Ecología del consumo. Granja: V Hora de verano mucha gente piensa en comprar casa de Campo, donde puedes venir los fines de semana a descansar del bullicio de la ciudad, disfrutar del canto de los pájaros y el susurro de las hojas.
En verano, muchas personas piensan en comprar una casa de campo, donde pueden venir los fines de semana a descansar del bullicio de la ciudad, disfrutar del canto de los pájaros y el susurro de las hojas. ¿Qué elegir: una casa en un pueblo de vacaciones o en un pueblo?
Habiendo decidido comprar su propio mini-resort, niños asfaltados sin experiencia vida de campo, por regla general, se inclinan a comprar una casa en una dacha cooperativa, sin saber que el costo aceptable oculta la falta casi total de infraestructura: tiendas, oficina de correos, farmacias y relativamente Área pequeña sitio.
Mucho más solucion optima para aquellos que sueñan con bienes raíces lejos de los grandes asentamientos puede convertirse en la compra de una antigua casa de pueblo. Esto es exactamente lo que hicieron los héroes de nuestra historia de hoy: una joven pareja casada que compró un edificio abandonado en un pueblo del este de Polonia y, junto con los diseñadores del estudio Ynox, lo convirtió en una casa moderna y con estilo.
Mirando este edificio antes de la renovación, es difícil imaginar que muy pronto se convertirá en un oasis de descanso y tranquilidad. Es obvio que la casa está en un estado deplorable. Parece que no puede soportar ni siquiera un viento fuerte.
Esta foto es la mejor prueba de lo que son capaces los arquitectos e interioristas con talento. La renovación del exterior, que tomó solo unos meses, reforzó el marco del edificio, pintó la fachada alrededor de un color castaño oscuro que combina perfectamente con las tejas de grafito que adornaban el techo renovado y reemplazó las ventanas deterioradas por otras nuevas.
En casas de madera una gran cantidad de beneficios. En primer lugar, la madera es un material muy respetuoso con el medio ambiente que permite el paso del oxígeno, por lo tanto, en edificios de madera respirar fácilmente y dormir profundamente. Debido a la baja conductividad térmica, puede ahorrar en calefacción, mientras que incluso en los inviernos más duros no corre peligro de congelarse. casa de madera. Sin embargo, tales casas tienen sus inconvenientes, el principal de los cuales es la débil resistencia de la madera a los efectos del sol, la lluvia y la nieve, como resultado de lo cual las casas de madera fallan mucho más rápido que los edificios de ladrillo u hormigón.
Después revisión una maravillosa terraza apareció en la entrada de la casa, permitiéndole disfrutar de la belleza naturaleza circundante, relajarse con una taza de café y en verano desayunar al aire libre.
Los mejores días de esta casa quedaron atrás. Piso y la superficie de las paredes requería con urgencia una pronta reposición. Los muebles viejos y desgastados por el tiempo tenían un efecto deprimente en los nuevos propietarios y se enviaban de inmediato al vertedero.
Así luce la cocina después de la reforma. muebles modernos, coloridos textiles, un ramo de flores y pinturas en las paredes han cambiado por completo apariencia locales mediante la creación buen humor, propicias para pasar el mayor tiempo posible con la familia en esta acogedora cocina.
La moda de un interior rústico apareció hace unos años y se ha establecido firmemente en el mundo del diseño. A pedido de los propietarios, las habitaciones de la casa fueron decoradas con este estilo. Un poco rudo, pero muy muebles acogedores, hamacas hechas de telas de colores, el piso, las paredes y el techo están forrados con tablas. Tal interior es perfecto para aquellos que viven hoy, pero no se niegan el placer de sumergirse de vez en cuando en una ligera nostalgia por una infancia sin preocupaciones pasada en el pueblo.
Casi todos los compradores de casas en el pueblo se enfrentan a la necesidad de actualizar completamente el baño. Esta casa no es una excepción. Tomó mucho tiempo y esfuerzo convertir esta habitación en un baño moderno. El resultado del trabajo de los diseñadores superó todas las expectativas.
Los nuevos propietarios de la casa prefieren la madera cálida y acogedora a todos los demás materiales. En este baño, como en todas las zonas de la casa, el suelo y las paredes son de madera clara. En contraste, hay una moderna lavadora y una gran ducha con plato. publicado
Únete a nosotros en
Le sugerimos que se familiarice con una de las opciones para resolver el problema relacionado con la necesidad de ampliar su espacio vital y, en consecuencia, mejorar las condiciones de vida de los miembros de su familia.
Si vive en una casa privada y tiene un espacio como un sótano o un garaje, anímese y mire a su alrededor. Solo así verás que estás rodeado de miles de opciones. solución exitosa esta pregunta.
Reforma de garaje y otros similares elementos estructurales tu casa debajo salas- y hay una manera que le permitirá deshacerse del problema de la falta de espacios vitales necesarios.
La entrada a las dependencias del antiguo garaje, y en particular el solar frente a este elemento, se disimula con un macizo de flores semicircular, así como tubo de ladrillo, que es una continuación constructiva de un elemento como chimenea de trabajo.
Fue este producto el que se instaló en su lugar puerta, y realiza tanto funciones prácticas en cuanto a calefacción como estéticas, desempeñando el papel de elemento interior.
Mirando tal muestra del interior, es difícil incluso imaginar que esta área alguna vez se usó exclusivamente como garaje. Los sistemas de audio y video se ocultan con éxito en nichos especiales, ventanas grandes llena todo el espacio de luz y sensación de libertad, y la chimenea oculta con éxito la ubicación de la puerta destinada a la entrada del coche.
Mirando todo este esplendor, podemos decir con seguridad que tal sala de estar elegante no podría existir sin características humanas tales como el coraje creativo y la infinitud, así como la ausencia de miedo a tomar decisiones a gran escala.
Uno de formas posibles relleno interno de los locales resultantes de la rehabilitación de garajes y sótanos es la utilización de diversos artículos de época y antigüedades adquiridos en rebajas y mercadillos especiales de bajo coste.
Esta técnica no sólo salvará su dinero en efectivo, sino que también ayudan a crear una imagen única, cuya calidad visual superará todas sus expectativas. Una mesa de café y sillas, así como una cómoda y accesorios son artículos que se combinan perfectamente dentro de una solución de diseño temático.
El local obtenido como resultado de la modernización del garaje se puede utilizar, entre otras cosas, como un lugar para cocinar y comer.
amplia cocina, equipado en uno dirección estilística con diseño general de toda la casa y dotada de una amplia salida al patio trasero, se encuentra Buena decisión, lo que le permite disfrutar plenamente de los platos servidos en la mesa, así como la comunicación con las personas cercanas a usted.
El momento actual brinda muchas oportunidades en cuanto al diseño de cocinas ubicadas en antiguo garaje. El estilo clásico será el más apropiado y atractivo para la mayoría de las personas que sueñan con una implementación digna de ideas tan grandiosas.
Encimeras de mármol, madera mesa masiva, así como gabinetes para almacenar artículos de cocina, caracterizados por la ausencia de adornos, elementos que le permitirán crear una imagen universal, cuyo proceso de aplicación se caracteriza por la ausencia de restricciones. Incluso la tecnología moderna en forma horno, lavadora y otros nombres parecen apropiados y armoniosamente combinados aquí.
Las puertas adicionales, que aparecieron después de cerrar la entrada del garaje, crean una elegancia especial, cuya presencia apreciarán todos sus seres queridos. Espectro de color se centra en el uso colores claros, que dan la escala necesaria junto con la percepción visual correspondiente.
dormitorio acogedor- Otra opción de diseño para espacio adicional formado después de la modernización de su garaje. una cama grande con un énfasis especial bajo el dosel forma rectangular, así como artículos de decoración e interior que apoyen con éxito el elegido esquema de colores- factores que harán que su estancia aquí sea placentera y su sueño dulce e inolvidable.
Varios grabados ubicados en la pared y vidrieras. mesas de café- una técnica que puedes usar fácilmente en tu propia casa. plantas en el interior añádele vida y un estado de ánimo especial.
La sala de estar en el garaje se puede convertir en un rincón especial donde no existen conceptos como el tiempo y el espacio. Estilo retro en el interior. y es la máquina del tiempo que cada vez te llevará al pasado.
Los muebles y la decoración vintage, como cómodas, sillones, candelabros y cortinas, son exactamente las herramientas que producirán este efecto manteniendo la singularidad del diseño resultante.
si no necesitas espacio adicional necesario para que vivan tus seres queridos, debes pensar en la posibilidad de equipar una habitación especial donde te sentirás especialmente cómodo y apartado.
baño de lujo una habitación acondicionada de acuerdo a sus requerimientos solo será esa isla de calma y soledad placentera, tan necesaria en el ritmo de vida moderno.
Cómoda antigua diseñada para guardar ropa y perfumes, librería vintage y otros muebles, realizada en estilo clásico ayudará a llenar esta habitación de especial comodidad y espiritualidad.
Tal dormitorio le permitirá acomodar cómodamente no solo a los invitados de su hogar, sino también a los miembros de su familia.
Organice un baño adicional que se adapte perfectamente a sus invitados. Color verde y correspondiente decoración de la habitación varios marcos de bambú, así como cestas de mimbre, le permitirán crear estado de ánimo brillante y energizar para todo el día.
Escalera, realizada de forma clásica y combinando en su imagen tales tonos de color, como el negro, una mezcla de plata y oro, junto con pinturas ubicadas en la pared, crean un aspecto especial que no puede pasar desapercibido.
Sala. diseño de colores construido sobre el contraste de negro y Flores blancas- se ve muy bien. Elementos adicionales decoración y muebles lujosos, enfatizan la individualidad del contenido estilístico de esta habitación y su alto componente de diseño.
Categorías:Lugares: . . .
La construcción de una casa privada "desde cero", en la mayoría de los casos, se caracteriza por costos en efectivo muy importantes y largos períodos de trabajo. A veces, las mejoras en el hogar pueden llevar varios años, durante los cuales Presupuesto familiar experimentará un estrés grave, ya que una parte considerable de él se destinará a la construcción.
Si no está preparado para este giro de las cosas, puede ser más conveniente para usted comprar parcela, que ya tiene un simple . En este caso, puede limitarse a realizar una revisión importante, que implica la restauración de todas las estructuras desgastadas y la remodelación. espacio interior Casas.
Además de las dos tareas principales anteriores, la renovación de una casa antigua incluye:
- sustitución de puertas y ventanas;
- reparar o reemplazo completo techumbre;
- renovación de la fachada del edificio (si es necesario, su refuerzo y aislamiento térmico);
- reemplazo de cableado interno;
- disposición y aislamiento del ático;
- realizar reparaciones cosméticas.
No olvide que la apariencia de la vivienda renovada debe combinarse completamente no solo con el paisaje circundante, sino también decoración de interiores instalaciones. Si desea terminar con un resultado confiable y de alta calidad, recuerde la regla principal: todo el trabajo debe llevarse a cabo en estricta conformidad con un plan desarrollado previamente que tenga en cuenta todos posibles cambios. De lo contrario, tendrá que conformarse con algo que simplemente no cumple con sus expectativas.
La remodelación de una antigua casa privada implica un cambio de ubicación paredes internas. Antes de que comience la demolición viejo muro, debe estudiar cuidadosamente las características de los diseños disponibles, ya que cada uno de ellos es responsable de diferentes funciones. Por ejemplo, se pueden demoler los tabiques interiores ordinarios, pero está prohibido demoler las paredes principales, ya que afectan la estabilidad de toda la estructura en su conjunto.
Al configurar nuevos tabiques interiores trate de usar solo moderno Materiales de construcción, que están diseñados solo para ese trabajo. Gran opción se convertirá estructuras de marco que estan llenos lana mineral y revestido con pladur.
Uno de los más simples y formas efectivas es aislamiento con losas minerales y espuma, seguido de revestimiento. El proceso de trabajo no está acompañado de dificultades especiales, mientras que una rica variedad de paneles de revestimiento le permite convertir en realidad casi cualquier soluciones de diseño. Por ejemplo, revestimiento de vinilo, sin aumentar la carga sobre los cimientos, le permite cambiar completamente la apariencia de la fachada del edificio.
Leer también
plan maestro del sitio
La forma más fácil de cambiar la fachada de la casa es revestirla con revestimiento. Remodelación de una casa de madera.
Después de la preparación plano aproximado realizando todo el trabajo, es necesario redactar tarea técnica para los trabajadores que participarán en la reurbanización. Los constructores harán todo medidas necesarias y haz una imagen detallada de lo que quieres ver al final.
Luego, los especialistas elaborarán un proyecto, que incluirá decoración de diseño, características de reconstrucción, boceto 3D, todas las medidas tomadas, etc. Además, se debe preparar una oferta comercial para usted.
Tras la realización de estos trabajos, comienza el proceso de remodelación y reestructuración directa de la antigua casa.
También una de las opciones para la reurbanización. casa de madera es una adición a un edificio existente.
Características de la reurbanización en una casa de ladrillo.
Como tapa en casa de ladrillo sobresalen las losas alveolares, que se apoyan con sus extremos cortos sobre los muros de carga longitudinales (losas apoyadas simultáneamente en los muros de carga exterior e interior). Particiones internas, por regla general, están hechos de bloques de yeso o ladrillos. Es posible demolerlos durante la remodelación, pero aquí se deben tener en cuenta algunos detalles. Por ejemplo, si rompe una partición de ladrillo para moverla a su lugar, tarde o temprano puede caerse.
La razón es que las losas de piso solo pueden soportar una cierta carga, que puede variar dependiendo de una u otra parte del edificio. Pared de ladrillo 2,65 m de altura pesa mucho más que una persona, por lo que el panel, que se encuentra en el centro de la habitación, no puede soportar el peso de un tabique pesado. Gradualmente comenzará a doblarse, después de lo cual simplemente colapsará.
Para encontrar una salida a esta situación, al mover la pared, se recomienda utilizar estructuras de placas de yeso tratadas con materiales modernos de insonorización.
Recuerda que elegir bien compañía de construcción Es una tarea muy responsable, especialmente en materia de remodelación de viviendas ya terminadas. Una cosa es construir una casa "desde cero" y otra muy distinta: la reestructuración, en la que la casa, ubicada sobre los mismos cimientos, no debe crear situaciones de emergencia.
En cuanto a la elección de constructores adecuados, hay dos opciones: celebrar un acuerdo con un equipo de construcción y reparación, o trabajar con los llamados "shabashniks". En ambos casos, tendrás que enfrentarte a ciertos pros y contras. Como saben, el trabajo con equipos, cuyo contrato se celebra oralmente, suele ir acompañado de mala calidad y actitud negligente a sus deberes por parte de los trabajadores. Al mismo tiempo, se pueden encontrar situaciones similares entre los constructores profesionales, cuyos servicios son mucho más caros.
La reurbanización en una casa privada tiene sus propias características en comparación con.
En primer lugar, la diferencia radica en que los cambios no afectan los intereses de los vecinos. Pero, a pesar de ello, cualquier cambio debe ser consensuado con los organismos de control.
¿Qué es la reurbanización en una casa privada y qué autoridades deben contactarse para legalizarla? Echemos un vistazo a nuestro artículo.
Aspecto legislativo de la cuestión.
El concepto de reurbanización de una vivienda se divulga en el Código de Vivienda. Federación Rusa.
Bajo la ley, este término significa reconfiguración de la habitación que se agregará al objeto.
El concepto de reurbanización, la definición de su ilegalidad se fijan en los artículos 25-29 del Código de Vivienda de la Federación Rusa. Reglamento del procedimiento de legalización de reurbanizaciones regula Decreto Gubernativo N° 266. Contiene un formulario de solicitud para el trámite.
La realización de trabajos de reparación y construcción sin el consentimiento de las organizaciones autorizadas se sanciona con arreglo al Código de Infracciones Administrativas.
Cada región podrá emitir sus propios actos normativos locales que regulen esta materia. 
Qué tipo de trabajo está permitido
La reurbanización en una casa privada puede incluir los siguientes tipos obras:
Un punto importante en la remodelación de una casa privada es que todo locales adicionales, que se forman después de trabajos de reparación y construcción, deben calentarse. Esta disposición es especialmente cierta si la casa no tiene calefacción central.
Todos los trabajos de remodelación deben llevarse a cabo estrictamente de acuerdo con la documentación preparada. Al elaborar, es necesario tener en cuenta el tipo de piso de la casa, que afecta los muros de carga. Su reordenamiento incorrecto puede causar el colapso de toda la estructura.
Cualquier reconfiguración planificada de la habitación. debe acordarse con las autoridades competentes. Para hacer esto, debe presentar una solicitud. La solicitud debe ir acompañada de certificado técnico cada cuarto.
Características y registro obligatorio
El proceso de coordinación de reurbanización en una casa privada no difiere del procedimiento para registrar cambios de locales en apartamentos en edificios de varios pisos.
Pueden surgir dificultades si la propiedad está ubicada en la parte histórica de la ciudad y pertenece a los objetos del patrimonio histórico y cultural.
Es necesario iniciar el registro con una apelación. al departamento de vivienda de la Administración local.
El solicitante escribe declaración que detalla:
- la dirección exacta del objeto;
- lista de obras previstas;
- sincronización.
Ejecución de obras puede permitir solo si, después de los cambios, el propósito de la casa no cambia. La calidad de vida en él no debe deteriorarse. Además, una instalación residencial no debe violar la seguridad de los residentes de las casas vecinas ni infringir sus intereses.
Si el inquilino planea hacer pequeños cambios, basta con proporcionar un boceto para su aprobación. Pero, si se planea una reconstrucción a gran escala de las instalaciones, debe hacerse sobre la base del proyecto. Documentación del proyecto son firmas que tienen la licencia correspondiente para llevar a cabo dicho trabajo.
Plan necesario si se planea un cambio importante en la configuración del edificio:
- Al realizar cambios en muros de carga, por ejemplo, preparando una apertura adicional.
- Instalación de balcones, logias, cambiando su configuración si está disponible.
- Todos trabajo de reparación, que van asociados a la instalación de una carga adicional en los forjados.
- Cambiar la fachada, volver a pintar en un esquema de color diferente. Todo lo que incide en la violación del estilo arquitectónico.
- Instalación de escaleras nuevas, instalación de un baño adicional.
Con permiso el dueño de la casa debe aplicar personalmente o por un tercero en virtud de un poder notarial.
Instrucciones paso a paso
Para aplicar a administración local, necesario preparar un paquete de documentos. Éstos incluyen:
La lista de documentos es la misma tanto para el trabajo en un apartamento como en una casa privada.
Para realizar todo el procedimiento, necesario:
- Reúna todos los documentos necesarios.
- Ordene un proyecto de remodelación de la casa.
- Ponerse en contacto con el departamento de urbanismo o arquitectura para elaborar una solicitud.
- El proyecto resultante está siendo aprobado por la inspección de incendios, la inspección sanitaria y la empresa gestora.
tiempo de coincidencia puede durar de uno a dos meses. La mayoría de las veces, si todos los documentos se proporcionan en en su totalidad la aprobación tarda 30 días.
Precio
Hacer una remodelación de una casa privada requiere no solo tiempo, sino también dinero. Todos los certificados se emiten después del pago de la tasa estatal. Es necesario pagar por la preparación de un proyecto de reurbanización a empresas especializadas.
A menudo, para ahorrar dinero, lo mejor es ponerse en contacto con organizaciones que ayuden en el diseño de la reurbanización. Cada certificado que se debe presentar tiene tiempo limitado presentación. A veces, mientras uno se prepara, otro caduca. En este caso, el solicitante tiene que pedir el documento nuevamente. Promedio autoensamblaje documentos, incluida la redacción, cuesta al solicitante a 20.000 rublos.
El precio puede variar según la complejidad del trabajo planificado, el área de la habitación.
¿Qué puedes hacer sin obtener permiso?
No todos los trabajos de reparación y construcción en la remodelación de las instalaciones requieren aprobación.
Hay una serie de actividades que se pueden hacer sin permiso:
Si los cambios previstos no conllevan el riesgo de derrumbe del edificio, no están sujetos a prohibición.
Responsabilidad por trabajos no autorizados.
Muchos propietarios, especialmente los propietarios de casas privadas, creen que pueden hacer cambios sin permiso y que nadie se enterará. De hecho, esta opinión es errónea.
Sin realizar cambios en el pasaporte técnico, el propietario no podrá vender o permutar la casa. Incluso si no planea vender su propiedad, los problemas surgirán más adelante cuando la suya. Tendrán problemas con el registro de la herencia de la casa.
Además, el trabajo no autorizado puede poner en peligro a los propios residentes y a sus vecinos. Si se viola la integridad de las particiones y los techos, el edificio puede colapsar.
En detección de cambios ilegales Las autoridades de control tienen derecho a demandar al propietario del local ante los tribunales. Si el tribunal se niega a legitimar los cambios realizados, el ciudadano deberá pagar una multa y devolver todo lo hecho a su forma original.
Los ciudadanos pueden tratar de legitimar la reurbanización ya después de. Para hacer esto, debe presentar inmediatamente un reclamo ante el tribunal. Para confirmar el trabajo realizado, el solicitante deberá proporcionar un acto de la comisión de construcción. Si el tribunal toma una decisión negativa, el dueño de la casa tendrá que volver a hacer todo como estaba antes. Si la remodelación se reconoce como legal, con una decisión judicial, puede comunicarse con BTI para realizar cambios en el pasaporte técnico de la casa.
El diseño adecuado del procedimiento discutido en el artículo ayudará a evitar problemas con la casa en el futuro. Los cambios ilegales en la configuración del local darán lugar no solo a multas, sino también a la imposibilidad de utilizar la propiedad al máximo.
Para obtener información sobre cómo legalizar los cambios en el diseño de una casa y apartamento privado, vea el siguiente video:
