Članak 483

1. Kupac je dužan obavijestiti prodavatelja o povredi uvjeta kupoprodajnog ugovora o količini, asortimanu, kvaliteti, kompletnosti, ambalaži i (ili) pakiranju robe u roku predviđenom zakonom, drugo pravni akti ili ugovor, a ako takav rok nije određen, u razumnom roku nakon što je kršenje relevantnog uvjeta ugovora trebalo biti otkriveno na temelju prirode i svrhe robe.

2. U slučaju nepoštivanja pravila iz stavka 1. ovog članka, prodavatelj ima pravo odbiti, u cijelosti ili djelomično, da zadovolji zahtjeve kupca za prijenos nedostajuće količine robe. njemu, zamjena robe koja nije u skladu s uvjetima ugovora o prodaji o kvaliteti ili asortimanu, o otklanjanju nedostataka na robi, o dovršavanju robe ili o zamjeni nepotpune robe kompletnom, na pakiranje i (ili) pakiranje robe ili o zamjeni neodgovarajućeg pakiranja i (ili) pakiranja robe, ako dokaže da je nepoštivanje ovog pravila od strane kupca uzrokovalo nemogućnost udovoljavanja njegovim zahtjevima ili povlači nerazmjerne posljedice za troškove prodavatelja u usporedbi s onima koje bi imao da je bio pravodobno obaviješten o kršenju ugovora.

3. Ako je prodavatelj znao ili je trebao znati da roba koja je predana kupcu nije u skladu s uvjetima iz ugovora o prodaji, nema se pravo pozivati ​​na odredbe iz stavka 1. i ovog članka.

Članak 484. Obveza kupca da prihvati robu

1. Kupac je dužan prihvatiti robu koja mu je ustupljena, osim u slučajevima kada ima pravo zahtijevati zamjenu robe ili odbiti ispunjenje kupoprodajnog ugovora.

2. Ako zakonom nije drugačije određeno, drugim pravnim aktima odn kupoprodajni ugovor, kupac je dužan poduzeti korake koji su, u skladu s uobičajenim zahtjevima, potrebni s njegove strane kako bi osigurao prijenos i primitak predmetne robe.

3. U slučajevima kada kupac, mimo zakona, drugih pravnih akata ili ugovora o kupoprodaji, ne prihvati robu ili je odbije prihvatiti, prodavatelj ima pravo zahtijevati od kupca da prihvati robu ili odbiti izvršiti ugovor.

Članak 485. Cijena robe

1. Kupac je dužan robu platiti po cijeni utvrđenoj ugovorom o kupoprodaji, ili, ako to nije predviđeno ugovorom i ne može se odrediti na temelju njegovih uvjeta, po cijeni utvrđenoj u skladu s stavka 3. članka 424. ovog Kodeksa, kao i platiti za svoj račun radnje koje su, u skladu sa zakonom, drugim pravnim aktima, ugovorom ili uobičajenim uvjetima, nužne za izvršenje plaćanja.

2. Kada je cijena određena ovisno o težini robe, utvrđuje se prema neto težini, osim ako ugovorom o prodaji nije drugačije određeno.

3. Ako je ugovorom o kupoprodaji predviđeno da je cijena robe podložna promjeni ovisno o pokazateljima koji određuju cijenu robe (trošak, troškovi i sl.), a nije definiran način revizije cijene, cijena se određuje na temelju omjera ovih pokazatelja prema momentu sklapanje ugovora i u trenutku isporuke robe. Ako prodavatelj odgodi ispunjenje obveze prijenosa robe, cijena se utvrđuje na temelju omjera ovih pokazatelja u trenutku sklapanja ugovora i u trenutku prijenosa robe predviđenog ugovorom. , a ako to nije predviđeno ugovorom, u vrijeme određeno u skladu s člankom 314. ovog zakonika.

Primjenjuju se pravila predviđena ovim stavkom, ako ovim zakonikom, drugim zakonom, drugim pravnim aktom ili sporazumom nije drugačije određeno, a ne proizlazi iz biti obveze.

Članak 486. Plaćanje robe

2. Ugovor o maloprodaji može se sklopiti na temelju upoznavanja kupca s opisom robe koji je predložio prodavatelj putem kataloga, brošura, knjižica, fotografija, sredstava komunikacije (televizija, pošta, radio komunikacija i drugo) ili u drugi načini koji isključuju mogućnost neposrednog upoznavanja potrošača s robom ili uzorkom robe pri sklapanju takvog ugovora (način prodaje robe na daljinu).

3. Ako zakonom, drugim pravnim aktima ili ugovorom nije drukčije određeno, ugovorom o maloprodaji robe na temelju uzoraka ili sklopljenim ugovorom o maloprodaji na daljinu prodaja robe smatra se obavljenom od trenutka kada je roba isporučena na mjesto određeno takvim ugovorom, a ako mjesto prijenosa robe nije određeno takvim ugovorom, od trenutka predaje robe na mjesto prebivališta kupca-građanina ili sjedišta kupca-pravne osobe.

4. Osim ako zakonom nije drugačije određeno, prije prijenosa robe kupac ima pravo odbiti izvršenje bilo kojeg ugovora o maloprodaji iz stavka 3. ovog članka, uz naknadu štete prodavatelju. nužni troškovi nastale u vezi s obavljanjem radnji za ispunjenje ugovora.

Članak 498. Prodaja robe putem automata

1. U slučajevima kada se prodaja robe obavlja putem automata, vlasnik automata dužan je kupcima donijeti podatke o prodavatelju robe postavljanjem na automat ili na drugi način davanjem podataka kupcima o naziv (naziv tvrtke) prodavatelja, njegovu lokaciju, način rada, kao i o radnjama koje kupac treba poduzeti da bi primio robu.

2. Ugovor o maloprodaji putem automata smatra se sklopljenim od trenutka kada kupac izvrši radnje potrebne za primanje robe.

3. Ako kupcu nije dostavljena plaćena roba, prodavatelj je dužan na zahtjev kupca odmah dostaviti kupcu robu ili vratiti uplaćeni iznos.

4. U slučajevima kada se stroj koristi za promjenu novca, kupnju žetona plaćanja ili zamjenu valute, primjenjuju se pravila o maloprodaji i kupnji, osim ako iz prirode obveze ne proizlazi drugačije.

Član 499. Prodaja robe uz uvjet njezine predaje kupcu

1. U slučaju da je sklopljen ugovor o maloprodaji uz uvjet isporuke robe kupcu, prodavatelj je dužan isporučiti robu na mjesto koje je kupac naveo u roku utvrđenom ugovorom, a ako mjesto nije naznačena isporuka robe od strane kupca, u mjesto prebivališta građanina ili mjesto pravnih osoba koje su kupci.

2. Ugovor o maloprodaji smatra se sklopljenim od trenutka predaje robe kupcu, a u njegovoj odsutnosti bilo kojoj osobi koja je predočila račun ili drugi dokument kojim se potvrđuje sklapanje ugovora ili izvršenje ugovora. isporuku robe, ako zakonom, drugim pravnim aktima ili ugovorom nije drukčije određeno ili ne proizlazi iz biti obveze.

3. U slučaju da ugovorom nije određeno vrijeme isporuke robe za isporuku kupcu, roba mora biti isporučena u razumnom roku nakon zaprimanja zahtjeva kupca.

Članak 500. Cijena i plaćanje robe

1. Kupac je dužan robu platiti po cijeni koju je prodavatelj izjavio u trenutku sklapanja ugovora o maloprodaji, osim ako zakonom, drugim pravnim aktima ili proizlazi iz prirode obveze drugačije nije određeno.

2. U slučaju kada ugovor o maloprodaji i kupoprodaji predviđa plaćanje unaprijed za robu (), neplaćanje robe od strane kupca u roku utvrđenom sporazumom priznaje se kao kupčevo odbijanje da ispuni ugovor, osim ako nije drugačije predviđeno sporazumom stranaka.

3. Na ugovore o maloprodaji robe na kredit, uključujući i one pod uvjetom da kupac plaća robu na rate, ne primjenjuju se pravila iz stavka 1. točke 4. članka 488. ovoga Zakona.

Kupac ima pravo platiti robu u bilo kojem trenutku unutar roka obročnog plaćanja za robu utvrđenog ugovorom.

Članak 501

Ugovorom se može predvidjeti da prije prijenosa vlasništva nad robom na kupca (), kupac je zakupnik (zakupnik) robe koja mu je prenijeta (ugovor o najmu).

Ukoliko ugovorom nije drugačije određeno, kupac postaje vlasnikom robe od trenutka plaćanja robe.

Članak 502. Razmjena robe

1. Kupac ima pravo, u roku od četrnaest dana od dana prijenosa neprehrambenog proizvoda na njega, osim ako prodavatelj ne navede duži rok, zamijeniti kupljeni proizvod na mjestu kupnje i drugim mjestima koje je prijavio prodavatelju za sličan proizvod druge veličine, oblika, dimenzije, stila, boje ili konfiguracije, s prodavateljem izvršiti potreban preračun u slučaju razlike u cijeni.

Ako prodavatelj nema robu potrebnu za zamjenu, kupac ima pravo vratiti kupljenu robu prodavatelju i dobiti za nju uplaćeni iznos.

Zahtjev kupca za zamjenom ili povratom robe podložan je zadovoljenju ako roba nije bila u uporabi, očuvana su joj potrošačka svojstva i postoje dokazi o kupnji od ovog prodavatelja.

4. Umjesto predočenja uvjeta iz stavka 1. i ovog članka, kupac ima pravo odbiti ispunjenje ugovora o maloprodaji i zahtijevati povrat uplaćenog iznosa za robu.

5. U slučaju odbijanja ispunjenja ugovora o maloprodaji uz uvjet vraćanja uplaćenog iznosa za robu, kupac, na zahtjev prodavatelja i o njegovom trošku, mora vratiti primljenu robu neodgovarajuća kvaliteta.

Prilikom vraćanja kupcu iznosa plaćenog za robu, prodavatelj nema pravo odbiti od njega iznos za koji se smanjio trošak robe zbog potpune ili djelomične upotrebe robe, gubitka njezina izgleda ili slično. okolnosti.

6. Primjenjuju se pravila predviđena ovim člankom, osim ako je drugačije određeno zakonima o zaštiti potrošača.

Članak 504

1. Prilikom zamjene neispravne robe robom odgovarajuće kvalitete koja odgovara ugovoru o maloprodaji i kupoprodaji, prodavatelj nema pravo zahtijevati naknadu razlike između cijene robe utvrđene ugovorom i cijene postojeće robe. u trenutku zamjene robe ili odluke suda o zamjeni robe.

2. Prilikom zamjene nekvalitetnog proizvoda sličnim, ali drugačijim po veličini, stilu, vrsti ili drugim karakteristikama, proizvodom dobre kvalitete, razlika između cijene zamijenjenog proizvoda u trenutku zamjene i cijene proizvoda proizvod koji se prenosi umjesto proizvoda neadekvatne kvalitete vraća se.

Ako kupčev zahtjev ne udovolji prodavatelj, cijena robe koja se zamjenjuje i cijena robe koja se prenosi u zamjenu za nju utvrđuje se u trenutku kada sud donese odluku o zamjeni robe.

3. U slučaju zahtjeva za razmjernim smanjenjem nabavne cijene robe, u obzir se uzima cijena robe u trenutku ispoljavanja zahtjeva za popust, a ako zahtjev kupca nije dobrovoljno zadovoljen. , u trenutku kada sud donese odluku o razmjernom smanjenju cijene.

4. Prilikom vraćanja robe neodgovarajuće kvalitete prodavatelju, kupac ima pravo zahtijevati naknadu razlike između cijene robe utvrđene kupoprodajnim ugovorom i cijene pripadajuće robe u trenutku dobrovoljnog sklapanja ugovora. namirenje njegovog zahtjeva, a ako zahtjev nije dobrovoljno namiren, u vrijeme donošenja sudske odluke.

Član 505. Odgovornost prodavatelja i ispunjenje obveze u naravi

U slučaju da prodavatelj ne ispuni obvezu iz ugovora o kupoprodaji na malo, naknada za gubitak i plaćanje kazne ne oslobađaju prodavatelja od ispunjenja obveze u naravi.

§ 3. Isporuka robe

Članak 506. Ugovor o isporuci

Ugovorom o opskrbi dobavljač-prodavatelj, koji obavlja poduzetničku djelatnost, obvezuje se, u predviđenom roku ili rokovima, prenijeti robu koju je sam proizveo ili kupio kupcu na korištenje u poduzetničku djelatnost ili u druge svrhe koje nisu povezane s osobnom, obiteljskom, kućanskom i drugom sličnom upotrebom.

Članak 507. Rješavanje nesuglasica pri sklapanju ugovora o opskrbi

1. U slučaju da je prilikom sklapanja ugovora o opskrbi došlo do nesuglasica između stranaka o pojedinim uvjetima ugovora, stranka koja je predložila sklapanje ugovora, a od druge strane primila prijedlog za usuglašavanje ovih uvjeta mora u roku od trideset godina dana od dana primitka ovog prijedloga, osim ako je drugi rok utvrđen zakonom ili nije dogovoren između stranaka, poduzeti mjere za dogovor o relevantnim uvjetima ugovora ili pisanim putem obavijestiti drugu stranu o odbijanju da ga zaključi.

2. Strana koja je primila ponudu o relevantnim uvjetima ugovora, ali nije poduzela mjere za dogovor o uvjetima ugovora o opskrbi i nije obavijestila drugu stranu o odbijanju sklapanja ugovora u roku navedenom u st. 1. ovoga članka, dužan je nadoknaditi gubitke uzrokovane izbjegavanjem suglasnosti o uvjetima ugovora.

Članak 508. Rokovi isporuke robe

1. U slučaju da ugovorne strane osiguraju isporuku robe tijekom trajanja ugovora o opskrbi u zasebnim partijama i u njemu nisu definirani uvjeti isporuke pojedinih partija (rokovi isporuke), tada se roba mora isporučiti u jednakim dijelovima. lotove na mjesečnoj razini, osim ako iz zakona, drugih pravnih akata, suštine obveze ili običaja poslovanja ne proizlazi drugačije.

2. Uz definiranje rokova isporuke, ugovorom o isporuci može se utvrditi raspored isporuke robe (desetodnevni, dnevni, satni i sl.).

Ako rok uzorkovanja nije predviđen ugovorom, uzorkovanje robe od strane kupca (primatelja) mora se izvršiti u razumnom roku nakon zaprimanja obavijesti dobavljača o spremnosti robe.

Članak 511

1. Dobavljač koji je dopustio kratku isporuku robe u određenom roku isporuke dužan je nadoknaditi kratak rok isporuke robe u sljedećem razdoblju (razdobljima) u roku važenja ugovora o isporuci, osim ako ugovorom nije drugačije određeno.

2. U slučaju da dobavljač isporučuje robu na više primatelja navedenih u ugovoru o isporuci ili otpremnom nalogu kupca, roba isporučena jednom primatelju iznad količine predviđene ugovorom ili otpremnicom neće biti računa se kao pokriće za kratku isporuku drugim primateljima, osim ako ugovorom nije drugačije određeno.

3. Kupac ima pravo, nakon obavijesti dobavljača, odbiti primiti robu čija isporuka kasni, osim ako ugovorom o nabavi nije drugačije određeno. Robu isporučenu prije nego što dobavljač primi obavijest, kupac je dužan prihvatiti i platiti.

Članak 512

1. Asortiman robe, čija je kratka isporuka podložna dopuni, utvrđuje se sporazumom stranaka. U nedostatku takvog sporazuma, dobavljač je dužan nadopuniti nedostavljenu količinu robe u asortimanu utvrđenom za razdoblje u kojem je nedopuštena isporuka.

2. Isporuka istoimene robe u više nego što je predviđeno ugovorom o nabavi ne ulazi u pokriće kratke isporuke robe drugog naziva u istom asortimanu i podliježe dopuni, osim kada se takva isporuka vrši uz prethodnu pisanu suglasnost kupca.

Član 513. Prijem robe od strane kupca

1. Kupac (primatelj) dužan je ispuniti sve potrebne radnje, osiguravajući prihvat isporučene robe u skladu s ugovorom o nabavi.

2. Pretpostavlja se da je kršenje ugovora o opskrbi od strane dobavljača značajno u sljedećim slučajevima:

isporuka robe neodgovarajuće kvalitete s nedostacima koji se ne mogu otkloniti u roku prihvatljivom za kupca;

ponovljeno kršenje uvjeti isporuke robe.

3. Kršenje ugovora o nabavi od strane kupca smatra se značajnim u sljedećim slučajevima:

ponovno kršenje uvjeta plaćanja za robu;

ponovljeni neodabir robe.

4. Ugovor o opskrbi smatra se izmijenjenim ili raskinutim od trenutka kada jedna strana primi obavijest od druge strane o jednostranom odbijanju izvršenja ugovora u cijelosti ili djelomično, osim ako u ugovoru nije predviđen drugi rok za raskid ili izmjenu ugovora. obavijesti ili nije određeno sporazumom stranaka.

Član 524. Obračun gubitaka pri raskidu ugovora

1. Ako je u razumnom roku nakon raskida ugovora zbog povrede obveze od strane prodavatelja kupac kupio od druge osobe po višoj, ali razumna cijena robe umjesto onoga što je predviđeno ugovorom, kupac može podnijeti zahtjev prodavatelju za naknadu štete u obliku razlike između cijene utvrđene u ugovoru i cijene transakcije izvršene u zamjenu.

2. Ako je prodavatelj u razumnom roku nakon raskida ugovora zbog kršenja obveze od strane kupca prodao robu drugoj osobi po nižoj, ali razumnoj cijeni od ugovorom predviđene, prodavatelj može podnijeti tužbu kupcu za naknadu gubitaka u vidu razlike između cijene utvrđene ugovorom i cijene po savršenoj cijeni.umjesto dogovora.

3. Ako nakon raskida ugovora iz razloga iz stavka 1. i ovog članka nije izvršena transakcija zamjene raskinutog ugovora i postoji trenutna cijena za ovaj proizvod, strana može podnijeti zahtjev za naknadu štete u obliku razlike između cijene utvrđene ugovorom i trenutne cijene u trenutku raskida ugovora.

Trenutna cijena je cijena koja se obično naplaćuje u usporedivim okolnostima za sličan proizvod na mjestu gdje je trebao biti prijenos robe. Ako trenutna cijena ne postoji na tom mjestu, može se koristiti trenutna cijena koja se primjenjuje na drugom mjestu i može poslužiti kao razumna zamjena, uzimajući u obzir razliku u troškovima dostave.

§ 4. Isporuka dobara za državne ili općinske potrebe

Članak 525. Osnovi za isporuku dobara za državne ili općinske potrebe

1. Isporuka dobara za državne ili općinske potrebe obavlja se na temelju državnog ili općinskog ugovora o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe, kao i ugovora sklopljenih u skladu s njim o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe. odnosno općinskih potreba (čl. 530. 2.).

2. Na odnose za isporuku dobara za državne ili općinske potrebe primjenjuju se pravila o ugovoru o opskrbi (članci 506.-522.), ako pravilima ovoga zakonika nije drugačije određeno.

Na odnose za isporuku dobara za državne ili općinske potrebe u dijelu koji nije uređen ovim stavkom primjenjuju se drugi zakoni.

Članak 526. Državni ili općinski ugovor o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe

Državnim ili općinskim ugovorom o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe (u daljnjem tekstu: državni ili općinski ugovor) dobavljač (izvršitelj) se obvezuje prenijeti robu državnom ili općinskom kupcu ili po njegovom nalogu drugoj osobi, a državni ili općinski kupac se obvezuje osigurati plaćanje isporučene robe.

Članak 527

1. Državni ili općinski ugovor sklapa se na temelju naloga za isporuku dobara za državne ili općinske potrebe, date na način propisan zakonom o davanju naloga za isporuku dobara, obavljanje poslova, pružanje usluga. za državne i općinske potrebe.

Za državnog ili općinskog kupca koji je izvršio narudžbu obvezno je sklapanje državnog ili općinskog ugovora, osim ako zakonom nije drugačije određeno.

2. Sklapanje državnog ili općinskog ugovora obvezno je za isporučitelja (izvršitelja) samo u slučajevima utvrđenim zakonom, i pod uvjetom da će državni ili općinski kupac nadoknaditi sve gubitke koji mogu biti prouzročeni dobavljaču (izvršitelju) u veza s provedbom državnog ili općinskog ugovora.

3. Uvjet o naknadi gubitaka iz stavka 2. ovoga članka ne odnosi se na državno poduzeće.

4. U odnosu na pobjednika dražbe ili pobjednika u zahtjevu za ponudu robe, odnosno osobu s kojom je, u skladu sa zakonom, sklopljen državni ili općinski ugovor ako je pobjednik dražbe ili pobjednik u zahtjevom za ponudu robe izbjegava se sklapanje državnog ili općinskog ugovora, a ne primjenjuje se uvjet o naknadi gubitaka iz stavka 2. ovoga članka u slučaju namjernog snižavanja predložene cijene državnog ili općinskog ugovora.

Članak 528. Postupak sklapanja državnog ili općinskog ugovora

1. Nacrt državnog ili općinskog ugovora izrađuje državni ili općinski kupac i šalje ga dobavljaču (izvršitelju), osim ako sporazumom između njih nije drugačije određeno.

2. Strana koja je primila nacrt državnog ili općinskog ugovora, najkasnije u roku od trideset dana, potpisuje ga i vraća jedan primjerak državnog ili općinskog ugovora drugoj strani, a ako postoje nesuglasice o uvjetima državnog ili općinskog ugovora ugovora, u istom roku sastaviti protokol o nesuglasicama i poslati ga uz potpisani državni ili općinski ugovor drugoj strani ili ga obavijestiti o odbijanju sklapanja državnog ili općinskog ugovora.

3. Strana koja je primila državni ili općinski ugovor s protokolom o nesuglasicama dužna je u roku od trideset dana razmotriti nesuglasice, poduzeti mjere da se o njima usuglasi s drugom stranom i obavijestiti drugu stranu o prihvaćanju državnog ili općinskog ugovora. ugovora u njegovom tekstu ili o odbijanju protokola o nesuglasicama.

Ako se protokol o nesuglasicama odbije ili taj rok istekne, neriješene nesuglasice po državnom ili općinskom ugovoru, čije sklapanje obvezuje jednu od stranaka, druga strana može podnijeti najkasnije u roku od trideset dana na sudsko razmatranje.

4. U slučaju da je državni ili općinski ugovor sklopljen na temelju rezultata dražbe za davanje narudžbe za isporuku robe za državne ili općinske potrebe, državni ili općinski ugovor mora biti sklopljen najkasnije u roku od dvadeset dana od datum aukcije.

5. Ako stranka za koju je sklapanje državnog ili općinskog ugovora obvezno izbjegne njegovo sklapanje, druga strana ima pravo obratiti se sudu sa zahtjevom da tu stranku prisili na sklapanje državnog ili općinskog ugovora.

Članak 529. Sklapanje ugovora o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe

1. Ako je državnim ili općinskim ugovorom predviđeno da isporuku dobara vrši dobavljač (izvršitelj) kupcu kojeg odredi državni ili općinski kupac ugovorima o isporuci robe za državne ili općinske potrebe, država ili općina kupac, najkasnije u roku od trideset dana od dana potpisivanja državnog ili općinskog ugovora, dostavlja dobavljaču (izvršitelju) i kupcu obavijest o pripajanju kupca dobavljaču (izvršitelju).

Obavijest o pripajanju kupca dobavljaču (izvršitelju) koju izdaje državni ili općinski kupac u skladu s državnim ili općinskim ugovorom temelj je za sklapanje ugovora o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe.

2. Isporučitelj (izvršitelj) je dužan poslati nacrt ugovora o isporuci robe za državne ili općinske potrebe kupcu navedenom u obavijesti o privitku najkasnije u roku od trideset dana od dana primitka obavijesti od države odn. općinski naručitelj, osim ako državnim ili općinskim ugovorom nije predviđen drugačiji postupak za izradu nacrta ugovora ili nacrt ugovora ne dostavi kupac.

3. Strana koja je primila nacrt ugovora o isporuci robe za državne ili općinske potrebe, potpisuje ga i jedan primjerak vraća drugoj strani u roku od trideset dana od dana prijema nacrta, a ako postoje nesuglasice oko uvjetima ugovora, u istom roku sastaviti protokol o nesuglasicama te ga zajedno s potpisanim ugovorom poslati drugoj strani.

4. Strana koja je zaprimila potpisani nacrt ugovora o isporuci robe za državne ili općinske potrebe s protokolom nesuglasica dužna je u roku od trideset dana razmotriti nesuglasice, poduzeti mjere za dogovor o uvjetima ugovora s drugom stranom i obavijestiti druga strana prihvaćanja ugovora u njegovom tekstu ili odbijanja protokola.nesuglasice. Neriješene nesuglasice zainteresirana strana može u roku od trideset dana uputiti sudu.

5. Ako dobavljač (izvršitelj) izbjegne sklapanje ugovora o isporuci robe za državne ili općinske potrebe, kupac ima pravo obratiti se sudu sa zahtjevom da se dobavljač (izvršitelj) prisili na sklapanje sporazuma o uvjetima nacrta ugovora koji je izradio kupac.

Članak 530

1. Kupac ima pravo u potpunosti ili djelomično odbiti robu navedenu u obavijesti o privitku, te od sklapanja ugovora o njezinoj isporuci.

U tom slučaju dobavljač (izvršitelj) mora odmah obavijestiti državnog ili općinskog kupca i ima pravo od njega zahtijevati obavijest o pripajanju drugom kupcu.

2. Državni ili općinski kupac najkasnije u roku od trideset dana od dana primitka obavijesti dobavljača (izvršitelja) ili izdaje obavijest o pripajanju drugog kupca, ili dostavlja dobavljaču (izvršitelju) otpremni list s naznakom primatelja robe, ili obavještava o svom pristanku za prihvaćanje i plaćanje robe.

3. Ako državni ili općinski kupac ne ispuni obveze iz stavka 2. ovoga članka, dobavljač (izvršitelj) ima pravo zahtijevati od državnog ili općinskog kupca da robu prihvati i plati ili proda. robu prema vlastitom nahođenju, pripisujući razumne troškove povezane s njenom prodajom državnom ili općinskom kupcu.

Članak 531

1. U slučajevima kada se, u skladu s uvjetima državnog ili općinskog ugovora, isporuka robe vrši izravno državnom ili općinskom kupcu ili, po njegovom nalogu (nalog za otpremu) drugoj osobi (primatelju), odnosi strana u izvršenju državnog ili općinskog ugovora ravnaju se po pravilima predviđenim ovim zakonikom.

2. U slučajevima kada isporuku robe za državne ili općinske potrebe obavlja primatelj naveden u otpremnici, plaćanje robe vrši državni ili općinski kupac, osim ako je drukčiji postupak plaćanja predviđen državni ili općinski ugovor.

Članak 532. Plaćanje robe po ugovoru o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe

Kada se roba isporučuje kupcima po ugovorima o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe, plaćanje robe vrše kupci po cijenama utvrđenim u skladu s državnim ili općinskim ugovorom, osim ako nije predviđen drugačiji postupak utvrđivanja cijena i obračuna. državnim ili općinskim ugovorom.

Kada kupac plaća robu po ugovoru o isporuci robe za državne ili općinske potrebe, državni ili općinski kupac priznaje se kao jamstvo za tu obvezu kupca (čl. 361-367).

Članak 533

1. Ako zakonom ili državnim ili općinskim ugovorom nije drugačije određeno, gubitke koje je dobavljač (izvršitelj) pretrpio u vezi s izvršavanjem državnog ili općinskog ugovora (članak 527. stavak 2.) nadoknađuje državni ili općinski kupac br. kasnije od trideset dana od dana prijenosa robe u skladu s državnim ili općinskim ugovorom.

2. U slučaju da gubici prouzročeni dobavljaču (izvršitelju) u vezi s izvršavanjem državnog ili općinskog ugovora nisu nadoknađeni u skladu s državnim ili općinskim ugovorom, dobavljač (izvršitelj) ima pravo odbiti izvršiti državnog ili općinskog ugovora i zahtijevati naknadu za gubitke uzrokovane raskidom državnog ili općinskog ugovora.

3. Po raskidu državnog ili općinskog ugovora iz razloga iz stavka 2. ovoga članka, dobavljač ima pravo odbiti ispunjenje ugovora o isporuci robe za državne ili općinske potrebe.

Gubitke nastale kupcu takvim odbijanjem dobavljača nadoknađuje državni ili općinski kupac.

Članak 534

U slučajevima određenim zakonom, državni ili općinski kupac ima pravo u potpunosti ili djelomično odbiti robu, čija je isporuka predviđena državnim ili općinskim ugovorom, uz naknadu dobavljaču za gubitke uzrokovane takvim odbijanjem.

Ako je odbijanje državnog ili općinskog kupca od robe, čija je isporuka predviđena državnim ili općinskim ugovorom, rezultiralo raskidom ili izmjenom ugovora o isporuci robe za državne ili općinske potrebe, nastali gubici kupcu takvim raskidom ili promjenom nadoknađuje državni ili općinski kupac.

§ 5. Ugovaranje

Članak 535

1. Ugovornim ugovorom proizvođač poljoprivrednih proizvoda obvezuje se prenijeti poljoprivredne proizvode koje sam uzgaja (proizvodi) nabavljaču - osobi koja te proizvode kupuje radi prerade ili prodaje.

2. Na odnose prema ugovoru koji nisu uređeni pravilima ovoga stavka primjenjuju se pravila o ugovoru o opskrbi (članci 506-524), au odgovarajućim slučajevima i o isporuci dobara za državne potrebe (članci 525- 534).

Član 536. Obveze naručitelja

1. Ako ugovorom nije drukčije određeno, dobavljač je dužan prihvatiti poljoprivredne proizvode od proizvođača na mjestu njihova sjedišta i osigurati njihov izvoz.

2. U slučaju kada se prihvat poljoprivrednih proizvoda obavlja na mjestu naručitelja ili na drugom mjestu koje on naznači, nabavljač nema pravo odbiti prihvaćanje poljoprivrednih proizvoda koji su u skladu s uvjetima ugovora. i prenesena na naručitelja u roku predviđenom ugovorom.

3. Ugovorom se može predvidjeti obveza dobavljača koji obavlja preradu poljoprivrednih proizvoda da proizvođaču, na njegov zahtjev, vrati otpad od prerade poljoprivrednih proizvoda uz plaćanje po cijeni utvrđenoj ugovorom.

Članak 537. Obveze proizvođača poljoprivrednih proizvoda

Proizvođač poljoprivrednih proizvoda dužan je predati dobavljaču uzgojene (proizvedene) poljoprivredne proizvode u količini i asortimanu utvrđenim ugovorom.

Članak 538. Odgovornost proizvođača poljoprivrednih proizvoda

Proizvođač poljoprivrednih proizvoda koji nije izvršio obvezu ili je neuredno izvršio obvezu odgovoran je ako je kriv.

§ 6. Opskrba energijom

Članak 539

1. Ugovorom o opskrbi energijom energetska organizacija se obvezuje opskrbljivati ​​pretplatnika (potrošača) energijom putem priključene mreže, a pretplatnik se obvezuje plaćati primljenu energiju, kao i pridržavati se predviđenog načina njezine potrošnje. jer ugovorom osigurava sigurnost rada energetskih mreža pod njegovom kontrolom i ispravnost instrumenata i opreme koju koristi u vezi s potrošnjom energije.

2. Ugovor o opskrbi energijom sklapa se s pretplatnikom ako ima osobu koja ispunjava utvrđene tehnički zahtjevi uređaj za prijam električne energije spojen na mreže organizacije za opskrbu električnom energijom i drugo potrebnu opremu, kao i kod obračuna potrošnje energije.

3. Na odnose iz ugovora o opskrbi energijom koji nisu uređeni ovim zakonikom primjenjuju se zakoni i drugi pravni akti o opskrbi energijom, kao i obvezna pravila donesena u skladu s njima.

4. Na odnose prema ugovoru o opskrbi električna energija primjenjuju se pravila ovog stavka, osim ako zakonom ili drugim pravnim aktima nije drugačije određeno.

Članak 540. Sklapanje i produženje ugovora o opskrbi energijom

1. U slučaju da kao pretplatnik po ugovoru o opskrbi energijom nastupa građanin koji koristi energiju za domaću potrošnju, ugovor se smatra sklopljenim od trenutka kada je pretplatnik prvi put stvarno priključen na propisani način na priključenu mrežu.

Ako ugovorom nije drugačije određeno, takav se ugovor smatra sklopljenim na neodređeno vrijeme i može se promijeniti ili raskinuti iz razloga predviđenih člankom 546. ovog zakonika.

2. Ugovor o opskrbi energijom sklopljen na određeno vrijeme smatra se produženim na isto vrijeme i pod istim uvjetima, ako prije isteka njegova važenja niti jedna strana ne izjavi njegov raskid ili izmjenu ili sklapanje novog ugovora.

3. Ako je jedna od stranaka prije isteka ugovora dala prijedlog za sklapanje novog ugovora, odnosi stranaka prije sklapanja novog ugovora uređuju se prethodno sklopljenim ugovorom.

Članak 541. Količina energije

1. Elektroenergetska organizacija dužna je opskrbljivati ​​pretplatnika energijom putem priključene mreže u količini utvrđenoj ugovorom o opskrbi električnom energijom, a u skladu s režimom opskrbe dogovorenim između strana. Količina isporučene energije pretplatniku i koju on koristi utvrđuje se u skladu s računovodstvenim podacima o njenoj stvarnoj potrošnji.

2. Ugovorom o opskrbi električnom energijom može se predvidjeti pravo pretplatnika na promjenu količine energije koju je primio, utvrđenu ugovorom, pod uvjetom da naknadi troškove koje je elektroopskrbna organizacija pretrpjela u vezi s osiguravanjem opskrbe energijom ne u količini predviđenoj ugovorom.

3. U slučaju da građanin koji koristi energiju za potrošnju u kućanstvu kao pretplatnik po Ugovoru o opskrbi energijom ima pravo koristiti energiju u količini koja mu je potrebna.

Članak 543

1. Pretplatnik je dužan osigurati uredno tehničkom stanju i sigurnost pogonjenih energetskih mreža, instrumenata i opreme, pridržavati se utvrđenog načina potrošnje energije, te odmah obavijestiti energetsku organizaciju o nesrećama, požarima, kvarovima na mjeračima energije i drugim prekršajima koji nastaju prilikom korištenja energije.

2. U slučaju da građanin koji koristi energiju za domaću potrošnju djeluje kao pretplatnik po ugovoru o opskrbi energijom, obveza osiguravanja ispravnog tehničkog stanja i sigurnosti energetskih mreža, kao i mjerača potrošnje energije, snosi se na energetskoj organizaciji. , ako zakonom ili drugim pravnim aktima nije drukčije određeno Članak 545. Pretplatnik

Pretplatnik može prenijeti energiju koju je primio od energetske organizacije preko priključene mreže na drugu osobu (pretplatnika) samo uz suglasnost opskrbne organizacije.

Članak 546

1. U slučaju da građanin koji koristi energiju za domaću potrošnju nastupa kao pretplatnik po Ugovoru o opskrbi energijom, ima pravo raskinuti ugovor u jednostrano pod uvjetom da o tome obavijesti organizaciju za opskrbu energijom i da u potpunosti plati utrošenu energiju.

U slučaju da pravna osoba nastupa kao pretplatnik po ugovoru o opskrbi energijom, energetska organizacija ima pravo odbiti jednostrano izvršenje ugovora iz razloga predviđenih člankom 523. ovog zakonika, osim u slučajevima utvrđenim zakonom ili drugi pravni akti.

2. Prekid u isporuci, prekid ili ograničenje isporuke energije dopušten je sporazumom stranaka, osim u slučajevima kada je nezadovoljavajuće stanje potvrđeno od strane tijela državnog energetskog nadzora. elektrane pretplatnik prijeti nesrećom ili ugrožava život i sigurnost građana. Opskrbna organizacija mora upozoriti pretplatnika na prekid u opskrbi, prekid ili ograničenje isporuke energije.

Prekid ili ograničenje isporuke energije bez dogovora s pretplatnikom - pravna osoba, ali uz odgovarajuće upozorenje dopušteno je na način propisan zakonom ili drugim pravnim aktima u slučaju kršenja od strane navedenog pretplatnika obveze plaćanja energije.

3. Prekid u opskrbi, prekid ili ograničenje isporuke energije bez suglasnosti pretplatnika i bez odgovarajućeg upozorenja dopušteno je, ako je potrebno, poduzeti hitne mjere za sprječavanje ili otklanjanje nesreće, uz hitnu obavijest pretplatnika o tome.

Članak 547. Odgovornost po ugovoru o opskrbi energijom

1. U slučaju neispunjenja ili neispunjenja obveza iz ugovora o opskrbi energijom, strana koja je prekršila obvezu dužna je nadoknaditi time prouzročenu stvarnu štetu (stav 2. članka 15.).

2. Ako je uslijed regulacije režima potrošnje energije, provedene na temelju zakona ili drugih pravnih akata, dopušten prekid u opskrbi energijom pretplatnika, energetska organizacija odgovorna je za neizvršenje -ispunjenje ili neuredno ispunjenje ugovornih obveza ako je kriv.

§ 7. Prodaja nekretnina, stavka 2. članka 434. zakona Ruske Federacije o ovršnom postupku, također na zahtjev ovršenika-izvršnika, donosi odluku o državna registracija prijenosa vlasništva. Strana koja neopravdano izbjegava državnu registraciju prijenosa vlasništva dužna je drugoj strani nadoknaditi gubitke uzrokovane kašnjenjem u upisu.

Članak 552

1. Ugovorom o kupoprodaji zgrade, građevine ili druge nekretnine, istovremeno s prijenosom vlasništva te nekretnine, na kupca se prenose prava na zemljišnoj čestici na kojoj se takva nekretnina nalazi i koja je potrebna za njezino korištenje. .

2. U slučaju da je prodavač vlasnik zemljišna parcela gdje se nekretnina koja se prodaje nalazi, kupcu se prenosi vlasništvo nad zemljišnom česticom na kojoj se takva nekretnina nalazi i koja je potrebna za njezino korištenje, osim ako zakonom nije drugačije određeno.

3. Prodaja nekretnine koja se nalazi na zemljišnoj čestici koja nije u vlasništvu prodavatelja na pravu vlasništva dopuštena je bez suglasnosti vlasnika ove čestice, ako to nije u suprotnosti s uvjetima korištenja te čestice utvrđenim zakonom ili dogovor.

Prilikom prodaje takve nekretnine kupac stječe pravo korištenja odgovarajućeg zemljišta pod istim uvjetima kao i prodavatelj nekretnine.

Članak 554

Ugovor o kupoprodaji nekretnine mora sadržavati podatke koji omogućavaju definitivno utvrđivanje nekretnine koja će se ugovorom prenijeti na kupca, uključujući podatke koji određuju lokaciju nekretnine na predmetnoj zemljišnoj čestici ili u sastavu ostale nekretnine.

U nedostatku ovih podataka u ugovoru, uvjet o nekretnini koja se prenosi smatra se nesuglasnim između strana, a odgovarajući ugovor se ne smatra sklopljenim.

Članak 555

1. Ugovorom o prodaji nekretnine mora biti predviđena cijena ove nekretnine.

U nedostatku ugovora o cijeni nekretnine između stranaka u pisanom obliku, smatra se da ugovor o prodaji nekretnine nije sklopljen. U tom se slučaju ne primjenjuju pravila za utvrđivanje cijene iz stavka 3. članka 424. ovoga zakonika.

2. Ako zakonom ili ugovorom o kupoprodaji nekretnine nije drukčije određeno, cijena zgrade, građevine ili druge nepokretnosti koja se nalazi na zemljišnoj čestici, koja je u njoj ustanovljena, uključuje cijenu odgovarajućeg dijela zemljišne čestice. preneseno s ovom nekretninom ili pravo na nju.

3. U slučajevima kada je cijena nekretnine u ugovoru o kupoprodaji nekretnine određena po jedinici njezine površine ili drugom pokazatelju njezine veličine, ukupna plativa cijena takve nekretnine utvrđuje se na temelju stvarne veličine prenesene nekretnine. kupcu.

Član 556. Prijenos nekretnine

1. Prijenos nekretnine od strane prodavatelja i njezino prihvaćanje od strane kupca provode se prema aktu o prijenosu koji potpisuju stranke ili drugom dokumentu o prijenosu.

Ako zakonom ili ugovorom nije drugačije određeno, obveza prodavatelja da prenese nekretninu na kupca smatra se ispunjenom nakon predaje ove nekretnine kupcu i potpisivanja od strane strana odgovarajuće isprave o prijenosu.

Izbjegavanje jedne od strana da potpiše ispravu o prijenosu nekretnine pod uvjetima predviđenim ugovorom smatra se odbijanjem prodavatelja da ispuni obvezu prijenosa nekretnine, a kupca - obvezom prihvaćanja nekretnine.

2. Prihvaćanje od strane kupca nekretnine koja nije u skladu s uvjetima ugovora o kupoprodaji nekretnine, pa tako ni u slučaju kada je takvo odstupanje navedeno u dokumentu o prijenosu nekretnine, nije temelj za oslobađanje prodavatelja od odgovornosti za neuredno izvršenje ugovora.

Članak 557. Posljedice prijenosa nekretnine neodgovarajuće kvalitete

U slučaju da prodavatelj na kupca ustupi nekretninu koja o svojoj kvaliteti ne odgovara uvjetima ugovora o kupoprodaji nekretnine, primjenjuju se pravila članka 475. ovog zakonika, osim odredbi o pravo kupca da zahtijeva zamjenu robe neodgovarajuće kvalitete robom koja odgovara ugovoru.

Članak 558

1. Bitan uvjet ugovora o kupoprodaji stambene zgrade, stana, dijela stambene zgrade ili stana u kojem žive osobe koje u skladu sa zakonom zadržavaju pravo korištenja ovog stambenog prostora nakon njegovog stjecanja. od strane kupca, je popis ovih osoba s naznakom prava korištenja stambenog prostora koji se prodaje.

3. Prava prodavatelja, koja je stekao na temelju dozvole (licencije) za obavljanje relevantne djelatnosti, ne podliježu prijenosu na kupca poduzeća, osim ako zakonom ili drugim pravnim aktima nije drugačije određeno. Prijenos obveza na kupca kao dio poduzeća čije je ispunjenje od strane kupca nemoguće u nedostatku takve dozvole (licence), ne oslobađa prodavatelja odgovarajućih obveza prema vjerovnicima. Za neizvršavanje tih obveza prodavatelj i kupac solidarno odgovaraju vjerovnicima.

Članak 560

1. Ugovor o prodaji poduzeća sklapa se u pisanom obliku sastavljanjem jedne isprave koju su stranke potpisale (članak 434. stavak 2.), uz obvezni prilog isprava navedenih u stavku 2. članka 561. ovog zakonika. .

2. Nepoštivanje obrasca ugovora o prodaji poduzeća ima za posljedicu njegovu ništavost.

3. Ugovor o prodaji poduzeća podliježe državnoj registraciji i smatra se zaključenim od trenutka takve registracije.

Članak 561

1. Sastav i vrijednost poduzeća koje se prodaje utvrđuju se ugovorom o prodaji poduzeća na temelju cjelovitog popisa poduzeća, koji se provodi u skladu s utvrđenim pravilima za takav popis.

2. Prije potpisivanja ugovora o prodaji poduzeća, strane moraju sastaviti i razmotriti sljedeće: akt o popisu, bilancu, izvješće neovisnog revizora o sastavu i vrijednosti poduzeća, kao i popis svih dugova (obveza) uključenih u poduzeće, s naznakom vjerovnika, prirode, veličine i vremena njihovih potraživanja.

Imovina, prava i obveze navedene u navedenim dokumentima podliježu prijenosu od strane prodavatelja na kupca, osim ako drugačije proizlazi iz pravila članka 559. ovog zakonika i nije utvrđeno sporazumom stranaka.

Član 562. Prava vjerovnika pri prodaji poduzeća

1. Prije prijenosa na kupca, vjerovnici po obvezama uključenim u poduzeće koje se prodaje moraju biti pismeno obaviješteni o njegovoj prodaji od strane jedne od stranaka u ugovoru o prodaji poduzeća.

2. Vjerovnik, koji nije pisanim putem obavijestio prodavatelja ili kupca o svom pristanku na prijenos duga, ima pravo, u roku od tri mjeseca od dana primitka obavijesti o prodaji poduzeća, zahtijevati ili raskid ili prijevremeno ispunjenje obveze i naknadu od strane prodavatelja za gubitke uzrokovane time, ili priznanje ugovora o prodaji poduzeća nevažećim u cijelosti ili u relevantnom dijelu.

3. Vjerovnik koji nije obaviješten o prodaji poduzeća u skladu s postupkom iz stavka 1. ovoga članka može podnijeti tužbu za ispunjenje uvjeta iz stavka 2. ovoga članka u roku od godinu dana od datum kada je saznao ili je trebao saznati za prijenos poduzeća od strane prodavatelja kupca.

4. Nakon prijenosa poduzeća na kupca, prodavatelj i kupac solidarno odgovaraju za dugove uključene u preneseno poduzeće, a koji su prešli na kupca bez pristanka vjerovnika.

Član 563. Prijenos poduzeća

1. Prijenos poduzeća od strane prodavatelja na kupca vrši se prema aktu o prijenosu poduzeća u kojem se navode podaci o sastavu poduzeća i obavijest vjerovnika o prodaji poduzeća, kao i podaci o utvrđene nedostatke prenesene imovine i popis imovine, obvezu prijenosa koju prodavatelj nije ispunio zbog njenog gubitka.

Priprema poduzeća za prijenos, uključujući pripremu i predaju na potpisivanje ugovora o prijenosu, odgovornost je prodavatelja i obavlja se o njegovom trošku, osim ako ugovorom nije drugačije određeno.

2. Poduzeće se smatra prenesenim na kupca od dana potpisivanja ugovora o prijenosu od strane obje strane.

Od tog trenutka rizik slučajnog gubitka ili slučajne štete na imovini prenesenoj u sklopu poduzeća prelazi na kupca.

Član 564. Prijenos vlasništva poduzeća

1. Pravo vlasništva poduzeća prelazi na kupca od trenutka državne registracije ovog prava.

2. Osim ako ugovorom o prodaji poduzeća nije drugačije određeno, vlasništvo poduzeća prelazi na kupca i podliježe državnoj registraciji odmah nakon prijenosa poduzeća na kupca ().

3. U slučajevima kada je ugovorom predviđeno zadržavanje od strane prodavatelja prava vlasništva na poduzeću koje je preneseno na kupca do plaćanja poduzeća ili do nastupanja drugih okolnosti, kupac ima pravo raspolagati imovinom i prava koja su dio prenesenog poduzeća do prijenosa vlasništva na njega, u mjeri u kojoj je to potrebno za svrhe za koje je poduzeće stečeno.

Članak 565. Posljedice prijenosa i prihvaćanja poduzeća s nedostacima

1. Posljedice prijenosa od strane prodavatelja i prihvaćanja od strane kupca temeljem akta o prijenosu poduzeća, čiji sastav ne odgovara onom predviđenom u ugovoru o prodaji poduzeća, uključujući u pogledu kvaliteta prenesene imovine, određuju se na temelju pravila predviđenih u člancima 460.-462.

4. Prodavatelj, u slučaju primitka obavijesti od kupca o nedostacima imovine prenesene u sklopu poduzeća, ili odsutnosti u ovom sastavu određene vrste imovine koja je predmet prijenosa, može odmah zamijeniti imovinu neodgovarajuće kvalitete ili kupcu dati nedostajuću nekretninu.

5. Kupac ima pravo sudskim putem zahtijevati raskid ili izmjenu ugovora o prodaji poduzeća i povrat onoga što su stranke izvršile po ugovoru, ako se utvrdi da je poduzeće, zbog nedostataka za za koje je odgovoran prodavatelj, nije prikladan za svrhe navedene u kupoprodajnom ugovoru, a te nedostatke prodavatelj ne otklanja pod uvjetima, na način i u rokovima utvrđenim u skladu s ovim Kodeksom, drugim zakonima, drugim pravnim aktima ili ugovorom, ili je takve nedostatke nemoguće otkloniti.

Članak 566

Primjenjuju se pravila ovoga Kodeksa o posljedicama nevaljanosti transakcija i o izmjeni ili raskidu ugovora o kupoprodaji, koja predviđaju povrat ili povrat u naravi onoga što je po ugovoru primljeno od jedne ili obje strane. na ugovor o kupoprodaji poduzeća, ako se takvim posljedicama bitno ne krše prava i zaštićeni interesi vjerovnika prodavatelja i kupca, drugih osoba i nisu u suprotnosti s javnim interesom.

• 1. Ugovor o prodaji (pojam i vrste, karakteristike, značenje).
• 2. Kupoprodajni ugovor: strane, oblik i sadržaj kupoprodajnog ugovora. Bitni i drugi uvjeti ugovora o prodaji.
• 3. Kvaliteta robe u kupoprodajnom ugovoru. Potvrda
• 4. Asortiman i kompletnost robe. Pravne posljedice prijenosa robe u nenaručenom asortimanu i nekompletne robe.
• 5. Prava i obveze stranaka iz ugovora o kupoprodaji.
• 6. Ugovor o maloprodaji (pojam, karakteristike, oblik i sadržaj).
• 7. Značajke sklapanja ugovora o maloprodaji. Pravo kupca na informacije. Vrste ugovora o maloprodaji.
• 8. Prava i obveze stranaka iz ugovora o maloprodaji. Pravo kupca na zamjenu kvalitetne robe.
• 9. Odgovornost prodavatelja u slučaju prodaje robe neodgovarajuće kvalitete temeljem ugovora o maloprodaji.
• 10. Ugovor o nabavi (pojam, karakteristike, oblik, strane). Zaključak
• 11. Sadržaj ugovora o nabavi (bitni uvjeti; uobičajeni uvjeti).
• 12. Prava i obveze stranaka iz ugovora o opskrbi. Prihvat robe u smislu količine i kvalitete.
• 14. Odgovornost kupca po ugovoru o nabavi (kašnjenje plaćanja; neopravdano odbijanje primitka robe; drugi razlozi odgovornosti).
• 15. Ugovor o prodaji nekretnine (pojam, karakteristike, oblik, strane, sadržaj, prijenos nekretnine na kupca). Značajke prodaje stambenih prostora.
• 16. Ugovor o prodaji poduzeća (pojam, karakteristike, oblik, strane, sadržaj, zaštita prava vjerovnika, prijenos nekretnine na stjecatelja).
• 17. Ugovorni ugovor (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj, prava i obveze stranaka).
• 18. Ugovor o opskrbi energijom (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj, prava i obveze stranaka).
• 19. Ugovor o nabavi za državne ili općinske potrebe (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj, prava i obveze stranaka).
• 20. Ugovor o zamjeni (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj, prava i obveze stranaka). Odgovornost za zapljenu robe kupljene na temelju ugovora o zamjeni.
• 21. Ugovor o daru (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj). ugovor o donaciji.
• 22. Zabrana i ograničenje darivanja.
• 23. Odbijanje sklapanja ugovora o daru. Otkazivanje donacije. Posljedice nanošenja štete zbog nedostataka na darovanom predmetu.
• 24. Ugovor o renti (pojam, vrste, karakteristike, strane, oblik, sadržaj).
• 25. Prava i obveze stranaka po ugovoru o renti. Načini osiguranja prava primatelja najamnine.
• 29. Ugovor o najmu (zakup imovine): pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj. Postupak, visina i načini plaćanja zakupnine. Klasifikacija ugovora o najmu.
• 30. Ugovor o najmu (imovinski zakup): prava i obveze stranaka.
• 31. Prava najmoprimca: podzakup (podzakup), otpust. Pravo preče kupovine najmoprimca da sklopi ugovor o najmu na novi rok. Kupnja nekretnine u najmu.
• 32. Povrat zakupljene imovine najmodavcu. Sudbina poboljšanja zakupnine.
• 33. Raskid ugovora o najmu. Prijevremeni raskid ugovora o najmu na zahtjev najmodavca i najmoprimca (osnova, postupak).
• 34. Ugovor o najmu (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj, prava i obveze stranaka).
• 37. Ugovor o zakupu zgrada i građevina (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj, prava i obveze stranaka). Prijenos zgrade ili građevine.
• 38. Ugovor o najmu za poduzeća (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj, prava i obveze stranaka). Zaštita prava vjerovnika. Prijenos poduzeća.
• 39. Ugovor o financijskom najmu (leasingu): pojam, karakteristike, oblik, strane, sadržaj, prava i obveze stranaka.
• 40. Ugovor o zajmu (besplatno korištenje imovine): pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj, prava i obveze stranaka.
• 41. Ugovor o djelu (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj). Raspodjela rizika u ugovoru. Klasifikacija ugovora.
• 42. Prava i obveze ugovornih strana.
• 43. Kvaliteta rada i njegov rezultat. Pravno i ugovorno osiguranje kvalitete. Uvjeti otkrivanja neodgovarajuće kvalitete rada i njegov rezultat.
• 44. Raskid ugovora o radu. Odgovornost ugovornih strana (osnova, sankcije). Zastara potraživanja za nepravilnu izradu.
• 45. Kućanski ugovor (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj, prava i obveze stranaka). Jamstva prava kupca. Posljedice propusta kupca da dobije rezultat rada.
• 46. ​​Ugovor o građenju (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj). Struktura ugovornih odnosa.
• 48. Ugovor o građenju: prava i obveze stranaka. Posljedice konzervatorske gradnje.
• 50. Ugovor o djelu za državne ili općinske potrebe (pojam, karakteristike, stranke, postupak sklapanja, oblik, sadržaj, prava i obveze stranaka).
• 51. Ugovor o izvođenju projektno-istraživačkih radova (pojam, karakteristike, strane, postupak sklapanja, oblik, sadržaj, prava i obveze stranaka).
• 52. Ugovor o pružanju usluga uz naknadu (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj). Klasifikacija ugovora o pružanju usluga.
• 53. Ugovor o pružanju usluga za naknadu štete: prava i obveze stranaka.
• 54. Pojam i vrste prijevoznih ugovora. Vrste prijevoza.
• 56. Ugovor o prijevozu robe (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj). Otpremni dokumenti i njihov pravni značaj.
• 57. Prava i obveze stranaka iz ugovora o prijevozu robe. Odgovornosti primatelja.
• 59. Ugovor o prijevozu putnika i prtljage (pojam, karakteristike, oblik, strane, sadržaj, prava i obveze stranaka).
• 60. Ugovor o prijevozu (pojam, karakteristike, oblik, strane, sadržaj, prava i obveze stranaka).
• 61. Ugovor o zajmu (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj).
• 62. Izvršenje ugovora o kreditu (predmet izvršenja, mjesto, rok, postupak, trenutak otplate kredita). Posljedice kršenja ugovora o kreditu od strane zajmoprimca.
• 63. Ugovor o zajmu (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj, prava i obveze stranaka). Odgovornost stranaka po ugovoru o zajmu.
• 64. Ugovor o trgovačkom kreditu. Komercijalni zajam.
• 65. Ugovor o financiranju protiv ustupanja novčane tražbine (ugovor o faktoringu): pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj.
• 66. Prava i obveze stranaka iz ugovora o financiranju protiv ustupanja novčane tražbine (ugovor o faktoringu).
• 67. Ugovor o bankovnom depozitu (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj, vrste depozita).
• 69. Ugovor o bankovnom računu (pojam, karakteristike, strane, vrste računa, oblik, sadržaj). Vrste bankovnih računa. Promjena i raskid ugovora o bankovnom računu.
• 70. Prava i obveze stranaka po ugovoru o bankovnom računu. Postupak terećenja sredstava s računa klijenta. Slijed otpisa.
• 71. Pojam, predmet i razlozi za nastanak nagodbenih pravnih odnosa. Metode i oblici proračuna. Redoslijed i uvjeti izračuna.
• 72. Oblici bezgotovinskog plaćanja: plaćanja nalozima.
• 73. Oblici bezgotovinskog plaćanja: obračuni po akreditivu.
• 74. Oblici bezgotovinskog plaćanja: obračuni za naplatu.
• 75. Oblici bezgotovinskog plaćanja: plaćanja čekovima.
• 76. Osiguranje kao ekonomska kategorija (pojam, funkcije). Oblici i vrste osiguranja.
• 78. Ugovor o osiguranju (pojam, karakteristike, strane, oblik i sadržaj).
• 79. Prava i obveze stranaka (osiguratelja i ugovaratelja osiguranja) prije i nakon nastanka osiguranog slučaja. Postupak utvrđivanja visine naknade (iznos) osiguranja.
• 80. Subrogacija. Razlozi za oslobađanje osiguravatelja od plaćanja naknade osiguranja ili osigurane svote.
• 81. Ugovor o skladištenju (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj).
• 82. Prava i obveze stranaka iz ugovora o skladištenju.
• 83. Odgovornost stranaka prema ugovoru o skladištenju.
• 84. Ugovor o skladištu (pojam, karakteristike, strane, oblik (skladišne ​​isprave), sadržaj). Prava i obveze stranaka.
• 85. Posebne vrste skladištenja (u zalagaonici, banci, skladišnim prostorijama transportnih organizacija).
• 2) Skladištenje dragocjenosti u banci
• 3) Skladištenje stvari u prostorijama za prtljagu
• 86. Posebne vrste skladištenja (u ormarima organizacija, u hotelima, sekvestracija).
• 2) Skladištenje stvari u hotelu
• 3) Sekvestar
• 87. Ugovor o zastupanju (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj).
• 88. Prava i obveze stranaka iz ugovora o zastupanju. Raskid ugovora o ustupanju.
• 89. Radnje u tuđem interesu bez uputa.
• 90. Ugovor o proviziji (pojam, karakteristike, strane, oblik, sadržaj). Razlike između ugovora o proviziji i ugovora o proviziji.
• 91. Prava i obveze stranaka po ugovoru o komisiji. Raskid ugovora o proviziji.
• 92. Agencijski ugovor (pojam, karakteristike, strane, oblik,
• 93. Prava i obveze stranaka iz ugovora o zastupanju. Raskid
• 94. Ugovor o povjereničkom upravljanju imovinom (koncept,
• 95. Prava i obveze stranaka iz ugovora o povjerenju
• 96. Odgovornost stranaka po ugovoru o povjerenju
• 97. Ugovor o poslovnoj koncesiji (pojam, karakteristike, strane,
• 98. Prava i obveze stranaka iz ugovora o poslovnoj koncesiji.
• 99. Odgovornost stranaka po ugovoru o poslovnoj koncesiji. Promijeniti
• 100. Jednostavni partnerski ugovor (ugovor o zajedničkoj djelatnosti):
• 101. Prava i obveze stranaka iz jednostavnog ortačkog ugovora
• 102. Odgovornost stranaka prema jednostavnom ortačkom ugovoru (ugovor o
• 103. Organizacija i održavanje igara, lutrija i oklada.
• 104. Obveze iz javnog obećanja nagrade.
• 105. Obveze iz javnog natječaja.
• 106. Obveze kao posljedica nanošenja štete (pojam, karakteristike,
• 107. Subjekti obveza zbog nanošenja štete. Množina
• 108. Razlozi i uvjeti odgovornosti za nanošenje štete.
• 109. Naknada štete prouzročene u izvanrednom stanju
• 110. Odgovornost pravnih osoba i građana za štetu koja im je nanesena
• 111. Odgovornost za štetu koju prouzrokuju državni organi,
• 112. Odgovornost za štetu prouzročenu protupravnim radnjama tijela
• 113. Odgovornost za štetu koju prouzrokuju maloljetnici mlađi od 14 godina
• 114. Odgovornost za štetu uzrokovanu maloljetnicima
• 115. Odgovornost za štetu koju je prouzročio nesposoban građanin
• 116. Odgovornost za štetu koju je građanin nesposoban
• 117. Odgovornost za štetu uzrokovanu aktivnostima koje stvaraju
• 118. Naknada štete prouzročene zdravlju građanina.
• 119. Naknada štete uzrokovane smrću hranitelja.
• 120. Naknada štete u slučaju oštećenja zdravlja građanina koji nije dosegao
• 121. Naknada štete uzrokovane nedostatkom robe, radova,
• 122. Naknada nematerijalne štete: razlozi, uvjeti, način i visina
• 123. Odgovornost za zajednički uzrokovanu štetu.
• 124. Obim, priroda i visina naknade štete.
• 125. Obračun krivnje žrtve i imovinsko stanje osobe
• 126. Obveze zbog neopravdanog bogaćenja: pojam,
• 127. Ispunjenje obveze zbog neosnovanog bogaćenja.
• 128. Pojam nasljednog prava. Pojam i temelji nasljeđivanja.
• 129. Subjekti nasljednog nasljeđivanja. Nedostojni nasljednici.
• 130. Pojam nasljeđivanja. Vrijeme i mjesto otvaranja nasljedstva, njihovo zakonsko
• 131. Nasljedstvo oporukom. Oporuka: pojam i karakteristike.
• 132. Vrste oporuka: zatvorena oporuka, oporuka u nuždi
• 133. Nasljednici po oporuci. Nužni nasljednici. Pravo na
• 134. Oporučne dispozicije (oporučno odbijanje, oporučno
• 135. Otkazivanje i promjena oporuke. Razlozi za priznanje oporuke
• 136. Izvršenje oporuke: subjekti izvršenja oporuke, mjere,
• 137. Nasljeđivanje po zakonu. Krug zakonskih nasljednika. Prioritet
• 138. Prihvaćanje nasljedstva: pojam, načini i uvjeti prihvaćanja. Posvajanje
• 139. Prijenos prava na primanje nasljedstva (nasljedni prijenos).
• 140. Odbijanje nasljedstva: karakteristike, načini odricanja od nasljedstva.
• 141. Prirast nasljednih udjela: pojam, osnova.
• 142. Zaštita nasljedne imovine i upravljanje njome.
• 143. Odgovornost nasljednika za ostaviteljeve dugove: svojstva, iznos, rok za iskazivanje tražbina vjerovnika.
• 144. Podjela nasljedstva između nasljednika. pravo prvenstva na
• 145. Prijenos nasljedne imovine na državu.
• 146. Zaštićeni rezultati intelektualne djelatnosti i sredstva
• 147. Intelektualna prava (opće karakteristike, pojam, vrste).
• 148. Pojam autorskog prava u objektivnom i subjektivnom smislu.
• 149. Subjekti autorskog prava.
• 150. Objekti autorskog prava (pojam, vrste). Djela koja to nisu
• 151. Osobna neimovinska prava autora književnih djela,
• 152. Isključivo pravo na književno, znanstveno, umjetničko djelo.
• 153. Pravo slijediti. Pristup pravo.
• 154. Uvjeti autorskog prava. Tranzicija književnog djela,
• 155. Ugovor o otuđenju isključivog prava na književno, znanstveno, umjetničko djelo (pojam, karakteristike, aspekti, oblik, sadržaj). Prava i obveze stranaka.
• 156. Licenčni ugovor o davanju prava korištenja književnog, znanstvenog, umjetničkog djela (pojam, karakteristike, strane, oblik). Prava i obveze stranaka.
• 157. Ugovor autorske narudžbe (pojam, karakteristike, strane, oblik).
• 158. Slučajevi slobodnog korištenja književnih, znanstvenih,
• 159. Srodna prava (pojam, obilježja, subjekti, objekti).
• 160. Srodna prava izvođača
• 161. Srodna prava proizvođača fonograma
• 1. Proizvođač fonograma posjeduje:
• 162. Srodna prava radiodifuznih i kabelskih radiodifuznih organizacija
• 163. Srodna prava proizvođača baze podataka
• 164. Srodna prava nakladnika na književno, znanstveno,
• 165. Zaštita autorskog i srodnih prava (pojam, oblici, metode).
• 166. Patentno pravo u objektivnom i subjektivnom smislu. Objekti patentnog prava. Rezultati intelektualne djelatnosti koji ne mogu biti objekti patentnog prava.
• 4. Ne mogu biti objekti patentnih prava:
• 167. Subjekti patentnih prava
• 168. Izum: pojam i uvjeti patentibilnosti. Objekti
• 5. Nisu izumi:
• 6. Pravna zaštita se ne priznaje kao izum:
• 169. Korisni model: pojam i uvjeti patentibilnosti.
• 5. Pravna zaštita se ne priznaje kao korisni model:
• 170. Industrijski dizajn: pojam i uvjeti patentibilnosti.
• 5. Pravna zaštita kao industrijskog dizajna ne daje se:
• 171. Registracija patentnih prava.
• 172. Isključivo pravo na izum, korisni model, industrijski
• 173. Prava i obveze nositelja patenta.
• 174. Ugovor o otuđenju isključivog prava na izum,
• 175. Licencni ugovor o davanju prava korištenja

1. Ugovor o prodaji (pojam i vrste, karakteristike, značenje).

Trenutak stjecanja vlasništva od strane kupca.

Ugovor o prodaji - ovo je ugovor prema kojem se jedna strana (prodavatelj) obvezuje prenijeti imovinu na drugu (kupca) plativši za nju određeni novčani iznos (čl. 454. Građanskog zakona).

Vrste ugovora o prodaji(Članak 28, Poglavlje 30 Građanskog zakonika):

Maloprodaja i kupnja;

Opskrba;

Isporuka robe za državne potrebe;

Ugovaranje;

Opskrba energijom;

Nekretnine za prodaju;

Prodaja poduzeća.

Neke od gore navedenih vrsta ugovora imaju različite vrste.

Karakteristike kupoprodajnog ugovora: sporazumno, kompenzacijsko, uzajamno.

Ugovor o kupoprodaji uvršten je u skupinu obveza za prijenos imovine u vlasništvo (osim njega u ovu skupinu spadaju još tri ugovora: zamjena, darivanje, najam). Ovo je najčešća vrsta ugovora u civilnom prometu. Široko se koristi kako u zemlji tako i u međunarodnoj trgovini.

Značaj kupoprodajnog ugovora leži u tome što istovremeno stvara i relativni pravni odnos (obavezni) i apsolutni (stvarno pravo).

Po opće pravilo pravo vlasništva stjecatelja stvari po ugovoru nastaje od trenutka njezina prijenosa (a ne od trenutka sklapanja ugovora, što karakterizira "sustav tradicije" usvojen u domaćem zakonodavstvu), osim ako je drugačije određeno zakon ili ugovor.

U slučajevima kada otuđenje imovine podliježe državnoj registraciji, pravo vlasništva stjecatelja nastaje od trenutka upisa, osim ako zakonom nije drugačije određeno (članak 223. Građanskog zakona).

2. Kupoprodajni ugovor: strane, oblik i sadržaj kupoprodajnog ugovora. Bitni i drugi uvjeti ugovora o prodaji.

Zabave Ugovor o prodaji su prodavatelj i kupac.

Predmeti ugovori mogu biti: građani, pravne osobe i država. U nekim vrstama ugovora o kupoprodaji mogućnost sudjelovanja pojedinih subjekata građanskog prava ovisi o obujmu njihove poslovne sposobnosti i poslovne sposobnosti, kao io vrsti stvarnih prava na nekretnini koja se prodaje.

Predmet Ugovori o prodaji mogu biti imovina koja nije povučena iz građanskog prometa i imovinska prava (stav 4. članka 454. Građanskog zakonika). Obveze subjekata (npr. dugovi) i nematerijalne koristi ne mogu biti predmetom kupoprodaje.

Cijena Kupoprodajni ugovor je po dogovoru. Određuje se u ruskim rubljama i u valutama drugih zemalja, međutim, plaćanje u Ruskoj Federaciji uvijek se mora izvršiti u ruskim rubljama. Cijene nekih dobara (npr. energenata) može odrediti država. Cijena je bitan uvjet ugovora o kupoprodaji samo u dva slučaja: kod prodaje robe na rate i kod prodaje nekretnine. Nepostojanje cijene u drugim ugovorima o prodaji znači da se plaćanje mora izvršiti po cijeni koja postoji za sličnu robu (stav 3. članka 421. Građanskog zakona).

Termin Ugovor o prodaji u svojim različitim oblicima ima drugačiju ulogu. Dakle, u ugovorima o nabavi i kod prodaje robe na kredit uz obročnu otplatu, to je bitan uvjet, ali u ostalima nije. Rok trajanja ugovora obično određuju strane u ugovoru i određuje se ili kalendarskim datumom, ili istekom vremenskog razdoblja, ili naznakom određenog događaja, ili trenutkom zahtjeva. Ako rok ugovora nije definiran, onda se roba mora prenijeti u razumnom roku, a plaćanje se vrši nakon prijenosa robe (članci 314., 457., točka 1. članka 486. Građanskog zakonika). Ako kršenje roka za izvršenje ugovora dovodi do gubitka njegovog značenja za kupca, takav se ugovor naziva ugovorom na određeno vrijeme (stav 2. članka 417. Građanskog zakona).

Oblik Kupoprodajni ugovori su najčešće usmeni. Sljedeći ugovori moraju biti sklopljeni u pisanom obliku:

Prodaja nekretnina (takvi ugovori podliježu obveznoj državnoj registraciji);

vanjskotrgovinski poslovi;

Uz sudjelovanje pravnih osoba;

Između građana u iznosu većem od deset minimalnih plaća (osim u slučajevima kada se transakcije sklapaju u trenutku njihovog sklapanja).

Jedini bitan uvjet ugovora kupoprodaja u RF je njegov predmet. Dogovaranje uvjeta o artiklu znači utvrđivanje naziva i količine robe.Cijena je bitan uvjet, a ako nije navedena u ugovoru, utvrđuje se prema pravilima članka 424. Građanskog zakona Ruska Federacija (slična roba u sličnim uvjetima). Cijena je bitan uvjet za sljedeće vrste ugovori:

kupoprodaja na malo i veliko;

kupoprodaja nekretnina;

kupnja i prodaja poduzeća.

Pojam je bitan uvjet za ugovor o opskrbi. Za pojedine vrste kupoprodaje bitni uvjeti su: rok (ugovor o isporuci) i cijena (kupoprodajni ugovor poduzeća, ugovor o kupoprodaji nekretnine).

Dodatni uvjeti ugovora o prodaji

Dodatni uvjeti ugovora su uvjeti ugovora predviđeni relevantnim propisi i automatski stupaju na snagu u trenutku sklapanja ugovora. Za njih nije potreban pristanak stranaka.

Dodatni uvjetima u kupoprodajnom ugovoru su:

Paleta proizvoda. Ako je po kupoprodajnom ugovoru roba podložna prijenosu u određenom omjeru po vrstama, modelima, veličinama, bojama ili drugim karakteristikama (rasponu), prodavatelj je dužan kupcu prenijeti robu u asortimanu koji su ugovorile strane ( Članak 1. članka 467. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Ako asortiman nije definiran ugovorom o kupoprodaji i ugovorom nije utvrđen postupak njegovog utvrđivanja, prodavatelj ima pravo prenijeti robu kupcu u asortimanu na temelju potreba kupca za koje je bilo poznato prodavatelja u vrijeme sklapanja ugovora, ili odbiti izvršiti ugovor (čl. 2. čl. 467. Građanskog zakona Ruske Federacije).

Rok trajanja ugovora o prodaji. Strane mogu odrediti rok trajanja ugovora prema datumu, vremenskom razdoblju, naznaku događaja (na primjer, plaćanje) ili trenutku zahtjeva. Ako rok u kojem prodavatelj mora ispuniti obvezu prijenosa robe nije određen ugovorom o kupoprodaji, tada se obveza mora ispuniti u razumnom roku ( Članak 2. čl. 314 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Dokumenti i pribor robe. Ako ugovorom o kupoprodaji nije drugačije određeno, prodavatelj je dužan istovremeno s prijenosom stvari na kupca prenijeti njezin pribor, kao i isprave u vezi s njom ( tehnički certifikat, certifikat kvalitete, upute za uporabu i sl.) propisane zakonom, drugim pravnim aktima ili ugovorom ( Članak 2, članak 456. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Kompletnost robe. Prodavatelj je dužan prenijeti na kupca robu koja je u skladu s uvjetima ugovora o prodaji u potpunosti ( Članak 1. članka 478. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Ako ugovorom nije utvrđena kompletnost robe, prodavatelj je dužan prenijeti kupcu robu čija je kompletnost određena običajima poslovnog prometa ili drugim uobičajeno postavljenim zahtjevima ( Članak 2, članak 478 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Kvaliteta proizvoda. Prodavatelj je dužan prenijeti na kupca robu čija kvaliteta odgovara ugovoru o kupoprodaji ( Članak 1. članka 469. Građanskog zakonika Ruske Federacije). U nedostatku uvjeta o kvaliteti robe u kupoprodajnom ugovoru, prodavatelj je dužan kupcu prenijeti robu prikladnu za svrhe za koje se ovakva roba obično koristi ( Članak 2. članka 469. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Jamstvo kvaliteta proizvoda. Ako je kupoprodajnim ugovorom predviđeno da prodavatelj daje jamstvo za kvalitetu robe, prodavatelj je dužan prenijeti na kupca robu koja mora ispunjavati propisane zahtjeve Članak 469. Građanskog zakonika Ruske Federacije, u određenom roku utvrđenom ugovorom ( garantni rok) (Članak 2, članak 470. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Ako kupoprodajni ugovor ne predviđa da prodavatelj daje jamstvo kvalitete za robu, onda roba koju prodavatelj prenosi mora, u razumnom roku, biti prikladna za svrhe za koje se roba ove vrste obično koristi korišten ( Članak 1, članak 470 Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Rok valjanosti robe. Robu kojoj je određen rok valjanosti, prodavatelj je dužan prenijeti kupcu na način da se može koristiti za namjenu prije isteka roka valjanosti, osim ako ugovorom o kupoprodaji nije drugačije određeno ( Članak 2, članak 472 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Ako ugovorom o kupoprodaji nije drukčije određeno, obveza prodavatelja da robu preda kupcu smatra se ispunjenom u trenutku predaje robe kupcu ili osobi koju je on naveo, ako je ugovorom predviđena obveza prodavatelja da isporuči robu. roba. Ili u trenutku stavljanja robe na raspolaganje kupcu, ako se roba mora prenijeti na kupca ili osobu koju je on naveo na mjestu robe. Smatra se da je roba stavljena na raspolaganje kupcu kada je roba do vremena predviđenog ugovorom spremna za prijenos na odgovarajućem mjestu, a kupac je, u skladu s uvjetima ugovora, svjestan spremnost robe za prijenos. Roba se ne priznaje kao spremna za prijenos ako nije identificirana za potrebe ugovora označavanjem ili na drugi način ( Članak 1. članka 458. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Spremnik i ambalaža. Ako ugovorom o kupoprodaji nije drugačije određeno i ne proizlazi iz suštine obveze, prodavatelj je dužan prenijeti robu kupcu u spremnicima i (ili) pakiranju, osim robe koja po svojoj prirodi čini ne zahtijevaju pakiranje i (ili) pakiranje ( Članak 1. članka 481. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Ako ugovor o prodaji ne definira zahtjeve za taru i pakiranje, onda se roba mora zapakirati i (ili) pakirati na uobičajen način za takvu robu. U nedostatku takve metode koja osigurava sigurnost robe ove vrste u normalnim uvjetima skladištenja i transporta (klauzula 2, članak 481. Građanskog zakona Ruske Federacije). Ako, u skladu sa zakonom utvrđenim postupkom, postoje obvezni zahtjevi za posude i (ili) ambalažu, tada je prodavatelj koji obavlja poduzetničku djelatnost dužan prenijeti robu kupcu u spremnicima i (ili) ambalaži koja odgovara ovim obavezni zahtjevi (Članak 3, članak 481. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Osiguranje robe. Ugovorom o kupoprodaji može biti predviđena obveza prodavatelja ili kupca da osigura robu ( Članak 1. članka 490. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Cijena ugovora o kupoprodaji. Kupac je dužan platiti robu kupoprodajna cijena ugovora neposredno prije ili nakon što mu prodavatelj prenese robu, osim ako nije drugačije propisano Građanskim zakonikom Ruske Federacije, drugim zakonom, drugim pravnim aktima ili ugovorom o prodaji i ne proizlazi iz suštine obveze ( Članak 1. članka 486. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Plaćanje robe može se izvršiti unaprijed ( Članak 487. Građanskog zakonika Ruske Federacije), uz pomoć zajma ( Članak 488. Građanskog zakonika Ruske Federacije), na rate ( Članak 489. Građanskog zakonika Ruske Federacije).

Prijenos vlasništva. U slučajevima kada je ugovorom o kupoprodaji predviđeno da prodavatelj zadržava vlasništvo nad robom koja je prenesena na kupca do plaćanja robe ili nastupanja drugih okolnosti, kupac nema pravo otuđiti robu niti raspolagati njome na bilo koji način. na drugi način prije prijenosa vlasništva na njega, osim ako je drugačije određeno zakonom ili sporazumom ili ne proizlazi iz svrhe i svojstava robe (čl. 1., č. 491. Građanskog zakona Ruske Federacije).

Rizik od slučajne smrti. Ako ugovorom o kupoprodaji nije drugačije određeno, rizik od slučajnog gubitka ili slučajnog oštećenja robe prelazi na kupca od trenutka kada se smatra da je prodavatelj sukladno zakonu ili ugovoru ispunio svoju obvezu prijenosa robe. roba kupcu ( Članak 1. članka 459. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Rizik od slučajnog gubitka ili slučajnog oštećenja robe koja se prodaje dok je u transportu prelazi na kupca od trenutka sklapanja kupoprodajnog ugovora, osim ako takvim ugovorom ili poslovnim običajima nije drugačije određeno (čl. 2. č. 459. Građanski zakonik Ruske Federacije).

Slučajni uvjeti ugovora o prodaji

Slučajni uvjeti ugovora - uvjeti koji su uključeni u sadržaj ugovora samo prema nahođenju stranaka. Ovi slučajni uvjeti ili nadopunjuju uobičajene uvjete, odnosno uvode uvjete koji nisu predviđeni zakonom, ili mijenjaju ove uobičajene uvjete koji su utvrđeni zakonom. Ako u tekstu ugovora nema slučajnog uvjeta, to ne utječe na valjanost ugovora.

Dakle, ugovor o prodaji može sadržavati bilo koje nasumične uvjete prema nahođenju stranaka koji nisu u suprotnosti s važećim zakonodavstvom. Na primjer, nasumično uvjetima ugovora o prodaji je prisutnost nositelja. Ugovorom se može predvidjeti da troškove prijevoza robe može snositi prodavatelj ili kupac.

Odjeljak IV. ODREĐENE VRSTE OBAVEZA
Poglavlje 30
§ jedan. Opće odredbe o kupoprodaji
Članak 454

1. Ugovorom o kupoprodaji jedna se strana (prodavatelj) obvezuje prenijeti stvar (robu) u vlasništvo druge strane (kupca), a kupac se obvezuje prihvatiti tu robu i platiti određeni novčani iznos (cijenu) za to.
2. Na prodaju i kupnju vrijednosnih papira i valutnih vrijednosti primjenjuju se odredbe ovog stavka, osim ako su zakonom utvrđena posebna pravila za njihovu prodaju i kupnju.
3. U slučajevima predviđenim ovim zakonikom ili drugim zakonom, posebnosti kupoprodaje pojedinih vrsta robe utvrđuju se zakonima i drugim pravnim aktima.
4. Na prodaju imovinskih prava primjenjuju se odredbe ovog stavka, osim ako iz sadržaja ili prirode tih prava ne proizlazi drugačije.
5. Za pojedine vrste ugovora o kupoprodaji (prodaja na malo, isporuka robe, isporuka robe za državne potrebe, ugovaranje, opskrba energijom, prodaja nekretnina, prodaja poduzeća) primjenjuju se odredbe ovog stavka. , osim ako je drugačije propisano pravilima ovog Kodeksa o ovim vrstama ugovora.

Komentar na članak 454. Građanskog zakona Ruske Federacije - Građanski zakon Ruske Federacije u trenutnoj verziji s najnovijim izmjenama i dopunama

1. Kupoprodajni ugovori počeli su se sklapati od pamtivijeka, kada se pojavio novac. Na njihovoj osnovi, prijenos materijalnih dobara “iz ruke u ruku”, t.j. u imovinu (vidi stavak 5. ovog komentara), a plaćanje se vrši u gotovini (vidi stavak 2. i 7. komentara). Bezbroj kupoprodajnih transakcija napravljenih u gotovo cijeloj povijesti čovječanstva, potaknuo je njihovu jedinstvenu raznolikost. Nije ni čudo Ch. 30 "Kupnja i prodaja" sadrži više od 100 članaka i po volumenu je usporediv s čvrstim saveznim zakonom. I to unatoč činjenici da ugovori o prodaji ne uključuju ugovore o pružanju plaćene usluge, besplatni ugovori(prije svega darivanje), ugovori o prijenosu imovine na korištenje (prvenstveno najam), ugovori o zamjeni, kada se roba prenosi u zamjenu za drugu robu, ugovori kojima se u zamjenu za robu prenose rezultati rada, usluge su predviđeni itd. Inače govoreći razlikovna značajka Ugovor o prodaji je zamjena materijalnih dobara za gotovinu.

2. Ugovor o prodaji je:

- prvo, sporazumno - prava i obveze stranaka nastaju od trenutka postizanja sporazuma. Naravno, trenutak kada nastaju prava i obveze za prodavatelja i kupca ne može se zamijeniti s trenutkom prijenosa vlasništva prodane robe s prodavatelja na kupca (u pravilu, on prolazi od trenutka kada prodavatelj ispunjava obvezu prijenosa stvari).

Ako je ugovor o prodaji podložan državnoj registraciji, tada se smatra sklopljenim (nastaju prava i obveze) od trenutka državne registracije ugovora (članak 2. članka 558., točka 3. članka 560. Građanskog zakonika);

- drugo, plaćeno - prodavatelj robe ima pravo primiti protuproviziju. Štoviše, izražava se u obliku određene svote novca. Međutim, ako se drugi proizvod prenosi kao naknadu, tada su relevantni odnosi uređeni čl. Umjetnost. 567 - 571 Građanskog zakonika Ruske Federacije (ugovor o zamjeni). Pravila o prodaji i kupnji primjenjiva su na takve odnose ukoliko nisu u suprotnosti s normama sadržanim u navedenim članovima Građanskog zakonika Ruske Federacije o ugovoru o zamjeni i sadržaju razmjene (stav 2. članka 567.) .

Ako se primatelj robe, kao protuekvivalent, obvezao izvršiti posao i prenijeti njihove rezultate subjektu koji prenosi robu, odnosno pružiti uslugu, tada se određena pravila o prodaji i kupnji mogu primijeniti na relevantne odnose samo od strane analogija;

- treće, dvostrano obvezujuća (dvostrano, uzajamno) - svaka od strana u kupoprodajnom ugovoru ima i prava i obveze. Glavni su, naravno, obveza prodavatelja da prenese robu i pravo kupca da zahtijeva prijenos robe koji odgovara toj obvezi, kao i obveza kupca da plati robu i pravo prodavatelja da zahtijeva plaćanje robe. kupovnu cijenu koja odgovara ovoj obvezi.

3. Predmet ugovora je stvar (roba), t.j. predmet materijalnog svijeta koji može biti u posjedu osobe i služiti za zadovoljenje njegovih potreba.

Prema zakonu, stvari uključuju novac i vrijednosne papire (članak 128. Građanskog zakonika). No, novac ne može biti predmet kupoprodajnog ugovora (robe), budući da je to zbog prirode odnosnih odnosa. Prilikom kupoprodaje novac kupac prenosi prodavatelju kao protuodredbu (djeluju kao sredstvo plaćanja), t.j. su takozvani ekvivalentni objekt odgovarajućih odnosa.

O prodaji i kupnji vrijednosnih papira i valutnih vrijednosti (uključujući stranu valutu) vidi stavak 8. i 9. ovog komentara.

Predmet prodaje može biti bilo koji proizvod, ako nije povučen iz prometa<1>. Primjerice, u Ruskoj Federaciji od 1. srpnja 2003. zabranjena je proizvodnja i promet olovnog motornog benzina.<2>.

——————————–

<1>Vidi: Komentar Građanskog zakonika Ruske Federacije, prvi dio. str. 481 - 486.

<2>Federalni zakon od 22. ožujka 2003. N 34-FZ "O zabrani proizvodnje i prometa olovnog motornog benzina u Ruskoj Federaciji" // Sabrani zakoni Ruske Federacije. 1996. N 22. čl. 2591.

Predmeti s ograničenim prometom (koji mogu pripadati samo određenim sudionicima u prometu ili čija je prisutnost u prometu dopuštena posebnim dopuštenjem) mogu biti predmet prodaje i kupnje u skladu s posebnim zakonom utvrđenim pravilima<1>. Dakle, muzejski predmeti i muzejske zbirke uključene u Muzejski fond Ruske Federacije mogu se otuđiti samo uz posebno dopuštenje. savezno tijelo izvršna vlast, koja je odgovorna državna regulacija u području kulture (Savezni zakon od 26. svibnja 1996. N 54-FZ „O Muzejskom fondu Ruske Federacije u muzejima Ruske Federacije” (članak 12.)<2>.

——————————–

<1>Vidi: o tome: Komentar Građanskog zakonika Ruske Federacije, prvi dio. str. 524 - 552.

<2>Zbirka zakona Ruske Federacije. 1996. N 22. čl. 2591.

4. Strane u kupoprodajnom ugovoru su prodavatelj i kupac. U principu, oni mogu biti bilo koji subjekti građanskog prava. Najčešće su to građani i pravne osobe.

Istodobno, potrebno je svaki put uzeti u obzir zahtjeve zakona o poslovnoj sposobnosti i sposobnosti određenog subjekta. Uključujući posebna pravila koja određuju značajke prenosivosti određene vrste objekata i sudjelovanje različitih vrsta subjekata u relevantnim odnosima.

5. Konstitutivna značajka ugovora o prodaji je njegova usmjerenost na osiguranje prijenosa vlasništva nad robom s prodavatelja na kupca. Pritom, prodaja i kupnja ne povlači uvijek promjenu vlasništva. Dakle, ako federalno državno unitarno poduzeće prodaje imovinu drugoj državi jedinstveno poduzeće, tada se vlasnik ne mijenja. Ali ova imovina prelazi s gospodarskog upravljanja prodavatelja na gospodarsko upravljanje kupac.

6. Oblik ugovora o prodaji uglavnom podliježe pravilima o obliku transakcija (članci 158.-163., 165. Građanskog zakonika) i uputama zakona o obliku ugovora (članak 434. Građanskog zakona). Kodirati). U pogledu pojedinih vrsta ugovora o kupoprodaji, zakon sadrži posebne odredbe (o maloprodaji i kupoprodaji - čl. 493., o prodaji nekretnina - čl. 550. Građanskog zakona).

U slučajevima određenim zakonom, ugovor o kupoprodaji podliježe državnoj registraciji (članak 3. članka 560., točka 2. članka 558. Građanskog zakona).

7. U pravilu, začudo, cijena nije bitan uvjet kupoprodajnog ugovora. Ako to nije predviđeno ugovorom i ne može se odrediti iz njegovih uvjeta, roba se mora platiti po cijeni koja se, u usporedivim okolnostima, obično naplaćuje za sličnu robu (čl. 3. članka 424. Građanskog zakona). Vidi također čl. 485 Građanskog zakonika Ruske Federacije i komentar na njega.

Za pojedine vrste kupoprodajnih ugovora zakon predviđa da je cijena bitan uvjet ugovora. Dakle, temeljem stavka 1. čl. 555 Građanskog zakona Ruske Federacije, ugovor o prodaji nekretnine mora predvidjeti cijenu ove nekretnine; u nedostatku uvjeta cijene, pravila utvrđena u stavku 3. čl. 424 Građanskog zakonika Ruske Federacije se ne primjenjuju.

8. Vrijednosni papiri su vrlo osebujan objekt građanskih prava.<1>. Što se tiče prijenosa vrijednosnih papira („prava iz vrijednosnih papira”), postoje posebna pravila u različitim propisima (članovi 146., 915. Građanskog zakonika), saveznim zakonima „O tržištu vrijednosnih papira”, „O dioničkih društava“, “O hipoteci (hipoteci nekretnine)” itd.). Prodaja vrijednosnih papira podliježe ovim posebnim pravilima. Odredbe § 1 pogl. 30 Građanskog zakona Ruske Federacije (članci 454 - 491) može se primijeniti na kupnju i prodaju vrijednosnih papira samo ako zakonom nisu utvrđena posebna pravila (!) Istodobno, brojne norme Građanskog zakona Ruske Federacije o prodaji i kupnji nisu primjenjive na prodaju i kupnju vrijednosnih papira zbog specifičnosti predmeta (na primjer, o asortimanu robe (čl. 467), kvaliteta robe (članak 469) i dr.).

——————————–

<1>Vidi: Komentar Građanskog zakonika Ruske Federacije, prvi dio. str. 524 - 552.

9. Vrste imovine priznate kao valutne vrijednosti i postupak za obavljanje transakcija s njima utvrđeni su Saveznim zakonom br. 173-FZ od 10. prosinca 2003. „O valutnoj regulativi i kontroli valute”<1>i normativnih akata donesenih u skladu s ovim zakonom.

——————————–

<1>Zbirka zakona Ruske Federacije. 2003. N 50. čl. 4859.

Prema čl. 1. ovog zakona, valutne vrijednosti uključuju stranu valutu i strane vrijednosne papire. Isti zakon propisuje popis deviznih poslova (transakcija) koji uključuju, između ostalog, stjecanje deviza od strane rezidenta u korist rezidenta. pravne osnove; stjecanje od strane rezidenta od nerezidenta ili od strane nerezidenta od rezidenta i otuđenje od strane rezidenta u korist nerezidenta ili od strane nerezidenta u korist rezidenta valutnih vrijednosti na zakonskim osnovama; stjecanje od strane nerezidenta od nerezidenta i otuđenje od strane nerezidenta u korist nerezidenta valutnih vrijednosti na zakonskim osnovama.

Glavno pravilo valutne regulacije je opća odredba o zabrani valutnih transakcija između rezidenata (na primjer, između državljana Ruske Federacije koji stalno borave u Ruskoj Federaciji). U čl. 9. navedenog zakona navode iznimke od ovog pravila.

Kupnja i prodaja strane valute i čekova (uključujući putničke čekove), čija je nominalna vrijednost izražena u stranoj valuti, u Ruskoj Federaciji obavlja se samo putem ovlaštenih banaka (kreditnih institucija koje imaju pravo, na temelju dozvola Središnje banke Ruske Federacije za obavljanje bankarskih poslova sa sredstvima u stranoj valuti (članak 8. dijela 1. članka 1., članci 6., 11. navedenog zakona)).

Na prodaju i kupnju valutnih vrijednosti primjenjuju se pravila Građanskog zakona Ruske Federacije o ugovoru o prodaji, osim ako zakonom nisu utvrđena posebna pravila (!)

U normativnoj praksi donekle je “ispravljeno” odgovarajuće pravilo sadržano u stavku 2. komentiranog članka. Dakle, na temelju dijela 2 čl. 9. Federalnog zakona "O valutnoj regulativi i kontroli valute", valutne transakcije u transakcijama između ovlaštenih banaka, koje se obavljaju u njihovo ime i o svom trošku, provode se na način koji je utvrdila Središnja banka Ruske Federacije. Dakle, u ovom slučaju posebna pravila nisu uvedena zakonom, već zakonom ovlaštenim tijelom.

10. U skladu sa stavkom 3. komentiranog članka mogu se utvrditi obilježja prodaje i kupnje pojedinih vrsta robe. Uvođenje takvih značajki moguće je ako je to predviđeno Građanskim zakonikom Ruske Federacije ili drugim zakonom. Mogu se uvesti zakonima ili drugim pravnim aktima (odluke predsjednika Ruske Federacije i Vlade Ruske Federacije).

Postoji dosta značajki prodaje i kupnje određenih vrsta robe. Mogu biti raznih vrsta.

Najčešće se utvrđuju posebna pravila o prodaji i kupnji određene vrste predmeta (npr. ograničena prenosivost). U nizu slučajeva predviđene su specifičnosti ugovora o prodaji određenih vrsta robe, uzimajući u obzir njihov predmetni sastav. Na primjer, određene vrste objekata mogu steći samo određeni subjekti; određene vrste robe ne mogu se prodavati osobama mlađim od određene dobi i sl.; često se utvrđuje da prilikom prodaje objekta netko ima pravo prvenstva kupnje takvog objekta (na primjer, članak 8. Saveznog zakona od 24. srpnja 2002. N 101-FZ „O prometu poljoprivrednog zemljišta“) . Često se uspostavlja poseban postupak za sklapanje ugovora (na primjer, samo na dražbi), poseban postupak za određivanje cijene (vidi, na primjer, klauzulu 4, članak 20. Saveznog zakona od 26. ožujka 1988. N 41-FZ “O plemenitim metalima i drago kamenje") itd. itd.

Na temelju Zakona Ruske Federacije od 7. veljače 1992. N 2300-1 "O zaštiti prava potrošača"<1>Vlada Ruske Federacije odobrila je Pravila za prodaju određenih vrsta robe.

——————————–

<1>Glasnik SND-a i Oružanih snaga Ruske Federacije. 1992. N 15. čl. 766.

11. Stavkom 1. komentiranog članka propisano je da samo stvar može biti predmet ugovora. Istodobno, na temelju stavka 4. istog članka, pravila predviđena § 1. pogl. 30 (čl. 454 - 491) Građanskog zakona Ruske Federacije primjenjuju se na prodaju vlasničkih prava, osim ako iz sadržaja i prirode tih prava ne proizlazi drugačije. Dakle, u odnosu na ugovor o kupoprodaji prava vlasništva, zahtjevi iz čl. Umjetnost. 478 (o kompletnosti robe), 479 (o setu robe), 481 (o spremnicima i pakiranju) i drugim člancima Građanskog zakona Ruske Federacije.

Uz sadržaj i prirodu otuđenih imovinskih prava, potrebno je (prije svega) voditi računa o uputama zakona i drugih pravnih akata o njihovom prijenosu s jednog subjekta na drugi (koji, nažalost, prešućeni u komentirani članak). Dakle, u pogledu prijenosa prava odgovornosti (prava vjerovnika na drugu osobu) Zakon predviđa niz posebnih pravila (čl. 382-390). A ako je stjecatelj prava obveza dužan isplatiti određeni novčani iznos osobi koja to pravo prenosi, onda to znači da je sklopljen ugovor o prodaji prava. Relevantni odnosi uređeni su čl. Umjetnost. 382 - 386, 388 - 390, kao i pravila sadržana u § 1 pogl. 30 Građanskog zakonika Ruske Federacije. (Često se uz prodaju prava prenosi i dug (članci 391., 392. Građanskog zakona)).

Ugovori o prodaji udjela sudionika u društvima s ograničenom odgovornošću u odobreni kapital društva. Reguliranje relevantnih odnosa provodi se posebnim normama Građanskog zakonika Ruske Federacije (član 93) i Saveznog zakona od 8. veljače 1998. N 14-FZ „O društvima s ograničenom odgovornošću“<1>(članak 21.). Opće odredbe o prodaji i kupnji sadržane u Građanskom zakoniku Ruske Federacije (članci 454. - 491.) mogu se primijeniti na prodaju udjela, uzimajući u obzir specifičnosti udjela kao predmeta građanskih prava. Mnoge norme Građanskog zakonika Ruske Federacije općenito nisu primjenjive na transakcije za prodaju udjela (na primjer, o prijenosu rizika od slučajnog gubitka, jamstva kvalitete robe, kompletnosti robe itd., itd.)<2>.

——————————–

<1>Zbirka zakona Ruske Federacije. 1998. N 7. čl. 785.

<2>Za više detalja, pogledajte: Komentar Građanskog zakonika Ruske Federacije, prvi dio. str. 314 - 318.

Sudionik u zajedničkom vlasništvu može prodati svoj udio u skladu s pravilima utvrđenim čl. 250 Građanskog zakona Ruske Federacije (o pravu prvenstva kupnje).

Isključivo pravo na rezultat intelektualne djelatnosti ili na sredstva individualizacije (u daljnjem tekstu: isključivo pravo) također je vlasništvo (čl. 1226., 1229. Građanskog zakona). Ugovori o otuđenju isključivih prava na naknadu po svojoj pravnoj prirodi očito su u većini slučajeva kupoprodajni ugovori. Međutim, to ne znači da se pravila o ugovoru o prodaji trebaju (ili mogu) primjenjivati ​​na takve ugovore. Na temelju stavka 2. čl. 1233 Građanskog zakonika Ruske Federacije, pravila sadržana u odl. VII ("Prava na rezultate intelektualne aktivnosti i sredstva individualizacije") Građanskog zakonika Ruske Federacije. Ako ovim pravilima nije drugačije određeno i ne proizlazi iz sadržaja ili prirode isključivog prava, tada se primjenjuju opće odredbe o obveznim odnosima (čl. 307. – 419. Građanskog zakona) i o ugovoru (čl. 420. – 453. i st. 2. čl. 1233. Građanskog zakonika). Pritom se ne spominju pravila o kupoprodaji, kao ni u drugim članovima Građanskog zakonika koji sadrže upute o ugovorima o otuđenju isključivog prava (na djelo (čl. 1285.), na predmetu povezane prava (članak 1307.), za izum, korisni model ili industrijski dizajn (članak 1365.), za selekcijsko ostvarenje (članak 1426.) itd.). Dakle, pravila o kupoprodaji ne mogu se primjenjivati ​​na ugovore o otuđenju isključivih prava.

12. Uz opće odredbe o prodaji, smještene u § 1 pogl. 30 (čl. 454 - 491) Građanskog zakona Ruske Federacije sadrži pravila o određenim vrstama ugovora (ove vrste su navedene u stavku 5. komentiranog članka). Opće odredbe primjenjuju se ako posebnim pravilima nije drugačije određeno.

Bitni uvjeti ugovora o prodaji - definira ih Građanski zakonik Ruske Federacije opći pogled za sve ugovore ove skupine, stoga u praksi ponekad postoje poteškoće u određivanju obveznih uvjeta koji moraju biti sadržani u ugovoru. U tom pogledu bilo bi logično uzeti u obzir ne samo općenito naznačeno bitnim uvjetima za sve transakcije prodaje i kupnje, ali i najsloženije i najčešće slučajeve transakcija ove vrste - to ćemo učiniti u našem članku.

Koji su bitni uvjeti kupoprodajnog ugovora?

Glavni zakonodavni akt reguliranje pravna pitanja transakcije, uključujući prodaju bilo koje imovine, je Građanski zakonik. Konkretno, ovakvim ugovorima posvećeno je poglavlje 30. ovog normativnog akta.

Opći pojam bitnih uvjeta ugovora dat je u st. 2 p. 1 čl. 432 i uključuje 3 grupe uvjeta:

1. Omogućuje identificiranje predmeta na koji se odnosi ugovor (tj. imovine na koju je usmjerena želja stranaka da izvrše prodaju).

2. Određen kao takav statutom ili propisom.

3. Oglašeno od strane jedne od strana kao temeljno važno, iako to nije propisano zakonom.

Posljednja skupina odnosi se na bitne uvjete zbog činjenice da se, ako nisu sadržani u tekstu ugovora, volja strana u transakciji neće podudarati, što otežava načelo dobrovoljnosti transakcije.

Uz Građanski zakonik, obvezni (i u terminologiji zakonodavca - bitni) uvjeti ugovora, ovisno o predmetu, utvrđeni su mnogim različitim pravnim aktima, uključujući:

• Šumski zakonik - u vezi otkupa šumskih nasada;
• Zakon br. 35-FZ od 26.03.2003. "O elektroprivredi" - prema ugovorima o opskrbi (tj. prodaji) električne energije;
• zakon "O osnovama turističke djelatnosti ..." od 24. studenog 1996. br. 132-FZ - pri prodaji turističkih proizvoda;
• Zakoni br. 416-FZ od 07.12.2011. „O vodoopskrbi i kanalizaciji” i br. 190-FZ od 27.07.2010. „O opskrbi toplinom” – u vezi s opskrbom komunalne usluge itd.

U pravilu, zahtjev za uključivanjem bitnih uvjeta u ugovor o kupoprodaji smatra se ispunjenim ako su strane navele imovinu koja se prodaje i naznačila njezina kvantitativna svojstva (stav 3. članka 455. Građanskog zakona).

Glavni i bitni uvjeti ugovora o prodaji automobila

Poslovi prodaje i kupnje automobila (kao i drugih prijevoznih jedinica u nadležnosti Državne prometne inspekcije) uređeni su, pored Građanskog zakona, resornim upravnim propisom o registraciji vozila, odobrenim naredbom Državnog prometnog inspektorata. Ministarstvo unutarnjih poslova broj 605 od 7. kolovoza 2013. (u daljnjem tekstu - Uredba). Ova okolnost uzrokovana je osobitostima kontrole nad predmetom transakcije (automobilom) od strane države i potrebom da se isti registrira u vezi s promjenom vlasnika.

Da, par. 2 pod. 15.5, točka 15 Pravilnika utvrđuje popis obveznih (ili bitnih) uvjeta koje mora sadržavati pisani ugovor o prodaji automobila. To uključuje:

• podatke o mjestu i datumu sklapanja ugovora;
• podatke o automobilu (koji je predmet transakcije), koji omogućuju njegovu identifikaciju, uključujući marku, model, motor, šasiju, brojeve karoserije, težinu, datum izdavanja, itd.;
• podaci iz putovnice automobila (datum izdavanja, podaci o broju);
• registarske pločice, ako ih ima;
• prodajna cijena vozila;
• identifikacijski podaci stranaka: puno ime, ime (ako je stranka organizacija), mjesto stanovanja, podaci iz putovnice itd.

Osim ovih obveznih uvjeta, racionalno je u ugovor uključiti i druge (osnovne) uvjete, na primjer:

• naznaka trenutka prijenosa automobila novom vlasniku;
• način (gotovina, bankovni prijenos itd.) i uvjeti (prije ili nakon prijenosa) plaćanja;
• jamstvene obveze;
• kompletnost vozila (uključujući periferne uređaje, opremu za održavanje itd.).

Obvezni uvjeti ugovora o prodaji stana

Što se tiče ugovora o prodaji stambenih prostora (oni pripadaju kategoriji nepokretnih objekata, transakcije za njihovu prodaju i kupnju regulirane su § 7. Poglavlja 30. Građanskog zakonika), zakonodavstvo utvrđuje 4 obvezna uvjeta koja treba uključiti u ugovoru (inače se ne može smatrati sklopljenim):

1. Opis predmeta ugovora, koji omogućuje njegovu jedinstvenu identifikaciju (članak 554. Građanskog zakonika).

2. Osobni podaci stranaka (članak 50. Postupka za vođenje USRN-a, odobrenog nalogom Ministarstva gospodarskog razvoja od 16. prosinca 2015. br. 943). Za kupca - ruski državljanin, na primjer, potrebno je navesti njegovo puno ime, mjesto i datum rođenja, SNILS, državljanstvo i podatke o putovnici.

3. Popis osoba koje zadržavaju pravo korištenja stana koji se prodaje i nakon njegove prodaje (čl. 1. članka 558. Građanskog zakona).

4. Trošak po kojem se transakcija obavlja (stav 2. stavka 1. članka 555. Građanskog zakonika).

Izbjeći konfliktne situacije te eventualnog prekida transakcije, poželjno je naznačiti i druge bitne uvjete, bilo da se radi o roku za prijenos imovine ili Novac, način na koji se prenose, mogući rizici itd. Međutim, prisutnost/odsutnost ovih dodatnih. uvjeti u ugovoru ne utječu na njegovu valjanost - glavna stvar je da su prisutni svi bitni.

Koji su obvezni uvjeti ugovora o maloprodaji robe utvrđeni Građanskim zakonikom?

Kupoprodaja na malo jedna je od najčešćih transakcija u civilnom prometu. Čak se i obični građani susreću s njim gotovo svakodnevno, ali se vrlo rijetko provodi u pisanom obliku. Istovremeno, Građanski zakonik u ovom slučaju predviđa i bitne uvjete, bez postizanja sporazuma o kojem se ugovor ne može smatrati ispravno sklopljenim.

To uključuje:

• potpune informacije o proizvodu, koji je u ovom slučaju predmet ugovora (članak 1. članka 495. Građanskog zakonika);
• transakcijska cijena, odnosno sama roba (klauzula 1, članak 500. Građanskog zakonika);
• uvjeti koje je jedna strana izjavila, a o kojima se mora postići dogovor prije sklapanja ugovora, na primjer, duži rok povrata od onog utvrđenog zakonom (stav 2. stavka 1. članka 432. Građanskog zakona).

Rezultati

Dakle, bilo koji ugovor o kupoprodaji, bez obzira na kategoriju imovine koja se prodaje, može se smatrati sklopljenim samo ako sadrži sve bitne uvjete utvrđene za njega Građanskim zakonikom Ruske Federacije i drugim zakonskim podzakonskim aktima koji reguliraju pitanja transakcije u vezi sa razne vrste imovine. Na temelju stavka 3. čl. 455 GK u svakom slučaju preduvjet je samo opis robe, zahvaljujući kojem je moguće individualizirati predmet prodaje. Ostali bitni uvjeti su različiti i određuju se ovisno o vrsti nekretnine koja se kupuje i prodaje.

Članak 483

1. Kupac je dužan obavijestiti prodavatelja o povredi uvjeta kupoprodajnog ugovora o količini, asortimanu, kvaliteti, kompletnosti, ambalaži i (ili) pakiranju robe u roku predviđenom zakonom, drugo pravnim aktima ili ugovorom, a ako takav rok nije utvrđen, u razumnom roku nakon što je došlo do kršenja relevantnog ugovornog uvjeta trebalo je biti otkriveno na temelju prirode i svrhe robe.

2. U slučaju nepoštivanja pravila iz stavka 1. ovog članka, prodavatelj ima pravo odbiti, u cijelosti ili djelomično, da zadovolji zahtjeve kupca za prijenos nedostajuće količine robe. njemu, zamjena robe koja nije u skladu s uvjetima ugovora o prodaji o kvaliteti ili asortimanu, o otklanjanju nedostataka na robi, o dovršavanju robe ili o zamjeni nepotpune robe kompletnom, na pakiranje i (ili) pakiranje robe ili o zamjeni neodgovarajućeg pakiranja i (ili) pakiranja robe, ako dokaže da je nepoštivanje ovog pravila od strane kupca uzrokovalo nemogućnost udovoljavanja njegovim zahtjevima ili povlači nerazmjerne posljedice za troškove prodavatelja u usporedbi s onima koje bi imao da je bio pravodobno obaviješten o kršenju ugovora.

3. Ako je prodavatelj znao ili je trebao znati da roba koja je predana kupcu nije u skladu s uvjetima iz ugovora o prodaji, nema se pravo pozivati ​​na odredbe iz stavka 1. i ovog članka.

Članak 484. Obveza kupca da prihvati robu

1. Kupac je dužan prihvatiti robu koja mu je ustupljena, osim u slučajevima kada ima pravo zahtijevati zamjenu robe ili odbiti ispunjenje kupoprodajnog ugovora.

2. Ako zakonom, drugim pravnim aktima ili ugovorom o kupoprodaji nije drukčije određeno, kupac je dužan poduzeti radnje koje su, u skladu s uobičajeno postavljenim zahtjevima, potrebne s njegove strane kako bi osigurao prijenos i primitak relevantne robe.

3. U slučajevima kada kupac, mimo zakona, drugih pravnih akata ili ugovora o kupoprodaji, ne prihvati robu ili je odbije prihvatiti, prodavatelj ima pravo zahtijevati od kupca da prihvati robu ili odbiti izvršiti ugovor.

Članak 485. Cijena robe

1. Kupac je dužan robu platiti po cijeni utvrđenoj ugovorom o kupoprodaji, ili, ako to nije predviđeno ugovorom i ne može se odrediti na temelju njegovih uvjeta, po cijeni utvrđenoj u skladu s stavka 3. članka 424. ovog Kodeksa, kao i platiti za svoj račun radnje koje su, u skladu sa zakonom, drugim pravnim aktima, ugovorom ili uobičajenim uvjetima, nužne za izvršenje plaćanja.

2. Kada je cijena određena ovisno o težini robe, utvrđuje se prema neto težini, osim ako ugovorom o prodaji nije drugačije određeno.

3. Ako je ugovorom o kupoprodaji predviđeno da se cijena robe može mijenjati ovisno o pokazateljima koji određuju cijenu robe (trošak, troškovi i sl.), a nije definiran način revizije cijene, cijena se utvrđuje na temelju omjera ovih pokazatelja u trenutku sklapanja ugovora i u trenutku isporuke robe. Ako prodavatelj odgodi ispunjenje obveze prijenosa robe, cijena se utvrđuje na temelju omjera ovih pokazatelja u trenutku sklapanja ugovora i u trenutku prijenosa robe predviđenog ugovorom. , a ako to nije predviđeno ugovorom, u vrijeme određeno u skladu s člankom 314. ovog zakonika.

Primjenjuju se pravila predviđena ovim stavkom, ako ovim zakonikom, drugim zakonom, drugim pravnim aktom ili sporazumom nije drugačije određeno, a ne proizlazi iz biti obveze.

Članak 486. Plaćanje robe

2. Ugovor o maloprodaji može se sklopiti na temelju upoznavanja kupca s opisom robe koji je predložio prodavatelj putem kataloga, brošura, knjižica, fotografija, sredstava komunikacije (televizija, pošta, radio komunikacija i drugo) ili u drugi načini koji isključuju mogućnost neposrednog upoznavanja potrošača s robom ili uzorkom robe pri sklapanju takvog ugovora (način prodaje robe na daljinu).

3. Ako zakonom, drugim pravnim aktima ili ugovorom nije drugačije određeno, ugovor o maloprodaji robe po uzorcima ili ugovor o maloprodaji robe sklopljen daljinskim načinom prodaje robe smatra se sklopljenim od trenutka kada roba se dostavlja na mjesto navedeno u takvom ugovoru, a ako mjesto prijenosa robe nije određeno takvim ugovorom, od trenutka predaje robe u mjesto stanovanja kupca-građanina ili mjesto u kojem se roba predaje. kupac-pravna osoba.

4. Osim ako zakonom nije drukčije određeno, prije prijenosa robe kupac ima pravo odbiti izvršenje bilo kojeg maloprodajnog ugovora iz stavka 3. ovoga članka, uz nadoknadu nužnih troškova nastalih u vezi s prodavateljem. uz obavljanje radnji za ispunjenje ugovora.

Članak 498. Prodaja robe putem automata

1. U slučajevima kada se prodaja robe obavlja putem automata, vlasnik automata dužan je kupcima donijeti podatke o prodavatelju robe postavljanjem na automat ili na drugi način davanjem podataka kupcima o naziv (naziv tvrtke) prodavatelja, njegovu lokaciju, način rada, kao i o radnjama koje kupac treba poduzeti da bi primio robu.

2. Ugovor o maloprodaji putem automata smatra se sklopljenim od trenutka kada kupac izvrši radnje potrebne za primanje robe.

3. Ako kupcu nije dostavljena plaćena roba, prodavatelj je dužan na zahtjev kupca odmah dostaviti kupcu robu ili vratiti uplaćeni iznos.

4. U slučajevima kada se stroj koristi za promjenu novca, kupnju žetona plaćanja ili zamjenu valute, primjenjuju se pravila o maloprodaji i kupnji, osim ako iz prirode obveze ne proizlazi drugačije.

Član 499. Prodaja robe uz uvjet njezine predaje kupcu

1. U slučaju da je sklopljen ugovor o maloprodaji uz uvjet isporuke robe kupcu, prodavatelj je dužan isporučiti robu na mjesto koje je kupac naveo u roku utvrđenom ugovorom, a ako mjesto nije naznačena isporuka robe od strane kupca, u mjesto prebivališta građanina ili mjesto pravnih osoba koje su kupci.

2. Ugovor o maloprodaji smatra se sklopljenim od trenutka predaje robe kupcu, a u njegovoj odsutnosti bilo kojoj osobi koja je predočila račun ili drugi dokument kojim se potvrđuje sklapanje ugovora ili izvršenje ugovora. isporuku robe, ako zakonom, drugim pravnim aktima ili ugovorom nije drukčije određeno ili ne proizlazi iz biti obveze.

3. U slučaju da ugovorom nije određeno vrijeme isporuke robe za isporuku kupcu, roba mora biti isporučena u razumnom roku nakon zaprimanja zahtjeva kupca.

Članak 500. Cijena i plaćanje robe

1. Kupac je dužan robu platiti po cijeni koju je prodavatelj izjavio u trenutku sklapanja ugovora o maloprodaji, osim ako zakonom, drugim pravnim aktima ili proizlazi iz prirode obveze drugačije nije određeno.

2. U slučaju kada ugovor o maloprodaji i kupoprodaji predviđa plaćanje unaprijed za robu (), neplaćanje robe od strane kupca u roku utvrđenom sporazumom priznaje se kao kupčevo odbijanje da ispuni ugovor, osim ako nije drugačije predviđeno sporazumom stranaka.

3. Na ugovore o maloprodaji robe na kredit, uključujući i one pod uvjetom da kupac plaća robu na rate, ne primjenjuju se pravila iz stavka 1. točke 4. članka 488. ovoga Zakona.

Kupac ima pravo platiti robu u bilo kojem trenutku unutar roka obročnog plaćanja za robu utvrđenog ugovorom.

Članak 501

Ugovorom se može predvidjeti da prije prijenosa vlasništva nad robom na kupca (), kupac je zakupnik (zakupnik) robe koja mu je prenijeta (ugovor o najmu).

Ukoliko ugovorom nije drugačije određeno, kupac postaje vlasnikom robe od trenutka plaćanja robe.

Članak 502. Razmjena robe

1. Kupac ima pravo, u roku od četrnaest dana od dana prijenosa neprehrambenog proizvoda na njega, osim ako prodavatelj ne navede duži rok, zamijeniti kupljeni proizvod na mjestu kupnje i drugim mjestima koje je prijavio prodavatelju za sličan proizvod druge veličine, oblika, dimenzije, stila, boje ili konfiguracije, s prodavateljem izvršiti potreban preračun u slučaju razlike u cijeni.

Ako prodavatelj nema robu potrebnu za zamjenu, kupac ima pravo vratiti kupljenu robu prodavatelju i dobiti za nju uplaćeni iznos.

Zahtjev kupca za zamjenom ili povratom robe podložan je zadovoljenju ako roba nije bila u uporabi, očuvana su joj potrošačka svojstva i postoje dokazi o kupnji od ovog prodavatelja.

4. Umjesto predočenja uvjeta iz stavka 1. i ovog članka, kupac ima pravo odbiti ispunjenje ugovora o maloprodaji i zahtijevati povrat uplaćenog iznosa za robu.

5. U slučaju odbijanja ispunjenja ugovora o maloprodaji uz zahtjev za vraćanje uplaćenog iznosa za robu, kupac, na zahtjev prodavatelja i o njegovom trošku, mora vratiti primljenu robu neodgovarajuće kvalitete.

Prilikom vraćanja kupcu iznosa plaćenog za robu, prodavatelj nema pravo odbiti od njega iznos za koji se smanjio trošak robe zbog potpune ili djelomične upotrebe robe, gubitka njezina izgleda ili slično. okolnosti.

6. Primjenjuju se pravila predviđena ovim člankom, osim ako je drugačije određeno zakonima o zaštiti potrošača.

Članak 504

1. Prilikom zamjene neispravne robe robom odgovarajuće kvalitete koja odgovara ugovoru o maloprodaji i kupoprodaji, prodavatelj nema pravo zahtijevati naknadu razlike između cijene robe utvrđene ugovorom i cijene postojeće robe. u trenutku zamjene robe ili odluke suda o zamjeni robe.

2. Prilikom zamjene nekvalitetnog proizvoda sličnim, ali drugačijim po veličini, stilu, vrsti ili drugim karakteristikama, proizvodom dobre kvalitete, razlika između cijene zamijenjenog proizvoda u trenutku zamjene i cijene proizvoda proizvod koji se prenosi umjesto proizvoda neadekvatne kvalitete vraća se.

Ako kupčev zahtjev ne udovolji prodavatelj, cijena robe koja se zamjenjuje i cijena robe koja se prenosi u zamjenu za nju utvrđuje se u trenutku kada sud donese odluku o zamjeni robe.

3. U slučaju zahtjeva za razmjernim smanjenjem nabavne cijene robe, u obzir se uzima cijena robe u trenutku ispoljavanja zahtjeva za popust, a ako zahtjev kupca nije dobrovoljno zadovoljen. , u trenutku kada sud donese odluku o razmjernom smanjenju cijene.

4. Prilikom vraćanja robe neodgovarajuće kvalitete prodavatelju, kupac ima pravo zahtijevati naknadu razlike između cijene robe utvrđene kupoprodajnim ugovorom i cijene pripadajuće robe u trenutku dobrovoljnog sklapanja ugovora. namirenje njegovog zahtjeva, a ako zahtjev nije dobrovoljno namiren, u vrijeme donošenja sudske odluke.

Član 505. Odgovornost prodavatelja i ispunjenje obveze u naravi

U slučaju da prodavatelj ne ispuni obvezu iz ugovora o kupoprodaji na malo, naknada za gubitak i plaćanje kazne ne oslobađaju prodavatelja od ispunjenja obveze u naravi.

§ 3. Isporuka robe

Članak 506. Ugovor o isporuci

Ugovorom o nabavi dobavljač-prodavatelj koji obavlja poduzetničku djelatnost obvezuje se, u određenom roku ili rokovima, prenijeti robu koju je on proizveo ili kupio kupcu za korištenje u poduzetničkoj djelatnosti ili u druge svrhe koje nisu vezane za osobne, obiteljske, kućanske i druge slične namjene.

Članak 507. Rješavanje nesuglasica pri sklapanju ugovora o opskrbi

1. U slučaju da je prilikom sklapanja ugovora o opskrbi došlo do nesuglasica između stranaka o pojedinim uvjetima ugovora, stranka koja je predložila sklapanje ugovora, a od druge strane primila prijedlog za usuglašavanje ovih uvjeta mora u roku od trideset godina dana od dana primitka ovog prijedloga, osim ako je drugi rok utvrđen zakonom ili nije dogovoren između stranaka, poduzeti mjere za dogovor o relevantnim uvjetima ugovora ili pisanim putem obavijestiti drugu stranu o odbijanju da ga zaključi.

2. Strana koja je primila ponudu o relevantnim uvjetima ugovora, ali nije poduzela mjere za dogovor o uvjetima ugovora o opskrbi i nije obavijestila drugu stranu o odbijanju sklapanja ugovora u roku navedenom u st. 1. ovoga članka, dužan je nadoknaditi gubitke uzrokovane izbjegavanjem suglasnosti o uvjetima ugovora.

Članak 508. Rokovi isporuke robe

1. U slučaju da ugovorne strane osiguraju isporuku robe tijekom trajanja ugovora o opskrbi u zasebnim partijama i u njemu nisu definirani uvjeti isporuke pojedinih partija (rokovi isporuke), tada se roba mora isporučiti u jednakim dijelovima. lotove na mjesečnoj razini, osim ako iz zakona, drugih pravnih akata, suštine obveze ili običaja poslovanja ne proizlazi drugačije.

2. Uz definiranje rokova isporuke, ugovorom o isporuci može se utvrditi raspored isporuke robe (desetodnevni, dnevni, satni i sl.).

Ako rok uzorkovanja nije predviđen ugovorom, uzorkovanje robe od strane kupca (primatelja) mora se izvršiti u razumnom roku nakon zaprimanja obavijesti dobavljača o spremnosti robe.

Članak 511

1. Dobavljač koji je dopustio kratku isporuku robe u određenom roku isporuke dužan je nadoknaditi kratak rok isporuke robe u sljedećem razdoblju (razdobljima) u roku važenja ugovora o isporuci, osim ako ugovorom nije drugačije određeno.

2. U slučaju da dobavljač isporučuje robu na više primatelja navedenih u ugovoru o isporuci ili otpremnom nalogu kupca, roba isporučena jednom primatelju iznad količine predviđene ugovorom ili otpremnicom neće biti računa se kao pokriće za kratku isporuku drugim primateljima, osim ako ugovorom nije drugačije određeno.

3. Kupac ima pravo, nakon obavijesti dobavljača, odbiti primiti robu čija isporuka kasni, osim ako ugovorom o nabavi nije drugačije određeno. Robu isporučenu prije nego što dobavljač primi obavijest, kupac je dužan prihvatiti i platiti.

Članak 512

1. Asortiman robe, čija je kratka isporuka podložna dopuni, utvrđuje se sporazumom stranaka. U nedostatku takvog sporazuma, dobavljač je dužan nadopuniti nedostavljenu količinu robe u asortimanu utvrđenom za razdoblje u kojem je nedopuštena isporuka.

2. Isporuka robe jednog naziva u većoj količini od predviđene ugovorom o nabavi ne uračunava se u pokriće kratke isporuke robe drugog naziva u istom asortimanu i podliježe dopuni, osim kada takva se isporuka vrši uz prethodnu pismenu suglasnost kupca.

Član 513. Prijem robe od strane kupca

1. Kupac (primatelj) dužan je poduzeti sve potrebne radnje kako bi osigurao prihvat isporučene robe u skladu s ugovorom o nabavi.

2. Pretpostavlja se da je kršenje ugovora o opskrbi od strane dobavljača značajno u sljedećim slučajevima:

isporuka robe neodgovarajuće kvalitete s nedostacima koji se ne mogu otkloniti u roku prihvatljivom za kupca;

opetovano kršenje uvjeta isporuke robe.

3. Kršenje ugovora o nabavi od strane kupca smatra se značajnim u sljedećim slučajevima:

ponovno kršenje uvjeta plaćanja za robu;

ponovljeni neodabir robe.

4. Ugovor o opskrbi smatra se izmijenjenim ili raskinutim od trenutka kada jedna strana primi obavijest od druge strane o jednostranom odbijanju izvršenja ugovora u cijelosti ili djelomično, osim ako u ugovoru nije predviđen drugi rok za raskid ili izmjenu ugovora. obavijesti ili nije određeno sporazumom stranaka.

Član 524. Obračun gubitaka pri raskidu ugovora

1. Ako je kupac u razumnom roku nakon raskida ugovora zbog kršenja obveze od strane prodavatelja kupio robu od druge osobe po višoj, ali razumnoj cijeni umjesto one koja je predviđena ugovorom, kupac može predočiti prodavatelj sa zahtjevom za naknadu gubitaka u obliku razlike između cijene utvrđene u ugovoru i cijene po savršenoj cijeni.umjesto dogovora.

2. Ako je prodavatelj u razumnom roku nakon raskida ugovora zbog kršenja obveze od strane kupca prodao robu drugoj osobi po nižoj, ali razumnoj cijeni od ugovorom predviđene, prodavatelj može podnijeti tužbu kupcu za naknadu gubitaka u vidu razlike između cijene utvrđene ugovorom i cijene po savršenoj cijeni.umjesto dogovora.

3. Ako nakon raskida ugovora iz razloga iz stavka 1. i ovog članka nije izvršena transakcija zamjene raskinutog ugovora i postoji trenutna cijena za ovaj proizvod, strana može podnijeti zahtjev za naknadu štete u obliku razlike između cijene utvrđene ugovorom i trenutne cijene u trenutku raskida ugovora.

Trenutna cijena je cijena koja se obično naplaćuje u usporedivim okolnostima za sličan proizvod na mjestu gdje je trebao biti prijenos robe. Ako trenutna cijena ne postoji na tom mjestu, može se koristiti trenutna cijena koja se primjenjuje na drugom mjestu i može poslužiti kao razumna zamjena, uzimajući u obzir razliku u troškovima dostave.

§ 4. Isporuka dobara za državne ili općinske potrebe

Članak 525. Osnovi za isporuku dobara za državne ili općinske potrebe

1. Isporuka dobara za državne ili općinske potrebe obavlja se na temelju državnog ili općinskog ugovora o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe, kao i ugovora sklopljenih u skladu s njim o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe. odnosno općinskih potreba (čl. 530. 2.).

2. Na odnose za isporuku dobara za državne ili općinske potrebe primjenjuju se pravila o ugovoru o opskrbi (članci 506.-522.), ako pravilima ovoga zakonika nije drugačije određeno.

Na odnose za isporuku dobara za državne ili općinske potrebe u dijelu koji nije uređen ovim stavkom primjenjuju se drugi zakoni.

Članak 526. Državni ili općinski ugovor o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe

Državnim ili općinskim ugovorom o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe (u daljnjem tekstu: državni ili općinski ugovor) dobavljač (izvršitelj) se obvezuje prenijeti robu državnom ili općinskom kupcu ili po njegovom nalogu drugoj osobi, a državni ili općinski kupac se obvezuje osigurati plaćanje isporučene robe.

Članak 527

1. Državni ili općinski ugovor sklapa se na temelju naloga za isporuku dobara za državne ili općinske potrebe, date na način propisan zakonom o davanju naloga za isporuku dobara, obavljanje poslova, pružanje usluga. za državne i općinske potrebe.

Za državnog ili općinskog kupca koji je izvršio narudžbu obvezno je sklapanje državnog ili općinskog ugovora, osim ako zakonom nije drugačije određeno.

2. Sklapanje državnog ili općinskog ugovora obvezno je za isporučitelja (izvršitelja) samo u slučajevima utvrđenim zakonom, i pod uvjetom da će državni ili općinski kupac nadoknaditi sve gubitke koji mogu biti prouzročeni dobavljaču (izvršitelju) u veza s provedbom državnog ili općinskog ugovora.

3. Uvjet o naknadi gubitaka iz stavka 2. ovoga članka ne odnosi se na državno poduzeće.

4. U odnosu na pobjednika dražbe ili pobjednika u zahtjevu za ponudu robe, odnosno osobu s kojom je, u skladu sa zakonom, sklopljen državni ili općinski ugovor ako je pobjednik dražbe ili pobjednik u zahtjevom za ponudu robe izbjegava se sklapanje državnog ili općinskog ugovora, a ne primjenjuje se uvjet o naknadi gubitaka iz stavka 2. ovoga članka u slučaju namjernog snižavanja predložene cijene državnog ili općinskog ugovora.

Članak 528. Postupak sklapanja državnog ili općinskog ugovora

1. Nacrt državnog ili općinskog ugovora izrađuje državni ili općinski kupac i šalje ga dobavljaču (izvršitelju), osim ako sporazumom između njih nije drugačije određeno.

2. Strana koja je primila nacrt državnog ili općinskog ugovora, najkasnije u roku od trideset dana, potpisuje ga i vraća jedan primjerak državnog ili općinskog ugovora drugoj strani, a ako postoje nesuglasice o uvjetima državnog ili općinskog ugovora ugovora, u istom roku sastaviti protokol o nesuglasicama i poslati ga uz potpisani državni ili općinski ugovor drugoj strani ili ga obavijestiti o odbijanju sklapanja državnog ili općinskog ugovora.

3. Strana koja je primila državni ili općinski ugovor s protokolom o nesuglasicama dužna je u roku od trideset dana razmotriti nesuglasice, poduzeti mjere da se o njima usuglasi s drugom stranom i obavijestiti drugu stranu o prihvaćanju državnog ili općinskog ugovora. ugovora u njegovom tekstu ili o odbijanju protokola o nesuglasicama.

Ako se protokol o nesuglasicama odbije ili taj rok istekne, neriješene nesuglasice po državnom ili općinskom ugovoru, čije sklapanje obvezuje jednu od stranaka, druga strana može podnijeti najkasnije u roku od trideset dana na sudsko razmatranje.

4. U slučaju da je državni ili općinski ugovor sklopljen na temelju rezultata dražbe za davanje narudžbe za isporuku robe za državne ili općinske potrebe, državni ili općinski ugovor mora biti sklopljen najkasnije u roku od dvadeset dana od datum aukcije.

5. Ako stranka za koju je sklapanje državnog ili općinskog ugovora obvezno izbjegne njegovo sklapanje, druga strana ima pravo obratiti se sudu sa zahtjevom da tu stranku prisili na sklapanje državnog ili općinskog ugovora.

Članak 529. Sklapanje ugovora o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe

1. Ako je državnim ili općinskim ugovorom predviđeno da isporuku dobara vrši dobavljač (izvršitelj) kupcu kojeg odredi državni ili općinski kupac ugovorima o isporuci robe za državne ili općinske potrebe, država ili općina kupac, najkasnije u roku od trideset dana od dana potpisivanja državnog ili općinskog ugovora, dostavlja dobavljaču (izvršitelju) i kupcu obavijest o pripajanju kupca dobavljaču (izvršitelju).

Obavijest o pripajanju kupca dobavljaču (izvršitelju) koju izdaje državni ili općinski kupac u skladu s državnim ili općinskim ugovorom temelj je za sklapanje ugovora o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe.

2. Isporučitelj (izvršitelj) je dužan poslati nacrt ugovora o isporuci robe za državne ili općinske potrebe kupcu navedenom u obavijesti o privitku najkasnije u roku od trideset dana od dana primitka obavijesti od države odn. općinski naručitelj, osim ako državnim ili općinskim ugovorom nije predviđen drugačiji postupak za izradu nacrta ugovora ili nacrt ugovora ne dostavi kupac.

3. Strana koja je primila nacrt ugovora o isporuci robe za državne ili općinske potrebe, potpisuje ga i jedan primjerak vraća drugoj strani u roku od trideset dana od dana prijema nacrta, a ako postoje nesuglasice oko uvjetima ugovora, u istom roku sastaviti protokol o nesuglasicama te ga zajedno s potpisanim ugovorom poslati drugoj strani.

4. Strana koja je zaprimila potpisani nacrt ugovora o isporuci robe za državne ili općinske potrebe s protokolom nesuglasica dužna je u roku od trideset dana razmotriti nesuglasice, poduzeti mjere za dogovor o uvjetima ugovora s drugom stranom i obavijestiti druga strana prihvaćanja ugovora u njegovom tekstu ili odbijanja protokola.nesuglasice. Neriješene nesuglasice zainteresirana strana može u roku od trideset dana uputiti sudu.

5. Ako dobavljač (izvršitelj) izbjegne sklapanje ugovora o isporuci robe za državne ili općinske potrebe, kupac ima pravo obratiti se sudu sa zahtjevom da se dobavljač (izvršitelj) prisili na sklapanje sporazuma o uvjetima nacrta ugovora koji je izradio kupac.

Članak 530

1. Kupac ima pravo u potpunosti ili djelomično odbiti robu navedenu u obavijesti o privitku, te od sklapanja ugovora o njezinoj isporuci.

U tom slučaju dobavljač (izvršitelj) mora odmah obavijestiti državnog ili općinskog kupca i ima pravo od njega zahtijevati obavijest o pripajanju drugom kupcu.

2. Državni ili općinski kupac najkasnije u roku od trideset dana od dana primitka obavijesti dobavljača (izvršitelja) ili izdaje obavijest o pripajanju drugog kupca, ili dostavlja dobavljaču (izvršitelju) otpremni list s naznakom primatelja robe, ili obavještava o svom pristanku za prihvaćanje i plaćanje robe.

3. Ako državni ili općinski kupac ne ispuni obveze iz stavka 2. ovoga članka, dobavljač (izvršitelj) ima pravo zahtijevati od državnog ili općinskog kupca da robu prihvati i plati ili proda. robu prema vlastitom nahođenju, pripisujući razumne troškove povezane s njenom prodajom državnom ili općinskom kupcu.

Članak 531

1. U slučajevima kada se, u skladu s uvjetima državnog ili općinskog ugovora, isporuka robe vrši izravno državnom ili općinskom kupcu ili, po njegovom nalogu (nalog za otpremu) drugoj osobi (primatelju), odnosi strana u izvršenju državnog ili općinskog ugovora ravnaju se po pravilima predviđenim ovim zakonikom.

2. U slučajevima kada isporuku robe za državne ili općinske potrebe obavlja primatelj naveden u otpremnici, plaćanje robe vrši državni ili općinski kupac, osim ako je drukčiji postupak plaćanja predviđen državni ili općinski ugovor.

Članak 532. Plaćanje robe po ugovoru o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe

Kada se roba isporučuje kupcima po ugovorima o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe, plaćanje robe vrše kupci po cijenama utvrđenim u skladu s državnim ili općinskim ugovorom, osim ako nije predviđen drugačiji postupak utvrđivanja cijena i obračuna. državnim ili općinskim ugovorom.

Kada kupac plaća robu po ugovoru o isporuci robe za državne ili općinske potrebe, državni ili općinski kupac priznaje se kao jamstvo za tu obvezu kupca (čl. 361-367).

Članak 533

1. Ako zakonom ili državnim ili općinskim ugovorom nije drugačije određeno, gubitke koje je dobavljač (izvršitelj) pretrpio u vezi s izvršavanjem državnog ili općinskog ugovora (članak 527. stavak 2.) nadoknađuje državni ili općinski kupac br. kasnije od trideset dana od dana prijenosa robe u skladu s državnim ili općinskim ugovorom.

2. U slučaju da gubici prouzročeni dobavljaču (izvršitelju) u vezi s izvršavanjem državnog ili općinskog ugovora nisu nadoknađeni u skladu s državnim ili općinskim ugovorom, dobavljač (izvršitelj) ima pravo odbiti izvršiti državnog ili općinskog ugovora i zahtijevati naknadu za gubitke uzrokovane raskidom državnog ili općinskog ugovora.

3. Po raskidu državnog ili općinskog ugovora iz razloga iz stavka 2. ovoga članka, dobavljač ima pravo odbiti ispunjenje ugovora o isporuci robe za državne ili općinske potrebe.

Gubitke nastale kupcu takvim odbijanjem dobavljača nadoknađuje državni ili općinski kupac.

Članak 534

U slučajevima određenim zakonom, državni ili općinski kupac ima pravo u potpunosti ili djelomično odbiti robu, čija je isporuka predviđena državnim ili općinskim ugovorom, uz naknadu dobavljaču za gubitke uzrokovane takvim odbijanjem.

Ako je odbijanje državnog ili općinskog kupca od robe, čija je isporuka predviđena državnim ili općinskim ugovorom, rezultiralo raskidom ili izmjenom ugovora o isporuci robe za državne ili općinske potrebe, nastali gubici kupcu takvim raskidom ili promjenom nadoknađuje državni ili općinski kupac.

§ 5. Ugovaranje

Članak 535

1. Ugovornim ugovorom proizvođač poljoprivrednih proizvoda obvezuje se prenijeti poljoprivredne proizvode koje sam uzgaja (proizvodi) nabavljaču - osobi koja te proizvode kupuje radi prerade ili prodaje.

2. Na odnose prema ugovoru koji nisu uređeni pravilima ovoga stavka primjenjuju se pravila o ugovoru o opskrbi (članci 506-524), au odgovarajućim slučajevima i o isporuci dobara za državne potrebe (članci 525- 534).

Član 536. Obveze naručitelja

1. Ako ugovorom nije drukčije određeno, dobavljač je dužan prihvatiti poljoprivredne proizvode od proizvođača na mjestu njihova sjedišta i osigurati njihov izvoz.

2. U slučaju kada se prihvat poljoprivrednih proizvoda obavlja na mjestu naručitelja ili na drugom mjestu koje on naznači, nabavljač nema pravo odbiti prihvaćanje poljoprivrednih proizvoda koji su u skladu s uvjetima ugovora. i prenesena na naručitelja u roku predviđenom ugovorom.

3. Ugovorom se može predvidjeti obveza dobavljača koji obavlja preradu poljoprivrednih proizvoda da proizvođaču, na njegov zahtjev, vrati otpad od prerade poljoprivrednih proizvoda uz plaćanje po cijeni utvrđenoj ugovorom.

Članak 537. Obveze proizvođača poljoprivrednih proizvoda

Proizvođač poljoprivrednih proizvoda dužan je predati dobavljaču uzgojene (proizvedene) poljoprivredne proizvode u količini i asortimanu utvrđenim ugovorom.

Članak 538. Odgovornost proizvođača poljoprivrednih proizvoda

Proizvođač poljoprivrednih proizvoda koji nije izvršio obvezu ili je neuredno izvršio obvezu odgovoran je ako je kriv.

§ 6. Opskrba energijom

Članak 539

1. Ugovorom o opskrbi energijom energetska organizacija se obvezuje opskrbljivati ​​pretplatnika (potrošača) energijom putem priključene mreže, a pretplatnik se obvezuje plaćati primljenu energiju, kao i pridržavati se predviđenog načina njezine potrošnje. jer ugovorom osigurava sigurnost rada energetskih mreža pod njegovom kontrolom i ispravnost instrumenata i opreme koju koristi u vezi s potrošnjom energije.

2. Ugovor o opskrbi energijom sklopljen je s pretplatnikom ako ima uređaj za prijam energije koji ispunjava utvrđene tehničke uvjete, priključen na mreže energetskog poduzeća i drugu potrebnu opremu, kao i osiguravanje obračuna potrošnje energije.

3. Na odnose iz ugovora o opskrbi energijom koji nisu uređeni ovim zakonikom primjenjuju se zakoni i drugi pravni akti o opskrbi energijom, kao i obvezna pravila donesena u skladu s njima.

4. Pravila ovog stavka primjenjuju se na odnose po ugovoru o opskrbi električnom energijom, osim ako zakonom ili drugim pravnim aktima nije drugačije određeno.

Članak 540. Sklapanje i produženje ugovora o opskrbi energijom

1. U slučaju da kao pretplatnik po ugovoru o opskrbi energijom nastupa građanin koji koristi energiju za domaću potrošnju, ugovor se smatra sklopljenim od trenutka kada je pretplatnik prvi put stvarno priključen na propisani način na priključenu mrežu.

Ako ugovorom nije drugačije određeno, takav se ugovor smatra sklopljenim na neodređeno vrijeme i može se promijeniti ili raskinuti iz razloga predviđenih člankom 546. ovog zakonika.

2. Ugovor o opskrbi energijom sklopljen na određeno vrijeme smatra se produženim na isto vrijeme i pod istim uvjetima, ako prije isteka njegova važenja niti jedna strana ne izjavi njegov raskid ili izmjenu ili sklapanje novog ugovora.

3. Ako je jedna od stranaka prije isteka ugovora dala prijedlog za sklapanje novog ugovora, odnosi stranaka prije sklapanja novog ugovora uređuju se prethodno sklopljenim ugovorom.

Članak 541. Količina energije

1. Elektroenergetska organizacija dužna je opskrbljivati ​​pretplatnika energijom putem priključene mreže u količini utvrđenoj ugovorom o opskrbi električnom energijom, a u skladu s režimom opskrbe dogovorenim između strana. Količina isporučene energije pretplatniku i koju on koristi utvrđuje se u skladu s računovodstvenim podacima o njenoj stvarnoj potrošnji.

2. Ugovorom o opskrbi električnom energijom može se predvidjeti pravo pretplatnika na promjenu količine energije koju je primio, utvrđenu ugovorom, pod uvjetom da naknadi troškove koje je elektroopskrbna organizacija pretrpjela u vezi s osiguravanjem opskrbe energijom ne u količini predviđenoj ugovorom.

3. U slučaju da građanin koji koristi energiju za potrošnju u kućanstvu kao pretplatnik po Ugovoru o opskrbi energijom ima pravo koristiti energiju u količini koja mu je potrebna.

Članak 543

1. Pretplatnik je dužan osigurati ispravno tehničko stanje i sigurnost pogonskih energetskih mreža, instrumenata i opreme, pridržavati se utvrđenog načina potrošnje energije, te odmah obavijestiti energetsku organizaciju o nesrećama, požarima, kvarovima brojila energije i druga kršenja koja se javljaju pri korištenju energije.

2. U slučaju da građanin koji koristi energiju za domaću potrošnju djeluje kao pretplatnik po ugovoru o opskrbi energijom, obveza osiguravanja ispravnog tehničkog stanja i sigurnosti energetskih mreža, kao i mjerača potrošnje energije, snosi se na energetskoj organizaciji. , ako zakonom ili drugim pravnim aktima nije drukčije određeno Članak 545. Pretplatnik

Pretplatnik može prenijeti energiju koju je primio od energetske organizacije preko priključene mreže na drugu osobu (pretplatnika) samo uz suglasnost opskrbne organizacije.

Članak 546

1. U slučaju da građanin koji koristi energiju za domaću potrošnju nastupa kao pretplatnik po ugovoru o opskrbi energijom, ima pravo jednostrano raskinuti ugovor uz obavijest opskrbne organizacije i punu naplatu utrošene energije.

U slučaju da pravna osoba nastupa kao pretplatnik po ugovoru o opskrbi energijom, energetska organizacija ima pravo odbiti jednostrano izvršenje ugovora iz razloga predviđenih člankom 523. ovog zakonika, osim u slučajevima utvrđenim zakonom ili drugi pravni akti.

2. Prekid u isporuci, prekid ili ograničenje isporuke energije dopušten je sporazumom stranaka, osim u slučajevima kada nezadovoljavajuće stanje energetskih instalacija pretplatnika koje je certificiralo tijelo državnog energetskog nadzora prijeti nesrećom ili predstavlja opasnost. za život i sigurnost građana. Opskrbna organizacija mora upozoriti pretplatnika na prekid u opskrbi, prekid ili ograničenje isporuke energije.

Prestanak ili ograničenje opskrbe energijom bez dogovora s pretplatnikom - pravnom osobom, ali uz odgovarajuće upozorenje dopušten je na način propisan zakonom ili drugim pravnim aktima u slučaju kršenja obveze plaćanja energije od strane navedenog pretplatnika.

3. Prekid u opskrbi, prekid ili ograničenje isporuke energije bez suglasnosti pretplatnika i bez odgovarajućeg upozorenja dopušteno je, ako je potrebno, poduzeti hitne mjere za sprječavanje ili otklanjanje nesreće, uz hitnu obavijest pretplatnika o tome.

Članak 547. Odgovornost po ugovoru o opskrbi energijom

1. U slučaju neispunjenja ili neispunjenja obveza iz ugovora o opskrbi energijom, strana koja je prekršila obvezu dužna je nadoknaditi time prouzročenu stvarnu štetu (stav 2. članka 15.).

2. Ako je uslijed regulacije režima potrošnje energije, provedene na temelju zakona ili drugih pravnih akata, dopušten prekid u opskrbi energijom pretplatnika, energetska organizacija odgovorna je za neizvršenje -ispunjenje ili neuredno ispunjenje ugovornih obveza ako je kriv.

§ 7. Prodaja nekretnina, stavka 2. članka 434. zakona Ruske Federacije o ovršnom postupku, također, na zahtjev ovršenika, donosi odluku o državnoj registraciji prijenosa vlasništva. Strana koja neopravdano izbjegava državnu registraciju prijenosa vlasništva dužna je drugoj strani nadoknaditi gubitke uzrokovane kašnjenjem u upisu.

Članak 552

1. Ugovorom o kupoprodaji zgrade, građevine ili druge nekretnine, istovremeno s prijenosom vlasništva te nekretnine, na kupca se prenose prava na zemljišnoj čestici na kojoj se takva nekretnina nalazi i koja je potrebna za njezino korištenje. .

2. U slučaju da je prodavatelj vlasnik zemljišne čestice na kojoj se nalazi nekretnina koja se prodaje, pravo vlasništva na zemljišnoj čestici na kojoj se nalazi takva nekretnina i koja je potrebna za njezino korištenje prelazi na kupca, osim ako drugačije propisano zakonom.

3. Prodaja nekretnine koja se nalazi na zemljišnoj čestici koja nije u vlasništvu prodavatelja na pravu vlasništva dopuštena je bez suglasnosti vlasnika ove čestice, ako to nije u suprotnosti s uvjetima korištenja te čestice utvrđenim zakonom ili dogovor.

Prilikom prodaje takve nekretnine kupac stječe pravo korištenja odgovarajućeg zemljišta pod istim uvjetima kao i prodavatelj nekretnine.

Članak 554

Ugovor o kupoprodaji nekretnine mora sadržavati podatke koji omogućavaju definitivno utvrđivanje nekretnine koja će se ugovorom prenijeti na kupca, uključujući podatke koji određuju lokaciju nekretnine na predmetnoj zemljišnoj čestici ili u sastavu ostale nekretnine.

U nedostatku ovih podataka u ugovoru, uvjet o nekretnini koja se prenosi smatra se nesuglasnim između strana, a odgovarajući ugovor se ne smatra sklopljenim.

Članak 555

1. Ugovorom o prodaji nekretnine mora biti predviđena cijena ove nekretnine.

U nedostatku ugovora o cijeni nekretnine između stranaka u pisanom obliku, smatra se da ugovor o prodaji nekretnine nije sklopljen. U tom se slučaju ne primjenjuju pravila za utvrđivanje cijene iz stavka 3. članka 424. ovoga zakonika.

2. Ako zakonom ili ugovorom o kupoprodaji nekretnine nije drukčije određeno, cijena zgrade, građevine ili druge nepokretnosti koja se nalazi na zemljišnoj čestici, koja je u njoj ustanovljena, uključuje cijenu odgovarajućeg dijela zemljišne čestice. preneseno s ovom nekretninom ili pravo na nju.

3. U slučajevima kada je cijena nekretnine u ugovoru o kupoprodaji nekretnine određena po jedinici njezine površine ili drugom pokazatelju njezine veličine, ukupna plativa cijena takve nekretnine utvrđuje se na temelju stvarne veličine prenesene nekretnine. kupcu.

Član 556. Prijenos nekretnine

1. Prijenos nekretnine od strane prodavatelja i njezino prihvaćanje od strane kupca provode se prema aktu o prijenosu koji potpisuju stranke ili drugom dokumentu o prijenosu.

Ako zakonom ili ugovorom nije drugačije određeno, obveza prodavatelja da prenese nekretninu na kupca smatra se ispunjenom nakon predaje ove nekretnine kupcu i potpisivanja od strane strana odgovarajuće isprave o prijenosu.

Izbjegavanje jedne od strana da potpiše ispravu o prijenosu nekretnine pod uvjetima predviđenim ugovorom smatra se odbijanjem prodavatelja da ispuni obvezu prijenosa nekretnine, a kupca - obvezom prihvaćanja nekretnine.

2. Prihvaćanje od strane kupca nekretnine koja nije u skladu s uvjetima ugovora o kupoprodaji nekretnine, pa tako ni u slučaju kada je takvo odstupanje navedeno u dokumentu o prijenosu nekretnine, nije temelj za oslobađanje prodavatelja od odgovornosti za neuredno izvršenje ugovora.

Članak 557. Posljedice prijenosa nekretnine neodgovarajuće kvalitete

U slučaju da prodavatelj na kupca ustupi nekretninu koja o svojoj kvaliteti ne odgovara uvjetima ugovora o kupoprodaji nekretnine, primjenjuju se pravila članka 475. ovog zakonika, osim odredbi o pravo kupca da zahtijeva zamjenu robe neodgovarajuće kvalitete robom koja odgovara ugovoru.

Članak 558

1. Bitan uvjet ugovora o kupoprodaji stambene zgrade, stana, dijela stambene zgrade ili stana u kojem žive osobe koje u skladu sa zakonom zadržavaju pravo korištenja ovog stambenog prostora nakon njegovog stjecanja. od strane kupca, je popis ovih osoba s naznakom prava korištenja stambenog prostora koji se prodaje.

3. Prava prodavatelja, koja je stekao na temelju dozvole (licencije) za obavljanje relevantne djelatnosti, ne podliježu prijenosu na kupca poduzeća, osim ako zakonom ili drugim pravnim aktima nije drugačije određeno. Prijenos obveza na kupca kao dio poduzeća čije je ispunjenje od strane kupca nemoguće u nedostatku takve dozvole (licence), ne oslobađa prodavatelja odgovarajućih obveza prema vjerovnicima. Za neizvršavanje tih obveza prodavatelj i kupac solidarno odgovaraju vjerovnicima.

Članak 560

1. Ugovor o prodaji poduzeća sklapa se u pisanom obliku sastavljanjem jedne isprave koju su stranke potpisale (članak 434. stavak 2.), uz obvezni prilog isprava navedenih u stavku 2. članka 561. ovog zakonika. .

2. Nepoštivanje obrasca ugovora o prodaji poduzeća ima za posljedicu njegovu ništavost.

3. Ugovor o prodaji poduzeća podliježe državnoj registraciji i smatra se zaključenim od trenutka takve registracije.

Članak 561

1. Sastav i vrijednost poduzeća koje se prodaje utvrđuju se ugovorom o prodaji poduzeća na temelju cjelovitog popisa poduzeća, koji se provodi u skladu s utvrđenim pravilima za takav popis.

2. Prije potpisivanja ugovora o prodaji poduzeća, strane moraju sastaviti i razmotriti sljedeće: akt o popisu, bilancu, izvješće neovisnog revizora o sastavu i vrijednosti poduzeća, kao i popis svih dugova (obveza) uključenih u poduzeće, s naznakom vjerovnika, prirode, veličine i vremena njihovih potraživanja.

Imovina, prava i obveze navedene u navedenim dokumentima podliježu prijenosu od strane prodavatelja na kupca, osim ako drugačije proizlazi iz pravila članka 559. ovog zakonika i nije utvrđeno sporazumom stranaka.

Član 562. Prava vjerovnika pri prodaji poduzeća

1. Prije prijenosa na kupca, vjerovnici po obvezama uključenim u poduzeće koje se prodaje moraju biti pismeno obaviješteni o njegovoj prodaji od strane jedne od stranaka u ugovoru o prodaji poduzeća.

2. Vjerovnik, koji nije pisanim putem obavijestio prodavatelja ili kupca o svom pristanku na prijenos duga, ima pravo, u roku od tri mjeseca od dana primitka obavijesti o prodaji poduzeća, zahtijevati ili raskid ili prijevremeno ispunjenje obveze i naknadu od strane prodavatelja za gubitke uzrokovane time, ili priznanje ugovora o prodaji poduzeća nevažećim u cijelosti ili u relevantnom dijelu.

3. Vjerovnik koji nije obaviješten o prodaji poduzeća u skladu s postupkom iz stavka 1. ovoga članka može podnijeti tužbu za ispunjenje uvjeta iz stavka 2. ovoga članka u roku od godinu dana od datum kada je saznao ili je trebao saznati za prijenos poduzeća od strane prodavatelja kupca.

4. Nakon prijenosa poduzeća na kupca, prodavatelj i kupac solidarno odgovaraju za dugove uključene u preneseno poduzeće, a koji su prešli na kupca bez pristanka vjerovnika.

Član 563. Prijenos poduzeća

1. Prijenos poduzeća od strane prodavatelja na kupca vrši se prema aktu o prijenosu poduzeća u kojem se navode podaci o sastavu poduzeća i obavijest vjerovnika o prodaji poduzeća, kao i podaci o utvrđene nedostatke prenesene imovine i popis imovine, obvezu prijenosa koju prodavatelj nije ispunio zbog njenog gubitka.

Priprema poduzeća za prijenos, uključujući pripremu i predaju na potpisivanje ugovora o prijenosu, odgovornost je prodavatelja i obavlja se o njegovom trošku, osim ako ugovorom nije drugačije određeno.

2. Poduzeće se smatra prenesenim na kupca od dana potpisivanja ugovora o prijenosu od strane obje strane.

Od tog trenutka rizik slučajnog gubitka ili slučajne štete na imovini prenesenoj u sklopu poduzeća prelazi na kupca.

Član 564. Prijenos vlasništva poduzeća

1. Pravo vlasništva poduzeća prelazi na kupca od trenutka državne registracije ovog prava.

2. Osim ako ugovorom o prodaji poduzeća nije drugačije određeno, vlasništvo poduzeća prelazi na kupca i podliježe državnoj registraciji odmah nakon prijenosa poduzeća na kupca ().

3. U slučajevima kada je ugovorom predviđeno zadržavanje od strane prodavatelja prava vlasništva na poduzeću koje je preneseno na kupca do plaćanja poduzeća ili do nastupanja drugih okolnosti, kupac ima pravo raspolagati imovinom i prava koja su dio prenesenog poduzeća do prijenosa vlasništva na njega, u mjeri u kojoj je to potrebno za svrhe za koje je poduzeće stečeno.

Članak 565. Posljedice prijenosa i prihvaćanja poduzeća s nedostacima

1. Posljedice prijenosa od strane prodavatelja i prihvaćanja od strane kupca temeljem akta o prijenosu poduzeća, čiji sastav ne odgovara onom predviđenom u ugovoru o prodaji poduzeća, uključujući u pogledu kvaliteta prenesene imovine, određuju se na temelju pravila predviđenih u člancima 460.-462.

4. Prodavatelj, u slučaju zaprimanja obavijesti od kupca o nedostacima imovine prenesene u sklopu poduzeća, ili nepostojanju određenih vrsta imovine koja je predmet prijenosa u ovom sastavu, može odmah zamijeniti imovinu neadekvatnom kvalitete ili kupcu osigurati nedostajuću imovinu.

5. Kupac ima pravo sudskim putem zahtijevati raskid ili izmjenu ugovora o prodaji poduzeća i povrat onoga što su stranke izvršile po ugovoru, ako se utvrdi da je poduzeće, zbog nedostataka za za koje je odgovoran prodavatelj, nije prikladan za svrhe navedene u kupoprodajnom ugovoru, a te nedostatke prodavatelj ne otklanja pod uvjetima, na način i u rokovima utvrđenim u skladu s ovim Kodeksom, drugim zakonima, drugim pravnim aktima ili ugovorom, ili je takve nedostatke nemoguće otkloniti.

Članak 566

Primjenjuju se pravila ovoga Kodeksa o posljedicama nevaljanosti transakcija i o izmjeni ili raskidu ugovora o kupoprodaji, koja predviđaju povrat ili povrat u naravi onoga što je po ugovoru primljeno od jedne ili obje strane. na ugovor o kupoprodaji poduzeća, ako se takvim posljedicama bitno ne krše prava i zaštićeni interesi vjerovnika prodavatelja i kupca, drugih osoba i nisu u suprotnosti s javnim interesom.