Todo el mundo sabe que la tierra es una propiedad que debe estar sujeta a impuestos estatales. Al realizar diversas actividades y transacciones con terrenos, se necesita información sobre el tamaño del terreno, la propiedad del terreno, la calidad del terreno y los tipos de actividades que se permiten realizar en él. Muchos propietarios de parcelas están interesados en la cuestión de cuál es el valor catastral de un terreno.
¿Cuál es el significado del término "Valor catastral de la tierra"?
Para evitar disputas por la tierra, es necesario contar con información completa que se almacene de forma segura en el lugar adecuado.
El valor catastral de la tierra - ¿qué es? Este término se introduce para eliminar posibles confusiones con el precio sobre el que se calculan los impuestos y el importe de la renta. El valor catastral de una parcela es igual al valor medio del precio que se puede dar por ella en el mercado de suelo actual.
¿Por qué los propietarios se enteran del valor catastral de sus solares?
Esta información es necesaria para las siguientes operaciones:
- Liquidación de las relaciones territoriales.
- Realización de negocios jurídicos con territorio propio.
- Pago del impuesto territorial.
- Colocación en subasta.
- Un aumento en el valor de mercado de las instalaciones de almacenamiento como resultado del paisajismo, la reconstrucción, etc.
¿Cómo se calcula el valor catastral de un solar?
El tamaño de los valores catastrales y de mercado, en teoría, debería ser igual entre sí. Pero en realidad esto no sucede. La razón es que a la hora de establecer el valor catastral se realiza una valoración masiva, sin tener en cuenta las particularidades de cada territorio.
El valor catastral se calcula por decisión de las autoridades locales. El calendario de estas actividades está limitado a un período de tiempo de 5 años. Los representantes de las autoridades locales organizan un concurso especial (subasta pública) entre organizaciones que tienen licencias para el derecho a participar en actividades de tasación.
Después de que se lleva a cabo una competencia legalmente establecida, se concluye un contrato apropiado entre la organización ganadora y el estado para la producción de una evaluación masiva de varios sitios.
¿Qué determina el valor catastral de un suelo? Sus dimensiones se determinan en base a los siguientes parámetros:
- Categoría y tipo de terreno de acuerdo con los requisitos de la ley.
- La cantidad de trabajo preparatorio (recopilación de documentación reglamentaria y su procesamiento).
- El precio promedio de mercado en el mercado de suelo para terrenos de similares categorías y de similar calidad.
- Análisis de los elementos de mejora social (si los sitios están ubicados en el asentamiento).
- El número total de parcelas en un área determinada.
- Localización.
- Registro de los datos obtenidos en forma de gráficos, tablas y planos.
Al calcular y compilar la documentación necesaria, se utilizan los métodos más adecuados, que dependen de condiciones y situaciones específicas.
Cómo saber el monto del valor catastral
Si el sitio se ha registrado con éxito y se ha emitido un pasaporte catastral para él, toda la información necesaria se encuentra en este documento. Sin embargo, si han pasado más de cinco años desde la emisión del pasaporte, los datos indicados en el mismo están desactualizados. En este caso, el propietario del sitio deberá recibir un documento con datos actualizados de una organización llamada Rosreestr.
El mapa público de Rosreestr también contiene datos sobre terrenos. Puede obtener información a través de Internet de dos maneras:
- si se conoce el número del sitio, se ingresa en el cuadro de búsqueda del sitio, mientras toda la información disponible aparece en la pantalla;
- si no hay un número exacto, puede encontrar su sitio en el mapa del sitio y hacer clic en él, la información disponible en el catastro aparecerá en una ventana emergente.
La principal desventaja de buscar datos en un mapa público a través de Internet es su fiabilidad aproximada debido al constante cambio de parámetros de algunos distritos, que no siempre se corresponden con la realidad.
La información actualizada está disponible en las oficinas locales de Rosreestr. Al presentar una solicitud, se requiere indicar el número catastral de la parcela. Para obtener el extracto requerido, puede: comunicarse personalmente con Rosreestr, enviar una solicitud a través de la oficina de correos o utilizando el portal de Servicios Públicos.
¿Cuál es el valor catastral?
Al adquirir un terreno, el nuevo propietario paga el precio de mercado, que difiere del catastral. El valor catastral es fundamental para el propietario siempre que sea el propietario del terreno. Debe determinar el monto de los impuestos que deben pagarse periódicamente.
¿Qué se debe incluir en el valor catastral? La puntuación depende de los siguientes factores principales:
- Propósito (cómo se permite su uso).
- Valor catastral unitario (depende del punto N° 1 y la ubicación del sitio).
- Superficie de suelo ocupada.
La valoración catastral se realiza de forma masiva y se calcula utilizando programas especiales que están diseñados para proporcionar una garantía de imparcialidad. Los especialistas que realizan la evaluación no siempre conocen el algoritmo del programa seleccionado. En consecuencia, el valor de mercado no siempre coincide con el valor catastral, sino que tiene indicadores muy inferiores a éste.
No es rentable para los propietarios si el precio catastral es superior al precio de mercado, porque el impuesto inmobiliario se cobra sobre el valor catastral.
¿En qué consiste el valor catastral de la memoria? El principal factor determinante es el coste unitario del suelo en el denominado trimestre catastral. El cuartel catastral es un conjunto acotado por las cuentas del Registro del Estado. El valor catastral se determina sobre la base del valor unitario, teniendo en cuenta los siguientes factores:
- área terrestre;
- la categoría a la que pertenecen los terrenos estudiados;
- en qué medida este arreglo está dotado de infraestructura;
- distancia más cercana al centro;
- localización;
- categoría a la que pertenece la ubicación.
Cada parámetro se determina como un porcentaje en relación con la cantidad que se determina. Si la calidad de la tierra mejora por cada una de las características enumeradas, se utiliza un determinado coeficiente. En ausencia de características que afecten significativamente el costo del sitio, este coeficiente se resta de su costo base.
A nivel legislativo se establece que el impuesto territorial máximo no debe exceder el 0,3% del valor catastral del suelo.
Esto se aplica a las siguientes asignaciones:
- Jardinería, asociación hortícola.
- Granja personal.
- Una parcela que consta de una parcela de tierra y un parque de viviendas.
Otras tierras están sujetas a impuestos más altos, cuyo límite superior es el 1,5% del catastro.
9 de diciembre de 2017 07:09
grudeves_vf97s8ycPara la mayoría de los propietarios de tierras, una gran sorpresa es el cálculo del impuesto territorial, que presenta el Servicio de Impuestos Federales, el organismo estatal oficial de impuestos. ¿Cuál es el motivo de este cálculo, y hay un error aquí? El valor catastral de la tierra es el principal para el cálculo de la tasa impositiva y, además, una evaluación precisa de las parcelas permite desarrollar una estrategia de desarrollo económico tanto para la región en su conjunto como para el ciudadano individual. El valor catastral de la tierra constituye el atractivo de inversión de la región, permite a los representantes de las grandes empresas comprar terrenos, desarrollar su propio negocio en el país.
¿Cómo se determina el valor catastral de los terrenos?
El Catastro del Estado determina el valor catastral actualizado de la tierra utilizando una tecnología o metodología especial que es común a todas las regiones de Rusia con algunas enmiendas. La principal característica de la valoración del valor catastral es la diferencia con el precio real de mercado, mientras que la diferencia entre los indicadores no debe estar dentro del 30%. Si nota tal diferencia, debe disputar el valor catastral contactando a la comisión de evaluación correspondiente en Roscadastre.
El documento oficial que refleja el valor de la tierra, según Roscadastre, es solo un extracto de Rosreestr, y la versión electrónica y el tipo de papel deben tener un sello electrónico oficial o un sello estándar. Sobre la base de un extracto catastral de la USRN, puede disputar el costo en un departamento especial de Rosreestre. Hoy, el Catastro del Estado permite impugnar el costo y, a partir de 2018, cualquier tasación catastral se llevará a cabo solo a través del comité de tasación estatal de Rosreestr. Nadie más tiene derecho a tasar bienes inmuebles..
Parámetros que afectan al valor catastral de los terrenos
Si ve un precio para la tierra en el catastro y el precio de mercado es diferente, entonces algunos factores influyen en el procedimiento de fijación de precios:
- Características de la tierra.
- Fecha de entrada en el Rosreestr de la parcela de tierra.
- Disponibilidad de infraestructura de transporte.
- Disponibilidad de infraestructura de ingeniería.
- Normas ambientales para la tierra.
- Unión regional.
- Atractivo de inversión.
La vinculación regional prevé la introducción de un determinado coeficiente, que se utiliza en cada región de acuerdo con parámetros contables especiales. Moscú, San Petersburgo y la ciudad federal de Sebastopol tienen el coeficiente más alto. Otras regiones tienen un factor contable reducido o estándar. De acuerdo con la metodología y las reglas del reglamento de la ley, se proporciona una versión periódica de la revisión de la valoración de la tierra, que debe realizarse una vez cada 3-5 años. Si posee terrenos, le recomendamos que actualice la información sobre el valor catastral solicitando un extracto de la USRN, donde se le dará el valor catastral oficial de acuerdo con los parámetros de registro en el Catastro del Estado.
Un terreno como parte de la superficie terrestre, con características que permiten definirlo como una cosa inmueble definida individualmente, actúa como objeto de las relaciones territoriales, teniendo una capacidad de rotación bastante alta. Al mismo tiempo, no todos los propietarios, o personas con otros derechos sobre la tierra establecidos por el Código de Tierras de la Federación Rusa, entienden el significado de dos categorías cualitativas y de tasación tan importantes de una parcela de tierra como su valor de mercado y catastral.
¿Por qué los terrenos tienen dos valores? ¿Cuál es su diferencia? ¿Cuál es la proporción entre ellos? ¿Puede un costo reemplazar a otro?
Valores de mercado y catastrales: diferencias y relaciones
Los adjetivos "mercado" y "catastral" en relación con los bienes inmuebles, incluidos los terrenos, no son sinónimos, son conceptos distintos que determinan su valor.
Por lo general, no hay dudas sobre el valor de mercado: está claro que varios factores influyen en la determinación de su valor para cada fecha específica de diferentes maneras. Los principales factores son la categoría del suelo y la disponibilidad de demanda del mismo, así como la ubicación regional.
El valor catastral plantea muchas preguntas, entre ellas ¿cómo determinarlo correctamente?
¿Cuál es la diferencia entre el valor catastral de un inmueble y el valor de mercado?
El precio de mercado es un precio que tradicionalmente se utiliza principalmente en el mercado inmobiliario secundario, expresando la relación entre oferta y demanda en un equivalente visual estimado. Esto es lo que el lenguaje cotidiano llama "el precio de la tierra".
¿Cuál es la diferencia entre el valor catastral y el valor de mercado, cuál es su relación entre sí, cuál es la diferencia esencial entre estos conceptos?
El valor catastral, a diferencia del valor de mercado, otorga al suelo una significación jurídica, otorgándole determinadas facultades.
El valor catastral sirve al propósito de un control estricto de las parcelas de varias categorías para aumentar la eficiencia de su uso.
Además, a diferencia del valor de mercado, que puede cambiar significativamente dependiendo de las fluctuaciones en las condiciones relevantes del mercado, el valor catastral de un terreno es más estático: no puede cambiarse más de una vez cada tres años.
Al mismo tiempo, el tamaño del valor de mercado de la tierra para diversos fines depende naturalmente de las condiciones del mercado, mientras que el tamaño del valor catastral se determina de acuerdo con la ley (Ley Federal "Sobre la Valoración Catastral del Estado") estrictamente de acuerdo con el procedimiento establecido para la tasación catastral estatal de terrenos.
Y si el valor del valor de mercado se refleja, por regla general, en los anuncios relevantes para la compraventa, entonces el valor catastral está sujeto a la aprobación de las autoridades ejecutivas de las entidades constitutivas de la Federación Rusa después de la transferencia del datos relevantes por los entes territoriales que llevan el catastro estatal de bienes inmuebles de su región.
Además, el valor de mercado puede aumentar significativamente si hay edificios en el sitio, mientras que el valor catastral no cambiará de los objetos erigidos.
A pesar de que existe una diferencia significativa entre estos dos valores, están interconectados y, además, se afectan mutuamente: por eso, al contabilizar el valor catastral, se tiene necesariamente en cuenta el valor de mercado.
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¡Sin entender la esencia de este término, es difícil entender su cálculo!
¿Cómo se calcula el valor catastral?
Todo terreno está sujeto a avalúo catastral estatal, y dicho avalúo se establece por lo menos una vez cada cinco años.
El valor catastral es un determinado coste medio, la tasación del suelo, su especie de forma estándar.
El monto de este costo depende del factor de utilidad del uso del sitio, el tipo de uso permitido y la categoría de la tierra, el tamaño del objeto de evaluación.
Asimismo, el costo se ve afectado por los precios de mercado de la región correspondiente a la ubicación del terreno el día de realizar dicho cálculo y el desarrollo de su infraestructura.
El procedimiento de cálculo está establecido por ley, consiste en la siguiente secuencia lógica estricta de acciones, mediante las cuales puede evaluar cualquier objeto:
- Adopción de una decisión por parte de un organismo gubernamental ruso o un organismo municipal de autogobierno local para realizar una valoración catastral;
- Se forma una lista de terrenos sujetos a avalúo catastral;
- El ejecutor de las obras catastrales se determina con el nombramiento de un ingeniero catastral;
- Se elabora un informe sobre la tasación de tierras realizada por el Estado;
- Con base en los resultados de la tasación, se establece el valor catastral.
- El sitio web de Rosreestr contiene información sobre el valor catastral de la tierra;
- Los datos se ingresan en el catastro estatal.
¿Qué hacer cuando el valor catastral es superior al valor de mercado, o igual a él?
¿Qué es más: el valor de mercado, o el valor catastral de la propiedad?
Como regla general, el valor de mercado de cualquier propiedad (terrenos, apartamentos, casas) es más alto que el catastral, y siempre hay alguna diferencia entre ellos.
Pero sucede que por razones puramente objetivas (a menudo se trata de coincidencias de objetivos de precios), el valor catastral no es inferior, sino igual al valor de mercado, es decir, son idénticos en tamaño, o el valor catastral de la parcela, apartamento, incluso superior al valor de mercado.
La diferencia entre el valor catastral y el valor comercial depende de cada objeto de tasación específico.
A menudo, la coincidencia o exceso del valor catastral sobre el valor de mercado ocurrió por error (por ejemplo, el método de tasación del objeto fue elegido incorrectamente), y entonces, naturalmente, se sobreestimará el valor catastral de la propiedad.
¿Qué se debe hacer si el valor catastral del apartamento es demasiado alto? ¿Es más que el valor de mercado o estos dos valores son iguales?
En tales casos, es necesario intentar impugnar el valor mediante un recálculo catastral.
Mal definido, inevitablemente conlleva importantes pérdidas en la facturación de la tierra y en el pago de impuestos.
Tal recálculo es posible en una orden administrativa o judicial: en el primer caso, es necesario contactar al organismo territorial de Rosreestr y escribir una solicitud en el formulario establecido, adjuntando documentos que confirmen la incorrección de los cálculos realizados o el uso de datos erróneos. datos en el proceso de su producción.
Por ejemplo, el precio de mercado de un terreno de un determinado propósito ha disminuido debido al deterioro del suelo. En este caso, servirá como prueba el resultado del correspondiente peritaje.
El tribunal deberá redactar un escrito de demanda adecuado.
¿Qué afecta al valor catastral?
Habiendo decidido el valor catastral, surge la pregunta: ¿a qué sigue afectando el valor catastral? La respuesta está en el sentido que el Legislador le puso a este tipo de valor.
El valor catastral de los terrenos sirve a efectos tributarios. Así, el artículo 391 del Código Tributario estableció que la base imponible se determina para cada solar como su valor catastral al 1 de enero del año que corresponde al período impositivo.
En otras palabras, el tamaño de la carga fiscal depende completamente del tamaño del valor catastral, es decir, el impuesto sobre la tierra y la propiedad se calcula sobre la base del valor establecido del valor catastral de estos objetos.
El indicador de valor catastral también se tiene en cuenta al celebrar contratos de arrendamiento, ya que los pagos de arrendamiento también se basan en este valor.
Además, el coste de adquisición del suelo también incluye el cálculo del valor catastral.
¿Cuándo es necesaria una valoración catastral, en qué casos tiene ventaja el valor de mercado?
El valor catastral es el principal elemento económico significativo de la facturación de los terrenos, es la base de la tributación.
Sin estimar el valor catastral, no se puede hacer en caso de división de bienes (disputas familiares, etc.).
También es necesario en caso de redención de una parcela del estado, cuando una contribución se acredita al capital autorizado de una persona jurídica.
También será necesaria la valoración del valor catastral al solicitar una hipoteca o prenda.
El avalúo de mercado de un terreno, como valor real de un inmueble, se utiliza principalmente cuando:
- La necesidad de obtener datos reales sobre el sitio y tomar una decisión objetiva;
- El objeto participa en subastas públicas mediante oferta pública;
- El precio de enajenación del sitio es una tarifa razonable para el objeto de la venta, la transacción se realizó de acuerdo con la libre voluntad de las partes.
El costo de los servicios de tasación de la tierra
Este servicio es líder en demanda en el mercado inmobiliario. Después de la conclusión del contrato correspondiente, el experto realiza una visita al sitio, al objeto de evaluación, luego de lo cual calcula el costo del objeto.
El servicio de asesoramiento finaliza con la elaboración de un dictamen pericial.
El costo de dicho servicio, por supuesto, varía según la región de tasación, pero el tamaño del objeto tasado tiene la mayor influencia: por ejemplo, para tasar un objeto con un área de hasta 10 metros cuadrados. metros costará alrededor de 4.000 rublos.
¿Cuánto cuesta tasar un terreno con un área de 10 m2? metros?
Para una evaluación de una parcela que no exceda los 70 m2. metros, tomará 9,000 rublos.
Una parcela de hasta 1 hectárea requerirá 20 000 rublos, y cada hectárea adicional aumentará el costo de la evaluación en 1000 rublos.
Las parcelas grandes, de 5 hectáreas, costarán alrededor de 30,000 rublos.
Un costo tan alto de evaluación está asociado con mayores costos de material para su implementación.
CONCLUSIÓN
Así, a la hora de realizar actos de trascendencia jurídica (compraventa, donación, herencia, etc.), así como para controlar la corrección de las cargas fiscales, es necesario conocer el importe del valor catastral, que, en su caso, puede ser corregido
El procedimiento para calcular el valor catastral es claro, pero ¿cómo y dónde averiguar su valor?
Toda la información sobre terrenos, incluido el valor catastral, se puede encontrar en el sitio web oficial del Servicio Federal de Registro Estatal, Catastro y Cartografía www.rosreestr.ru, la información se proporciona mediante el número catastral del objeto deseado, contenido en un extracto del Registro Estatal Unificado de Derechos o en extracto del Catastro Unificado de Tierras del Estado.
Si tales extractos se pierden, el departamento territorial de Rosreestr los emite dentro de los 10 días previa solicitud con los documentos de título del objeto y el pasaporte del solicitante adjuntos.
Mientras se prepara para completar las transacciones de compra y venta de viviendas, es importante comprender todos los matices asociados con este segmento de las relaciones de mercado. En primer lugar, debe tener una idea de cómo va el proceso de procesamiento de los documentos necesarios para la transacción, y saber para qué sirven y en qué se diferencian.
Independientemente del tema que quieras solucionar (venta de local no residencial/residencial, compra de terreno/casa/apartamento, alquiler, etc.), el primer detalle que te interesa es el precio de este inmueble. La legislación rusa estipula que el precio que el propietario tiene derecho a solicitar está determinado por otro factor: el costo de la vivienda. Además, es el costo que afecta la tramitación de los préstamos en los bancos, las decisiones judiciales en los casos de división de la propiedad y la tasa de impuestos para esta vivienda.
Por lo tanto, los conceptos de "precio" y "costo" están íntimamente relacionados, pero tienen significados diferentes:
Precio - la cantidad de dinero (igual o menor que el costo) determinada por el propietario, por la cual venderá su propiedad.
El valor es el valor monetario más alto de la propiedad/arrendamiento/legado de una propiedad.
El costo de la vivienda se divide en tipos:
- valor de mercado,
- valor catastral.
En qué se diferencian entre sí y cómo están interconectados, aprenderá de nuestro artículo.
¿Cuál es el valor de mercado de una vivienda?
El concepto de "valor de mercado" es familiar para todos desde el banco de la escuela. Sin embargo, no todo el mundo sabe lo que significa en materia de valoración de viviendas.
El valor de mercado es el precio más probable al que se venderá una propiedad en el mercado en condiciones competitivas.
Cuando se trata del mercado inmobiliario, se entiende que ambas partes de la interacción (vendedor y comprador) en igualdad de condiciones deben tener la máxima información sobre el objeto del contrato y actuar en su propio interés.
El valor de mercado de una vivienda depende de:
- planificación,
- espacio habitable (excluyendo logias, balcones, trasteros),
- condición técnica de los sistemas de ingeniería (suministro de agua, ventilación, etc.),
- reparar,
- disponibilidad de muebles
- ubicación (área e infraestructura).
Al calcular el valor de mercado, los impuestos y los costos de transacción no se tienen en cuenta. El propietario, el agente inmobiliario o un miembro de una organización autorreguladora de tasadores puede calcular el valor de mercado de la vivienda.
¿Cuál es el valor catastral de la vivienda?
El valor catastral de una vivienda es el valor de un inmueble, que se determina mediante un avalúo estatal, principalmente a efectos del cálculo de los impuestos.
El valor catastral de la vivienda depende de:
- su área,
- finalidad prevista del objeto,
- el material del que está construido el objeto,
- año de construcción y puesta en marcha,
- situación económica de la región, etc.
Rosreestr (Servicio Federal de Registro Estatal, Catastro y Cartografía) evalúa y establece el valor catastral. Los empleados de Rosreestr ingresan las estimaciones finales en el USRN (Registro Unificado de Bienes Raíces del Estado).
Los efectos del cálculo del valor catastral:
- cálculo del monto del impuesto a la propiedad,
- cálculo del importe del impuesto en el caso de la compraventa/alquiler/permuta de vivienda,
- inscripción del derecho de sucesión a la vivienda,
- determinar el precio al cambiar este objeto por uno equivalente,
- celebración de un contrato de donación de bienes inmuebles.
Se debe realizar una valoración catastral no más de una vez cada tres años (en Moscú, San Petersburgo y Sebastopol, una vez cada dos años).
Diferencias y relación
Entonces, la diferencia clave entre los tipos de valor es que el concepto de valor de mercado es más amplio. Cuando se forma, la demanda en el mercado inmobiliario y la condición de la vivienda son importantes, mientras que el valor catastral está determinado por la política de precios de una región en particular. Una diferencia importante entre el valor catastral es que lo fija el organismo estatal y afecta la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles.
El valor catastral suele ser inferior al valor de mercado. Sucede que los resultados de las evaluaciones son iguales. Esto sucede en el caso de que se evalúe un apartamento en una casa antigua: "Khrushchev", "Stalin", etc. Si, como resultado de la evaluación, se descubrió que el valor catastral es superior al valor de mercado, puede volver a presentar una solicitud a Rosreestr o apelar en este momento ante los tribunales. También puede presentar una solicitud ante el tribunal si la información ingresada en el registro difiere de la ingresada en su pasaporte catastral, o si no está de acuerdo con el cálculo del monto del impuesto.
En cuanto a la interacción de los dos tipos de valor, es importante señalar aquí que el catastral es importante para evaluar el valor de mercado, pero al mismo tiempo no solo no lo afecta, sino que depende en cierta medida. La prueba es que al calcular la valoración catastral, los expertos tienen en cuenta los precios en el mercado inmobiliario no en todo el país, sino solo en una región en particular.
¿Cómo obtener información sobre el valor catastral de la vivienda?
Si su vivienda no ha sido evaluada por el valor catastral, debe comunicarse con Rosreestr.
Etapas de la tasación del valor catastral:
- Envía una solicitud de registro de bienes inmuebles y otros documentos a Rosreestr.
- Sus papeles están siendo revisados.
- La solicitud está aprobada.
- El objeto se incluye en la cola para la que se realiza la valoración catastral.
- Aprobación de la evaluación.
- Entrada de datos en USRN.
- Expedición de documentos legales (pasaporte catastral).
En la mayoría de los casos, todas estas acciones toman alrededor de 40 días después de enviar la solicitud.
En el caso de que el valor catastral de la vivienda ya se haya ingresado en Rosreestr, cualquiera puede averiguarlo. Hay diferentes formas de obtener un extracto sobre el valor catastral actual de la USRN:
Solicitud a la oficina de registro.
Se envía una solicitud por escrito directamente a Rosreestr, la cámara catastral o un centro multifuncional (MFC). La solicitud se procesa en una semana laboral. El costo del extracto: 400 rublos para un individuo y autoridades, 1100 rublos para una persona jurídica.
Solicitud en el sitio web de Rosreestr.
Servido electrónicamente en el sitio web oficial. La solicitud se procesa durante tres días. El costo del extracto: 250 rublos para un individuo y autoridades, 700 rublos para una persona jurídica.
