Fiziki geyim nədən asılıdır? Fiziki aşınma nədir? Fiziki aşınmanın qiymətləndirilməsi. Fiziki geyim dəsti

Fiziki pisləşmə

əmək vasitələrinin maddi aşınması (əsas vəsaitlər (Bax: Əsas vəsaitlər)) , təbiət qüvvələrinin təsiri, habelə fövqəladə hallar (yanğın, sel və s.) nəticəsində onların istehsal istehlakı prosesində istehlak dəyərini və dəyərini tədricən itirməsi. F. i. bir sıra formalara malikdir: metalların mexaniki aşınması, korroziya və yorğunluğu, konstruksiyaların deformasiyaları və məhv edilməsi və s. nə qədər çox F. və. mövcud əsas fondlar, onların qalan istismar müddəti nə qədər qısa olarsa, qalıq dəyəri bir o qədər aşağı olar. Eyni zamanda istehsal prosesində F. və. meydana gəldiyi üçün əmək vasitələrinin dəyəri hissə-hissə yeni istehsal olunmuş məhsula keçir və onların köhnəlməsinə mütənasib olaraq amortizasiya ayırmaları formasını alır (bax. Amortizasiya) , əmək vasitələrinin tam və ya qismən bərpası üçün istifadə olunan (bax: Yenidənqurma) , əsas fondların (əsas kapitalın) modernləşdirilməsi və yenilənməsi. F. azaldılması üçün mühüm şərt və. – əmək vasitələrinin vaxtında təmiri. Xüsusi əhəmiyyət kəsb edən əsaslı təmirdir, bunun nəticəsində maşınların və digər obyektlərin köhnəlmiş hissələri yeniləri ilə əvəz olunur ki, bu da F. və həddindən artıq artımın qarşısını alır. Bu cür F. və. əsaslı təmirin köməyi ilə iqtisadi cəhətdən sərfəli olmayan maddi köhnəlmədən fərqli olaraq çıxarıla bilən adlanır.

Böyük Sovet Ensiklopediyası. - M .: Sovet Ensiklopediyası. 1969-1978 .

Digər lüğətlərdə "Fiziki Aşınma"nın nə olduğuna baxın:

fiziki pisləşmə- - [A.S.Qoldberq. İngilis Rus Enerji Lüğəti. 2006] fiziki köhnəlmə 1. Əsas fondların texniki və istehsal xüsusiyyətlərinin itirilməsi. 2. Qiymətləndirilən obyektin fiziki vəziyyətinin pisləşməsi ilə əlaqədar dəyər itkiləri. Fiziki... Texniki Tərcüməçinin Təlimatı

Fiziki pisləşmə- (fiziki köhnəlmə) 1. Əsas fondların texniki və istehsal xüsusiyyətlərinin itirilməsi. 2. Qiymətləndirilən obyektin fiziki vəziyyətinin pisləşməsi ilə əlaqədar dəyər itkiləri. Fiziki aşınma çıxarıla və düzəldilməz ola bilər ... İqtisadiyyat və riyaziyyat lüğəti

Böyük ensiklopedik lüğət

FİZİKİ PAYLAŞMA- mexaniki aşınma və köhnəlmə, ətraf mühitin kimyəvi və fiziki təsirləri, habelə əməliyyatı həyata keçirən şəxslərin düzgün olmayan (günahkar) hərəkətləri nəticəsində məhsulun texniki vəziyyətinin dəyişməsi ... Əməyin mühafizəsi rus ensiklopediyası

fiziki pisləşmə- 3.44 fiziki köhnəlmə: Binaların (tikililərin) texniki və əlaqədar istismar göstəricilərinin obyektiv səbəblərdən yaranan pisləşməsi. Mənbə: STO 17330282.27.140.016 2008: SES və PSPP binaları. Əməliyyatın təşkili və texniki...

Əməliyyat və ya təbii aşınma, istehsal prosesində əmək vasitələrinin istehlak dəyərinin tədricən itirilməsi. Fiziki aşınmanın intensivliyi istehsal yükündən və əmək vasitələrinin saxlanma şərtlərindən, ...... ensiklopedik lüğət

Fiziki pisləşmə- obyektlər tərəfindən ilkin istehsal-texniki xassələrinin itirilməsi və istismar xüsusiyyətlərinin pisləşməsi ilə ifadə edilir. Həmçinin baxın Amortizasiya, Köhnəlmə ... Ticarət elektrik sənayesi. Lüğət-istinad

Binanın fiziki cəhətdən pisləşməsi- binanın texniki və əlaqəli digər fəaliyyət göstəricilərinin müəyyən vaxtda xarab olma dərəcəsini xarakterizə edən dəyər. Mənbə: STO 00043363 01 2008: Mənzil fondunun yenidən qurulması və modernləşdirilməsi Fiziki aşınma ... ... Normativ-texniki sənədlərin terminlərinin lüğət-aparat kitabı

Əmlakın köhnəlməsi həm təbii fiziki yaşlanma, həm də xarici mənfi amillərin təsiri nəticəsində məhsuldarlığının azalması ilə əlaqədardır. Həmçinin bax: Əmlakın amortizasiyası Maliyyə lüğəti Finam ... Maliyyə lüğəti

- (aşınma və köhnəlmə) Normal istifadə zamanı avadanlığa dəymiş ümumi zədə. Nümunə olaraq, bir qayda olaraq, avtomobilin idarə edilməsinin avtomobil şinlərinin vəziyyətinə və yağların istifadəsinə təsiri göstərilir. Adətən əsas elementlərin aşınması ...... İqtisadi lüğət

Kitablar

• Yaşın bununla heç bir əlaqəsi yoxdur. Beyni sürətli düşünməyə və çox şey yadda saxlamağa necə kömək etmək olar John Medina. Bu kitab təkcə yaşla gələn beyin dəyişikliklərini deyil, həm də onların qarşısını necə ala biləcəyinizi təsvir edir. Axı yaş sadəcə darıxdırıcı insanların ixtirasıdır! AMMA…

İstismar zamanı təbii şəraitin və insan fəaliyyətinin təsiri altında binaların konstruktiv elementləri və mühəndis avadanlıqları tədricən öz məhsuldarlığını itirir.

Zamanla güc, dayanıqlıq, istilik və səs izolyasiyası azalır, su və hava keçirməyən keyfiyyətlər pisləşir.

Bu hadisə fiziki (maddi, texniki) aşınma adlanır və nisbi (%) və dəyər baxımından müəyyən edilir.

Ayrı-ayrı bina strukturlarının vəziyyətinin texniki xüsusiyyətləri üçün binanın fiziki aşınmasını müəyyən etmək lazımdır.

Fiziki pisləşmə- tikinti konstruksiyasının maya dəyərinin azalması ilə nəticələnən müəyyən bir zamanda binanın texniki və əlaqəli digər fəaliyyət göstəricilərinin xarab olma dərəcəsini xarakterizə edən dəyər. Fiziki aşınma dedikdə, binanın zamanla daşıma qabiliyyətinin (gücünün, dayanıqlığının) itirilməsi, istilik və səs izolyasiya xüsusiyyətlərinin, su və hava keçirmə qabiliyyətinin azalması başa düşülür.

Fiziki aşınmanın əsas səbəbləri təbii amillərin, eləcə də binanın istifadəsi ilə bağlı texnoloji proseslərin təsiridir.

Binaların köhnəlmə faizi fiziki köhnəlmənin qiymətləndirilməsi qaydalarından istifadə edilməklə, istismar müddəti və ya strukturların faktiki vəziyyəti ilə müəyyən edilir, burada köhnəlmə əlamətləri cədvəllərdə müəyyən edilir, strukturların və sistemlərin kəmiyyət qiymətləndirilməsi və fiziki köhnəlməsi müəyyən edilir. faiz kimi.

Fiziki aşınma müəyyən edilir:

Struktur elementlərin vizual və instrumental müayinəsi və cədvəllərdən istifadə etməklə fiziki aşınma nəticəsində onların istismar xassələrinin itirilməsi faizinin müəyyən edilməsi əsasında;

Qalıq xidmət müddətinin qiymətləndirilməsi ilə ekspert yolu;

Hesablaşma yolu ilə;

İstismar xüsusiyyətlərini bərpa etmək üçün lazım olan işlərin dəyərini təyin etməklə binaların mühəndis tədqiqatı.

Fiziki aşınma binanın ayrı-ayrı elementlərinin: bünövrələr, divarlar, tavanlar, damlar, damlar, döşəmələr, pəncərə və qapı cihazları, bitirmə işləri, digər elementlərin daxili sanitar və elektrik cihazlarının fiziki aşınma dəyərlərini əlavə etməklə müəyyən edilir. .

Konstruksiyaların fiziki aşınmasını müəyyən etmək üçün onların müxtəlif aşınma dərəcələri olan ayrı-ayrı bölmələri araşdırılır.

Mühəndislik tədqiqatlarına əsaslanan fiziki aşınmanın təyin edilməsi üsulu tikinti elementlərinin vəziyyətinə instrumental nəzarəti və istismarla onların xassələrinin itirilmə dərəcəsini müəyyən etməyi nəzərdə tutur.

Faktiki və standart xidmət müddətlərinin müqayisəsi üsulu ilə fiziki aşınmanın hesablamaları, tikinti elementlərinin fiziki aşınmasını müşayiət edən fiziki proseslərin faktiki qanunauyğunluğuna uyğun gəlməyən aşınmanın xidmət müddətindən xətti asılılığını ifadə edir. Buna görə də, fiziki aşınmanın obyektiv qiymətləndirilməsi üçün mühəndislik sorğusu aparmaq lazımdır.

Konstruksiyalar üzərində aparılan müşahidələr göstərir ki, istismarın birinci dövründə - işə salınma dövründə konstruksiya yeni olduqda aşınma daha zəif olur, üçüncü dövrdə isə istismar müddətinin sonuna doğru aşınma intensivliyi artır. Aşınması 100 ildən artıq xidmət müddəti 75% olacaq struktur, xidmət müddətinin sonuna qədər birinci dövrə (30%) nisbətən bir yarım dəfə (45%) daha çox köhnəlir.

Ayrı-ayrı konstruktiv elementlərin və mühəndis sistemlərinin fiziki aşınmasına görə, bütövlükdə binanın aşınması müəyyən edilir. Əsaslı təmir zamanı fiziki aşınma qismən aradan qaldırılır və binanın dəyəri artır.

Dəyişdirilə bilən konstruksiyalarda binaların əsaslı təmiri zamanı fiziki aşınma aradan qaldırılır, dəyişdirilə bilməyən strukturlarda isə yalnız azalır, çünki dəyişdirilə bilməyən strukturlar fiziki aşınmaya görə təmir edilə bilməz və onlarda aparılan təmir işləri bərpaedici xarakter daşıyır. .

Fiziki aşınmanın miqdarının müəyyən edilməsi üçün normativ sənədlər fiziki aşınma nisbətinə və bərpa üçün tələb olunan təmir xərclərinə əsaslanır. Əsaslı və cari təmir nəticəsində fiziki köhnəlmənin artım tempi aşağı düşür. Binaların aşınması ən intensiv ilk 20-30 ildə və 90-100 ildən sonra baş verir.

Fiziki aşınmanın inkişafına əsaslı təmirin həcmi və xarakteri, binanın planı, əhalinin sıxlığı, əsaslı təmir zamanı işin keyfiyyəti, sanitar-gigiyenik amillər (insoliya, aerasiya), istismar müddətləri kimi amillər təsir göstərir. , texniki xidmət və cari təmir səviyyəsi.

Bəzən müştəri bir vəzifə qoyur - binanın və ya strukturun fiziki aşınmasını qiymətləndirmək. Bina və ya tikilinin köhnəlməsi fiziki və mənəvi olaraq bölünür.

Fiziki aşınma struktur elementlərinin texniki keyfiyyətlərinin və ya vəziyyətinin pisləşməsindən (tədricən itirilməsindən) ibarətdir - strukturların möhkəmliyini və izolyasiya qabiliyyətini itirməkdə, habelə görünüşünün pisləşməsindən (məsələn, çatların əmələ gəlməsi) . Binanın fiziki cəhətdən pisləşməsi üç qrup faktorla baş verə bilər:

• təbii amillərin təsiri;
• texnoloji və ya funksional amillərin təsiri;
• dizayn və tikinti qüsurlarının təsiri.

Binaların fiziki aşınmasının qiymətləndirilməsi qaydaları:

Bina və ya strukturun hər bir struktur elementinin müayinəsi nəticəsində ən xarakterikdir fiziki aşınma əlamətləri. Ayrı-ayrı konstruksiyaların fiziki vəziyyətini və aşınmasını müəyyən etdikdən sonra binanın və ya quruluşun fiziki aşınmasının ümumi miqdarı hesablanır. Bina və ya tikilinin köhnəlməsi onun dəyərinin faizi ilə ölçülür. Bunlar. Konstruksiyaların faktiki vəziyyətinə əsasən fiziki aşınmanın müəyyən edilməsi metodu fiziki aşınmanın qanunauyğunluğuna (texniki vəziyyət faizlə ifadə olunur) və bu aşınmanı kompensasiya edən obyektiv zəruri əsaslı təmirin dəyərinə əsaslanır.

Əvəzetmə (tikinti) və faktiki (balans) xərcləri var.

dəyişdirmə dəyəri onlar binanın və ya tikilinin ilkin dəyərini onun aşınmasını nəzərə almadan adlandırırlar, bununla belə, sorğu müddətinin qiymətlərində müəyyən edilir.

Real dəyər bərpa minus aşınma faizidir. Quruluşların fiziki aşınmasını müəyyən etmək üçün xüsusi təlimatlar mövcuddur (müxtəlif sənayelərdə hər bir bina və ya struktur növü üçün fərqlidirlər). Bu təlimatların cədvəlləri müəyyən miqdarda fiziki aşınmaya uyğun gələn struktur elementlərinin texniki vəziyyətinin əlamətlərini təqdim edir. Beləliklə, məsələn, 41 ... 60% -də prefabrik dəmir-betondan hazırlanmış döşəmələrin fiziki aşınması aşağıdakı xüsusiyyətlərlə xarakterizə olunur: açıq möhkəmləndirmə ilə plitələrdə dərin eninə çatlar; plitələrin mütərəqqi yerdəyişməsi (3 sm-dən çox); 1:50 spandan çox olmayan əyilmələr.

Bina və ya quruluşun yoxlanılması zamanı müəyyən edilmiş onun struktur elementlərinin aşınmasının xarakterik əlamətlərini təlimat cədvəllərində göstərilən işarələrlə müqayisə edərək, bu elementlərin aşınma faizi qiymətləndirilir.

Binanın ümumi xarab olması əsasən onun dəyişdirilə bilməyən yükdaşıyan konstruksiyalarının vəziyyətinə uyğundur. Ənənəvi tikililərin köhnə binalarının daxili elementlərinin aşınmasının qiymətləndirilməsi, ilk növbədə, döşəmələrin, tavanların, pəncərələrin, qapıların və pilləkənlərin vəziyyəti ilə müəyyən edilir, çünki yoxlama üçün əlçatan olan bu strukturlar binanın köhnəlmə dərəcəsini əks etdirir. tavanlar, arakəsmələr və başqa hər şey.

Bina və ya tikilinin tikintisi üzrə faktiki smetalara və ya “Əsas vəsaitlərin yenidən qiymətləndirilməsi üçün binanın dəyərinin məcmu göstəricilərinin məcmuəsi”nə əsasən, yoxlanılan konstruksiya elementlərinin hər birinin ümumi dəyərində payı. bina müəyyən edilir.

Məsələn, köhnə standart kərpic yaşayış binalarında, bir binanın qiymətində əvəzolunmaz strukturların nisbəti 42% -ə çatır (buraya təməl - 6%, divarlar - 35%, pilləkənlər - 0,5 ... 1%), köhnəldikcə dəyişdirilə bilən digər elementlər təxminən 58% (tavanlar - 12%, dam - 7 ... 7,5%, döşəmələr - 8%, arakəsmələr - 3%, pəncərələr və qapılar - 11%, mühəndis avadanlıqları, tamamlama və digər işlər - 17%).

Bina və ya quruluşun ümumi aşınmasının hesablanması cədvəl şəklində aparılır:

Bizim nümunəmizdə binanın fiziki köhnəlməsi 60,9% təşkil edib. Hər bir struktur elementin aşınması təlimat cədvəllərində qəbul edilmiş aşınma dərəcəsində 5% dəqiqliklə təyin olunur - 0 ... 20, 21 ... 40, 41 ... 60, 61 ... 80, 81 ... 100; Eyni zamanda, cədvəllərdəki işarələr orta qiymətlər üçün verilir - 10, 30, 50, 70 və 90 və həddindən artıq dəyərlər (aşağı və yuxarı) nə qədər olduğundan asılı olaraq alınır. konstruksiya elementinin texniki vəziyyəti təsvirdə göstəriləndən daha pis və ya yaxşı olduqda.

Bütün bina və ya struktur üçün yuvarlaqlaşdırma dərəcəsi 1% olaraq təyin olunur. Buna görə də bizim nümunəmizdə binanın köhnəlməsi 61% təşkil edir. Texniki vəziyyət Bina və ya tikililər aşağıdakı kimi xarakterizə olunur: yaxşı onun fiziki aşınması 0-20% olduqda;

qənaətbəxş - 21…40 %;

qeyri-qənaətbəxş- 41…60 %; xarab olub - 61…80 %;

dəyərsiz- 81…100%. Binanın təmirinin təxmini dəyəri:

fiziki aşınma ilə 0…20% - 0…11%

dəyişdirmə dəyəri; 21…40% - 12…36% ; 41…60% - 38…90%; 61…80% - 93…120%.

Aşınma 81%-dən çox olarsa, bina sökülməlidir.

Binanın fiziki aşınmasının VSN 53-86 r "Yaşayış binalarının fiziki aşınmasının qiymətləndirilməsi qaydaları"na uyğun olaraq onun struktur elementlərinin aşınması əsasında müəyyən edilməsi təklif olunur.

Konstruksiyanın, elementin, mühəndis avadanlığı sisteminin və bütövlükdə binanın fiziki aşınması təbii və təbii amillərin təsiri nəticəsində onların ilkin texniki və istismar keyfiyyətlərini (möhkəmlik, dayanıqlıq, etibarlılıq və s.) itirməsi başa düşülür. iqlim amilləri və həyat fəaliyyəti.

Qiymətləndirmə zamanı fiziki aşınma, strukturun, elementin, sistemin və ya bütövlükdə binanın zədələnməsini aradan qaldıran obyektiv zəruri təmir tədbirlərinin dəyərinə və onların dəyişdirilməsi xərclərinə nisbəti kimi ifadə edilir.

Binanın fiziki aşınması düsturla müəyyən edilir:

harada F s- binanın fiziki aşınması,% ilə;

- ayrı bir strukturun və ya elementin fiziki aşınması,% ilə. (buraxılış layihəsinin rəhbəri, "tikintilər" bölməsində məsləhətçi tərəfindən təyin edilir);

Ayrı bir strukturun və ya elementin dəyişdirilməsi dəyərinin binanın ümumi dəyişdirmə dəyərindəki payına uyğun gələn əmsal (texniki pasporta, UPVS və ya UPSS cədvəllərinə uyğun olaraq);

n- binadakı ayrı-ayrı strukturların və ya elementlərin sayı.

Ayrı-ayrı hissələrin fərqli aşınma dərəcəsinə malik olan binanın strukturunun və ya elementinin fiziki aşınması düsturla müəyyən edilir:

(2)

harada F üçün- konstruksiyaların və ya bina elementlərinin fiziki aşınması,% ilə;

Ф i- konstruksiya və ya elementin bir hissəsinin fiziki aşınması, % ilə;

P i- zədələnmiş ərazinin ölçüləri (sahəsi və ya uzunluğu), m 2 və ya rm ilə;

R üçün- bütün strukturun ölçüləri, m 2 və ya rm ilə;

m zədələnmiş ərazilərin sayıdır.

Ayrı-ayrı strukturların, elementlərin və ya onların bölmələrinin fiziki aşınması vizual və instrumental müayinələr nəticəsində müəyyən edilmiş fiziki aşınma əlamətlərini (buraxılış layihəsinin rəhbəri tərəfindən göstərilmişdir) Əlavədə verilmiş dəyərlərlə müqayisə etməklə qiymətləndirilir. Bu təlimatlardan 1-i. Fiziki aşınmanı müəyyən etmək üçün binanın texniki pasportunun məlumatlarından da istifadə edilə bilər. Bu halda konstruksiya, element və ya bölmə onun qiymətlərinin müəyyən diapazonuna uyğun gələn bütün aşınma əlamətlərinə malikdirsə, onda fiziki aşınma intervalın yuxarı həddinə bərabər götürülür. Əgər konstruksiyada, elementdə və ya bölmədə istifadə olunan aşınma əlamətlərindən yalnız biri aşkar edilərsə, onda fiziki aşınma intervalın aşağı sərhədinə bərabər götürülür.

Elementlərin və sistemlərin fiziki aşınmasının qiymətləndirilməsi, eləcə də dəyişdirmə dəyəri ilə onların payının müəyyən edilməsi nümunəsi Cədvəl 1-də göstərilmişdir.

Cədvəl 1

Tikinti elementlərinin və sistemlərinin fiziki aşınmasının qiymətləndirilməsi nümunəsi

* faktiki məlumat olmadıqda fiziki pisləşmə müəllim tərəfindən müəyyən edilir.

Alınan nəticə 1% -ə qədər yuvarlaqlaşdırılmalıdır, binanın fiziki köhnəlməsi binanın dəyişdirilməsi dəyərinin 28% -ni təşkil edəcəkdir.