Održavanje plinske opreme. Vdgo dekodiranje u računu za plaćanje stambeno-komunalnih usluga. Radovi na popravci

Rad plinske opreme posebno je područje odgovornosti, jer svaki propust može koštati života stanovnika MKD-a. Stoga, održavanje VDGO-a treba shvatiti vrlo ozbiljno, vrijedno je na vrijeme obaviti pojašnjenje sa stanovnicima MKD-a koji su vam u službi. U ovom ćemo članku analizirati gdje se odvija podjela odgovornosti za plinske mreže između upravljačke organizacije i vlasnika prostora, tko ima pravo provjeravati plinsku opremu i kojom učestalošću. Razmotrite nijanse sklapanja ugovora o održavanju VDGO-a, kao i radove koji se obavljaju prema ugovoru o uslugama.

Plinska oprema u stambenoj zgradi podijeljena je u dvije vrste: VDGO, skraćenica za plinsku opremu u kući, i VKGO - unutarnju plinsku opremu. Granica između njih je prvi zaporni ventil na ulazu plinovoda u stan.

Preuzmite gotovi uzorak i upotrijebite ga u svom radu

Informacija za postavljanje na štand u uredu PU o obvezi potrošača da sklopi ugovor o održavanju za VKGO Po potrebi: na štandu u uredu PU postaviti podsjetnik potrošačima na obvezu potrošača da sklopi ugovor o održavanju i popravku VKGO-a

Plinska oprema smještena u zajedničkim prostorijama uključuje:

plinovod i uspone od spoja s gradskom distribucijskom mrežom opskrbe plinom do ulaza u stan;
armature za regulaciju opskrbe plavim gorivom;
volumen plina ODPU;
Sustav koji kontrolira curenje prirodnog resursa.

VKGO uključuje plinsku opremu koja je u privatnom vlasništvu stanovnika, kao i na području njihovog stambenog prostora:

kućanski aparati spojeni na plin: štednjaci, pećnice;
plinski kotlovi i stupovi;
unutarnji brojila;
ventili, mehanizmi za zaključavanje koji reguliraju protok plina u stan;
uređaji koji kontroliraju curenje plina.

Provjera i održavanje plinske opreme u MKD

Rad plinske opreme provodi se u skladu s nekoliko zakonodavnih akata:

RF GD br. 549 od 21. srpnja 2008. kojim se definira postupak opskrbe plinom;
Naredba Ministarstva regionalnog razvoja broj 239 od 26. lipnja 2009. kojom se utvrđuje postupak održavanja i popravka plinske opreme;
Uredba Vlade Ruske Federacije br. 410 od 14. svibnja 2013. (u daljnjem tekstu: Uredba br. 410), koja propisuje mjere poduzete za osiguranje sigurnosti tijekom rada plinske opreme.

Na temelju sadržaja ovih normi, stanari višestambenih zgrada prvenstveno su odgovorni za održavanje plinske opreme, ali ne mogu sami servisirati VDGO/VKGO, stoga su dužni sklopiti ugovor o održavanju i pregledu jedinica. s organizacijama koje to imaju pravo. Uredba br. 410 Vlade Ruske Federacije regulira sljedeći popis obveznih mjera potrebnih za osiguranje sigurnosti korištenja plinovoda, armatura i druge opreme u stambenim zgradama:

održavanje plinske opreme u denarima;
osiguravanje rada dispečera i hitne ekipe;
tehnička dijagnostika plinske opreme;
zamjena završenog operativnog razdoblja ili neuspjelog VDGO / VKGO.

Učestalost provjera

Plinske cijevi i drugu opremu koja se nalazi u zajedničkim prostorijama, kao i na imanju stanara, servisna organizacija treba provjeravati tri puta godišnje. Osim toga, mora servisirati uređaje prirodnih resursa prema preporukama proizvođača.

Tko ima pravo pregledati opremu

Uredba br. 410 daje jasan opis glavnih karakteristika specijalizirane organizacije s kojom se može zaključiti ugovor o održavanju VDGO / VKGO:

to bi trebala biti organizacija koja se ne bavi nužno opskrbom plinom, ali se bavi;
mora imati dopuštenje za ostvarivanje prava na održavanje i popravak VDGO / VKGO;
zaposlenici organizacije moraju imati specijalizirano obrazovanje i biti certificirani za pravo obavljanja poslova opasnih za plin;
recertifikaciju zaposlenika treba provoditi jednom svakih 5 godina;
obvezno je odlazak dispečera i stručnjaka na nesreće;
organizacija mora imati specijaliziranu opremu za pregled i ispitivanje, oprema se također mora provjeravati i održavati;
potrebni su mjerni instrumenti.

Sklapanje ugovora o održavanju VDGO

Organizacija koja se bavi održavanjem i popravkom VDGO ima pravo raditi samo u okviru sklopljenog sporazuma. Kupac radova, u pravilu, je upravljačka organizacija, HOA, stambena zadruga, TSN, uključujući i u ime vlasnika pri sklapanju ugovora o održavanju plinske opreme unutar stanova. U potonjem slučaju, OSS mora sastaviti protokol u kojem vlasnici te ovlasti delegiraju na upravljačku organizaciju.

Inicijator sklapanja navedenog ugovora može biti i naručitelj i izvođač. Razmotriti proceduru i dokumente potrebne za podnošenje kada je inicijator kupac.

Za sklapanje ugovora kupac mora poslati pisani zahtjev organizaciji koja će obavljati održavanje. Prijava mora sadržavati sljedeće podatke o podnositelju prijave:

za fizička lica - puno ime, adresa stanovanja, podaci iz putovnice;
za organizacije - naziv, adresa na kojoj je pravna osoba službeno registrirana;
podatke o mjestu komunikacija koje se održavaju (adresa MKD-a);
popis opreme uključene u VDGO, VKGO.

Uz zahtjev je potrebno priložiti sljedeći popis dokumenata:

Presliku putovnice za vlasnike, presliku osnivačkog dokumenta za upravljačku organizaciju, ovjerenu kod bilježnika;
Protokol OSS-a, koji potvrđuje pravo Kaznenog zakona, HOA, ZhSK na zastupanje interesa vlasnika;
Ugovor o uslugama sklopljen između vlasnika i UO, kao i protokol OSS-a na kojem je izabran oblik vladavine MKD-a;
Dokument koji sadrži točan popis sastavnih dijelova VDGO, VKGO;
Dokumenti koji potvrđuju datum pečaćenja brojila;
Primjerak akta kojim su definirane granice odvajanja plinovoda koji se odnosi na zajedničku imovinu i plinovoda koji se odnosi na gradsku mrežu.

Radovi izvedeni prema ugovoru o uslugama

Servisna organizacija obavlja 2 vrste poslova: održavanje plinske opreme izvan MKD-a i unutar njega. Prilikom vanjskog održavanja izvode se sljedeći radovi:

pregled komunikacija koje prolaze na vanjskom pročelju MKD-a;
sloj boje, pričvršćivači cjevovoda, kućišta provjeravaju se na oštećenja na mjestima gdje plinska mreža prolazi kroz strukture MKD-a;
spojevi cjevovoda i fitinga ispituju se sapunastom emulzijom na oštećenje i curenje prirodnog resursa.

Prilikom servisiranja opreme unutar MKD-a provode se sljedeće radnje:

provjerava se usklađenost postojeće opreme i plinovoda položenog u prostorima s utvrđenim standardima;
spojevi na cjevovodu i spojevima ispituju se pomoću emulzije sapuna na oštećenje i curenje prirodnog resursa;
provodi se revizija opreme koja koristi plin, razjašnjava se potpunost sastava;
provjeravaju se zasuni zasuna na podmazivanje i odsutnost kvarova, provjeravaju se brtve;
nape i dimnjaci se pregledavaju na propuh, provjeravaju se nedostaci cijevi koje povezuju plinsku opremu i kanal za odvod dima, provjerava se protok zraka za izgaranje.

Gotovo svaka pojedina zgrada ima opremu na plin. Plavo gorivo jedno je od najjeftinijih. Zato vlasnici privatnih kuća pri ugradnji autonomnih sustava grijanja u velikoj većini slučajeva radije postavljaju plinske kotlove. Ali istodobno je potrebno periodično održavanje plinske opreme u privatnoj kući.

Je li ugovor potreban ili ne?

Danas ćemo razmotriti pitanja vezana za ovaj postupak. Ali prije nego što se zaustavimo na tehničkoj strani stvari, razjasnimo je li potrebno imati obvezno održavanje plinske opreme u privatnoj kući? Traži li se uvijek od "privatnika" da za to sklapaju ugovore?

Postoje suprotni stavovi o ovom pitanju. Netko to smatra obveznim, drugi smatraju da je ovdje glavna stvar želja vlasnika. Pokušajmo biti jasni. Uredba Vlade Ruske Federacije br. 549, izdana 2008. godine, navodi da je pravo organizacije za opskrbu resursima (tj. plinskih radnika) zaustaviti opskrbu plinom u nedostatku takvog dokumenta.

Ovdje leži izvor zabune. U ovom slučaju podrazumijeva se valjan ugovor, odnosno sastavljen prije gore navedenog datuma i nije poništen prema roku. Ako postoji valjan ugovor, vlasnik nije dužan potpisivati novi. Ali ako ga nema, mora se zaključiti.

To se mora učiniti barem iz sigurnosnih razloga. Plinska oprema odnosi se na opremu povećane razine složenosti. Treba ga ispravno održavati ili popravljati samo osoba koja je profesionalac u ovom području. Obični građani nisu u mogućnosti izvesti visokokvalitetnu tehničku opremu u privatnim kućama bez poznavanja svih njezinih metoda i nijansi.

Što se provjerava tijekom održavanja

Ovaj postupak uključuje niz složenih tehnoloških operacija. Što će točno trebati provjeriti prilikom servisiranja plinske opreme u privatnoj kući?

Uz pomoć plinskih analizatora, majstori kontroliraju nepropusnost linije, ne oslanjajući se na vlastiti njuh. Provjera podliježe provjeravanju operativnosti opreme, odnosno njenog tehničkog stanja u svim predviđenim načinima rada. Zanima ih stupanj dotrajalosti svih komponenti i njihova prikladnost za naknadni rad. Da bi se to postiglo, oprema se podvrgava potpunom ili djelomičnom rastavljanju i pregledu kako bi se identificirali znakovi iscrpljenosti resursa.

Spremnost zaštitnih sustava možete provjeriti tako da rade u uvjetima koji simuliraju različite izvanredne situacije.

Budite na oprezu

Sav dostupni set plinskih kotlova razlikuju se ne samo po marki, izgledu i skupu parametara, već i po svojim dizajnerskim rješenjima. Stoga se za održavanje određenog modela popis može razlikovati od drugog sličnog.

Zato nema smisla davati točan popis operacija. Ali potrebno je znati njihov približni sastav kako bi se pratila savjesnost postupaka stručnjaka. Popis potrebnih operacija nalazi se u dokumentaciji isporučenoj s jedinicom.

Tko je ugovor za održavanje plinske opreme privatne kuće?

Ovo pitanje je jedno od najvažnijih. Najbolja opcija bila bi to zaključiti s organizacijom koja opskrbljuje plin. U tom slučaju, sva potraživanja utvrđena tijekom inspekcije sustava, zaposlenici će prezentirati vlastitim kolegama. Dobavljači obično imaju vlastite servisne odjele.

Ponekad je prikladnije sklopiti ugovor sa strukturom koja blisko surađuje s dobavljačem kotla. Ova opcija je poželjnija za one gdje se poziv plinskih radnika ponekad pretvori u problem.

Postoje i tvrtke koje su specijalizirane za pružanje takvih usluga. I u ovom i u prethodnom slučaju treba razjasniti niz važnih točaka: ima li takva struktura certifikat ne za održavanje plinske opreme općenito, već za određene marke proizvoda. Također biste se trebali zanimati za materijalnu bazu izvođača.

Što je još važno

Nije dovoljno prisustvo dobrih stručnjaka koji mogu sastaviti i rastaviti jedinicu i identificirati kvar. Ponekad je nemoguće bez složene i skupe opreme - nemoguće je izvršiti dio posla na servisiranju plinske opreme u privatnoj kući "na licu mjesta".

Na primjer, možemo govoriti o čišćenju unutarnjih šupljina izmjenjivača topline. Ako je vaš uređaj pod jamstvom, raspitajte se o pravu na organizaciju održavanja tijekom tog razdoblja. Također bi vas trebali zanimati rokovi u kojima se prijave ispunjavaju i jamstveni rokovi nakon popravaka.

Bilo bi korisno prikupiti povratne informacije od ljudi koji imaju iskustva u suradnji s ovom organizacijom. A također važni čimbenici su cijena servisiranja plinske opreme u privatnoj kući i popis onih usluga koje su besplatne. Prije nego što se odlučite, bit će korisno usporediti uvjete s onima koji su usvojeni u drugim organizacijama.

Cijena izdanja

Nažalost, u okviru zasebnog članka, ne možemo čitatelju pružiti detaljne informacije o specifičnim cijenama određene organizacije dobavljača. Kao što je već spomenuto, zbog konkurencije u doba tržišnog gospodarstva, broj pružatelja takvih usluga nije jedan ili dva. A za svaku od njih cjenik se sastoji od poduže liste artikala.

U ovom pitanju možete se kretati usporedbom cijena privatnih dobavljača s onima koje se mogu pronaći na web stranici svima nama poznatog i najtraženijeg Gazprom Gas Distribution dd prema jedinstvenom cjeniku za stanovništvo. Ponavljamo, nismo u mogućnosti dati cijeli popis tarifa (23 lista) - čitatelj može lako pronaći relevantne informacije posjetom uredu dobavljača ili odgovarajućim internetskim resursom.

Ali za opću orijentaciju, dat ćemo standardne cijene za održavanje plinske opreme u kući ili u kući. Točan iznos sadržan u ugovoru ovisit će o sastavu kućanske opreme koja se koristi u svakom pojedinom slučaju (plinski štednjak, plinski protočni bojleri, plinomjer, plinska slavina itd.). Trošak usluga održavanja je:

za ploču za kuhanje - 334,74 rubalja;
za pećnicu - 203,56 rubalja;
za štednjak s dva plamenika - 334,74 rubalja, s tri - 389,02 rubalja, četiri - 443,31 rubalja;
za bojler - 890,06 rubalja;
za kotao snage do 30 kW - 913,37 rubalja, od 31 do 60 kW - 1079,87 rubalja, od 61 do 140 kW - 1079,87 rubalja.

Zapamtite da, kao iu svakom području pružanja usluga, postoji fenomen koji se zove nezdrava konkurencija. Među organizacijama je uobičajeno pridobiti kupce, iskorištavajući nepoznavanje tehničkih problema javnosti, a ponekad čak i pribjegavajući zastrašivanju. U slučaju postojećeg dokumenta koji nije istekao, ima smisla nazvati one s kojima je trenutno sklopljen ugovor o održavanju plinske opreme u privatnoj kući (telefon plinara uvijek bi trebao biti pri ruci). Obavijestit ćete ih o posjeti konkurenata i novim ponudama.

Ponekad su predstavnici servisnog odjela iznosili više nego uporne prijedloge za obnovu ugovora zbog povećanih troškova servisiranja plinske opreme u privatnoj kući. Često se ova pojava može naći u ruralnim krajevima, gdje je stanovništvo znatno manje informirano. Na takve radnje vas ne treba "voditi". Sve dok valjanost dokumenta nije istekla, sve stope ostaju iste (i ne treba ih brkati s tarifama za opskrbu plinom).

Ponekad možete čuti o zamjeni pojmova održavanja i popravka. Prema ugovoru, obveza vlasnika je samo plaćanje održavanja (radi se o posjetu majstora i manjem obimu radova vezanih uz dijagnostiku, čišćenje, ispiranje i sl.). Ako se postavi pitanje otklanjanja kvarova, posebno kod zamjene rezervnih dijelova, tada se postupak posebno plaća.

Kupili ste plinski bojler - što je sljedeće?

Prilikom kupnje plinskog kotla, imamo na umu njegove prednosti - opskrbu toplom vodom i pouzdano grijanje tijekom cijele godine. Istodobno, plinski kotlovi pripadaju složenim kućanskim aparatima koji su povezani s dva energenta odjednom - strujom i plinom. A potonji, u slučaju kvara plinovoda ili samog kotla, može postati izvor opasnosti za živote ljudi i imovine kućanstva.

Zato je učestalost održavanja plinske opreme u privatnoj kući i dijagnostika iznimno važna. Redovito provjeravajući ispravnost, možete identificirati probleme koji se pojavljuju i ne dovesti stanje opreme na opasnu razinu.

Održavanje plinskog kotla - što se podrazumijeva?

Što je uključeno u koncept održavanja kako bi se osiguralo zdravlje jedinice i sigurnost njezina rada? Odgovor ovisi o stupnju složenosti ovog uređaja i skupu izvršenih funkcija. Kotao može služiti samo za grijanje ili opskrbu toplom vodom, ili oboje u isto vrijeme. Također je važno imati određene dodatne funkcije i sustave zaštite predviđene njegovim dizajnom.

Potpuni popis potrebnih provjera i učestalost njihovog provođenja možete pronaći u uputama za svaki pojedini model kotla. Ovaj dokument je vaš vodič u postupku sklapanja ugovora o uslugama s izvođačkom organizacijom. Trebali biste biti spremni na činjenicu da među besplatnim obveznim postupcima organizacije koju ste odabrali nije dostupan cijeli popis operacija koje zahtijeva uputa. Dio čekova smatra se dodatnom uslugom i pruža se samo uz uvjete doplate. Trebali biste pokušati inzistirati da budu uključeni u glavni popis ugovora.

Koji je približan popis radova na održavanju plinske opreme u privatnoj kući?

U najopćenitijem slučaju, postupak održavanja zidnog plinskog bojlera sastoji se od:

Čišćenje plamenika. Posebna se pozornost posvećuje onim detaljima koji određuju sastav, smjer i intenzitet plamena. To uključuje:
Potporna podloška koja regulira položaj plamena plamenika i stupanj njegovog kontakta s izmjenjivačem topline;
- razvodna cijev kroz koju se plin dovodi do plamenika (uklanja se tijekom pregleda, rastavlja se i puha, a zatim se čiste svi njegovi dijelovi); ako je potrebno, filteri koji nisu uspjeli zamjenjuju se naknadnom ugradnjom na mjesto;
- i elektrode;
- uređaj za paljenje;
- senzor zraka, čija je zadaća regulirati parametre pripreme mješavine plina i zraka.
Čišćenje komore za izgaranje i uklanjanje prljavštine sa svih dijelova aparata koji su tijekom rada izloženi otvorenom plamenu.
Provjera integriteta cijele strukture i ispravnosti njezina rada. Po potrebi se regulira ugrađeni kotao za toplu vodu.
Čišćenje unutarnjih kanala kroz koje se plin dovodi i odvodi.
Provjera stupnja onečišćenja dimnjaka. To se obično radi po zasebnoj cijeni.
Ugrađene provjere elektronike.
Prilagodbe svih jedinica jedinica koje treba konfigurirati.

Osim toga, sastav plina u komori za izgaranje određen je za sastav, potpunost i količinu emitiranog ugljičnog monoksida. Upotrebljivost automatizacije za gašenje također se prati simulacijom hitnog slučaja. Najvažniji od sigurnosnih uređaja je onaj koji mora biti potpuno zatvoren. Dovodni plinovod kroz cijeli dio stana ili kuće (imanja) mora održavati svoju cjelovitost, pri pregledu se posebna pozornost obraća na spojeve vanjskih dijelova cijevi.

Nema samoaktivnosti!

Gornji popis na prvi pogled ne sadrži ništa posebno komplicirano. Može se činiti da je takav rad u moći svakog vlasnika kuće. Ali ovaj dojam je vrlo pogrešan. Neiskusnoj osobi mogu nedostajati i najmanji znakovi neusklađenosti kotla, vodoopskrbe i plinovoda sa strogim zahtjevima.

U slučaju nepredviđene situacije, nije svatko u stanju brzo reagirati kako bi spriječio nepopravljive posljedice. Istodobno, stručnjak ne samo da ima potrebne kvalifikacije i iskustvo za obavljanje takvog posla, već snosi i osobnu odgovornost za kvalitetu provjere. To potvrđuje i njegov potpis u dokumentima za bojler, koji morate zahtijevati od njega na kraju održavanja.

U skladu s člankom 8. Federalnog zakona "O opskrbi plinom u Ruskoj Federaciji", Vlada Ruske Federacije odlučuje:

1. Odobrite priloženo:

Pravila korištenja plina u smislu osiguranja sigurnosti u korištenju i održavanju unutarnje i unutarnje plinske opreme u pružanju komunalnih usluga za opskrbu plinom;

promjene koje se unose u akte Vlade Ruske Federacije o pitanjima sigurnosti u korištenju i održavanju unutarnje i unutarnje plinske opreme.

2. Ministarstvu regionalnog razvoja Ruske Federacije:

donijeti akte donesene na temelju stavka 4. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549 "O postupku opskrbe plinom za domaće potrebe građana" u skladu s ovom rezolucijom;

u dogovoru s Ministarstvom energetike Ruske Federacije, u roku od 6 mjeseci, odobriti upute za sigurnu uporabu plina za zadovoljavanje domaćih potreba.

3. Federalna tarifna služba:

b) podnese Vladi Ruske Federacije u roku od 3 mjeseca nacrt zakona o izmjenama i dopunama Osnovnih odredbi za formiranje i državnu regulaciju cijena plina i tarifa za usluge njegovog transporta na teritoriju Ruske Federacije, odobrenih Uredbom od Vlada Ruske Federacije od 29. prosinca 2000. br. 1021, koji predviđa uključivanje naknade za hitnu otpremničku podršku unutarnje i unutarnje plinske opreme u tarifu za usluge organizacija za distribuciju plina za transport plina.

4. Federalna služba za ekološki, tehnološki i nuklearni nadzor u roku od 6 mjeseci odobrava pravila za provođenje tehničke dijagnostike unutarnje i unutarnje plinske opreme.

Pravila za korištenje plina u smislu osiguranja sigurnosti u korištenju i održavanju unutarnje i unutarnje plinske opreme u pružanju komunalnih usluga za opskrbu plinom

I. Opće odredbe

1. Ovim se Pravilima utvrđuje postupak korištenja plina u smislu osiguranja sigurne uporabe i održavanja unutarnje i unutarnje plinske opreme pri pružanju komunalnih usluga opskrbe plinom, uključujući postupak sklapanja i izvršenja ugovora o održavanju i popravku. unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme.

2. Izrazi korišteni u ovim Pravilima znače sljedeće:

"hitna dispečerska potpora" - skup mjera za sprječavanje i lokaliziranje nesreća koje se događaju tijekom korištenja unutarnje i unutarnje plinske opreme, s ciljem otklanjanja neposredne opasnosti po život ili zdravlje građana, nanošenje štete imovini fizičke ili pravne osobe, državna ili općinska imovina, okoliš, život ili zdravlje životinja i biljaka;

"oprema za korištenje plina za kućanstvo" - oprema namijenjena korištenju plina kao goriva za kućne potrebe potrošača plina (plinske peći, automatski bojleri za protok plina i spremnika, plinski konvektori itd.);

u kućanstvima - koji se nalaze unutar zemljišne parcele na kojoj se kućanstvo nalazi, plinovodi položeni iz izvora plina (kada se koristi ukapljeni ugljikovodični plin) ili mjesto priključenja tih plinovoda na distribucijsku mrežu plina na opremu koja koristi plin, spremnik i (ili) grupne cilindarske instalacije ukapljenih ugljikovodičnih plinova, dizajnirane za opskrbu plinom jednog kućanstva, pojedinačne cilindrične instalacije ukapljenih ugljikovodičnih plinova, opremu koja koristi plin, tehničke uređaje na plinovodima, uključujući kontrolne i sigurnosne ventile, sustave za kontrolu plina za prostore i plinomjeri;

"plinska oprema u stanu" - plinovodi stambene zgrade, položeni od zapornog ventila (isklopnog uređaja) koji se nalazi na granama (kapljima) do plinske opreme u kući, do opreme koja koristi plin u kućanstvu koja se nalazi u zatvorenom prostoru, oprema za korištenje plina u kućanstvu i tehnički uređaji na plinovodima, uključujući kontrolne i sigurnosne armature, sustave za praćenje sadržaja plina u prostorijama, individualni ili zajednički (stambeni) plinomjer;

"kućno vlasništvo" - stambena zgrada (dio stambene zgrade) i gospodarske zgrade (garaža, kupalište (sauna, bazen), staklenik (zimski vrt) uz nju i (ili) odvojeno na zajedničkom zemljištu sa stambenim zgrada (dio stambene zgrade), prostor za držanje stoke i peradi i drugi objekti);

"kupac" - pravna osoba (uključujući organizaciju za upravljanje, zadrugu vlasnika kuća, stambeno-stambenu, stambenu i drugu specijaliziranu potrošačku zadrugu (u daljnjem tekstu: ortačko društvo ili zadruga), samostalni poduzetnik koji su izvršitelji javnih usluga za plin opskrbe, te fizička osoba (građanin), koja je vlasnik (korisnik) prostora u stambenoj zgradi ili kućanstvu, koja je stranka u ugovoru o održavanju i popravku unutarnjeg i (ili) kućnog plina opremu, koja nalaže izvođenje radova (pružanje usluga) prema takvom ugovoru, dužna je prihvatiti i platiti izvršeni rad (obavljene usluge);

"izvršitelj" - specijalizirana organizacija koja na temelju sporazuma o održavanju i popravku unutarnje i (ili) plinske opreme u kući, koji je sveobuhvatni ugovor koji sadrži elemente ugovora o djelu i plaćenih usluga, ima preuzete obveze za obavljanje poslova (pružanja usluga), predviđenih ugovorom o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

"opskrbljivač plinom" - organizacija za opskrbu plinom koja je stranka u ugovoru o opskrbi plinom kao komunalnim resursom potrebnim za pružanje javne usluge opskrbe plinom;

"obustava isporuke plina" - skup tehničkih radnji (uključujući zaporne ventile) koje izvodi izvođač u slučajevima predviđenim ovim Pravilima, a čiji je rezultat prestanak opskrbe plinom u kuću i (ili ) plinska oprema stana;

"popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme" - rad na vraćanju upotrebljivosti unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme ili njenih komponenti;

"specijalizirana organizacija" - organizacija za distribuciju plina koja, prema ugovoru o transportu plina s dobavljačem plina, transportira plin do spoja distribucijske mreže plina s plinovodom, koji je element unutarnje plinske opreme, koji je dobio , na propisani način, dopuštenje za obavljanje poslova (obavljanje usluga) održavanja i popravka unutarnje i unutarnje plinske opreme i ugradnju hitne dispečerske službe. U slučaju kada se kao gorivo koristi ukapljeni plin, specijalizirana organizacija s kojom se može sklopiti ugovor za održavanje i popravak unutarnje i unutarnje plinske opreme može biti svaka organizacija za distribuciju plina koja ima dozvolu za obavljanje poslova ( pružanje usluga) za održavanje i popravak unutarnje i unutarnje plinske opreme i uključivanje hitne dispečerske službe;

"održavanje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme" - radovi i usluge održavanja unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u tehničkom stanju koje udovoljava regulatornim zahtjevima za nju;

"tehnička dijagnostika interne i (ili) interne plinske opreme" - utvrđivanje tehničkog stanja interne i (ili) interne plinske opreme ili njihovih komponenti, traženje i utvrđivanje neispravnosti ove opreme, kao npr. kao i utvrđivanje mogućnosti njegove daljnje uporabe.

3. Protiveksplozijska, mehanička, požarna, toplinska, kemijska, ekološka i električna sigurnost, kao i ispravnost plinske opreme unutar i unutarnje tvrtke u procesu njihove uporabe i održavanja postižu se održavanjem i popravkom navedenih opreme, koja se izvodi temeljem ugovora sklopljenog između naručitelja i izvođača radova, kao i poštivanje od strane navedenih stranaka ugovora s drugim zahtjevima predviđenim ovim Pravilima i uputama za sigurnu uporabu plina za potrebe kućanstva.

II. Organizacija sigurne uporabe i održavanja plinske opreme u kući i u kući

4. Sigurno korištenje i održavanje plinske opreme u kući i u kući osigurava se izvođenjem sljedećeg skupa radova (usluga):

a) održavanje i popravak unutarnje i (ili) plinske opreme u kući;

b) hitna dispečerska podrška;

c) tehnička dijagnostika unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

d) zamjena opreme.

5. Preduvjet za sigurnu uporabu plinske opreme u kući i u kući je pravilno održavanje dimnih i ventilacijskih kanala u stambenim prostorijama i stambenim zgradama.

6. Održavanje i popravak unutarnje i (ili) interne plinske opreme obavlja specijalizirana organizacija na način propisan ovim Pravilima, na temelju ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili ) unutarnje plinske opreme sklopljene između naručitelja i izvođača.

7. Hitnu dispečersku potporu, uključujući otklanjanje istjecanja plina i lokalizaciju nesreće, provodi 24 sata dnevno hitna dispečerska služba specijalizirane organizacije odmah po primitku informacije o nesreći ili njezinoj prijetnji i, ako je potrebno, bez promatranja zahtjev prethodnog upozorenja kupca o omogućavanju pristupa prostorijama u kojima se nalazi oprema za korištenje plina iz stavaka 48. - 53. ovih Pravila i (ili) uvjet obustave isporuke plina, predviđen u stavku 81. ovih Pravila.

Za lokaliziranje nesreća na unutarnjoj i (ili) plinskoj opremi, ako je potrebno, uključeni su policijski službenici i (ili) zaposlenici pododjela teritorijalnih tijela Ministarstva za civilnu obranu, hitne slučajeve i pomoć u katastrofama Ruske Federacije u skladu s odobrenim planovima interakcije.

Hitnu dispečersku potporu provodi specijalizirana organizacija u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije i ovim Pravilima bez sklapanja posebnog sporazuma o hitnoj dispečerskoj podršci.

8. Radovi na tehničkoj dijagnostici unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme izvode se u odnosu na ovu opremu koja je odradila standardni vijek trajanja utvrđen od strane proizvođača, odnosno vijek trajanja utvrđen odobrenom projektnom dokumentacijom za plinovode.

Provođenje tehničke dijagnostike unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme osigurava se sklapanjem ugovora o tehničkoj dijagnostici navedene opreme s organizacijom koja ispunjava zahtjeve koje utvrđuje Federalna služba za nadzor okoliša, tehnologije i nuklearne energije:

u odnosu na unutar-kućnu plinsku opremu - od strane osoba odgovornih za održavanje zajedničke imovine u višestambenoj zgradi (upravljačka organizacija, ortaštvo ili zadruga, vlasnici prostora - izravnim načinom upravljanja stambenom zgradom), kao i vlasnik vlasništvo kuće;

u odnosu na unutarstambenu plinsku opremu - od strane vlasnika (korisnika) prostora u kojima se takva oprema nalazi.

9. Zahtjevi za organizacije koje obavljaju poslove na tehničkoj dijagnostici unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, kao i slučajevi i učestalost rada na takvoj dijagnostici utvrđuju se pravilima koje je odobrila Federalna služba za okoliš, Tehnološki i nuklearni nadzor, koji su objavljeni na službenim stranicama ove Službe u informacijsko-telekomunikacijskoj mreži „Internet“ (u daljnjem tekstu „Internet“ mreža).

10. Zamjena opreme koja je dio unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme provodi se u sljedećim slučajevima:

isteka standardnog vijeka trajanja opreme utvrđenog od strane proizvođača, odnosno vijeka trajanja opreme utvrđenog projektnom dokumentacijom odobrenom za plinovode, ako se ti rokovi ne produžuju na temelju rezultata tehničke dijagnostike interne i (ili) unutarnje plinske opreme, kao i isteka vijeka trajanja ove opreme, produžen prema rezultatima njezine tehničke dijagnostike;

prepoznavanje opreme koja koristi plin kao nepopravljiva (neprikladna za popravak) tijekom održavanja ili na temelju rezultata tehničke dijagnostike unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

zahtjev kupca.

Zamjenu opreme koja je dio unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme provodi specijalizirana organizacija u sklopu izvršenja ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) u -kućna plinska oprema. Nije dopuštena neovisna zamjena navedene opreme od strane vlasnika bez uključivanja specijalizirane organizacije.

11. Pravilno održavanje dimovodnih i ventilacijskih kanala osigurava se:

a) u višestambenim zgradama provjerom stanja i funkcioniranja dimovodnih i ventilacijskih kanala, po potrebi njihovo čišćenje i (ili) popravak od strane osoba odgovornih za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi (ako imaju dozvolu predviđenu st. 14. ovih Pravila), ili sklapanjem sporazuma o njihovom pregledu, kao i po potrebi o čišćenju i (ili) popravku s organizacijom iz stavka 14. ovih Pravila;

b) u kućanstvu od strane vlasnika kućanstva provjerom stanja i funkcioniranja dimovodnih i ventilacijskih kanala i (ili) sklapanjem sporazuma o njihovom pregledu, kao i, ako je potrebno, o čišćenju i (ili) popravku s organizacijom navedeno u stavku 14. ovih Pravila.

12. Provjera stanja dimovodnih i ventilacijskih kanala i, po potrebi, njihovo čišćenje se provodi:

a) nakon prijema u rad dimovodnih i ventilacijskih kanala tijekom plinifikacije zgrade i (ili) priključenja nove opreme koja koristi plin;

b) tijekom rekonstrukcije i popravka dimovodnih i ventilacijskih kanala;

c) tijekom rada dimovodnih i ventilacijskih kanala (periodični pregled) - najmanje 3 puta godišnje (najkasnije 7 kalendarskih dana prije početka sezone grijanja, usred sezone grijanja i najkasnije 7 dana nakon kraj sezone grijanja);

d) u nedostatku vuče otkrivene tijekom rada, tijekom održavanja i popravka unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, dijagnostika unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme i hitna dispečerska podrška.

13. Provjera, čišćenje i popravak dimovodnih i ventilacijskih kanala provodi se u skladu s ovim Pravilima, drugim regulatornim pravnim i podzakonskim aktima.

14. Ugovor o pregledu, kao i po potrebi o čišćenju i (ili) popravku dimovodnih i ventilacijskih kanala, sklapa se s organizacijom koja je ovlaštena obavljati odgovarajuće poslove na temelju dozvole izdane na način propisan od strane Uredba o licenciranju ugradnje, održavanja i popravka protupožarne opreme za zgrade i građevine, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 30. prosinca 2011. br. 1225, a provodi se na način propisan člancima 730. - 739. Građanski zakonik Ruske Federacije.

Podatke o tim organizacijama (naziv, adresa lokacije, način pružanja kontakata, telefonski broj, adresa e-pošte (ako postoji), adresa web stranice na Internetu (ako postoji)) objavljuje izvođač prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na mjestima koja kupcima pružaju priliku da se upoznaju s ovim informacijama ili su dovedena do znanja kupaca na drugi način koji im omogućuje da provjere ispunjenje ove obveze od strane ugovaratelj.

15. Organizacija navedena u stavku 14. ovih Pravila nema pravo odbiti sklapanje sporazuma o inspekciji, a također, ako je potrebno, o čišćenju i (ili) popravku dimnih i ventilacijskih kanala.

Mogućnost izvođenja navedenih radova smatra se postojanjem uvjeta pod kojim navedena organizacija obavlja licenciranu vrstu djelatnosti unutar granica naselja na čijem se području nalazi kućanstvo ili stambena zgrada, opremljena dimne i ventilacijske kanale, koje je potrebno provjeriti, očistiti i popraviti.

Ako u naselju ne postoji takva organizacija, tada je obveza sklapanja sporazuma o pregledu, kao i, ako je potrebno, o čišćenju i (ili) popravku dimovodnih i ventilacijskih kanala (na zahtjev osoba odgovornih za održavanje zajedničke imovine u naselju). stambenu zgradu ili vlasnička kućanstva) snosi organizacija koja ima odgovarajuću licencu, čija je lokacija najbliža (po udaljenosti) navedenom naselju.

III. Postupak i uvjeti za sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme

16. Održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme obavlja se na temelju ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme zaključenog između kupca i kupca. izvođač radova.

17. Kupac prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) plinske opreme tvrtke su:

a) u odnosu na unutar-kućnu plinsku opremu stambene zgrade - upravljačka organizacija, ortačko društvo ili zadruga, individualni poduzetnik koji su izvršitelji javne usluge opskrbe plinom, a u slučaju neposrednog upravljanja višestambenom zgradom od strane vlasnici prostora u stambenoj zgradi - vlasnici takvih prostorija;

b) u odnosu na unutarnju plinsku opremu u kućanstvu, vlasnik kućanstva;

c) u odnosu na unutarstambenu plinsku opremu - vlasnik (korisnik) prostora koji se nalazi u stambenoj zgradi u kojoj se takva oprema nalazi. U ime vlasnika (korisnika) prostora može se potpisati ugovor o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme:

od strane osobe iz reda vlasnika prostora u višestambenoj zgradi ovlaštene za sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme u njihovo ime odlukom skupštine vlasnika višestambene zgrade, koju potvrđuje uredno izvršena punomoć;

od strane upravljačke organizacije na temelju zapisnika glavne skupštine vlasnika prostora u višestambenoj zgradi, na kojoj je odlučeno da navedeni ugovor o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme potpisuje upravljačka organizacija u interese svakog od vlasnika prostora u stambenoj zgradi koji su glasovali za takvu odluku;

ortačko društvo ili zadruga na temelju zapisnika glavne skupštine članova ortaštva, odnosno zadruge, na kojoj je odlučeno da navedeni sporazum potpisuje ortaštvo ili zadruga u interesu svakog od njegovih članova koji su glasovali za takva odluka;

upravljačka organizacija, ortaštvo ili zadruga koja djeluje kao agenti vlasnika prostora u višestambenoj zgradi na temelju ugovora o posredovanju.

18. Za sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, podnositelj zahtjeva koji namjerava djelovati kao kupac prema ovom ugovoru šalje zahtjev (ponudu) u pisanom obliku specijaliziranoj organizaciji, koji bi, između ostalog, trebao sadržavati sljedeće podatke:

a) podaci o podnositelju zahtjeva (za građanina - prezime, ime, patronime, mjesto prebivališta i podatke o glavnom identifikacijskom dokumentu, za pravno lice - naziv (naziv tvrtke), njegovo mjesto (mjesto državne registracije)) ;

b) adresu kućanstva ili višestambene zgrade u kojoj se nalazi plinska oprema, apartmane (ako je sklopljen ugovor o održavanju i popravku u odnosu na unutarnju plinsku opremu) u stambenoj zgradi, održavanje i čiji se popravak mora izvršiti;

c) popis opreme koja je dio unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme.

19. Uz zahtjev (ponudu) prilažu se sljedeći dokumenti:

a) presliku glavne osobne isprave - za podnositelja zahtjeva-građana ili preslike sastavnih dokumenata ovjerene od strane državnog tijela koje vodi Jedinstveni državni registar pravnih osoba, odnosno kod bilježnika - za podnositelja zahtjeva - pravnu osobu;

b) dokument kojim se potvrđuje ovlaštenje zastupnika pravne osobe da djeluje u ime te pravne osobe, - za podnositelja zahtjeva - pravna osoba;

c) dokumenti koji potvrđuju pravo osobe da djeluje u ime vlasnika prostora u stambenoj zgradi - izravnim načinom upravljanja takvom kućom od strane vlasnika prostora;

d) dokumente predviđene stavkom 22. ovih Pravila, odnosno za organizaciju za upravljanje odnosno za ortačko društvo ili zadrugu;

e) dokumente predviđene stavkom 23. ovih Pravila, odnosno za organizaciju za upravljanje odnosno za ortačko društvo ili zadrugu;

f) dokumenti koji potvrđuju pravo vlasništva (korištenja) prostora u stambenoj zgradi ili kućanstvu, u kojem se nalazi kućna i (ili) plinska oprema u kući;

g) dokumente koji potvrđuju sastav unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme i usklađenost opreme uključene u nju s regulatornim tehničkim zahtjevima za ovu opremu (tehničke putovnice, potvrde o sukladnosti itd.);

h) dokumente koji sadrže datum plombiranja plinomjera od strane proizvođača ili organizacije koja je izvršila njegovu posljednju provjeru, kao i utvrđeni datum sljedeće ovjere;

i) presliku akta o utvrđivanju granica podjele imovine na plinodistribucijskoj (priključnoj) mreži (dokument kojim se utvrđuje mjesto priključenja plinovoda koji su dio zajedničke imovine stambene zgrade ili kućanstva na plinsku distribucijsku (priključnu) mrežu), - ako se ugovor o održavanju i popravku odnosi na kućnu plinsku opremu.

20. Dokumente navedene u podstavcima "g" - "i" stavka 19. ovih Pravila dostavlja podnositelj zahtjeva ako su dostupni. Nepostojanje takvih dokumenata ne može biti razlog za odbijanje sklapanja ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme.

21. Dokumenti koji potvrđuju pravo osobe da djeluje u ime vlasnika prostora u stambenoj zgradi s izravnim načinom upravljanja takvom kućom, prilikom sklapanja ugovora o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme su:

a) zapisnik glavne skupštine vlasnika prostora u višestambenoj zgradi koji sadrži odluku da se navedenoj osobi daje pravo nastupa u ime vlasnika prostora u takvoj zgradi u odnosima sa specijaliziranom organizacijom - za osobu koja je jedan od vlasnika prostora u stambenoj zgradi;

b) punomoć kojom se potvrđuje ovlaštenje za djelovanje u ime vlasnika prostorija u stambenoj zgradi u odnosima sa specijaliziranom organizacijom, izdano u pisanoj formi osobi naznačenoj u njoj od strane svih ili većine vlasnika prostora u takvoj zgradi. kuća - za osobu koja nije vlasnik prostora u stambenoj zgradi.

22. Dokumenti koji potvrđuju pravo podnositelja zahtjeva - pravne osobe na sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme koja se nalazi u stambenoj zgradi su:

a) za organizaciju za upravljanje:

ugovor o pružanju usluga i (ili) obavljanje poslova na održavanju i popravku zajedničke imovine u višestambenoj zgradi, sklopljen s ovom upravljačkom organizacijom, i zapisnik glavne skupštine vlasnika prostora u višestambenoj zgradi koji sadrži odluka o sklapanju navedenog ugovora s upravljačkom organizacijom, ako se za način upravljanja odabere vlasnici prostora u stambenoj zgradi, neposredno upravljanje stambenom zgradom s više od 12 stanova;

zapisnik glavne skupštine vlasnika prostora u višestambenoj zgradi na kojoj je donesena odluka o izboru upravljanja upravljačkom organizacijom kao načina upravljanja višestambenom zgradom i zapisnik skupštine vlasnika prostora u višestambenoj zgradi , na kojem je donesena odluka o izboru organizacije za upravljanje u osobi upravljačke organizacije koja podnosi zahtjev (ponudu), kao i ugovor o upravljanju višestambenom zgradom, sklopljen između upravljačke organizacije i vlasnika prostora. u stambenoj zgradi ili između upravljačke organizacije i ortačkog društva ili zadruge, ako vlasnici prostora u višestambenoj zgradi, uključujući i u kojoj se osniva ortačko društvo ili zadruga, kao način upravljanja bira upravljanje od strane organizacije za upravljanje;

zapisnik otvorenog natječaja za odabir upravljačke organizacije i (ili) sporazuma o upravljanju stambenom zgradom, ako je upravljačku organizaciju na natječaju odabralo tijelo lokalne samouprave u slučajevima predviđenim stambenim zakonodavstvom Rusije Federacija;

b) za ortaštvo ili zadrugu - zapisnik glavne skupštine članova ortaštva ili zadruge u kojem je zabilježena (odražena) odluka o izboru upravljanja ortaštvom ili zadrugom kao načinom upravljanja stambenom zgradom.

23. Dokumenti koji potvrđuju pravo podnositelja zahtjeva, a to je upravljačka organizacija, ortaštvo ili zadruga, da u ime vlasnika prostora u takvoj kući sklopi ugovor o održavanju i popravku plinske opreme u kući su:

a) zapisnik glavne skupštine vlasnika prostora u višestambenoj zgradi, koji odražava odluku da će se ugovor o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme koja se nalazi u prostorima koji se nalaze u takvoj kući potpisati u ime podnositelja zahtjeva od strane upravljačke organizacije (partnerstva ili zadruge), - u slučaju potpisivanja ugovora o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme u ime svakog od vlasnika prostora u stambenoj zgradi koji je glasovao za takvu odluku;

b) ugovor o posredovanju koji sadrži naputak vlasnika prostora u stambenoj zgradi (nalogodavatelja) upravljačkoj organizaciji, ortačkom društvu ili zadruzi (agentu) da u ime vlasnika i o njihovom trošku obavlja radnje s ciljem sklapanja ugovora o održavanje i popravak unutarnje plinske opreme u interesu vlasnika prostora u stambenoj zgradi.

24. Specijalizirana organizacija nema pravo od podnositelja zahtjeva zahtijevati podnošenje dokumenata koji nisu predviđeni ovim Pravilima.

Dokumente predviđene stavcima 19-23 ovih Pravila, dostavljene u obliku kopija, ovjeravaju osobe koje su takve dokumente izdale ili osoba ovlaštena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije za obavljanje radnji za ovjeru kopija takvih dokumenata.

Podnositelj zahtjeva ima pravo specijaliziranoj organizaciji dostaviti i izvornike i preslike dokumenata iz stavaka 19. - 23. ovih Pravila. Nakon provjere, po prihvaćanju prijave (ponude) s priloženim dokumentima, identitetom preslike i izvornika dokumenta, izvornik se vraća podnositelju zahtjeva.

25. Prijava (ponuda) koju šalje podnositelj zahtjeva sastavlja se u 2 primjerka i registrira specijalizirana organizacija na dan zaprimanja. Jedan primjerak prijave (ponude) ostaje specijaliziranoj organizaciji, a drugi se vraća podnositelju uz napomenu o datumu prihvaćanja prijave (ponude) i dostavljenih dokumenata na razmatranje.

26. Specijalizirana organizacija, u roku ne duljem od 10 radnih dana od dana registracije prijave (ponude), provjerava potpunost i ispravnost izvršenja dostavljenih dokumenata, uključujući potpunost i pouzdanost podataka sadržanih u ih.

27. Nedostavljanje svih podataka iz stavka 18. ovih Pravila od strane podnositelja, podnošenje dokumenata iz stavaka 19. - 23. ovih Pravila od strane podnositelja u nepotpunom obimu ili njihovo netočno izvođenje nisu osnova. za odbijanje sklapanja ugovora o održavanju i popravku kuće i (ili) unutarnje plinske opreme.

U tom slučaju, specijalizirana organizacija pismeno obavještava podnositelja zahtjeva o nedosljednostima u roku od 5 radnih dana od dana zaprimanja dokumenata, nakon čega obustavlja razmatranje dostavljenih dokumenata bez vraćanja podnositelju zahtjeva do nedostatka (ispravno izvršenog) dokumenti ili podaci koji nedostaju su primljeni od njega. Ako nedostajuće (ispravno izvršene) dokumente i podatke koji nedostaju podnositelj zahtjeva ne dostavi specijaliziranoj organizaciji u roku od 30 dana od dana obustave razmatranja dostavljenih dokumenata, specijalizirana organizacija ima pravo prekinuti razmatranje prijave (ponude). ) i vrati dokumente podnositelju zahtjeva koji ima pravo poslati ponovljeni zahtjev (ponudu)) iste specijalizirane organizacije nakon otklanjanja nedostataka koji su poslužili kao osnova za prekid njezinog razmatranja.

28. Na temelju rezultata provjere iz stavka 26. ovih Pravila, te u nedostatku komentara na dokumente priložene uz zahtjev (ponudu), specijalizirana organizacija sa svoje strane sastavlja i potpisuje sporazum o održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u 2 primjerka, koji se predaju podnositelju zahtjeva uz potpis ili šalju poštom uz obavijest.

29. Oba primjerka ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme primljene od specijalizirane organizacije potpisuje podnositelj zahtjeva, dok je jedan od primjeraka ugovora potpisan od strane stranaka za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme vraća specijalizirana organizacija podnositelja zahtjeva.

30. Specijalizirana organizacija ima pravo na vlastitu inicijativu poslati zahtjev (ponudu) podnositelju zahtjeva za sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na uvjete nacrta navedenog sporazuma priloženog uz prijavu (ponudu), pripremljenu u skladu s ovim Pravilima i Građanskim zakonikom Ruske Federacije i potpisanu od strane specijalizirane organizacije.

31. Ako strana koja je poslala zahtjev (ponudu) u roku od 30 dana od dana prijema ove prijave (ponude) od strane druge strane nije primila odgovor o suglasnosti za sklapanje ugovora o održavanju i popravku u -kućnu i (ili) plinsku opremu u kući za predložene uvjete ili druge uvjete koji odgovaraju građanskom zakonodavstvu Ruske Federacije i ovim Pravilima, ili o odbijanju sklapanja navedenog sporazuma iz razloga predviđenih ovim Pravilima, kao kao i u slučaju odbijanja sklapanja navedenog ugovora iz razloga koji nisu predviđeni ovim Pravilima, strana koja je poslala zahtjev (ponudu), ima pravo obratiti se sudu sa zahtjevom da primora drugu stranu, jer kome je sklapanje ovog sporazuma obvezno, sklopiti ugovor.

32. Osoba koja je vlasnik (korisnik) prostora u stambenoj zgradi ili vlasnik stambenog prostora i nastupa na strani kupca ima pravo odbiti sklapanje ugovora o održavanju i popravku stana. kućnu i (ili) unutarnju plinsku opremu i ne može biti prisiljen zaključiti je u sljedećim slučajevima:

a) u slučaju da je u ime vlasnika prostora u stambenoj zgradi već sklopljen ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme od strane upravljačke organizacije (partnerstvo ili zadruga) koja djeluje kao zastupnik u ime i u interesu vlasnika prostora u stambenoj zgradi;

b) ako je vlasnik kuće već sklopio ugovor o održavanju i popravku plinske opreme vlasnika kuće i kada koristi ukapljeni ugljikovodični plin kao gorivo s drugom specijaliziranom organizacijom, kao i ako se ne provodi opskrba plinom za kućnu plinsku opremu otkazati zbog nepostojanja ugovora o opskrbi plinom s dobavljačem plina ili raskida takvog ugovora na način propisan Pravilima za opskrbu plinom za domaće potrebe građana, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. broj 549;

c) u slučaju da se plin ne isporučuje za unutarnju plinsku opremu ili unutarnju plinsku opremu u vlasništvu kućanstva zbog nepostojanja ugovora o opskrbi plinom s opskrbljivačem plinom ili raskida takvog ugovora na propisani način Pravilima za opskrbu plinom za osiguranje domaćih potreba građana, odobrenim rezolucijom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549.

33. Upravljačka organizacija, partnerstvo ili zadruga, djelujući na strani kupca, ima pravo odbiti zaključiti ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) plinske opreme i ne može se prisiliti na zaključi:

a) ako upravljačka organizacija, ortaštvo ili zadruga nema ovlasti da djeluje kao agenti vlasnika prostora u stambenoj zgradi u kojoj se nalazi interna plinska oprema ili kao zastupnik svakog od vlasnika prostora u stambenu zgradu u slučajevima navedenim u stavku 3. i 4. podstavku "c" stavka 17. ovih Pravila;

b) u slučaju da je zahtjev (ponudu) za sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme podnijela specijalizirana organizacija koja ne vrši transport plina na navedenu plinsku opremu tvrtke prema ugovoru o transportu plina kod dobavljača plina (osim kada se ukapljeni plin koristi kao gorivo za unutarnju plinsku opremu), a također i ako upravljačka organizacija, ortaštvo ili zadruga nije odgovorna za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi u kojoj je navedeno u -kućna plinska oprema se nalazi.

34. Osobe navedene u stavcima 32. i 33. ovih Pravila dužne su obavijestiti specijaliziranu organizaciju o odbijanju sklapanja ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) kućne plinske opreme, navodeći razloge za takvo odbijanje u roku od 30 dana od dana primitka prijave (ponude) ) specijalizirana organizacija. Obavijest se mora provesti na način koji omogućuje utvrđivanje činjenice da je specijalizirana organizacija primila takvu obavijest.

35. Razlozi za odbijanje specijalizirane organizacije da sklope ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme su:

a) nedostatak tehnološkog priključka (priključka) stambene zgrade (kućanstva) na distribucijsku mrežu plina (osim u slučajevima kada se korištenje unutarnje i (ili) plinske opreme u kući provodi potrošnjom ukapljenog ugljikovodika plin);

b) specijalizirana organizacija nema obvezu transporta plina u stambenu zgradu (kućanstvo) u kojoj se nalazi unutarnja i (ili) kućna plinska oprema (osim u slučajevima kada se koristi unutarnje i ( ili) unutarnja plinska oprema provodi se potrošnjom ukapljenog naftnog plina) .

36. U slučaju odbijanja sklapanja ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme iz razloga navedenih u stavku 35. ovih Pravila, specijalizirana organizacija dužna je pisanim putem obavijestiti kupca. odbijanja sklapanja sporazuma s navođenjem razloga za takvo odbijanje u roku od 5 radnih dana od dana zaprimanja odgovarajućeg zahtjeva (ponude) i dokumenata iz stavaka 19. - 23. ovih Pravila.

37. Ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme sklapa se u pisanom obliku na razdoblje od najmanje 3 godine i stupa na snagu danom potpisivanja posljednje od stranaka. ovom sporazumu.

38. Uvjeti ugovora za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme određeni su u skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije i ovim Pravilima.

39. Ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme mora navesti:

a) datum i mjesto sklapanja ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

b) naziv (naziv tvrtke) specijalizirane organizacije - izvršitelja;

c) pojedinosti računa za namirenje izvođača;

d) podatke o kupcu (za građanina - prezime, ime, patronim, datum i mjesto rođenja, prebivalište i podatke o glavnom identifikacijskom dokumentu, za pravno lice - naziv (naziv tvrtke), sjedište ( mjesto državne registracije));

e) adresa stambene zgrade, adresa stana u stambenoj zgradi ili kućanstvu u kojem se nalazi kućna ili interna plinska oprema čije će se održavanje i popravak obavljati prema ugovoru o održavanju i popravak unutarnje i (ili) plinske opreme u kući;

f) pojedinosti akta o utvrđivanju granice podjele vlasništva nad plinskom distribucijskom mrežom (ako je takav akt dostupan);

g) broj i vrste opreme koja koristi plin, a koja je dio unutarnje, odnosno unutarnje plinske opreme;

h) vrstu ugrađenog plinomjera (ako postoji) i mjesto njegovog priključka na plinovod;

i) popis izvedenih radova (obavljenih usluga) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, uključujući minimalni popis izvedenih radova (obavljenih usluga) za održavanje i popravak unutarnje opreme i (ili) unutarnju plinsku opremu u skladu s dodatkom, kao i datume početka i završetka izvođenja radova (obavljanja usluga), uključujući učestalost izvođenja pojedinih radova (usluga) za održavanje u -kućnu i (ili) plinsku opremu u kući;

j) cijenu ugovora za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

k) postupak i uvjete plaćanja izvršenih radova (obavljenih usluga) prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, uzimajući u obzir odredbe predviđene u Odjeljku V. Pravila;

l) prava, dužnosti i odgovornosti stranaka;

m) rok trajanja ugovora za održavanje i popravak unutarnje i (ili) plinske opreme u kući;

o) druge uvjete i odredbe koje stranke ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme smatraju potrebnima i koji ne bi trebali biti u suprotnosti s odredbama ovih Pravila.

40. Cijena ugovora utvrđuje se na temelju tarifa za izvođenje radova, izračunatih u skladu s metodološkim preporukama o pravilima za obračun troškova održavanja i popravka unutarnje i unutarnje plinske opreme, odobrenih od strane Federalne tarifne službe.

IV. Postupak i uvjeti za sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, prava i obveze stranaka u izvršenju ovog ugovora

41. Kupac ima pravo zahtijevati:

a) obavljanje poslova (pružanje usluga) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u skladu s ugovorom o održavanju i popravku unutarnjeg i (ili) plinskog plina tvrtke opreme, ovih Pravila, drugih regulatornih pravnih i podzakonskih akata;

b) izmjenu uvjeta ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u smislu popisa opreme uključene u servisiranu internu ili internu plinsku opremu, u slučaju promjena broja i vrsta opreme uključene u njegov sastav;

c) smanjenje (preračunavanje) naknade za neispunjenje (nepravilno ispunjenje) obveza iz ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

d) naknada štete uzrokovane djelovanjem (nečinjenjem) izvođača;

e) jednostrano raskid ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u slučajevima i na način utvrđen Građanskim zakonikom Ruske Federacije, ovim Pravilima i navedenim sporazumom.

42. Kupac je dužan:

a) platiti za radove (usluge) za održavanje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, kao i za popravke unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na vrijeme i u cijelosti;

b) odmah obavijestiti izvođača o neispravnom radu opreme koja je dio unutarnje ili unutarnje plinske opreme, kao i o nesrećama, curenju i drugim izvanrednim situacijama koje nastaju prilikom korištenja plina;

c) upravljati opremom koja koristi plin u skladu s tehničkim zahtjevima utvrđenim za takvu opremu, kao i odmah obavijestiti izvođača o promjenama u sastavu unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

d) omogućiti predstavnicima izvođača pristup vlastitoj i (ili) plinskoj opremi za obavljanje radova (pružanje usluga) za održavanje i popravak ove opreme, kao i za obustavu isporuke plina u slučajevima predviđenim ovim Pravilima;

e) izravnim načinom upravljanja višestambenom zgradom (ako vlasnici prostora u višestambenoj zgradi djeluju na strani kupca prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme), imenovati osobu odgovornu za osiguranje interakcije s izvođača o provedbi ovog ugovora, kao i dovođenje pozornosti vlasnika prostora u višestambenoj zgradi na informacije o planiranom datumu i vremenu održavanja i (ili) popravka unutarnje plinske opreme, te druge informacije ( uključujući organizacijsku prirodu) u vezi s izvršenjem navedenog sporazuma;

f) pridržavati se uputa za sigurnu uporabu plina za potrebe kućanstva.

43. Izvođač je dužan:

a) obavljati održavanje vanjskih plinovoda koji su dio unutarnje plinske opreme i obavljati sljedeće poslove:

zaobilazeći trase nadzemnih i (ili) podzemnih plinovoda - najmanje jednom godišnje;

instrumentalni pregled tehničkog stanja plinovoda - najmanje 1 put u 3 godine;

b) obavljati održavanje unutarnjih plinovoda koji su dio unutarnje i unutarnje plinske opreme - najmanje 1 put u 3 godine;

c) obavljati održavanje plinske opreme za kućanstvo koja je dio unutarnje plinske opreme kućanstva ili unutarnje plinske opreme. Održavanje plinske opreme za kućanstvo provodi se najmanje jednom u 3 godine, osim ako proizvođač ove opreme ne odredi drugačije. Nakon isteka vijeka trajanja plinske opreme za kućanstvo koju je utvrdio proizvođač, ova oprema se može koristiti ako postoji pozitivan zaključak na temelju rezultata tehničke dijagnostike unutarnje i (ili) kućne plinske opreme unutar roku navedenom u ovom zaključku, a za vrijeme njegovog održavanja najmanje jednom godišnje ili zamijeniti na zahtjev kupca novom opremom. Održavanje plinske opreme za kućanstvo uključuje:

prilagodba procesa izgaranja plina u svim načinima rada opreme koja koristi plin u kućanstvu;

provjera operativnosti, podešavanja i podešavanja uređaja koje je proizvođač osigurao u dizajnu opreme za korištenje plina u kućanstvu, koji omogućuju automatsko isključivanje opskrbe plinom kada kontrolirani parametri odstupe izvan prihvatljivih granica;

provjera nepropusnosti opreme;

čišćenje plamenika opreme za grijanje od onečišćenja kada je oprema uključena sezonski radi pripreme za korištenje tijekom razdoblja grijanja;

d) prilikom sljedećeg održavanja unutarnje plinske opreme uputiti kupca na sigurnu upotrebu plina pri podmirivanju kućnih potreba, što se provodi usmeno uz prijenos (odmah nakon uputa) kupcu uputa o sefu korištenje plina za podmirivanje kućnih potreba. Činjenica prijenosa uputa i brifinga bilježi se u aktu koji potpisuju naručitelj i izvođač;

e) tijekom sljedećeg održavanja unutarnje ili unutarnje plinske opreme izvršiti održavanje spremnika, grupne ili pojedinačne boce instalacije ukapljenih ugljikovodičnih plinova, kao i provjeriti prisutnost propuha u dimovodnim i ventilacijskim kanalima, stanje spojnih cijevi s dimnim kanalom;

f) obavljati održavanje rezervoara (za jedno kućanstvo) i grupne cilindarske instalacije ukapljenih ugljikovodičnih plinova, koja je dio plinske opreme u kući - najmanje 1 put u 3 mjeseca;

g) obavljati radove na popravku plinske opreme u vlastitoj ili vlastitoj kući na temelju zahtjeva kupaca;

h) omogućiti kupcu da se upozna s regulatornom i tehničkom dokumentacijom koja uređuje izvođenje tehnoloških operacija koje su dio poslova (usluga) održavanja i popravka plinske opreme u vlastitoj i vlastitoj tvrtki.

44. Izvođač ima pravo:

a) zahtijevati od kupca da ispuni uvjete ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme i zahtjeve ovih Pravila;

b) posjetiti prostorije u kojima je za vrijeme rada (pružanja usluga) ugrađena interna i (ili) interna plinska oprema za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u skladu s procedurom za prethodnu obavijest kupca, iz stavaka 48. - 53. ovih Pravila.

45. Zahtjevi naručitelja za popravak vlastite ili plinske opreme podnose se telefonski, u elektroničkom obliku ili pisanim putem dispečerskoj službi izvođača. Radovi na popravku unutarnje i unutarnje plinske opreme moraju se započeti u roku od 1 dana od dana zaprimanja odgovarajućeg zahtjeva od kupca, osim ako regulatorni pravni akti ne utvrđuju zahtjeve za hitne popravke. Navedenu prijavu mora registrirati zaposlenik izvođača koji ju je prihvatio, navodeći datum i vrijeme njezina zaprimanja. Prilikom prijave kupac se obavještava o datumu i vremenu registracije prijave, njegovom matičnom broju i imenu djelatnika koji je prijavio prijavu.

46. Izvođenje radova na održavanju unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme obavlja se na vrijeme i u intervalima koji su predviđeni ugovorom o održavanju i popravku unutarnje i (ili ) unutarnje plinske opreme u skladu s ovim Pravilima.

Konkretan datum i vrijeme za obavljanje navedenih poslova u pojedinoj stambenoj zgradi (prostor stambene zgrade) i kućanstvu izvođači planiraju izradom odgovarajućih rasporeda (godišnjih, tromjesečnih i mjesečnih), o čemu se podaci donose. pozornost kupaca putem medija i interneta, postavljanjem oglasa na informativne štandove koji se nalaze na javnim mjestima (uključujući i u neposrednoj blizini navedenih stambenih zgrada i kućanstava), slanjem elektroničkih ili poštanskih poruka, kao i drugim dostupnim sredstva koja omogućuju obavještavanje o vremenu i datumu ovih radova.

47. Ako naručitelj odbije dopustiti zaposlenicima izvođača ulazak u stambene ili nestambene prostore radi obavljanja poslova (usluga) prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na temelju obavijesti na koje se obavještava kupac metodama predviđenim u točki 46. ovih Pravila, takav se prijem obavlja u skladu s postupkom iz stavaka 48. - 53. ovih Pravila.

48. Izvođač je dužan obavijestiti na način predviđen ugovorom o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, a ako takav način nije određen ugovorom, poštom, telefonom ili na neki drugi način, koji omogućuje utvrđivanje činjenice da je kupac primio takvu obavijest, o datumu, vremenu i popisu radova na održavanju unutarnje i (ili) plinske opreme u kući najkasnije 20 dana prije nego što su provedeno.

49. Izvođač šalje naručitelja na način koji omogućuje određivanje datuma primitka, odnosno predaje pisanu obavijest uz potpis uz prijedlog da obavijesti o datumu (datumima) i vremenu pogodnom za naručitelja za prijem djelatnika izvođača. za izvođenje radova i objašnjenje posljedica nečinjenja naručitelja ili njegovog odbijanja da dopusti zaposlenicima izvođača unutarnju i (ili) unutarnju plinsku opremu.

50. Naručitelj je dužan u roku od 7 kalendarskih dana od dana primitka obavijesti navedenog u stavku 49. ovih Pravila, na način koji omogućuje određivanje datuma zaprimanja takve poruke od strane izvođača, izvijestiti o datumu ( datume) i vrijeme pogodno za kupca unutar sljedećih 10 kalendarskih dana od osiguravanja ulaska zaposlenika Izvođača u stambeni ili nestambeni prostor za obavljanje održavanja ili popravka unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme. Ukoliko naručitelj ne može osigurati prijem djelatnika izvođača u stambene ili nestambene prostore u roku od 10 dana, dužan je izvijestiti izvođača o drugom mogućem datumu (datumu) i vremenu prijema na navedene radove.

51. Ako naručitelj ne poštuje odredbe stavka 50. ovih Pravila, izvođač ponovno šalje kupcu pismenu obavijest u skladu sa stavkom 49. ovih Pravila, a naručitelj je dužan u roku od 7 kalendarskih dana od dana o primitku takve obavijesti, izvijestiti na način koji omogućuje određivanje datuma primitka takve poruke od strane izvođača, podatke o datumu i vremenu mogućeg prijema u izvođenje radova održavanja ili popravka na internom i (ili) unutarnju plinsku opremu.

52. Izvođač, na datum i vrijeme dogovoreno s naručiteljem, obavlja održavanje ili popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u vezi s potrebom pristupa odgovarajućim stambenim ili nestambenim prostorima.

53. Ako naručitelj nije odgovorio na ponovljenu obavijest izvođača ili 2 ili više puta nije dopustio zaposlenicima izvođača ulazak u stambeni ili nestambeni prostor radi obavljanja radova održavanja predviđenih održavanjem i popravkom u -kućnu i (ili) unutarnju plinsku opremu za održavanje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na datum i vrijeme dogovoreno s naručiteljem, djelatnici izvođača sastavljaju akt o odbijanju prijema u -kućnu i (ili) unutarnju plinsku opremu koja se nalazi u odgovarajućoj prostoriji, te o nemogućnosti izvođenja radova na održavanju navedene opreme u skladu s navedenim ugovorom. Ovaj akt potpisuju djelatnici izvođača i naručitelj (njegov ovlaštenik), a u slučaju odbijanja naručitelja (njegova ovlaštenog predstavnika) da potpiše akt, djelatnici izvođača i 2 nezainteresirane osobe.

U aktu se navodi datum i vrijeme dolaska djelatnika izvođača na izvođenje radova na održavanju unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, razlozi odbijanja naručitelja da omogući zaposlenicima izvođača pristup internoj opremi. i (ili) unutarnju plinsku opremu (ako je kupac prijavio takve razloge) i druge informacije koje dokazuju radnje (nerad) kupca koje sprječavaju zaposlenike izvođača da obavljaju radove na održavanju unutarnje i (ili) unutarnje kućna plinska oprema. Jedan primjerak akta zaposlenici izvođača prenose naručitelju (njegovom ovlaštenom predstavniku), a ako isti odbije prihvatiti akt, o tome u aktu upisuju odgovarajuću bilješku.

Primjerak akta izvršitelj šalje izvršnom tijelu sastavnice Ruske Federacije ovlaštenom za obavljanje državnog stambenog nadzora ili lokalnoj samoupravi ovlaštenoj za vršenje općinske stambene kontrole (u daljnjem tekstu: stambeni nadzor (kontrola) tijela).

54. Izvođač je u roku od 10 kalendarskih dana nakon primitka od naručitelja, u vezi s kojim je sastavljen akt o odbijanju ulaska u plinsku opremu u vlastitu i (ili) kuću, izjavu o spremnosti da dopusti zaposlenicima izvođača u prostor za obavljanje radova na održavanju unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme dužan je izvršiti navedene radove.

55. Obavljanje radova (pružanje usluga) prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme potvrđuje se aktom o prihvaćanju izvršenih radova (obavljenih usluga), sastavljenim u 2 primjerka - po jedan za svaku od stranaka ovog ugovora (kupca) i izvođača) potpisan od strane djelatnika izvođača koji je izravno izvodio radove (obavljane usluge) i naručitelja. Akt sadrži sljedeće podatke:

b) naziv izvođača koji je izvršio posao (pružene usluge), s naznakom prezimena, inicijala i položaja djelatnika (zaposlenika) izvođača koji je neposredno izvodio posao (pružene usluge);

c) naziv kupca - pravne osobe (prezime, ime, patronimija kupca - fizičke osobe);

d) pojedinosti (broj i datum sklapanja) ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na temelju kojega je obavljen posao (usluge su pružene);

e) popis izvedenih radova (usluga);

f) datum i vrijeme izvođenja radova (pružanja usluga).

56. Ako kupac odbije potpisati akt, u aktu se stavlja bilješka u kojoj se navodi razlog odbijanja (ako postoji). Kupac ima pravo u aktu izraziti izdvojeno mišljenje o rezultatima rada, ili priložiti svoje prigovore na akt u pisanom obliku, što je zabilježeno u aktu. Drugi primjerak akta predaje se naručitelju (njegovom zastupniku), a u slučaju njegovog odbijanja da prihvati akt, šalje se poštom uz obavijest o primitku i popis priloga.

V. Postupak nagodbe prema ugovoru za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme

57. Plaćanje za popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme vrši kupac po cijenama koje je utvrdio izvođač i vrijede na dan primitka od kupca odgovarajućeg zahtjeva za popravak.

58. Plaćanje za popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme provodi kupac u roku predviđenom ugovorom o održavanju i popravku unutarnjeg i (ili) unutarnjeg plina opreme, a ako takav rok nije utvrđen ovim ugovorom, najkasnije do 10. u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca u kojem su radovi obavljeni (usluge su izvršene).

59. Plaćanje za obavljeni rad (obavljene usluge) za održavanje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme vrši kupac, uključujući i u obliku pretplate u roku određenom ugovorom za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, a ako takav rok nije utvrđen navedenim ugovorom, najkasnije do 10. u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca u kojem su radovi obavljeni (usluge su pružene).

VI. Razlozi, postupak i uvjeti za promjenu, raskid ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme

60. Izmjena ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, uključujući i popis opreme koja je dio unutarnje ili interne plinske opreme, sastavlja se sklapanjem u pisanje dodatnog ugovora uz ovaj ugovor.

61. Naručitelj, koji je u cijelosti platio obavljene radove (obavljene usluge) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, koje je izvršio izvođač prema ugovoru koji je s njim sklopio za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, ima pravo jednostrano raskinuti takav ugovor u sljedećim slučajevima:

a) raskid ugovora o posredovanju sklopljenog s vlasnicima prostora stambene zgrade u čijem interesu je s izvođačem sklopljen ugovor - ako je pri sklapanju ugovora o održavanju i popravku plinske opreme u kući poslovodstvo organizacija (partnerstvo ili zadruga) djelovala je kao agent vlasnika prostora u stambenoj zgradi;

b) raskid ugovora o opskrbi plinom na način propisan Pravilima za opskrbu plinom za domaće potrebe građana, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549, - ako kupac prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme u odnosu na kućno vlasništvo plinska oprema je vlasnik kuće u vlasništvu;

c) raskid ugovora o opskrbi plinom na način propisan Pravilima za opskrbu plinom za domaće potrebe građana, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549, - ako kupac prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme u odnosu na unutarnju plinsku opremu stambene zgrade je upravljačka organizacija (ortaštvo ili zadruga), samostalni poduzetnik ili vlasnici prostora u stambenoj zgradi;

d) raskid ugovora o opskrbi plinom na način propisan Pravilima za opskrbu plinom za domaće potrebe građana, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549 - ako kupac pod ugovor o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme je vlasnik (korisnik) prostora u stambenoj zgradi;

e) prestanak obveze upravljačke organizacije (ortaštva ili zadruge) za održavanje unutarnje plinske opreme stambene zgrade - ako upravljačka organizacija (ortaštvo, zadruga) nastupa kao kupac prema ugovoru o održavanju i popravku plinska oprema unutar kuće u odnosu na unutarnju plinsku opremu stambene zgrade.

62. Ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u slučajevima navedenim u stavku 61. ovih Pravila smatra se raskinutim od dana kada izvođač zaprimi odgovarajuću pisanu obavijest od kupca, pod uvjetom da su do dana zaprimanja takve obavijesti izvršeni radovi (obavljene usluge) na održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u cijelosti plaćeni, odnosno od dana koji slijedi od dana ispunjenja navedenih uvjeta .

63. Izvođač ima pravo jednostrano raskinuti ugovor o održavanju unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u slučaju prestanka njegove obveze transporta plina do stambene zgrade (kućanstva) u kojoj je navedeno oprema je ugrađena, uz obaveznu pisanu obavijest kupca najkasnije 2 mjeseca prije datuma raskida ugovora.

Takav ugovor smatra se raskinutim nakon 2 mjeseca od dana kada je kupac primio spomenutu obavijest.

Razlozi i postupak za raskid ovog ugovora predviđeni ovom klauzulom ne odnose se na slučajeve kada se ukapljeni naftni plin koristi kao gorivo za unutarnju ili unutarnju plinsku opremu. U tim slučajevima, jednostrani raskid ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme od strane izvođača provodi se na temelju i na način propisan Građanskim zakonikom Ruske Federacije. .

64. Ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na zahtjev izvođača može biti raskinut na sudu ako razdoblje duga nije otplaćeno od strane kupca za plaćanje izvršenih radova ( pružene usluge) za održavanje i popravak unutarnje ili unutarnje plinske opreme dulje od 6 uzastopnih mjeseci.

65. Ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme može se raskinuti na drugim osnovama predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

VII. Odgovornost potrošača i izvođača prema ugovoru za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme

66. Izvođač snosi građansku odgovornost utvrđenu Građanskim zakonikom Ruske Federacije, Zakonom Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača" i ugovorom o održavanju i popravku unutarnjeg i (ili) internog plinska oprema:

a) za kršenje kvalitete obavljanja poslova (pružanja usluga) za održavanje i popravak unutarnje i unutarnje plinske opreme;

b) za štetu prouzročenu životu, zdravlju i imovini kupca zbog narušavanja kvalitete rada (pružanja usluga) održavanja i popravka unutarnje i unutarnje plinske opreme ili nepružanja potrošača potpune i pouzdane informacije o obavljenim radovima (uslugama);

c) za gubitke uzrokovane kupcu kao rezultat kršenja prava kupca od strane izvođača, uključujući i kao rezultat sklapanja sporazuma o održavanju i popravku unutarnjeg i (ili) internog plinska oprema koja sadrži uvjete koji krše prava kupca predviđena Zakonom Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača" i ovim Pravilima.

67. Izvođač koji je počinio kršenje kvalitete izvođenja radova (pružanja usluga) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme (uključujući vrijeme popravka, učestalost radove održavanja unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme), dužan je preračunati iznos naknade kupca (ako postoji odgovarajući zahtjev kupca) za obavljeni posao (obavljene usluge) u smjeru svog smanjenje, što znači isključenje iz ove naknade troškova onih usluga (radova) koje nisu uredno izvedene ili kao rezultat obavljanja nije postignut odgovarajući rezultat, što dovodi do ponovnog (neplaniranog) izvođenja takvog posla. U tom slučaju, ponovni obračun naknade provodi se do potpunog oslobađanja kupca od plaćanja.

68. Izvođač se oslobađa odgovornosti za povredu kvalitete izvođenja radova (pružanja usluga) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, ako dokaže da je do takve povrede došlo. zbog okolnosti više sile ili krivnjom kupca. Okolnosti više sile ne uključuju, posebno, kršenje obveza od strane izvođača radova ili radnje (nečinjenje) izvođača, uključujući i nepostojanje potrebnih sredstava od izvođača.

69. Šteta nanesena životu, zdravlju ili imovini kupca zbog narušavanja kvalitete rada (pružanja usluga) održavanja i popravka unutarnje i (ili) plinske opreme u kući ili neobavljanja kupac s potpunim i pouzdanim informacijama o obavljenim radovima (pruženim uslugama) za održavanje i popravak unutar-kućne i (ili) unutarstambene plinske opreme, podliježe naknadi od strane izvođača u cijelosti, bez obzira na krivnju izvođača u u skladu s poglavljem 59 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

70. U slučaju da izvođač prouzroči štetu na imovini naručitelja, uključujući i zajedničku imovinu vlasnika prostora u višestambenoj zgradi, izvođač i naručitelj (ili njegov zastupnik) sastavljaju i potpisuju akt o prouzročenju štete. na imovinu kupca i (ili) zajedničku imovinu vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, s opisom nastale štete i okolnostima u kojima je ta šteta nastala.

Navedeni akt izvođač mora sastaviti i potpisati najkasnije sljedeći dan od dana kada se naručitelj obratio izvođaču. Ako je nemoguće potpisati akt od strane naručitelja (ili njegovog zastupnika), uključujući i zbog njegove odsutnosti u zauzetom prostoru, akt potpisuju pored izvođača i 2 nezainteresirane osobe. Akt se sastavlja u 2 primjerka, od kojih se jedan prenosi na kupca (ili njegovog zastupnika), drugi - ostaje kod izvođača.

71. Kupac ima pravo zahtijevati od izvođača, uz ponovni izračun iznosa naknade za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, plaćanje kazni (globa, penala) u slučajevima iu iznosu predviđenom Zakonom Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača".

72. Zahtjevi kupca za plaćanje kazne (kazne) predviđene Zakonom Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača" ili ugovorom o održavanju i popravku unutarnjeg i (ili) internog plinska oprema podliježe zadovoljstvu izvođača na dobrovoljnoj osnovi. Ako sud zadovolji zahtjeve kupca, utvrđene Zakonom Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača", sud naplaćuje od izvođača za nepoštivanje dobrovoljnog zadovoljenja zahtjeva kupca novčanu kaznu u iznosu od iznos od 50 posto iznosa koji je sud dosudio u korist kupca.

Plaćanje kazne (penala) ne oslobađa izvođača od obveze izvršenja (pružanja) radova (usluga) predviđenih ugovorom.

73. Izvođač nema pravo izvoditi dodatne radove i pružati usluge uz naknadu bez suglasnosti naručitelja. Naručitelj ima pravo odbiti plaćanje takvih radova (usluga), a ako su plaćeni, naručitelj ima pravo zahtijevati od izvođača da vrati uplaćeni iznos.

74. Kupac snosi građanskopravnu odgovornost utvrđenu zakonodavstvom Ruske Federacije i ugovorom o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme:

a) za kršenje ovih Pravila, koje je za posljedicu imalo nesreću, nesreću, kao i nanošenje štete životu i zdravlju ljudi i okoliša;

b) za neplaćanje, nepravodobno plaćanje ili djelomično plaćanje izvršenih radova (usluga) prema ugovoru;

c) za štetu prouzročenu životu, zdravlju zaposlenika izvođača te njegovoj imovini, životu, zdravlju i imovini drugih kupaca, drugih fizičkih i pravnih osoba zbog nepravilne uporabe i održavanja unutarnje ili unutarnje plinske opreme.

75. Kupci koji su nepravodobno i (ili) nepotpuno platili naknadu po ugovoru za održavanje i popravak unutarnje i (ili) plinske opreme u kući za obavljeni rad (obavljene usluge) za održavanje i popravak unutarnje kućnu i (ili) unutarnju plinsku opremu, dužni su platiti izvršitelju kaznu u iznosu od jedne 3-stotine stope refinanciranja Centralne banke Ruske Federacije, koja je na snazi u trenutku plaćanja, od iznose koji nisu plaćeni na vrijeme za svaki dan kašnjenja, počevši od sljedećeg dana nakon dana dospijeća plaćanja pa zaključno sa danom stvarne isplate duga, uključujući. Povećanje navedenog iznosa novčane kazne nije dopušteno.

76. Šteta koju je naručitelj prouzročio životu, zdravlju i imovini izvođača ili drugih kupaca kao posljedica nepravilne uporabe i održavanja unutarnje i unutarnje plinske opreme podliježe naknadi od strane kupca u skladu s pravilima predviđeno u poglavlju 59 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

VIII. Postupak i uvjeti za obustavu isporuke plina

77. Ako izvođač primi informacije o prisutnosti opasnosti od nesreće, istjecanja plina ili nesreće, uključujući i primitak takvih informacija tijekom obavljanja radova (pružanja usluga) za održavanje i popravak unutarnje i ( ili) unutarnje plinske opreme, izvođač je dužan odmah obustaviti opskrbu plinom bez prethodne obavijesti kupca. O prisutnosti ove prijetnje svjedoče sljedeći čimbenici:

a) nedostatak propuha u dimnjacima i ventilacijskim kanalima;

b) nedostatak dotoka zraka u količini potrebnoj za potpuno izgaranje plina pri korištenju opreme koja koristi plin;

c) neispravnost ili smetnje u radu uređaja koje je proizvođač osigurao u dizajnu opreme za korištenje plina, a koji omogućuju automatsko isključivanje opskrbe plinom kada kontrolirani parametri odstupaju od dopuštenih granica (ako su takve smetnje uzrokovale kvar ovih uređaja) ako je nemoguće odmah otkloniti takav kvar;

d) korištenje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u slučaju curenja plina koje se ne može otkloniti tijekom održavanja;

e) korištenje neispravne, demontirane i nepopravljive unutarnje ili unutarnje plinske opreme;

f) neovlašteno priključenje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na distribucijsku mrežu plina.

78. Izvođač ima pravo obustaviti isporuku plina bez prethodne obavijesti kupca u sljedećim slučajevima:

a) izvođenje radnji za ugradnju plinovoda mreže potrošnje plina i njihovo tehnološko povezivanje na plinovod distribucijske mreže ili drugog izvora plina, kao i za priključenje opreme koja koristi plin na plinovod ili spremnik , grupna ili pojedinačna cilindarska instalacija ukapljenih ugljikovodičnih plinova bez udovoljavanja zahtjevima utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije (neovlaštena plinifikacija);

b) nepoštivanje pisanih uputa organa stambenog nadzora (kontrole) o otklanjanju prekršaja u održavanju unutarnje ili unutarnje plinske opreme u utvrđenim rokovima;

c) rekonstrukcija unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme koja se provodi protivno zakonodavstvu Ruske Federacije, što dovodi do kršenja sigurnog rada ove opreme, dimnih i ventilacijskih kanala stambene zgrade ili kućanstvo.

79. Ako postoje čimbenici iz stavka 77. ovog pravilnika, a utvrde se slučajevi iz podstavaka "a" i "c" stavka 78. ovog pravilnika, izvođač šalje obavijest stambenom nadzoru (kontroli) tijela, što je temelj za izdavanje naloga kupcu za otklanjanje utvrđenih prekršaja s naznakom roka u kojem se te povrede moraju otkloniti.

Prije donošenja navedenog naloga, tijelo stambenog nadzora (kontrole) ima pravo provjeriti činjenice koje je izvršitelj naveo u obavijesti.

80. Izvođač ima pravo obustaviti isporuku plina uz prethodnu pisanu obavijest kupca u sljedećim slučajevima:

a) odbijanje kupca 2 ili više puta da specijaliziranoj organizaciji dopusti izvođenje radova na održavanju unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme (podložno odredbama iz stavaka 48. - 53. ovih Pravila);

b) nepostojanje sporazuma o održavanju i popravku unutarnje i (ili) plinske opreme u kući;

c) isteka standardnog vijeka trajanja unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme (zasebne opreme koja je dio unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, te nepostojanje pozitivnog zaključka na temelju rezultata tehničke dijagnostike navedene opreme, au slučaju produljenja tog roka, na temelju rezultata dijagnoze - isteka produljenog vijeka trajanja navedene opreme.

81. Prije obustave isporuke plina u skladu sa stavkom 80. ovih Pravila, izvođač je dužan poslati 2 obavijesti kupcu o predstojećoj obustavi isporuke plina i razlozima za to. Obustava isporuke plina provodi se najranije 40 dana od slanja 1. obavijesti i ne ranije od 20 dana od slanja 2. obavijesti.

82. Obustava isporuke plina u prisutnosti čimbenika iz stavka 77. ovih Pravila, te u slučajevima navedenim u stavcima 78. i 80. ovih Pravila, provodi se na temelju načela minimiziranja štete za pojedince i pravna lica.

83. U roku od jednog radnog dana od dana izvođenja tehnoloških radnji obustaviti opskrbu plinom uz prisutnost čimbenika iz stavka 77. ovih Pravila, au slučajevima iz stavaka 78. i 80. ovih Pravila, kao i kao nastavak isporuke plina nakon otklanjanja razloga koji su poslužili kao osnova za obustavu, izvođač je dužan pisanim putem obavijestiti opskrbljivača plinom o datumu i razlozima obustave (nastavka) isporuke plina.

84. Otklanjanje razloga koji su poslužili kao osnova za obustavu isporuke plina osigurava kupac, koji je nakon otklanjanja tih razloga dužan o tome obavijestiti izvođača.

Izvođač, najkasnije u roku od jednog dana od dana primitka od naručitelja informacije o otklanjanju razloga koji su poslužili kao osnova za obustavu isporuke plina, provjerava usklađenost tih podataka sa stvarnim okolnostima i nakon potvrde podataka kupca, nastavlja opskrbu plinom u roku ne duljem od 2 dana od dana navedene provjere, ali ne prije nego što kupac ispuni odredbe iz stavka 86. ovih Pravila.

85. Troškove izvođača koji su nastali u vezi s obustavom i nastavkom isporuke plina snosi kupac.

86. Ako obustava isporuke plina kupcu nije dovela do nemogućnosti potrošnje plina od strane osoba čije radnje (nepostupanje) nije povezano s nastankom razloga za obustavu isporuke plina iz st. 77., 78. i 80. ovih Pravila, nastavak opskrbe plinom ovog kupca vrši se tek nakon što im izvrši plaćanje radova navedenih u stavku 85. ovih Pravila.

87. Obustava i nastavak isporuke plina dokumentiraju se odgovarajućim aktom koji se sastavlja u 2 primjerka (po jedan za naručitelja i izvođača) i potpisuju djelatnici izvođača koji su neposredno izvodili radove, te naručitelj (njegov ovlašteni predstavnik). Akt mora sadržavati sljedeće podatke:

a) datum, vrijeme i mjesto sastavljanja akta;

b) ime izvođača;

c) naziv kupca - pravne osobe (prezime, ime, patronimija kupca - fizičke osobe);

d) razlozi za obustavu (obnavljanje) opskrbe plinom;

e) popis izvedenih radova za obustavu ili nastavak opskrbe plinom;

f) datum i vrijeme izvođenja radova, odnosno obustave ili nastavka opskrbe plinom.

88. Ukoliko kupac odbije potpisati akt iz stavka 87. ovih Pravila, to se bilježi u aktu u kojem se navodi razlog odbijanja (ako postoji). Kupac ima pravo u aktu izraziti izdvojeno mišljenje o postojanju (odsutnosti) razloga za obustavu (obnavljanje) isporuke plina ili priložiti svoje prigovore na akt u pisanom obliku, što je evidentirano u aktu. Drugi primjerak akta predaje se kupcu (njegovom zastupniku), u slučaju odbijanja da prihvati akt, šalje se poštom uz obavijest o primitku i opis priloga.

89. Kontrolu poštivanja odredbi ovih Pravila provode tijela stambenog nadzora (kontrole) i pododjeli teritorijalnih tijela Federalne službe za ekološki, tehnološki i nuklearni nadzor u okviru svojih ovlasti.

dodatak
Pravilima korištenja plina u
sigurnosni dijelovi
prilikom korištenja i održavanja
kuća i
plin u kući
opreme prilikom pružanja
javne službe za
opskrba plinom

Minimalna lista
obavljeni radovi (obavljene usluge) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) plinske opreme u kući

	Naziv radnog mjesta	Naziv servisiranog objekta
1.	Vizualni pregled integriteta i usklađenosti s regulatornim zahtjevima (inspekcija) unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme
2.	Vizualna provjera dostupnosti slobodnog pristupa (pregleda) kući i (ili) kućnoj plinskoj opremi	unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme
3.	Vizualna provjera stanja bojanja i pričvršćenja plinovoda (pregled)	plinovoda
4.	Vizualna provjera prisutnosti i integriteta kućišta na mjestima gdje su položeni kroz vanjske i unutarnje konstrukcije višestambenih zgrada i kućanstava (inspekcija)	plinovoda
5.	Provjera nepropusnosti spojeva i uređaja za odvajanje (metoda instrumenta, sapuna)	unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme
6.	Ispitivanje funkcije i podmazivanje uređaja za zaustavljanje	uređaji za odvajanje instalirani na plinovodima
7.	Demontaža i podmazivanje dizalica
8.	Provjera rada uređaja koji automatski isključuju opskrbu plinom kada kontrolirani parametri odstupaju od prihvatljivih granica, njegovo podešavanje i podešavanje	sigurnosne armature, sustavi za kontrolu plina
9.	Podešavanje procesa izgaranja plina u svim režimima rada, čišćenje plamenika od kontaminacije	kućna plinska oprema
10.	Provjera tlaka plina ispred opreme koja koristi plin kada svi plamenici rade i nakon prekida opskrbe plinom	pojedinačna cilindarska instalacija ukapljenih ugljikovodičnih plinova
11.	Zamjena cilindara za ukapljene ugljikovodične plinove	grupne i pojedinačne cilindrične instalacije ukapljenih ugljikovodičnih plinova
12.	Provjera prisutnosti propuha u dimovodnim i ventilacijskim kanalima, stanje spojnih cijevi s dimnim kanalom	dimne i ventilacijske kanale
13.	Uputiti potrošače plina o sigurnom korištenju plina za potrebe kućanstva	kućna plinska oprema

Promjene koje se unose u akte Vlade Ruske Federacije o pitanjima osiguranja sigurnosti u korištenju i održavanju unutarnje i unutarnje plinske opreme
(odobreno Uredbom Vlade Ruske Federacije od 14. svibnja 2013. br. 410)

1. U stavku 5. Pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 13. kolovoza 2006. br. 491 "O odobravanju Pravila za održavanje zajedničke imovine u višestambenu zgradu i Pravila za promjenu visine plaćanja za održavanje i popravak stambenih prostora u slučaju pružanja usluga i obavljanja poslova upravljanja, održavanja i popravka zajedničke imovine u stambenoj zgradi neodgovarajuće kvalitete i (ili ) s prekidima koji prelaze utvrđeno trajanje "(Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006., br. 34, čl. 3680; 2011., br. 22, čl. 3168):

a) u stavku prvom riječi "i opskrbe plinom" brišu se;

b) dodati odlomak sljedećeg sadržaja:

„Zajednička imovina uključuje intra-house inženjerski sustav opskrbe plinom, koji se sastoji od plinovoda položenih iz izvora plina (kada se koristi ukapljeni ugljikovodični plin) ili mjesta spajanja tih plinovoda na distribucijsku mrežu plina do zapornog ventila. (uređaj za isključivanje) koji se nalazi na granama (spuštanjima) do plinske opreme unutar stana, spremnika i (ili) grupnih cilindarskih instalacija ukapljenih ugljikovodičnih plinova, dizajniranih za opskrbu plinom jedne stambene zgrade, opreme koja koristi plin (osim plinske opreme koja je dio plinske opreme unutar stana), tehničkih uređaja na plinovodima, uključujući regulacijske i sigurnosne armature, sustave za praćenje sadržaja plina u prostorijama, kolektivna (zajednička) plinomjera, kao i plinomjere brojila koja bilježe količinu utrošenog plina u proizvodnji javnih usluga.«.

2. U Pravilima za opskrbu plinom za domaće potrebe građana, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549 (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2008., br. 30, čl. 3635):

a) u tekstu se riječi "sporazum o održavanju unutarnje plinske opreme i hitnoj dispečerskoj podršci" u odgovarajućem slučaju zamjenjuju riječima "ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) u -kućna plinska oprema" u odgovarajućem slučaju;

b) u stavku 3.:

šesti stavak zamjenjuje se sljedećim tekstom:

"domaća plinska oprema":

u stambenoj zgradi - plinovodi koji su zajedničko vlasništvo vlasnika prostora, položeni od izvora plina (pri korištenju ukapljenog ugljikovodika) ili mjesta priključenja tih plinovoda na distribucijsku mrežu plina do zatvaranja ventil (uređaj za isključivanje) koji se nalazi na granama (spuštanjima) do unutarnje plinske opreme, rezervoara i (ili) grupnih cilindarskih instalacija ukapljenih ugljikovodičnih plinova, dizajniranih za opskrbu plinom jedne stambene zgrade, opreme koja koristi plin (sa iznimka opreme za korištenje plina koja je dio unutarnje plinske opreme), tehnički uređaji na plinovodima, uključujući kontrolne i sigurnosne ventile, sustavi kontrole plinske kontaminacije prostora, kolektivna (zajednička) plinomjera, kao i plinomjeri koji bilježe količinu plina korištenog u proizvodnji javnih usluga;

u kućanstvima - koji se nalaze unutar zemljišne parcele na kojoj se nalazi kućanstvo, plinovodi položeni iz izvora plina (kada se koristi ukapljeni ugljikovodični plin) ili mjesto priključenja tih plinovoda na distribucijsku mrežu plina na opremu koja koristi plin, spremnik i (ili) grupne cilindrične instalacije ukapljenih ugljikovodičnih plinova, namijenjene za opskrbu plinom jednog kućanstva, pojedinačne cilindrične instalacije ukapljenih ugljikovodičnih plinova, opremu koja koristi plin, tehničke uređaje na plinovodima, uključujući kontrolne i sigurnosne ventile, sustave za kontrolu plina za prostore i plinomjera; ";

iza šestog stavka dodati sljedeći stavak:

stavak osmi izjavljuje se u sljedećem tekstu:

"domaćinstvo" - stambena zgrada (dio stambene zgrade) i (ili) uz nju i (ili) koja stoji odvojeno na zajedničkom zemljištu sa stambenom zgradom (dio stambene zgrade), gospodarskim zgradama (garaža, kupalište (sauna, bazen), staklenik (zimski vrt), prostori za držanje stoke i peradi, ostali sadržaji);";

u stavku devetom riječi "ili koji je sklopio ugovor o pružanju hitnih dispečerskih usluga" brišu se;

c) u stavku 4. stavku 4. riječ "pojedinac" briše se;

d) u stavku 8.:

u podstavku "a" riječ "pojedinac" briše se;

podstavak "g" iza riječi "unutar kuće" dopunjava se riječima "ili unutar stana";

e) u stavku 9.:

u podstavku "e" riječ "pojedinac" briše se;

u podstavku "g" riječ "pojedinac" briše se;

podstavak "h" iza riječi "unutar kuće" dopunjava se riječima "ili unutar stana";

f) točka 12. iza riječi "unutar kuće" dopunjava se riječima "ili unutar stana";

g) u podstavku "a" stavka 13. i podstavcima "e" i "g" stavka 15. riječ "pojedinac" briše se;

h) podstavak "j" stavka 21. mijenja se kako slijedi:

"j) osigurati ispravno tehničko stanje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, pravodobno zaključiti ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme";

i) u podstavku "c" stavka 22. riječ "pola godine" zamjenjuje se riječju "godine";

j) Točka 29. iza riječi "unutar kuće" dopunjava se riječima "odnosno unutar stana";

k) u podstavku "d" stavka 33. riječ "pojedinac" briše se;

l) u podstavku "c" stavka 34. i podstavku "c" stavka 35. riječ "pojedinac" briše se;

m) podstavak "e" stavka 45. iza riječi "unutar kuće" dopunjava se riječima "ili unutar stana";

o) u stavku 47:

podstavak "b" navodi se u sljedećem tekstu:

"b) nesreća u plinskoj opremi unutar ili unutar kuće ili curenje plina iz unutarnje ili unutarnje plinske opreme;";

podstavak "c" iza riječi "unutar kuće" dopunjava se riječima "ili unutar stana";

o) u drugoj rečenici stavka 48. i drugoj rečenici stavka 49.:

iza riječi "priključak unutar kuće" dodati riječi "ili unutarstana";

p) u stavku 51:

Prvu rečenicu dopuniti riječima "ili troškovi u vezi s radovima na odvajanju plinske opreme od plinske opreme unutar kuće";

druga rečenica:

iza riječi "isključiti unutarkućno" dodati riječi "ili unutarstana";

iza riječi "unutar kućne usluge" dodati riječi "ili interne službe";

treća rečenica mijenja se i glasi: „Ugovor se priznaje raskinutim od dana isključenja plinske opreme unutar tvrtke s distribucijske (priključne) mreže ili od dana isključenja unutarnje plinske opreme s mreže. koji je dio unutarnje plinske opreme, što je potvrđeno činom isključivanja unutarnje, odnosno unutarnje plinske opreme, s plinske distribucijske (priključne) mreže ili iz mreže koja je dio in- kućna plinska oprema, potpisana od strane stranaka s obveznom naznakom datuma isključenja. ";

c) Stavak 57. iza riječi "unutar kuće" dopunjava se riječima "odnosno unutar stana".

3. U stavcima deset i dvadeset jedan stavka 2. Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. 354 (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2011, br. 22, čl. 3168; 2012, br. 23, točka 3008; br. 36, točka 4908), brisati riječ "prirodno".

Pregled dokumenta

Utvrđen je postupak korištenja plina u smislu osiguranja sigurne uporabe i održavanja unutarnje i unutarnje plinske opreme u pružanju komunalnih usluga opskrbe plinom.

Dani su zahtjevi za organizaciju sigurne uporabe i održavanja plinske opreme. Potonji se osiguravaju kroz provedbu sljedećeg skupa radova (usluga).

Prvo, održavanje i popravak unutarnje i (ili) plinske opreme u kući. Utvrđen je minimalni popis relevantnih radova (usluga).

Drugo, hitna dispečerska podrška. Treće, tehnička dijagnostika plinske opreme. Četvrto, zamjena opreme.

Preduvjet za sigurnu uporabu plinske opreme je pravilno održavanje dimovodnih i ventilacijskih kanala u stambenim prostorima i stambenim zgradama.

Propisuje se postupak i uvjeti za sklapanje i izvršenje ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) plinske opreme, uključujući prava, obveze i odgovornosti stranaka, kao i postupak nagodbe po dogovor.

Određuje se postupak i uvjeti obustave isporuke plina. Postoje slučajevi kada je izvođač obvezan obustaviti isporuku plina, a kada to ima pravo učiniti po vlastitom nahođenju (kako uz prethodnu obavijest kupcu, tako i bez nje).

Osim toga, izvršene su prilagodbe brojnim aktima Vlade Ruske Federacije. To su pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi; opskrba plinom za podmirenje kućanskih potreba građana; pružanje javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim i stambenim zgradama.

Održavanje plinske opreme za kućanstvo (in-house plinska oprema, u daljnjem tekstu VKGO) od 01.01.2018. postao GODIŠNJI

Pravna osnova za ovu mjeru je Uredba Vlade broj 410, donesena 14. svibnja 2013. godine.

Prema posljednjim izmjenama, Uredba Vlade Ruske Federacije od 9. rujna 2017. N 1091 „O izmjenama i dopunama određenih akata Vlade Ruske Federacije o sigurnosti upotrebe i održavanja plinske opreme za kućanstvo i kućanstvo“, Ugovor o održavanju VKGO-a s servisnim intervalom od 1 puta godišnje mora se zaključiti između svakog vlasnika kuće i specijalizirane organizacije koja će provjeravati opremu koja koristi plin.

Također, ne zaboravite da od 2003.g. Vlasnici nekretnina odgovorni su za stanje plinskih peći, bojlera, kotlova za unutarnje/unutarnje grijanje i druge opreme koja koristi plin.

Ako vlasnici ne žele sklopiti sporazum sa specijaliziranim organizacijama, može ih kazniti Državni stambeni inspektorat, a može se i obustaviti opskrba plinom.

Povodom izmjena i dopuna koje su stupile na snagu Rješenja broj 1091 od 09.09.2017. tvrtka „Regija 750“ obavještava da će od 01.01.2018. Održavanje VKGO-a obavljat će se godišnje.

Porast učestalosti održavanja povlači za sobom neizbježno povećanje cijene ugovora o servisu (ranije je učestalost održavanja VKGO bila 1 put u 3 godine, s izuzetkom opreme koja je, prema uputama proizvođača, iscrpila svoj resurs). Dakle, od nove godine trošak godišnjeg održavanja plinskog štednjaka iznosit će 89 rubalja 94 kopejki mjesečno (1079,28 rubalja godišnje), a usluga, koja uključuje godišnje održavanje plinske peći i stupca, bit će izvršena na temelju cijene od 209 rubalja 88 kopejki mjesečno (2518,56 rubalja godišnje).

Ugovor o održavanju VKGO-a s Regijom 750 predviđa pregled jednom godišnje. Tijekom obilaznice, stručnjak provjerava stanje i rad cjelokupne plinske opreme u kući:

plinovodi stana ili stambene zgrade,
priključen na distribucijsku mrežu plina,
plinska oprema,
plinomjeri,
zaporni ventil.

Detaljan opis radova za svaku vrstu opreme je napisan u ugovoru.

Tijekom održavanja, stručnjak mora:

predočiti potvrdu koja potvrđuje njegovu kvalifikaciju i pravo na obavljanje poslova opasnih za plin;
vizualno provjeriti stanje plinovoda mreže potrošnje plina, opreme za korištenje plina, stanje bojanja i pričvršćenja plinovoda mreže potrošnje plina, prisutnost i cjelovitost kućišta na mjestima polaganja kroz vanjske i unutarnje konstrukcije zgrada;
provjeriti nepropusnost spojeva i uređaja za odvajanje plinovoda i opreme koja koristi plin;
rad i podmazivanje uređaja za odvajanje plinovoda mreže potrošnje plina;
provjerite prisutnost propuha u dimnim i ventilacijskim kanalima, stanje spojnih cijevi s dimnim kanalom u opremi koja koristi plin;
operativnost sigurnosne automatizacije opreme koja koristi plin;
rastaviti i podmazati plinske ventile;
prilagoditi proces izgaranja plina za sve načine rada opreme.

Ugovor također jamči danonoćnu hitnu dispečersku podršku na temelju Ugovora o hitnoj dispečerskoj potpori sklopljenog između Regiona 750 LLC i podružnice Krasnogorskmezhraygaz Državnog jedinstvenog poduzeća MO Mosoblgaz.

Održavanje plinovoda i plinske opreme mjera je usmjerena na osiguravanje sigurnog rada sustava i nesmetanu opskrbu plinom potrošača.

Obje dionice plinovoda, radi njihove dijagnostike, i plinska oprema podliježu održavanju. Plinska oprema podijeljena je na tehnološku, koja osigurava opskrbu i mjerenje plina (GRP, SAKZ, mjerač itd.) i koja troši plin (bojler, štednjak, generator, štednjak u kadi itd.). Uredba Vlade Ruske Federacije od 14. svibnja 2013. broj 410 regulira održavanje plinovoda i plinske opreme.

Grupa tvrtki ENERGOGAZ obavlja radove na održavanju svih vrsta plinske opreme, održavanja sustava opskrbe plinom i potrošnje plina u Moskvi, Moskovskoj regiji i regijama. Svi radovi na održavanju plinske opreme izvode se u skladu s važećim propisima i standardima.

Veliko iskustvo tvrtke u području održavanja plinskih sustava i opreme omogućuje nam da jamčimo visoku kvalitetu pruženih usluga.

ODRŽAVANJE POTROŠNIH OBJEKATA PLINA ZA KLIJENTE

Grupa tvrtki ENERGOGAZ nudi usluge održavanja plinske opreme instalirane u privatnoj kući, kao i servisno održavanje sustava opskrbe i potrošnje plina za organizacije i vladine agencije.

Ili upotrijebite našu uslugu Gas Online za izračun radova na rasplinjavanju
privatna stambena zgrada u stvarnom vremenu.

PREDNOSTI SERVISNOG RADA S Grupom tvrtki ENERGOGAZ

Bilo koja usluga ovjerena plinska oprema.
Visoko kvalificirani stručnjaci koji su se školovali u Njemačkoj.
Niske cijene.
Posebna primjena, koju je razvio SEU "ENERGOGAZ", uz pomoć koje će biti moguće upravljati opremom, a majstor će moći daljinski izvršiti potrebne postavke.