Base- prefabricado-monolítico, cinta (piso de hormigón armado monolítico, bloques FBS).
pedestal- revestimiento con baldosas de granito cerámico.
Paredes exteriores- bloques de hormigón celular B3.5 D600 con un espesor de 380-400 mm. con fachadas revocadas. (los bloques de hormigón celular se pueden reemplazar con cualquier otro material de construcción, teniendo en cuenta el cumplimiento de las propiedades térmicas de las paredes exteriores).
El material y el grosor del aislamiento dependen de las condiciones climáticas y los materiales de las paredes (indicados en el proyecto, teniendo en cuenta su región).
Muros de carga internos- ladrillo de silicato M100
Particiones- bloques de hormigón celular / ladrillo / ladrillo poroso.
Pisos entre pisos- Losas huecas de hormigón armado.
Techo- lanzado. Revestimiento a criterio del cliente, estructuras de truss - madera.
Barandillas de porches y balcones- de madera.
Escalera- producción individual según el esquema "largueros de metal, escalones de madera".
Revestimiento de estructuras de entramado sobresalientes (cornisas, paneles de viento)- chapa perfilada con revestimiento/revestimiento de polímero.
La composición del proyecto A-144-2
El esquema general del conjunto AC (AR + KR).
El número final de hojas de proyecto depende del volumen de la casa y sus características.
1.Datos generales (Especificación de material de pared, lista de hojas de proyecto, descripción)
2. Planos (arquitectónicos/albañilería)
3. Fachadas (con marcas y “manchas de color” del revestimiento)
5. Sección(es) (según las partes características del edificio)
6. Fundación (Esquema de la cinta de cimentación, ordenación de bloques de pared (hileras pares / impares para casas sin sótano), esquemas de refuerzo, especificaciones)
7. Lista, marcado y especificaciones de puentes.
8. Plano de distribución de losas de piso. (ensamblajes, especificaciones)
9. Plano de cubierta.
10. Esquema de ubicación de estructuras de armadura con una especificación.
11.Nudos en el techo.
12. Escaleras (Productos metálicos de escaleras, ensambles, partes, especificaciones)
13. Opciones de diseño de piso
14. Otros componentes y partes característicos
información general
Mapa de la planta baja. plano de bodega
plano segundo piso
Notas del plano
Fachada 1 - 3. Fachada 3 - 1
Fachada A - D. Fachada G - A
Sección 1-1
Tabla de cargas medias de diseño
Diseño de elementos de cimentación.
Secciones para cimentaciones
La disposición de los elementos del suelo en elev. 0.000
Secciones para el diseño de los elementos del piso.
Parcelas monolíticas UM-1, UM-2
El diseño de los elementos del piso en el. 2.480
El diseño de los elementos del piso en el. 5.300
Secciones para el diseño de los elementos del piso.
Productos de refuerzo
Escalera L1
Escalera L1. Detalles
Tramo de escaleras LM1
Vallado de escaleras OG1, OG2
Escalera L1. Detalles
Especificación de elementos para escaleras L1
Escalera L2
Escalera LP1. Tapas de registro KP1, KP2, KP3
Accesorios para escalera LP1 y tapas de escotilla KP1, KP2, KP3
Porche de entrada KR1
Lista y especificación de puentes
Desarrollo de la pared a lo largo del eje B con conductos de ventilación.
La disposición de los elementos de revestimiento.
Secciones 1-1, 2-2. Nodos 1, 2 del diseño de los elementos del revestimiento.
Sección 3-3. Nodos 5, 6 del diseño de los elementos del revestimiento.
Nodos 3, 4, 7 del diseño de los elementos de revestimiento.
Unidades de techo 1 - 5
Diseño de techos
Esquemas para llenar aberturas de ventanas. Especificación de carpintería
Ventana individual OK-4
Ventana individual OK-3
Ventana individual OK-5 con relleno de lamas
Gabinete Sh-1
Planos de planta. Explicación de los pisos.
Lista de acabado de la habitación
Lista de terminación de habitaciones. lista de acabados de fachada
Planos del primer y segundo piso. Opción de suministro de agua caliente desde un calentador de gas
Planta sótano. Opción de suministro de agua caliente desde una columna de agua caliente de combustible sólido
Planos del primer y segundo piso. Opción de suministro de agua caliente desde una columna de agua caliente de combustible sólido
Sección 1-1. opción de sótano
Planos de planta. Explicación de pisos (opción)
Esquemas de diseño de elementos de cimentación (opción)
Disposiciones de la pared del sótano (opción)
Secciones sobre cimientos (versión con sótano)
Variante de cimientos en suelos agitados.
La disposición de los elementos del suelo en elev. 0.000 (opción sótano)
El diseño de los elementos del piso sobre el sótano. Secciones
El diseño de los elementos del piso en el. 2.800 (opción)
El diseño de los elementos del piso en el. 5.300 (opción)
Unidades y detalles para distribuciones de piso (opción)
Lista y especificación de puentes (opción)
Vallado del nodo suscriptor OG-1 (solución ejemplar)
Opción de arreglo de muebles
Opciones frontales
Lista y especificación de puentes (para la opción de fachada 1)
Porche KR-2 para fachada opción 1
Variantes de edificios anexos, elementos arquitectónicos y detalles (fachadas)
Opciones de bloque
Una variante de edificios adjuntos, elementos arquitectónicos y detalles. Esquema
Dibujos del conjunto principal de la marca VK.
información general
Planos de planta. Esquema B1, T3, T4, K1
Planos de planta. Esquema B1, T3, T4, K1 (opción con calentador de agua a gas VPG-20)
Planos de planta (versión con caldera de combustible sólido KS-TG-20V)
Esquema B1, T3, K1 (opción con caldera de combustible sólido KS-TG-20V)
Especificaciones de hardware
Dibujos del conjunto principal de la marca OB.
información general
Planos de planta
Planos de planta (versión con convectores "Universal-20")
Planos de planta (versión de un sistema de calefacción descentralizado de una caldera gaseosa de pequeño tamaño)
Planos de planta (versión de un sistema de calefacción descentralizado de una caldera de combustible sólido de pequeño tamaño)
Esquemas de elevadores del sistema de calefacción (opciones de radiador y convector)
Diagramas del sistema de calefacción (una variante de un sistema de calefacción descentralizado de una caldera de combustible gaseoso de pequeño tamaño)
Esquemas de sistemas de calefacción (una variante de un sistema de calefacción descentralizado de una caldera de combustible sólido de pequeño tamaño)
nodo suscriptor
plano de horno. Instalación y tubería de una caldera de combustible sólido de pequeño tamaño
Especificación de hardware
Dibujos del conjunto principal de la marca GSV
información general
Plano del 1er piso, esquema de gasoducto (opción básica)
Plano del 1er piso, esquema de gasoducto (opción con una columna)
Plano del 2do piso (opción con columna)
Plano del 1er piso (opción combustible sólido)
Plano del primer piso (opción sin bloqueo)
Especificación de hardware
Dibujos del conjunto principal de la marca E.
información general
Primer piso. Segunda planta. Sótano. Cava. Planos de ubicación
Especificación de hardware
Dibujos del conjunto principal de la marca SS.
información general
Planta primera, planta segunda con redes de radio
Especificación de hardware
La promoción "Z144" es un proyecto de vivienda de una planta con garaje para dos coches y con posibilidad de equipar la planta ático.
La construcción de una casa de un piso seguramente atraerá la atención de aquellos que se adhieren a la practicidad de los interiores de un nivel. Una cocina completamente cerrada ocultará las características del hogar del resto del área diaria. La ubicación de la cocina en el costado del patio y la presencia de una salida adicional a la terraza cerca de la cocina es muy conveniente para organizar el desayuno, el almuerzo o la cena al aire libre sin salir de casa. Una parte cubierta de la terraza servirá como un gran lugar para las vacaciones de verano cerca de la casa. Suficientes superficies acristaladas de la zona de día garantizarán una excelente iluminación natural en todas las estancias durante todo el día y crearán una indescriptible sensación de armonía con la naturaleza circundante. La sala técnica, ubicada detrás del garaje, para dos autos, es conveniente para usar y almacenar herramientas de jardinería y otros equipos, y también contiene equipo de lavandería. Si es necesario y deseado por los propietarios, se puede reducir o aumentar de tamaño. Una transición directa de la casa al garaje a través de un vestíbulo de paso facilitará el desempaque y la transferencia de compras desde el automóvil. La despensa, ubicada en la cocina, es lo suficientemente práctica para almacenar los electrodomésticos y útiles de cocina necesarios. El espacioso baño está conectado con el lavadero para una máxima comodidad. Uno de los dos dormitorios tiene un pequeño baño privado y acceso a la terraza. A petición del cliente, se puede rediseñar en un baño compartido. El segundo dormitorio, más pequeño, también tiene acceso a la terraza, lo que lo hace más cómodo, luminoso y moderno. La presencia de la posibilidad de organizar el ático contribuirá a aumentar el espacio habitable y también brindará la oportunidad de realizar trabajos de construcción por etapas, en la medida de lo posible.
104,0 m2 62,8 m2
imprimir proyectoreflejo del espejo
- área total
104,0 m2 - Área construida
130,0 m2 - Dimensiones
10,0x13,0m - numero de pisos
1 - C/a y baños
2 - tipo de fundación
cinturón prefabricado / monolítico - Paredes exteriores
bloques de espuma / hormigón celular + aislamiento - tipo de piso
losas de piso / vigas de madera - Techo
teja metálica, teja flexible, ondulina, etc. I. Proyecto arquitectónico (boceto)
El proyecto de diseño arquitectónico incluye un conjunto de dibujos, que es necesario para la coordinación con las agencias gubernamentales pertinentes.
- Nota explicativa (información sobre el cliente, sitio de construcción, indicadores técnicos y económicos del objeto, información sobre los materiales utilizados);
- Planos de planta de la casa;
- Plano del sótano o plantas sótano;
- Mapa de la planta baja;
- Plano del segundo (planta ático).
- Esquemas de color de fachadas;
- Incisión;
- diseño de techos;
- Esquema de la fundación (para referencia).
Decisiones constructivas
Proyecto arquitectónico y constructivo, incluye secciones Soluciones arquitectónicas y Decisiones constructivas realizado sobre la base de cálculos precisos, lo que permite lograr una reducción significativa en el tiempo y el costo de construcción. Esto se logra mediante el consumo racional de materiales, sin sus múltiples stocks; Soluciones modernas de ingeniería y diseño.
1. Estructuras de la parte subterránea
- Replanteo de cimentaciones (encofrado; replanteo de bloques, etc.)
- Esquemas de refuerzo de cimientos.
- Secciones, cortes y barridos para cimentaciones.
- Los detalles y los nudos de la impermeabilización, el calentamiento.
- Especificación de materiales y productos.
2. Estructuras de la parte aérea
- Planos de planta detallados para muros de mampostería y tabiques. Nudos, detalles.
- Jerséis: nudos, detalles. Especificaciones del producto.
- Esquemas de piso de techos monolíticos prefabricados. Nudos, piezas, esquemas de refuerzo.
- Secciones monolíticas, vigas, cinturones. Nudos, piezas, esquemas de refuerzo.
- columnas. Nudos, piezas, esquemas de refuerzo.
3. Techos y estructuras de techo.
- Esquema del sistema de vigas. Secciones, nodos, detalles para el esquema del sistema de truss.
- Especificación de los elementos del sistema truss.
- Diseño de techos. Secciones, nudos, detalles para el plano del techo.
- Especificación de elementos de cubierta.
Comunicación de ingeniería
1. Abastecimiento de agua y alcantarillado (VK)
- Planos de planta:
- Disposición de tuberías: suministro de agua fría y caliente; alcantarillado doméstico;
- Arreglo de accesorios de plomería y equipo auxiliar;
- Diagramas axonométricos de sistemas de abastecimiento de agua y alcantarillado;
- Esquema de la unidad de medidor de agua;
- Especificación de materiales y productos: válvulas, tuberías, manguitos, colectores, tornillería, etc.
2. Calefacción y ventilación (HV)
- Instrucciones generales para el proyecto;
- Planos de sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado indicando:
- Ubicación de los dispositivos de calefacción;
- Secciones de tuberías;
- Elementos del sistema de ventilación;
- El esquema de "piso cálido", "paredes cálidas".
- Diagrama hidráulico estimado del sistema de calefacción, que indica la configuración de instalación de las válvulas;
- Diagrama axonométrico del sistema de ventilación;
- Unidades para dispositivos de calefacción de tuberías y otras unidades;
- Especificación de calderas, equipos de calefacción y ventilación.
3. Suministro de energía e iluminación eléctrica (ES)
- Diagrama esquemático de la red de suministro y grupo del escudo;
- Planos de red de alumbrado eléctrico;
- Planes de red de puntos de venta;
- Planes de redes de distribución;
- Planes de redes de compensación de potencial;
- equipo de energía eléctrica;
- Planos de techo. protección contra rayos;
- Especificación de equipos y materiales.
Planos de planta
Características
Construcciones
Proyecto KO-144
Soluciones arquitectónicas
Un proyecto arquitectónico es un conjunto estándar de documentación del proyecto que se requiere para aprobar un proyecto de vivienda en la administración del distrito y obtener un permiso para construir una casa en un terreno asignado.
El proyecto completo de la casa incluye
Un conjunto de dibujos sobre la base de los cuales se está construyendo la casa. Contiene información detallada sobre la tecnología y las etapas de construcción de una casa, desde los cimientos hasta la cumbrera del techo. Consta de planos estructurales, ensamblajes y partes, listados y especificaciones de materiales para la compra.
Las secciones incluyen: suministro de agua y alcantarillado, calefacción y ventilación, suministro de energía. Permiten en la etapa de diseño seleccionar las características apropiadas de los equipos de ingeniería y calcular esquemas efectivos para establecer comunicaciones.
Cambios adicionales en el proyecto
tiempo de preparación del proyecto
2-3 días.
Entrega gratuita de la República de Bielorrusia y la Federación Rusa
¿Qué incluye el proyecto de la casa? ¿Qué documentos se necesitan para construir una casa?
La documentación del proyecto para la construcción de una casa consta de:
- Diseño arquitectónico - sección "Soluciones arquitectónicas" (AR);
- Proyecto de construcción - incluye la sección "Soluciones constructivas" (CD);
- Secciones de comunicaciones de ingeniería - Calefacción y ventilación (HV), suministro de agua y alcantarillado (VK), suministro de energía (ES).
El apartado “Soluciones Arquitectónicas” (AR) es necesario para la aprobación del proyecto en los órganos ejecutivos locales y el desarrollo del Proyecto de Ordenación Territorial, que incluye el Plan General del solar. La sección "Soluciones constructivas" es necesaria directamente para la construcción, porque. contiene información sobre la tecnología de construcción y la construcción de cimientos, paredes, dinteles de ventanas y puertas, pisos, techos.
¿Son necesarias secciones de comunicaciones de ingeniería para construir una casa?
La presencia de secciones de comunicaciones de ingeniería además del Proyecto de Construcción permite, antes del inicio de la construcción, determinar el costo final de construir una casa con la mayor precisión posible sin tener en cuenta la decoración interior. Por supuesto, el diseño típico de las comunicaciones no siempre es adecuado para los clientes que desean pensar de forma independiente en el diseño de interiores. Por lo tanto, incluso para proyectos listos para usar del catálogo, las secciones de comunicaciones de ingeniería se desarrollan individualmente, según una especificación estándar. Al mismo tiempo, el costo de dicho proyecto es más bajo que el de un proyecto individual, debido a la reutilización.
Necesito un proyecto de gas, ¿pueden desarrollarlo?
El desarrollo de la documentación de diseño para el suministro de gas de un edificio residencial es realizado por organizaciones especializadas que cuentan con la licencia y los permisos necesarios para este tipo de actividad. Para elegir una organización de este tipo, para evitar problemas en el futuro al coordinar el proyecto, es mejor ponerse en contacto con la administración del área de construcción.
¿Cómo comprar un proyecto terminado en casa?
Para comprar el proyecto de casa terminado que le gusta, debe realizar un pedido (deje una solicitud con los datos de contacto) en nuestro sitio web en cualquier forma que le resulte conveniente. La opción más fácil es hacer clic en el botón "Pedir un proyecto" a la derecha de los planos de planta. En este caso, también puede seleccionar las secciones necesarias del proyecto y especificar los cambios deseados en el proyecto. Después de eso, un especialista de nuestra empresa se comunicará con usted y aclarará detalles adicionales. Como regla general, necesitaremos datos de pasaporte para concluir un acuerdo y emitir una factura para el pago. También necesitaremos información sobre el propietario del sitio para diseñar el proyecto. Después del pago, se le enviará la documentación del proyecto solicitada.
¿Qué cambios se pueden hacer en el proyecto?
Es posible realizar cualquier cambio en los proyectos terminados. El costo de los cambios del proyecto depende de la cantidad de ajustes necesarios y se le puede anunciar después de su discusión. Los cambios menores, como la ubicación y el tamaño de las aberturas de las ventanas, la instalación de tabiques adicionales o la transferencia de los existentes, pueden ser realizados por el Desarrollador de forma independiente durante el proceso de construcción, sin formalizar cambios en el proyecto.
¿Qué es lo mejor que puede hacer: elegir un proyecto por su cuenta en el sitio web o venir a la oficina para una consulta?
Todos los diseños de casas listas para usar que están actualmente disponibles para ordenar se presentan en el sitio web. En el caso de que visite nuestra oficina para seleccionar un proyecto, aún debe elegirlo del catálogo en el sitio. No almacenamos proyectos en forma impresa, porque Cada proyecto se redacta individualmente de acuerdo con los documentos del desarrollador. Según la práctica de nuestros clientes, es más conveniente reservar tiempo y familiarizarse con el catálogo en el sitio en un ambiente hogareño tranquilo.
¿Qué tan rápido puedo recibir un proyecto en casa después de realizar un pedido de forma remota?
Si planea comprar un proyecto terminado sin cambios, nuestros especialistas, dentro de 1-2 días, prepararán el proyecto y organizarán su entrega por servicio de mensajería a su puerta en cualquier punto de Bielorrusia, Rusia y los países vecinos.
El plazo para preparar un proyecto con cambios depende de la cantidad de ajustes requeridos, y puede tomar de 2 a 10 días.
