Mövcud iqtisadi şəraitdə hansı evi tikmək daha ucuzdur? Ev tikmək daha yaxşıdır - materialların icmalı Ev tikməyin nədən ucuz olmasından

Peşəkar inşaatçıları cəlb etmək üçün heç bir maliyyə imkanınız olmadığından, xüsusi ədəbiyyat və səbrlə silahlanaraq, öz əlinizlə bir ev tikə bilərsiniz. Praktikada bu, səy tələb edir, lakin tikinti xərclərinin yarısına qədər qənaət etməyə imkan verir.

Bir çox müstəqil inşaatçılar başqalarına layihələri ilə tanış olmaq və ətraflı fotoşəkillər ilə ev tikmə prosesini müşayiət edən ətraflı hesabatlar təqdim etməyi təklif edirlər.

Evin planlaşdırılmasının xüsusiyyətləri

İki kişinin səyi ilə daimi yaşayış üçün əlavə qarajla birlikdə ucuz bir ev tikildi. İlkin olaraq qaraj layihədə nəzərdə tutulmayıb və ev tamamlandıqdan sonra əlavə edilib.

Ümumiyyətlə, layihə, müzakirələr getdikcə, digər inşaatçıların məsləhəti və həyat yoldaşının xahişi ilə dəyişdi. Əvvəlcə evin planına iki mərtəbədə 6 otaq daxildir.

Tikinti zamanı iki vanna otağının təchiz edilməsi qərara alındı, birinci mərtəbədə isə tualet və hamam ayrı olmalıdır. Qonaq otağının sahəsi və pilləkənlərin yeri də dəyişdi. İlkin layihəyə nisbətən oturma otağı çox dar və uzun idi. Pilləkənlərin də narahat və dik olması planlaşdırılırdı. Dəyişikliklərdən sonra bu çatışmazlıqlar aradan qaldırılır.

Öz əlinizlə bir ev tikməyin dəyəri

2010-cu ilin may ayında kiçik bir ailənin atası öz əlləri ilə 300 min rubl dəyərində ucuz bir ev tikməyi planlaşdırdı. Bu məbləğə təkcə materialların deyil, həm də qaz və elektrik enerjisinin qoşulması xərcləri daxildir. Büdcəyə uyğun olaraq aşağıdakı xərclər çəkilmişdir:

1. Beton - 20 700.
2. Kənarlı və kəsilməmiş taxta - 70.000.
3. Köpük strafor - 31 200.
4. Kontrplak - 8023.
5. Metal profil - 16 200.
6. Siding - 22 052.
7. İstifadə olunmuş pəncərələr - 4000.
8. Dırnaqlar, vintlər və s. - 15.000.
9. Materialların çatdırılması və ekskavator xidmətləri - 5200.
10. Septik tank - 10000.
11. Santexnika, radiatorlar - 35 660.
12. GKL və bitirmə xərcləri - 21280.
13. Qaz kəmərinin layihələndirilməsi və quraşdırılması, qoşulma haqqı - 37000.
14. Qaz avadanlığı (soba, kombi) - 29000.
15. Materiallarla elektrik bağlantısı - 3000.
16. Su bağlantısı - 2000.

İnşaatçının özünün dediyinə görə, smetada xırda əşyalar üzərində müəyyən sayda əşyalar yoxdur. Lakin bu da əlavə xərclər tələb edir. Onu da qeyd edək ki, bəzi pəncərələr dostlardan alınıb və maliyyə xərcləri tələb olunmayıb. Xırda-xırda olmayan bir ev tikmək üçün ümumilikdə 327.315 rubl xərcləndi. Bu məbləğə əlavə edilmiş qaraj daxil deyil. O, daha sonra ayrıca smetaya əlavə edildi. Bundan əlavə, qarajın tikintisi təxminən 34.000 rubl tələb etdi. Müəyyən edilməmiş xərcləri nəzərə alaraq, evin dəyəri 400 min rubldan çox deyil.

Dayaz bir zolaq təməlinin quraşdırılması

Əvvəlcədən planlaşdırılmış təməl 35 sm genişlikdə və yerdən 25 sm yuxarıda və yerdən 20 sm aşağıdadır. Möhkəmləndirici element kimi 2,5x100 mm ölçülü kəsici hissə seçilmişdir. Bantın möhkəmləndirilməsi, hər birində üç bağlı kəsilmiş təbəqə ilə yuxarı və aşağı 2 təbəqədə planlaşdırılırdı.

Təcrübəli inşaatçıların məsləhəti ilə şaquli elementlər əlavə edildi və birləşdiriləcək təbəqələrin sayı 5 ədədə qədər artırıldı. Bundan əlavə, təməlin yerdən hündürlüyü artaraq 45 sm-ə çatdı.

çentik möhkəmləndirilməsi - bunu edə bilməzsiniz!

Bünövrəni betona tökdükdən sonra, alt trimin quraşdırılması üçün 20 anker boltu quraşdırılmışdır.

Birinci mərtəbənin tikintisi

Birinci mərtəbənin divarları çəkilməzdən əvvəl platforma quraşdırılaraq izolyasiya edilib və kanalizasiya üçün borular çəkilib. Platformanın alt hissəsi açıq qalır, lövhələrin sabit bəzəkləri səbəbindən izolyasiya sabitlənir. Platforma izolyasiyası olaraq 15 sm qalınlığında 3 qat penoplastdan istifadə edilmişdir.Döşəmə 150x50 mm taxtadan hazırlanmışdır.

Divarlar üfüqi vəziyyətdə quraşdırılmışdır. Dirəklər və 8 mm-lik kontrplak ilə qoruyucu polistirol çəkildi, pəncərələr də quraşdırıldı. Layihədə pəncərələr ikinci əl istifadə olunub. Yığılmış divarın şaquli vəziyyətdə quraşdırılması iki nəfər tərəfindən həyata keçirilmişdir. Divarların tikintisində, jiblərin quraşdırılmasından imtina etmək qərara alındı. İnşaatçı, kontrplak örtüyünə görə çərçivənin sərtliyinin kifayət olacağını güman etdi.

Birinci mərtəbənin divarları yığıldıqdan sonra daxili arakəsmələrin quraşdırılması aparılmışdır. Styrofoam həm də qızdırıcı kimi istifadə olunurdu.

İkinci mərtəbənin yığılması prinsipi

Boru kəmərləri çəkildikdən sonra kənarları kəsilməmiş lövhələrdən qismən müvəqqəti döşəmə qoyulmuş və divarların üfüqi yığılması və şaquli quraşdırılması həyata keçirilmişdir. İkinci mərtəbənin pəncərələrindən də istifadə olunub.

Döşəmə tavanında səs izolyasiyasını artırmaq üçün, lövhələrin altındakı döşəmə loglarına toxunmamış parça qoyulmuşdur. Bu, addımlardan vibrasiyanı qismən azaltmağa imkan verir.

Rafters və damların quraşdırılması

Çardaq döşəməsinin divarlarının yığılmasının sonunda bir truss sistemi quraşdırılmışdır. Çardaqların çıxıntıları uzadılmadı. Sandıq kimi bir düym taxta istifadə edilmişdir. Dam 4 m uzunluğunda profilli təbəqə ilə örtülmüşdür.

Binanın xarici bitirilməsi

Binanın xarici görünüşü üçün siding istifadə edilmişdir. 25 mm-lik bir havalandırma boşluğu ilə quraşdırılmışdır. Həmçinin xarici bəzək mərhələsində vestibülün genişləndirilməsi başa çatdırılmışdır. Vestibülün bünövrəsi quraşdırılmayıb, konstruksiya yerə döşənmiş beton parçalarına və səkilərin bordürlərinə quraşdırılıb.

Pilləkənlərin xüsusiyyətləri və onun quraşdırılması

Layihədə pilləkənlərin yeri böyük müzakirələrə səbəb olub. Əvvəlcə onun yeri çardaq tavanına həddindən artıq diqqət yetirməyi təklif etdi. Pilləkənlərin yeri və dizaynı dəyişdirildikdən sonra bir az dönmə ilə platformasız hazırlanmışdır.

Pilləkən 50x150 mm lövhələrdən hazırlanır, pilləkənin eni 30 sm-dir. Üst aralığın altında tualetin təchiz edilməsi üçün bir yer qaldı. Şəxsi hisslərə görə, pilləkən rahat və yığcam olduğu ortaya çıxdı.

Evin daxili bəzəyi

Binaların bitirilməsinə başlamazdan əvvəl, döşəmənin tavanının izolyasiyası və ikinci mərtəbənin döşəməsi tamamlandı. Səs izolyasiyasının səviyyəsini artırmaq üçün kirişlər və döşəmə lövhələri arasında keçə mismarlanır. Bundan sonra, ucuz bir evin hər iki mərtəbəsinin daxili hissəsinin kobud bitirilməsi tamamlandı.

Kobud bitirmə üç elementdən ibarət idi:

1. Ön şüşə kimi fiberboardun quraşdırılması.
2. GVL quraşdırılması.
3. GVL şlaklı birləşmələr və çiplər.

İncə bitirmədə əsasən su əsaslı emulsiya ilə boyanma istifadə edilmişdir. Qonaq otağı, mətbəx və yataq otaqları müxtəlif rənglərə boyanmışdır. Otaqların döşəməsi linoleumla örtülüb, tavanlar geniş polistirol plitələrlə işlənib.

Moskva vilayətində bir ölkə evi tikməyə başlamazdan əvvəl riayət etməli olduğunuz əsas prinsip: özünüzə və bütün ailənizin bəyənəcəyi bir yer seçməlisiniz və ürəyiniz istəyən hər hansı bir ev bu yerdə tikilə bilər. Yaşayış, istirahət və gediş-gəliş üçün əlverişli olacaq ərazidə ev tikmək daha yaxşıdır.

Moskva bölgəsində müştərilərin şəhərətrafı seqmentdə yaşamaq üçün ərazi seçimində üstünlükləri hər il dəyişir. Xəritədə alıcıları öz üstünlükləri ilə cəlb edən getdikcə daha çox yeni kottec qəsəbələri görünür: nəqliyyat əlçatanlığı, bütün zəruri mühəndis kommunikasiyalarının mövcudluğu, o cümlədən. magistral qaz, inkişaf etmiş infrastruktur, yaşayışın prestiji və təhlükəsizliyi, mənzərəli təbiət mənzərəsi olan ekoloji cəhətdən təmiz yerlər (meşələrə, su hövzələrinə yaxınlıq) və s. Son zamanlar torpaq sahəsi seçərkən ən aktual və vacib meyar nəqliyyat əlçatanlığıdır. Kənddən Moskvaya gedən yolda nə qədər az vaxt sərf olunsa, kottec kəndinin yeri bir o qədər cəlbedicidir. Buna görə də potensial müştərilər əsas istiqamətin (magistral) seçiminə - hərəkətin intensivliyinə, tıxaclara, işıqforların sayına, yol qovşağının rahatlığına xüsusi diqqət yetirirlər. 2016-cı il üçün moskva bölgəsində ev tikmək üçün ən yaxşı yer inkişafın intensivliyinə və populyarlığına görə müştərilər aşağıdakı magistralları seçirlər: Novorizhskoe, Kiyev, Minskoe, Kaluga, Simferopolskoe, Kaşirskoe, Pyatnitskoe, Dmitrovskoe magistralları - yəni. cənubdan şimal-qərbə. Eyni zamanda, tikilməkdə olan və tamamilə bütün istiqamətlərdə hazır olan yeni kottec qəsəbələri var, lakin inşaatçılar üçün qərb və cənub-qərb istiqamətləri əsasən investisiya üçün cəlbedicidir.

Sahələrin qiymətinə görə, qərb istiqamətləri ən bahalı, müvafiq olaraq ən ucuzları - Moskva vilayətinin şərq, cənub və şimalı - orta qiymət aralığını tutur. Eyni zamanda, Moskva vilayətinin şimalında - Dmitrov şossesi boyunca su anbarları var: Pirogovskoye, Klyazminskoye, Uchinskoye və s., Bu, onların yaxınlığında yerləşən kottec kəndlərini cəlbedici və prestijli edir. Kənd su anbarının sahilində yerləşirsə, çox vaxt öz yaxta klubu, estakadası və sahili varsa, onda torpaq sahələrinin qiyməti qərb istiqamətindəki kəndlərdən daha yüksək ola bilər.

Məsələn, burada 2 məşhur istiqamət üzrə orta rəqəmlər verilmişdir:

Bütün bu rəqəmlər orta və şərtidir, çünki Torpağın dəyərini müəyyən edən bir çox amillər var. Moskva Dairəvi Yolundan eyni məsafədə, torpaq sahələrinin qiyməti çox fərqli ola bilər, hətta bir neçə dəfə. Qeyd etmək istərdik ki, hətta bir kottec kəndi çərçivəsində, istiqamətdən asılı olmayaraq, yüz kvadrat metrin dəyəri əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər, məsələn, kəndin əsas küçəsindəki bir sahə 300 min rubl / akr, və süjet həddindən artıqdırsa, meşəyə öz çıxışı varsa və ya bu su anbarından ilk xəttdirsə, yüz kvadrat metrin dəyəri artıq 600 min rubla başa gələ bilər.

MKAD-dan 20 km-ə qədər olan Rublevskoe, Novorizhskoe, İlinskoe və Minskoe magistralları ən prestijli istiqamətlər hesab olunur. Düzdür, Rublyovka getdikcə populyarlığını itirir, çünki. magistralın özü dardır, hörmətli adamlar onun yanından keçəndə tez-tez bağlanır, tez-tez tıxaclar olur. Buna görə də, bir çoxları yenidənqurmanın başa çatdığı Novorijskoye şossesinə keçir - hər istiqamətdə 4 zolaq, TTK-ya işıqforu olmayan magistral - Moskvanın üçüncü nəqliyyat halqası və Moskva Dairəvi yolundan kənarda bir dənə də olsun işıqfor yoxdur. . Bundan əlavə, bu istiqamətdə əlverişli ekoloji vəziyyətə malik ərazilər var - zərərli sənayelər, hava limanları və digər mənfi amillər yoxdur.

Gələcək inkişaf üçün Moskva vilayətinin bir rayonunu seçin. Evi isə təcrübəli və peşəkar tikinti şirkəti olan Full House ilə tikmək daha yaxşıdır. Tikinti xərclərini tez bir zamanda qiymətləndirmək üçün, hətta sizin üçün ilkin və təxmini olsa belə, səhifənin altındakı formadan istifadə edin. 1 gün ərzində mütəxəssislərimiz ətraflı smeta təqdim edəcəklər.

Ev tikmək üçün düzgün material seçimi onun gücünə və dayanıqlığına deyil, həm də işin dəyərinə təsir göstərir. Bugünkü tikinti bazarı yalnız prefabrik binalar üçün deyil, həm də möhkəm konstruksiyalar üçün ideal olan geniş çeşidli müxtəlif materialları təqdim edir.

Əvvəlcə gələcək binanın hansı məqsədlər üçün nəzərdə tutulduğuna qərar verməlisiniz. Ev daimi yaşayış üçün nəzərdə tutulubsa, tikinti materialı seçərkən əsas keyfiyyətlər davamlılıq, möhkəmlik, nəmə qarşı müqavimət, həmçinin yüksək keyfiyyətli istilik və səs-küy izolyasiyası olmalıdır.

Yuxarıda göstərilən üstünlüklərin hamısı köpük betondan, kərpicdən, çərçivədən və ağacdan hazırlanmış evlərə malikdir.

Bir bardan bir ölkə evi tikməyin müsbət və mənfi cəhətləri

Tikinti zamanı ağacdan istifadə edilən bina etibarlı və gözəl olacaqdır. Qışda kəsilmiş loglardan hazırlanmış material tikinti üçün əladır, çünki belə bir şüa daha tez daralır. Bu materialın seçiminə təsir edə biləcək müəyyən üstünlüklər və çatışmazlıqlar var.

Yapışqan laminatlı ağacdan taxta ev

Məsələn, üstünlüklərə ev tikərkən tələb olunan təməlin daha dayaz dərinliyi daxildir. Bundan əlavə, taxta divarlar kərpic divarları ilə müqayisədə daha aşağı istilik keçiriciliyinə malikdir, buna görə də xarici və ya daxili divar bəzəyi haqqında düşünmək lazım deyil. Əhəmiyyətli bir məqam - ev istənilən vaxt, hətta qışda, hətta yayda tikilə bilər.

Çox sayda üstünlüklərə baxmayaraq, şüa bir sıra mənfi cəhətlərə malikdir. Bu material çürüməyə məruz qalır, buna görə də hər hansı digər ağac materialı kimi qısa ömürlüdür. Həmçinin, mənzil tikildikdən sonra bir müddət qurutma aparılmalıdır. Bundan əlavə, materialın yanğın təhlükəsizliyi də ən yüksək səviyyədə deyil.

Profilli taxta istehsalı üçün iynəyarpaqlı ağaclardan istifadə olunur. Xarici tərəf düz ola bilər, bir log kimi görünə bilər və daxili tərəf ən çox düz bir səthə malikdir və planya ilə işlənir. Qalan iki tərəf xüsusi sünbüllər və yivlərlə təchiz olunmuşdur ki, bu da bir-biri ilə birləşməni yaxşılaşdırır. Yivlər jüt izolyasiyası ilə doldurulur.

Profilli ağac, ən qısa müddətdə bir ev tikməyə imkan verən yüksək texnologiyalı bir materialdır.

Yapışqan laminatlı ağac əhəmiyyətli çatışmazlıqlara və qüsurlara malik deyildir, çünki istehsal zamanı xüsusi emaldan keçir. Material alov gecikdirici və antiseptik xüsusi bir emprenye ilə qorunur, bu da ağaca çürüməyə və yanğına qarşı yüksək müqavimət göstərir. , bir neçə onilliklər ərzində sizə sədaqətlə xidmət edə bilər.

Bundan əlavə, onlar kifayət qədər tez qurulur, bu da yalnız tikinti üçün deyil, həm də sonrakı yaşayış üçün rahat şərait təmin edir. Hal-hazırda, bir çox müxtəlif şirkətlər bir bardan evlərin tikintisinə kömək edə bilirlər, lakin istəsəniz, bardan bir ev tikintisini özünüz edə bilərsiniz, çünki bu məsələdə xüsusi çətinlik yoxdur.

Burada bir ev tikmək məsələlərini müzakirə edən bir videoya baxa bilərsiniz, lakin unutmayın ki, bu Meşə Sərgisində qeydə alınıb və əlbəttə ki, müəllif taxta evlərin tikintisi mövzusunu təbliğ edir. Amma eyni zamanda videoda çox faydalı məsləhətlər var.

Həmçinin oxuyun

OSB panellərindən evlər

Köpük beton evlər: müsbət və mənfi cəhətləri

Tikinti materialının seçimi, daha çox, quraşdırma asanlığı, ətraf mühitə uyğunluq, istilik və səs izolyasiyası kimi keyfiyyətlərlə müəyyən edilir. Köpük beton yuxarıda göstərilən bütün keyfiyyətlərə malikdir, buna görə də inşaatçılar arasında getdikcə daha çox populyarlıq qazanır. Bu günə qədər bu materialdan istifadə edərək kütləvi mənzil inkişafları həyata keçirilir.

Bir çox istehlakçı üçün vacib keyfiyyət bu materialın yüksək ekoloji təhlükəsizlik səviyyəsinə malik olmasıdır. Köpük beton istehsalı üçün yalnız təbii materiallardan, məsələn, sement, su, qum istifadə olunur. Əlbəttə ki, plastikləşdiricilərlə boyaların əlavə edilməsi də mümkündür, lakin onların miqdarı adətən çox azdır. Bu materialdan hazırlanmış divarlar otaqda əlverişli mikroiqlim təmin edən havanı mükəmməl keçir.

Köpük beton digər materiallara nisbətən kifayət qədər aşağı qiymətə malikdir. Bundan əlavə, çox yüngüldür, bu, şübhəsiz ki, quraşdırma sürətinə təsir göstərir. İki-üç aya ev tikə bilərsiniz. Bundan əlavə, köpük betondan bir ev tikmək güclü bir təməlin qurulmasını tələb etmir.

Köpük betonun əsas keyfiyyətlərindən biri yaxşı istilik və səs-küy izolyasiyasının olmasıdır ki, bu da istilik enerjisi və izolyasiya materiallarının dəyərinin azalmasına səbəb olur. Bu material tamamilə odadavamlıdır və yüksək temperaturlara asanlıqla müqavimət göstərir. Bundan əlavə, daxili divarlar demək olar ki, hər hansı bir materialdan istifadə edərək bitirilə bilər.

Ancaq hər hansı bir tikinti materialı kimi, köpük betonun da çatışmazlıqları var. Onlardan biri qeyri-kafi gücdür, buna görə də daşınma və tikinti zamanı bloklar zədələnə bilər. Bina qutusu quraşdırıldıqdan sonra, büzülmə zamanı və ya temperatur fərqlərinin təsiri altında görünən divarlarda çatlaqların görünməsi ehtimalı var. Mənfi nəticələrin qarşısını almaq üçün strukturun yüksək keyfiyyətli möhkəmləndirilməsinə investisiya qoymalısınız.

Quraşdırıldıqdan sonra dərhal daxili divarları bitirməyə çalışmayın, bir müddət gözləmək daha yaxşıdır. Səbəb, materialın içərisində təbaşir əmələ gəlməsi nəticəsində baş verə bilən karbonlaşmanın büzülməsi ehtimalının olmasıdır. Belə dəyişikliklər sement və onun içinə nüfuz edən karbon qazı arasında kimyəvi reaksiya nəticəsində baş verə bilər.

Kərpic evlərin müsbət və mənfi cəhətləri

Kərpic evlər davamlı, güclü və rahat olduqları üçün tikinti sənayesində ən populyarlardan biridir. Əgər belə bir ev səriştəli və hərtərəfli tikilibsə, o zaman 100 ildən çox dayana bilər, sakinləri rahat tərtibatı və divarlarının istiliyi ilə sevindirir.

Kərpic xarici bitirmə işləri üçün ən uyğun materialdır. Kərpic örtüyü eyni materialdan hazırlanmış bir binanın tam hüquqlu təşkilindən daha az vəsait tələb edəcəkdir. Belə üzlük həm strukturu bəzəyir, həm də ətraf mühitin zərərli təsirlərindən qoruyur. Etibarlı və isti bir ev tikərkən ən yaxşı seçim köpük betonun kərpiclə birləşməsidir.

Kərpic ev tikmək üçün idealdır, çünki tamamilə təbiidir.

Kərpicdən tikilmiş ev yanmaz. Əlbəttə ki, yanğın içəridə olan hər şeyi məhv edəcək, ancaq evin çərçivəsi ayaqda qalacaq, bu da yeni bir həyatın başlanğıcına kömək edir.

Lazım gələrsə, əlavə otaqlar əlavə edə bilərsiniz. Yalnız bir mərtəbəsi olan bir ev rahat bir kottec və ya bir neçə mərtəbəli ev ola bilər.

Kərpic divarları diyircəkli panjurları və ya əlavə çardaqları dəstəkləyə bilər. Divarları taxta, yabanı daş və ya dekorativ kərpiclə də düzəldə bilərsiniz.

Hər bir insan özünü qurmaq istəyir öz evi, lakin bir torpaq sahəsi və ya onu nisbətən ucuz almaq imkanı olsa belə, çoxları bunu bir xəyal hesab edir. Amma boş yerə!

3 otaqlı fərdi yaşayış binasının "açar təslim" tikintisi az pul üçün- bu realdır!!!

Yaxşı, hər halda necədir ən ucuz evi tikmək?

Yaşayış binasının tikintisinin dəyərinə üç əsas göstərici təsir göstərir:

Memarlıq və planlaşdırma həlli.

Evin planı yığcam, funksional, müasir və mümkün qədər rahat olmalıdır. (20%-ə qədər qənaət edin)

konstruktiv həll.

Konstruktiv həll sadə, rasional və memarlıq həddindən artıq olmamalıdır. (10%-ə qədər qənaət)

Tətbiq olunan material və iş.

Tikinti materialları müasir, iş isə yüksək texnologiyalı olmalıdır. (40%-ə qədər qənaət)

Ən ucuz yaşayış binasının 6 otağa qədər artırılması layihəsi.

Əsas problemi həll etməyə kömək edəcək yaşayış binasının layihəsini birlikdə nəzərdən keçirməyi təklif edirik - bu, tikinti zamanı onun dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə azaltmaqdır.

Müasir tikinti texnologiyalarından istifadə edərək sadə konstruktiv həll, əhəmiyyətli miqdarda işləri özünüz yerinə yetirməyə imkan verir. Necə deyərlər: "Qazanları yandıran tanrılar deyil", lakin muzdlu işçilərin istifadəsi ilə belə, müzakirə ediləcək ev 2 nəfərlik bir komanda tərəfindən tikilir, bu da qiymətini bir qədər artırır.

Yuxarıda göstərilənlərin hamısı ev tikmək xərclərini demək olar ki, yarıya endirir.

Bundan əlavə, zaman keçdikcə belə bir ev, istəsən, əsas funksional planlaşdırma həllərini pozmadan 4, 5 və ya 6 otağa çevrilə bilər (genişləndirilə bilər).

Evin tikintisinin dəyəri birbaşa ümumi sahədən asılıdır, buna görə də evin kiçik ölçüsünə (6 x 9 m) baxmayaraq, üç qonaq otağı və qonaq otağının sahəsi (harcadığımız yer) var. çox vaxt) 25,75 kv.m-dir.

Ən ucuz evin qurulması prosesini daha ətraflı nəzərdən keçirək.

Memarlıq və planlaşdırma həlli

Bütün yaşayış binaları üçün planlaşdırma həllərinin əsas prinsipi ümumi sahənin istifadəyə yararlı sahəyə minimum nisbətinə əsaslanır, plan isə müasir və yaşayış üçün rahat olmalıdır, başqa sözlə, ümumi ərazidən maksimum abadlıq çıxarmaq lazımdır. .

Bu 3 otaqlı evin ümumi sahəsi cəmi 54 kv.m.! Halbuki, bütün qonaq otaqları, mətbəx, hamam, giriş zalı daxil olan faydalı sahə ümumi sahənin 52 kv.m və ya 96,3%-ni təşkil etdiyi halda, adi ev və mənzillərdə bu rəqəm 70%-ə qədərdir.

Bəli, bu evdə vestibül koridorla birləşdirilir, lakin o vaxtdan bəri Rusiyanın istənilən iqlim zonası üçün məqbul olan istidir.

Evdə bir dənə də olsun kiler yoxdur, amma bağçada sonda qaraj, ev təsərrüfatları olacaq. bu boşluğu dolduracaq bina və ya sauna.

Mənzillər üçün birləşdirilmiş vanna otağı arzuolunmaz bir şeydir, lakin fərdi evdə bu mümkündür, çünki. ev sahibində binalarda hamam da olacaq

Belə bir yaşayış binasının layihəsi bu məqalədə daha ətraflı nəzərdən keçirilir. Eyni yerdə bir yaşayış binasının layihəsini, daha doğrusu, onun planlaşdırma və memarlıq həllərini pulsuz yükləyə bilərsiniz.

Struktur həll

Evin sadə konstruktiv həlli tikinti xərclərini daha da azaltmağa imkan verir.

1. Evin eni 6 m təmizdir - bu, tavan üçün olduqca normaldır və əlavə əsas divarın (müvafiq olaraq, təməl və zirzəmi) tikintisini tələb etmir.
2. Birləşdirilmiş qonaq otağının ümumi qəbul edilmiş ənənəvi dünya standartlarına uyğun planlaşdırma həlli (Rusiyada bu bir otaq idi) yemək otağının mətbəxi ilə salon arasında arakəsmələrin və qapıların olmamasına qənaət etməyə imkan verir.
3. Evin divarlarının eni 30 sm-dir (iqlim zonasından asılı olaraq istilik müqaviməti əlavə izolyasiyanın qalınlığı "siding" ilə üzləşdikdə tənzimlənir), müvafiq olaraq, plinthin eni 25 sm-ə endirilir, yəni kərpicə.
4. Evdəki bütün arakəsmələr alçıpandır, onlar üçün əlavə təməl tələb etmir və onlar sadələşdirilmiş texnologiyadan istifadə etməklə hazırlanır (iş layihəsində daha ətraflı).
5. Dam arxitektura və konstruktiv həddindən artıq olmayan, gabledir.

Ən ucuz evin xarici görünüşü - 1 nömrəli seçim

Transformasiya variantı ilə ən ucuz evin görünüşü (sahənin artırılması)

Ən ucuz evin xarici görünüşü - 2 nömrəli seçim

Transformasiya seçimi ilə ən ucuz evin görünüşü - 2 nömrəli seçim

İş və tikinti materialları

Hər kəs bilir ki, ev tikmək üçün çəkilən xərclərdə "aslan payı" işin dəyəridir (təxminən 50%), ona görə də müasir yüksək texnologiyalı materiallardan istifadə etmək lazımdır. Niyə?

Bu, işin demək olar ki, 90% -ni müstəqil şəkildə yerinə yetirməyə imkan verəcək (çünki bütün yeni texnologiyalar layman üçün nəzərdə tutulmuşdur) və pulun əhəmiyyətli bir hissəsinə qənaət edəcəkdir.

Üstəlik, onlar mövcud olduqda (tikinti materiallarına) pul xərcləyə bilərsiniz. Ancaq onlar mövcuddursa və ya kredit ala bilmisinizsə, bu evi özünüz tikə bilərsiniz (siz və köməkçiniz).

Əlbəttə ki, müəyyən iş növlərini yerinə yetirərkən, mütəxəssislər olmadan edə bilməzsiniz, lakin artıq qeyd edildiyi kimi, bu, təxminən 10% olacaqdır.

Əsas tikinti materialları və onların dəyəri (Rusiyada orta hesabla)

1. Vəqflər - monolitik dəmir-beton - 35000r.
2. Zirzəmi və beton səki - 1 kərpicdə (250mm) kərpic işi - 12000r.
3. Divarlar (300mm) - köpük beton, qazlı beton, qaz silikat və s. - 43700r.
4. Xarici divar örtüyü - izolyasiya və torna ilə vinil siding - 26520r.
5. Dam örtüyü və tavan - sandıq boyunca metal profillə örtülmüş taxta trusslar, izolyasiya, buxar maneə, alçıpan - 54250r.
6. Pəncərələr - quraşdırma ilə metal-plastik - 30100r.
7. Arakəsmələr, qapı blokları və daxili bəzək - səs izolyasiyası ilə GKL (alçıpan təbəqələri), divar kağızı, plastik panellər - 28500r.
8. Döşəmə - beton hazırlığı, laminat, xalça və keramik plitələr - 29430r.
9. Su təchizatı və kanalizasiya - santexnika avadanlıqları, PVC borular - 10000r.
10. İstilik - divara quraşdırılmış ikiqat dövrəli qazan; isti su təchizatı və istilik üçün plastik borular, alüminium radiatorlar - 45500r.
11. Elektrik təchizatı - 11000 rub.

ÜMUMİ: 315000r. Gözlənilməz xərcləri nəzərə alaraq (ümumi dəyərin 10%) tikinti materiallarının ümumi dəyəri 347000 R.

ƏHƏMİYYƏTLİ! Yaşayış binasının tikintisi üçün yuxarıda göstərilən qiymətlər 2010-cu ildə hesablanıb və bu gün aktual deyil. Təqdim olunan məlumatlar tezliklə yenilənəcək.

Tikinti işlərinin qrafiki (2 nəfərlik komanda)

1. Vəqfin quraşdırılması - 3 gün
2. Zirzəmi və qaralama mərtəbələrinin tikintisi - 3 gün
3. Xarici divarın çəkilməsi - 5 gün
4. Fermaların istehsalı, quraşdırılması, dam örtüyü - 3 gün
5. Xarici divarlarda qapı və pəncərə bloklarının quraşdırılması - 1 gün
6. Siding ilə üzlük - 3 gün
7. Elektrik naqillərinin quraşdırılması - 1 gün
8. Daşıyıcı divarların üzlənməsi və tavanın alçıpan təbəqələri ilə doldurulması - 2 gün
9. Arakəsmələrin quraşdırılması - 2 gün
10. Yapışqan tikişlər - 1 gün
11. Divar kağızı - 2 gün
12. Qapı bloklarının quraşdırılması - 1 gün
13. Döşəmə quraşdırılması - 3 gün
14. Daxili mühəndis şəbəkələrinin təşkili və santexnika qurğularının quraşdırılması - 3 gün

Cəmi 32 iş günü.

Gözlənilməz işləri nəzərə alsaq, tikinti müddəti 1,5 aydır.

Nəticə:

Cəmi: ən ucuz evin tikintisinin ümumi dəyəri 350 tr olacaq.

Ancaq tam muzdlu əməkdən istifadə etsək belə, evin dəyəri bir qədər artacaq, yəni. 2 işçinin düz bir ay yarım maaşı, bu da sonda oxşar 3 otaqlı mənzilin qiymətindən çox aşağı olacaq.

Özünüzə hörmət edin - xəyalınızı gerçəkləşdirin!

ƏHƏMİYYƏTLİ!
Bu material məlumat və maarifləndirmə məqsədi ilə saytda yerləşdirilib.
Layihə təşkilatı yaşayış binalarının tikintisi ilə məşğul deyil.

Ev sahibi olmaq xəyalı çox vaxt bir insanın və ailəsinin maliyyə imkanları ilə pozulur, çünki tikinti prosesi və materialların dəyəri çoxlarının əli çatmır. Ancaq müasir inşaatçılar hər şeyin o qədər də acınacaqlı olmadığını iddia edirlər və öz mənzilinizi qurmaq çox real işdir. Hansı evin tikintisi daha ucuzdur, məqalədə nəzərdən keçirəcəyik.

Bir kottecin qiymətinə nə təsir edir?

Hansı məqsədlər üçün bir ölkə evi əldə etmək istədiyinizi başa düşmək vacibdir: il boyu daimi yaşamaq üçün və ya yalnız yay mövsümündə orada qalmaq üçün. Aşağıdakı amillər bundan asılıdır:

• kosmik planlaşdırma həlli;
• evin tikintisinin növü;
• tikinti elementlərinin tikintisi üçün materiallar.

Hansı evi tikmək daha ucuzdur? Bir ölkə evidirsə, hər bir ailə üzvü üçün otaqlar təşkil etməyə ehtiyac yoxdur, yataq yerləri, mətbəx və vanna otağı olan kifayət qədər ümumi sahələr var. Daimi il boyu istifadə üçün bir ev tikmək istəyirsinizsə, bunun üçün istilik sistemləri və qışda binaların donmasına imkan verməyəcək daha etibarlı və funksional materialdan hazırlanmış divarlar tələb olunur.

Layihənin seçilməsi və yaradılması

Özünüzü ucuz qiymətə bir ev tikmək üçün, bir daha peşəkarların xidmətlərinə müraciət etmədən, obyektin gələcək sxemlərini düzgün hazırlamaq və işin necə aparılacağını düşünmək vacibdir.

Əlverişli bir kottec kompakt bir plana sahib olmalıdır. Əsas prinsip ümumi və faydalı sahənin maksimum birləşməsidir. Buna necə nail olmaq olar?

1) Koridor və vestibülü birləşdirin, otağı izolyasiya edin. Bu, əla bir həlldir, çünki onlar eyni funksional yükü daşıyırlar.

• Panelin uzunluğu - istehsalçının imkanlarından asılı olaraq 3000 (3500) mm-ə qədər.
• Eni - 1250-1500 mm.
• Qalınlıq - xarici divarlar üçün 168, 174 mm; 118 mm - arakəsmə üçün; 174, 224 mm - mərtəbələr üçün.
• 2500x1250x174 mm standart boşqabın kütləsi təxminən 50 kq-dır. Məlum olub ki, sahəsi 150 m 2 olan bir evin çəkisi təxminən 15 ton olacaq ki, bu da daş materiallarla müqayisədə 4-5 dəfə yüngüldür.

Panelin qalınlığı orta zolağın və şimalın bütün temperatur təsirləri nəzərə alınmaqla hesablanır, əlavə istilik qorunması tələb olunmur. Aydınlıq üçün 120 mm-lik bir plitə istilik saxlama qabiliyyətinə görə 2,5 metr kəsişən bir kərpic quruluşuna bərabərdir.

Elementin dezavantajları polistirol köpük ilə hava keçmək və nəm toplamaq mümkün deyil. Bununla belə, OSB lövhələri və xarici örtüklərlə qorunarkən, bu, praktiki olaraq baş vermir.

Buraxılış qiyməti

Ev tikməyin nədən daha ucuz olduğu sualında, qurtum panellər mütləq qalib gəlir.

2500x1250x174 mm ölçülü 1 boşqabın orta qiyməti təxminən 3000 rubl təşkil edir. (orta hesabla - 1200-1300 rubl / m 2). Bu, ən məşhur ənənəvi materialdan - ağacdan daha əlverişlidir, müvafiq olaraq, ucuz bir çərçivə evi tikə bilərsiniz.

Unutmayın ki, belə bir quruluşun qurulması dəyəri, sip panellərinə əlavə olaraq, metal və ya taxta şüalardan hazırlana bilən skeletin özünün dəyərini ehtiva edir. Aydındır ki, sonuncunun istifadəsi daha sərfəlidir - təbii xammal daha əlçatandır, onu quraşdırmaq daha asandır.

Belə bir xidmət göstərən bir çox şirkətdə açar təslim əsasında ucuz bir çərçivə evi qura bilərsiniz. Teraslı kiçik iki mərtəbəli kottecin qiyməti təxminən 1.000.000 rubl təşkil edir. Peşəkarların xidmətlərinə laqeyd yanaşsanız, bu xərcin 30-40% -ə qədər qənaət edə bilərsiniz. Düzdür, vaxt eyni olmayacaq ...

Biz özümüz qururuq

Nəhayət, ən vacib qənaət nöqtəsi peşəkarların iştirakı olmadan işləməkdir. Öz əlinizlə ucuz bir ev necə qurmaq olar? Çərçivə strukturu nümunəsindən istifadə edərək ümumi qaydada nəzərdən keçirin.

İlk addım materiallara qərar verməkdir. Nədən ucuz ev tikə biləcəyinizi nəzərdən keçirdik, ona görə də cibinizə uyğun seçin. Ən əlçatan quruluş növü qurtum panellərlə çərçivəyə qoyulur, buna görə də əvvəllər tərtib edilmiş quruluş sxemlərinə və quruluş növlərinə uyğun olaraq lazımi sayda plitə və çərçivə üçün şüaların həcmini müəyyənləşdirin.

Vəqf

Vəqfin növü və materialının düzgün seçilməsi, evin ucuz bir şəkildə qurulması alqoritminin ilk mərhələsidir. Vəqfin qiyməti bütün evin ümumi dəyərinin təxminən 20-30% -ni təşkil edir.

Çərçivə evinin altında kütləvi bir baza təşkil etmək lazım deyil: artıq qeyd edildiyi kimi, bütün strukturun kütləsi təxminən 15 tondur (və iqtisadi planlaşdırma vəziyyətində daha az: 8-10 ton). Ən yaxşı və ən ucuz seçim sütunlu bir təməlin quraşdırılması hesab edilə bilər. Həm müstəqil, həm də mütəxəssislərin köməyi ilə quraşdırıla bilər. Betonlama üçün M200-M250 markalı bir həll istifadə etmək kifayətdir.

Divarlar

Özünüzə ucuz bir ev tikmək üçün işin ən böyük hissəsini özünüz etməyə çalışmalı olacaqsınız - çərçivənin quraşdırılması.

Aşağı kəmər üçün, 150x50 mm kəsikli çubuqları götürün və onları dam örtüyü ilə örtülmüş bitmiş təməlin səthinə kənarına qoyun. Künclərdə onlar 100-120 mm vintlər ilə birləşdirilir, lövbərlər və ya böyük özünü vurma vintləri ilə bazanın özünə əlavə edilməlidir. Orta və xarici kəmər lövhələri daxili çubuqlara yapışdırılır. Lövhələrin uclarında kəsmə üsulundan istifadə edə bilərsiniz, sonra onlar uçdan uca quraşdırılır.

Sonra yaranan səviyyənin səthi düzəldilir, döşəmə loglarının altında bir yapışqan ilə girintilər hazırlanır və quraşdırılır.

50x50 mm ölçülü çubuqlar alt trimin içərisinə sabitlənmişdir - onlara döşəmə lövhələri yapışdırılacaqdır.

Sonra, şaquli raflar yerləşdirilir: çentiklər kəmərin xarici tərəfində hazırlanır və şüa eyni özünü vurma vintləri ilə sabitlənir. Perimetr boyunca aralarındakı addım 1 ilə 1,2 metr arasındadır - təcrübəsiz montajçı üçün bütün komponentləri bir-birinə bağlamaq və səhv etməmək daha asandır.

Üst trimin bərkidilməsi aşağıya bənzəyir, quraşdırma metal künclərdən istifadə etməklə həyata keçirilir.

Diklər arasında çarpaz taxtaları tez-tez görə bilərsiniz. Onlar strukturu böyük aralıqlarla və ya mürəkkəb həllər ilə gücləndirmək üçün quraşdırılmışdır, iqtisadi ev üçün bu o qədər də vacib deyil, biz onsuz edə bilərik. Ancaq rafın yuxarı hissəsində və altındakı yamaclar quraşdırıla bilər.

Çərçivə hazır olduqda, panelləri özləri ilə örtük edə bilərsiniz.

Beləliklə, ucuz bir çərçivə evi tikmək mümkündür. Materialların qiymətləri çox yüksək deyil və işi özünüz edəcəksiniz.

Bitirmə

Xəsis iki dəfə ödəməməsi üçün xarici divarları yudum panelinin quruluşunu hopdura və ya məhv edə bilən ətraf mühit təsirlərindən diqqətlə təcrid etmək lazımdır. Gips bitirmə üçün büdcə seçimi kimi çıxış edə bilər, lakin əvvəlcə səth polistirol köpüklə yapışdırılmalıdır. Belə bir örtükün 1 m 2 qiyməti təxminən 700-900 rubl təşkil edir.

Vinil və ya PVC siding istifadə etmək də yaxşıdır. Bəlkə də bu ən ucuz yoldur - təxminən 400 rubl. kvadrat metrə.

Dekorativ plitələr və ya süni daşla bitirmə 900-1200 rubl / m 2 olacaq. Çərçivə evlərinin bu cür örtülməsi nadirdir: bir çoxları yudum panellərin bu yükə tab gətirə bilməyəcəyinə inanırlar, lakin bu bir aldatmadır.

Ən bahalı, lakin ən etibarlı və davamlı örtük növü kərpicdir.

Öz əlinizlə necə ucuz bir ev tikmək olar, biz araşdırdıq. Hər şey göründüyündən çox asandır.

Tikmək, ya tikməmək?

Öz kottecinizi tikməyin ən ucuz yolunu tapdıq. Bu prosesdə çətin bir şey yoxdur, əsas odur ki, başlamaqdır. Sonra nisbətən qısa müddətdə ucuz bir çərçivə evi tikə bilərsiniz. Belə mənzillərin kvadrat metri üçün qiymətlər dəyişə bilər, orta hesabla 11.000 - 15.000 rubl təşkil edir ki, bu da digər daşınmaz əmlak növləri ilə müqayisədə çox ucuzdur.

Çoxları materialın qısamüddətli və praktiki olmadığına inanaraq, bu tip evləri tənqid edir. Sip panellərin bəzi xüsusiyyətlərini nəzərdən keçirdik, bəzi xüsusiyyətlərdə digər materiallardan daha təsirli olurlar. Hər bir materialın zəif tərəfləri var və konkret tənqid oluna bilər.

Ev tikməyin hansı materialdan daha ucuz olduğunu Amerika sakinləri əvvəlcədən bilirlər. Bu tip yaşayış məskəni materikdə şimal bölgələrində geniş yayılmışdır ki, bu da onun həm temperatur həddindən artıq, həm də yağıntıların təsirlərinə tab gətirmək qabiliyyətini açıq şəkildə nümayiş etdirir. Buna görə də ad - "Kanada Evi".

Evinizin xəyalını həyata keçirməkdə özünüzü məhdudlaşdırmayın! Həmişə bir həll var.