MÜLKİYYƏT OBYEKTİ hər şeydən əvvəl (və ilkin olaraq) əşyalardır (ətrafımızdakı dünyanın maddi obyektləri mənasında). Bundan əlavə, əsasən təbiət obyektləri şəklində (bu və ya digər şəkildə təcrid olunmuş, “təcrid olunmuş”), habelə insanın fəaliyyətinin (əməyinin) alətləri və nəticələri, onun yaşayış vasitələri, həyat fəaliyyəti, təbiət obyektləri şəklində. onun fəaliyyəti, varlığı, həyatı.

Geniş mənada, əvvəllər qeyd olunduğu kimi, “əşyalar” kateqoriyası həm hər bir insanı gündəlik həyatında müşayiət edən bütün torpaq sahələrini, əşyaları, mexanizmləri, qurğuları, həm də müasir şəraitdə obyektlərin, mexanizmlərin bütün müxtəlifliyini əhatə edir. , texnologiyanı obyektivləşdirən cihazlar. , texnologiya, müxtəlif informasiya dünyası, nanotexnologiyalar.

Təbii obyektlər arasında bütövlükdə cəmiyyətin mülkiyyəti kimi tanınan, bir qayda olaraq, dövlət mülkiyyətində olan və yalnız xidmət göstərə bilən, təcrid olunmamış (sahələr, paylar, lisenziyalı məhdud sahələr şəklində) yerin təki xüsusi əhəmiyyət kəsb edir. müvafiq torpaq sahələrinin daxilində obyektlərin, yerin təkinin lisenziya əsasında və ya digər oxşar hüquqi əsaslarla sahiblik və istifadəyə verilməsi, habelə əldə edilən məhsulların (meyvələrin) sərəncamına verilməsi üçün ilkin şərt kimi. Burada əsas əhəmiyyət kəsb edən faktdır ki, əmlakın meyvələri onun üzvi obyektlərinin tərkibinə daxil edilir. İqtisadi azadlıq şəraitində iqtisadi inkişafın əsas həlqələrindən birinin başa düşülməsi üçün prinsipial əhəmiyyət kəsb edən bu hal Fransanın Mülki Məcəlləsində (sonra isə digər ölkələrin müvafiq normativ aktlarında) təsbit edilmiş mülkiyyətə dair fundamental normativ müddəalardan biridir. ). Sənətə görə. Bu Məcəllənin 546-cı maddəsinə əsasən “həm daşınar, həm də daşınmaz əşyaya mülkiyyət hüququ onun istifadəsindən əldə edilən bütün gəlirlərə, habelə əsas əşyaya bağlanmasının təbii və ya süni xarakterindən asılı olmayaraq onun bütün aksesuarlarına da şamil edilir”. 1. Əmlakın nəzərdə tutulan keyfiyyətindədir

1 Bəzən “qoşulma hüququ” adlandırılan bu mülkiyyət keyfiyyəti dərin tarixi köklərə malikdir: o, qədim Roma “təbii” institutuna daxil edilmişdir.

Birinci hissə. Ümumi müddəalar

sahibinin malik olduğu “tam hüquq”un əsl mənası bir çox cəhətdən açılır. Bu isə sadəcə olaraq müasir dövrdə insanların iqtisadi və sosial həyatının əsası kimi mülkiyyətin müsbət perspektivini ifadə edir. Bu nöqteyi-nəzərdən mülkiyyətin səciyyələndirilməsində mərkəzi məqam, Fransa Mülki Məcəlləsinə əsasən, gördüyümüz kimi, əmlakın, o cümlədən əmlakın bəhrələri kimi müəyyən edilən əmlakdan istifadədən əldə edilən gəlirdir.

Mülkiyyət obyektindən - əşyalardan istehsaldan istifadə nəticəsində yaranan "sənaye meyvələri"1.

Əmtəə-pul münasibətlərinin inkişafı ilə (və daha az dərəcədə mədəniyyət institutları və özünüdərketmə, o cümlədən hüquq mədəniyyəti) mülkiyyət obyektlərinin sırasına qeyri-maddi nemətlər də (şəxsin şərəf və ləyaqəti daxil olmaqla) daxil idi. , qismən qeyri-qanuni münasibətləri tərk edən və qismən onlarla birləşən ) və bundan sonra obyektivləşdirilmiş "yaradıcılıq və düşüncə nailiyyətləri".

Hər şeydən əvvəl, bir şəkildə müəllifin, ixtiraçının nəticələri müəyyən edilir Zamanla əqli mülkiyyət kimi təsdiqlənmiş elmi kəşflər (həmçinin fərdiləşdirmə vasitələri) var (Yeddiinci Fəsildə bax). Müasir dövrdə mülkiyyət obyektləri sənədli və ya başqa bir şəkildə təyin edilmiş və ictimai mülkiyyətdə tanınmış dəyəri əldə etmişdir.

belələrinin sənəd nişanları (daşıyıcıların nişanları).

obyektlər və "yaradıcılıq və ağıl nailiyyətləri", xüsusilə də - qiymətli kağızlar, o cümlədən mövcud şəraitdə onların "elektron fiksatorları", xüsusən də qeyri-sənəd dövriyyəsi2.

sheniya» (accessio) və ən əsası - geniş və şaxəli hüquq münasibətləri üçün ilkin şərtdir; onlardan bəziləri bütöv hüquq sahələrinin (məsələn, əmək hüququ, torpaq hüququ, yerin təki qanunvericiliyi və s.) formalaşması üçün ilkin hüquqi zəmin oldu.

1 Sənətə uyğun olaraq. Fransa Mülki Məcəlləsinin 547-ci maddəsi təbii ərazilər arasında fərq qoymalıdır

dy (torpağın təkrar istehsalının kortəbii nəticələri), sənaye meyvələri (istehsal prosesində mülkiyyətdən istifadə), mülki hüquq meyvələri (icarə, kredit üzrə faiz).

2 Ədəbiyyatda mübahisə edilir ki, “bu, son dərəcə vacib görünür

qiymətli kağızlara mülkiyyət hüququ obyektinin tanınmasına kifayət qədər ehtiyatla yanaşmaq. Müəllif davam edir, çünki burada “əsas dəyər bir şey kimi kağız deyil, qanundur” (V.A. Dozortsev. Mülki Məcəllədə mülkiyyət hüquqlarının əsas xüsusiyyətləri // Rusiya Mülki Məcəlləsi: Problemlər. Nəzəriyyə. Təcrübə: Toplu. Yaddaşın C A. Xoxlova / Baş redaktor A. L. Makovski, Moskva, 1998, s. 234). Belə görünür ki, bu halda V.A. Dozortsev, əqli mülkiyyət məsələsində olduğu kimi (aşağıda, yeddinci fəsildə) nəzərə almadı ki, qiymətli kağız “kağız”ın özü ilə yanaşı, prinsipcə, ola biləcək xüsusi sosial reallığın ifadəsi və daşıyıcısıdır.

Hətta çox qədim zamanlardan MÜLKİYYƏT Obyekti ikinci dərəcəli olsa da, istehsal sferasının bilavasitə məhsulu olmasa da, eyni zamanda həyatın bütün sahələrində “ümumbəşəri əmtəəyə” çevrilmişdir - pul, pul n a to i. . Cəmiyyətin iqtisadi inkişafı ilə pul getdikcə daha çox mülkiyyətin "mülkiyyət", "sərvət" kimi xüsusiyyətlərinin ifadəsinə çevrildi - hər bir konkret şəxsə, onun vəziyyətinə münasibətdə. Üstəlik, səciyyəvi xüsusiyyətləri ilə - universal dəyər ölçüsü və universal dövriyyə vasitəsi və spesifik hüquqi xüsusiyyətləri ilə - mütləq ekvivalentlik, əvəzedicilik, bölünmə qabiliyyəti, istehlak xarakteri1.

Üstəlik, zaman keçdikcə cəmiyyətdə, xüsusən də bilavasitə mülki dövriyyədə subyekti pul olan hüquq münasibətləri nəinki müstəqil hüquq münasibətlərinə (pul öhdəlikləri və ya ikitərəfli əməliyyatların bir hissəsi kimi) ayrıldı, həm də bir növə çevrildi. krediti bilavasitə əmtəə münasibətləri ilə (məsələn, lizinq) bağlayan bank, kredit təşkilatları, kredit münasibətləri, kreditləşmə və bir çox başqalarının yaradılması və sürətli inkişafı ilə müşayiət olunan özünəməxsus mülkiyyət və hüquq münasibətlərinin bütöv bir sahəsinin hüquqi mənbəyidir. Başqa məqamlarla yanaşı, burada biz qlobal xarakter daşıyan, mülkiyyət nəzəriyyəsi tərəfindən hələ yetərincə dərk edilməmiş bir fenomenlə qarşılaşdıq ki, pul yuxarıda göstərilən tutumda, xüsusən də inkişaf etmiş əmtəə-bazar iqtisadiyyatı şəraitində, ənənəvi olaraq başa düşülən “şeylər aləmini” böyük ölçüdə blokladı. Və bu baxımdan banklarda və digər kredit təşkilatlarında daşıyıcı işarələr şəklində cəmləşərək iqtisadiyyatın vəziyyətini, onun inkişafını, böhranlarını və s., eləcə də ayrı-ayrı iqtisadi prosesləri - pul vəsaitlərinin hərəkətini, insanların vəziyyətini, kommersiya şirkətləri və ölkələri, uğurları və iqtisadi uğursuzluqları. Bu baxımdan pul, onun əldə edilməsi, həcmi (dövləti) iqtisadi fəaliyyətin aparıcı stimullarından birinə, cəlbedici mərkəzə və həyat idealına – sosial proseslərlə bağlı olan hadisələrə çevrilmişdir.

mülkiyyət hüququnun əsas obyekti - əşyalarla bu kitabda danışıldığı mənada bir sıraya qoyulur.

1 Bax: Lunts L.A. Mülki və konflikt hüququnda pul öhdəliyi kimi

qida ölkələri. Moskva, 1948, səh. 14–15; Lavrov D.G. Rusiya mülki qanunvericiliyində pul öhdəlikləri. SPb., 2001.

Birinci hissə. Ümumi müddəalar

sy, iqtisadiyyatın vəziyyətinin siqnalı kimi xidmət edir, müvafiq kommersiya qiymətləndirmələrinə, sayıqlıq və narahatlığa səbəb olur.

Mülkiyyətin mahiyyətində ÇOX ƏLAQƏLİ DÖVLÜM müəssisələr, kommersiya şirkətləri, o cümlədən səhmdar cəmiyyətləri və digər əmlak kompleksləri mülkiyyət obyektləri (və müvafiq əməliyyatların obyektləri - alqı-satqı, icarə və s.) kimi çıxış etməyə başladıqdan sonra baş verdi. .

Burada mülkiyyət hüququnun bir subyektdən digərinə keçməsi zamanı əksər hallarda özünü hiss etdirən bir sıra mühüm xüsusiyyətlər üzə çıxır. Bu xüsusiyyətlərdən ən əhəmiyyətlisi aşağıdakı ikisidir.

Hər şeydən əvvəl, sistemlərin xüsusiyyətlərinə malik olan, üstəlik, çox vaxt üzvi olan həqiqətən komplekslərlə qarşılaşırıq

təbiət (baxmayaraq ki, məsələn, bütövlükdə müəssisəyə münasibətdə - "mütəşəkkil aqreqatların" təbiəti), heterojen elementləri əhatə edir. O cümlədən müəssisə daxilində - daşınmaz əmlak, "daşınan" əmlak, o cümlədən dövriyyə və daşınan pullar, fərdi komponentləri fərdiləşdirən əqli mülkiyyət obyektləri, habelə müəyyən dərəcədə "kadrlar" adlanan şeylər, onun təşkilati strukturu.

Buradan, ədəbiyyatda getdikcə daha çox təsbit edildiyi kimi, bir sıra alim, iqtisadçı və hüquqşünasların fikrincə, mülkiyyət hüquqları ilə yanaşı, məzmuna daxil edilməsinin əsaslarını müəyyən edən bütün kompleks daxilində idarəetməyə ehtiyac yaranır. tanınmış

mülkiyyətçinin xüsusi səlahiyyəti kimi “triada” (sahiplik, istifadə və sərəncam hüququ) və idarəetmə – lakin sərəncamın səlahiyyətlərinin gücünü və geniş dairəsini nəzərə almayan və bu səbəbdən , ikinci dərəcəli, törəmə orqan kimi qəbul edilə bilər (lakin yuxarıda qeyd edildiyi kimi, E.A. Suxanov tərəfindən son dərəcə əminliklə qeyd olunan qeyd olunan "üçlük" ilə bərabər olan səlahiyyət deyil). Düzdür, məsələn, səhmdar cəmiyyətlərində “əşya” kimi qeyd olunan bütün komponentlər sanki yox olur, çünki hər birinə münasibətdə

1 Bax: Stepanov S.A. Mülki hüquqda daşınmaz əmlak. Moskva, 2004, s. 98–205; Odur. Rusiya mülki hüququnda əmlak kompleksləri. M., 2002 və s.

Mülkiyyət: nəzəriyyə problemləri

cəmiyyətin ev iştirakçısına (səhmdarına) bütün - izsiz - onun əmlakı yalnız və müstəsna olaraq pul ifadəsi müstəvisində və yalnız səhmdarlara məxsus öhdəlikləri (iddiaları) və bəzi idarəetmə səlahiyyətlərini təcəssüm etdirən səhmlərə bölünür. . Əgər səhmlərdə müəyyən “əmlak izini” tapmaq olarsa, o zaman bu, yalnız hər bir səhmə, onun əmlak obyektinə (sənədinə) sahiblik kimi dəyərinə, əmlakın qorunmasına, özgəninkiləşdirmə imkanlarına və digər əməliyyatlara aiddir. bu sahə. Bununla belə, təşkilati-iqtisadi baxımdan, səhmdar cəmiyyətinin əmlak kompleksi hələ də yuxarıda göstərilən komponentlərin bütün gamutu ilə məşhur bir quruluşa, təşkilati-iqtisadi bölməyə malikdir. Və ikinci. Müəssisənin və ya kommersiya cəmiyyətinin insan alt təbəqəsi “kadr” termini ilə necə əhatə olunmasından asılı olmayaraq, buna baxmayaraq, daha ətraflı təhlil edildikdə məlum olur ki, bu halda bir şəxs mülkiyyət obyektləri dairəsinə daxil edilir. , buna görə də müəssisələrdə və kommersiya cəmiyyətlərində tam hökmranlıq, hakimiyyət, mülkiyyət xarakteristikaları təkcə əşyalara deyil, insanlara da şamil edilə bilər. Hansı ki, bir sıra vəzifələrdə mövcud qanuni nizam-intizam mülkiyyətə xas olan, çox geriyə - insanın "danışan şeylərlə" bərabər tutula bildiyi dövrə salır.

alətlər” və ya muzdlu köləliyin predmeti idi.

Belə görünür ki, bu halda bir sıra praktiki əhəmiyyət kəsb edən məsələlər dövlət əmək hüququ imperativlərinin köməyi ilə həll olunur (məsələn, əmək münasibətlərini, iş və istirahət vaxtını, saatlıq əmək haqqı tələblərini və s. tənzimləməklə). Amma nə olursa olsun, işəgötürən mülkiyyətçi olaraq qalır və prinsip tərəfində mülkiyyətçinin ənənəvi olaraq qeyri-məhdud xarakter daşıyan hüquqlarının həddi və imperativliyi ilə bağlı mürəkkəb problemlər yaranır.

Məsələn, 2006-cı ilin martında Fransada gənclər arasında kifayət qədər ciddi iğtişaşlar baş verdi, çünki hökumət "ilk işə qəbul müqavilələri" üçün bəzi qaydalar müəyyən etdi, buna görə belə bir müqavilə əsasında işəgötürən işçini səbəb göstərmədən işdən çıxara bilər. . Sual yarana bilər: burada xüsusi nədir? Axı, işəgötürən sahibkardır və görünür, o, öz mülahizəsinə görə, heç kimə hesabat vermədən, belə vəziyyətlərdə hər hansı münaqişədən qaçaraq, yeni işçinin uyğunluğu, peşəkar və mənəvi keyfiyyətləri barədə qərar vermək hüququna malikdir. . Lakin gənclər arasında iğtişaşlara prof-

Birinci hissə. Ümumi müddəalar

həmkarlar ittifaqları o qədər kütləvi və qismən də “üsyankar” xarakter aldı ki, hökumət təslim olmalı, sahibkar-işəgötürənlərin maraqlarına zidd getməli və bu qaydalara yenidən baxmalı oldu.

Bu məsələ ilə bağlı bəzi məsələlərə, mülkiyyət hüquqlarının nəzəri məsələlərinin məntiqinə uyğun olaraq bir sıra məqamlar üzrə növbəti fəsillərdə baxılacaqdır. Bununla belə, onlardan biri ən azı ən ümumi, mərhələli şəkildə indi təsvir edilməlidir (sonra onun müasir dünyada mülkiyyət və onun inkişafının başa düşülməsi üçün nə qədər vacib olduğunu görəcəyik).

MƏSƏLƏNİN MƏHİYƏTİ AŞAĞIDAKİDİR. Əsasən,

fərdi mülkiyyətçisi olan müəssisələr və bir sıra başqa hallar istisna olmaqla, mülkiyyət obyektinin mürəkkəb strukturuna malik olan müəssisələr istisna olmaqla, müvafiq münasibətlərdə çoxsaylı iştirakçıların mövcud olduğu güman edilir. Bir qayda olaraq, bu cür strukturlar "ortaqlıqlar", "kooperativlər" və digər birliklərin növünə görə formalaşır. Eyni zamanda, bu münasibətlərin iştirakçıları əmlak xüsusiyyətləri nöqteyi-nəzərindən (məhdud məsuliyyətli cəmiyyətlər, bir sıra digər ortaqlıqlar və cəmiyyətlər üçün xarakterikdir), o cümlədən nizamnamə, anbarla əlaqədar olaraq, əsasən mülkiyyətçi olaraq qalırlar.

bu şirkətin və ya ortaqlığın törəmə kapitalı.

Lakin sahibkarlıq cəmiyyətləri arasında səhmdar cəmiyyət adlanan bir şirkət var ki, burada qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada onun iştirakçısı "sahibi" və ya hətta "sahibi" olaraq qalır, ancaq bütün kapitalın müəyyən hissəsinə münasibətdə. şirkət - bütün nizamnamə cəmiyyətinin kapitalının daxil olduğu a-dan q-ya qədər. Üstəlik, o, elə bölünür ki, - bu, prinsipial əhəmiyyət kəsb edir - səhmdarın hüquqları öz əmlak xarakterini itirir, nisbi (məcburi və qismən idarəetmə hüquqları) kateqoriyasına keçir.

Sanki xırda şey - subyektiv hüquqların statusunda və profilində qismən dəyişiklik.

Reallıqda, müəllifin növbəti təqdimatda göstərməyə çalışacağı kimi, burada artıq ilkin olaraq mülki, şəxsi hüquq və üstəlik (aşağıdakı sözlər bir qədər belə olsun) mülkiyyət münasibətlərinin yeni dünyasına qapılar açılır. şərti), böyük ölçüdə qeyri-qanuni mülkiyyət və güclə əlaqəli hüquqa naməlum bir dünyaya aparır

və onların cəmiyyətdəki rolu.

Mülkiyyət: nəzəriyyə problemləri

VƏ ƏMLAKLA DAHA BİR XALQ. Təbii ki, tərkibində olan bütün müxtəlif mülkiyyət obyektləri ilə, öz təbiətinə görə, bir şey dəyişməz qalır. Onun mahiyyətindən irəli gələn və onun subyektlərinə münasibətdə mülkiyyəti onların əşyalar, digər obyektivləşdirilmiş obyektlər üzərində onların ən (son nəticədə) tam, mütləq sahibliyi və hakimiyyəti kimi xarakterizə etməyə imkan verən şey;

“daşıyıcı nişanlar” (onlara sahib olmaq, istifadə etmək, sərəncam vermək) və insanın onlara “özününkü kimi” münasibəti özünə münasibətidir.

Eyni zamanda, sivilizasiyanın ilk mərhələlərindən bəzi mülkiyyət obyektləri (mülkiyyət) ali mülkiyyət əhəmiyyətini - kilsə, kral, dövlət və s. Bura, görəcəyimiz kimi, yuxarıda bəhs edilən səhmdar cəmiyyət əmlakının növü də daxildir.

Bu obyektlər həm dövlət hakimiyyəti üçün əhəmiyyətinə görə, həm də ideoloji səbəblərə görə mülkiyyət və digər ictimai münasibətlər sferasında üstünlük və üstünlük əldə etmişlər. Və bununla əlaqədar olaraq - bu növ "ali mülkiyyətin" qeyd-şərtsiz toxunulmazlığı, onun ən ciddi mənada toxunulmazlığı, əhalidən (vətəndaşlardan) özgəninkiləşdirilməsi və eyni zamanda xüsusi, imtiyazlı mövqe, çox vaxt (xüsusən sovet cəmiyyətində dövlət mülkiyyəti ) xüsusi hüquqi imtiyazlar. O cümlədən, bütün mübahisəli obyektlərə dövlət mülkiyyəti prezumpsiyası, “dövlət” elan edilmiş bütün əmlakın qeyd-şərtsiz, qeyri-məhdud bəraət qazanması və s.

Müəyyən mülkiyyət obyektlərinin ucaldılması faktını nəzərə alsaq, bunun prinsip etibarilə mülkiyyətin ilkin mahiyyəti ilə, əvvəldən ona xas olan dərin, bəşəri, əsl demokratik prinsiplərlə bir araya sığmadığını görmək lazımdır.

§ 3. Mülkiyyət obyektləri

Ümumi müddəalar. Bazar iqtisadiyyatı şəraitində qanunvericinin vətəndaşların mülkiyyətində ola biləcək obyektlərin dairəsinin müəyyən edilməsinə yanaşması əsaslı dəyişikliklərə məruz qalmışdır. Əvvəlki qanunvericiliyə görə, vətəndaşların mülkiyyəti istehlak təyinatına uyğun olaraq ümumi şəkildə istehlak mallarına şamil edilir, onların sayı çox vaxt məhdudlaşdırılırdı. İstehsal vasitələrinə gəldikdə isə, vətəndaş yalnız kiçik istehsal vasitələrinin sahibi ola bilərdi və onlardan muzdlu əməyin cəlb edilməsi ilə istifadəsinə, bir qayda olaraq, yol verilmirdi. İndi vəziyyət kökündən dəyişib. Mülkiyyət haqqında ümumittifaq, sonra isə respublika səviyyəsində qəbul edilmiş qanunlardan başlayaraq normayaratıcı orqanlar bu hesabda mövcud olan məhdudiyyətlərin aradan qaldırılması yolunu tutdular. Və bu, tamamilə başa düşüləndir, çünki indi vətəndaşlar öz əmlaklarından təkcə istehlak məqsədləri üçün deyil, həm də biznes məqsədləri üçün istifadə etmək üçün hər cür təşviq olunur, bu da öz növbəsində vətəndaşların əmlakını demək olar ki, yalnız məhdudlaşdırmaq cəhdlərindən imtina etməyə səbəb olur. istehlak mallarına. Yeni mülki qanunvericilikdə vətəndaşların mülkiyyətçi ola biləcəyi obyektlərin dairəsi ilə bağlı aşağıdakı əsas müddəalar müəyyən edilmişdir. Birincisi, qanunvericiliyə uyğun olaraq onlara məxsus ola bilməyən bəzi əmlak növləri istisna olmaqla, istənilən əmlak vətəndaşların mülkiyyətində ola bilər. İkincisi, Sənətin 3-cü bəndində nəzərdə tutulmuş məqsədlər üçün federal qanunla belə məhdudiyyətlər müəyyən edildiyi hallar istisna olmaqla, vətəndaşların mülkiyyətində ola biləcək əmlakın miqdarı və dəyəri məhdudlaşdırılmır. Rusiya Federasiyası Konstitusiyasının 55-ci bəndi. 2 səh 2 bənd. Mülki Məcəllənin 1 (Mülki Məcəllənin 213-cü maddəsinin 1 və 2-ci bəndlərinə bax). Xatırladaq ki, bu məhdudiyyətlər yalnız konstitusiya quruluşunun əsaslarını, başqalarının mənəviyyatını, sağlamlığını, hüquqlarını və qanuni mənafelərini qorumaq, ölkənin müdafiəsini və dövlətin təhlükəsizliyini təmin etmək üçün zəruri olan həddə qanunla müəyyən edilə bilər.

Xüsusi vurğulanmalıdır ki, bəzi əmlak növlərinin vətəndaşların ümumiyyətlə mülkiyyətində ola bilməyəcəyi kimi təsnifləşdirilməsi, habelə vətəndaşların mülkiyyətində ola biləcək əmlakın miqdarı və dəyərinə məhdudiyyətlərin müəyyən edilməsi yalnız qanun. Digər hüquqi aktlarda, o cümlədən prezidentin fərmanlarında və hökumətin qərarlarında mülkiyyətçinin əmlak vəziyyətinin sabitliyini və hüquqlarının maneəsiz həyata keçirilməsini müəyyən dərəcədə təmin edən bu məsələlər həll edilə bilməz və həll edilməməlidir.

Vətəndaşların mülkiyyət hüquqlarının obyektlərinin hüquqi rejimi. Bu obyektlər həm ümumi, həm də xüsusi hüquqi rejimlərə aid edilə bilər. Müvafiq orqanlar tərəfindən öz səlahiyyətləri daxilində qəbul edilmiş qanunlar və qanunvericilik aktları ilə vətəndaşların mülkiyyətində olan obyektlər üçün xüsusi hüquqi rejim müəyyən edilmədikdə, onlar ümumi rejimə aiddir. Bu o deməkdir ki, bu obyektlərə münasibətdə vətəndaşların riayət etməli olduğu xüsusi qaydalar yoxdur və onlara olan hüquqlarını həyata keçirərkən onlar təkcə Sənətin 1-ci bəndində göstərilən ümumi hüdudlardan kənara çıxmamalıdırlar. 10 GK. Məsələn, aydındır ki, qanun sahibinin ümumi və ya xüsusi hüquqi rejimə düşən əmlakın köməyi ilə törətməsindən asılı olmayaraq, qəşəng hərəkətləri qadağan edir.

Mülkiyyətlə bağlı vəziyyət daha mürəkkəbdir, ona münasibətdə xüsusi hüquqi rejim yaradılmışdır. O, hansı əmlak dairəsinə aiddir və hansı şəkildə ifadə olunur? İlk növbədə daşınmaz əmlak - torpaq sahələri, yaşayış binaları, çoxillik əkinlər və s. Bu əmlaka daşınmaz hüquqlar, habelə onunla bağlanmış əqdlər dövlət qeydiyyatına alınmalıdır. Daşınmaz əmlakın müəyyən növləri də xüsusi qeydiyyata alınır (məsələn, gəmilər). Daşınmaz əmlakla bağlı obyektlərə hüquqların əldə edilməsi üçün xüsusi qaydalar müəyyən edilir. Beləliklə, torpaq sahəsinə hüquqların qeydiyyatı onun geri alınmasından əvvəl həyata keçirilir. Yaşayış binasının tikintisi üçün bir sahənin ayrılması və inşaatçı üçün ona hüququn qeydiyyatı ilə yanaşı, ev tikmək üçün layihəni təsdiqləmək, tikinti icazəsi almaq və bir sıra torpaq idarəçiliyinə riayət etmək, yanğınların qarşısının alınması, sanitariya, ekoloji, tikinti və digər norma və qaydaları. Qanunla müəyyən edilmiş qaydada daşınmaz əmlaka hüquqlar əldə etdikdən sonra mülkiyyətçinin üzərinə bütün vəzifələr və yüklər düşür. Bunlara əmlak vergisinin ödənilməsi daxildir. Xüsusi hüquqi rejim daşınmaz əmlaka aidiyyatı olmayan obyektlərə də şamil edilir. Bunlar xüsusi qeydiyyata alınan nəqliyyat vasitələri, alınması üçün xüsusi icazə tələb olunan silahlar, tibbi, elmi və istehsalat məqsədləri üçün istifadə oluna bilən güclü təsirli zəhərlər və dövriyyəsi məhdudlaşdırılan bir sıra digər obyektlərdir. Bu obyektlərin xüsusi rejimi onların saxlanması və uçotunun xüsusi qaydalarında, onların lazımi icazə olmadan kiməsə verilməsinin qadağan edilməsində, onlarla işləyərkən xüsusi ehtiyat tədbirlərinə riayət edilməsində ifadə olunur. Məhsuldar və işləyən mal-qara və digər ev heyvanlarına (onların saxlanması üçün baytarlıq-sanitariya qaydalarına, yaşayış məntəqələrinin abadlaşdırılması qaydalarına və s. riayət edilməsi) xüsusi hüquqi rejim tətbiq edilir.

Təsərrüfat ortaqlıqlarının və cəmiyyətlərinin iştirakçılarına çevrilən, qiymətli kağızlar bazarında fəaliyyət göstərən vətəndaşların sayı getdikcə artdığından, onların müvafiq ortaqlıqda (şirkətdə) iştirakını təsdiq edən və mənfəət (dividend) almaq hüququ verən çoxlu səhmlərə və digər qiymətli kağızlara sahib olurlar. ). Onların dövriyyəsi xüsusi qaydalara tabedir və bu mənada onlar da xüsusi hüquqi rejimə tabedirlər.

Vətəndaşın hər hansı əmlak əldə etməsinə və ona hüququnun təsdiqlənməsinə icazə verilmədiyi, əmlaka yüklülük qoyulduğu, bu hüquqların həyata keçirilməsinə mane olduğu hallarda vətəndaş müvafiq dövlət orqanlarının hərəkətlərindən məhkəməyə şikayət edə bilər. yerli hakimiyyət orqanları yerli hökumətlər və onların vəzifəli şəxsləri.

Sual 85 Müqavilə üzrə əmlakı alan şəxs üçün mülkiyyət hüququnun yarandığı an və əmlakın təsadüfən itirilməsi (təsadüfən zədələnməsi) riski. Qanunvericilikdə mülkiyyət hüquqlarının hüquqi anlayışı yoxdur. Doğru

Maddə 79

19. Mülkiyyət hüquqlarının anlayışı və məzmunu. Mülkiyyət növləri Mülkiyyət hüququ - əşya üzərində ən tam hökmranlıq (plena in re potestas), ən geniş real hüquq, romalılar üçün ümumi qayda olaraq, bu hökmranlıq qeyri-məhdud idi.Mülkiyyət hüququ hesab olunur.

22. Müqavilə üzrə mülkiyyət hüququnun əldə edilməsi, mülkiyyət hüquqlarının qorunması və xitam verilməsi Müqavilə üzrə mülkiyyət hüququnun əldə edilməsi Mancipation (mancipatio) – mansipasiya edilmiş əşyanın təhvil verilməsinin təntənəli mərasimi. Mansipasiya köçürülmüş əşyanın və ya onun mövcudluğunu nəzərdə tuturdu

Maddə 25.3. Yaradılan və ya yaradılan bəzi daşınmaz əmlak obyektlərinə mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatının xüsusiyyətləri

Maddə 30.1. Torpaq üzərində dövlət mülkiyyətinin məhdudlaşdırılması zamanı torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatı 1. Rusiya Federasiyasının, Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun və ya bələdiyyənin mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatı

Maddə 30.2. Torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququndan imtina nəticəsində ona mülkiyyət hüququna xitam verilməsinin dövlət qeydiyyatı

Maddə 25.3. Yaranan və ya yaradılan bəzi daşınmaz əmlak obyektlərinə mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatının aparılmasının xüsusiyyətləri 25.3-cü maddəyə şərh N 93-ФЗ "Bəzilərinə dəyişikliklər edilməsi haqqında

Maddə 30.1. Torpaq üzərində dövlət mülkiyyətinin sərhədləri müəyyən edilərkən torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatı 30.1-ci maddəyə şərh

28. Mülkiyyət: anlayışı, formaları, növləri. Mülkiyyətin məzmunu. Alma üsulları. Mülkiyyət hüququna xitam verilməsi Obyektiv mənada mülkiyyət hüquqları cəmiyyətdə məhsulların mənimsənilməsi üçün münasibətləri möhkəmləndirən və qoruyan hüquq normaları sistemidir.

15.7 Əqli mülkiyyət hüquqlarının bölüşdürülməsi Yuxarıda müzakirə edildiyi kimi, paylama müqaviləsi qrant verənə məxsus olan əqli mülkiyyətdən istifadə etmək üçün distribyutor üçün hüquqların bölüşdürülməsinə dair müddəanı ehtiva edə bilər.B.

Mülkiyyət hüququ vətəndaşlara, şirkətlərə, müəssisələrə və ya dövlətə məxsus olan maliyyəyə, fiziki və intellektual xarakterli obyektlərə şamil edilir.

“Mülkiyyət hüquqlarının obyekti” anlayışının şərhi maddi-hüquqi baxımdan həyata keçirilir. Birinci halda əşyalar nəzərdə tutulur, ikincidə isə hüquqi münasibətlər iştirakçılarının davranışı.

Əsas təsnifat

Mülkiyyət hüququ obyektlərinin mühafizəsi və tənzimlənməsinin hüquqi rejimi onların iqtisadi, mədəni, tarixi əhəmiyyətindən, fiziki xüsusiyyətlərindən asılıdır.

Pulsuz, məhdud və dövriyyədən çıxarılıb

Dövriyyədə olan əşyalar şəxslər arasında sərbəst keçə bilər, onlar universal varisliyə malikdirlər. Əksər obyektlər bu kateqoriyaya aiddir.

Dövriyyəsi məhdudlaşdırılan mallar hüquqi münasibətlərin bütün iştirakçılarının qanuni olaraq sahib ola bilmədiyi, konkret icazə ilə istifadə olunan mallardır. Tipik nümunələr odlu silahlar, psixotrop dərmanlardır.

Mülki Məcəllə dövriyyəyə cəlb edilməyən ələ keçirilən obyektlərin birbaşa göstəricilərini ehtiva edir - bu, qeyri-məhdud dövlət mülkiyyətidir (xüsusən, yerin bağırsaqları, nüvə silahları).

Daşınan və daşınmaz

Mülkiyyət hüququnun daşınmaz obyektləri bilavasitə torpağa - torpaq sahələrinə, tikililərə, bitməmiş tikintiyə aiddir. Zərər vermədən onları köçürmək olmaz. Bu kateqoriyaya müəssisələr, dəniz, çay və hava gəmiqayırmasının nəticələri, kosmik gəmilər və peyklər daxildir. Su, torpaq və təbii sərvətlərin xüsusi statusu var.

Daşınan əşyalar şəxslər arasında sərbəst keçir, torpağa bağlanmır.

Fərdi olaraq müəyyən edilmiş və ümumi

Fərdi olaraq müəyyən edilmiş obyektlər unikaldır (məsələn, yaradıcılığın nəticələri); hətta homojen bir mühitdə belə şeylər şəxsi xüsusiyyətləri ilə seçilir. Onlar, ümumi olanlardan fərqli olaraq, mülkiyyət hüquqlarının obyekti kimi xidmət edir və müvafiq hüquqlarla tənzimlənir. Ümumi şeylər bir-birini əvəz edir, ölçü, kəmiyyət, çəki ilə hesablanır.

Konsepsiyanın yuxarıda göstərilən normativ şərhinə əlavə olaraq, obyektlər arasında aşağıdakıları daxil etmək adətdir:

• bütün növ qiymətli kağızlar;
• nağd və nağdsız formada pul;
• əmək fəaliyyətinin bəhrələri və göstərilən xidmətlər;
• əqli əməyin nəticələri — əqli mülkiyyətin bütün spektri;
• mülkiyyət hüquqları;
• qorunan fərdiləşdirmə vasitələri - loqolar və ticarət nişanları;
• müxtəlif qeyri-maddi faydalar.

Mülkiyyət həm mülkiyyət hüquqlarını, məsələn, intellektual, həm də tanış şeylər şəklində şərh edilməsi çətin olan mövcud maddi hadisələri əhatə edir. Burada istilik və elektrik enerjisini gətirə bilərsiniz.

Fiziki və hüquqi şəxslərin əmlakı

Fiziki şəxslər dövriyyədə olan istənilən əşyaya, habelə daşınmaz əmlakın geniş siyahısına sahib ola bilərlər. Burada təkcə əmlak kompleksləri, evlər və mənzillər, torpaq sahələri deyil, həm də onların qeydiyyata aldığı qeyri-kommersiya strukturlarına aid resurslar nəzərdə tutulur. Daşınan əşyaların siyahısı praktiki olaraq qeyri-məhduddur. Vətəndaşların məsuliyyət hüquqları - tələblər (bank depozitləri), korporativ - səhmdar və digər təsərrüfat birliklərinə qoşulmaq imkanı var.

Hüquqi şəxslərin dövriyyədən çıxarılmamış, daşınar və daşınmaz əmlak prinsipləri ilə məhdudlaşdırılmayan istənilən obyektə çıxışı vardır. Bu kateqoriyaya binalar, nəqliyyat, məişət və məişət əşyaları, xammal və avadanlıqlar daxildir. Özəlləşdirmədə iştirak etmiş cəmiyyətlər (təsərrüfat, səhmdar və s.) onlara verilən obyektin yerləşdiyi torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququnu ala bilər.

Mülkiyyət hüququ vətəndaşlara, şirkətlərə, müəssisələrə və ya dövlətə məxsus olan maliyyəyə, fiziki və intellektual xarakterli obyektlərə şamil edilir.

“Mülkiyyət hüquqlarının obyekti” anlayışının şərhi maddi-hüquqi baxımdan həyata keçirilir. Birinci halda əşyalar nəzərdə tutulur, ikincidə isə hüquqi münasibətlər iştirakçılarının davranışı.

Əsas təsnifat

Mülkiyyət hüququ obyektlərinin mühafizəsi və tənzimlənməsinin hüquqi rejimi onların iqtisadi, mədəni, tarixi əhəmiyyətindən, fiziki xüsusiyyətlərindən asılıdır.

Pulsuz, məhdud və dövriyyədən çıxarılıb

Dövriyyədə olan əşyalar şəxslər arasında sərbəst keçə bilər, onlar universal varisliyə malikdirlər. Əksər obyektlər bu kateqoriyaya aiddir.

Dövriyyəsi məhdudlaşdırılan mallar hüquqi münasibətlərin bütün iştirakçılarının qanuni olaraq sahib ola bilmədiyi, konkret icazə ilə istifadə olunan mallardır. Tipik nümunələr odlu silahlar, psixotrop dərmanlardır.

Mülki Məcəllə dövriyyəyə cəlb edilməyən ələ keçirilən obyektlərin birbaşa göstəricilərini ehtiva edir - bu, qeyri-məhdud dövlət mülkiyyətidir (xüsusən, yerin bağırsaqları, nüvə silahları).

Daşınan və daşınmaz

Mülkiyyət hüququnun daşınmaz obyektləri bilavasitə torpağa - torpaq sahələrinə, tikililərə, bitməmiş tikintiyə aiddir. Zərər vermədən onları köçürmək olmaz. Bu kateqoriyaya müəssisələr, dəniz, çay və hava gəmiqayırmasının nəticələri, kosmik gəmilər və peyklər daxildir. Su, torpaq və təbii sərvətlərin xüsusi statusu var.

Daşınan əşyalar şəxslər arasında sərbəst keçir, torpağa bağlanmır.

Fərdi olaraq müəyyən edilmiş və ümumi

Fərdi olaraq müəyyən edilmiş obyektlər unikaldır (məsələn, yaradıcılığın nəticələri); hətta homojen bir mühitdə belə şeylər şəxsi xüsusiyyətləri ilə seçilir. Onlar, ümumi olanlardan fərqli olaraq, mülkiyyət hüquqlarının obyekti kimi xidmət edir və müvafiq hüquqlarla tənzimlənir. Ümumi şeylər bir-birini əvəz edir, ölçü, kəmiyyət, çəki ilə hesablanır.

Konsepsiyanın yuxarıda göstərilən normativ şərhinə əlavə olaraq, obyektlər arasında aşağıdakıları daxil etmək adətdir:

• bütün növ qiymətli kağızlar;
• nağd və nağdsız formada pul;
• əmək fəaliyyətinin bəhrələri və göstərilən xidmətlər;
• əqli əməyin nəticələri — əqli mülkiyyətin bütün spektri;
• mülkiyyət hüquqları;
• qorunan fərdiləşdirmə vasitələri - loqolar və ticarət nişanları;
• müxtəlif qeyri-maddi faydalar.

Mülkiyyət həm mülkiyyət hüquqlarını, məsələn, intellektual, həm də tanış şeylər şəklində şərh edilməsi çətin olan mövcud maddi hadisələri əhatə edir. Burada istilik və elektrik enerjisini gətirə bilərsiniz.

Fiziki və hüquqi şəxslərin əmlakı

Fiziki şəxslər dövriyyədə olan istənilən əşyaya, habelə daşınmaz əmlakın geniş siyahısına sahib ola bilərlər. Burada təkcə əmlak kompleksləri, evlər və mənzillər, torpaq sahələri deyil, həm də onların qeydiyyata aldığı qeyri-kommersiya strukturlarına aid resurslar nəzərdə tutulur. Daşınan əşyaların siyahısı praktiki olaraq qeyri-məhduddur. Vətəndaşların məsuliyyət hüquqları - tələblər (bank depozitləri), korporativ - səhmdar və digər təsərrüfat birliklərinə qoşulmaq imkanı var.

Hüquqi şəxslərin dövriyyədən çıxarılmamış, daşınar və daşınmaz əmlak prinsipləri ilə məhdudlaşdırılmayan istənilən obyektə çıxışı vardır. Bu kateqoriyaya binalar, nəqliyyat, məişət və məişət əşyaları, xammal və avadanlıqlar daxildir. Özəlləşdirmədə iştirak etmiş cəmiyyətlər (təsərrüfat, səhmdar və s.) onlara verilən obyektin yerləşdiyi torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququnu ala bilər.

Rusiya Federasiyasının Konstitusiyasına görə, xüsusi mülkiyyət hüququ və azadlığı qanunla qorunur. Bu hüququn subyekti “Qanunla qadağan olunmayan hər şeyə icazə verilir” prinsipi ilə hərəkət etməlidir.

Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi, Konstitusiyaya əsaslanaraq, konstitusiya quruluşunun əsaslarını qorumaq üçün qanunla müəyyən edilmiş məhdudiyyətlər istisna olmaqla, həm obyektlərin dairəsi, həm də onların sayı baxımından mülkiyyət hüquqlarına qoyulan məhdudiyyətləri aradan qaldırır. başqa şəxslərin mənəviyyatını, sağlamlığını, hüquqlarını və qanuni mənafelərini, ictimai asayişi, dövlətin xoş əxlaqını və xoş niyyətini, ölkənin müdafiəsini və təhlükəsizliyini təmin etmək.

Vətəndaşlar, qanuna uyğun olaraq vətəndaşlara məxsus ola bilməyən bəzi əmlak növləri istisna olmaqla, hər hansı bir əmlaka sahib ola bilərlər (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 213-cü maddəsi). Vətəndaşlar yaşından, sağlamlıq vəziyyətindən, fəaliyyət qabiliyyətindən asılı olmayaraq xüsusi mülkiyyət hüququnun subyekti ola bilərlər.

Ona məxsus əmlaka sahib olmaq, istifadə etmək və sərəncam vermək səlahiyyəti. Vətəndaş onları öz səlahiyyəti ilə, öz mülahizəsinə əsasən, lakin qanunla müəyyən edilmiş həddə və qanunla müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirir.

Bir qayda olaraq, vətəndaşlara məxsus əmlakın sayı və dəyəri məhdudlaşdırılmır.

Fiziki şəxs, mülkiyyətçi vəsiyyətnamə tərtib etməklə öz əmlakına dair sərəncam verə bilər və ya himayədarı ilə ömürlük saxlama müqaviləsi üzrə icarə haqqı alan ola bilər.

Vətəndaşların yaşayış sahəsinə mülkiyyət hüququ qanunla müəyyən edilmiş digər hallarda da məhdudlaşdırıla bilər (sənaye istehsalı yaşayış binasında yerləşdirilə bilməz).

Torpaqdan təyinatı üzrə ciddi şəkildə istifadə edin.

Mülkiyyət hüququ digər mülkiyyət formaları ilə bərabər saxlanılır.

Vətəndaşlar fərdi qaydada, ümumi mülkiyyət (ortaq mülkiyyət) əsasında əmlaka sahib ola bilərlər. Ümumi mülkiyyət yalnız qanunla açıq şəkildə müəyyən edilmiş hallarda ortaqdır.

Ər-arvadın fərdi və ümumi mülkiyyəti var

Mülkiyyət başqalarına zərər vermək məqsədi ilə istifadə edilməməlidir.

Vətəndaş mülkiyyətdən rəqabəti məhdudlaşdırmaq üçün istifadə etməməli, bazarda hökmranlıq mövqeyindən sui-istifadə etməməlidir (sahibkarlıq fəaliyyəti ilə məşğuldursa).

Vətəndaşların mülkiyyət hüquqlarının obyektlərinin xüsusiyyətləri:

Qanunla müəyyən edilmiş bəzi istisnalar istisna olmaqla, vətəndaşlar istənilən əmlaka sahib ola bilərlər.

Vətəndaşlar dövriyyədən çıxarılan əmlaka sahib ola bilməzlər. Bu siyahı qanunla müəyyən edilir.

Qanunla dövriyyəsi məhdudlaşdırılan əşyalar yalnız xüsusi icazə (silah) ilə vətəndaşlara məxsus ola bilər.

Bir sıra əldə etmə üsulları vətəndaşlara icazə verilmir.

Vətəndaşların mülkiyyət hüququ maddi nemətlərin vətəndaşlar tərəfindən mənimsənilməsi münasibətlərini qanuni şəkildə rəsmiləşdirməyə imkan verir.

3. Hüquqi şəxslərin mülkiyyəti: əsas xüsusiyyətləri və obyektləri

Qanuna uyğun olaraq hüquqi şəxslərə məxsus ola bilməyən bəzi əmlak növləri istisna olmaqla, hər hansı bir əmlak hüquqi şəxslərin mülkiyyətində ola bilər (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 213-cü maddəsi).

Hüquqi şəxslərin mülkiyyətinin əsas xüsusiyyətləri:

Hüquqi şəxs ona məxsus əmlakın yeganə və yeganə sahibidir.

Hüquqi şəxslərin təsisçilərinin mülkiyyət öhdəliyi ya (təsərrüfat şirkətləri, ortaqlıqlar) olur, ya da (qeyri-kommersiya təşkilatları) yoxdur.

Hüquqi şəxs təsisçiləri tərəfindən ona töhfə (töhfə) kimi verilmiş əmlaka sahibdir.

Hüquqi şəxs öz əmlakına münasibətdə qanuna zidd olmayan hər hansı hərəkətlər etmək hüququna malikdir.

Hüquqi şəxsin mülkiyyət hüququ qanunla (ümumi və xüsusi hüquq qabiliyyəti ilə) məhdudlaşdırıla bilər.

Hüquqi şəxsin mülkiyyət obyekti:

Daşınar əmlak, dövriyyədən çıxarılmayan daşınmaz əmlak.

Dövriyyəsi məhdudlaşdırılmış əmlak yalnız müvafiq icazə olduqda hüquqi şəxsə məxsus ola bilər.

İstisna qanuna uyğun olaraq federal, dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyəti kimi təsnif edilən əmlakdır.

Qeyri-kommersiya təşkilatları kommersiya təşkilatlarına nisbətən daha dar obyektlərə malikdirlər.

Mülkiyyət obyektinin dəyəri və kəmiyyət məhdudiyyəti yolverilməzdir.

4. Dövlət mülkiyyət hüququnun məzmununun spesifikliyi. Eksklüziv mülkiyyət kimi təsnif edilən obyektlər

Dövlət əmlakı - Rusiya Federasiyasının və ya Rusiya Federasiyasının subyektlərinin mülkiyyət hüququna malik olan əmlak.

Dövlət əmlakı sahiblik, istifadə və sərəncam vermək üçün dövlət müəssisə və idarələrinə verilir.

Dövlət müəssisə və idarələrinə verilməyən və Rusiya Federasiyasının, ərazisinin, bölgəsinin və digər subyektlərinin dövlət xəzinəsini təşkil edən büdcə vəsaitləri və digər dövlət əmlakı istisnalar təşkil edir.

Dövlət mülkiyyət hüququ ilə səhmdar cəmiyyətlərində səhmlərə sahib ola bilər. Dövlət öz funksiyalarını həyata keçirmək üçün zəruri olan hər hansı əmlaka malik ola bilər.

Dövlət mülkiyyət hüquqlarının obyektləri:

Federal mülkiyyət obyektlərinin çeşidi məhdud deyil. Hər hansı bir əmlakı ehtiva edə bilər.

Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının mülkiyyət obyektlərinin dairəsi bir qədər dardır. Buraya müstəsna federal mülkiyyət obyekti daxil ola bilməz.

Federal mülkiyyət obyektlərinin və Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının əmlakının ayrılması qaydası xüsusi qanunla müəyyən edilir.

Qanunla Rusiya Federasiyasının müstəsna mülkiyyətinə aid edilmiş obyektlər:

Qızıl ehtiyatı.

Almaz və valyuta fondları.

Rusiya Federasiyası Silahlı Qüvvələrinin mülkiyyəti.

Kontinental şelfin ehtiyatları.

Qanuna uyğun olaraq digər əmlak.

Rusiya Federasiyası və tez-tez Rusiya Federasiyasının təsis qurumu mülkiyyətçi kimi davranış qaydalarını özləri üçün qanunvericiliklə müəyyən edirlər.

Çox vaxt orqan (dövlət orqanı - Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 125-ci maddəsi) eyni zamanda qanunvericilik subyekti və əmlak sahibinin nümayəndəsidir.

Dövlət mülkiyyətinin bəzi xüsusiyyətləri:

Mülkiyyət hüququnun subyekti dövlətin özüdür, ona mülkiyyət hüququ ilə mənsub olan əmlakın idarə edilməsi və ona sərəncam verilməsi dövlət idarəetmə orqanları, habelə xüsusi səlahiyyətli hüquqi və fiziki şəxslər tərəfindən həyata keçirilir.

Dövlət mülkiyyətçinin səlahiyyətlərini əsasən hüquqi aktlar verməklə həyata keçirir.

Rusiya Federasiyası hər hansı bir əmlaka, o cümlədən dövriyyədən çıxarılan əmlaka sahib ola bilər və Rusiya Federasiyasının təsis qurumları Rusiya Federasiyasının müstəsna mülkiyyəti kimi təsnif edilən əmlak istisna olmaqla, hər hansı bir əmlaka sahib ola bilər.

Dövlət mülkiyyət hüquqlarının əldə edilməsi üsulları ilə xarakterizə olunur, məsələn: milliləşdirmə, müsadirə, rekvizisiya, vergilər və digər üsullar.

Dövlət mülkiyyəti hüququna xitam verilməsi üçün əsas özəlləşdirmə, yəni əmlakın dövlət əmlakından vətəndaşların, hüquqi şəxslərin mülkiyyətinə verilməsidir (qanunla).

5. Bələdiyyə mülkiyyət hüquqlarının obyektlərinin anlayışı, məzmunu və verilməsi qaydası

Bələdiyyə mülkiyyəti - şəhər və kənd yaşayış məntəqələrinin, habelə digər bələdiyyələrin mülkiyyət hüququnda olan əmlak.

Bələdiyyə mülkiyyəti dövlət mülkiyyətinin bir növü deyil. Bu, müstəqil mülkiyyət formasıdır, lakin bir çox cəhətdən dövlət mülkiyyətinə bənzəyir.

Bələdiyyə adından mülkiyyətçinin hüquqlarını yerli özünüidarəetmə orqanları və həmin orqanların statusunu müəyyən edən aktlarla müəyyən edilmiş səlahiyyətlər çərçivəsində şəxslər həyata keçirirlər.

Sahib olmaq, istifadə etmək və sərəncam vermək səlahiyyəti.

Səlahiyyətlərin hüdudları qanun əsasında həyata keçirilir.

Bələdiyyə mülkiyyətinin obyektləri:

Yerli büdcə vəsaitləri.

Bələdiyyələrin büdcədənkənar fondları.

Yerli özünüidarə orqanlarının və yerli hakimiyyət orqanlarının mülkiyyəti.

bələdiyyə torpaqları.

Bələdiyyə mülkiyyətində olan digər təbii sərvətlər.

Bələdiyyə müəssisələri, təşkilatları.

Bələdiyyə bankları və digər maliyyə-kredit təşkilatları.