Projekty 4-izbových domov. Plánovanie domu – jednoduchý návod pre začiatočníkov. Fotografie, kresby, hotové riešenia a užitočné tipy. Pracovné pravidlá

Dispozičné riešenie 4-izbového domu je aktuálna téma pre viacčlenné rodiny. Aby sa každý nájomca domu cítil v priestore bytových metrov pohodlne a útulne, je potrebné dôkladne zvážiť návrh a dizajn štvorizbového domu.

Dispozícia a projekt jednopodlažného domu so štyrmi spálňami

Ak chcete získať dobrý a harmonický dom, stojí za to vzdať hold procesu premýšľania o interiéri. Aby ste nič nezmeškali, budete musieť analyzovať a rozhodnúť o nasledujúcich otázkach:

• Aké budú spálne. Toto je možno hlavná nuansa, s. Je dôležité zvážiť, na ktorej svetovej strane (slnečnej alebo tienistej) sa budú nachádzať miestnosti na spanie a relax. Dobrou možnosťou je vybaviť spálne v smere, kde je veľa slnka. To pomôže vytvoriť požadovaný efekt a atmosféru v priestore priestorov;
• Aké veľké budú spálne. Táto otázka je tiež veľmi dôležitá, pretože v štádiu, keď sa stavia projekt domu so 4 spálňami, sú uvedené aj zábery priestorov. Pre dospelých môžete vybaviť malé, minimalistické spálne.

  

  Dispozičné riešenie chaty 15 x 15 metrov so štyrmi malými spálňami

  Ak je miesto na odpočinok vybavené pre deti a plánuje sa, že to bude zároveň herňa, potom sa oplatí prideliť viac priestoru na vybavenie miestnosti;

• Aký štýl priestorov bude prevládať. Táto otázka je dôležitá pri projektovaní 4 izbového domu. V každom zo salónikov je celkom možné vytvoriť iný interiér. Je jasné, že je potrebné brať do úvahy záujmy a priania tých, ktorí budú v tomto priestore bývať;
• Umiestnenie spální, počnúc vekovou kategóriou obyvateľov. Pokiaľ ide o projekt jednoposchodového domu so štyrmi spálňami, nemali by vzniknúť otázky týkajúce sa umiestnenia spální. Ďalšou otázkou je, kedy vzniká trojposchodový projekt resp. V tomto prípade je najlepšie vybaviť izby, v ktorých budú starší ľudia a deti odpočívať na prízemí. Pre mladých ľudí a pre obyvateľov stredného veku je celkom vhodná možnosť prenocovania na vyšších poschodiach konštrukcie domu;

  

  Možnosť dispozičného riešenia pre jednoposchodový dom so 4 spálňami

• Cenová politika stavebných a opravárenských prác. S otázkou, koľko peňazí ste pripravení prideliť na transformáciu priestoru, by ste sa mali rozhodnúť vo fáze. Koniec koncov, veľa závisí od toho:
  • Aké materiály to budú. Ak máte dostatok finančných prostriedkov, môžete dať prednosť murovanému alebo panelovému domu. Ak je rozpočet obmedzený, mali by ste venovať pozornosť;
  • Aké vybavenie spálne bude možné. Samozrejme, finančná otázka priamo ovplyvňuje možné možnosti renovačných premien vnútri spální a iných priestorov domu.

Všetky vyššie uvedené otázky je potrebné zvážiť pred začatím procesu budovania projektu.

Projekt a dispozícia domu 15 x 8 metrov so 4 spálňami

Vznikne tak ideálny štvorizbový dom, v ktorom sa bude cítiť pohodlne a útulne každý nájomník.

Dôležité detaily v procese plánovania

Samozrejme, koľko vlastníkov pozemkov na ktorých bude, toľko nápadov na ich výstavbu je. Dispozícia 4 izbového domu si vyžaduje pozornosť a premyslenie zo strany majiteľov. Najdôležitejšie je premýšľať o pohodlnom usporiadaní, aby boli spálne pohodlné a poskytli hosťom domu požadovaný odpočinok. Rozloženia môžu byť veľmi odlišné, mali by ste sa s nimi zoznámiť, aby ste mohli staviť v prospech jednej alebo druhej možnosti. Video recenzia projektu domu so štyrmi spálňami.

Chata

Ak sa dizajn domu skladá z jedného poschodia, potom pri zvažovaní variácií v umiestnení spální stojí za to zvážiť nasledujúce faktory:

Tieto nuansy sú veľmi dôležité pre úplné vybavenie priestoru 4-izbového domu. Je jasné, že každý nájomca si v prvom rade myslí, že obytný priestor by mal byť útulný a pohodlný.

Dvojposchodový dom

Keď má dom so štyrmi spálňami dve alebo viac podlaží, potom aj v štádiu návrhu projektu by sa mali vziať do úvahy niektoré faktory, ktoré výrazne ovplyvnia proces usporiadania priestoru. Stojí za to vziať do úvahy nasledujúce nuansy:

Vo všeobecnosti je možné pohodlne vybaviť štyri spálne v jednom dome. Hlavnou vecou je vziať do úvahy dôležité detaily, ktoré pomôžu zabezpečiť najpohodlnejšiu atmosféru vo vnútri priestoru.

Plán 4 izbového domu- veľmi populárna a hlavne pohodlná rodinná možnosť. V katalógu Shop-projekt nájdete širokú škálu riešení, medzi ktorými si môžete vybrať podľa:

Podlahy. V projekte domu so 4 izbami zvyčajne 1 alebo 2 podlažia, v závislosti od toho sa líši aj dispozícia. Obývacia izba alebo hala v dvojposchodovej chate sa zvyčajne nachádza na prvom poschodí a druhé je vyhradené pre priestor na spanie. Niekedy sa na prízemí nachádza aj hosťovská izba a spálne na poschodí dopĺňa kúpeľňa. Ale to už závisí od veľkosti pozemku a ďalej

Rozloha chaty, ktorá môže byť od 60 do 200 metrov štvorcových. m.Pri výbere projektu domu podľa plochy a zvažovaní 4-izbových návrhov budete, samozrejme, brať do úvahy predovšetkým zloženie rodiny. Takže v dvoch veľkých spálňach môžu žiť rodičia (v jednej) a deti - 1 alebo 2 chlapci alebo dievčatá (v druhej). V súlade s tým tretia izba zostáva pre hostí alebo starých rodičov.

Deti rôzneho pohlavia, najmä tie, ktoré vyrastajú, sa zvyčajne snažia poskytnúť rôzne izby. Ak sú dve deti, spálne môžu byť malé; v dvoch priestranných izbách bude pohodlný pre štyroch (napríklad dve osoby v každej).

Výber projektu 4-izbového domu s funkčné prvky ovplyvňuje nielen zloženie rodiny, ale aj zvyky vašej domácnosti, záľuby, zamestnanie – jedným slovom kto je kto. Ak šoférujete vy alebo niekto z rodiny, pravdepodobne budete potrebovať garáž alebo prístrešok na auto. Milovníci raňajok v prírode by si nemali odoprieť terasu, pestovateľov kvetov - na verande, kde si môžete postaviť skleník atď.

Materiály, z ktorých je možné postaviť 4-izbové domy podľa našich projektov, sú kameň (tehla, keramické alebo pórobetónové tvárnice), drevo (drevo, guľatina) a dokonca aj ich kombinácie (napríklad S3-116-3 alebo S3 -167-1).

Štýl budov je klasický alebo high-tech. Definujte si najdôležitejšie kritériá – urobili sme všetko preto, aby ste našli ponuku, ktorá ich spĺňa!

Rozhodnutie o rozdelení priestoru súkromného obydlia je zodpovednou záležitosťou. V tejto fáze sa stanovujú nielen želania vlastníkov týkajúce sa umiestnenia obytných oblastí, ale plánuje sa aj kompetentné umiestnenie komunikácií. Vynikajúce usporiadanie domu bude kombinovať kompetentnú distribúciu priestoru, pohodlie a praktickosť.

Tento proces môžete urobiť sami, najmä ak vám rozpočet umožňuje realizovať akýkoľvek nápad. Pre kvalitatívne rozloženie dostupného priestoru, správne priradenie funkčného zaťaženia a kombináciu vyššie uvedeného s pohodlím bývania je však lepšie zapojiť profesionála.

Pracovné pravidlá

Plánovanie vo výstavbe sa týka rozdelenia priestoru počas fázy výstavby. Všetky následné zmeny sa týkajú prestavby. Preto, aby sa predišlo nákladným úpravám z hľadiska času, úsilia a financií, dobré usporiadanie súkromného domu by sa malo začať už vo fáze zakladania základov. Je to potrebné na počiatočné položenie nosných stien a priečok.

Výkres musí jasne zohľadňovať veľkosť súkromného domu a spĺňať základné požiadavky na výstavbu obytných budov.

Takže, berúc do úvahy normy pre objem čistého vzduchu v miestnosti (23 m3), je potrebné s osobitnou starostlivosťou zabezpečiť potrebné zábery, úroveň vetrania. Dôležité sú aj prirodzené zdroje svetla.

Kuchyňa

Rozmery kuchyne by sa mali vypočítať na základe toho, koľko nábytku a domácich spotrebičov sa v nej plánuje umiestniť.

Najlepšou možnosťou pre súkromnú budovu je spojenie dvoch oblastí: varenie a stolovanie. To zvyšuje objem miestnosti s výhodou funkčnosti.

Optimálny ukazovateľ plochy pre kuchyňu je 10 m2. Pre kuchyňu spojenú s jedálňou stačí 15 m2.

WC a kúpelňa

Pre súkromnú budovu, kde je kanalizácia skutočným eposom, je dôležité múdro využívať priestor a materiál. Z tohto dôvodu sa WC, kúpeľňa a práčovňa (ak je pridelená samostatne) nachádzajú vedľa kuchyne.

Toto umiestnenie umožňuje dodržiavať hygienické normy zvýraznením samostatného úžitkového bloku. Zároveň dochádza k výraznej úspore materiálu a prác na kladení kanalizačných potrubí a vodovodných systémov.

Ak je každý z priestorov plánovaný ako samostatný, stojí za to postarať sa o vhodné zábery. Minimálny ukazovateľ v tomto prípade bude 5-6 m2.

Rozdelenie plochy domov rôznych typov

Budovanie objemných domov, ktoré si vyžadujú obrovské výdavky na energiu a zdroje na zabezpečenie ich fungovania, je teraz príliš drahé. Ak vezmeme do úvahy náklady na výstavbu a pozemok pre takúto budovu - ešte viac.

Zároveň zostávajú obľúbené kompaktné stavby, ktoré sa zmestia na malé pozemky a kombinujú všetky plochy potrebné pre pohodlné bývanie. Práve v takýchto budovách má kompetentné využitie priestoru prvoradý význam.

Ak hovoríme o klasifikácii súkromných domov, potom môžeme rozlíšiť dva znaky rozdelenia: počet podlaží a veľkosť. Najbežnejšie sú kompaktné jedno- a dvojposchodové budovy s rozlohou 6x6, 8x8 a 10x10 metrov.

Vzhľadom na obmedzený priestor je obľúbenou možnosťou budova s ​​podkrovím - obytný priestor vybavený pod strechou.

Typ 6x6

Plánovanie domu 6 x 6 metrov je náročná úloha. Koniec koncov, s malými parametrami musíte umiestniť všetky potrebné zóny a urobiť domov pohodlným na bývanie.

Tu je vhodné umiestniť na prízemí kuchyňu / jedáleň a kúpeľňu s WC. Podkrovie bude hrať úlohu rekreačnej miestnosti, ktorú možno rozdeliť na spálňu a priestor na voľný čas (alebo škôlku). Vzhľadom na rozmerové charakteristiky miestnosti nebude možné vyčleniť viac ako dve funkčné zóny.

V niektorých prípadoch môžu majitelia domov obetovať toaletu vo vnútri v prospech vybavenia parnej miestnosti na drevo. A náprava potrieb sa prenáša do štruktúry, akou je skriňa na osobnom pozemku.

Typ 8x8

Pokiaľ ide o plochu 64 m2, proces distribúcie priestoru nie je taký náročný. Takže rozloženie domu 8 x 8 metrov ľahko zahŕňa:

• vstupná chodba - 4 m2;
• kúpeľňa - 8 m2;
• jedáleň kuchyňa - 15 m2;
• spálňa-obývacia izba - 22 m2;
• detská izba - 15 m2.

Toto je rozdelenie pri plánovaní jednopodlažného domu. Ak sa predpokladá prítomnosť podkrovia, bude potrebné prerozdelenie, berúc do úvahy schody (asi 8 m2), ktoré vedú nahor. Pod strechou sa dajú voľne umiestniť dve spálne 20 m2 a 13 m2.

S týmito zábermi sa dá voľne diskutovať aj o plánovaní priestoru pre dvojposchodovú budovu. V tomto prípade sa oplatí zväčšiť kúpeľňu s toaletou, jedálňou a chodbou, ako aj pridať sklad na prízemí. V druhom sa bude nachádzať detská izba spolu s dvomi spálňami.

Napíšte 10x10

Plocha 10 x 10 metrov postačuje na umiestnenie všetkých potrebných priestorov na jednom poschodí. Usporiadanie takéhoto domu s podkrovím zvýši metráž izieb alebo v prípade potreby ich počet.

Takže okrem štandardnej sady (kuchyňa, obývacia izba, škôlka, spálňa, kúpeľňa) môžete prideliť priestor pre kanceláriu alebo špecializované miesto na odpočinok. Ak presuniete škôlku do podkrovia, môžete na prízemí vybaviť priestrannú parnú miestnosť.

Usporiadanie dvojpodlažného domu podobných záberov môže byť obmedzené iba hygienickými normami a požiadavkami na požiarnu bezpečnosť. Inak je tu dostatok priestoru na splnenie prianí majiteľa.

Kuchyňu a jedáleň je vhodné umiestniť na prízemie. Pod špajzou v obydlí s veľkým počtom obyvateľov je lepšie okamžite prideliť 6-9 4 m2. Zároveň je možné WC a kúpeľňu duplikovať pre väčší komfort obyvateľov.

Keď už hovoríme o pohodlí, stojí za to zvážiť potreby všetkých obyvateľov. Rozmery budovy teda umožňujú poskytnúť deťom rôzneho pohlavia oddelené izby. To bude významné plus, keď deti začnú vyrastať.

Umiestnenie spální na spodnom poschodí by malo byť naplánované, to znamená, že v nich bude bývať staršia generácia. Kancelária by ale mala byť umiestnená čo najďalej od najnavštevovanejších priestorov. Je lepšie, ak je prístupný iba z hlavnej spálne.

Pri plánovaní počiatočného umiestnenia obydlia na mieste a miestností v ňom sa oplatí ponechať priestor na výstavbu širokej verandy alebo letnej terasy. Takýto prvok si nebude vyžadovať značné investície, no najmä v lete sa mnohonásobne vyplatí.

Foto dispozícia domu

Pri výbere projektu pre súkromný dom často vzniká dilema, koľko spální by sa malo poskytnúť? Či bude v dome málo alebo veľa štyroch spální, závisí od každého developera. Výber počtu spální je ovplyvnený počtom podlaží budovy a jej rozlohou. Ak sa chcete rozhodnúť, či sa oplatí vybrať si projekty jednoposchodových domov pre 4 izby (fotografie, návrhy projektov, výkresy, schémy, videá sú zverejnené na webovej stránke v tejto sekcii), dvojposchodové alebo znížiť počet spální, prečítajte si hlavné kritériá pre výber projektov domov.

1. Plány domu pre 4 izby: pozemok na výstavbu

Hľadanie vhodného pozemku pre projekt domu na kľúč by ste mali absolvovať ešte pred výberom a kúpou projektu. Povaha pôdy, stav podzemnej vody, reliéf a orientácia vstupu do lokality na svetové strany ovplyvňujú plochu budúceho nového domu a jeho počet podlaží. V niektorých prípadoch sa oplatí najskôr vybrať konkrétny architektonický projekt 4-izbového domu a až potom hľadať lokalitu vhodnú pre podmienky rozvoja.

2. Plán domu 4 izby: emisná cena

Náklady na realizáciu projektu závisia od faktorov, akými sú zložitosť návrhu, materiály poskytnuté projektom a ich dostupnosť. Aby bola cena dostupná, môžete nahradiť projektové materiály lacnejšími vykonaním vhodných zmien v projekte.

3. Rozloženie projektov domov pre 4 izby: jednopodlažný, obytné podkrovie alebo dvojpodlažná chata?

Výber počtu podlaží by mal byť založený na výhodách každej možnosti. V jednopodlažnom dome vás jednoúrovňový priestor poteší absenciou schodov, ale nevýhody sú dosť vážne. Pri výbere jednopodlažného 4-izbového domu sa musíte pripraviť na precenenie a potrebu väčšieho stavebného priestoru.

Výstavba podkrovnej chaty, ktorá je energeticky úsporná, tiež ušetrí miesto na mieste, ale spôsobí ťažkosti s montážou strechy a jej izoláciou.

Výstavba dvojpodlažného domu bude drahšia ako podkrovie, ale poskytne druhé poschodie ako pohodlnú a pripravenú oblasť.

Ak si vyberiete dom na jednom poschodí a nakoniec vybavíte podkrovie, stane sa to zdrojom ďalšieho priestoru.

4. Projektové zámery domov pre 4 izby: rezerva do budúcnosti

Je dôležité predstaviť si život v dome o 15-20 rokov. Stojí za zváženie, či plánujete mať veľkú rodinu, bývať s dospelými deťmi, priviesť k sebe rodičov a často prijímať hostí. Lokalitu a počet spální ovplyvní veľký počet obyvateľov, plánovaných hostí a príbuzných.

5. Optimálna plocha domu zahrnutá v projekte "4-izbový dom".

Oblasť chaty je ovplyvnená niekoľkými faktormi: charakteristikou lokality, veľkosťou rozpočtu a životným štýlom majiteľov. Dom by mal poskytnúť útulnosť a pohodlie. Aby ste sa vyhli nadbytočným metrom štvorcovým alebo naopak, aby ste sa zbavili situácií, kedy nie je kam dať svoju obľúbenú palmu, hojdacie kreslo alebo postaviť skriňu, pri vytváraní dispozície je dôležité vziať plochu dom s maržou.

Jednopodlažný 4-izbový dom

pracovný návrh

Bloky dverí podľa STB 1138-98.

Vnútorná výzdoba: sadrokartónové stropy, tmelenie dvakrát, po ktorom nasleduje náter; v kúpeľni - steny sú obkladané.

1. Titulná strana
2. Vysvetlivka na 5 listoch A4
3. Všeobecný plán
4. Fragment plota zo železobetónových panelov s osadením brány, fragment plota zo železobetónových panelov s osadením brány Všeobecné údaje (začiatok)
5. Všeobecné údaje (pokračovanie)
6. Všeobecné údaje (koniec)
7. Fasáda v osiach 1-5
8. Fasáda v osiach 5-1
9. Fasáda v osiach A-G, G-A
10. Návrh vonkajšej steny bytového domu, vysvetlenie priestorov
11. Plán základu, časť 2-2
12. Vysvetlenie podláh, detail hydroizolácie stien a podlahy kúpeľne, kúpeľne, detail základu pre priečku

Architektonický návrh samostatného bytového domu je navrhnutý v osiach "1-5" - "A-G" o rozmere 11,5x13,6m.

Úroveň čistej podlahy sa berie ako 0,000.
Základ je monolitický z betónu triedy C 16/20.
Vonkajšie steny z pórobetónových tvárnic 198x295x598-2,5-500-2 STB 1117-98 s lepidlom.
Na izoláciu vonkajších stien použite expandovaný polystyrén triedy PPT-15N-A-1000x500x100 podľa STB 1437-2004 s následným nanesením dekoratívnej omietkovej vrstvy.
Priečky by mali byť vyrobené z obyčajných silikátových tvárnic 500x100x250 150/35 podľa STB 1228-2000.
Podkrovie - drevené trámy o rozmere 50x150 (v) mm dlhé 3,6; 4,4; 5,9 m, prvý stupeň, kladený v krokoch po 0,8 m.
Časti stien s vetracími kanálmi až po úroveň strechy by mali byť murované z tehál triedy KRU 125/25 podľa STB 1160-99
na cementovo-vápennú maltu M50; nad úrovňou strechy - z tehál značky KLU 125/50 podľa STB 1160-99 na cementovo-vápennú maltu M50. Vodorovné a zvislé švy dôkladne vyplňte maltou. Roztok vytlačený na vnútorných povrchoch kanálov sa odstráni.
Krokvový systém je vyrobený z ihličnatého reziva 2. triedy. Strešná kovová škridla "Monterrey".
Podlahy v izbách doskové, v kúpeľni keramická dlažba.
Okenné bloky PVC profil s 3 radmi presklenia podľa STB 1108-98. Okenné dosky podľa STB 1074-97.
Bloky dverí podľa STB 1138-98.
Vnútorná výzdoba: sadrokartónové stropy, tmelenie dvakrát, po ktorom nasleduje náter; v kúpeľni - steny sú obložené v súlade so SanPiN 9-27-94 "Sanitárne pravidlá pre usporiadanie, vybavenie a údržbu obytných budov."
Kovové konštrukcie by mali byť natreté základným náterom GF-021 (GOST 25129-82*) a natreté 2 vrstvami emailu PF-115 (GOST 18374-79).

Hlavné stavebné ukazovatele domu:
Počet poschodí 1
Počet izieb 4
Výmera pozemku 0,1333 ha
Projektovaná zastavaná plocha bytového domu je 177,43 m2
Projektovaná zastavaná plocha prístavby 84,0 m2
Hustota budovy 19,6 %
Celková výmera 123,84 m2
Obytná plocha 72,15 m2
Stavebný objem projektovaného bytového domu je 882 m3

Obsah vysvetľujúcej poznámky
Úvod
Vzdialenosti od inžinierskych sietí, budov a stavieb po stromy a kríky
Podmienky na ochranu životného prostredia
Základné ustanovenia pre prevádzku územia bytového domu
Základné požiadavky na požiarnu bezpečnosť v bývaní na inštaláciu jednotiek na výrobu tepla v domácnostiach používaných na vykurovanie, varenie a ohrev vody
Základné požiarne bezpečnostné požiadavky na inštaláciu elektrických osvetľovacích sietí v bývaní
Všeobecný plán. terénne úpravy
situačný diagram
Fragment plotu zo železobetónových panelov
Všeobecné pokyny

• Architektonické a konštrukčné riešenia
• Technická podpora