¿Cómo se realiza el registro temporal para los ciudadanos de la Federación Rusa en el lugar de residencia? ¿Necesito registrar la casa construida? ¿Es necesario registrarse en el lugar de residencia?

Desde el 1 de enero de 2017, ha habido cambios en el diseño de los edificios de la cabaña de verano. El procedimiento ahora es más complicado y para registrar edificios se requiere un plano técnico.

Qué edificios están sujetos a registro: las principales disposiciones y escollos de las innovaciones en 2017

¿Qué edificios deben registrarse en una casa de verano? Es, ante todo, una casa. Y también puede registrar dependencias como un garaje, una casa de baños, etc. Sin embargo, ahora en lugar de una declaración, deberá proporcionar un plan técnico.

La innovación presentada no debería complicar más el procedimiento de registro, ya que la obtención de los documentos necesarios será bastante sencilla. Pero se supone que no todos los beneficios de la amnistía de la dacha se mantendrán hasta 2018, lo que significa que el procedimiento eventualmente se volverá más complicado. Todavía es posible registrar una parcela de tierra de forma simplificada. Para hacer esto, debe comunicarse con Rosreestr o el MFC, enviar una solicitud y proporcionar cualquier documento sobre el terreno. Incluso puede ser una decisión del comité ejecutivo, o un certificado de propiedad, así como un extracto tomado del libro de la casa.

Hasta 2018 se podrá realizar el trámite de puesta en funcionamiento de las edificaciones entregadas en el solar. Pero para esto, deben estar registrados en Rosreestr.

En cuanto al diseño de planos técnicos, el procedimiento es el siguiente: se debe acudir al BTI, oa los ingenieros catastrales. Calcularán con precisión las coordenadas de la estructura, y luego se elaborará un plan. Tomará alrededor de una semana producirlo. El costo del servicio varía, pero no excederá los 8 mil rublos.

¡Importante! Para que el plan se elabore correctamente, vale la pena encontrar un verdadero especialista. Puede ver qué ingenieros catastrales tienen derecho a realizar trabajos en el sitio web del Servicio Federal de Registro Estatal, Catastro y Cartografía yendo a una sección especial llamada "Registro de Ingenieros Catastrales".

Por qué era correcto ir a esos. planes de declaraciones? La presencia de un plano técnico permite evitar la manipulación de información falsa sobre los edificios. Es decir, de esta forma, los propietarios no logran librarse del pago de impuestos. En la declaración, algunos propietarios buscaron deliberadamente indicar el área incorrecta de los edificios. Esto llevó al hecho de que se les cobraron menos impuestos.

Además, en varios casos, se indicó el área aproximada de los edificios. Como resultado, a menudo surgieron disputas con los vecinos por la tierra. Ahora no habrá tales problemas. Pero deberá elegir cuidadosamente un ingeniero catastral, si hay errores en el plan, deberá volver a hacerlo.

Cómo arreglar una casa para una dacha amnistía (video)

Cómo registrar edificios en una casa de verano bajo una amnistía

Por el momento, las casas y otros edificios que están sujetos a registro pueden emitirse con la suficiente rapidez. Ya no se requieren permisos de construcción. Si la casa y los edificios ya estaban en el sitio, puede organizarlos. La amnistía de dacha, en primer lugar, está diseñada para esa categoría de ciudadanos que durante mucho tiempo han tenido varios edificios y una parcela, pero por alguna razón no pudieron formalizarlos. Las personas que se incluyen en el proceso pueden ser propietarios únicos, dueños de una parte, dueños de un lote.

Cómo tomar posesión de una casa de campo

Para legalizar una casa de campo bajo un procedimiento simplificado, debe estar en tiempo antes del 1 de marzo de 2018. No se requiere un permiso de construcción. La lista de documentos también es pequeña. PERO si la casa ya está incluida en el registro estatal, entonces registrar los derechos será aún más fácil.

¿Por qué necesita tomar posesión? Debe registrar la propiedad porque después de eso puede venderla, donarla, intercambiarla. Darse de alta en no residentes, dejar inmuebles por testamento. Y el procedimiento es económico: tendrá que pagar por el estado. deber y elaboración de un plan técnico, si no lo fuera.

Será posible decorar una casa de jardín si se construyó hace mucho tiempo si:

Ubicada en un terreno apto para la construcción de edificaciones;
Debe tener un pasaporte catastral y otros documentos de título.

Para registrar una casa que se acaba de construir, también se deben cumplir algunas condiciones:

El terreno debe ser apto para el fin previsto;
Si la construcción aún no está completa, vale la pena obtener un permiso para ello.

La lista de documentos para registrar una casa construida es pequeña. Deberá proporcionar:

Pasaporte;
Plano catastral de terrenos y edificaciones;
Cualquier documento legal;
Un recibo que acredite que se ha pagado la tasa;
Pasaporte técnico de la casa;
Declaración.

Si el edificio está en el registro estatal, no se necesita un plano catastral para ello. Sin embargo, se puede requerir un documento que confirme que la casa está ubicada dentro del sitio.

El procedimiento para el registro de un garaje no autorizado.

Puede redactar documentos para un garaje no autorizado erigido solo si está construido en su sitio o parcela familiar, y se utiliza para sus necesidades. Para hacer todo bien, usted deberá venir al BTI y solicitar un pasaporte técnico allí, llenar una declaración, sacar un esquema con número catastral, mostrar documentos que acrediten que eres el dueño del terreno.

Si el propietario del garaje está en una sociedad cooperativa, también le resultará bastante fácil. Debe mostrar los papeles que le dan el derecho de alquiler o propiedad del inmueble. Para legalizar el garaje, tendrá que sacar un libro de socios. Después de eso, tendrá derecho a adquirir o privatizar tierras.

Si no hay forma de conseguir un libro, tendrás que actuar de otra manera. Necesitaras:

Solicitar por escrito a la Comisión, que se dedica a la autoconstrucción, para que se le permita no demoler el edificio;
Presentar una demanda;
Trate de obtener un permiso de construcción.

La forma más fácil sería ponerse en contacto con la Comisión. Ellos te dirán qué hacer allí. Presentar una demanda está lleno de mucho tiempo. Además, deberá recopilar una gran cantidad de documentos.

Al presentar una solicitud a la Comisión, deberá proporcionar documentos tales como:

Copia del pasaporte;
Pasaporte técnico del edificio;
Declaración, que describe las características técnicas del garaje;
Un documento que indica su derecho a poseer o arrendar terrenos.

Si la decisión sobre el tema es positiva, debe hacer lo siguiente:

Obtener el permiso para poner en funcionamiento la instalación;
Obtener propiedad;
Espere hasta que se emita el certificado correspondiente.

Enmiendas a la amnistía de la dacha (video)

Si se le niega, no debe romper inmediatamente la estructura. Puede intentar impugnarlo en los tribunales.

¿Necesito registrar una casa de baños y dependencias?

¿Necesito registrar una casa de baños y otras dependencias? Realmente todo depende de tu objetivo. Es posible emitirlos bajo una amnistía de dacha si los edificios son capitales. Por ejemplo, una casa de baños tiene cimientos, será difícil transportarla, entonces es mejor registrarla. Entonces, si esto se vuelve necesario, será más fácil venderlo o la tierra.

En cuanto al granero, no es necesario registrarlo. Por ley, tiene todo el derecho de construirlo en su sitio. Además, si diseña un edificio y luego tiene que cambiar algo en él, se deberán realizar las modificaciones correspondientes en los documentos y quién lo necesita. Lo mismo se aplica a otros edificios no capitales.

Cabe recordar que desde 2015 rige la ley del impuesto predial de las personas físicas. Al decorar cualquier edificio, debe comprender que tiene un valor catastral. Es decir, tendrás que demostrar que es inferior a 50 m 2 para no pagar impuestos elevados. En lo que a seguros se refiere, nadie te prohíbe asegurar un edificio, aunque no seas el propietario.

Amnistía de país: declaración, asignación de domicilio y características registrales

Se necesita una declaración para una casa en una casa de campo cuando no se ha recibido el permiso para su construcción. Es decir, de hecho, la casa fue construida arbitrariamente. Las características de llenado de la declaración fueron aprobadas en 2010. Al llenarlo, debe especificar:

dirección de la casa;
Tipo de edificio (casa);
Propósito del edificio;
Número catastral de la parcela;
Descripción técnica.

También deberá proporcionar los datos del pasaporte e información sobre su lugar de residencia. Puede completar la declaración en una computadora o por escrito.. En este caso, es mejor preferir la primera opción. Todas las hojas están numeradas y sujetas, la firma del solicitante debe estar presente.

Para asignar una dirección a un edificio residencial, deberá comunicarse con la administración. Cada región de la Federación Rusa requiere documentos diferentes, pero en cualquier caso, definitivamente necesitará documentos que confirmen su derecho al sitio.

Después de que se emita la decisión sobre la asignación de la dirección, deberá visitar el MFC o Rosreestr. Allí, su información será ingresada en el registro. Después de eso, será posible recibir documentos sobre el derecho de propiedad.

¿Es posible registrarse en la cabaña?

Ellos son los siguientes:

No tienes otro permiso de residencia;
La dacha está ubicada en un asentamiento, y no en un terreno destinado a la agricultura;
La casa es apta para vivir en ella tanto en invierno como en verano;
El terreno y los edificios en él son de su propiedad;
Hay una orden judicial que puede registrar en el sitio.

Los requisitos de la casa son:

Los cimientos del edificio deben ser fuertes, como las paredes;
Se debe instalar aislamiento térmico en las paredes;
La protección contra la humedad debe estar presente;
Se deben observar los estándares de iluminación;
Todas las comunicaciones deben cumplir con las normas sanitarias.

Así, si se cumplen todos los requisitos con el terreno y la casa, se puede proceder a la obtención del permiso de residencia. Para hacer esto, debe presentar una solicitud ante el tribunal o ante el FMS.

De los documentos que necesitará:

Poder notarial, si es fideicomisario;
Documentos que acrediten que el terreno y el edificio son de su propiedad;
Recibo de pago de la tasa;
Aquellas. pasaporte;
Enunciado de demanda.

Si el FMS lo rechazó, tendrá que presentar una demanda. En este caso, tendrás que demostrar que la casa es residencial y cumple con todos los requisitos. Después de eso, el tribunal debe considerarlo y decidir que puede registrarse en el edificio.

Cómo registrar una parcela de tierra

Una vez en la vida, cualquier ciudadano de Rusia puede registrar tierras de forma gratuita. Luego, el registro de los sitios subsiguientes se realizará a cambio de una tarifa. El registro del sitio puede ocurrir en propiedad única y en propiedad compartida.

El territorio, que se encuentra en el cementerio, en el estado. reserva natural, en el parque, no se puede registrar como una propiedad. No se puede hacer lo mismo con las áreas que son territorio de las fuerzas armadas, tierras que han sido retiradas de circulación. De los documentos requeridos para el registro, necesitará:

Pasaporte;
Recibo que acredite que el estado ha sido pagado. deber;
Evidencia de que ha celebrado una herencia o contrato de venta;
Plan catastral y aplicación.

Si no hay un plan catastral, debe comunicarse con la autoridad catastral local y escribir una solicitud para que se le emita uno. En este caso, deberá presentar su pasaporte y pagar una tasa.

Tema financiero: impuestos y otros pagos obligatorios

La tasa impositiva para los edificios en el país la establece la administración local. Depende del valor de inventario del objeto. Las personas con discapacidad y los pensionistas tienen beneficios fiscales. Se aplican a edificios residenciales, dependencias, garajes.

Para recibir beneficios, deberá escribir una solicitud a la oficina de impuestos, confirmando su derecho a ellos. Esto debe hacerse antes del 1 de noviembre, hasta el final del período impositivo.

Dificultades para registrar bienes inmuebles como propiedad bajo una amnistía y formas de superarlas

Pueden surgir dificultades en el registro debido a que la construcción se realizó en un lugar equivocado. Si una casa u otros edificios están ubicados en el territorio de un parque, reserva, memorial, no será posible emitirlos. Lo mismo se aplica a las tierras que están bajo el estado. instituciones Pero en el último caso, puede intentar comprar el terreno, si tiene esa oportunidad.

La corrección también es importante. inspección del lugar. Si es correcto, entonces no deberían surgir problemas con los vecinos y el estado. Y si hay pruebas, será fácil ganarlas. También pueden surgir problemas si el área y el número de pisos del edificio se indican incorrectamente en los documentos. En esta opción, deberá esperar a la comisión, que tomará una decisión adicional.

Vale la pena observar las siguientes reglas al decorar una casa:

No debe tener más de 2 plantas sobre rasante.
Desde el nivel del suelo hasta los pisos superiores ubicados en el último piso, no debe haber más de 10 m.
El sitio debe construirse con estructuras no más del 30%.
Se debe mantener una distancia de 3 metros de la calle, edificios y estructuras.

La privatización solo es posible si los edificios y el terreno se utilizan para uso personal. A muchos les parece que la ley aún está inconclusa y no pensada. Pero se mejora constantemente y sus términos se amplían.

Si el sitio fue emitido por la administración sobre la base de propiedad de por vida, será fácil registrarlo. En este caso, la base para esto será un acto de la administración o un extracto del archivo. El registro del derecho tendrá lugar en Rosreestr.

Cómo registrar un samostroy (video)

Si no hay evidencia de que el sitio fue transferido a su propiedad por parte de la administración, deberá comunicarse con las autoridades locales. En diferentes regiones del país este problema se resuelve de diferentes maneras. Primero, deberá obtener un extracto de la USRN sobre la propiedad de la tierra. Si el objeto está presente en el registro catastral, será fácil de hacer. Luego se diseñan los edificios.

¿Cómo se hace el registro temporal?

El registro temporal en el lugar de estancia se puede emitir de varias maneras:

Personalmente (presentando los documentos necesarios en la división territorial de la UVM).
Por correo.
A través de un portal único de servicios públicos.

Al presentar los documentos para el registro en persona, debe presentar el siguiente paquete de documentos:

solicitud en el formulario No. 1 (el formulario se emitirá en la UVM o se puede descargar en el sitio web del Ministerio del Interior y completar con anticipación);
pasaporte;
un documento que es la base para el registro temporal (por ejemplo, un contrato de arrendamiento comercial);
el consentimiento de ciertas personas para mudarse (el propietario y los ciudadanos que viven con el inquilino, cuando se muda a un apartamento ubicado en un contrato de arrendamiento social; todos los participantes en la propiedad compartida).

Para la inscripción de la inscripción temporal, como regla general, se requiere la presencia del propietario de la vivienda. El empleado de la UVM debe asegurarse de que el documento base esté firmado por él. Solo hay una excepción: si el documento que certifica el derecho a residir está certificado por un notario (o se presenta una copia certificada por un notario).

Al enviar documentos por correo, necesita:

solicitudes en el formulario No. 1PR;
copia del pasaporte;
una copia notariada del documento-motivos para mudarse;
consentimiento notariado de las personas antes mencionadas para mudarse.

Para el registro de alta temporal a través de los Servicios del Estado, se requiere un perfil verificado en el portal. Necesidad de presentar:

¿No conoces tus derechos?

solicitud en el formulario No. 1;
una copia del pasaporte;
una copia del documento base para el registro;
el consentimiento de las personas antes mencionadas, firmado por su EDS o EDS de un notario;
hoja de estado de llegada (si el registro se emite por un período de más de 9 meses).

Dentro de los 3 días hábiles, los documentos son considerados y luego la UVM emite un certificado de registro en el lugar de residencia. A petición del solicitante, puede enviarse por correo y no entregarse personalmente. El propietario es notificado del registro.

Solo hay una excepción para los términos de consideración de los documentos: si la base para mudarse fue un contrato de arrendamiento social y, al mismo tiempo, no se presenta a la UVM, pero solo se indican sus detalles. Para la verificación adicional de los hechos señalados en la solicitud, la UVM requiere

Registro temporal para ciudadanos de la Federación Rusa: las sutilezas del procedimiento.

Es posible emitir un registro temporal en un edificio residencial solo si las siguientes personas están de acuerdo:

si se trata de un parque de viviendas estatal o municipal, se requiere el consentimiento del arrendatario y de todos los ciudadanos mayores de edad que convivan con él. Al mismo tiempo, sobre la base del artículo 80 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, ¡es obligatoria la notificación de un nuevo inquilino temporal del propietario!
El registro temporal en dicho parque de viviendas es posible por no más de 6 meses seguidos. Pero incluso en este caso, el propietario puede prohibir el registro de registro temporal de ciudadanos en estos locales debido al hecho de que se reducirán las normas de vivienda diseñadas para una persona;
persona jurídica propietaria de viviendas;
propietarios directos de locales;
directorio de una cooperativa de vivienda (siempre que el miembro de la cooperativa no sea el propietario del local).

Por regla general, el registro de los hijos menores de edad en el lugar de residencia de los padres se lleva a cabo sin su consentimiento.

El consentimiento del propietario se hace por escrito y se certifica ante notario o directamente en la UVM en su presencia.

Y ahora vamos a tocar los temas del dueño del local.

Se concluye el contrato de arrendamiento, ha aparecido un nuevo inquilino en el apartamento. Pero, a pesar de la buena opinión inicial, no justificó las esperanzas del propietario. Surge la pregunta: ¿cómo desalojarlo?

Para empezar, trate de tener un diálogo constructivo, durante el cual dé buenas razones por las que el ciudadano debería irse. Si esta opción no ayuda, vaya a la corte.

El registro temporal finaliza automáticamente, después de la expiración del período especificado en la solicitud. Pero en caso de terminación anticipada del registro, el ciudadano debe presentar una solicitud ante la UVM para ser dado de baja en el lugar de residencia temporal.

Violación de los términos del registro temporal

Por incumplimiento de los requisitos de la legislación sobre el registro en un lugar de residencia temporal, el Código de Infracciones Administrativas de la Federación de Rusia prevé las siguientes multas:

Para los ciudadanos que no se han registrado, el monto de la multa es de 2000 a 3000 rublos; para Moscú y San Petersburgo: de 3000 a 5000 rublos;

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¿Es necesario registrar los derechos de propiedad?

A pesar de la existencia de un sistema de registro estatal de derechos sobre bienes inmuebles y transacciones con él durante más de 10 años, la cuestión de la necesidad u obligación del registro sigue siendo relevante en la actualidad.

Debe decirse de inmediato que la necesidad de registro estatal de derechos sobre bienes inmuebles y transacciones con ellos está prevista en el art. 131 del Código Civil de la Federación Rusa (en adelante, el Código Civil de la Federación Rusa). Además, el artículo 4 de la Ley Federal del 21 de julio de 1997 No. 122-FZ "Sobre el registro estatal de derechos sobre bienes inmuebles y transacciones con él" (en adelante, la Ley de registro) establece el carácter obligatorio de dicho registro. . Tal redacción sobre el registro sugiere que la obligación de registro estatal es un tipo de obligación. Y como hay un deber, tiene que haber responsabilidad por su incumplimiento, de lo contrario, para la mayoría de los ciudadanos de nuestro país, se pierde el sentido mismo de imponer un deber, no hay motivación para cumplirlo.

Sin embargo, el legislador, habiendo dispuesto que los derechos sobre bienes inmuebles, cuyos títulos de propiedad se expiden con posterioridad a la entrada en vigor de la Ley de Registro, nacen únicamente a partir del momento de la inscripción de tales derechos, tampoco ha establecido los plazos para la aplicación para el registro, o cualquier responsabilidad por la no aplicación.

Sólo hay formulaciones "secas" en la Ley de Registro.

El derecho de propiedad y otros derechos de propiedad sobre bienes inmuebles, las restricciones a estos derechos, su ocurrencia, transferencia y terminación están sujetos al registro estatal en el registro estatal unificado por parte de los organismos que llevan a cabo el registro estatal de derechos sobre bienes inmuebles y transacciones con él. . Están sujetos a registro: el derecho de dominio, el derecho de gestión económica, el derecho de dirección operativa, el derecho de posesión hereditaria vitalicia, el derecho de uso permanente, la hipoteca, las servidumbres, así como los demás derechos en los casos previstos por este Código y otras leyes (cláusula 1, artículo 131 del Código Civil de la Federación Rusa) .

El registro estatal de derechos sobre bienes inmuebles y transacciones con él es un acto legal de reconocimiento y confirmación por parte del estado de la aparición, restricción (gravamen), transferencia o terminación de derechos sobre bienes inmuebles de conformidad con el Código Civil de la Federación Rusa. El registro estatal es la única prueba de la existencia de un derecho registrado (artículo 2 de la Ley de Registro).

Los derechos de propiedad sujetos al registro estatal surgen desde el momento del registro de los derechos correspondientes, a menos que la ley disponga lo contrario (cláusula 2, artículo 8 del Código Civil de la Federación Rusa). Un acuerdo sujeto a registro estatal se considera concluido desde el momento de su registro, a menos que la ley disponga lo contrario (cláusula 3, artículo 433 del Código Civil de la Federación Rusa).

Sin embargo, la mayoría de los ciudadanos no están familiarizados con ellos. Los ciudadanos solicitan el registro porque "es necesario, es costumbre", lo saben por familiares, conocidos, se lo dijeron a un agente inmobiliario. O no se aplican en absoluto. Y es precisamente a esos ciudadanos a los que me gustaría advertir contra el riesgo de consecuencias adversas por su inacción: falta de solicitud o solicitud de registro extemporánea.

Por supuesto, puede vivir en un apartamento, un edificio residencial o usar un terreno durante algún tiempo sin el registro estatal de derechos para ellos y solicitar el registro solo si es necesario: no se registran en un apartamento, decidieron ejercer el derecho a las deducciones del impuesto sobre la propiedad. Sin embargo, ¿puede estar seguro de que después de un tiempo, cuando aún decida solicitar el registro estatal, el proceso de registro estatal será tan exitoso como si lo hubiera hecho a tiempo, es decir, en el momento en que ocurran esos hechos legales? hechos que son la base de sus derechos. Por ejemplo, si el documento de título es una decisión judicial o un acto no normativo de una autoridad estatal o de un gobierno autónomo local, en virtud del cual surge el derecho de propiedad común compartida de varias personas y una de ellas ha fallecido, el el derecho de los demás no puede inscribirse, ya que la inscripción debe hacerse simultáneamente en relación con todos los copropietarios. Además, los herederos tendrán dificultades con el registro de los derechos a la herencia.

Otro ejemplo es el registro de derechos en base a una transacción. En virtud del art. 16 de la Ley de Registro para el registro de derechos que surjan sobre la base de un acuerdo, se requiere la aplicación de todas las partes del acuerdo. A menudo, después de redactar y firmar el contrato, las partes pierden contacto entre sí y les resulta difícil presentar una solicitud conjunta a la autoridad de registro. En consecuencia, la parte del contrato, interesada en registrar sus derechos, está obligada, de conformidad con el artículo 554 del Código Civil, a presentar una demanda ante el tribunal para el registro de la transferencia de derechos. Y eso significa más tiempo y dinero.

Además, siempre es necesario recordar que, a pesar de que tiene documentos de título, no es el propietario legal del objeto hasta el momento del registro estatal de los derechos sobre el mismo.

Por lo tanto, si bien le recomendamos que registre los derechos sobre bienes inmuebles en el momento oportuno, también consideramos necesario señalar lo siguiente. De conformidad con las disposiciones de la Ley Federal del 27 de julio de 2010 No. 210-FZ "Sobre la organización de la prestación de servicios estatales y municipales", a partir del 1 de octubre de 2011, la información y los documentos a disposición de los órganos ejecutivos federales necesarios para el registro estatal de derechos no puede ser proporcionado por los solicitantes, y la responsabilidad de su recepción recae en la Oficina. A partir del 1 de julio de 2012, las normas de la ley anterior también se aplicarán a la información y los documentos a disposición de las autoridades ejecutivas de la entidad constitutiva de la Federación Rusa y los gobiernos locales. Es decir, elimina la necesidad de que el solicitante se presente ante diversas autoridades y organismos, lo que reduce el tiempo y el costo de obtención de documentos. Por supuesto, los documentos que son la base para el registro estatal de derechos (por ejemplo, un acto administrativo sobre la provisión de bienes inmuebles, un contrato de arrendamiento, un contrato de compraventa, etc. documentos) deben ser presentados por los propios solicitantes.

En la época soviética, un ciudadano sin propiska se consideraba prácticamente "inexistente". El sello se colocó en el pasaporte, sin él era imposible conseguir un trabajo, registrar a los niños en el jardín de infantes y la escuela, los derechos garantizados por la Constitución no estaban disponibles.

En 1993, en Rusia, se abolió el concepto de "propiska", se reemplazó por el registro. Pero para los ciudadanos, la cuestión de si el registro en el lugar de residencia es obligatorio a veces sigue sin estar clara.

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Así, el legislador determinó que todo ciudadano y visitante tiene derecho a la libre circulación dentro del país, pudiendo elegir de manera independiente dónde vivir. Pero la obligación es registrar dónde vivirá realmente.

Puede registrarse temporalmente, por un período determinado, depende del tiempo de estadía en un nuevo lugar, debe ser más de 3 meses.

Por ejemplo, un ciudadano ruso vino a descansar a otra región oa familiares, a un lugar de trabajo temporal. Esto también se aplica a los extranjeros, su registro solo puede ser temporal. De forma permanente una persona debe estar empadronada en el lugar de residencia, es decir, donde se encuentra todo el tiempo. Es necesario registrarse independientemente de la edad.

Gracias al registro, el estado puede regular la financiación de los asentamientos, determinar la cantidad de fondos necesarios para los pagos sociales y resolver otras cuestiones financieras.

Conociendo la cantidad de residentes, puede determinar cuántas clínicas, jardines de infancia y escuelas deberán construirse en una ciudad, se colocarán carreteras, se lanzará el transporte público y mucho más. Así, esta disposición está definida por normas legislativas, por incumplimiento del régimen registral, se amenaza con multa administrativa a los ciudadanos y propietarios de la vivienda en que habitan.

¿Debería coincidir?

En 1995, un Decreto del Gobierno determinó que una persona debe residir donde se registró, independientemente de si es temporal o permanente. Si reside permanentemente en un lugar, pero durante un cierto período es necesario ir a otro, entonces no debe ser eliminado del registro permanente, solo debe convertirse en uno temporal.

El registro temporal no puede cancelar el registro permanente, sin embargo, de acuerdo con la ley, una persona debe estar registrada donde se encuentra en ese momento, y viceversa.

Base legal

En la Constitución, el art. 27 se refiere a la libertad de movimiento de los ciudadanos de la Federación de Rusia en todo el país y su derecho a elegir un lugar para vivir. Tampoco se puede impedir la salida del país y el reingreso.

Los visitantes con los documentos apropiados también pueden permanecer en el territorio de Rusia sin obstáculos. Las excepciones son los casos en que el legislador restringe la estancia en determinados territorios.

Se debe dar cuenta de cada persona que se encuentra en Rusia, lo que significa que debe notificar a las autoridades estatales de su ubicación. Según la ley, la dirección del lugar de residencia debe coincidir con la ubicación real de la persona, pero en la práctica no siempre es así. Esto es especialmente cierto para las personas que tienen un permiso de residencia permanente en un lugar, pero viven en otro sin registro temporal.

En el Código Civil, en el art. 20 se determina que el lugar de residencia de una persona es la habitación donde se encuentra casi constantemente. Esta es la dirección donde debe registrarse de forma permanente.

edad del niño hasta 14 años también debe estar registrado permanentemente con los representantes legales del menor: padres, padres adoptivos, tutores. El registro permanente se puede cambiar a temporal en ciertas situaciones. Se supone que cuando la situación cambie, la persona regresará a su lugar de residencia permanente.

El lugar de registro permanente se fija en el pasaporte con la marca correspondiente, y para el registro temporal se emite un certificado por un período determinado.

Se impone una sanción pecuniaria de conformidad con el art. 19.15 por alojamiento fuera del lugar de inscripción, así como la ausencia de:

pasaportes;
marcas de registro permanente;
certificado temporal.

Si el propietario del local proporcionó refugio a la persona que cometió el delito y, al mismo tiempo, no lo registró, entonces puede ser responsable penalmente.

El registro permanente y temporal se emite no solo para vivir en viviendas privatizadas, sino también para municipales, departamentales y otros. La base para la estancia temporal suele ser un acuerdo que el inquilino celebra con el propietario o el arrendador.

Pero si estamos hablando de un contrato de arrendamiento a largo plazo, entonces el legislador equipara el registro con uno permanente.

¿Siempre es necesario registrarse en el lugar de residencia?

¿Es obligatorio el registro en el lugar de residencia si una persona posee varios locales residenciales? Sí, pero está obligado a registrarse permanentemente solo en un área residencial, según la ley, es imposible en varios lugares.

Cuando ya existe un registro permanente y se está comprando una nueva vivienda, entonces es suficiente que el propietario tenga solo los documentos de la propiedad, y si desea registrarse en un nuevo lugar, debe retirarse del anterior.

Al cambiar su pasaporte

El pasaporte de un ciudadano de la Federación de Rusia se emite a cada persona que ha alcanzado 14 años de edad. El procedimiento de registro se lleva a cabo en el FMS.

Puede obtener un documento en el lugar de registro permanente y residencia temporal, de la misma manera que el legislador prevé el registro cuando se necesita cambiar un documento.

La Orden Nº 391 (2012) establece que el pasaporte debe ser emitido en el lugar donde el ciudadano lo solicite.

Está permitido no solo cambiar el pasaporte a la llegada de un cierto período, sino también el ruso, cuando:

cambios de apellido;
viene 20 o 45 años;
el documento es robado o perdido.

Cabe señalar que al cambiar el pasaporte en el lugar de registro temporal, cuando contiene una marca permanente, la recepción de un nuevo documento se retrasará por un período más largo. En este momento, el ciudadano deberá utilizar un certificado temporal.

Un ciudadano puede presentar una solicitud ante el Servicio Federal de Migración cuando un documento es robado o extraviado, en cuyo caso la solicitud generalmente se realiza en el lugar del hecho y no en el lugar de registro. Además, debe presentar un informe policial.

Si un ciudadano no tiene un permiso de residencia permanente en su pasaporte, lo más probable es que el FMS lo rechace y no se acepten documentos para emitir uno nuevo, aunque esto es ilegal. En este caso, se debe solicitar a la persona interesada que emita una renuncia por escrito a la representación de IC.

Temporalmente

El registro temporal en un nuevo lugar es necesario cuando una persona planea permanecer allí por más de 90 días, en cualquier área residencial, ya sea:

casa privada;
departamento;
espacio de oficina, que está equipado para vivienda;
locales públicos (hotel, sanatorio, albergue, residencia de ancianos, etc.).

Por un lado, un ciudadano que tiene un lugar de residencia permanente está obligado a registrarse en un nuevo lugar de residencia temporal, pero, por otro lado, no siempre es posible probar que no vive en el lugar de registro. .

Podrán denegar el trámite los ciudadanos que dispongan de autorización de residencia permanente, que:

vive en una vivienda alquilada en otra ciudad, pero no necesita, por ejemplo, beneficios, visitas a una institución médica estatal;
vivir en otra habitación con extraños o parientes dentro de la misma localidad.

Si un ciudadano sabe que deberá solicitar atención médica gratuita en un lugar nuevo, recibir beneficios, inscribir a los niños en un jardín de infantes o escuela, conseguir un trabajo, entonces es mejor cumplir con los requisitos de la ley.

Debe tenerse en cuenta que para un permiso de residencia temporal, un adulto siempre debe tener motivos, en la mayoría de los casos, este es el consentimiento del propietario de la casa y otros residentes, un niño hasta 14 años prescrito automáticamente con la madre o el padre.

para permanente

Se requiere un permiso de residencia permanente para todos los ciudadanos de la Federación Rusa, a partir del nacimiento. Se requiere el registro de un recién nacido, por ejemplo, dentro de un mes, y un adulto para 7 días si se mudara a una nueva ubicación. Si, al presentar los documentos, uno de los documentos necesarios no está en la mano, el procedimiento tomará más tiempo.

Puede registrarse y residir permanentemente:

en una habitación que es propiedad personal;
un pariente que no se opone y el local es de su propiedad a menudo necesita adjuntar un documento que confirme la relación;
los extraños, cuando el local sea de su propiedad, no deben tener objeciones por parte de otros residentes;
en los demás casos previstos por la ley.

Teniendo un permiso de residencia permanente y viviendo en el lugar de registro, un ciudadano de la Federación Rusa no tendrá problemas con la implementación de los derechos otorgados por el estado.

niño menor de edad

Los representantes legales están obligados a registrar a un niño en el lugar donde:

registrado permanentemente;
son temporalmente.

Un menor debe estar empadronado y vivir donde estén ambos padres o uno solo. Después del nacimiento del niño en el hospital de maternidad, se emite un certificado de nacimiento y se emite un certificado sobre la base dentro de un mes. Al mismo tiempo, el niño debe estar registrado.

Si la solicitud es presentada por la madre, que desea registrar al niño en la habitación donde ella misma está registrada sin su padre, entonces no se requiere el consentimiento del segundo padre. Si están casados o no.

Cuando el hijo tiene más de 1 mes, es posible prescribirlo en el lugar de residencia del padre o de la madre sólo con el consentimiento del segundo cónyuge. Se requiere consentimiento por escrito u oral ya sea que los padres estén casados o divorciados.

Por ejemplo, un niño estaba registrado con sus padres, pero después de un divorcio, la madre quiere mudarse a otra habitación y registrarlo allí. Si el padre no está de acuerdo, se requerirá una orden judicial, porque el menor debe estar con el adulto que lo está criando.

Lo mismo ocurre con el registro temporal, cuando la familia se muda a un nuevo lugar, no se requiere el consentimiento. Pero si uno de los padres desea registrar al niño en un nuevo lugar con él, entonces el FMS requerirá el consentimiento del segundo padre.

Es posible registrar a un niño con parientes o extraños solos sin los padres solo después de 14 años de edad. El procedimiento tiene sus propios matices, por ejemplo, no solo se puede requerir su presencia en la autoridad de registro, sino también el consentimiento por escrito, así como otros documentos.

Los términos de registro en el lugar de registro permanente o temporal, así como para los adultos, son 7 días.

En diferentes situaciones, el paquete de documentos puede diferir, depende de:

si los padres están casados;
dónde está registrado el niño;
cuáles son las condiciones para el registro;
Qué edad tiene el niño;
etc.

El registro se realiza sin el consentimiento del propietario y de las personas que habitan en el local, si uno o ambos padres ya están registrados allí, independientemente de que se trate de una estancia temporal o de una residencia permanente. Una marca en un permiso de residencia permanente no se coloca en el certificado del niño, pero con el registro temporal se coloca.

Cuándo puede ser requerido

Todo ciudadano debe tener una marca de registro permanente en su pasaporte, en otros casos, debe tener en sus manos un certificado temporal, que puede ser revisado en cualquier momento.

El registro puede ser necesario para cualquier ciudadano en determinadas situaciones de la vida, las más comunes son:

registro de niños en una institución de educación general;
recibir atención médica gratuita;
pasar un examen médico;
registro de empleo;
registro de la empresa.

Aparato empleado

En el TC, en el art. 65 el legislador especifica la lista de documentos requeridos para el empleo. Uno de ellos es un pasaporte u otro documento de identidad. La marca de registro permanente se coloca precisamente en el pasaporte, pero como está escrito en el art. 64 el empleo no puede depender de ello.

El empleador no tiene derecho a restringir los derechos de un ciudadano al celebrar un contrato de trabajo debido a su género, nacionalidad, raza y lugar de residencia. La presencia de registro temporal o permanente, su ausencia no puede ser una condición para negarse a realizar tareas laborales.

En la práctica, en algunos casos, las cosas suceden un poco diferente. A pesar de la ley, los empleadores a menudo exigen que el futuro empleado de la empresa viva donde está ubicada la empresa, negándose categóricamente a aceptar a no residentes.

Está fuera de discusión que una persona que vive en Rusia no esté registrada en ningún lado, y ese ciudadano no será contratado.

Para jardín de infantes y escuela.

En la Constitución de la Federación Rusa, art. 43 consagra los derechos de todos los niños que viven en el territorio de la Federación Rusa a visitar una institución preescolar. Arte. 31 habla de la educación obligatoria que debe recibir un niño en la escuela.

Para el jardín de infancia, se exigirá a los padres que el niño esté registrado temporal o permanentemente en el lugar donde se encuentra la institución. Si el bebé ingresa al jardín de infancia en el lugar de su residencia permanente, entonces no habrá ningún problema con la negativa.

Pero no es raro que los padres alquilen un apartamento en otra ciudad o se muden allí por motivos laborales. Están obligados a registrar al niño allí tan temporalmente como ellos mismos. Habiendo presentado un certificado de nacimiento con una nota de estadía temporal en esta ciudad al momento de la admisión, la administración tampoco hará ningún reclamo.

Aunque la ley no establece que se deba rechazar a un niño si no tiene un registro temporal o permanente, lo cual es muy raro. Pero en la práctica, esto es exactamente lo que sucede.

Con base en lo dispuesto en la normativa interna, hace los mismos requisitos que. Nadie quiere llevar a un niño sin registro, por lo que se les niega a los padres. Pero hay que tener en cuenta que se puede hacer cola de entrada con antelación.

Si, por ejemplo, el propietario se niega a registrar a la familia o a uno de los padres, y más aún al niño, el documento justificativo para la administración de la institución educativa puede ser el contrato de arrendamiento del local residencial donde la familia planea permanecer. .

En otros casos, las cuestiones de admisión al jardín de infancia y la escuela se deciden de forma individual durante una entrevista con la administración.

A la junta médica

Hasta la fecha, los propietarios de automóviles pueden aprobar exámenes y obtener derechos en cualquier departamento, independientemente de dónde se registre el automóvil. Pero para su extensión cada vez es necesario pasar un examen médico.

Puede obtener a través de todos los especialistas necesarios de forma gratuita solo en la institución médica en el lugar de registro, donde un ciudadano vive permanentemente o se encuentra temporalmente.

También puede pasar una comisión médica para verificar que una persona puede conducir un vehículo en una clínica paga que tiene un documento válido para la prestación de servicios médicos.

Pero es posible pasar médicos como un narcólogo y un psiquiatra solo en el lugar de registro permanente. Si un ciudadano vive en otra ciudad o región, deberá ir al lugar de registro permanente para obtener un certificado.

Pero los problemas también se resuelven en el lugar de residencia temporal, para esto es necesario encontrar una clínica y médicos que estén de acuerdo en realizar un examen. Por lo tanto, hoy es posible cambiar los derechos o renovarlos en el lugar donde una persona realmente vive.

Esto puede hacerlo incluso un ciudadano extranjero que, además de todos los documentos necesarios, presentará no un pasaporte ruso, sino uno extranjero.

La pregunta será más difícil si no hay registro, pero también podemos resolverlo por una tarifa. Todo conductor debe recordar que, de acuerdo con la ley, es imposible renovar una licencia de conducir para una persona sin registro.

Reservas por IP

Uno de los temas apremiantes para los empresarios es el registro de una empresa o actividad individual fuera del lugar de registro. Sobre la base de la Ley Federal No. 129, la actividad empresarial debe registrarse en la oficina de impuestos, en la que se encuentra la dirección de residencia permanente del ciudadano.

Para registrarse, el empresario presenta ciertos documentos, uno de los cuales es una copia de todas las páginas del pasaporte, incluida aquella donde se encuentra el registro. También es deseable que un empresario individual elija un sistema fiscal en la etapa de apertura de un negocio.

Después del registro, el IP también se registrará con fondos presupuestarios y no presupuestarios locales. Si un ciudadano elige de antemano un sistema de impuesto único sobre la renta temporal (UTII), entonces podrá registrar su actividad a distancia de su lugar de registro permanente.

Pero esto requiere que:

este sistema de tributación estaba en vigor en el territorio donde planea hacer negocios;
la actividad empresarial debe ser permitida para UTII.

Basado en el arte. 346 Un empresario puede realizar actividades comerciales lejos del lugar de registro permanente, por ejemplo, cuando:

se encuentra la empresa;
las actividades están en marcha;
en realidad vive.

También es posible participar en actividades comerciales en varias ciudades al mismo tiempo o regiones, en un asentamiento, en el que se encuentran varias sucursales de la Asamblea Nacional. Luego, puede registrar un negocio en cualquier sucursal que esté más cerca del lugar de negocios.

Si un empresario no tiene ningún registro, por ley no puede registrar un negocio.

Al presentar documentos, la Asamblea Nacional está interesada en el hecho de registrar a una persona en el territorio de la Federación Rusa en general, debe ser un registro permanente en un pasaporte o un certificado que confirme la estadía temporal en cualquier localidad.