Koji materijal je isplativiji za izgradnju kuće. Od kojih materijala je najjeftinije izgraditi kuću - detaljna analiza kvalitete i cijene. Okrugla drvena konstrukcija

Svatko tko želi izgraditi kuću za sebe, zabrinut je zbog pitanja koji materijal odabrati za izgradnju zidova. Uostalom, o tome ovise snaga, izdržljivost i udobnost doma.

Izbor zidnog materijala izravno utječe na cijenu izgradnje kuće.

Izabrati zidni materijal da ste "na ramenu", obratit ćemo se za pojašnjenje stručnjacima FORUMHOUSE-a.

Gdje počinje izbor zidnog materijala?

Gazirani beton ili topla keramika, drvo, drvobeton ili tehnologija okvira ... Svaki početnik programer pri odabiru materijala za izgradnju kuće ispod stalno mjesto prebivalište je suočeno s obiljem proturječnih informacija. Čini se da postoji toliko materijala da je odabir pravog izgleda nemoguć zadatak. Moramo suziti opseg pretraživanja i odabrati točno ono što je potrebno!

Prema korisniku foruma s nadimkom bezdan, dovoljno je razumjeti samo deset stvari da biste odlučili hoćete li graditi kuću. Naime:

1. Kakvo stanovanje planirate graditi - za stalni boravak ili za kratkotrajne posjete;
2. Koji su vaši zahtjevi za snagom i sigurnost okoliša zidni materijal;
3. Koliko brzo se želite useliti;
4. Koje gorivo se planira grijati;
5. Koliko će koštati operacija?
6. Koliko ste spremni potrošiti na gradnju?
7. Koji građevinski materijali su dostupni u vašem području;
8. Je li moguće izvesti samostalan rad, ili će radnici biti uključeni;
9. Koja vrsta tehnologija gradnje i sredstva mehanizacije su dostupna u regiji vašeg prebivališta;
10. Razmišljate li o mogućnosti prodaje zgrade na sekundarnom tržištu.

Ne postoje univerzalni zidni materijali prikladni za svaki projekt. Veliki ili mala parcela, značajke regije stanovanja, klime, osobne preferencije zahtijevaju korištenje njihovih materijala.

Mišljenje građevinskog savjetnika Romana Nikonova:

– Prilikom odabira zidnih materijala potrebno je voditi računa o nizu tehnološke značajke i zaštitna svojstva materijal: otpornost na vatru, izdržljivost, toplinska vodljivost. Osim toga, trebali biste se voditi svojim osjećajima – sviđa li vam se materijal ili ne.

U uvjetima srednja traka Ruski zidovi trebali bi pružiti dobru toplinsku zaštitu. Također moraju biti dovoljno jaki da izdrže težinu podova, krovova, snijega i opterećenja vjetrom.

Snijeg u uvjetima predgrađa Moskve može dati opterećenje do 180 kg po 1 m2. krovne površine. Ne zaboravite na vatrootpornost konstrukcija.

Gledište stručnjaka našeg foruma Aleksej Melnikov(nadimak na forumu Lyokhin ):

- U slučaju kršenja građevinski propisi i tehnologije, čak se i moderni i skupi zidni materijal može uništiti.

I obrnuto - kompetentan pristup i pažljivo planiranje omogućuju, uz vrlo ograničen proračun, izgradnju pouzdane, praktične i ne tako male udobne kuće za prebivalište.

Za vašu informaciju: trošak izgradnje kutije (u odnosu na ukupan proračun izgradnje) obično ne prelazi 20-30%.

Sljedeći primjer je ilustrativan:

Ako je kuća planirana za rad u načinu rada "kućica", onda izgradite kamenim zidovima nije isplativo iz sljedećih razloga:

1. Ekonomska komponenta. Ako se kameno kućište ohladilo, po dolasku mu je potrebno dugo zagrijavanje. Neisplativo je raditi zbog jednog ili dva putovanja tjedno.
2. operativna komponenta. Nepravilno zagrijavanje kamene konstrukcije zimi negativno utječe na njezinu trajnost.

Kakvu kuću sagraditi. O značajke zidnih materijala

Među najvećim poznati materijali koji se koriste u izgradnji zidova, mogu se razlikovati sljedeće:

• cigla i topla keramika;
• pjenasti beton i gazirani beton;
• drvo;
• tehnologije okvira;
• arbolit.

Razmotrite njihove glavne značajke.

1. Cigla i topla keramika

Prednosti ovog materijala:

1. Snaga - označava se slovom "M". Broj nakon slova označava koliko opterećenja cigla može izdržati. Ova vrijednost je izražena u kg po 1 sq.cm.

2. Trajnost. Zgrade od opeke su među najtrajnijima.

3. Prijateljstvo okoliša. Cigle se temelje na glini, pijesku i vodi. Zbog svoje strukture, cigla dobro prolazi zrak. Stoga se u prostoriji uspostavlja povoljna mikroklima, a vani se uklanja višak vlage. Osim toga, zidovi dobro akumuliraju toplinu, a zatim je daju u unutrašnjost prostorije.

4. Visoka otpornost na mraz. Što je veća otpornost na mraz, to je zgrada izdržljivija. Otpornost na mraz je sposobnost građevinskog materijala da izdrži smrzavanje i odmrzavanje u stanju zasićenom vodom. Otpornost materijala na smrzavanje označena je slovom F. Brojevi nakon slova označavaju broj ciklusa smrzavanja i odmrzavanja koje materijal može izdržati bez gubitka svojih kvaliteta.

5. Estetika. Kućica izgrađena od cigle može se napraviti u bilo kojoj arhitektonski stil, a sama tehnologija zidanja razrađena je desetljećima.

6. Visok stupanj zvučne izolacije. Zidovi od opeke dobro prigušuju uličnu i unutarnju buku.

Unatoč brojnim nedvojbenim prednostima, jednostavna cigla također ima značajne nedostatke.

Aleksej Melnikov:

– Tradicionalno keramičke opeke Veličina 250x120x65 mm ne zadovoljava suvremene standarde toplinske tehnike.

Proračuni pokazuju da je potrebna debljina homogenih zidova od opeke (čak i za južne geografske širine naše zemlje) najmanje 1 metar.

Moguće je izgraditi kuću za stalni boravak s takvom debljinom zida, ali to nije ekonomski izvedivo. Dakle, cigla je dobila svoje daljnji razvoj- u obliku takvog moderno rješenje poput tople keramike.

Roman Nikonov:

– Keramički blok ili porozna keramika je visokotehnološki materijal na bazi gline.

Zahvaljujući najmanjim porama ispunjenim zrakom, keramički kamen je vrlo topao i ima visoku mehanička čvrstoća. Dimenzije bloka tople keramike nekoliko puta premašuju dimenzije standardne opeke, što povećava brzinu polaganja. Ali topla keramika je prilično krhak materijal. Stoga je za pričvršćivanje bilo koje strukture u zid od keramičkog bloka potrebno koristiti posebna sidra.

Aleksandar Toporov(nadimak na forumu 44alex) :

– Topla keramika ima tankozidnu strukturu, tako da na nju nije lako pričvrstiti teške predmete, a za to je potreban skup specijalni alat. Nakon polaganja tople keramike, treba je ili ožbukati izvana, ili dodatno popuniti okomite šavove. Prije kupnje keramički kamen Preporučujem da obratite pozornost na geometriju blokova i provjerite da nema pukotina.

Prilikom ganjanja i bušenja zidova od tople keramike, morate biti vrlo oprezni, inače možete podijeliti blok.

Glavni nedostaci opeke:

• 1. Visok trošak izgradnje. Cigla je skup građevinski materijal, što dovodi do povećanja troškova izgradnje;
• 2. Velika masa zgrade izgrađene od opeke zahtijeva polaganje pažljivo proračunatog, moćnog i skupog temelja;
• 3. Sezonalnost građevinskih radova.

Vlažni procesi (kuhanje građevinske smjese i žbuke na bazi vode) nameću ograničenja ili onemogućuju polaganje cigle zimi.

2. Pjena i gazirani beton

Danas su plinski i pjenasti betonski blokovi najčešći materijali za izgradnju zidova. To je zbog dobrog omjera cijene i kvalitete.

Aleksej Melnikov:

– Prednosti takvih blokova su njihova relativno niska toplinska vodljivost (kao rezultat toga visoka toplinska otpornost), visoka vatrootpornost i biootpornost, lakoća obrade ručnim i prijenosnim električnim alatima, kao i njihova lakoća.

Upravo su te kvalitete omogućile korisniku našeg foruma s nadimkom Dimastik25 samostalno, u jednoj ruci od gaziranog betona.

- Odabrao sam gazirani beton, jer omogućuje samostalno polaganje, bez uključivanja pomoćnih snaga.

Veličina bloka omogućuje da ga postavlja jedna osoba, ali zbog velikog formata bloka posao se obavlja prilično jednostavno, brzo i bez nepotrebnog rada.

Čak će i nepripremljena osoba moći samostalno postavljati blokove. Nije potrebno mijesiti veliki broj cementno-pješčani mort, zidanje se izvodi na prilično tankom sloju ljepila. Također značajan plus je ujednačenost zida, veliki izbor blokova i njihove dobre geometrije.

Aleksandar Toporov:

- Plinski silikat se lako obrađuje, lako se pili. Lako se organiziraju i razni oklopni pojasevi, nadvoji, lukovi itd.

Jedna od glavnih prednosti plinskog i pjenastog betona kao zidnog materijala je njihova dobra toplinska i zvučna izolacija, što dovodi do nižih troškova grijanja i izolacije.

Blokove od gaziranog betona proizvode velika poduzeća. Stoga kvaliteta takvih materijala odgovara deklariranim karakteristikama, a geometrijska odstupanja su minimalna.

Ali ovaj materijal nije bez nedostataka.

Aleksej Melnikov:

- Plinski i pjenasti betonski blokovi su vrlo krhki materijal. Mala čvrstoća na savijanje zahtijeva korištenje relativno skupog i snažnog temelja (obično monolitnog armiranobetonska ploča), kao i dodatni elementi pojačanja – oklopni pojasevi.

Pjena beton, iako košta manje od gaziranog betona, može se proizvoditi takozvanim "garažnim" metodama. Stoga, kada ga kupujete, morate pažljivo razmotriti pitanje odabira dobavljača i ne juriti za najnižom cijenom.

Možete se upoznati sa svim i.

3. Drvene kuće

Drvo je klasika građevinski materijal, no, unatoč sveprisutnosti, ima i niz prednosti i mana.

Roman Nikonov:

- Drvena kuća diše, lijepa je. Vrlo je fleksibilan, "domaći", univerzalni materijal, jednostavan za transport i ugradnju. Ali manje je izdržljiv od kamena.

Jer kada se gradi kuća od brvana, nema mokrih procesa, tada se takva kuća može graditi u bilo koje doba godine.

Započevši gradilište, razmišljamo o tome koji je trupac bolje graditi kuću za stalni boravak. Stručnjaci vjeruju da drvena kuća bolje je ne graditi od balvana!

Aleksej Melnikov:

- Drvo je praktičnije što se tiče omjera troškovno-energetske učinkovitosti, no poznavateljima fasada od brvana najčešće je na prvom mjestu estetika brvnare.

Zaobljeni trupac i profilirano drvo (uklj. komorno sušenje) - sve ovo moderni tipovi balvani usmjereni na podizanje estetska svojstva i pojednostavljenje, izgradnja kuće.

Dobro je drvene kuće može služiti 200-300 godina.

Među nedostacima drvene kuće mogu se razlikovati:

1. Raspored "mokrih" prostorija u drvenom povezan je s određenim poteškoćama.

2. Na temelju standardne veličine trupaca (6 m), preklapanje prostorija širine preko 5 metara je teško izvedivo. Međukatni stropovi u drvenim kućama obično su drvene od greda. Time se smanjuje stupanj zvučne izolacije u kući (drvo dobro provodi zvuk) pod udarnim opterećenjima.

3. Stablo je podložno skupljanju i pucanju.

4. Drvena kuća mora se redovito brtviti i bojati. Toplinska zaštita dovoljna za udoban život u kući, osigurava zid od drveta debljine 200 mm.

5. Drvo može trunuti i zahtijeva antiseptički tretman za zaštitu od plijesni i glista.

Stoga je sljedeća faza u razvoju drvene stambene izgradnje bio razvoj lijepljenog lameliranog drveta - zidnog materijala lišenog nedostataka konvencionalnog drveta.

Nazovimo prednosti lijepljenih greda:

• Materijal je izdržljiv i zahvaljujući posebnom profilu (nazubljenost štiti zid od puhanja) bolje zadržava toplinu u kući;
• Lijepljeno lamelirano drvo ima jasnu geometriju, što olakšava i ubrzava proces izgradnje kuće;
• Materijal se praktički ne skuplja, što omogućuje odmah nakon izgradnje kuće početak polaganja komunikacija i unutarnjeg uređenja;
• Hvala tvornici požara i biosigurnosti, lijepljeno lamelirano drvo karakterizira povećana otpornost na vatru, plijesan i gljivice;
• Zidovi kuće izgrađene od lijepljenih greda ne trebaju unutarnju i vanjsku dekoraciju.

Glavni nedostatak ovog materijala je njegov visoka cijena, kao i potrebu za privlačenjem visokokvalificiranih stručnjaka za izgradnju kuće.

4. Tehnologija okvira

Okvirne kuće smatraju se jednim od najmontažnijih i toplim kućama. Stoga, ako vam hitno treba stanovanje, a pitate se od kojih vremenskih resursa i od kojeg materijala izgraditi kuću, slobodno odaberite ovu opciju. Glavne prednosti okvirna stambena konstrukcija isplativost i visoka - nekoliko mjeseci - brzina izgradnje.

Jer Budući da je okvirna kuća lagana, ne zahtijeva da se ispod nje izgradi snažan temelj, što također savršeno smanjuje troškove izgradnje. Odsutnost mokrih procesa omogućuje izgradnju okvirne kuće tijekom cijele godine.

Denis Rezničenko(nadimak na forumu šutljiv):

– Ako namjeravate stalno boraviti u drvena kuća, imajte na umu da će troškovi grijanja biti osjetno manji u odnosu na drvene ili kamene kuće, jer sposobnost zadržavanja topline moderni grijači viši od tradicionalnih materijala.

Prednosti okvirne kuće:

• velika brzina izgradnje;
• tehnologija okvira ne zahtijeva korištenje teške građevinske opreme;
• izgradnja takve kuće može se izvesti samostalno;
• zbog nedostatka skupljanja, unutarnje i vanjska obrada drvena kuća može se izvesti odmah nakon završetka izgradnje;
• debljina zida u okvirnim kućama obično ne prelazi 30 cm, što se povećava korisna površina Kuće;
• u hladnoj sezoni, okvirne kuće brzo se zagrijavaju na ugodnu temperaturu.

Nedostaci okvirnih kuća uključuju:

• Visoki zahtjevi kvalitete za upotrijebljene materijale. Za izgradnju okvirne kuće, prije svega, potrebno je dobro osušeno i blanjano drvo tretirano vatrom i bioprotektivnim spojevima koji ga štite od oštećenja i propadanja. Prilikom postavljanja okvira, neprihvatljivo je koristiti sirovo drvo, jer. tijekom procesa sušenja se iskrivljuje. To mijenja geometriju drvene konstrukcije;
• Izgradnja koju obavljaju niskokvalificirani radnici s odstupanjem od tehnologije podrazumijeva značajno smanjenje karakteristike izvedbe Kuće;
• U usporedbi s kamenim kućama, okvirne kuće niži stupanj zvučne izolacije.

Aleksej Melnikov:

- Također među nedostacima je nizak toplinski kapacitet (kapacitet pohrane topline) zidova okvira.

Okvirna kuća s isključenim grijanjem brzo se hladi. Međutim, postoji izlaz - kao temelj možete koristiti izoliranu švedsku ploču.

5. Arbolit

Arbolit je materijal izrađen od cementnog veziva (beton) i organskih agregata dobivenih iz otpada od obrade drveta.

Ponekad se drveni beton naziva i drvobeton, jer je ovaj zidni materijal ugradio prednosti i betona i drva.

Arbolit ima visoku toplinsku izolaciju.

Ekološki je čisti materijal koji ne trebaju dodatna izolacija. Ne suši se kao drvo, ne trune i ne gori.

Arbolitni zidovi "dišu" (paropropusnost arbolitnog zida je veća od 35%). Time se regulira razina vlage u prostoriji. Ovo osigurava dobra izmjena zraka u sobi.

Aleksej Melnikov:

- Arbolit je stari, a ujedno i nezasluženo zaboravljen materijal. Pokušaji da se to provede napravljeni su još u sovjetsko vrijeme.

Međutim, segment individualne niske stambene izgradnje u to vrijeme nije bio razvijen, uglavnom su se gradili paneli visokogradnje, a s vremenom je drvobeton ustupio mjesto drugim zidnim materijalima.

Međutim, sada arbolit doživljava ponovno rođenje.

Uostalom, lišen je niza nedostataka svojstvenih plinu i pjenasti betonski blokovi, materijal je relativno lagan, a izgradnja kuće ne zahtijeva izgradnju snažnog temelja.

Također, drveni beton ima veliku čvrstoću na savijanje i neće pucati kada se temelj pomakne ili slegne.

Drveni beton, kao i drvo, dobro je piljen, bušen, čavli se lako zabijaju u drvobetonski zid, a sam materijal dobro drži teške predmete bez upotrebe posebnih pričvršćivača.

Među nedostacima drvenog betona mogu se razlikovati dva: njegova visoka cijena i nedovoljan broj projekata kuća dizajniranih posebno za ove blokove. Stoga pri odabiru drvo betonski blok(kako biste izbjegli kupnju nekvalitetnog materijala s oštećenom geometrijom ili karakteristikama čvrstoće), potrebno je pažljivo razmotriti pitanje odabira dobavljača.

Na našem portalu pomoći će vam da saznate sve što početnik graditelj okvira treba znati, koja kuća, da biste razumjeli koja je bolja,. Pomoći ćemo vam da odaberete najbolji materijal za zidove i kako graditi

Pogledajte video o gradnji kuće od drvo-betonskih blokova. A nakon što pročitate naš sljedeći video, naučit ćete kako izgraditi svoj vlastiti

Dakle, konačno ste odlučili izgraditi vlastitu kuću. I, naravno, prvo pitanje koje se pojavilo pred vama bilo je "Od čega je jeftinije izgraditi kuću?" Proračun je često prepreka za dobro topli dom gdje možete udobno živjeti tijekom cijele godine. Ali treba li biti? Možda su to pogrešni izračuni i nepismeni odabir materijala? Ali također nema želje za uštedom na njihovom stanovanju. Kuća bi trebala biti pouzdana, jaka, topla i ugodna. Kako to postići? Koji je najjeftiniji i najbolji način za izgradnju kuće?

Tvrtka Teplo Doma bavi se izgradnjom svih vrsta kuća. Znamo koja je kuća bolja, a koja lošija, koja je skuplja, a koja jeftinija? Posebno za vas, objektivna procjena izgradnje kuća od raznih materijala. Tijekom analize saznat će se od kojeg materijala je jeftinije graditi kuću.

Možete se obratiti stručnjaku naše tvrtke i osobno razgovarati o svim nijansama ili prvo možete pročitati dostavljene informacije.

Započnimo.

Bilješka! Izračuni troškova navedeni u ovom članku izrađeni su na primjeru kuće od 180 m². s unutarnjim Savoyardi 250. Temelj zgrade je šip-grillage, krov je metalni profil ili metal crijep. Standardni komplet inženjerskih radova- struja, vodovod, septička jama, kanalizacija, grijanje, klima i tako dalje. Projekt i predračun - gratis. U izračunima su korištene cijene radova i materijala u 2017. godini. U vašem konkretnom slučaju, cijena izgradnje može značajno varirati, i gore i dolje.

Kuće od drveta NE gradimo jeftino

Vjerojatno ste čuli za gradnju drvenih kuća po niskoj cijeni. Čini se da je kuća od drveta tako elegantna struktura. Da, njegov izgled zaslužuje posebna pažnja. Ali je li učinkovito izgraditi drvenu kuću? Zašto se drvo koristi kao materijal za izgradnju zidova? Neka kuća "diše". Pravo? Ali drvo nije najbolji materijal u smislu otpornosti na prijenos topline. Da, ovo je najvažniji pokazatelj planira li se stanovanje život tijekom cijele godine. Kako stvoriti unutar takve strukture ugodnim uvjetima za život? Prema GOST-u, debljina zidova trebala bi biti približno 55 cm.

pola metra drvenim zidovima Ovo je, u najmanju ruku, skupo zadovoljstvo. Osim toga, nigdje se ne podižu tako debeli zidovi od drveta. Ispostavilo se da drvenu kuću treba izolirati, kao i rad na otvorenom i uređenje interijera. ALI ovo će zauzvrat spriječiti kuću da "diše".

U tvrtki Teplo Doma ovu opciju ne shvaćaju ozbiljno, pa ne gradimo jeftino kuće od brvana po principu ključ u ruke. Ali to možete učiniti sami. Međutim, sve navedeno treba uzeti u obzir. U neizoliranoj kući bit će hladno, a gradnja zidova od 55 cm je skupa.

kuća od cigli

Sad je to druga stvar. Navikli smo posvuda viđati zidane kuće. Ovo je pristupačan i ne vrlo skup materijal. Ipak, reći da mi najviše gradimo jeftina kuća od cigle, također nemoguće.

Prvo, odmah želim napomenuti da bi debljina zidova u takvoj kući trebala biti najmanje jedna i pol puna cigla. Ali to, naravno, nije dovoljno za stvaranje ugodne temperature u kući zimi, pa čak i u njoj Ljetno vrijeme. Takav tanki zidovi cigle imaju jaku toplinsku vodljivost. Stoga se moraju nadopuniti sa 100 mm izolacije. Naravno, debljina ovisi o tome koji će materijal biti odabran kao grijač ( mineralna vuna, stiropor, polistirenska pjena i tako dalje). Ako ne želite koristiti izolaciju, budite spremni izgraditi zidove od opeke debljine 52 cm. Tako možete ispuniti zahtjeve GOST R 54851-2011 i ne smrzavati se zimi.

Imajte na umu da zid debljine 52 cm će "pojesti" veliko područje bilo u kući ili na placu. Osim toga, jeftina izgradnja kuće po principu ključ u ruke spriječit će visoku cijenu temelja za teške zidovi od opeke. Također je vrijedno uzeti u obzir da su zidovi od opeke daleko od savršeno ravnomjernih, pa će njihova dorada također koštati puno novca i truda. Osim toga, potrebno je dosta za izgradnju kuće od cigle. cementni mort. Pa, ne zaboravimo na dvoslojni sanduk fasade. Sve će to na kraju značajno povećati konačnu cijenu.

Zapravo, ispada da je izgradnja kuće od cigle najskuplja, a ne najjeftinija. Na primjer, uzmite zgradu s ukupnom površinom 180 četvornih metara m. Njegova prosječna cijena ključ u ruke s doradom i inženjering u Moskvi i regiji će biti otprilike 7 125 000 rubalja. To je 57.000 rubalja po 1 m2.

Kuća od autoklaviranog gaziranog betona

Izgradite kuću od blokova od gaziranog betona - dobar izbor. Ovo je izvrstan materijal i vrlo jednostavan za rad. Zidovi od autoklaviranog gaziranog betona smatraju se toplim. Međutim, još uvijek ih je potrebno izolirati. Stvar je u tome što pri visokoj vlažnosti ovaj materijal gubi svojstva prijenosa topline. Za postizanje pozitivnih rezultata dovoljna je izolacija od 5 cm.

Zidovi, kao iu slučaju opeke, za takvu kuću trebali bi biti prilično debeli - 49 cm. Ali trošak temelja malo će se smanjiti zbog činjenice da su blokovi pjene lakši. Teško je reći da je gradnja blokova pjene kod kuće jeftina. Ali to će biti jeftinije od cigle.

Srednji cijena kuće od gaziranog betona bit će 6 558 000 rubalja. Usput, ovo je gotovo 500.000 rubalja jeftinije od izgradnje kuće od cigle.

Keramička blok kuća ST300

Izgradnja kuće s poroznim keramičkim blokom ST300 dobar je izbor. Ovaj materijal ne zahtijeva izolaciju, zbog toga se smanjuje konačni trošak stanovanja. Međutim, prilikom izvođenja radova s keramički blok ST300 treba strogo slijediti upute. Inače, prekid tehnologije može postati ozbiljan problem u budućnosti.

Evo samo nekoliko detalja kojih morate biti svjesni:

• Keramički blokovi se režu posebnom opremom.
• Za pričvršćivanje sanduka potrebno je koristiti tekuće čavle zajedno s čavlima.
• Blokovi se postavljaju na toplo ljepilo pomoću rešetke.
• Za polaganje unutarnjih komunikacija potrebno je žbukanje zidova slojem od 30 mm.

Valja napomenuti da su sve ove nijanse, i točnije vrijeme, trud i novac potrošen na tehnologiju rada s keramičkim blokom bit će uključeni u cijenu kuće.

Ugodan trenutak je da smo konačno došli do takvog materijala koji ne zahtijeva veliku debljinu zidova. 34 cm je dovoljno da se osjećate ugodno u kući. I to uzimajući u obzir činjenicu da se izvana ne koristi nikakva izolacija. Mala debljina stijenke štedi korisni prostor.

Ali možda najvažniji plus tople keramike je relativno jeftin temelj. Barem će ti radovi vlasnike koštati puno jeftinije nego u slučaju gradnje kuća od cigli ili zgrade od pjenastih blokova.

Srednji cijena keramičke kuće je 6.298.000 rubalja(govorimo o zgradi površine 180 m2). Takvo stanovanje nalazi se u sredini uvjetne tablice troškova kuća od raznih materijala.

Kuće od armirano-betonskih ploča s izolacijom od kamene vune i ventilacijskom fasadom BENPAN+

Ne samo da će biti jeftinije izgraditi takvu kuću od svih prije navedenih, već i lakše. Zahvaljujući posebnoj tehnologiji BENPAN+, kao i svojstvima armiranobetonskih ploča, neke faze rada su isključene. Na primjer, žbuka unutarnji zidovi nema potrebe. Tijekom izgradnje sve komunikacije se uklapaju u debljinu zidova. Vanjsku površinu nije potrebno posebno pripremati za oblaganje.

Uštede na svemu: unutarnji radovi, vanjski radovi, polaganje komunalija.

Naravno, možete odabrati opciju - "gradimo jeftine kuće od blokova", ali ako želite uštedjeti još malo bez gubitka kvalitete, onda se odlučite za armiranobetonske ploče i BENPAN+ tehnologije.

Cijena izgradnje takve kuće površine 180 četvornih metara. m. je 6 235 000 rubalja.

O uvjetima gradnje kuća pomoću tehnologije BENPAN+ možete razgovarati već sada u online chatu.

okvirne kuće

I konačno, došli smo do posljednje opcije koju bismo vam željeli ponuditi - ovo je izgradnja okvirne kuće. Ako ste tražili najjeftiniji smještaj, našli ste ga. Koja je najjeftinija kuća za gradnju? To je ovaj.

Okvirne kuće ni na koji način nisu inferiorne od kućišta od bilo kojeg drugog materijala. A u većini slučajeva rade suprotno. Možda najvažnija od njih je cijena.

Htio bih odmah istaknuti da cijena okvirne kuće površine 180 četvornih metara. m. iznosi 5.268.000 rubalja. To je gotovo 2.000.000 jeftinije nego u slučaju kuće iz čvrsta cigla.

Smanjenje troškova postiže se u svim fazama izgradnje, isključujući krovište i unutarnje uređenje.

Zidovi u takvim kućama građeni su od drvene grede, koji su s obje strane presvučeni OSB-om. Unutra se postavlja izolacijska polistirenska pjena. Izvana su zidovi završeni sporednim kolosijekom, a iznutra suhozidom. U kući s okvirom bit će vam i toplo i udobno. Ali glavno je da ćete moći ući u njega da živite za 90 dana.

Konačna tablica usporedbe cijena za kuće od različitih materijala

Jeftinije za izgradnju ili kupovinu?

Mnogi su zainteresirani za pitanje što je jeftinije izgraditi kuću ili kupiti gotovu. Zapravo, o ovoj temi se može raspravljati. Cijena gotova kuća može varirati ovisno o situaciji na građevinskom tržištu, kao i želji investitora za brzom prodajom zgrade. Sve nijanse izgradnje kuće unaprijed se dogovaraju, tako da se cijena na izlazu neće promijeniti. Na kuću koja je već izgrađena ne možete nikako utjecati, ako želite, možete samo nešto preurediti, a to su dodatni troškovi. Trebaju li biti uključeni u Ukupni trošak? Ili odlučite nešto iz kategorije "Ništa, pa je, u principu, dobro." U fazi dizajna projekta možete utjecati na razvoj događaja. Kao rezultat toga, na izlazu ćete vidjeti što ste htjeli. Bez dodatnih troškova. Želio bih reći da će gotova kuća koštati više, ali to nije sasvim točno. U fazi dizajna možete napraviti promjene koje nisu prvobitno planirane. Promjene će povećati cijenu, a vi ćete preplatiti. Želite se brzo kretati, stoga prisilite građevinsku ekipu da preda kuću ranije. To će također ozbiljno povećati konačnu cijenu. Puno je čimbenika koji utječu na cijenu gotove kuće i kuće u izgradnji. Moguće je razmatrati situaciju u vakuumu, ali to nema smisla.

Što je jeftinije izgraditi ili kupiti? Odgovor na ovo pitanje jednostavno ne.

Koja je kuća jeftinija? Okvir. Koja je kuća bolja? Onaj u kojem ćete biti sretni.

Gradimo kuće u Moskvi i regiji

Tvrtka Teplo Doma bavi se izgradnjom kuća od raznih materijala. Lako možemo pronaći opciju koja je prava za vas. Ako se odlučite naručiti gradnju kuće kod nas, projekt, predračun i ostale dokumente i crteže možete dobiti besplatno. Mi smo ozbiljna tvrtka koja zna sve o gradnji kuća. Naši majstori su iskusni profesionalci koji dobro poznaju svoj posao.

Tema članka važna je za sve koji se odluče pristupiti izgradnji svog doma. Uostalom, kuću nećete dobiti besplatno, a bilo bi dobro razumjeti u što se uklapate i prije početka gradnje. I vrlo je lako biti prevaren. I zbog reklama koje vas uvjeravaju da možete izgraditi izvrsnu kuću od 200 m2 za par milijuna rubalja, te zbog nedostatka informacija i razumijevanja onoga što se općenito krije iza koncepta "izgradite kuću". I općenito, zbog ljubavi ljudi prema samozavaravanju.

Zasigurno, kada se vozite izvan grada, naiđete na kuće koje su u nekoj fazi izgradnje napuštene ili su građene godinama, pa čak i desetljećima - u većini slučajeva razlog tome je precjenjivanje vaših mogućnosti i podcjenjivanje zadatak pred nama. Cijena pogreške s cijenom izgradnje kuće može biti vrlo visoka – izgubljeni novac, živci, narušeni obiteljski odnosi, zdravlje i još mnogo toga.

Želite li biti u takvoj situaciji? Ne? Zatim pročitajte članak do kraja. Pitanje troškova ćemo razmotriti na sveobuhvatan način, ne samo u vezi s troškovima izgradnje okvirne kuće.

Općenito, moje je mišljenje da parafraziram popularni izraz o odmoru - “ ako ćete graditi kuću, udvostručite svoje želje i udvostručite budžet“.

Prije nego što nastavite, nekoliko važnih točaka:

• Članak je više dizajniran za analizu troškova izgradnje kuće za stalni boravak (stalni boravak) s suvremenom razinom udobnosti i stambenim zahtjevima. Iako se moderne dače često ne razlikuju od kuće stalnog boravka.
• Ako vas zanima cijena izgradnje ljetne vikendice, također ćete pronaći korisne informacije. Princip određivanja cijena se neće mijenjati.
• U članku se ne uzima u obzir „individualna percepcija udobnosti” - za nekoga je čak i koliba raj, a za nekoga je palača s tornjevima premala.
• Članak je prvenstveno namijenjen onima koji grade kuću u blizini gradova "milijunaša" i na prvom mjestu - Sankt Peterburga i Moskve. Što je dalje od ovih gradova, cijene mogu jako varirati. Iako ponavljam, principi formiranja ukupnog troška ostat će nepromijenjeni.

Gdje početi graditi kuću? Tajanstvena kuća po sistemu ključ u ruke

Vrlo često se ljudi od samog početka počinju zanimati za "kuću ključ u ruke", ali zapravo svaka osoba time razumije nešto drugačije.

Osobno se odmah sjetim "Srce psa"

“Govorite kontrarevolucionarne stvari, Philipp Philippovich.
“Ah, ništa opasno. Nema kontrarevolucije. Inače, evo još jedne riječi koju nikako ne podnosim. Apsolutno je nepoznato - što se ispod toga krije? Bog zna što.

Isto je i s kućom po sistemu ključ u ruke. Razumijevanje što je to i "trošak kuće po principu ključ u ruke" za izvođača i kupca mogu se dramatično razlikovati. Štoviše, prilikom odgovora na pitanje “ koliko košta kuća po sistemu ključ u ruke” opcije mogu biti vrlo različite:

Primjer 1: Izvođač kaže da će kuća po principu ključ u ruke koštati 1 milijun rubalja. Istodobno, po njegovom shvaćanju, to je samo kutija bez fasada, komunikacija, ukrasa, ali s ugrađenim prozorima i vratima. I u razumijevanju klijenta, on mentalno donosi namještaj tamo. Klijent rado pristaje, tada će problemi prirodno početi.

Primjer 2: Izvođač kaže da će kuća po principu ključ u ruke koštati 10 milijuna rubalja. Istodobno, po njegovom shvaćanju, ovo je kuća u kojoj ostaje samo donijeti namještaj i staviti roštilj u "zonu roštilja". A u shvaćanju klijenta, za takav novac nudi mu se “gola kutija s vratima”. Užasnut je i trči u drugu tvrtku, vjerojatno odbijajući dobru ponudu.

Stoga, prvo pravilo. Pokušajte izbjeći pojam „kuća u ruke“, ili jasno saznajte što vam se nudi pod ovim umakom, ili sami objasnite – što točno mislite pod tim pojmom. To će vam pomoći uštedjeti vrijeme i dobiti ponudu koja zadovoljava vaše potrebe.

Ako, govoreći o kući "ključ u ruke", razmišljate o kući koja već ima uređenje interijera, elektriku, vodovod, onda si postavite pitanje. Kakve ćete pločice imati u kupaonici? Koliko će utičnica biti u dnevnoj sobi? Koliko je svjetala na stropu? Pod će biti laminat ili linoleum, ili parket - ako da, koji, za 300r/m2 ili za 1500r/m2?

Možete li sami odgovoriti na ova pitanja? Ne? Je li vam "upravitelj" već rekao cijenu "kuće po sistemu ključ u ruke"? A kako on zna što želiš, ako ti to još ne znaš ili mu nisi rekao? Ima li telepatiju i buduće čitanje?

Dakle, drugo pravilo. Ne vjerujte ponudi gradnje kuće po principu ključ u ruke osim ako nemate sve detalje o tome što želite. U suprotnom, vjerojatnost - da nećete dobiti ono što ste željeli, ili će se iznos tijekom procesa povećati - je 100%.

Što je gradnja kuće?

Idemo globalno. Uostalom, nećete živjeti u kući u kojoj nema ukrasa, pa čak ni elektrike? Stoga je pitanje cijene izgradnje zapravo puno šire.

Dok sam bio na izložbi Asuntomessut u Finskoj, naišao sam na zanimljiv natpis koji je ocrtavao troškove izgradnje kuće. Naravno, imat ćemo različite iznose, ali postotak cijene kuće bit će približno isti. Na nekim mjestima ćemo imati više, na nekima manje.

Struktura troškova izgradnje kuće u Finskoj

Trošak izgradnje kuće u Rusiji sastojat će se od sljedećih komponenti:

• Cijena zemljišta i početno ulaganje u njega
• Trošak povezivanja osnovnih komunalnih usluga
• Cijena dizajna
• Trošak "kutije" kuće
• Trošak inženjerskih komunikacija unutar kuće
• Trošak unutarnjeg uređenja kuće
• Trošak uređenja okoliša
• Trošak namještaja, uređaja i drugih blagodati civilizacije.

Moje osobno mišljenje je da to na kraju i jest" kuća po sistemu ključ u ruke". Odnosno, kada ostaje samo donijeti osobne stvari i početi se smjestiti.

Sada pogledajmo pobliže ove točke.

Cijena zemljišta i početno ulaganje

Naravno, kuća mora biti negdje izgrađena. Možete kupiti praznu parcelu u novom selu ili staru vrtnu kuću. Ovdje je teško govoriti o cijeni - postoji puno opcija za svaki ukus i boju. Razmotrit ćemo ono što nije izravno povezano s cijenom stranice, ali vrlo je vjerojatno da će to biti potrebno, koštat će dodatni novac i neće biti moguće izbjeći te troškove.

• Rušenje i uklanjanje stare kuće, ako postoji.
• Organizacija dolaska na mjesto
• Organizacija "grubog" parkiranja - za dolazak opreme, dostavu i skladištenje materijala
• Ograda i kapija (često se ti troškovi ostavljaju za kasnije, ali ipak će biti)
• Moguće dodatne naknade - tipično za nova naselja. Zbirka za ceste, za zajednički bunar, za postavljanje električnih stupova itd. Prodavači ne upozoravaju uvijek unaprijed na prisutnost takvih naknada. A iznosi mogu biti vrlo pristojni.
• "komunala" - primjerice, u mnogim novim naseljima dodatno naplaćuju prolazak automobila s građevinskim materijalom, betonom itd. Sve će se uklopiti u vaš građevinski proračun.
• Početna priprema terena - zatrpavanje, drenaža, drenaža i ostali radovi na zemljištu. To će naravno ovisiti o vašoj web-lokaciji.

Inače, s cestama je vrlo uobičajeno "razvodilovo" u novim naseljima. Čini se da je stranica vaše vlasništvo, ali cesta koja vodi do nje pripada developeru ili općenito nekoj privatnoj osobi. Kao rezultat toga, kada se sve parcele prodaju, kuće se grade - "odjednom" počinju rasti naknade za održavanje cesta i njihovo održavanje. Ponekad s vremena na vrijeme. I ne možete odbiti. Cesta nije vaša - jednostavno vam se može zabraniti da vozite po njoj. Pješice molim, ali autom - SL.

Trošak osnovnih inženjerskih komunikacija

Komunikacije na granici stranice, plin u budućnosti, struja snaga 3 (5) kW uključena u cijenu stranice, moguće povećanje snage…. poznate fraze?

Zapamtite da ćete platiti novac za sve ovo. Ako ne odmah, onda kasnije.

Komunikacije na granici stranice - ne znači da se možete lako povezati s njima. Prvo, to će koštati daleko od nekoliko tisuća rubalja. Drugo, može se pokazati da jednostavno neće raditi za povezivanje.

Saznajte koliko će koštati povezivanje komunikacija i dostupnost tehničkih specifikacija za povezivanje

Na primjer, sa strujom možete naletjeti na banalno "nedovoljno snage". A na svoj e-mail čekat ćete nekoliko godina, čak i ako ste za njega spremni platiti okrugli iznos.

Za ispunjen život u kući koji vam je potreban

– Struja, ne manje od 10kW

- voda, ako ne pitka, onda barem tehnička. Prema tome, bunar, bunar. Dobro je ako postoji centralna vodoopskrba, iako će se priključak ili platiti, ili će u početku biti uključen u cijenu stranice.

- kanalizacija. U 99% slučajeva morat ćete obaviti lokalnu

– priključak na plin za grijanje (nije dostupan svima i ne svugdje)

Za gradnju je vrlo poželjno imati barem 3-5 kW struje i industrijske vode.

Naravno, možete i bez toga, ali vrijeme sjekira i ručnih pila je prošlo. Obično u izgradnji postoji prilična količina električnih alata. Naravno, možete raditi s generatorom. Samo imajte na umu da će troškovi najma generatora i goriva biti uključeni u vaš račun, eksplicitno ili implicitno.

Za neke građevinske tehnologije potrebna je prisutnost vode, a i radnici su ljudi, ponekad se požele oprati, osim ako se, naravno, svakodnevno voze kući. Sukladno tome, ako nema vode u blizini, ona će se ili uvoziti (o vašem trošku), ili ćete morati u nju uložiti prije početka izgradnje.

Usput, postoji još jedna mala "prevara" programera - na primjer, cijena stranice uključuje 10 kW struje, opskrbu vodom, ali oni će tu struju spojiti izravno na vašu stranicu za nešto novca. Štoviše, društvo za upravljanje će najvjerojatnije postaviti takve specifikacije za povezivanje, da ćete ili morati puno trčati kako biste ih ispunili, ili se obratite uslugama samog društva za upravljanje, koje će s vjerojatnošću od 90% biti precijenjene.

Projekt kao poklon ili trošak dizajna

Proces projektiranja u privatnoj stanogradnji kod nas je tradicionalno zaboravljen. U većini slučajeva projekt se odnosi na izgled i izgled. I to često u bijednom, primitivnom obliku.

Vjeruje se da bi "dobri graditelji" ovo trebalo biti dovoljno. Samo odavde rastu noge neshvatljivih, ružnih, neskladnih kuća, napravljenih tako da je, zapravo, cijela kuća jedna velika građevinska greška. A ono što je kupac zamislio ostat će njegova fantazija.

Često izvođači nude, a kupci izravno traže - "projekt na dar"

Projekt "kao dar" može se pokazati kao primitivna arhitektonska skica

Zapamtite, normalan dizajn košta normalan novac. Dizajn je vrijeme i nitko neće raditi "hvala".

Dakle, projekt "na dar" može biti samo u tri slučaja

• Projekta kao takvog nema. Projekt se u najboljem slučaju shvaća kao brza arhitektonska skica s planovima i nekoliko dijelova, ili općenito primitivno nacrtan izgled i izgled. - ovo je najčešća opcija.
• "Poklon" uredno razmazan na predračun. Također vrlo česta opcija.
• Gradite kuću po tipskom projektu. Koje je svojevremeno kupio izvođač, recimo za 100.000 rubalja, a zatim gradio 10 puta. Naravno, za svaku kuću udio troškova projekta je mali (10.000 rubalja) i sasvim ga je moguće "pokloniti". Iako će, opet, najvjerojatnije dar biti "razmazan" u procjeni. Ali takav je scenarij prilično rijedak. U segmentu "ekonomija" s izgradnjom prema "standardnim projektima", ova opcija se nikada ne nalazi - tamo će u 99% postojati točka 1 - projekt se u najboljem slučaju shvaća kao izgled i izgled.

Želite li provjeriti postoji li projekt ili ne? Zamolite ga da predstavi. Počnu li isprike iz serije “ovo je naše vlasništvo”, budite sigurni da projekta nema.

U idealnom slučaju, trebat će vam takav skup projekata, a po mogućnosti čak i prije nego što se kuća počne graditi.

• Arhitektonski (skica) projekt - zapravo pokazuje kako će kuća izgledati, kakav će biti raspored
• Konstruktivni projekt (radna dokumentacija) je projekt koji je odgovoran za to kako će se točno kuća izraditi. Koje će se strukture, čvorovi koristiti itd.
• Inženjerski komunikacijski projekti – prvenstveno napajanje
• Projekt dizajna interijera
• Projekt krajolika - čak i ako ne planirate izraditi fontane, alpske tobogane i drugi uzgoj pauna - projekt krajolika pomoći će vam da pravilno i prikladno postavite i glavnu kuću i sve naknadne sekundarne zone i zgrade na vašem mjestu.

Uz dobru kvalitetu izvedbe, svi ovi projekti koštaju daleko od 5-10tr. Nemojte se voditi činjenicom da se "standardni projekti" prodaju na Internetu za 15-30tr. Prvo, često je to samo arhitektonski projekt. Drugo, ono o čemu sam gore napisao - to su napravili jednom, platili 100 000, pa preprodali 100 puta po 15 000. Ali, ako govorimo o pojedinačnom projektu, nitko vam to neće od nule napraviti za 15-30tr.

Trošak "kutije" i temelja kuće

Vrlo opsežna točka, na dobar način - zaseban članak. Sada ću pokušati biti kratak. Pod kutijom mislim na kuću u punoj spremnosti za inženjerske radove i unutarnje uređenje - odnosno s prozorima, ulaznim vratima, krovnim fasadama itd.

Tu je najvažnija kvaka u cijeni kutije koju, poput grablje, ljudi nastavljaju i nastavljaju gaziti.

Sjetite se kako je naš otac kutija kod kuće≠ potpuno izgrađena kuća!

Kako ne biste morali postavljati oglas za prodaju "nedovršenog", zapamtite da kuća nije samo "kutija"

Uostalom, svi žele graditi jeftinije. Potražnja stvara ponudu. I daju ga jeftino. Odbacivanje jednog, drugog. Onda, već kada potpišete ugovor i pitate “gdje je ovo”, odjednom se ispostavi da je to dodatna opcija koja košta.

Stoga pažljivo proučite predložene "kompletne setove" - ​​pogledajte što vam točno nude. Što je procjena veća i detaljnija, što je bolje razumijete, to su veće šanse da kasnije nećete morati negdje tražiti novac za ono što nije dovoljno.

Većina ljudi, čak i nakon što dobiju detaljnu procjenu, najčešće gledaju samo "ukupni" redak. Ovo je greška. Jasno je da ne želite uranjati u detalje, ali to vas može koštati bočno.

Postoji nekoliko zamki na koje treba paziti

• Procjene uopće nema ili se sastoji od nekoliko redaka "posla je toliko, materijala je toliko" - ovo je zadivljujuće. Nudi vam se “jednostavno rješenje”, zapravo, zašto vam je potrebna procjena ako je još uvijek ne razumijete. Ali time zapravo kupujete svinju u džepu. Potencijalni izvođač, čak i ako je pošten, ima mnoga iskušenja. Na primjer, u početku je mislio staviti kvalitetan prozorski profil. Tada sam shvatio da se ne uklapa u deklarirani iznos. I imat će 3 opcije - da vam izda dodatni račun, zamijeni ga nečim jeftinijim bez da vas obavijesti (ionako niste bili zainteresirani) ili doplatite iz svog džepa. Što mislite koju će opciju izabrati? Uvjeravam vas, posljednja opcija bit će odabrana samo kao posljednje sredstvo.
• Uobičajene fraze u procjeni. Na primjer, "metalne pločice proizvedene u Rusiji", "dvokomorni PVC prozori" - što se krije iza ovih fraza? Kvaliteta materijala i, sukladno tome, cijena mogu se jako razlikovati.
• Garancija cijene je jako slatki medenjak. Jasno je da je ovo idealna opcija, svi bismo željeli jasno razumjeti trošak kako bismo izračunali svoje financije. Ali postoji kvaka u jamstvu cijene. Nitko ne želi izgubiti svoj novac. I u građevinarstvu ima mnogo nepredvidivih situacija. Stoga je u “jamčenju cijene” vrlo vjerojatno da će postojati dobra marža za moguće rizike. Rizici nisu došli - izvrsno, zarađeno je više novca. Zanimljivo je zapažanje da je "jamčenje cijene" obično jasno povezano s prethodne 2 točke. Kada ne postoji točno razumijevanje koji će se konkretni materijali koristiti. Zašto misliš? Moguće je i potrebno jamčiti cijenu, ali to se obično može učiniti ili nakon projektiranja i detaljnih procjena, ili ako se gradnja izvodi po tipskom projektu koji je već više puta rađen, a tamo se sve zna.” do posljednjeg čavala”

Stoga je glavni moral pažljivo proučiti što vam točno nude za vaš novac.Što je uključeno, što nije uključeno. Koji će se konkretni materijali koristiti itd.

Ako birate između nekoliko izvođača, pažljivo usporedite procjene. Što je u jednom, što je u drugom? Za koji novac? U kojoj mjeri?

Zapamtite – prilikom izgradnje iste kuće, od istih materijala, koristeći istu tehnologiju, s istom kvalitetom, različite tvrtke neće imati dramatičnu razliku u cijeni izgradnje. Ako se ponude bitno razlikuju, onda su to potpuno različite ponude i kuće će također biti različite, iako mogu izgledati isto.

Inženjerska komunikacija

Višestruka tema kojoj se posvećuje malo pažnje. Inženjerske komunikacije koje će vam trebati u minimalnoj verziji (ne računajući bilo kakve buržoaske ekscese u obliku ugrađenih usisavača, solarnih panela, pametnih kuća itd.)

- Kanalizacija - ožičenje oko kuće, ugradnja septičke jame ili lokalnog uređaja za pročišćavanje (VOC) i njeno povezivanje

- Opskrba vodom. Ožičenje oko kuće, spajanje na centralni vodovod ili uređenje bunara / bunara s pripadajućom opremom, što može biti značajan iznos. Na primjer, ako je kvaliteta vode u bušotini ili bušotini loša, možete "dobiti" za vrlo pristojan novac za sustav za pročišćavanje vode. Ne zaboravite također da nećete imati centralnu toplu vodu - bit će bojler. Moguće je dodati još jednu distribuciju vode na mjesto, na primjer, u kupaonicu.

– Grijanje. Podno grijanje, radijatori - kotlovska oprema, cjevovod kotlovnice, automatska regulacija grijanja

- Električni. Ovo je i ulaz u kuću i ožičenje oko kuće, ugradnja štitnika, električnih utičnica, eventualno ožičenje oko gradilišta...

- Ventilacija. Kod nas tradicionalno zaboravljena tema, jer za razliku od cijelog svijeta, vjerujemo da kuće dišu same

- Slabost. Barem je TV. Općenito, ovdje možete dodati videonadzor, sigurnosne sustave, portafone, elemente "pametne kuće" i mnoge druge moderne "zemlje"

Inženjerska oprema i rad na njoj koštaju vrlo pristojne novce. Sav "inženjering" kod kuće može lako biti 15-20% cijene "kutije".

Dekoracija je gotova, a inženjer?

Inženjerskom punjenju kuće treba posvetiti najveću pažnju čak i prije početka izgradnje "kutije" ili istodobno s njom. U protivnom, možete završiti s vrlo značajnim dodatnim iznosima koje ste mogli izbjeći – ako o tome razmislite unaprijed.

Nažalost, vrlo velike tvrtke također pate od “zaborava” u smislu inženjeringa, posebno u okvirnoj stambenoj konstrukciji, gdje se skriveni inženjering lako izvodi u fazi “kutije”. Predali su vam "kutiju", možda čak i s grubom završnom obradom, i postavlja se pitanje - kako sada položiti električara? Ili otvorite, ili rastavite ono što je već učinjeno, ili napravite dodatni okvir ...

Trošak unutarnjeg uređenja kuće

Iznenađujuće ali istinito. Približavajući se izgradnji kuće, ljudi su vrlo lagani po pitanju troškova unutarnjeg uređenja kuće. Kao, da, razumljivo je, ali kasnije ćemo to shvatiti. Iz nekog razloga, mnogima se čini da gruba i fina dorada kuće košta malo.

Možda je to zbog činjenice da u trenutku donošenja odluke o gradnji malo ljudi ima pojma kakav će završetak biti gdje i što žele. Moguće je da iza sebe ima iskustvo popravka "komadića" ili "novčanice od tri rublje" - ova se cijena automatski prenosi na kuću, unatoč činjenici da je vjerojatno nekoliko puta veća od ovog stana.

Za bolji prikaz "razmjera katastrofe" vrlo dobro pomaže sljedeći primjer. Završetak kuće koštat će ništa manje od završetka stana iste veličine. Hoćete li graditi kuću na 300m2? Pa, zamislite da ste kupili stan slične površine i da u njemu trebate napraviti popravke. Završetak u kući - neće koštati manje. Zašto?

Čini se da je to jednostavna analogija, ali iz nekog razloga izmiče pozornosti većine ljudi.

Trošak sređivanja stranice

Kada ljudi čuju za dizajn krajolika, često odmah zamisle nešto egzotično i skupo što im neće trebati 100%. Često je tako. Ali ipak, ako ste kupili parcelu nekadašnje "poljoprivredne zemlje" s travom oko pojasa, teško da ćete živjeti na ovom polju. Želite negdje urediti prostor, negdje ga podići, napraviti travnjak, napraviti staze, parkiralište, igralište - puno toga možete učiniti bez “alpskih tobogana s fontanama”.

Čak i ako sve ovo radite sami, i dalje ćete potrošiti novac na materijale.

Usput, ograda, kapija, kapija mogu se pripisati istoj stvari - možda ćete se neugodno iznenaditi kada saznate koliko košta najjednostavnija ograda od valovitog kartona s kliznim vratima za parcelu od 10 hektara.

Trošak namještaja, uređaja i druge robe

Vjerojatno najkraći dio u članku

Nećete valjda živjeti na podu, na madracu? Iako često, novi doseljenici žive tako, i to dugo.

Kao i kod unutarnjeg uređenja - zamislite da trebate opremiti stan od 100-200m2, kupiti kućanske aparate, wc u 3 wc-a, umivaonike.... Imate kuhinju od 20m2? Jeste li pogledali koliko će koštati kuhinjski set?

Stoga razmislite koliko će koštati namještaj i uređaji za vaš dom.

Zaključak

Izgradnja kuće je skup pothvat. Možda će netko, nakon što pročita ovaj članak i shvati koliko će sve to koštati, čak i odbiti graditi. Ali svrha članka nije to.

o autoru

Zdravo. Moje ime je Alexey, možda ste me upoznali kao Porcupine ili Gribnick na internetu. Osnivač sam „Finske kuće“, projekta koji je iz osobnog bloga prerastao u građevinsku tvrtku čiji je cilj izgraditi kvalitetan i udoban dom za Vas i Vašu djecu.

Dozvola koju investitor dobije za gradnju stambene zgrade izdaje se na rok od deset godina. Bespravna gradnja na zemljištima individualne stambene izgradnje - što očekivati? Ako je programer podigao stambenu zgradu i gospodarske zgrade bez prethodnog dobivanja dozvole za izgradnju individualne stambene zgrade zbog nepoznavanja zakona, pogreškom ili namjerno, tada u budućnosti može očekivati ​​velike probleme, pa čak i materijalne gubitke. Još je gore kada je podignuta stambena zgrada vrlo različita od one koja je projektirana na početku ili podignuta s grubim pogreškama i kršenjem SNiP-a. 1. Komunikacije neće biti povezane s takvom kućom, zgrada neće biti registrirana u BTI, kuća neće dobiti dozvolu za puštanje u rad. 2. Bez uknjižbe ove kuće na zemljištu individualne stambene izgradnje, vlasnik je nema pravo koristiti za stanovanje, prodaju, promjenu, hipoteku u banci, darivanje i sl.

Kuća na privatnoj parceli: gradimo po zakonu

Trebao bi se nalaziti na udaljenosti od 5 metara od crvene linije koja prolazi ulicom i 3 metra od prilaza. Isto vrijedi i za gospodarske zgrade, uključujući i pomoćne prostorije za držanje stoke. Što se tiče udaljenosti između susjedne parcele i stambene zgrade, tada bi, prema sanitarno-higijenskim zahtjevima, trebala biti 3 metra, od kuće do gospodarskih zgrada - 4 metra.

Važno

Ostale vrste zgrada trebale bi biti smještene na udaljenosti od 1 metar. U skladu s navedenim zakonima, za individualnu stambenu izgradnju moraju se koristiti vatrootporni građevinski materijali koji neće uzrokovati požar, na njihovim zidovima se neće stvarati plijesan. Vlasnik zemljišta trebao bi točno označiti njegove granice, pravilno izraditi dokumente za nju i buduću izgradnju.

Dacha po zakonu: kako izgraditi individualnu kuću

Po pitanju dobivanja sredstava materinskog kapitala, možete se obratiti Uredu mirovinskog fonda okruga Motyginsky, naselje Motygino, ul. Sovetskaya, 111. VI faza. Dobivanje dozvole za puštanje u pogon Dozvola za puštanje objekta u funkciju je dokument koji potvrđuje završetak izgradnje, rekonstrukciju objekta kapitalne gradnje u cijelosti u skladu s građevinskom dozvolom, njegovu usklađenost s urbanističkim planom zemljišne čestice. odnosno, u slučaju izgradnje, rekonstrukcija linearnog objekta sa projektom uređenja područja i geodetskog zahvata, kao i projektnom dokumentacijom.

Angarsk radnik

Zemljište privatnih okućnica može se koristiti na isti način za izgradnju vlastite kuće. Na njemu nije potrebno uzgajati kokoši, koze i svinje niti uređivati ​​pčelinjake, ali je i vrlo blagotvorno imati takvu priliku. U izgrađenu kuću se može uknjižiti i po želji bez problema prodati s parcelom.
Ranije postojeće razlike u mogućnostima gradnje između parcela za individualnu stambenu izgradnju i privatnih kućanskih čestica, vrtova i vikendica na području naselja postale su beznačajne u skladu s Rješenjem Ustavnog suda od 14. travnja 2008. N 7-P. . Kuće izgrađene na ovim parcelama i pogodne za stalno stanovanje priznate su kao stambene, te se u njih može dobiti trajna prijava.

Koja su pravila za izgradnju kuće na mjestu Izhs

Info

IZHS ovlaštenom tijelu koje obavlja poslove urbanizma na relevantnom području, potrebno je dostaviti urbanistički plan za zemljište. Nakon formiranja parcele, izdavanja bilo kakvog prava potrebno je izraditi urbanistički plan za zemljište. U planu su navedeni brojni zahtjevi i ograničenja u planiranju mjesta, propisani su detalji prateće dokumentacije.

Za ishođenje urbanističkog plana nositelj projekta treba se obratiti tijelu lokalne samouprave koje obavlja poslove uređenja prostora i dostaviti podatke potrebne za izradu (tehnički uvjeti za priključke na inženjerske mreže, izvadak iz državnog katastra nekretnina s ark. B.6., posjedovni list za zemljišnu česticu, ako postoji - topografski pregled lokaliteta).

Izgradnja na mjestima Izhs i LPH

To nije uvijek prihvatljivo. Dakle, u SNiP-u su naznačene sljedeće norme:

• minimalna udaljenost između kuće i susjedne parcele je 3m. Ako se udaljenost smanji, mora se sastaviti dokument koji potvrđuje suglasnost stranaka;
• štala za životinje, perad, stoku treba biti smještena na udaljenosti od 4 m od ograde;
• sanitarni čvorovi (kupke, tuševi, zahodi) na udaljenosti od 2,5 - 3,5 m;
• pri postavljanju staklenika, preporučena udaljenost je 4 m, što će izbjeći zasjenjenje i ulazak otpadnih voda s gnojivima u susjedno područje;
• za garažu i šupu s inventarom minimalna udaljenost je 1m;
• optimalna udaljenost za izgradnju bilo koje zgrade je 3 m od ograde.

Ljetna vikendica: što i gdje se može graditi prema zakonu

Dozvola za individualnu stambenu izgradnju izdaje se na rok od 10 godina. Prema članku 51. Zakona o uređenju grada Ruske Federacije, građevinska dozvola:

• potvrđuje usklađenost projektne dokumentacije sa zahtjevima urbanističkog plana zemljišne čestice, a u nedostatku urbanističkog plana - s dopuštenom uporabom mjesta;
• daje investitoru pravo na izvođenje gradnje, rekonstrukcije nekretnine, kao i veće popravke.

Ako je prethodni vlasnik parcele već dobio građevinsku dozvolu, a desetogodišnji rok njezine valjanosti još nije istekao, tada novi vlasnik ne treba ponovno dobivati ​​dozvolu – nije vezan uz određenu osobu, ali se odnosi na stranicu u cjelini, s izuzetkom pojedinačnih slučajeva.

Norme za izgradnju privatne kuće: zahtjevi snipa

Ovi standardi također sadrže zahtjeve za odvodnju, udaljenost od kolnika, zamračenje mjesta itd. Najčešće su ograde kamen spoticanja između susjeda. Neke "neosvojive tvrđave" zatvaraju pristup suncu krevetima, drveću, grmlju.

U skladu s važećim SNiP-om zabranjeno je postavljanje slijepih ograda između parcela, ograda mora biti mrežasta ili rešetkasta, a njezina visina ne smije biti veća od 1,5 m. Takva stroga pravila diktiraju se činjenicom da su ljetne kućice i vrtne parcele namijenjene prvenstveno za uzgoj usjeva, a ne za gradnju stambenih zgrada.
Dozvola za izgradnju objekata IZHS izdaje se na 10 godina. Nakon toga možete početi graditi kuću. Prilikom ishođenja građevinske dozvole nije potrebno osigurati tehničke uvjete za priključenje objekta na elektroenergetsku mrežu, ali treba razumjeti da je za priključenje kuće na struju u svakom slučaju potrebno pribaviti te dokumente, a bolje je to učiniti unaprijed, nakon što su vlasničke isprave zaprimljene zemljišne isprave. Moguće je konzultirati se o dobivanju tehničkih specifikacija za napajanje u Motyginsky podružnici KSK-Service LLC (str.
Motygino, sv. Ordžonikidze, 50). V stadij. Izgradnja. Za izgradnju objekata IZHS, programer ne treba nikakve licence ili specijalizirane dozvole, tako da ima pravo raditi samostalno (u kućanstvu) ili privući specijaliziranu organizaciju.

Gdje graditi kuću na mjestu prema zakonu

Na tržištu prigradskih nekretnina, kako među građanima koji planiraju živjeti izvan grada, tako i među samim stanovnicima gradova i sela, parcele IZHS i LPH vrlo su tražene, jer ne moraju provoditi tzv. prijenosi zemljišta”, koji im omogućuju izgradnju stambene zgrade kapitalne izgradnje i rješavanje jednostavnih pitanja o upisu (uknjižbi) u ovu kuću. Osim toga, na zemljištima dodijeljenim za individualnu stambenu izgradnju, prema zakonu, lokalne općine moraju organizirati učinkovitu inženjersku i društvenu infrastrukturu. Prilikom kupnje zemljišta individualne stambene izgradnje može se računati ne samo na osiguravanje teritorija za individualnu stambenu izgradnju s potrebnim inženjerskim komunikacijama, već i na dostupnost visokokvalitetnih cesta, sustavnih prometnih veza, zdravstvenih ustanova, obrazovanja. , trgovine i druge društveno značajne objekte.

Definirajmo neke faze odabira IZHS stranice koje vam mogu pomoći u ovom pitanju: 1. Ako se parcela IZHS kupuje za izgradnju seoske kuće koja će se koristiti samo za rekreaciju, onda ima smisla tražiti zemljište zemljište u blizini ribnjaka, nedaleko od šume, dalje od prometnica . 2. Ako je mjesto IZHS-a kupljeno u svrhu izgradnje stalnog doma za stalni boravak, onda bi najbolja opcija bila područje koje se nalazi u blizini infrastrukture sela - trgovina, bolnice i dječjih obrazovnih ustanova.

3. Mobilna osoba, koja je prisiljena svaki dan ići u grad na posao vlastitim automobilom, bit će zainteresirana za zemljište za individualnu stambenu izgradnju nedaleko od autoceste, s povoljnim pristupom kući, dobrim cestama . 4.

Vlasnici prigradskih područja imaju izvrsnu priliku sastaviti jeftine kuće s vrlo dobrim karakteristikama. Danas postoji nekoliko načina za izgradnju ekonomične i pouzdane zgrade. U ovom članku ćemo govoriti o tome od čega je jeftinije graditi kuće.

Koji čimbenici utječu na cijenu

Možete uštedjeti prilikom izgradnje seoske kuće:

• Ispravno sastavljen. Kompaktna kuća s dobro osmišljenim rasporedom koštat će manje od velike "kaotične" zgrade i neće biti manje udobna u isto vrijeme.
• Odabir pravog materijala za zidove, krovove, stropove i završne obrade.

Potonji čimbenik u smislu troškova projekta često igra odlučujuću ulogu.

Materijali kako odabrati

Prilikom odlučivanja od čega će se točno graditi zidovi kuće, njezini stropovi i krov, morate obratiti pozornost na sljedeće čimbenike:

• Klimatski uvjeti. U hladnim krajevima bolje je koristiti, iako ne tako izdržljive, ali uvijek tople materijale. Vlasnici lokacija u južnim regijama zemlje imaju mnogo veći izbor. U ovom slučaju možete koristiti apsolutno sve moderne jeftine materijale.
• Specifična svojstva materijala. Naravno, zgrade od SIP ploča ili pjenastog betona mnogo su jeftinije od kuća od cigle ili brvnara.
• značajke lokalnog tržišta. Na primjer, drvo može biti jeftinije u šumovitim područjima, dok beton može biti jeftiniji u stepskim regijama.

Najekonomičniji građevinski materijali

Dakle, sada da vidimo od čega je jeftinije graditi kuće. Vrlo ekonomična i prikladna zgrada u naše vrijeme može se izgraditi pomoću:

• Drvo i moderna izolacija. Ovo je trenutno najjeftiniji tip zgrada. Istodobno, unatoč jeftinosti, panelne kuće imaju vrlo dobre karakteristike izvedbe. Kao obloge u ovom slučaju koriste se i jeftini materijali. Najčešće je to šperploča i sporedni kolosijek.
• SIP paneli. Takva će zgrada koštati više od zgrade štita, ali se također gradi brže.
• Blokovi pjene. Zgrade podignute od njih također su vrlo jeftine i istodobno se smatraju nešto pouzdanijim od pločastih zgrada.

Svi ovi moderni materijali za izgradnju kuće se vrlo dobro uklapaju, a ujedno su sposobni dugo trajati. Dalje, razgovarajmo o prednostima i nedostacima svakog od njih. Možda će to nekome pomoći da donese najuspješniji izbor.

Prednosti okvirnih zgrada

Drvene kuće ove vrste, osim što su jeftine, imaju i takve prednosti kao što su:

• Jednostavnost izrade. Kuću s okvirom možete izgraditi sami, bez uključivanja stručnjaka. Prilikom podizanja takve zgrade nema potrebe za korištenjem skupe opreme. Temelj za panelnu kuću može se izliti najjeftinijim - stupastim (naravno, samo na pouzdanom tlu).
• Izvrsna svojstva očuvanja topline. Takve su kuće izolirane od hladnoće koristeći moderne jeftine materijale. Obično je to mineralna vuna ili polistirenska pjena. Čak i ne preskupo neprofilirano drvo u ovom se slučaju koristi u minimalnim količinama - samo za izgradnju okvira.
• Estetika Uz korištenje visokokvalitetnih unutarnjih i vanjskih obloga, odabirom ove tehnologije, zapravo možete dobiti vrlo lijepu i istovremeno udobnu građevinu.
• Nema skupljanja. Za razliku od skupih zgrada od blokova i trupaca, možete se useliti u kuću izgrađenu ovom tehnologijom odmah nakon izgradnje.

Nedostaci panelnih zgrada

Drvo i moderna izolacija samo su odličan odgovor na pitanje od čega je jeftinije graditi kuće. Ali, naravno, kao i svaka druga tehnika, ova tehnologija gradnje zgrada ima svoje nedostatke. Nedostaci kuća s okvirom uključuju, prije svega, ne previše visok stupanj sigurnosti okoliša. Činjenica je da su mineralna vuna i ekspandirani polistiren materijali koji u određenim situacijama mogu emitirati.Pri gradnji kuće to se mora uzeti u obzir i unutarnja obloga napraviti što je moguće hermetičniju. Mineralna vuna oslobađa i polistirenska pjena - otrovni stiren.

Nedostaci panelnih konstrukcija također se mogu pripisati ne previsokom stupnju otpornosti na vatru. Ožičenje u takvoj kući najbolje je prepustiti stručnjaku. Iako će to izazvati dodatne troškove. Također ćete morati potrošiti novac na obradu drvenog okvira antiseptičkim i vatrootpornim spojevima, kao i repelentima za insekte. Kao što znate, samo ako se koriste ova sredstva, drvene kuće su prilično izdržljive.

Vlasnici udaljenih vikendica često odbijaju podizati takve zgrade zbog ne previsoke mehaničke čvrstoće zidova. Da bi provalili u takvu kuću u nedostatku zaštite, lopovi možda neće ni morati otvoriti bravu.

Prednosti zgrada od SIP ploča

Ova vrsta građevine je strukturno vrlo slična prethodnoj. Zapravo, ovo je samo neka vrsta panelne kuće. Jedina razlika je u tome što se elementi ove vrste građevine sastavljaju od ploča koje se isporučuju gotove. Naravno, kada se koristi takav materijal, zgrada je pouzdanija i izdržljivija. Kuće od SIP panela nisu preskupe. Međutim, njihov je trošak, kao što je već spomenuto, nešto veći od onih kod konvencionalnih štitova.

SIP ploče se sastoje od dvije OSB ploče, između kojih je pričvršćen ekspandirani polistiren. Unatoč prividnoj krhkosti, zbog integriteta strukture, oni su u stanju izdržati ogromna opterećenja i, zapravo, savršeni su za zgrade. Također možete sami izgraditi zgradu od ovog materijala. Nije potrebno puniti ispod SIP-zidova i previše moćnih temelja. Prednosti ovog materijala uključuju vrlo nizak stupanj toplinske vodljivosti.

Kao iu slučaju kuće s okvirom, izgradnja takve zgrade ne zahtijeva korištenje skupe opreme. Ploče se obrađuju na elementaran način - uz pomoć konvencionalne nožne pile. Stoga kuće od SIP ploča mogu imati bilo koji raspored i arhitekturu.

Nedostaci SIP zgrada

Nedostaci takvih kuća su otprilike isti kao i kod konvencionalnih kuća s okvirom. To jest, ne razlikuju se u sigurnosti od požara i čistoći okoliša. Osim ekspandiranog polistirena, u ovom se slučaju koriste i OSB ploče, čija je sigurnost vrlo upitna. Neki od nedostataka SIP ploča uključuju činjenicu da od njih možete graditi kuće samo ograničene visine (maksimalno 2 kata). Inženjerske komunikacije u zgradama ove vrste prilično su teške i skupe za izvođenje. To se također može pripisati nedostacima takvih zgrada.

Prednosti kuća od blokova pjene

Ovaj materijal je nešto skuplji od SIP ploča. Međutim, trošak bloka pjene je još uvijek nizak, a razlika u cijeni u ovom slučaju nije kritična. Osim toga, u usporedbi sa SIP zgradama i pločastim zgradama, kuće od ovog materijala imaju puno prednosti. To uključuje:

• Sposobnost zidova da "dišu". U tom smislu, zgrade izrađene od blokova pjene usporedive su s, na primjer, udobnim strukturama kao što su kuće od brvana. Mikroklima u zgradama podignutim od ovog materijala stvorena je gotovo ista.
• Otpornost zidova na vatru. Beton, kao što svi znaju, ne gori.
• Izdržljivost. Po definiciji, takva zgrada može služiti mnogo dulje od drvene zgrade. Beton ne trune i ne oštećuje ga insekti.

Nedostaci kuća od pjenastog betona

Nedostaci takvih zgrada uključuju, prije svega, potrebu za temeljitom hidroizolacijom temelja i korištenjem materijala koji sprječavaju prodiranje vlage u zidove. Jeftine kuće od pjenastih blokova treba zaštititi što je moguće pažljivije. Činjenica je da ovaj porozni materijal vrlo dobro upija vlagu. Istodobno se gube njegove kvalitete očuvanja topline. Štoviše, mokri blokovi ove vrste lako se raspadaju, što čak može dovesti do pukotina u zidovima.

Unatoč činjenici da je pjenasti beton lagan, temelj za njega treba koristiti dovoljno moćan i pouzdan. Sve je u krhkosti ovog materijala. Pjenasti beton može dati pukotine čak i uz male pokrete.

Nedostaci ovog materijala, u usporedbi sa SIP pločama, uključuju neke poteškoće u izgradnji kuća kada se koriste. Za izgradnju, pričvrstite blokove pjene posebnim ljepilom. U ovom slučaju, šavovi su, za razliku od betonskih, vrlo tanki i ne propuštaju hladnoću. Međutim, zidanje ovom metodom uključuje korištenje blokova idealne geometrije. No, unatoč postojećim standardima, materijal s raznim vrstama nedostataka često se prodaje na domaćem tržištu.

Iz navedenog se može izvesti jednostavan zaključak. Blokove pjene trebate kupiti samo od velikih proizvođača koji cijene svoju reputaciju i opskrbljuju tržište dovoljno jakim materijalom idealne geometrije.

Troškovi materijala

Za izgradnju zidova zgrade obično se koriste strukturni i toplinski izolacijski blokovi pjene. Cijena za njih ovisi o veličini, proizvođaču i dobavljaču. Za blok D500-D600, na primjer, možete platiti od 47 do 185 rubalja. Trošak bloka pjene najprikladnijih dimenzija za polaganje 20x30x60 mm obično je 135-150 rubalja.

Cijenu SIP panela različitih veličina možete pronaći u donjoj tablici.

Dimenzije (mm)	OSB debljina (mm)	Cijena, rub.)

Dakle, cijena SIP kuće (točnije, samo njezinih zidova) veličine 5x5 m s visinom stropa od 250 cm i debljinom zida od 12 mm bit će 47.200 rubalja, ne računajući troškove potrošnog materijala. Naravno, nije preskupo. Blokovi pjene iste veličine koštat će oko 55.000-60.000 rubalja, što je također prilično jeftino.

Od čega napraviti stropove i krovove

Korištenje SIP ploča i blokova pjene značajno smanjuje troškove izgradnje kuća. Od raznih materijala modernog tipa, kao što su metalne pločice, ondulin ili profilirani limovi, moguće je sastaviti vrlo jeftin krov za seosku zgradu. Pod i strop u jeftinoj kući obično su obloženi jednostavnom obrubljenom pločom.

Što se tiče okvira podova i krova, onda izbor, naravno, nije prevelik. Trupci, grede i rešetkasti sustav obično su izrađeni od drveta. A korišteni materijal je prilično gust. Uostalom, takve konstrukcije su nosive i moraju izdržati ozbiljna opterećenja. Stoga, štedjeti na njima, naravno, ne vrijedi. Međutim, cijena obične neprofilirane građe nije previsoka.

Dakle, koristeći gore opisane materijale za izgradnju kuće, možete uštedjeti puno novca i istodobno dobiti pouzdane i ekološki prihvatljive strukture.

Kako odabrati dasku za rezanje

Prilikom odabira ovog materijala obratite pozornost na dva čimbenika:

• Prisutnost čvorova. Trebalo bi ih biti što manje. Pogotovo one tamne. Takvi će čvorovi s vremenom sigurno ispasti, a na podu ili stropu će se stvoriti ružne rupe.
• Geometrija materijala. Sve odabrane ploče moraju imati istu debljinu i biti ujednačene u svim ravninama.

Prednosti i nedostaci metalnih pločica

Osim niske cijene, prednosti ovog materijala koji se koristi za sastavljanje jeftinog krova najčešće uključuju:

• mala težina,
• snaga i izdržljivost,
• estetski izgled,
• jednostavnost ugradnje.

Nedostaci metalnih pločica su:

• buka tijekom kiše
• sposobnost hrđe i klikanja na suncu uz nepravilnu instalaciju.

Kao što vidite, odgovor na pitanje od čega je jeftinije graditi kuće nije previše kompliciran. Danas je vrlo lako odabrati jeftine materijale za izgradnju zidova, stropova i krovova zgrade. Naravno, prilikom izrade projekta sve treba pažljivo izračunati i promisliti. U ovom slučaju, kuća će biti ekonomična, pouzdana i udobna.