“소녀의 입에서 나온 내 이야기는 흐루시초프에 사는 평범한 사람이 평균 급여를 받고 많은 일을 할 수 있다는 것입니다. 당신이 원하기만 하면..."- 민스크의 Daria가 Onliner.by 편집실에 편지를 썼습니다. 9.5개월 동안 젊은 부부는 4,000달러도 안 되는 지출로 오래된 아파트를 알아볼 수 없을 정도로 탈바꿈했습니다. 우리는 수리의 모든 단계와 상세한 원가 계산에 대한 설명과 함께 Daria의 이야기를 게시합니다.
수리의 역사는 2015년 12월 1일에 시작되었습니다. 그때 친척들이 불운의 붙박이장을 철거하기 위해 도착했습니다. 그것은 작고 못생겼고 비뚤어졌습니다. 그리고 얼마나 많은 사례를 방문했는지, 철거 허가를 받기 위해 얼마나 많은 종이에 서명해야 했는지 - 이것은 완전히 다른 이야기입니다. 먼지, 소음, 입구 씻기, 메자닌 넘어져 등에 어깨 멍, 이웃끼리 욕… "그리고 이것은 시작에 불과합니다"- 두려웠지만 여전히 변화를 향해 뛰어올랐다. 옷장을 부수고 나면 모든 것이 시계처럼 돌아가는 것 같았습니다. 계획은 오랫동안 내 머리 속에 있었고 돈은 따로 보관되어 있었고 저축 능력과 독창성은 태어날 때부터 나와 남편 모두에게 기본 옵션이었습니다.
저는 회계사이고 남편은 운전사입니다. 건설업, 리노베이션 등은 아무 관련이 없는데 직접 해보는 건 어떨까요? 우리는 실수가 있을 것이라는 것을 잘 알고 있었습니다. 어딘가 고르지 않은 곳, "아, 할거야"뒤에 있지만 우리는 하늘에서 별을 잡지 않을 것입니다. 가장 중요한 것은 우리 자신이 그것을 좋아한다는 것입니다. 물론 시작하는 것은 매우 어려웠습니다. 무엇을 가져갈까요? 어떤 순서로? 우리는 인터넷에서 몇 가지 답변을 검색하고 직장 동료, 친척의 조언을 들었습니다. 누군가에게 무언가를 말하고, 생각을 공유하고, 웃는 얼굴로 당신을 바라보고 있고 아마도 속으로 다음과 같이 말하는 것을 이해하는 것은 매우 모욕적인 일이었습니다. "글쎄, 자, 어서... 어디가 깨지는지 보자."특히 얼굴이 이쁘고 머리가 하얗다. 그래서 어느 순간 고립되어 사람들의 말을 듣지 않고 계획을 공유했습니다. 저는 확실히 알고 있었습니다. 정말로 원한다면 우주로 날아갈 수 있습니다. 제 남편은 하느님께 감사드립니다. 그가 누구와 연락했는지 이해하고 저와 우리의 생각을 의심하지 않았습니다.
벽장 뒤에서 그들은 가구를 선택하기 시작했습니다(모든 것이 만들어지거나 이동하는 동안 우리는 천천히 수리하고 있었습니다). 오래된 현관문을 철거하고 새 현관문을 설치하는 데 약 250달러 상당의 비용을 지불했다. 처음에 그들은 방음이 더 잘 되도록 오래된 문을 떠나고 싶었습니다. 아파트가 작아서 잠자는 곳이 어디이든 정문은 여전히 닫혀 있습니다. 그러나 미학이 실용성보다 우선했고, 오래된 충실한 문은 석양으로 쓰레기통으로 옮겨졌습니다.
그때 최악의 순간이 왔다. 남편은 배선을 교체하기로 결정했습니다. 약 $100 상당의 소켓과 전선에 거의 지출되지 않았습니다. 그러나 훨씬 더 많은 신경과 힘이 필요했습니다. 문제는 수리한 곳이 그곳에서 살았다는 것입니다. 저녁에는 모든 것을 청소하고, 그것을 씻고, 쓰레기통에 있는 벽 조각을 꺼내고, 어느 정도 깨끗한 방에서 밤에 잠을 자고, 아침에 일하러 가곤 했습니다. 문을 열면 거기에서 건설 먼지의 구름, 남편은 모두 더러워지고 바닥에는 건설 잔해가 쌓여 있습니다 ... 나는 무력감, 피로 및 끝없는 일의 지평에서 눈물을 흘리고 있습니다. 소변 인피, 다시 시작하십시오.
벽지는 벽 조각과 함께 촬영되었습니다. 다음 단계는 내부 문을 설치하는 것이었지만 문이 도착하기까지 매우 오랜 시간을 기다렸으므로 시간을 낭비하지 않기 위해 출입구와 접촉하지 않는 벽을 수평으로 맞추기로 결정했습니다. 이를 처리할 줄 아는 남편과 친구는 벽을 처리해야 했고 일부 작업을 수행했지만 여전히 퍼티할 시간을 찾을 수 없었습니다. 여기에서 나는 깜짝 놀랐고 몇 가지 비디오 자습서를보고 모든 것을 직접 퍼팅했습니다. 나는 한 번 이상 모든 것을 스스로 켜고 주걱을 손에 쥐는 방법을 몰라 많이 긴장했습니다. 나는 어린아이처럼 속상해하고, 다시 만들고, 다시 시작했다. 그러나 남편과 친구가 와서 칭찬을 아끼지 않았습니다. 모든 것을 그런 평등으로 가져올 필요는 없다는 것이 밝혀졌습니다. 하지만 저는 여자입니다. "tyap-blunder"는 우리를 위한 것이 아닙니다. 혼합물 (퍼티, 석고, 시멘트)의 비용은 약 $ 100입니다.
나중에 그들은 바닥을 차지했습니다. 대체로 오래된 나무 바닥을 그라인더로 먼저 걸어야 했지만 이 항목은 생략하기로 결정했습니다. 대형마트에서 구입한 라미네이트. 색상과 가격이 정말 마음에 들었습니다(제곱미터당 약 7달러). 기판, 받침대 등으로 약 $ 250 상당을주었습니다.
바닥이 신발 없이 걸을 수 있게 되자 이미 생존하기가 더 쉬워졌습니다. 새해가 다가오고 수리가 끝나지 않았습니다. 내부 문과 입구 문은 감히 설치하지 않고 사람들을 고용했습니다.
(화장실과 주방으로 가는) 부속품이 있는 문과 설치에 대해 약 450달러를 지불했습니다. 여러분, 전문가가 문을 설치하는 데 돈을 아끼지 마십시오! 우리는 돈을 아끼기 위해 "장인"을 고용했고 결국 많이 후회했습니다.
그들은 두 개의 벽을 인조석으로 장식하기로 결정했습니다. 그것은 세련되고 아름답고 아주 간단합니다. 우리는 "내"벽은 흰색, 남편은 회색으로 결정했습니다. 스톤 + 푸가 + 풀 - 약 $180. 거울이 회색 벽돌로 된 벽에 걸려 있었습니다($20).
적어도 일부 그림은 이미 여기에서 볼 수 있게 되었고, 우리의 모든 노력이 나타나기 시작했으며 두 번째 바람이 열렸습니다. 섹션("Pinskdrev", $175 상당), 소파 및 안락의자("Laguna", 소파 - $520, 회색 바 스툴 - $115 상당)를 조립했습니다.
배경 화면은 오랫동안 찾고있었습니다 - 아무것도 좋아하지 않았습니다. 결국 비싼 독일산 부직포를 샀습니다. 다행히 몇 개만 필요했습니다. 남편은 비용이 얼마인지 즉시 고백하지 않았습니다. 벽지 + 접착제 - $115. 사랑하는 시어머니와 붙어 있습니다. 음악과 함께하는 재미도.
그들은 예산을 보충하면서 서랍장이 있는 오래된 옷장을 팔았습니다. 그러한 "중고"물건에 대한 수요가 매우 높다는 것이 밝혀졌습니다.
소파의 크기 때문에 계획된 레이아웃을 변경해야 했습니다. 우리는 그것의 주요 (긴) 부분이 섹션 반대편, 즉 TV 반대편에 서있을 것이라고 생각했습니다. 그러나 이미 소파를 주문한 후 그들은 모서리를 나타내는 칩을 바닥에 놓기 시작했고 ... 끔찍했습니다. 그는 여유 공간을 모두 "먹었다"... 네, 소파는 3 x 2 미터이지만 우리 방이 그것을 완전히 받아 들일 수 없다고 생각조차 할 수 없었습니다. 우리는 그것을 구석에 놓고 캐비닛을 돌아 다니기로 결정했습니다. 옷장, 컴퓨터 책상 및 신발장은 내 프로젝트입니다. 내가 직접 생각해 내고 직접 그렸고(대학 그림 경험이 도움이 됨) 증인이 각 판자의 크기를 올바르게 계산하는 데 도움이 되었습니다. 그들은 톱 컷을 주문하고 모든 것을 조립하고 캐비닛 문을 주문했습니다. 그리고 짜잔 ... 마이너스 $ 600이지만 원래의 기능적이며 결국 우리 자신의 아름다운 가구가 추가되었습니다. (대부분의 금액인 400달러는 유리문 비용입니다. 저는 충격을 받았습니다. 제 생각에는 매우 비쌌습니다.)
우리는 변형 테이블($100)을 샀습니다. 작은 아파트를 위한 훌륭한 솔루션입니다. 유일한 것은 접었을 때 많은 공간을 차지하고 끌기가 매우 어렵다는 것입니다. 그러나 여기에서도 독창성이 도움이되었습니다. 그들은 그를 작은 깔개에 깔았습니다. 그리고 지금은 남편이 일을 하고 있어도 조용히 제 자신을 밀어붙입니다.
지인 중 한 명이 스트레치 천장을 다루는 회사의 소유자라는 것이 밝혀졌습니다. 그의 도움으로 $ 270에 그들은 5 개의 램프와 1 개의 샹들리에로 천장을 만들었습니다 (샹들리에는 변경되지 않았지만 많은 사람들이 제거하는 것이 좋지만 오래된 것을 정말 좋아했습니다).
우리는 복도에서 40달러에 연회를 샀습니다. 음, 아주 아름답습니다.
복도 방의 리노베이션은 2016년 7월경에 완료되었습니다. 결과적으로 8개월의 인생이 모든 것에 소비되었습니다. 아내와 남편이 수리를 하거나 그냥 벽지를 붙이고 이혼하기 전에 한 번 이상 욕을 하는 농담의 줄거리에 따르면 우리도 마찬가지였을 것입니다. 그러나 이것은 우리에 관한 것이 아닙니다. 우리는 모여서 재미있는 이야기를 많이 쌓았습니다.
어느 날 밤 나는 남편이 꿈에서 맹세한다는 사실에서 깨어났습니다. "왼쪽으로, 왼쪽으로 드릴링하는 곳을 알려드립니다?!"오랫동안 웃었다.
개조된 객실은 소파가 있는 공간, 컴퓨터 공간, 커피 테이블 공간(나는 해체된 테이블에서 손님을 꿰매거나 접대)의 3개 구역으로 구성되어 있습니다. 모든 영역은 서로 독립적입니다. 내가 바느질을 하면 남편이 자거나 컴퓨터에서 일하는 것을 방해하지 않습니다. 그리고 "odnushki"의 경우 이것은 편의성의 높이입니다. 또한 새로운 문서에 따르면 붙박이장과 복도의 일부를 철거하여 거실 공간이 더 넓어졌습니다.
얼마나 많은 돈을 저축했는지, 나는 피니셔의 가격에 관심이 없었기 때문에 대략 계산조차 할 수 없습니다. 그러나 나는 그들이 많은 돈을 절약했다고 생각합니다.
그리고 이제 우리의 비용에 대해. 편의를 위해 가격은 달러로 표시됩니다.
- 입구 문 - $250;
- 소켓, 스위치, 전선 - $100;
- 드라이 믹스 - $100
- 바닥 - $250;
- 내부 도어 - $450;
- 인조석 - $180;
- 거울 - $20;
- 섹션 - $175;
- 소파 - $520
- 바 의자 - $115;
- 벽지 + 접착제 - $115;
- 옷장, 컴퓨터 책상, 서랍장 - $600;
- 변형 테이블 - $100;
- 천장 및 램프 - $270;
- 연회 - $40.
방과 복도의 합계 - $3285 . 그러나 우리 계획에는 부엌도 포함되었습니다.
주방은 예산에 매우 잘 맞았습니다. 깨끗하고 깔끔한 리노베이션에 몇 가지 창의적인 아이디어가 더해졌습니다. 우리는 가장 저렴하지만 가장 좋은 리놀륨, 종이 월페이퍼, 천장용 카세트, 라디에이터 뒤 벽용 페인트(나는 결국 정신이 팔려 낡은 냉장고를 칠했습니다), 라디에이터 자체용 페인트, 새 소켓, 스위치를 샀습니다. 이를 위해 그들은 $ 70 상당을주었습니다.
가스 스토브가 가장 저렴합니다($130). 처음에 그들은 단지 그것을 옮기기 위해 오래된 것을 놔둘 생각이었습니다. 가스맨을 부르기 위해 ZhES에 전화를 걸었습니다. 그러나 ZhES는 그러한 오래된 스토브를 교체하는 것을 강력히 권장하고 서비스를 거부하는 것으로 나타났습니다.
벼룩시장에서 탁자와 의자를 찾고 있었어요. 유리 테이블을 만드는 사람을 찾았습니다. 아름다운 유리 식탁을 저렴하게 샀습니다 - $25. 2도어 '박스'로 옮기는 것이 쉽지는 않았지만 관리를 해서 배송료를 아꼈습니다.
니나 프롤로바
특유의 냄새경험 많은 부동산 중개인은 "죽은" 이차 주택의 분류를 나와 공유했습니다. 아파트 - "이차"는 수리없이 오랫동안 "냄새가 나는"- "죽음"이라는 두 가지 유형으로 나뉩니다.
첫 번째는 수십 년 동안 수리할 수 없었습니다. 그러나 여러 층에서 버블 링, 벽에 매달려있는 고대 벽지 조각 - 이것은 "죽은"것이 아닙니다. 지울 수 없는 곰팡이, 습기, 일상의 냄새로 죽은 아파트가 나옵니다. 첫 번째 경우 수리 할 때 화장품에 자신을 제한하고 방에서 방으로 천천히 할 수 있습니다. 이 시점에서 아파트에 살 수 있습니다 (모기지를 지불하는 사람들에게 매우 중요합니다).
두 번째에서는 주요 점검 만 저장됩니다. 보조 아파트 수리를 시작하는 방법? 물론, 격벽 바닥에서.
예카테리나 사란두크
"보조"의 수리 단계(단계별 지침) 1단계: 바닥 수정
이것은 새로운 라미네이트 또는 쪽모이 세공 판에 관한 것이 아닙니다. 바닥 바닥의 전체 "파이"를 업데이트해야합니다. 아파트를 "많이 사용한"주택의 특징적인 냄새로 채우는 사람입니다.
필요:초안 바닥은 지하실 위에 위치한 1 층 아파트에서 변경해야합니다. 지하실 연기를 들이마시지 않으려면 방수 스크리드가 필요합니다. 다른 아파트에서는 모든 것이 바닥의 상태에 따라 다르지만 일반적으로 부엌으로 자신을 제한하는 것으로 충분합니다.
다음과 같은 옵션이 있습니다.객실의 쪽모이 세공 마루가 파도에 휩싸이면 복원 할 수 없습니다. 쪽모이 세공 마루가 허름해 보이지만 긁어내고 바니시를 칠할 수 있습니다(삐걱거리는 소리가 날 수 있음).
사실:바닥 수리의 복잡성은 바닥 디자인에 따라 다릅니다. 따라서 오래된 기금 및 전쟁 전 스탈린주의 주택에서 목재 또는 금속 빔을 사용하면 오래된 쪽모이 세공 마루, 검은 바닥 보드를 제거하고 빔 사이 충전재 (일반적으로 석탄 슬래그, 건설 잔해물)를 조심스럽게 긁어 모아야합니다. 곰팡이 곰팡이에 의해) Khrushchev와 Brezhnevka - 바닥 슬래브 위에 통나무와 널빤지 검은 바닥이 깔려있는 경우 - 충격 건설 현장의 유물을 긁어 모으기 위해 먼지가 많은 모래를 아낌없이 뿌린 보드를 제거해야합니다 ( 신문, 병, 스크랩이 건너 뜁니다). 다음 - 콘크리트에 도착하여 먼지가 나지 않도록 프라이밍하고 새 스크 리드를 만드십시오.
콘크리트에 리놀륨이 있는 비교적 새로운 "패널"에서는 모든 것이 훨씬 간단합니다. 예, 여기의 스크 리드는 일반적으로 "혹등"하고 장소에서 부서졌습니다. 하지만 수평을 맞추는 것은 문제가 되지 않습니다.
중요한:들보 천장이있는 오래된 집에서 수리를 시작하기 전에 관리 회사 전문가에게 전화하여 아래 바닥에있는 방의 벽과 천장 상태를 검사하고 사진을 찍고 적절한 조치를 취하십시오. 이것은 귀하의 비용으로 천장 수리를 꿈꾸는 이웃의 청구로부터 자신을 보호 할 수있는 확실한 기회입니다.
사진 "전"
말레르마이스터 세바스찬 산체스 데 페드로
2단계: 배선 검사소비에트 아파트의 일반 전기 장비는 일반적으로 겸손합니다. 천장 조명에는 1 또는 2 갱 스위치가 있고 각 방에는 2 또는 3개의 소켓이 있습니다. 이것은 분명히 충분하지 않습니다. 아파트의 이전 소유자조차도 손에 들어온 전선으로 만든 배선이 있는 티셔츠, 연장 코드 또는 추가 소켓을 가지고 있었습니다.
필요:우리는 벽지 아래의 전선을 제거합니다 (사진과 같이). 또한베이스 보드와 그 아래의 전선에서 - 배선을 숨겨야합니다 (특별한 디자인 아이디어가 아닌 경우).
다음과 같은 옵션이 있습니다.그러나 아파트에 "눈에 보이는" 수공예 배선이 없다면 어떻게 될까요? 숨겨진 것을 다시 해야 합니까? 일반적인 조언은 "예"입니다. 완전히 다시 그려야 합니다(그리고 입구에 미터가 있는 방패를 다시 만드는 것으로 시작). 그러나 모든 새 정착민이 그러한 시나리오에 대한 준비가 되어 있는 것은 아닙니다. 배선이 구리라면 "적은 피"로 살 수 있습니다. 그런 다음 아무것도 다시하지 말고 평화롭게 사십시오. 운이 나쁘고 알루미늄이 있으면 바꿔야 합니다. 그리고 아파트 전체에서.
전기 제품이 네트워크에 제공하는 현재 부하로 알루미늄 와이어는 서비스 수명이 2년 이하인 임시 배선으로 권장됩니다. 표준 알루미늄 배선이 장착 된 1970-1980 년에 지어진 주택에서는 이미 12 개 이상이며 부서지기 쉽습니다. 그리고 젖은 석고와 퍼티 작업은 그것의 죽음을 앞당길 수 있습니다 고장난 소켓과 벽지 후 꺼진 샹들리에가 가장 큰 악은 아닙니다.
접지가 필요한 경우 어떻게 합니까?
많은 최신 가전 제품(예: 세탁기 및 식기 세척기)에는 필수 접지가 필요합니다. 집에 제공되지 않으면 어떻게됩니까?
최소 프로그램은 전기 계량기, 자동 기계 블록을 변경하고 16 또는 25 암페어 및 RCD용 자동 기계를 통해 연결된 3선 구리선으로 추가 전원 소켓 라인을 만드는 것입니다. 또한 집의 전기 네트워크 현대화 계획의 결과로 접지가 이루어지면 연결됩니다.
구리가 있다면?구리 배선을 완전히 변경할 필요는 없습니다. 계속 사용할 수 있습니다. 오래된 소켓과 스위치만 제거하고 마운팅 상자와 함께 제거하십시오(오래된 "통"에는 최신 전기 설비 제품이 들어 있지 않습니다).
소켓과 스위치는 문제없이 이동할 수 있으며 새 것을 설치하고 오래된 상자에서 구리선으로 배선도 할 수 있습니다. 그리고 상자 자체 - 건식 벽체 원으로 닫히고 스트로보와 함께 조심스럽게 퍼티하십시오.
중요한:게이트는 대각선이 아닌 수직 또는 수평이어야 합니다. 전기 기술자가 아닌 경우 직접 설치 작업을 수행하지 마십시오!
3단계: 창문, 문, 신선한 공기 Brezhnev 시대의 초라한 내부 문과 창 블록은 이미 목적을 달성했습니다. 대부분의 경우 이미 새 제품으로 변경하기로 단호하게 결정했으며 창 및 문 설치 프로그램의 제안을 연구하고 있습니다. 불행히도 수리 문제로 처음 의아해하는 대다수의 사람들은 공급 환기를 완전히 잊어 버립니다. 그리고 윈도우 인스톨러는 이것을 상기시키지 않습니다.
마리아 필리펜코
사실 소비에트 건설 주택에서는 "유입"이 제공되지 않습니다. 겨울에는 배터리가 아파트에서 "튀겨"졌고 닫힌 창문과 통풍구가 있어도 거리의 신선한 공기가 창 블록의 계획되지 않은 균열을 통해 구내로 들어왔고 부엌과 욕실의 후드를 통해 제거되었습니다.
새 창문이 있는 오래된 아파트는 곰팡이와 집먼지 진드기의 진정한 휴양지입니다. 창문을 교체하고 문을 문턱으로 설치하면 공기 교환이 손상되고 Khrushchev 또는 Brezhnevka에 익숙한 공기 체제가 변경됩니다. 아파트는 따뜻해 지지만 답답하고 창문에 결로가 형성되고 몇 년 후에 신선한 석고의 상쾌한 냄새가 다음으로 대체됩니다. 욕실에서 퀴퀴하고 축축한 냄새.
필요:환기 밸브를 설치하십시오. 그들은 창 (프레임 너비가 충분한 경우)이나 외벽의 구멍으로자를 수 있습니다. 적절한 디자인의 선택은 집 유형에 따라 다릅니다.
스튜디오 바지
문턱과 문 사이에 환기 틈을 만들고 배관 문의 바닥에 있는 환기 그릴을 제공합니다. 이를 "오버플로"라고 합니다. 방의 신선한 공기는 환기 덕트가 있는 아파트 부분(보통 주방과 욕실)을 통해 빠져나가야 합니다. 그는 침실로 들어와 욕실을 통해 나갔다.
니키타 막시모프
마지막으로 부엌과 욕실의 후드 작동을 확인하십시오. 환기 덕트를 적시에 청소하도록 관리 회사에 요구하십시오. 예를 들어 스토브 위에 주방 후드를 잘못 설치하여 직접 차단하지 마십시오.
AD워크샵
4단계: 음향적 편안함은 2차적으로 가장 중요합니다.번잡한 거리의 소음은 이중창과 이미 언급한 필터가 있는 공급 환기 밸브를 설치하여 "처리"됩니다(벽에 내장된 모델은 먼지와 소음을 잘 흡수하므로 창을 열어 둘 필요가 없습니다). 대부분의 경우 일반 아파트의 특수 소음 방지 창은 필요하지 않지만 방해하지 않습니다.
나디아 카르민
차음성능이 향상된 금속제 현관문과 이중회로 실링으로 착륙 소음을 차단하였습니다. "도보"1 층, 변덕스러운 이웃 또는 반대편 엘리베이터가있는 경우 아파트 내부의 개구부에 추가 문을 두는 것이 좋습니다. 그리고 갑옷이 아니라 복도의 디자인에 맞는 일반적인 인테리어입니다.
트리오디자인
패널의 아파트 간 방음은 일반적으로 문제를 일으키지 않습니다. 방에서 이웃의 목소리가 명확하게 들린다면 공동 벽의 관통 구멍에 설치된 전기 콘센트와 스위치가 가장 비난받을 가능성이 높습니다. 소켓과 밀봉 구멍을 옮기면 문제가 제거됩니다. 중요한:"교체"할 때 방음 밑받침을 깔고 위층 이웃도 똑같이 하도록 하는 것을 잊지 마십시오.
5단계: 파이프 교체
파이프를 교체하지 않고 "2차"에서 수리하는 것은 불가능합니다. 스케일과 침전물로 막힌 강철 수도관은 금속 플라스틱 또는 용접된 프로필렌 파이프로 교체해야 합니다. 이것은 필요하고 다행히도 너무 비싸지 않은 이벤트입니다. 그러나 식욕은 아시다시피 음식과 함께 증가합니다. Brezhnev와 Khrushchev 시대의 아파트에서는 수도관을 분배하기위한 소위 티 계획이 사용되었습니다. 현대 주택 - 수집가: 일반적으로 수집가 자체, 계량기 및 주 필터가 있는 수집가 캐비닛이 있습니다. 그리고 어떤 경우에는 아파트 주인이 온수가 꺼질 때를 대비하여 보일러를 설치하기도 하고, 지금 소련 아파트에서 대규모 현대화를 시작하는 사람들을 위해 장인들이 수도 시스템 업그레이드를 제안하기도 합니다. 그리고 티 배선 대신 컬렉터를 만드십시오. 예, 추가 작업이 있기 때문에 그들에게 유익합니다. 아파트 소유자에게 수집기 배선이 필요한 방법은 열린 질문입니다.
오래된 기금의 집, 넓은 "Stalinka"및 여러 개의 욕실이있는 아파트에서 그 자체를 정당화합니다. 동시에 소형 주방과 소형 욕실이 있는 작은 아파트의 경우 이것은 거의 명백한 과잉입니다. 우선 매니폴드 캐비닛을 위해 이미 제한된 영역의 일부를 희생해야 하기 때문입니다. 그러나 이러한 근대화는 반드시 조정이 필요한 개편이다.
필요:수리 범위에 관계없이 모든 실내 배관 파이프와 배관 및 배관 배수를 교체하십시오. 첫째, 이 모든 제품의 수명이 제한되어 있으며 아래 이웃의 수리에 비해 비용이 10원에 불과합니다. 둘째, 마무리가 완료된 후에는 접근이 어렵습니다.
6단계: 사전 마무리소비에트 시대에는 오래된 벽지 위에 새 벽지를 붙이고 신문 위에 오래된 벽지를 붙였습니다. 이제 이것은 허용되지 않습니다. 아파트를 한 번에 새로 고치려면이 모든 층을 조심스럽게 제거하고 콘크리트에 도달하고 모든 딥과 구멍을 석고로 만들고 여러 층의 퍼티로 수평을 맞춰야합니다.
그들은 천장과 동일하게 수행하며 모든 백색 도료 층을 제거합니다 (단 하나의 페인트가 분필에 떨어지지 않음). 우리는 "콘크리트까지", 레벨, 프라이머를 청소합니다.
필수 사항: 콘크리트의 모서리, 균열 및 움푹 들어간 곳의 부서지기 쉬운 이음새를 밀봉합니다. 방부제, 곰팡이 방지 제품, 먼지 제거제 및 프라임으로 표면을 처리하는 것이 유용합니다. 그러나 재량에 따라 벽 정렬 유형 자체를 선택하십시오.
전체 정렬에 대한 두 가지 대안이 있습니다: 그런지 느슨함 또는 부분 정렬. 후자의 경우 캐비닛 가구에 인접한 모서리를 그리고 문 주위와 베이스보드 위에 벽을 정렬합니다. 그러나 표시된 두 옵션 모두 수리가 시작될 때까지 소켓의 위치를 최소한 "놓치지" 않도록 하는 가구 배치 계획과 디자인 개념과 프로젝트가 있음을 의미합니다.
2018년 9월 23일 세르게이
“수리 결과 새 아파트를 사고 싶어요. 비록 더 일찍이 흐루시초프(Khrushchev) 또는 “스탈린카(Stalinka)”와 같은 공동의 과거를 가지고 있었다고 해도, 이전 세입자가 해온 일입니다.”라고 오래된 건물에서 아파트를 구입한 디자이너 고객은 말합니다. 오래된 주거지가 "많이 사용"되는 경우 천장과 벽지를 칠하는 것 외에도 벽을 평평하게하고 바닥, 통신, 창문 및 문 블록을 교체해야합니다. "다른 세대"의 오래된 아파트 리노베이션에 차이가 있습니까? 우리는 아파트에서 주요 정밀 검사를 시작할 위치,주의해야 할 사항 및 다양한 건설 유형의 주택에서 무시할 수없는 사항을 알려줄 것입니다.
"오래된 펀드"의 아파트 정밀 검사
오늘날 부동산 중개인의 고객은 거의 모든 "죽은" 아파트를 "오래된 펀드"라고 부릅니다. 그러나 그것은 옳지 않습니다. 오래된 기금은 여전히 1917년 이전에 지어진 혁명 이전 주택입니다. 예를 들어, St. Petersburg에서 오래된 주식의 아파트는 주택 시장 제안의 거의 10%를 차지합니다. 모스크바와 러시아 유럽 지역의 다른 도시에서는 점유율이 눈에 띄게 작습니다.
우리 기사의 초점은 그러한 아파트의 디자인 기능입니다. 오래된 기초의 경우 세라믹 벽돌로 만든 거대한 외벽, 좁은 창 개구부, 나무 또는 금속 빔이 있는 판자 천장이 있습니다. 일부 오래된 주택은 전면적이거나 선택적일 수 있는 정밀 검사를 받았습니다. 선택적 썩은 빔으로 강화되고 부분적으로 변경되었습니다. 단지와 함께 건물에서 외벽만 남았고 역사적인 내부는 손실되었지만 조립식 철근 콘크리트 바닥이 나타났습니다.
오래된 재고 주택의 설계자는 언젠가 희귀 택시 대신 버스가 창문 아래에서 연기를 내뿜고 트램이 요란하게 울릴 것이라고 예측할 수 없었습니다. 스토브와 벽난로는 중앙 난방으로 교체되고 굴뚝은 제거되며 통풍이 잘되는 나무 프레임은 밀폐 된 이중창으로 바뀝니다. 새로운 모든 것은 오래된 벽에 심각한 부담입니다.
겨울에는 그러한 집이 내부에서 충분히 따뜻해 지지만 지붕 아래 공간에 결로가 쌓이고 지붕에 서리가 형성됩니다.
그 결과 흙, 슬래그, 건축 잔해를 주 충전재로 하는 다락방 바닥이 곰팡이의 온상이 됩니다. 그리고 거의 모든 오래된 아파트 고유의 냄새를 제거하는 유일한 방법은 개조하는 것입니다.
조언:수리를 시작하기 전에 천장, 바닥, 벽 및 칸막이 구조의 선택적 개방 및 검사를 수행해야 합니다. 주로 빔이 외벽에 인접한 영역과 젖은 영역(주방 및 욕실)에서.
바닥
구펀드의 아파트 리모델링 견적에서 가장 비싼 부분은 바닥입니다. 쪽모이 세공 마루가 마르면 복원이 불가능할 가능성이 높으므로 시도하지 마십시오. 예, 고전적인 "헤링본"은 예술적 가치가 없으므로 쪽모이 세공 마루를 새 것으로 교체하면됩니다. 그리고 그 전에 채우기를 완전히 변경하는 것이 필수적입니다(이전에는 쪽모이 세공 마루가 통나무 위에 놓여 있었고 바닥과 바닥 사이의 공간이 채워질 수 있음).
부스러기, 칩, 깨진 벽돌, 토양, 때로는 석탄 슬래그와 같은 일반 건설 폐기물을 볼 수 있습니다. 수년 동안 작동하면서 내용물은 바닥에 엎질러진 모든 액체(물에서 깨진 온도계의 수은까지)를 흡수하여 곰팡이 곰팡이의 이상적인 "정원"으로 변했습니다. 따라서 오래된 집에서 거의 항상 우리를 괴롭히는 냄새.
벽
벽 수리는 여러 층의 벽지, 신문, 페인트 및 석고를 철저히 청소하는 것으로 시작해야 합니다. 이 모든 것은 또한 공동체 생활의 향기를 흡수하고 대기를 오염시킵니다.
벽돌 벽을 복원 건식 벽체와 정렬하는 것은 최상의 솔루션이 아닙니다. 다시 말하지만, 구형 펀드의 전형적인 응축수 때문입니다. 선호하는 옵션은 벽에 "호흡"할 기회를주는 천연 석회 또는 점토 기반 석고입니다. 그리고 벽돌에 도착하면 일반적으로 벽돌 벽의 조각을 인테리어의 장식 요소로 만들 수 있습니다.
천장
천장이 있으면 모든 것이 쉽지 않습니다. 예술적 가치가 있는 치장벽토는 일반 주택에서는 보기 드물다. 일반적으로 천장은 표준 오버 헤드 석고 처마 장식과 장미 장식으로 장식 된 다음 여러 번 퍼티되고 표백되었습니다. 그리고 장식과 퍼티 움푹 들어간 곳에서 흰색 도료 층을 청소하는 것은 Sisyphean 작업입니다. 천장 아래에서 석고 작업은 어렵고 결과적으로 우수한 자격을 갖춘 장인에게 비용이 많이 드는 작업입니다. 동시에, 도시 조건에서 증가된 진동 부하에 균열 없이 천장을 최신 상태로 유지하는 것은 거의 불가능합니다.
복고 스타일 수리를 위한 타협 옵션은 석고 또는 폴리우레탄 처마 장식과 장미로 깔끔하게 퍼티를 칠하고 페인트 칠한 두 층의 건식 벽체로 만들어진 매달린 천장입니다. 높이가 거의 눈에 띄지 않게 감소하면 좁은 창문이있는 오래된 방의 비율을 유지하는 동시에 완벽하게 보존 된 천장의 환상을 만들 수 있습니다.
창문
물론 나무 프레임은 목적을 달성했습니다. 새 프레임을 주문하고 싶습니다. 그러나 플라스틱 프레임의 바인딩은 나무 프레임보다 넓습니다. 깊은 창 개구부에서는 예산 국가 기관과 같이 둔하게 보입니다. 오래된 집의 "올바른"창 블록은 두 개의 프레임으로 구성되어야 합니다. 내부 - 이중창이 있는 목재 및 외부 - 단일 유리(목재 또는 알루미늄 프로파일일 수도 있음). 유약 제거 및 색상 면에서 외관 솔루션과 일치해야 합니다.
사실:프레임 사이의 공극은 거리 소음을 더욱 차단하는 역할을 합니다.
지난해에는 기존 펀드로의 전환에 대한 의지가 강했다.
말하자면 가족을 움직였다.
아파트 전체를 수리할 돈이 없어 화장실이 딸린 주방만 마련했다.
우리 부엌에는 두 가지 주요 문제가 있습니다.
첫째, 가늘고 길다. 길이 6미터, 너비 6미터, 넓은 곳에서 창가 1미터 94센티미터, 좁은 곳에서 1미터 80인 것 같습니다.
그리고 두 번째이자 주요 문제는 소비에트 시대의 유산 - 부엌의 목욕입니다.
어떻게든 풀어야 했던 문제들이다.
사진 2.
파이프 모서리의 오른쪽에주의하십시오.
이것은 아래에서 천장으로가는 가스 파이프이며 전체 길이를 따라 천장 아래에서 가스 렌지로 이동합니다. 
사진 3.
사진 오른쪽은 회색 플라스틱 파니나 파이프, 왼쪽은 천장에서 내려오는 가스 파이프..
Fanina가 있는 곳에 수도관이 들어맞는다.
끝에는 선반이 있는 벽 수납장을 위한 틈새가 있습니다. 오른쪽 상단 모서리에 있는 환기구 
사진 4.
복도에서 주방으로 들어가는 입구.
문은 나중에 희생되어야 했습니다.
사진찍은 곳 왼쪽이 화장실 입구 
사진 5.
누가 이 집을 선점했는지 모르지만 우리는 종종 그를 기억했습니다.
매우 제한된 공간으로 인해 새 화장실의 진부한 구매는 전체 퀘스트로 바뀌 었습니다.
사진 6.
결정을 내리고 방 입구를 폴리에틸렌으로 덮고 공연을 시작했습니다.
결정을 조금 미루다 보니 전체 수리에 한 달 정도의 여유가 생겼습니다.
학년도에 영향을 미치지 않고 모든 사람이 도시로 dacha를 떠날 수 있도록 9월 1일까지 시간이 필요했습니다.
모든 것이 잘 풀렸다는 것을 미리 말씀드리겠습니다. 사실, 저를 대신해 수리해 준 장인 팀과 2월에 미리 협상을 시작했습니다. 
사진 7.
출근 첫날 저녁, 집에 오면 여느 주방이 아닌 이런 모습을 목격했다.
수도관이 노출되어 벽에 붙은 재난 규모가 선명해졌습니다. 
사진 8. 
사진 9. 
사진 10.
그들은 바닥을 열었지만 흥미로운 것을 찾지 못했습니다.
처음에 그들은 천장에 대해 확신이 없었기 때문에 스크 리드를 붓는 옵션을 거부했습니다.
다행히도 빔은 나무가 아닌 금속으로 밝혀졌지만 아무 것도 재고하지 않았습니다.
창은 즉시 교체되었습니다. 
사진 11. 
사진 12. 
사진 13. 
사진 14.
그들은 바닥에 새 통나무와 새 판자를 얹었습니다. 
사진 15.
변기 벽에는 벽돌 한 줄 대신 판자로 채워진 틈이 발견됐다.
근데 왜 칼?? 
사진 16.
그나저나 창밖으로 보이는 
사진 17.
타일로 바닥을 꿰매었다 
사진 18.
욕실 문제를 어떻게 해결했습니까?
부엌의 일부를 울타리로 만들기로 결정했습니다. 샤워실과 세면대가 있는 별도의 방을 만들고 작은 통로를 남겨둡니다.
작업은 우리의 크기를 얻기 위해 정밀도가 필요했습니다.
이것은 특히 샤워에 해당되었습니다.
표준 기성품 캐빈은 모두 모퉁이에서 접근 할 수 있기 때문에 우리에게 적합하지 않았습니다.
우리는 스스로 건설해야 했습니다. 팔레트를 넣고 유리 커튼을 구입했습니다. 우리는 이 모든 것을 체코 마당에서 찾았습니다.
이 사진은 그들이 가스 파이프를 만지지 않기로 결정한 것을 보여줍니다. 그들은 Lengaz와의 오랜 계약을 두려워했습니다. 
사진 19.
샤워실 내부에 물을 공급할 준비가 되었습니다. 
사진 20.
건식 벽체로 덮었습니다.
복도의 측면에서 내부에 이중 건식 벽체와 외부에 단일 건식 벽체가 있었습니다. 
사진 21.
그들은 변기의 모든 것을 벗기고 스크 리드를 채 웠습니다.
새 냄비를 구입하고 설치하는 미묘함은 바닥과의 거리와 릴리스가 매우 짧다는 것입니다.
즉, 수조가있는 변기는 우리에게 진부하지 않았습니다.
아름다운 옵션은 탱크가 매달린 변기입니다. 그러나 나는 여기에 가격을 쓰지도 않을 것입니다. 직접 구글링하십시오)) 
사진 22.
어느 때 그는 스스로 상점에서 타일을 꺼내겠다고 맹세했지만 다시 같은 갈퀴를 밟았습니다. 
사진 23.
각종 정화조 및 방수로 내부에서 샤워 처리 
사진 24.
주방의 물 및 배수구 및 배출구 
사진 25.
창에는 경사가 있습니다 
사진 26. 
사진 27.
콘센트 준비 
사진 28.
화장실 타일 
사진 29.
그리고 샤워실에서도 
사진 30.
벽이 점점 더 부드러워지고 예뻐지네요 
사진 31.
우리가 마지막 층이 있고 위에서 Fanine으로 쏟아지는 것이 없다는 것을 고려하면 바닥에 하나의 기술 해치가 남아 있습니다. 
사진 32.
벽지를 위한 준비된 벽 
사진 33.
샤워실 안에서 사진을 찍으면 정말 협소합니다.
그러나 파티션 문제가 어떻게 해결되는지 이해할 수 있습니다.
사진 35.
페인팅용으로 구매한 벽지. 밝은 녹색의 첫 번째 그늘을 선택하십시오. 
사진 36.
그 과정에서 배터리를 교체하는 것이 더 낫다는 것이 밝혀졌습니다.
그리고 그들은 그렇게 했습니다. 주방이 더워서 이제는 겨울에도 주기적으로 수도꼭지를 잠그고 있습니다. 
사진 37.
변기는 Kushelevka의 창고에서 구입했습니다.
이모들은 더 이상 아무도 이것을 판매하지 않기 때문에 전체 오래된 기금이오고 있다고 말했습니다.
이탈리아 교수형 탱크에 돈을 절약하기로 결정했습니다. 
사진 38.
물 공급이 어떻게 생겼는지, 그리고 현재 어떤 상태인지 기억하십시오.
냉수 유입구에서 보일러로 가는 분기가 있기 때문에 많은 파이프가 갑니다. 보일러는 옷장이 있던 곳에 매달려 있고 거기에서 뜨거운 물이 다시 돌아옵니다. 
사진 39.
모든 것이 끝난 후 가스 계량기를 넣을까 말까 하는 생각이 떠올랐습니다.
물론 헛된 것일 수도 있지만 Lengaz의 마스터가 왔을 때 파이프를 움직이는 것이 그렇게 지루하지 않은 것으로 나타났습니다.
그들은 모든 것을 매우 조심스럽게 수행했으며 아무 것도 손상되지 않았습니다. 그러나 이제 천장 아래에 파이프가 없습니다. 
사진 40.
주방이 도착했습니다. 
사진 41.
새로 설치한 도어 
사진 42.
냉장고와 새 세탁기가 도착했습니다.
세탁기는 벽 캐비닛의 틈새 시장에 들어갔습니다.
일반적으로 처음에는 스티랄카가 동일하게 유지되어야 합니다. 그러나 벽이 세워졌을 때, 그들은 그것을 거기에 놓을 수 있다는 것을 깨달았고 문만 열리지 않았습니다.
세로 로딩으로 구매해야했습니다. 선택에 만족합니다. 
사진 43.
자, 주방의 모습입니다.
후드는 파이프를 통해 모서리에 있는 동일한 통풍구로 들어갑니다. 샤워실에는 강제 배기 장치도 있습니다.
모든 것을 위한 충분한 공간.
테이블은 그대로 창가쪽에 있습니다.
4명이 앉을 수 있는 테이블이지만 비좁고 6명이 앉을 수 있음)) 
시리즈 №1 시작하기 이 멋진 사이트의 모든 독자들에게 좋은 하루를 보내십시오! 나는 최근에 그것을 스스로 발견했고 이제는 나 자신을 찢을 수 없습니다. 나는 전문가, 아이디어 및 개인적인 경험의 프로젝트를 읽습니다. 피...
시리즈 #1 시작
이 멋진 사이트의 모든 독자들에게 좋은 하루!
나는 최근에 그것을 스스로 발견했고 이제는 나 자신을 찢을 수 없습니다. 나는 전문가, 아이디어 및 개인적인 경험의 프로젝트를 읽습니다. 나는 무언가를 배우려고 노력하고, 정보를 얻고, 경험에서 배우려고 합니다... 이미 이 길고 힘든 수리 과정을 거쳐 훌륭한 결과를 누리고 있는 분들이 있어서 기쁩니다. 이제 막 시작하신 분들... 머리가 핑 도는 분들... 그리고 뭉칠 수 없고 흩어질 수많은 아이디어들을 이해합니다. 전문가의 경험과 제 블로그를 지나치지 않을 분들의 좋은 실제적인 조언을 바랍니다.
10개월 전, 남편과 나는 91.3m2 면적의 오래된 펀드에 방 4개짜리 멋진 아파트의 행복한 주인이 되었습니다. (44.3m2의 면적을 가진 "Khrushchev" 이후, 이것은 우리에게 단지 경기장처럼 보였습니다 :)) 1958년에 지어진 집(이 사실이 저를 매우 무서웠습니다), 벽돌 벽, 거대한 창문, 높은 천장, 세 번째 남쪽으로 4층, 침실, 사무실, 보육원 .... 요컨대, 곧 장대하고 비싸고 매우 긴 수리를 제외하고는 우리에게 많은 이점이 있습니다!! 그러나 밝고 넓고 편안한 아파트에 살고 싶은 욕구가 다가오는 개조에 대한 두려움보다 강했기 때문에 이것은 우리를 두렵게하지 않았습니다.
원래 레이아웃은 다음과 같습니다.
초기 레이아웃그리고 X 시간이 왔고 작업이 끓기 시작했습니다 ... 우선, 우리는 모든 오래된 마감재를 제거해야했습니다. 즉, 모든 나무 바닥을 해체하고 내 하중이 아닌 모든 내부 파티션을 철거하십시오. 그건 그렇고, 그들은 또한 나무로 만들어졌습니다. 벽에서 벽돌까지 모든 오래된 석고를 치워 욕실을 해체합니다. 할 일이 너무 많아서 벌써 겁이 났어요. 그러나 사탕의 꿈은 나를 다시 제자리로 데려갔습니다. 이 모든 것 외에도 남편과 나는 전체 해체 과정을 함께해야했습니다 !!
수많은 쓰레기가 치워지고 수십 켤레의 장갑이 찢어지고 벽의 날카롭고 위험한 못으로 인해 하나 이상의 상처가 봉인되고 빛나는 녹색으로 번졌습니다 ...
그리고 지금 아파트는 맨땅입니다. 그리고 우리가 해체의 결과로 얻은 것 : 4-5cm의 차이가있는 곡선 벽, 또는 일부 장소에서는 그 이상입니다. 오래된 모르타르에서 처진 바닥의 끔찍한 바닥 슬래브, 구멍과 움푹 들어간 곳 사이에 5cm 간격이 있습니다. 천장도 같은 상태였습니다. 기하학이 없습니다. 파이프와 배선도 상태가 좋지 않아 모든 것을 교체해야합니다.
우리는 힘과 인내심, 그리고 가능하다면 자금을 모아 수리를 진행했습니다. 이제 우리 캔디는 새로운 포장지와 맛있는 충전물을 기다리고 있었습니다.
우리의 미래 주택을 선택하는 단계에서도, 그리고 이 탐색이 4년 이상 계속되었지만 남편과 나는 미래 아파트에 대한 특정 요구 사항이 있었습니다. 이들은 남쪽의 창문, 높은 천장, 부엌과 거실을 결합할 수 있는 가능성, 낮은 집의 중간 층입니다. 그리고 이 옵션은 바로 우리에게 적합했습니다. 거기에 들어가자마자 어디에서 무엇을 깰 것인지, 그리고 결국 무엇을 얻고자 하는지 즉시 이해했습니다. 그리고 이것은 재개발과 Sibit의 새로운 벽 건설 후에 일어난 일입니다.
