En el contexto de una mayor tasa de crecimiento del desarrollo de apartamentos múltiples, la variedad de diseños de viviendas también está aumentando. Un lugar especial aquí está ocupado por un apartamento de tres habitaciones. En un espacio vital bien organizado, las personas de cualquier categoría de edad con diferentes gustos pueden coexistir durante mucho tiempo. Con un poco de habilidades de diseño y centrándose en la tendencia de cambiar las tendencias de diseño, puede mejorar el diseño de casi cualquier apartamento de tres habitaciones.
Diseño de apartamentos en edificios nuevos.
Las familias numerosas tienen una gran demanda de espacios amplios para vivir. El tamaño y la organización del espacio de estos apartamentos de tres habitaciones pueden variar. Esta vivienda está prevista por el proyecto tanto en edificios de ladrillo como de panel.
La opción de planificación más relevante para un nuevo apartamento de tres habitaciones es un estudio. Se permite formar un espacio habitable para usted al erigir una partición adicional.
En los edificios nuevos de primera clase, hay un orden de magnitud más de metros cuadrados, por lo que a menudo se proporcionan varios baños. 
El área para el baño, de acuerdo con todas las reglas del diseño moderno, se asigna cerca de la cocina. Se da una cantidad suficiente de "cuadrado" debajo del balcón o logia.
Un apartamento moderno de tres habitaciones en el 90% de los casos, una vez finalizada la construcción, se transfiere a futuros propietarios sin particiones. Esto se hace con el fin de crear para ellos la posibilidad de su propio modelado del área.
El diseño de los apartamentos típicos checos, que consta de tres habitaciones, es muy utilizado. Su área es de 64 m2. m, y la principal diferencia es un sistema de pasillo cerrado con trasteros. A menudo, esa habitación se convierte en un armario. El balcón y las logias son bastante grandes y, debido a que se minimiza la cantidad de muros de carga, se permite llevar a cabo la remodelación deseada en ellos. 
En los apartamentos modernos y espaciosos, se utilizan varios esquemas para organizar el espacio. Los más comunes de ellos son los siguientes:
- "avión" o "chaleco". Las ventanas del local "miran" a distintos lados del edificio;
- una variante con habitaciones, donde dos de ellas se hacen contiguas y la tercera se aísla;
- las 3 habitaciones están ubicadas por separado.
A menudo, ahora seleccionan tales diseños de apartamentos de tres habitaciones para que cada habitación aislada tenga su propio baño y balcón. Se presta especial atención a la iluminación. Para maximizarlo, el proyecto propone la construcción de balcones a la francesa. 
Dichos apartamentos son en su mayoría de esquina.
Diseño de apartamentos en el stock de viviendas secundarias.
Esto incluye 3 tipos de edificios.
Estas casas de ladrillo “llegaron” a Moscú y otras ciudades de Rusia en los años 50. Los apartamentos ubicados en dichos edificios se caracterizan por techos de 3 metros, habitaciones separadas, baño y aseo separados, un gran vestíbulo y aberturas en forma de arcos. 
"Kruschov"
La construcción de tales casas se llevó a cabo hasta mediados de los años 80. Inicialmente, los apartamentos tenían techos bajos, un baño combinado y una pequeña cocina. "Khrushchev" también tenía un nivel insuficiente de aislamiento térmico. Más tarde, se inició una remodelación masiva en ellos, ya que la mayoría de los tabiques no eran de carga.
Ahora el proyecto de Jruschov se está cambiando radicalmente, haciendo un vestidor con una despensa o transformando todo el apartamento en un estudio. El piso antiguo se reemplaza completamente con baldosas y las habitaciones adyacentes (dormitorio y balcón, por ejemplo) se combinan, si el proyecto no lo prohíbe. 
"Brezhnevka"
Esta es una versión ligeramente mejorada del "Khrushchev". Entre otras cosas, aquí se agregan entrepisos y un nicho debajo de la ventana de la cocina, diseñado para almacenar alimentos. El número de baños está aumentando, incluidos los separados. En un apartamento de este tipo, las habitaciones están dispuestas según el principio de un "avión" o un "remolque". 
Los matices del diseño moderno creado.
Un diseño mejorado siempre incluye un espacio de cocina de más de 15 metros cuadrados. m, y se debe colocar una mini-sauna en el baño. En este caso, el ancho del balcón debe comenzar desde 1,2 m.
Usando el ejemplo de este apartamento, cuya vista superior se muestra en el diagrama, es posible formar una sala de estar con una cocina en el primer piso y un dormitorio en el segundo. En ambos pisos, es mejor proporcionar varios baños, tanto para los propietarios como para los posibles huéspedes. 
También es necesario tener en cuenta puntos importantes adicionales.
estilo seleccionado
Hay suficientes de ellos. Entonces, por ejemplo, puede combinar la moderación escandinava con un loft o usar alta tecnología. Pero el más común es el estilo clásico. Tiene los siguientes tonos:
- láctico;
- marrón diluido;
- tono pastel
Para agregar sofisticación a un interior de este tipo, se agregan detalles brillantes en forma de muebles, paneles en la pared.
La solución más exitosa es combinar la sala de estar y la cocina en un solo tono. 
La decoración de los baños en los apartamentos modernos se reduce a casi nada.
La elección de los elementos interiores.
Se seleccionan en el mismo estilo. Entonces, por ejemplo, si inicialmente se compran bastidores redondeados, las lámparas deben ser iguales y las aberturas deben estar arqueadas.
Puede diversificar la decoración con cosas inusuales, por ejemplo, una cama redonda o un espejo, como si estuviera hecho de pequeños cuadrados, decore todo el espacio con pequeña parafernalia japonesa. En este caso, no es necesario abarrotar el apartamento con muebles. Por el contrario, para expandir visualmente el área de su hogar, es mejor abandonar los artículos voluminosos. 
En la guardería, se requiere seleccionar todas las cosas según la edad del niño. Una litera encajará perfectamente en ella y ahorrará espacio para juegos en lugar de dos normales. 
Debe tenerse en cuenta que si la familia tiene una persona que trabaja en casa, necesitará una cuenta personal. Puede ser una de las habitaciones, ya que los apartamentos de 3 habitaciones son bastante espaciosos y, en promedio, su área es de 56-80 metros cuadrados. M. También es posible separar parte del espacio en el dormitorio para trabajar con una pantalla.
El baño es mejor elegir una forma no estándar. Esto le permitirá tener espacio adicional para instalar una ducha y una lavadora.
Cómo elegir una propiedad con un diseño
Es necesario determinar el área funcional requerida de las instalaciones.
El plano del apartamento a continuación muestra la opción de tamaño adecuada para una familia de 3-4 personas. Aquí hay un gran hall de entrada con armarios para ropa y zapatos. Cada habitación está aislada. La sala de cocina y un baño separado (si es necesario, se puede hacer uno) se encuentran en el lado izquierdo del apartamento, y en el lado derecho hay 2 dormitorios de diferentes tamaños. En el centro hay una sala de estar que, si se desea, se puede convertir en parte de la cocina. 
Por lo tanto, para elegir correctamente la futura vivienda, debe prestar atención a:
- el tamaño y ubicación de las habitaciones;
- número de ventanas;
- la presencia (ausencia) de un balcón (logia), su número y dimensiones;
- la lejanía del apartamento desde el vertedero de basura y el ascensor;
- desarrollo de la infraestructura de la región.
Si el apartamento cumple con los requisitos necesarios para todos los puntos anteriores, entonces esta es una excelente opción. Si durante mucho tiempo no puede encontrar nada adecuado, puede organizar el espacio para sus necesidades por su cuenta, teniendo en cuenta todos los matices anteriores.
Pocos de nuestros compatriotas hoy pueden presumir que el rubro de la vivienda los satisface plenamente. Incluso las personas que tuvieron la suerte de comprar o heredar espaciosos apartamentos de tres habitaciones al estilo de Moscú a menudo piensan que se podría optimizar mucho. Por ejemplo, la cocina puede ser demasiado pequeña, el pasillo demasiado largo y oscuro, y no estaría de más tener otra habitación que pueda destinarse a una oficina o una habitación infantil adicional.
Diseño funcional de un apartamento de 3 habitaciones.
Bueno, puede simplemente sentarse, arrepentirse y, a veces, quejarse con amigos y conocidos de que el apartamento no lo satisface por varias razones. O simplemente puedes intentar hacer algo. Y en este caso, la remodelación de un apartamento de tres habitaciones es la única forma de convertir una habitación estándar en la casa de sus sueños.
Por supuesto, antes de comenzar a dibujar dibujos por su cuenta o recurrir a la ayuda de especialistas, debe decidir qué desea obtener como resultado.
Ampliar tu cocina? ¿Cambiar la apariencia del corredor? ¿Obtener un dormitorio adicional que podría dársele a un niño en crecimiento o a padres ancianos que decidan mudarse con usted? Piense detenidamente si incluso necesita comenzar las reparaciones en su apartamento. Después de todo, una vez que empieces, no podrás dejarlo a la mitad. Y el trabajo puede alargarse durante muchas semanas e incluso meses; será una prueba muy dura tanto para sus nervios como para el presupuesto familiar.
Cuando finalmente se toma la decisión, puede comenzar a hacer un plan. Por supuesto, si puede permitírselo, es mejor confiar el trabajo a especialistas. De hecho, a menudo la remodelación de un apartamento va acompañada de la transferencia o incluso la demolición de paredes.
plano original de un apartamento de 3 habitaciones 
opción de reurbanización para un apartamento de tres habitaciones con la demolición de las paredes del corredor Solo especialistas experimentados podrán tener en cuenta todos los matices, asegurándose de que, como resultado, obtenga un hogar completamente seguro y cómodo. Tendrán en cuenta qué paredes del apartamento soportan carga (lo que significa que vale la pena trabajar con ellas solo como último recurso) y cuáles son autoportantes. Considere el material del que está construida la casa.
Por supuesto, tienen planos de varias casas con todas las características: espesor de pared, cargas permanentes, estructuras portantes, etc. Por lo tanto, podrán hacer todo el trabajo con la más alta calidad, independientemente de en qué casa se encuentre su apartamento: serie 83 o serie 137.
diseño de un apartamento de tres habitaciones en casas de la serie 137 El traslado o derribo de los muros capitales es un proceso muy importante. Y solo se puede realizar después de obtener el permiso de las autoridades pertinentes.
Definitivamente es mejor confiar este trabajo a especialistas. Sí, tendrás que pagar por su ayuda. Pero como resultado, los documentos necesarios se recopilarán en cuestión de días. De lo contrario, el proceso de recolección puede prolongarse durante varias semanas o incluso meses. Los empleados de las oficinas lo enviarán de una oficina a otra, exigiendo cada vez más certificados y permisos. Para aquellos que se han sometido a este procedimiento, solo se recuerda en sueños terribles.
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Puedes elegir el proyecto que más te convenga:
- Proyecto estándar. Tiene un precio relativamente bajo. Pero no siempre puede satisfacer completamente los requisitos del propietario del apartamento, ya que se desarrolló a pedido de otro cliente.
- Proyecto único. Te costará bastante, pero aquí serás libre en tus fantasías. Su apartamento puede transformarse más allá del reconocimiento. Un apartamento estándar de 3 habitaciones en un edificio de paneles de cinco pisos puede convertirse en un apartamento de lujo que cumpla con todos sus requisitos.
¿Qué opción elegir? ¡Decide por ti mismo!
Cómo demoler una pared en un apartamento.
A partir de la cocina
Entonces, los esquemas están dibujados y los planes están listos. Puedes ponerte a trabajar. La mayoría de las veces, en los apartamentos de tres habitaciones, la habitación asignada para la cocina está sujeta a remodelación. De hecho, simplemente no puede cumplir con los requisitos de muchas personas. Pero es aquí donde hay que trabajar con ahínco para preparar una deliciosa cena para toda la familia. Y durante la cena, especialmente si hay 5-6 personas en la mesa, se llena especialmente la cocina. Entonces, necesitas expandir la habitación.
Si la salida al balcón está en la cocina, como suele ocurrir en las casas de la serie 121, puedes considerarte afortunado. Es debido al balcón que puede expandir significativamente la cocina.
Sí, deberá esmaltarlo con alta calidad, aislarlo, calentar y desmontar la puerta con el marco de la ventana, conectando el balcón con la cocina.
Además, ahora no será tan conveniente usar el balcón, porque es bastante difícil alcanzar las cuerdas distantes que se asoman por la ventana. Sin embargo, 2-3 metros cuadrados adicionales al área de la cocina (el área estándar de la cocina es de aproximadamente 6-7 metros cuadrados) paga por completo cualquier costo y molestias leves.
Ahora tienes una habitación bastante espaciosa. La estufa, el refrigerador y los gabinetes se pueden mover al balcón: allí estará el área de trabajo principal. Pero en la cocina en sí, puede instalar una mesa grande o incluso un sofá de cocina, porque ahora habrá suficiente espacio para esto.
Por cierto, si entre la cocina y el balcón había un alféizar de ventana de hormigón macizo y ancho, que a menudo se encuentra en las casas de la serie 75, no siempre tiene sentido desmantelarlo. El desmantelamiento está asociado con grandes problemas: este difícil trabajo puede llevar un día entero.
diseño estándar de un apartamento en casas de la serie 75 Sacar los escombros de construcción y nivelar y enmascarar cuidadosamente las paredes es una tarea adicional. Por lo tanto, muchas personas toman una muy buena decisión: utilizar el alféizar de la ventana como mesa de cocina. Puede instalar una pequeña mesa sobre ella y decorarla en consecuencia, o simplemente puede pegarla con papel tapiz lavable o hule para que la nueva mesa se vea armoniosamente en el interior de la habitación.
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Pero debe tenerse en cuenta que, en la mayoría de los casos, esta pared es un soporte. En algunos casos, por ejemplo, en edificios de nueve pisos de paneles grandes de la serie 90, es posible que no obtenga ningún permiso para cualquier acción destinada a modificar y debilitar este muro. Por lo tanto, solo puede realizar una pequeña modificación cosmética de las instalaciones para adaptarla a sus necesidades, esto se muestra con más detalle en el dibujo.
pequeña remodelación de un apartamento de tres habitaciones sin un cambio significativo en la ubicación de las instalaciones Basta con romper esta estructura, que lleva una carga de cientos de toneladas, para que toda la casa simplemente se derrumbe. Es cierto que cuanto más alto sea el apartamento, menor será la carga en la pared.
Por lo tanto, para la remodelación de un apartamento en el piso 7-9, el permiso es más fácil de obtener. En otros casos, tendrás que sudar seriamente.
En cualquier caso, si estás demoliendo un muro de carga o simplemente haciendo en él una ventana interior, tendrás que compensar la capacidad portante de la estructura mediante un perfil metálico.
Todos los edificios de apartamentos de paneles pertenecen a una u otra serie.. La diferencia entre una serie y otra no es tan grande, casi todos los apartamentos son del mismo tipo y tienen pocas opciones de distribución.
El famoso "Khrushchev" (serie 1-447), la última serie P-44 o 83: todos tienen casi la misma disposición de las habitaciones, que tiene el único objetivo: compacidad.
Las pequeñas discrepancias no son significativas, ya que no crean una diferencia significativa.
5 pisos
Las casas de paneles de 5 plantas pertenecen a una serie anterior, quien reemplazó directamente al "Khrushchev". La principal diferencia entre el diseño fue la ausencia de salas de paso.. Además, todas las habitaciones ahora tenían puertas, i. para los residentes había una oportunidad de privacidad, soledad.
Existían pasillos desde los que se realizaba el ingreso a las habitaciones.. Al mismo tiempo, aparecieron baños separados: un baño y un inodoro, combinados en un solo bloque, pero con una partición entre ellos con entradas separadas.
9 pisos
El aumento del número de plantas impuso la tarea de dotar a las viviendas de ascensores, para lo que fue necesario ampliar los huecos de las escaleras. Además, la aparición de casas de paneles de 9 pisos requirió la presencia de vertederos de basura, que también requieren un cierto volumen, así como cuartos de servicio.
Todas estas innovaciones han provocado la necesidad de cambiar la distribución de los apartamentos. Aparecieron balcones adyacentes, conectados por 4 en un bloque., las escaleras más anchas provocaron la expansión de los pasillos.
¡Referencia! Los cambios no fueron tan significativos.
Ya que en cualquier caso, la unión a las dimensiones de un típico panel de hormigón armado no dejaba mucho margen a la imaginación. La mayoría de las series de casas de 9 pisos son proyectos modernizados de casas de 5 pisos.
¿Es posible reprogramar?
La remodelación en una casa de paneles es bastante posible, pero con algunas reservas.. El hecho es que hay muros de carga que son las estructuras de soporte del edificio.
Hay tabiques convencionales (los llamados autoportantes) que se pueden modificar o quitar sin comprometer la resistencia de la estructura. Cualquier cambio en el diseño de las habitaciones no debe afectar a los muros de carga.
En general, existen métodos de reurbanización con intervención en su estado: unir aberturas recién hechas con un canal, fortalecer, etc., pero todos son dudosos en términos de resistencia estructural, y si el apartamento está en los pisos inferiores de un edificio de varios pisos, entonces son completamente indeseables.
Asi que la mejor opción es no tocar los muros de carga, especialmente porque la mayoría de las opciones para la remodelación de apartamentos típicos no requieren esto.
¡Importante!¡Está prohibida la transferencia independiente de muros de capital! La remodelación debe ser coordinada en consecuencia y llevada a cabo por profesionales.
Además, los cambios no deben infringir de ninguna manera los derechos de los residentes de otros apartamentos. Por ejemplo, la transferencia de radiadores de calefacción en el balcón está prohibida, ya que el diseño de la casa no contempla la calefacción de balcones, lo que resulta en un consumo adicional de energía térmica, que no es suficiente para los residentes de los apartamentos ubicados más abajo.
Sus baterías se enfriarán y Puede obtener una multa por remodelación ilegal con una orden de devolver todo como estaba. Está prohibido:
- desmontaje o retirada de conductos de ventilación.
- Combinar baños sin hidro y medidas de aislamiento acústico.
- Combinando balcones, logias con habitaciones o cocinas.
- Trabajos con muros de carga sin armadura.
Además, no puede transferir gas (cocina) y un baño a ninguna otra parte del apartamento.
Opciones de apartamento
A primera vista, Hay muchas opciones para la remodelación del apartamento..
Pero las restricciones para cambiar el estado de los muros de carga y la conveniencia general de toda la acción reducen al mínimo el número de opciones posibles. No tendrá éxito sin conocimientos técnicos sobre el diseño de apartamentos..
En la mayoría de los casos, se lleva a cabo cierta expansión del área debido a la eliminación parcial o total de las particiones o, por el contrario, a la creación de particiones que separan el área para dormir de la sala de estar (por ejemplo, en apartamentos de una habitación). Puedes considerar algunas opciones.
1 habitación
Para apartamentos de una habitación la forma más relevante es demoler el tabique entre la cocina y la habitación, haciendo que su área se expanda significativamente. La desventaja de este cambio es que la cocina pasa a formar parte del salón., todos los olores, vapor y otras partes relacionadas son visibles.
Otro cambio es instalar un tabique a lo largo de la habitación, lo que da como resultado un dormitorio y una sala de estar pequeños.
¡Referencia! Esta decisión se debe a la falta de espacio y la necesidad de brindar descanso a los miembros de la familia (especialmente si hay un niño).
Además, el inodoro y el baño se combinan en una sola habitación. El principal motivo es la necesidad de instalar una gran bañera y colocar una lavadora, que son imposibles en los baños convencionales.
3 habitaciones
Para realizar una remodelación en un apartamento de este tipo, debe saber cuál es el diseño de un apartamento de 3 habitaciones en una casa de paneles.
En este caso una solución común es la demolición de algunas particiones para obtener más espacio común. Combinar:
- dos habitaciones contiguas en una más grande;
- cocina con una habitación;
- baño - baño y aseo en una habitación.
La mayoría de los casos de remodelación de viviendas de tres habitaciones se deben al deseo de expandir el espacio del apartamento para hacerlo visualmente más voluminoso.
¡Importante!¡Está prohibido combinar cocinas gasificadas con habitaciones! Será necesario instalar una mampara (corredera, acordeón, etc.) o apagar el gas y sustituir la estufa por una eléctrica.
4 habitaciones
El principal problema de los apartamentos de cuatro habitaciones son las habitaciones pequeñas.. La mayoría de los apartamentos de cuatro habitaciones son los mismos apartamentos de tres habitaciones, en los que una de las habitaciones está dividida por la mitad. Por lo tanto, además de los eventos habituales, combinando una cocina y una habitación, un baño, etc. - habitaciones adyacentes fusionadas.
Conectan dos, a veces tres habitaciones para obtener una, de mayor tamaño y capacidad. Tal decisión, en la mayoría de los casos, está dictada por la necesidad de colocar muebles, electrodomésticos, equipos de ejercicio, cuyas dimensiones no son adecuadas para apartamentos de diseño típico. Sin embargo, a menudo ocurre lo contrario.
Coordinación y registro
Para acordar la remodelación, deberá crear un plan de trabajo con bocetos. antes y después del trabajo. El plan es creado por una organización especial. El costo de crear un plan es diferente para cada tipo de diseño.
El plano es aprobado por el departamento de arquitectura., seguida de una visita al BTI para emitir un nuevo pasaporte técnico para el apartamento. Una vez que reciba su pasaporte, puede comenzar a trabajar.
¡Importante! La reurbanización inconsistente complicará significativamente la venta o herencia del apartamento.
La remodelación de los apartamentos es una medida en parte forzada, pero al mismo tiempo creativa, que requiere imaginación y la capacidad de ver algo nuevo y original en lo familiar.
Grandes electrodomésticos, muebles, fotos de apartamentos decorados con estructuras de cartón yeso vistas en la red: hay muchas razones que lo animan a ponerse a trabajar. Cumplimiento de los requisitos técnicos y la coordinación en las organizaciones pertinentes ayudará a evitar problemas en el futuro.
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Los apartamentos de tres habitaciones son en su mayor parte bastante espaciosos, pero esto no significa que el diseño original en ellos no se pueda mejorar. Solo necesita conocer al menos las sutilezas mínimas del diseño y los enfoques de diseño para evitar errores graves. Cada caso requiere una solución individual.
tipos de edificios
Las casas de paneles de la primera serie ("Khrushchev") se distinguían por la disposición inconveniente de habitaciones pequeñas, paredes delgadas, un techo muy bajo y un baño combinado.
Las casas más nuevas ("panel nuevo") son edificios construidos en las décadas de 1970 y 1990. Las viviendas han aumentado, al igual que las áreas de cocina (hasta 9-10 m2).
La vivienda con un diseño mejorado hasta hace poco se consideraba todo lo que es más cómodo que la serie "Khrushchev". Ahora ya no es suficiente tener una logia y excluir las salas de paso. Solo se considera mejorado un apartamento de este tipo, cuyos parámetros son mejores que los indicados en el SNiP. Estas son habitaciones necesariamente espaciosas y hechas con las proporciones correctas. No es raro: salas de estar de 20 y 30 metros cuadrados. m, el área de las habitaciones es de 12-15 metros cuadrados. metro.
Además del tamaño, también se le da gran importancia a la iluminación: el balcón está hecho según el tipo francés.
Un apartamento de tres habitaciones con un diseño mejorado no puede tener una cocina de menos de 15 m2, se deben organizar instalaciones sanitarias adicionales. Están lo más lejos posible de las áreas de cocina y comedor. Los baños en un edificio nuevo se pueden combinar y separar, esto no afectará la clasificación de los bienes inmuebles. Los baños se están haciendo lo suficientemente espaciosos como para que quepa incluso una sauna en miniatura. Debe haber una terraza, logia o balcón de al menos 120 cm de ancho.
Hablando sobre el diseño de los apartamentos, es necesario mencionar la diferencia entre ellos en casas de cinco y nueve pisos. Los edificios de nueve pisos son atractivos para aquellos que quieren vivir más alto y tener una buena vista desde la ventana.
Pero la peculiaridad no está solo en esto: estos edificios son en su mayoría más cómodos que los edificios de cinco pisos. Inicialmente, las casas más altas estaban equipadas con ascensores y vertederos de basura.
Los edificios de ladrillo se pueden hacer de diferentes maneras, según el momento de la construcción y el proyecto.
Proyectos
Además del tipo de edificio, es necesario tener en cuenta el proyecto para el que se completó. En los apartamentos de Jruschov, las habitaciones estándar eran de paso, la más grande de ellas estaba ubicada junto a la despensa, desde la cual, a su vez, solo se podía ir al dormitorio. La serie 1-335, así como la K-7, se distinguen por el tamaño pequeño del espacio de la cocina y la miniaturización de los pasillos. La altura de los techos en las casas del grupo 335 es de 255 cm.
En K-7, puede alcanzar los 259 cm, no se proporcionaron balcones. En la serie 1-447, el plan no siempre prevé balcones; los apartamentos de esquina a menudo se quedan sin ellos. El principal material de construcción es el ladrillo.
De 1960 a 1975, los apartamentos de tres habitaciones en edificios de ladrillo de cinco pisos solían tener una superficie total de 44 metros cuadrados. m, residencial - 32 m2, y la parte de la cocina se mantuvo en 5,5 o 6 m2. M. La Serie 1-464 implicó el uso de baños combinados únicamente, el área total osciló entre 55 y 58 metros cuadrados. m, la proporción de locales residenciales representó de 39 a 45 metros cuadrados. metro.
En los apartamentos de 3 habitaciones de las casas modernas, a diferencia de los antiguos de cinco pisos, las instalaciones sanitarias están separadas. Los espacios habitables, las cocinas y los baños se han vuelto más grandes. Es raro encontrar un apartamento de tres habitaciones, donde no habría balcón o logia. Hay una variedad de tamaños - y 70-76 y 80-100 metros cuadrados. m y más.
Los apartamentos en casas de nueve pisos de la serie 80, construidos desde mediados de la década de 1970, implicaban la presencia de cocinas con un área de 7,5 metros cuadrados. m, mientras que solo una habitación está separada, las otras dos son transitables. Desde finales de la década de 1980, el área de la cocina ha alcanzado los 9 metros cuadrados. m, todas las habitaciones se vuelven autónomas entre sí. La diferencia entre las series 83 y 90 radica únicamente en la configuración del balcón: triangular en el primer caso, recto o ligeramente biselado en el segundo.
La serie 90A, que apareció ya en la década de 2000, cuenta con 14 pies cuadrados. m, además de equipamiento con dos balcones a la vez.
En el parque de viviendas antiguo, el diseño checo de un apartamento de 3 habitaciones es bastante común. Es típico para viviendas ubicadas en casas de 9 a 12 pisos de altura, construidas no antes de 1970 y no después de 1990. Los techos son bajos, ni siquiera alcanzan los 250 cm, hay dos balcones, rectos y oblicuos. Dichos edificios fueron construidos con ladrillo, hormigón armado y hormigón de arcilla expandida. El área del apartamento suele ser de 60-64 metros cuadrados. metro.
Un chaleco, o un esquema con la organización de ventanas a ambos lados de la casa, es mucho más interesante que la versión clásica, en la que la luz penetra solo desde uno o dos puntos. Para aumentar la practicidad de una vivienda de este tipo, es necesario no solo instalar ventanas modernas de doble acristalamiento, sino también transformar el alféizar de la ventana en una mesa empotrada en miniatura.
No importa cuánto desee aportar originalidad y un estado de ánimo fresco, tiene sentido pensar siempre en elegir un estilo clásico. Es económico y relativamente neutral, y rara vez requiere el uso de materiales únicos y diseños personalizados.
Pero al mismo tiempo, en el diseño clásico, puedes encontrar movimientos interesantes. Por lo tanto, las cornisas de techo masivas y las vigas y columnas decorativas se verán bien. En el "chaleco" puede verse una combinación muy atractiva de loft y estilo escandinavo.
color y decoracion
Las técnicas de diseño ayudan a eliminar los defectos visuales en el diseño de un apartamento de tres habitaciones con relativa facilidad. Para solucionar el problema del espacio insuficiente en habitaciones pequeñas, es posible una solución estilística en tonos claros.
Las posiciones más ventajosas entre ellos están ocupadas por:
- Blanco lechoso;
- Beige claro;
- Marrón desaturado.
Para enfatizar aún más la apariencia discreta de dicho diseño, se le adjuntan manchas brillantes individuales; es muy bueno usar una decoración con motivos florales y vegetales. Además de los paneles de pared, se pueden incorporar a muebles o incluso decorar fuentes de luz. Las fotos familiares se verán geniales en la pared larga del pasillo. El resultado final es que la habitación está bien saturada de luz y no parece aburrida en absoluto.
Tiene sentido decorar la sala de estar con un fondo claro uniforme., luego resultará en el resto combinar tonos que generalmente se consideran incompatibles. Una buena idea es combinar el color de la cocina y la sala de estar (el color de las fachadas inferiores de la cocina, las paredes de la habitación de invitados y los estantes para libros pueden combinar).
Algunos diseñadores hacen deliberadamente que la lechada entre las baldosas de los protectores contra salpicaduras y la tapicería de los pufs donde se sentarán los invitados no se distinga en color. El color blanco común, debido a los suaves tonos verdes mezclados con él, mejora el estado de ánimo y ayuda a relajarse emocionalmente. Entre otras combinaciones, es útil usar patrones a juego en las cortinas de diferentes habitaciones, mientras que las cortinas en sí pueden tener un color diferente e incluso estar hechas de materiales diferentes.
Se recomienda pintar la cocina con pintura clara o cubrirla con paneles de acabado no demasiado oscuros. Los baños en apartamentos clásicos y modernos prácticamente no están decorados, lo que le permite insinuar la tarea estrictamente utilitaria de dichos locales.
Muebles
La selección de elementos interiores también es importante, ya que pueden enmascarar muchos de los defectos en el diseño de la habitación.
La estantería de esquina semicircular se combina estilísticamente con lámparas perfectamente redondas y aberturas arqueadas tradicionales.
Se debe prestar especial atención al lado decorativo de la guardería y su diseño: piense en cómo puede colocar todos los muebles necesarios y no abarrotar el territorio.
No intentes poner tantos muebles en el dormitorio como sea posible., que sea cada vez más claro, incluso puede enfatizar las paredes al lado de los lugares para dormir con papel tapiz de colores claros. Los armarios empotrados son óptimos para el pasillo, ya que le permiten ocultar elementos innecesarios de miradas indiscretas y liberar espacio.
Las mejores opciones de interiores.
Los modernos apartamentos de tres habitaciones se pueden combinar con los complementos más atrevidos que rompen con los esquemas habituales de forma radical. El espejo, como ensamblado a partir de cuadrados, forma la ilusión de una puerta que sale de no se sabe dónde; el techo de la sala de estar no solo se puede levantar, sino también bajar parcialmente para instalar dispositivos de iluminación ocultos y enmascarar las cornisas en las que cuelgan las cortinas. La idea original es el rechazo fundamental de la lámpara principal, la preferencia por luminarias ocultas en cualquier parte de la habitación. Si desea enfatizar su compromiso con el exótico estilo japonés, simplemente coloque palos de bambú detrás de un sofá bajo. Y estos son solo algunos ejemplos de cómo crear un diseño original de la forma más sencilla.
Para agregar integridad visual a la atmósfera en las habitaciones típicas, es útil colocar espejos sobre los tocadores. Justo enfrente, puede colocar un televisor y un área de trabajo, que están conectados visualmente por estantes de pared. Pero el espacio puede estar tanto unido como dividido. En los apartamentos de esquina de tres habitaciones, las particiones colocadas en el espacio entre las aberturas de las ventanas pueden ser útiles para este propósito. Entonces, en lugar de las tres habitaciones habituales, saldrán cuatro con el mínimo esfuerzo. Registrar tal cambio también es fácil.
Hoy, durante el desarrollo global de las ciudades, existe una selección bastante grande de varios tipos de viviendas con una variedad de tipos de diseños.
Puede encontrar apartamentos grandes con amplios balcones y apartamentos con dos baños separados, e incluso viviendas premium, que están representadas por copias de dos pisos.
Gracias a una oferta tan amplia, todos pueden elegir el tipo de vivienda que necesitan.
El tipo de arreglo de vivienda más popular sigue siendo el diseño de un apartamento de 3 habitaciones diseñado para familias numerosas.
Los mejores apartamentos están representados por "tres rublos" de planificación gratuita. Estos son los metros de vivienda más cómodos y elegantes de la zona.
Si todo el espacio está correctamente planificado, en 130 m² pueden coexistir cómodamente personas de diferentes generaciones con gustos y carácter completamente diferentes. Este es el diseño mejorado de los apartamentos de 3 habitaciones.
Diseño de apartamentos de 3 habitaciones en casas nuevas.
Como regla general, hoy en día en las casas nuevas, el baño se encuentra al lado de una habitación pequeña. Por eso es recomendable convertir esta pequeña habitación en un dormitorio.
Lo principal es decidir qué elemento del dormitorio se convertirá en un acento. Puede ser tanto un armario como una cama.
Sin embargo, si el armario se puede colocar en la sala de estar, la cama seguramente se convertirá en el centro de la habitación.
Todas las viviendas en edificios nuevos tienen un área bastante grande, por lo que el diseño de un apartamento de 3 habitaciones con dimensiones bastante grandes es, en primer lugar, una disposición libre del espacio.
En las habitaciones de los apartamentos grandes, puede colocar no solo la cama y el sistema de almacenamiento necesarios, sino también muchos muebles funcionales. Aquí puede crear e implementar todas las ideas de diseño.
Para aquellos a quienes no les gusta todo lo estándar y familiar, deben prestar atención a la disposición del dormitorio con una cama redonda.
Esta cama se ve muy elegante y de moda. Puede completar un interior inusual con una iluminación inusual o una estructura ovalada de pladur en el techo.
El desarrollo de un proyecto de diseño para un apartamento de 3 habitaciones comienza con los deseos de los propietarios. El diseño del apartamento de 3 habitaciones y su diseño se lleva a cabo en tonos claros con algunos toques de color.
Este interior tiene un ambiente muy tranquilo y acogedor. Las habitaciones de los niños deben equiparse en función de las necesidades de edad de cada niño.
Ventajas de los diseños de apartamentos modernos.
El diseño más familiar de un apartamento de 3 habitaciones en una casa de paneles era el tipo de espacio de paso.
Aquí, la habitación más grande se encuentra cerca de la despensa, a través de la cual se puede acceder al dormitorio.
Para ampliar el espacio, muchos demolieron la despensa y construyeron una pared divisoria completamente nueva. El resultado fueron 2 habitaciones y un gran pasillo oscuro.
Los "treshki" modernos se han vuelto mucho más convenientes y cómodos, porque ya tienen baños y salas de estar separados, el área de la cocina y el baño han aumentado. Casi todos los apartamentos ahora tienen un balcón o logia.
El Khrushchev habitual de 3 habitaciones, cuyo diseño también es fácil de realizar, lo que da como resultado un apartamento cómodo para vivir. Es recomendable zonificar el espacio aquí, utilizando el color y la textura de los materiales.
Hoy, el diseño de los apartamentos en casas nuevas se ha vuelto conveniente. Los techos habituales de 2,5 metros han crecido, ahora su altura es de 3 metros.
También puede encontrar instancias con diseños individuales o apartamentos tipo estudio que no tienen paredes internas, lo que hace posible crear interiores individuales únicos.
Si no fue posible encontrar una vivienda adecuada, puede hacer la remodelación usted mismo, siguiendo trucos y principios simples.
Lo primero a lo que prestan atención es al propósito funcional de la habitación. Así que del dormitorio habitual se puede hacer un dormitorio-salón o una zona de trabajo. Luego, utilizando técnicas de zonificación, la sala se divide en secciones y se designa.
Cualquier espacio habitable terminado no siempre es un resultado final habitable.
Por lo tanto, gracias al diseño fotográfico de un apartamento de 3 habitaciones y al asesoramiento de diseñadores profesionales, cualquiera puede crear la casa de sus sueños.
Foto de las mejores ideas de planificación para un apartamento de tres habitaciones.
