Ugovor o kupoprodaji poduzeća
_________________ "___" _____________ 200_.
u daljnjem tekstu "Prodavatelj" kojeg zastupa ________________________
postupajući na temelju _____________________ s jedne strane i
______________________________________________________________
u daljnjem tekstu "Kupac" kojeg zastupa ______________________
postupajući na temelju _____________ s druge strane zaključio
ovaj sporazum kako slijedi.
1. Predmet Ugovora
1.1. Prodavatelj nudi vlasništvo, a Kupac kupuje poduzeće ___________________________________________________
u cjelini kao imovinski kompleks.
2. Uvjeti ugovora
2.1. prava na trgovačko ime, zaštitni znak, znak usluge i druge individualizacije Prodavatelja i njegove robe prenose se na Kupca.
2.2. Prava korištenja sredstava individualizacije Prodavatelja i njegove robe koja mu pripada na temelju dozvole br. ___________
registrirani "__" __________200_ godine, prenose se na Kupca.
2.3. Prodavateljeva prava na sudjelovanje u ________________________________
aktivnosti koje je dobio na temelju licence ne prenose se na Kupca.
3. Sastav i vrijednost poduzeća
3.1. Sastav poduzeća koje se prodaje utvrđuje se u skladu s aktom o popisu u prilogu ovog ugovora i uključuje: ________________________________________________
______________________________________________________________
3.2. Trošak poduzeća utvrđuje se u skladu s dokumentima priloženim i pregledanim od strane stranaka:
akt o popisu;
bilanca stanja;
· zaključak neovisnog revizora o sastavu i vrijednosti poduzeća;
· popis svih dugova uključenih u poduzeće, s naznakom vjerovnika, prirode, veličine i sastava njihovih potraživanja.
Ovako određena vrijednost iznosi ___________
______________________________________________________________
4. Postupak plaćanja
4.1. Nagodbe između Kupca i Prodavatelja odvijaju se u sljedeća narudžba:____________________________________________
______________________________________________________________
5. Obveze i odgovornosti stranaka
5.1. Prodavatelj je pisanim putem obavijestio sve vjerovnike za obveze uključene u poduzeće o prodaji poduzeća. Svi vjerovnici su pristali na prijenos duga i o tome poslali pismene obavijesti koje se dostavljaju Kupcu.
5.2. Budući da poduzeće uključuje obveze koje Kupac nije u mogućnosti ispuniti dok ne dobije odgovarajuću licencu, Prodavatelj je solidarno odgovoran tim vjerovnicima. Kupac se obvezuje učiniti sve potrebne radnje za dobivanje odgovarajuće licence i pravovremeno ispunjavanje ovih obveza.
5.3. Prijenos poduzeća od strane Prodavatelja na Kupca vrši se prema aktu o prijenosu poduzeća u kojem se navode podaci o sastavu poduzeća i obavijest vjerovnika o prodaji poduzeća; podatke o uočenim nedostacima prenesene imovine i popis imovine čije obveze za prijenos nisu ispunjene zbog njenog gubitka.
5.4. Priprema tvrtke za prodaju, uključujući pripremu i predaju akta o prijenosu, odgovornost je Prodavatelja i obavlja se o njegovom trošku.
5.5. Poduzeće se smatra prenesenim na Kupca od dana potpisivanja ugovora o prijenosu od strane strana. Od ovog trenutka rizik od slučajnog gubitka ili oštećenja imovine prenesene kao dio poduzeća prelazi na Kupca.
6. Prava stranaka
6.1. Vlasništvo nad poduzećem prelazi na Kupca i podliježe registraciji odmah nakon prijenosa poduzeća na Kupca. Trenutak prijenosa vlasništva poduzeća određen je trenutkom državna registracija ovo pravo.
6.2. Kupac ima pravo zahtijevati smanjenje kupoprodajne cijene u slučaju da se na njega u sklopu društva prenesu dugovi Prodavatelja koji nisu navedeni u ovom ugovoru ili aktu o prijenosu, osim ako Prodavatelj ne dokaže da je Kupac bio svjestan takvih dugova u trenutku sklapanja ugovora i prijenosa tvrtke.
6.3. Prodavatelj, u slučaju zaprimanja obavijesti od Kupca o nedostacima nekretnine koja je prenesena u sklopu poduzeća, ili odsutnosti određene vrste imovina koja se prenosi može zamijeniti nekretninu bez odlaganja neodgovarajuća kvaliteta ili dostaviti Kupcu nedostajuću imovinu.
6.4. Kupac ima pravo sudskim putem zahtijevati raskid (izmjenu) ovog ugovora i povrat onoga što su strane izvršile po ugovoru, ako se utvrdi da je poduzeće, zbog nedostataka za koje je odgovoran Prodavatelj, neprikladan za svrhe navedene u ovom ugovoru. Ove nedostatke Prodavatelj nije otklonio pod uvjetima, na način i pod uvjetima utvrđenim u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije ili je takve nedostatke nemoguće otkloniti.
7. Završne odredbe
7.1. Ovaj ugovor podliježe registraciji i smatra se sklopljenim od trenutka takve registracije. Ugovor je sastavljen u ___ primjeraka, koji imaju istu pravnu snagu.
8. Pravne adrese, podaci o plaćanju i potpisi stranaka
Prodavač kupac
Za pravno lice
(pun naziv pravne osobe) (pun naziv pravne osobe)
_____________________________ _____________________________
(pravna adresa) (pravna adresa)
_____________________________ _____________________________
(bankovni podaci) (bankovni podaci)
_____________________________ _____________________________
(položaj, puno ime) (pozicija, puno ime)
_____________________________ _____________________________
(potpis) (potpis)
M.P. M.P.
Za pojedinca
Puno ime.____________________ Puno ime.__________________________
Adresa__________________________ Adresa__________________________
Datum rođenja _________________ Datum rođenja _________________
Mjesto rođenja_______________ Mjesto rođenja________________
_____________________________ ______________________________
Putovnica____________________ Putovnica______________________
(serija, broj) (serija, broj)
TIN_________________________ OBLIK ___________________________________
Potpis______________________ Potpis_________
Stranica sadrži primjer ugovora o prodaji poduzeća. Može se preuzeti apsolutno besplatno klikom na izravnu poveznicu u odgovarajućem bloku.
Poduzeća se, kao i svi objekti zgrada i građevina, kupuju i prodaju. Nakon postizanja određenih dogovora između stranaka, dolazi do procesa pisanja i dogovaranja pisanog dokumenta. Ugovor o kupoprodaji poduzeća ima svoje specifičnosti među ostalim ugovorima, o kojima će biti riječi u ovom članku. Glavna obilježja kupoprodaje poduzeća su točke predmeta i opis nekretnine. Kompetentan dizajn a fiksiranje svih podataka iz naslovnih dokumenata igra najvažniju ulogu u stvaranju.
Organizacija je složen objekt strukture koji zahtijeva precizne i točan opis sve komponente prostora. Katastarski brojevi, podovi, zidni materijal, kvantitativne komponente - sve su to sastavni dijelovi ugovora o otuđenju poduzeća. Obavezni stavak mora odrediti vrijednost poduzeća, bez koje će ugovor biti nevažeći, a ne legitiman. Postupak namirenja i trenutak prijenosa također moraju biti jasno naznačeni u transakciji.
Obvezne klauzule ugovora o prodaji poduzeća
:- Ime, datum, grad ili drugo mjesto sklapanje dogovora;
- Navođenje detalja o prodavatelju i kupcu u točnom skladu, provjera svakog broja i slova;
- Predmet ugovora je nekretnina koja se isporučuje, njena adresa, tehnički podaci, značajke, struktura, katnost, zidni materijal i drugo;
- Prava i obveze, odgovornost, općim odredbama zakonodavstvo;
- Cijena, postupak plaćanja, trenutak prijenosa;
- Završne odredbe, potpisi i prijepis sudionika.
PROJEKT
UGOVOR O KUPOPRODAJI PODUZEĆA
grad Uljanovsk
«» __________________ 2011
Mi, dolje potpisani:
Općinsko jedinstveno poduzeće za grijanje kotlova Dimitrovgrad (registrirano od strane Inspektorata Federalne porezne službe za grad Dimitrovgrad, regija Uljanovsk, glavni državni registarski broj (OGRN), identifikacijski broj poreznog obveznika (TIN)), u daljnjem tekstu „Prodavatelj “, postupajući na temelju Odluke Arbitražnog suda regije Uljanovsk od 01.01.2001. (predmet /03-Sk2-B), s jedne strane, u daljnjem tekstu Prodavač, jedna strana,
i _______________________________________, u daljnjem tekstu " Kupac“, s druge strane, u daljnjem tekstu Zabave su sklopili ovaj Ugovor (u daljnjem tekstu - Ugovor) o sljedećem:
1. PREDMET UGOVORA
1.1.1. Prodavatelj se prema ovom Ugovoru obvezuje prenijeti vlasništvo Kupca, a Kupac se obvezuje prihvatiti i platiti u skladu s uvjetima ovog Ugovora, PODUZEĆE - Dimitrovgradskoe jedinstveno poduzeće kotlovnice i toplinske mreže (imovinski kompleks namijenjen za poduzetničku djelatnost u području opskrbe toplinskom energijom i Vruća voda pravni i pojedinci u gradu Dimitrovgradu) - društveno značajan objekt posebne namjene) (u daljnjem tekstu Poduzeće), registriran na zakonom propisan način.
Adresa tvrtke: regija Uljanovsk, grad Dimitrovgrad, ul. L. Čaikina, 12.
1.1.2. Ovaj sporazum sklopljen je nakon rezultata natječaja održanog u skladu s člancima 110., 132., 139. Saveznog zakona "O nesolventnosti (stečaj)", člancima 447-449 Građanskog zakona Ruske Federacije, održanog "___" ______201_ godine, a Kupac je priznat pobjednikom natječaja, što je potvrđeno protokolom o utvrđivanju pobjednika natječaja broj ___ od "____" _____________ 201_.
1.1.3 Sastav Društva koje se prodaje utvrđuje i ne osporava Stranke sljedećim dokumentima:
Inventarni akt Dimitrovgrad Komunalno poduzeće kotlovskih toplinskih mreža od 01.07.2011., popisne liste osnovnih sredstava br. 2-br.10, popisne liste robe i materijala br. 1-9 od 01.01.2001., popisne liste potraživanja i potraživanje INV-17 od 01.01.2001.godine (Prilog ugovora);
Izvještaj o reviziji Gospodarske komore" o sastavu i vrijednosti poduzeća kao imovinskog kompleksa, sastavljen (Prilog br. 3 ugovora)
2.1.2. Posjeduje sve dokumente potrebne za registraciju u Federalnom registru Ruske Federacije o prijenosu vlasništva nad Poduzećem s Prodavatelja na Kupca;
2.1.3. Poduzeće se ne prodaje, ne daruje, ne prenosi na gospodarsko ili operativno upravljanje, nije založeno, u sporu, pod uhićenjem i zabranom, oslobođeno je bilo kakvih prava trećih osoba i prava gospodarsko upravljanje nije sporno, te da niti jedna druga osoba nema i neće imati pravo koje se može ostvariti ovaj trenutak ili u budućnosti, pod uvjetom ili ne, zahtijevati prijenos Poduzeća na njega, uključujući i na temelju sporazuma koji se odnose na izvršenje obveza, Prodavatelj se obvezuje da neće poduzimati radnje usmjerene na prijenos prava na Poduzeće navedeno u točki 1.1. . ovog Ugovora, trećim stranama. U slučaju otkrivanja bilo kakvih tereta, prava trećih osoba, uhićenja, sporova u vezi s Društvom navedenih u točkama 1.1., 1.2. ovog Ugovora, te drugih tereta (ograničenja) proizašlih iz odnosa koji su nastali prije registracije prijenosa vlasništva Poduzeća navedenih u točkama 1.1., 1.1.2. ovog Ugovora na Kupca, Kupac ima pravo raskinuti ovog Ugovora u jednostrano te povrat svega izvršenog prema Ugovoru.
2.1.4. Dobio sva dopuštenja/odobrenja (ako su potrebna u skladu s ruskim zakonom) potrebna za sklapanje ovog Ugovora;
3. PRIJENOS VLASNIŠTVA
3.1. Prijenos prava na Poduzeće podliježe državnoj registraciji u skladu s čl. 551 Građanskog zakona Ruske Federacije i Saveznog zakona "O državnoj registraciji prava na nekretninu i transakcija s njom" -FZ. Pravo na Poduzeće proizlazi od Kupca od trenutka državne registracije ovog prava u Saveznom registru Ruske Federacije.
3.2. Rizik od slučajne smrti Poduzeća prelazi s Prodavatelja na Kupca nakon potpisivanja potvrde o prihvaćanju.
4. PRAVA I OBVEZE STRANAKA
4.1. Prodavatelj se obvezuje:
4.1.1. Prijenos na Kupca prema aktu o prihvaćanju i prijenosu, navedenom u točkama 1.1., 1.1.2. ovog Ugovora, Poduzeće u roku od 10 radnih dana nakon što Prodavatelj plati trošak Poduzeća, bez ikakvih iznimki, u zadovoljavajućem iznosu stanje, u kojem je bilo koja nekretnina iste vrste i kvalitete pod sličnim radnim uvjetima. Obveza Kupca da plati trošak Poduzeća smatra se ispunjenom od trenutka kada je trošak uplaćen na Prodavateljev račun za namirenje naveden u ovom Ugovoru.
4.1.2. Prenesite na Kupca Poduzeće bez ikakvih prava i potraživanja trećih strana.
4.1.3. Ne kasnije od 10 radnih dana od datuma potpisivanja ovog Ugovora, dostaviti Federalnom registru Ruske Federacije potrebne aplikacije dostupne Prodavatelju, kao i sve Potrebni dokumenti za državnu registraciju ovog ugovora i upis vlasništva nad Poduzećem s Prodavatelja na Kupca.
4.1.4. Najkasnije u roku od 20 radnih dana od dana sklapanja ovog ugovora, Prodavatelj je dužan prenijeti Kupcu sve raspoložive tehnička dokumentacija, katastarske putovnice, upute, potvrde, valjani ugovori, uključujući dokumentaciju o ugovorima o radu, preslike knjigovodstvenih registara za Poduzeće po aktu primopredaje.
4.1.5. Spriječiti pogoršanje stanja Društva dok se ono ne preda Kupcu.
4.1.6. Obavljati i druge poslove propisane važećim zakonodavstvom Ruska Federacija i ovog Ugovora.
4.2. Kupac se obvezuje:
4.2.1. Prihvatite od Prodavatelja prema aktu prihvaćanja i prijenosa navedenom u točki 1.1. ovog Ugovora, Poduzeće u roku od 10 radnih dana nakon primitka uplate Prodavatelju troška Poduzeća. Obveza Kupca da plati trošak Poduzeća smatra se ispunjenom od trenutka kada je trošak uplaćen na Prodavateljev račun za namirenje naveden u ovom Ugovoru.
4.2.2. Pravovremeno plaćati Društvu u skladu s uvjetima ovog Ugovora.
4.2.3. Najkasnije 10 radnih dana od datuma potpisivanja ovog Ugovora, zajedno s Prodavateljem, podnesite potrebne prijave u Federalni registar Ruske Federacije, kao i sve dokumente potrebne od Kupca za državnu registraciju prijenosa vlasništva Poduzeća od Prodavatelja do Kupca.
4.2.4. Snosite troškove vezane uz plaćanje državne pristojbe za registraciju ovog ugovora i upis vlasništva Poduzeća u cijelosti.
4.2.5. Sklopiti, u roku od 10 radnih dana od dana sklapanja ovog ugovora, ugovor s lokalnom samoupravom o pravilnom održavanju i korištenju Poduzeća u skladu s namjenom - za provedbu poduzetničku djelatnost iz oblasti opskrbe toplinskom energijom i opskrbe toplom vodom pravnih i fizičkih osoba na području grada Dimitrovgrada.
4.2.6. Osigurati pružanje građana, organizacija koje sudjeluju u radu stambeni fond društvene namjene, kao i organizacije koje se financiraju iz proračuna proračunskog sustava Ruske Federacije, robe (radovi, usluge) regulirane cijene(tarife) u skladu s utvrđenim dodacima na cijene (tarife) i pružiti navedenim potrošačima pogodnosti utvrđene saveznim zakonima, zakonima konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, regulatornim pravnim aktima lokalne samouprave, uključujući pogodnosti za plaćanje robe (radovi, usluge).
4.2.7. Osigurati ispunjenje obveza prenesenih na Kupca od Prodavatelja.
4.2.8. Nosite druge obveze propisane važećim zakonodavstvom Ruske Federacije i ovim Ugovorom.
4.3.Prodavatelj u skladu s ovim Ugovorom ima pravo:
4.3.1. Zahtijevati od Kupca da plati Poduzeće u skladu s odredbama ovog Ugovora.
4.3.2. U slučaju kršenja uvjeta ovog Ugovora od strane Kupca, nakon kupčeve prijave Federalnoj registracijskoj službi Ruske Federacije u skladu s klauzulom 4.2.3. ovog Ugovora dulje od 10 radnih dana, Prodavatelj ima pravo jednostrano raskinuti ovaj Ugovor i vratiti sve izvršeno temeljem Ugovora, kao i nadoknaditi Kupcu nastale gubitke u cijelosti.
4.3.3. U slučaju da Kupac prekrši uvjete ovog Ugovora o plaćanju cijene Ugovora u skladu s točkom 5.2., gubitke koje mu je time prouzročio u cijelosti.
4.3.4. Ako Kupac odbije prihvatiti tvrtku, Prodavatelj ima pravo jednostrano raskinuti ovaj Ugovor i vratiti sve izvršeno temeljem Ugovora, kao i nadoknaditi Kupcu gubitke koje mu je time prouzročio u cijelosti.
4.3.5. Prodavatelj također ima druga prava predviđena važećim zakonodavstvom Ruske Federacije i ovim Ugovorom.
4.4. Kupac, u skladu s ovim Ugovorom, ima pravo:
4.4.1. Zahtijevajte od Prodavatelja da prenese Poduzeće u ispravnom stanju.
4.4.2. U slučaju kršenja uvjeta ovog Ugovora od strane Prodavatelja, nakon prijave Prodavatelja Federalnoj registracijskoj službi Ruske Federacije u skladu s člankom 4.1.3. ovog Ugovora dulje od 10 radnih dana, Kupac ima pravo jednostrano raskinuti ovaj Ugovor i vratiti sve izvršeno po Ugovoru, kao i nadoknaditi Prodavatelju gubitke koje mu je time prouzročio u cijelosti.
4.4.3. U slučaju odbijanja prijenosa Poduzeća, ili prijenosa u neispravnom stanju za rad, Kupac ima pravo jednostrano raskinuti ovaj Ugovor i vratiti sve izvršeno prema Ugovoru, a također ima pravo zahtijevati od Prodavatelja da plati kamate po ovog Ugovora, kao i da Prodavatelju u cijelosti nadoknadi gubitke koje mu je time prouzročio.
4.4.5. Kupac također ima druga prava predviđena važećim zakonodavstvom Ruske Federacije i ovim Ugovorom.
4.5. Prijenos Poduzeća navedenog u točki 1.1. ovog Ugovora i njegovo prihvaćanje od strane Kupca vrši se prema aktu o prihvatu i prijenosu koji potpisuju strane, a koji je aneks ovog Ugovora.
4.6. Obveza Prodavatelja da prenese Poduzeće smatra se ispunjenom nakon potpisivanja potvrde o prihvaćanju od strane Strana.
5. VRIJEDNOST NEKRETNINE I POSTUPAK PLAĆANJA PO UGOVORU
5.1. Strane su ovime suglasne da Ukupni trošak Nekretnina prema ovom Ugovoru je __________________. Navedeni trošak utvrđuje se rezultatima dražbe u obliku natječaja.
5.2 Polog u iznosu od ________________________ koji Kupac doznačuje Organizatoru aukcije na temelju Ugovora o pologu br. _ od "____" _________________ 20___ (Nalog za plaćanje br. ____ od "____" ________________ 20___) pripisuje se trošak Poduzeća naveden u stavku 5.1. ovog Ugovora.
5.3. Preostali dio troška Poduzeća u iznosu od _________________________________- mora se prenijeti na Kupca u roku od 20 dana od dana potpisivanja ovog Ugovora odjednom ili u ratama prema nahođenju Kupca.
5.4. Plaćanje se vrši bezgotovinskim putem prijenosom iznosa troška Poduzeća na račun koji je naveo Prodavatelj ili na bilo koji drugi način koji nije u suprotnosti s važećim zakonodavstvom.
6. ODGOVORNOSTI STRANAKA
6.1. Za neizvršenje ili nepravilno izvršavanje ovog Ugovora, Strane će biti odgovorne u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
6.2. Za kršenje uvjeta utvrđenih u klauzuli 5.4, Prodavatelj ima pravo zahtijevati od Kupca da plati kaznu u iznosu od 0,1% plaćenog ili plativog iznosa u vezi s izvršenjem ovog Ugovora za svaki kalendarski dan kašnjenja.
6.3. Kamate, kazne i novčane kazne navedene u ovom odjeljku smatrat će se akumuliranim od trenutka kada relevantna stranka u potpunosti ili djelomično pisanim putem prizna tužbeni zahtjev druge strane. U slučaju dobrovoljnog nepriznavanja tražbine i naplate kamata, penala ili novčanih kazni na sudu, one se smatraju nastalim od stupanja na snagu sudske odluke.
7. VIŠA SILA
7.1. Stranke se oslobađaju odgovornosti za neispunjavanje ili neispravno ispunjenje obveza iz ovog Ugovora u slučaju okolnosti više sile koje nijedna strana nije mogla predvidjeti i/ili spriječiti razumnim mjerama, a koje su utjecale na ispunjenje od strane Strana svojih obveza prema ovom Ugovoru.
7.2. Okolnosti više sile uključuju događaje na koje Stranke ne mogu utjecati i za čiji nastanak nisu odgovorne, na primjer, potrese, poplave, uragane i druge prirodne katastrofe; ratovi, neprijateljstva, požari, nesreće, kao i odluke ili naredbe državnih tijela.
7.3. Strana koja nije u mogućnosti ispuniti svoje obveze iz ovog Ugovora zbog nastupanja okolnosti više sile, dužna je u roku od 5 (pet) radnih dana pisanim putem obavijestiti drugu stranu o nastanku takvih okolnosti i dostaviti podatke o prirodi okolnosti, procijeniti njihov utjecaj na izvršenje i mogući rok za izvršenje obveza iz ovog Ugovora.
7.4. Neobavještavanje i/ili neblagovremeno obavještavanje druge strane u skladu s točkom 7.3. ovog Ugovora povlači gubitak prava od strane Stranke da se poziva na te okolnosti.
7.5. Potvrda postojanja i trajanja okolnosti više sile bit će potvrde izdane od ovlaštenih osoba tijela državne uprave Ruske Federacije ili relevantnih sudskih akata.
7.6. Ako nemogućnost pravilnog ispunjenja obveza postoji više od 20 (dvadeset) kalendarskih dana, svaka od stranaka može jednostrano raskinuti ovaj Ugovor bez obveze naknade nastalih gubitaka, prethodno pisanim putem obavijestivši drugu stranu o raskidu ovog Ugovora. Sporazum. U tom slučaju, strane su dužne vratiti sve primljeno prema ovom Ugovoru.
8. RJEŠAVANJE SPOROVA
8.1. Sve nesuglasice i sporovi koji mogu nastati tijekom izvršenja ovog Ugovora rješavat će se pregovorima, pojašnjenjem uvjeta Ugovora, razmjenom pisama, sastavljanjem potrebnih protokola, dopunama i izmjenama, razmjenom telegrama i faksova itd. U Osim toga, svaka od stranaka ima pravo zahtijevati da joj u pisanje rezultati rješavanja sporova.
8.2. Ako se stranke ne dogovore, spor se rješava na sudu u skladu sa zahtjevima važećeg zakonodavstva u Arbitražnom sudu regije Uljanovsk.
9. POSEBNI UVJETI
9.1. Ovaj Ugovor stranke sklapaju u pisanom obliku bez ovjere kod javnog bilježnika i podliježe državnoj registraciji.
9.2. Ovaj Ugovor stupa na snagu danom potpisivanja od strane ovlaštenih predstavnika Stranaka i vrijedi dok Stranke u potpunosti ne ispune svoje obveze i smatra se zaključenim od trenutka državne registracije.
9.3. Nijedna strana nema pravo, bez prethodnog pristanka druge strane, prenijeti svoja prava i obveze iz ovog Ugovora na treće strane.
9.4. Sve izmjene, dopune, sporazumi i aneksi ovog Ugovora su valjani ako su izrađeni u pisanom obliku i potpisani od strane ovlaštenih predstavnika Strana.
9.5. Sukladno važećoj zakonskoj regulativi koja uređuje poslove u vezi s prometom s društveno značajnim objektima, Kupac preuzima obvezu ispunjenja slijedećim uvjetima u roku od 5 godina od dana sklapanja ovog Ugovora:
Osigurati potrošačima grada Dimitrovgrada odgovarajuće usluge opskrbe toplinom i tople vode;
Osigurati dostupnost usluga koje se pružaju potrošačima.
9.6. Ovaj Ugovor sastavljen je u 3 (tri) originalna primjerka jednake pravne snage, po jedan za svaku od stranaka, jedan za Ured Federalna služba državna registracija, katastar i kartografija u regiji Uljanovsk.
9.7. Nevaljanost jednog ili više uvjeta (dijelova) ovog Ugovora ne povlači za sobom nevaljanost njegovih preostalih uvjeta (dijelova).
9.8. Ovaj Ugovor podrazumijeva potpuno razumijevanje od strane stranaka njegovog predmeta i poništava sve prethodne usmene i pisane sporazume između Strana.
9.9. Radnje potrebne za državnu registraciju ovog Ugovora, vlasništvo nad objektom za Kupca u skladu s ovim Ugovorom strane provode zajedno u skladu sa zahtjevima važećeg zakonodavstva Ruske Federacije.
9.10. U svemu što nije navedeno u ovom Ugovoru, strane se rukovode važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
9.11. Sljedeće je priloženo ovom Ugovoru kao njegov sastavni dio:
Potvrda o prijenosu i prihvatu br. 1 (Prilog);
Zakon o popisu JPP Dimitrovgrad bojlerske toplinske mreže od 01.07.2011., popisne liste br. - br. od datuma (Prilog ugovora);
Izvještaj o reviziji Gospodarske komore" o sastavu i vrijednosti poduzeća kao imovinskog kompleksa, sastavljen (Prilog br. 3 ugovora)
Bilanca Prodavatelja na dan 30. lipnja 2011. (Prilog br. 4. ugovora);
Popis tekućih obveza (dugova) Prodavatelja, koje su predmet prijenosa u sklopu Poduzeća (Dodatak br. 5 ugovora);
Popis aktivnih ugovori o radu Prodavač (Prilog br. 6)
10. ADRESE I PODACI O BANCI
U skladu sa stavkom 1. čl. 559 Građanskog zakona Ruske Federacije, prema ugovoru o prodaji poduzeća, prodavatelj se obvezuje prenijeti poduzeće kao cjelinu kao imovinski kompleks u vlasništvo kupca (članak 132. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Federacija), osim prava i obveza koje prodavatelj nema pravo prenijeti na druge osobe -
(Naziv poduzeća, Organizacije, Institucije) u daljnjem tekstu "Prodavatelj", kojeg zastupa (Pozicija, puni naziv), koji djeluje na temelju (Povelja, Pravilnik, Punomoć), s jedne strane, i ( Naziv poduzeća, Organizacija, Institucije), u daljnjem tekstu "Kupac", kojeg zastupa (Pozicija, puni naziv), djelujući na temelju (Povelja, Pravilnik, Punomoć), s druge strane, zaključili su ovaj sporazum kako slijedi:
1. Predmet Ugovora
1.1. Prodavatelj se obvezuje prenijeti u vlasništvo Kupca poduzeće (Naziv poduzeća, Organizacije, Institucije), u daljnjem tekstu "Poduzeće", kao cjelinu kao imovinski kompleks, a Kupac se obvezuje prihvatiti Poduzeće i platiti za njega novčani iznos (cijenu) naveden u ovom ugovoru.
1.2. Sastav i trošak Društva koje se prodaje utvrđeni su u prilozima ovog ugovora, koji su navedeni u stavku 6.1. ovog ugovora i njegov su sastavni dio.
1.3. Imovina, prava i obveze navedene u dokumentima navedenim u točki 6.1 ovog ugovora podliježu prijenosu od strane Prodavatelja na Kupca.
1.4. Poduzeće je prikladno za korištenje u sljedeće svrhe: (Navodimo namjene, na primjer, proizvodnju balona)
2. Obveze stranaka
2.1. Prodavatelj se obvezuje:
2.1.1 Prenesite Poduzeće na Kupca (navedite kalendarski datum) prema aktu o prijenosu, koji označava:
2.1.1.1. Podaci o sastavu poduzeća;
2.1.1.2. Podaci o obavijesti vjerovnika o prodaji poduzeća;
2.1.1.3. Podaci o utvrđenim nedostacima prenesene imovine;
2.1.1.4. Popis imovine, obvezu prijenosa koju Prodavatelj nije ispunio zbog njenog gubitka;
2.1.2. Poduzeće se smatra prenesenim na Kupca od dana potpisivanja ugovora o prijenosu od strane obje strane.
2.1.3. Obavijestiti sve vjerovnike pisanim putem za obveze uključene u prodano Poduzeće najkasnije (Obavještavamo broj dana) dana prije prijenosa Poduzeća u skladu s točkom 2.1.1. stvarni dogovor.
2.1.4. Obavijestiti Kupca o suglasnosti (neslaganju) vjerovnika za dugove uključene u poduzeće za prijenos duga na Kupca najkasnije do (Navedite kalendarski datum).
2.2. Kupac se obvezuje:
2.2.1. Izvršiti prihvaćanje Poduzeća (navesti kalendarski datum)
2.2.2. Platiti za Poduzeće njegovu cijenu u skladu s člankom 3. ovog ugovora.
3. Cijena poduzeća i postupak namirenja
3.1. Cijena poduzeća je (Navedite cijenu poduzeća, iznos riječima i brojevima, naznačujući valutu obračuna)
3.2. Kupac je dužan uplatiti navedeni iznos u roku (broj dana) od dana potpisivanja prijenosnog akta.
3.3. Namirenja po ugovoru obavljaju (Navedite način obračuna prema ugovoru)
4. Odgovornost stranaka
4.1. Za kašnjenje s plaćanjem, Kupac će Prodavatelju platiti kaznu u iznosu (iznos riječima u postocima) iznosa ugovora i zateznu kamatu (iznos riječima u postocima) od iznosa ugovora za svaki dan odgode.
4.2. Mjere odgovornosti strana, koje nisu predviđene ovim sporazumom, primjenjuju se u skladu s normama građanskog prava na snazi na području Rusije.
5. Postupak rješavanja sporova
5.1. Sporovi i nesuglasice koji mogu nastati tijekom izvršenja ovog ugovora, po mogućnosti će se rješavati pregovorima između stranaka.
5.2. Ako je sporove nemoguće riješiti pregovorima, stranke ih, nakon provedbe zakonom predviđenog postupka, prije sudskog rješavanja nesuglasica, dostavljaju na razmatranje (Navesti naziv i mjesto arbitraže, arbitraže ili narodnog suda po izboru strane za rješavanje sporova)
6. Završne odredbe
6.1. Aneksi ovog ugovora su:
6.1.1. Akt o popisu sastavljen (Navesti kalendarski datum) (Prilog 1).
6.1.2. Bilanca sastavljena (Navesti kalendarski datum) (Prilog 2).
6.1.3. Zaključak revizorske kuće (revizora) o sastavu i vrijednosti poduzeća sastavljen (Navesti kalendarski datum) (Prilog 3).
6.1.4. Popis svih dugova (obveza) uključenih u poduzeće, s naznakom vjerovnika, prirode, veličine i vremena njihovih potraživanja, sastavljen od (Navesti kalendarski datum) (Dodatak 4).
6.2 Potpisivanjem ovog ugovora, Kupac i Prodavatelj potvrđuju činjenicu preliminarnog razmatranja dokumenata navedenih u stavku 5.1. ovog ugovora, u skladu sa zahtjevima stavka 2. članka 561. Građanskog zakona Ruske Federacije. Prije prijenosa na Kupca, vjerovnici za obveze uključene u prodaju Društva moraju biti pisanim putem obaviješteni o njegovoj prodaji od strane jedne od strana u ugovoru o prodaji Društva.
6.3. Sve izmjene i dopune ovog ugovora valjane su samo ako su napravljene u pisanom obliku i potpisane od strane propisno ovlaštenih predstavnika strana. Aneksi ovog ugovora čine njegov sastavni dio.
6.4 Ovaj ugovor sastavljen je u dva primjerka na ruskom jeziku. Oba primjerka su identična i imaju istu snagu. Svaka strana ima jedan primjerak ovog ugovora.
Adrese i bankovni podaci stranaka: Prodavatelj i Kupac;
Potpisi i pečati stranaka: Prodavatelj i Kupac;
Koncept ugovora o prodaji trenutno pokriva sve ugovore prema kojima se stvar prenosi za novac s jednog subjekta na drugi. Posebne vrste kupoprodajnih ugovora su ugovori: maloprodaja, isporuka robe, isporuka robe za državne potrebe, ugovaranje, opskrba energijom, prodaja nekretnina, prodaja poduzeća -
Prema stavku 1. čl. 539. Građanskog zakona, prema ugovoru o opskrbi energijom, energetska organizacija se obvezuje opskrbljivati energijom pretplatnika (potrošača) putem priključene mreže, a pretplatnik se obvezuje platiti primljenu energiju, kao i pridržavati se načina rada. njegove potrošnje predviđene sporazumom, kako bi osigurao sigurnost rada energetskih mreža pod njegovom kontrolom i ispravnost instrumenata i opreme koje koristi u vezi s potrošnjom energije -
U skladu sa stavkom 1. čl. 492. Građanskog zakona, ugovorom o maloprodaji, prodavatelj koji obavlja poduzetničku djelatnost u prodaji robe na malo obvezuje se kupcu prenijeti robu namijenjenu za osobnu, obiteljsku, kućnu ili drugu uporabu koja nije povezana s poduzetničkom djelatnošću -
Prema čl. 506. Građanskog zakonika, prema ugovoru o opskrbi, dobavljač-prodavatelj koji obavlja poduzetničku djelatnost obvezuje se, u određenom roku ili rokovima, prenijeti robu koju je on proizveo ili kupio kupcu za korištenje u poduzetničkoj djelatnosti ili druge svrhe koje nisu povezane za osobnu, obiteljsku, kućansku i drugu sličnu uporabu -
Isporuka dobara za državne ili općinske potrebe obavlja se na temelju državnog ili općinskog ugovora o isporuci dobara za državne ili općinske potrebe, kao i ugovora sklopljenih u skladu s njim (članak 525. Građanskog zakona Ruska Federacija) -
poduzeća u osobi koja djeluje na temelju , u daljnjem tekstu " Prodavač“, s jedne strane, te u osobi koja djeluje na temelju , u daljnjem tekstu „ Kupac“, s druge strane, u daljnjem tekstu “Stranke”, zaključile su ovaj ugovor, u daljnjem tekstu “ Ugovor"o sljedećem:- Ovim ugovorom Prodavatelj se obvezuje cijelo poduzeće kao imovinski kompleks prenijeti u vlasništvo Kupca, s izuzetkom prava i obveza koje Prodavatelj nema pravo prenijeti na druge osobe.
- Prava na naziv tvrtke, zaštitni znak, znak usluge i druga sredstva individualizacije Prodavatelja i njegove robe, radova ili usluga, kao i prava koja mu pripadaju na temelju licenci za korištenje takvih sredstava individualizacije prenose se na Kupac.
- Kupac ne prenosi prava Prodavatelja koja je dobio na temelju dozvole (licencije) za korištenje.
- Prema trenutna pravila kompletan inventar i ovim ugovorom tvrtka se prodaje u sljedećem sastavu: .
- Vrijednost poduzeća koje se prodaje u skladu s popisnim aktom sastavljenim prije sklapanja ovog ugovora, bilance, zaključka neovisnog revizora o sastavu i vrijednosti poduzeća, kao i popis svih dugova (obveze) uključene u poduzeće, s naznakom vjerovnika, prirode, veličine i vremena njihovih zahtjeva koji su obvezni prilozi ovom ugovoru - iznosi u rubljama i plaća se sljedećim redoslijedom: .
- Prema ovom ugovoru o prodaji poduzeća, Prodavatelj prenosi na Kupca svu imovinu, prava i obveze navedene u aneksima ovog ugovora.
- pismeno obavještava vjerovnika o obvezama uključenim u prodaju poduzeća, prije prijenosa ovog poduzeća na Kupca.
- Prijenos poduzeća od strane Prodavatelja na Kupca vrši se prema aktu o prijenosu. Sadrži podatke o sastavu poduzeća koje se prodaje, o obavijesti vjerovnika o prodaji poduzeća, podatke o uočenim nedostacima prenesene imovine i popis imovine za čiji prijenos nisu ispunjene obveze. od strane Prodavatelja zbog njegovog gubitka.
- Priprema poduzeća za prijenos, uključujući pripremu i podnošenje akta o prijenosu, odgovornost je Prodavatelja i provodi se o njegovom trošku.
- Poduzeće se smatra prenesenim od strane Prodavatelja na Kupca od dana potpisivanja ugovora o prijenosu od strane obje strane.
- U slučaju primitka obavijesti Kupca o nedostacima imovine koja je prenesena u sklopu poduzeća, ili nepostojanju određenih vrsta imovine koja je predmet prijenosa u ovom sastavu, Prodavatelj može odmah zamijeniti imovinu neodgovarajuće kvalitete ili dati Kupcu s nestalom imovinom.
- Nakon prijenosa poduzeća na Kupca, Prodavatelj i Kupac solidarno odgovaraju za dugove uključene u preneseno poduzeće, a koji su na Kupca preneseni bez suglasnosti vjerovnika.
- Rizik slučajnog gubitka ili slučajnog oštećenja imovine prenesene kao dio poduzeća prelazi na Kupca od trenutka kada je poduzeće preneseno na njega.
- Vlasništvo poduzeća prelazi na Kupca od trenutka državne registracije ovog prava.
- Kupac ima pravo sudskim putem zahtijevati raskid ili izmjenu ovog ugovora i povrat onoga što su strane izvršile po ugovoru, ako se utvrdi da je poduzeće, zbog nedostataka za koje je odgovoran Prodavatelj, nepodobno. za korištenje u vezi s njegovom izravnom svrhom, a te nedostatke Prodavatelj nije otklonio pod uvjetima, na način i u rokovima utvrđenim u skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije, drugim zakonima, drugim pravni akti ili je nemoguće otkloniti takve nedostatke.
- Ovaj ugovor sastavljen je u kopijama i smatra se zaključenim od trenutka njegove državne registracije.
