La composición general de ecowool.

Toda la casa vive de acuerdo con las leyes de la temporada de calefacción, pero los afortunados en cuyos apartamentos calefacción individual, decide cuándo encenderlo o apagarlo, subir la temperatura o enfriar la habitación. Y lo más importante, pagan según el medidor, solo por el gas o la electricidad consumidos.

El sistema de calefacción de las ciudades se desarrolló en la época soviética, cuando nadie pensaba en la comodidad personal: el calor se dividía por igual, la temporada de calefacción no comenzaba con el frío, sino por orden y terminaba con accidentes en la calefacción principal. Los tiempos soviéticos han pasado, pero el sistema permanece.

Los ucranianos se congelan unánimemente antes del comienzo de la temporada de calefacción, se calientan con calentadores eléctricos en invierno y sufren de radiadores calientes en primavera, hasta que la calefacción se apaga "arriba". Soportar el frío durante una o dos semanas era algo habitual hasta que apareció un nuevo milagro económico: la calefacción individual. Resulta que puedes convertir un apartamento frío en un oasis de calidez.

Contenido:

Temporada Independencia con calefacción individual

El sistema autónomo es o está conectado a y . Calienta el agua a la temperatura adecuada y favorece su circulación. Dicha caldera solo puede funcionar para calefacción (caldera de circuito único) o calentar agua para el baño y la cocina (circuito doble).

Para instalar este sistema, basta con desconectar el apartamento del suministro de calor central y comprar e instalar su propia fuente de calor. La elección de una caldera depende del área de la habitación y de las condiciones técnicas, por lo que es mejor confiarla a un especialista. Sin embargo, usted mismo puede hacer cálculos preliminares.

Para calentar 10 m2 con una altura de techo de hasta 3 m, se requiere 1 kW de potencia de caldera. Dividimos el área total por 10 y elegimos una caldera con un pequeño margen de potencia. Hay calderas de gas, eléctricas, gasóleo e incluso combinadas.

Las calderas de gas y eléctricas más comunes. Estos últimos son más baratos y seguros. Las calderas de gas son un orden de magnitud más caras que las eléctricas, no se corroen, casi no se llenan de hollín y duran mucho más que sus otros tipos. Hay calderas y el tipo de instalación: pared y piso. Los de pared son más baratos, ocupan menos espacio y son más fáciles de instalar. Las calderas de pie duran más, no tienen limitaciones de potencia y son insensibles a la calidad del agua del grifo.

Ni que decir tiene que el equipo debe comprarse en tiendas especializadas y con garantía, y la instalación debe ser de confianza solo para empresas con licencia. Al elegir una marca específica, pregunte al vendedor:

qué tan rápido puede reparar la caldera si se descompone y cuánto cuesta;
cuando expira la garantía;
si la caldera está adaptada a las condiciones de funcionamiento locales, baja presión de gas, voltaje inestable.

Permisos para conexión de calefacción individual

Cambiar a calefacción individual no es tan fácil. No está oficialmente prohibido. Sin embargo, el Ministerio de Vivienda y Servicios Comunales (HCS) exige que toda la entrada, o incluso la casa, esté conectada a las calderas, lo que equivale a una prohibición. La decisión final queda en manos del comité ejecutivo de la ciudad. Hoy, las autoridades locales pueden negarse a instalar una caldera de gas autónoma en un edificio de apartamentos y permitirlo; todo depende tanto del caso específico como del funcionario.

El servicio de gas ciudad podrá prohibir la calefacción individual en una vivienda en la que técnicamente no sea posible suministrar gas directamente a las calderas. Por ejemplo, la casa tiene poco suministro de gas hasta para estufas, y si se enciende una caldera doméstica en el primer piso, los quemadores se apagarán en el quinto piso.

¿Estás a punto de instalar una caldera eléctrica?

El servicio de gas ciudad no se opone. Sin embargo, surgen problemas con la administración del estado de la ciudad; después de todo, si la casa es vieja y los atascos de tráfico se eliminan por cualquier sobretensión, entonces la caldera eléctrica desconectará por completo toda la casa. Por otro lado, hay una lista de casas “problemáticas” donde es difícil establecer una calefacción centralizada normal, pero es fácil solucionar problemas con el suministro de gas y electricidad. En tales casos, las propias empresas de servicios públicos ofrecen a los residentes instalar calefacción individual. Esto resuelve de inmediato los problemas de reparación de la red de calefacción y el suministro ininterrumpido de agua.

Idealmente, la casa, cuyo inquilino llevará a cabo el "calentamiento personal", debe ser privada, en casos extremos, de 2 a 4 pisos. Pero en la práctica, todo es diferente, e incluso en un edificio de apartamentos puede instalar una caldera autónoma si se cumplen ciertas condiciones.

La instalación de calefacción no debe perturbar el intercambio de aire y la ventilación de la habitación.
Se requiere que los diseñadores desarrollen un diseño de chimenea claro.
La casa fue diseñada originalmente para una gran cantidad de consumo de gas y la cocina tiene un rincón libre para instalar un calentador. En otras palabras, las posibilidades son escasas si tienes un pequeño apartamento en un viejo "Khrushchev". Sin embargo, si los funcionarios se niegan categóricamente a instalar calefacción autónoma, este problema puede resolverse con éxito a través de los tribunales.

¿En qué estamos ahorrando?

En primer lugar, la calefacción individual protege su salud y sus nervios. La mayoría de los ucranianos instalan calderas solo para no congelarse desde el otoño hasta la primavera, y en verano no calientan el agua en las ollas mientras la red de calefacción está apagada por trabajos de mantenimiento. Se compra una caldera de calefacción, en primer lugar, en aras de la comodidad, y solo luego, en aras de la economía. ¿Cuál?

Ahora vamos a contar. Si instala una caldera de gas y compara las lecturas del medidor, en promedio, se consumen de 20 a 40 m3 de gas en verano, de 100 a 150 m3 en invierno. Tenemos en cuenta no solo la calefacción de la vivienda, sino también la cocina para toda la familia, el calentamiento del agua para las necesidades personales. Calentar solo en invierno y otoño consume 60-100 m3 de gas, que es 220-360 UAH.

Pagamos aproximadamente 500-800 UAH por mes a las redes de calefacción de la ciudad. Ahorro promedio 280-440 UAH por mes. Durante seis meses de la temporada de calefacción, ahorre alrededor de 2500 UAH. Teniendo en cuenta que la instalación del sistema cuesta al menos 10 000 UAH, su costo se amortizará en 4 años. Y será un tiempo de confort, calidez y tranquilidad.

paquete de documentos

La instalación de calefacción individual es la misma remodelación, el proceso es largo y laborioso. La instalación de la caldera y el sistema de tuberías puede demorar una semana, y tomará de tres a cinco meses acudir a las autoridades y recopilar los documentos. Si decide cambiar a calefacción autónoma para este invierno, debe preparar los documentos ahora. En primer lugar, recopile un conjunto estándar de documentos de título para un apartamento:

un certificado de registro estatal o un acuerdo sobre la transferencia de propiedad de un apartamento o un certificado de herencia (una fotocopia certificada por un notario);
copias de los títulos de propiedad de cada propietario de apartamento, si hay varios;
consentimiento por escrito de todos los miembros de la familia que viven en el apartamento, así como de los residentes que viven en la casa;
una fotocopia del pasaporte técnico del local.

Este paquete de documentos es requerido por cada instancia, así que asegúrese de tener copias siempre a mano.

Diseñamos calefacción individual paso a paso

Primero debe obtener el permiso de la red de calefacción de la ciudad para desconectar el apartamento de la calefacción central. Si apagar los radiadores no interrumpe el funcionamiento del equipo de ingeniería de los apartamentos o casas vecinos, no hay motivo para negarse. De lo contrario, puede apelar la prohibición en los tribunales.
Luego, comuníquese con la oficina de vivienda del distrito para obtener una carta al servicio de gas de la ciudad, que indicará las condiciones técnicas (TU) para la instalación de un aparato de calefacción de gas.
Con el permiso de las redes de calefacción y una carta de la organización económica y de vivienda, debe ir a la administración del distrito y presentar una solicitud con una solicitud para coordinar la instalación de calefacción individual en su dirección. Ahora, teniendo a mano los dos documentos anteriores y una copia de la solicitud a la administración del distrito, puede dirigirse a la recepción del servicio de gas para obtener un documento con las condiciones técnicas especificadas.
Para acordar un proyecto de calefacción individual, será necesario recopilar especificaciones no solo para conectar las redes de gas, sino también para desconectar el cableado de calefacción interno del sistema central, así como las especificaciones para los conductos de ventilación.
Cuando se recopilan todos los documentos, debe comunicarse con la organización de diseño para obtener un plan para la remodelación de las instalaciones. Debe contener soluciones técnicas con todos los cálculos necesarios, una descripción del aislamiento térmico, el valor de la transferencia de calor de los conductos ascendentes y tuberías que pasan por el apartamento y, al mismo tiempo, las cargas de calor calculadas del apartamento.
El proyecto de reurbanización debe ser coordinado con las autoridades de la SES, el cuerpo de bomberos y todas las autoridades que emitieron las especificaciones técnicas.
Los documentos recopilados deben ser llevados a la comisión interdepartamental para el uso del parque de viviendas. Dentro del plazo prescrito (un mes y medio), considera su solicitud. Si la comisión dio el visto bueno, puede comprar e instalar la caldera, pero si recibe una negativa, puede recurrirla en los tribunales.
Después de completar todos los trabajos de construcción y reparación, comuníquese con el departamento de arquitectura y planificación urbana de la ciudad para obtener un certificado de aceptación. Cuando el acto esté listo, llévelo a la organización para la contabilidad de objetos inmobiliarios. A partir de este momento, la instalación de calefacción individual en el apartamento puede considerarse de oficio.

Solo queda renovar el contrato de suministro de calor en nuevos términos y disfrutar del calor autónomo. Sin embargo, puede hacerlo mucho más fácil: confíe todos los documentos y aprobaciones a la organización de diseño por una tarifa. En algunas ciudades, el servicio de gas ciudad se encarga de toda la documentación.

Los propietarios de viviendas en edificios urbanos de gran altura están acostumbrados a la relativa comodidad de la calefacción central, ya que no tienen que pensar en mantenerla, encenderla o apagarla. Sin embargo, en los últimos años, cada vez más residentes se inclinan por equipar su propia calefacción independiente en un apartamento en un edificio de varios pisos, ya que enfrentan muchos problemas causados por un trabajo de vivienda y servicios comunitarios insuficientemente eficiente y concienzudo. Por lo tanto, la temperatura del refrigerante establecida en la sala de calderas central no siempre se cumple. Por ejemplo, hace bastante calor afuera y las baterías están tan calientes que tiene que abrir todas las ventanas completamente. O, por el contrario, los radiadores están un poco calientes y las fuertes heladas se asientan repentinamente fuera de la ventana.

Otro punto importante es la dependencia de la calefacción de las situaciones de emergencia en todo el sistema, hasta la sala de calderas y la red de calefacción. Entonces, una tubería rota en una de las secciones de la línea de suministro de calor priva a varias casas de calefacción a la vez. Tal momento es especialmente desagradable en el pico del frío invernal.

El inconveniente de la calefacción central también se manifiesta fuera de temporada, en los períodos de otoño y primavera, cuando la calefacción ya se ha apagado o aún no se ha encendido, y el apartamento está frío. En tales casos, debe usar calentadores eléctricos y pagar sumas bastante altas por la electricidad.

Aquellos que deciden tomar el control del suministro de calor de sus hogares bajo su propio control, habiendo equipado calefacción individual, por regla general, tienen muchas preguntas. Por lo tanto, además, se considerarán varios matices asociados con dicha transición.

Ventajas y desventajas de la calefacción de apartamentos individuales.

Antes de pasar directamente a la acción, debe averiguar qué ventajas ofrece la calefacción autónoma a sus propietarios. Pero no menos valiosa es la información sobre las dificultades que se encontrarán en su disposición y funcionamiento.

Entonces, la presencia en el apartamento de un sistema de calefacción independiente de la línea de suministro de calor brinda las siguientes ventajas:

La capacidad de crear condiciones confortables en el apartamento en cualquier época del año, independientemente del funcionamiento general del sistema de calefacción general. Surge una necesidad urgente de esto fuera de temporada, ya que en primavera y otoño las temperaturas diurnas y nocturnas varían significativamente. Sí, y el verano, como sabemos, es capaz de presentar "sorpresas". El sistema de calefacción central se enciende de acuerdo con el horario estándar. También hay lanzamientos de emergencia, pero siempre se necesitan varios días (para analizar la situación y ponerla en funcionamiento), durante los cuales los vecinos pueden experimentar importantes molestias.

La capacidad de establecer la temperatura más cómoda en el apartamento durante la estación fría. Todo el mundo sabe que los apartamentos ubicados en la parte final de la casa son más fríos que los ubicados entre varios apartamentos. Por lo tanto, los requisitos para la temperatura del refrigerante en el sistema serán diferentes. Sin embargo, las empresas de servicios públicos no siempre tienen en cuenta estos factores, cobrando la misma cantidad de pago por calefacción, centrándose solo en el área de la vivienda.

Es imposible no tener en cuenta las necesidades personales de calor de cada persona, ya que a un individuo le gusta más cálido, y para otro, ese microclima en un apartamento parece inaceptablemente cálido.

El sistema de calefacción autónomo se puede ajustar fácilmente al modo de funcionamiento deseado. Por ejemplo, si los propietarios están ausentes de casa todo el día, entonces no hay necesidad de "conducir" el sistema de calefacción en vano. Puede configurarlo en el calentamiento mínimo requerido y, al llegar a casa, se puede aumentar la temperatura del refrigerante.

Muchas calderas de calefacción modernas están equipadas con sistemas de programación del modo de funcionamiento que se pueden configurar tanto de acuerdo con la rutina diaria de los propietarios como de acuerdo con la alternancia de fines de semana y días hábiles. Por ejemplo, cuando los propietarios regresan a casa del trabajo o del estudio, el sistema llevará automáticamente la temperatura de las habitaciones al nivel más cómodo.

Muchas calderas de calefacción modernas están equipadas con unidades de control conectadas a canales de comunicación GSM o IP. Gracias a esto, se pueden controlar de forma remota y remota usando un teléfono o una computadora.

El pago de la calefacción también se reducirá significativamente debido al menor consumo de energía, ya que las calderas modernas, tanto de gas como eléctricas, están ajustadas para un consumo mínimo de energía y su uso más eficiente: tienen una alta eficiencia, alcanzando hasta 95 ÷ 100%.
Al elegir una unidad con dos circuitos para la instalación, es muy posible rechazar no solo la calefacción central, sino también el suministro de agua caliente. Gracias a esto, el apartamento siempre tendrá agua caliente, independientemente de si se realizan trabajos preventivos en la red de calefacción en verano o no.
Otro factor importante de ahorro de costos es que el pago de la calefacción se realizará solo en invierno, cuando el sistema está realmente en funcionamiento. El hecho es que solo tendrá que pagar por un medidor de electricidad o gas (según la elección de la caldera). Existe la oportunidad de controlar claramente personalmente el consumo de recursos. Para la calefacción central, generalmente tiene que pagar durante todo el año.

Sin embargo, para transferir un apartamento a un suministro independiente de calefacción y agua caliente, tendrá que pasar por muchos trámites burocráticos. Se pueden atribuir a las principales desventajas de tal reorganización.

Todo el trabajo realizado debe ser acordado con las organizaciones pertinentes y llevado a cabo de acuerdo con las reglas establecidas. La reconstrucción no autorizada no eliminará la obligación de pagar los costos de los servicios de calefacción central proporcionados, y también amenaza con imponer una gran multa al propietario de la vivienda.
El papeleo tanto para apagar las comunicaciones centrales como para redactar un proyecto, así como instalar equipos autónomos, requerirá mucho tiempo, paciencia y dinero.
Si planea usar una caldera de gas para calefacción, entonces la habitación donde se instalará debe estar equipada con un sistema de ventilación efectivo, así como con una chimenea.

El trabajo de instalación en la instalación de una caldera de gas debe ser realizado por especialistas calificados de la organización correspondiente. Por lo tanto, no será posible implementarlos por sí solos, y esto también implica costos adicionales.
Además de los costos del trabajo de instalación, la reconstrucción requerirá costos considerables tanto para el papeleo como para la compra de todo el equipo necesario.
La responsabilidad del funcionamiento seguro de la calefacción autónoma, así como de la realización del mantenimiento preventivo, recae en los propietarios de viviendas. El control sobre la implementación de todas estas regulaciones está a cargo de especialistas de las organizaciones relevantes. El propietario del apartamento estará obligado a proporcionar acceso sin obstáculos al equipo de calefacción.

A pesar de todas las dificultades con el diseño y la instalación de un sistema autónomo, así como los costos únicos bastante altos, los beneficios de este sistema de calefacción son obvios. Durante muchos años de operación, estas inversiones ciertamente darán sus frutos. e incluso varias veces. Y siempre se mantendrá el microclima más favorable para los propietarios en el apartamento.

Documentos necesarios para la transición a la calefacción autónoma

Lo primero que debe tener en cuenta al iniciar una reconstrucción es el momento del papeleo. Por lo tanto, si se planea recibir calor de una caldera de calefacción individual el próximo invierno, entonces el proceso debe iniciarse con anticipación. Entonces, la práctica muestra que los permisos se emiten y "vagan por las autoridades" dentro de tres a cinco meses. El trabajo de instalación puede comenzar solo después de que se hayan recibido todos los permisos, y tomará varios días.

Aprobación y obtención de permisos

Es necesario comenzar todo este largo proceso aclarando la lista de documentos necesarios para redactar un proyecto, comprar e instalar equipos. Hay una lista de documentación aprobada por el art. 26 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia "La base para la reconstrucción y (o) remodelación de locales residenciales". Este documento se toma como base, ya que al instalar una caldera de calefacción, por regla general, se requiere alguna remodelación.

La remodelación en apartamentos de edificios de varios pisos debe llevarse a cabo de acuerdo con los requisitos establecidos y de acuerdo con los gobiernos locales. Para obtener la aprobación, se recoge un paquete, que consta de los siguientes documentos:

Solicitud-petición para la remodelación de locales residenciales. El formulario estándar de esta petición está aprobado por el Gobierno de la Federación Rusa.
Una copia del certificado del derecho a la vivienda propia, certificada por un notario, es un acuerdo sobre la transmisión de la propiedad o el derecho a heredar.
Además, una fotocopia del pasaporte técnico del apartamento certificada por un notario público.
Proyecto de reurbanización de vivienda diseñado.
Una copia del documento, que indica todos los inquilinos registrados en este apartamento.
Consentimiento para la remodelación del local. Este documento es una lista de todos los residentes adultos del apartamento, indicando el nombre completo y el año de nacimiento. Frente a su nombre, cada uno de ellos debe poner una firma personal, que confirma el consentimiento. El documento se redacta en una sola hoja.
Si la casa en la que se encuentra el apartamento pertenece a los monumentos arquitectónicos, se requerirá un permiso de la organización involucrada en la protección del patrimonio cultural.

Al enviar el paquete recogido a las autoridades locales, el propietario del apartamento debe saber que no tiene derecho a exigirle documentos adicionales que no estén previstos en el artículo anterior. Habiendo entregado el paquete para su aprobación, a cambio, el propietario del apartamento debe recibir un recibo, que enumerará todos los documentos contenidos en él.

Además, la organización de autogobierno, después de la verificación y aprobación correspondientes, envía el paquete a la administración de la ciudad o región administrativa, donde se aprueban los documentos. En este caso, es necesario conocer el plazo durante el cual se debe proporcionar al solicitante una respuesta motivada.

La consideración de la solicitud y la emisión de un veredicto sobre el permiso o la denegación deben darse a más tardar un mes y medio (45 días) a partir de la fecha de presentación de la documentación. Y el solicitante debe recibir su copia de la conclusión emitida por la comisión a más tardar tres días después de que se tome la decisión.

La prohibición de reurbanización de viviendas puede deberse al deterioro de las condiciones de vida de otros residentes de la casa o apartamento. Este momento está indicado en las normas y reglas para el funcionamiento técnico de la vivienda, aprobado por el Gosstroy de Rusia No. 170 del 27 de septiembre de 2003.

Como se indica en la lista de documentos, incluye un proyecto para la remodelación de las viviendas. Antes de redactar el proyecto, es necesario obtener el permiso de las organizaciones controladoras de suministro de gas y calor para desconectarse de los sistemas de comunicación centrales e instalar equipos de gas autónomos. Si se obtiene el permiso, se redacta un proyecto para la reconstrucción del local y la instalación de un sistema de calefacción autónomo. El proyecto terminado se coordina con las organizaciones pertinentes.

Todos los documentos anteriores, excepto el proyecto en sí, deberán prepararse previamente, ya que deberán presentarse en todos los casos que afecten a la redacción del proyecto.

La documentación se emite en el siguiente orden:

El primer paso será visitar las redes de calefacción urbana o urbana. En esta organización, debe obtener permiso para apagar el apartamento de la calefacción central. Se puede obtener un documento de permiso si la desconexión de las comunicaciones de un apartamento en particular no interrumpe el funcionamiento del equipo de ingeniería de toda la casa o los apartamentos ubicados al lado. No puede haber otra justificación para la negativa.

En algunos casos, la solicitud de desconexión de la red de calefacción se presenta a través del departamento de vivienda.

Si se recibe una negativa irrazonable de la organización de suministro de calor, entonces con este documento vale la pena contactar a los tribunales para resolver este conflicto.

Habiendo recibido una conclusión positiva de los sistemas de calefacción, puede acudir al servicio de gas de la ciudad o distrito. Allí es necesario obtener las condiciones técnicas para la instalación de equipos independientes. Este documento deberá expedirse dentro de los diez días naturales siguientes a la fecha de la solicitud.
Cuando se obtienen ambos permisos, puede dirigirse al departamento de diseño de la empresa de energía oa otra organización de diseño autorizada para tratar con edificios residenciales. Si la caldera de calefacción se compró por adelantado, se debe adjuntar su pasaporte con características técnicas al paquete general. El proyecto tendrá en cuenta todos los datos presentados, incluidas las condiciones técnicas para la organización de la calefacción autónoma.

Para familiarizarse con los requisitos que imponen las organizaciones reguladoras al emitir permisos, es necesario estudiar el documento SNiP41-01-2003 "Calefacción, ventilación y aire acondicionado", cláusula 6.2 "Sistemas de suministro de calor individuales".

Si no existe la posibilidad o el deseo de resolver de forma independiente los problemas de los permisos con las organizaciones de diseño, entonces se puede confiar su ejecución a la empresa de diseño. En algunas regiones de la Federación Rusa, este proceso está a cargo de uno de los departamentos del servicio de gas. Estos servicios adicionales, por supuesto, ya se proporcionan por una tarifa.

Redacción de un proyecto

El proyecto de reconstrucción se redacta de acuerdo con la documentación presentada. Por lo tanto, antes de transferir el paquete a la organización de diseño, es necesario familiarizarse con las condiciones técnicas obtenidas en el sector del gas. Dados ellos, debe elaborar de forma independiente un boceto de la ubicación deseada (desde el punto de vista del propietario) del equipo de calefacción.

Sin embargo, es necesario imaginar correctamente la situación: los especialistas podrán determinar el lugar exacto donde se instalará la caldera después de estudiar el plano del apartamento.

El proyecto es el documento principal según el cual se reorganizarán las instalaciones y luego se instalará el equipo de calefacción. Por lo tanto, la eficiencia del sistema y la conveniencia de su operación dependerán de cuán correctamente se desarrolle.

El proyecto incluye una cantidad considerable de información que caracteriza el sistema de calefacción que se está creando:

Las condiciones climáticas de la región en la que se encuentra la casa.
Las principales características técnicas y operativas del edificio.
Portadores de energía que se pueden utilizar para el funcionamiento de la calefacción autónoma.
Las características de los locales con calefacción del apartamento son su área y volumen, el número de habitaciones, la ubicación de las logias.
lado financiero del problema.

Con base en la información recopilada y sistematizada, se determina la ubicación de la caldera, su tipo recomendado, así como la potencia calorífica requerida.

Los especialistas de las empresas de diseño o energía realizarán cálculos precisos, haciendo que el sistema de calefacción no solo sea eficiente, sino también económico al máximo. Si las organizaciones que posteriormente aprobarán la documentación están desarrollando proyectos ellos mismos, entonces lo mejor es aprovechar esta oportunidad y confiarles el desarrollo de la misma. En este caso, no habrá posibilidad de que se cometan errores u omisiones graves en el documento.

Sin embargo, sea quien sea el encargado de la tarea de compilar el proyecto, el cliente debe interactuar activamente con sus desarrolladores. Esto se debe al hecho de que, en el proceso de trabajo, a menudo se consideran varias opciones de remodelación. Estas opciones se presentan al cliente para su consideración, y él elige la más óptima de ellas, ya desde el punto de vista del propietario del apartamento. Los parámetros del calentador, así como la gama de piezas, materiales y componentes necesarios para la instalación del sistema, a menudo dependen de esta elección.

El proyecto se está desarrollando por etapas:

El primer paso es considerar el croquis de ubicación del equipo provisto por el cliente. Si el propietario del apartamento no ha desarrollado su propia versión, es mejor hacer un boceto junto con un diseñador especializado.
Además, se consideran y determinan las rutas para colocar el circuito de calefacción. Si planea dejar el circuito antiguo sin reemplazo, solo con las modificaciones necesarias, se debe advertir al desarrollador sobre esto con anticipación.
El siguiente paso es preparar la documentación sobre los principales componentes y dispositivos del sistema de calefacción.
Se está haciendo una estimación.

Los especialistas responsables de un área particular de operación del sistema de calefacción definitivamente participarán en la redacción del proyecto: suministro de calor, ventilación, suministro de energía y, si es necesario, arquitectura.

Como resultado, la documentación constará de varias partes, cada una de las cuales define diferentes aspectos de la implementación del proyecto:

Parte descriptiva. Proporciona datos sobre el significado y el contenido del proyecto. Esta sección consta de varias subsecciones:

- la ubicación del apartamento en la construcción de la casa;

- características del diseño del apartamento y la ubicación de las salas de estar.

Esta sección especifica dónde está ubicado el apartamento: en la parte media del edificio o desde su extremo, se indican las características climáticas regionales. Esta información es necesaria para determinar el tipo y la potencia óptima del equipo de calefacción, incluida la caldera, los radiadores u otros dispositivos de intercambio de calor.

Los cálculos tecnológicos son la parte principal del proyecto. Esta sección determina el volumen de refrigerante requerido para el funcionamiento de la unidad de calefacción en diferentes modos. Además, se indica la temperatura óptima para su calentamiento, lo que brindará condiciones confortables en todas las áreas del apartamento.

En función de los parámetros calculados, se selecciona la potencia de la caldera para calefacción (por regla general, de doble circuito, es decir, de inmediato y para resolver el problema del suministro autónomo de agua caliente).

Esta parte también define las posibles pérdidas de calor durante la calefacción de la habitación. Y sobre la base de los indicadores obtenidos, se extraen conclusiones sobre la eficiencia del sistema de calefacción.

Todos los datos calculados se reflejan en el diagrama gráfico, que también se incluye en esta parte del proyecto. Este documento se convertirá en una guía para los instaladores durante la implementación práctica del proyecto. Por cierto, todos estos parámetros deben observarse estrictamente durante la instalación y el trabajo de instalación. De lo contrario, la comisión que acepta la puesta en funcionamiento del sistema puede simplemente no permitir su lanzamiento.

Especificación. Esta parte del proyecto proporciona información sobre todos los componentes y materiales necesarios para la instalación del sistema de calefacción. La misma sección puede incluir un esquema de dibujo, que indica la ubicación de los dispositivos y los nodos de conexión.

Esta información se utiliza al adquirir todo lo necesario para el montaje del sistema de calefacción y luego, al traer su instalación.

Recientemente, el proyecto se suele complementar con una representación gráfica de lo que debería ser el resultado. Esta parte del proyecto ayuda a visualizar cómo quedará el sistema de calefacción una vez instalado. La imagen se realiza mediante programas informáticos, normalmente en proyección tridimensional.

Al presentar una solicitud para la preparación de la documentación del proyecto, es necesario aclarar los motivos de la transición a la calefacción individual. Esto es necesario para que los especialistas sepan en qué enfocarse cuando trabajan en un proyecto.

Una vez que el proyecto esté listo, se debe enviar una copia del mismo a la empresa que controlará la operación posterior del equipo.

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Equipo para calefacción autónoma de un apartamento.

Otra cuestión que necesariamente surge ante el propietario de un apartamento que decide traspasarlo a calefacción autónoma es la elección de una caldera según la fuente de alimentación. El Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 307, párrafo 44 del 16 de abril de 2012, que se refiere a los sistemas de suministro de calor, identifica dispositivos que no cumplen con los requisitos de seguridad establecidos. Por lo tanto, las unidades incluidas en la lista de este documento están prohibidas para su instalación en apartamentos ubicados en edificios de varias plantas.

En pocas palabras, en este caso, solo se puede elegir una de las dos opciones: una caldera eléctrica o una de gas. ¿Cuál se adapta mejor a las condiciones del apartamento, más económico y más seguro?

Para responder a estas preguntas, podemos considerar brevemente sus rasgos característicos.

una caldera de gas

Para la calefacción autónoma de apartamentos, a menudo se utilizan calderas de gas. Sin embargo, al elegir una unidad, debe saber que debe cumplir con ciertos requisitos. Estas condiciones se definen para mantener la seguridad y la eficiencia del sistema.

Estos requisitos incluyen las características de diseño de la unidad:

La caldera debe tener una cámara de combustión sellada (cerrada).
El cierre automático del suministro de gas debe proporcionarse en los siguientes casos:

- cuando se apaga la llama del quemador;

- en caso de fallas en el circuito de protección;

- en caso de corte de energía;

- cuando la presión de suministro de gas cae por debajo del valor límite:

- cuando el refrigerante se sobrecalienta por encima de la norma establecida;

- en presencia de mal funcionamiento en el sistema de chimenea.

La temperatura de calentamiento permitida del refrigerante no debe exceder los 95 grados.
La presión del refrigerante en el sistema no debe exceder 1 MPa.

Además, las calderas de gas se dividen en circuito simple y doble, por ejemplo. Como se mencionó anteriormente, los primeros están diseñados solo para calentar el apartamento y los segundos, tanto para calentar espacios como para calentar agua caliente para las necesidades domésticas. Naturalmente, los propietarios entusiastas suelen preferir la segunda opción.

Al presentar una solicitud de desconexión de la red de calefacción, es necesario indicar el tipo de dispositivo en ella. Esto se debe al hecho de que se debe obtener el consentimiento de las redes de calefacción para desconectar no solo de la calefacción central principal, sino también del suministro de agua caliente.

Otro factor importante es la elección del tipo de caldera en el lugar, ya sean de suelo o de pared. Debido a las áreas pequeñas de la mayoría de los apartamentos de la ciudad, las opciones montadas en la pared son las más preferidas, ya que el equipo de la caldera se instala en las cocinas o en una logia aislada.

Las calderas de pared tienen un tamaño bastante compacto y un diseño exterior limpio. Prácticamente no difieren en apariencia de los calentadores de agua a gas ordinarios. La chimenea de la unidad de calefacción a gas se saca a la calle a través de la pared exterior de la casa, por lo tanto, se elige esta pared en particular o adyacente a ella para su ubicación. La ventana junto a la cual se cuelga la caldera a menudo resuelve de inmediato el problema de la ventilación de la habitación.

La caldera montada en la pared tiene una gran potencia para calentar un apartamento de tamaño estándar.

Si los fondos lo permiten, se debe preferir una caldera de condensación. Es más eficiente y económico en funcionamiento: implementa una selección adicional de energía térmica debido a la condensación del vapor de agua contenido en los productos de combustión del gas natural. La ganancia de potencia útil en comparación con una caldera convencional con el mismo consumo de "combustible azul" es del 10 por ciento o más.

Calderas de gas para calefacción y suministro de agua caliente: ¿cuál elegir?

Una amplia variedad de calderas de gas a la venta puede, hasta cierto punto, jugar una "broma cruel" con el consumidor: complicar significativamente la elección de un modelo adecuado. ¿A qué parámetros se debe prestar especial atención, qué modelos se deben preferir? Sobre todo esto por separado, en una publicación separada de nuestro portal.

Arreglo de una habitación para la instalación de una caldera de gas.

Por separado, es necesario mencionar las instalaciones del apartamento donde se planea instalar equipos de gas. La seguridad de los residentes de toda la casa dependerá de su disposición adecuada.

Para colocar una caldera de gas, no puede elegir una habitación arbitraria del apartamento, guiado por algunos de los intereses de su propio maestro. Los locales deben cumplir con ciertos requisitos, cuya lista incluye los siguientes puntos:

El equipo no se puede instalar en ninguno de los salones del apartamento.
El área de la habitación debe ser de al menos 4 m².
La puerta de entrada a la sala no puede tener menos de 800 mm de ancho.
La habitación debe tener una ventana que dé a la calle.
La unidad se cuelga en una pared o se instala en el suelo, a una distancia de al menos 300 mm de otro aparato que funcione con gas, como una estufa.
No está permitido conectar la chimenea de una caldera de gas, así como las columnas, al sistema de ventilación general de la vivienda. La tubería debe llevarse al exterior a través de la pared exterior. Lo más conveniente en este sentido es el uso de chimeneas coaxiales con entrada de aire forzado y salida de productos de combustión.
Algunas calderas de gas de alta potencia requieren la instalación de ventilación forzada en la habitación, es decir, equipadas con un extractor de aire. Si tal requisito se indica en las condiciones técnicas para organizar una habitación para instalar un modelo específico de caldera, entonces deberá insertarse un ventilador de la capacidad adecuada en la ventana.
La caldera mural solo se puede instalar en una pared de material incombustible. El área del piso debajo de la versión de piso del dispositivo generalmente está revestida con baldosas de cerámica.

Si al menos uno de los requisitos no se puede cumplir, la comisión que acepta el equipo de gas no firmará el acta de permiso para ponerlo en funcionamiento.

Según la lista de requisitos, podemos concluir que la caldera de gas se puede instalar en la cocina o en la logia asociada. La logia debe estar bien aislada de antemano. Estas habitaciones son las más adecuadas para la instalación de equipos de gas, ya que el elevador de suministro de gas se encuentra tradicionalmente en la cocina.

El cuarto de la cocina del apartamento debe tener una ventana que dé a la calle, así como una puerta del ancho requerido. Además, los canales de ventilación generales pasan por la cocina, que también son necesarios cuando se organiza una habitación para una "mini sala de calderas".

Precios de calderas de gas

una caldera de gas

Calefacción eléctrica del apartamento.

A diferencia de los equipos de gas, es mucho más fácil instalar una opción de calefacción eléctrica, ya que hay muchos más lugares donde, por ejemplo, se puede colgar la misma caldera en una pared.

Lo principal a considerar al elegir el área para instalar el equipo es la posibilidad de conectarle un circuito de calefacción, así como suministrar una línea de alimentación de la potencia requerida. No se requiere la presencia de un sistema de ventilación, así como de tuberías para la eliminación de productos de combustión.

Si se decide elegir una opción de calefacción eléctrica, antes de comenzar la implementación del plan, es necesario comunicarse con la compañía de energía con una solicitud para verificar la disponibilidad de recursos energéticos gratuitos en la casa. Esta organización debe dar permiso por escrito para conectar dispositivos de la potencia requerida y solicitar la desconexión del apartamento de la calefacción central y el suministro de agua caliente. El propietario debe presentar esta solicitud a la red de calefacción, y se adjunta una copia al paquete general de documentos.

La lista de otros documentos para la transición a la calefacción eléctrica deberá aclararse con la compañía de energía, así como con la organización de autogobierno. Las regiones administrativas de Rusia pueden tener sus propios requisitos para el uso de electricidad para calefacción.

En cualquier caso, para la instalación de equipos de calefacción eléctrica, la cantidad de documentos que deberán recopilarse será mucho menor que al elegir una caldera de gas.

Calentar un apartamento con electricidad se puede implementar de diferentes maneras, lo que le permite elegir la mejor opción para un caso particular:

Instalación de una caldera eléctrica con conexión a un circuito de calefacción clásico con circulación de refrigerante.
Calentamiento directo desde aparatos de convección instalados por separado
Calefactores infrarrojos fijos o móviles o termoventiladores.
Sistema de calefacción por suelo radiante mediante cable calefactor o película infrarroja.
Varios electrodomésticos diferentes utilizados en el complejo.

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Calefacción con termo eléctrico

Si se pretende dejar el circuito de calefacción en su estado original, solo desconectándolo de la calefacción central, entonces se conecta a una caldera eléctrica. Al pasar por el intercambiador de calor de la unidad eléctrica, el refrigerante se calienta y entra en el circuito de calefacción cerrado. Luego, habiendo pasado el círculo y enfriado, regresa nuevamente para calentar. Para que la circulación del refrigerante sea más intensa y controlada, el sistema incorpora una bomba de circulación especial.

Las calderas eléctricas modernas están equipadas con control automático. Gracias a tales sistemas, la caldera puede programarse no solo para una temperatura específica del refrigerante, sino también para un modo de funcionamiento específico por horas y días de la semana. Es decir, el dispositivo no funcionará de forma constante, sino en el momento y con la salida de calor que sea beneficiosa para los propietarios de la vivienda.

En tiendas especializadas, se presentan modelos de calderas eléctricas de pared con una potencia de 5 a 60 kW, así como opciones de pie que tienen una potencia mucho mayor de 60 kW o más.

Determinar cuál de los modelos en términos de poder elegir ayudará a los especialistas que producen en la preparación del proyecto. La elección de la unidad dependerá de las características del apartamento climatizado, su área, la cantidad de ventanas y balcones, el tipo de marcos de ventanas instalados, etc. Una pauta aproximada a la hora de elegir la potencia de una caldera de calefacción es de 1 kW por cada 10 m² de superficie del apartamento, aunque se puede discutir.

Si es necesario instalar una caldera con una potencia de 9 kW o más para calentar la vivienda, deberá volver a equipar la red eléctrica del apartamento: inicie una línea trifásica e instale un medidor trifásico. Solo se puede instalar una unidad con una capacidad mayor con la aprobación de la empresa de servicios públicos de mantenimiento del hogar. Pero, por regla general, dado que estamos hablando de un apartamento normal, las unidades monofásicas con una potencia de hasta 9 kW son más que suficientes.

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Se puede instalar una caldera eléctrica en la cocina, el baño, uno de los cuartos de servicio o en el pasillo. Y todas las comunicaciones necesarias (tuberías y cables) se pueden ocultar: retírelas en la pared o debajo de la superficie del piso.

Por cierto, las calderas eléctricas son completamente en miniatura. Por ejemplo, las unidades de tipo electrodo se distinguen por su compacidad. Es decir, encontrar el mejor lugar para ellos será aún más fácil. Te puede interesar información sobre cómo se han probado

Se puede hablar mucho sobre las calderas eléctricas, ya que están representadas por varios tipos, que difieren incluso en el principio de convertir la energía eléctrica en energía térmica. Pero es mejor leer sobre esto en una publicación detallada separada.

¿Qué es una caldera eléctrica y cómo elegir una?

Estas unidades atraen por su compacidad, facilidad de instalación y manejo, alto rendimiento. Un artículo especial de nuestro portal ayudará a comprender la diversidad e incluso a calcular de forma independiente la potencia requerida.

Precioscaldera electrica

caldera electrica

Calentar un apartamento según el principio de calefacción directa con electrodomésticos.

Esta opción de calefacción incluye calefacción de calentadores eléctricos ubicados por separado o un sistema de "piso caliente". También se pueden utilizar combinados.

Esta opción de calefacción se elige en los casos en los que se quiere deshacer de la tubería del circuito de calefacción, así como de los radiadores que, según los propietarios, estropean el interior del local.

Además de los convectores, las habitaciones pueden equiparse con un sistema de "suelo caliente" de infrarrojos de película o cable. La más sencilla y asequible, tanto en precio como en complejidad de instalación, es la versión cinematográfica. Puede equiparse con linóleo o laminado ordinario y no requiere ocultarse con una regla.

Cuando se utilizan dos tipos diferentes de dispositivos de calefacción para calentar, se pueden combinar en un solo sistema para facilitar el control mediante la conexión a una unidad de control y monitoreo común. Con la ayuda de la automatización, se pueden establecer regímenes de temperatura para diferentes momentos del día, así como para los días de la semana. Si no desea complicar la configuración de la calefacción, el sistema también se puede ajustar manualmente ajustando la temperatura deseada directamente en los convectores o en el termostato de "suelo caliente". Esta opción es conveniente porque puede configurar diferentes temperaturas en cada una de las habitaciones.

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Resumamos la calefacción eléctrica independiente del apartamento.

Si se elige la electricidad como fuente de energía, para garantizar la seguridad, es necesario equipar un circuito de tierra. Sin su instalación, la comisión no puede emitir un permiso para la operación de calefacción autónoma.

La calefacción eléctrica, a diferencia del gas, es una opción más segura. En comparación con la calefacción central, también tiene la ventaja de poder programar con precisión la temperatura deseada, además de pagar solo cuando se usa realmente.

La desventaja de calentar desde la fuente de alimentación se puede llamar el hecho de que si se corta la electricidad por cualquier motivo, el apartamento permanecerá no solo sin luz, sino también sin calefacción. Y si en el área donde se encuentra el apartamento, el corte de energía es un fenómeno constante, entonces es mejor dar preferencia a los equipos de gas.

Además, la calefacción eléctrica sigue siendo un "placer muy caro", especialmente porque la tendencia al alza de las tarifas eléctricas parece deprimentemente estable.

Pero si, sin embargo, se elige la opción eléctrica, entonces debe escuchar las recomendaciones de los expertos:

Para calentar con electricidad, es necesario estirar un cable de alimentación dedicado desde el cuadro de distribución.
Para calefacción eléctrica autónoma, es necesario instalar un dispositivo de corriente residual (RCD) o una máquina diferencial. Están diseñados para proteger contra daños en caso de fuga de corriente al cuerpo de los aparatos eléctricos. Esto es especialmente cierto si el circuito se ensambla a partir de tuberías de metal.
Para ahorrar al máximo en el consumo de electricidad al utilizarla en horario de gracia nocturna o en tarifa de fin de semana, se recomienda instalar un contador multitarifa.

Algunos matices del trabajo de instalación en la instalación de un sistema de calefacción autónomo para un apartamento.

Todo el trabajo relacionado con la reconstrucción del sistema de calefacción en el apartamento lo llevan a cabo solo especialistas de empresas que proporcionan suministro de calor a las viviendas. La tarea de los maestros serán las siguientes acciones:

Cierre temporal de la red de calefacción central de la casa.
Cortar el circuito de calefacción o los radiadores de calefacción de los montantes con la posterior restauración de la integridad de estos montantes.
Conexión de un circuito cerrado de un apartamento a un calentador de gas o eléctrico.
Prueba del sistema instalado.

Estas reglas están vigentes para garantizar la seguridad tanto de los propietarios de un apartamento en particular como de los residentes de todo el edificio.

Por su cuenta (con sus propias manos o con la invitación de plomeros experimentados) puede instalar tuberías e instalar baterías de calefacción si planea cambiar completamente el circuito. Esto generalmente se hace después de cortar los radiadores de las habitaciones de los elevadores. Vale la pena realizar ese trabajo si tiene buenas habilidades para realizar operaciones de instalación de plomería. Al mismo tiempo, el montaje de un nuevo circuito de calefacción se lleva a cabo estrictamente de acuerdo con el esquema adjunto a los documentos de diseño, con estricto cumplimiento de las especificaciones y todos los demás parámetros del sistema que se está creando.

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Antes de decidir reconstruir el suministro de calefacción y agua caliente en el apartamento, rechazando los servicios de calefacción centralizada en favor de la calefacción autónoma, debe considerar cuidadosamente todos los puntos. Además, se recomienda calcular el costo de arreglo y la posibilidad de ahorro en la operación de un sistema autónomo. Después de sopesar todos los pros y los contras, puede tomar la decisión final.

Por cierto, no debemos olvidar que, por desgracia, todavía tiene que pagar la calefacción general de la casa. Es cierto que estas cantidades serán incomparablemente pequeñas en comparación con las que llegaron antes, mensualmente y durante todo el año.

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Finalmente, un video en el que el propietario del departamento, que ha estado usando un sistema de calefacción de gas autónomo durante más de un año, comparte su visión de sus ventajas y desventajas. aprender del enlace.

Video: Calefacción autónoma en el apartamento - "pros" y "contras"

Evgeny AfanasievEditor en jefe

autor de la publicación 19.08.2018

El rechazo a un sistema centralizado y la transición a la calefacción propia en un apartamento es ahora bastante común, como una opción más rentable, es decir, efectiva y barata. No consideraremos el lado legal del problema, este es un tema completamente separado. Aquí prestaremos atención a los métodos de distribución de radiadores desde una caldera de convección de gas.

Sistema de calefacción

Para la autonomía, el sistema de calefacción en un apartamento puede ser muy diferente, pero si estamos hablando de circuitos de agua, aquí se pueden considerar tres opciones principales: "piso caliente", sistemas de calefacción de dos tubos y un tubo. También es posible una versión combinada, que también trae muy buenos resultados. Pero nos centraremos en los radiadores, tan familiares y familiares para todas las personas postsoviéticas.

Sistemas bitubo y monotubo

Quizás lo más confiable sea, porque con dicho cableado hay una mínima pérdida de calor. Aquí, el refrigerante, en este caso agua, ingresa al radiador desde la tubería de suministro, pero regresa a la tubería de retorno o "retorno". Las tuberías se pueden organizar de diferentes maneras: pueden pasar juntas, debajo de las baterías, cerca del piso, o el suministro se monta encima de los aparatos de calefacción.

La situación es algo diferente con, porque en este caso, el agua que fluye de la tubería al radiador vuelve nuevamente a la misma tubería, pero ya ligeramente enfriada. Resulta que cuanto más lejos esté el dispositivo de calentamiento desde el principio, más frío estará, porque el refrigerante, al alcanzarlo, se enfría en otras baterías. Este diseño está bien para dos o tres baterías medianas, en cualquier caso se pueden permitir hasta cinco, pero esto ya será demasiado.

Esquema de calefacción del apartamento: el número 1 indica el bypass y el número 2 indica el radiador

Los esquemas de calefacción de apartamentos de tubería única pueden ser con derivación, como se muestra en la figura superior, y pueden no tenerla, como se ve en la imagen inferior. La diferencia radica en el hecho de que el puente le permite desmontar el radiador sin detener la circulación del refrigerante; para esto, solo necesita cerrar los grifos de la batería. Pero si no hay derivación, al quitar el calentador, se rompe el circuito y, por lo tanto, se interrumpe la circulación (según este esquema, a menudo se recolecta el suministro de agua a los toalleros calentados en los edificios de apartamentos).

Consejo. Si las habitaciones del apartamento están ubicadas en la misma línea, no tiene sentido instalar un circuito de calefacción de tubería única, ya que la tubería aún debe volver a la caldera. El consumo de material será el mismo, por lo que es mejor utilizar una conexión de dos tubos.

Instalación del circuito de calefacción.

Tubería de metal-plástico o propileno;
Válvulas de bola;
Grúa de radiador de flujo directo;
Depósito de membrana de expansión de 18 l;
bomba de circulación incluida;
La válvula de retención;
grupo de seguridad;
radiadores de calefacción;
Válvula termostática;
Grifos de radiador, en ángulo o rectos (según se requiera);
Enchufe o futorka;
válvulas Mayevsky;
Válvula de bola para drenaje de agua;
Enchufe o futorka;
Cabezales termostáticos.

Consejos: el diámetro de los tubos está indicado en el esquema, pero utilizando polipropileno (ecoplástico), la alimentación y el retorno se pueden realizar con el tubo de treinta segundos (d-32 mm exterior), y las salidas a los radiadores se pueden realizar con el vigésimo. También es mejor utilizar grifos de polipropileno, porque prácticamente no hierven y su vida útil es superior a la de los metálicos.

Radiadores para calefacción autónoma

Hasta hace poco, como lo requieren las instrucciones, probablemente tenía baterías de hierro fundido que estaban conectadas a un sistema de calefacción centralizado. Pero para la autonomía, estos calentadores no son beneficiosos, al menos por dos razones: en primer lugar, tienen demasiada capacidad y necesita calentar mucha agua, y en segundo lugar, el hierro fundido no es un buen conductor de calor (demasiado grueso) y por lo tanto se calienta durante mucho tiempo. Como resultado, obtendrá un consumo excesivo de gas y costos de dinero irrazonables.
Los radiadores de calefacción más adecuados para un apartamento están hechos de aluminio, acero y bimetal. Cualquiera de ellos es apto para baja presión, que tiene un pequeño circuito de agua, y todos soportan altas temperaturas. Si lo desea, también puede combinar radiadores y un sistema de piso calentado por agua en un solo circuito.

Consejo. El más eficiente (el precio también es el más alto), pero también el más caprichoso de todos los dispositivos de calefacción anteriores son los radiadores de aluminio, y con un alto contenido de álcali en el agua, se deben agregar neutralizadores al sistema. Además, no se debe permitir la presencia de cobre en el circuito, ya que la interacción de estos dos metales no ferrosos conduce a su oxidación y destrucción.

Calculo de radiadores

Para calcular la cantidad de secciones requeridas en el radiador para una habitación con techos que no superen los 3 metros, puede usar la fórmula S * 100 / P. Aquí S denota el área de la habitación y P es la potencia nominal de la sección, que generalmente oscila entre 180 y 200W. El número 100 muestra la cantidad requerida de W / m 2, y con la letra K denotamos el resultado inicial.
Tomamos, por ejemplo, una habitación estándar de 3,5 × 6,5 m = 22,75 m 2, baterías con una potencia de una sección de 185 W y sustituimos los valores en la fórmula. Obtenemos K \u003d S * 100 / P \u003d 22.75 * 100 / 185 \u003d 12.29, pero no puede haber un número fraccionario de secciones, por lo que redondeamos el número (en reserva) y obtenemos un calentador que consta de 13 secciones.

Pero, ¿qué sucede si compró radiadores de calefacción de paneles para un apartamento, porque no se desmontan en secciones, sino que simplemente varían en potencia y tamaño? En esta situación, también se usa la fórmula, pero, por supuesto, otra: P = V * 41. La letra P aquí corresponderá a la potencia inicial, V - el volumen de la habitación, 41 - la cantidad de W / m 3. Para los cálculos, usamos un dormitorio pequeño con una altura de 250 cm y un área de 225 * 450 = 10,125 m 2, lo que significa V = 2,5 * 10,125 = 25,3125 m 3.
Ahora calculamos la potencia del radiador, que tendremos que instalar con nuestras propias manos en este mismo dormitorio. Entonces P=V*41=25.3125*41=1037.81.25W. Por supuesto, no existen dispositivos de calefacción con tal potencia, por lo tanto, dependiendo del clima de nuestra región, elegimos una batería de 1 kW o 1,5 kW.

Soldadura de polipropileno

La calefacción de apartamentos más efectiva se obtiene, además, esto implica no solo la transferencia de calor de los radiadores, sino también el precio del circuito y la velocidad de su instalación. Para el cableado, como se mencionó anteriormente, se utiliza un tubo reforzado con papel de aluminio con un diámetro de 32 mm y 20 mm.

El polipropileno se calienta a una temperatura de 280 ⁰C-300 ⁰C, manteniendo la tubería y el accesorio en la boquilla caliente durante 5 a 6 segundos. Luego, las partes se retiran y se conectan entre sí insertándolas entre sí, como en la foto de arriba. Después de la fijación, todavía se mantienen durante 5-6 segundos.

Conclusión

Probablemente tuviste que ver videos o ver de primera mano la instalación del sistema de calefacción. Pero cuando lo haga usted mismo, intente seguir las instrucciones que encontrará en esta página y en las instrucciones para la caldera de gas.

Hoy en día, cada vez más personas prefieren instalar calefacción individual en el apartamento en lugar de la general. Cada uno tiene sus propias razones que los empujan a tal decisión. En la mayoría de los casos, los residentes de los apartamentos no están satisfechos con la calidad del trabajo de la instalación de calefacción general. Por lo tanto, la cuestión de instalar calefacción individual es actualmente bastante aguda.

Las realidades de la vida moderna obligan a muchas personas a instalar calefacción individual por su cuenta, porque. La instalación profesional de dichos sistemas es bastante costosa. El sistema de calefacción individual se considera la solución más adecuada tanto para apartamentos como para casas particulares.

Calefacción individual: elección de caldera, radiadores y tuberías

La instalación de calefacción individual en un apartamento comienza con la elección del equipo de calefacción: una caldera, baterías y tuberías.

Entre las calderas, el primer lugar lo ocupan las unidades de gas con cámara de combustión cerrada. El principal problema de elección es la presencia de un circuito de agua caliente. Si no hay interrupciones en el suministro de agua caliente en su apartamento y la caldera se utilizará exclusivamente para calefacción, entonces debe comprar una unidad sin circuito de agua caliente.
Se deben seleccionar radiadores adecuados. Cualquier radiador, excepto los de hierro fundido, es adecuado. Puede elegir cualquier opción entre radiadores de acero, aluminio y cobre-aluminio. Todo depende de su presupuesto y preferencias de gusto individuales.
Se puede crear un sistema de calefacción individual en un apartamento utilizando tuberías de cobre, metal-plástico y polipropileno. Las tuberías de calefacción de cobre son las más fiables y duraderas, pero también las más caras. Para una opción económica, las tuberías de calefacción de polipropileno son muy adecuadas. Los productos de metal y plástico tienen un costo promedio.

Sistema de calefacción individual: características de instalación.

Diagrama esquemático de un sistema de calentamiento de agua de apartamento con bomba de circulación del refrigerante y un tanque de almacenamiento de calor: 1 - tanque de almacenamiento; 2 - válvula de tapón; 3 - tanque de expansión; 4 - elevador principal; 5 - generador de calor; 6 - calentador; 7 - bomba de circulación tipo TsVTs; 8 - válvula de retención; HH - centro de calefacción de calderas; 00 - centro de enfriamiento; MM es el centro del tanque; TP - una camiseta con tapón.

Si se considera la calefacción individual en un apartamento simple, cualquier persona que tenga las habilidades para trabajar con herramientas eléctricas puede instalarla. Por supuesto, un poco de ingenio no duele, pero en general, no deberían surgir dificultades.
Habiéndose familiarizado con las complejidades y los matices de este trabajo, puede hacer todo usted mismo rápidamente y sin ningún problema. Incluso si no puede instalar todo el sistema, al menos podrá supervisar personalmente el proceso de trabajo por parte de especialistas externos. El proceso de instalación de un sistema de calefacción individual en un apartamento consta de los siguientes pasos:

tendido de la tubería principal;
instalación y conexión de radiadores de calefacción a la carretera;
instalación de una caldera de calefacción, con conexión a una tubería de gas y un sistema de calefacción.

Un apartamento con calefacción individual tiene muchas ventajas. Sin embargo, para que el sistema funcione como debería, es necesario elegir el esquema de calefacción correcto. Si no hay muchos radiadores y sus finanzas son limitadas, entonces puede hacer un sistema de tubería única, sin embargo, el control de temperatura en este caso no será posible. Por eso es mejor instalar un sistema de calefacción de dos tubos.

La etapa más difícil del trabajo es la instalación de la caldera. Los trabajos relacionados con la instalación de los equipos de la caldera deben realizarse respetando todas las medidas de seguridad y conocimiento de la materia, por lo tanto, la instalación de la caldera debe ser realizada únicamente por un especialista calificado y después de obtener los permisos correspondientes.
La instalación de calefacción individual en un apartamento se realiza utilizando las siguientes herramientas:

2 llaves de gas para montar espuelas en tuberías;
un juego de llaves de auto;
1 llave para conectar radiadores de calefacción e instalar conexiones de tuberías de calefacción;
perforar;
martillo con una campana.

Sistema de calefacción individual: instalación de electrodomésticos

El trabajo de instalación es mejor comenzar con la instalación de dispositivos de calefacción. Esto lo ayudará a comprender cómo se debe organizar el sistema de calefacción individual en el apartamento.
Lo más importante es calcular correctamente la potencia de los radiadores, después de lo cual puede comprar la cantidad requerida de dispositivos y continuar con el proceso de ensamblaje e instalación.
Cada radiador, con el uso del cual se construirá un sistema de calefacción individual en el apartamento, debe contener tuercas futhor, un enchufe y un grifo Mayevsky. Este último se instala a la derecha en las conexiones superiores de las baterías de calefacción instaladas. Se coloca un talón a la izquierda.
Las tuberías de suministro y retorno de calefacción están conectadas a las conexiones inferiores.
Desde abajo, las tuberías deben estar provistas de válvulas de control y cierre. La válvula de cierre se coloca a la derecha y la válvula de regulación a la izquierda.

En realidad, no hay mucha diferencia en los lados de la instalación de grifos, es solo que esta regla te ayudará a no confundirte en el proceso de instalación de grifos en otros radiadores.
La siguiente etapa del trabajo es calentar directamente. Fije el radiador en soportes especiales debajo de la abertura de la ventana. Es necesario mantener el nivel de instalación correctamente.
Este requisito está determinado no tanto por la estética como por el rendimiento del sistema de calefacción en su conjunto.
Si la pendiente de sus radiadores se dirige hacia el grifo Mayevsky, simplemente no podrá expulsar el aire acumulado del sistema. Como resultado, los radiadores mostrarán una inoperancia parcial o incluso total.

Calefacción individual: tendido de tuberías principales

Después de la instalación de baterías de calefacción, sigue la etapa de instalación de la tubería principal. El material de montaje que se utiliza en el proceso de colocación puede ser variado, a su elección. Es mucho más importante conocer los principios básicos de este proceso.
El trabajo se puede realizar según 2 métodos principales: cerrado y abierto. El método cerrado prevé un dispositivo estroboscópico en el suelo y en la parte inferior de la pared. Para instalar tuberías ocultas, lo mejor es usar paneles de yeso. Si las paredes de su apartamento ya están aisladas con paneles de yeso, puede usar la cavidad entre la pared y el yeso para colocar la tubería.
Lo mismo se puede hacer cuando se aísla con lana mineral. Todas las tuberías que estén ocultas en yeso o en una pared deben aislarse adicionalmente con Merilon. Esto permite reducir drásticamente la pérdida de calor y dejar espacio para la tubería, que será muy útil con la expansión térmica.
La versión abierta de organizar la calefacción individual es más simple en la ejecución, pero asegúrese de prestar atención a la desventaja de la apariencia antiestética de las comunicaciones de apertura. Si esto le conviene, dé preferencia al método abierto. Las tuberías en este caso se colocarán directamente sobre el piso y se fijarán rígidamente a las paredes con clips.
El sistema de calefacción individual en el apartamento se organiza mediante tuberías principales con un diámetro de ¾ de pulgada. Las conexiones que van desde las tes a los radiadores son un tubo con un diámetro de ½ pulgada. No se necesitan otras tuberías.

Conexión del sistema de calefacción y comprobación de fugas.

El paso final en la instalación de un sistema de calefacción individual en un apartamento es la conexión de los dispositivos de calefacción a la red eléctrica. Es mejor conectarse durante la colocación de tuberías. La conexión debe realizarse inmediatamente después de que las tuberías se hayan conectado a la batería. La red eléctrica se conecta a los radiadores mediante tes, que se colocan a la izquierda y a la derecha de los calentadores. A la derecha, la T se conectará a la tubería de retorno, a la izquierda conducirá a la tubería principal de agua caliente.
El sistema de calefacción individual del apartamento debe revisarse en busca de fugas. La primera opción es llenar inmediatamente el sistema de calefacción con refrigerante. Haga esto solo si está completamente seguro de su trabajo, especialmente si se usan compuestos anticongelantes especiales como refrigerante. En caso de fuga, perderá mucho refrigerante y, en consecuencia, dinero.
Por lo tanto, es mejor usar la forma más simple y económica de presurizar el sistema de calefacción: use un compresor de aire. Para hacer esto, es necesario atornillar una T con un grifo y un manómetro en el radiador. Conectar el compresor y bombear 4 bar. Cierra el grifo, anota la hora. Si dentro de 1 hora la presión en el sistema no ha bajado, entonces todo está apretado. Si la presión cae, entonces debe buscar fugas.
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Primero intente encontrar fugas en las uniones roscadas, luego, si tiene dudas, verifique las interconexiones de las baterías y las uniones de las tuberías.
Los profesionales recomiendan otro método simple. Anteriormente, se usaba una solución jabonosa para esto, lo cual era bastante inconveniente porque. era necesario encontrar un recipiente adecuado, verter agua tibia en él, cortar el jabón, revolverlo y solo luego usarlo. Hoy en día, todo es mucho más simple. simplemente puede tomar cualquier detergente para lavar platos económico con una botella de spray y rociar con él lugares sospechosos. Si hay una fuga, verá muchas burbujas pequeñas. ¡Trabajo exitoso!

Aquí aprenderá sobre la calefacción en un edificio de apartamentos: esquema de instalación e instalación de dispositivos en la habitación, calefacción de áreas comunes, cómo hacer calefacción de gas en apartamentos de una y dos habitaciones.

Teniendo en cuenta el costo de los servicios de suministro de calor, el tema de discusión más popular entre la población hoy en día es su calidad y opciones para deshacerse de la "tutela" de la gestión de las granjas.

Si presta atención al esquema de calefacción de un apartamento en edificios de varios pisos, es casi el mismo en todas partes:

En la estación térmica, en calderas especiales, el refrigerante se calienta (para edificios de varios pisos es agua) a una temperatura de +130 -150 grados.
Para evitar la formación de vapor, se suministra además a través de redes de calefacción a alta presión a edificios residenciales (puede obtener más información al respecto en nuestro sitio web).
Las válvulas de compuerta se montan en la entrada de la tubería principal de calefacción a la casa, lo que le permite controlar el nivel de suministro de agua a su circuito de calefacción.

La distribución adicional del refrigerante depende de cómo esté conectada la calefacción del edificio de apartamentos (residencial), es decir, qué nombre:

¡IMPORTANTE! Es en un sistema de dos tubos que puede configurar y controlar la temperatura de calefacción de los radiadores. Si es necesario, se puede reducir, creando ahorros significativos. Por cierto, una bomba de circulación también ayudará a ahorrar dinero. Sobre cómo elegirlo correctamente y sobre el principio de funcionamiento.

Como ha demostrado la práctica de las últimas décadas, la calefacción centralizada en un apartamento ha dejado de ser un "veredicto", ya que se ha vuelto posible (¡no para todos!) Cambiar a la calefacción individual de la vivienda (lea más en nuestro sitio web). Además, con su ayuda será posible calentar el baño. Parece una opción ideal, lea más sobre esto en la siguiente sección.

Sistema de calefacción

Muchos residentes de edificios de gran altura sueñan con equipar un apartamento con su propia sala de calderas o abandonar la calefacción central de un apartamento en Moscú. De acuerdo con la ley, si el sistema de calefacción de la casa lo permite, los propietarios de los apartamentos pueden iniciar el procedimiento de rechazo (infórmese en nuestro sitio web). Es importante saber cómo conducir la calefacción en el apartamento y qué condiciones deben cumplirse.

Antes de pensar en qué tipo de calefacción instalar en un apartamento, debe recopilar todos los documentos necesarios para desmantelar el equipo antiguo. Entre ellos, no solo debe haber un certificado de registro, documentos de propiedad y una solicitud, sino también un nuevo proyecto para instalar calefacción en un apartamento.

Este último debe redactarse solo después de la conclusión de la comisión de que el apartamento puede transferirse a calefacción autónoma sin causar daños al resto de los residentes de la casa y al sistema de calefacción centralizado en su conjunto.

¡IMPORTANTE! El procedimiento de rechazo puede llevar varios meses, por lo que debe ser paciente y, mientras camina por las oficinas, piense en cómo calentar adecuadamente el apartamento.

La calefacción individual tiene sus ventajas:

Creación del microclima necesario.
Regulación del suministro de calor y su calidad.
Encender el sistema cuando realmente lo necesitas.
Opción ideal para calentar apartamentos de esquina.

Pero al mismo tiempo, no hay que olvidar que aunque ya no tendrás que lidiar con los servicios públicos, nadie está exento de pagar la calefacción de las zonas comunes de un edificio de apartamentos.

Opción de calefacción para un apartamento de dos habitaciones (esquema):

Calefacción de zonas comunes

El calor en las entradas es otro lastre para el bolsillo de los consumidores. Dado que las escaleras, el suelo técnico, el sótano o el ático forman parte de un sistema de calefacción centralizado, el calor que reciben debe pagarse.

Desafortunadamente, a menudo hay una situación en la que las baterías en la entrada están calientes, pero hace frío. Esto se debe al hecho de que nadie se ocupó de reducir la pérdida de calor. Puertas de entrada mal cerradas, falta de vidrios en las ventanas de la entrada, todo esto "come" el calor, por lo que los propios residentes tienen que pagar.

Para que la calefacción funcione de manera efectiva en la entrada de un edificio de apartamentos, los empleados de la red de calefacción deben monitorearla. En edificios de gran altura, las baterías se ubican en el primer piso y en todas las escaleras posteriores en nichos especiales.

Si el sistema está desactualizado, el servicio de calefacción está obligado a reemplazarlo por su propia cuenta, así como a realizar otros trabajos en preparación para la temporada de invierno:

aislar ventanas y puertas balconeras;
reemplace los vidrios rotos;
aislar el ático, si lo hay, y la tubería;
compruebe el sistema de calefacción antes de ponerlo en marcha;
reparar las puertas de entrada y aislarlas.

En el caso de que no se lleve a cabo dicho trabajo y haga frío en la entrada, los inquilinos tienen derecho a presentar una queja contra la empresa administradora y exigir un nuevo cálculo de la calefacción general de la casa.

Sótanos

Como regla general, inicialmente los sótanos en los edificios de apartamentos se planificaron como un lugar donde se recolectan todos los nodos de comunicaciones térmicas y de agua, aquí se lleva a cabo la ventilación y se ubica el alcantarillado central del edificio.

Actualmente, los sótanos a menudo se reconstruyen como cafés, gimnasios o tiendas. La calefacción del sótano de un edificio de apartamentos forma parte de un sistema centralizado, que debe ser supervisado por técnicos de redes de calefacción. Para que no se convierta en un "agujero negro" en el presupuesto de la casa, debe aislarse cuidadosamente y esto debe hacerlo, como en la entrada, el servicio: el proveedor de calor.

Los residentes del edificio tienen derecho a verificar qué tan bien se hizo el trabajo., ya que son ellos quienes pagan todos los costos de calefacción, independientemente de si se dispone o no de un medidor común de la casa.

Calefacción de apartamento

Un apartamento con calefacción de apartamento es una innovación en los nuevos edificios. Este término significa que la casa no estará conectada a un sistema de calefacción centralizado.

Tales casas comenzaron a aparecer cada vez más a menudo por varias razones:

El constructor ahorra mucho, ya que no necesita redactar un proyecto, coordinarlo con la red de calefacción, realizar la comunicación y montarlo.
A los clientes también les gusta este enfoque de los desarrolladores. Los precios de la vivienda son mucho más bajos., la independencia de los servicios públicos y la capacidad de elegir independientemente cómo calentar, todo esto hace que el apartamento sea más atractivo.

¡IMPORTANTE! La calefacción autónoma es actualmente un privilegio no solo para los residentes de edificios nuevos, sino también para edificios antiguos de gran altura. Aunque obtener el permiso es engorroso ya veces difícil, cualquier propietario puede insistir en su derecho a decidir cómo calentar su vivienda, incluso a través de los tribunales.

En muchos edificios nuevos y modernos, la calefacción se instala por adelantado en un apartamento de doble circuito, que está incluido en su precio. Esto limita un poco la elección de los clientes, pero por otro lado, la calefacción de gas tiene sus ventajas.

Calefacción en el apartamento: gas

Según las estadísticas de hoy, el gas sigue siendo el tipo de calefacción más barato del país, y si comparamos los precios de la calefacción centralizada y el gas autónomo, este último es 3 veces más barato con la misma calefacción de aire interior.

Instalar calefacción de gas en un edificio de apartamentos tiene las siguientes ventajas:

El dispositivo de calefacción de gas en edificios de apartamentos tiene un par de inconvenientes importantes:

Dependencia del suministro de energía eléctrica. Si hay cortes de energía frecuentes en la región, existe la posibilidad de que se congele en invierno.
El elevado coste del sistema y de su instalación, aunque su posterior funcionamiento permitirá recuperar con creces todas las inversiones.

Antes de decidir cambiar a calefacción de gas autónoma, debe consultar con representantes de la red de calefacción y un abogado, ya que este tipo de calefacción no está permitido en todos los edificios y regiones de varios pisos.

Calefacción en el apartamento - foto:

Calefacción de polipropileno.

Las tecnologías modernas no se detienen, y al reemplazar las tuberías de metal, los consumidores prefieren cada vez más el polipropileno.

Incluso un principiante puede reconstruir la calefacción en un apartamento con sus propias manos de polipropileno, con el equipo necesario para esto.

Este tipo de tubería tiene sus ventajas:

Tienen un alto nivel de aislamiento térmico, lo que brinda seguridad adicional cuando el refrigerante está demasiado caliente.
Los tubos de polipropileno prácticamente no están sujetos a influencias químicas, mecánicas y corrosivas.
Es fácil trabajar con este material, basta con tener a mano un soldador especial.
Este tipo de tubería no teme los cambios de temperatura y tolera fácilmente la congelación del sistema de calefacción.

¡IMPORTANTE! Al decidir instalar, por ejemplo, calefacción autónoma de un apartamento de 2 habitaciones utilizando tuberías de polipropileno, debe recordarse que no son compatibles con todas las fuentes de calor. La mayoría de las veces se instalan al instalar gas o.

En base a lo anterior, se puede llegar a la siguiente conclusión: