəri ("DHW isitmə") .
Əlavə olaraq qeyd etmək lazımdır ki, istilik dəyişdiricisi (və ya qazan) istifadə edərək evdə isti su istehsal olunursa, "DHW isitmə" üçün sərf olunan istilik enerjisinin miqdarı istilik enerjisi istehlakı dərəcəsinə deyil, istilik enerjisi istehlakına əsaslanaraq hesablanır. faktiki istehlak edilmiş istilik (və ya istilik üçün sərf olunan digər kommunal resurs).
tapıntılar
"DHW isitmə" müstəqil bir kommunal xidmət deyil, göstərilən müddət isti su təchizatı üçün kommunal xidmət göstərmək üçün soyuq suyun istiləşməsinə sərf olunan istilik enerjisinin miqdarına aiddir. Göstərilən istilik enerjisi isti su təchizatı üçün kommunal xidmətin tərkib hissələrindən biridir.
Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun dövlət orqanları isti su təchizatı üçün iki komponentli tarif təyin etdikdə, istehlakçıya isti su təchizatı dəyərini bu xidmətin iki ayrı komponentinin dəyəri şəklində təqdim etmək mövcud tariflərə zidd deyil. qanunvericilik.
“İstilik enerjisi nədir?” sualına cavab vermək üçün isti suyun soyuqdan necə fərqləndiyini anlamaq lazımdır, suyun istiliyinə nə təsir edir? Tərkibindəki istilik miqdarı ilə fərqlənir. Bu istilik və ya başqa sözlə istilik enerjisi görülə bilməz və toxuna bilməz, yalnız hiss edilə bilər. Temperaturu 0°C-dən yuxarı olan hər hansı su müəyyən miqdarda istilik ehtiva edir. Suyun (buxar və ya kondensatın) temperaturu nə qədər yüksək olarsa, onun tərkibində bir o qədər çox istilik olur. İstilik dərəcə °C ilə deyil, Kalori, Joul, MVt/saat (saatda meqavat) ilə ölçülür. Tariflər bir Gigakaloriya üçün rublla təsdiqləndiyindən, ölçü vahidi olaraq Gcal alacağıq. Beləliklə, isti su suyun özündən və onun tərkibində olan istilik enerjisindən və ya istilikdən (Gkal) ibarətdir. Su gigakalori ilə doymuş kimi görünür. Suda nə qədər çox Gkal varsa, bir o qədər isti olur. İstilik sistemlərində soyuducu (isti su) bir temperaturda istilik sisteminə daxil olur və başqa bir temperaturda çıxır. Yəni bir miqdar hərarətlə gəldi, başqa bir şəkildə getdi. Soyuducu istilik radiatorları vasitəsilə ətraf mühitə istiliyin bir hissəsini verir. Sistemə qayıtmayan və Qkal ilə ölçülən bu hissəyə görə kimsə ödəməlidir.İsti su təchizatı ilə biz bütün suyu sərf edirik və buna uyğun olaraq içindəki 100% Gkal heç bir şey qaytarmırıq. sistemə qayıt.
İstilik daşıyıcısı nədir?
Borulardan istilik sisteminə və ya isti su təchizatı sisteminə daxil olan bütün isti su, həmçinin buxar və kondensat (eyni isti su) soyuducudur. Soğutucu sözü iki sözdən ibarətdir - istilik və daşıyır. Hesablama zamanı istilik təchizatı şirkətləri soyuducu suyu Gcal və şəbəkə suyuna parçalayır. Şəbəkə suyunun tarifi yalnız suyun özünü nəzərə alır və içindəki Qkal nəzərə alınmır. İsti suyun tarifi həm suyu, həm də içindəki Qkalı nəzərə alır. Soğutucu, məqsədindən asılı olaraq (istilik və ya isti su təchizatı üçün) temperatur və sanitar normalar üçün fərqli tələblərə malikdir. İsti su təchizatı məqsədləri üçün istilik daşıyıcısı istilik təchizatı təşkilatının təmin etməli olduğu minimum icazə verilən temperatura, eləcə də artan keyfiyyət tələblərinə malikdir. İsti su təchizatı məqsədi ilə içməli su götürülür, qızdırılır və şəbəkəyə buraxılır. İstilik məqsədləri üçün istilik daşıyıcısının temperaturu xarici temperaturdan (yəni havadan) asılıdır. Çöldə nə qədər soyuq olarsa, bir o qədər qızdırılır. Nəticələr: 1. İstilik haqqını ödəyərkən həm Gkal, həm də şəbəkə suyu üçün ödəniş etmək lazım gələcək. İsti su üçün ödəniş edərkən, isti su üçün ayrıca tarif təyin edilmədikdə. 2. İstilik daşıyıcısı - istilik, isti su daşıyır, həm də şəbəkə suyu + içindəki Qkal. 3. Şəbəkə suyu - Gkal olmayan su. 4. Həyatda soyuducu və şəbəkə suyu eyni şeyi ifadə edə bilər. Bu məsələni daha ətraflı başa düşmək istəyənlər üçün istilik enerjisi və soyuducu suyun uçotu qaydaları ilə tanış olmağı təklif edirik.
xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai
2018-ci ildə bir qəbzdə suyun istiləşməsini ödəmək qanunidirmi?
Kommunal ödənişləri ödəyərkən bir çox insan qəbzdə “su isitmə” ifadəsini görüb təəccüblənir. Əslində bu yenilik hələ 2013-cü ildə qəbul edilib. Hökumətin 406 saylı qərarına əsasən, mərkəzləşdirilmiş su təchizatı sistemi mövcud olduqda, ödəniş iki komponentli tariflə aparılmalıdır.
Beləliklə, tarif iki komponentə bölündü: soyuq su və istilik enerjisindən istifadə. İndi hesablama iki resurs üçün ayrıca aparılır: isti su təchizatı və istilik enerjisi üçün su. Buna görə qəbzlərdə bir sütun göründü, bu, soyuq suyun istiləşməsinə sərf olunan istilik enerjisinin miqdarını bildirir. Lakin çoxları hesab edir ki, istilik haqqı qanunsuz olaraq alınır və onlar mənzil-kommunal xidmətlərinə şikayətlər yazırlar. Bu cür hesablamanın qanuniliyini yoxlamaq üçün bu xidmət haqqında ətraflı öyrənməlisiniz.
Bu yeniliyin səbəbi enerjinin əlavə istifadəsi olub. İsti su təchizatı sisteminə qoşulmuş qaldırıcılar və qızdırılan dəsmal relsləri istilik enerjisini istehlak edir, lakin bu istehlak əvvəllər kommunal ödənişlərin hesablanmasında nəzərə alınmırdı. İstilik təchizatı üçün ödəniş yalnız istilik dövründə hesablana bildiyindən, qızdırılan dəsmal dəmir yolu ilə havanın qızdırılması kommunal xidmət kimi ödənilməmişdir. Hökumət bu vəziyyətdən çıxış yolunu tarifi iki komponentə bölməkdə tapıb.
Avadanlıq
Su qızdırıcısı uğursuz olarsa, isti su haqqı artmayacaq. Bu halda, idarəedici təşkilatın səlahiyyətli işçiləri təcili olaraq avadanlıqları təmir etməyə borcludurlar. Amma təmir ödəniş tələb etdiyi üçün bu məbləğ yenə də kirayəçilər tərəfindən ödənilməlidir. İstilik haqqı eyni qalacaqsa, təmir və texniki xidmət haqlarında artım olacaq. Bunun səbəbi su qızdırıcılarının ev sahiblərinin mülkiyyətinin bir hissəsi olmasıdır.
Qeyri-standart vəziyyətlərə gəldikdə, məsələn, çoxmərtəbəli binadakı mənzillərin bir hissəsi isti suya, ikincisi isə yalnız soyuq suya çıxışı olduqda, istilik ödənişi ilə bağlı məsələlər fərdi qaydada həll edilir. Təcrübə göstərir ki, kirayəçilər tez-tez istifadə etmədikləri ümumi əmlak üçün pul ödəməli olurlar.
Həmçinin bax: Kommunal xidmətlərin ödənilməməsinə görə işığı söndürmək olar
Komponent "istilik enerjisi"
Soyuq su üçün ödənişin hesablanması ilə hər şey olduqca sadədirsə (müəyyən edilmiş tarif əsasında aparılır), onda hər kəs istilik kimi bir xidmətin qiymətinə nəyin daxil olduğunu başa düşmür.
Suyun istiləşməsi kimi bir xidmətin ödənilməsi üçün məbləğ aşağıdakı komponentlər nəzərə alınmaqla hesablanır:
- istilik enerjisi üçün müəyyən edilmiş tarif;
- mərkəzləşdirilmiş isti su təchizatı sisteminin saxlanması üçün zəruri olan xərclər (suyun qızdırıldığı mərkəzi istilik məntəqələrindən);
- boru kəmərlərində istilik enerjisi itkisinin dəyəri;
- isti suyun daşınmasının həyata keçirilməsi üçün zəruri olan xərclər.
İsti su təchizatı üçün kommunal xidmətlərə görə ödənişin hesablanması m3 ilə ölçülən istifadə olunan suyun həcmi nəzərə alınmaqla aparılır.
Bir qayda olaraq, tələb olunan istilik enerjisinin miqdarı isti su sayğacları və istehlak edilmiş istilik enerjisi ilə göstərilən ümumi ev dəyərləri əsasında müəyyən edilir. Hər bir otaqda istifadə olunan enerjinin miqdarı istifadə olunan suyun həcmini (sayğac tərəfindən müəyyən edilir) xüsusi istilik enerjisi istehlakına çarparaq hesablanır. Enerjinin miqdarı tarifə vurulur. Nəticədə alınan dəyər qəbzdə “su isitmə” kimi yazılanları ödəmək üçün lazım olan məbləğdir.
2017-2018-ci illərdə özünüz necə hesablamaq olar
Suyun isitilməsi ən bahalı kommunal xidmətlərdən biridir. Bunun səbəbi, istilik zamanı elektrik şəbəkəsi ilə təchiz edilmiş xüsusi avadanlıqdan istifadə etmək lazımdır. Qəbzin ödənilməli olan məbləği düzgün göstərdiyinə əmin olmaq üçün siz özünüz hesablamalar apara və alınan məbləği qəbzdə göstərilən məbləğlə müqayisə edə bilərsiniz. Bunu etmək üçün, regional tarif komissiyası tərəfindən müəyyən edilmiş istilik enerjisi üçün ödəniş məbləğini öyrənməlisiniz. Əlavə hesablamalar ölçmə cihazlarının mövcudluğundan və ya olmamasından asılıdır:
- Mənzilinizdə quraşdırılmış sayğac varsa, o zaman onun göstəricisinə diqqət yetirərək istilik enerjisinin istehlakını hesablaya bilərsiniz.
- Sayğac yoxdursa, hesablamalar müəyyən edilmiş tənzimləyici göstəricilərə əsasən aparılmalıdır (enerji qənaət edən təşkilat tərəfindən müəyyən edilir).
Yaşayış binasında ümumi istilik enerjisi istehlakı sayğacı və mənzillərdə quraşdırılmış fərdi sayğaclar varsa, istilik üçün ödəniş ümumi sayğacın oxunuşlarına və hər bir mənzil üçün sonrakı mütənasib paylanmaya əsasən hesablanır. Belə bir cihaz olmadıqda, istilik üçün ödəmək üçün tələb olunan məbləğ hesabat ayında 1 m3 suyun istiləşməsi üçün standart enerji istehlakı və fərdi su sayğacının oxunuşları əsasında hesablanır.
Hara şikayət etmək olar
Qəbzlərdə əlavə "su isitmə" xəttinin görünməsinin qanuniliyi sual altındadırsa, istilik üçün artıq ödəməmək üçün əvvəlcə bu maddənin nə demək olduğunu izah etmək üçün Cinayət Məcəlləsinə müraciət etməyiniz tövsiyə olunur. Qəbzdə yeni bir xəttin görünməsi yalnız MKD binasının sahibinin qərarı əsasında qanunidir. Belə bir qərar olmadıqda, GZhI-yə şikayət yazılmalıdır. Cinayət Məcəlləsinə iddia qaldırdıqdan sonra siz otuz gün ərzində izahatlarla cavab verməlisiniz. Qəbzdə niyə belə bir xidmətin göstərildiyini əsaslandırmaqdan imtina edildikdə, məhkəmədə iddia ilə prokurorluğa şikayət verilməlidir. Bu halda, qəbzdə göstərilən məbləği artıq ödəmisinizsə, Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 395-ci maddəsi iddia üçün əsas olacaq. Pulun geri qaytarılması tələb olunmursa, lakin hələ də almadığınız xidmətlər üçün ödəniş etməlisinizsə, "istilik suyu" xəttini istisna etmək üçün iddia qaldırın. Bu zaman “İstehlakçıların hüquqlarının müdafiəsi haqqında” Qanunun 16-cı maddəsinə istinad etmək yerinə düşər.
Həmçinin bax: Moskvada su sayğaclarını yoxlamaq lazımdırmı?
Kommunal xidmətlər istehlakçılarının hüquqlarının pozulması ilə bağlı məsələlərdə mənzil-kommunal xidmətlərinin hərəkətlərindən şikayət etmək lazımdırsa, Rospotrebnadzor ilə əlaqə saxlamalısınız. Mənzil və kommunal xidmətlər üçün müəyyən edilmiş tariflərlə bağlı hər hansı bir sualınız varsa, Federal Tarif Xidmətinə müraciət etməlisiniz.
zhkhinfo.ru
Gkal, istilik daşıyıcısı, isti və şəbəkə suyu
Qoy "Bizim Ev" idarəetmə şirkəti nə üçün ödədiyimizi və yuxarıda sadalanan anlayışların bir-birindən necə fərqləndiyini izah etsin. Biz sadə sakinlər üçün texniki baxımdan manevr etmək çətindir.
Nashdomkch.ru saytından sual
Nash Dom-un enerji departamentinin rəhbəri Sergey Kirilyuk cavab verir:
İstilik təchizatı müəssisələri tərəfindən təqdim olunan istilik və isti suya görə ödəniş üçün hesab-fakturalarda aşağıdakı tariflər ola bilər: - hər Qkal, (rub/Qkal); - şəbəkə suyu üçün (rub/t) və ya istilik daşıyıcısı üçün (rub/m3);
İsti su və ya isti su təchizatı üçün (rub/m3)
Bütün istehlakçılar niyə istilik enerjisi (rubl / Qkal), isti su (rubl / kubmetr) üçün hesablarında böyük məbləğ olduğunu və sonra şəbəkə suyu (rubl / t) üçün nisbətən kiçik bir məbləğ olduğunu başa düşmürlər. Bu əlavə ödəniş nədir? İstilik enerjisinin lüğət tərifini verməyəcəyəm, "barmaqlarda" izah etməyə çalışacağam.
İsti su ilə soyuq su arasındakı fərqi düşünün, suyun istiliyinə nə təsir edir? Tərkibindəki istilik miqdarı ilə fərqlənir. Bu istiliyi (və ya başqa sözlə, istilik enerjisini) görmək və toxunmaq mümkün deyil, yalnız hiss edilə bilər. Temperaturu 0°C-dən yuxarı olan hər hansı su müəyyən miqdarda istilik ehtiva edir. Suyun (buxar və ya kondensatın) temperaturu nə qədər yüksək olarsa, onun tərkibində bir o qədər çox istilik olur.
İstilik dərəcə °C ilə deyil, kalorilərlə, joullarla, MWh (saatda meqavat) ilə ölçülür. Tariflər gigakalori üçün rublla təsdiqləndiyindən, ölçü vahidi olaraq Gcal alacağıq. Beləliklə, isti su suyun özündən və onun tərkibində olan istilik enerjisindən və ya istilikdən (Gkal) ibarətdir. Su gigakalori ilə doymuş kimi görünür. Suda nə qədər çox Gkal varsa, bir o qədər isti olur.
İstilik sistemlərində soyuducu (isti su) bir temperaturda daxil olur və başqa bir temperaturda çıxır. İstilik suyunun bir hissəsi istilik radiatorları vasitəsilə ətraf mühitə verilir. Sistemə qayıtmayan, Qkalla ölçülən bu hissəyə görə kimsə pul ödəməlidir.
İsti su təchizatı ilə biz bütün suyu istehlak edirik və müvafiq olaraq içindəki bütün 100% Gcal, sistemə heç bir şey qaytarmırıq.
İstilik daşıyıcısı nədir? Borulardan istilik sisteminə və ya isti su təchizatı sisteminə daxil olan bütün isti su, həmçinin buxar və kondensat (eyni isti su). Soğutucu sözü iki sözdən ibarətdir - istilik və daşıyır. Hesablama zamanı istilik təchizatı şirkətləri soyuducu suyu Gkal və şəbəkə suyuna parçalayır, bu da bəzi istehlakçıları çaşdırır.
Əvvəllər UZhK "Nash Dom" isti su üçün rubl / kubmetrdə isti su təchizatı tarifləri ilə hesablanırdısa, indi isti su təchizatı ehtiyacları üçün soyuducu parçalayırıq. İsti suyun ödənişi üçün hesablarımızda rub/m.kub tarifi yoxdur. Biz həm isti su, həm də istilik, şəbəkə suyu və Qkal üçün ayrıca hesab edirik.
Şəbəkə suyunun tarifi yalnız suyun özünü nəzərə alır və içindəki Qkal nəzərə alınmır. İsti suyun tarifi həm suyu, həm də içindəki Qkalı nəzərə alır.
Soğutucu, məqsədindən asılı olaraq (istilik və ya isti su təchizatı üçün) temperatur və sanitar normalar üçün fərqli tələblərə malikdir. İsti su təchizatı üçün istilik təchizatı təşkilatının təmin etməli olduğu minimum icazə verilən temperatur, eləcə də artan keyfiyyət tələbləri var.
Kaçkanarda 2 borulu açıq istilik sistemi var, hər bir fərdi evdə isti su sistemi ondan qidalanır - bu şəhərin tikintisi zamanı layihə ilə müəyyən edilmişdir. Yayda istilik sisteminin sirkulyasiyası olmur, isti su istilik sisteminin borularından biri ilə (İES-dən başlayaraq hər bir istehlakçıya) verilir.
İstilik üçün istilik daşıyıcısının temperaturu xarici temperaturdan (havadan) asılıdır. Çöldə nə qədər soyuq olarsa, bir o qədər qızdırırıq.
Nəticələr: - istilik üçün ödəniş edərkən, Gkal üçün ödəməli olacaqsınız. İsti su üçün ödəniş edərkən - həm Gkal, həm də şəbəkə suyu (soyuducu); - istilik daşıyıcısı - istilik, isti su daşıyır, həm də şəbəkə suyu + içindəki Qkal; - şəbəkə suyu - Qkal olmayan su;
Həyatda soyuducu və şəbəkə suyu eyni şeyi ifadə edə bilər.
Etiketlər: mənzil-kommunal xidmətlər
Orfoqrafik səhv tapdınız? Onu siçan ilə seçin və Ctrl+Enter düymələrini basın
www.kchetverg.ru
İsti su təchizatının bir hissəsi kimi istilik enerjisi üçün ödəniş
Rusiya Federasiyası Hökumətinin 14 fevral 2015-ci il tarixli 129 nömrəli qərarı ilə isti su üçün iki komponentli tariflərin tətbiqi qaydasını tənzimləmək məqsədi ilə RF Hökumətinin 06 may 2011-ci il tarixli 354 nömrəli qərarına dəyişikliklər edilmişdir. və RF Hökumətinin 23 may 2006-cı il tarixli 306 nömrəli qərarı. İsti su təchizatı üçün iki komponentli tariflər (bundan sonra DHW) müəyyən edilərkən edilən dəyişikliklərə əsasən, “isti su təchizatı üçün kommunal xidmət üçün ödəniş məbləği isti su təchizatı üçün dövlət xidmətinin göstərilməsi məqsədi ilə istilik üçün nəzərdə tutulmuş soyuq suyun komponentinin dəyərinin və əhalinin təmin edilməsi məqsədi ilə soyuq suyun qızdırılması üçün istifadə olunan istilik enerjisi komponentinin dəyərinin cəminə əsasən hesablanır. "isti su təchizatı xidmətləri" (354-cü Qaydaların 38-ci bəndinin 6-cı bəndi), Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun səlahiyyətli orqanı isə "kommunal xidmətlərin göstərilməsi üçün soyuq suyun qızdırılması üçün istifadə olunan istilik enerjisinin istehlak standartını təyin edir. isti su təchizatı" (306-cı Qaydaların 32(1) bəndi). İstehlakçı ilə kommunal xidmət təminatçısı (bundan sonra UCS) arasında isti su təchizatı dəyərinin hesablanması proseduru həll olunubsa (bu günə qədər onun pozulması hallarının çox olması halında), o zaman ICU ilə resurs təchizatı təşkilatı (bundan sonra - RSO) arasında hesablamalar apararkən, xüsusilə evlərin həm isti su istehlakının həcmini, həm də miqdarını müəyyən edən ümumi ev ölçmə cihazları ilə təchiz edilməsi hallarında mübahisələr olmuşdur və yaranır. istehlak olunan isti suyun bir hissəsi kimi istilik enerjisi.
DHW-də istilik: istehlak həcmi və ödənilməli xərc
MKD-nin binalarında isti suyun istehlakını nəzərə alsaq, eyni həcmdə isti su istehlakı ilə bu suyun tərkibində istilik istehlakının fərqli olacağı halları müəyyən etmək asandır. Belə hallara səhər tezdən oyanan və ya axşam yatağa gedən sakinlərin evdə “soyudulmuş” isti suyun dövriyyəsi olmadıqda istehlakı daxildir. Qısamüddətli daxilolmaların ümumi həcmi uzunmüddətli birdəfəlik istehlakın həcminə bərabər olsa belə, suyun bir çox qısamüddətli daxilolmalarla müqayisədə uzunmüddətli birdəfəlik istehlakla daha isti olacağı aydındır. Qeyri-istilik dövründə, bu evlərdən RSO-ya qədər olan DHW şəbəkəsinin uzunluğundan asılı olaraq eyni tipli evlərdə (eyni istehlak standartları nəzərdə tutulmuş) isti suyun temperaturunda əhəmiyyətli fərq var. MKD-nin qazanxanadan məsafəsi) - istilik şəbəkələrinin "terminal" seqmentlərinə qoşulmuş evlərin sakinləri adətən eyni şəbəkələrin "tranzit" boru kəmərlərinə qoşulan evlərə nisbətən daha az isti su istifadə edirlər.
Yəqin ki, müəyyən bir orta vahid hesablama sistemi yaratmaq üçün Rusiya Federasiyası Hökuməti isti su təchizatı üçün istilik enerjisi istehlakı normalarını təsdiq etmək qərarına gəldi və Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarına belə normalar təyin etmək hüququ verdi. Federasiya kommunal xidmətlərin istehlak normalarını təsdiq etmək səlahiyyətinə malikdir. Bu, məsələn, eyni yaşayış binasında müxtəlif mənzillərin sakinləri üçün isti suyun müxtəlif qiymətini (bir kubmetr üçün rublla) müəyyən etmək imkanını aradan qaldırdı. Qeyd etmək lazımdır ki, müxtəlif aylarda eyni evin sakinləri üçün isti suyun müxtəlif qiyməti (bir kubmetr üçün rublla) da istisna olunur - axırda istehlakçı tərəfindən istehlak edilən bir kubmetr isti suyun dəyərinin hesablanması Tarifi Rusiya Federasiyasının subyekti tərəfindən təsdiq edilmiş soyuq su üçün komponentin dəyərinə və hər bir su vahidi üçün tarifə və həcminə görə istilik enerjisi üçün komponentin dəyərinə əsaslanmalıdır ( isti suyun istiləşməsi üçün istilik standartı) Rusiya Federasiyasının subyekti tərəfindən də təsdiq edilmişdir. Beləliklə, bir kubmetr isti suyun dəyəri heç bir şəkildə bu suyun qızdırılması üçün faktiki istilik istehlakından (hər hansı bir şəkildə ölçülən və ya hesablanmış) asılı deyil, yalnız dövlət orqanları tərəfindən təsdiq edilmiş parametrlər əsasında hesablanır. rusiya Federasiyasının təsis qurumunun.
Bütün yaşayış binası (bundan sonra - MKD) tərəfindən isti su təchizatı məqsədilə istehlak edilən istilik enerjisinin miqdarı haqqında danışırıqsa, əlbəttə ki, belə bir miqdar belə bir ümumi ev ölçmə cihazı (bundan sonra - OPU) ilə müəyyən edilə bilər. ), yalnız isti su təchizatı ehtiyacları üçün isti suyun istehlakını deyil, həm də bu suyun istilik tərkibini ölçür. RSO-nun böyük əksəriyyətinin mövqeyi, yəni MKD-yə verilən istilik tam ödənilməlidir, ağlabatan və məntiqlidir. Belə bir məbləği ölçməyə imkan verən OPU-ya görə, bütün MKD tərəfindən istehlak edilən isti su təchizatı tərkibində istilik enerjisinin miqdarının müəyyən edilməsi daha az məntiqlidir. Eyni zamanda, bu RCO-ların fikrincə, isti su təchizatı üçün dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün soyuq suyun qızdırılması üçün istifadə olunan istilik enerjisinin istehlakı üçün təsis qurumunun dövlət orqanları tərəfindən təsdiq edilmiş standartın tətbiqinə ehtiyac yoxdur. Rusiya Federasiyasının qurumu. Ümumi evin DHW sayğacında istilik miqdarını ölçmək üçün heç bir funksiya olmadığı təqdirdə (və daha çox, ümumiyyətlə bir əməliyyat sistemi olmadıqda), eyni RNO-lar artıq DHW-nin istiləşməsi üçün istilik standartının istifadəsini nəzərdən keçirirlər. zəruri.
Mövqe, əlbəttə ki, məntiqdən məhrum deyil, lakin Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyi hesablamalarda DHW istiləşməsi üçün istilik standartından istifadə etmək və ya istifadə etməmək barədə seçmək hüququ vermir. İsti su təchizatı üçün dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün soyuq suyun qızdırılması üçün istifadə olunan istilik enerjisinin istehlak dərəcəsinin hesablamalarında istifadə normaları qeyd-şərtsiz yerinə yetirilmək şərtilə məcburidir. Eyni zamanda, Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyində isti su təchizatının tərkibində istilik enerjisinin miqdarını təyin edən OPU-nun oxunuşlarından istifadə etmək imkanı ilə bağlı heç bir norma yoxdur. Belə ki, hesablamalarda GTC-nin bu cür göstəricilərinin istifadəsi məntiqi olsa da, qanuna əsaslanmır və ona görə də qanunsuzdur. Eyni zamanda, hesablamalarda DHW istiləşməsi üçün istilik standartının istifadəsi fərdi hallarda (məsələn, GTC-nin olmaması və ya DHW-də istilik miqdarını ölçmək üçün GTC funksiyasının olmaması) nəzərdə tutulmuş hüquq deyildir. lakin istisnasız olaraq istənilən hallar üçün vəzifədir.
Yuxarıda göstərilənlərdən belə nəticə çıxır ki, isti su təchizatının dəyərini hesablayarkən (həm istehlakçı ilə isti su xidmətinin təminatçısı arasında, həm də ICU ilə RSO arasında) istilik üçün faktiki istehlak edilmiş istilik enerjisi miqdarı deyil. isti su təchizatı üçün ictimai xidmətlərin göstərilməsi üçün su, lakin istilik üçün istilik istehlakının norması isti su .
Məhkəmə nə qərar verdi?
Bu hallar Moskva vilayətinin Arbitraj Məhkəməsi tərəfindən, sonra isə apellyasiya qaydasında - 10-cu Apellyasiya Məhkəməsi tərəfindən "Orekhovo-Zuevskaya Teploset" MMC-nin "Avtoproezd" HOA-ya qarşı iddiası üzrə işə baxılarkən öyrənildi (iş. No A41-18008 / 16) istilik enerjisinin ödənilməsi üzrə borcların bərpası üçün. Üçüncü tərəf kimi, Moskva vilayətinin Baş İdarəsi "Moskva vilayətinin Dövlət Mənzil Müfəttişliyi", Rusiya Federasiyasının Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyi, Moskva vilayətinin Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyi iştirak etmişdir. halda.
Moskva vilayətinin Arbitraj Məhkəməsi A41-18008/16 saylı iş üzrə 12 dekabr 2016-cı il tarixli Qərarında qeyd etdi:
“Məhkəmə bəyan edilmiş iddia və etirazları təsdiq edən tərəflərin təqdim etdikləri sübutları birbaşa, tam və obyektiv araşdıraraq aşağıdakı qənaətə gəlib.
Məhkəmə tərəfindən müəyyən edildiyi kimi, 26 sentyabr 2012-ci il tarixdə iddiaçı ilə cavabdeh arasında 240 saylı istilik təchizatı müqaviləsi bağlanmış, ona əsasən iddiaçı enerji təchizatı təşkilatı, cavabdeh abonentdir.
Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin (bundan sonra - Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi) 539-cu maddəsinin 1-ci bəndinə uyğun olaraq, enerji təchizatı müqaviləsinə əsasən, enerji təchizatı təşkilatı abunəçiyə (istehlakçıya) enerji verməyi öhdəsinə götürür. qoşulmuş şəbəkə vasitəsilə və abunəçi alınan enerjinin haqqını ödəməyi öhdəsinə götürür ...
Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 544-cü maddəsinə əsasən, qanunla, digər hüquqi aktlarda və ya tərəflərin razılaşmasında başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, enerjiyə görə ödəniş abunəçinin enerji ölçmə məlumatlarına uyğun olaraq faktiki aldığı enerji miqdarına görə həyata keçirilir. . Enerji haqqının ödənilməsi qaydası qanunla, digər hüquqi aktlarla və ya tərəflərin razılığı ilə müəyyən edilir.
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin (bundan sonra - Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi) 157-ci maddəsinin müddəalarına uyğun olaraq, kommunal xidmətlər üçün ödəniş məbləği oxunuşlarla müəyyən edilmiş istehlak edilmiş kommunal xidmətlərin həcminə əsasən hesablanır. Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının dövlət orqanları tərəfindən Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada, təsis qurumlarının dövlət orqanları tərəfindən müəyyən edilmiş tariflərlə təsdiq edilmiş kommunal xidmətlərin istehlakı standartlarına əsasən, ölçmə cihazlarının və onlar olmadıqda. federal qanunla müəyyən edilmiş qaydada Rusiya Federasiyasının.
27 iyul 2010-cu il tarixli 190-FZ nömrəli "İstilik təchizatı haqqında" Federal Qanunun 9-cu maddəsinin 5-ci hissəsi açıq istilik təchizatı sistemlərində (isti su təchizatı) isti su tariflərinin iki komponentli tariflər şəklində müəyyən edildiyini müəyyən edir. istilik daşıyıcısı üçün komponentdən və istilik enerjisi üçün komponentdən istifadə etməklə.
7 dekabr 2011-ci il tarixli № 3 Federal Qanunun 32-ci maddəsinin 9-cu hissəsinə əsasən. 416-ФЗ "Su təchizatı və kanalizasiya haqqında", isti su təchizatı sahəsində tariflər, qiymət prinsipləri ilə müəyyən edilmiş qaydada soyuq su üçün komponentdən və istilik enerjisi üçün komponentdən istifadə edərək iki komponentli tariflər şəklində təyin edilə bilər. Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş su təchizatı və kanalizasiya sahəsində.
Rusiya Federasiyası Hökumətinin 13 may 2013-cü il tarixli 406 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş Su təchizatı və kanalizasiya sahəsində qiymətlərin əsaslarının 88-ci bəndi, tarif tənzimləyicilərinin isti su üçün iki komponentli tarifi təyin etməsini nəzərdə tutur. soyuq su üçün komponentdən və istilik enerjisi üçün komponentdən ibarət qapalı isti su təchizatı sistemi.
Beləliklə, qiymət (tarif) tənzimlənməsi sahəsində Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının icra hakimiyyəti orqanları mövcud qanunvericiliyin normalarına uyğun olaraq isti su üçün iki komponentli tariflərin müəyyən edilməsi barədə qərarlar qəbul edirlər.
İsti su üçün iki komponentli tariflərin tətbiqi prosedurunu tənzimləmək üçün Rusiya Federasiyası Hökumətinin 14 fevral 2015-ci il tarixli, 129 nömrəli qərarı (28 fevral 2015-ci il tarixində qüvvəyə minmişdir) ilə təmin edilməsi Qaydalarında dəyişiklik edilmişdir. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 6 may 2011-ci il tarixli №-li qərarı ilə təsdiq edilmiş çoxmənzilli binalarda və yaşayış binalarında binaların sahiblərinə və istifadəçilərinə kommunal xidmətlər haqqında. No 354 (bundan sonra - Qaydalar No 354) və Rusiya Federasiyası Hökumətinin 23 may 2006-cı il tarixli 306 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş kommunal xidmətlərin istehlakı üçün standartların yaradılması və müəyyən edilməsi Qaydaları (bundan sonra - Qaydalar № 3). 306).
354 nömrəli Əsasnamənin 38-ci bəndində nəzərdə tutulmuşdur ki, isti su üçün ikikomponentli tariflər müəyyən edildikdə, isti su təchizatı üçün kommunal xidmət üçün ödənişin məbləği nəzərdə tutulan soyuq su üçün komponentin dəyərinin cəminə əsasən hesablanır. isti su təchizatı üçün kommunal xidmətlər göstərmək üçün istilik üçün və isti su təchizatı üçün ictimai xidmətlərin göstərilməsi məqsədilə soyuq suyun qızdırılması üçün istifadə olunan istilik enerjisi komponentinin dəyəri.
354 nömrəli Əsasnamənin 42-ci bəndinə uyğun olaraq, isti su üçün ikikomponentli tariflər müəyyən edildikdə, istilik təchizatı ilə təchiz edilmiş yaşayış binasında istehlakçıya hesablaşma dövrü üçün göstərilən isti su təchizatı üçün kommunal xidmətə görə ödənişin məbləği. fərdi və ya ümumi (mənzil) ölçmə cihazı isti su sayğaclarının oxunuşlarına və suyun qızdırılması üçün istifadə olunan istilik enerjisinin istehlak normasına əsasən 354 nömrəli Əsasnamənin 2 nömrəli əlavəsi 23 düsturuna uyğun olaraq müəyyən edilir və olmadıqda. belə bir sayğacın - isti suyun istehlak dərəcəsi və suyun istiləşməsi üçün istifadə olunan istilik enerjisinin istehlak dərəcəsi əsasında.
Eyni zamanda, 354 saylı Qaydalar RF HC-nin 154-cü maddəsinin 4-cü hissəsinin müddəalarına uyğun gələn istilik enerjisinin dövlət xidməti kimi istifadəsini nəzərdə tutmur.
Yuxarıda göstərilənləri nəzərə alaraq, 354 nömrəli Əsasnamə isti su təchizatı üçün dövlət xidmətlərinin göstərilməsi məqsədi ilə soyuq suyun qızdırılması üçün istifadə olunan istilik enerjisinin paylanmasını təmin etmək məqsədi ilə suyun qızdırılması üçün istilik enerjisinin istehlakı standartı çərçivəsində həyata keçirilir. isti su təchizatı üçün ictimai xidmətlər.
Bununla əlaqədar olaraq, 306 nömrəli Əsasnaməyə edilmiş müvafiq dəyişikliklərdə nəzərdə tutulur ki, isti su təchizatı üçün dövlət xidmətlərinin istehlakı standartı yaşayış binasında isti su istehlakı norması və istilik enerjisi istehlakı standartı müəyyən edilməklə müəyyən edilir. isti su təchizatı məqsədləri üçün suyun qızdırılması üçün.
Beləliklə, 306 nömrəli Əsasnamənin 7-ci bəndinə əsasən, isti su təchizatı (isti su) üçün istehlak standartları üçün ölçü vahidi seçilərkən aşağıdakı göstəricilər istifadə olunur:
yaşayış binalarında - balası. 1 nəfər üçün metr soyuq su və 1 kub qızdırmaq üçün Gkal. metr soyuq su və ya kubmetr. 1 nəfər üçün bir metr isti su;
ümumi ev ehtiyacları üçün - balası. metr soyuq su və 1 kub istilik üçün Gkal. 1 kvadrat metrə soyuq su. bir yaşayış binasında ümumi mülkiyyətə daxil olan binaların ümumi sahəsinin metri və ya kubmetri. 1 kvadrat metr üçün isti su. bir çoxmənzilli binada ümumi mülkiyyətə daxil olan binaların ümumi sahəsinin metri.
Bu prinsip isti su istehlakının həcmindən asılı olaraq bütün istehlakçılar arasında bir kubmetr suyun qızdırılması üçün istilik enerjisinin ədalətli paylanmasını təmin edir. Bununla əlaqədar olaraq, 354 nömrəli Qaydalarla müəyyən edilmiş isti su təchizatı üçün kommunal xidmət üçün ödəniş məbləğinin müəyyən edilməsi qaydası Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin tələblərinə tam uyğundur və istisnalar nəzərə alınmaqla müəyyən edilir. vətəndaşlar üçün ədalətsiz maliyyə yükü.
Beləliklə, bir yaşayış binasının isti su təchizatı sistemində kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacının mövcudluğundan asılı olmayaraq, istilik təchizatı (isti su təchizatı) sistemindən (açıq və ya qapalı), həmçinin mövsümdən asılı olmayaraq (istilik və ya qeyri-istilik), suyun qızdırılması üçün sərf olunan istilik enerjisinin miqdarı qanunla müəyyən edilmiş qaydada isti su təchizatı məqsədləri üçün suyun qızdırılması üçün istilik enerjisinin sərfiyyatı normalarına uyğun olaraq müəyyən edilir.
Müvafiq olaraq, isti suyun qızdırılması üçün istilik enerjisinin istehlakı normaları olduqda, nə istehlakçılarla hesablaşmalarda, nə də resurs təchizatı təşkilatları ilə hesablaşmalarda isti su təchizatı üçün istifadə olunan istilik enerjisini ölçən ölçmə cihazlarının oxunuşları nəzərə alınmır.
354 nömrəli qaydalar bu halda isti su təchizatı üçün kommunal xidmət üçün ödəniş məbləğinin müəyyən edilməsi üçün fərqli bir proseduru nəzərdə tutmur.
İdarəetmə təşkilatının və ya mənzil mülkiyyətçiləri ortaqlığının və ya mənzil-tikinti kooperativinin və ya digər ixtisaslaşdırılmış istehlak kooperativinin (bundan sonra ortaqlıq, kooperativ) dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üçün zəruri olan vəsaitlərə görə ödənişlərin həyata keçirilməsi ilə bağlı mülki hüquq və vəzifələri resurs təchizatı müqavilələrindən irəli gəlir. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 14 fevral 2012-ci il tarixli № 133 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş, idarəetmə təşkilatı və ya ev sahiblərinin ortaqlığı və ya mənzil kooperativi və ya digər ixtisaslaşdırılmış istehlak kooperativi resurs təchizatı təşkilatları ilə müqavilə bağladıqda məcburi olan Qaydalarla müəyyən edilmiş qaydada bağlanır. 124 (bundan sonra müvafiq olaraq - 124 nömrəli Fərman, 124 nömrəli Qaydalar).
124 nömrəli Əsasnamənin 17-ci bəndinin “d”, “f” yarımbəndlərinə əsasən tədarük edilən kommunal resursun həcminin müəyyən edilməsi qaydası, kommunal resursun ödənilməsi qaydası resurs tədarükü müqaviləsinin mühüm şərtləridir.
Eyni zamanda, 124 nömrəli Qaydaların tələbləri ilə birlikdə, resurs tədarükü müqaviləsi bağlayarkən, Rusiya Federasiyası Hökumətinin 2008-ci il № 135 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş kommunal xidmətlərin göstərilməsi üçün zəruri olan resurslar üçün ödənişlərin aparılmasına dair Tələblər. 28 mart 2012-ci il tarixli 253 saylı Qanun (bundan sonra Tələblər) də tətbiq oluna bilər.
Tələblərin 4-cü bəndi müəyyən edir ki, podratçı tərəfindən istehlakçılardan kommunal xidmətlərə görə ödəniş kimi alınan vəsaitlər resurs təmin edən təşkilatların xeyrinə köçürülməlidir.
Eyni zamanda, Tələblərin 5-ci bəndində müəyyən edilir ki, kommunal xidmət provayderi tərəfindən müəyyən bir resurs növünü təmin edən resurs təchizatı təşkilatının xeyrinə köçürülməli olan ödənişin məbləği istehlakçının müvafiq resurs ödəməsindən asılı olaraq müəyyən edilir. ödəniş sənədində göstərilən tam məbləğdə və ya 124 nömrəli Əsasnamənin yuxarıda göstərilən normalarına tam uyğun gələn hissə-hissə ödənişlə kommunal xidmət.
Yuxarıda göstərilənlərə əsasən, kommunal xidmət təminatçısı tərəfindən resurs təmin edən təşkilatın xeyrinə ödəmənin məbləği kommunal xidmətlərin istehlakçılarından alınan pul məbləği, habelə kommunal xidmətlərin həcmi nəzərə alınmaqla müəyyən edilir. resurs təmin edən təşkilat qeyri-adekvat keyfiyyətdə və ya müəyyən edilmiş müddətdən artıq fasilələrlə kommunal resurs təqdim etdikdə resurslar.
Bundan əlavə, bir çoxmənzilli binada kommunal xidmətlərin icraçıları olan idarəedici təşkilatlar (ortaqlıqlar, kooperativlər) resurs təchizat təşkilatlarından kommunal ehtiyatı təkrar satış üçün deyil, istehlakçılara müvafiq kommunal xidmətlər göstərmək və kommunal resurs məbləğini ödəmək üçün alırlar. istehlakçılardan ictimai xidmətlərə görə alınan ödənişlərdən belə bir çoxmənzilli binada istehlak.
Rusiya Federasiyası Ali Məhkəməsinin 8 iyun 2012-ci il tarixli AKPI12-604 saylı Qərarına uyğun olaraq, 124 saylı Qərar çərçivəsində idarəedici təşkilat, ortaqlıq və ya kooperativ müstəqil sahibkarlıq subyektləri deyildir. kommunal xidmətlərin bilavasitə istehlakçısı kimi sakinlərin maraqlarından fərqli olan iqtisadi maraqlar. Bu təşkilatlar çoxmənzilli binaların idarə edilməsi müqaviləsi əsasında dövlət xidmətlərinin göstərilməsi üzrə fəaliyyəti həyata keçirir və resurs təchizatı müqaviləsi üzrə verilən kommunal ehtiyatın həcmini yalnız istehlakçılardan alınan ödənişlər hesabına ödəyir. Bu vəziyyətdə, resurs tədarükü müqaviləsi üzrə kommunal resurs üçün ödənişin məbləği, onların göstərilməsi Qaydalarına uyğun olaraq, kommunal xidmətlərin bütün istehlakçıları tərəfindən ödənilən kommunal xidmət üçün ödəniş məbləğinə bərabər olmalıdır.
Yuxarıda göstərilənləri nəzərə alaraq, müqavilədən asılı olmayaraq, tərəflər göstərilən kommunal xidmətlərə görə ödəniş prosedurunu tənzimləyən imperativ qaydalara riayət etməyə borcludurlar.
RF LC-nin 4-cü maddəsinin 1-ci hissəsinin 10, 11-ci bəndlərinə uyğun olaraq, mənzil qanunvericiliyi kommunal xidmətlərin göstərilməsi, mənzil və ictimai xidmətlərin ödənilməsi ilə bağlı münasibətləri tənzimləyir.
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 8-ci maddəsinin müddəalarına uyğun olaraq, mənzil münasibətlərinə, o cümlədən mühəndislik avadanlığının istifadəsi, kommunal xidmətlərin göstərilməsi və kommunal xidmətlərin ödənilməsi ilə bağlı qanunvericilik tətbiq edilir. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi ilə müəyyən edilmiş tələbləri nəzərə almaq.
Yuxarıda göstərilənləri nəzərə alaraq, çoxmənzilli binanı idarə edən şəxslərlə resurs tədarükü müqaviləsi bağlayarkən və orada şərait yaratarkən, o cümlədən çoxmənzilli binaya müvafiq növ kommunal ehtiyatın verilməsinin dayandırılması qaydasını tənzimləyən şərtləri müəyyən edərkən, ilk növbədə, hamısı mənzil qanunvericiliyinin normalarını, xüsusən də 354 saylı Əsasnamənin müddəalarına uyğun olaraq 124 saylı Qaydaları rəhbər tutmalıdır.
Tələblərin 5-ci bəndi müəyyən edir ki, podratçının müəyyən bir resurs növünü təmin edən resurs təchizatçısı təşkilatın xeyrinə köçürülməli olan ödəniş məbləği ödəniş sənədində göstərilən konkret kommunal xidmət üçün hesablanmış ödəniş məbləğində müəyyən edilir. İstehlakçıya 354 nömrəli Qaydalara uyğun olaraq müəyyən hesablaşma dövrü üçün (istehlakçı tərəfindən tam ödənilməklə), istehlakçı tam ödəmədikdə isə - müəyyən edilmiş kommunal xidmətlərə görə ödəniş məbləğinə mütənasib məbləğdə. müəyyən hesablaşma dövrü üçün görülən (göstərilən) işlərə və xidmətlərə görə ödəniş sənədində göstərilən ödənişlərin ümumi məbləği.
Buna əsaslanaraq, mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyası kommunal ehtiyatın həcminə görə resurs təmin edən təşkilatlar qarşısında öhdəliklərini istehlakçılardan isti su təchizatı üçün istehlak edilmiş kommunal xidmətlərə görə ödənilən, yəni əsasda hesablanmış vəsaitlər hesabına ödəməyə borcludur. isti su təchizatı ilə təmin etmək üçün suyun qızdırılması üçün istifadə olunan istilik enerjisinin standart istehlakının.
Yuxarıda göstərilənlərə əsaslanaraq, Moskva vilayətinin Arbitraj Məhkəməsi hesab edir ki, göstərilən iddialar təmin edilmir.
İncəsənət məqalələrini rəhbər tutur. Rusiya Federasiyasının Arbitraj Prosessual Məcəlləsinin 110, 112, 162, 167–170, 176, Moskva vilayətinin Arbitraj Məhkəməsi
İddianı rədd edin”.
Onuncu Arbitraj Apellyasiya Məhkəməsi Moskva vilayətinin Arbitraj Məhkəməsinin qərarından verilən apellyasiya şikayətinə baxaraq, A41-18008/16 saylı iş üzrə 17 aprel 2017-ci il tarixli 10AP-805/2017 saylı Qətnaməni qəbul etdi və həmin qərarı təkrarladı. birinci instansiya məhkəməsinin arqumentləri, əlavə olaraq:
“Apellyasiya şikayətinin dəlilləri iddianın dəlillərini təkrarlayır, birinci instansiya məhkəməsi tərəfindən əsaslı şəkildə rədd edilib.
Apellyasiya Məhkəməsi yuxarıda göstərilən halların məcmusunu nəzərə alaraq, birinci instansiya məhkəməsinin rəylərinə yenidən baxılması və apellyasiya şikayətinin tələblərinin təmin edilməsi üçün qanunla nəzərdə tutulmuş əsaslar hesab etmir.
Rusiya Federasiyasının Arbitraj Prosessual Məcəlləsinin 266, 268, 269-cu maddəsinin 1-ci bəndini, 271-ci maddəsini rəhbər tutaraq, məhkəmə
HƏLL EDİLDİ:
Moskva vilayəti Arbitraj Məhkəməsinin 12 dekabr 2016-cı il tarixli A41-18008/16 saylı işi üzrə qərarı dəyişməz qalıb, apellyasiya şikayəti təmin edilməyib”.
tapıntılar
Moskva vilayətinin Arbitraj Məhkəməsi və 10-cu Arbitraj Apellyasiya Məhkəməsi, A41-18008 / 16 saylı işə baxarkən, öz fikrini dəstəkləmiş, isti havada kollektiv (ümumi ev) istilik enerjisi sayğacının mövcudluğundan asılı olmayaraq müəyyən etmişdir. yaşayış binasının su təchizatı sistemi, istilik təchizatı sisteminin növündən asılı olmayaraq / isti su təchizatı (açıq və ya qapalı), ilin dövründən asılı olmayaraq (istilik və ya istilik), “istilik üçün istifadə olunan istilik enerjisinin miqdarı su qanunla müəyyən edilmiş qaydada isti su təchizatı məqsədləri üçün suyun qızdırılması üçün istilik enerjisi sərfi normalarına uyğun olaraq müəyyən edilir ..., əgər isti suyun qızdırılması üçün istilik enerjisinin istehlakı üçün normativlər olduqda isti su təchizatı üçün istifadə olunan istilik enerjisini ölçən ölçmə cihazlarının oxunuşları nə istehlakçılarla hesablaşmalarda, nə də resurs təchizatı təşkilatları ilə hesablaşmalarda nəzərə alınmır.
