Construimos una cerca a la casa con nuestras propias manos. Ampliación de ladrillo a una casa de ladrillo: proyecto, permiso, construcción. Cálculo y compra de materiales.

Pasa el tiempo y resulta que una casa particular ya no satisface a los propietarios con su tamaño y comodidades. Se toma la decisión de ampliar su área con una extensión. Te contamos cómo hacerlo de forma eficiente y sin coste adicional en el artículo.

Ahorre dinero sin sacrificar la calidad: requisitos de la sala y materiales

El diseño de extensión mal pensado eventualmente obligará a rehacer o completar algo, adjunto a la casa de campo. Para no entrar en tal situación, pensamos en todos los matices, sopesamos las ventajas y desventajas de nuestra idea. Comenzamos con la elección de la ubicación y el tamaño.

Cada tipo de habitación adicional tiene sus propias características específicas en relación con el uso, requisitos de aislamiento, impermeabilización y otros. Si se toma la decisión de construir una sala de estar adicional en el campo, esto equivale a construir una casa pequeña. Se requiere aislar de manera confiable, para evitar la aparición de humedad. Si planea permanecer en un clima frío, debe pensar en la calefacción.

Otro tipo común de dependencias son las cocinas y los baños. Los requisitos para ellos son prácticamente los mismos. En primer lugar, pensamos en las comunicaciones de ingeniería y las resumimos incluso antes del inicio de la construcción. Las tuberías de alcantarillado, las tuberías de agua son mucho más convenientes para colocar antes de verter los cimientos que para pasar por debajo de ellos más tarde. Una mayor atención requiere pisos impermeabilizantes. Estamos pensando en calentar, pero si la cocina está planeada para el verano, entonces esto se puede ahorrar.

Ampliar la casa y una ampliación de la terraza. La estructura es ligera, sirve para las vacaciones de verano, protege la entrada del viento, la nieve y la lluvia. Se lleva a cabo en muchas versiones: desde la más simple en forma de pasarela, paredes bajas con techo sobre pilares, hasta una compleja con paredes, una puerta, ventanas. No se requiere aislamiento, de lo contrario ya no será una terraza, pero es necesaria la impermeabilización de los cimientos.

Una extensión de la casa debe estar en armonía con el edificio principal. Si la casa tiene un acabado exterior, entonces no será difícil repetirlo en el local adjunto. Con todos los materiales, la madera se combina bien, lo que se ve muy bien incluso sin un acabado adicional. La mejor opción sería una estructura de marco:

• construido rápidamente, en solo unos meses;
• no requiere una fundación de capital, porque es ligero;
• sin conocimientos y habilidades especiales, está disponible para construir con sus propias manos;
• costará menos.

La base para la ampliación se realiza al mismo nivel que los cimientos de la casa. Al unir la estructura a la casa, no lo hacemos con fuerza, con el tiempo se encogerá, sino que dejamos una junta de expansión. En este sentido, las estructuras de marco, que no dan contracción vertical, se comparan favorablemente.

Si la estructura se adosa al muro frontal, la cubierta continúa la cubierta principal y se realiza a una sola agua. Elegimos la pendiente de tal manera que la nieve no se demore y la lluvia fluya hacia abajo. Si se trata de una extensión de la pared lateral, entonces el techo repite la configuración del principal. El material del techo es el mismo que en el techo de la casa, si es diferente, es importante que se combinen.

Base de pilar: rápida, barata y fiable

Para la base de columnas de una extensión de la casa, se usa hormigón, ladrillo o una combinación de ambos. Se realiza principalmente para una sala de estar o una terraza. Si se aplica a una cocina o baño, se requerirá el aislamiento térmico de la entrada de servicios públicos a la casa. Dado que la protección se refiere a un promedio de medio metro de tuberías, puede optar por tales gastos, aún así saldrá más barato que una base de tiras. El piso está hecho de tablas, para el concreto necesitará mucho material para rellenar, una cerca alrededor del perímetro.

Comenzamos con el marcado del sitio, los sitios de instalación de los pilares están a un metro y medio uno del otro. Se cava un pozo separado de 50 × 50 cm debajo de cada pilar, con una profundidad mayor que la congelación del suelo. En la parte superior, ampliamos un poco los pozos: unos 10 cm de cada lado, llenamos el fondo con una capa de arena de 10 cm, golpeamos con cuidado, luego piedra triturada o ladrillo roto, que también se apisona.

Colocamos la película para impermeabilización, llevamos los extremos a la superficie. Si pensamos construir pilares de ladrillo, echamos un poco de mortero de hormigón para la base en cada fosa y esperamos a que fragüe. Cuando se planifican pilares de hormigón, atamos el refuerzo en la parte superior a lo largo de toda la altura, lo bajamos a los pozos. Proporcionamos una distancia igual entre las paredes. Ponemos piezas de ladrillo debajo del fondo para levantar el refuerzo unos 4 cm.

Hacemos encofrado para el zócalo, dentro del cual lanzamos la película. El hormigón se vierte en capas, cada capa se perfora varias veces con una barra para que salgan burbujas de aire. Es importante no apresurarse, es mejor esperar hasta que se agarrote y luego continuar vertiendo. Nivelamos con cuidado la parte superior de la columna y esperamos unas dos semanas hasta que el hormigón se endurezca. Todo este tiempo, vierta abundantemente con agua, cubra con arpillera o película.

Cuando la base ha ganado la fuerza deseada, se retira el encofrado. Calentamos la masilla bituminosa, la aplicamos a los postes e inmediatamente pegamos las piezas de material para techos para la impermeabilización. Entre los pilares había un espacio que es conveniente rellenar para aislar el suelo. Usamos tierra ordinaria mezclada con escombros o pedazos de ladrillo. Nos dormimos en capas de 10 cm, embistimos. La tecnología para erigir una base de tira prácticamente no es diferente, pero a diferencia de una columna, es sólida.

Primeros pasos: moldura inferior y piso de extensión

Entonces, nos decidimos por la versión con marco como la más rápida y económica. Para que un árbol sirva durante mucho tiempo, se requiere cumplir con dos reglas: realizar una impermeabilización confiable y realizar un tratamiento antiséptico. Eso sí, la madera debe estar bien seca. Para la impermeabilización, el medio más confiable es la masilla bituminosa. Es posible usar varias capas de material para techos, pero es de corta duración.

Luego hacemos el flejado inferior. Normalmente se utiliza una viga de 150 × 150 mm, pero se pueden utilizar tableros de 150 × 50 mm. Los colocamos horizontalmente en todo el perímetro, nivelándolos con los bordes exteriores de la base. No conectamos las tablas de la primera fila entre sí. La segunda fila se coloca encima, superponiendo las juntas de la primera.

En las tablas colocadas de esta manera sobre la base, hacemos agujeros pasantes para los montantes y los conectamos. Si es cinta, perforamos y conectamos en el suelo, y luego la colocamos. Para obtener el efecto de un solo haz, lo derribamos con clavos en un patrón de tablero de ajedrez después de 20 cm. Resulta un flejado del grosor deseado, que también tiene ventajas adicionales:

• es mucho más barato que las barras;
• es muy fácil conectar entre sí, con barras es más difícil.

Adjuntamos la moldura inferior a las camas desde las mismas tablas de 150 × 50 mm, instaladas en la parte superior del borde a lo largo del borde exterior. Los sujetamos entre sí y con las camas con clavos de 90 mm. A continuación, exponemos los registros de un material similar instalado en el borde. La distancia entre ellos es de 60 a 80 cm, pero todo depende del tamaño de la extensión del marco: cuanto más largos sean los troncos, más los instalaremos. Se sujetan al tablero de unión con clavos, 2 en cada lado.

Ahora pasemos al aislamiento del piso. La opción más barata, aunque no muy respetuosa con el medio ambiente, es la espuma de poliestireno en mosaico con una densidad de al menos 15 kg / m 3. Su ventaja es que es el único de los calefactores que no le teme a la humedad. Clavamos barras de 50 × 50 mm en los bordes inferiores del tronco, que sujetarán la espuma de poliestireno. Se requiere un grosor de 15 cm: usamos láminas de 10 y 5 cm, lo colocamos de manera que las costuras de las filas inferior y superior se superpongan.

La base está lista. Colocamos el subsuelo encima. Para que no se deforme con el tiempo, lo colocamos, alternando la dirección de los anillos anuales. Miramos el corte: colocamos una tabla con un arco hacia arriba y la otra hacia abajo. Hacemos el piso de acabado de madera contrachapada, las juntas están separadas. No es necesaria una base rugosa en presencia de tableros machihembrados canteados de 30 mm de espesor o contrachapados de 15 mm. Nos acostamos directamente sobre los rezagos.

Montaje en pared: dos tecnologías de montaje

Hay dos tecnologías para ensamblar estructuras de marcos. El primero se llama marco-panel, cuando todo el ensamblaje se lleva a cabo en el suelo, luego las estructuras terminadas se instalan en su lugar y se unen entre sí. A veces, el marco se enfunda inmediatamente, lo que lo hace aún más fuerte. Otro método implica la instalación gradual en el lugar. Lo que es más conveniente: todos deciden por sí mismos. El escudo ensamblado en el suelo no puede levantarse solo, se requerirán ayudantes.

Comenzamos la construcción del marco con postes de esquina. Para ellos y bastidores intermedios, utilizamos una viga de 150 × 150 mm o incluso 100 × 100 mm. La distancia entre los bastidores está determinada por el ancho del aislamiento, que descubrimos de antemano. Organizamos los pilares de modo que el espacio entre ellos sea 3 cm más estrecho que el ancho del aislamiento. Así ahorraremos en el uso sin residuos del material y mejoraremos la calidad del aislamiento sin dejar huecos.

La fijación se puede realizar de manera simple y confiable con esquinas metálicas instaladas en ambos lados de los estantes y fijadas con tornillos inoxidables. Antes de fijar definitivamente la rejilla, comprobamos cuidadosamente su verticalidad, esto es especialmente importante para las esquinas. Una viga configurada incorrectamente hará que toda la extensión se doble.

Los cortes temporales, que se instalan desde el interior y sirven hasta que se adhiere la piel exterior, ayudan a mantener la forma correcta del marco. Si el revestimiento está hecho de un material duro y duradero, como madera contrachapada, OSB, GVK, puede fortalecer la base de forma independiente, que se mantendrá firme después de quitar los recortes temporales. Cuando se planea un material blando para el revestimiento: no se puede prescindir del revestimiento, el revestimiento y las abrazaderas permanentes. Es mejor instalarlos dos en la parte inferior y en la parte superior de cada bastidor.

En los lugares donde se instalan ventanas y puertas, sujetamos las barras transversales. Hacemos que los bastidores junto a ellos se dupliquen: experimentan mayores cargas y deberían ser más fuertes. La fijación final del marco se realiza instalando el borde superior. Para no inventar nada, puede ser similar a la de abajo: camas hechas de dos tablas unidas entre sí y el propio arnés hecho de las mismas tablas instaladas en el borde. De la misma manera que se unieron los troncos del piso, clavamos las vigas del piso de las tablas 150 × 50 en el borde con clavos.

Verificamos constantemente la geometría de toda la estructura, así como la correcta instalación de bastidores y travesaños: los bastidores son estrictamente verticales, los travesaños son horizontales.

Techo de cobertizo: tecnología de diseño e implementación.

El techo de la casa con una extensión consta de dos partes, que deben combinarse armoniosamente en una sola. Si la extensión se construye lateralmente, el techo será una continuación del principal, solo queda repetir su diseño para alargarlo. Cuando un edificio adjunto se ubica a lo largo, su techo se hace de un solo tono. La pendiente viene dada por la diferencia de altura de los montantes delantero y trasero. La altura de los traseros debe garantizar que el techo de la extensión pase por debajo del dosel principal.

El techo está sostenido por vigas, que se colocan sobre las vigas. Están hechos de tablas gruesas, para garantizar la fijación, hacemos ranuras especiales. Las cortamos en el suelo según la plantilla para que queden todas iguales. Luego, después de la instalación en su lugar, no será necesario alinear horizontalmente. Procesamos las ranuras con masilla, instalamos y sujetamos a las paredes con soportes, esquinas metálicas en montantes. Si la longitud supera los 4 m, instalamos soportes verticales adicionales.

Colocamos la caja encima de las vigas. Dependiendo del material del techo, lo hacemos macizo o en incrementos de 0,3 a 0,6 m La necesidad de un piso de madera maciza surge cuando se usa material blando, hacemos uno escaso para todos los demás tipos de techo. Realizamos la fijación en función del tipo de tejado. Sujetamos láminas perfiladas y tejas metálicas con tornillos autorroscantes especiales con arandelas de sellado, ondulina, con clavos con un sombrero ancho. Proporcionamos superposición de ondas. No se olvide del diseño final: las tiras de viento no solo protegen el techo, sino que también le dan un aspecto acabado.

El calentamiento es una operación obligatoria para una extensión.

Para el aislamiento de edificios se utilizan principalmente lana mineral y poliestireno. Lana mineral resistente al fuego, baja conductividad térmica. Tienen un peso pequeño, una forma de lanzamiento conveniente para los consumidores: rollos, esteras. Otro aislamiento popular es la espuma. Sus ventajas: es económico, no teme a los hongos, la humedad, la descomposición. Pero hay dos grandes inconvenientes: es muy aficionado a los roedores, libera gases tóxicos en caso de incendio.

El calentamiento desde el interior se lleva a cabo en la siguiente secuencia:

1. 1. Montamos la impermeabilización, habiendo cortado previamente las tiras de las dimensiones requeridas. Sujetamos con grapas usando una grapadora de construcción de tal manera que aseguremos una superposición. Enfundamos el marco por completo, clavando grapas cada 10 cm.
2. 2. Colocamos el aislamiento entre los bastidores. Proporcionamos un ajuste perfecto a las estructuras de madera, cerramos las costuras entre los elementos individuales del material aislante, superponiéndolos a la siguiente capa.
3. 3. Fijamos la barrera de vapor, aunque utilicemos espuma. El hecho es que es necesario proteger no solo el aislamiento, sino también el árbol. La fijación se realiza de manera similar a la impermeabilización.
4. 4. Revestimos las paredes desde el interior. Usamos paneles de yeso en un marco perfectamente uniforme u OSB, si hay irregularidades. Es más rígido y suaviza los defectos.

Se mantuvo la decoración interior y exterior, que da cabida a la imaginación del propietario. La extensión del marco se construye de forma rápida y económica, ha estado sirviendo durante décadas y se puede construir con poca o ninguna ayuda externa.

Un porche, una terraza, una terraza cubierta, otra sala de estar o de servicio: así puede verse una extensión de una casa de madera. Y esta elección de material no depende de lo que se construye el edificio en sí. El árbol encajará perfectamente en el diseño de una casa privada en cualquier estilo.

Una extensión de una casa hecha de madera puede repetir la geometría del edificio principal y no ser más pequeña en área que ella.

Lo que se debe hacer antes de comenzar la construcción.

Las extensiones para el hogar vienen en una variedad de usos.

Si se trata de una ampliación de capital a una casa privada, es necesario obtener un permiso de construcción de las autoridades municipales locales. El único alivio es que ya hay derechos sobre la tierra, y se simplificará el procedimiento de legalización.

Las extensiones no capitales que no afectan la estructura de la casa y no cambian el esquema de las redes de ingeniería no necesitan obtener un permiso de construcción. Éstos incluyen:

• terraza cubierta;

• escalera exterior;

Además, no se necesita permiso si se trata de una estructura auxiliar que no afecta a las estructuras de soporte y comunicaciones del edificio principal. Por ejemplo, para una cocina de verano adjunta, se necesita permiso, pero para una glorieta adjunta con chimenea de jardín, no.

Si estamos hablando de ampliar el edificio, esto ya se aplica a la reconstrucción de la casa (independientemente de la estacionalidad de la residencia), y se deben emitir permisos. Esto debe hacerse por las siguientes razones:

la extensión ocupará un lugar determinado en el sitio y puede violar las distancias estándar a los límites del sitio, puntos de toma de agua, tanque séptico, tanque de gas;

el diseño de la casa está cambiando, lo que significa que las partes de los derechos de propiedad están cambiando;

la documentación técnica en las autoridades municipales no corresponderá a la realidad, y esto es una multa y bloqueo de cualquier transacción inmobiliaria hasta que se legalice la reconstrucción o se elimine la extensión ilegal.

Pero, si una organización de construcción se dedica a esto, obtener un permiso es responsabilidad de los especialistas de la empresa que desarrollará el proyecto de extensión.

Base

La principal dificultad para construir una extensión es que necesita su propia base.

Durante la construcción de la casa, la cimentación se realiza como una sola estructura, que redistribuye la carga total en todo el “punto” del edificio. Y la base alrededor de todo el perímetro es la misma: para la cinta, este es el grosor y la profundidad de la base, para las pilas, la longitud, el tamaño de la sección y la distancia entre ellos.

Para una ampliación de capital, necesita los mismos cimientos que para toda la casa. Por supuesto, puede poner otro, pero no habrá garantía total de que se “comportará” de la misma manera que el principal. Incluso cuando la nueva base tiene características de soporte idénticas a la anterior, se puede formar una grieta en la unión de la cinta debido a un asentamiento desigual: el suelo debajo de la casa ya se ha asentado y debajo de la extensión solo comenzará a deformarse.

Si la casa es relativamente nueva y hay documentación del proyecto para ella, entonces no es difícil determinar los parámetros de la base.

La misma tecnología clara, si necesita reconstruir los cimientos de la casa. Por ejemplo, cuando se heredó una casa antigua con un terreno y se está remodelando “para” ellos mismos, al mismo tiempo que se construye una ampliación de un bar a una casa de troncos. En este caso, la reconstrucción de los cimientos antiguos y la construcción de uno nuevo se llevan a cabo utilizando la misma tecnología.

La tercera opción es examinar los cimientos antiguos. Se debe desenterrar la cinta (esto aún deberá hacerse donde se une la extensión), determine los materiales y la profundidad de la base. Y los parámetros de la pila - para determinar "a simple vista". Eso es, de hecho, para realizar una pequeña encuesta de ingeniería.

No es difícil atar una pila o atornillar una base nueva a la anterior; esto se hace al nivel de la rejilla después de instalar los soportes.

Los cimientos de tira están conectados con refuerzo. Para esto, la pared de la base de la casa se excava a lo largo del contorno de la zanja para la base de la extensión. Se perforan agujeros en la pared base de acuerdo con el diámetro del refuerzo, se clavan pasadores allí y se ata el marco de la nueva base.

En nuestro sitio web, puede familiarizarse con los proyectos más populares de casas de madera perfilada de empresas constructoras presentadas en la exposición de casas "Low-Rise Country".

Características de una extensión de una barra. Selección de materiales

Una viga, como un tronco, no se usa con tanta frecuencia para construir una extensión de una casa. En la mayoría de los casos, se elige una tecnología de construcción de marcos para una dependencia de madera: más económica, más simple, menos carga sobre el suelo y los sedimentos, lo que significa que puede colocar una base más liviana. Y la principal ventaja es que todo el trabajo de construcción y acabado se puede iniciar y completar en una temporada.

Se puede hacer una extensión de una barra en una temporada solo si se pega o se seca en cámara. Ambos materiales prácticamente no se contraen, por lo que no habrá cambios en la geometría de paredes y tabiques.

El haz de humedad natural se seca durante mucho tiempo, por lo tanto, después de la construcción de las paredes y la construcción del techo, la extensión debe durar al menos un año. Y solo después de eso es posible instalar ventanas, puertas, instalar comunicaciones y realizar acabados.

Otro factor que afecta la velocidad de construcción y el costo de los materiales es la pureza del procesamiento. Las paredes de madera laminada cepillada o encolada prácticamente no necesitan ser modificadas y simplemente se pueden barnizar.

Hay dos opciones para hacer una extensión de un bar a una casa de madera: rápido, pero costoso o más barato, pero más largo. A modo de comparación, a continuación se muestra el nivel de precio aproximado para 1 m 3 de una barra de uno de los tamaños más "corridos" de 150x150x6000 mm:

afilado (construcción) - 6000-6300 rublos;

1 grado - 7000-7300 rublos:

humedad natural perfilada - 8500-9000 rublos;

secado de cámara perfilada - 9500-10000 rublos;

humedad natural cepillada - 9000-9500 rublos;

secado de cámara cepillada - 10500-11500 rublos;

pegado - 21000-23000 rublos.

Por supuesto, si hacen una extensión a una casa de madera desde un bar, entonces eligen el tipo que se usó para el edificio principal.

En nuestro sitio puede encontrar contactos de empresas constructoras que ofrecen ampliaciones de casas existentes. Puede comunicarse directamente con los representantes visitando la exposición de casas "Low-Rise Country".

Características de una extensión de una barra de humedad natural. Conexión a casa

Una base sólida y confiable es solo una parte del problema que, en principio, es característico de todas las ampliaciones de capital. Este no es un porche ni una terraza de verano, por lo que la estanqueidad y el aislamiento térmico de la junta con la fachada de la casa no son tan importantes. Y para un espacio habitable adjunto, es importante que no haya espacios.

Para una extensión de ladrillo a una casa de ladrillo, el problema del sellado se resuelve fácilmente: ambos materiales son igualmente estables y no cambian sus dimensiones ni con el tiempo ni con los cambios de humedad. Y aquí usan la espuma de montaje habitual, que se sella desde arriba con un mortero de cemento y arena.

El árbol se comporta de manera diferente. Especialmente si usa una barra de humedad natural: la espuma congelada simplemente se romperá. Por lo tanto, la unión entre la fachada de la casa y la pared de extensión debe realizarse en forma de nudo "deslizante" a prueba de viento.

El principio en sí no es nuevo: se utiliza una técnica similar al conectar la carcasa (marco de aterrizaje) de una ventana a las paredes de una casa de madera. O, de la misma manera, se adhieren a las paredes tabiques internos hechos de madera.

Hay diferentes formas de conectar una extensión de madera a la fachada de la casa. Y la elección de un tipo particular depende de los materiales de la fachada.

Extensión de madera a una casa de madera.

Puede unir las paredes externas (e internas) de una extensión a una casa de madera desde una barra de las siguientes maneras:

en una barra. Se rellena una barra en una superficie de pared plana o se cortan uniformemente los extremos de una casa de troncos, habiendo colocado previamente una cinta aislante de intervención a lo largo de la línea de conexión. En los extremos de la viga de extensión, se corta una ranura del tamaño de la barra. Conectan ambas paredes (vieja y nueva) con una cerradura de ranura de espina, colocándola con otra capa de aislamiento intervencionista.

En una ranura cortada en una fachada de madera. Si es necesario unir la pared de extensión a la casa de troncos en el medio de la fachada, entonces no tiene sentido llenar la barra de la hipoteca, habrá grandes espacios entre ella y la pared "ondulada". En este caso, se corta una ranura en la fachada a lo ancho de la madera y se conecta a través de una cinta aislante.

En ambos casos, al lado del nodo de conexión, la madera debe estar conectada entre sí en las clavijas, de modo que la pared se asiente a la misma altura y las coronas no diverjan debido a la diferencia en la fuerza de fricción en diferentes partes de la nodo.

Descripción del video

Visualmente sobre unir la viga con la pared de una casa de madera y el uso de tacos, vea el video:

Descripción del video

Y el siguiente video muestra la primera parte del trabajo de reconstrucción de la misma casa, que habla sobre la preparación: la colocación de los cimientos. Es interesante aquí que el anexo es más grande que el edificio principal.

Hay una tercera forma: conectar la fachada y la pared de extensión con soportes. Para el aislamiento térmico de la junta, se coloca una cinta aislante y se cierra con un tapajuntas. Después del final de la fase activa de contracción (al menos un año), se retiran los tapajuntas y las grapas, la junta se calafatea nuevamente, las grapas se martillan nuevamente y se cierran nuevamente con un tapajuntas.

Ampliación a una casa de ladrillo

A la fachada de ladrillo o bloques de construcción, la mayoría de las veces, la pared de madera de la extensión se une a través de una madera adicional con una ranura cortada. De hecho, el método es similar al principio de conectar con una pared de madera "en una ranura". En principio, puede usar el montaje en una barra, pero es más difícil fijarlo directamente a la fachada con anclajes, y si usa esquinas, interferirán con el "deslizamiento" de la pared desde la barra durante la contracción.

La conexión en la ranura es efectiva en cualquier caso, tanto en términos de estanqueidad como de fuerza de enganche. Y el aislamiento térmico del punto de conexión de la extensión de la casa de madera a la de ladrillo está provisto del mismo aislamiento de intervención.

¡Importante! Entre la pared y la viga con ranura, es necesario colocar una cinta impermeabilizante. Este es un requisito previo para proteger la madera del deterioro a lo largo de la línea de contacto con el ladrillo o el hormigón.

Techo

No hay características especiales durante la construcción del techo de la extensión. Por lo general, se trata de un techo a dos aguas o de un solo tono. El sistema de truss de ambos tipos pertenece a los más simples y la principal dificultad es asegurar la estanqueidad de la unión.

Si el techo se une a la fachada, el fabricante de cualquier material para techos en las instrucciones de instalación describe casi todas las combinaciones posibles de puntos de unión con otras superficies, independientemente de sus materiales.

Si el techo de la extensión continúa la pendiente del techo de la casa, todo depende de la altura de la fachada. En el caso más simple, con la misma pendiente de las dos secciones, deberá "construir" las patas de la viga desde este lado. Una opción más compleja es cambiar el ángulo de inclinación (como un techo inclinado). Pero incluso en este caso, la tecnología para arreglar el techo es estándar.

Si la casa y la extensión están "cubiertas" con un techo (como sucede durante la reconstrucción de un edificio), entonces organizan un sistema de armadura común con un Mauerlat o circuito de moldura superior.

Conclusión

Una extensión de madera en términos de complejidad de fabricación no difiere de la construcción de una casa de madera. También necesita un proyecto detallado desde los cimientos hasta el techo. Y por supuesto, la necesidad de refinar las comunicaciones de ingeniería existentes impone una complejidad especial. Aparecerán nuevos puntos de consumo para las redes eléctricas, y esto es un cambio en la carga y modos del sistema de protección de emergencia. La calefacción autónoma requerirá nuevos cálculos térmicos (y posiblemente el reemplazo de equipos). También puede resultar que sea necesario "construir" tuberías para agua y alcantarillado.

Una de las ventajas de los hogares privados es la capacidad, si es necesario, de aumentar el área útil agregando una adicional a la estructura principal. Así, se obtienen habitaciones residenciales o de servicios públicos, para quienes qué funcionalidad no fue suficiente. Para que la extensión mejore las condiciones de vida de los propietarios y no les organice problemas, debe construirse de acuerdo con las tecnologías existentes, y no según el principio "de alguna manera, si solo fuera más barato". Por lo tanto, descubriremos cómo instalarse correctamente en la casa, según los métodos generalmente aceptados y la experiencia de los usuarios de FORUMHOUSE.

• Fundación para extensiones
• Materiales de pared
• Métodos de unión de paredes
• Como hacer un techo
• Funcionalidad de dependencia
• Registro de dependencias.

Fundación para extensiones

Hay dos tipos de cimientos para una extensión: un enganche rígido y una junta de expansión.

enganche rígido
Tal conexión está diseñada para suelos no rocosos y se justifica cuando se construye una estructura pesada de dos o más pisos, pero solo si el edificio principal ya se ha asentado y el pueblo. La nueva cimentación debe ser del mismo tipo que la principal (cinta, losa) y coincidir en profundidad, teniendo en cuenta posibles retracciones. Se hace un montón de cintas por medio de refuerzo, para lo cual se excavan los cimientos de la casa en toda su profundidad; en el área de trabajo, demasiada exposición está plagada de deformaciones.

Los agujeros para el refuerzo se perforan en un patrón de tablero de ajedrez en el alma de la base, sobre la base de que su longitud es 35 veces el diámetro de la barra, y la longitud del refuerzo en sí es dos veces mayor que la profundidad de los agujeros. El refuerzo se introduce en los agujeros, en el futuro la parte sobresaliente se rellenará con hormigón, se obtendrá un monolito común. Es posible un montón de placas con un espesor de más de 40 cm y la presencia de una protuberancia de la placa principal de 30 cm, para el acoplamiento, el refuerzo se golpea y se suelda a la jaula de refuerzo de la nueva placa.

Para realizar un enganche rígido hay que tener en cuenta que el inundado, conectado al principal, debe asentarse, idealmente en el plazo de un año. Si no es posible soportar ese período, es mejor usar otro método.

junta de dilatación
El tipo de enlace más común es cuando se vierte uno completamente independiente cerca de la base anterior. Óptimo en suelos agitados para estructuras ligeras, el espesor de la costura es de 2 a 5 cm Para conectar estéticamente los cimientos, y
la costura en la unión permaneció igual a lo largo de toda la longitud, se utilizan tablas preenvueltas con polietileno o fieltro para techos. Dado que la carga en la base será menor, la caída también será menor y la costura permitirá que la extensión "juegue" según lo planeado sin afectar la integridad de la casa.

Durante el proceso de construcción, la junta entre las paredes se llena con aislamiento y, posteriormente, la costura se sella con medios elásticos o se cierra con tapajuntas especiales. Uno de los usuarios encontró una solución interesante: superposiciones de acero inoxidable, entre las cuales hay una capa de caucho corrugado.

zhp usuario de FORUMHOUSE

En principio, puede comprar un "cierre" de este tipo para una junta de expansión, aislar inmediatamente la distancia entre las paredes normalmente, cerrarla desde la calle con un "cierre", y si con el tiempo hay contracción, compresión o estiramiento, el " cierre” compensa este momento. Y para devolver la goma a su forma anterior, será posible destornillar los tornillos del lado izquierdo y taladrar nuevamente, en nuevos lugares en los ladrillos.

Dado que los cimientos no están interconectados, se puede elegir cualquier tipo para la extensión, según las características del suelo y la carga esperada. Puede ser de losa (monolito o UWB), cinta (MZF o hasta la profundidad de congelación) o columnar (pilote).

Los usuarios del portal prefieren la unión de cimentaciones mediante juntas de dilatación, por ser la forma más justificada y segura.

Miembro de mfcn FORUMHOUSE

Cualquier buen suelo (no rocoso), si no es una roca, debe esperar una contracción de los cimientos de la extensión en relación con la casa principal. En consecuencia, se deben tomar medidas para garantizar que estas contracciones no sean destructivas para la estructura y proporcionen propiedades funcionales aceptables de la estructura. Por lo tanto: el anexo es en realidad una casa nueva junto a la anterior o una estructura liviana, cuyo tránsito está permitido, y las violaciones del piso horizontal y el atasco de las puertas están permitidos.

materiales

El mercado de materiales de construcción modernos ofrece una amplia variedad para todos los gustos y presupuestos. Las extensiones hechas de hormigón celular, hormigón celular, bloques de hormigón y variedades similares de mampostería de gran formato y estructuras de marco son las más demandadas en la actualidad. Los marcos están a la cabeza debido a la velocidad de construcción, la relativa accesibilidad y la simplicidad; en términos de eficiencia energética, no son inferiores a los edificios de piedra debido al uso de calentadores.

Sin embargo, si es posible, se recomienda elegir un material similar al principal: una extensión de madera para una casa de madera, etc. Esto es especialmente cierto para las casas que no deben coserse con la misma fachada que la ampliación. Si planea usar revestimiento o un revestimiento similar, la elección no está limitada.

Opciones de anclaje a la pared

Una extensión de la casa puede tener cuatro paredes o tres, luego el papel de la cuarta lo juega la pared exterior de la casa. Cuatro paredes son relevantes en extensiones hechas de materiales de mampostería, no se requiere un montón de paredes y el cumplimiento del nivel de mampostería proporciona una costura uniforme. La presencia de una capa de aislamiento entre las paredes permite el uso de bloques más delgados para la pared contigua. En la construcción de marcos, se utilizan ligamentos deslizantes: dos vigas verticales se rellenan en la pared, entre las cuales se inserta una viga de extensión vertical.

Vigas de conexión en el anexo.

Cuando la extensión se ensambla a partir de vigas o troncos perfilados o encolados, las paredes se conectan a la casa con soportes de metal o con esquinas galvanizadas especiales con un estante de 63 mm o más.
Las esquinas están plantadas en tornillos autorroscantes, dejando un pequeño espacio para la contracción. La costura en ambos casos se cierra con un tapajuntas o plataforma. Asimismo, la unión de las vigas en la prolongación se realiza mediante un sistema espiga-ranura, se seleccionan las ranuras en el muro de carga, se corta la espiga en las dovelas empotradas.

Métodos de dispositivos de techo

La extensión se lleva bajo un techo común, cuando se realiza una conexión rígida, si se selecciona una junta de dilatación, es más fácil cubrir el edificio por separado, sellando la unión. Dependiendo del material del techo, la costura se cierra con un faldón de acero inoxidable de 30 cm de ancho o con un elemento decorativo especial.

Conexión rígida a la casa desde una barra.

mfcn

La contracción de la ampliación en relación con la casa principal impone ciertas restricciones en la disposición del techo. Por lo tanto, en la práctica, hacer una extensión con un techo como continuación del existente debe ser deliberado y razonable.

Funcional

Al igual que con la construcción de una casa, antes de erigir una ampliación, es necesario determinar de antemano la funcionalidad, ya que diferentes propósitos requieren manipulaciones de construcción adecuadas. Si se supone que debe hacer salas de estar, es necesario un aislamiento mejorado. Para la sala de calderas, el baño o la cocina, las comunicaciones se establecen de inmediato. Es más fácil cambiar de opinión y enchufar un par de tubos de plástico en la pared que decidir que se necesita otro baño y abrir uno recién construido.

Legalización de la prórroga

Antes de construir una extensión importante, se debe obtener un permiso. En la ciudad, esto lo hace el departamento de arquitectura y planificación urbana, en los asentamientos rurales, la administración. Puedes construir sin papeles, pero luego cuando intentas vender, legar o donar una casa con una ampliación, todavía tienes que redactar documentos, pero es más difícil, a través de los tribunales. En caso de enfrentamiento con los vecinos, pueden demandar al autoconstructor e insistir en la demolición.

Para cualquiera que esté planeando una extensión, es útil estudiar el tema en el foro. La experiencia de usuario de nuestro portal en el tema también es interesante. El artículo ayudará a determinar el tipo de base para el diseño futuro. Y nuestro video le enseñará cómo trabajar con concreto aireado.

Un jardín de invierno, una cocina, una biblioteca espaciosa, una sala de estar, etc. se pueden ubicar con éxito en el área recién acuñada de la casa. ¡Hay un montón de opciones! Dependen de los deseos del propietario y sus necesidades. Si ha determinado qué es exactamente lo que le falta a la casa, debe ocuparse de la preparación de los materiales.

Por lo general, para la construcción de una extensión, se utilizan materiales que no cargan el edificio y tienen buenas características de aislamiento térmico. Básicamente, los propietarios eligen paneles sándwich y madera de alta calidad. Cuando se trata de construir un jardín de invierno, debe comprender que los paneles de vidrio hacen que la estructura sea más pesada y requieren una base sólida.

Ampliaciones de la casa y sus tipos.

Hoy, una extensión de la casa se puede realizar en varias versiones, pero las más populares son:

• lado con techo combinado;
• lateral con techo propio;
• ático;
• superestructura para el segundo piso y arriba.

La primera opción es la más económica, ya que el techo existente solo se extiende por el área de extensión. La estructura principal se está completando desde ambos lados, luego se abre una puerta y, por lo tanto, se aumenta la superficie habitable.

La segunda opción es adecuada en una situación en la que no es posible hacer un techo común. El consumo de materiales y el costo de la mano de obra aumentan.

Las sutilezas de crear una extensión de la casa.

1. Es mejor equipar la calefacción en el anexo por el tipo de "pisos cálidos" o usar calentadores eléctricos.
2. Techo: se considera que la opción ideal es del mismo tipo que el techo principal, pero con una pendiente más pequeña. Para una terraza y un jardín de invierno, vale la pena hacer un techo de vidrio.
3. Se puede hacer un piso con una terraza del mismo material y al mismo nivel para crear la integridad de la imagen.
4. Las puertas correderas son una opción, más económica que un modelo con bisagras. Le da un encanto especial a la habitación.

Decoración interior de la ampliación

El espacio interior de la extensión depende del diseño de la habitación. Además de la funcionalidad, debe tenerse en cuenta que la orientación del estilo debe ser la misma en todas partes. La mayoría de los propietarios decoran la nueva área con la misma combinación de colores y texturas que las demás instalaciones. Sin embargo, no se descartan experimentos y soluciones inusuales.

• En el anexo, puede organizar un área de cocina con un comedor. Usando acabados con materiales ligeros, puede expandir el espacio. Si no es posible proporcionar suficiente luz solar a través de las ventanas, se debe construir un techo de vidrio.
• En la gran terraza acristalada, puede hacer una sala de estar moderna en estilo rústico. Es difícil encontrar una solución más racional que revestir estructuras con madera y piedra. Estos materiales se consideran los más adecuados para casas de campo.

Diseño externo de la extensión - ideas.

En las casas privadas de la ciudad, la mayoría de las dependencias están ubicadas en el patio trasero, pero también hay posibilidades de organizar una habitación adicional que sea visible para todos. Están adosadas en la entrada principal, y por tanto la ampliación de la casa es la principal.

Para su construcción, puede utilizar materiales similares a los utilizados para la casa y su revestimiento. Por lo tanto, se crea un exterior armonioso y el edificio en sí parece un conjunto único.

Una extensión que sea diferente en apariencia a la casa puede estar hecha de vidrio. En este caso, la elegante terraza acristalada estará inundada de luz solar durante todo el día. Una excelente solución sería un edificio de forma inusual, diseñado como jardín o parque.

Amplia extensión color blanco nieve, hecho en estilo francés, puede desempeñar el papel de una sala de estar espaciosa y su techo, un área espaciosa y abierta con una cerca original.

En un área cementada espaciosa, es posible equipar un lugar para una barbacoa, así como un comedor.

Si la prolongación de uno de los muros está al lado de una valla o de una casa, debe ser sordo, y el resto de la superficie debe ser de vidrio del piso debajo del techo o con una base baja de piedra o ladrillo. Si necesita crear una extensión de terraza o sala de estar, puede usar paredes de vidrio esmerilado. Los modelos de puertas correderas también serán apropiados aquí.

Si dos paredes de la extensión son sordas, y no se pueden hacer ventanas de vidrio en el techo, entonces al menos una de las paredes debe ser de vidrio. De esta manera, se puede proporcionar luz natural.

Ampliación de la casa al estilo de un jardín de invierno. asume la presencia de vidrio en el techo. Las más espectaculares son las ampliaciones victorianas con marcos ligeros, vistas nítidas de las bóvedas y descristalamiento gótico. Pueden servir como un comedor y una sala de estar adicional.

La terraza de verano se suele construir con una pequeña cantidad de materiales, porque a menudo se arregla en un estilo rústico. Para el invierno, se puede cubrir con láminas de policarbonato.

A veces, una extensión puede parecer un edificio separado, pero al mismo tiempo se extiende un corredor desde la casa. A menudo se colocan como invernadero, casa de huéspedes de verano o cocina.

Ampliación de la casa: estilo de aprendizaje de los británicos (foto)

¡Esperamos que encuentres las ideas interesantes!

El espacio insuficiente es una ocurrencia común en los hogares privados. Por lo tanto, el diseño del edificio tiene que ser cambiado. Una de las formas es una extensión del marco de la casa.

Al construir una habitación adicional, todo depende de su propósito. De hecho, se imponen diferentes requisitos en la terraza, la cocina, el baño y el espacio habitable adicional. Por ejemplo, agregar otra habitación en complejidad se puede comparar con la construcción de una casa pequeña. Hay mayores requisitos para el aislamiento térmico de paredes, cimientos, techos y pisos.

Con la adición de una terraza de verano será más fácil. Este es un edificio liviano sin calefacción, cuya construcción no requiere una base sólida. En general, el diseño de la terraza se reduce a pisos, techos y paredes. Sin embargo, a veces los propietarios prefieren una terraza en forma de galería acristalada. Lo principal es que la extensión no se destaque del estilo general de la casa.

Los requisitos para la construcción de una extensión dependen de su propósito.

La dificultad surge con el baño y la cocina, especialmente cuando el suministro de agua a la casa ya se ha suministrado y será necesario instalar líneas adicionales en nuevas instalaciones. Puede haber problemas con el sistema de calefacción. Cuide las comunicaciones antes de organizar la fundación, esto le ahorrará tiempo y dinero en el futuro. Como último recurso, designe (equipe) puntos de salida para tuberías de agua y calefacción.

Independientemente de la habitación que vaya a adjuntar a la casa, la construcción se reduce a pasos estándar:

• Diseño;
• Relleno / arreglo de la fundación;
• La erección del marco de la pared y su revestimiento;
• Instalación de techo.

Resulta que agregar una habitación adicional a la casa con sus propias manos no difiere de la construcción de cualquier otro edificio. Y la confiabilidad de toda la estructura dependerá de la calidad de la base. La afirmación es cierta para todos los edificios.

Una extensión de marco unida a una casa de madera, por regla general, es liviana, por lo tanto, no tiene sentido llenar una base monolítica de un par de metros de profundidad. Para una terraza adosada de madera o vidrio, será suficiente una base columnar de ladrillo, piedra u hormigón.

Para la construcción de una habitación adicional, a menudo se usa una base de tira.

La base para la construcción futura se selecciona en función de su peso. Se utilizan los siguientes tipos de cimientos:

Cinta. Como regla general, se usa cuando el edificio tiene una masa aumentada. Llevar a cabo los cálculos apropiados en la etapa de diseño;

Fundación del pilar. Se usa cuando la extensión de la casa desde el marco no difiere en peso (veranda, baño, cocina de verano);

La base de pilotes y pilotes es una estructura compleja hecha de productos de hormigón armado, que tiene un margen considerable de seguridad y el mismo precio. Cuando se construyen extensiones, rara vez se usa.

Para la construcción de locales adicionales, se utilizan principalmente bases de tiras y columnas. Pero muchos prefieren una base tipo cinta, cuya disposición se reduce a los siguientes pasos:

1. 1. En el suelo, de acuerdo con el proyecto, aplicamos marcas. Ella delinea el límite de la habitación adjunta;
2. 2. A lo largo de las líneas de marcado, cavamos una zanja para la futura base. Su profundidad debe ser la misma que en la base de la casa misma. El ancho es 15 cm más que los futuros muros;
3. 3. Rellenamos la zanja con piedra triturada y arena de 15 a 20 cm de espesor, esta almohada debe humedecerse, apisonarse y cubrirse con una capa de material para techos y materiales impermeables similares. Esto protegerá los cimientos del agua subterránea;
4. 4. Equipamos el encofrado: su altura es igual a la altura de la futura base;
5. 5. Instalamos refuerzo en las zanjas para dar rigidez adicional a la base;
6. 6. Verter hormigón. Puede hacerlo usted mismo en las proporciones de 1 parte de cemento, 3 de arena y 6 de piedra triturada. Pero si el área tiene grandes volúmenes, puede solicitar el volumen requerido de la solución.

La zanja se cava a lo largo de la línea de marcado.

En climas cálidos, es recomendable regar la base con agua. Esto evitará la aparición de microfisuras durante el endurecimiento del hormigón. La base ganará fuerza dentro de un mes, pero el encofrado se puede quitar después de 14 días.

Marco para paredes: los materiales necesarios y las etapas de construcción.

Como regla general, la madera se usa para crear un marco. Abastecerse de madera (15 * 15 cm) y futuros retrasos de piso (10 * 15 cm), la cantidad depende del tamaño de su edificio. Además de los espacios en blanco de madera, necesitamos aislamiento, barrera de vapor y consumibles. Estos últimos incluyen anclajes, tornillos autorroscantes, pernos, selladores, soluciones contra incendios y antisépticos.

El trabajo en la construcción de paredes comienza con el flejado inferior. Primero colocamos la viga a lo largo de la pared del edificio. Luego, a lo largo del perímetro de los cimientos, colocamos las barras restantes y las sujetamos a la base de la casa con la ayuda de pernos de anclaje. Conectamos las barras entre nosotros con esquinas de metal o tacos. En el flejado a una distancia de 50 cm hacemos muescas o cortes para futuros bastidores verticales.

Instalamos los soportes en las ranuras preparadas para ellos y los sujetamos con tornillos autorroscantes, además los fijamos con soportes y topes de acero. Después de que terminemos con la instalación de los bastidores, procedemos a la instalación de la moldura superior. Su montaje no es fundamentalmente diferente del fondo. Pero por encima de las correas, deberá sujetar una viga horizontal a la pared, esta es la base futura para el sistema de vigas. Debajo, instalamos bastidores que descansan sobre el arnés. Fijamos la viga a la pared con tacos.

Después de terminar el trabajo con el revestimiento superior, retiramos los brazos que soportan los bastidores. Agregamos marcos de puertas y ventanas al marco "esqueleto" de la extensión. La base de la futura sala está interconectada con la casa por medio de un bastidor de vigas verticales. Es atraído al edificio por pernos de anclaje.

Le daremos a la estructura rigidez adicional. Para hacer esto, lo enfundaremos desde el exterior con madera contrachapada o tablas. No hay requisitos estrictos, la elección del material depende de usted. En general, después de la construcción del techo, el piso y la instalación de ventanas, obtendremos una terraza de verano. En las habitaciones de invierno, todavía tenemos que trabajar en el aislamiento, pero esto se hace mejor con un techo sobre nuestras cabezas.

El techo sobre la extensión se puede erigir solo o a dos aguas. Sin embargo, un techo con dos pendientes difiere en peso y cierta complejidad durante la construcción. Por lo tanto, un techo con una pendiente para una habitación adjunta se considera una opción bastante valiosa.

La construcción del techo comienza con las vigas: en un extremo las colocamos en la moldura superior, en el segundo en una barra horizontal fijada a la pared de la casa. Fijar con grapas. Puede surgir alguna dificultad con el ángulo de inclinación. Pero, por regla general, se piensa durante el diseño y se refleja en la documentación del proyecto. Colocamos las patas de la viga de modo que sobresalgan al menos 30 cm de la pared, esto protegerá el material de las paredes de los efectos de la precipitación.

Es mejor cubrir el techo de la extensión con el mismo material que el principal.

Cubriremos el techo de la ampliación con el mismo material que la casa principal. Pero debajo necesitará una caja, cuya frecuencia depende del tipo de techado. Para un techo blando, la caja debe ser casi continua. Incluso puede usar madera contrachapada y sus análogos. Pero para pizarra, cartón corrugado o baldosas de metal, la distancia entre las tablas de la caja no juega un papel importante. A veces, cuando las vigas están cerca unas de otras, se las arreglan sin ninguna caja.

Antes de colocar el material del techo, el marco del futuro techo se cubre con una capa de impermeabilización. Su tipo depende de la cobertura. Al igual que con la construcción de un techo convencional, comenzamos a colocar el techo desde el extremo inferior de las vigas. Aislamos el techo colocando lana mineral, poliestireno, etc. entre las vigas, luego las cosimos con tablas. En la etapa final, con la ayuda de tablas, creamos un techo y lo decoramos con materiales de acabado (placas de yeso, GVL).

Aislamiento del suelo y paredes de la habitación anexa.

Habiendo terminado con la construcción del techo, procedemos al trabajo interno. Comienzan con el suelo. En primer lugar, colocamos las vigas del piso: se encuentran sobre los cimientos sobre la capa de impermeabilización. Si planea usar las instalaciones en la estación fría, el piso debe estar aislado.

Para hacer esto, cosimos tablas a los rezagos desde abajo. Es mejor usar un destornillador y tornillos autorroscantes. Como resultado, deberíamos obtener "baños" entre los retrasos, en los que colocaremos la barrera de vapor y, encima, un calentador.

La espuma plástica, la lana mineral y sus análogos actúan como aislante térmico. Sobre ellos, extendemos otra capa de aislante térmico y la cubrimos con madera contrachapada o tarima. El piso de tiro está listo, en el futuro se puede ennoblecer con la ayuda de recubrimientos especiales.

Para el aislamiento de paredes, se utilizan los mismos materiales y en la misma secuencia:

1. 1. Adjuntamos una barrera de vapor al revestimiento de la pared exterior con una grapadora de construcción;
2. 2. Colocamos aislamiento entre los bastidores del marco. Si se usan esteras de lana mineral (análogos), las mezclamos entre sí, superponiendo las costuras, esto excluye posibles pérdidas de calor a través de las juntas.
3. 3. Después de colocar el aislante térmico encima, estiramos (cosemos con una grapadora) una barrera de vapor;
4. 4. Cosimos las paredes internas con aglomerado, madera contrachapada, paneles de yeso. Una excelente opción es el revestimiento, es un material decorativo en sí mismo que no necesita un acabado adicional.

Completamos la construcción de la extensión del marco con la instalación de ventanas y puertas. Pero las instalaciones aún no son adecuadas para la operación, por delante de la decoración interior y el resumen de las comunicaciones.